Villette a schiera Vicenza Pag. 3

Montecchio Maggiore A Montecchio Maggiore, bar giornaliero con cucina attrezzata, gestione trentennale, lungo statale di grande traffico, parcheggio davanti, incasso €800,00 giornalieri, cessione con immobile mq. 100 circa. Prezzo €240.000,00. RIF. RA8722 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza In zona centro direzionale trentennale gestione, con plateatico, chiusura sabato mattina e domenica, dal lunedì al giovedì, chiuso alla sera, €2.000,00 di incasso medio giornaliero, cessione con i muri e un appartamento di 120 mq. Prezzo €670.000,00. RIF. RA8714 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Bar di quarterie, facile gestione, ideale prima esperienza, con plateatico coperto. Prezzo € 20.000,00. RIF. RA8715 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza centro Caffetteria con ottimi arredi con aiuto plateatico annuale incasso giornaliero €1.300,00, clientela signorile, banche e uffici. Prezzo €135.000,00 RIF. RA8716 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Vicenza zona mercato nuovo, bar giornaliero con cucina attrezzata, grande plateatico coperto, ideale per pranzo e aperitivi serali. €1.000,00 giornalieri, chiusura sabato e domenica. Prezzo €130.000,00. RIF. RA8718 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMANO ALTO In zona centralissima al paese, comoda ai principali servizi pubblici proponiamo villetta a schiera centrale di nuovissima costruzione. All'abitazione di accede attraverso una stradina privata in comune con le 5 unità abitative. Una volta all'interno della villetta troviamo la zona giorno in openspace di 48 mq, antibagno e bagno finestrato. Sempre al piano terra è presente un box auto doppio e uno spazio attrezzato con pompeiana. Salendo le scale accediamo al reparto notte, composto da camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e terrazzo. Nello stesso piano sono presenti altre due camere da letto di cui una dotata di terrazzo e bagno finestrato con doccia. Esternamente scoperto privato su due lati. La villetta verrà consegnata finita chiavi in mano in classe energetica A/4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa elegante soluzione indipendente, sviluppata su tre livelli, situata in zona Santissima Trinità. Composta da soggiorno cucina, 2 bagni, 2 camere (di cui una soppalcata), oltre che Garage doppio, collegato direttamente alla taverna. Comodo piccolo scoperto di proprietà. Finiture di alto livello. In zona di pregio, e in contesto signorile. Altre info solo in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITA' DI COCKTAIL BAR IN CENTRO A VICENZA RIF. 8145 Nel cuore di Vicenza, in zona pedonale, centro di intensa e vivace vita artistica e culturale cittadina, proponiamo un avviato cocktail bar di cui si cede l'attività compreso arredo e attrezzatura. L'ambiente, moderno e accattivante, si presenta in ottimo stato così come il il mobilio, le attrezzature e le finiture, recentemente rinnovate; tutto è molto funzionale e ben organizzato. Il locale accoglie una quarantina di posti a sedere all'interno e ulteriori 40 posti nel piacevole plateatico esterno. E' l'ideale per una gestione di 2/3 persone. Al piano terra ci accoglie l'elegante bancone bar, dietro al quale si muove il personale molto professionale e preparato, nel soppalco trovano spazio una ventina di posti a sedere e nell'affascinate interrato una suggestiva zona lounge con soffitto a volta si può assaporare la migliore proposta di liquori e sigari, in totale riservatezza. Sempre nell'interrato il locale ad uso dispensa/magazzino, mentre il cavedio assicura una ulteriore strategica area per la raccolta rifiuti, deposito spine e ulteriore piccolo deposito. L'eccellente gestione garantisce un'attività ben avviata con ottimi riscontri sui social ! Il contratto di locazione in essere scade nel 2027. Prezzo interessante che include tutto l'arredo e le attrezzature (che hanno valore complessivo di circa € 80.000). N.B. per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile, inoltre, le informazioni sull'attività, l'avviamento consolidato, saranno fornite solo su appuntamento in agenzia. Grazie. Contattateci senza impegno: AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti 0444.963900 via Legione Antonini, 146 Vicenza ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA Mason Vicentino: Casa completamente indipendente, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, sviluppata su due livelli più soffitta, con portico, giardino privato e due depositi, di cui uno con terrazzo. Una soluzione versatile, che si presta sia come residenza per uno o più nuclei familiari, sia per chi desidera valorizzare l’immobile attraverso progetti di ammodernamento o frazionamento. Cl En. G EURO 185.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Esclusivo esterno privato con privacy 2) Ampi spazi abitativi e luminosi 3) Completa indipendenza La vicinanza ai principali servizi come la fermata dell'autobus comoda, strade di collegamento e allo stesso tempo vicina alle colline ed il verde, proponiamo CASA INDIPENDENTE composta da un piano terra, piano primo e soffitta. Direttamente collegati dal portico c'è un'area esclusiva che ci porta all'accesso di due depositi, di cui uno con serramenti e pavimento fatti di recente. Uno dei depositi è sfruttabile come seconda unità abitativa a fronte di un ammodernamento degli impianti e opere di cartongesso. Attualmente la casa dispone di vari locali che hanno subito degli ammodernamenti nel tempo, rendendo abitabile il piano terra, d'altro canto l'abitazione necessita di manutenzione straordinaria. L'immobile date le sue metrature si adatta perfettamente alle esigenze di 2 nuclei familiari con entrate indipendenti. Uno studio preliminare redatto da tecnico abilitato ha confermato la possibilità di creare fino a 5 unità abitative rendendo questa proposta ancora più interessante sia per chi cerca un unica residenza, due unità sovrapposte, e anche per chi desidera un investimento a reddito in una zona e ben servita. Il layout interno, ampio e facilmente frazionabile, è stato oggetto di studio per la realizzazione diverse soluzioni progettuali, ciascuna pensata per valorizzare il potenziale abitativo e di investimento dell’immobile. FINITURE: Pavimento zona giorno in ceramica come nei bagni, mentre il resto dalla casa presenta pavimenti in legno con solai ancora in ottime condizioni. Tetto e grondaie riviste di recente Caminetti originali in marmo Soglie in marmo, travi in legno Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piovene Rocchette: casa a schiera su 3 livelli con: ingresso, cucina, soggiorno, bagno e 4 camere. € 79.000 info 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ottimo rapporto qualità prezzo pronta da subito Arredata Ampie metrature Comoda al centro A Piovene Rocchette, in prossimità del centro cittadino, ubicata in un contesto di corte con poche unità abitative, proponiamo in vendita una casetta a schiera, sviluppata su 3 livelli così composta: Entrando dal portone d'ingresso ci accoglie un'entrata, da dove è possibile accedere alla cucina, al soggiorno e al bagno; salendo un piano ci accoglie un disimpegno che da accesso alle prime due camere; salendo un ulteriore piano, ci accoglie un altro disimpegno che da accesso alle altre 2 camere. L'immobile è stato edificato intorno agli anni '60 ma nel tempo, tante sono state le manutenzioni effettuate; è stato rifatto completamente il tetto, la zona giorno e le camere del piano primo sono state rifatte, mentre l'ultimo piano è da rimodernare. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite caldaia a gas/metano e radiatori in tutti i vani, i serramenti interni sono stati sostituiti recentemente e sono in pvc bianco con vetrocamera. i pavimenti dei primi due piani sono in laminato mentre quelli del secondo piano in legno da rimodernare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un’occasione per personalizzarti la casa dei tuoi sogni? Oppure vuoi fare un ottimo investimento con possibilità di guadagno? Questa casa a schiera di testa da 160 mq commerciali è la soluzione perfetta! Composizione: Piano terra: ingresso, due ambienti versatili da gestire come cucina e soggiorno separati, oppure come cucina soggiorno più studio o terza camera, bagno finestrato, angolo lavanderia e accesso diretto al giardino privato di circa 140 mq. Sul retro trovi anche una comoda pompeiana per auto o zona relax. Piano primo: due camere da letto (una doppia da 12 mq con uscita sul terrazzo e una matrimoniale da 21 mq) e secondo bagno finestrato. Ultimo piano: ampia soffitta di 58 mq (altezza max 2,35 m) perfetta come spazio hobby o deposito. Esterni: Non c’è garage, ma puoi parcheggiare l’auto all’interno della proprietà, a fianco della casa. PLUS DELL’IMMOBILE: ✅ Opere di ristrutturazione già parzialmente iniziate e pagate! ✅ SCIA per ristrutturazione già presentata ✅ Massima possibilità di personalizzazione ✅ Ottima occasione per impresa o artigiano: completa e rivendi con margine! Ideale per: Privati che vogliono crearsi una casa su misura, scegliendo finiture e spazi a proprio gusto Imprese o artigiani che vogliono ultimare e valorizzare l'immobile con un ottimo potenziale di vendita. Le foto non sono reali ma rappresentano come potrebbe risultare l'immobile dopo la ristrutturazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco comune di Schio, situato nel cuore dello storico quartiere operaio, proponiamo in vendita una affascinante casa a schiera centrale da ristrutturare. Con i suoi 150 mq di superficie totale, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare la propria dimora secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La disposizione interna della casa consente una grande versatilità; gli spazi sono ampi e luminosi grazie alla presenza di grandi finestre che regalano una vista sul verde circostante. L'immobile è dotato di un giardino sia sul fronte che sul retro, offrendo così l'opportunità perfetta per creare uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi o intrattenere familiari e amici nei mesi più caldi. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa: immerso nella storicità del quartiere operario, si gode non solo della tranquillità ma anche della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. La zona è ben collegata con altre parti della città ed offre numerosi percorsi pedonali e ciclabili per esplorare ciò che questo meraviglioso territorio ha da offrire. Non perdere l'occasione rarefatta di trasformare questa proprietà in un caldo rifugio famigliare o in un investimento redditizio! Se sei interessato a scoprire maggiormente su questa interessante proposta immobiliare a Schio, contattaci subito presso la nostra agenzia! Siamo qui per offrirti tutte le informazioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARCEDO:CASA CENTRALE CON GIARDINO € 135.000 info 0445 824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: zona ricercata Ampio giardino frontale di 687 mq Ampio terreno di 2500 mq Buona distribuzione In prossimità del centro cittadino Zona tranquilla DESCRIZIONE; In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa schiera centrale in un contesto di sole 5 unità abitative. Trattasi di un'abitazione di buone metrature e immersa nel verde così disposta: Dall'ingresso ci accoglie un ampio giardino privato dove possiamo creare anche dei parcheggi, dal giardino accediamo direttamente dal portoncino d' ingresso dove ci accoglie la zona giorno, composta di cucina e soggiorno separati, un disimpegno collega le due uscite( una al giardino l' altra al terreno) al piano primo un ampio disimpegno con tre camere matrimoniali e il bagno. Al piano secondo un ampia soffitta di altezza centrale 265 e laterale 185 . Completano l'immobile un ampio terreno di 2500 mq. L' immobile necessità di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: ABITAZIONE TRIFAMILIARE AD ANGOLO IN CLASSE A3, SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO CON DOCCIA; TRE CAMERE DUE BAGNI E TERRAZZINI AL PIANO PRIMO; MANSARDA CON TERRAZZA; GARAGE DOPPIO CON ACCESSO DIRETTO ATTRAVERSO LA TAVERNA. COLONNINA PER RICARICA AUTO. PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E 3 SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA. RIF. 2183X RICHIESTA 2.800 EURO AL MESE INCLUSE SPESE CONDOMINIALI In zona tranquilla e silenziosa a Torri di Quartesolo, proponiamo in locazione questa porzione d'angolo di trifamiliare. Al piano terra il soggiorno con la cucina separata ed il bagno finestrato completo di doccia con antibagno dove sono state posizionate la lavatrice con l'asciugatrice. Il pavimento è rifinito con veneziana omogenea e molto elegante oltre ad essere anche facile per la gestione della pulizia giornaliera dato il contatto diretto con il giardino recintato circostante. Al piano primo il reparto notte diviso in tre camere, una delle quali con il bagno en suite provvisto di doccia mentre il secondo bagno con vasca rimane a servizio delle altre due camere, entrambe di buona misura. Due i terrazzini. Nel piano sottotetto, l'ampia mansarda con uscita su terrazzo abitabile, dove trova posto la pompa di calore. In questo ambiente può trovare spazio una quarta camera o essere usato come sala giochi o studio. Travi a vista e finitura dei pavimenti della zona notte in legno rovere spazzolato. Al garage doppio si accede tramite rampa esterna: è attrezzato con la colonnina per la ricarica delle auto elettriche ed ha accesso diretto all'abitazione con porta tagliafuoco, attraverso una stanza multiuso, idealmente utilizzata a tavernetta con una bocca di lupo che ne garantisce l'areazione. Ogni piano ha un suo termostato ed un condizionatore. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Classe energetica A3. RIF. 2183X RICHIESTA 2.800 EURO AL MESE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante contesto residenziale di nuove abitazioni a Romano d'Ezzelino, proponiamo moderne soluzioni indipendenti di 210 mq circa, attualmente in costruzione, con consegna prevista per la PRIMAVERA 2026. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un vantaggio esclusivo completa questa proposta: detrazioni fiscali per un totale di 68.000 €, recuperabili in 10 anni. Gli spazi interni sono pensati per il massimo comfort: Zona giorno: luminoso open space di circa 50 mq con affaccio sul giardino privato, bagno/lavanderia e ripostiglio. Zona notte: camera matrimoniale con guardaroba e terrazzo privato, una camera doppia, una singola, ulteriore terrazzo e due bagni finemente rifiniti. Esterni: garage doppio e pompeiana antistante, giardino privato. Le abitazioni raggiungono la classe energetica A4, grazie a cappotto termico, serramenti performanti e impianti di ultima generazione, garantendo comfort e risparmio. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni riguardo ai dettagli costruttivi o prenotazioni visite contattaci al numero 042435448 oppure inviaci una email all'indirizzo info@immobiliarecity.it. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Caldogno, precisamente nella nuova lottizzazione collaudata recentemente a Rettorgole, proponiamo in vendita cinque splendide villette a schiera, attualmente in fase di realizzazione. Le abitazioni sono caratterizzate da un design moderno, grandi vetrate e linee architettoniche contemporanee che valorizzano la luminosità degli spazi interni ed esterni. La superficie interna complessiva è di oltre 160 mq distribuiti su due livelli: al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space (oltre 57 mq) con scenografica scala centrale, bagno finestrato per gli ospiti, comoda lavanderia separata e accesso diretto al garage privato collegato all’abitazione. Il giardino esclusivo sui tre lati offre uno spazio verde ideale per relax o pranzi all’aperto sotto il portico coperto e la possibilità di aggiungere una piscina interrata. Al primo piano troviamo tre camere da letto ampie e luminose, tra cui una matrimoniale padronale con affaccio su di una loggia privata e con bagno finestrato interno. Completano la zona notte altre due comode camere ed un ulteriore bagno finestrato. Ogni dettaglio costruttivo rispecchia standard elevati: impianto fotovoltaico di 6 kw, isolamento termoacustico avanzato, serramenti con triplo vetro ad alta efficienza energetica, VMC per il ricambio dell'aria, finiture di pregio, nessuna parete a confine a tra le abitazioni che risultano quindi completamente indipendenti. Situate in posizione strategica vicina ai principali servizi del quartiere, queste villette distano solo 10 minuti dal centro storico di Vicenza garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Soluzione perfetta per famiglie o chi desidera vivere nel verde senza compromessi sulla qualità dell’abitare! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. IAD MODO IMMOBILIARE Paolo Mauri Via Divisione Folgore 24 Vicenza 0444/294182 cel. 380 1020192 paolo.mauri@modoimmobiliare.it info@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1. Qualità della vita: natura, quiete e paesaggio Villa di Fimon è immersa nel verde dei Colli Berici e vicino al Lago di Fimon, una delle aree naturali più suggestive della zona, ideale per passeggiate, ciclismo, relax all’aria aperta e tempo libero con la famiglia. Vivere qui significa stare lontano dai rumori del centro urbano mantenendo un contesto naturale unico. 2. Posizione strategica tra natura e servizi Pur essendo immersa nella campagna e nelle colline, Villa di Fimon resta a pochi minuti di auto da Torri di Arcugnano e dalla città di Vicenza, con accesso veloce ai negozi, scuole, servizi sanitari, ristoranti e trasporti principali — un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità quotidiana. 3. Mercato immobiliare accessibile e vario Nel mercato di Fimon e Villa di Fimon ci sono varie tipologie di immobili — da case indipendenti con giardino, ville, appartamenti, fino a soluzioni panoramiche da ristrutturare/riqualificare — con prezzi spesso più competitivi rispetto alle zone centrali di Vicenza. 4. Vita all’aperto e benessere quotidiano La vicinanza al lago e alle colline rende facile godersi attività all’aperto, sport, picnic o momenti di tranquillità ogni giorno senza dover andare lontano. Per chi lavora da casa o desidera uno stile di vita sano, è un grande vantaggio. 5. Potenziale di valorizzazione nel tempo Aree come Fimon beneficiano spesso di interesse crescente sia da acquirenti che da investitori locali, specialmente per chi cerca seconde case, case vacanza o immobili da ristrutturare con potenziale di aumento di valore nel medio lungo periodo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune montano di Posina, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera dal fascino autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in un rifugio immerso nella tranquillità delle Prealpi Vicentine. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie totale di circa 90 mq calpestabili. La struttura conserva il carattere tipico della zona: facciata rustica con infissi e scuri in legno, tetto completamente rifatto nel 2013 con travi a vista e particolari architettonici che richiamano le tradizioni locali. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione interna ma presenta grandi potenzialità grazie agli ambienti luminosi ed alla presenza del camino originale che dona calore all'atmosfera. Gli spazi esterni sono valorizzati da un grazioso cortile comune dove si trova anche una storica fontana, perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto circondati dal verde dei prati e dalla quiete della natura circostante. La posizione è strategica: privacy e silenzio sono le caratteristiche principali oltre, la vicinanza ai sentieri naturalistici che rende questa soluzione ottimale per gli amanti del relax, delle escursioni o cicloturismo. Nessuna spesa condominiale! Occasione unica per riscoprire i valori semplici della vita tra storia, paesaggio incontaminato e comunità accogliente. Contatta subito l’agenzia immobiliare Canale per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITA' DI BAR ZONA STADIO VICENZA VICENZA (VI): In zona di grande visibilità VENDESI LOCALE CON ATTIVITA' DI BAR storico con ottimi incassi, completo di attrezzature. Il locale è in una posizione strategica nelle vicinanze dello Stadio Menti, al polo universitario e comunque a due passi dal centro storico della città. La metratura è di circa 180 mq. e si sviluppa al piano terra con ingresso con bancone bar e rivendita tabacchi, tavolini e sedie, un muro in cartongesso crea uno spazio separato che può essere utilizzato come stoccaggio merci o ad uso ufficio. Sempre dal piano terra si accede poi alla zona bagni, ad un locale ripostiglio e alla zona cucina con attrezzatura varia tra cui angolo cottura completo di impianto di aspirazione, forno, due frigoriferi e lavandino. Si accede infine tramite una scala all' interrato con ulteriore bancone, una cella freezer, una cella frigo e due ripostigli. A completamento nella zona esterna al bar abbiamo plateatico con tenda elettrica attrezzato con tavolini e sedie. Il locale è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza, sistema con fumogeni e rilevamento intrusione, condizionatore caldo/freddo. Richiesta è di euro 295.000 e si intende completa di muri, cessione attività con attrezzature e avviamento. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Classe Energetica E EPgl,nren 1.092,98 kWh/mcAnno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM562 2) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore A Montecchio Maggiore, cedesi bar giornaliero, trentennale gestione, €900,00 incasso, parcheggio di fronte, strada di grande traffico, si cede con i muri €230.000,00. RIF. RA8728 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLI DEL PASUBIO – Sant'Antonio: In zona tranquilla ma comoda al centro del paese, ampio RUSTICO da ristrutturare, con terreno di pertinenza. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 30.000. Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Spazi ampi e ben distribuiti Zona panoramica Completa indipendenza Quando si parla di ville o di case indipendenti, ci sono gli amanti della "modernità sfrenata", quelli sempre in cerca della tecnologia di ultimissima generazione, dei dettagli minimal e delle caratteristiche essenziali...e poi ci son quelli che cercano qualcosa di più, di diverso. Il fascino di una volta, le caratteristiche uniche e non replicabili delle costruzioni di un tempo, quei dettagli "non per tutti". Ecco, è esattamente a loro che presentiamo questa soluzione, quelli che nella propria abitazione riflettono il proprio estro e che non riescono proprio ad accontentarsi delle soluzioni “in serie”. Questa casa del 1900 affiancata solo da un lato, si presenta completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento, sviluppata su tre piani fuori terra con posto auto coperto, cantina e giardino esclusivo, con ampia terrazza e possibilità di ricavare un garage. Potrai farne la tua residenza estiva, potrai creare una residenza di famiglia, potrai unirne un'attività come un B & B quello che è certo è che ciò che creerai sarà come tu lo vuoi! È arrivato il momento di investire nei tuoi sogni…contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'elegante casa a schiera di corte di testa, immersa nel verde e nella tranquilla e ricercata località di San Valentino a Brendola. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 250 mq ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo comfort moderni senza rinunciare al fascino tradizionale. Al piano terra, l'ampio ingresso accoglie gli ospiti con stile e funzionalità, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare la vostra vita quotidiana. Il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di relax o intrattenimento e collegato con un grazioso giardino privato esterno. Dal soggiorno si accede all'ampia cucina taverna e completano questo livello un pratico bagno e una grande lavanderia. Salendo le scale al primo piano, troverete quattro camere da letto spaziose che offrono splendide viste sui colli circostanti; ogni stanza è progettata per garantire privacy e tranquillità. Un ampio bagno serve comodamente questa zona notte. Il giardino privato al piano terra crea un ambiente ideale dove godere del sole o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La pompeiana con pilastri in mattoncino a vista e tetto in legno a copertura funge da autorimessa capace di ospitare fino a quattro auto (oltre 70 mq), insieme alla corte privata e verde privato che circondano l'autorimessa. Situato nel comune di Brendola, nella zona residenziale di San Valentino, pur essendo immerso nel verde gode di strada di accesso asfaltata e tutti i sottoservizi attivi. Nei dintorni posti unici per passeggiate rilassanti nel verde montano circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dove il futuro incontra il comfort: la tua nuova casa di testa in Classe A+++ Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito una sensazione di benessere. La luce che entra dalle grandi finestre, il silenzio di un ambiente costruito con materiali di ultima generazione, l’efficienza di una casa che lavora per te, ogni giorno. Questa casa di testa di nuova costruzione, in consegna nel 2026, è pensata per chi desidera un’abitazione moderna, indipendente e capace di offrire un comfort superiore. Un’abitazione che respira con te Grazie alla Classe A+++, al fotovoltaico da 3 kW (espandibile a 6) e al riscaldamento a pavimento, ogni ambiente mantiene un clima ideale, con consumi ridotti e un’attenzione autentica al benessere quotidiano. La predisposizione per la ventilazione meccanica controllata completa un quadro di tecnologia e qualità. Spazi che raccontano una storia di famiglia Piano Terra La grande zona giorno di 42 m² è il cuore della casa: uno spazio aperto, luminoso, perfetto per cene, momenti di relax e giornate vissute insieme. Il garage di 31,32 m² accoglie comodamente due auto, mentre la lavanderia di 10,63 m² aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni. All’esterno, lo scoperto privato di 88,8 m² diventa un’estensione naturale della casa: un angolo verde dove immaginare colazioni all’aperto, giochi dei bambini o semplicemente un po’ di pace. A completare il tutto, un posto auto privato da 27,65 m². Piano Primo La zona notte è un rifugio di tranquillità: • una camera matrimoniale di 20,07 m², ampia e accogliente • una seconda camera matrimoniale di 14,52 m² • una cameretta di 9 m², perfetta per i più piccoli o come studio • una camera di 12,59 m², versatile e luminosa • un bagno finestrato di 6,95 m², elegante e funzionale E poi lei, la protagonista del piano: una terrazza abitabile di 34,68 m², un vero salotto all’aperto dove godersi tramonti, serate estive e momenti di pura serenità. Per chi cerca una casa che sia più di una casa Questa abitazione non è solo un progetto: è un luogo dove immaginare il futuro, costruire ricordi e vivere ogni giorno con la certezza di aver scelto qualità, indipendenza e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldogno Caldogno bar storico, grande sala slot, possibilità inserimento altre iniziative, punto d'incontro giovanile. Affitto muri €700,00. Prezzo €70.000,00. RIF. RA8727 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla vicentina Bar facile gestione ad Altavilla Vicentina, clientela giornaliera, possibilità plateatico. Prezzo €50.000,00. RIF. RA8724 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio Schio centrale, bar storico, grande plateatico coperto, due mercati settimanali di fronte, facile gestione, incasso €700,00 giornalieri. Prezzo €70.000,00. RIF. RA8726 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo immobile in questo affascinante contesto di case a schiera situato nel centro storico del Paese. Questa proprietà, attualmente in fase di costruzione, offrirà una combinazione perfetta di eleganza e comodità. Con i suoi spazi distribuiti su più livelli, la casa vanta un'ampia zona giorno luminosa con grandi finestre che si affacciano su una tranquilla zona interna. La zona living moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Non mancano le tre camere da letto e gli utilissimi accessori. La casa presenta anche due servizi rendendo la fruizione dell'immobile semplice ed efficiente. Gli esterni offrono anche uno scoperto privato che consente anche l'accesso indipendente. La posizione consentirà di raggiungere comodamente i negozi locali, i punti di aggregazione e i servizi pubblici essenziali anche a piedi! Inoltre, la posizione strategica ti permette ottimi collegamenti stradali verso le città limitrofe. Non perdere l'opportunità di prendere visione dei progetti di questa ottima abitazione, che rappresenta non solo un luogo da chiamare casa ma anche uno stile di vita! € 295.000,00 + iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARRE' CENTRO Vendesi Casa Affiancata di Corte indipendente in CLASSE A4 ristrutturata nel 2020 con Depandance COMPLETAMENTE ARREDATA, composta da al piano terra cucina salotto, ripostiglio e bagno, al 1°piano camera matrimoniale, camera e servizio, al 2°piano mansardato camera doppia, camera e servizio, al piano interrato graziosa cantina a volto, nella Depandance ampio garage, lavanderia e ampia taverna mansardata, giardino orto, posto auto, impianto fotovoltaico da 3 Kw, zona tranquilla e comoda ai servizi. In Vendita a Euro 315.000,00 COMPLETAMENTE ARREDATA !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno

ZANE' vicinanze Thiene Vendesi Costruendo Appartamento Bicamere al 1°piano con terrazzo abitabile in CLASSE A4 con ingresso indipendente in piccolo complesso di 3 unità, composto da ampia cucina salotto soggiorno di 33 mq con terrazzo abitabile di 35 mq, doppi servizi finestrati, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, garage e posto auto scoperto in proprietà, zona tranquilla in strada poco trafficata comoda ai servizi. In Vendita a Euro 285.000,00 !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno

Lonigo quartiere popoloso Bar Tabaccheria, arredi nuovi, amplio plateatico, parcheggio davanti. Prezzo €80.000,00. Rif.: RA8729 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nella frazione di Crosara di Marostica una casa a schiera da ristrutturare composta da una superficie di 150 mq. L'immobile costruito nei primi del '900 rappresenta un'opportunità se sei alla ricerca di un progetto per creare la tua casa ideale. Il tetto, completamente rifatto nel 2009, è un solido punto di partenza. L’interno, invece, richiede una ristrutturazione totale, offrendo la libertà di creare una casa moderna che rispetti il fascino storico dell’edificio. Nel 2009 era stato elaborato un progetto che prevedeva la realizzazione di una casa con 3 camere da letto, 2 bagni e spazi su misura per la vita quotidiana. Puoi sfruttare questa base per sviluppare un progetto personalizzato. La posizione strategica di Crosara garantisce una qualità di vita eccellente: vicinanza a scuole, farmacia, ristoranti e tutti i servizi principali, il tutto a soli 5 minuti in auto dal centro di Marostica. Perché scegliere questa casa? È una vera opportunità per chi desidera mettere a frutto la propria creatività e investire in una zona che unisce tranquillità e accessibilità. Con un prezzo competitivo, puoi trasformare questa struttura in una casa unica, sia per te che come investimento per il mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO: Proponiamo in vendita in un contesto moderno una casa a schiera di testa con ampio giardino di 200 mq disposta su due livelli. L'Immobile si compone di un ingresso al piano terra con ampia zona living con cucina a vista e uscita diretta sul patio estivo arredato, completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte si suddivide in un'ampia camera matrimoniale, una doppia ed una singola entrambe servite da un terrazzino ed un grande bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al piano interrato troviamo una taverna ed una lavanderia. Completano la proprietà due garage. In tutta la casa troviamo pavimenti in legno esclusi i bagni, i serramenti con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme, irrigazione e riscaldamento autonomo. C.e.n.d Rif S500 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO, VICINANZE CENTRO, NUOVA PORZIONE DI VILLETTA A SCHIERA CON INGRESSO SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI LAVANDERIA ,TAVERNA ,MANSARDA CON TERRAZZA SOLARIUN ,GIARDINO E POSTO AUTO (NO GARAGE),IN FASE DI ULTIMAZIONE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita una splendida porzione di casetta di corte situata nella tranquilla zona di Strada di Bertesina, immersa nel verde e nella natura ma al contempo comoda a tutti i servizi. Questa affascinante abitazione indipendente su due lati è stata ristrutturata con buone rifiniture interne nei primi del 2000, offrendo un perfetto comfort. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete una luminosa zona giorno che invita alla convivialità, accompagnata da un pratico bagnetto di servizio attrezzato con lavatrice e centrale termica. Una elegante scala in legno conduce al primo piano dove sono presenti due ampie camere da letto, ideali per garantire la privacy e il relax della famiglia. Il bagno finestrato completa questo livello ed è caratterizzato da soffitti travati in andamento che donano un tocco rustico chic all'ambiente. Tra le dotazioni principali dell'immobile troviamo una caldaia recente per garantire efficienza energetica e climatizzazione per affrontare anche le giornate più calde. Inoltre, l'abitazione è equipaggiata con zanzariere per assicurare tranquillità durante la stagione estiva. Per chi cerca comodità nell'accesso ai mezzi pubblici o alle vie principali senza rinunciare alla serenità del verde circostante, questa proprietà rappresenta davvero un'opportunità unica. Sono inclusi anche due posti auto al piano terra. Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole casa! Contattaci subito in agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: Avviatissima Attività di Caffetteria. Cl. En. non sogg. Euro 87.000 Per info Danilo 347.4429001 NOTE DI PREGIO: Clientela fidelizzata Locale intimo e raffinato Spazio esterno Offriamo una splendida occasione proponendo in acquisto un'avviatissima attività di caffetteria. Proponiamo l'acquisto di una avviatissima attività di Caffetteria e non solo, in centro a Schio. L'attività, attualmente gestita da professionisti seri e preparati, é molto redditizia. Il locale è raffinato ed accogliente ed il relativo canone di locazione é di solo € 800,00 mensili. In relazione alla posizione, allo stato dei locali e alla possibilità di utilizzare anche spazi esterni riparati, il canone di locazione é assolutamente conveniente e sostenibile. Le attrezzature e l'arredo, che rientrano nella cessione aziendale, sono di prim'ordine, perfettamente in linea con le vigenti norme igienico sanitarie. Un'ottima occasione da prendere al volo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE' vicinanze Thiene Vendesi Costruenda Casa Bifamiliare indipendente in CLASSE A4 con giardino di 250mq, composta da ingresso, cucina salotto soggiorno e servizio al piano terra, camera matrimoniale con servizio e terrazzo, camera, camera con terrazzo e servizio al 1°piano, posto auto scoperto in proprietà, zona tranquilla in strada poco trafficata comoda ai servizi. Possibilità di consegna anche interamente finita con relativa scelta delle finiture. CONSIGLIATA LA VISITA !!! In Vendita a Euro 305.000,00 al grezzo avanzato !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno

ZANE' vicinanze Thiene Vendesi Costruenda Casa Bifamiliare indipendente in CLASSE A4 con giardino di 150mq, composta da ingresso, cucina salotto soggiorno e servizio al piano terra, camera matrimoniale con servizio e terrazzo, camera, camera con terrazzo e servizio al 1°piano, posto auto scoperto in proprietà, zona tranquilla in strada poco trafficata comoda ai servizi. Possibilità di consegna anche interamente finita con relativa scelta delle finiture. CONSIGLIATA LA VISITA !!! In Vendita a Euro 305.000,00 al grezzo avanzato !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno

PORZIONE DI TESTA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN POSIZIONE COLLINARE A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI BREGANZE SU FRAZIONE DI FARA VICENTINO Rif. 7720 L'edificio, sviluppa complessivamente 420 mq su tre piani ed è da ristrutturare con possibilità di ricavare un'importante abitazione su tre livelli o, come previsto da un'ipotesi progettuale che trovate nelle piante allegate, è possibile ricavare ben 3 tricamere, uno su ciascun piano, oppure 3 grandi bicamere con due bagni. E' da tenere presente che se si volessero costruire anche autorimesse, tali autorimesse andrebbero realizzate a piano terreno lasciando il posto ad un Bicamere. L'immobile gode di un'area scoperta esclusiva di circa 350 mq. Siamo a vostra disposizione per fornirvi indicazioni sui costi professionali ed affiancarvi fino ad approvazione del progetto e/o esecutivi, computi metrici ecc. se ciò fosse gradito. Le piante allegate sono semplici ipotesi progettuali per i 3 piani. Gli interni sono ora demoliti ed è tutto da rifare ad eccezione del tetto che è stato come già detto, integralmente rifatto una decina di anni fa. Le murature esterne sono tutt'ora valide: bastano opportuni isolamenti. IL contesto è tranquillo e riservato. E' decisamente una soluzione che offre ampie opportunità per gli spazi facilmente modulabili e la posizione panoramica in contesto tranquillo ma con i servizi facilmente raggiungibili Fissate una visita con i consulenti di Agenzia Vicenza: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE All'interno di un tranquillo contesto residenziale di recentissima costruzione, proponiamo in vendita una moderna porzione di villetta a schiera di testa su due livelli con giardino di proprietà. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da cucina separata con ampie vetrate con affaccio sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano il livello uno studio, un bagno ospiti completo di doccia e una zona adibita a lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e una terrazza privata, ulteriori due camere, una zona ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà è completata da un garage singolo e giardino privato, soluzione ideale per famiglie che desiderano una soluzione indipendente con spazi funzionali in un contesto sicuro. L'immobile di recente costruzione è dotato di ogni confort abitativo: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo, pompa di calore, tapparelle motorizzate. C.E. A RIF: VS18 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionata in una delle vie più frequentate di Thiene, e a pochi passi dal centro proponiamo in vendita un'attività commerciale adibita a bar tabacchi giornali inserita in un locale commerciale con superficie totale di 105 mq. oltre al plateatico esterno. Questa location strategica offre visibilità e accesso facilitato per i tuoi clienti, garantendo il massimo del potenziale commerciale. Il parcheggio esterno è di proprietà e assieme all'attività viene ceduto in gestione anche il magazzino interrato di 45mq. L'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti che possono essere facilmente adattati alle tue esigenze imprenditoriali. Non ci sono spese condominiali. Il locale è dotato di tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente la tua attività. Thiene è nota non solo per la sua vivace vita sociale ma anche per l'ottima qualità dei servizi offerti ai cittadini e ai visitatori. Essere posizionati in questa invidiabile posizione significa avere vicino negozi, ristoranti e punti d'interesse che attraggono un pubblico variegato durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di entrare a far parte della comunità locale con questo bar già avviato! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it