Villette a schiera Veneto Pag. 21

Benvenuti nella vostra nuova casa a Fossalta di Piave! Se cerchi una casa capace di unire un’architettura d’avanguardia, spazi introvabili e una totale riservatezza, questa nuova realizzazione rappresenta la tua destinazione ideale. Inserito in un contesto residenziale, nasce un nuovo concetto dell'abitare: un complesso di sole 5 esclusive unità abitative, caratterizzate da linee minimali, volumi geometrici puliti e una gestione dello spazio progettata per abbattere i compromessi e garantire il massimo comfort. A differenza dei complessi tradizionali, la disposizione è stata studiata in modo sfalsata e intelligente e permette soprattutto alle due Ville di Testa (Unità 1 e Unità 5) di godere di un'indipendenza invidiabile: libere su ben tre lati, abbracciate da uno splendido giardino privato, concepite per offrire la stessa libertà e riservatezza di una villa singola. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente ottimizzati, dove la luce naturale grazie anche all'esposizione a sud è l'assoluta protagonista grazie alle splendide vetrate e alle logge incassate che proteggono la privacy. La zona giorno e il comfort: Ingresso su uno splendido e luminoso living open space con soggiorno e cucina a vista di oltre 35 mq, ideale per i momenti in famiglia e direttamente collegato al giardino privato. Completano il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato e un comodo Garage privato di oltre 14 mq integrato e comunicante direttamente con l'interno della casa, oltre a posti auto esterni di proprietà. La zona notte: Un intero piano dedicato al riposo con ben 3 camere da letto (di cui due camere da oltre 14 mq e una terza stanza da oltre 10 mq ideale come camera o studio smart working). Il piano è servito da un grande bagno principale, un pratico ripostiglio/lavanderia e sfoghi esterni d'eccezione, tra cui logge coperte e terrazzi vivibili che dominano il verde privato. Tutte le unità sono dotate di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e garage privato. Prezzo chiavi in mano a partire da € 320.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento; Riccardo – JBC Immobiliare Cellulare: 339 841 6857 Mail: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE ZONA VILLAFONTANA In zona residenziale, proponiamo casa a schiera all'interno di un piccolo contesto tranquillo e comodo ai servizi principali. L'immobile si sviluppa al piano primo e secondo ed è composto al piano primo da cucina soggiorno open space, bagno con lavanderia e balcone, mentre al secondo piano troviamo tre ampie camere da letto, bagno e balcone. Conclude la proprietà al piano interrato un garage doppio e la cantina. L'immobile è termoautonomo con travi a vista in legno, serramenti con vetro camera e cappotto esterno, spese condominiali minime. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Soave, precisamente nella tranquilla e panoramica frazione di Costeggiola, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione dal design contemporaneo. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 215 mq ed è inserito in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da ampi spazi verdi, privacy e massima tranquillità. La villa si distingue per le sue linee moderne ed eleganti, con ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente la zona living con il giardino privato. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort: zona giorno open space con cucina abitabile, camere spaziose e rifiniture di pregio. I dettagli architettonici moderni si fondono armoniosamente con materiali di alta qualità. La proprietà dispone inoltre di poggioli ideali per momenti di relax all’aperto, giardino privato piantumato, garage doppio e posti auto esterni. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: pannelli fotovoltaici installati sul tetto garantiscono un notevole risparmio energetico. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro storico di Soave, celebre per il suo castello medievale e i vigneti rinomati. La zona è ben servita da scuole, negozi, servizi e collegamenti stradali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo immerso nel verde ma vicino a tutte le comodità. Non perdere l’opportunità di acquistare una villa unica per qualità costruttiva, posizione e vivibilità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Disponibile anche soluzione confinante con giardino angolare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B242 (per info 340 2242606 Marco) VILLETTE A SCHIERA Resana In zona centrale, comoda ai servizi quali scuole, posta, stazione ferroviaria, proponiamo in un nuovo contesto residenziale, Villette a schiera sia centrali che di testa che verranno realizzate con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. L'abitazione sarà composta da ingresso con soggiorno/cucina di 42 mq, disimpegno, lavanderia e bagno al piano terra; al piano superiore ampio disimpegno, 2 camere doppie con terrazza, camera matrimoniale con terrazza, bagno zona notte e ripostiglio ideale per una cabina armadio. Al piano terra giardino esclusivo, posto auto coperto all’interno della proprietà. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile,al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: marco@solovalori.com cell: 340 2242606 Marco mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima zona collinare proponiamo in vendita una casa di corte su tre piani fuori terra. Al piano terra è presente l'ingresso con camino e bagno di servizio; al piano primo l'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, dai quali si ha una vista meravigliosa sulla zona circostante; al secondo piano si trovano le due spaziose camere da letto matrimoniali e il bagno con doccia. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Soluzione ideale per chi stesse cercando una casa in una zona tranquilla o anche da utilizzare come seconda casa, consigliata la visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chalet Anna – Il piacere di chiamare casa la montagna A pochi minuti dal cuore di Asiago nasce CHALET ANNA, il nuovo e raffinato intervento firmato Costruzioni Nicoletti, da sempre sinonimo di qualità costruttiva, innovazione e attenzione al dettaglio. Un progetto esclusivo che interpreta la tradizione architettonica dell'altopiano in chiave contemporanea, offrendo un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e sostenibilità, composto da sole quattro unità immobiliari: due raffinati TRICAMERE con giardino o terrazzo abitabile e garage; due prestigiose VILLETTE INDIPENDENTI 3 camere e garage. Ogni residenza è pensata come un rifugio esclusivo, in cui il design contemporaneo si unisce al calore delle finiture pregiate, garantendo classe energetica A4 e il massimo del comfort abitativo. Chalet Anna non è solo una casa: è uno stile di vita, riservato a chi desidera vivere Asiago in una dimensione intima, elegante e senza compromessi. VIVI L'ALTOPIANO DI ASIAGO CON STILE E COMFORT RA9804 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it Per informazioni riservate e per scoprire in anteprima i dettagli del progetto, contattaci. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona SANTA SOFIA OSPEDALI splendida porzione di PALAZZO INDIPENDENTE su più livelli composto da ingresso con vano scala che porta ad un ampio e doppio salone con colonne storiche, ben illuminato e con uscita su un piccolo balcone con vista corte interna. Disimpego con vano guardaroba e servizio. Sullo stesso piano spaziosa cucina con doppia altezza arrichita con un particolare e funzionante caminetto. Al piano superiore due camere matrimoniali ognuna con bagno e guardaroba in camera. Ulteriore terza camera e altro spazio da utilizzare come quarta camera, studio o sala hobby. Servizio/lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà un posto auto nel cortile/giardino ben curato e capiente cantina. Riscaldamento autonomo. immobile ristrutturato con ottime e prestigiose finiture. Pronta consegna. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE COLA' Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera situata nel comune di Lazise, località rinomata per la sua vicinanza al Lago di Garda e il suo fascino storico. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. La proprietà offre accesso indipendente tramite cancello privato e dispone di uno spazioso giardino fronte retro perfettamente mantenuto: qui potrai godere di privacy grazie alle siepi e alla recinzione verde. Il vialetto lastricato conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione, dove troviamo anche una graziosa area relax esterna arredata perfetta per momenti conviviali o cene all’aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una zona living con cucina e un spazio esterno attrezzato con zona barbecue, tavolo da pranzo coperto da ombrellone ed eleganti dettagli decorativi che rendono l’atmosfera accogliente tutto l’anno. Il piano primo invece serve la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La facciata presenta infissi in legno con scuri marroni tipici delle case tradizionali del lago, mentre gli interni sono luminosi grazie alle ampie finestre esposte verso il verde circostante. Questa soluzione unica combina comfort moderno e charme rustico immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgoricco a poca distanza dal centro paese, villetta centrale indipendente in fase di ristrutturazione, al piano terra ampia zona giorno di 42mq con affaccio sul giardino presente sul fronte e sul retro per complessivi circa 115mq di scoperto privato, bagno finestrato, ripostiglio/vano tecnico, garage e posto auto; al piano primo 3 stanze (16,34mq 9,10mq – 6,68mq), bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 4,5 kWp ampliabili, pompa di calore, finiture personalizzabili, consegna in 4 mesi. €.255.000 per l'abitazione finita ed ultimata. Classe energetica prevista A4.Rif. 545 Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Borgoricco: Camposampiero, Massanzago, Villanova di Camposampiero, Campodarsego, San Giorgio delle Pertiche PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Fabbricato in corso di ristrutturazione Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi una casa a schiera centrale con caratteristiche uniche. Accogliente ed assolutamente comoda. Si tratta di un immobile sviluppato su due piani con ingresso indipendente, due garage e cortile. TIPOLOGIA Si tratta di una casa a schiera centrale sviluppata su due piani; all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Lo stato di manutenzione generale è Buono. L' immobile risulta accogliente e grazie allo stato di manutenzione risulta ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE: PT: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato; P1: una ampia camera da letto matrimoniale con bagno ed una seconda camera matrimoniale; All'esterno è presente il cortile esclusivo ed i due garage. COMFORT riscaldamento autonomo; climatizzatore; cortile recintato; impianto autonomo. VANTAGGI: Ottima gestione degli spazi; Pronta da subito; Comodo a tutte le vie di comunicazione. APE: CLASSE F EPgl,nren 141,99 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio, n 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PONTE DI BRENTA PORZIONE A SCHIERA PARZIALE RISTRUTTURAZIONE a circa 300 metri dalla nuova linea del tram e ai servizi di prima necessità, inserita in un contesto gradevole, porzione centrale a schiera di circa 140mq su due livelli. Nella casa è iniziata una recente ristrutturazione pertanto il tetto è stato completamente rifatto con rinforzo delle travi, impermeabilizzazione, accesso con lucernario, copertura tegole nuova con linea vita, grondaie e predisposizione fotovoltaico. Gli scuri esterni sono in legno così come gli infissi interni con vetrocamera. La pavimentazione del piano primo è in tavolato, molto bello da recuperare. Necessita di rifacimento impianto elettrico, impianto di riscaldamento, bagno, cucina e porte interne. COMPOSIZIONE ATTUALE: AL PIANO TERRA: troviamo tre locali: un grande ingresso, un locale salotto, un locale pranzo ed un locale cucina tinello. Sul retro troviamo uno spazio ad uso terrazza con un locale adibito ai servizi: lavanderia, riscaldamento, fotovoltaico ecc... AL PIANO PRIMO: troviamo un grande ingresso notte, due camere matrimoniali ed un bagno. COMPOSIZIONE POSSIBILE: Nel completare la ristrutturazione è possibile ricavare un bagno al piano terra ed un terzo locale (studio) al piano primo. Antistante la porzione ci sono circa 140mq di scoperto privato dove si possono ricavare un paio di posto auto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Ubicata in quartiere residenziale, alla fine di una strada chiusa con piccolo parcheggio antistante, porzione di casa a schiera centrale su 2 livelli con giardino di proprietà sul davanti e garage con posto auto scoperto sul retro. La casa si presenta in ottimo stato essendo sempre stata tenuta molto bene dagli attuali proprietari. Composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, wc, garage al piano terra: al piano primo troviamo 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi. Ottima soluzione abitativa per coloro che non intendono andare a vivere in condominio rinunciando così alla propria indipendenza. La casa viene venduta completa di cucina, tende da sole, aria condizionata ed impianto di allarme. RIF. ARZ62 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CASELLE In posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita raffinata villa a schiera centrale con doppio scoperto esclusivo. L'immobile, curato nei dettagli e caratterizzato da ottimi spazi abitativi ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e vivibilità eccellente. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’abitazione si trova nel pieno centro di Adria, in una posizione particolarmente comoda per chi desidera avere a portata di mano negozi, servizi e le principali attività della città. La zona consente di muoversi facilmente anche a piedi o in bicicletta, rendendo questa soluzione ideale per studenti e lavoratori che cercano una sistemazione pratica e ben collegata. TIPOLOGIA: Casa a schiera disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e da numerosi spazi comuni da condividere. La presenza di tre camere da letto, tre bagni complessivi, una zona studio e diversi locali di servizio permette di organizzare comodamente la convivenza tra più persone. Disponibile in locazione con due differenti soluzioni: € 200,00 mensili per ogni singolo posto letto; € 400,00 mensili per l’utilizzo esclusivo dell’intera camera. Ai canoni indicati dovranno essere aggiunte le spese relative alle utenze di energia elettrica, acqua, gas, rifiuti e Wi Fi. Il relativo importo verrà quantificato successivamente in base ai consumi e ai costi effettivi. COMPOSIZIONE: PT: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno finestrato con doccia. P1: due camere da letto, bagno finestrato con vasca, comoda zona studio. Esternamente l’abitazione dispone inoltre di cortile privato, ricovero per le biciclette, zona lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. L’abitazione è inoltre dotata di connessione Wi Fi, lavatrice, lavastoviglie e due condizionatori, offrendo tutto il necessario per una permanenza comoda e funzionale. VANTAGGI: posizione centrale; ambienti spaziosi e ben organizzati per la condivisione; presenza di tre bagni complessivi; connessione Wi Fi già disponibile; due condizionatori; cortile esterno con ricovero per le biciclette; zona lavanderia dedicata. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca una sistemazione condivisa nel centro di Adria senza rinunciare agli spazi e alle principali comodità. SE DEVI AFFITTARE/VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zeminiana Massanzago In zona centralissima a Zeminiana, all’interno di un quartiere residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio di prossima realizzazione che prevede la realizzazione di una quadrifamiliare. Il fabbricato, sviluppato su 2 livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L'abitazione disposta al piano terra e primo si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L’ingresso conduce a una zona giorno di circa 38 mq che si affaccia al proprio giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, un bagno cieco con aspirazione forzata ed il garage collegato all'abitazione. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte al piano primo composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq., una camere media, una singola, un ripostiglio utilissimo e un secondo bagno finestrato. Consegna finita chiavi in mano Unita' 2 Metratura : Piano terra Zona giorno 37,66 mq. Disimpegno 1,95 mq. Bagno 3,67 mq. Garage 15,00. Piano primo Disimpegno 10,80 mq. Camera 15,54 mq. Camera 12,60 mq. Bagno 5,53 mq. Camera 9,84 mq. Ripostiglio 2,85 Terrazza 10,50 mq. Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata a split zona giorno e notte Impianto fotovoltaico tapparelle elettriche Serramenti in PVC Rif. 03.ZEMI.C4 Prezzo € 249.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.PE7 GIAVERA DEL MONTELLO ABITAZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI A pochi passi dal centro di Giavera del Montello, in posizione comoda e piacevole, ai piedi del Montello, proponiamo in vendita abitazione indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita. L'immobile, ristrutturato nel 1996, è valorizzata da una disposizione interna pratica e vivibile. La zona giorno si compone di cucina e soggiorno separati, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali, una con piccola stanza armadio o studiolo. Completano la proprietà due bagni, un garage singolo e una terrazza al piano terra di 13 mq, spazio utile e gradevole da vivere nella bella stagione. Riscaladamento autonomo a metano suddiviso in tre zone e doppio split (reparto notte e giorno) di aria condizionata inverter. La posizione, a circa 500 metri dal centro, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'abitazione dal carattere semplice e autentico, adatta a chi è alla ricerca di una casa pratica, ordinata e con spazi ben sfruttati. Siamo felici di aiutarti a scegliere la casa migliore per la tua famiglia: chiamaci per fissare un appuntamento con i nostri incaricati. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CARRE' CENTRO Vendesi Casa Affiancata di Corte indipendente in CLASSE A4 ristrutturata nel 2020 con Depandance COMPLETAMENTE ARREDATA, composta da al piano terra cucina salotto, ripostiglio e bagno, al 1°piano camera matrimoniale, camera e servizio, al 2°piano mansardato camera doppia, camera e servizio, al piano interrato graziosa cantina a volto, nella Depandance ampio garage, lavanderia e ampia taverna mansardata, giardino orto, posto auto, impianto fotovoltaico da 3 Kw, zona tranquilla e comoda ai servizi. In Vendita a Euro 315.000,00 COMPLETAMENTE ARREDATA !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno

CR85 Susegana, nuova casa di testa in classe A4 con giardino privato Ci sono abitazioni che offrono spazio. E poi ci sono case progettate per migliorare davvero la qualità della vita. Nel cuore di Susegana, all'interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo esclusiva casa di testa indipendente su due livelli, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e ambienti da vivere ogni giorno con libertà assoluta. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per l'ampio giardino privato di circa 178 mq, uno spazio raro e prezioso dove immaginare cene all'aperto, area relax, giochi per i bambini o semplicemente il piacere di vivere l'esterno in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la straordinaria zona living open space di circa 45 mq: uno spazio elegante e conviviale dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona giorno si apre direttamente sulla splendida loggia abitabile di 25 mq, naturale estensione della casa verso l'esterno, perfetta per pranzi, aperitivi e momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano un comodo bagno finestrato. La zona notte, sviluppata al piano superiore, garantisce privacy e comfort, mentre il vero valore aggiunto dell'immobile si trova al piano interrato: oltre al garage collegato internamente all'abitazione, troviamo un vano multifunzionale direttamente comunicante con la casa, ideale come: palestra privata studio area hobby Un ambiente versatile che aumenta concretamente la vivibilità e il valore della proprietà. Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la casa garantisce elevate prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo e consumi estremamente ridotti. Dotazioni principali Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico Infissi triplo vetro Ampio giardino privato di 290 mq Loggia abitabile di 25mq Garage collegato internamente Vano multifunzionale Nuova costruzione Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia, spazio e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della zona. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SELVAZZANO DENTRO (PD) – GOLF CLUB LA MONTECCHIA Elegante casa a schiera con terrazza privata, garage e piscina nel residence All’interno dell’esclusivo contesto residenziale del Golf Club La Montecchia, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, Sara Immobiliare propone in esclusiva una raffinata casa a schiera di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e di alto livello a pochi minuti dal centro di Padova. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto e con possibilità di chiusura per realizzare una suggestiva veranda. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da 3 camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino, 2 camere singole e un altro bagno. Il sottotetto, ampio e versatile, rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale come studio privato, mansarda o area hobby. La proprietà dispone inoltre di garage privato al piano terra e comodo posto auto. L’abitazione è rifinita con materiali di qualità, dotata di finestre blindate e impianto d’allarme perimetrale, elementi che garantiscono sicurezza e comfort abitativo. All’interno del residence i proprietari possono usufruire anche di una piscina privata condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca qualità abitativa, privacy e contatto con la natura, all’interno di uno dei contesti più prestigiosi della zona. Prezzo richiesto: € 449.000 Immobile venduto NON ARREDATO Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. +39 349 1795598 Rif. V1134 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO (PD) – GOLF CLUB LA MONTECCHIA Elegante casa a schiera con terrazza privata, garage e piscina nel residence All’interno dell’esclusivo contesto residenziale del Golf Club La Montecchia, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, Sara Immobiliare propone in esclusiva una raffinata casa a schiera di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e di alto livello a pochi minuti dal centro di Padova. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto e con possibilità di chiusura per realizzare una suggestiva veranda. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da 3 camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole e un altro bagno. Il sottotetto, ampio e versatile, rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale come studio privato, mansarda o area hobby. La proprietà dispone inoltre di garage privato al piano terra e comodo posto auto. L’abitazione è rifinita con materiali di qualità, dotata di finestre blindate e impianto d’allarme perimetrale, elementi che garantiscono sicurezza e comfort abitativo. All’interno del residence i proprietari possono usufruire anche di una piscina privata condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca qualità abitativa, privacy e contatto con la natura, all’interno di uno dei contesti più prestigiosi della zona. Prezzo richiesto: € 465.000 Immobile venduto NON ARREDATO Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. +39 349 1795598 Rif. V1063 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA A SCHIERA DI TESTA RURALE A CA’ TRON DI RONCADE A Cà Tron di Roncade, immersa nella natura, zona comoda alle vie principali che collegano Cà Tron a Roncade, Meolo o Quarto d’Altino, nell’immediate vicinanze del Campus Universitario H Farm, vendiamo una casa a schiera di testa di tipo rurale costruita prima del 1967, ampliata e ristrutturata alla fine degli anni ‘90 e in parte ristrutturata nuovamente nel 2019 dall’attuale proprietaria. La casa è circondata da un giardino di circa 800 mq. e si sviluppa su due piani. Comprende un garage ed una lavanderia con accesso esterno. L’intero lotto è circondato da campi coltivati a seminativo. La casa è abitata dalla proprietaria ed è disponibile anche in breve tempo misura circa 110 mq. Questa graziosa porzione di casa di testa, grazie anche agli interventi di ristrutturazione fatti nel 2019 dall’attuale proprietaria, ha valorizzato la ruralità intrinseca rendendola, allo stesso tempo, un po' più moderna e confortevole e sempre nel rispetto della sua tipicità. L’abitazione è così strutturata: ampia veranda in ingresso da cui si accede ad un comodo soggiorno nel quale, dopo la ristrutturazione del 2019, sono state riportate alla luce le travi a vista esistenti e prima coperte, ristrutturate, sostituite dove serviva ed aggiunte dove mancavano per dare maggiore rinforzo al solaio, sono stati altresì portati a vista i mattoni su alcuni punti delle pareti e sono stati rifatti tutti i pavimenti. Nel soggiorno e nella cucina c’è una canna fumaria che è stata “incamiciata” e messa a norma per poter installare un caminetto a lega o di altro tipo. Dal soggiorno si accede ad un corridoio dove ci sono le scale per salire al piano primo e da dove si accede al bagno e alla cucina, entrambi completamente rifatti nuovi sempre nel 2019 (prima della ristrutturazione la cucina era in soggiorno). Sempre dal corridoio si accede alle scale in legno (con sottoscala) che portano al piano primo dove c’è un “ballatoio” e due camere da letto. Nel ballatoio vi è la predisposizione di uno scarico WC. Tutto il pavimento del piano primo è in tavolato di legno e i solai sono tutti travati a vista. Su tutto il piano terra è stato rifatto il pavimento e nella cucina è stato rifatto anche il massetto nuovo con adeguato isolamento. La caldaia è vecchia ma funzionante, la canna fumaria della caldaia è stata rifatta nuova e messa a norma, l’impianto elettrico è stato completamente rifatto nuovo dall’attuale proprietaria, con canaline, fili e scatole/interruttori nuovi e la proprietaria possiede la certificazione di questo impianto. Le finestre al piano terra sono in legno con vetrocamera singola mentre le finestre del primo piano sono sempre in legno ma in vetro singolo, tutti gli scuri delle finestre sono in legno. All’esterno troviamo il garage e la lavanderia sui quali è stata rifatta la guaina mentre nella lavanderia sono stati rifatti gli scarichi della lavatrice ed è stata piastrellata. E’ stato fatto un cappotto esterno su parte della facciata anteriore. Dall’esterno si accede altresì ad un secondo piano dove si trova la soffitta della casa (sopra le due camere) con accesso esterno passando da una terrazza che si trova sopra la cucina. Il riscaldamento è “tradizionale” con caldaia e termosifoni ed è alimentato da GPL con bombolone esterno, la fognatura è “a dispersione” e non è mai stata toccata perché perfettamente funzionante, vengono svuotate le vasche ogni 10/12 mesi circa non perché piene ma solo per scrupolo. In sintesi i lavori di ristrutturazione fatti nel 2019 sono stati: •guaina sul tetto del garage e della lavanderia •cappotto su parte della facciata anteriore della casa •pavimentazione e rivestimento nuovi della lavanderia e anche scarichi lavatrice nuovi •canna fumaria della caldaia nuova e a norma •pavimentazione nuova di tutto il piano terra con rifacimento “a nuovo” completo del massetto della parte ampliata alla fine degli anni ’90 (cucina e corridoio) •rimozione cartongesso che copriva tutti i travi dei solai con restauro degli stessi e con l’aggiunta di nuovi travi dove serviva per rinforzare il solaio •spostamento cucina dal soggiorno a dove è oggi con rifacimento completo di tutte le tubazioni e degli scarichi •rifacimento completo del bagno •due camini/canne fumarie “incamiciate” e quindi messe a norma, uno in cucina e uno in soggiorno. •Rifacimento completo di tutto l’impianto elettrico (dimostrabile con certificato di conformità rilasciato dall’impiantista) •Impianto di allarme perimetrale con sensori esterni •Solaio del primo piano rifatto. Questa casa a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere in mezzo alla natura ma non troppo “disperso”, in una abitazione non troppo grande che ha mantenuto il suo “sapore” originale e che non necessita di interventi di ristrutturazione. La casa può essere liberata anche in breve tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Battaglia Terme, inserita in un contesto storico e ricco di fascino, proponiamo in vendita una casa semi indipendente dagli ampi spazi e dalle molteplici potenzialità d'uso, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra (Zona Laboratorio / Servizi): Imponente spazio ad uso garage/deposito con un'altezza interna straordinaria, un tempo adibito ad officina meccanica. Completano il piano altri due vani finestrati, attualmente utilizzati come ufficio e magazzino, adattabili a qualsiasi esigenza. Piano Primo (Abitazione): Raggiungibile tramite scala interna ma dotato anche di un ingresso pedonale esterno indipendente, l'appartamento offre una cucina abitabile, un soggiorno separato, tre camere da letto e un bagno. Versatilità e Punti di Forza Grazie alla presenza degli ingressi indipendenti che permettono di separare nettamene la parte produttiva da quella residenziale, questa soluzione si presta a diverse esigenze: Per chi lavora da casa: Ideale per artigiani, liberi professionisti o creativi che desiderano unire abitazione e sede lavorativa/laboratorio in un unico luogo. Per collezionisti e appassionati: Perfetta per chi necessita di un garage fuori dal comune dove ricoverare più autoveicoli, camper o attrezzature d'epoca. Per chi cerca grandi spazi di stoccaggio: Ottima per chi ha bisogno di stivare merci e materiali in centro paese, mantenendo al tempo stesso una residenza spaziosa. Una soluzione rara sul mercato per metrature, altezze e posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campolongo Maggiore (VE) In posizione tranquilla e al contempo centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante casa accostata composta da due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera abbinare abitazione e investimento. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. L’appartamento al piano terra offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage, un locale tecnico e un ripostiglio esterno, particolarmente funzionale come ricovero attrezzi, deposito o spazio accessorio. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, aria condizionata, impianto antifurto e predisposizione per l’impianto di aspirazione centralizzato. Classe energetica: G. Prezzo: 148.000,00 trattabili. L’appartamento al piano primo, con accesso indipendente tramite scala esterna, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio, soffitta al grezzo con altezza calpestabile e poggiolo, perfetto per godere di un piacevole spazio all’aperto. Anche questa unità dispone di garage privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori, aria condizionata, stufa a legna e stufa a pellet, impianto antifurto e della predisposizione per l’impianto di aspirazione centralizzato. E’ inoltre prevista la predisposizione per il caminetto in soggiorno. Classe energetica: G. Prezzo: Euro 148.000,00 tratt. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo l’ampio scoperto privato, uno spazio che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo. L’area esterna potrà essere organizzata e suddivisa tra i due appartamenti secondo le proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, caratterizzata da indipendenza, generosi spazi abitativi e un importante spazio esterno. L'immobile si trova ad immediata vicinanza dai comuni di Piove di Sacco, Campagna Lupia e Camponogara. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione di casa di testa situata in una zona tranquilla di Costabissara, lontana dal traffico, ideale per chi cerca un rifugio di serenità. La proprietà offre un ingresso indipendente e un giardino che circonda parte della casa, creando un ambiente piacevole e rilassante. All'ingresso, troviamo un'ampia zona giorno in open space che accoglie con calore. La cucina, moderna e funzionale, si apre sul retro piastrellato della parte esterna, dotata di una comoda pompeiana, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno finestrato, pratico e luminoso. Salendo al piano primo, troviamo tre camere da letto, di cui una con un delizioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax. A disposizione, anche un bagno completo di vasca. Il piano mansardato si presenta con un'ampia stanza attualmente adibita a camera matrimoniale, ma versatile per soddisfare diverse esigenze. Da qui si accede ad un ampio terrazzo coperto, che offre una vista aperta e panoramica, perfetto per godersi la tranquillità dei dintorni. Completano questo livello un bagno con doccia e un velux che illumina l’ambiente. Al piano interrato, una taverna accogliente con un grande camino invita a momenti conviviali, affiancata da una funzionale lavanderia. Dalla taverna si accede al garage doppio in larghezza, offrendo praticità e spazio in abbondanza. Presenti anche un posto auto esterno privato e una zona cantina. In aggiunta, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3.75 kW, contribuendo così a un’importante efficienza energetica e risparmio. Dotazioni e Optional: SERRAMENTI doppio vetro/pvc con ribalta RISCALDAMENTO autonomo a pompa di calore 250 litri con accumulo acqua calda ARIA CONDIZIONATA 3 split ALLARME perimetrale e volumetrico PORTA BLINDATA VIDEOCITOFONO ZANZARIERE FOTOVOLTAICO Kw 3.75 CAMINO DOPPIA CANNA FUMARIA in soggiorno POMPEIANA IMPIANTO DI IRRIGAZIONE BASCULANTE AUTORIMESSA MOTORIZZATO ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA Non perdere l'opportunità di visitare questa casa che unisce comfort, spazio e sostenibilità in una location ideale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO: DS08 Per informazioni chiama Diana al 3279852961 Nel quartiere storico e ricercato della Guizza, questa esclusiva residenza trifamiliare racconta un perfetto equilibrio tra l'architettura del Seicento e l'efficienza dei giorni nostri. Dimora storica del 1600, completamente ricostruita ex novo nel 2006, la villa si sviluppa con linee pulite e spazi generosi su tre livelli distinti. Ogni dettaglio è stato sapientemente progettato per elevare la qualità della vita, combinando un'estetica senza tempo con prestazioni tecnologiche d'avanguardia. 7 locali ampi e luminosi disposti su tre livelli, con due grandi camere da letto e un ultimo piano mansardato attualmente adibito a terza camera, ma con la volumetria adatta per essere diviso in due ambienti separati, ottenendo anche la quarta camera. Due sale da bagno curate nei minimi particolari con materiali di alta qualità, dove l'attenzione al dettaglio trasforma i gesti quotidiani in piccoli rituali di benessere, e una lavanderia. A completare la proprietà un intimo e esclusivo giardino, impreziosito da una splendida pergola di glicine, ideale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax, e un ampio garage doppio di 30mq, perfetto per il parcheggi di due auto e ideale da sfruttare anche come spazio deposito. La casa ha un'anima tecnologica moderna garantita da un impianto fotovoltaico di 3KW e da un impianto solare termico dedicato al riscaldamento dell'acqua sanitaria. Abbandona la frenesia della città ed entra in una dimensione di pace e bellezza, dove la qualità della vita raggiunge livelli irripetibili. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: D IPE: 142.00kWh/mq anno

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE: PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE In centro a San Giorgio delle Pertiche proponiamo splendida porzione di casa completamente indipendente e ristrutturata di recente. L’abitazione si compone di: ingresso su luminosa veranda, ampio soggiorno con cucina separabile, angolo lavanderia, bagno, 3 camere, poggiolo, giardino con forno a legna e BBQ in muratura, posto auto e magazzino. Nel 2023 sono state installate le finestre nuove con triplo vetro ed il cappotto da 14 cm. Nel 2022 sono stati rifatti completamente gli impianti compreso il bagno. L'abitazione è dotata di fibra comoda per chi lavora da casa e, oltre ad essere comoda a tutti i servizi, è nelle vicinanze della bellissima ciclopedonale dell'Ostiglia e dell'argine del Tergola. Classe energetica B 92,85 kWh/m2anno. Prezzo Euro 235.000 RIF 1 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM8000 Per info Marco 3348884579 NUOVA COSTRUZIONE BIFAMIGLIARE CLASSE A4 In contesto residenziale e tranquillo proponiamo bifamigliare di nuova costruzione di 180 mq con giardino privato Sviluppata su due livelli troviamo al piano terra ingresso in ampia zona giorno con servizio pompeiana esterna al piano primo tre camere ed un servizio finiture di pregio ottimo prezzo Euro 417.000 + iva Sisma bonus pari ad Euro 48.000 per rogito notarile entro il 31.12.2026 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico, a pochissimi passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa indipendente, ideale per le famiglie che cercano la massima comodità senza rinunciare alla propria autonomia. L’immobile, libero e disponibile da subito, si sviluppa su tre livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la versatilità degli spazi. Al piano terra veniamo accolti dall'ingresso indipendente, affiancato da un funzionale ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa l’intera abitazione principale di circa 100 mq: un ambiente arioso e luminoso che ospita un grande salone, una cucina abitabile con retrocucina e sfogo su un grazioso terrazzino, tre camere da letto e un bagno con doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova al secondo piano: una grande mansarda di ulteriori 100 mq circa, attualmente divisa in 5 ampi vani. Questo piano, da personalizzare, rappresenta una tela bianca straordinaria, perfetta per ricavare uno studio per lo smart working, una zona relax per i figli, o persino una seconda unità abitativa indipendente. Una soluzione introvabile per chi desidera vivere il centro a piedi, azzerare le spese condominiali e avere tutto lo spazio necessario per la crescita e i progetti della propria famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Porto Santa Margherita di Caorle, all’interno del rinomato Villaggio Los Nidos e a circa 300–400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, recentemente ristrutturata, completa di arredi e pronta da utilizzare. La posizione di testa garantisce maggiore indipendenza e permette di beneficiare di un piacevole giardino privato completamente recintato, particolarmente adatto a famiglie con bambini e a chi possiede animali domestici. La villetta è composta da: soggiorno con divano letto e angolo cottura attrezzato; camera matrimoniale con terrazzino affacciato sulla piscina; cameretta con letto a castello; bagno finestrato con doccia; giardino privato recintato; posto auto riservato all’interno del villaggio. L’abitazione viene venduta arredata e può essere utilizzata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale come casa per le vacanze, ma interessante anche come investimento da destinare alle locazioni turistiche. IL VILLAGGIO LOS NIDOS Il complesso è inserito in un contesto tranquillo, verde e ben curato e mette a disposizione dei residenti numerosi servizi: piscina per adulti e bambini; campo da tennis; ampie aree verdi comuni; zona barbecue; spazi adatti anche agli animali domestici. MARE E SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI La spiaggia dista solamente 300–400 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, bar, supermercati, negozi, piste ciclabili e tutti i principali servizi. Porto Santa Margherita, apprezzata località balneare di Caorle, offre spiagge attrezzate, una grande darsena turistica, eventi estivi, attività sportive e numerose opportunità di svago. Il centro storico di Caorle e le altre località della costa sono facilmente raggiungibili. Una casa al mare pronta da vivere, con giardino privato, piscina e posto auto, in una posizione comoda alla spiaggia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: si trova in pieno centro città, in una via di transito solo per residenti, per cui molto comoda a tutti i servizi e alle vie principali. TIPOLOGIA: Il fabbricato è strutturato come un unico edificio con un ingresso comune a due unità, la prima disposta interamente al piano terra con piccolo giardino esclusivo e la seconda al piano primo. DISPOSIZIONE INTERNA: PRIMA ABITAZIONE: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e scoperto esclusivo. SECONDA ABITAZIONE: Ingresso su soggiorno con angolo cottura con soppalco, anti bagno con armadio, bagno e camera con soppalco. Esternamente troviamo un cortile comune con eventuale posto per un'auto. POSSIBILITA': Unendo le due unità immobiliari, si può ottenere un'unica abitazione con posto auto, cortile, cucina, soggiorno e bagno al piano terra e due camere entrambe soppalcate con secondo bagno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, abbiamo il piacere di proporvi una villetta di testa con caratteristiche uniche. Accogliente, elegante ed assolutamente comoda. Si tratta di un immobile sviluppato su due piani con ingresso indipendente, garage, taverna e giardino piantumato completamente recintato. TIPOLOGIA Si tratta di una villa a schiera di testa sviluppata su due piani; all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Lo stato di manutenzione generale è Buono. L' immobile risulta accogliente e grazie allo stato di manutenzione in cui l'attuale proprietà lo ha sempre mantenuto risulta ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE: Piano Terra: Ingresso, soggiorno con vista sul giardino, cucina abitabile con vista sempre nel giardino, sala da pranzo, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una camera padronale di ampie dimensioni, una camera singola; All'esterno troviamo la taverna, l'ampia cantina, due garage ed il giardino piantumato esclusivo. COMFORT riscaldamento autonomo; caratteristiche uniche; predisposizione climatizzatore con due split; serramenti in vetrocamera; impiantistica autonoma (gas, acqua ed elettricità). VANTAGGI: Pronta da subito; Posizione tranquilla e silenziosa, perfetta per chi ama la riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi; Ottima gestione degli spazi interni ed esterni; Ampia area cortilizia prospiciente provvista di fontanella da giardino; Comodo per tutte le vie di comunicazione. SI PRECISA CHE GLI ARREDI PRESENTI IN FOTO SONO ESEMPLIFICATIVI E NON SONO COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA. ALCUNE IMMAGINI SONO OGGETTO DI HOME STAGING. APE: CLASSE G EP gl, nren 398,12 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio, n 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR27 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa villetta a schiera centrale a Dosson di Casier, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivamente residenziale, tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno di circa 47 mq. complessivi, composta da cucina abitabile e soggiorno separati, entrambi con accesso diretto al giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Dalla zona giorno collegamento dirette dall'interno con il garage. Il piano primo ospita la zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia di circa 12,80 mq., una camera singola, studio o cabina armadio e il bagno bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico sottotetto ad uso accessorio e un piano interrato con taverna, lavanderia e cantina, spazi ideali per soddisfare ogni esigenza della famiglia. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la funzionale distribuzione degli ambienti e il piacevole contesto abitativo. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione accostata sita in una zona tranquilla, centrale e comoda ai principali servizi. La soluzione si sviluppa al piano terra con la zona giorno open space con angolo cottura e ampia finestra che dona molta luce naturale. Dal vano scale accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto (di cui una matrimoniale e una camera singola servita da poggiolo) e un bagno finestrato servito da box doccia. A completare la proprietà esternamente abbiamo 2 posti auto scoperti (con possibilità di crearsi una pompeiana). Lo scoperto esterno è in comune con le altre unità. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: una razionale suddivisione degli spazi riqualificazione energetica 110% ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta. Prezzo €: 169.000,00 Rif: 436 DMIR C.E.: D VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Galzignano Terme! Questa splendida porzione centrale di casa a schiera, completamente ristrutturata e situata all'interno di una piccola corte, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Con una superficie totale di 150 mq, ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità e impianti moderni. Al piano terra troverai un luminoso ingresso soggiorno che si apre su una cucina separata, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. Da qui avrai accesso diretto ad uno spazio esterno comunicante perfetto per cene estive sotto il cielo stellato. Completano il piano terra un pratico locale lavanderia e un bagno completo. Salendo al primo piano, ti accoglieranno due ampie camere matrimoniali dotate di abbondante luce naturale e spazi ben distribuiti. Un servizio dedicato al reparto notte garantisce privacy ed efficienza. La proprietà è equipaggiata con riscaldamento a pavimento per il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno e dispone della predisposizione per l'aria climatizzata sia al piano terra che al primo piano. Non dimenticare il tuo esclusivo cortile esterno: uno spazio privato dove potrai goderti momenti rilassanti o organizzare piacevoli incontri con gli amici! Galzignano Terme non è solo una location incantevole ma anche strategica; immersa nella bellezza dei Colli Euganei, offre numerose opportunità ricreative come escursioni nei parchi naturali circostanti, terme rinomate nelle vicinanze e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla area residenziale di Zelarino, nel Comune di Venezia, proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta a schiera costruita secondo i più recenti standard della bioedilizia. L’abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 124 mq ed è completamente priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato di circa 130 mq, distribuito su tre lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da pavimenti effetto legno e soffitti con travi a vista, oltre a un bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno anch’esso finestrato. Tra le caratteristiche principali spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, che assicura elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi; il sistema costruttivo BIO T 34 ancorato a fondazioni in calcestruzzo armato, studiato per garantire protezione dall’umidità; l’isolamento termico realizzato con pannelli esterni in pino francese idrorepellente abbinati a materiali naturali come sughero e lana di roccia; le finiture interne in fibrogesso resistente agli agenti atmosferici. La proprietà è completata da due posti auto interni e da un residuo potenziale edificatorio che consente la futura realizzazione di una pompeiana, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni in base alle esigenze familiari. La posizione, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e allo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione moderna, ecosostenibile e ben collegata. NS Rif RC509T Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA al numero 041/8021935 oppure via WhatsApp al 393483884014. Se devi vendere il tuo immobile, offriamo un servizio gratuito di valutazione: chiamaci per un appuntamento conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa casa a schiera di testa situata nella tranquilla e ricercata zona Marco Polo di Monselice. Con una generosa superficie di 160 mq, questo immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione è composta al piano terra da un'accogliente zona giorno open space, perfetta per momenti conviviali, oltre ad una cucina abitabile ben attrezzata e il bagno finestrato. Il piano superiore offre tre camere da letto confortevoli, ideali per il riposo della famiglia con il secondo bagno dotato di vasca da bagno rilassante. Completano l'immobile un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto e un garage spazioso. Situata nel cuore del Comune di Monselice, la casa beneficia della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti con le città limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo splendido immobile ha da offrire. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B500 (per info 331 2127142 Andrea 331 3965250 Alessandro) VILLETTA A SCHIERA Castelfranco Veneto In posizione centrale, comoda al centro ed ai servizi, proponiamo una villetta a schiera centrale con giardino privato, composta al piano terra da ingresso con cucina separata, disimpegno, soggiorno. Al piano superiore due camere singole, ripostiglio, ampio bagno e camera matrimoniale, DUE terrazzi. Al piano interrato taverna, disimpegno, ripostiglio e bagno/lavanderia. Garage singolo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DI BRENTA PORZIONE DI CASA A SCHIERA CENTRALE IN CUI E' GIA' INIZIATA UNA RISTRUTTURAZIONE a circa 300 metri dalla nuova linea del tram e ai servizi di prima necessità, inserita in un contesto gradevole, porzione centrale a schiera di circa 140mq su due livelli. Nella casa è iniziata una recente ristrutturazione pertanto il tetto è stato completamente rifatto con rinforzo delle travi, impermeabilizzazione, accesso con lucernario, copertura tegole nuova con linea vita, grondaie e predisposizione fotovoltaico. Gli scuri esterni sono in legno così come gli infissi interni con vetrocamera. La pavimentazione del piano primo è in tavolato, molto bello da recuperare. Necessita di rifacimento impianto elettrico, impianto di riscaldamento, bagno, cucina e porte interne. COMPOSIZIONE ATTUALE: AL PIANO TERRA: troviamo tre locali: un grande ingresso, un locale salotto, un locale pranzo ed un locale cucina tinello. Sul retro troviamo uno spazio ad uso terrazza con un locale adibito ai servizi: lavanderia, riscaldamento, fotovoltaico ecc... AL PIANO PRIMO: troviamo un grande ingresso notte, due camere matrimoniali ed un bagno. COMPOSIZIONE POSSIBILE: Nel completare la ristrutturazione è possibile ricavare un bagno al piano terra ed un terzo locale (studio) al piano primo. Antistante la porzione ci sono circa 140mq di scoperto privato dove si possono ricavare un paio di posto auto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it