Giriolo Barbara - Badia Polesine - RO

Nel pieno centro storico di Badia Polesine, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa affascinante casa a schiera completamente ristrutturata di circa 89 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e dettagli che fondono il fascino rustico con la funzionalità moderna. Al piano terra vi accoglie un’ampia zona living open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e relax; le travature lignee originali a vista sul soffitto donano calore all’ambiente insieme ai particolari in mattoni faccia vista. La porta finestra conduce ad uno spazio esterno privato sul retro – perfetto come angolo relax o vano tecnico – accessibile anche dalla strada privata posteriore. Sempre al piano terra troviamo un comodo sottoscala utilizzabile come ripostiglio. Salendo pochi gradini si raggiunge l’ampio bagno finestrato dotato di doccia. Al secondo livello la zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e silenziosa oltre ad una seconda stanza versatile: ideale come cameretta, studio o cabina armadio. La proprietà presenta serramenti nuovi con doppi vetri per garantire isolamento termico ed acustico tutto l’anno; tetto rifatto; riscaldamento autonomo con radiatori; caldaia esterna a condensazione posizionata nello spazio privato sul retro della casa. L’ubicazione centrale consente facile accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e negozi senza rinunciare alla privacy tipica delle vie storiche del paese. Perfetta sia per giovani coppie sia per famiglie che desiderano vivere comodamente al centro ma lontani dal traffico principale. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contatta subito l’agenzia IR1610 Barbara Giriolo per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del Comune di Masi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera porzione di testa che si distingue per i suoi ambienti spaziosi e la posizione strategica. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 185 mq calpestabili, offrendo soluzioni abitative ideali sia per famiglie che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il piano terra accoglie con un ingresso raffinato ed elegante caratterizzato da dettagli in mattoni faccia vista e archi che donano un tocco rustico ma moderno agli ambienti. La zona living è ampia, luminosa grazie alle grandi finestre; lo spazio permette molteplici possibilità d'arredo. Il bagno ampio e finestrato dispone di doccia comoda. La cucina abitabile separata dalla zona giorno, funzionale è già attrezzata con forno microonde e forno incassati; è inoltre collegata al garage offrendo praticità non solo come posto auto ma anche come locale multiuso o deposito aggiuntivo. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose ed entrambe estremamente luminose. Gli infissi in doppiovetro sono dotati di zanzariere. Completa di arredi. All’esterno completa la proprietà uno splendido giardino privato ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto oppure organizzare cene estive tra amici o famiglia; uno spazio verde raro nel pieno centro paese! Masi Centro rappresenta una delle zone residenzialmente più ricercate grazie ai principali servizi raggiungibili a piedi (scuole, negozi alimentari, farmacia) oltre ad essere ben collegata alle arterie stradali principali verso Rovigo e Padova. Questa soluzione è caratterizzata da ottime finiture interne (pavimenti chiari effetto marmo/granito), riscaldamento autonomo tradizionale a radiatori ed eleganti pareti color pesca rendono ogni ambiente caldo ed accogliente sin dal primo sguardo. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia RI1610 Barbara Giriolo per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni sulla casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa alle porte di Menà, nel comune di Castagnaro! In vendita ampia soluzione bifamiliare su due livelli in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile è ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi comunicanti ma autonomi: al primo piano (130 mq) troviamo una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo , uno spazioso soggiorno luminoso e un accogliente salotto dove rilassarsi; due camere matrimoniali garantiscono privacy e comfort mentre il bagno elegante dotato di vasca completa il piano. Sullo stesso livello, separato da una porta interna, si trova un secondo appartamento indipendente collegato tramite scala privata che conduce al piano terra (78 mq), composto da cucinotto e soggiorno affacciati sulla corte esclusiva pavimentata: qui potrai godere della tranquillità del verde circostante oppure organizzare momenti conviviali tra amici grazie allo spazio esterno attrezzato. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso pedonale/carrabile che rende gli appartamenti sia collegati internamente che completamente autonomi—soluzione ottimale anche genitori/figli! All’esterno ampio magazzino/deposito di ben 58 mq utilizzabile come garage doppio o laboratorio hobby; cortile privato con posti auto scoperti aggiuntivi ed aiuole fiorite curate donano colore tutto l’anno. La presenza dell’arredo incluso nella vendita ti permette d’entrare subito senza pensieri; climatizzatore già installato. L'immobile è ben tenuto il tetto è stato ripassato circa 20 anni fa i serramenti sono sprovvisti di doppio vetro e zanzariere. Situata nella silenziosa località Menà Vallestrema, vicina a scuole primarie, negozi alimentari ed aree verdi ideali per passeggiate in famiglia. Ottimi i collegamenti stradali verso Legnago Verona Rovigo rendono questa proposta ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Agenzia Immobiliare Roma 1610 – Barbara Giriolo al numero 3898227037 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva campagna veneta, nel comune di Castelguglielmo, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 420 mq circondata da un ampio giardino fiorito e curato nei minimi dettagli. La proprietà si distingue per il suo fascino rustico ed elegante: l’ampio porticato con travi a vista è perfetto per rilassarsi all’aperto o accogliere amici nelle zone relax ombreggiate, arricchite da grandi vasi ornamentali e piante rigogliose che donano colore durante tutto l’anno. La residenza si sviluppa su due livelli collegati da imponenti scale storiche. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con camino funzionante, cucina abitabile dotata di lavabo pregiato, soggiorno panoramico affacciato sul verde anch'esso con stufa e doppio bagno; uno studio spazioso ideale come stanza hobby o lavoro; pratico ripostiglio accessibile dalla strada posteriore e comodo sottoscala ad uso dispensa aggiuntiva. Al primo piano la residenza principale offre ingresso indipendente, ulteriore soggiorno/cucina separati, un bagno, camera padronale con bagno privato e ballatoio sulle scale principali di collegamento tra i piani; altre due camere collegate tramite disimpegno (di cui una con terrazzino) servite da un altro bagno esclusivo. Le travi a vista regalano calore agli ambienti mentre i camini autentici contribuiscono al carattere unico dei saloni giorno. All’esterno la proprietà dispone di garage doppio adiacente all’abitazione principale oltre ad una serra funzionale dove ricoverare le piante nei mesi freddi. Il giardino ospita anche un pozzo decorativo in pietra naturale ed è parzialmente edificabile offrendo possibilità future d’ampliamento secondo necessità familiari o professionali. Completano la proposta: struttura prefabbricata coibentata realizzata nel 2021 (6x8m), ideale come magazzino/ricovero camper grazie alla pavimentazione lisciata in cemento e agli allacciamenti alle utenze; ampie aree esterne pavimentate ideali sia per momenti conviviali sia per vivere quotidianamente gli spazi aperti tra natura e privacy assoluta. Oltre alla Villa il compendio immobiliare offre un'ulteriore abitazione di circa 130 mq su due livelli con accesso indipendente di cui una parte già a reddito acquistabile a €90.000, maggiori info in sede di visita. Gli immobili vengono venduti arredati. Castelguglielmo gode inoltre di posizione strategica fra Rovigo – Ferrara – Padova Verona garantendo tranquillità rurale senza rinunciare ai servizi essenziali facilmente raggiungibili. Una soluzione unica dedicata a chi cerca comfort moderno inserito in contesto naturalistico esclusivo! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella pittoresca campagna di Sant'Urbano, proponiamo in vendita un meraviglioso rustico casale completo di una suggestiva torretta. Questo immobile affascinante è già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, pronti per essere abitati e goduti nella loro interezza. Il primo appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'ampia entrata che conduce a una sala da pranzo accogliente dotata di camino e a una cucina spaziosa. Sempre al piano terra sono presenti una camera , un bagno con lavanderia e un disimpegno che ospita la caldaia. Salendo la scala in marmo, ci imbattiamo in quattro generose camere da letto, un ulteriore bagno e una stanza rifinibile adatta a molteplici usi. La seconda unità offre invece un’entrata luminosa con soggiorno, grande cucina ed elegante bagno con lavanderia; al piano superiore trovano spazio tre confortevoli camere da letto e un secondo bagno. Il terzo appartamento è situato tutto al piano terra e presenta una comoda entrata open space con cucina integrata, bagno attrezzato per lavanderia, due camere da letto più uno studio versatile ideale per armadi o hobby creativi. Inoltre, questo alloggio include anche una cantina comunicante tra i vari appartamenti. Salendo le scale interne si accede alla soffitta tutta traviata perfettamente adattabile come area abitativa aggiuntiva; qui possiamo trovare l'accesso alla splendida torretta ancora grezza ma ricca di potenziale: ristrutturandola può diventare un'accogliente dimora su più livelli! Tutti gli appartamenti sono dotati di infissi moderni con vetrocamera, zanzariere e condizionatori alimentati a pompa di calore garantendo il massimo del comfort durante tutto l’anno. All'esterno troverete poi uno splendido cortile circondato dalla natura incontaminata su circa 17000 mq di terreno privato. Questo casale rappresenta la scelta ideale per famiglie desiderose di condividere spazi comuni oppure come investimento redditizio destinato agli affitti turistici o eventi speciali grazie alla sua posizione strategica vicino a maneggi ed itinerari ciclabili immersi nelle bellezze del nostro territorio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara, per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare il 3898227037. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo grazioso appartamento trilocale di 86 mq situato nel cuore di Trecenta Centro, perfetto per chi desidera vivere in una zona esclusiva e strategica. L'immobile si trova all'interno di un curato contesto condominiale ideale sia per famiglie che per giovani coppie. La casa accoglie con un ampio soggiorno luminoso dotato di terrazzino privato dove rilassarsi nelle giornate soleggiate; l’ambiente living è moderno e ben arredato. La cucina su misura offre funzionalità grazie ai numerosi mobili contenitori ed elettrodomestici integrati. Le due camere sono spaziose, entrambe rifinite con pavimenti in parquet che aggiungono comfort ed eleganza alla zona notte. Il bagno finestrato dispone anch’esso di accesso al terrazzino offrendo praticità oltre ad essere organizzato nei minimi dettagli. Completa la proprietà un pratico disimpegno ottimizzando gli spazi interni, mentre la presenza della cantina permette ulteriore comodità come deposito o ripostiglio. Incluso anche un prezioso posto auto riservato coperto: soluzione rara nella zona centrale! La posizione dell’appartamento è impareggiabile: tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi – supermercati raggiungibili a piedi così come scuole, negozi e fermata autobus –, senza dimenticare il parco giochi proprio davanti al complesso residenziale. Un’opportunità unica per vivere il centro cittadino godendo però di privacy, sicurezza ed ogni comfort! Non lasciarti scappare questa occasione speciale: contatta subito l’agenzia IR1610 Barbara Giriolo per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 260 mq, una proprietà esclusiva che rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, di uno spazio professionale di rappresentanza o di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità. Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile si presta ad essere trasformato in una splendida abitazione di alto livello, mantenendo eventualmente una parte destinata ad attività professionale grazie alla possibilità di realizzare uno studio comunicante ma indipendente. In alternativa, la generosa metratura consente la realizzazione di due unità abitative autonome, ideali per una soluzione familiare, per mettere a reddito una delle due porzioni o come investimento immobiliare. Gli ambienti colpiscono fin dal primo sguardo per il perfetto equilibrio tra fascino storico e design contemporaneo. Le suggestive travi in legno a vista, i soffitti con mattoni originali, le finiture di pregio e gli spazi ampi e luminosi creano un'atmosfera elegante e accogliente. Le numerose aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo privato, uno spazio riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'oasi esclusiva nel cuore della città. L'attico è servito da ascensore, elemento che assicura comfort, privacy e massima praticità. La distribuzione interna offre grande flessibilità progettuale, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare una prestigiosa zona living, camere spaziose, più servizi e ambienti dedicati allo smartworking o alle attività professionali. Situato nel cuore di Badia Polesine, l'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali, offrendo il piacere di vivere il centro storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera un immobile esclusivo, capace di adattarsi alle esigenze abitative e professionali di oggi e di rappresentare un investimento di valore nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it