Appartamenti in vendita Castel San Pietro Terme - BO

ELEGANTE APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO CON DUE TERRAZZE COLLINE BOLOGNESI VIA EMILIA, tra Osteria Grande e Castel San Pietro Terme, lato collina, in piccola recente palazzina pietravista con belle parti comuni, vendesi libero subito signorile APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO, come nuovo, con due TERRAZZE A LOGGIA, ciascuna di 10 mq. circa, disposto internamente su due piani. Ingresso su zona giorno con cucina separata e terrazza; disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazza e bagno finestrato con vasca. Piano mansardato: due ampie camere con cabina armadio e bagno con doccia. Termo autonomo, aria condizionata, ampia cantina e garage di 15 mq. Classe Energetica E (159,38 KWh/mq. anno). Euro 248.000 Volendo posto auto CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

VIA EMILIA CASTEL SAN PIETRO TERME In piccola elegante palazzina, vendesi libero subito signorile APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO disposto internamente su due piani con DUE TERRAZZE A LOGGIA, ciascuna di 10 mq. Attuale distribuzione interna del primo piano: ingresso su zona giorno con cucina separata e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazza e bagno finestrato con vasca. Piano mansardato: due ampie camere con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. Termo autonomo, aria condizionata, ampia cantina e garage di 15 mq. Classe Energetica E (159,38 KWh/mq. anno). Euro 240.000 Volendo posto auto a parte CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CASTEL SAN PIETRO TERME VIA EMILIA In piccola elegante palazzina, vendesi libero subito signorile APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO disposto internamente su due piani per totali 120 MQ., con DUE TERRAZZE A LOGGIA, ciascuna di 10 mq. Termo autonomo, aria condizionata, CANTINA DI 10 MQ. E GARAGE DI 15 MQ. Classe Energetica E (159,38 KWh/mq. anno). Euro 240.000 Volendo posto auto a parte CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Ideale per famiglie numerose, luminoso appartamento in bifamiliare, di 215 mq + sottotetto al grezzo, disposto su due livelli. L'immobile offre ampi spazi per vivere in libertà: un accogliente soggiorno con camino (o quarta camera), una cucina abitabile perfetta per riunirsi, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Il TERRAZZO coperto è ideale per pranzi e cene all'aperto di oltre mq.30, mentre la mansarda può diventare una fantastica zona giochi o un angolo studio per i ragazzi. Completano la proprietà un giardino/pavimentato privato, un'autorimessa per due auto, una cantina spaziosa e un secondo spazio esterno multiuso utilizzabile per esempio come serra . Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Tutti I servizi e il CENTRO raggiungibili anche a piedi. Classe energetica: G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL SAN PIETRO TERME Viale delle Terme In una delle aree più verdi e ricercate di Castel San Pietro Terme, direttamente di fronte al suggestivo Viale delle Terme e a soli 5 minuti a piedi dal centro, proponiamo un appartamento indipendente immerso nella tranquillità di un contesto riservato e silenzioso, accessibile da strada privata a fondo chiuso. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina anni ’70 di poche unità senza spese condominiali, e dispone di un giardino esclusivo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Doppio ingresso: uno direttamente dal giardino e uno dal garage sul retro collegato internamente all’abitazione. Composizione: Ampio ingresso arredabile Grande salone, con possibilità di creare un open space eliminando la parete dell’ingresso Tinello e cucinotto separati, funzionali e ben disposti Disimpegno notte con due comodi bagni Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola L’appartamento, pur mantenendo le finiture originali, è in ottimo stato e subito abitabile, offrendo al contempo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera ristrutturarlo secondo gusti moderni. Spazio e comfort aggiuntivi: Il grande garage collegato internamente, già dotato di bagno, rappresenta un plus unico: facilmente trasformabile in taverna con bagno e lavanderia, perfetta come zona hobby o spazio per gli ospiti. Ideale per Famiglie che cercano spazi ampi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro del paese. Libero da subito. Riscaldamento autonomo, climatizzato, Classe energetica F EPgl nren 276,71 Richiesta € 270.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e perfetta per una famiglia numerosa o per amici che vogliono condividere spazi all'aperto, questo casale fa al caso tuo! Situata nel comune di Castel San Pietro Terme, nella zona tranquilla di Osteria Grande, questa bifamiliare libera su tre lati offre un parco privato di ben 6000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti disposti su due livelli. L'unità più grande, di 180 mq, si sviluppa al piano terra con doppio ingresso: uno sulla cucina abitabile e l'altro su un’ampia sala dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali luminose e un bagno. Inoltre, c'è un ampio vano collegato di circa 80 mq perfetto come spazio di stoccaggio o personalizzazioni. La proprietà è dotata di inferriate al piano terra, doppi vetri in legno e persiane in alluminio; aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono comfort tutto l’anno. Certificazione energetica "E". La seconda unità, di 80 mq, è più compatta ed include al piano terra un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre il primo piano ospita altre due camere matrimoniali insieme a un secondo bagno. Anche qui gli infissi sono in legno con doppi vetri offrendo praticità senza compromettere la sicurezza. Certificazione energetica "G". Completano questa fantastica proprietà una autorimessa di 30 mq, una cantina funzionale, oltre a un pollaio ed un forno barbecue in muratura; elementi ideali per vivere momenti conviviali all’aperto. Richiesta €469.000 Se desideri una casa spaziosa ricca di comfort immersa nella natura ma vicino ai servizi della città, contattaci subito per maggiori dettagli e vieni a scoprire questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 n zeb ampio appartamento al secondo piano con terrazzo a loggia coperta di oltre 21 mq! consegna fine 2025 inizio 2026. Ufficio vendite Ozzano 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente Ampia sala con cucina a vista entrambe con accesso diretto al grande terrazzo a loggia abitabile di oltre 21 mq affacciato sul verde, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio, vano tecnico e cantina ciclabile, oltre a un posto auto scoperto in proprietà esclusiva e ad un ampio garage (questi due ultimi da intendersi non compresi nel prezzo qui indicato). Euro 345'000.00. Rif. COM400.9 L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di ultimazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai piedi delle colline, in prossimità del centro di Ozzano, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 n zeb Ultime 2 soluzioni al pian terreno con giardino privato! Ufficio vendite Ozzano 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente Raffinate soluzioni abitative "ad energia quasi zero", tutte dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (3kWh individuali) e IMPIANTO AUTONOMO per il RISCALDAMENTO a pavimento ed il RAFFRESCAMENTO ad idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. L'appartamento qui proposto si trova al pian terreno ed ha un giardino privato di circa 240 mq, una sala con cucina a vista ed accesso diretto alla bella loggia coperta abitabile (naturale estensione del living), attraverso la grande vetrata scorrevole, il disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato, un ripostiglio/vano tecnico e la cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto ed al garage (questi due ultimi da intendersi non compresi nel prezzo). Euro 320'000.00. Rif. COM400.4. L'immobile rifinito con materiali di pregio gode di una vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline circostanti, è stato progettato in modo da minimizzare gli elementi di contatto con il vicino e fa parte di una moderna palazzina di soli tre piani con ascensore, attualmente in corso di ultimazione nella nuova zona residenziale, circondata da una grande parco pubblico attrezzato, connesso alle infrastrutture ed a tutti i servizi del paese (piste ciclopedonali, supermercati, mezzi di trasporto). Possibilità di personalizzazione nella scelta delle finiture. Pagamenti tutti garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 n zeb Ultime soluzioni disponibili per consegna entro febbraio 2026. Ufficio vendite Ozzano 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente Pian terreno con bellissimo giardino privato di 230 mq su due lati, ampia sala con cucina a vista (separabile) e loggia coperta abitabile di 21 mq, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, vano tecnico e cantina ciclabile, oltre a 2 posti auto scoperti esclusivi ed al garage (questi ultimi da intendersi non compresi nel prezzo). Euro 365'000.00. Rif. COM400.1. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di ultimazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai piedi delle colline, in prossimità del centro di Ozzano, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe energetica A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Soluzione particolarmente indovinata, disponibile sia al primo che al secondo piano, che si distingue per gli affacci particolarmente panoramici e per la privacy, oltre che per la funzionalità e la spaziosità degli spazi. Salone con cucina in nicchia (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 25 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto – due delle quali in una zona e la terza nella zona opposta dell’immobile, col proprio bagno en suite –, secondo bagno con finestra, ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 370'000.00. Rif. COM402.8. Ampia possibilità di personalizzazione anche nella distribuzione degli spazi interni sulla base delle specifiche esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento è disponibile sia al piano 1° che al piano 2° – non al medesimo prezzo – e fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Soluzione particolarmente indovinata, disponibile sia al primo che al secondo piano, che si distingue per gli affacci particolarmente panoramici e per la privacy, oltre che per la funzionalità e la spaziosità degli spazi. Salone con cucina in nicchia (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 25 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto – due delle quali in una zona e la terza nella zona opposta dell’immobile, col proprio bagno en suite –, secondo bagno con finestra, ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 370'000.00. Rif. COM402.8. Ampia possibilità di personalizzazione anche nella distribuzione degli spazi interni sulla base delle specifiche esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento è disponibile sia al piano 1° che al piano 2° – non al medesimo prezzo – e fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. 2° Piano panoramico, luminoso e spazioso. Grande privacy. Salone con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 23 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage per due auto affiancate (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 400'000.00. Rif. COM402.10. Ampia possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. 2° Piano panoramico, luminoso e spazioso. Grande privacy. Salone con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 23 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage per due auto affiancate (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 400'000.00. Rif. COM402.10. Ampia possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Salone con cucina in nicchia, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo coperto abitabile di circa 24 mq, splendidamente affacciato sul verde, tramite una vetrata scorrevole, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, 3 bagni entrambi finestrati, vano tecnico/ripostiglio e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva e ad un ampio garage (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 340'000.00. Rif. COM402.5. Possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento è disponibile sia al piano 1° che al piano 2° – non al medesimo prezzo – e fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Ampio bilocale composto da salone con cucina a vista ed accesso diretto tramite una grande vetrata scorrevole al terrazzo coperto abitabile di circa 14 mq splendidamente affacciato sui colli, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, vano tecnico/ripostiglio e cantina ciclabile. Euro 240'000.00 + garage Euro 25'000.00. Rif. COM402.7. Possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Ampio bilocale composto da salone con cucina a vista ed accesso diretto tramite una grande vetrata scorrevole al terrazzo coperto abitabile di circa 14 mq splendidamente affacciato sui colli, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, vano tecnico/ripostiglio e cantina ciclabile. Euro 240'000.00 + garage Euro 25'000.00. Rif. COM402.7. Possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Salone con cucina in nicchia, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo coperto abitabile di circa 24 mq, splendidamente affacciato sul verde, tramite una vetrata scorrevole, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, 3 bagni entrambi finestrati, vano tecnico/ripostiglio e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva e ad un ampio garage (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 340'000.00. Rif. COM402.5. Possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento è disponibile sia al piano 1° che al piano 2° – non al medesimo prezzo – e fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO (loc. Quaderna) ultimo piano libero e disponibile. Soluzione sfiziosa e di grande impatto, al primo e ultimo piano con travi in legno a vista e soppalco, ricavata nell'ambito del recupero di un antico e caratteristico piccolo casolare, felicemente immerso nella campagna ozzanese ma ben collegato alla città (futuro casello autostrada, stazione suburbana, Stradelli Guelfi, Complanare e Via Emilia). L'appartamento, luminosissimo e spazioso, si presenta in condizioni eccellenti, perfettamente paragonabili al nuovo, con soluzioni architettoniche e dettagli di finitura di particolare pregio. Il grande living open space con angolo cucina a vista, si caratterizza per le inusuali altezze (da 3.30 a 5.40 metri) del solaio in legno lamellare a vista e per il piacevole affaccio sulla campagna. Degna di nota è poi la camera da letto matrimoniale, con annessi l'ampio guardaroba ed il particolarissimo soppalco a vista. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata con pompa di calore completano la dotazione. A parte può essere acquistata un'autorimessa di 26 mq al piano seminterrato. Euro 198'000.00. Rif. COM052

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea) Splendida localizzazione ai piedi delle colline, in posizione centralissima, al contempo comoda ad ogni servizio (centro commerciale, scuole, sport e benessere, pista ciclopedonale, autobus) ed in un contesto verde e silenzioso, con pochi eguali. Particolarissimo ultimo piano su due livelli, estremamente luminoso, con triplo affaccio e sostanzialmente privo di alloggi confinanti. Sala con cucina "in affaccio" e loggia panoramica mq 10, due camere da letto, di cui la più ampia con ulteriore loggia e due bagni. Al piano sovrastante con accesso dalla sala grande vano mansardato con meraviglioso terrazzo di mq 21 in proprietà esclusiva e parzialmente coperto. Da vedere! Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Autorimessa di mq 19 compresa nel prezzo. Euro 375'000.00. Rif. COM043

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: pentalocale su due livelli mq. 155 con entrata indipendente così composto: piano terra ingresso ampio ed accogliente, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano tecnico: primo piano da scala interna tre camere da letto (due matrimoniali ampie e spaziose, una singola), bagno. A completare la proprietà area esclusiva pavimentata fronte entrata, ampia cantina, autorimessa di circa mq 20 da ristrutturare e due posti auto condominiali esterni. Ampio giardino condominiale di cui una parte eventualmente acquistabile a parte. CARATTERISTICHE: lo stabile è stato integralmente ristrutturato esternamente lasciando i caratteri architettonici dell'epoca mentre l'appartamento è da personalizzare a piacere (solo per esempio la possibilità di creare ambienti unici oppure la realizzazione di bagni nelle camere). Gli alti soffitti, come si facevano una volta, lo rendono arioso e rilassante. Dotato di riscaldamento autonomo, inferriate e infissi esterni con scuri. CONTESTO: in zona centrale nel comune di Ozzano Emilia anche se sembra di abitare in campagna per via della natura che lo circonda è ben servito da attività commerciali e dal trasporto pubblico. Non mancano i parchi, le scuole e gli impianti sportivi. Vicino alle direzionali più importanti quali tangenziali e autostrade. COMMENTO: una bella opportunità per abitare la campagna al centro del paese. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO (Via Tolara di sotto) in contesto residenziale recente e gradevole, comodo alle principali arterie di collegamento con la città ed alla stazione suburbana, al primo ed ultimo piano di palazzina in mattoni faccia a vista, proponiamo in vendita un appartamento splendido ed estremamente versatile e luminoso su due livelli. Al piano principale si compone di salone di circa 35 mq con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni ed al sovrastante piano mansardato perfettamente sfruttabile e luminosissimo di due enormi vani, una lavanderia ed un graziosissimo terrazzo panoramico ad asola. L'immobile, ottimamente rifinito e curato, è dotato di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. La dotazione viene completata da una grande autorimessa di 38 mq e dalla cantina adiacente e comunicante. Da vedere. Euro 285'000.00 + autorimessa. Rif. COM0022

Ozzano dell'Emilia | Via Verde 21 (loc. Ponte Rizzoli) in contesto verde e silenzioso, all'interno di piccola palazzina di sole 12 unità con ascensore, senza piano interrato. Appartamento al secondo piano luminosissimo e particolarmente funzionale. Ingresso sulla zona giorno, composta dal soggiorno con piacevolissima loggia, ben affacciata, dotata di tendone avvolgibile e cancelletti antintrusione e dalla cucina abitabile, chiusa e separata. Doppia zona notte, ciascuna col proprio disimpegno ed il proprio bagno, oltre a due ampie camere da letto. Completano la dotazione una ampia autorimessa e una cantina, entrambe al pian terreno e comprese nel prezzo richiesto di Euro 195'000.00. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali e di conduzione sono basse. Immobile di sostanza, da vedere.

Rif: A296 OZZANO DELL'EMILIA. In posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al terzo piano di una palazzina con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e 2 balconi. Ottime le finiture generali, porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti di sicurezza ed aria condizionata 1 split. Completano la proprietà la cantina ed un'ampia autorimessa di circa 32mq dove poter parcheggiare 2 autovetture. L'appartamento è attualmente locato fino al 30 Novembre 2027 ad inquilino serio e referenziato, NON c'è possibilità che si liberi in anticipo! LIBERO DA OTTOBRE 2027! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it