Villette a schiera Veneto Pag. 24

CESSIONE CAFFETTERIA BAR TABACCHERIA Euro 83.000 RIF. 8335 In Contra' Santi Apostoli, zona di alto passaggio pedonale, con uffici, scuole e parcheggi auto nelle vicinanze, cedesi attività ottimamente avviata, di Caffetteria Bar Tabaccheria, completo di tutto l'arredo e attrezzature; prevalentemente frequentata per colazioni e pasti in pausa pranzo. Tavoli 11 con 23 posti a sedere. Vi aspettiamo per ulteriori informazioni o una visita! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Nel comune di Castelcucco, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si offre in vendita un immobile allo stato grezzo, costituito da piano terra, piano primo e piano mansardato. L'immobile è da completare e, pertanto, può essere ancora personalizzato nella dimensione degli spazi. Al piano terra il progetto originario prevede un ingresso con soggiorno open space e angolo cottura, un garage, un bagno, un ripostiglio ed una centrale termica. Al piano primo sono previste tre ampie camere, di cui due matrimoniali di 17 e 20 mq, quest'ultima travata a vista e una terza camera singola di ben 13 mq, oltre a un bagno e uno spazio aperto per armadiatura. Al secondo ed ultimo piano un locale mansarda, travato a vista, open space di circa 30 mq dove poter ricavare una quarta camera o uno studio, palestra o sala Tv. Conclude la proprietà uno scoperto privato soggetto a servitù di passaggio ad un cortile attiguo. Rif. B7362 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) A Maserada sul Piave, a pochi minuti di auto dal centro, proponiamo in vendita porzione di testa di schiera, che conta 3 unità abitative totali. L'immobile ad oggi è da ristrutturare, ma rappresenta un'ottima opportunità per conciliare spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e incorniciato dal verde. Gli spazi sono suddivisi come un tempo: cucina e soggiorno separati, bagno al piano terra che conta anche un ampio magazzino e ripostiglio, che potrebbero diventare un domani vani principali. Il primo piano conta due grandi camere ed un ripostiglio. Da una delle camere si accede al vecchio granaio, anche questo un domani utilizzabile come ulteriori camere o altri vani principali. L'area esterna offre 3 posti auto ed un ripostiglio che potrebbe diventare il garage, dato che non è comunicante con il resto della casa ed accessibile solo dall'esterno. Ad oggi tutte le utenze sono attive e recentemente è stata installata la fibra ottica. Rif. B7353 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comodissima al centro del paese, proponiamo terra cielo ristrutturato, disposto su tre livelli e pronto da vivere. L’abitazione offre spazi ben distribuiti e funzionali: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto, ideali per famiglia o per ospitare amici, tre bagni, uno per ogni livello, per il massimo comfort. Sul retro della casa troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o semplicemente per godersi la tranquillità della Lessinia. Completa la proprietà un posto auto privato, dettaglio sempre più raro e prezioso in centro paese. L’immobile è stato ristrutturato con Bonus 110%, garantendo efficientamento energetico, comfort abitativo e un importante valore aggiunto nel tempo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze in montagna, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività commerciale bar situata nella storica città di Este, precisamente in una zona centrale che garantisce alta visibilità e un costante passaggio pedonale. Questo locale rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata. La struttura, recentemente rinnovata, si estende su una superficie di 75 mq e offre un ambiente moderno e accogliente. Gli impianti sono tutti a norma, assicurando così la massima tranquillità per il nuovo proprietario. Inoltre, è presente uno spazio esterno dedicato al plateatico che consente di ampliare la capienza durante il periodo estivo, creando un'atmosfera vivace e invitante. Il prezzo di cessione comprende tutta l'attrezzatura necessaria, l'arredamento curato nei minimi dettagli e l'ottimo avviamento dell’attività esistente. Questa caratteristica rappresenta un notevole vantaggio per chi desidera iniziare immediatamente senza dover affrontare investimenti aggiuntivi. Este non è solo famosa per le sue bellezze storiche ma anche per essere un punto d'incontro sociale vibrante dove locali come questo possono prosperare grazie alla clientela affezionata. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita contattaci direttamente presso: Agenzia Immobiliare LA BASE, Via Cavour 79 Este (PD), tel: 0429 3678 cell : 3398818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto abitativo caratteristico e tranquillo, proponiamo una graziosa porzione di testa disposta su due livelli, con sottotetto ad uso soffitta/ripostiglio. L’abitazione si compone di zona cucina e soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato, pratico e funzionale. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq, ideale sia come posto auto sia come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. Gli accoglienti solai in legno donano agli ambienti un’atmosfera calda e autentica, creando un piacevole senso di intimità e tradizione. I serramenti in PVC, presenti in gran parte della casa, contribuiscono a garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è affidato a stufa a pellet, soluzione efficiente e dal calore naturale. La casa si presenta curata e pronta da abitare, perfetta per chi desidera una soluzione raccolta ma ricca di personalità, dove vivere in un ambiente familiare e accogliente. Una proposta ideale per chi cerca il fascino delle case di una volta, con il comfort della vita di oggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Pozzolo, a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita abitazione attualmente accatastata come negozio e composta al piano terra da tre stanze, al piano primo da due ampi locali e dal bagno e al piano secondo da sottotetto. Completa la proprietà un tratto di area esclusiva all'interno della corte, da utilizzare come posto auto. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo casa di corte centrale completamente al grezzo, con ingresso indipendente, giardino privato e garage singolo. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Zona living con soggiorno e angolo cottura; Un bagno; Accesso diretto allo spazio esterno; Piano Primo Studio o area smart working; Camera matrimoniale con bagno privato e zona armadi; Seconda camera con bagno esclusivo; Piano Secondo Ampio sottotetto mansardato con altezze vivibili (h max 3,97 m – h min 1,90 m) ideale come ulteriori camere o zona relax; Completano la proprietà garage singolo e giardino di proprietà. Possibilità di consegna completamente finita a indicativamente € 410.000 Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e personalizzazione in una zona residenziale curata e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO CENTRO In contesto riservato, con ingresso indipendente, comodo a tutti i servizi e scuole, proponiamo soluzione a schiera con garage. L'immobile si sviluppa su due livelli ed al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato e finestrato, ripostiglio e bagno di servizio; al piano superiore troviamo due camere da letto (una con balcone) ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage per un'auto. Libero ed abitabile da subito. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333 3I485I5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita in contrada Grossi di Valli del Pasubio, proponiamo una porzione centrale di casa a schiera di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle colline vicentine. L’immobile si trova in zona soleggiata e panoramica, perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanza grazie alla sua posizione privilegiata con vista aperta sul verde circostante. La proprietà è composta al piano terra da un’ampia cucina luminosa e accogliente, dotata di arredi su misura in legno che donano calore all’ambiente e una stufa economica tradizionale. A completare il piano terra troviamo un salotto separato ed un bagno finestrato. Salendo la scala esterna rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano dove sono presenti una spaziosa camera matrimoniale e due camere aggiuntive comunicanti tramite passaggio comune; dal corridoio si accede inoltre ad una splendida terrazza coperta con travi a vista ed elementi lignei tipici della zona montana – spazio ideale per rilassarsi o cenare all’aperto godendo dello splendido panorama. Dalla terrazza è possibile entrare direttamente nell’ulteriore stanza multiuso (studio/sala hobby/camera). L’abitazione presenta serramenti interni ed esterni ben mantenuti, persiane scure tipiche dell’architettura locale e comodi spazi accessori tra cui una pratica cantina/deposito al piano strada. La corte antistante offre facilità di parcheggio proprio davanti all’ingresso principale. Valli del Pasubio è rinomato punto d’incontro tra natura incontaminata e storia: servizi essenziali facilmente raggiungibili così come sentieri escursionistici famosi quali la Strada delle 52 Gallerie rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per residenti che amanti delle attività outdoor. Codice riferimento annuncio: DG0801. Non perdere l’occasione di visitarla!. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta ristrutturata Classe A1 con fotovoltaico 6,3 kW, giardino privato e garage Se desideri una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, questa villetta potrebbe essere la soluzione ideale. Situata in quartiere residenziale curato e ben abitato, proponiamo in vendita villetta a schiera recentemente riammodernata, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi funzionali e tecnologie pensate per migliorare il comfort abitativo e ridurre i consumi. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: ampio soggiorno luminoso cucina abitabile separata due camere da letto studio perfetto per smart working mansarda versatile (zona relax, hobby o ulteriore camera) due bagni con doccia lavanderia dedicata All’esterno troviamo un giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto, bambini o animali domestici. Completa la proprietà un garage privato con presa per la ricarica di auto elettrica. Dotazioni e comfort L’immobile è dotato di soluzioni tecnologiche che migliorano il comfort e l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6,3 kW installato a fine 2025 illuminazione domotizzata stufa a pellet canalizzata classe energetica A1 Una casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Riferimento: GE313 WhatsApp: 348 4765247 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piovene Rocchette: casa a schiera in ottime condizioni comoda a tutti i sevizi €180.000 info 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ottime condizioni Comoda a tutti i servizi Buona distribuzione degli spazi Ottime finiture A Piovene Rocchette: in zona comoda a tutti i servizi, in un contesto di 3 unità abitative, proponiamo in vendita una soluzione a schiera così composta: Al piano terra: ampio negozio di proprietà sfruttabile come garage o taverna dell'abitazione, ingresso con entrata accogliente; Al piano primo ci accoglie una ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina open space e poggiolo, un bagno e una camera matrimoniale; Al piano secondo abbiamo una soffitta dove sono state ricavate delle situazioni molto accoglienti, infatti vi è una zona living, ottima per rilassarsi con una buona lettura o per ascoltare musica, un disimpegno, un bagno e due camerette. Completano l'abitazione due posti auto esterni di proprietà Le finiture sono molto curate, lo stile dell'abitazione è raffinato, i serramenti sono in vetrocamera e quasi in tutta l'abitazione prevale il legno massello, gli spazi sono ben distribuiti con armadi ricavati nei disimpegni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Michele EXTRA, zona Molini, località Matozze, proponiamo in affitto casa a schiera non arredata suddivisa su due livelli situata in zona tranquilla e verdeggiante. Al piano terra ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucinotto e lavanderia/servizio. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio e servizio. Soffitta al secondo piano. Completano la proprietà un giardino privato e un garage singolo. Contratto di locazione abitativo 3+2 con obbligo di residenza. Solo referenziati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa casa a schiera situata nel comune di Lonigo, un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie totale di circa 180 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e include un cortile privato che offre spazio all'aperto per momenti di relax. La posizione è ideale: a pochi passi dal centro storico, permette facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La casa è composta al piano terra da una cucina, un soggiorno con camino, un corridoio centrale che collega una camera spaziosa, un bagno funzionale ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Al primo piano troviamo tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'abitazione dispone anche di tre locali adibiti a ripostiglio al piano terra e beneficia di una corte privata. Costruita prima del 1967 e ristrutturata nel 1978, la casa necessita attualmente di manutenzione straordinaria; ciò rappresenta però l'occasione perfetta per creare uno spazio abitativo unico e personalizzato secondo le proprie esigenze. Contattateci oggi stesso presso Le Corti Agenzia Immobiliare per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino/Forette: OPPORTUNITA' UNICA NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE all'interno di un lotto di circa 800mq, completamente indipendente. Giardino di proprietà ed ingressi pedonale e carraio privati. Piano terra: ampia zona giorno di circa 40mq, servizio, vano disbrigo comunicante con il garage allo stesso piano ed ampio porticato per le cene all'aperto; Piano primo: due camere matrimoniali, camera singole, bagno ed ampia terrazza; Giardino privato e due posti auto esterni in proprietà privata. Impianto di riscaldamento a pavimento con termopompa collegata all'impianto fotovoltaico, cappotto da 12 cm, serramenti in PVC ad alto isolamento termo acustico, tapparelle in alluminio motorizzate, pavimenti in gress di prima scelta, struttura antisismica. Consegna entro 12 mesi da inizio lavori. Tutte le informazioni presso il ns ufficio previo appuntamento da fissare via mail all'indirizzo info@delta immobiliare.com, oppure chiamando i numeri 371/3512708 331/1772277 . Le immagini qui proposte sono uno studio per soluzioni d'arredo ideate dall'azienda Art Arreda interior design e sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Sant'Urbano, spaziosa villetta a schiera con scoperto esclusivo, sia sul fronte che sul retro. L'abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da finiture moderne e dettagli curati. Presenta zona living open space con cucina e soggiorno impreziosito da un elegante camino rivestito in pietra; allo stesso livello troviamo un grande bagno con lavanderia e centrale termica. Al primo piano incontriamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e un bagno finestrato. L'immobile ha un doppio affaccio: sul prospetto principale è presente il giardino di proprietà che porta all'ingresso della casa, mentre sul retro troviamo l'accesso carraio con ampia area verde a disposizione. Opportunità da cogliere al volo!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio periferia Schio periferia cederi bar grande lavoro mattutino, punto di incontro giovanile, plateatico estivo. Incassi €1.200,00 giornalieri, chiusura martedi e mercoledì. Prezzo €130.000,00. RIF. RA8720 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA–VICENZA. In contesto di nuova costruzione, ULTIMA SCHIERA DISPONIBILE di mq. 207 in CLASSE A4 sviluppata su 3 livelli. Il piano terra è composto da: luminosa zona giorno con affaccio sul giardino principale, ampia cucina con annessa area esterna e bagno di servizio finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà il piano interrato con ampia taverna e GARAGE DOPPIO affiancato. Comfort assoluto garantito: massima efficienza energetica e un perfetto isolamento acustico per un benessere abitativo senza compromessi. Inoltre, la proposta vanta la possibilità di definire il tuo stile con la SCELTA DELLE FINITURE comprese nel prezzo. Superfici: Abitazione mq.138, Taverna mq.36, Garage doppio mq.33, Scoperto privato mq.93. La galleria fotografica propone una possibile sistemazione interna. Su richiesta della proprietà non siamo stati autorizzati ad indicare la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Conegliano, precisamente nella località di Campolongo, proponiamo in vendita un'elegante porzione centrale di villetta a schiera. Questa casa, di recente costruzione e completamente ristrutturata nel 2022, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi luminosi e funzionali. Al piano terra è situato un accogliente soggiorno con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile si apre su uno splendido giardino privato di circa 150 mq, dotato di un comodo portico perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. Salendo al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto arredabili secondo le proprie esigenze personali, e uno studio accompagnati da due bagni. Un delizioso terrazzino offre l’ideale angolo per godere della vista sul verde circostante. Il livello interrato presenta una camera aggiuntiva utilizzabile come studio o locale hobby, affiancata da un bagno finestrato molto utile. Inoltre, c'è una cantina utile per riporre oggetti ed alimenti e una spaziosa taverna completa di camino ventilato: lo spazio perfetto per trascorrere serate conviviali. La proprietà include anche un doppio garage in lunghezza e un posto auto scoperto; attrezzature moderne quali impianto solare termico purificatore d'acqua (addolcitore) assicurano comfort quotidiano senza rinunciare alla sostenibilità ambientale. Il sistema avanzato di videosorveglianza fornisce sicurezza aggiuntiva mentre le grate alle finestre al piano terra offrono tranquillità supplementare. Campolongo si distingue non solo per la sua posizione strategica vicino ai servizi principali ma anche grazie alla vicinanza ad aree verdi ideali per passeggiate ed attività all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli: ampia zona giorno con cucina a vista e bagno/lavanderia; al piano primo tre camere da letto e bagno. Belli i terrazzoni accessibili dalle varie stanze. Completano l'abitazione il garage e il giardino di proprietà. CARATTERISTICHE: l'immobile in classe A4 presenta: riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc bianchi con vetrocamera, predisposizione aria condizionata. Istallazione di pannelli fotovoltaici da 3 kW. Finiture da capitolato di qualità medio/alta con possibilità di personalizzazione. CONTESTO: sita in un tranquillo contesto residenziale nei pressi del centro. COMMENTO: Abitazione dall'elevato comfort abitativo, con la possibilità di scegliere le rifiniture a proprio gusto. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cell 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività di bar situata a Marghera, in posizione centrale, in zona ben servita e con buon passaggio pedonale e veicolare. Il locale ha una superficie di circa 45 mq ed è dotato di piccolo plateatico esterno, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione. L’ambiente si presenta in buono stato di conservazione ed è completo di tutto l’arredamento e delle attrezzature, permettendo di proseguire l’attività senza necessità di ulteriori investimenti. La gestione è favorita anche dalle basse spese condominiali, elemento che rende l’attività particolarmente interessante sotto il profilo dei costi di gestione. L’attività viene proposta al prezzo di 150.000 euro, mentre il canone di locazione è di 1.490 euro mensili. Soluzione ideale per chi desidera avviare o rilevare un bar in posizione strategica, con locale già attrezzato e pronto all’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta DIEGO 331 31 31 110 presso la VENICE IMMOBILIARE rif.AC350 Le foto e la posizione sono a puro scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di pregio in posizione dominante, affittasi casa a schiera centrale ed indipendente ad Onè di Fonte. La casa è stata da poco completamente ristrutturata, con finiture di livello come l’arredamento presente al suo interno. La casa è composta da un’ampia zona giorno con soppalco, una stanza ed ampia lavanderia al piano terra. Al piano primo troviamo 2 camere ed un elegante bagno completo. Completano l’immobile uno scoperto a sud privato ed il posto auto esterno. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: AGENZIA ASOLANA IMMOBILIARE di Luigi e Moira Piccolotto Viale Tiziano 5/a 31011 CASELLA D'ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 529464 Cell. 347.9411092 Claudio Visita il nostro sito internet: www.asolanaimmobiliare.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale, direttamente sul nostro sito, troverai inoltre molte altre proposte presso la nostra sede, vienici a trovare. ESEGUIAMO DA TRENT’ANNI COMPRAVENDITE, AFFITTANZE, LOCAZIONI, STIME, PERIZIE, E CONSULENZE IMMOBILIARI, LA NOSTRA ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella zona di Carbonara di Rovolon, situata in quartiere residenziale comodo ai servizi del paese presentiamo abitazione su due piani con vista sui colli euganei senza spese condominiali. Al piano terra, l'abitazione si apre su ingresso soggiorno che conduce ad una cucina separata, una comoda zona cantina/disbrigo, un bagno/lavanderia ben attrezzato ed un garage molto ampio. Salendo al primo piano potrete accedere alla zona notte; qui troverete due spaziose camere matrimoniali con ulteriore bagno dotato sia di vasca che doccia. Completa l'immobile un piccolo giardinetto sul retro dell'immobile ed un terreno agricolo di circa 90 mq. che rappresenta uno spazio aggiuntivo dove poter creare il proprio orto. La costruzione risale prima del 1967 ma ha beneficiato nel corso degli anni di interventi manutentivi fino agli anni '80 rendendola immediatamente abitabile. Finestre al piano terra nuove in doppio vetro camera pvc. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio centro – Miniappartamento indipendente e ristrutturato! In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante miniappartamento al piano terra, completamente ristrutturato e totalmente indipendente, situato in un contesto tranquillo di sole tre unità e senza barriere architettoniche. L’abitazione è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. All’esterno troviamo un’area privata di circa 20 mq, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde personale. Incluso garage singolo. Inoltre, è possibile acquistare una splendida terrazza di 40 mq – perfetta per cene all’aperto o per creare un giardino pensile – accessibile comodamente dalle scale comuni che conducono ai garage. Dotazioni di qualità: Riscaldamento autonomo a pavimento, Predisposizione per climatizzatore, Cappotto esterno. Classe energetica prevista B. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Per informazioni e visite contatta Luca al 349 0606733 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chalet Anna – Il piacere di chiamare casa la montagna A pochi minuti dal cuore di Asiago nasce CHALET ANNA, il nuovo e raffinato intervento firmato Costruzioni Nicoletti, da sempre sinonimo di qualità costruttiva, innovazione e attenzione al dettaglio. Un progetto esclusivo che interpreta la tradizione architettonica dell'altopiano in chiave contemporanea, offrendo un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e sostenibilità, composto da sole quattro unità immobiliari: due raffinati TRICAMERE con giardino o terrazzo abitabile e garage; due prestigiose VILLETTE INDIPENDENTI 3 camere e garage. Ogni residenza è pensata come un rifugio esclusivo, in cui il design contemporaneo si unisce al calore delle finiture pregiate, garantendo classe energetica A4 e il massimo del comfort abitativo. Chalet Anna non è solo una casa: è uno stile di vita, riservato a chi desidera vivere Asiago in una dimensione intima, elegante e senza compromessi. VIVI L'ALTOPIANO DI ASIAGO CON STILE E COMFORT RA9804 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it Per informazioni riservate e per scoprire in anteprima i dettagli del progetto, contattaci. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Sara 351 9614491 NB Le Immagini sono sviluppate con tecniche di Rendering Foto realistico ma rappresentano la distribuzione esatta degli spazi esistenti) A Treviso, in zona Frescada, proponiamo villa abbinata in un bel contesto residenziale. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità a tutti i servizi della Ghirada. L'immobile, di recentissima ristrutturazione, è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, studio, bagno con doccia e lavanderia al piano terra. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo 4 camere, un bagno con vasca e uno con doccia. E' dotato di garage doppio e posti auto esterni. Il tutto impreziosito da uno scoperto privato di 300mq. La ristrutturazione ha previsto la sostituzione della caldaia, il montaggio dei pannelli solari, il rifacimento del tetto e cambio pavimentazione. Rif. F6439 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Treviso, santa maria del Rovere. Codice AV22. Scopri questa affascinante villa a schiera di testa situata nella tranquilla zona di Santa Maria del Rovere, a ridosso del parco degli alberi parlanti e con la fermata del bus a pochi passi. Con una superficie totale di oltre 200 mq, l'immobile è ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina è separata ed abitabile ed è presente una sala da pranzo dedicata. Su questo livello un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose che garantiscono privacy e tranquillità. Inoltre, uno studio finestrato offre una comoda area dedicata al lavoro o allo studio domestico. Il secondo bagno è dotato di vasca per momenti rilassanti dopo una lunga giornata. Il giardino privato rappresenta un'ulteriore aggiunta alla proprietà; qui potrai goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura. È importante notare che l'immobile necessita di ammodernamento: questo ti permette di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti personali. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con il centro città e le principali vie d'accesso ai servizi pubblici locali. Nella zona sono presenti scuole, negozi alimentari e aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questa casa in vendita a Treviso. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLI DEL PASUBIO:CASA AFFIANCATA DI TESTA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO E GARAGE €132.000 INFO 0445 824740 Elena 379 1537842 BUONI MOTIVI: Zona ricercata Spazi ben disposti Ambiente tranquillo e luminoso Abitabile da subito Ampio terreno Garage DESCRIZIONE: Valli Del Pasubio, a quattro chilometri dal centro cittadino, proponiamo una casa affiancata con garage e giardino. Per chi ama la tranquillità e la natura questa casa fa per voi. L'abitazione e composta da un ampio ingresso che va a servire la taverna ampia con camino e cantina ampia, al piano primo tramite scala in marmo accediamo al soggiorno con cucina con poggiolo e accesso al retro del giardino, bagno con vasca, uno studio e due camere matrimoniali e ampia soffitta tutta travata a vista. A fianco dell'abitazione sopra descritta, troviamo al grezzo un ampio appartamento dove possiamo creare un ulteriore appartamento anche esso con scala privata, soggiorno e cucina, bagno e due camere . Completa l'abitazione un garage, tettoia e ampio giardino con terreno. Il tetto è stato riguardato nel 2011 e fatti i panelli solari. Ulteriore cosa a fianco dell'abitazione principale troviamo un locale adibito a deposito e fienile su due livelli, con legnaia al secondo piano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Selva di Crespino porzione di casa centrale ristrutturata disposta su due livelli e composta da: P.T: ingresso, soggiorno, pranzo cucinotto, ripostiglio sottoscala. P.1°: 2 camere da letto matrimoniali, bagno, grande ripostiglio. Grande garage a corpo staccato e ampio giardino di circa 1.500 mq. Climatizzata e dotata di 3 stufe a pellet. Possibilità di mobilio. Immediata disponibilità. PREZZO NON TRATTABILE. RIF. 995 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In locazione casa indipendente, su 2 livelli. Nuove, in fase di finitura. Travate a vista sia in zona giorno, che in zona notte. Riscaldamento a pavimento, con marmi in zona giorno. Fotovoltaico 8 kwatt e batterie di accumulo da 10 kwatt. Composizione: soggiorno cucina, bagno giorno, lavanderia con ulteriore servizio. Garage e giardino al piano terra. 3 camere e bagno al piano primo. Solo per persone referenziate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella tranquilla e servita zona di Granzette (Comune di Rovigo), proponiamo splendida porzione di testa di casa a schiera, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi verdi senza costi condominiali. L’immobile si distingue per l’ampio giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, offrendo privacy e uno spazio perfetto sia per momenti di relax all’aperto che per attività familiari. L’abitazione si sviluppa su più livelli collegati da eleganti scale interne rivestite in ceramica; l’ingresso accoglie con dettagli decorativi nei pavimenti e un’atmosfera luminosa grazie alle ampie finestre. La zona giorno è ampia ed ariosa: il soggiorno ospita una comoda area living con divano angolare moderno, parete attrezzata TV ed una spaziosa sala da pranzo affacciata sul verde esterno tramite porta finestra. Gli ambienti sono curati nei particolari – come i decori del soffitto ribassato –, garantendo stile classico ma contemporaneo. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali della città pur mantenendo tranquillità residenziale tipica delle frazioni rodigine: scuole primarie nelle vicinanze, supermercati raggiungibili in pochi minuti d’auto così come le arterie stradali verso il centro o la tangenziale. Caratteristiche distintive: Porzione indipendente libera su tre lati Giardino esclusivo ben piantumato Nessuna spesa condominiale Spazi interni luminosi e ben distribuiti Ottima soluzione sia per famiglie che coppie alla ricerca della prima abitazione o investimento duraturo Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) CENTRO Vivere il centro senza rinunciare a privacy, spazio e comfort? In nostra esclusiva proponiamo in vendita un'elegante casa a schiera su tre livelli con giardini privati, finiture curate e tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: • Posizione: centro di San Giorgio in Bosco, zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. • Disposizione: tre piani — piano terra, primo piano e piano interrato. • Zona giorno: ampia area soggiorno cucina con bagno di servizio al piano. • Zona notte: tre camere spaziose, due matrimoniali e una doppia, tutte con terrazzini privati; bagno al piano. • Interrato: taverna con predisposizione cucina, ampia lavanderia; box auto singolo di generose dimensioni con piccola dispensa. • Esterni: giardini privati ideali per momenti di relax e convivialità con amici e parenti. Comfort e impianti: • Riscaldamento: impianto autonomo a termosifoni. • Integrazioni: stufa a pellet certificata; split per raffrescamento. • Sicurezza e comfort: zanzariere presenti; impianto d’allarme nuovo, installato a gennaio 2025. • Classe energetica: APE Classe D. Perché sceglierla? • Spazi ben distribuiti che uniscono convivialità e riservatezza. • Ambienti pronti per essere vissuti da subito con soluzioni per comfort invernale ed estivo. • Giardino e taverna che moltiplicano le possibilità d’uso per famiglia e ospiti. • Ottimo rapporto qualità prezzo in centro paese. Dettagli commerciali: • RIF: CS122 • Prezzo richiesto: € 275.000,00 legg. tratt Visite disponibili esclusivamente dopo aver eseguito appuntamento in agenzia. Chiamate ora per fissare il vostro sopralluogo e scoprire questa casa dal vivo. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA L'abitazione si trova a Loreo, nel centro del Paese, più precisamente in Via XXV Aprile. Comoda ai mezzi pubblici, scuole, negozi ed ai principali servizi, ideale per chi cerca serenità ma non vuole spostarsi troppo dal centro. TIPOLOGIA Si tratta di una casa a schiera di testa con stanze comode e ben gestite, all'interno della stessa sono stati eseguiti negli anni alcuni lavori di miglioria. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. il tetto è stato rifatto cinque anni fa dagli attuali proprietari. DISPOSIZIONE Piano Rialzato: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia; Piano Primo: due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Piano Interrato: Ampia taverna, seconda lavanderia e ampio ripostiglio. Esternamente troviamo il garage ed il giardino completamente recintato che permette di poter avere due posti auto. COMFORT: CLIMATIZZATORE; GIARDINO ESCLUSIVO RECINTATO; DUE POSTI AUTO; GARAGE; ZANZARIERE A TUTTE LE FINESTRE; ABITABILE DA SUBITO!!! CLASSE ENERGETICA: G, EPGL 448,41 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passate a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 (vicino alla chiesa dei due leoni), contattateci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissima distanza dal Duomo, casa in linea accostata con ampio giardino e garage. L'immobile di generosa metratura è disposto su due piani, è parzialmente ristrutturato e dotato di serramenti nuovi con vetrocamera al piano terra. Al pian terreno l'ingresso, il soggiorno e la cucna abitabile, due camere da letto e bagno. Al primo piano altre tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Nell'area esterna di proprietà di circa 250 mq troviamo un ripostiglio in muratura di circa 35 mq in corpo staccato e il garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliare e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ECCO LA CASA CHE STAVI CERCANDO!!! A Trebaseleghe proponiamo in vendita soluzione SEMI INDIPENDENTE! Di seguito elenchiamo i 3 motivi per non lasciarsi sfuggire questa occasione: 1. ABITABILE DA SUBITO La casa ha sempre ricevuto le manutenzioni necessarie, NON richiede alcun tipo di intervento strutturale. 2. OTTIMI SPAZI ABITATIVI Ampio open space; ulteriore soggiorno, che può essere adibito come camera da letto al piano terra; bagno ad uso lavanderia; due camere matrimoniali; ulteriore stanza da letto; bagno finestrato con doccia; DUE garage; un ricovero attrezzi. 3. TERRENO DI 14.600 MQ Incluso nel prezzo di vendita un terreno di forma lineare e pianeggiante attualmente coltivato a prato. Classificazione energetica: E 170,93 kWh/ m anno Prezzo: Euro 195.000,00 Riferimento: TRE 01 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Resana, in zona centrale, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera di circa 144 mq commerciali. L'immobile è disposto su due piani e così composto: al piano terra cucina e soggiorno openspace, disimpegno, lavanderia, bagno e garage; al primo piano tre camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'immobile è realizzato con materiali di qualità e dotato di impianti di ultima generazione, che utilizzeranno fonti rinnovabili per garantire la massima efficienza energetica. Molto bella nel suo genere!! Prezzo trattabile! Rif. B6886 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB; Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa a schiera situata nel cuore di Pellestrina, una delle isole più suggestive della laguna veneziana. Con una superficie di ben 220 mq e sviluppata su tre piani, questo immobile offre spazi generosi per accogliere la tua famiglia o creare un ambiente unico da personalizzare secondo i tuoi gusti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che invita al relax, mentre la cucina/sala da pranzo con cucinotto è perfetta per cene conviviali. Un disimpegno conduce anche ad un bagno funzionale. Salendo le scale interne al secondo piano troverai due camere da letto spaziose e un ulteriore bagno completo; ogni camera gode di luce naturale e tranquillità. Il terzo piano è dedicato alla privacy: qui troviamo una terza camera ideale come studio o stanza degli ospiti, oltre a un guardaroba ampio e soffitta utile per riporre oggetti personali. L'immobile richiede lavori di restyling che ti permetteranno di dare libero sfogo alla tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, non ci sono spese condominiali! Situato nella storica zona di Pellestrina, potrai godere dell'atmosfera autentica veneziana con il mare sempre a portata di mano. La posizione strategica consente facili collegamenti sia verso il centro città che verso altre località della laguna. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contatta esclusivamente Vincenzo al numero 376 203 4528 Rif.LD245. AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’attività commerciale bar storica, situata nel pieno centro di Mestre (Venezia), una zona strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità. Il locale vanta una superficie interna di 75 mq, completamente arredato con gusto moderno e accogliente; gli spazi interni offrono numerosi posti a sedere per garantire il massimo comfort alla clientela. All’esterno uno splendido plateatico permette di godere piacevoli momenti all’aperto, ideale sia per colazioni che aperitivi. L’attività è ben avviata da circa 20 anni ed è sinonimo di affidabilità e ottimo fatturato dimostrabile. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti: presenti bagno con antibagno e spogliatoio dedicato al personale, oltre ad attrezzature professionali pronte all’uso come macchina del caffè espresso professionale. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi urbani e trasporti pubblici: la vicinanza alla nuova piazza mercato coperta rende questo bar ancora più attrattivo grazie al continuo flusso di residenti e visitatori. Le spese condominiali contenute (250 euro/mese) unite ad un canone d’affitto mensile competitivo (€2.100) rendono questa soluzione perfetta per chi desidera intraprendere subito una redditizia attività imprenditoriale senza dover sostenere importanti investimenti iniziali: l’acquisto include tutto ciò che serve per operare immediatamente! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate esclusivamente Massimo al numero 351 200 1297 – VENICE IMMOBILIARE – rif.AC272. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo attività di bar con licenza di tabaccheria in zona Passarella con tre vetrine e all’intero di generosa metratura circa 100 mq. L’attività viene venduta a norma di tutto e con l’arredamento necessario per proseguire l’attività. L’immobile ha 80 posti interni e 40 posti esterni, un bel bancone in legno, antibagno, bagno clienti e bagno personale, angolo slot e piccola stanza adibita a cucina. Il locale è climatizzato e con riscaldamento autonomo. Il contratto di locazione sarà da concordare e stipularne uno nuovo. VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 Rif. AC221 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR73 Residence Aurora eleganza, luce e comfort nel cuore di Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) In posizione centrale e tranquilla, all'interno di un contesto residenziale curato, nasce questa villa a schiera di 175 mq calpestabili, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e dal carattere accogliente. Al piano terra, l'ampia zona living con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 147 mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. A completare il piano, un bagno e un comodo disbrigo. Al piano primo, la camera padronale è affiancata da una camera doppia e una camera singola, servite da un bagno finestrato. Spazi luminosi e ben distribuiti che offrono comfort e privacy a tutta la famiglia. Nel piano interrato, trovano spazio una cantina, una lavanderia, un magazzino e un garage doppio, pensati per rispondere a ogni esigenza di praticità. All'esterno, una pompeiana di 16 mq regala una zona coperta ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Realizzata in Classe Energetica A4, con tetto in legno ventilato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e infissi in legno di qualità, questa abitazione garantisce massimo comfort e risparmio energetico. L'isolamento acustico performante assicura tranquillità e benessere tra le ville. Una villa dal design moderno e dall'anima calda, dove la luce accompagna ogni ambiente e la qualità costruttiva si percepisce in ogni dettaglio. Ponte della Priula Residence Aurora, posizione centrale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno