Villette a schiera Veneto Pag. 21

CEDESI CAFFETTERIA BAR BEN AVVIATA INSERITA IN CENTRO COMMERCIALE AD ALTAVILLA VICENTINA Rif. 8331 OTTIMA OCCASIONE VISTA LA POSIZIONE E IL DINAMISMO DELLA STRUTTURA! Inserita in centro commerciale storico e dinamico, si cede ben avviata attività di caffetteria bar. Il locale si compone di: bancone bar, completo di tutte le attrezzature (spina della birra, frighi, cassa di ultima generazione, insegne nuove...) circa 12 posti a sedere interni utilizzo del plateatico esterno con 3/4 tavolini bagno del personale magazzino con ulteriori 2 bagni per il personale. Il prezzo comprende l'avviamento e tutta l'attrezzatura presente. Contratto di affitto ancora in essere, che comprende, oltre al canone di locazione, anche le utenze di riscaldamento, climatizzazione e acqua. Essendo inserita in un centro commerciale, l'attività beneficia di altissimo passaggio di clienti. Ottima opportunità! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione centrale di casa a schiera è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie totale di 178 mq, questa residenza si sviluppa su tre livelli che offrono ampi spazi vivibili. Situata in una zona residenziale centrale e tranquilla, l'abitazione gode di accesso da una strada chiusa al traffico, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile vanta un'ottima esposizione solare che riempie gli ambienti di luce naturale. La cucina separata dal soggiorno permette momenti conviviali senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Troverete anche due bagni ben arredati, tre camere spaziose ideali per famiglie o ospiti e una comoda lavanderia. Una caratteristica distintiva è la taverna completa con caminetto: il luogo perfetto per trascorrere serate piacevoli in compagnia durante le stagioni fredde. Grazie allo stato manutentivo eccellente dell’immobile – con caldaia e serramenti nuovi – non dovrete preoccuparvi di lavori immediati. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione a schiera centrale, comodissima a tutti i servizi. La soluzione di sviluppa su 3 livelli, al piano terra troviamo, ingresso, cucina soggiorno, bagno, riposiglio/cantina e locale centrale termica. Al piano primo troviamo una generosissima e luminosa camera di 20 mq, comodo bagno e altre 2 camere da letto. Al secondo e ultimo piano mansardato, altre 2 camere, terzo servizio e utilissima soffitta abitabile multitaskig, che permette di sfruttarla come stanza hobby, come studio, come giochi o come ufficio personale. Completa la proprietà con piccolo scoperto esclusivo e relativo garage adiacente. Altre info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANELLO/GUIZZA. SPLENDIDA PORZIONE DI TESTA DI VILLETTA A SCHIERA ALL'INTERNO DI UNA CORTE DI FINE 800. RISTRUTTRATA COMPLETAMENTE A NUOVO NEL 2026. LA CASA SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI. INGRESSO INDIPENDENTE, CORTILE PRIVATO DI 75 MQ. PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E BAGNO, SCALA CON RIPOSTIGLI, AL PRIMO PIANO CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E RIPOSTIGLIO/BAGNO. GARAGE NEL CORTILE PRIVATO. OTTIMA POSIZIONE IN AMBIENTE TRANQUILLO E SILENZIOSO IN QUARTIERE ECCELLENTEMENTE SERVITO E COLLEGATO AL CENTRO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE Classe C INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IPE 73,52 RIF. A1411 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALI ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DS34 Padova zona Chiesanuova, in posizione strategica, comoda ai principali servizi, alla tangenziale e a breve distanza dal centro di Padova, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare di circa 270 mq, ideale per chi cerca grandi spazi abitativi, indipendenza e comfort. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la posizione: la casa si trova a circa 1 km dal centro di Padova, nelle vicinanze degli accessi alla tangenziale e in una zona destinata a beneficiare ulteriormente della nuova linea del tram, un collegamento che renderà ancora più agevoli e rapidi gli spostamenti verso il centro e le principali aree della città. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile e spaziosi ambienti dedicati al soggiorno, impreziositi dalla presenza di due caminetti a legna ventilati, perfetti per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte dispone di tre camere da letto e complessivamente l'immobile è servito da tre bagni, con finiture curate e materiali di buona qualità. Completano la proprietà una taverna, una versatile mansarda, cantina, terrazzo e garage privato. L'immobile presenta finiture di pregio, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per la climatizzazione, cancello elettrico, fibra ottica e vasca idromassaggio. Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere velocemente il centro città e le principali vie di comunicazione. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD), Corso Delle Terme, N. 117 Classe Energetica: D IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF.PCS45 MONTEBELLUNA Proponiamo casa AL GREZZO da finire, con giardino privato. L'abitazione è completamente indipendente, con spazi ampi e con la possibilità di disegnare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Distribuita su due livelli, completamente travata a vista, può essere così suddivisa: PIANO TERRA con grande ingresso, soggiorno, pranzo, cottura di oltre 75 mq, un bagno finestrato, una centrale termica/lavanderia; PIANO PRIMO con tre o quattro camere da letto, un bagno, comodo disimpegno. Il giardino è privato di 130 mq. Posto auto interno. Il prezzo si riferisce all'immobile allo stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ubicata in quartiere residenziale, alla fine di una strada chiusa con piccolo parcheggio antistante, porzione di casa a schiera centrale su 2 livelli con giardino di proprietà sul davanti e garage con posto auto scoperto sul retro. La casa si presenta in ottimo stato essendo sempre stata tenuta molto bene dagli attuali proprietari. Composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, wc, garage al piano terra: al piano primo troviamo 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi. Ottima soluzione abitativa per coloro che non intendono andare a vivere in condominio rinunciando così alla propria indipendenza. La casa viene venduta completa di cucina, tende da sole, aria condizionata ed impianto di allarme. RIF. ARZ62 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.366 25 Vendesi all'asta porzione di casa a schiera su 2 livelli in data 20 novembre 2026 Descrizione: trattasi di porzione intermedia di casa accostata ad uso residenziale dotata di scoperto esclusivo, disposta su due livelli, sita nel comune di Piazzola sul brenta (PD). Piano terra (altezza interna variabile): vano ingresso di mq. 2,6 circa, salotto, disimpegno centrale con scale per l’accesso al piano superiore, cucina e bagno; il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 52,00 circa; è altresì presente una tettoia in materiale prefabbricato addossata alla parete perimetrale nord del fabbricato ove trova ricovero la caldaia; Piano primo (altezza interna variabile): pianerottolo d’arrivo dal vano scale, due camere, ed un bagno; il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 52,00 circa, nonché poggiolo sul fronte sud di mq 2,60 circa. Prezzo minimo: 56.250 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Battaglia Terme, in posizione tranquilla e immersa nella natura dei suggestivi Colli Euganei ma comoda ai principali servizi del paese (scuole, negozi, mezzi pubblici), proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera di circa 113 mq. L'immobile si distingue per la sua area esterna pavimentata sul retro, ideale sia come parcheggio per l'auto che come spazio relax all'aperto o zona barbecue. La soluzione è distribuita su due livelli fuori terra: al piano terra troviamo un'accogliente cucina separata, salotto luminoso e sala da pranzo perfetta per i momenti conviviali; al primo piano invece sono presenti due grandi camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si sviluppa una funzionale taverna dotata di ulteriore cucina con uscita diretta sull'area verde privata, seconda sala da pranzo e secondo bagno con doccia. Tutti gli ambienti interni risultano ariosi grazie alle numerose finestre su entrambi i lati della casa; infissi completi di tapparelle ed elementi schermanti garantiscono privacy e comfort termico tutto l’anno. La gestione indipendente dell’immobile assicura totale libertà organizzativa senza alcuna spesa condominiale mensile! L’abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione interna secondo le proprie esigenze abitative ed è subito disponibile! Questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca degli spazi generosi tipici delle soluzioni tradizionali venete unite ad una posizione strategica tra colline verdi e comodità cittadine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi all'asta porzione di bifamiliare sita in comune di Cavarzere in data 20 novembre 2026 Trattasi di porzione di fabbricato bifamiliare con sviluppo su due piani (piano terra e primo) con attiguo corpo di fabbrica in progetto destinato a garage e area scoperta esclusiva L’unità abitativa, interessata da un intervento di ristrutturazione non completata, al momento risulta non agibile configurandosi al grezzo privo di impiantistica e di finiture. La conformazione planivolumetrica risulta conforme al titolo edilizio rilasciato così come il distributivo interno, mentre non è stato possibile confermare la destinazione dei singoli locali a causa del livello di finitura. La superficie utile calpestabile abitabile risulta essere di mq. 50,77, escluso la superficie utile dei porticati di circa mq. 11,63 e del garage di circa mq. 17,50. Il tutto per una superficie commerciale, o convenzionale, che dovrà poi essere inserita nelle formule utilizzate nei paragrafi che seguono al fine della determinazione del valore di mercato, di circa mq. 134,42, Prezzo minimo: 24.500 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Campodarsego proponiamo un'elegante e spaziosa porzione di testa di plurifamiliare costruita all'interno di un residence prestigioso. L'immobile si caratterizza per la posizione strategica nel centro paese, dalla quale si possono raggiungere tutti i principali servizi in pochi minuti a piedi. Il contesto verde ed esclusivo garantisce una vita tranquilla nel pieno della privacy. Comodo alla tangenziale. Edificato nel 1989 l'immobile presenta pregiate finiture originali dell'epoca. La porzione si sviluppa su 3 livelli interni, al piano terra si trova un ampio soggiorno e la cucina separata anch'essa di generose dimensioni, da qui l'affaccio sul cortile tramite un portico dotato di camino, tramite pochi scalini si può accedere in un piano rialzato ad una camera/studio e un bagno. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto un bagno. Al piano interrato invece si trovano il garage, una cantina e il posto auto. Completa la proprietà un generoso giardino piantumato di circa 300 mq. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona collinare di Salcedo, proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera di 300 mq, distribuita su tre livelli, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza in un contesto a contatto con la natura. Al piano terra, l'immobile presenta una cucina separata dal soggiorno, creando così due ambienti funzionali e ben organizzati, perfetti per soddisfare le diverse esigenze quotidiane. Completa il piano un bagno di servizio, una cantina, e due pratici ripostigli, uno dei quali può essere facilmente trasformato in una lavanderia, aumentando ulteriormente la praticità degli spazi. Salendo al primo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali e una quarta camera singola ideale come studio o come ulteriore ripostiglio. Il terzo e ultimo piano ospita una generosa soffitta abitabile, che offre ampie possibilità di trasformazione in un'ulteriore area vivibile. A completare la proprietà, un esclusivo giardino sul retro di 500 mq, che offre la possibilità di essere recintato, creando così un'area privata e riservata, garantendo maggiore privacy e tranquillità. È disponibile il virtual tour dell'immobile sul sito della nostra Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera centrale ultimata nel 2016 e composta di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, due bagni, sgombero, lavanderia, tre poggioli, garage doppio e cortile esclusivo di circa 80 mq. L'immobile dispone d'impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, irrigazione giardino, aspirazione centralizzata, montascale, caldaia a condensazione nuova e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Classe Energ. B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Battaglia Terme, in posizione comoda alla viabilità del paese e ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si compone al piano terra di soggiorno con cucina e bagno; al primo piano troviamo una camera da letto e un secondo bagno, mentre all’ultimo livello è presente una mansarda, uno spazio versatile da valorizzare in base alle proprie necessità. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato antistante l’abitazione, ideale per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare, valorizzando gli spazi esistenti e le potenzialità della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torre In centro paese, a pochi passi da tutti i servizi del quartiere come bar, tabacchini, scuole, e farmacie. A pochi minuti in macchina dalle tangenziali, comodo a Ponte di Brenta, Mortise e al capolinea del tram di Pontevigodarzere. Proponiamo porzione di schiera di testa al grezzo su tre livelli con giardino ampio su 3 lati. Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e e garage. Piano primo: camera matrimoniale e bagno e possibilità, grazie ad un ampliamento di realizzare ulteriori 2 camere nell'attuale terrazzo. Piano interrato: taverna ampia di 45 mq e lavanderia. L'immobile viene venduto al grezzo, permettendo quindi a chi lo acquisterà di terminare i lavori personalizzando ogni dettaglio a suo piacimento #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) A Massanzago, in posizione centrale, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera centrale di circa 160 mq. L'immobile è disposto su tre piani e cosi composto: al piano terra entrata, garage singolo, cantina e lavanderia; al piano primo cucina, soggiorno e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali e bagno con vasca. Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, stufa a legna, infissi in legno e giardino su due lati. L'unità immobiliare viene venduta completamente arredata come da foto. Prezzo trattabile!! Molto bella nel suo genere!! Rif. B7028 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Borsea, in una zona residenziale comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro e dai servizi offerti dalla storica frazione di Rovigo. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa a schiera, disposta su un unico piano, con scoperto pertinenziale che contorna l'abitazione su due lati. La situazione ideale per chi ricerca la propria privacy e serenità senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi offerti dal centro cittadino. COMPOSIZIONE: L'abitazione, disposta su un unico piano, è internamente composta da: · ampio e luminoso soggiorno in openspace ; · due ampi bagni con box doccia di cui uno finestrato; · ripostiglio funzionale; · due camere da letto matrimoniali. L'immobile è in fase di progettazione e verrà consegnato nel 2027, sarà realizzato con le ultime tecnologie costruttive per garantire il massimo isolamento termico acustico e la miglior efficienza energetica. Possibilità di aggiungere garage e terza camera da letto! L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Piasent, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato di circa 116 mq commerciali, completamente da ristrutturare, con terreno esclusivo di circa 350 mq. La proprietà offre un interessante potenziale di recupero, con la possibilità di ripensare gli spazi e valorizzare l'immobile fino a realizzare una villetta indipendente, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. Il terreno di proprietà, che circonda l'immobile, permette di godere di uno spazio esterno privato, ideale per creare un giardino, una zona relax o un'area da vivere nelle belle giornate. La posizione regala una piacevole vista sul paesaggio montano circostante, in un contesto caratteristico e immerso nella tranquillità, pur rimanendo nel territorio di Agordo. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, realizzare un'abitazione indipendente o investire in un progetto di recupero immobiliare nelle Dolomiti. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in zona centralissima, a soli 200 mt da piazza Giorgione, proponiamo alla vendita una villetta a schiera, di testa, di 230 mq sviluppati su 4 livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, il soggiorno con zona cottura, il bagno finestrato; al piano primo, invece, la zona notte prevede 2 camere, entrambe matrimoniali, con bagno finestrato, mentre la terza camera o un luminosissimo studio si possono ricavare nel piano sottotetto, dotato di bagno dedicato finestrato e terrazzo solarium da dove si gode di una splendida vista sul centro storico e le mura cittadine. L'abitazione è dotata anche del piano interrato, dove sono stati ricavati la taverna o sala hobby, l'ampia e funzionale lavanderia e la cantina. All'esterno troviamo un doppio posto auto di proprietà, mentre l'abitazione NON dispone di giardino. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Consegna finita chiavi in mano al prezzo esposto. Occasione unica per abitare il centro cittadino, in modo indipendente. Per ulteriori informazioni, contattandoci al 3355302122 o 0423420365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia IRIS propone in vendita un'attività di bar in posizione centrale a Castelfranco Veneto di ben 170mq, l'attività data la favorevole posizione gode di un forte passaggio di persone. È possibile destinare l'attività anche come pizzeria con 75 posti a sedere Attualmente l'attività è attiva da molto tempo e con ottimi incassi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo villa a schiera d'angolo, libera su tre lati, molto luminosa e caratterizzata da un ampio giardino piantumato ideale per chi ama gli spazi esterni, completato da porticato e terrazza. La casa è tenuta in modo impeccabile per i suoi anni e arricchita da importanti miglioramenti, tra cui il rifacimento delle fognature e l'isolamento interno con cappottino sulle pareti. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre all'interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con suggestiva parete in sasso a vista, camino a pellet, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disbrigo e bagno finestrato. Al primo piano la zona notte offre una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, una cameretta con balcone, un ampio bagno e disbrigo, impreziositi da rivestimenti in pietra sulle scale e faretti a soffitto. Al piano interrato si apre una grandissima taverna con stufa a legna, due disbrighi, lavanderia e un box auto di ben 50 mq. La villa è dotata di finiture extra capitolato tra cui dolcificatore dell'acqua, impianto d'irrigazione e un evoluto sistema d'allarme perimetrale con videocamere. Viene proposta parzialmente arredata, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto curatissimo. LA TUA CASA Mozzecane, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla frazione a pochissimi minuti dal centro di Mozzecane, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera disposta su due livelli, pensata per offrire il massimo del comfort e della vivibilità. Ad accoglierti all'ingresso trovi un portico privato e recintato, perfetto per garantire privacy e sicurezza. Varcata la soglia, si apre una luminosa zona giorno di oltre 40 mq: uno spazio open space ampiamente vivibile e sapientemente organizzato tra un comodo salotto e un'ampia area pranzo con cucina a vista. Il piano terra è completato da un funzionale bagno di servizio con antibagno (attrezzato con attacchi per la lavanderia) e da un pratico ripostiglio/dispensa. Attraverso la cucina si accede al giardino retrostante: un piccolo sfogo in parte pavimentato, già dotato di barbecue e gazebo, ideale per organizzare pranzi all'aperto e piacevoli grigliate estive in totale relax. La zona notte al piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale servita da un terrazzino di 10 mq., due camere singole, ciascuna con il proprio sfogo esterno su balcone ed un grande bagno padronale. Concludono la proprietà un garage doppio al piano terra ed un posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa da vivere, con spazi generosi e ambienti per ogni esigenza A Thiene, nel progetto residenziale IL23, proponiamo la villetta a schiera di testa V3, una soluzione abitativa sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, indipendenza e spazi da organizzare secondo il proprio stile di vita. Con una superficie dichiarata di 211 mq, l'abitazione offre una distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per distinguere la zona giorno dagli spazi dedicati al riposo e alle attività quotidiane. La posizione di testa e il giardino privato contribuiscono a creare un contesto abitativo riservato, con la possibilità di vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Gli ambienti della casa: Piano terra – La zona giorno Il piano terra accoglie la zona giorno, concepita per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con familiari e amici. Completano il livello un bagno e l'accesso agli spazi esterni. Primo piano – La zona notte Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere una stanza dedicata allo studio o agli ospiti. Secondo piano – Sottotetto Il secondo piano comprende un sottotetto che offre uno spazio aggiuntivo da organizzare in base alle proprie esigenze, secondo le caratteristiche e le possibilità di utilizzo previste per l'immobile. Piano interrato – Servizi e locali accessori Il piano interrato comprende i locali accessori, tra cui cantina e taverna, oltre alla lavanderia. Dotazioni e caratteristiche: Villetta a schiera di testa; Giardino privato; Superficie dichiarata di 211 mq; Tre camere da letto; Tre bagni; Sviluppo su più livelli; Sottotetto come spazio aggiuntivo; Cantina, taverna e lavanderia; Riscaldamento a pavimento; Predisposizione per aria condizionata; Impianto fotovoltaico; Garage acquistabile separatamente; Richiesta: € 298.000 per l'abitazione. Il garage NON è compreso nel prezzo ed è acquistabile separatamente a 20.000€. Contattaci per maggiori informazioni Vuoi conoscere meglio la villetta V3 e scoprire se è la soluzione giusta per te? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il fascino di un contesto esclusivo, il comfort di una casa moderna Nel cuore di Thiene, in una delle zone più richieste e comode ai servizi, nasce IL23, un progetto residenziale che valorizza il fascino dello stile liberty attraverso un intervento di riqualificazione urbana e la realizzazione di nuove soluzioni abitative. Il progetto restituisce nuova vita a una storica villa di pregio, affiancandola a tre nuove villette progettate per offrire comfort, privacy e funzionalità. In pronta consegna, la villetta V2 è una soluzione centrale inserita in un contesto di schiera, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni privati e locali accessori pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Gli ambienti della casa Piano terra – Zona giorno e giardino Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con cucina e ampio soggiorno, ideale per condividere i momenti in famiglia e accogliere gli ospiti. Completano il livello un bagno di servizio, un portico coperto e il giardino privato, uno spazio da vivere durante la bella stagione. Primo piano – La zona notte La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per tutta la famiglia. Secondo piano – Sottotetto Il sottotetto rappresenta uno spazio aggiuntivo da organizzare in base alle proprie esigenze, ad esempio come studio, area hobby o ambiente multifunzionale, nel rispetto delle caratteristiche e delle possibilità di utilizzo previste per l'immobile. Piano interrato – Locali accessori Completano la dotazione dell'abitazione una taverna/cantina e una lavanderia dedicata. Caratteristiche principali: Villetta a schiera centrale Giardino privato e portico coperto Superficie dichiarata di 198 mq Tre camere da letto Tre bagni Due balconi Sottotetto come spazio aggiuntivo Taverna/cantina e lavanderia Pronta consegna Richiesta: € 269.000 per l'abitazione. Il garage NON è compreso nel prezzo ed è acquistabile separatamente a 20.000€. Scopri IL23 Cerchi una casa con giardino privato, ambienti ben distribuiti e una posizione comoda ai servizi di Thiene? Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla villetta V2 e prenotare una visita. REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO: a due passi dal centro, villetta a schiera su due piani con giardino privato, posto auto e garage. Nelle immediate vicinanze al centro del Paese, comodo a tutti i servizi presenti, villetta a schiera costruita negli anni '80 in ottimo stato manutentivo con generosi spazi interni e massima autonomia. La proprietà si affaccia sul parcheggio comunale adiacente all'Ospedale Mater Salutis, si accede dall'ingresso pedonale dove troviamo il giardino privato, ben curato e organizzato da generare privacy alle finestre della zona giorno. All'interno gli ambienti si compongono dalla comoda zona soggiorno, luminosa grazie all'ampia finestra presente, la cucina abitabile e separata, offre lo spazio perfetto per pranzare e cenare mantenendo la zona living ben suddivisa; il garage accessibile dall'interno e al piano é lo spazio ideale da adibire all'occorrenza come ulteriore stanza. Al piano superiore troviamo la zona notte che si suddivide in tre comode camere da letto, la matrimoniale con un ampio balcone, una doppia e una singola; a completamento della zona notte troviamo il bagno di generose dimensioni ed un comodo ripostiglio. Le finiture all'interno sono tutte dell'epoca ma in ottimo stato manutentivo come i serramenti interni ed esterni; sono stati rinnovati i pavimenti della zona giorno e cucina. Sul retro dell'abitazione, nell'accesso dal portone carraio troviamo un cortiletto pavimentato utilizzabile come posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE – ZONA GUIZZA (PADOVA) – A 150m DAL CAPOLINEA DEL TRAM Proponiamo elegante quadrifamiliare di nuova costruzione, situata in una strada chiusa e tranquilla nel cuore della Guizza, a soli 150 metri dal capolinea del tram e comoda a tutti i principali servizi del quartiere. Il complesso si compone di 4 unità abitative indipendenti, caratterizzate da metrature generose, finiture moderne e massima attenzione al comfort abitativo: Unità da 140 mq Due unità da 170 mq Unità principale da 300 mq Ogni porzione offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e vivibilità, con 2 fino a 4 camere da letto, più bagni finestrati, ampie zone giorno luminose, terrazzi e spazi accessori. A completare ogni soluzione troviamo: Garage privato Posto auto Giardino esclusivo Le abitazioni sono progettate con standard energetici elevati, impianti di ultima generazione e materiali di pregio, perfette per famiglie o per chi desidera una casa moderna in una delle zone più richieste di Padova. Soluzioni uniche nel loro genere, immerse nel verde ma a due passi dai collegamenti per il centro città. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita in un quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo alla vendita una villetta a schiera centrale disposta su più livelli. Edificata nel 2002, ma ristrutturata dall'attuale proprietario, si presenta al futuro acquirente in ottime condizioni, con rifiniture moderne e sempre ben tenuta. Al piano terra troviamo la zona living dove trova posto il soggiorno, la cucina a vista con bancone, il bagno giorno finestrato con doccia ed accesso al terrazzo estivo coperto, ideale per vivere l'esterno in famiglia. La zona notte prevede una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio, un bagno finestrato con vasca ed accesso al sottotetto di 35 mq, dove poter ricavare una ulteriore camera matrimoniale o una zona hobby. Il piano interrato è suddiviso in una taverna con caminetto a legna e cucina ed un garage capiente in larghezza, con basculante elettrico. Climatizzata, dotata di impianto d'allarme e di zanzariere. Ottima la classifica energetica C, sia sul fronte del risparmio energetico, che su eventuali agevolazioni in sede di richiesta di mutuo green presso diversi istituti di credito. Le foto e le planimetrie dell'immobile sono a disposizione in agenzia, previo appuntamento. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Nel comune di Castelcucco, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si offre in vendita un immobile allo stato grezzo, costituito da piano terra, piano primo e piano mansardato. L'immobile è da completare e, pertanto, può essere ancora personalizzato nella dimensione degli spazi. Al piano terra il progetto originario prevede un ingresso con soggiorno open space e angolo cottura, un garage, un bagno, un ripostiglio ed una centrale termica. Al piano primo sono previste tre ampie camere, di cui due matrimoniali di 17 e 20 mq, quest'ultima travata a vista e una terza camera singola di ben 13 mq, oltre a un bagno e uno spazio aperto per armadiatura. Al secondo ed ultimo piano un locale mansarda, travato a vista, open space di circa 30 mq dove poter ricavare una quarta camera o uno studio, palestra o sala Tv. Conclude la proprietà uno scoperto privato soggetto a servitù di passaggio ad un cortile attiguo. Rif. B7362 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI SOLIGO AH72 VILLA A SCHIERA CON GIARDINO Proponiamo in vendita villa a schiera con giardino sito in una zona tranquilla. La casa e' disposta su tre livelli ed e' cosi' composta: al piano terra ampia zona giorno con bagno e garage; al piano primo due camere, studio/guardaroba e bagno; al piano interrato taverna e cantina. Completa la proprietà il giardino di 303 mq. La casa e' comoda ai servizi ed e' adatta per chi cerca tranquillità. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: F IPE: 308.63kWh/mq anno

RIF:NIG04 BIFAMILIARE VIA GOLDONI JESOLO LIDO JESOLO LIDO ELEGANTE BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA PRIVATA In zona Via Goldoni, a Jesolo Lido, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare inserita in un contesto residenziale in forte rinnovamento, un'area sempre più valorizzata e caratterizzata da nuove costruzioni e servizi in evoluzione. L'immobile si distingue per il design moderno, l'attenzione all'efficienza energetica e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire comfort abitativo e qualità della vita in ogni stagione. La proprietà dispone di una luminosa zona giorno, due camere da letto, due bagni e un comodo garage, con il valore aggiunto di una piscina privata, ideale per godersi momenti di relax e privacy. La costruzione è dotata di pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e serramenti con vetrocamera tripla, soluzioni che assicurano elevati standard di isolamento, efficienza energetica e benessere abitativo. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere Jesolo Lido in un ambiente moderno, riservato e all'avanguardia, in una zona destinata a una crescente valorizzazione. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR84 Susegana, nuova casa di testa in classe A4 con giardino privato Ci sono abitazioni che offrono spazio. E poi ci sono case progettate per migliorare davvero la qualità della vita. Nel cuore di Susegana, all'interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo esclusiva casa di testa indipendente su due livelli, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e ambienti da vivere ogni giorno con libertà assoluta. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per l'ampio giardino privato di circa 290 mq, uno spazio raro e prezioso dove immaginare cene all'aperto, area relax, giochi per i bambini o semplicemente il piacere di vivere l'esterno in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la straordinaria zona living open space di circa 45 mq: uno spazio elegante e conviviale dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona giorno si apre direttamente sulla splendida loggia abitabile di 16 mq, naturale estensione della casa verso l'esterno, perfetta per pranzi, aperitivi e momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano un comodo bagno finestrato. La zona notte, sviluppata al piano superiore, garantisce privacy e comfort, mentre il vero valore aggiunto dell'immobile si trova al piano interrato: oltre al garage collegato internamente all'abitazione, troviamo un ampio vano multifunzionale direttamente comunicante con la casa, ideale come: taverna palestra privata studio area hobby sala cinema spazio smart working Un ambiente versatile che aumenta concretamente la vivibilità e il valore della proprietà. Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la casa garantisce elevate prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo e consumi estremamente ridotti. Dotazioni principali Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico Infissi triplo vetro Ampio giardino privato di 290 mq Loggia abitabile di 16 mq Garage collegato internamente Vano multifunzionale/taverna Nuova costruzione Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia, spazio e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della zona. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

A San Gaetano di Montebelluna, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti generosi, numerosi spazi accessori e una piacevole varietà di ambienti da vivere e personalizzare. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, oltre a un bagno di servizio e a un comodo disimpegno. Completano il livello due ambienti ad uso magazzino, uno dei quali ospita i componenti dell'impianto fotovoltaico, composto da 6 kW di pannelli installati a tetto e un sistema di accumulo da 15 kW. Una dotazione importante che consente di ridurre quasi totalmente i costi della bolletta elettrica, sia in modalità riscaldamento che raffrescamento. Il secondo magazzino, dotato di accesso sia interno che esterno, si presta invece a diversi utilizzi in base alle proprie esigenze. Al primo piano trova spazio la prima zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno con doccia walk in. Due delle camere godono inoltre dell'accesso diretto ai terrazzi, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere nella quotidianità. Il secondo piano ospita la quarta camera da letto, un bagno, una comoda armadiatura su misura e un ulteriore ambiente attualmente ad uso ripostiglio, versatile e facilmente adattabile a studio, cabina armadio o stanza hobby. All'esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato, oltre a un comodo posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e versatilità, con ambienti da organizzare secondo il proprio stile di vita e una dotazione energetica che contribuisce a contenere significativamente i costi di gestione della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE COLA' Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera situata nel comune di Lazise, località rinomata per la sua vicinanza al Lago di Garda e il suo fascino storico. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. La proprietà offre accesso indipendente tramite cancello privato e dispone di uno spazioso giardino fronte retro perfettamente mantenuto: qui potrai godere di privacy grazie alle siepi e alla recinzione verde. Il vialetto lastricato conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione, dove troviamo anche una graziosa area relax esterna arredata perfetta per momenti conviviali o cene all’aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona living con cucina e un spazio esterno attrezzato con zona barbecue, tavolo da pranzo coperto da ombrellone ed eleganti dettagli decorativi che rendono l’atmosfera accogliente tutto l’anno. Il piano primo invece serve la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La facciata presenta infissi in legno con scuri marroni tipici delle case tradizionali del lago, mentre gli interni sono luminosi grazie alle ampie finestre esposte verso il verde circostante. Questa soluzione unica combina comfort moderno e charme rustico immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa porzione di testa di casa a schiera, situata nella periferia del comune di Montagnana. Con una superficie complessiva di 210 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio scoperto privato. Questa soluzione abitativa ante '67 offre la possibilità di essere personalizzata secondo le vostre esigenze. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce alla cucina soggiorno e bagno appena rifatto completamente. Completano il piano terra una cantina utile per lo stoccaggio e un disbrigo spazioso, oltre a un grande porticato chiuso. Salendo al primo piano, scoprirete lo spazio per tre grandi camere da letto. La proprietà include anche circa 3000 mq di terreno adiacente, offrendo così infinite opportunità per giardinaggio o attività all'aperto. Montagnana è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la tranquillità della vita rurale. Qui avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla serenità del vivere in periferia. Non perdete l'occasione unica di visitare questo immobile! Contattate subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). 1 soggiorno 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) 2 bagni finestrati 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice 1 ripostiglio Garage interrato, 15 mq Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO (PD): Immobiliare MB propone in vendita in esclusiva, una porzione di testa di villetta a schiera situata nel centro di Legnaro. Questo immobile indipendente si distingue per la sua configurazione è accostata da un solo lato e offre l'opportunità di essere utilizzata come due soluzioni abitative distinte grazie ai suoi due ingressi indipendenti, creando due mini appartamenti. Questa abitazione è composta al piano terra da ingresso grande, un salotto, cucina separata un bagno ed un locale ripostiglio; al piano superiore troviamo due camere, un secondo bagno ed un altro ingresso molto grande che potrebbe essere trasformato in studio. Pur non avendo un garage privato, il vantaggio del parcheggio esterno garantisce lo stesso una buona comodità. Internamente, la casa necessita lavori di ristrutturazione soprattutto nei bagni e negli impianti. L'abitazione è circondata da un contesto residenziale tranquillo ed è strategicamente posizionata nelle vicinanze del centro paese dove sono facilmente accessibili tutte le strutture necessarie al quotidiano: scuole, negozi alimentari, farmacie e mezzi pubblici che collegano rapidamente con le aree limitrofe. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio Immobiliare MB vi aspetta. RIF: MB 115 Visita il nostro sito web: www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trecenta centro. Situata in posizione centrale, proponiamo villetta dalle ampie metrature disposta su tre livelli e composta al piano seminterrato da garage, spaziosa tavernetta con camino e cucina e una lavanderia. Al piano rialzato è presente un'ampia zona living soggiorno, molto luminosa, una sala da pranzo, cucina abitabile con accesso ad un meravigilioso giardinetto con gazebo sul retro, ideale per pranzi e cene d'estate, e bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, una singola ed ulteriore bagno, dove è possibile accedere ad un poggiolo. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, sia al piano rialzato che al primo piano. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Masi, Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Castelguglielmo, Pincara, Stienta, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Giacciano con Baruchella, Castagnaro, Villabartolomea, Legnago. Contattaci per un appuntamento al n. 380 6825071 / 334 7555968, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via D. Minzoni n. 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIEVO: in grazioso contesto abitativo proponiamo porzione di casa terra cielo completamente ristrutturata. L'immobile è disposto su tre livelli cosi composti: zona giorno con angolo cottura, due camere al secondo piano, due camere al piano mansardato e un bagno per ogni piano. Termo autonomo con travi a vista nella zona notte. L'immobile è autonomo ed indipendente senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un’occasione per personalizzare la casa dei tuoi sogni? Oppure vuoi fare un ottimo investimento con possibilità di guadagno? Questa casa a schiera di testa da 160 mq commerciali è la soluzione perfetta! Composizione: Piano terra: ingresso, due ambienti versatili da gestire come cucina e soggiorno separati, oppure come cucina soggiorno più studio o terza camera, bagno finestrato, angolo lavanderia e accesso diretto al giardino privato di circa 140 mq. Sul retro trovi anche una comoda pompeiana per auto o zona relax. Piano primo: due camere da letto (una doppia da 12 mq con uscita sul terrazzo e una matrimoniale da 21 mq) e secondo bagno finestrato. Ultimo piano: ampia soffitta di 58 mq (altezza max 2,35 m) perfetta come spazio hobby o deposito. Esterni: Non c’è garage, ma puoi parcheggiare l’auto all’interno della proprietà, a fianco della casa. PLUS DELL’IMMOBILE: ✅ Opere di ristrutturazione già parzialmente iniziate e pagate! ✅ SCIA per ristrutturazione già presentata ✅ Massima possibilità di personalizzazione ✅ Ottima occasione per impresa o artigiano: completa e rivendi con margine! Ideale per: Privati che vogliono crearsi una casa su misura, scegliendo finiture e spazi a proprio gusto Imprese o artigiani che vogliono ultimare e valorizzare l'immobile con un ottimo potenziale di vendita. Le foto non sono reali ma rappresentano come potrebbe risultare l'immobile dopo la ristrutturazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo una villetta su due livelli, con due camere da letto e giardino privato. La villetta è composto al piano terra dalla zona giorno con salotto e angolo cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, cameretta con due posti letto, bagno finestrato con box doccia. È compreso nel prezzo un comodo posto auto adiacente all’ingresso della villetta Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it