Appartamenti in vendita Abano Terme - PD Pag. 7

SELVAZZANO CENTRO RIF. MR320A1 NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO 3 CAMERE CLASSE ENERGETICA "A4" Appartamento al piano terra di nuova e signorile palazzina nei pressi del centro di Selvazzano così composto: Zona giorno: ampio Soggiorno open space che esce direttamente sul portico e sul Giardino dall'ampia vetrata ad ante scorrevoli. Zona notte: 3 Camere da letto, 2 Bagni finestrati, disimpegno. Completa il tutto un bel giardino di 150 mq e uno spazioso garage singolo e posto auto esclusivo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle motorizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 300.000 RIF. MR320A1 MR Immobiliare Cell: 3519671562 Email: mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro, in tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita bellissima Porzione di Trifamiliare di testa di 240 mq con 60 mq di giardino e portico. La porzione (unità 1) si compone di ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista di 55 mq, con due grandi vetrate alzate/scorrevoli che permettono l'accesso al giardino, ottima da vivere nel periodo primavera/estate, un disimpegno che porta al bagno di servizio finestrato di quasi 9 mq e accesso diretto al garage di quasi 30 mq. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali di circa 15 mq l'una di cui una con bagno finestrato privato di 5 mq, una camera singola di 10 mq, una cabina armadio di 7 mq e un bagno finestrato di 6 mq, da tre delle camere si accede a due ampie logge rispettivamente da 7 e 10 mq. L'unità sarà dotata di sanitari sospesi, portoncino blindato, videocitofono, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto allarme, predisposizione impianto aria condizionata, predisposizione impianto di domotica, serramenti in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate. Finiture signorili con possibilità di personalizzazione. Impianti tecnologici e sistemi di isolamenti garantiscono il raggiungimento della "Classe A4", zero consumi di gas, zero emissioni di CO2, zero costi del riscaldamento grazie all'utilizzo di energie rinnovabili sole ed aria, con impianto fotovoltaico da 6,15 Kw fonti di energia pulita e gratuita. Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Montegrotto Terme, vicinissima alla stazione dei treni, proponiamo in vendita la parte residenziale di una palazzina composta da 4 appartamenti con relativi garage, oltre ad un ulteriore spazio all'ultimo piano con terrazzo. La palazzina è già stata oggetto di ristrutturazione con lavori che hanno coinvolto il rifacimento facciate con relativo cappotto, infissi, cassonetti, avvolgibili e portone d'ingresso, impianto fotovoltaico dedicato di 5 kw con relative batterie di accumulo di 10 kw per appartamento e caldaia ibrida Lamborghini da 8 kw. Ulteriori informazioni saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento. Classe Energetica A1 ipe 61,71 Rif CMNG905 EURO 730.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Montegrotto Terme, Abano Terme, Colli euganei, Galzignano Terme, Battaglia Terme, Torreglia, Padova, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLO PER INVESTIMENTO !!! A MASERA' HO UN BELL' APPARTAMENTO AL PIANO NOBILE.. !!! NON ASPETTARE !!!, CHIAMAMI E FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A COMPRARLO !!! VIENI IN AGENZIA2000 !!! Sono Vilma Lazzarin, a Masera' vendo un bell'appartamento situato al primo piano su palazzo di sole dodici unita', in zona tanquilla. Si accede dal giardino condominiale attraverso un entrata pedonale che arriva ad un portico aperto, una bella scala esterna bianca in pietra ci porta al piano, pochi gradini e ci siamo; entriamo e siamo accolti da un bel soggiorno con angolo cottura dove una bella vetrata ci conduce al comodo terrazzo. La zona notte e' divisa da una porta che ci conduce ad un disimpegno da dove si suddividono gli spazi: una prima camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia, di seguito la camera matrimoniale padronale con altro bagno cieco e doccia. Al piano terra dello stabile come gia' accennato, sul retro, abbiamo a disposizione un comodo accesso al nostro garage. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo. Tutti i serramenti sono con finestre in legno a vetrocamera, tapparelle avvolgibili. E' un'appartamento ideale per chi ama gli spazi ottimizzati, e comunque comodo a tutto. Caratteristiche specifiche: 71mq 3 Locali 1 Soggiorno con angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni con doccia Aria condizionata Riscaldamento autonomo Classe energetica C IPE 91,09 1 Garage ampio 18mq Giardino condominiale Abitazione al primo piano del 2010 Codice di riferimento annuncio A177 ATTENZIONE: Solo per investimento attualmente locato. Nota bene: Le foto non sono reali sono solo di rappresentazione, il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Valutazione gratuita e il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MB04 A Montegrotto in zona residenziale affacciata sui colli, proponiamo una bellissima bifamiliare di circa 180mq disposta su due livelli e così composta: entrata su piccolo ingresso che ci divide dall'ampia zona living dove ci accoglie un soggiorno con angolo cottura interamente affacciato sul giardino di proprietà che circonda l'abitazione, 1 bagno di servizio e lavanderia collegata all'ampio garage. Tramite la scala a vista arriviamo al piano superiore dove ci accolgono 2 ampie camere matrimoniale e una camera doppia. la camera matrimoniale è dotata di bagno finestrato en suite e un altro bagno finestrato è a servizio delle altre due. Finiture eccellenti ma capitolato modificabile in base alle esigenze degli acquirenti. Splendida occasione per chi vuole abitare in zona termale ma circondato dal verde. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Cell: Cristina 328 0127920 Tel. 0496885273 Email: cristina@casapercasa.net www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona quartiere della MANDRIA splendida porzione di BIVILLA di nuova costruzione su UNICO PIANO all'interno di una piccola lottizzazione immersa nel verde. L'immobile dispone di una spaziosa area living composta da un ampio salone con cucina che si affaccia su un portico di oltre 80 mq, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale relax. Completano il piano un grande servizio lavanderia, ripostiglio e garage. Attraverso un ulteriore disimpegno si accede alle quattro camere da letto e ai doppi servizi, entrambi dotati di portici dedicati. La casa viene realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi orientati al risparmio energetico ed è classificata in classe A4. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In tranquillo contesto residenziale ma comodo a tutti servizi, nella zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un grande soggiorno, entrambi valorizzati da grandi porte finestre. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, oltre ad una stanza adibita a studio, ideale come angolo lavoro o da adattare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, e un pratico disimpegno. Tre comodi terrazzi circondano l'abitazione su due lati, offrendo piacevoli e pratici sfoghi esterni. La soluzione dispone inoltre di un garage di generose dimensioni, collegato internamente al condominio. La caldaia è stata recentemente sostituita (anno in corso), mentre le finiture sono dell’epoca. L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In pieno centro a Montegrotto Terme, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al piano primo che affaccia su un parco con vista colli. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici, offrendo così la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La soluzione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte include due camere da letto matrimoniali, che offrono il massimo del comfort. E' presente un bagno finestrato completamente ristrutturato. A completare la proprietà, un garage privato. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pratica, ben servita e inserita in un contesto tranquillo e piacevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: A due passi dal centro di Montegrotto Terme e dalla zona pedonale, proponiamo questi nuovi appartamenti esclusivi all'interno di un residence composto da 2 palazzine di 11 appartamenti ciascuna con ampio verde condominiale. Gli immobili proposti offrono una superficie di 120 / 150 mq e si distinguono per le sue finiture eleganti e innovative. Gli appartamenti sono progettati per garantire un elevato comfort abitativo, con ampi terrazzi al primo e secondo piano, tutti dotati di garage al piano terra e posti auto riservati. Ampia e luminosa zona giorno di 40 mq con luminosa vetrata che si affaccia nel terrazzo, 2 o 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni e un ripostiglio. Caratteristiche tecniche degli immobili: Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico per energia elettrica pulita, ed impianto Riscaldamento radiante a pavimento; Raffrescamento idronico predisposto; Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per aria sempre fresca; Fibra ottica FTTH ad alta velocità fino a 1000 MB; Certificazione energetica A4 con emissioni zero CO2. Serramenti in PVC di colore bianco con triplo vetro, e tapparelle motorizzate. Portoncino blindato con classe di effrazione 3. Ascensore. Spazi comuni elegantemente illuminati e piantumati. Montegrotto Terme è conosciuta non solo per le sue famose terme ma anche come punto strategico tra Padova e Abano Terme, offrendo accesso facile ai servizi locali senza compromettere la tranquillità del vivere quotidiano. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Contatta l’agenzia I.V.S., specialista nella vendita immobiliare locale, per maggiori informazioni o prenotare una visita. Prezzi a partire da € 335.000,00 Classe Energetica prevista "A4" RIF. VO263 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più richiesti della zona, con tutta la comodità che lo contraddistingue, proponiamo appartamento sviluppato su due livelli e valorizzato dalla taverna con camino. La soluzione si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina con uscita sul terrazzo, il reparto notte presenta due camere di cui una matrimoniale e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca. Completa l'immobile la spaziosa taverna da adibire a seconda delle proprie esigenze e la pratica zona lavanderia. Garage con accesso diretto dall'interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quello che cerchi è il giusto compromesso tra ambienti contraddistinti dalla praticità e un contesto defilato dal traffico? Situato in una posizione strategica e in strada chiusa, l'immobile offre facile accesso ai principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la tranquillità del quartiere rende questa proprietà ideale anche per famiglie o professionisti alla ricerca di serenità dopo una lunga giornata lavorativa. L'appartamento, sviluppato su due livelli, presenta un luminoso soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e doppi servizi. Valorizza la zona living il terrazzo abitabile mentre la zona notte è risaltata da un piacevole solarium con vista Colli. Garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contraddistinto dal design contemporaneo degli interni, proponiamo trilocale sito all'ultimo piano e ristrutturato così disposto: zona giorno open space ampia e luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano su un terrazzino vivibile, due camere di cui una matrimoniale e doppi servizi. Garage al piano interrrato La cucina a vista è completamente attrezzata dal gusto minimalista, la pavimentazione rivista effetto parquet dona calore all’ambiente. L’appartamento dispone inoltre infissi moderni ad alta efficienza energetica e ottime finiture generali. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città: scuole, supermercati, parchi pubblici e fermate dei mezzi sono tutti raggiungibili a piedi. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia per giovani coppie che famiglie alla ricerca di comfort senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità. Viene venduto arredato completamente ad eccezione del divano e del mobile tv in soggiorno DOTAZIONI: caldaia sostituita nel 2020 infissi esterni doppio vetro tapparelle infissi interni portone blindato bagni ristruturatii zanzariere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO — In una zona residenziale tranquilla e riservata, frequentata solo dai residenti, proponiamo in vendita una bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima comodità ai servizi. A pochi passi si trovano scuole di ogni ordine e grado (dall’infanzia al liceo di Caselle), supermercati, farmacia, poste, impianti sportivi, autobus, parchi e attività commerciali. Edificata nel 1990, questa porzione di testa si distingue per l’ottima esposizione, la cura nella manutenzione e la funzionalità degli spazi distribuiti su tre livelli. Nel 2008 e nel 2022 sono stati eseguiti numerosi interventi di aggiornamento: rifacimento completo dei tre bagni, pavimentazione nuova della zona giorno al piano terra con gres porcellanato effetto legno, sostituzione dei serramenti in PVC bianco con triplo vetrocamera, revisione totale dell’impianto elettrico e installazione dei climatizzatori in ogni ambiente. Presenti inoltre riscaldamento suddiviso a zone e camini a legna sia nel soggiorno che nella taverna. La casa può essere vissuta come un’unica ampia abitazione o suddivisa in due unità indipendenti, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera mantenere autonomia e privacy. Piano terra: Soggiorno–pranzo, veranda con vetrate scorrevoli affacciata sul verde, tre camere, due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia). All’esterno: portico con caminetto in muratura, cucina estiva, pergola con tenda fissa appena sostituita, area pavimentata per pranzi all’aperto e scoperto privato di circa 500 mq. L’accesso carraio consente di parcheggiare fino a tre auto all’interno della proprietà. Piano rialzato: Tre camere matrimoniali, due terrazze, bagno finestrato con doccia, disimpegno. Piano interrato: Ampia taverna con camino a legna e cucina in muratura, ripostiglio, bagno. L’abitazione è luminosa, accogliente e pronta per essere abitata. Gli spazi generosi permettono di adattarla facilmente a ogni necessità: famiglia numerosa, smart working, ospiti o ambienti dedicati al tempo libero. Una soluzione ideale per chi desidera far crescere i propri figli in un contesto sereno, sicuro e ben collegato, con scuole e servizi raggiungibili in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Selvazzano, in strada chiusa di un quartiere residenziale defilato dal traffico, proponiamo appartamento in classe A4 al piano terra con giardino privato perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godersi lo spazio verde. Ideale per chi cerca comfort e praticità, l'immobile, completamente esposto a Sud, si contraddistingue per le finiture moderne e dettagli raffinati. Si compone di ingresso sulla luminosa zona giorno di ca 40mq, tre camere e doppi servizi; il garage è direttamente collegato per garantire praticità. Ogni ambiente è progettato per garantire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione nel cuore di Selvazzano Dentro, situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per il suo ampio soggiorno pranzo open space da 40 mq con moderna cucina a vista, ideale per momenti conviviali e relax. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che donano luminosità agli ambienti e affacciano su uno splendido terrazzo abitabile di ben 41 mq, perfetto per pranzi all’aperto o serate tra amici. La soluzione offre tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dal design contemporaneo; ogni dettaglio è pensato per garantire comfort ed eleganza, come mostrano le finiture moderne dei rivestimenti e l’attenzione alla funzionalità degli spazi interni (vedi planimetrie disponibili in agenzia). Completano la proprietà garage privato e posto auto scoperto. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 4 kW. Serramenti antisfondamento bianchi scorrevoli o battenti in legno laccato bianco con ferramenta antieffrazione assicurano sicurezza senza rinunciare allo stile. Il contesto residenziale è tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali: scuole, parco pubblico adiacente ideale per famiglie e attività sportive all’aria aperta. Zona strategica sia per chi lavora nelle vicinanze che desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità urbane. Planimetrie dettagliate disponibili presso la nostra agenzia! Contattaci subito allo 049.2619900 oppure vieni nei nostri uffici per fissare un appuntamento conoscitivo prima della visita sul posto. Valutiamo gratuitamente anche il tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Luminoso appartamento trilocale in centro situato al primo piano di un piacevole complesso residenziale, perfettamente posizionato in zona tranquilla. A pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 85 mq e offre un'accogliente disposizione degli spazi interni. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno che sfocia in una cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una comoda terrazza, dove potrai rilassarti ammirando il suggestivo viale alberato circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola, ideali per famiglie o come studio personale. La funzionalità della casa è accentuata dalla presenza di due bagni: uno finestrato dotato di vasca e l'altro con box doccia, perfetto per le esigenze quotidiane. Non manca inoltre un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio utile. Completa l'offerta un garage, garantendo così parcheggio sicuro e accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In quartiere residenziale a Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale, situata al primo e ultimo piano. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un ampio soggiorno dotato di un caminetto e di una porta finestra, la quale dona un'importante luminosità alla stanza. A servire la zona giorno è presente un bagno finestrato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, oltre ad uno studiolo, da usufruire in base alle proprie esigenze, un disimpegno ed un ulteriore bagno finestrato, dotato di una doccia multifunzionale con sauna. L'immobile gode di un'ottima esposizione, con la zona giorno esposta a sud e la zona notte a nord. A completare la proprietà, troviamo un curato giardino piantumato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere, e due terrazzi abitabili. L'unità abitativa garantisce privacy e indipendenza: è libera su quattro lati, gli ingressi carraio e pedonale sono privati e dispone di due garage fuori terra di proprietà. L'immobile ha beneficiato di una recente ristrutturazione, con rifacimento completo di impianti, pavimenti e porte interne, con finiture moderne che valorizzano gli spazi ampi e funzionali di un tempo. Non ci sono spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

realizzata, finita e disponibile da subito! Splendida porzione di casa bifamiliare su nuova costruzione a Montegrotto Terme, immersa nella tranquillità e bellezza dei Colli Euganei, a pochi passi dal centro, comoda a tutti i servizi principali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Descrizione degli spazi: ingresso indipendente e di un giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax e vita all’aria aperta. Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio salone di 53 mq con cucina a vista, perfetto per creare un'accogliente zona living. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno, un disimpegno e un garage spazioso. Piano Primo: La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una padronale, 2 bagni moderni e una loggia esterna, che offre uno spazio privato all’aperto. Caratteristiche tecniche e finiture: Riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata (VMC) per un comfort abitativo ottimale. Pannelli fotovoltaici da 4,5 Kwp (con possibilità di incremento su richiesta). Predisposizione per impianto di allarme e motorizzazione del basculante elettrico del garage. Pavimenti in gres porcellanato per zona giorno, disimpegni e garage. Bagni con rivestimenti in gres porcellanato, formati 60x60 cm e 60x120 cm, disponibili in varie colorazioni. Camere da letto con pavimento in legno Original Parquet (o similari), finiture rovere fashion. Non perdere questa opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole, immersa nella natura e con tutti i vantaggi della vita cittadina a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo, nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di San Biagio, proponiamo in vendita recente porzione di quadrifamiliare caratterizzata da spazi comodi ed assolutamente introvabili. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA: ingresso su zona giorno con soggiorno e vista aperta sul giardino, cucina e primo bagno di servizio. Possibilità di accedere all'esterno sia dal soggiorno che dalla cucina. PIANO PRIMO: zona notte suddivisa in tre camere da letto di cui due ad ampiezza matrimoniale ed una singola; secondo bagno finestrato e poggiolo. La camera che si affaccia sul giardino è dotata, inoltre, di propria terrazza esclusiva. PIANO SECONDO: ampia mansarda versatile perfetta come studio, sala hobby o quarta camera aggiuntiva. Completano la proprietà un comodo garage accessibile sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'abitazione ed il giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia, con amici o piccoli animali domestici. L'immobile vanta di tre condizionatori con inverter (uno per piano) e nuova caldaia installati nel 2025. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, pronto per essere abitato, dotato di indipendenza, comfort e spazi verdi esclusivi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Possibilità di vendita con arredo incluso nel prezzo! Rif.: V086 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE MANDRIA (RIF. A231 P) PER INVESTIMENTO In zona residenziale e tranquilla, comoda alle principali reti viarie e all'autobus, in condominio di poche unità, appartamento LOCATO semi arredato composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazza abitabile di 17 mq. Garage singolo e posto auto di proprietà. Dotato di ascensore, con riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, pannelli solari fotovoltaici e tapparelle elettriche. Esposizione Est Nord Ovest. Viene venduto LOCATO con contratto a canone concertato di sei anni più due (scadenza dei primi sei anni il 31/12/2029) in cedolare secca al 10%; canone annuo di 8.160,00 euro. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In una zona residenziale tranquilla, nella frazione Mezzavia di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per spazi generosi, finiture moderne e un ottimo apporto di luce naturale che grantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce ad una zona giorno ben distribuita, con soggiorno spazioso e cucina separata abitabile, entrambi dotati di porte finestre che conducono al terrazzo padronale dell'abitazione con vista sui Colli Euganei. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, la quale dà accesso ad un ulteriore poggiolo privato. Sono presenti due bagni, entrambi dotati di moderni box doccia. A completare la proprietà troviamo un ampio garage fuori terra, comodo e facilmente accessibile, ideale per ricoverare l’auto o utilizzarlo come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Il contesto abitativo è impreziosito da un giardino condominiale. Quest'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna, elegante e in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: • Riscaldamento autonomo in pompa di calore; • Completamente ristrutturato; • Palazzina con sole 4 unità. TENCAROLA L'immobile, posto al primo piano, è così composto: PIANO TERRA • Taverna fuori terra completamente ristrutturata di 40mq; • Garage di 40mq. PIANO PRIMO • Cucina abitabile; • Ampio soggiorno; • Tre camere da letto (due matrimoniali, una singola); • Doppio servizio finestrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di immobile di mq 8.800 circa coperti e calpestabili, su più livelli, formato da unità commerciali e uffici con prevalenza commerciale per mq 5.100 circa e mq 3.700 circa di posti auto coperti piano seminterrato con H 2.70 , con ampio spazio scoperto di circa mq 8.000 a parcheggio esclusivo. L'immobile è ben servito dalla viabilità verso la città di Padova e Selvazzano. Ottimo investimento a reddito, con un reddito annuo del 7% pari a un reddito da locazione di € 800.000/anno + iva circa. TRATTATIVA RISERVATA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all'interno di un contesto residenziale elegante e curato, l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così caratterizzato: soggiorno separato dalla cucina e bagno finestrato al piano, valorizzato dall'uscita sul terrazzo ideale per cene all'aperto o per godersi dei momenti di relax. Il reparto notte contraddistinto dalla funzionalità presenta tre camere da letto di cui due con uscita sul terrazzo e ulteriore bagno. Garage. Il palazzo vanta di aree comuni curate con disponibilità di posti auto per i condomini. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti ai principali servizi locali tra cui scuole primarie e secondarie, negozi e trasporti pubblici così come numerosi parchi verdi ideali per passeggiate o attività sportive. DOTAZIONI: velux motorizzate anche con serrande oscuranti parquet in ogni stanza antifurto porte e fineste in vetrocamera a vasistas condizionatore ad inverter zanzariera in cucina termosifoni in ghisa con valvole termostatiche annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Selvazzano Dentro nel quartiere centrale di Tencarola in ottimo contesto abitativo, comodo a tutti i servizi ma in posizione tranquilla e riservata, interessante porzione di bifamiliare di circa 245mq con ampio giardino privato di oltre 300mq . La casa ha una architettura molto originale con pavimento del soggiorno a doppia altezza ed alti soffitti con travatura in legno. Si sviluppa al piano terra un ampio ingresso che conduce alla zona giorno open space di oltre 50 mq con caminetto a legna e cucina in una nicchia (eventualmente separabile). Dalla zona giorno si esce su uno splendido portico ideale per momenti di tranquillità o per intrattenersi con ospiti e amici. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale, un bagno finestrato (ristrutturato nel 2004), la zona lavanderia con il pratico accesso direttamente all'esterno, ed un ulteriore studio. Salendo al piano primo con la scala interna si arriva al reparto notte attualmente composto da un ampio disimpegno che prende luce da una vetrata che dà sul giardino , 3 camere ( una matrimoniale, una doppia e una singola) ed altri 2 bagni finestrati. La casa necessità di una ristrutturazione ma e' già ben disposta internamente con spazi ampi ben delineati. Villa di ampia dimensione e struttura molto signorile. Per ogni ulteriore info non esitate a contattarci . D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA Situato al terzo piano di una palazzina di sole sei unità abitative proponiamo un appartamento pronto da vivere ideale per famiglie. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno che affaccia a sud, garantendo un'ottima esposizione solare. La cucina abitabile è spaziosa e accogliente. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la giusta privacy. Nella zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniale e una singola. Infine un bagno finestrato con vasca. Inoltre, al piano superiore, l'appartamento dispone di una soffitta, utile per lo stoccaggio di oggetti, mentre al piano terra c'è una cantina che offre ulteriore spazio. L'appartamento viene venduto arredato. La zona di Tencarola è tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie che cercano un ambiente sereno, ma anche ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A572 S) collocato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi di utilità quotidiana sia di Padova che di Selvazzano. Si tratta di un nuovo condominio con ascensore e di sole 9 unità abitative. Tutti gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cucina di 42 mq. ca. con uscita nel terrazzo abitabile di 50 mq. ca, reparto notte con 3 camere da letto e doppi servizi e ulteriore poggiolo. Ampio garage. EURO 270.000,00 Caratteristiche Tecnologiche e Sostenibilità: Impianto di riscaldamento a pavimento; Impianto termico con pompa di calore; Impianto di ventilazione controllata; Avvolgibili con apertura e chiusura elettrificata in alluminio Predisposizione impianto antintrusione. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e particolare ripostiglio al piano terra predisposto per ascensore privato. Luminoso ed ampio living (47mq) con cucina a vista ed una grande porta scorrevole in vetro che si apre nel terrazzo abitabile (25 mq). Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Il comodo garage al piano terra collegato all’abitazione ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo con split idronici. Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta A5. Riferimento 3L450. Superficie commerciale mq.192 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 450.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori dettagli su questa proposta. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al piano terra libera su tre lati con ingresso indipendente, zona living con cucina a vista ed una porta scorrevole in vetro che conduce nel grande giardino di oltre 300mq. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni ed ampio disimpegno. Il comodo garage collegato all’abitazione ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento radiante e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo con split idronici. Predisposizione di impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta A4. Riferimento 3L410G. Superficie commerciale mq.186 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 410.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in edificio residenziale in fase di costruzione sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da 9 unità abitative servite d’ascensore. L’abitazione offerta posta al primo ed ultimo piano, si compone d’ingresso, living e cucina separata che si affacciano nel terrazzo abitabile. Zona notte sviluppata con tre camere da letto, due bagni, ripostiglio/cabina armadi, disimpegno e terrazzino. Il garage al piano terra ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo finalizzato al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo con split idronici. Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Ascensore Unità di riferimento proposta A7. Riferimento 3L370. Superficie commerciale mq.180 circa. (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 370.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno se desiderate ricevere maggiori dettagli su questa proposta. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre offerte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta è al piano terra, particolarmente interessante grazie alla luminosa zona giorno con cucina a vista ed una grande porta vetrata scorrevole che conduce in giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni ed ampio disimpegno. Il garage di oltre 23mq collegato all’abitazione ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità. Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo con split idronici. Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC). Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale e volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta n.A1. Riferimento 3L330G. Superficie commerciale mq.150 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 330.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento tricamere in edificio residenziale in fase di costruzione sviluppato su 2 piani fuori terra e composto da 9 unità abitative servite d’ascensore. Questa abitazione posta al primo ed ultimo piano si compone d’ingresso, soggiorno/cucina a vista (40mq) con affaccio nel terrazzo abitabile (22 mq). Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Il garage al piano terra ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo finalizzato al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4 Kw in uso alle singole unità. Impianto autonomo in pompa di calore, per il riscaldamento a pavimento radiante e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo con split idronici. Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata. Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale ed antintrusione volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Ascensore Unità di riferimento proposta A9. Riferimento 3L330. Superficie commerciale mq.155 (Vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 330.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione, classe energetica A4 prevista a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA di SELVAZZANO DENTRO: Vendesi appartamento bicamere in prestigioso edificio residenziale in fase di costruzione sviluppato su 2 piani fuori terra, composto da 9 unità abitative. L'abitazione proposta al piano terra si distingue per la spaziosa zona giorno con cucina a vista ed una grande porta vetrata scorrevole che conduce in giardino. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni, ripostiglio/cabina armadi ed ampio disimpegno. Comodo garage collegato all’abitazione e posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso residenziale si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico e sarà certificato in classe energetica A4, grazie alle seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico indipendente di 4Kw in uso alle singole unità Impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, raffrescamento estivo con split idronici Predisposizione impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti esterni in pvc con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata Avvolgibili motorizzati per la chiusura ed apertura singola e simultanea, predisposizione impianti d'allarme perimetrale e volumetrico. Basculante coibentato con predisposizione alla motorizzazione Predisposizione per il Wallbox Unità di riferimento proposta n.A3. Riferimento 2L280G. Superficie commerciale mq.133 (vedi planimetria quotata). Richiesti €uro 280.000,00. Consegna prevista entro luglio 2027. Fabbricato in costruzione classe energetica stimata A4 a fine lavori. Le immagini degli arredi sono solamente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni. In alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (RifA239 s) – Appartamento signorile su due livelli con terrazze e mansarda. In contesto residenziale, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 175 mq commerciali. Disposto su due livelli, secondo ed ultimo piano mansardato, l'immobile è situato all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, circondata da un curato giardino condominiale che garantisce privacy e tranquillità. Gli interni si distinguono per la loro eccellente luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Gli spazi sono ben distribuiti e le finiture di pregio dell’epoca sono state mantenute in ottimo stato. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo. Un montascale a poltroncina recentemente installato offre accessibilità comoda al secondo piano, rendendo questo immobile ideale anche per chi cerca soluzioni pratiche. Composizione interna: Piano Secondo: Ingresso, sala da pranzo con terrazza, cucina, ampio soggiorno con accesso ad un secondo terrazzo d’angolo, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala, due camere matrimoniali spaziose, bagno principale finestrato con vasca e secondo bagno dotato di doccia. Piano Mansardato: Scala interna in legno conduce ad una luminosa mansarda ampia che può essere utilizzata come studio o altro ambiente. Completano questo livello una veranda vivibile e panoramica con affacciato sul verde circostante; servizio igienico aggiuntivo e ripostiglio/locale tecnico. A completare questa straordinaria proprietà c'è un garage spazioso di 40 mq al piano terra. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A634 s) Questa descrizione riguarda un nuovo appartamento con ascensore all'ultimo piano con terrazza abitabile, caratterizzato da ampi spazi con ingresso, soggiorno angolo cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, disimpegno, doppio ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. EURO 360.000,00 Nuova residenza all'interno del quartiere Tencarola. La realizzazione di un nuovo complesso residenziale composto da un edificio di 9 unità abitative con ascensore. L'offerta spazierà da soluzioni con 2 o 3 camere con giardini privati per le unità al piano terra con ingressi indipendenti o ampio terrazzo abitabile al piano primo e ultimo. Caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico di 4Kw per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici; L’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; Predisposizione sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; Ogni appartamento ha certificazione energetica A4; Altre originali soluzioni: i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A632 s) Esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra all’interno di una moderna residenza composta da sole 9 unità abitative. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente che garantisce privacy e comfort assoluti. L’appartamento si sviluppa su una superficie generosa di circa 145 mq ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cucina, 3 camere matrimoniali spaziose, 2 bagni finestrati modernamente rifiniti, pratico ripostiglio e funzionale disimpegno. Completano la proprietà il garage collegato internamente e il posto auto esclusivo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal grande giardino privato che circonda l’abitazione: uno spazio verde ideale per vivere momenti all’aria aperta o accogliere amici e familiari. Prezzo Euro 330.000,00 La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. Il complesso residenziale sorge vicino ai principali servizi del quartiere quali scuole, supermercati, fermate autobus nonché comodo alle arterie stradali verso Padova città o Colli Euganei. Ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza urbana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A631 s) All'interno del quartiere Tencarola, moderno appartamento trilocale al piano terra all’interno di una nuova residenza composta da sole 9 unità abitative. L’immobile offre ben 132 mq commerciali e si distingue per l’ingresso indipendente e il meraviglioso giardino privato ideale per vivere momenti di relax o convivialità all’aperto. La soluzione presenta uno spazioso soggiorno con angolo cucina illuminato da ampie vetrate che affacciano sul verde del proprio giardino, 2 camere matrimoniali generose nelle dimensioni, doppi servizi finestrati e funzionale disimpegno. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno, garage collegato direttamente all’abitazione e posto auto privato. Prezzo €280.000.00 L’edificio rappresenta il massimo dell’innovazione tecnologica: impianto fotovoltaico da 4Kw dedicato alla produzione autonoma di energia elettrica per pompa di calore (riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria), riscaldamento radiante a pavimento ed idronico predisposto split zona giorno/notte; serramenti in PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per aria sempre fresca e filtrata. Ogni unità è garantita dalla prestigiosa classe energetica A4 che assicura comfort abitativo elevatissimo e bassissimi consumi. Possibilità valutazione gratuita del tuo immobile se devi vendere prima d’acquistare! Il contesto è tranquillo ma strategicamente servito: scuole, supermercati, negozi raggiungibili comodamente anche a piedi o in bici; ottimi collegamenti verso Padova città ed i Colli Euganei rendono questa proposta perfetta sia come prima casa familiare che come investimento immobiliare duraturo nel tempo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A633 s) All'interno del quartiere Tencarola, nuova residenza esclusiva composta da sole 9 unità abitative in classe energetica A4. Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 156 mq al piano ultimo servito da ascensore: ingresso su luminoso soggiorno con cucina e accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile ideale per cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre 3 camere spaziose a scalare, due bagni finestrati moderni, disimpegno funzionale. Completano la proprietà garage privato e posto auto esclusivo. L’edificio si distingue per il design contemporaneo dalle linee pulite ed eleganti, grandi vetrate che garantiscono luce naturale tutto il giorno e spazi verdi curati attorno alla struttura. Prezzo €330.000,00 Dotazioni tecnologiche d’avanguardia: pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua sanitaria; impianto fotovoltaico (4kW) dedicato ai consumi domestici; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto split sia nella zona giorno che notte; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata); serramenti PVC triplo vetro certificati con avvolgibili motorizzati e portoncino blindato. La palazzina presenta linee architettoniche moderne ed eleganti come visibile dalle immagini renderizzate: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre i dettagli costruttivi assicurano massima efficienza energetica (Classe A4). Dotazioni tecnologiche d’avanguardia comprendono pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria alimentata da impianto fotovoltaico autonomo da 4kW; riscaldamento radiante a pavimento; raffrescamento idronico predisposto con split zona giorno/notte; serramenti PVC triplo vetro ad alta tenuta termica/acustica installati certificatamente con avvolgibili motorizzati; portoncino blindato d'ingresso; predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) per ricambio continuo dell’aria filtrata. La posizione è strategica: quartiere tranquillo ma comodissimo ai servizi principali come scuole, negozi, supermercati, fermate autobus urbani verso Padova centro o Abano Terme. In pochi minuti raggiungi le aree verdi dei Colli Euganei oppure i centri commerciali limitrofi. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A149 s) Ampio e ben tenuto appartamento quadrilocale in vendita. Questo immobile si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), è già libero e viene venduto comprensivo di tutto l'arredo presente per cui risulta interessante anche come investimento. La disposizione interna dell'appartamento comprende quattro locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno collegato ad una cucina abitabile con uscita nel poggiolo, grande corridoio con armadi su misura, tre spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati ed ulteriore poggiolo. Ogni ambiente è caratterizzato da abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre. Completa l'immobile un garage. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita recentemente. La posizione strategica consente di accedere facilmente alle vie di comunicazione principali che collegano il comune ad altre località limitrofe. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.A098 s) In posizione centrale a Tencarola, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 130 mq al secondo ed ultimo piano. L’immobile si distingue per la sua esposizione a sud che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione, presenta finiture fuori capitolato come il raffinato parquet scuro presente in tutti gli ambienti principali e dettagli moderni sia nella zona giorno che nella notte. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi dotati di accesso ai due poggioli, tre camere da letto dalle metrature generose, ripostiglio funzionale e due bagni finestrati dal design attuale. La cucina moderna è valorizzata da arredi su misura e grande praticità d’uso; le porte interne sono eleganti con inserti satinati. Tra i comfort troviamo: caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, aria condizionata canalizzata con ben 3 split indipendenti per ogni ambiente principale, tende da sole motorizzate sulle finestre principali del soggiorno e cucina, impianto d’allarme già installato. Al piano terra completa la proprietà uno spazioso garage privato collegato direttamente alla lavanderia. La soluzione gode di spese condominiali minime ed è ubicata vicino ai servizi primari quali scuole, supermercati, fermate autobus urbano/extraurbano oltre alle piste ciclabili verso Padova città o Colli Euganei. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it