Villette a schiera Treviso Pag. 5

RIF. DT75 CAPPELLA MAGGIORE BIFAMILIARE su 3 LIVELLI A Cappella Maggiore proponiamo una interessante casa totalmente ristrutturata, in via di completamento (è ancora possibile scegliere sanitari e pavimentazione). Dall'immobile sono stati ricavati due appartamenti, ognuno si sviluppa su tre livelli e ciascuno ha uno scoperto di pertinenza di circa 300mq. Questa soluzione è composta da ampio open space con soggiorno e cucina; un primo bagno finestrato, disimpegno e locale lavanderia; salendo le scale interne si passa al primo piano con due camere da letto davvero spaziose ed un bagno finestrato molto ampio (puo' accogliere anche un doppio lavabo e doccia grande o vasca). Al piano superiore una mansarda di ben 31mq che potrà essere destinata a vari locali (un altra camera, studio, sala TV+hobby, cabina armadio, palestra...). Finiture di pregio (travatura in legno, in una zona sono state mantenute le pareti in sasso a vista, cappotto interno,...) Riscaldamento autonomo. Classe energetica B. Posto auto incluso. Nel giardino di mq300 circa è possibile installare una pompeiana che puo' accogliere piu' auto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare: Daniela 3293032500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

CR98 Nuova Bifamiliare di Testa in Classe A4 con Giardino Privato e Suite Padronale Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95C Bifamiliare di nuova costruzione a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Bagnolo, San Pietro di Feletto In una tranquilla zona residenziale di Bagnolo, nel Comune di San Pietro di Feletto, proponiamo in vendita una bifamiliare di prossima costruzione, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è completata da giardino privato, garage collegato direttamente alla casa e locali accessori. La progettazione contemporanea e l'impiego di impianti ad alta efficienza consentono di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo elevati standard di comfort e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova con giardino a San Pietro di Feletto, in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi. COMPOSIZIONE: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e zona pranzo caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino/ripostiglio Piano primo Disimpegno della zona notte Una camera matrimoniale Due camere doppie Bagno finestrato SPAZI ESTERNI: La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per creare una piacevole area verde da vivere nella bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di uno spazio dedicato al relax e alla famiglia. DOTAZIONI E IMPIANTI: L'abitazione è progettata secondo elevati standard di efficienza energetica e sarà dotata di Impianto fotovoltaico da 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Impianto di raffrescamento con split a espansione diretta Prestazioni energetiche in Classe A4 La combinazione tra involucro edilizio di nuova generazione e impianti ad alta efficienza permette di ottenere comfort termico durante tutto l'anno, consumi contenuti e maggiore sostenibilità, con un'abitazione pensata per mantenere nel tempo il proprio valore. Consegna prevista: primavera 2027. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una bifamiliare nuova in vendita a San Pietro di Feletto, con ampi spazi interni, giardino privato, garage collegato e tecnologia abitativa di ultima generazione. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR90 Nuova villa bifamiliare in classe A4, vista aperta e privacy garantita € 395.000 Barbisano Ci sono case che rispondono alle esigenze di oggi. E ci sono case pensate per conservare il proprio valore anche domani. Questa villa bifamiliare a Barbisano appartiene alla seconda categoria. Un dettaglio che vale quanto la casa stessa L'area antistante è soggetta a vincolo paesaggistico, che esclude nuove edificazioni. In pratica: luce naturale garantita, vista aperta e privacy che nessun cantiere futuro potrà mettere in discussione. In un mercato dove queste caratteristiche sono sempre più rare, qui sono già acquisite. Il progetto, dal design contemporaneo, sorge in un contesto residenziale tranquillo e verde, con finiture e impianti pensati per i più elevati standard di efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra Ampio living open space con vetrate sul giardino Cucina integrata nella zona giorno Bagno con antibagno Lavanderia Garage comunicante con l'abitazione Piano Primo Camera matrimoniale Due camere Bagno finestrato Il giardino privato è la naturale estensione della casa: lo spazio ideale per vivere all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi il silenzio del contesto. Dotazioni tecniche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico : Sì Riscaldamento. Pompa di calore, a pavimento Serramenti ad alte prestazioni Isolamento termo acustico : Elevato Domotica redisposizione per le principali tecnologie smart home Perché conviene guardarla ora Una casa nuova, efficiente ed esteticamente curata è già una buona notizia. Una casa nuova la cui vista è protetta per legge è un'occasione che si presenta raramente. A Barbisano, in una delle zone più richieste, questa combinazione è già realtà. Vuoi ricevere planimetrie, capitolato e tutti i dettagli del progetto? Contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it [www.agaimmobiliare.it] 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR90 BARBISANO nuova villa bifamiliare in A4 con vista aperta e privacy garantita € 395.000 Ci sono case che rispondono alle esigenze di oggi. E poi ci sono abitazioni progettate per offrire qualità della vita, efficienza energetica e un investimento destinato a conservare il proprio valore. A Barbisano nasce una nuova villa bifamiliare dal design contemporaneo, dove architettura, comfort e tecnologia si fondono in un progetto pensato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nel verde. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la presenza di un'area antistante non edificabile, che garantisce una piacevole vista aperta, maggiore privacy e un'eccellente esposizione alla luce naturale. Una caratteristica sempre più rara nelle nuove costruzioni, capace di valorizzare l'immobile e preservarne l'attrattiva anche negli anni futuri. Gli ambienti sono studiati per offrire funzionalità, luminosità e comfort, con una distribuzione razionale degli spazi pensata per accompagnare le esigenze della famiglia. Piano Terra Ampia zona living open space con grandi vetrate affacciate sul giardino. Cucina integrata, perfettamente collegata alla zona giorno. Bagno con antibagno. Lavanderia. Garage comunicante direttamente con l'abitazione. Piano Primo Camera matrimoniale. Due camere. Bagno finestrato. Il giardino privato rappresenta una naturale estensione della zona giorno, trasformandosi in un ambiente da vivere ogni giorno: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, il tempo trascorso con famiglia e amici o semplicemente per godere della tranquillità e della riservatezza del contesto. Realizzata in Classe Energetica A4, la villa integra impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive ad alta efficienza, garantendo consumi contenuti, elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di eccellenza. Dotazioni Classe Energetica A4 Impianto fotovoltaico Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Serramenti ad alte prestazioni Elevato isolamento termo acustico Predisposizione per le principali tecnologie dedicate al comfort abitativo Possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni Questa villa è pensata per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore, in un contesto residenziale che unisce tranquillità, privacy e qualità della vita. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, render fotorealistici e tutte le informazioni sul progetto. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo e viene riportato esclusivamente per tutelare la privacy della proprietà. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati sulla base del progetto architettonico e rappresentano fedelmente gli spazi e le caratteristiche dell'intervento. Arredi, complementi e alcuni dettagli di finitura sono proposti a titolo esemplificativo e potranno essere personalizzati in fase di realizzazione. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR74 nuova villa di testa che unisce spazio, luce e indipendenza a Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) Nel cuore di Ponte della Priula, all'interno dell'esclusivo Residence Aurora, nasce una prestigiosa villa di testa progettata per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi ed efficienti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di 207 mq, offrendo spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno, di oltre 40 mq, rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente ampio e luminoso dove soggiorno e cucina si fondono in un unico spazio conviviale, con grandi aperture che conducono direttamente al portico coperto di 25 mq e al magnifico giardino esclusivo di 241 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni. Sempre al piano terra trovano spazio un bagno finestrato e un pratico disbrigo. La zona notte, al piano superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un elegante bagno finestrato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage, magazzino, cantina, lavanderia e locali di servizio, garantendo ordine, praticità e ulteriore spazio a disposizione. Realizzata in Classe Energetica A4, la villa è costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotata di: Pompa di calore ad alta efficienza Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Tetto in legno ventilato Serramenti in legno di alta qualità Elevato isolamento termo acustico Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'abitazione elegante, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Residence Aurora rappresenta una nuova idea di abitare: un contesto riservato, moderno e curato, in posizione strategica, a pochi minuti da Treviso, Conegliano e dalle principali vie di collegamento. Una casa pensata per chi desidera il meglio, ogni giorno. Professionisti nella vendita di immobili di qualità. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR72 Villa a schiera di nuova costruzione in Classe A4 Ponte della Priula(Info: 3495539033 3515794586) Che gioia tornare a casa e trovare luce, spazio e silenzio. Nel cuore di un contesto residenziale curato e tranquillo, sorge questa villa a schiera di 205 mq, elegante e accogliente, progettata per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort, efficienza e bellezza costruttiva. Al piano terra, un'ampia zona living di 37 mq con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 260 mq, un angolo di verde perfetto per colazioni all'aperto o serate in compagnia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere doppie, un bagno, un disbrigo e un ripostiglio. Salendo al piano primo, la camera padronale con bagno privato diventa un rifugio intimo e luminoso, arricchito da travi a vista in legno e finiture di pregio. Il piano interrato ospita una comoda zona servizi con garage doppio, magazzino, lavanderia, cantina e disbrigo, perfettamente organizzati. Realizzata in Classe Energetica A4, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e tetto in legno ventilato, questa villa offre massime prestazioni energetiche e comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno e l'isolamento acustico ad alte prestazioni garantiscono tranquillità, benessere e qualità di vita. Una casa moderna dal cuore classico, dove ogni dettaglio racconta il piacere di sentirsi davvero a casa. Ponte della Priula , in zona residenziale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95 Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Casa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato, garage collegato e impianti di ultima generazione in Classe energetica A4. Se stai cercando una casa con giardino in vendita a San Pietro di Feletto, questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per famiglia, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all'elevata efficienza energetica. Composizione della porzione di bifamiliare: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e sala da pranzo luminosi Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino / ripostiglio Piano primo Disimpegno zona notte 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 doppie) Bagno finestrato Esterno: Giardino privato ideale per area relax, pranzi all'aperto e spazio bambini Dotazioni: Impianto fotovoltaico 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Raffrescamento con split a espansione diretta L'elevata efficienza energetica garantisce bassi consumi, comfort costante e valore nel tempo. Consegna chiavi in mano primavera 2027 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Il nuovo residence nasce per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un luogo dove vivere con stile, comfort e libertà, in un contesto residenziale ricercato a pochi passi dai principali servizi. Cinque abitazioni indipendenti, progettate con cura architettonica e attenzione ai dettagli, pensate per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e contemporanea. E' un intervento residenziale di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, tranquillità e un’identità architettonica forte. Linee pulite, volumi moderni, materiali selezionati: un’architettura che dialoga con il verde e valorizza la luce naturale. Un nuovo modo di vivere Castelfranco 01 – Esclusività e indipendenza Solo cinque unità, tutte indipendenti, con giardino privato, progettato per garantire privacy e vivibilità. Dalla colazione all’aperto alle serate con gli amici, ogni spazio è pensato per diventare parte della tua quotidianità Un contesto riservato, elegante, lontano dal traffico ma vicino a tutto. 02 – Design contemporaneo e qualità costruttiva Spazi ampi, luminosi, distribuzioni moderne, finiture selezionate. Un progetto pensato per durare nel tempo. 03 – Outdoor living, ogni giorno Giardini generosi, esposizioni favorevoli, privacy naturale. Un’estensione della casa da vivere in ogni stagione. Dotazioni principali: ◦ Riscaldamento a pavimento ◦ Pompa di calore ad alta efficienza ◦ Impianto fotovoltaico dedicato da 4,5 kW ◦ Isolamento termico e acustico avanzato ◦ Ventilazione meccanica controllata puntuale ◦ Impianto di climatizzazione installato ◦ Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale ◦ Domotica smart ◦ Videocitofono ◦ Impianto TV digitale e dati Un'occasione unica nel mercato immobiliare castellano Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A. 550 24 Vendita all'asta porzione di edificio residenziale in data 2 ottobre 2026 Descrizione: Fabbricato residenziale sviluppato su due piani (PT e P1), con piano sottotetto difficilmente praticabile. Composto al piano terra da cucina, salotto, locale doccia e scale di accesso al piano primo; al piano primo da n. 2 camere da letto e scale di accesso ai piani terra e sottotetto. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 27.900,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO TRANSITORIO A Revine Lago, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in affitto una caratteristica porzione di casa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto suggestivo. L’abitazione dispone di due camere da letto, un particolare soppalco, ambienti accoglienti e un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a contatto con la natura, oppure per chi cerca una piacevole soluzione abitativa nella zona dei laghi di Revine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione centrale di casa a schiera è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie totale di 178 mq, questa residenza si sviluppa su tre livelli che offrono ampi spazi vivibili. Situata in una zona residenziale centrale e tranquilla, l'abitazione gode di accesso da una strada chiusa al traffico, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile vanta un'ottima esposizione solare che riempie gli ambienti di luce naturale. La cucina separata dal soggiorno permette momenti conviviali senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Troverete anche due bagni ben arredati, tre camere spaziose ideali per famiglie o ospiti e una comoda lavanderia. Una caratteristica distintiva è la taverna completa con caminetto: il luogo perfetto per trascorrere serate piacevoli in compagnia durante le stagioni fredde. Grazie allo stato manutentivo eccellente dell’immobile – con caldaia e serramenti nuovi – non dovrete preoccuparvi di lavori immediati. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif MM3332 Per info Marco 3348884579 PONTE DELLA PRIULA NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 In tranquilla zona residenziale proponiamo nuova abbinata centrale di generose dimensioni con giardino privato. L'abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti: ampio ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a bagno al piano terra. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Dal garage si accede direttamente alla taverna con lavanderia, spazio ideale come locale accessorio o area multifunzione. La proprietà è completata da un ampio scoperto esclusivo di circa 200 mq. Prezzo richiesto: Euro 305.000 + IVA IVA 4% per acquisto prima casa IVA 10% per acquisto seconda casa Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.MM0012 Per info Marco 3348884579 A pochi passi dal centro di Gaiarine, in un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e da uno stato di manutenzione impeccabile. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, perfettamente curato e piantumato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage doppio, una spaziosa taverna e una pratica lavanderia. Il piano terra ospita la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e un bagno di servizio, completamente ristrutturato nel 2025. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di vasca. L'ultimo livello è dedicato a una mansarda abitabile di ampia metratura, attualmente organizzata in un grande ambiente open space con bagno finestrato separato, uno spazio versatile che può essere destinato a camera padronale, studio, area hobby o zona relax. Prezzo richiesto: € 265.000 Nota informativa: alcune immagini sono state elaborate digitalmente tramite Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità di disposizione degli arredi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. A.A.525 241 Vendita all'asta abitazione su 3 livelli con giardino in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di una porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli con patio, veranda e giardino ad uso esclusivo, sita nel comune di Riese Pio X° (TV). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.268, è costituita al piano terra da ingresso, soggiorno con scala di accesso al 1° piano, cucina e bagno; al piano primo da disimpegno, bagno e n.2 camere da letto; al piano interrato da taverna, cantina, lavanderia e c.t. Prezzo minimo base asta : da euro 255.600,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH004 OCCASIONE IN CENTRO CHIAVI IN MANO Nel pieno centro di Castelfranco V.to, in zona prestigiosa a soli 100 metri dalla storica Piazza Giorgione e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita VILLETTA INDIPENDENTE esposta a SUD dalle notevoli dimensioni, ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alle comodità del centro. Da progetto l'immobile si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 200 mq così composti: Al piano Terra spaziosa zona living in open space di circa 35 mq, disimpegno con area ripostiglio e bagno di servizio; Al piano Primo due ampie camere matrimoniali da oltre 14 mq e bagno principale; Al piano Secondo, caratterizzato da una meravigliosa TRAVATURA A VISTA, è presente un'ulteriore SUITE PADRONALE con bagno privato e TERRAZZO SOLARIUM di circa 25 mq; Al piano Interrato spaziosa taverna da 35 mq, ideale come area svago o ambiente da adibire a piacimento, C.T./lavanderia, ripostiglio sottoscala e pratica cantina/deposito. Esternamente completa il tutto il doppio posto auto coperto da pompeiana di pertinenza. Attualmente l'immobile si presenta allo stato di grezzo avanzato, sarà consegnato CHIAVI IN MANO al prezzo esposto con certificazione in CLASSE A4, dotato di tecnologie di ultima generazione e finiture di massimo pregio (maggiori informazioni sui capitolati presso i nostri uffici). Per info e appuntamenti: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BL136 Vendesi RUSTICO di circa 285 mq sviluppato su quattro livelli, adiacente ad altra abitazione con giardino privato ed ingresso indipendente, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Adatto alla realizzazione di una nuova abitazione per famiglie o di un B&B o affitta camere o similari. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Montebelluna (Tv) Maser (Tv) Conegliano ( Tv) Jesolo (Ve) Montegrotto Terme (Pd) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Alcune foto presenti nell’annuncio potrebbero essere state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione.  Siamo nel cuore di Badoere e nel 1689 è stata pensata e realizzata la Rotonda di Badoere, che risulta essere una delle barchesse più famose del Veneto. La sua particolarità è la forma e ospita una serie di botteghe e abitazioni nei due semi cerchi, con una grande piazza centrale per il mercato. Sulla piazza si affaccia la chiesa e un palazzo dominicale, ora sede del Municipio. La grande costruzione si presenta strutturalmente con un porticato semicircolare, formato da quarantuno arcate. Questa soluzione si sviluppa su un arco e mezzo, caratteristica che le conferisce una metratura superiore rispetto ad altre proposte della zona. Al piano terra l’immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno frontale e uno sul retro. Entrando dall'ingresso principale ci accoglie il soggiorno, con affianco la cucina separata. I due ambienti possono essere uniti creando una zona giorno open space più funzionale. Dalla cucina si accede al disimpegno, dove si trova l’ingresso secondario e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Da qui si sviluppa la scala che conduce al primo piano dedicato alla zona notte: troviamo la camera matrimoniale, il bagno finestrato e una seconda camera versatile, che potrebbe essere adoperata come studio o cabina armadio. Proprio da quest’ultima, tramite pochi gradini, si accede a una suggestiva camera posta su un piano mezzanino, con affaccio sulla Rotonda. Sempre dal corridoio al primo piano una scala conduce al piano sottotetto, che ospita un’altra stanza travata a vista. Le tamponature a copertura del solaio e del tetto, attualmente presenti nelle varie stanze possono essere rimosse, permettendo di valorizzare appieno la struttura originale con travi a vista in tutta l’abitazione. Completano la proprietà uno scoperto di pertinenza e un garage di ampia metratura, comodamente raggiungibile in meno di un minuto a piedi. La proprietà si presta non solo ad uso residenziale, ma anche a soluzioni miste o completamente professionali, come ufficio o negozio. Grazie alla conformazione degli spazi è possibile destinare il piano terra ad attività commerciale e il piano superiore ad uffici, oppure separare completamente la parte abitativa da quella lavorativa. Uno dei principali punti di forza è la doppia accessibilità: l’ingresso frontale, affacciato direttamente sulla Rotonda, garantisce visibilità e prestigio, mentre quello sul retro offre maggiore praticità e riservatezza. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una delle posizioni più caratteristiche di Badoere, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o professionali. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471034 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V406 Proponiamo in vendita in pieno centro a Dosson di Casier porzione di schiera completamente indipendente, molto luminosa e vivibile da subito. Grazie ai suoi ampi spazi confortevoli l'abitazione si presta ad essere adatta anche ad una famiglia numerosa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con uscita sullo scoperto da utilizzare per pranzi e cene all'aperto, bagno con lavanderia, garage e posti auto. Al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto di cui 2 con terrazza e 2 bagni. A completare l'abitazione è presente al piano interrato un'ulteriore cucina a servizio della fantastica taverna di circa 50 mq e una stanza ad uso studio. L'abitazione viene venduta completa degli arredi delle due cucine, le armadiature a muro e accessoriata con climatizzatori, zanzariere, tenda da sole e impianto di allarme. La caldaia a condensazione è stata installata di recente. Classe energetica "D". Maggiori informazioni in studio su appuntamento. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padernello porzione abbinata di testa su tre piani in vendita . Padernello in zona residenziale defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo questa porzione di testa sviluppata su tre livelli con scoperto di pertinenza e due ampie terrazze di 7 metri. Entrando al piano terra troviamo una cucina separata abitabile e soggiorno. Salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una singola/studio ed un bagno con vasca finestrato. Completa l'unità al piano scantinato un box comodo di circa 20mq, taverna con caminetto e lavanderia con doccia e wc. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e sono presenti alcuni lavori di miglioramento eseguiti nel corso degli anni come i serramenti con doppio vetro, cappotto esterno, vasche Imhoff e i pannelli solari. E' inoltre presente un piccolo scoperto di pertinenza recintato piu' una porzione esterna di circa 100mq sempre di proprietà comprendente una servitu' di passaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Zenone degli Ezzelini proponiamo in vendita una splendida Villetta a schiera di 205 mq recentemente protagonista di una profonda ristrutturazione votata all'efficienza energetica e alla massima durabilità. La casa si apre su una moderna e luminosa zona living open space con cucina a vista ideale per la convivialità e dispone di una zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone privato, una cameretta e due bagni, mentre completano la proprietà una spaziosa taverna, una cantina e un giardino privato perfetto per i momenti all'aperto. L'immobile è un vero gioiello tecnologico Full Electric privo di allacciamento gas poiché alimentato da un impianto fotovoltaico da 9,5 kW con accumulo da 20 kWh che gestisce il sistema radiante per il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento in pompa. L'involucro edilizio garantisce un isolamento eccellente grazie al cappotto termico da 14 cm, all'insufflaggio del tetto e agli infissi ad alte prestazioni in legno alluminio con triplo vetro, mentre ogni dettaglio è stato curato per annullare la manutenzione futura come dimostrano le vasche in rame sulla copertura e i marciapiedi perimetrali isolati e rifatti. La sicurezza è infine garantita da sistemi evoluti di videosorveglianza e allarme rendendo questa casa una soluzione definitiva, sicura e a bassissimi costi di gestione per chi cerca il massimo del comfort contemporaneo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e restate aggiornati seguendoci su Facebook e Instagram: cliccate "mi piace" sulla pagina Immobiliare Salbego! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CM5 VILLETTA A SCHIERA A CAERANO DI SAN MARCO (TV). A 5 minuti dal centro di Caerano di San Marco, si trova questa villetta a schiera centrale dai comodi spazi e sviluppata in altezza. Dall'ingresso al piano terra si accede alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno; salendo al piano primo, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale e una singola, ripostiglio e ampio bagno con vasca idromassaggio; al piano terzo si trova una grande mansarda; al piano interrato, invece, ci sono la taverna, la lavanderia e un posto auto esclusivo. Completa la proprietà il giardino sui due lati paralleli dell'abitazione. L'immobile è ABITABILE DA SUBITO. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In una tranquilla zona residenziale riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita una villa a schiera, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la comodità dell'indipendenza e senza spese condominiali. L'abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina separata con porta finestra che conduce al giardino privato, di facile gestione. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno. Tutte le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, che dona calore e accoglienza agli ambienti, inoltre la camera doppia e la camera singola sono servite da una terrazza. Il piano interrato rappresenta uno dei veri punti di forza dell'abitazione: una spaziosa taverna con camino, l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia o creare uno spazio dedicato al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage e una pratica lavanderia. L'immobile si trova in una posizione centrale, con i principali servizi a pochi passi come: la fermata dell'autobus, le poste e i negozi. Una casa pensata per giovani coppie e famiglie che desiderano spazi ben organizzati, ambienti accoglienti e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le stanza sono state svuotate dall'arredo grazie all'uso dell'intelligenza artificiale. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.250 25 Vendita all'asta casa a schiera su due livelli con giardino in data 22 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione a schiera porzione centrale sviluppata su due piani fuori terra e dotata di scoperto esclusivo sul fronte principale, sita nel comune di Pieve del Grappa (TV). Superficie lorda mq: 93,70 ca. Superficie portico lorda mq.: 7,00 ca. Superficie area scoperta mq: 51,00 catastali. Prezzo minimo base asta : da euro 82.500,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi casa al grezzo ad Albina di Gaiarine. In tranquilla zona, Albina di Gaiarine, proponiamo in vendita una casa al grezzo, affiancata su entrambi i lati, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è così pensato e già suddiviso: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno. Primo piano: due camere da letto e un secondo bagno oltre ad una stanza armadio. Secondo piano: ampia terza camera. Completa la proprietà un piccolo scoperto privato, perfetto come spazio esterno. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno a parte al prezzo di mercato. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da rifinire e valorizzare in una posizione tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.211 24 Vendita all'asta porzione di fabbricato in linea su 2 livelli in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'unità residenziale facente parte di un complesso immobiliare a schiera di circa 102 mq commerciali su due piani fuori terra con scoperto pertinenziale, sita nel comune di Vittorio Veneto (TV) località Ceneda. L'unità immobiliare è composta al piano terra da entrata, soggiorno, bagno, pranzo, angolo cottura aperto sul pranzo, vano scale e nel sottoscala c'è un mini vano contenente la centrale termica; al piano primo da disbrigo, ripostiglio, 2 camera, bagno, terrazzo. Il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 54.000,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: AS275 CASA BIFAMILIARE In zona agricola nella campagna di Montebelluna (TV) vendesi casa bifamiliare con giardino privato sui 3 lati. La casa è esposta a sud ovest e nord, mentre verso est confina con altra abitazione. L'abitazione ha un giardino sui tre lati con una dimensione mista che va dai 10 metri ai 5 metri dall'abitazione. Al piano terra c'è un ingresso, soggiorno, cucina camera, bagno, ripostiglio, e portico per ricovero automobili, al piano primo ci sono 3 stanze adibite a camere e un bagno. Nel piano interrato cantina Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto T. PD. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

(Per INFO Vittorio 3517343301) Vendesi attività di Bar ben avviata. Bar piccolino, in centro, con clientela fidelizzata. Ottimo rendimento. L'attività viene venduta con tutto l'arredo all'interno. Il bar è composto da una piccola cucina, bancone, sedie e tavoli, bagno e un'ulteriore stanza. Ottima opportunità per chi ha già altre attività dello stesso tipo, per ampliare il proprio bussiness o per chi intende intraprendere questa attività da zero. Rif. C7272 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DB368 X INFO Denis: 340. 254. 0785 Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera centrale, situata nel caratteristico comune di Giavera del Montello, in una zona centrale che offre comodità e tranquillità. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e materiali. All'ingresso dell'abitazione, sarete accolti da un'accogliente cucina luminosa. Completano il piano terra un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano troverete un ampio soggiorno che si presta ad essere personalizzato secondo le vostre esigenze; uno spazio versatile dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Al secondo ed ultimo piano ci sono due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, dotate di finestre che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. Il bagno principale è completo di vasca da bagno, creando così un angolo relax esclusivo nella vostra nuova casa. Il giardino privato completa questa meravigliosa abitazione: uno spazio verde dove poter godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Giavera del Montello è conosciuto per la sua bellezza naturale e la tranquillità dei suoi dintorni. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, l’area circostante offre numerosi sentieri panoramici ideali per passeggiate ed escursioni immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante casa a schiera! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5446 Cavaso del Tomba, splendida villetta abbinata di testa in vendita in tranquilla posizione, con vista su Monte Grappa e Tempio del Canova, a soli 10 minuti da Asolo. La casa completata nel 2019, in perfette condizioni, presenta superficie di circa 215 mq disposti su due livelli oltre al piano interrato: è caratterizzata da locali ampi e luminosi e splendido giardino su 3 lati di circa 165 mq con impianto di irrigazione. Piano terra area living: soggiorno pranzo cucina open space con parete in geo pietra, servizio giorno; al primo piano zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), bagno con doccia cromoterapia e bagno turco, studio/cabina armadio. Al piano interrato taverna, cantina, lavanderia/centrale termica, ampio garage. La casa è valorizzata da finiture ricercate: pavimento in pregiato legno di rovere spazzolato, serramenti in legno con triplo vetro e doppia camera, porte interne in legno, travatura a vista al primo piano, sanitari sospesi. Impianti e dotazioni: caldaia a condensazione, radiatori tubolari in acciaio, canna fumaria per stufa a legna in soggiorno, predisposizione clima, aspirazione centralizzata, zanzariere. Questa villetta abbinata è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e ben rifinita in un luogo tranquillo a pochi minuti dai principali servizi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO DI NERVESA, RIF.: "AVN1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questa porzione di rustico sviluppata su tre piani, nel centro storico di Nervesa della Battaglia. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi passi, come la corriera che porta a Treviso e Conegliano, farmacia, scuola primaria e palestra, posta e banche, oltre che altri servizi non essenziali come bar, ristoranti, ecc...; la vicinanza al Piave consente anche di avere un paesaggio caratteristico e la possibilità di numerosi sentieri per lunghe passeggiate. L'immobile, da ristrutturare, è così sviluppato: al piano terra zona giorno di 28.60mq, comprensiva di cucina e salotto, e bagno di servizio, finestrato. Al primo piano zona notte di 28.90mq con due camere, una singola e una matrimoniale; quest'ultima con bagno, sempre finestrato, con doccia., tramite il quale si accede al terrazzo. Al secondo piano, invece, una mansarda completamente travata di altrettanti 28.90mq. Caratteristiche: Travato su tutti e tre i piani; Nel 2023 rifatto il tetto con guaina, i coppi invece sono stati rivisti; Possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare; L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) A Oderzo, in via Garibaldi, in centro storico, si vende attività quindicennale per raggiunti limiti d'età. L'attività, molto ben avviata, gode di ampio parcheggio e plateatico in parte coperto, in una zona ben servita da servizi, uffici e ambita a livello commerciale e residenziale. L'attività è prevalentemente composta da somministrazione bevande di caffetteria e vendita al dettaglio di prodotti specifici stagionali, anche a marchio proprio come panettoni, colombe pasquali e uova di cioccolato sempre pasquali. Presenti prodotti artigianali di cioccolateria e vini di nicchia e ricercati, fascia di mercato attuale medio alta. Beni strumentali ed attrezzatura di proprietà. Affitto dei muri mensile molto competitivo, per godere appieno di tale possibilità si consiglia il subentro in attività essendo presenti ancora anni di contratto di affitto. Rif. C6397 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'occasione unica nel settore della ristorazione? Ti presentiamo uno storico snack bar caffetteria situato in una posizione centrale e strategica a Treviso. Questo locale, attivo da oltre 20 anni con gestione continuativa, è pronto per essere ceduto a nuovi imprenditori desiderosi di continuare una tradizione di successo. Con una superficie di circa 50 mq e spese condominiali contenute pari a soli 20 euro al mese, il bar offre un'ottima visibilità grazie alle sue tre vetrine angolari che si affacciano su una delle vie più frequentate della città. I clienti possono godere anche dell'utilizzo degli spazi esterni durante la bella stagione, creando così l'atmosfera perfetta per gustare un buon caffè o uno snack. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla recente apertura di una sala congressi proprio davanti al locale; questo non solo aumenta la visibilità ma promette anche un incremento significativo del flusso clientelare. La cessione include tutte le attrezzature e gli arredi necessari per garantire la continuità dell'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Treviso è conosciuta per il suo patrimonio culturale e gastronomico ed è particolarmente apprezzata dai turisti come meta ideale per brevi soggiorni. Il nostro snack bar beneficia quindi sia dei residenti che dei visitatori occasionali, offrendo ampie possibilità di crescita commerciale. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, contatta DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero 331 31 31 110. Le immagini e l'ubicazione sono puramente a scopo dimostrativo. rif.AC316 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Treviso, in una zona di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo attività di bar con cucina pronta all’uso. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è arricchito da un piacevole plateatico esterno, perfetto per accogliere la clientela durante la bella stagione. Le due ampie vetrine assicurano un’ottima esposizione e luminosità agli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, dispone di doppio ingresso e uscita di sicurezza, ed è completo di arredi e attrezzature. Gli impianti sono certificati e a norma, rendendo l’attività immediatamente operativa. Condizioni economiche: •Prezzo attività: €100.000 •Canone di locazione: €2.100/mese + IVA Proprietà disponibile a valutare seriamente proposte concrete e a concludere in tempi rapidi. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata in una delle zone più vivaci della città. Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE 376 203 45 28 rif.AC352 Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Sara 351 9614491) A Treviso, in zona Frescada, proponiamo villa abbinata in un bel contesto residenziale. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità a tutti i servizi della Ghirada. L'immobile, di recentissima ristrutturazione, è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, studio, bagno con doccia e lavanderia al piano terra. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo 4 camere, un bagno con vasca e uno con doccia. E' dotato di garage doppio e posti auto esterni. Il tutto impreziosito da uno scoperto privato di 300mq. La ristrutturazione ha previsto la sostituzione della caldaia, il montaggio dei pannelli solari, rifacimento del tetto e cambio pavimentazione. Rif. B6439 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Nel comune di Castelcucco, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si offre in vendita un immobile allo stato grezzo, costituito da piano terra, piano primo e piano mansardato. L'immobile è da completare e, pertanto, può essere ancora personalizzato nella dimensione degli spazi. Al piano terra il progetto originario prevede un ingresso con soggiorno open space e angolo cottura, un garage, un bagno, un ripostiglio ed una centrale termica. Al piano primo sono previste tre ampie camere, di cui due matrimoniali di 17 e 20 mq, quest'ultima travata a vista e una terza camera singola di ben 13 mq, oltre a un bagno e uno spazio aperto per armadiatura. Al secondo ed ultimo piano un locale mansarda, travato a vista, open space di circa 30 mq dove poter ricavare una quarta camera o uno studio, palestra o sala Tv. Conclude la proprietà uno scoperto privato soggetto a servitù di passaggio ad un cortile attiguo. Rif. B7362 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) A Maserada sul Piave, a pochi minuti di auto dal centro, proponiamo in vendita porzione di testa di schiera, che conta 3 unità abitative totali. L'immobile ad oggi è da ristrutturare, ma rappresenta un'ottima opportunità per conciliare spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e incorniciato dal verde. Gli spazi sono suddivisi come un tempo: cucina e soggiorno separati, bagno al piano terra che conta anche un ampio magazzino e ripostiglio, che potrebbero diventare un domani vani principali. Il primo piano conta due grandi camere ed un ripostiglio. Da una delle camere si accede al vecchio granaio, anche questo un domani utilizzabile come ulteriori camere o altri vani principali. L'area esterna offre 3 posti auto ed un ripostiglio che potrebbe diventare il garage, dato che non è comunicante con il resto della casa ed accessibile solo dall'esterno. Ad oggi tutte le utenze sono attive e recentemente è stata installata la fibra ottica. Rif. B7353 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it