Appartamenti in vendita Castenaso - BO Pag. 2

OZZANO CENTRO | Corso Giuseppe Garibaldi In zona verde, piacevole e silenziosa, ai piedi delle colline e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa posta al terzo piano con ascensore di stabile signorile e ben tenuto. L'appartamento è libero e immediatamente disponibile e si caratterizza per lo sfruttamento razionale e la fruibilità degli spazi, oltre che per la sua luminosità. Composizione: ampio soggiorno con balcone a loggia, cucina abitabile con ulteriore balcone a loggia, due ampie camere da letto, due bagni entrambi finestrati, cantina e garage. Aria condizionata e riscaldamento con contacalorie. Euro 248'000.00 + autorimessa Euro 15'000.00. Rif. COM33

In una delle zone residenziali piu' apprezzate di Bologna, tranquilla, ben servita e caratterizzata dalla presenza di ampie aree verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, di circa 70 mq commerciali, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ideale per la vita quotidiana, mentre la zona notte e' composta da due camere da letto e un bagno. Completa l'abitazione un balcone di 6,22 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra e' presente una cantina di 8,49 mq, comoda come spazio di deposito, oltre a un posto auto condominiale assegnato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in citta'. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via del Parco si trova in un contesto residenziale ben collegato al centro storico e alle principali arterie cittadine, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La zona offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie e strutture sportive, consentendo di vivere ogni esigenza quotidiana a pochi passi da casa. La presenza di parchi e spazi verdi rende il quartiere ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera coniugare tranquillita' e comodita', senza rinunciare alla vicinanza al centro di Bologna. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'ottima distribuzione degli spazi, ai servizi accessori e alla posizione strategica. Per info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Nuova Costruzione 113 mq Giardino Piano Terra All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo splendido trilocale con ampio giardino. Dall'ingresso si accede al disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con cabina armadio e l’altra con bagno en suite. Bagno principale finestrato. Sia la zona giorno che la zona notte sono direttamente collegate al giardino. Lo stato dei lavori consente ancora di apportare una modifica alla planimetria così da poter realizzare una terza camera.“Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Nuova Costruzione Attico 142 mq Terrazzo 4 Piano All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido attico panoramico di 142 mq. L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, la zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno principale finestrato. Zona giorno e camere sono collegate direttamente al terrazzo abitabile con vista panoramica. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Nuova Costruzione Attico 142 mq Terrazzo 4 Piano All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido attico panoramico di 142 mq. L'ingresso si apre sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno principale finestrato. Zona giorno e camere sono collegate direttamente al terrazzo abitabile con vista panoramica. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

NUOVA COSTRUZIONE 165 mq Terrazzo Due Balconi Ascensore privato 3 Piano All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita esclusivo appartamento panoramico di 165 mq con accesso tramite ascensore privato. Dall'ingresso si accede direttamente all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, collegato al terrazzo abitabile da un lato e al primo balcone dall'altro. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con accesso diretto al secondo balcone, di cui una con bagno en suite. Bagno principale finestrato. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Nuova Costruzione Trilocale 88 mq Doppio giardino Piano terra All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido trilocale di 88 mq così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso sul giardino, due bagni, due ampie camere matrimoniali con accesso al secondo giardino. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Nuova Costruzione Trilocale 87 mq Terrazzo 3 Piano All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido trilocale di 87 mq. Accesso diretto sull’ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), anch'essa con accesso al terrazzo. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Nuova Costruzione Bilocale 53 mq Giardino All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo splendido bilocale di 53 mq. Ingresso con accesso diretto sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto all'ampio giardino. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Nuova Costruzione Pentalocale 142 mq Doppio giardino Piano terra All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido e luminosissimo plurilocale di 142 mq così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso sul giardino, tre ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite) con accesso al secondo giardino, uno studio che volendo può essere convertito in camera singola (quarta camera) e bagno principale. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

OZZANO CENTRO | Viale Salvador Allende Quinto e ULTIMO PIANO con ampio terrazzo panoramicissimo in stabile con ascensore. Appartamento luminosissimo di dimensioni importanti da rivedere internamente e dotato di grandi potenzialità. L'accesso è disimpegnato con accesso indiretto sul salone, a sua volta aperto sul proprio terrazzo coperto, piacevolmente affacciato a sud, sulle colline ozzanesi. La cucina è abitabile, le tre camere da letto sono tutte ampie e luminose e i bagni sono due quello principale con finestra, l'altro a ventilazione forzata. L'immobile è poi provvisto di due locali ad uso cantina e può essere corredato anche da una oppure da due autorimesse al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 249'000.00 (escluse le autorimesse). Rif. COM024

In Via San Pier Tommaso, in una tranquilla e ricercata zona residenziale del quartiere Fossolo, proponiamo in vendita un esclusivo loft di 124,9 mq, finemente ristrutturato in stile industrial contemporaneo, dove ampi spazi, luce e design si fondono in un'abitazione dal carattere unico. La zona e' particolarmente apprezzata per la qualita' della vita che offre: ben servita da attivita' commerciali, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, consente di raggiungere facilmente il centro di Bologna e le principali arterie della citta', rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodita' dei servizi. L'ingresso introduce in una spettacolare zona giorno di 88,30 mq, un ambiente di grande impatto scenografico caratterizzato da volumi generosi, finiture ricercate e un raffinato stile industrial. Lo spazio ospita un'accogliente zona living, una cucina a vista perfettamente integrata, una camera matrimoniale, un elegante bagno e una corte privata di 6 mq, ideale come piacevole sfogo esterno. Una scenografica scala in lamiera di design, vero elemento distintivo dell'immobile, conduce al soppalco di 20,50 mq, dove trova spazio una seconda camera da letto, perfetta anche come studio o zona ospiti. Completano la proprieta' una cantina di 7 mq e un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora piu' interessante. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi e' alla ricerca di un immobile dal forte carattere contemporaneo, con spazi ampi e versatili, in una delle zone residenziali piu' apprezzate di Bologna. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: B IPE: 65.22kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA, MAZZINI SAVENA AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE 50MQ LUMINOSO TRIPLA ESPOSIZIONE RISTRUTTURATO In zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi, è ora disponibile per l'acquisto un bellissimo bilocale di 50mq, completamente ristrutturato a nuovo, con materiali moderni L' appartamento, posto in una bellissima palazzina in pietravista di poche unità abitative, è così diviso : Ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 9 mq e un posto auto a rotazione nel cortile condominiale. Volendo è possibile acquistare, nello stesso condominio, un garage al costo di € 25.000. richiesta: € 215.000 ALTRO Bilocale ristrutturato nuovo ancora d'abitare, in "villetta", contesto molto grazioso a Bologna Via Signorelli, adiacenze via Pontevecchio in zona ben servita, a due passi dai giardini Lunetta Gamberini, a 10 minuti dal centro, si vende bilocale 48 mq posto al 2° piano. L’unità immobiliare è così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone, camera da letto e bagno. L’immobile è oggetto di totale e attenta ristrutturazione con finiture di pregio ed impianti elettrico, idrico, termico ed aria condizionata completamente nuovi e certificati. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria acqua Nimbus e venticonvettori Acqauslim della Artison ad alta efficienza energetica A+++ per avere il massimo comfort senza ingombro dei termofioni; lo stesso impianto prdouce anche il raffrescamento con 2 split uno nella zona giorno ed uno nella camera. Completano la proprietà una cantina di 7 mq, cortile condominiale con possibilità posto auto e moto non assegnati, terrazza condominiale di 42 mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali bassissime, 25 euro mese (luce e pulizia scale). Spese di gestione basse, nessuna bolletta gas, riscaldamento A PAVIMENTO con pompa di calore aria acqua A+++. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO | Via Luigi Galvani | Zona pedecollinare Ultimo piano luminosissimo, con triplo affaccio, all'interno di una piacevole palazzina di sole 9 unità abitative, inserita in un contesto pedecollinare verde, silenzioso e ben abitato. L'appartamento che qui proponiamo in vendita è stato recentemente oggetto di un profondo intervento di completa ristrutturazione con utilizzo di materiali di finitura di altissimo livello qualitativo e dal gusto sobrio e piacevole che ha comportato anche un ripensamento molto razionale e funzionale nella distribuzione degli spazi interni, oltre alla sostituzione di tutti gli impianti preesistenti, con i risultati notevoli, riscontrabili anche dalle foto che pubblichiamo. Composizione; grande living di 36 mq con cucina a vista, caminetto in acciaio corten a bioetanolo e balcone di circa 11 mq con vari ripostigli, disimpegno notte con armadio/lavanderia, camera da letto padronale con cabina/armadio e bellissimo bagno en suite, due ulteriori camere da letto e secondo bagno con cabina/doccia. L'intera pavimentazione è in listoni in legno rovere naturale trattato ad olio, gli infissi sono in legno ad alta efficienza, tutti con anta ribalta e con cerniere invisibili, così come le porte. Ogni dettaglio di finitura è stato studiato e curato dall'attuale proprietà. Le condizioni sono eccellenti, paragonabili al nuovo. Aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. L'immobile è corredato da due autorimesse e una cantina di pertinenza. Euro 395'000.00. Rif. COM64

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona notte soppalcata, ripostiglio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona notte soppalcata, ripostiglio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e l'impianto di raffrescamento è ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, pratico disimpegno, funzionale, ampia zona adibita a lavanderia/ripostiglio, zona notte soppalcata e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, pratico disimpegno e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, camera/studio, secondo bagno e ripostiglio. CARATTERISTICHE: l’appartamento verrà realizzato con materiali di qualità e soluzioni pensate per il massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e raffrescamento ad alta efficienza energetica. La ristrutturazione è studiata per garantire elevati standard di isolamento e risparmio energetico ideale per chi desidera comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: al piano terra di contesto residenziale di poche unità abitative. La proprietà si trova in posizione strategica, in un’area residenziale e tranquilla del quartiere Savena, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, trasporti pubblici e collegamenti con la città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento completamente rinnovato, efficiente e personalizzabile, inserito in un contesto riservato. L’elevata classe energetica, le tecnologie moderne rendono questo immobile un’opportunità unica sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA VIA DELL'ARTIGIANO Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 191 mq situato nella vivace e servitissima zona San Donato di Bologna, precisamente in Via dell'Artigiano. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno di 4 piani, caratterizzato da una posizione strategica su strada ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività grazie alle sue tre vetrine fronte strada. Il negozio è disposto su due livelli collegati internamente tramite una comoda scala: il piano superiore ospita la spaziosa area commerciale open space – precedentemente utilizzata come ufficio bancario – facilmente adattabile a molteplici tipologie d'impresa. Al piano inferiore troviamo antibagno e bagno finestrato, due locali tecnici oltre a ulteriori vani attualmente impiegati come depositi ed un grande spazio magazzino perfetto per lo stoccaggio merci o archivi. La struttura moderna del condominio offre inoltre la possibilità di parcheggio davanti all'ingresso principale e nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi commerciali e proprio difronte la fermata dell'autobus nonché scuole e uffici pubblici; la zona risulta quindi molto frequentata durante tutto l’arco della giornata. Lo stato generale degli ambienti interni consente personalizzazioni secondo le esigenze specifiche di varie attività. Ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione pronta all’uso che per investitori interessati ad ottenere una rendita sicura data l’elevata attrattività dell’ubicazione. Richiesta € 250.000,00. Classe Energetica C. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it