Villette a schiera Toscana Pag. 9

VIAREGGIO TRAVERSA A MARE 50 MT DALLA PASSEGGIATA DI VIAREGGIO E DAL MARE IN POSIZIONE UNICA LUSSUOSA VIAREGGINA IN STILE LIBERTY DI AMPIA METRATURA DISPOSTA SU TRE LIVELI TUTTI FUORI TERRA Corredata da un posto auto in proprietà esclusiva ! L'immobile viene venduto completamente nuovo e con finiture di alto livello e con impiantisca di ultima generazione. PIANO TERRA : Ampio salone di mq 120 circa con cucina a vista (anche separabile), anti bagno e bagno di servizio, vano guardaroba e bell'ascensore a vista PIANO PRIMO : Tre camere matrimoniali tutte balconate con vista mare e con bagno privato, completo e finestrato; ascensore. PIANO SECONDO : Vano pluriuso con travi a vista e con possibilità di seconda cucina, vano relax/spa, due camere matrimoniali tutte balconate con vista mare e con bagno privato, completo e finestrato; ascensore. DEPENDANCE : Disposta su due piani ; al piano terra si compone da soggiorno con cucina a vista e vano lavanderia/tecnico ; al piano primo da due camere e un bagno. GIARDINO : Corte sul fronte di mq 40 con posto auto e corte sul retro di mq 52 con jacuzzi per zona relax e giardino per poter pranzare e cenare all'aperto. Immobile unico nel suo genere di alto prestigio; essendo l'immobile in fase di ultimazione vi è la possibilità di scegliere le finiture. Richiesta Euro 2.500.000 trattabili Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In un incantevole contesto paesaggistico e panoramico immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa colonica adibita a civile abitazione a soli 10 minuti da MOntevarchi (amministrativamente sotto Bucine). L'immobile ha una superficie commerciale (senza esterno ) di circa 140 mq ed ha un bel giardino privato. La casa dispone di ingresso privato e si compone al piano primo di un soggiorno cucina abitabile la zona notte ha 3 camere da letto spaziose e bagno La proprietà include anche un bellissimo fondo trasformabile in vani utili ed un'altra cantina. Il costo delle spese condominiali è contenuto, riscaldamento con gpl, approvvigionamento idrico con acqua di un pozzo condominiale. Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montignoso, località Renella, Villetta Angolare di Recente Costruzione con Giardino A soli 2 km dal mare di Cinquale, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida villetta angolare di recente costruzione che si distingue per gli spazi ampi, la posizione privilegiata e il comfort abitativo. La proprietà vanta un giardino su tre lati, perfetto per chi ama vivere all'aperto, con ampie aree verdi ideali per momenti di relax o per attività familiari. La villa è inoltre dotata di posti auto interni, offrendo la comodità di parcheggiare facilmente più autovetture. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno pranzo con accesso diretto a una veranda coperta, che consente di pranzare o cenare all'aperto godendo della tranquillità del giardino. La cucina abitabile, ben organizzata, è perfetta per preparare piatti deliziosi in famiglia. Sempre al piano terra sono presenti un bagno e un comodo garage studio, che offre una grande versatilità di utilizzo. Salendo al piano superiore, si trovano due grandi camere matrimoniali con balcone, che godono di una splendida vista e di molta luminosità. C'è anche la possibilità di ricavare una terza cameretta per adattarsi alle esigenze di spazio. Completano il piano due bagni. Al piano interrato, una taverna spaziosa con ingresso sia interno che esterno, offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale come zona relax, home theater, o area giochi. La taverna è dotata anche di un ripostiglio e di un ulteriore bagno. La posizione è ideale per chi desidera la vicinanza ai principali servizi (negozi, scuole, trasporti) e al mare, a soli 2 km dalla splendida costa di Cinquale. Un opportunità imperdibile per chi cerca una villa spaziosa, moderna e ben posizionata. Trattata ad euro 530.000 (Cl E – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/WitJbAq7Xq0 Classe Energetica: E IPE: 432.10kWh/mq anno

Lido Di Camaiore, zona Secco. A circa 1 km dal mare, in zona residenziale molto curata e vicina a tutti i principali servizi, villa bifamiliare d' angolo in ottime condizioni. L' abitazione si sviluppa su due piani, oltre a cantina e si compone di un ampio soggiorno di ingresso, camera matrimoniale, cucina semi abitabile e bagno al piano terra; due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ripostiglio e bagno al piano primo; ampio vano cantina con caminetto, predisposizione per cucina e camera matrimoniale. Si correda di giardino su tre lati e un ampio garage retrostante. Termo autonomo e aria condizionata. CL. G IPE: 1177, 48 Rif. L AB Richiesta: € 470.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

In vendita in esclusiva, proponiamo un affascinante terratetto capo schiera situato nella suggestiva zona di San Giustino Valdarno, nel comune di Loro Ciuffenna. La proprietà si estende su una superficie di 130 mq ed offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato con spese condominiali pari a zero euro. Caratterizzato da un ingresso indipendente e garage privato, questa residenza si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso vano sottoscala adibito a lavanderia, mentre al piano rialzato sono presenti una cucina abitabile e un ampio soggiorno ideale per accogliere familiari e ospiti. Il primo piano ospita un bagno completo e una cameretta o studio multiuso, mentre il secondo piano dispone di due camere matrimoniali luminose e confortevoli. Completa la proprietà una soffitta praticabile nonché l'esclusivo utilizzo di una porzione del giardino condominiale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo immobile dalle caratteristiche distintive che offrono comfort senza paragoni. Posto auto esclusivo. La zona circostante offre paesaggi incantevoli della campagna toscana, con vicinanze a attrazioni turistiche come Loro Ciuffenna e Arezzo. San Giustino Valdarno è rinomata per la sua tranquillità ma anche per i servizi essenziali facilmente raggiungibili come negozi locali, scuole e strutture sportive. Questa casa presenta caratteristiche particolari che la rendono davvero speciale: dagli ambienti ben distribuiti alla presenza del garage privato; dalla soffitta praticabile all'utilizzo dell'esclusiva area verde condominiale; dall'ingresso indipendente agli interni eleganti ed accoglienti. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Pietrasanta, nella località Tonfano, a soli 200 metri dal lungomare, proponiamo in vendita una villetta situata all'interno di un complesso bifamiliare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina e un bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto, una cameretta e due bagni. Il piano mansardato ospita una camera e un bagno. Completa la proprietà un giardino di 84 mq. La superficie totale dell'immobile è di 143 mq, mentre la superficie commerciale è di 131 mq. Classe Energetica: G IPE: 215.86kWh/mq anno

Villetta ristrutturata a Punta Ala Comfort, natura e mare a due passi Nel cuore della rinomata zona Gualdo, a Punta Ala, proponiamo in vendita una splendida villetta di 100 mq, immersa nel verde e a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa toscana. L'abitazione, finemente ristrutturata e molto luminosa, si affaccia direttamente sulla pineta e sul prestigioso campo da golf, regalando un'atmosfera di relax e privacy unica nel suo genere. Disposta su un unico livello, la villetta offre spazi ben distribuiti: Ampio soggiorno accogliente Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni finestrati Due terrazze ideali per momenti di relax o cene all'aperto Posto auto privato La posizione è strategica: vicina a tutti i servizi, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. Le finiture di pregio, l'esposizione soleggiata e il posto auto privato completano questa proposta, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Punta Ala A soli 50 metri dalla spiaggia! Eleganza, comfort e posizione impareggiabile: scopri questo esclusivo appartamento di 110 mq con giardino privato, terrazza panoramica con portico e posto auto di proprietà , situato all'interno di un raffinato piccolo condominio immerso nel verde, composto da sole 8 unità . Una vera oasi di tranquillità , dove la luce naturale, gli spazi generosi e la vicinanza al mare si fondono in perfetta armonia. All'interno troverai: Un soggiorno ampio e luminosissimo, valorizzato da grandi vetrate automatizzate (apertura e chiusura elettriche) che si affacciano su giardino e terrazza: un ambiente elegante, ideale per momenti di relax o convivialità . Cucina indipendente, finestrata e funzionale. Tre camere matrimoniali, comode e ben distribuite. Due bagni, ben rifiniti. Impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno: Giardino privato curato, perfetto come zona relax o pranzo all'aperto. Terrazza coperta con portico, vivibile tutto l'anno. Comfort, sicurezza e servizi esclusivi: Finestre automatizzate per una gestione semplice e moderna. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Posto auto privato, sempre disponibile anche nei periodi di maggiore affluenza. Box bici, per chi ama spostarsi in libertà . Accesso diretto al passaggio pedonale per il mare: in spiaggia in soli 2 minuti a piedi. Servizio di guardiania attivo, per una sicurezza e una tranquillità totali. Tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Una posizione privilegiata, finiture moderne, spazi ampi, privacy e comfort assoluto: la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare raffinata e funzionale, perfetta sia come residenza estiva sia come investimento di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Richiesta di vendita trattabile

Caldana (GR), 20 minuti dal mare di Follonica e Castiglione della Pescaia, villetta a schiera di nuova costruzione ai margini del borgo antico. Si tratta di un appartamento indipendente corredato di giardinetto e n° 2 posti auto esclusivi. L'alloggio si sviluppa su 2 livelli con accesso da scalinata esterna su ingresso con terrazzo esclusivo di 17 mq che introduce al soggiorno con parete cottura, bagno, ripostiglio sottoscala, e giardinetto esclusivo sul lato cucina; al piano soprastante si trovano 3 camere, ed un bagno. Finiture di alto livello, impiantistica di ultima generazione, "Classe A" finalizzata al risparmio energetico con riscaldamento radiante a pavimento, pannelli fotovoltaici, domotica.... Bellissima esposizione a sud con vista sulla vallata! € 225.000,00 oltre IVA. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

PERIFERIA DI PIETRASANTA MOLTO COMODA ALL'ACCESSO DELLA CITTA' E VICINO AI SERVIZI PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO PRIVATI E PARTE DI GIARDINO MOLTO GRANDE AD USO COMUNE COMPOSTA AL PIANO TERRA DI CUCINA ABITALBILE (VOLENDO PUO' DIVENTARE TERZA CAMERA) AMPIO SOGGIORNO, BAGNO AL PIANO PRIMO CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E AMPIA TERRA ABITABILE DI CIRCA 17MQ L'IMMOBILE HA UN RIPOSTIGLIO CON ACCESSO ESTERNO IN CUI ATTUALMENTE E COLLOCATA LA CALDAIA DI CIRCA 6MQ RICHIESTA 375.000 EURO TRATTABILI Classe Energetica: G IPE: 272.50kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Bucine, nel delizioso e pittoresco borgo storico di San Pancrazio, terratetto a schiera centrale che si estende su una superficie totale di 116 mq(escluso accessori) L'immobile, posto al piano rialzato con accesso da scala esterna a comune, è dislocato su tre livelli collegati da una scala interna esclusiva. Al piano rialzato troverete una luminosa cucina, due ripostigli, un comodo disimpegno, un bagno funzionale ed un accogliente salotto con affaccio su un'intima e caratteristica veranda Proseguendo al piano superiore, un secondo disimpegno, tre camere da letto delle quali due matrimoniali Completano la vendita, al piano terra, due grandi cantine/magazzini (totale 52 mq), perfette per stoccaggio o come aree hobby; una loggia che da accesso ad ampia terrazza e di un garage privato di 17 mq. Pur necessitando di ristrutturazione, questa casa rappresenta l'investimento ideale grazie alla sua posizione strategica: facilmente raggiungibili Siena e Arezzo così come i luoghi più suggestivi della nostra bella Toscana. Perfetta non solo come residenza stabile ma anche come opportunità d’investimento in locazioni turistiche! PREZZO TRATTABILE EXCLUSIVE LISTING Bucine, in the delightful and picturesque historic village of San Pancrazio, central terraced house extending over a total area of ​​116 m2 (excluding accessories) The property, located on the mezzanine floor with access from a shared external staircase, is spread over three levels connected by an exclusive internal staircase. On the mezzanine floor you will find a bright kitchen, two closets, a comfortable hallway, a functional bathroom and a welcoming living room overlooking an intimate and characteristic veranda Continuing upstairs, a second hallway, three bedrooms, two of which are double The sale is completed on the ground floor by two large cellars/warehouses (total 52 m2), perfect for storage or as hobby areas; a loggia which gives access to a large terrace and a 17m2 private garage. Although it needs renovation, this house represents the ideal investment thanks to its strategic position: Siena and Arezzo as well as the most evocative places of our beautiful Tuscany are easily reachable. Perfect not only as a permanent residence but also as an investment opportunity in tourist rentals! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALECCI Villetta a schiera con giardino fronte retro su tre livelli con entrata indipendente composta al piano di ingresso da doppio soggiorno, ampio angolo cottura con porta finestra che porta al giardino sul retro, bagno di servizio . Al piano primo troviamo disimpegno che porta alle tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia , due bagni entrambi con finestra e tre terrazzi grandi. Al piano seminterrato abbiamo la presenza di una taverna divisa in due grandi ambienti ed un bagno molto grande . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una zona strategica ad alto traffico pedonale e veicolare, vi proponiamo un'opportunità unica di acquisto: la gestione di un'attività commerciale ben avviata nel settore della ristorazione e del bar. Questo locale di circa 130 mq è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere operativo sin da subito. L'immobile dispone di due magazzini spaziosi che offrono ampi spazi per lo stoccaggio delle forniture, oltre a due bagni moderni e uno spogliatoio dedicato al personale. La cucina è attrezzata con canna fumaria conforme alle normative vigenti, ideale per preparare piatti gustosi da servire ai vostri clienti. In aggiunta alla parte principale dell’attività, c'è anche la possibilità di ampliare l'offerta creando una sala giochi; infatti esiste un vano già collegato al bar ma dotato anche di ingresso indipendente. Questa caratteristica offre grande flessibilità nella gestione dello spazio e può attrarre ulteriormente clientela. Possibiltà di utilizzo spazi esterni, con tavolini e ombrelloni Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio contattateci senza impegno. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera con giardino Prato, Viaccia In un grazioso contesto residenziale e ben curato, con ampia facilità di parcheggio si propone in vendita una villetta a schiera con giardino. L'immobile è una costruzione degli ultimi anni 90, si sviluppa su 4 livelli ed ha una superficie commerciale di 180 metri q. Si accede all'abitazione tramite un grazioso giardino frontale e al suo interno è cosi composta: Ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con accesso ad un secondo giardinetto tergale, ripostiglio e bagno al piano T; tramite vano scala interno accediamo al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La camera padronale dispone di un ulteriore bagno provato. Proseguendo al piano ultimo troviamo la soffitta, ad uso studio. Conclude la proprietà al piano 1 una deliziosa taverna con camino e forno in muratura oltre ad un ampio garage con piccolo angolo lavanderia. Ottimo oggetto, tenuto in ottime condizioni situato in una zona residenziale davvero molto carina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa unifamiliare con giardino Montale; In delizioso contesto residenziale, circondato da un bellissimo panorama si propone in vendita una bellissima abitazione dall'impronta signorile. L'abitazione, di recente e completa ristrutturazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Al piano T abbiamo, con ingresso dal giardino troviamo una ampia e luminosa zona living open space con accesso ad un terrazzo esterno che gode di una bellissima vista panoramica, due camere (di cui una matrimoniale con terrazzo privato) e il bagno. Tramite vano scala interno accediamo al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto di cui una con bagno privato; Entrambe con un ampio terrazzo esterno che le accomuna. A concludere l'abitazione al piano S1 troviamo un altra zona giorno corredata di caminetto, cucina, bagno e lavanderia. Meraviglioso oggetto in una bellissima via residenziale di Montale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questa splendida villetta terra cielo caposchiera situata nel cuore di Cavriglia, un comune affascinante immerso nella bellezza della campagna toscana. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o chi cerca il comfort e la tranquillità. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con amici e familiari. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli ambienti circostanti, mentre il bagno al piano terra aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano troverai due camere matrimoniali complete di cabina armadio, offrendo così uno spazio dedicato all'organizzazione dei tuoi abiti. Una camera singola versatile può fungere anche da studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno al piano superiore garantisce ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato e un giardino esclusivo dove poter godere del sole e organizzare piacevoli barbecue durante l'estate. Con una classe energetica A4, questo immobile non solo assicura elevate prestazioni energetiche ma è anche dotato di impianto fotovoltaico con capacità di accumulo fino a 12 Kw: ideale per ridurre i costi delle bollette! Cavriglia è conosciuta per le sue tradizioni storiche ed artistiche; nelle vicinanze puoi trovare numerosi sentieri naturali perfetti per escursioni panoramiche tra colline verdi e vigneti tipici della zona. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti alle principali città come Firenze e Arezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona residenziale a due minuti da San Giovanni V.no nel comune di Cavriglia. Ti presentiamo una splendida porzione di testa di villetta a schiera, con una superficie totale di 210 mq, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. Questa villa è caratterizzata da un ingresso privato attraverso un giardino esclusivo dotato di loggia, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano terreno si trova un ampio soggiorno pranzo open space, arricchito da una moderna parete cottura; qui potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano anche un antibagno e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie con accesso diretto al balcone panoramico. Questa disposizione offre luce naturale e privacy ai tuoi familiari o ospiti. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano superiore. Al piano semi interrato si trova un garage doppio con ulteriore servizio igienico e la possibilità concreta di realizzare una taverna personalizzabile secondo le tue esigenze. Predisposizione spazio per istallare montacarichi o ascensore interno privato Il giardino circonda l'immobile su più lati, offrendo spazi verdi dove rilassarsi o giocare all'aria aperta. La consegna dell’immobile è prevista per il 2027, permettendoti così tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasloco nella tua nuova dimora dei sogni! Cavriglia è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi ed aree ricreative. La posizione strategica ti consente facili collegamenti verso Firenze e Arezzo tramite mezzi pubblici o auto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAVI IN MANO CON GIARDINO E POSTO AUTO Lo Studio immobiliare Mei propone in vendita 5 unità residenziali con giardino e posto auto privati, inseriti in un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione progettato per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia, realizzato in Classe Energetica A, garantendo bassi consumi e un'abitazione sostenibile. Punti di forza: • Nuova costruzione con consegna chiavi in mano • Ingresso indipendente per ogni unità abitativa, garantendo privacy e autonomia • Posto auto privato incluso per ciascun appartamento • Classe Energetica A: massima efficienza energetica, isolamento termico e acustico all’avanguardia per ridurre i consumi e aumentare il benessere abitativo • Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli interni • Spazi esterni: giardini privati e terrazze a disposizione, per godere della tranquillità e del verde circostante. Posizione strategica: il complesso si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata e vicina ai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti pubblici). Ideale per famiglie o per chi cerca un'oasi di serenità in pieno centro città. Vivi in una casa progettata per il futuro, dove comfort, efficienza e design si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica. Non lasciarti sfuggire questa occasione: prenota ora il tuo appartamento in uno dei complessi residenziali più esclusivi della zona! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI BIFAMILIARE A FIUMETTO A 400 METRI DAL MARE, con giardino privato, zona tranquilla e riservata. Terrazza comoda per godere dell'aria del nostro Parco della Versiliana che dista pochi metri. Al piano tera troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore invece abbaimo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali e una cameretta con bagno, le stanze hanno l'apertura sui balconi, infine taverna utile per rimessegi o da trasformarsi nella quarta camera. Richiesta 850000 euro Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Prato Viaccia. In zona residenziale e silenziosa, disponiamo una Villetta a schiera disposta su più livelli. L'immobile sviluppa una superficie di circa 180 mq; al piano terra ci accoglie una zona giorno con soggiorno separato dalla cucina abitabile, la quale offre accesso diretto al giardinetto pavimentato oltre servizio cieco. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca e due singole servite da un secondo bagno cieco con doccia. Al piano seminterrato si trova una taverna collegata internamente all'abitazione tramite scala. Completa la proprietà un garage accessibile da rampa con passo carrabile e una soffitta praticabile. La zona di ubicazione è comoda per la vicinanza a servizi di prima necessità, in prossimità della casa troviamo le fermate dei mezzi pubblici. Il casello autostradale di Prato Ovest dista soltanto 5 minuti in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze. E' facilmente raggiungere anche il comune di Montemurlo. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio , propone in Vendita una villa a schiera a Capalbio con vista mare. Al piano terra troviamo un salone con camino e portafinestra sul giardino, cucina e bagno. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali e due bagni . Nel seminterrato si trova una grande taverna ,bagno e locale lavanderia. Completa la proprietà un bellissimo giardino di 2000 mq con 30 olivi ed un garage . La villa viene venduta arredata completa di climatizzatori caldo /freddo e riscaldamento a Gas. Il prezzo richiesto è di 790.000 Euro trattabili Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavola. In zona residenziale, disponiamo di villetta libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile , disposto su quattro livelli, sviluppa una superficie di circa 350 mq ; l'ingresso al piano terra apre sul salone , separato dalla cucina abitabile con balcone. La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una media con terrazza, oltre servizio finestrato con doccia. All'ultimo piano è presente una soffitta praticabile di 35 mq con sottotetto , avente la predisposizione per la realizzazione di un bagno. La villetta dispone al piano interrato di una taverna con camino di 50 mq e servizio oltre comodo ripostiglio. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino , in parte pavimentato e carrabile di 150 mq per tre posti auto, ( accessibile dal balcone della cucina) , ideale anche per pranzare e cenare all'aperto. La proprietà, dotato di impianto di allarme e aria condizionata, si presenta in ottimo stato. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano 800 mt a piedi, ideali per lunghe passeggiate all’ aria aperta godendo della bella stagione. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa ideale a 2 Km da San Giovanni V.no nella splendida località di Vacchereccia. Ti proponiamo in vendita una moderna porzione centrale di villetta a schiera, realizzata con materiali e tecnologie all'avanguardia che garantiscono un comfort abitativo senza pari. Questa affascinante abitazione al piano primo si estende su una superficie di 70 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno che crea un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici con accesso alla bella loggia ed al balcone . La camera da letto è progettata per il massimo del riposo e della tranquillità, mentre il bagno è dotato delle più moderne finiture. Oltre un comodo ripostiglio Un balcone privato ti permetterà di goderti momenti all'aria aperta , dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi . La classe energetica A4 assicura non solo risparmio sui costi energetici ma anche rispetto dell'ambiente grazie alla sua elevata efficienza energetica. Situata in una posizione strategica a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e serenità residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 055 0453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torre del Lago confortevole casa a schiera disposta su due piani. Al piano terra, troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, bagno con doccia, un ripostiglio e un grazioso spazio esterno ideale per pranzi all'aperto. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con vasca. Sul fronte, un ampio loggiato coperto con posti auto e un piccolo giardino completano questa accogliente proprietà, perfetta per vivere in relax e convivialità. Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO. Viareggina ristrutturata di ampia metratura ubicata nel centro storico. L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno tinello open space con camino, cucina, bagnetto di servizio e corticella interna per mangiare all'aperto. Salendo le scale al piano mezzanino troviamo un grande bagno finestrato con box doccia. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite con doccia ed una camera singola. Proseguendo la scala, tra il primo piano ed il piano mansardato, vi è l'accesso ad una terrazza vivibile. Piano mansardato composto da una stanza jolly da utilizzare come ulteriore camera o studio, un bagno con doccia ed un ripostiglio. La casa, ristrutturata completamente nel 2020, offre ampi spazi per la famiglia ed è ubicata a due passi dai servizi e dalle vie pedonali. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Scopri la tua nuova casa ideale nella splendida località di Vacchereccia, nel comune di Cavriglia. Ti proponiamo in vendita una moderna porzione centrale di villetta a schiera, realizzata con materiali e tecnologie all'avanguardia che garantiscono un comfort abitativo senza pari. Questa affascinante abitazione al piano terreno si estende su una superficie di 70 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno/pranzo che crea un ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici con accesso alla bella loggia ed al giardino . La camera da letto è progettata per il massimo del riposo e della tranquillità, camera singola per ospitare parenti e ospiti mentre il bagno è dotato delle più moderne finiture. Un balcone privato ti permetterà di goderti momenti all'aria aperta con vista sul giardino ben curato, dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi immerso nella natura. Inoltre, la proprietà include una cantina spaziosa ed un garage al piano semi interrato , con bagno e antibagno ove è possibile ricavare la tavernetta offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze quotidiane. La classe energetica A4 assicura non solo risparmio sui costi energetici ma anche rispetto dell'ambiente grazie alla sua elevata efficienza energetica. Situata in una posizione strategica a pochi passi dai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e serenità residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 055 0453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo elegante terratetto su due livelli offre una superficie abitabile di circa 100 mq ed è proposta in vendita senza spese condominiali. L'abitazione si accede tramite scale esterne condivise con solo un'altra unità, garantendo così la giusta privacy. Al primo piano troverete un'ampia sala dotata di caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente; da qui avrete accesso diretto al terrazzo. La cucina, completamente arredata, spaziosa e funzionale sarà ideale per le vostre cene in famiglia o incontri con gli amici. A questo piano insiste anche un piccolo bagno Salendo al secondo piano sarete accolti da due ampie camere da letto luminose. Completano l'immobile un bagno ben curato e funzionale. Inoltre, dispone di posto auto esterno riservato. Libera subito e pronta per essere abitata! Questa soluzione è caratterizzata da ottime finiture interne ed ha ricevuto un giudizio eccellente dagli esperti del settore immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in villa via dell'Osservatorio, Serpiolle, Firenze PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO COLLINE CAREGGI A soli 2,5 km dall'ospedale di Careggi, porzione di villa di circa 176 mq in corso di completa ristrutturazione con giardino privato di circa 600 mq. L'abitazione è disposta su due livelli e comprende l'intera ala sinistra della villa (porzione terratetto). Al piano terreno si trovano un grande soggiorno, la sala da pranzo, un ampio angolo cottura ed un bagno di servizio. Attraverso una bella scala in pietra serena ci accede al piano superiore dove sono situate quattro camere matrimoniali un disimpegno e tre bagni. All'interno del giardino recintato, a cui si accede da un cancello automatico esclusivo, si trova lo spazio per diversi posti auto una vecchia serra e una terrazza panoramica. I lavori di ristrutturazione prevedono finiture di pregio, impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione dell'impianto di condizionamento. Possibilità di concordare varianti e di personalizzare la scelta delle finiture e dei rivestimenti. La planimetria del giardino è solamente indicativa e verrà definita con esattezza nel corso dei lavori. Richiesta 965.000,00 chiavi in mano . Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO COLLINE CAREGGI A soli 2,5 km dall'ospedale di Careggi, porzione di villa di 152 mq in corso di completa ristrutturazione con giardino privato di circa 1000 mq. L'abitazione è disposta su due livelli e comprende l'intera ala destra della villa (porzione terratetto). Al piano terreno si trovano un grande soggiorno, la sala da pranzo, che affacciano su una splendida loggia, la cucina ed un bagno di servizio. Da questo livello si accede al piano interrato dove si trova una grande cantina e al piano superiore dove sono situate tre camere matrimoniali e due bagni. All'interno del giardino recintato, a cui si accede da un cancello automatico esclusivo, si trova lo spazio per diversi posti auto una vecchia serra e una terrazza panoramica. I lavori di ristrutturazione prevedono finiture di pregio, impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione dell'impianto di condizionamento. Possibilità di concordare varianti e di personalizzare la scelta delle finiture e dei rivestimenti. La planimetria del giardino è solamente indicativa e verrà definita con esattezza nel corso dei lavori. Richiesta euro 940.000,00 chiavi in mano. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

vendiamo villetta con ingresso privato con abbinato un ampio fondo da poter utilizzare come laboratorio (infatti la categoria è c/3) oppure farne un uso diverso. L'abitazione ha ingresso privato da giardino esclusivo e si compone di ingresso, cucina abitabile con bel terrazzo, sala, 3 camere e 2 bagni. Al piano terreno insiste un piccolo magazzino e sul retro un piccolo rustico il tutto per una superficie di circa 150 mq. abbinato il citato fondo di ampia metratura (circa 120 mq) munito di impianti e doppi servizi Buona possibilità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forte dei Marmi – Vittoria Apuana A soli 1 km dalle rinomate spiagge della Versilia e in posizione comoda anche per raggiungere rapidamente il centro di Forte dei Marmi, proponiamo una graziosa villetta a schiera con ingresso indipendente, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde. La proprietà, in ottime condizioni e caratterizzata da spazi generosi, si sviluppa su più livelli e offre ambienti funzionali e accoglienti: • Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e accesso diretto al giardino retrostante, bagno. • Piano primo: disimpegno, tre camere da letto (una con balcone) e bagno. • Piano mansardato: due vani adibiti a camera con ulteriore bagno. • Piano seminterrato: ampia taverna con garage, studio e predisposizione per cucina e bagno. Completano la proprietà il giardino fronte retro, ideale per vivere momenti di relax all aperto e per godere a pieno della tranquillità che contraddistingue questa zona. Questa villetta rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere ambienti versatili da dedicare a diverse attività. La posizione strategica a Vittoria Apuana permette di coniugare privacy e comodità, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Richiesta euro 740.000 (Cl. E – EPgl,nren 104 – EPgl,ren 0 – Inverno: media – Estate: alta) https://youtu.be/Pg iFmkV eM  Classe Energetica: E IPE: 104.00kWh/mq anno

Seano. In zona residenziale, disponiamo di villetta libera su due lati. L'immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 160 mq; l'ingresso, posto al piano terra, apre sull' ampio salotto e cucina con sala da pranzo open space, da cui si ha accesso alla resede posteriore pavimentata di 110 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali e uno studio con affaccio sulle terrazze oltre servizio finestrato con vasca. Tramite la scala interna posta nella zona living , si accede al piano seminterrato dove è presente il garage doppio con servizio. Completa la proprietà la soffitta mansardata con ripostiglio e due terrazze a tasca abitabii. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2004 è dotato di aria condizionata e si presenta in ottimo stato. Le case si trovano nei pressi del centro di Seano, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Massa – Villetta a Schiera Angolare Ristrutturata a Due Passi dalla Spiaggia! Situata a soli 400 metri dal mare e a pochi passi dal centro, questa graziosa villetta a schiera angolare è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla e comoda, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi nel centro. Punti di forza: • Posizione ideale: A soli 400 metri dalla splendida spiaggia di Marina di Massa, e nelle immediate vicinanze di una pittoresca pista ciclabile che si snoda lungo il fiume, perfetta per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta o delle escursioni in bicicletta. • Assenza di spese condominiali: Un grande vantaggio per chi cerca una soluzione indipendente senza dover affrontare costi aggiuntivi mensili. • Ristrutturazione recente: La villetta è stata ristrutturata pochi anni fa, garantendo finiture moderne e funzionali. • Giardino esclusivo e privato: Un ampio giardino recintato, ideale per rilassarsi all aperto o per attività all aria aperta, accessibile direttamente dal soggiorno. • Comodità e luminosità: Con doppia esposizione, la casa gode di una luce naturale perfetta durante tutto il giorno. • Impianto fotovoltaico: Una soluzione ecologica ed economica per ridurre i consumi energetici. Composizione: • Piano Terra: Ingresso in soggiorno tinello, cucinotto separato e un comodo bagno finestrato. • Piano Superiore: Disimpegno, camera matrimoniale con ampio balcone angolare, camera media, bagno completo con doccia. • Esterni: Giardino e Posto auto privato all interno della proprietà. Questa è un occasione unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva di Marina di Massa senza rinunciare alla comodità e alla serenità di un'abitazione indipendente. Trattata ad euro 285.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/x7B9RVrjrHI Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Rif. 141AB Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante di Firenze, precisamente in Zona Centro Duomo. Proponiamo in vendita un'attività commerciale bar. La posizione è davvero impareggiabile! Situato a pochi passi dalla celebre Cattedrale di Santa Maria del Fiore e dal vivace mercato centrale, questo bar si trova in uno dei luoghi più frequentati della città. Che tu stia cercando clienti locali o turisti, il flusso costante garantisce un'ottima visibilità e potenziale afflusso giornaliero. L’immobile presenta interni eleganti ed accoglienti, già attrezzati per l’attività corrente. Gli spazi sono ben distribuiti; c'è spazio sufficiente sia per i tavoli che per la preparazione delle bevande e degli snacks. Inoltre, dispone anche di una zona esterna ideale per sfruttare al meglio le belle giornate fiorentine. Firenze è sinonimo non solo d’arte e cultura ma anche d’enogastronomia rinomata a livello mondiale; possedere un bar qui significa essere parte integrante di questa esperienza vitale. Con clientela composta da residenti fidati oltre che da visitatori internazionali Non perdere l’occasione unica di entrare nel business dell’accoglienza proprio nella culla del Rinascimento italiano. Contatta subito il nostro ufficio referenziato per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su come diventare proprietario della tua attività nei pressi del meraviglioso Centro Duomo! Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano Villa a schiera La costruzione realizzata nel 2010 è disposta su tre livelli oltre mansarda abitabile e garage. Ampio ingresso su di un open space con cucina e camino centrale, la zona giorno gode sia di accessi al giardino che alla resede pavimentata con vista panoramica; sempre al piano comodo ripostiglio e servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera media e doppi servizi completano la zona notte. La mansarda offre un comodo spazio abitabile multiuso. Il piano seminterrato è perfettamente sfruttato essendo adibito a taverna, vani tecnici, zona lavanderia e accesso diretto ad un garage di 19mq. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscana interland di Firenze Campi Bisenzio,zona tranquilla circondata dal verde e dagli orti Villa di pregio in bifamiliare su due livelli molto confortevole dotata di ampi spazi esterni con porticati,giardino attrezzato, piscina e posti auto. al primo livello altro giardino in parte pavimentato e porticato,ampia cucina,grande soggiorno con caminetto,bagno ; al livello superiore,due camere,bagno,studio e stanza armadio. Ogni appartamento costituito da cucina,soggiorno,due camere e bagno L'immobile si sviluppa per circa 230 mq. Giardino attrezzato ricostante circa 700 mq.. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pov. di Siena Zona delle Crete Senesi e Parco della Val d'Orcia in adiacenza ad uno dei più bei centri storici della Toscana al centro del parco della val d'Orcia a due passi da Montalcino,Pienza e Terme di Bagno Vignoni Villetta cielo terra , con vista sulla meravigliosa campagna Toscana composta da Piano terra resede esterna,con rampa accesso ad un' ampio garage taverna ; al piano primo con ingresso con scala esterna ed interna soggiorno con balcone,bagno e cucina con ampio giardino esterno e bagno; al piano secondo , due camere e bagno ,balcone L'immobile viene venduto con tutti gli impianti già pronti e predisposti. Lavori da completare: pavimentazioni ed infissi Ottimo per investimento a reddito Le foto dell'immobile sono allo stato di rifinitura per rendere meglio l'idea della qualità della costruzione e delle sue rifiniture Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Piancastagnaio Loc.Tre Case posizione panoranica caratteristica abitazione in fabbricato bifamiliare E' costituita: piano terra dove c'è il garage e l'ingresso di un appartamento di circa 70mq e sul retro il locale tecnico; piano primo con ingresso esterno e collegamento con il piano terreno con ingresso,cucina,soggiorno,due camere,bagno. Soprastante soffitta. Corte esclusiva esterna (giardino) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora Loc.Bagnolo zona pregiata del Monte Amiata a circa m.1.000 s.l.m. Cielo terra in bifaniliare ultrapanoramico in situato in un ambiente rilassante e immerso nel verde dei castagni con al piano terreno,ampio giardino,ingresso,soggiorno,cucina,magazzino e piccolo bagno. Termosingolo a gasolio possibilità di teleriscaldamento Antico magazzino pollaio sulla corte esclusiva Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

appartamento in piccolo condominio al p. terra e primo al p. terra ampia taverna al p.primo a.cottura,camera e bagno ,termoriscaldamento primo pos. centrale di circa 145 mq. con sottostante altri locali rifiniti per circa 70 mq. soffitta di circa 30 mq. prezzo € 92.000 mq. 50+ 50 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno