Villette a schiera Treviso Pag. 5

ISTRANA FRAZIONE IN FASE DI COSTRUZIONE """ RIFERIMENTO NSIE2 """ CLASSE ENERGETICA A4 L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi in frazione di Istrana, un'unità abitativa moderna e funzionale, progettata con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi e al comfort abitativo. L'edificio si sviluppa su due livelli fuoriterra e presenta ambienti ben distribuiti, con una struttura architettonica solida e lineare, ma che si rifà alle antiche case rurali tipiche della tradizione veneta. L'immobile infatti, pur essendo a pochi minuti dal centro urbano, è immerso nel verde della campagna circostante, godendo di ampi spazi di vedute e di un'ottima privacy. Lo stile architettonico è contemporaneo, con linee pulite e finiture che si adattano a un contesto residenziale di qualità. Ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di una soluzione abitativa in una zona tra Treviso e Castelfranco Veneto, con buoni collegamenti stradali. Le dotazioni tecniche dell'immobile sono di primissima qualità e raggiungono i migliori standards sia a livello antisismico che di risparmio energetico. Fra tutti segnaliamo riscaldamento a pavimento, doppio cappotto esterno ed interno, serramenti con doppia camera e triplo vetro, pompa di calore con 4 kw di impianto fotovoltaico espandibile fino a 6,5 kw. Le finiture saranno di impronta moderna, ammorbidita dall'inserimento dei travi a vista sul soffitto, con serramenti e porte bianche e pavimenti in gres porcellanato di ampio formato. Il tutto comunque personalizzabile in corso d'opera a seconda dei gusti dall'acquirente. Calandoci nello specifico dell'unità immobiliare, porzione centrale, questa si presenta al piano terra con una zona giorno open space, un bagno di servizio, vano tecnico/lavanderia e garage. Possibile ampliamento della zona giorno fino a 40 mq. con semplice modifica interna sul vano garage da trasformare a magazzino con accesso carraio idoeno anche per posteggio bici/moto/scooter. Al piano primo tre camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio per complessivi 18,63 mq, due camere singole da 12,15 e 10,08 mq., bagno doppio di ben 8 mq. c.a., e terrazzo loggiato con accesso dalle camere. Giardino esterno di proprietà. Ulteriore "Plus" della porzione la presenza di ben tre posti auto di proprietà. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'opportunità immobiliare esclusiva nel cuore di Castelfranco Veneto: una moderna casa di testa in fase di ultimazione. L'immobile coniuga un design contemporaneo con la massima efficienza energetica, garantita dall'isolamento a cappotto e dalla classificazione in Classe Energetica A. Caratteristiche Principali: Posizione: Centrale e strategica, con vicinanza immediata a servizi, negozi e ristoranti. Efficienza: Classificazione A grazie al muro a cappotto, assicurando un notevole risparmio sui costi energetici e comfort termico. Piano Terra: Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno completo. Piano Superiore: Due spaziose camere da letto. Mansarda: Locale completamente rifinito, utilizzabile come terza camera o studio, con accesso a una terrazza panoramica. Interrato: Taverna e locale lavanderia, che offrono spazio aggiuntivo e funzionale. Accessori: Incluso posto auto privato. Stato: In fase di finitura. Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, centrale e con elevati standard di efficienza. Contattateci per ricevere la documentazione completa o per fissare un appuntamento in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V369 Proponiamo in vendita nel Comune di Roncade porzione di villa a schiera impareggiabile per tipologia e contesto. L'abitazione è distribuita su un piano unico composto da una zona giorno open space di circa 50mq con uscita sul giardino con vista fiume, due ampie camere, stanza multiuso (camera, studio, palestra, magazzino, garage), disbrigo, due bagni, giardino piantumato e 2 posti auto. La proprietà include un'esclusiva terrazza/solarium di circa 90mq con una vista ineguagliabile. La consegna della porzione di villa viene effettuata al grezzo avanzato completamente finita esternamente con serramenti performanti di alta fascia, recinzioni, giardini piantumati e terrazza solarium con pavimentazione flottante per un maggior comfort. A richiesta possono essere completati gli interni con distributivi interni, finiture e impiantistica a scelta dell'acquirente. Maggiori informazioni previo appuntamento in studio. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Luxor è entusiasta di presentarvi una splendida casa a schiera porzione centrale, situata nel tranquillo comune di Carbonera, nella zona Vascon. Questo immobile si trova strategicamente posizionato nei pressi dei principali servizi: l'ufficio postale, le scuole elementari, un'accogliente pizzeria e la fermata del bus sono tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, il casello autostradale TV Nord permette un comodo accesso alle arterie stradali circostanti. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 130 mq e presenta un ingresso indipendente che accoglie nell’ampio soggiorno diviso dalla cucina separata funzionale. Al piano terra troverete anche un pratico bagno di servizio ideale per gli ospiti, disimpegno spazioso per inserire lavatrice e asciugatrice. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola perfetta per i bambini o come studio; completano questo livello un secondo bagno ben progettato. All'esterno dell'abitazione troviamo un giardino privato di circa 33 mq dove poter trascorrere momenti all'aperto in relax e privacy, oltre ad uno spazio auto coperto da tettoia per due veicoli. Questo immobile include numerose caratteristiche moderne tra cui pannelli fotovoltaici da 3kw garantendo efficienza energetica ottimale, caldaia a condensazione altamente efficiente per riscaldamento eco sostenibile, infissi triplo vetro insonorizzanti e termici che offrono comfort abitativo tutto l’anno e predisposizione per climatizzatore. Un grande vantaggio è dato dalle spese condominiali pari a zero euro! La casa viene venduta finita con chiavi in mano ed è classificata in classe energetica A2 mostrando così il suo valore sia dal punto di vista ecologico che economico sul lungo termine. Non perdete questa meravigliosa opportunità! Per ulteriori informazioni contattate Paolo al numero 3488545745 oppure visitate il nostro sito www.immobiliareluxor.it. Vi ricordiamo che gli indirizzi presenti negli annunci non identificano precisamente la posizione degli immobili ma forniscono solamente riferimenti generali della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminosa e accogliente CASA A SCHIERA di testa di nuova costruzione in vendita a Castelfranco Veneto, situata in una tranquilla zona residenziale vicina al centro, la proprietà è disposta su tre livelli, luminoso soggiorno cucina con porticato che affaccia sul giardino privato, un bagno, tre camere da letto con servizio, taverna, lavanderia e garage doppio. Possibilità di personalizzare le finiture secondo le esigenze individuali. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Preganziol, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con ampio giardino di circa 1.100 mq, completamente ristrutturata nel 2014. Un’abitazione che unisce comfort moderni, riservatezza e spazi generosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. La casa si sviluppa su due livelli; al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, arricchita da un’ampia porta finestra che affaccia sul verde del giardino. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale (perfetta anche come studio o quarta camera) e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere — una matrimoniale, una doppia e una singola — e da un secondo bagno. All’esterno, un ampio giardino privato di circa 1.100 mq regala la possibilità di vivere appieno gli spazi all’aperto, con aree perfette per relax e momenti conviviali. Completano la proprietà due garage con zona magazzino. La ristrutturazione del 2014 ha riguardato ogni dettaglio, includendo: •nuovi impianti e finiture, •pavimenti moderni e tapparelle elettriche, •cappotto esterno, •pannelli fotovoltaici da 3 kW, •serramenti in vetrocamera, •impianto di aria condizionata e caldaia a condensazione. La posizione centrale consente di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione perfetta per chi cerca comodità e qualità della vita. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOLLINA (LA BELLA) AH76 VILLETTA BIFAMILIARE AL GREZZO Proponiamo in vendita villetta bifamiliare attualmente allo stato grezzo situata in una tranquilla zona residenziale. La casa si sviluppa su due livelli più l'interrato ed è composta: al piano terra cucina soggiorno affacciate su un ampio porticato, studio e bagno; al piano primo camera matrimoniale, camera, studio da adibire eventualmente a terza camera e bagno; al piano interrato ampia taverna, cantina e lavanderia. Completa la proprieta' il giardino privato su tre lati. La casa e' dotata di cappotto esterno. Possibilità di ricavare una pompeiana come posto auto. Per informazioni contatta il 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

CR74 Residence Aurora la villa di testa che unisce spazio, luce e indipendenza Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) Nel cuore di Ponte della Priula, all'interno del raffinato Residence Aurora, sorge questa villa di testa di 207 mq, una soluzione esclusiva che unisce ampiezza, privacy e comfort moderno. Al piano terra, una splendida zona living di 40 mq accoglie cucina e soggiorno in un ambiente aperto e luminoso, con accesso diretto al giardino privato di 241 mq e al portico coperto di 25 mq, perfetti per vivere l'esterno in totale relax. Sul medesimo livello si trovano anche un bagno e un comodo disbrigo. Al piano primo, la camera padronale, una camera doppia e una camera singola sono servite da un bagno finestrato, a conferma di una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. Il piano interrato completa l'abitazione con garage, magazzino, cantina, lavanderia e disbrigo: ambienti utili e ben organizzati per la massima praticità. Costruita in Classe Energetica A4, la villa è dotata di pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato e infissi in legno di pregio. L'isolamento acustico ad alte prestazioni assicura silenzio e comfort in ogni ambiente. Una villa di testa dal design elegante e contemporaneo, dove la luce filtra da ogni lato e ogni spazio è pensato per il tuo benessere quotidiano. Residence Aurora, posizione centrale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR72 Villa a schiera nuova in Classe A4 Residence Aurora, Ponte della Priula(Info: 3495539033 3515794586) Che gioia tornare a casa e trovare luce, spazio e silenzio. Nel cuore di un contesto residenziale curato e tranquillo, sorge questa villa a schiera di 205 mq, elegante e accogliente, progettata per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort, efficienza e bellezza costruttiva. Al piano terra, un'ampia zona living di 37 mq con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 260 mq, un angolo di verde perfetto per colazioni all'aperto o serate in compagnia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere doppie, un bagno, un disbrigo e un ripostiglio. Salendo al piano primo, la camera padronale con bagno privato diventa un rifugio intimo e luminoso, arricchito da travi a vista in legno e finiture di pregio. Il piano interrato ospita una comoda zona servizi con garage doppio, magazzino, lavanderia, cantina e disbrigo, perfettamente organizzati. Realizzata in Classe Energetica A4, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e tetto in legno ventilato, questa villa offre massime prestazioni energetiche e comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno e l'isolamento acustico ad alte prestazioni garantiscono tranquillità, benessere e qualità di vita. Una casa moderna dal cuore classico, dove ogni dettaglio racconta il piacere di sentirsi davvero a casa. Ponte della Priula Residence Aurora, in zona residenziale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR73 Residence Aurora eleganza, luce e comfort nel cuore di Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) In posizione centrale e tranquilla, all'interno di un contesto residenziale curato, nasce questa villa a schiera di 175 mq calpestabili, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e dal carattere accogliente. Al piano terra, l'ampia zona living con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 147 mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. A completare il piano, un bagno e un comodo disbrigo. Al piano primo, la camera padronale è affiancata da una camera doppia e una camera singola, servite da un bagno finestrato. Spazi luminosi e ben distribuiti che offrono comfort e privacy a tutta la famiglia. Nel piano interrato, trovano spazio una cantina, una lavanderia, un magazzino e un garage doppio, pensati per rispondere a ogni esigenza di praticità. All'esterno, una pompeiana di 16 mq regala una zona coperta ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Realizzata in Classe Energetica A4, con tetto in legno ventilato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e infissi in legno di qualità, questa abitazione garantisce massimo comfort e risparmio energetico. L'isolamento acustico performante assicura tranquillità e benessere tra le ville. Una villa dal design moderno e dall'anima calda, dove la luce accompagna ogni ambiente e la qualità costruttiva si percepisce in ogni dettaglio. Ponte della Priula Residence Aurora, posizione centrale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Porzione di bifamiliare nuova costruzione a Paderno giardino, 4 camere, classe A4 In elegante quartiere residenziale a Paderno di Ponzano Veneto, a pochi minuti da Treviso, proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Caratteristiche principali : Giardino privato su tre lati di circa 300 mq, zona living di oltre 50 mq con ampie vetrate e accesso al portico, cucina open space (separabile). Quattro camere da letto: suite padronale con terrazza, due camere doppie, una stanza studio/multiuso Tre bagni finestrati, garage collegato direttamente all'abitazione Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A4 Cappotto tradizionale esterno da 14cm e interno in lana di fibra minerale con sp.5cm Impianto fotovoltaico da 7,5 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per climatizzazione e antifurto Serramenti in PVC con triplo vetro Finiture di pregio personalizzabili In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai collegamenti principali. A soli 10 minuti da Treviso. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e contesto di qualità. Ottima anche come investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Ti accompagniamo con consulenza dedicata e assistenza completa in ogni fase. Indirizzo indicativo per tutela della privacy. Le immagini sono illustrative. AGA Immobiliare info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Porzione di bifamiliare nuova costruzione a Paderno giardino, 4 camere, classe A4 In elegante quartiere residenziale a Paderno di Ponzano Veneto, a pochi minuti da Treviso, proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Caratteristiche principali : Giardino privato su tre lati di circa 300 mq, zona living di oltre 50 mq con ampie vetrate e accesso al portico, cucina open space (separabile). Quattro camere da letto: suite padronale con terrazza, due camere doppie, una stanza studio/multiuso Tre bagni finestrati, garage collegato direttamente all'abitazione Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A4 Cappotto tradizionale esterno da 14cm e interno in lana di fibra minerale con sp.5cm Impianto fotovoltaico da 7,5 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per climatizzazione e antifurto Serramenti in PVC con triplo vetro Finiture di pregio personalizzabili In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai collegamenti principali. A soli 10 minuti da Treviso. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e contesto di qualità. Ottima anche come investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Ti accompagniamo con consulenza dedicata e assistenza completa in ogni fase. Indirizzo indicativo per tutela della privacy. Le immagini sono illustrative. AGA Immobiliare info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN PIETRO DI FELETTO (CREVADA) LB23 SPLENDIDA BIFAMILIARE CON GIARDINO Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare con giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, nella zona semicollinare di Crevada, a San Pietro di Feletto. L'immobile, costruito nella fine degli anni '80, è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione nel corso degli anni, che hanno riguardato le finiture e il tetto. Disposta su due livelli, oltre a un ampio piano interrato, la casa accoglie al piano terra un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno moderno con camino e porta finestra scorrevole, una cucina abitabile, uno studio comodo e un bagno di servizio. Al primo piano, troviamo un disimpegno climatizzato, tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di zanzariere e con accesso diretto a due terrazze che servono il piano, oltre a un bagno spazioso con vasca e doccia. Nel piano interrato, la proprieta' offre una taverna funzionale, una lavanderia con bagno completo di doccia, una cantina e un grande garage in grado di ospitare comodamente 2 o 3 auto, a seconda delle dimensioni. A completare la proprieta', un giardino di circa 250 mq circonda l'abitazione su tre lati, con una zona piastrellata sul retro ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile e' dotato di numerosi comfort, tra cui impianto d'allarme, predisposizione per telecamere di videosorveglianza, riscaldamento a pavimento al piano terra con caldaia a condensazione e riscaldamento a radiatori al primo piano. Se cerchi una casa spaziosa e ben curata in un contesto verde e riservato, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: D IPE: 128.13kWh/mq anno

BREDA DI PIAVE In zona residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino disposto su tre lati di 280 mq e ampio portico con possibilità di un posto auto coperto. L'immobile, ottimamente tenuto, è così composto: piano terra: luminoso soggiorno con cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato per complessivi 54 mq; dalla cucina si accede al giardino sul retro, in parte piastrellato utilizzabile per pranzi e cene all'aperto; piano primo: camera matrimoniale di 15 mq con terrazzino, due camere doppie di 12.5 mq c.a. e bagno finestrato con doccia con terrazzino coperto piano interrato: ampia taverna con zona lavanderia di ben 70 mq. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, attualmente utilizzato come magazzino, collegato all'abitazione. Segnaliamo: impianto di climatizzazione impianto di allarme volumetrico e perimetrale pannelli fotovoltaici da 3 kwat installati nel 2010 "RIFERIMENTO VBBR5" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Conegliano, precisamente nella località di Campolongo, proponiamo in vendita un'elegante porzione centrale di villetta a schiera. Questa casa, di recente costruzione e completamente ristrutturata nel 2022, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi luminosi e funzionali. Al piano terra è situato un accogliente soggiorno con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile si apre su uno splendido giardino privato di circa 150 mq, dotato di un comodo portico perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. Salendo al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto arredabili secondo le proprie esigenze personali, e uno studio accompagnati da due bagni. Un delizioso terrazzino offre l’ideale angolo per godere della vista sul verde circostante. Il livello interrato presenta una camera aggiuntiva utilizzabile come studio o locale hobby, affiancata da un bagno finestrato molto utile. Inoltre, c'è una cantina utile per riporre oggetti ed alimenti e una spaziosa taverna completa di camino ventilato: lo spazio perfetto per trascorrere serate conviviali. La proprietà include anche un doppio garage in lunghezza e un posto auto scoperto; attrezzature moderne quali impianto solare termico purificatore d'acqua (addolcitore) assicurano comfort quotidiano senza rinunciare alla sostenibilità ambientale. Il sistema avanzato di videosorveglianza fornisce sicurezza aggiuntiva mentre le grate alle finestre al piano terra offrono tranquillità supplementare. Campolongo si distingue non solo per la sua posizione strategica vicino ai servizi principali ma anche grazie alla vicinanza ad aree verdi ideali per passeggiate ed attività all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. DT02 NUOVA BIFAMILIARE A GAIARINE A Gaiarine, in zona centrale residenziale ben servita, proponiamo una moderna bifamiliare in classe A4, totalmente domotizzata (porzione A). Si sviluppa su due livelli: piano terra con soggiorno/living e cucina open space, bagno con doccia finestrato, lavanderia, centrale termica e garage già dotato di colonnina di ricarica auto elettrica (7,4 KW modello Gewiss Icon autostart). Pavimentazione del piano terra: gres. Al piano superiore (pavimentazione: legno) oltre alla camera padronale con ampio terrazzo vivibile, vi sono altre due camere ampie ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino di mq 450 (con spazio per ulteriore posto auto esterno e pompeiana). Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (predisposizione VMC), pompa di calore e fotovoltaico. Impianto elettrico ed idraulico domotizzati. Sistema di allarme già installato ed operativo, zanzariere già montate (integrate nei serramenti). Serramenti in legno di abete lamellare stabilizzato con vetrocamera basso emissivo, finitura laccata, abbattimento acustico. Impianto Fotovoltaico da 8kw, inverter da 6kw, batteria di accumulo 15K; pompa di calore aria/acqua 7,5/6,3Kw. L'immobile ha già ottenuto l'agibilità. Il prezzo è chiavi in mano. Da vedere! Per info, dettagli e visite contatta: Daniela 3293032500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Sei stanco del giardino e desideri vivere in una posizione centrale? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti presentiamo un'affascinante casa a schiera bifamiliare, situata nel centro di Castelfranco Veneto, ideale per famiglie moderne che cercano comfort e praticità. Con una superficie generosa di circa 200 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, perfetto per la quotidianità. Un disimpegno serve il bagno al piano terra, garantendo comodità e funzionalità. Al primo piano troverai due ampie camere matrimoniali dotate di disimpegno privato e bagno dedicato. La soffitta rappresenta un ulteriore valore aggiunto; può essere trasformata in una terza camera matrimoniale completa di bagno privato e terrazzo panoramico – il luogo ideale per godere della vista sulla città o semplicemente trascorrere piacevoli serate all'aperto. La taverna offre ulteriori possibilità d'uso come deposito e bagno lavanderia ed è equipaggiata con la centrale termica. Il riscaldamento a pavimento nella zona giorno assicura calore durante le fredde giornate invernali, mentre il sistema elettrico nella zona notte consente personalizzazione nelle temperature notturne. È presente anche la predisposizione per l’aria condizionata. Questa casa si distingue non solo per gli interni moderni ma anche per la sua posizione strategica: immersa nel cuore pulsante di Castelfranco Veneto, potrai facilmente accedere ai negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali senza dover utilizzare l'auto che potrai parcheggiare nei due posti auto esterni coperti da tettoia. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita alla tua futura casa da sogno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B242 (per info 340 2242606 Marco) VILLETTE A SCHIERA Resana In zona centrale, comoda ai servizi quali scuole, posta, stazione ferroviaria, proponiamo in un nuovo contesto residenziale, Villette a schiera sia centrali che di testa che verranno realizzate con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. L'abitazione sarà composta da ingresso con soggiorno/cucina di 42 mq, disimpegno, lavanderia e bagno al piano terra; al piano superiore ampio disimpegno, 2 camere doppie con terrazza, camera matrimoniale con terrazza, bagno zona notte e ripostiglio ideale per una cabina armadio. Al piano terra giardino esclusivo, posto auto coperto all’interno della proprietà. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile,al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: marco@solovalori.com cell: 340 2242606 Marco mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAZZOLA SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO Proponiamo in vendita villa a schiera 3 camere 2 bagni con ampio giardino. La casa si sviluppa su due livelli ed e' cosi' composta: al piano terra ampi cucina soggiorno con caminetto, bagno lavanderia e ripostiglio; al piano primo tre splendide camere tutte travate a vista, bagno e soppalco. Al piano terra dui posti auto coperti. Completa la proprietà il giardino molto bene piantumato. L'immobile e' stato costruitao nel 2010 ed e' dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. impianto fotovoltaio da 4Kw, cappotto interno, impianto domotica, allarme, videocitofono, 4 split di condizionatori, aspirapolvere centralizzata, filodiffusione ed impianto di irrigazione. La casa viene consegnata parzialmente arredata. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. A.A.705 15 Vendita all'asta porzione di casa in linea su due piani in data 24 febbraio 2026 Descrizione: trattasi di una porzione di casa di impianto storico, in linea, a due piani fuori terra (piano terra e primo), costituita da due alloggi ciascuno con uso dell’area scoperta pertinenziale e parti comuni del fabbricato tra i quali l’ingresso al piano terra, bene comune ai due alloggi. 1 alloggio sito al piano terra con ingresso comune al piano primo e accesso diretto dall’area scoperta costituito da cucina soggiorno, disimpegno, bagno, camera 1, vano “pluriuso”, lavanderia, c.t. sottoscala; superficie lorda mq.94,75. 2 alloggio sito al primo piano con ingresso comune al piano terra composto da scala di accesso, soggiorno pranzo cottura, disimpegno, camera letto, bagno, studio, ripostiglio, terrazzo; superficie lorda mq.80,61. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 60.750,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.420 23 Vendita all'asta porzione di casa a schiera centrale su 3 livelli in data 10 febbraio 2026 Descrizione: trattasi di una porzione di fabbricato ad uso residenziale sito in Comune di Cison di Valmarino (TV), in Vicolo Giobatta Dal Moro n. 3, e precisamente abitazione catastalmente composta da: cantina e ripostiglio con scala di accesso al piano terra; ingresso, cucina, soggiorno, camera, w.c. e terrazza coperta al piano primo; soffitta al piano secondo. Superficie commerciale complessiva mq.88. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 12.150,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) A Oderzo, in via Garibaldi, in centro storico, si vende attività quindicennale per raggiunti limiti d'età. L'attività, molto ben avviata, gode di ampio parcheggio e plateatico in parte coperto, in una zona ben servita da servizi, uffici e ambita a livello commerciale e residenziale. L'attività è prevalentemente composta da somministrazione bevande di caffetteria e vendita al dettaglio di prodotti specifici stagionali, anche a marchio proprio come panettoni, colombe pasquali e uova di cioccolato sempre pasquali. Presenti prodotti artigianali di cioccolateria e vini di nicchia e ricercati, fascia di mercato attuale medio alta. Beni strumentali ed attrezzatura di proprietà. Affitto dei muri mensile molto competitivo, per godere appieno di tale possibilità si consiglia il subentro in attività essendo presenti ancora anni di contratto di affitto. Rif. C6397 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V374 Proponiamo in vendita porzione di villa a schiera disposta su un unico piano con giardino e introvabile terrazza/solarium di circa 100mq. L'unità è composta da una zona giorno open space di circa 50mq, disbrigo, 2 bagni e 3 ampie stanze di cui due camere da letto e una terza stanza multiuso. La porzione verrà consegnata finita e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare i distributivi interni, l'impiantistica e le finiture a proprio piacimento in modo da personalizzare l'abitazione e renderla unica. Gli impianti tecnologici prevedono il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, sistema di ricambio aria VMC il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico da 6Kw. Esternamente troviamo un giardino con vista fiume e posti auto. L'architettura della costruzione è unica nel suo genere e le finiture di alto livello. Maggiori informazioni verranno date durante l'incontro per visionare l'immobile. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V391 Proponiamo in vendita porzione di schiera su piano unico, di ampia metratura, completamente indipendente con giardino e splendida terrazza sul tetto dove poter posizionare una piscina e creare una serra bioclimatica. L'abitazione è unica nel suo genere ed è stata progettata ed edificata con soluzioni di ultima generazione che garantiscono vivibilità, benessere e costi di gestione praticamente a ZERO, infatti verrà consegnata con un impianto fotovoltaico da 6Kw e un gruppo di batterie di accumulo da 10Kw. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento saranno in pompa di calore e a garantire un'elevata salubrità degli ambienti, sarà installato un impianto di ricambio d'aria con il controllo dell'umidità. Per garantire la sicurezza di chi vivrà questa splendida abitazione unica nel suo genere verrà installato un impianto di allarme con videosorveglianza. Gli spazi interni sono ampi con una zona giorno di circa 50mq, ampie camere da letto, doppi servizi, garage e posti auto. Il costo reale di questa splendida e unica abitazione per qualità costruttiva, tecnologia degli impianti e finiture sarebbe di € 390.000 che con un' operazione finanziaria di detrazione diretta del sismabonus e un'accurata gestione economica è stato ridotto a € 315.000. Non perdere questa occasione di investimento che sicuramente si rivaluterà nel futuro. Per maggiori informazioni contattateci al n. 3773809300 La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V381 – Proponiamo in vendita porzione indipendente a Dosson di Casier in un contesto residenziale tranquillo e verde nelle vicinanze del centro. La casa di ampia metratura si sviluppa su tre piani ed è libera su tre lati. Le condizioni generali sono ottime date da una recentissima e importante ristrutturazione e dalla cura costante da parte dei proprietari. L’esterno è ben curato e piantumato, ha una zona relax, un’area dedicata al barbecue e una pompeiana che garantisce la protezione e la privacy per poter pranzare e cenare all’aperto. Inoltre ci sono due posti auto. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disbrigo che porta ad un bagno di servizio e al garage con basculante automatizzato. La zona notte si trova al primo piano ed è composta da tre ampie camere, un bagno, una terrazza e nel disbrigo c’è lo spazio per un comodo armadio a muro. A completare gli spazi interni, al piano interrato ci sono tre locali tutti con finestre nelle bocche di lupo che garantiscono un ricircolo dell’aria e sono cosi utilizzati: lavanderia con doccia, cantina e una splendida e funzionale taverna con caminetto. Il riscaldamento è fornito da una caldaia ibrida e il raffrescamento da un impianto di climatizzazione. Per il maggior risparmio energetico è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo per 10 kw. La casa viene venduta parzialmente arredata e completa di accessori. Maggiori informazioni in studio durante il primo appuntamento. Prenota la visita con il virtual tour a 360° anche in video call. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Castello di Godego, lontano dal traffico, proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta a schiera, completamente indipendente e in classe energetica A4. L'immobile è completamente coibentato, provvisto di serramenti in pvc triplo vetro, tetto rifatto ed isolato con 30 cm di isolante naturale, impianto fotovoltaico da 6kw, cappotto termico in lana minerale, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate e pompa di calore elettrica per riscaldamento e acqua sanitaria. Si sviluppa su due piani fuori terra di circa 145 mq calpestabili ed è composta da: al piano terra zona giorno con ampio e luminoso soggiorno di circa 25 mq, bagno/lavanderia, un'area dedicata alla centrale termica e una cucina/sala da pranzo in locale separato. A ridosso delle scale che portano al piano superiore, è presente un ripostiglio. Al piano primo si entra subito su un grande disimpegno centrale, che divide in entrambi i lati le 3 camere da letto ed il secondo bagno: troviamo, infatti, da una parte un'ampia camera da letto di circa 17 mq e un bagno completo di circa 8mq, mentre dalla parte opposta una camera singola di circa 10 mq e un'altra camera doppia di 17 mq. E', inoltre, presente un locale esterno di proprietà su due piani adibiti a garage e a taverna, ciascuno di 24 mq. Il tutto sviluppato su una corte centrale con area verde di circa 200 mq con pergola in alluminio illuminata a led e coperta da telo retrattile motorizzato di 13 mq. Immobile completamente ristrutturato nel 2022/2025. Molto bello nel suo genere! Rif. B7253 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Stefania 3409601861) Vendesi attività di Bar ben avviata. Bar piccolino, in centro, con clientela fidelizzata. Ottimo rendimento. L'attività viene venduta con tutto l'arredo all'interno. Il bar è composto da una piccola cucina, bancone, sedie e tavoli, bagno e un'ulteriore stanza. Ottima opportunità per chi ha già altre attività dello stesso tipo, per ampliare il proprio bussiness o per chi intende intraprendere questa attività da zero. Rif. C7272 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, non perdere questa imperdibile opportunità! Situata nel tranquillo comune di Castelfranco Veneto, nella zona di Treville, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera. Con i suoi generosi 150 mq, questo immobile offre ampi spazi abitativi perfetti per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità. La proprietà è caratterizzata da luminosi ambienti grazie alle numerose finestre che offrono vista sul verde circostante. L'area giorno include un accogliente soggiorno e una cucina spaziosa. Inoltre, la parte esterna presenta uno splendido giardino privato. La casa si suddivide in tre piani: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, elegante giardino con pompeiana; Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; Piano interrato: garage doppio, lavenderia, bagno con doccia, taverna e ripostiglio; In aggiunta, l'immobile dispone di: zanzariere, cappotto esterno, riscaldamento autonomo, lucernario elettrico, predispozione impianto d'allarme, tetto rifatto nel 2022 e doppio climatizzzatore. Per maggiori info e visite: Consulente Nicola: 32719192859 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORMELLE (TV) PROSSIMA REALIZZAZIONE In località Tempio di Ormelle a circa 5 km dal centro di Oderzo, proponiamo una bellissima villetta all'interno di un villaggio residenziale immerso nella natura adiacente ad un borgo risalente all'epoca medievale. Si tratta di un'abitazione in legno "X LAM" dotata degli ultimi ritrovati della tecnologia in fatto di costruzioni residenziali, classe A4, serramenti esterni in Pvc, impianto di ventilazione meccanica controllata, pompa di calore aria acqua e impianto di raffrescamento idronico. Lo stile architettonico, tipicamente veneto, si integra perfettamente nel territorio circostante dando un’idea di continuità storica e culturale. L'immobile sarà sviluppato su due livelli con cucina soggiorno open space, tre camere, due bagni, terrazzo, lavanderia, box auto di 30 mq POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI E LE FINITURE IN FASE DI PROGETTAZIONE!! SOLUZIONI DI ACQUISTO € 340.000,00 + iva 4% chiavi in mano, compreso il lotto. € 170.000,00 o 190.000,00 (a seconda degli impianti scelti) al grezzo + iva 4% Venite a trovarci ed a scoprire questo immobile nel dettaglio, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) 3331973525 Piazza Drago 18 A a Jesolo (VE) 3398416857 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Giovanni 3888920530) A Trevignano, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, recentemente ristrutturata e riqualificata con il rifacimento dell'impianto elettrico, l'installazione di una caldaia a biomassa e la posa di nuova pavimentazione. L'abitazione è sviluppata su tre livelli ed è così composta: accesso da un vialetto pedonale ed un suggestivo porticato, ingresso con ampia zona giorno composta da salotto, cucina pranzo e grazioso terrazzo che dà sul giardino retrostante, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un ampio bagno finestrato con doccia e due comodi terrazzi. Al piano interrato la taverna, una lavanderia e centrale termica, collegate direttamente al garage completano la proprietà. Importante sottolineare che tra le dotazioni che aumentano il comfort abitativo troviamo l'irrigazione automatica del giardino e il cancello elettrico. La villetta viene proposta parzialmente arredata ed è subito disponibile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta. Rif. B7242 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH028 OPEN HOUSE SABATO 06/12 ULTIME DISPONIBILITA'!! In una zona tranquilla e immersa nel verde a Castelfranco Veneto, fraz. Sant’Andrea Oltre Muson, proponiamo in vendita una casa INDIPENDENTE sviluppata su due livelli per un totale di 170 mq interni, arricchita da un ampio GIARDINO PRIVATO di circa 200 mq perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Nello stato attuale, il Piano Terra si presenta come una zona dedicata principalmente a funzioni di servizio: l’ingresso si apre su un atrio centrale che distribuisce vari locali accessori, tra cui ripostigli, cantina e un vano tecnico con bagno/lavanderia. La zona giorno si sviluppa al Piano Primo, dove si trovano la cucina abitabile, il soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e la zona notte composta da due camere e un bagno finestrato. Accanto alla disposizione esistente, è già stata studiata una PROPOSTA DI AMMODERNAMENTO che valorizza ulteriormente la casa e ne esprime le sue migliori potenzialità: il Piano Terra si trasforma in una vera e propria zona living moderna, ampia e conviviale: un luminoso salotto, una cucina open space con zona pranzo e un comodo studio, oltre a un bagno/lavanderia; il Piano Primo diventa invece un reparto notte completamente rinnovato, disponibile in due varianti a seconda delle esigenze: una versione con QUATTRO camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più per ospiti e hobby, oppure una versione più elegante e contemporanea con TRE camere, tra cui una splendida SUITE PADRONALE dotata di CABINA ARMADIO o BAGNO PRIVATO, pensata per garantire il massimo comfort e riservatezza. Una soluzione versatile, che conserva il fascino delle case tradizionali offrendo allo stesso tempo un grande potenziale di valorizzazione per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo uno stile più moderno e funzionale, unendo tranquillità e indipendenza. Link VIRTUAL TOUR: https://www.virtual360.cloud/CASASSIEME/7/index.htm Link VIDEO: https://youtu.be/7WFfz34Au78 Link: https://s.xgest.it/8jRw1 Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DB360 X INFO Denis: 340. 254. 0785 Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera centrale, situata nel caratteristico comune di Giavera del Montello, in una zona centrale che offre comodità e tranquillità. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e materiali. All'ingresso dell'abitazione, sarete accolti da un'accogliente cucina luminosa. Completano il piano terra un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano troverete un ampio soggiorno che si presta ad essere personalizzato secondo le vostre esigenze; uno spazio versatile dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Al secondo ed ultimo piano ci sono due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, dotate di finestre che offrono una vista incantevole sul giardino circostante. Il bagno principale è completo di vasca da bagno, creando così un angolo relax esclusivo nella vostra nuova casa. Il giardino privato completa questa meravigliosa abitazione: uno spazio verde dove poter godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Giavera del Montello è conosciuto per la sua bellezza naturale e la tranquillità dei suoi dintorni. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, l’area circostante offre numerosi sentieri panoramici ideali per passeggiate ed escursioni immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante casa a schiera! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Sara 351 9614491) A Treviso, in zona Frescada, proponiamo villa abbinata in un bel contesto residenziale. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità a tutti i servizi della Ghirada. L'immobile, di recentissima ristrutturazione, è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, studio, bagno con doccia e lavanderia al piano terra. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo 4 camere, un bagno con vasca e uno con doccia. E' dotato di garage doppio e posti auto esterni. Il tutto impreziosito da uno scoperto privato di 300mq. La ristrutturazione ha previsto la sostituzione della caldaia, il montaggio dei pannelli solari, rifacimento del tetto e cambio pavimentazione. Rif. B6439 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DB361 X INFO Denis: 340.254.0785 Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera di porzione centrale situata nel comune di Giavera del Montello, precisamente nella zona centrale. Questa posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli e all'uso di materiali di alta qualità. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un luminoso soggiorno che crea immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è ben servita ed è il luogo perfetto per preparare gustosi pasti in compagnia degli amici o della famiglia. Completa questo piano un pratico bagno di servizio dotato di doccia. Salendo al primo piano troverete due spaziose camere matrimoniali, ognuna delle quali gode di abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre. Il secondo bagno, elegante e funzionale, è equipaggiato con vasca da bagno – l’ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. Un ulteriore punto forte della proprietà è il giardino privato: uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto o semplicemente godersi la quiete circostante. Giavera del Montello non solo offre servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze ma anche meravigliosi percorsi naturalistici ideali per gli amanti dello sport all’aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso la vostra futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: SI034 X Info Martina: 3408989598 Giavera del Montello (TV) Proponiamo in vendita un'accogliente casa a schiera di testa situata nella tranquilla zona di Cusignana. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su 4 livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra troverai una cucina separata che si affaccia sulla zona giorno luminosa e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte ti accoglie con tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. A completare questo piano troviamo un secondo bagno. L'ultimo piano presenta un ampio open space mansardato, caratterizzato da travi a vista; qui si può creare uno spazio multifunzionale personalizzato secondo le proprie esigenze. Scendendo al piano interrato scopriamo ulteriori aree utili tra cui una lavanderia completa di doccia, una stanza dedicata alla dispensa/ripostiglio ed infine una taverna. Completa la proprietà un giardino privato ben curato di circa 250 mq e due posti auto coperti. L'immobile è situato nelle vicinanze dei principali servizi essenziali ma immersa nella tranquillità della natura circostante. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE SPAZIOSA BIFAMILIARE zona residenziale Crevada DT45 Molto interessante questa bella bifamiliare, con ottimo rapporto qualità/prezzo. Sviluppata su tre livelli, si caratterizza per l' ampio giardino anteriore, parzialmente piantumato, ed un portico abitabile al piano terra tramite il quale si accede anche al giardino posteriore. Entrando nell'abitazione vi è un atrio che introduce allo spazioso e luminoso soggiorno con caminetto ed ampia vetrata sul giardino, cucina separata ed abitabile, un locale che puo' essere adibito a studio, sala giochi, ... ed un primo servizio. Tramite la scala interna si sale al piano superiore: una camera matrimoniale con porta finestra e bel terrazzo che da sul giardino posteriore e sul verde della zona, due camere doppie con terrazzo ed il secondo bagno molto ampio e luminoso con doppio lavabo, doccia e vasca (riscaldamento a pavimento). Terrazzi sia nella parte anteriore che posteriore della villetta. Tende da sole avvolgibili al piano terra ed estensibile al piano superiore, entrambe dotate di sensori sole vento wireless. Nell'interrato: lavanderia, garage doppio molto ampio, taverna, cantina e centrale termica (riscaldamento autonomo a gasolio). Dotata di impianto fotovoltaico da kw 4,5. Giardino anteriore e posteriore per complessivi 500mq circa. Pronta da abitare: DA VEDERE! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare: Daniela 3293032500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

MZ11 NUOVA BIFAMILIARE CORDIGNANO OPPORTUNITA' Rif MZ11 A Cordignano vendesi bifamiliare indipendente di nuova costruzione in un bel contesto residenziale. E' ancora possibile scegliere i pavimenti ed i sanitari. Il prezzo indicato si riferisce quindi alla vendita allo stato attuale dell'abitazione (grezzo avanzato). Prezzo della casa chiavi in mano: 355.000Euro NB: se rogito sarà effettuato entro il 31/12/2025: SCONTO di 15.000Euro, cioè 285.000 15.000€=270.000E allo stato attuale; 355.000 15.000=340.000Euro prezzo abitazione finita chiavi in mano: una vera opportunità da cogliere al volo! L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio open space (entrata e soggiorno + cucina), bagno, c.t. e lavanderia, ripostiglio; garage singolo con chiusura basculante elettrico. Al piano superiore, tutto mansardato e travato in legno chiaro (vedi foto) troviamo un ampia camera matrimoniale con terrazzo abitabile, due camere singole, un bagno molto ampio con predisposizione per doccia doppia (lo spazio consente eventualmente di installare una vasca standing alone anziche la doccia doppia) anch'esso mansardato, travato e dotato di velux con telecomando e sensore. Giardino privato con possibilità di ottenere ulteriori posti auto coperti installando una pompeiana. Attualmente la villetta è al grezzo avanzato con serramenti già montati, finestre triplo vetro (tutte anche con apertura a vasista); zanzariere già montate, predisposizione sistema di allarme. L'abitazione è dotata di Fotovoltaico da 4,5kw, caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico con due split (uno al piano terra e uno al piano superiore). Muri perimetrali con cappotto da 12cm, muro in cotto da 20cm, 6cm di lana di roccia, doppia lastra di cartongesso, tetto con 22cm di isolamento in lana di roccia. Immobile di sicuro interessa sia per l'organizzazione degli spazi che per il top delle tecniche costruttive e le finiture di pregio. Una bella bifamiliare accogliente, luminosa, spaziosa (un ottimo investimento!). Assolutamente da vedere! Per ulteriori informazioni o visite contatta: Daniela 329.303.2500 Si tende a precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Ci potete contattare anche allo 0438/1962179 Le nostre Sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

L'Agenzia Luxor è entusiasta di presentarvi questa splendida casa a schiera porzione di testa, situata nel cuore della tranquilla zona di Spresiano (TV). Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e moderna, adatta sia alle famiglie che ai professionisti. Con una superficie totale di 120 mq, l'immobile si sviluppa su due piani con ingresso indipendente. Al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso che si integra armoniosamente con la cucina separata, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un pratico bagno di servizio con doccia e disimpegno adatto per lavatrice e asciugatrice. Salendo al primo piano tramite una elegante scala in legno potrete godere della tranquillità delle tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, una seconda doppia ed una accogliente camera singola; tutti gli ambienti sono serviti da un secondo bagno ben rifinito. La scelta dei materiali interni conferisce calore agli spazi rendendoli accoglienti. All'esterno, la proprietà vanta un grazioso giardino privato di circa 100 mq dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Non dimentichiamo i vantaggi pratici: garage singolo oltre ad ulteriori posti auto sempre nella proprietà. Questa casa è stata ristrutturata completamente nel 2002 ed è dotata già del climatizzatore installato per garantire comfort in ogni stagione dell'anno. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese come ufficio postale, scuole elementari locali eccellenti , ristoranti tipici tra cui le pizzerie vicine ed efficienti mezzi pubblici grazie alla fermata del bus nelle immediate vicinanze. Non lasciatevi scappare quest’occasione! Per maggior informazioni contattate Paolo al numero 3488545745 oppure visitate il nostro sito www.immobiliareluxor.it Classe Energetica: E Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno solo riferimenti generali sulla zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quinto di Treviso. Codice LV4. Inserita in un tranquillo e curato contesto residenziale, questa elegante porzione di testa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e la qualità delle finiture. Al piano terra si accede ad una spaziosa e luminosa zona living separabile che dà accesso diretto allo scoperto privato, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, situata anch’essa al piano terra, si compone di tre camere da letto, una matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti e completi, di cui uno con box doccia e uno con vasca. Scendendo al piano interrato, si apre una bellissima taverna, perfetta come spazio relax o per momenti conviviali. Completano il piano un ampio garage doppio, un locale caldaia, una pratica lavanderia e ulteriori spazi di servizio, rendendo l’abitazione estremamente funzionale anche per famiglie numerose. Completano l’immobile un giardino esclusivo di 886 mq che circonda la casa sui tre lati, offrendo privacy e uno sfogo esterno ideale nei mesi estivi. Contattaci ai nostri numeri telefonici o visita il nostro sito per maggiori dettagli su questa porzione di testa in vendita a Quinto di Treviso. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell’immobile, ma la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CM6 VILLETTA A SCHIERA CENTRALE, ABITABILE DA SUBITO A CAERANO DI SAN MARCO (TV). NOSTRA ESCLUSIVA. In contesto tranquillo e in zona comodissima al centro, proponiamo questa schiera centrale ABITABILE DA SUBITO. Ingresso, cucina e soggiorno e bagno di servizio al piano terra; salendo al piano primo si hanno una luminosa camera matrimoniale, una singola, disimpegno e grande bagno con vasca idromassaggio; al piano secondo si accede alla mansarda dove ci sono un'altra camera matrimoniale, un bagno e ampio spazio pluriuso. Giardino esclusivo sui due lati paralleli all'abitazione. Infine, completano la proprietà, al piano interrato, spaziosa taverna, lavanderia, ct e comodo posto auto coperto e riservato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno