Villette a schiera Veneto Pag. 25

CR64 Porzione di bifamiliare nuova costruzione a Paderno giardino, 4 camere, classe A4 In elegante quartiere residenziale a Paderno di Ponzano Veneto, a pochi minuti da Treviso, proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Caratteristiche principali : Giardino privato su tre lati di circa 300 mq, zona living di oltre 50 mq con ampie vetrate e accesso al portico, cucina open space (separabile). Quattro camere da letto: suite padronale con terrazza, due camere doppie, una stanza studio/multiuso Tre bagni finestrati, garage collegato direttamente all'abitazione Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A4 Cappotto tradizionale esterno da 14cm e interno in lana di fibra minerale con sp.5cm Impianto fotovoltaico da 7,5 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per climatizzazione e antifurto Serramenti in PVC con triplo vetro Finiture di pregio personalizzabili In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai collegamenti principali. A soli 10 minuti da Treviso. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e contesto di qualità. Ottima anche come investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Ti accompagniamo con consulenza dedicata e assistenza completa in ogni fase. Indirizzo indicativo per tutela della privacy. Le immagini sono illustrative. AGA Immobiliare info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Porzione di bifamiliare nuova costruzione a Paderno giardino, 4 camere, classe A4 In elegante quartiere residenziale a Paderno di Ponzano Veneto, a pochi minuti da Treviso, proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Caratteristiche principali : Giardino privato su tre lati di circa 300 mq, zona living di oltre 50 mq con ampie vetrate e accesso al portico, cucina open space (separabile). Quattro camere da letto: suite padronale con terrazza, due camere doppie, una stanza studio/multiuso Tre bagni finestrati, garage collegato direttamente all'abitazione Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A4 Cappotto tradizionale esterno da 14cm e interno in lana di fibra minerale con sp.5cm Impianto fotovoltaico da 7,5 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per climatizzazione e antifurto Serramenti in PVC con triplo vetro Finiture di pregio personalizzabili In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai collegamenti principali. A soli 10 minuti da Treviso. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e contesto di qualità. Ottima anche come investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Ti accompagniamo con consulenza dedicata e assistenza completa in ogni fase. Indirizzo indicativo per tutela della privacy. Le immagini sono illustrative. AGA Immobiliare info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR84 Susegana, nuova casa di testa in classe A4 con giardino privato Ci sono abitazioni che offrono spazio. E poi ci sono case progettate per migliorare davvero la qualità della vita. Nel cuore di Susegana, all'interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo esclusiva casa di testa indipendente su due livelli, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e ambienti da vivere ogni giorno con libertà assoluta. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per l'ampio giardino privato di circa 290 mq, uno spazio raro e prezioso dove immaginare cene all'aperto, area relax, giochi per i bambini o semplicemente il piacere di vivere l'esterno in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la straordinaria zona living open space di circa 45 mq: uno spazio elegante e conviviale dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona giorno si apre direttamente sulla splendida loggia abitabile di 16 mq, naturale estensione della casa verso l'esterno, perfetta per pranzi, aperitivi e momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano un comodo bagno finestrato. La zona notte, sviluppata al piano superiore, garantisce privacy e comfort, mentre il vero valore aggiunto dell'immobile si trova al piano interrato: oltre al garage collegato internamente all'abitazione, troviamo un ampio vano multifunzionale direttamente comunicante con la casa, ideale come: taverna palestra privata studio area hobby sala cinema spazio smart working Un ambiente versatile che aumenta concretamente la vivibilità e il valore della proprietà. Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la casa garantisce elevate prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo e consumi estremamente ridotti. Dotazioni principali Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico Infissi triplo vetro Ampio giardino privato di 290 mq Loggia abitabile di 16 mq Garage collegato internamente Vano multifunzionale/taverna Nuova costruzione Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia, spazio e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della zona. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR85 Susegana, nuova casa di testa in classe A4 con giardino privato Ci sono abitazioni che offrono spazio. E poi ci sono case progettate per migliorare davvero la qualità della vita. Nel cuore di Susegana, all'interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo esclusiva casa di testa indipendente su due livelli, pensata per chi desidera comfort contemporaneo, privacy e ambienti da vivere ogni giorno con libertà assoluta. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per l'ampio giardino privato di circa 178 mq, uno spazio raro e prezioso dove immaginare cene all'aperto, area relax, giochi per i bambini o semplicemente il piacere di vivere l'esterno in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la straordinaria zona living open space di circa 45 mq: uno spazio elegante e conviviale dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno, luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona giorno si apre direttamente sulla splendida loggia abitabile di 25 mq, naturale estensione della casa verso l'esterno, perfetta per pranzi, aperitivi e momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano un comodo bagno finestrato. La zona notte, sviluppata al piano superiore, garantisce privacy e comfort, mentre il vero valore aggiunto dell'immobile si trova al piano interrato: oltre al garage collegato internamente all'abitazione, troviamo un vano multifunzionale direttamente comunicante con la casa, ideale come: palestra privata studio area hobby Un ambiente versatile che aumenta concretamente la vivibilità e il valore della proprietà. Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la casa garantisce elevate prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo e consumi estremamente ridotti. Dotazioni principali Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico Infissi triplo vetro Ampio giardino privato di 290 mq Loggia abitabile di 25mq Garage collegato internamente Vano multifunzionale Nuova costruzione Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia, spazio e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della zona. Contattaci per ricevere: capitolato completo, disegni tecnici, preventivi personalizzati e fissare un sopralluogo. In caso di acquisto, al prezzo dell'immobile dovranno essere aggiunti i costi previsti dalla normativa vigente (IVA o imposta di registro), la provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, le spese notarili ed eventuali oneri relativi all'erogazione del mutuo. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95 Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Casa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato, garage collegato e impianti di ultima generazione in Classe energetica A4. Se stai cercando una casa con giardino in vendita a San Pietro di Feletto, questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per famiglia, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all'elevata efficienza energetica. Composizione della porzione di bifamiliare: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e sala da pranzo luminosi Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino / ripostiglio Piano primo Disimpegno zona notte 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 doppie) Bagno finestrato Esterno: Giardino privato ideale per area relax, pranzi all'aperto e spazio bambini Dotazioni: Impianto fotovoltaico 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Raffrescamento con split a espansione diretta L'elevata efficienza energetica garantisce bassi consumi, comfort costante e valore nel tempo. Consegna chiavi in mano primavera 2027 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95 Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Casa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato, garage collegato e impianti di ultima generazione in Classe energetica A4. Se stai cercando una casa con giardino in vendita a San Pietro di Feletto, questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per famiglia, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all'elevata efficienza energetica. Composizione della porzione di bifamiliare: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e sala da pranzo luminosi Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino / ripostiglio Piano primo Disimpegno zona notte 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 doppie) Bagno finestrato Esterno: Giardino privato ideale per area relax, pranzi all'aperto e spazio bambini Dotazioni: Impianto fotovoltaico 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Raffrescamento con split a espansione diretta L'elevata efficienza energetica garantisce bassi consumi, comfort costante e valore nel tempo. Consegna chiavi in mano primavera 2027 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR87 Asolo interland, Bifamiliare su tre livelli al Grezzo , Classe energetica raggiungibile A4 Ci sono case che aspettano. Non perché nessuno le abbia volute, ma perché stanno aspettando te. Aspettano la persona giusta, quella che sa guardare oltre il cemento grezzo e vede già il divano davanti alla vetrata, i bambini che corrono in giardino, il profumo del caffè che sale dal piano terra fino alla mansarda inondata di luce. Questa è una di quelle case. Asolo, la Città dei Cento Orizzonti Nel primo interland di Asolo proponiamo una favolosa porzione di bifamiliare al grezzo con vista aperta per apprezzare le colline che cambiano colore con le stagioni. La Casa : Tre livelli, infinite possibilità Piano Terra :Il cuore pulsante Quaranta metri quadri di zona giorno che non si limitano ad esistere, respirano. Le ampie vetrate non sono semplici finestre sono un confine che scompare tra il dentro e il fuori, tra il salotto e il giardino privato. La luce entra generosa in ogni ora del giorno, cambia qualità, cambia umore, trasforma lo stesso spazio in luoghi sempre diversi. Il bagno al piano terra completa un piano terra pensato per chi ama ricevere, per chi vuole che gli ospiti si sentano a casa dal primo istante. Primo Piano: Lo spazio di chi ami Tre camere. Tre storie che attendono di essere scritte. Una per te, una per chi condivide la tua vita, una per chi deve ancora arrivare o per lo studio, per gli ospiti, per i sogni che ancora non hanno un nome. Un bagno completo serve il piano, pensato con la logica di chi ha capito che la funzionalità è la prima forma di eleganza. Mansarda: Il tuo spazio segreto Quaranta metri quadri sotto il tetto. Ma chiamarla semplicemente mansarda sarebbe riduttivo. È il luogo dove le case smettono di essere case e diventano rifugi. Uno studio, una suite padronale con bagno privato, una palestra, una stanza della musica, una biblioteca, qui la pianta ti chiede solo una cosa: cosa ti manca nella vita? E poi ti lascia rispondere con le pareti. Fuori : Il Giardino e la Pompeiana Niente garage, si dirà. Ma niente garage vuol dire qualcosa di inaspettato al suo posto, una pompeiana. Elegante, ombreggiata, con quella capacità tutta sua di trasformare un pomeriggio estivo in qualcosa che assomiglia a una vacanza. Il giardino privato completa il quadro uno spazio verde tutto vostro, dove piantare quello che si vuole, anche solo il diritto a stare all'aperto senza condividerlo con nessuno. Questa casa è al grezzo. E questa è esattamente la sua forza. Puoi scegliere tutto: i pavimenti, i colori, i rivestimenti, la cucina, gli impianti. Puoi trasformarla esattamente in quello che hai sempre immaginato, senza dover disfare ciò che qualcun altro ha già fatto secondo il proprio gusto. Ma se l'idea di gestire un cantiere ti sembra troppo se vuoi semplicemente ricevere le chiavi di una casa finita, senza pensieri, senza coordinare artigiani, senza sorprese l'agenzia è al tuo fianco. Un supporto completo dalla A alla Z: dalla scelta delle finiture alla gestione dei lavori, fino alla consegna chiavi in mano. Tu decidi quanto essere coinvolto, noi facciamo il resto. Nota: L'indirizzo indicato non è identificativo dell'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy. (Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586

CR98 Nuova Bifamiliare di Testa in Classe A4 con Giardino Privato e Suite Padronale Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR97 Nuova bifamiliare in Classe A4 3 camere, suite matrimoniale e giardino, Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR96 Porzione di bifamiliare in Classe A4 3 camere, suite matrimoniale e giardino, Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR73 Residence Aurora eleganza, luce e comfort nel cuore di Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) In posizione centrale e tranquilla, all'interno di un contesto residenziale curato, nasce questa villa a schiera di 175 mq calpestabili, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e dal carattere accogliente. Al piano terra, l'ampia zona living con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 147 mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. A completare il piano, un bagno e un comodo disbrigo. Al piano primo, la camera padronale è affiancata da una camera doppia e una camera singola, servite da un bagno finestrato. Spazi luminosi e ben distribuiti che offrono comfort e privacy a tutta la famiglia. Nel piano interrato, trovano spazio una cantina, una lavanderia, un magazzino e un garage doppio, pensati per rispondere a ogni esigenza di praticità. All'esterno, una pompeiana di 16 mq regala una zona coperta ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Realizzata in Classe Energetica A4, con tetto in legno ventilato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e infissi in legno di qualità, questa abitazione garantisce massimo comfort e risparmio energetico. L'isolamento acustico performante assicura tranquillità e benessere tra le ville. Una villa dal design moderno e dall'anima calda, dove la luce accompagna ogni ambiente e la qualità costruttiva si percepisce in ogni dettaglio. Ponte della Priula Residence Aurora, posizione centrale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

"RIFERIMANTO FPMV1" MOGLIANO VENETO CENTRO Nel cuore di Mogliano Veneto, in una bella zona residenziale immersa nel verde e con vista su corso d'acqua, proponiamo in vendita appartamento tricamere su schiera centrale formata da solo due unità abitative, con garage e taverna che ha accesso diretto al giardino di ca 40 mq. L'immobile, posto al piano primo dello stabile, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura di complessivi ca 35 mq, disimpegno, matrimoniale di ca 15 mq, camera di 12 mq e ulteriore camera di ca 11 mq, bagno finestrato di ca 6 mq ed ulteriore bagno cieco di ca 5 mq. Completa la proprietà al piano terra, garage e mazzino che si presta ad essere utilizzato come taverna dal quale si accede al piacevole giardino di ca 40 mq. Segnaliamo in generale l'ottimo stato di manutenzione dell'immobile che negli anni ha beneficiato di opere di manutenzione relative sia allo stabile che all'appartamento: nel 2005, rifatta la facciata dello stabile, revisionato il tetto e le gronde; nel 2010, sostituita la caldaia, le porte interne ed il portoncino d'ingresso; nel 2013, sostituiti gli infissi, rifatto il bagno cieco. Imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione abitativa situata in una posizione strategica vista la vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici; su piacevole quartiere residenziale ricco di spazi verdi e con la presenza di un corso d'acqua; con uno sfogo esterno privato per trascorrere piacevoli momenti di relax; con costi di gestione pari quasi allo zero vista la presenza di spese condominiali irrisorie. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nel Comune di Tambre, a quasi 1.000 m s.l.m., ai piedi del Col dei Per e del Col Indes, in pieno centro, terratetto unifamiliare con esposizione sud–est–ovest, tipica dei luoghi. L’immobile, disposto su più livelli, è ideale per una famiglia di 4 persone o più, grazie agli ampi spazi interni e alla presenza di ben 5 camere da letto, per una superficie complessiva di circa 135 mq. La posizione è strategica: a meno di 10 km dal Lago di Santa Croce, a meno di 4 minuti da Farra d’Alpago, a circa 15 minuti dalla Piana del Cansiglio, dove si trova il Museo Regionale dell’Uomo in Cansiglio. Da qui è inoltre possibile raggiungere Forno di Zoldo in circa 40 minuti per gli amanti dello sci; per i primi approcci allo sci, invece, Tambre dispone di piccoli impianti sciistici. La zona è ideale anche per percorsi naturalistici o per praticare kitesurf sul Lago di Santa Croce. La villetta si presenta in buono stato conservativo, con riscaldamento autonomo tramite stufa con diffusione del calore su ogni piano. Nessuna spesa condominiale. La distribuzione interna si sviluppa su 4 livelli: Piano terra: ingresso, zona living, disimpegno e bagno; Piano primo: camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; Piano secondo: disimpegno centrale, una camera matrimoniale e una camera singola; Piano terzo: ulteriori due camere da letto. In totale: 5 camere e 2 bagni. L’immobile è perfettamente inserito nel centro del paese e gode di vista sul lago. A completamento della proprietà, a circa 100 metri dall’abitazione, è presente un pied à terre: una casetta prefabbricata interamente in legno di ottima qualità, con fondazioni e pavimentazione in cemento armato e cotto, attualmente classificata come magazzino pertinenziale. Lo spazio si presta perfettamente a pranzi conviviali e grigliate con amici, grazie allo scoperto privato recintato ad uso giardino. nostro rif. RV116T Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL UFF.0418021935 WHATSAPP +393483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISPONIBILE DA AGOSTO VICENZA: ACCOGLIENTE ED ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, UNITÀ CENTRALE IN UN COMPLESSO DI VILLETTE A SCHIERA SITUATO IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALE, CIRCONDATO DA UNA SPLENDIDA AREA VERDE E DA UN RANCH. RIF. 1183XB EURO 2.100. CHIAMARE ALESSANDRA AL NUMERO +39 329 9388197 O SCRIVERE A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Al piano terra si trovano: ingresso indipendente, piccolo cortile privato e un portico coperto, ampia zona giorno con una cucina nuovissima completamente arredata e un bagno con doccia. Al piano interrato si trovano una graziosa taverna, un ampio garage per due auto e un bagno. Al primo piano l’immobile dispone di tre camere da letto di ampie dimensioni e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Posto auto privato sotto la tettoia. Questa incantevole villetta a schiera presenta finiture molto eleganti, elevata efficienza energetica, pannelli solari, travi a vista, pavimenti in legno con riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, aria condizionata e zanzariere. 200 mq. RIF. 1183XB EURO 2.100. CHIAMARE ALESSANDRA AL NUMERO +39 329 9388197 O INVIARE UN’E MAIL A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. DISPONIBILE DA AGOSTO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato sotto il castello Scaligero e vicino a Borghetto, zona di grande rilievo turistico, proponiamo in vendita abitazione terra cielo in una corte completamente ristrutturata nel 2002 dalla quale si possono raggiungere tranquillamente a piedi i principali servizi del paese. L' immobile è dotato di ingresso indipendente con nessuna spesa condominiale ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno ed al piano primo da camera da letto matrimoniale con adiacente locale sottotetto, ideale come cabina armadio, ulteriore stanza e bagno finestrato. Le travi a vista rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esterno. Il prezzo si intende comprensivo dell'arredamento della cucina. Soluzione ideale anche come casa vacanza o come investimento per affitto turistico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero 045 6370822 oppure via email all’indirizzo valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia troverete professionisti esperti anche nell’ambito bancario/creditizio pronti ad assistervi gratuitamente nella ricerca del miglior finanziamento casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA A Cavino di San Giorgio delle Pertiche (PD), in tranquillo quartiere residenziale in centro paese. Villette a schiera di prossima realizzazione. Disposte su soli 2 livelli, con ampia zona giorno open space di 45mq, 3 camere + studio, doppi servizi finestrati ed angolo lavanderia nel disimpegno. Il garage è comunicante con l'abitazione ed ogni unità ha 1 posto auto interno. Disponibili: 8 Porzioni centrali con 30mq di scoperto/giardino € 265.000 Verranno realizzate rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica. Consegna prevista per inizio 2028. Possibilità di scelta delle finiture interne. Se per l'acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, non vi dovete preoccupare! Ci occuperemo di tutto, seguendo ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile in piena serenità. Evitando inutili traslochi e cercando soluzioni in affitto temporanee…Troviamo noi il compratore giusto per voi! Classe Energetica prevista "A4" Rif: SGPS05 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). 1 soggiorno 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) 2 bagni finestrati 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice 1 ripostiglio Garage interrato, 15 mq Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita la porzione di testa di un complesso storico, di assoluto pregio nel cuore di Arcole, la Barchessa Ottolini, la cui costruzione è iniziata nel 1300. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazioni e si sviluppa su tre piani. Al piano terra è presente la cucina, l'enorme sala utilizzata come spazio per un bellissimo bar, ideale come zona ricettiva nel caso si volesse utilizzare l'immobile come B&B. Al piano primo si trovano le 4 camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo piano troviamo invece due locali di notevoli dimensioni. Completa la proprietà un garage doppio, un terreno di circa 500 mq, una lavanderia e un'ampia cantina. Questa splendida dimora è l'ideale per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi generosi o per chi volesse utilizzare l'immobile come B&B, sfruttando così la sua posizione e l'importante spazio interno e esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RS677 PORZIONE DI TESTA DI VILLA A SCHIERA A VOLPAGO DEL MONTELLO. Centralissima porzione di testa di villa a schiera. Immobile comodo ai principali servizi e disposto su tre livelli. Composto da soggiorno pranzo cucinotto, bagno, studio e vano caldaia al piano terra; tre grandi camere da letto, bagno con doccia e terrazzo al piano primo; cantina al piano interrato. Magazzino, porticato, cantina e garage per oltre 200. Gas metano pannelli solari per acqua calda sanitaria climatizzatore. INFO IN AGENZIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 200.00kWh/mq anno

Se stai cercando una casa che unisca la totale indipendenza, spazi generosi per tutta la famiglia e uno splendido sfogo esterno privato, questa è l'opportunità che fa per te. Nel cuore del centro di Santorso, in una suggestiva e tranquilla zona collinare dall'ottima esposizione, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di casa indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni e un grande giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 150 mq ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2012. IL GRANDE GIARDINO PRIVATO E I POSTI AUTO Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno esclusivo. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa un grande giardino ben curato, ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per accogliere gli amici per pranzi all'aperto. Adiacenti al giardino, sempre sulla destra della proprietà, si trovano i comodi e pratici posti auto scoperti dedicati all'abitazione. La privacy di tutta l'area esterna è garantita da rigogliose siepi perimetrali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Terra: L'ingresso accogliente conduce a un luminoso salotto impreziosito da una stufa a legna tradizionale, perfetto per le serate invernali. Troviamo poi la cucina abitabile, due bagni funzionali (di cui uno ideale come lavanderia), una versatile cantina e un ripostiglio. Primo Piano: La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, straordinariamente luminose grazie alle ampie finestre esposte a sud est. Completano il piano due ulteriori locali polivalenti, perfetti da adibire a studio per lo smart working, cabina armadio o stanza dei giochi per i figli. Secondo Piano: Una spaziosa soffitta ad altezza d'uomo, ideale come ulteriore area di sgombero o da personalizzare in base alle esigenze della tua famiglia. I PUNTI FORTI CHE FARETE VOSTRI: Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale o parti in comune. Spazio esterno introvabile: Grande giardino pianeggiante di proprietà sul lato destro. Praticità: Posti auto privati adiacenti all'abitazione. Posizione invidiabile: Vista panoramica e collinare, ma a due passi a piedi da tutti i servizi del centro di Santorso (scuole, negozi, fermate). Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica nel mercato attuale. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contatta: DOMO IMMOBILIARE – Luca Meneguzzo Cell. 349.0606733 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE UNICA SNACK BAR A VENEZIA STRADA NUOVA ! Nel cuore della città di Venezia lungo la via di maggior flusso turistico di Venezia , a pochi minuti dalla piazza San Marco in una zona trafficata sia da turisti che da veneziani, propongo cessione di attività di snack Bar , il locale presenta in stile moderno e completo di tutta l'attrezzatura. CANNA FUMARIA AUTORIZZATA ! Si propone cessione ramo d'azienda, ottimo per una gestione familiare. Posizione CENTRALE Affitto euro 7.200 / mese Richiesta VALORE CESSIONE EURO 600.000 Contattami per ulteriori informazioni cell. 329 2474847 =========================================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali e foto sono a titolo puramente indicativo .Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.it Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Badia Polesine! Situata in una zona residenziale ricercata, proponiamo due splendide abitazioni a schiera di nuova costruzione, ognuna con una superficie di 110 mq. Queste eleganti case si sviluppano su due livelli e vantano un giardino esclusivo perfetto per momenti all'aperto. Al piano terra troverai un accogliente porticato esterno che conduce all'ingresso principale. La spaziosa zona giorno include un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Completano il piano terra una lavanderia funzionale e un bagno pratico. Salendo al primo piano, scoprirai due camere da letto ed è presente un ripostiglio finestrato utilizzabile come ulteriore vano secondo le tue esigenze, oltre a un bagno completo. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano e presentano predisposizioni per l'installazione della climatizzazione e dell'impianto fotovoltaico, garantendo così efficienza energetica ed eco sostenibilità (Classe APE "A", IPE 84,50 kW). tapparelle esterne automatizzate. Il prezzo proposto è particolarmente interessante considerando la qualità degli immobili presenti sul mercato attuale. Non perdere questa occasione! Contattaci per informazioni dettagliate presso il nostro ufficio o prenota la tua visita senza impegno chiamando il numero 0425/599930. ... ABITA LE TUE IDEE... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita abitazione a schiera con giardino di pertinenza. Al piano terra, troviamo zona giorno composta da cucina e soggiorno, entrambi ambienti spaziosi e luminosi. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, personalizzabili a proprio gusto. CARATTERISTICHE: L'immobile si presenta sano e parzialmente da ristrutturare. Riscaldamento autonomo, serramenti doppio vetro in legno. CONTESTO: Situato in posizione centrale al paese, comoda ai principali servizi. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affacciato sulla piazza di Pozzolo sul Mincio, a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio e dal lago di Garda, proponiamo in vendita edificio strettamente legato alla storia del paese e composto in parte da locali commerciali ed in parte da locali residenziali. Il piano terra, attualmente utilizzato come spazio culturale, si compone di ingresso e saletta molto accoglienti con pareti con sasso a vista, ampio salone con artistiche vetrate, cucina con camino e retrocucina, bagni, ripostigli e una serie di rustici che danno sul cortile comune. Al piano primo si trovano quattro stanze e tre bagni, mentre il piano secondo è composto da ulteriori cinque stanze, due bagni ed una loggia panoramica. Completa la proprietà la spaziosa cantina dotata di pozzo, al piano interrato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa a schiera situata nel cuore di Poleo, una delle zone più ricercate di Schio. Con una superficie totale di 120 mq e senza spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli più un piano interrato, offrendo ampi spazi abitativi. Al piano terra troverai un ingresso accogliente che conduce al soggiorno luminoso e alla cucina funzionale; qui potrai godere della comodità degli ambienti ben distribuiti con altezza interna di h=2,50 mt. Le scale conducono anche alla cantina interrata (h=2,55 mt), ideale per riporre vini o attrezzature domestiche. Al primo piano sono presenti due camere da letto spaziose accompagnate da un bagno moderno e pratico; il poggiolo offre uno splendido affaccio sull'area circostante, creando così uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. La seconda mansarda è accessibile tramite scala e presenta soffitti alti fino a h=2,10 mt., rendendola versatile come studio o area giochi. Completa la proprietà l’area scoperta esclusiva antistante l’ingresso (11 mq) dove poter realizzare il tuo giardino privato o semplicemente goderti qualche momento all’aria aperta. Situata nella tranquilla zona Poleo di Schio, questa casa è vicina ai principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica ti consente inoltre facili collegamenti verso le città limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLINO A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE IN PROSSIMITA' DEL CENTRO STORICO. SI COMPONE DI SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, E DUE BAGNI. GARAGE DOPPIO. TRAVI A VISTA E TERRAZZO RETROSTANTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa a schiera di testa con garage e scoperto privato, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una ampia zona living con cucina open space che si affaccia direttamente sullo scoperto privato retrostante, un bagno di servizio e accesso diretto al garage dotato di zona lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca. A completare una mansarda di circa 30 mq ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto. All'esterno, sui tre lati liberi, lo scoperto privato con tettoia per il posto auto e giardino piantumato. Ideale per famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione indipendente, con ampi spazi e tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – CENTRO STORICO Stai cercando una RESIDENZA D'EPOCA con GIARDINO PRIVATO e GARAGE nel cuore del centro storico? Prezzo € 930.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono residenze che si scelgono. Nel cuore di Vicenza, questa dimora unisce il fascino della storia al privilegio di ciò che il centro storico concede a pochissimi: un magnifico giardino privato di 240 mq e un garage di proprietà. Un luogo esclusivo dove eleganza, riservatezza e qualità dell'abitare diventano un'unica esperienza. ABITAZIONE internamente così composta: PIANO TERRA Ingresso Ampio soggiorno con affaccio sul giardino privato Studio Cucina abitabile PIANO INTERRATO Taverna con soffitti a volta in mattoni Locali accessori e spazi multifunzionali Presenza di antica scala romanica del XII secolo PIANO PRIMO Zona notte con camere di ampie dimensioni Locali dedicati ai servizi e al benessere abitativo L'immobile si distingue per caratteristiche particolarmente rare nel contesto del centro storico cittadino: Giardino privato di circa 240 mq Garage di proprietà Ampi spazi interni Elementi architettonici storici originali Posizione centrale e riservata Prezzo € 930.000 Giardino privato circa 240 mq Garage privato Classe energetica F Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Rif. RA6803 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto — una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature — servite ciascuna da un bagno, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORIAGO DELLA BATTAGLIA (MOSNIGO) AB58 BIFAMILIARE AL GREZZO CON GIARDINO Proponiamo in vendita bifamiliare al grezzo attualmente in fase di costruzione di circa 400 mq. La casa sara' disposta su due livelli e sara' composta da: al piano terra cucina, soggiorno, ripositglio, bagno/lavanderia, posto auto coperto e pompeiana; al piano primo 3 camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprieta' un giardino di circa 400 mq. Classe energetica non soggetto. Per informazioni contattare i numeri 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.MM0012 Per info Marco 3348884579 A pochi passi dal centro di Gaiarine, in un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e da uno stato di manutenzione impeccabile. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, perfettamente curato e piantumato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage doppio, una spaziosa taverna e una pratica lavanderia. Il piano terra ospita la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e un bagno di servizio, completamente ristrutturato nel 2025. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di vasca. L'ultimo livello è dedicato a una mansarda abitabile di ampia metratura, attualmente organizzata in un grande ambiente open space con bagno finestrato separato, uno spazio versatile che può essere destinato a camera padronale, studio, area hobby o zona relax. Prezzo richiesto: € 285.000 TRATTABILI. Nota informativa: alcune immagini sono state elaborate digitalmente tramite Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità di disposizione degli arredi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Trifamiliare, 140 mq. porzione, in costruzione a Saonara, disponibili sia di testa che centrale. Comoda al centro ed allo stesso tempo immersa nel verde. ampio Sogg. angolo cott. di 46 mq., garage al P.T., 2 bagni fin. più lav./CT, camera mat., camera doppia, guardaroba finestrato di 8 mq. che può essere adibito a cameretta, grande terrazzo di 26 mq. Al piano terra è incluso inoltre un'ampio pergolato da adibire a posto auto coperto. Classe prevista A4. Il Cert. energ. definitivo sarà disponibile solo a fine lavori. Stesso prezzo richiesto per porzione centrale e di testa: Euro 330.000,00 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo – Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti ed elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno di oltre 64 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato, ampia zona cucina eventualmente separabile oltre al un comodo bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, ospita 3 camere da letto — una matrimoniale e due singole — servite da 2 bagni, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage doppio e cantina di circa 12 mq, e nel cortile condominiale un posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO Tra Cresole e Rettorgole, in contesto di villette a schiera circondato dal verde, proponiamo in locazione una villetta a schiera su tre livelli complessivi. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e salotto, con accesso diretto al portico esterno con giardino esclusivo di proprietà, oltre a un servizio finestrato. Al piano primo troviamo due camere da letto con uscita su loggia coperta e un servizio finestrato con vasca; al piano secondo mansardato è possibile ricavare la terza camera o un ampio studio con vista sul verde. Completa la proposta un garage doppio interrato, direttamente collegato alla villetta. Riscaldamento autonomo con termosifoni tubolari, impianto di condizionamento, videocitofono, pavimenti in gres in zona giorno e parquet in zona notte, finestre in legno con vetrocamera. La villetta si trova all'interno di un residence ben abitato che garantisce sicurezza, in una zona verde comoda ai servizi. Classe Energetica C rif VS30 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita esclusiva porzione cielo terra di testa situata nell’incantevole e ricercata zona del Sacello a Gallio. Questa soluzione si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno di un contesto residenziale immerso nel verde, circondato da alti abeti e dal silenzio della natura dell’Altopiano dei Sette Comuni. L’immobile, sviluppato su due livelli abitativi per circa 95 mq totali, accoglie gli ospiti tramite una scala privata che conduce ad uno spazioso poggiolo angolare in legno perfetto per cene all’aperto o momenti di relax panoramici sul parco condominiale circostante. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno caratterizzato da travi a vista e caminetto tradizionale, ideale nei mesi più freddi; completano il livello una cucina separata funzionale ed un bagno finestrato oltre al pratico garage collegato internamente. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali molto spaziose ed un secondo bagno finestrato. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie alle finiture tipiche montane in legno massiccio. La proprietà gode inoltre della presenza di aree verdi comuni curate dove i bambini possono giocare liberamente mentre gli adulti si rilassano tra pace e privacy assoluta. La vicinanza sia ai servizi principali del centro paese sia agli impianti sciistici rende questa proposta unica come prima o seconda casa per chi desidera vivere l’autenticità delle montagne venete senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Soluzione Casa Asiago per fissare una visita personalizzata: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa a Gallio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. In centro a Pozzonovo casa accostata in buone condizioni e comoda a tutti i servizi. L'ingresso e' posto al piano Terra e attraverso una gradinata interna si giunge al piano Primo dove si trovano sia la zona giorno che le camere. Nella zona giorno coesistono in maniera armonica, ma ciascuna nei propri spazi, sia la zona cucina che l'area salotto con uscita sul terrazzo; un ampio disimpegno che ospita un grande armadio conduce alle camere, entrambe doppie e al bagno. Al piano Terra oltre all'ingresso, si trova un ampio bagno con lavanderia, il locale tecnico e una dispensa. Soluzione ideale per chi ha la necessita' di avere tutti i servizi a portata di mano. Chiamaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAORLE (Venezia) In località Porto Santa Margherita (Venezia) a circa 300 metri dal centro e 3 km da Caorle proponiamo in vendita porzione di schiera centrale edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2019, all’interno di un residence con piscina a pochi passi dal mare. La soluzione si sviluppa su due piani, offre spazi funzionali, armoniosi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con angolo cucina a vista, ed un bagno di servizio finestrato con possibilità di creare anche una zona lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con terrazzo privato vista piscina ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è stata recentemente ristrutturata: nuovi serramenti; impianto elettrico con domotica; riscaldamento a pavimento; stufa a pellet; allarme; zanzariere; tapparelle pompeiana motorizzate; impianto di irrigazione giardino; robot taglia erba. climatizzatori zona notte e zona giorno; garage motorizzato. L'immobile viene venduto completamente arredato!! All’esterno, la proprietà offre un giardino privato con camino, perfetto per pranzi e cene all’aperto con amici. Il residence dispone di piscina condominiale. Contattaci per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile al più presto. Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Feriole/Montecchia, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, ideale per chi desidera comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato, perfetto per momenti all’aperto tra amici o in famiglia. L’ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che affacciano sul verde del giardino; la cucina abitabile separata è molto funzionale, il piano terra è servito da comodo bagno/lavanderia e da un garage con basculante motorizzato. La scala interna conduce ai piani superiori dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno in suite, due camere spaziose ed un altro bagno. La mansarda suddivisa in due ulteriori locali multiuso ideali come studio o area relax/hobby. Il patio pavimentato esterno ospita comodamente tavolo e barbecue rendendo l’area living outdoor davvero unica. Tutto il perimetro è delimitato dalla siepe che garantisce privacy. La casa è dotata di vari optional tra i quali: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione inverter su tutte le stanze compresi i due locali in mansarda, impianto di videosorveglianza, impianto e pozzo d'irrigazione, Wall Box per ricarica elettrica Tra i punti forti: assenza totale di spese condominiali, posizione strategica vicino a scuole primarie/secondarie, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi attrezzate (ideale anche per passeggiate o attività sportive). La soluzione rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità suburbana e praticità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ogni tua necessità sarà la nostra priorità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITA' UNICA !!!! A Castegnero Nanto, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde dei Colli Berici, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta a schiera di testa disposta su tre livelli per complessivi 180 mq. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino sui tre lati: parte verde ideale per momenti all’aperto sotto l’ombra degli ulivi maturi e parte terrazzata perfetta per pranzi estivi o relax al sole. L’ingresso accoglie in uno spazioso soggiorno luminoso collegato ad una cucina moderna dal design vivace, dotata di accesso diretto all’esterno tramite porta finestra che illumina naturalmente l’ambiente. Al piano superiore troviamo tre camere da letto ben distribuite e due bagni aggiuntivi, ideali anche per famiglie numerose. Al piano interrato sono presenti una taverna versatile, un’ampia cantina ed un garage grande molto comodo. La posizione è strategica: la casa è inserita in contesto recente e curato, circondata dalla natura ma vicinissima ai principali servizi del paese ed aree verdi attrezzate. Il luogo risulta particolarmente indicato sia per nuclei familiari che desiderano spazio interno/esterno sia per chi possiede animali domestici grazie agli spazi aperti recintati. Il prezzo richiesto è €220.000 (Rif.: Castegneronanto13), ottimo rapporto qualità/prezzo considerando le metrature generose e lo stato manutentivo eccellente della struttura. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito CASEAVICENZA al numero presente nell’annuncio o visita il nostro sito www.caseavicenza.it per fissare una visita senza impegno. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante casa bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna ideale per momenti di convivialità, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano principale ospita una luminosa e accogliente cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un ampio soggiorno che offre un ambiente confortevole per il relax e l’intrattenimento ed un servizio igienico. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere da letto, due bagni, due terrazzini che garantiscono piacevoli spazi esterni, un comodo ripostiglio e un ulteriore ambiente versatile da adibire a studio, 2 cabine armadio, zona hobby o secondo soggiorno. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, funzionalità e generose metrature. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it