Da.mi.er. S.a.s. - Torino - TO

Nel cuore del borgo storico di Masserano, cittadina incastonata tra le colline biellesi, proponiamo in vendita un affascinante terratetto plurifamiliare, ricco di storia e potenzialità. L’edificio, situato tra le antiche vie del centro, si sviluppa su più livelli e accoglie: al piano rialzato: un ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo panoramico, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno – ambienti immediatamente fruibili ed in buono stato di conservazione; al primo piano: due camere impreziosite da alti soffitti a cassettoni, una seconda cucina, un bagno e ulteriori due vani caratterizzati dalla presenza di camino a legna; al secondo piano: due ulteriori vani, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze. In aggiunta, un box auto con accesso diretto dal piano strada, un locale termico e altri ampi spazi un tempo destinati a laboratorio e magazzini. Ad arricchire ulteriormente la proposta, troviamo un terreno pianeggiante di circa 300 mq adiacente alla casa, attualmente coltivato a orto, ma perfetto per l’installazione di una piscina o la creazione di un giardino. Ad eccezione del piano rialzato, l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però così l'opportunità di modellare una dimora storica secondo il proprio gusto e visione. Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ricercata di Tetti Rosa (Vinovo) proponiamo in vendita bilocale mansardato ampio e molto luminoso di circa 60 mq, posto al 3° ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore), all’interno di un complesso silenzioso ma comodissimo ai servizi. Supermercati, scuole, fermate autobus e centro cittadino sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Descrizione L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno living con angolo cottura completamente attrezzato. Le ampie finestre panoramiche e i lucernari rendono l’ambiente particolarmente arioso e accogliente. Il soggiorno è dotato di aria condizionata per garantire comfort tutto l’anno. La camera da letto matrimoniale è ampia ed estremamente luminosa. Completano la proprietà un pratico antibagno con doccia separata dal bagno. Gli spazi risultano funzionali grazie alla distribuzione razionale e alle armadiature su misura che sfruttano al meglio le pareti inclinate della mansarda (come da planimetria). Caratteristiche principali •Tipologia: bilocale mansardato •Superficie: circa 60 mq •Piano: 3° e ultimo (senza ascensore) •Riscaldamento: autonomo con termoconvettori a gas •Climatizzazione: aria condizionata in soggiorno •Spese condominiali: circa € 50/mese •Disponibilità: libero subito •Arredo: possibilità di acquisto con mobilio completo Ideale per •Prima casa (comfort, spese contenute, servizi vicini) •Investimento (zona richiesta e gestione efficiente dei consumi) Vinovo è la scelta perfetta per chi desidera vivere nel verde restando vicino ai collegamenti rapidi verso Torino. Contatta Bovio Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Barca, Via Damiano Chiesa, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo bilocale di 48 mq al primo piano di uno stabile ordinato e ben mantenuto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, ben organizzata e pronta da vivere, in una posizione comoda per il quotidiano. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: •zona giorno accogliente con cucina a vista •camera spaziosa, pensata per il relax •bagno funzionale, curato nei dettagli L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spese contenute (circa 40 €/mese), elemento che garantisce una gestione serena nel tempo. Attualmente locato fino a giugno 2026 con canone di 420 €/mese, rappresenta anche una interessante opportunità per chi desidera un investimento intelligente, con la possibilità di utilizzo futuro come abitazione principale. La zona Barca offre servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, con collegamenti rapidi verso il centro città. ⸻ Ideale per: ✔️ prima casa ✔️ punto d’appoggio in città ✔️ investimento flessibile ✔️ chi guarda al valore nel tempo ⸻ Contatta Bovio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Da sempre, Bovio Immobiliare mette al centro le persone, prima ancora delle case. Accompagniamo ogni cliente con attenzione, rispetto e competenza, offrendo: ✔ Valutazioni gratuite e realistiche ✔ Consulenza personalizzata ✔ Promozione mirata dell’immobile ✔ Assistenza completa fino al rogito Per noi ogni immobile è una storia da raccontare e valorizzare al meglio. Se stai pensando di vendere, acquistare o vuoi semplicemente conoscere il valore della tua casa, parlane con noi: saremo felici di ascoltarti. Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it 011.1.898.03.19 Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gassino Torinese – Strada Trinità. In splendida posizione collinare, immersa nel verde tra boschi e vigne, proponiamo in vendita casa bifamiliare suddivisa in due unità abitative, con cortile, giardino e terreni limitrofi: una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e spazi esterni importanti. L’immobile è servito da strada di accesso in parte sterrata, caratteristica che contribuisce a mantenere il contesto riservato e tranquillo, pur restando a circa 2 km dal centro del paese. Superficie e composizione •Superficie totale: circa 221 mq •2 unità abitative di circa 105 mq ciascuna (massima flessibilità d’uso: due famiglie, genitori/figli, abitazione + dependance) Spazi esterni e terreni •Cortile e giardino collegati alla casa •Terreno complessivo incluso di circa 4.500 mq, suddiviso tra: •bosco •frutteto •vigne •terreno coltivabile Distribuzione interna Piano Terra: soggiorno, camera, cucina, bagno Piano Primo: disimpegno, 2 camere, cucina, bagno, balcone, terrazzo coperto Completano la proprietà: magazzino interno cortile e ulteriori spazi accessori. Caratteristiche tecniche •Infissi con doppi vetri a taglio termico •Buon isolamento termo acustico •Riscaldamento a GPL •Parcheggi privati di fronte all’abitazione ⸻ Bovio Immobiliare – servizi e contatti La casa è un progetto di vita: per questo è importante farsi accompagnare da professionisti seri e competenti. Bovio Immobiliare ti segue con metodo e gentilezza in ogni fase, offrendo: •Valutazioni immobiliari corrette, convenienti e sincere •Consulenza completa per compravendita e locazione •Supporto nella gestione delle pratiche burocratiche •Assistenza tramite rete di professionisti qualificati: architetti, geometri, avvocati, studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e servizi casa Sede: Strada San Mauro n. 90, Torino Email: info@bovioimmobiliare.it ☎️ Tel: 011.1.898.03.19 ✨ Per noi, la tua casa è importante Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA BORGO INFERIORE Affascinante terratetto nel cuore del centro storico Nel suggestivo borgo antico di Masserano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 155 mq, una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità di uno dei centri più caratteristici del biellese. L’immobile si distingue per il suo charme autentico e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: Piano Terra: pratico ripostiglio e spaziosa lavanderia, ideali per ottimizzare ogni ambiente. Primo Piano: ampia camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di box doccia. Ultimo Piano: luminoso soggiorno con stufa, che regala un’atmosfera calda e conviviale, oltre a una seconda camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire privacy e comfort. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo a stufe può essere facilmente integrato collegandosi al metanodotto per installare una caldaia tradizionale con radiatori. A completare la proprietà, un delizioso balcone dove godersi la brezza estiva o un momento di relax all’aperto. La posizione strategica nel cuore di Masserano consente di raggiungere facilmente i servizi locali, negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali che animano il paese durante tutto l’anno. Un luogo ideale sia come residenza principale, sia come rifugio di charme lontano dal caos cittadino. Possibilità di acquistare a parte un terreno, a due minuti di macchina di distanza, di 1.230 mq da adibire ad orto, al prezzo di Euro 3.000. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Bovio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Ti accompagniamo passo dopo passo con: ✅ Consulenza tecnica e commerciale ✅ Supporto completo su burocrazia e trattative ✅ Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ad uso investimento un negozio di 53 mq in San Mauro Torinese, nel cuore della zona commerciale di via Torino: una posizione centrale che garantisce visibilità, accessibilità e continuità di passaggio. ✅ Immobile a reddito: il locale è attualmente locato e verrà venduto locato: soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato, senza tempi morti di messa a reddito. Punti di forza per l’investitore •Piano strada in stabile signorile con facciata in klinker •Ampia vetrina su strada: ottima esposizione e grande luminosità interna •Marciapiedi ampi fronte vetrina: comodo accesso pedonale e maggiore “impatto” commerciale •Parcheggi lungo via Torino: facilità per la clientela e per le attività di servizio •Contesto commerciale consolidato: attività e servizi nelle immediate vicinanze assicurano flusso costante (negozi, servizi, esercizi di quartiere) •Spese condominiali contenute: circa € 50/mese, aspetto che migliora la sostenibilità dell’investimento Contesto e collegamenti San Mauro Torinese è un’area molto richiesta e ben collegata con Torino tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali. Tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, banche) sono raggiungibili comodamente a piedi: un elemento che supporta tenuta della domanda e stabilità locativa. Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una delle vie più commerciali della zona. Contatta Bovio Immobiliare per ricevere dettagli sulla locazione, documentazione e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Crocetta, uno dei quartieri più ambiti di Torino. Questo luminoso appartamento pentalocale non arredato offre una superficie generosa di 140 mq, perfetto per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile si compone di cinque ampie camere che possono facilmente essere adattate alle tue esigenze personali. La cucina è separata ed è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa ed è dotato di grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi comuni sono ben distribuiti offrendo privacy senza rinunciare alla convivialità, sono presenti due bagni. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa non solo spaziosa ma anche conveniente dal punto di vista economico. Libero dal primo maggio 2026. Crocetta è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e residenziale; qui troverai una vasta gamma di servizi tra cui negozi eleganti, ristoranti raffinati e ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Le aree verdi circostanti offrono opportunità ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina tranquilla, ordinata e ben abitata, nel cuore della zona Regio Parco / Barca, proponiamo in vendita ampio trilocale di 88 mq situato al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento intelligente in un’area in costante richiesta. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno, che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti: •2 camere da letto ampie e luminose, perfette come matrimoniali oppure una stanza/studio smart working •Tinello accogliente con cucinino separato, con uscita su balcone lato cortile interno •Bagno finestrato, comodo e con luce naturale Completano la proprietà: ✅ Cantina al piano seminterrato (accesso dalle scale condominiali) ✅ Spazi ripostiglio aggiuntivi, sempre utilissimi nella vita di tutti i giorni Punto forte: la posizione interna rispetto a Strada Comunale di San Mauro rende la casa particolarmente silenziosa, pur rimanendo a due passi da tutto: scuole, supermercati, servizi, mezzi pubblici, e le aree verdi lungo il Po. La doppia esposizione garantisce luce e aria durante l’arco della giornata e la disposizione offre grande versatilità d’arredo. Non lasciartelo scappare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ZUMAGLIA Nel cuore del quartiere Parella, proponiamo in locazione bilocale di 50 mq, situato al quarto piano senza ascensore in affascinante stabile anni ’50. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in una zona vivace e ben servita. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO. MASSIMO 18 MESI CON EVENTUALE RINNOVO; NON È POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA. L’immobile al quarto piano senza ascensore si apre su un accogliente ingresso living con luminosa zona giorno e angolo cottura moderno e funzionale. La camera da letto matrimoniale, ampia e ben distribuita, dispone di accesso diretto al balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Il bagno, elegante e rifinito con materiali contemporanei, è completo di ampio box doccia. Caratteristiche Ristrutturazione totale nel 2025 Completamente arredato (mobilio installato nel 2025) Riscaldamento autonomo a metano Pompa di calore caldo/freddo Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico Spese condominiali contenute: € 50/mese salvo conguaglio. L’appartamento garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Posizione Il quartiere Parella è apprezzato per la qualità della vita e la comodità ai servizi: negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione perfetta per giovani professionisti, coppie o lavoratori fuori sede. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Mauro Torinese, in Via Novara, proponiamo in vendita garage singolo di circa 14 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e sicura per il parcheggio dell’auto (adatto anche per moto e biciclette). Il box si trova in zona comoda e ben servita, facilmente accessibile e vicina ai principali servizi, con collegamenti rapidi verso Torino grazie alla viabilità e ai mezzi pubblici. Spese condominiali contenute: € 15/mese, un aspetto che rende questa proposta interessante sia per uso personale sia come opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Bovio Immobiliare ☎️ Tel: 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una gemma da scoprire nel cuore di San Mauro Torinese. Ti invitiamo a esplorare questo incantevole quadrilocale di 87 mq, situato al piano terra in Via Borgarella, un'autentica oasi di tranquillità e comfort, progettata per soddisfare le tue aspirazioni abitative più elevate. Ambienti luminosi e raffinati: Varcando la soglia, verrai accolto da un luminoso soggiorno, ornato da un camino che infonde calore e charme, perfetto per momenti indimenticabili in compagnia dei tuoi cari. Le camere, ampie e accoglienti, offrono spazi ben strutturati per ogni esigenza di relax e privacy. Gli eleganti infissi in legno con doppio vetro garantiscono un’ottima isolamento termico, creando un’atmosfera di dolce quiete. Il tuo giardino privato: Immagina di godere di un ampio giardino ad uso esclusivo, un angolo verde dove concederti rilassanti momenti di solitudine o trascorrere piacevoli serate all’aperto con amici e familiari. Questo spazio all'aperto è una tela bianca pronta ad accogliere la tua personalità e le tue passioni. Un lusso di comodità: La proprietà è dotata di un box auto e di un posto auto riservato, un vero privilegio in questa vivace zona. Un contesto ideale: Situata a solo 1,8 km dal centro del paese, raggiungibile in circa 4 minuti di macchina, la posizione consente facile accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana agevole e soddisfacente. Questa residenza è perfetta per famiglie e per chi cerca un rifugio dalla frenesia urbana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Non perdere l'occasione di vivere in questa esclusiva dimora: il tuo sogno di casa ti attende. Contattaci per organizzare una visita e lascia che questa raffinata proprietà ti conquisti con il suo fascino e le sue infinite potenzialità. Il tuo futuro inizia qui, in un luogo dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza da ricordare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della vivace zona Parella di Torino proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale, ideale per famiglie o chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti della città. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e di numerosi balconi che donano grande luminosità agli ambienti interni. L’appartamento misura 99 mq, si trova al terzo piano e si distingue per una moderna zona living open space con cucina a vista e penisola, perfetta per momenti conviviali e cene tra amici. Il soggiorno doppio è spazioso e accogliente grazie alle finiture moderne, ai pavimenti effetto gres porcellanato grigio chiaro ed elementi d’arredo raffinati; la presenza di grandi finestre garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi offre inoltre due camere da letto ben distribuite, bagno finestrato dal design contemporaneo oltre ad un pratico ripostiglio. Sono presenti doppi vetri, porta blindata, doppia esposizione (ogni stanza finestrata) Le spese condominiali sono contenute (solo 100 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante anche dal punto di vista economico. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato raggiungibile comodamente tramite ascensore condominiale. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi principali: scuole, supermercati, mezzi pubblici (fermate bus/tram nelle immediate vicinanze) e aree verdi come il Parco della Tesoriera ideali per passeggiate o attività sportive all’aperto. Se cerchi comfort moderno abbinato alla tranquillità tipica del quartiere Parella senza rinunciare alla comodità urbana torinese questa è l’occasione giusta! Contatta subito Bovio Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo splendido immobile. Da sempre, Bovio Immobiliare mette al centro le persone, prima ancora delle case. Accompagniamo ogni cliente con attenzione, rispetto e competenza, offrendo: ✔ Valutazioni gratuite e realistiche ✔ Consulenza personalizzata ✔ Promozione mirata dell’immobile ✔ Assistenza completa fino al rogito Per noi ogni immobile è una storia da raccontare e valorizzare al meglio. Se stai pensando di vendere, acquistare o vuoi semplicemente conoscere il valore della tua casa, parlane con noi: saremo felici di ascoltarti. Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it 011.1.898.03.19 Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un trilocale di 77 mq, ampio e luminoso, in ottime condizioni interne, situato nel cuore del quartiere Barca. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento offre un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. Caratteristiche principali: •ingresso su disimpegno, attualmente organizzato come salottino accogliente; •cucina abitabile con accesso al balcone privato e vista aperta sulla collina torinese e su Superga; •camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio en suite; •seconda camera perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti; •bagno finestrato, dotato di doccia; •cantina al piano semi interrato. Dotato di infissi con doppio vetro, l’appartamento garantisce ottimo isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta un valore aggiunto: servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e qualità abitativa. Un’opportunità assolutamente da valutare. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. info@bovioimmobiliare.it 011.1.898.03.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere Lucento, in via Val della Torre, proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente arredato, situato al 10° piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’appartamento si presenta luminoso, ben distribuito e pronto da abitare. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno con parete cottura, ideale per vivere la casa con praticità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, oltre a bagno completo. Uno dei punti di forza dell’immobile sono i due ampi balconi, che regalano apertura, luce e una gradevole vista panoramica sulla città; uno dei balconi è verandato, perfetto per sfruttare lo spazio esterno anche nelle mezze stagioni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio per deposito o biciclette. Le spese condominiali sono pari a € 90 mensili. La posizione è interessante per chi cerca una zona residenziale ben servita, con negozi di vicinato, mercato rionale, aree verdi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. L’immobile sarà disponibile dal 1° giugno 2026, con possibilità di contratto transitorio oppure contratto 4+4. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Bovio Immobiliare: Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Volpiano, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai servizi principali, sorge una residenza unica, capace di coniugare funzionalità moderna e fascino intramontabile. Un ingresso signorile introduce a spazi generosi e luminosi: il soggiorno ampio e accogliente, la cucina conviviale, le camere spaziose. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e indipendenza, grazie anche al doppio ingresso che dona alla villa una versatilità rara. Il cuore pulsante della casa è la taverna, arricchita da un camino termoventilato capace di riscaldare anche il piano superiore: un dettaglio che unisce calore, intimità e praticità. Al piano superiore, le tre camere e il terrazzo invitano a vivere la casa con serenità, godendo di spazi ariosi e della luce che avvolge ogni stanza. Accanto alla villa principale, la dependance di 90 mq rappresenta un mondo a sé: due camere, due bagni, cucina abitabile e soggiorno. Una vera oasi di indipendenza, perfetta per ospiti, famigliari o per chi desidera spazi separati senza rinunciare alla vicinanza. All’esterno, i 1.200 mq di giardino sono un palcoscenico verde dove rilassarsi, coltivare passioni o semplicemente respirare. Il pozzo con impianto di irrigazione automatica rende tutto più agevole, trasformando la cura del verde in un piacere. Completano la proprietà tre box auto, un magazzino, e ampi spazi accessori che raccontano di una villa progettata non solo per essere abitata, ma per essere vissuta pienamente. ✨ Questa non è una semplice casa: è una scelta di vita. Una dimora capace di offrire indipendenza, calore e prestigio, in un equilibrio perfetto tra funzionalità ed emozione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZIONE GONELLA Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questo magnifico cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: Tetto : sostituzione completa otto anni fa. Superficie Complessiva: Circa 600 mq, di cui 400 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. Terreno: 18.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA CORDOVA Scopri la bellezza e il comfort in questa straordinaria villa contemporanea di 288 mq , progettata per offrire un'elevata qualità della vita. Situata in una zona esclusiva, questa residenza incarna l'eleganza e il lusso, ed è un vero e proprio angolo di paradiso. Caratteristiche della Villa: Unico Piano : Sviluppata principalmente su un unico piano, la villa offre una disposizione funzionale e ottimale degli spazi, garantendo praticità e comfort. 5 Camere da Letto : Ampie e luminose, rivestite con materiali di alta qualità, perfette per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici, offrendoti un riposo esclusivo. 3 Bagni in Mosaico : Ogni bagno è un capolavoro di design, finemente rifinito in mosaico con dettagli ricercati, per un’esperienza di relax assoluta. Cucina Padronale : Situata al piano terra, con affaccio diretto sul patio, la cucina è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture di pregio, perfetta per gli amanti della gastronomia. Ampio Soggiorno : Caratterizzato da un camino ventilato di design, il soggiorno è il cuore della casa, arredato con materiali raffinati e suavesi, ideale per accogliere ospiti e trascorrere serate indimenticabili. Sotto Tetto Ampio : Spazio utilizzabile e versatile, impeccabilmente rifinito, ideale per riporre oggetti o come area per hobby e attività. Sistema di Aspirapolvere Integrato : Goditi il massimo del comfort con un innovativo sistema d’aspirapolvere integrato nei muri, presente in tutti gli ambienti della casa, per una pulizia facile e veloce. ️ Zona Taverna : Immersa in una calda atmosfera, la taverna vanta una cucina con forno a legna e griglie per la carne, progettata con materiale di prima scelta, perfetta per serate conviviali all’insegna della buona cucina. Area Fitness & Palestra : Mantieniti in forma senza dover uscire di casa! L'area fitness è predisposta con attrezzature di qualità e finiture eleganti, per un’esperienza di attività fisica di alto livello. Efficienza Energetica : Dotata di caldaia ad alta efficienza Buderus e infissi in doppio vetro e legno di pregio, la villa garantisce un comfort termico in ogni stagione, con un occhio attento alla sostenibilità. Camino Funzionale : Aggiunge un tocco di calore e charme all’ambiente, realizzato con materiali di alta qualità, ideale per le serate invernali. Autorimessa di 122 mq : Spaziosa e versatile, è rifinita con la stessa attenzione al dettaglio che contraddistingue tutta la villa, perfetta per accogliere più auto e ulteriori attrezzature. ✨ Finiture e Materiali di Pregio : Ogni angolo della villa è caratterizzato da finiture di altissimo livello e materiali ricercati, che conferiscono un tocco di lusso e unicità, rendendo ogni spazio accogliente e sofisticato. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita! Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida dimora ha da offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LEGNANO È con grande entusiasmo e immensa soddisfazione che si presenta al pubblico un'opportunità d'affari senza pari, dedicata a coloro che ambiscono a intraprendere un'avventura nel vivace universo della ristorazione. Si cede, infatti, l’attività di un incantevole bar, di una superficie interna di ben 75 metri quadrati, situato nel cuore pulsante della nostra vibrante comunità, in una zona centrale e di straordinaria affluenza. Questo prezioso locale sorge in posizione privilegiata di fronte all'animato mercato giornaliero "San Secondo", un luogo di amenità e commercio che attira visitatori da ogni dove; altresì, si trova nelle immediate vicinanze della sede dell'ASL e delle scuole elementari "Mille Colori", rendendolo un punto di riferimento quotidiano per famiglie, professionisti e studenti. Il bar è aperto, con regolarità e dedizione, ogni giorno della settimana (esclusa la domenica), nell'ampio arco di tempo che va dalle 06:00 alle 20:00, offrendosi quindi come luogo di ritrovo ideale per colazioni appaganti, spuntini rinvigorenti e momenti di relax tra una chiacchiera e l'altra. Dettaglio sicuramente non trascurabile, gli spazi interni sono stati recentemente sottoposti a un attento e minuzioso processo di ristrutturazione, il quale ha saputo preservare il fascino intrinseco del locale, arricchendolo nel contempo di moderni comfort. Questo significa che il bar si presenta in condizioni impeccabili e pronto ad accogliere nuovi avventori, senza che siano necessarie ulteriori opere di rinnovamento. Se siete pronti a cogliere un'opportunità d'oro, non esitate a contattarci. Questo bar non è soltanto un'attività commerciale: è un'opportunità di trasformare la vostra passione in un eccellente progetto di vita. Affrettatevi, perché occasioni di tal valore sono rare come preziose gemme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un box auto singolo di 14 mq, ideale per chi ha bisogno di un parcheggio sicuro e facile da raggiungere. Misure: lunghezza 4,48 m. larghezza interna 2,82 m. larghezza in ingresso 2,35 m. altezza 2.5 m. Situato in via Verdi, questo box si trova a soli 240 metri dalla stazione ferroviaria di Settimo Torinese, rendendolo estremamente comodo per pendolari e per coloro che desiderano avere un posto auto sempre a disposizione. Caratteristiche principali: Superficie: 14 mq Basse spese di gestione Accesso facile e sicuro Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Ideale per uso personale o come investimento Non perdere l'occasione di possedere un box auto in una delle zone più richieste di Settimo Torinese. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In zona tranquilla ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo magazzino di 82 mq con accesso pedonale da livello strada e doppio ingresso con basculante, ideale per deposito merci, attrezzature o piccole attività artigianali. L’immobile si trova in posizione strategica, a soli 5 minuti dalla SP11 (Padana Superiore) e a 5 minuti dal centro cittadino, garantendo così un collegamento rapido sia verso Torino che verso le aree limitrofe. Ottima soluzione per chi cerca spazio, funzionalità e comodità in un contesto ben servito. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Mirafiori Sud, una delle zone più autentiche e in evoluzione di Torino, ti presentiamo questo affascinante bilocale di 47 mq con vista panoramica, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, perfetto per chi desidera un ambiente accogliente, funzionale e ben collegato. Situato in un contesto urbano ricco di storia e servizi, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale sia per giovani coppie che per investitori lungimiranti. Mirafiori Sud, oggi più che mai, è un quartiere vivo, servito e in costante valorizzazione, con negozi di prossimità, supermercati, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla rete di trasporti pubblici efficiente. Spese condominiali contenute (solo €50/mese), riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico di nuova generazione: ogni dettaglio è pensato per garantire comfort ed efficienza. Gli ambienti interni si prestano facilmente a una personalizzazione su misura, mentre dal piano alto si gode di una vista panoramica aperta, un vero plus per chi ama lo skyline torinese e le atmosfere luminose. Un bilocale con il carattere della città e il calore di una casa vera. Non perdere l’occasione di scoprire questo piccolo gioiello urbano! Contatta oggi Bovio Immobiliare per informazioni o per prenotare una visita. info@bovioimmobiliare.it | ☎️ 011.1.898.03.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un’opportunità concreta per entrare nel mondo della ristorazione torinese? Questa proposta fa per te! Nel dinamico quartiere Cenisia, proponiamo in cessione d’attività un bar con licenza di Tipologia 3, perfettamente avviato e operativo da subito. Il locale si sviluppa su 81 mq interni, completamente ristrutturati in stile moderno, e gode di ampia visibilità grazie alle grandi vetrine su strada. Non si tratta di mura in vendita, ma di una sola cessione d’attività commerciale, comprensiva di arredi, attrezzature e autorizzazioni. Il canone di locazione attualmente in essere è di €1.100 mensili, con spese condominiali contenute a soli €125 al mese – un ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. Plus che fanno la differenza: Locale pronto all’uso, nessun lavoro da fare Contesto ad alto passaggio, vicino a scuole, università e centri commerciali Possibilità di dehors estivo per tavoli all’aperto Spazi adatti a eventi privati e iniziative serali Zona frequentata tutto l’anno, anche grazie alla presenza di locali storici e attrazioni culturali Una soluzione ideale per chi vuole investire in un’attività già strutturata e con margini di sviluppo. Non perdere l’opportunità di dare il via alla tua impresa nel cuore di Torino! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio bilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile SENZA ASCENSORE. Questo appartamento di 44 mq è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE SCADENTE A FEBBRAIO 2027. L'immobile presenta un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso tinello con cucinino attrezzato, una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. Completano la proprietà tre balconi che offrono una vista panoramica sulla collina circostante e sul parco fluviale del Po, perfetti per godere della bellezza naturale della zona. Il bilocale è completamente arredato come mostrano le foto, rendendo il trasloco semplice e immediato. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Situata in una posizione strategica nel comune di San Mauro Torinese, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città in circa mezz'ora. Questa area offre anche diverse opportunità ricreative grazie ai numerosi parchi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 300 mq situato nella vivace zona di Bertolla, a Torino, ben collegata e caratterizzata da forte passaggio veicolare: la soluzione perfetta per attività logistiche, magazzini o piccole produzioni. ✅ Doppio ingresso: Al civico 15 è presente una comoda rampa per mezzi fino a 4 tonnellate, ideale per facilitare il carico/scarico merci. Il generoso accesso carraio di 19 metri consente l’ingresso diretto all’area produttiva. ✅ Distribuzione funzionale degli spazi: Ufficio attrezzato con bagno privato Area operativa di circa 266 mq con doppi servizi Altezza interna circa 4 metri Grandi vetrate per un ambiente luminoso e produttivo ✅ Comfort e conformità: Riscaldamento autonomo Impianto elettrico a norma, completo di quadro elettrico certificato Possibilità di acquistare separatamente due box auto singoli – perfetti come deposito extra o parcheggio protetto. Location vantaggiosa: In un contesto urbano misto residenziale/commerciale, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’ubicazione, comoda e ben collegata, rende questa proprietà un’opportunità di investimento concreta e subito operativa. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it