Appartamenti in vendita Friuli Venezia Giulia Pag. 15

Elegante appartamento tricamere ristrutturato in zona Ospedale, in una tranquilla via interna di Via Reana. A pochi passi dall’Ospedale e in posizione servitissima, è in vendita un raffinato appartamento, in classe energetica A3. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio e dettagli studiati per garantire comfort ed efficienza. La disposizione interna si apre su una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, un'ampia camera matrimoniale e due ampie camere singole, due bagni finestrati moderni e un comodo disimpegno con spazi funzionali. La proprietà comprende garage e cantina, con la possibilità di usufruire di un posto auto scoperto nella corte condominiale. Il condominio è impreziosito da un giardino comune, curato e accogliente. Gli ambienti sono resi confortevoli da infissi di ultima generazione e da un impianto di climatizzazione caldo e freddo installato sia nella zona giorno che nella zona notte. I pavimenti in pregiato tek e la splendida esposizione regalano ulteriore pregio e luminosità a tutti gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, ma la ristruitturazione dell'immobile ha reso i consumi minimi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un’abitazione elegante e pronta da vivere, in un contesto riservato ma al tempo stesso vicino a scuole, servizi, mezzi pubblici e al centro città. Caratteristiche: completamente ristrutturato, finiture di pregio, infissi di ultima generazione, pavimenti in tek, eleganza, comfort, posizione strategica. Spese condominiali: Circa 200 Euro /mese (comprendenti acqua calda e fredda, riscaldamento, pulizia, illuminazione e manutenzione zone comuni. Metrature: Appartamento al secondo piano 132mq, Garage 15mq, Cantina 10mq Classe energetica: A3

Appartamento da ristrutturare in centro a Cividale del Friuli. Attualmente adibito a uso ufficio, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico composto da sole tre unità, l’immobile occupa l’intero piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione. Attualmente presenta un’ampia zona open space, facilmente trasformabile in un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con antibagno. Gli spazi interni permettono una ristrutturazione personalizzata per creare un’abitazione moderna e funzionale nel cuore della città. L’affaccio su una corte interna tranquilla con passaggio pedonale assicura privacy e silenzio, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e luminosa nel centro storico di Cividale. Metrature: primo piano di 100mq APE in fase di definizione

Appartamento bicamere in zona ospedale situato al terzo piano di un condominio curato e ben abitato, in una delle zone più ricercate di Udine, a pochi passi dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia. La posizione è strategica e servita da mezzi pubblici, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi, offrendo un contesto comodo e di elevata qualità abitativa. L’abitazione, in buono stato manutentivo, presenta spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione. Le finiture sono originali ma ben conservate, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia come investimento a reddito, data la forte richiesta di locazioni nella zona. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina separata con veranda, ripostiglio, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Posti auto condominiali disponibili. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. APE in verifica

Bellissimo tricamere biservizi con ampio terrazzo in Via Roma, attualmente affittato. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, luminosa veranda con zona lavanderia. Lo spazioso soggiorno è composto da sala da pranzo e salotto con accesso tramite porta a vetri ad un’ampia terrazza vivibile. La zona notte è composta da tre camere, un bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio. Completa l’appartamento una comoda cantina al piano interrato. Zona servitissima, ottimo investimento come immobile a reddito. Attualmente affittato a 600 Euro/mese, rendita del 7,2%, contratto 4+4 valido fino al 31 maggio 2029. Caratteristiche: infissi con vetrocamera anta e ribalta termici acustici, soggiorno e zona notte con parquet, primo piano con ascensore, accesso condominiale con chiave nominale non duplicabile. Metrature: Appartamento 85mq; Veranda 8mq, Terrazza 35mq, Cantina 6mq. In caso di acquisto da parte di persone giuridiche risparmio IVA grazie alla reverse charge. Classe Energetica: "G" Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Bicamere duplex 125mq da ristrutturare a San Giovanni al Natisone, a soli 15 minuti da Udine. Ottima opportunità di investimento immobiliare, ideale per investitori o acquirenti che desiderano personalizzare completamente la propria abitazione. La distribuzione planimetrica su due livelli consente massima flessibilità progettuale con zona giorno al piano terra comprensiva di ingresso indipendente, area cucina soggiorno open space e un ampio ripostiglio ( possibilità di trasfomazione in secondo bagno ad aspirazione forzata ). La scala interna conduce al primo piano destinabile a zona notte con due camere matrimoniali e bagno padronale finestrato con vasca da bagno. Gli spazi interni permettono riprogettazione completa dei layout secondo esigenze specifiche e standard contemporanei di efficienza energetica. La zonizzazione H3 del Piano Regolatore garantisce flessibilità d'uso residenziale commerciale, amplificando le possibilità di investimento e sviluppo futuro con destinazioni miste ufficio abitazione. Il progetto di ristrutturazione totale consente implementazione di tecnologie moderne per efficientamento energetico, domotica e comfort abitativo secondo le più recenti normative edilizie. L'investimento iniziale contenuto permette budget significativo per personalizzazione e upgrade prestazionale dell'immobile. Caratteristiche: Appartamento da ristrutturare edificato negli anni '80, possibilità di secondo bagno, trasformazione immobile in uffici, ingresso indipendente, ampio porticato. Metrature: Appartamento 125mq porticato 40mq. Certificazione Energetica: F

Bicamere panoramico in centro a San Daniele a reddito. Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, l’appartamento si divide in ingresso con disimpegno cucina abitabile e terrazza anch’essa vivibile. Salotto con uscita in terrazza, due camere matrimoniali ed un bagno. Conclude l’immobile una cantina. Termo autonomo. Spese condominiali 50 Euro/mese. ATTUALMENTE LOCATO CON UNA RENDITA DELL' 8% METRATURE: Appartamento 107mq, Terrazzo 6mq, Cantina 6mq. CARATTERISTICHE: Finiture signorili, pavimenti marmo nero, parquet in legno massello nelle due camere, il bagno di recente ristrutturazione con sanitari di design. Infissi in legno con vetrocamera persiane coibentate. Termo autonomo. Classe Energetica F

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq Classe energetica in fase di verifica

Vendesi A REDDITO appartamento tricamere più studio in pieno centro, di oltre 170mq al secondo piano di piccola palazzina degli anni ottanta di sole 3 unità abitative. L'appartamento è costituito da un grande ingresso, cucina luminosa e vivibile a vista arredata, zona pranzo con accesso al terrazzo di 15mq e soggiorno con splendido caminetto. Dal soggiorno si accede al soppalco ad uso studio o zona ludica. La zona notte invece è costituita da un corridoio che collega una camera doppia, una singola di generose metrature, servite da un bagno ad aspirazione forzata completamente rifatto nel 2020. Camera padronale soppalcata con bagno finestrato personale e cabina armadio. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Caratteristiche: Pavimentazione in cotto con inserti, travi a vista, serramenti in termo pan in legno con scuretti, caminetto zona giorno, cucina del 2020 con elettrodomestici in classe A++ Electrolux con piano a induzione, bagni completamente rifatti nel 2020 Metrature: Appartamento 117mq, soppalco: camera padronale 20mq, studio 33mq Certificazione Energetica "E" A REDDITO: l'appartamento è attualmente affittato con contratto in cedolare secca 3+2. Canone di affitto Euro 9600/anno (rendita 6,60% annua). NOTE: E' possibile a seguito di impegnativa ufficiale ottenere la liberazione dell'immobile entro date concordate

Stabile d'epoca con facciata recentemente rifatta, ubicato in zona servita. Luminoso appartamento sito al 5° nonchè ultimo piano con doppia esposizione. Corridoio d'ingresso, soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile. Camera da letto, bagno completo finestrato con doccia. Ripostiglio/studiolo finestrato e ulteriore ripostiglio/cabina armadio. Buone condizioni generali, riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in alluminio, climatizzatore, impianto elettrico certificato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi appartamento grande e signorile in centro a Cervignano? Magari con terrazze e posto auto? Vieni a vedere questo immobile, non ce n'è uno uguale! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta su tre lati, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al secondo e terzo piano. L'edificio è posizionato ad angolo tra via Lung'Aussa e viale XX settembre, e ha un doppio ingresso. L'immobile in vendita si trova su viale XX settembre e condivide scala e ascensore privato solo con un secondo appartamento ubicato al primo piano. Gli spazi sono distribuiti in modo originale: varcato l'ingresso, a sinistra c'è la cucina con un piccolo bagno di servizio, poi subito il luminosissimo soggiorno, affiancato dallo studio, dalle due camere con in mezzo un secondo bagno. Il soggiorno ti farà sicuramente innamorare! Con il suo meraviglioso caminetto, è la stanza perfetta per condividere ben momenti insieme alla famiglia o per accogliere amici e e parenti. La terrazza, accessibile dalla cucina, dal soggiorno, dallo studio e dalla camera sul lato ovest, si estende sui tre lati dell'abitazione con vista aperta sulla piazza sottostante e sulla chiesa e ha una parte centrale ampia, direttamente collegata al soggiorno, che consente di viverla dalla primavera all'autunno inoltrato. Dalle camere si accede anche alle terrazze sul retro, dalle quali si gode di un'esclusiva vista sul fiume Aussa e sulla vegetazione che lo circonda. Dall'ingresso si accede, tramite un'elegante scala in legno, al terzo piano, dove si trovano una terza camera, un terzo bagno e la soffitta. A corredo dell'immobile, nella corte condominiale al piano terra si trovano un posto auto scoperto e la cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte, un garage doppio. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA, località Privano: sei alla ricerca di un appartamento con giardino? Magari una soluzione con tanto spazio sia per la tua famiglia, che per la tua attività oppure i tuoi hobby? Abbiamo la soluzione giusta per te! A dieci minuti dal centro di Palmanova, appartamento al primo piano con giardino privato all'interno di un edificio composto da solo due unità immobiliari, pertanto senza spese condominiali. L'accesso avviene direttamente dal piano terra tramite il piccolo spiazzo fronte strada, dove c'è posto per un'autovettura. L'accesso all appartamento è sulla destra dell'edificio e tramite vano scale, ci conduce all'atrio d'ingresso principale. Entrando, sulla sinistra, si trova un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo e sulla destra lo spazioso soggiorno. Dal disimpegno è possibile accedere a due ripostigli, alle tre camere da letto e un comodo bagno. Dalla cucina inoltre si accede a una panoramica terrazza della lunghezza pari alla casa che costeggia sia la sala da pranzo che le due camere da letto. Esternamente oltre al giardino di proprietà, l'accesso carraio avviene attraverso la strada privata situata alla destra dell'immobile che ci consente di arrivare all'autorimessa di proprietà. Le condizioni dell'immobile sono buone e la struttura è solida. L'ampiezza degli spazi permette fantasiose possibilità di modifica a seconda delle esigenze della parte acquirente. Se cerci una soluzione indipendente, spaziosa e con giardino, chiama subito! IL PREZZO NON è TRATTABILE. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Per INFO Mattias 3494222146) In vendita un elegante appartamento al piano terra, situato nel cuore di Prata di Pordenone. Questo immobile, attualmente in fase di costruzione, offre una superficie generosa di 128 mq e si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno luminosa che integra cucina e soggiorno in un accogliente Open Space. La grande vetrata consente l'accesso diretto all'esclusivo giardino privato di ben 265 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Nella zona giorno è presente un bagno. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno: qui troviamo due camere spaziose, perfette per famiglie o come stanze ospiti. Un bagno moderno completa la disposizione interna della zona notte. Inclusa nella proprietà vi è anche una comoda cantina e un doppio posto auto coperto con possibilità di chiusura tramite basculante. L’accesso diretto dal garage all’appartamento rende questo immobile ancora più pratico. Situato in una posizione centrale a Prata di Pordenone, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi cittadini tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata Gergo Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. A7032 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questo splendido appartamento situato nel centro di Prata di Pordenone, un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale. Con una superficie totale di 90 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale ma tranquilla. L'appartamento, di prossima realizzazione, al piano primo con ascensore, si compone di un ampio soggiorno pranzo (31,20 mq) luminoso e accogliente, ideale per momenti conviviali. La cucina offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Troverai anche una camera da letto spaziosa (11,95 mq), uno studio versatile (7,70 mq) e un bagno ben arredato (4,75 mq). Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla terrazza privata (6,84 mq), dove potrai goderti il sole durante le belle giornate o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto ed una pratica cantina. Situato nella vivace zona del centro città, l'immobile permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono a pochi passi. Inoltre, la posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione. Questa proprietà non solo vanta interni moderni ed eleganti ma si trova anche all'interno di un contesto residenziale curato e sicuro. Non perdere l'occasione unica di visitare questo appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare Gergo per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Rif. A7033 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questo splendido appartamento situato nel centro di Prata di Pordenone, un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale. Con una superficie totale di 76 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale ma tranquilla. L'appartamento, di prossima realizzazione, al piano primo con ascensore, si compone di un ampio soggiorno pranzo (24,08 mq) luminoso e accogliente, ideale per momenti conviviali anche con accesso terrazza. La cucina offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Troverai anche una camera da letto matrimoniale (15,05 mq) e il comodo bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto ed una pratica cantina. Situato nella vivace zona del centro città, l'immobile permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono a pochi passi. Inoltre, la posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione. Questa proprietà non solo vanta interni moderni ed eleganti, ma si trova anche all'interno di un contesto residenziale curato e sicuro. Non perdere l'occasione unica di visitare questo appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare Gergo per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Rif. A7036 NB. Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato nel cuore di Prata di Pordenone. Questo immobile, attualmente in fase di costruzione, offre una superficie generosa di 125 mq e si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno luminosa che integra cucina e soggiorno in un accogliente Open Space. La grande vetrata consente l'accesso diretto all'esclusivo giardino privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno: qui troviamo due camere spaziose, perfette per famiglie o come stanze ospiti. Due bagni moderni completano la disposizione interna; uno dei bagni ha accesso esclusivo dalla camera matrimoniale, offrendo ulteriore privacy. Inclusa nella proprietà vi è anche una comoda cantina e un doppio posto auto coperto con possibilità di chiusura tramite basculante. L’accesso diretto dal garage all’appartamento rende questo immobile ancora più pratico. Situato in una posizione centrale a Prata di Pordenone, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi cittadini tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata Gergo Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. A7031 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questo splendido appartamento situato nel centro di Prata di Pordenone, un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale. Con una superficie totale di 99,50 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale ma tranquilla. L'appartamento, di prossima realizzazione, sito al piano primo con ascensore, si compone di: ampio soggiorno zona pranzo (30,31 mq) luminoso e accogliente, ideale per momenti conviviali e con accesso alla prima terrazza, cucina che offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti, camera da letto matrimoniale (12,25 mq) con accesso alla seconda terrazza, seconda camera matrimoniale (9,30 mq) e due bagni comodi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle due terrazze, dove potrai goderti il sole durante le belle giornate o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto ed una pratica cantina. Situato nella vivace zona del centro città, l'immobile permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono a pochi passi. Inoltre, la posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione. Questa proprietà non solo vanta interni moderni ed eleganti, ma si trova anche all'interno di un contesto residenziale curato e sicuro. Non perdere l'occasione unica di visitare questo appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare Gergo per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Rif. A7034 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questo splendido appartamento situato nel centro di Prata di Pordenone, un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale. Con una superficie totale di 99,50 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale ma tranquilla. L'appartamento, di prossima realizzazione, al piano primo con ascensore, si compone di un ampio soggiorno pranzo (33 mq) luminoso e accogliente, ideale per momenti conviviali anche con accesso alla prima terrazza. La cucina offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Troverai anche una camera da letto matrimoniale (14,53 mq) con la pratica cabina armadio e con accesso alla seconda terrazza, la seconda camera (9,41 mq) e i due bagni comodi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle due terrazze, dove potrai goderti il sole durante le belle giornate o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto ed una pratica cantina. Situato nella vivace zona del centro città, l'immobile permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono a pochi passi. Inoltre, la posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione. Questa proprietà non solo vanta interni moderni ed eleganti, ma si trova anche all'interno di un contesto residenziale curato e sicuro. Non perdere l'occasione unica di visitare questo appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare Gergo per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Rif. A7035 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande monolocale composto da ampia zona ingresso/giorno con cucina abitabile e salottino comunicanti divisi dalla camera da un mobile bifacciale, bagno completo con doccia e finestra. Situato al primo piano in ottimo condominio degli anni '60 provvisto di ascensore, con vano scale in buone condizioni e già riqualificato energeticamente una decina d'anni fa con rivestimento della facciata esterna. L'appartamento ha doppia esposizione, con due balconi lunghi 4 metri, uno verso sud e l'altro verso nord nella corte interna. Internamente è stato ristrutturato con materiali di pregio e arredato con mobili nuovi: il pavimento in listoni color rovere è poggiato su un materassino isolante, mentre in bagno troviamo a terra un gres effetto legno e alle pareti un gres effetto roccia, i serramenti sono in alluminio con vetrocamera e le tapparelle motorizzate in PVC, porte interne in legno bianco, la porta d'ingresso è blindata. La cucina è compresa di tutti gli elettrodomestici, con lavastoviglie installata nel 2024. L'impianto di riscaldamento è autonomo, gestito da una caldaia a metano, i radiatori termoarredo sono in acciaio tubolare, l'impianto elettrico è certificato con data 2020. Esiste una predisposizione per installare un climatizzatore. L'arredo è compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine sud, in una palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al piano terra. Questo appartamento di piccole dimensioni è il rifugio perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, godendo di una soluzione di recente ristrutturazione pronta per essere vissuta, Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, questo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un scoperto di proprietà sul retro, un bagno cieco con box doccia e una camera matrimoniale. Dall'ingresso si accede alla zona giorno con angolo cottiura da cui si accede, attraverso una porta finestra, all'ampio scoperto di proprietà sul retro. Questo spazio è ideale per momenti conviviali all'area aperta ed è arricchito dal passaggio della Roggia di Palma. Il bagno, decorato con finiture in sasso, è dotato di box doccia e ventola per l'areazione. La camera matrimoniale di ca. 14 mq si affaccia sullo scoperto. L'immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, e offre una posizione tranquilla e soleggiata, lontano dal rumore e dallo stress della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano? Magari un bell'appartamento moderno. spazioso e centrale? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul centro città, ma anche sul fiume Ausa, proponiamo appartamento tricamere situato al primo piano di un edificio residenziale e in parte direzionale. L'ingresso delle unità residenziali avviene sul lato sinistro dell'immobile e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano. Una volta varcata la porta d'ingresso si accede sulla destra alla cucina con piccola terrazza di servizio, proseguendo, sempre sulla destra si accede ad uno spazioso soggiorno con accesso alla terrazza più grande, che costeggia tutto l'appartamento, con uscita anche dalle due camere più grandi. Dal disimpegno si accede alle tre camere e al bagno con terrazza. L'appartamento è stato appena rimodernato, con posa di pavimenti nuovi in tinta chiara e rifacimento completo del bagno, pertanto è pronto per essere acquistato, arredato e abitato fin da subito! Al quarto piano, abbinata all'appartamento, c'è un soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, autoclave per l'acqua. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Ti piacerebbe abitare in un grande appartamento con vista sulla piazza Grande?? E' finalmente finito il cantiere che stavi aspettando!! Ti proponiamo un meraviglioso attico con vista sul duomo e sulla piazza centrale, in un condominio composto da pochi enti sui quali è stato effettuato un intervento di restauro e risanamento conservativo con efficientamento energetico. Il condominio è dotato di un impianto di elevazione per consentire agli utenti con limitata mobilità di poter accedere ai piani. L’ingresso all’attico avviene direttamente su un soggiorno molto spazioso e luminoso con numerose finestre verso la piazza. La cucina è a vista ed è dotata di un locale dispensa e una comoda uscita su un’ampia terrazza a vasca che ci permette di godere di una vista meravigliosa. Proseguendo nel disimpegno accediamo alla zona notte: prima camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera singola utilizzabile anche come cabina armadio, secondo bagno e terza camera matrimoniale. Gli impianti sono completamente autonomi con sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di condizionamento estivo. Con il sistema domotico Vimar si possono controllare da remoto, tramite applicazione su smartphone, le principali funzioni dell’impianto elettrico, come i termostati delle varie stanze, il video citofono ed i condizionatori. I lucernai a tetto sono Velux con la possibilità di comando da remoto tramite applicazione.Le finiture ricercate e di design, accompagnate da un innovativo impianto di illuminazione a led già installato, rendono questo immobile un “pezzo unico”. Al piano seminterrato ci sono due cantine di proprietà.Parte acquirente potrà usufruire di una detrazione fiscale come previsto dalle normative vigenti. Consegna immediata!! Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Stai cercando casa?? Vorresti trovare una soluzione a pochi minuti da Palmanova e a pochi passi da tutti i servizi? Allora abbiamo la soluzione che fa al caso tuo!! Ti proponiamo in una palazzina composta da sole tre unità abitative, al piano terra, un appartamento con corte e giardino privato. L'ingresso carraio avviene dal portone di destra che ci conduce poi all'ingresso principale di questa soluzione così composta: corridoio, cucina abitabile, soggiorno luminoso, prima camera matrimoniale, un bagno e la seconda camera matrimoniale. Sempre dal corridoio, percorrendolo fino in fondo, possiamo accedere a una fantastica taverna dotata anche di porta d'uscita sulla corte, accessoriata da due cantine. Inoltre per parcheggiare al sicuro la vettura, questa soluzione ha anche una tettoia molto spaziosa, che attraversandola ci fa accedere a diversi spazi utili come deposito, fino ad arrivare al giardino retrostante perfettamente recintato. Una buona soluzione che offre tutti i confort necessari, ma soprattutto vicinissima a tutti i servizi primari. Cosa aspetti?? Chiamaci subito per prenotare il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CHIOPRIS VISCONE: stai cercando una soluzione pronta fin da subito? Ti piacerebbe vivere all'interno del Borgo Teupris? Perchè si tratta di un borgo esclusivo, costruito recentemente, in una zona tranquilla e silenziosa, con ampio parcheggio libero all'interno. L'appartamento è al primo piano ed è così composto: zona soggiorno con cucina a vista con accesso a due terrazze che donano luminosità e areazione, un disimpegno, doppio bagno finestrato di cui adibito a lavanderia ma con servizio igienico, camera singola con la sua terrazza e una matrimoniale anche questa con terrazza privata. Al piano terra abbiamo una corte esclusiva, completamente recintata che ci permette di organizzare qualche cena conviviale con gli amici. Esternamente, sul retro della palazzina, troviamo due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile resta quasi completamente arredato, è abbellito dalle travi a vista in legno bianco che sono state recentemente trattate in tutta la casa e ha gli impianti a norma. Insomma una soluzione perfetta per una famiglia o per una coppia in un contesto tranquillo e moderno! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, perchè questa soluzione proprio non te la puoi far scappare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Ti piacerebbe trovare una soluzione all'interno delle mura? Allora fermati, perchè abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo un appartamento all’ultimo piano di un prestigioso palazzo storico, completamente ristrutturato con materiali di qualità e con rifiniture accurate in stile Liberty, all’interno delle mura di Palmanova e situato nel primo anello pertanto a due minuti a piedi dalla Piazza Grande. Questa soluzione è dotata di ascensore ed è completamente arredato e corredato. Ora te lo spiego.. ingresso su luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza accogliente, angolo cottura dotato di tutto il necessario, disimpegno che ci conduce alla zona notte, due camere matrimoniali e ben due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. L'intero appartamento è abbellito dalle travi a vista che donano un ambiente accogliente e caldo. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISCO: Stai cercando una soluzione per te oppure da mettere a reddito?? Ti piacerebbe trovare una cosa pronta fin da subito e magari già parzialmente ristrutturata e completamente arredata? Allora abbiamo la soluzione perfetta per te!! Ti proponiamo a pochi minuti dalla città storica e sulla strada di collegamento tra Palmanova e Villesse fornito di tutti i confort. Si tratta di un appartamento sito al secondo piano, in un contesto tranquillo, così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, terrazza, cucina abitabile con gas a induzione, bagno e una spaziosissima camera da letto. Completano l'offerta un'autorimessa di proprietà e nel seminterrato una cantina finestrata. Sono appena stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione ad esempio la pavimentazione della cucina, della camera e del bagno compresa la sostituzione dei sanitari e del lavabo. Il riscaldamento è centralizzato comprensivo di tutte le utenze ad esclusione della luce. Ottimo rapporto qualità prezzo sia come investimento sia come prima abitazione! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Spazioso appartamento con tre camere, due bagni, terrazza, cantina e box auto. L'immobile si trova al quarto piano con ascensore ed è così composto: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo, cucina separata vivibile. Un corridoio armadiato conduce alla zona notte dove troviamo tre camere (una matrimoniale e due doppie), due bagni con doccia. L'intero appartamento è contornato da una terrazza con suggestiva vista panoramica. Al piano interrato completano l'immobile una comoda cantina e un grande garage chiuso con basculante. Intero complesso condominale completamente riqualificato (tetto, facciata, terrazze). Appartamento abitabile da subito, generose metrature, zona servitissima, ottimo anche come investimento per immobile a reddito. Metrature: appartamento 110mq; terrazza 30mq; garage 15mq; cantina 5mq. Spese condominiali comprensive di tutto (riscaldamento con contacalorie, acqua, ascensore, manutenzione zone comuni, amministrazione, assicurazione stabile): 250 euro/mese Caratteristiche: infissi anta ribalta con vetrocamera termici acustici, doppio accesso con doppia porta blindata Classe energetica in fase di definizione

In una zona tranquilla e comodissima di Stevenà di Caneva, a due passi da asilo e scuole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 m² commerciali, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La spaziosa cucina, completamente arredata e dotata di un secondo terrazzo coperto, è il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere la quotidianità in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, oltre a un bagno principale con sanitari e rubinetteria nuovi e un ripostiglio con doccia, pratico e funzionale. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova (usata solo 3 mesi), pavimenti in legno di rovere recentemente verniciati, e finiture di qualità che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. La classe energetica C garantisce comfort e risparmio. Completa la proprietà un garage doppio di 33 m². Il condominio è in ottimo stato, con facciate tinteggiate a nuovo e cappotto termico; le spese condominiali contenute (700–900 €/anno) e l’assenza di lavori straordinari offrono serenità e convenienza. Disponibile da subito, abitabile e parzialmente arredato (cucina e due armadi inclusi). Una casa ben tenuta, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle scuole raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento, ideale per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona strategica, questo immobile è perfettamente collegato ai principali servizi della città e all'ospedale, facilitando gli spostamenti verso le aree circostanti. L'appartamento si compone di un disimpegno d'ingresso che conduce a una cucina abitabile separata, L' ampio soggiorno è dotato di un terrazzino mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, un bagno, una camera media e una camera singola; tutte ben illuminate. Inoltre, l'immobile dispone anche di una comoda cantina e un garage privato inclusi nel prezzo, garantendo ulteriore spazio per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. Le spese condominiali sono contenute (solo 65 euro al mese), rendendo questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con grande terrazzo e giardino comune in una zona residenziale ben servita. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato al primo piano di una palazzina moderna costruita nel 2008. L'immobile è dotato di garage, posto auto scoperto esclusivo e giardino condominiale curato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto recente. L’appartamento si apre su una grande zona giorno luminosa, con spazi ampi e ben distribuiti. La cucina, separata e già arredata, è funzionale e affaccia direttamente sul terrazzo abitabile, di grandi dimensioni con una profondità di quasi 2 metri, perfetto per cene all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona lavanderia, a un bagno finestrato e a una spaziosa camera al piano inferiore. Salendo al piano mansardato, caratterizzato da suggestive travi a vista e pavimenti in parquet, si trovano una seconda camera matrimoniale, una terza camera mansardata con terrazzino e un secondo bagno finestrato. La scala in legno collega armoniosamente i due livelli, conferendo calore e continuità agli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera, porta blindata e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa recente, ben rifinita e pronta da abitare, in una posizione comoda e riservata. Caratteristiche: Porta blindata, infissi con vetrocamera, predisposizione per impianto di climatizzazione, doppio posto auto, giardino condominiale, bellissimo panorama. Metrature: Appartamento 104mq, terrazzi 24mq, garage 15mq, posto auto 11mq, cantina 12mq Classe energetica: D

Appartamento tricamere: corridoio d'ingresso, grande soggiorno ad angolo con 4 finestre e angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento e acqua calda sono prodotta e regolati da una caldaia a condensazione, i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in PVC bianco e le porte interne sono in legno bianco. La pavimentazione è in listoni di legno scuro tranne nel bagno che è in piastrelle di ceramica. Porta d'ingresso blindata. L'atrio del condominio e il suo vano scale sono in fase di completa ristrutturazione. L'affaccio è su piazza San Giacomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRADO (Pineta) GRADO ( Pineta) Nel cuore di Grado Pineta, a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto signorile e verdeggiante, proponiamo in una palazzina recente e signorile, un validissimo appartamento con una ottima disposizione interna (anche arredato),dotato di ascensore e di condizionamento. Posto al secondo piano, internamente si dispone in modo molto razionale, con un ingresso, cucinotto con soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo terrazzino. Completa la proposta un comodo parcheggio condominiale. Ottimo per famiglia e/o per uso investimento.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi appartamento in centro a Cervignano? Magari con terrazza e posto auto? Vieni a vedere questa proposta, ti innamorerai! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta su tre lati, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al primo piano. L'edificio è posizionato ad angolo tra via Lung'Aussa e viale XX settembre, e ha un doppio ingresso. L'immobile in vendita si trova su viale XX settembre e condivide scala e ascensore privato solo con un secondo appartamento ubicato secondo e terzo piano. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: varcato l'ingresso, a sinistra c'è la cucina con una dispensa/ripostiglio, a destra il primo bagno e affianco alla cucina la prima camera, che si può adibire anche a studio o sala da pranzo eventualmente. Il punto forte dell'immobile è sicuramente il soggiorno: con i suoi 25 mq abbondanti illuminati da quasi 3 metri di porte finestre è una stanza perfetta per condividere ben momenti insieme alla famiglia o per accogliere ospiti. La terrazza, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalle due camere sul lato ovest, si estende sui tre lati dell'abitazione con vista aperta sulla piazza sottostante e sulla chiesa e ha una parte centrale ampia che consente di viverla dalla primavera all'autunno inoltrato. A destra del soggiorno, ci sono altre due camere e un bagno. A corredo dell'immobile, nella corte condominiale al piano terra si trovano un posto auto scoperto e la cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte, anche un garage doppio. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA, località Privano: sei alla ricerca di un appartamento con giardino? Magari una soluzione con tanto spazio sia per la tua famiglia, che per la tua attività oppure i tuoi hobby? Abbiamo la soluzione giusta per te! A dieci minuti dal centro di Palmanova, appartamento al piano terra con giardino privato all'interno di un edificio composto da solo due unità immobiliari, pertanto senza spese condominiali. Al piano terra l'accesso avviene direttamente dal piccolo spiazzo fronte strada, dove c'è posto per un'autovettura. Si accede dalla porta principale alla zona giorno, composta da un'amplissima cucina abitabile con sala da pranzo e annesso al soggiorno. Dal corridoio è possibile accedere al ripostiglio e alle tre camere da letto, una delle quali è così grande che con una piccola modifica, può essere divisa in due stanze. In fondo al corridoio c'è la zona lavanderia, composta da una centrale termica, un disimpegno e un bagno. Dalla zona servizi si esce in giardino, attraversando la zona delle stanze esterne: un comodo ripostiglio e un'autorimessa, che allo stato attuale sono un unico vano. Il giardino si estende all'interno rispetto all'edificio e alla strada. L'accesso carraio avviene attraverso una strada privata situata alla sinistra dell'immobile. Le condizioni dell'immobile sono buone e la struttura è solida. L'ampiezza degli spazi permette fantasiose possibilità di modifica a seconda delle esigenze della parte acquirente. Se cerci una soluzione indipendente, grande e con giardino, chiama subito! IL PREZZO NON è TRATTABILE. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Grande trilocale al penultimo piano di un bellissimo palazzo d'epoca ristrutturato nei primi anni 2000, dotato anche di ascensore che conduce ai pianerottoli. Anche l'alloggio è stato totalmente ristrutturato, riguardo gli impianti (caldaia del 2024, impianto elettrico certificato), gli infissi (allumino con vetrocamera), i rivestimenti, le porte, i pavimenti. Zona giorno aperta su cucina (arredata a nuovo nel 2023 e completa di tutti gli elettrodomestici), due stanze matrimoniali, bagno completo con doccia e finestra, ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento autonomo, doppio climatizzatore, basse spese condominiali. Silenziosissimo, affacciato tutto sulla corte interno. Viene consegnato completamente arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Maniago, ti attende un appartamento che profuma di storia, spazio e calore. Costruito negli anni ’70, quando le case venivano pensate per essere realmente vissute, questo tricamere biservizi accoglie fin dal primo passo con una sensazione autentica di casa. Il cuore dell’abitazione è il soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino centrale che invita a immaginare serate rilassate, conversazioni lente, momenti veri. La cucina, pratica e accogliente, si apre su un terrazzo verandato, perfetto per chi ama la luce, il verde domestico e le colazioni che profumano di quiete in ogni stagione. La zona notte offre tre camere da letto pensate per il comfort quotidiano, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità, luminosità e un ricircolo d’aria ideale. Al piano terra trova spazio una stanza finestrata da dedicare a studio, perfetta per chi cerca un ambiente riservato dove lavorare, ricevere clienti o portare avanti la propria attività in totale comodità. A completare questa proposta unica, due cantine, ideali per riporre ciò che serve davvero, e un garage che aggiunge praticità e valore. Questo appartamento non è solo un immobile: è un luogo in cui presente e futuro possono incontrarsi, dove immaginare nuovi progetti e far crescere nuovi ricordi. In una zona tranquilla e ben servita di Maniago, rappresenta un’opportunità preziosa per chi desidera spazio, autenticità e possibilità. Qui puoi davvero immaginare la tua vita. E iniziare a viverla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di ampi spazi esterni? Sei stanco del traffico ma non vuoi rinunciare ai principali servizi?? Nel Comune di San Quirino e pià precisamente a San Foca, proponiamo in vendita porzione di testa di abitazione in linea. L'immobile, con spazi esterni autonomi, à edificata su due livelli oltre il sottotetto. Al piano terra, in corpi staccati, sono presenti garage, legnaia e pollaio. L'abitazione dispone di pranzo, soggiorno, cucina, wc, cantina e ripostiglio esterno; al piano primo tre camere e bagno oltre ad un terrazzino. La proprietà comprende inoltre circa 3400 mq di terreno destinato a verde privato. Un'occasione da cogliere al volo!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cordenons, in una zona comoda e servita, proponiamo in vendita un ampio mini appartamento di ben 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1997 composta da sole quattro unità abitative, senza ascensore. L’abitazione si apre su un disimpegno d’ingresso che conduce alla zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente accogliente, funzionale e climatizzato. La zona notte, provvista di climatizzatore, è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà, una soffitta travata e finestrata di ben 43 mq, perfetta da utilizzare come studio, stanza hobby o area relax: uno spazio versatile e ricco di potenzialità. Ed un posto auto ad uso esclusivo all'interno della corte. L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, pronto per essere abitato da subito o messo a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, e la comodità del centro, in un contesto riservato. Ottima opportunità anche per chi desidera fare un investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.02 22 Vendita all'asta appartamento al 1° piano in data 3 febbraio 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento tipo civile abitazione posto al 1° piano con autorimessa al piano terra, facente parte di un piccolo complesso edilizio, sito in Comune di Brugnera (PN) Loc. Maron. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq. 386, è composta da ingresso, disimpegno, cucina, pranzo, due camere ed un bagno al piano primo, autorimessa al piano terra. Il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 65.961,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Udine, nel riservato interno di Viale Palmanova, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato all’interno di una casa trifamiliare. Un contesto senza spese condominiali e con una posizione davvero strategica: a pochi minuti dal centro città, vicino alle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi indispensabili come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e negozi. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e sapientemente distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, offrendo una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, una luminosa zona giorno con soggiorno con cucina separata e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un garage privato, elementi di grande valore in una zona dove il parcheggio non è sempre semplice. L’immobile conserva il fascino autentico degli anni ’50, offrendo al tempo stesso ottime possibilità di personalizzazione o ristrutturazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta anche un’interessante soluzione da mettere a reddito. L’appartamento è disponibile da subito e costituisce un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, all’interno di una piccola realtà abitativa composta da sole tre unità. Peculiarità: •Zona strategica •Infissi nuovi •Climatizzatori caldo/freddo nuovi •Porta blindata •Nessuna spesa condominiale •Piano terra •Ottima soluzione anche per investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere biservizi di 110 mq situato al 5° piano con ascensore di un moderno complesso residenziale del 2006, caratterizzato da spazi comuni curati, ampi giardini condominiali e facciate contemporanee. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione interna: una spaziosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, una cucina separata completamente arredata, due camere da letto spaziose, 1 bagno con vasca finestrato e 1 bagno con doccia cieco. Gli ambienti sono ampi, ben illuminati grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde condominiale. Completano la proprietà comoda cantina ed un introvabile garage doppio dalle generose metrature. L'appartamento è termoautonomo; presente inoltre un impianto di climatizzazione con 2 split. La posizione semicentrale consente di raggiungere facilmente il centro storico di Udine a piedi; nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, scuole, negozi e aree verdi. Viene venduto semi arredato Classe energetica C. Euro 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it