Villette a schiera Brescia Pag. 2

Scoprite il vostro angolo di paradiso con queste nuove ville moderne, situate nel cuore di Villanuova sul Clisi. Questa affascinante proprietà si trova in una delle zone più ambite e offre un connubio perfetto tra comfort e privacy. Le unità disponibili comprendono cinque eleganti ville completamente indipendenti, ciascuna con giardino privato per godere al meglio degli spazi esterni. La metratura interna è ampia, con una superficie totale di 140 mq che accoglie soluzioni abitative progettate per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. Potete scegliere tra diverse configurazioni: ville dotate di doppi servizi e due camere da letto sono offerti ad un prezzo competitivo di € 380.000,00; oppure optare per l'esclusiva soluzione con tre camere da letto, due bagni e ampio doppio garage al costo di € 430.000,00 di mq 170. Ogni villa è rifinita secondo elevati standard qualitativi ed è equipaggiata con riscaldamento a pavimento per garantire ottimo comfort durante i mesi freddi dell'anno. Il sistema fotovoltaico installato non solo contribuisce alla sostenibilità ambientale ma permette anche significative riduzioni sui costi energetici mensili, conformandosi così alle normative sulla classe A riguardo all'efficienza energetica. Sono già presenti predisposizioni innovative come impianto d'allarme e videosorveglianza per la sicurezza. Villanuova sul Clisi è nota per la tranquillità del suo ambiente residenziale mantenendo comunque eccellenti collegamenti ai principali servizi e ospedali nelle vicinanze oltre ad attività sportive locali che arricchiscono il territorio circostante. Questa zona rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie giovani che desiderano stabilirsi in un contesto sereno sia per coloro che cercano investimenti immobiliari dal grande potenziale crescita. Valutate questa proposta esclusiva! Contattateci immediatamente presso l’agenzia referenziata al numero fornito nella nostra pagina web. Rif.V6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sedena di Lonato del Garda, in posizione strategica a pochi minuti dalle rinomate spiagge del Lago di Garda, proponiamo in vendita una raffinata casa a schiera centrale di recente costruzione inserita all’interno di un elegante residence completamente recintato. Il contesto offre ampi spazi comuni curati nel dettaglio e una splendida piscina a sfioro circondata da vegetazione mediterranea che regala relax e privacy. L’immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 150 mq: al piano terra troviamo l’ingresso indipendente tramite cancellino privato sul primo giardino piantumato, portico abitabile ideale per pranzi all’aperto ed elegante zona giorno open space collegata alla cucina; la porta finestra conduce ad un secondo riservato giardino retrostante con ulteriore porticato vivibile, perfetto anche come area giochi o solarium. Sempre al piano terra bagno finestrato completo. Al primo piano disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazza affacciata sulla piscina condominiale e vista aperta sul verde circostante, seconda camera doppia luminosa e secondo bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna all'abitazione troviamo il piano interrato composto da ampia taverna polifunzionale personalizzabile come sala hobby/fitness/taverna, completa la proprietà un comodo garage sempre collegato direttamente con l'abitazione. La soluzione è libera subito ed è venduta completa degli arredi realizzati su misura; non necessita alcun intervento grazie allo stato impeccabile della struttura. Dotazioni d’eccellenza: cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento autonomo, doppi infissi basso emissivi e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, tutti elementi che garantiscono comfort elevatissimo tutto l’anno e classe energetica A1. Il residence sorge vicino ai principali servizi cittadini ma immerso nella tranquillità tipica delle campagne gardesane; ottimo investimento sia come prima casa sia come residenza vacanze oppure immobile da mettere facilmente a reddito data la forte richiesta turistica della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’elegante porzione di casa inserita nell’esclusivo contesto residenziale Corte San Giorgio, immerso nel verde e nella tranquillità di Capriano del Colle. L’immobile, attualmente suddiviso in due bilocali con ingressi indipendenti, verrà riunificato per ripristinare un’unica e spaziosa abitazione, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà, dotata di vialetto d’accesso indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello ed è impreziosita da un raffinato portico d’ingresso che conduce alla luminosa zona living. Qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina separata abitabile, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. La zona giorno è completata da un pratico disbrigo con locale lavanderia e bagno di servizio finestrato con doccia, oltre all’accesso diretto al giardino privato sul retro, caratterizzato da generose metrature, completo di gazebo e ideale da vivere durante la bella stagione. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da altre due camere di ottime dimensioni. A servizio del reparto notte troviamo un secondo bagno finestrato completo di vasca. Il contesto condominiale si presenta ordinato, ben mantenuto e particolarmente piacevole da vivere, con una piscina comune che rappresenta un valore aggiunto significativo durante la stagione estiva. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento con split, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Completano la proprietà due autorimesse separate e un posto auto esclusivo esterno. Richiesta: € 299.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’interessante opportunità di investimento nel cuore di Brescia, in piena zona Centro. Proponiamo in vendita un’attività commerciale di bar/caffetteria di circa 60 mq, ideale per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e ad alto passaggio. Il locale si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e un design moderno e funzionale. Le ampie vetrine garantiscono grande luminosità naturale e ottima visibilità, creando un’atmosfera accogliente e perfetta sia per le colazioni veloci sia per le pause caffè durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono organizzati in modo pratico ed efficiente e comprendono: zona bancone, posti a sedere interni, bagno, comodo ripostiglio, plateatico esterno, ideale per valorizzare ulteriormente l’attività. La posizione strategica, in una delle aree più frequentate della città, assicura un costante flusso pedonale grazie alla presenza di negozi, uffici e attrazioni storiche nelle immediate vicinanze. Un contesto che offre ottime potenzialità di crescita e la possibilità di ampliare l’offerta gastronomica o i servizi proposti. Il centro storico è inoltre perfettamente collegato dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile da ogni zona della città. Un’occasione unica per avviare o ampliare il tuo business in una delle location più vive e richieste di Brescia. Richiesta: € 59.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi, con vendita in esclusiva, attività commerciale di bar, situato nel cuore del centro storico di Bedizzole. Questo locale di 70 mq è completamente attrezzato,con banco bar di recente istallazione, e arredato con uno stile moderno che si distingue per eleganza e funzionalità. La doppia esposizione consente un'illuminazione naturale abbondante, creando un ambiente accogliente sia per i clienti che per il personale. All'interno sono presenti due bagni: uno dedicato alla clientela e l'altro riservato al personale, garantendo così comodità ed efficienza operativa. L'affitto mensile è molto competitivo, fissato a soli 850 euro con un contratto valido fino alla fine del 2030. Inoltre, la proprietà include un garage privato e una cantina spaziosa adibita a magazzino, accessibile direttamente dal bar. La posizione centrale offre grande visibilità e traffico pedonale costante, rendendola estremamente strategica per attrarre nuovi clienti. Essere parte integrante della vivace comunità locale non solo rappresenta una straordinaria opportunità d’affari ma anche la possibilità di contribuire all’animazione sociale del paese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villanuova sul Clisi Nel cuore di Villanuova sul Clisi, in una posizione centralissima ma straordinariamente riservata, sorge un raffinato ed esclusivo contesto residenziale di sole dieci unità, pensato per chi cerca la perfetta armonia tra tranquillità, comfort e qualità abitativa. Questa location strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le scuole e i negozi, trovandosi al contempo a pochissimi minuti da Salò, dalle splendide rive del Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. All'interno di questa splendida cornice vi presentiamo una magnifica villetta centrale disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, ampi e magnificamente illuminati dalla luce naturale. Il piano terra si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno open space con cucina a vista, concepita per favorire la convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato, che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e offrendo una vivibilità ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un comodo bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove un disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di cabina armadio privata. Due delle camere godono inoltre di un accesso diretto alla grande e godibile terrazza, che sovrasta il box auto. Un funzionale ripostiglio e un secondo bagno finestrato completano questo livello, studiato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da un comodo e capiente box auto doppio in lunghezza "all'americana", che consente un accesso diretto e pratico direttamente all'abitazione. Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la villa si colloca in Classe A+ grazie a dotazioni di ultimissima generazione, pensate per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. L'immobile è infatti equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 KW, climatizzazione già installata con split nei vari ambienti, predisposizione per l'impianto d'allarme e un moderno sistema di domotica per la gestione intelligente della casa. All'interno dello stesso complesso sono disponibili alla vendita anche le due villette di testa, che offrono soluzioni alternative per ogni tipo di esigenza di spazio. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori dettagli e per prenotare una visita in questa splendida nuova realizzazione pronta da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida Villetta a Schiera Centrale con Giardino e Comfort Tech a Gavardo Cerchi l'indipendenza, e una casa pronta da vivere? A Gavardo, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera centrale con ingresso indipendente. L'immobile, curato nei minimi dettagli, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da tecnologie moderne e finiture di ottima qualità. Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista. La doppia esposizione permette l'accesso diretto sia al giardino d'ingresso che al secondo giardino sul retro, ideali per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate del proprio balcone privato. Al piano si trova anche il bagno principale della casa, ottimamente rifinito. Piano Interrato: Ampio garage dotato di basculante sezionale elettrica e automatizzata (massima comodità e sicurezza) e un utilissimo locale cantina/lavanderia. Comfort e Tecnologie Incluse: La casa è stata concepita per offrire risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento con gestione domotica/azionabile da remoto. Pannello solare per produzione acqua calda sanitaria. Impianto di antifurto già installato. Tende da sole elettriche automatizzate. La villetta viene venduta comprensiva di arredi : Cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Arredo soggiorno. Arredo dei bagni. Dettagli in sintesi: Tipologia: Villetta a schiera centrale Locali: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, cantina/lavanderia Pertinenze: Doppio giardino, 2 balconi, garage automatizzato Contattaci per Informazioni e Visite: Non perdere questa opportunità unica a Gavardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione di casa terra/cielo semi indipendente centrale, inserita in un contesto residenziale di nuova costruzione dallo stile rurale con pietre e travi a vista ed anche in stile moderno. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. L'elegante villetta ha accesso dal giardino privato ed ha al piano terra il soggiorno con la cucina a vista di circa 40 mq, disimpegno e bagno con lavanderia. La scala interna collega il piano primo dove trovano spazio una camera da letto, un bagno e una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite. Un'ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale e ripostiglio al secondo piano. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni faccia vista e pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune alle sole sette unità abitative, offre inoltre posti auto scoperti e due posti auto coperti sotto ampie strutture ombreggianti. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti ed oliveti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al numero 0309120534 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUFFALORA Il quartiere è l’ultimo del comune Bresciano, confina infatti con Castenedolo e Rezzato. Vicino all’accesso della tangenziale sud consente il veloce raggiungimento delle principali strade extraurbane, per esempio l’autostrada con ingresso a Brescia est dista circa 2 km. Per chi non fosse automunito si sfrutta la comodità della fermata metropolitana che dista circa 300 metri dall’abitazione e il bus cittadino n.9. Il CONTESTO – Prestigioso Residence ricavato nel recupero di un cascinale storico. La ristrutturazione risale al 2009, è conosciuta con il nome di BORGO BUFFALORA. Dotata di ampia area verde è una meravigliosa oasi vicino alla città ma lontano dal caos e con tutti i comfort e le qualità moderne a portata di mano. Sono, infatti, gli spazi comuni attrezzati a rivoluzionare il modo di vivere pur mantenendo la privacy: un grande locale ludico, le zone wellness con sauna, bagno turco, palestra, idromassaggio, piscina ed un angolo ristoro con barbecue attrezzato. “Borgo Buffalora” ti consente di avere una nuova visione del vivere gli spazi! LE SOLUZIONI – Nella ristrutturazione sono state realizzate solo 7 villette a schiera con una concezione moderna nel recupero di uno spazio industriale. Offre dettagli come stanze soppalcate dalle finiture di alto livello. Pavimenti in rovere europeo, travi a vista, serramenti in legno di larice di alta qualità e marmorino nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento e con sanitari di design. Oltre al giardino fronte retro le ville godono di un particolare patio interno che offre una visione diversa del vivere gli spazi. La villetta offre la possibilità di creare uno studio al piano terra con ingresso indipendente e al piano superiore camera da letto con cabina armadio e ampio spazio soppalcato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Toscolano Maderno, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochissimi minuti dalle spiagge, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione terracielo con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al lago. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, un pratico disimpegno, il soggiorno con angolo cottura e un piacevole terrazzino, perfetto per un momento di relax all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, bagno e un secondo terrazzino. Il secondo piano ospita una mansarda/sottotetto, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Da qui si gode di una piacevole vista sui tetti del centro storico, con scorci che arrivano fino al lago, regalando un’atmosfera autentica e suggestiva. Al piano interrato è presente un’ampia cantina, con possibilità di ricavare una comoda taverna dotata di accesso indipendente. Lo spazio è inoltre accessibile con moto e biciclette, una caratteristica pratica e rara nel cuore del paese. Una proposta interessante per chi cerca una casa indipendente, ricca di potenziale, in una posizione strategica tra centro, servizi e spiagge. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Botticino una raffinata soluzione indipendente, disposta su piano unico, finemente ristrutturata all’interno di una prestigiosa corte storica del Cinquecento, un tempo antico monastero benedettino. Un contesto di grande fascino, immerso nel verde e nella tranquillità, pur rimanendo comodo ai principali servizi. L’abitazione, posta al piano terra, dispone di due posti auto coperti all’interno della corte privata, impreziosita da portali in marmo e volte in mattoni a vista, elementi che raccontano la storia e il prestigio del luogo. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con cucina in muratura e piano di lavoro su misura. Una scala interna conduce al suggestivo soggiorno soppalcato, caratterizzato da un elegante soffitto a volta. I pavimenti in marmo, cotto e parquet si alternano con armonia, valorizzando ambienti curati nei minimi dettagli e rifiniti con materiali di pregio. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con doccia, rifinito in marmo, una camera matrimoniale padronale con soffitto a cassettoni, pavimento in legno, bagno privato e vasca idromassaggio. Completano la zona notte una seconda camera matrimoniale con soffitto a volta, parquet e cabina armadio/studio annessa, oltre a un ulteriore ambiente adibibile a cabina armadio o stanza multifunzionale. A completamento della proprietà una lavanderia/ripostiglio esterna e un affascinante locale rustico con soffitto a volta, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, realizzata con materiali di alto livello, ed è dotato di riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione. Una residenza unica, ideale per chi desidera coniugare storia, eleganza e comfort moderno in un contesto di assoluto prestigio. Prezzo richiesto: € 329.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una porzione di casa a schiera di testa situata nella tranquilla e servita zona di San Polo. Questa soluzione indipendente si distingue per l’ampio spazio esterno esclusivo, ideale per momenti all’aperto grazie al curato giardino privato con area relax attrezzata con salottino da esterno e zona pranzo su patio rialzato. L’abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e modernamente rifiniti: la zona giorno accoglie un confortevole soggiorno open space, dotato di eleganti arredi fissi come la parete attrezzata su misura. La sala da pranzo comunica direttamente col verde del giardino tramite grandi porte finestre che garantiscono massima luce naturale. La cucina abitabile offre praticità ed efficienza negli spazi; il piano superiore ospita le camere da letto ben distribuite e bagno finestrato. San Polo rappresenta uno dei quartieri più richiesti della città grazie ai numerosi servizi nelle vicinanze (scuole, supermercati, mezzi pubblici), alla presenza di parchi verdi e collegamenti rapidi verso il centro storico o le principali arterie stradali. Libera da Gennaio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sanpolino proponiamo una rara opportunità: porzione di casa caratterizzata da ambienti moderni e luminosi. Al piano terra si trova un’ampia zona studio ideale per professionisti o chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa, valorizzata da grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato. Al piano superiore è presente un appartamento trilocale facilmente trasformabile in quadrilocale secondo le esigenze familiari o personali. Gli interni sono stati recentemente rinnovati, eleganza e continuità di spazi; la distribuzione degli ambienti risulta funzionale sia per famiglie sia per liberi professionisti. L’immobile dispone inoltre di un comodo terrazzo dove rilassarsi nelle belle giornate e godere dello spazio esterno protetto dal verde circostante. Grazie alle ampie superfici finestrate l’ambiente interno appare arioso ed accogliente, perfetto anche per momenti conviviali. Sanpolino è una delle zone residenziali più richieste di Brescia grazie ai numerosi servizi presenti nei dintorni (scuole, supermercati, aree verdi) oltre alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici come metropolitana e autobus urbani. La soluzione è immediatamente libera e pronta ad essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNE Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di nuova realizzazione. Il progetto riguarda una schiera tri familiare collocata in posizione comoda e tranquilla in zona interna. La realizzazione porterà ad una classe di efficientamento energetico A4 sfruttando l' ottima coibentazione di pareti e solai, il riscaldamento a pavimento oltre ai i pannelli fotovoltaici e la caldaia a sistema ibrido. I materiali previsti sono stati scelti opportunatamente al fine di migliorare l' isolamento termico acustico e garantire comfort in ogni ambiente. Il progetto prevede lo sviluppo su due livelli dell' abitazione con autorimessa fuori terra contigua al corpo di fabbrica principale oltre al giardino su entrambi i lati per un totale di ca 140 mq di verde profondo. Il piano terra prevede un ottima distribuzione degli spazi interni con un ampia zona giorno open space (ca 40 mq), esiste comunque la possibilità di rendere la cucina separata ed abitabile, e un bagno di servizio finestrato completo di antibagno attrezzabile. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte con la camera matrimoniale, due camere singole ed il comodo bagno padronale, oltre al pratico disimpegno che può essere sfruttato per inserire comode armadiature. Due balconi garantisco inoltre uno sfogo importante alle camere in entrambi gli affacci. Naturalmente, essendo ancora in fase di definizione, si possono personalizzare ulteriormente gli ambienti tenendo presente ovviamente che le parti strutturali debbono rimanere tali. Il capitolato è disponibile in agenzia così come ulteriori dettagli. Per informazioni contattare lo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale del comune di Brandico, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L’immobile è caratterizzato dall'assenza di spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La proprietà offre un doppio spazio esterno: sul fronte troviamo un ampio porticato piastrellato che conduce al grazioso giardinetto privato recintato, perfetto per momenti all’aperto o come area giochi sicura per bambini e animali domestici; sul retro invece si apre un secondo patio coperto con tetto in legno a vista e accesso diretto dalla zona giorno tramite porte finestre. Gli infissi colorati donano vivacità alla facciata dai toni caldi mentre la recinzione garantisce privacy e sicurezza. Al piano terra si viene accolti dalla zona giorno composta dall'ampio e luminoso soggiorno, dalla cucina separata e abitabile, dal servizio finestrato con doccia e da un pratico ripostiglio. Le scale conducono poi alla zona notte in cui si trovano le tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e un ulteriore servizio finestrato con vasca. Completa l'immobile il box auto di proprietà con basculante elettrica. Ad impreziosire la soluzione vi è la presenza dei pannelli solari e del riscaldamento a pavimento in ogni ambiente. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Rezzato, ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone un affascinante terracielo completamente ristrutturato nel 2011, dove il sapore dell'antico sposa linee contemporanee. L'ingresso condiviso con la zona taverna é un ampio portico coperto, preludio alla zona living situata al primo piano: un ambiente composto da una cucina con affaccio su balcone e un salotto spazioso, che ospita un ampio living e la zona pranzo. La zona notte, situata al piano superiore incanta con le sue travi a vista: qui troviamo due camere matrimoniali generose, di cui una dotata di una cabina armadio finestrata, e un elegante bagno con vasca angolare. Un valore aggiunto della casa è la splendida taverna al piano terra, caratterizzata da alti volti a crociera in pietra: un ambiente magico inondato di luce grazie alla grande vetrata che comunica direttamente con il portico d'ingresso. Uno spazio versatile, già attrezzato con cucina, lavanderia e bagno, perfetto per ospiti o cene conviviali. Completano l'offerta due posti auto riservati nella corte comune. Richiesta: € 289.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda vicinissima al porto, proponiamo una proprietà unica nel suo genere con giardino privato su tre lati e spettacolare vista lago. La villettina terra cielo di testa completamente ristrutturata si compone di una camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e ampia zona living volta verso lo splendido giardino e la spettacolare vista lago. La zona giorno, curata in ogni minimo particolare, è completa di arredi moderni e tramite la scala si accede al sottotetto dove troviamo ulteriori tre locali. Il giardino privato su tre lati con il suo splendido panorama garantiscono una meravigliosa privacy. La proprietà si completa con un garage privato, un posto auto assegnato scoperto all'interno del residence ed una grande piscina con vista, attorniata dal verde. Moniga del Garda è uno dei comuni del comprensorio della Valtenesi, con un totale di 2500 abitanti. E’ un paese molto antico con resti risalenti al 1800 a. C. è presente anche il Castello di Moniga risalente al XIV secolo. Moniga è denominata anche “Città del Chiaretto” dal nome del tipico vino rosato caratteristico della Valtenesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più panoramiche e tranquille di Manerba del Garda, all’interno di un residence con piscina, proponiamo in vendita una villetta a schiera terra cielo in buono stato di manutenzione, ideale come abitazione principale o come casa vacanza sul lago. L’ingresso indipendente conduce alla zona giorno al piano terra, dove trovano spazio una luminosa area living con cucina a vista e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un giardino privato sul fronte, perfetto per accogliere gli ospiti, e a un secondo giardino sul retro, più riservato, dotato di gazebo e area pranzo esterna: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Entrambe le camere dispongono di spazi esterni: una con balcone, l’altra con terrazzo panoramico che regala una splendida vista sul Lago di Garda. Il piano interrato ospita una comoda taverna e un locale tecnico, ambienti versatili che possono essere utilizzati come area hobby, lavanderia o deposito. A completare la proprietà troviamo un box auto privato e un posto auto scoperto all’interno del residence. Il contesto condominiale è curato e offre una piacevole area piscina immersa nel verde, ideale per godere appieno delle giornate estive. Questa villetta rappresenta una soluzione completa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere il lago in un ambiente riservato, con tutti i comfort di una casa indipendente e la comodità dei servizi condivisi di un residence. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe sul Garda Immersa nelle colline della Valtenesi, in esclusivo complesso residenziale con vista lago, piscina a sfioro e campo da pickleball, proponiamo villetta a schiera sviluppata su 3 livelli abitativi con porticato e giardino condominiale ad uso esclusivo. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con angolo cottura da cui possiamo accedere al giardino condominiale e un bagno di servizio, al primo ed ultimo piano da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con balcone con una splendida vista lago, completa il piano un bagno finestrato, e scendendo al piano interrato abbiamo un'ampia taverna e una zona lavanderia. Completà la soluzione un box auto di proprietà. Per ogni abitazione è previsto l'utilizzo di 2 lettini a bordo piscina. Le spese condominiali annue ammontano a 4.500 euro, L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie a lavori di manutenzione costanti nel tempo. L'immobile è venduto arredato. Padenghe sul Garda, uno dei più rinomati ed esclusivi comuni della sponda bresciana del lago di Garda, si trova in un ampio golfo che ospita il porto e si estende fino alle colline dell'anfiteatro morenico. Oltre alla sua tradizione enogastronomica e al fascino storico rappresentato dal castello medievale, Padenghe è nota per essere una cittadina vivace e colorata, grazie alle numerose manifestazioni estive. Il clima mite e la bellezza del paesaggio fanno di questa località una delle mete più ambite per acquistare casa e trascorrere indimenticabili momenti di vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe, all'interno di un residence con piscina e ampi spazi verdi , proponiamo in vendita villetta di testa su 2 livelli con scorcio di vista lago dalla zona notte. La villetta è stata completamente ristrutturata e arredata con gusto. La soluzione è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di proprietà, con ben due portici coperti con zona barbecue. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno che da sul portico vista piscina, cucina separata e un bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale dalla quale si accede al balcone vista lago e piscina. Completa la soluzione un box auto e una spaziosa cantina. PADENGHE SUL GARDA presenta una delle zone panoramiche più belle del basso Garda essendo adagiata su una collina. Il Castello, che sovrasta il Paese, ne fa da padrone e da dove si può avere una visione completa del lago, scorgendo la penisola di Sirmione, le montagne circostanti e le colline moreniche che creano un paesaggio verde ed ondulato. Padenghe è un paese perfetto per chi decide di trasferirsi tutto l’anno o per trascorre le vacanze sul lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato in un contesto quadrifamiliare, quattro soluzioni villino cielo terra ristrutturate, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva. Gli immobili si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione metre la classe energetica elevata consente tassi agevolati sul mutuo. Le soluzioni risultano pronte per essere abitate. Richiesta: a partire da € 215.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 215.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto adiacente alla corte esclusiva. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 225.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 230.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 220.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione dallo stile rurale con pietre e travi a vista ed anche in stile moderno, ampia villa a schiera su due piani con ingresso indipendente e giardino privato. Ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. L'ingresso all'elegante abitazione avviene dal giardino privato, dotato di porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita la zona giorno di circa 40 mq ed è composta da soggiorno con cucina a vista, capiente disbrigo/ripostiglio, bagno e lavanderia. La scala interna collega il piano primo dove trovano spazio una camera da letto padronale con bagno en suite, altre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni faccia vista e pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune alle sole sette unità abitative, offre inoltre posti auto scoperti e coperti sotto ampie strutture ombreggianti. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Inoltre la bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti ed oliveti. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al numero 0309120534 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONATO DEL GARDA – FRAZIONE SEDENA | VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in esclusiva elegante villetta a schiera situata nella frazione di Sedena, nel comune di Lonato del Garda. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lago e da Desenzano del Garda, comoda alla tangenziale e vicina a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi). Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Inserita in un curato complesso di sole 9 unità, con spese condominiali contenute, la proprietà si distingue per funzionalità e comfort. Composizione: Giardino privato, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto Ampio garage e comoda lavanderia al piano d’ingresso Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso allo spazioso balcone Zona notte con: Camera matrimoniale Camera singola spaziosa Entrambe con balconcino privato Bagno finestrato con vasca, completamente ristrutturato Dotazioni: Caldaia nuova Riscaldamento autonomo a metano Climatizzazione caldo/freddo Tetto recentemente rifatto Zanzariere su tutti gli infissi, ad eccezione porta finestra sala Basculante garage elettrica Travi a vista sotto tetto riverniciate nel 2023 ringhiere balcone e balconcini riverniciate anno 2025 L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina e mobili su misura inclusi. Soluzione ideale sia come prima abitazione, grazie al contesto riservato e ai bassi costi di gestione, sia come seconda casa o investimento, vista la vicinanza al Lago di Garda e alle principali attrazioni della zona come passeggiate e ciclabili. Un’opportunità da non perdere per chi desidera vivere tra comfort, tranquillità e posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA VILLAGGIO BADIA| Nella ricercata zona del Villaggio Badia, tranquilla e verdeggiante ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Questi elementi garantiscono praticità e comfort che rendono la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità. Una soluzione completamente indipendente che è stata oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2013, che ha saputo coniugare elementi di pregio estetico a un efficientamento strutturale di altissimo livello, una casa a consumo quasi zero. I lavori strutturali e di isolamento comprendono il rifacimento completo del tetto, l'installazione del cappotto termico, la realizzazione del vespaio aerato e l'integrazione del riscaldamento a pavimento. Sotto il profilo impiantistico e delle finiture esterne, l'immobile dispone di allaccio alla fognatura in totale conformità alle norme vigenti con sifone firenze e di una raffinata pavimentazione esterna in porfido. mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati completati dalla comodità delle tapparelle motorizzate su tutte le finestre. L'ingresso privato, preceduto da un esclusivo vialetto d'accesso introduce al piano terra, dove la casa si apre su una splendida zona giorno con cucina open space creando un ambiente luminoso e versatile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio, un bagno finestrato completo di box doccia e una funzionale lavanderia che si collega direttamente al giardino privato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali. A completare il piano troviamo un secondo bagno anch'esso dotato di box doccia. Per quanto riguarda gli spazi supplementari la proprietà è completata da un ampio garage privato, perfetto per ospitare un'auto e fungere da ulteriore spazio di sosta o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! COSE DA SAPERE: conformità impianti conformità cappotto conformità allaccio alle fognature annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CENTRO. A soli due minuti a piedi dal centro di Passirano, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, oltre a seminterrato e mansarda, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni perfetti per la vita familiare. Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina separata dotata di camino e al luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio, finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte con accesso ai balconi. Una delle matrimoniali regala una splendida vista sui vigneti che circondano la zona. Completa il piano un secondo bagno, dotato di vasca con funzione doccia. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio, area relax o ulteriore camera da letto. Al piano interrato troviamo una grande cantina, un locale lavanderia e un'area adibita a box auto, accessibile tramite una morbido scivolo. Scendendo pochi gradini dalla cantina si raggiunge un'ulteriore area ad uso magazzino, collegata anche direttamente allo scivolo carraio, ideale come box auto e spazio di deposito. Esternamente, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino su due lati e da una zona dedicata a orto posta sul retro dell'unità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del centro paese, raggiungibile comodamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZOLO SULL'OGLIO– SAN PANCRAZIO Nel strategico e ricercato quartiere di San Pancrazio, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort e la comodità di un’area esterna privata. La soluzione è arricchita da una corte esclusiva anteriore e da un giardino esclusivo sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto o per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La zona giorno è composta da una cucina separata e abitabile e da un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle aperture verso l’esterno, con accesso diretto al giardino posteriore, ed infine, un comodo disimpegno che conduce a un pratico bagno di servizio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camera singola, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale. A completare il piano troviamo un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato è presente una lavanderia con accesso carrabile al box auto, attualmente adibita a taverna, uno spazio versatile ideale come zona hobby, area relax o ambiente conviviale. Una soluzione abitativa completa, pensata per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi funzionali in una zona tranquilla e ben collegata della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Felice del Benaco, nella frazione di Portese, proponiamo in vendita elegante villa di testa. La proprietà vanta di un giardino molto curato di circa 140 mq, con gazebo con finiture in legno ideale per godersi le cene estive in famiglia. Tramite un accesso pedonale dal giardino si accede alla zona giorno dell'abitazione, composta da luminoso soggiorno e cucina. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con accesso al terrazzino padronale, una camera singola e un bagno finestrato. Scendendo al piano interrato troviamo un bagno e una comoda taverna con cucina a vista dalla quale si accede ad un ampio garage doppio di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un'elegante villetta di testa al piano terra di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi passi dal centro di Bedizzole e comodo a tutti i principali servizi. L’ingresso avviene attraverso il giardino privato con portico, che accompagna alla luminosa zona giorno open space con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. La zona notte, ben distribuita, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere da letto doppie, un pratico disimpegno e due bagni moderni dotati di box doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano terra. L’immobile sarà rifinito con materiali di alta qualità e consegnato in classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza, massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico, in linea con le più recenti normative vigenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €348.000,00 sono disponibili altre soluzioni a piano terra a partire da €318.000,00 Rif.:BZ2239 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle colline di Padenghe sul Garda, all'interno della rinominata HPA, propiniamo ultime proprietà indipendenti immerse in contesto di assoluta privacy e raffinatezza, con vista Lago mozzafiato. La residenza si sviluppa su tre livelli, studiati per offrire il massimo comfort abitativo e un'esperienza di vita senza compromessi. L'accesso avviene sia internamente dal garage privato collegato all'abitazione, sia tramite un elegante vialetto esclusivo che attraversa il giardino privato con affaccio totale sul Lago, conducendo a un ampio portico coperto di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Varcato il portoncino blindato, si viene accolti da una raffinata zona living open space con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie a una spettacolare parete vetrata scorrevole a tutta altezza che incornicia il Lago e crea una perfetta continuità tra interni ed esterni. Il portico diventa così una vera estensione della zona giorno, perfetta per pranzi e cene con vista panoramica. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una master bedroom con bagno en suite, un comodo guardaroba e un ulteriore bagno completo, il tutto pensato per garantire privacy, comfort e armonia negli spazi. Il piano interrat, collegato da scala interna, offre ambienti estremamente versatili: ideale per realizzare una guest suite, una palestra rivata o una esclusiva area wellness spa. Il livello è servito da bagno lavanderia e consente l'accesso diretto al garage di circa 40 mq. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza solarium panoramica con piscina privata a sfioro direttamente sul Lago, un luogo iconico dove vivere il Garda nella sua massima espressione di lusso ed esclusività. La Residenza rappresenta una nuova idea di abitare il Lago, con massima efficienza energetica, finiture di alto livello e inserimento in un contesto curato in ogni dettaglio, arricchito da ampi spazi comuni. I proprietari potranno inotlre usufruire di servizi esclusivi quali un'area barbecue panoramica, percorsi naturalistici immersi nel verde, un campo da tennis, un campo da mini golf, spazi dedicati all'intrattenimento dei bambini e un'ampia piscina panoramica a sfioro sul lago. Una innovativa app dedicata consente di gestire comodamente tutti i servizi della residenza: prenotazioni delle aree comuni, campi sportivi, servizio di pulizia, chef privato direttamente in Villa e molto altro. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda come un'esperienza di lusso quotidiano. Le unità vengono vendute senza mobilio, le fotografie in questo annuncio sono esplicative utilizzate al solo scopo di rendere l'idea degli spazi interni e distribuzione di essi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, nel comune di Mazzano, nella tranquilla e ricercata frazione di Ciliverghe, una caratteristica porzione di casa cielo terra indipendente, completamente rinnovata nel 2003 e impreziosita da dettagli di grande fascino. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una piccola corte privata che conduce sia all'ingresso pedonale sia al passo carraio indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. L'abitazione nasce dal sapiente recupero di un'antica casa, della quale sono stati preservati numerosi elementi originali: gli splendidi soffitti a volte in mattoni a vista, gli importanti muri perimetrali, particolari in pietra e i dettagli architettonici d'epoca conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e ricca di carattere. Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno. L'ingresso conduce al soggiorno, uno spazio ideale dedicato al relax, mentre la grande cucina abitabile rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente caldo e conviviale, impreziosito dal soffitto a volte, dall'ampia zona pranzo e dal camino con angolo salotto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completa il piano un pratico ripostiglio. Grazie allo spessore delle murature originali, gli ambienti garantiscono un eccellente comfort abitativo in ogni stagione, mantenendosi freschi d'estate e naturalmente caldi durante l'inverno. Una particolare scala in pietra accompagna ai piani superiori, dove si trovano 4 camere, un bagno completo e un bagno di servizio. Al primo piano, si trovano tre camere da letto – due matrimoniali e una comoda singola – oltre a un bagno finestrato con doccia. La pavimentazione in legno dona eleganza e continuità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e raffinata. Una caratteristica scala a chiocciola in ferro conduce infine al piano mansardato, dove è stata ricavata una spaziosa camera matrimoniale con bagno di servizio, ideale come suite padronale, studio oppure zona dedicata agli ospiti. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. All'esterno, la corte esclusiva permette di parcheggiare comodamente due automobili ed è completata da un gradevole giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto, oltre a una pratica casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. La ristrutturazione eseguita nel 2003 ha interessato gli aspetti più importanti dell'immobile: il tetto è stato completamente rifatto e realizzato con struttura ventilata; il primo piano è stato integralmente rinnovato con nuovi impianti, pavimentazioni e serramenti interni, valorizzando al contempo l'intera abitazione attraverso finiture di qualità che ne esaltano il carattere originale. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Richiesta: € 259.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dalle splendide spiagge del Lago di Garda e dal caratteristico centro di Montinelle, Via Posteghe rappresenta una delle zone residenziali più interessanti di Manerba del Garda. Il contesto è tranquillo, circondato dal verde e composto prevalentemente da abitazioni di recente realizzazione, pur mantenendo la comodità di avere supermercati, scuole, ristoranti, piste ciclabili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di arrivare in pochi minuti alla Spiaggia La Romantica, al Porto di Dusano e alla Rocca di Manerba, uno dei luoghi più iconici del lago. All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole sei villette a schiera, proponiamo una soluzione progettata secondo i più moderni standard costruttivi, dove estetica, efficienza energetica e qualità dei materiali si fondono per offrire un'abitazione pensata per garantire benessere abitativo e bassi costi di gestione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trova spazio una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono grande luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni, oltre ad un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato, oltre al bagno finestrato. Gli ambienti sono stati studiati per offrire funzionalità, privacy e ottima vivibilità quotidiana. L'intero edificio è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. La struttura è dotata di isolamento termico ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico, serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche, tapparelle motorizzate e impianti di ultima generazione, garantendo consumi ridotti e un'elevata classe energetica. Le finiture sono di livello superiore e completamente personalizzabili: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di primaria marca effetto legno, pietra, cemento o resina, sanitari sospesi dal design contemporaneo, piatti doccia filo pavimento, rubinetteria moderna e porte interne di qualità consentono di realizzare un'abitazione perfettamente in linea con il proprio gusto. Completa la proprietà il posto auto esclusivo e gli spazi esterni di pertinenza, inseriti in un contesto riservato e di poche unità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dalle splendide spiagge del Lago di Garda e dal caratteristico centro di Montinelle, Via Posteghe rappresenta una delle zone residenziali più interessanti di Manerba del Garda. Il contesto è tranquillo, circondato dal verde e composto prevalentemente da abitazioni di recente realizzazione, pur mantenendo la comodità di avere supermercati, scuole, ristoranti, piste ciclabili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di arrivare in pochi minuti alla Spiaggia La Romantica, al Porto di Dusano e alla Rocca di Manerba, uno dei luoghi più iconici del lago. All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole sei villette a schiera, proponiamo una soluzione progettata secondo i più moderni standard costruttivi, dove estetica, efficienza energetica e qualità dei materiali si fondono per offrire un'abitazione pensata per garantire benessere abitativo e bassi costi di gestione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trova spazio una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono grande luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni, oltre ad un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato, oltre al bagno finestrato. Gli ambienti sono stati studiati per offrire funzionalità, privacy e ottima vivibilità quotidiana. L'intero edificio è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. La struttura è dotata di isolamento termico ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico, serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche, tapparelle motorizzate e impianti di ultima generazione, garantendo consumi ridotti e un'elevata classe energetica. Le finiture sono di livello superiore e completamente personalizzabili: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di primaria marca effetto legno, pietra, cemento o resina, sanitari sospesi dal design contemporaneo, piatti doccia filo pavimento, rubinetteria moderna e porte interne di qualità consentono di realizzare un'abitazione perfettamente in linea con il proprio gusto. Completa la proprietà il posto auto esclusivo e gli spazi esterni di pertinenza, inseriti in un contesto riservato e di poche unità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAGO DI GARDA DESENZANO DEL GARDA VILLA A SCHIERA In contesto residenziale tranquillo e curato, nuova opportunità di villetta a schiera, pensata per chi cerca comfort e praticità. Su due livelli, con il piano seminterrato a completamento. Complesso di otto villette, con accesso condominiale a servire gli ingressi privati di ogni abitazione. Una zona giorno che accoglie con ambienti ben distribuiti, ideali per vivere la casa in modo semplice ed autentico: include il soggiorno spazioso con la zona pranzo, la cucina abitabile con accesso diretto al proprio balcone. Un ampio bagno padronale sempre sul piano giorno. Al piano primo l'area notte offre due camere da letto, raccolte e silenziose, perfette per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio in più per lavorare da casa. Ogni stanza beneficia del proprio balcone per godere di uno sfogo esterno e indipendente. Il valore aggiunto é decisamente la taverna, che aggiunge libertà: studio, rifugio o spazio per accogliere chi arriva all'improvviso: un piano versatile, che si adatta alle esigenze di relax, di studio, o comoda soluzione per accogliere ospiti in totale indipendenza. All'esterno, il piccolo giardino privato, che diventa respiro quotidiano e regala uno spazio intimo. Completa la proprietà il garage, pratico e funzionale, per la comodità senza pensieri della quotidianità. Classe energetica G. Soluzione concreta, ben distribuita, perfetta sia come prima casa che come investimento. Una casa che non cerca di stupire. Ma di restare. NOTA:Si informa che alcune immagini, presenti nell’annuncio, includono soluzioni di arredo virtuale, inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare gli spazi e suggerire possibili configurazioni degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo graziose villette a schiera di prossima realizzazione a Lonato del Garda.. Possibilità di due o tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina separabile, garage all' americana. Terreno in corso di urbanizzazione. Da 345.000€ a 395.000€ in base alla dotazione di verde. Tutte le soluzioni sono dotate di balconi, giardino privato ed autorimessa. Alto risparmio energetico, pannelli fotovoltaici con possibilità batteria di accumulo. pannelli solari e domotica. Vi è la possibilità di personalizzarle in tutti gli aspetti a seconda delle esigenze del cliente. VALUTIAMO LA PERMUTA DELLA CASA VECCHIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ERBUSCO. Splendida villa a schiera porzione di testa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per l’ampio e curatissimo giardino su due lati, valorizzato da un gazebo ideale per momenti conviviali all’aperto e da un portico coperto che accoglie gli ospiti in un ingresso elegante. La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da un caminetto e da finiture di alta qualità. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia direttamente sul bancone comunicante con la zona gazebo, garantendo praticità e comfort. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un pratico disimpegno. Al primo piano, pavimentato in parquet, si trovano tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, gli spazi sono versatili e ben rifiniti: ampio spazio conviviale valorizzato dal camino, lavanderia e box auto collegato internamente, oltre a un posto auto esclusivo all'esterno nel terminale dello scivolo. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema d’allarme, la proprietà assicura un ottimo comfort abitativo e la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, negozi e le rinomate cantine della Franciacorta. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità costruttiva in un contesto esclusivo. Libera da settembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa a schiera situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Sanpolino, nel comune di Brescia. L'abitazione offre ambienti spaziosi ed accoglienti, ideali sia per giovani coppie che famiglie. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono ottima illuminazione naturale e consentono l'accesso diretto al cortile privato pavimentato, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile è ben definita grazie alla disposizione degli spazi interni; sono presenti predisposizioni moderne per gli elettrodomestici principali. Completano la proprietà infissi doppi vetri ad alta efficienza energetica e portoncino blindato. Il garage singolo integrato nell’abitazione consente comodità negli accessi direttamente dall’esterno su strada privata alberata dotata di parcheggi pubblici gratuiti. Sanpolino è uno dei quartieri più richiesti grazie ai numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi, aree verdi attrezzate (Parco Tarello), fermate metrobus facilmente accessibili verso il centro città o autostrade principali A4/A21. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it