Appartamenti in vendita Abano Terme - PD Pag. 9

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti proponiamo un'accattivante porzione di bifamiliare al primo piano completamente indipendente, che si estende su una superficie generosa di 122 mq. L'unità molto luminosa ed accogliente è composta da un accesso al piano terra nel vano scale interno che porta al piano primo dove si trova un ulteriore ingresso ed un ampio corridoio centrale che consente l'accesso a tutte le stanze della casa. Attualmente la disposizione comprende una sala da pranzo con cucinotto, 2 stanze matrimoniali di 17 e 20 mq ed una stanza singola, bagno finestrato e poggiolo con vista colli. L'immobile ha finiture dell'epoca, quindi necessita di una ristrutturazione che consente una facile personalizzazione sia nella disposizione degli ambienti sia nelle finiture.. Uno dei punti forti della proprietà è senza dubbio la sua posizione introvabile: a circa 700mt dall'Abbazia di Praglia, e si affaccia sui suggestivi colli circostanti, offre panorami mozzafiato e momenti rilassanti immersi nella natura. Al piano terra troverai non solo un ampio garage di ben 30 mq ma anche oltre 200 mq di scoperto privato, parzialmente pavimentato e parzialmente piantumato – uno spazio incantevole dove trascorrere giornate all’aperto o semplicemente godere del verde in totale privacy! Non lasciarti scappare quest’opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni visite. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3514666012 (Annachiara) o al +39 3349792293 (Desirèe); tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare di nuova costruzione totalmente al piano terra La TopCasa propone in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione nel cuore di un nuovo e tranquillo quartiere residenziale, circondato dal verde ma comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova. La casa si sviluppa totalmente al piano terra ed è cosi composta: Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul giardino di proprietà Cucina abitabile separata, con possibilità di unire alla zona giorno Quattro camere da letto, di cui tre doppie e una padronale con CABINA ARMADIO Tre bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale Garage e posto auto MODALITA' COSTRUTTIVE: Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A4 per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia: Le pareti perimetrali esterne, saranno realizzate con blocchi modulari stratificati in cemento armato della ditta ECOSISM. Strutture progettate per generare un risparmio energetico fino al 80% rispetto ai sistemi tradizionali, sono resistenti ai terremoti, incendi e sono dotati di un ottimo isolamento termo acustico. Le murature divisorie tra le unità, saranno realizzate con blocchi modulari stratificati in cemento armato della ditta ECOSISM composto da getto in cls da 20 cm e rifodera su entrambi i lati con pannelli in Lana di Roccia dello spessore di 5 cm. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare in Via Dei Colli 142 Padova, 3488688677. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PB 271 TENCAROLA Appartamento Tricamere con Terrazzo Living di oltre 50 mq – Full Electric In un tranquillo e curato contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere in costruzione. Il vero protagonista è l’ampio terrazzo living di oltre 50 mq, collegato alla zona giorno tramite una grande vetrata scorrevole che lascia entrare luce naturale e crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un comodo garage fuori terra. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture scegliendo tra una vasta gamma di proposte di pregio. Dotazioni tecnologiche e vantaggi Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con gestione dell’umidità: offre una temperatura uniforme e ottimale in tutta la casa, regola automaticamente il livello di umidità per un comfort ideale, riduce i consumi e mantiene l’ambiente sano e piacevole tutto l’anno. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato: facili da gestire con un semplice comando, assicurano isolamento termico e acustico, oltre a maggiore sicurezza. Ventilazione Meccanica Controllata: mantiene l’aria sempre fresca e pulita senza dover aprire le finestre, riduce umidità e dispersione di calore, contribuendo a un ambiente confortevole e salubre. Classe energetica prevista A3: consumi ridotti, sostenibilità e bollette più leggere senza rinunciare al comfort. Prezzo richiesto: € 270.000,00 Info dettagliate e planimetrie sono disponibili in agenzia su appuntamento. Civico 1 Cantieri Tel. 049 635135 www.civico1.com

Appartamento Tricamere con Terrazzo Living di oltre 50 mq – Full Electric In un tranquillo e curato contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere in costruzione. Il vero protagonista è l’ampio terrazzo living di oltre 50 mq, collegato alla zona giorno tramite una grande vetrata scorrevole che lascia entrare luce naturale e crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un comodo garage fuori terra. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture scegliendo tra una vasta gamma di proposte di pregio. Dotazioni tecnologiche e vantaggi Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con gestione dell’umidità: offre una temperatura uniforme e ottimale in tutta la casa, regola automaticamente il livello di umidità per un comfort ideale, riduce i consumi e mantiene l’ambiente sano e piacevole tutto l’anno. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato: facili da gestire con un semplice comando, assicurano isolamento termico e acustico, oltre a maggiore sicurezza. Ventilazione Meccanica Controllata: mantiene l’aria sempre fresca e pulita senza dover aprire le finestre, riduce umidità e dispersione di calore, contribuendo a un ambiente confortevole e salubre. Classe energetica prevista A4: consumi ridotti, sostenibilità e bollette più leggere senza rinunciare al comfort. Prezzo richiesto: € 270.000,00 Info dettagliate e planimetrie sono disponibili in agenzia su appuntamento. Civico 1 Cantieri Tel. 049 635135 www.civico1.com

TEN270 TENCAROLA Appartamento Tricamere con Terrazzo Living di oltre 50 mq – Full Electric In un tranquillo e curato contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere in costruzione. Il vero protagonista è l’ampio terrazzo living di oltre 50 mq, collegato alla zona giorno tramite una grande vetrata scorrevole che lascia entrare luce naturale e crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un comodo garage fuori terra. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture scegliendo tra una vasta gamma di proposte di pregio. Dotazioni tecnologiche e vantaggi Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con gestione dell’umidità: offre una temperatura uniforme e ottimale in tutta la casa, regola automaticamente il livello di umidità per un comfort ideale, riduce i consumi e mantiene l’ambiente sano e piacevole tutto l’anno. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato: facili da gestire con un semplice comando, assicurano isolamento termico e acustico, oltre a maggiore sicurezza. Ventilazione Meccanica Controllata: mantiene l’aria sempre fresca e pulita senza dover aprire le finestre, riduce umidità e dispersione di calore, contribuendo a un ambiente confortevole e salubre. Classe energetica prevista A3: consumi ridotti, sostenibilità e bollette più leggere senza rinunciare al comfort. Prezzo richiesto: € 270.000,00 Info dettagliate e planimetrie sono disponibili in agenzia su appuntamento. Civico 1 Cantieri Tel. 049 635135 www.cantiericivico1.it

TENCAROLA (Rif.A025 S) Proponiamo a scopo investimento un appartamento affittato a 6.000 euro annui (scadenza contratto maggio 2027 contratto agevolato in cedolare secca al 10%), in condominio di sole 6 unità, appartamento ristrutturato ed arredato, al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, bagno e poggiolo. Garage. Zona centrale e comoda ai servizi. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di 47mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 400mq, di 3 spaziose camere da letto e di 3 bagni. Presentano inoltre due terrazze, una comoda lavanderia e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per autunno 2026, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVB07 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere di brusegana, proponiamo una soluzione parzialmente ristrutturata, posta in un contesto per gli amanti del verde, 2500mq., e della privacy. Trattasi di ampia porzione ristrutturata quasi completamente,( tetto, grondaie, infissi interni ed esterni, isolamento termico/acustico, imp.fotovoltaico con accumulo e stazione di ricarica auto) disposta su due livelli fuori terra e facilmente divisibile in due unita' indipendenti. Il PIANO TERRA ha ingresso, sogg.cucina con caminetto, sala da pranzo con uscita sul patio posteriore, bagno, ripostiglio e doppio posto auto coperto. Il PIANO PRIMO ha ingresso, soggiorno con poggiolo con splendida vista aperta, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e soffitta. L'abitazione è in ottimo stato ed abitabile fin da subito, con spazi ampi e ben vivibili. Una soluzione per chi vuole fare casa con studio, genitori e figli, casa con appartamento per gli ospiti che vengono da lontano, oppure semplicemente ama gli spazi ampi. La casa da ogni scorcio ha una vista sul verde, con uno beneficio per lo spirito , in quanto ci aiuta a rilassarci dallo stress; anche se la casa si trova in citta', in un luogo riparato, è comodo ad ogni servizio. SOLUZIONE OTTIMALE PER CHI AMA IL VERDE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione centrale di villa trifamiliare di nuova costruzione, distribuita interamente su un UNICO PIANO! Situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. L'immobile vanta una luminosa zona living di 50 mq, 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni ed un garage comunicante con l'abitazione. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato sia davanti che dietro l'abitazione di circa 150mq totali. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT05 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'eleganza e il comfort delle nostre splendide ville trifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 250mq totali. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT05 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide ville trifamiliari di nuova costruzione inserite in esclusivo nuovo quartiere residenziale con tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Sviluppata in soli 2 piani dispone di luminosa zona giorno che si affaccia sul giardino/scoperto, 3 ampie camere e 2 bagni entrambi finestrati e garage comunicante. Godrete della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. “CLASSE A4” Possibilità di scelta delle finiture sia per la zona giorno, notte e bagni. Ultimazione lavori e consegna prevista per inizio 2027 In zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT04 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 350mq, di 4 spaziose camere e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza, una comoda lavanderia e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per primavera/estate 2026, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVB06 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di 47mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 400mq, di 3 spaziose camere da letto e di 3 bagni. Presentano inoltre due terrazze, una comoda lavanderia e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per autunno 2026, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SELB07 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide ville trifamiliari di nuova costruzione inserite in esclusivo nuovo quartiere residenziale con tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Sviluppata in soli 2 piani dispone di luminosa zona giorno che si affaccia sul giardino/scoperto, 3 ampie camere e 2 bagni entrambi finestrati e garage comunicante. Godrete della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. “CLASSE A4” Possibilità di scelta delle finiture sia per la zona giorno, notte e bagni. Ultimazione lavori e consegna prevista per inizio 2027 In zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT04 Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria bifamiliare di nuova costruzione, situata nel cuore della tranquilla zona di Tencarola, nel Comune di Selvazzano Dentro. Questo esclusivo immobile si distingue per il suo design moderno e l'elegante contesto residenziale che lo circonda, ricco di parcheggi e aree verdi ideali per famiglie. Distribuita su due piani, la casa offre una luminosa zona giorno open space di ben 47 mq con affaccio diretto sull'ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere momenti all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. La proprietà dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e tre bagni modernamente arredati. Per completare l'offerta ci sono due terrazze soleggiate dove rilassarsi nei weekend, una comoda lavanderia ed un garage riscaldato comunicante direttamente con l'abitazione. La tecnologia d'avanguardia utilizzata garantisce massima efficienza energetica (Classe A4), assicurando prestazioni ottimali ed elevato risparmio sui costi energetici. Inoltre avrete piena autonomia nella scelta delle finiture interne secondo i vostri gusti personali. Consegna prevista per inizio 2027: questo vi darà tutto il tempo necessario per vendere eventualmente la vostra attuale abitazione senza fretta. Situate al confine tra Padova Ovest e Tencarola, queste ville offrono accesso immediato a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; non mancano anche percorsi ciclo pedonali che favoriscono uno stile vita sano immerso nella natura. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso allo 0498025999 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe: A4 160 mq Euro 430.000,00 rif. TEN412 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zona giorno in gres porcellanato pav. zona notte listelli prefiniti in rovere pav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagno pav. esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo biancone impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubischi o similare con boiler 200 l garage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installati impianto elettrico certificato, prese Bticino seire living light, predisposzione fibra videocitofono e carraio motorizzato impianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e GSE esclusa) Ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale) predisposizione colonnina ricarica auto in garage predisposizione impianto allarme infissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettriche Basculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetrali Allacciamenti 3500 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione centrale di villa trifamiliare di nuova costruzione, distribuita interamente su un UNICO PIANO! Situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. L'immobile vanta una luminosa zona living di 50 mq, 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni ed un garage comunicante con l'abitazione. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato sia davanti che dietro l'abitazione di circa 150mq totali. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT05 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'eleganza e il comfort delle nostre splendide ville trifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax. Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 250mq totali. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro fine 2026. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PDVT05 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 350mq, di 4 spaziose camere e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza, una comoda lavanderia e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per primavera/estate 2026, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: SELB06 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova porzione di Villa Trifamiliare di prossima realizzazione. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo una zona open space di 40 mq con accesso su un giardino privato di 150 mq; bagno finestrato, zona lavanderia, garage e posto auto esterno. Al piano primo troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali, di cui 2 matrimoniali ed un bagno finestrato. Situata all’interno di una nuova lottizzazione di sole Ville singole e Ville Bifamiliari in pieno centro di Tencarola. Design esterno e capitolato di altissima qualità. classe: A4 150 mq Euro 385.000,00 rif. TEN413 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Caratteristiche tecniche: Muratura esterna: laterizio 25 cm + cappotto di 15 cm Muratura interna divisori di 8/12 cm impermeabilizzazione al piede delle murature con guaina impermeabile di 4 mm e doppio strato nella copertura Isolamento acustico tra le unità con lastre di 30 cm Fonotherm Isolamento termico per evitare ponti temrici su pareti verticali , terrazze e poggioli con pannelli in polistirene da 15 cm soglie portefinestre e finestre in granito bianco pav. zona giorno in gres porcellanato pav. zona notte listelli prefiniti in rovere pav bangi gres , escluso box doccia e mobile bagno pav. esterni: poggioli, marciapiedi, garage gres antigelivo scale in marmo tipo biancone impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubischi o similare con boiler 200 l garage riscaldato impianto di condizionamento con 2 split già installati impianto elettrico certificato, prese Bticino seire living light, predisposzione fibra videocitofono e carraio motorizzato impianto fotovoltaico di 4 kw (pratica di allacciamento e GSE esclusa) Ventilazione meccanica puntuale (soggiorno e camera matrimoniale) predisposizione colonnina ricarica auto in garage predisposizione impianto allarme infissi in pvc anta e ribalta, tapparelle in alluminio elettriche Basculante del garage con cappotto termico uguale alle murature perimetrali Allacciamenti 3500 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Teolo quartiere San Biagio casa quadrifamigliare . Scopri questa affascinante quadrifamiliare situata nel cuore della tranquilla zona di San Biagio, nel comune di Teolo. Ogni angolo di questa proprietà è stato pensato con cura: gli interni ampi e luminosi permettono un'ottimale distribuzione degli spazi. La struttura offre diverse opportunità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'immobile è così composto: P. T. ingresso, soggiorno con caminetto e uscita nel giardino piantumato, cucina abitabile, servizio e garage; P. 1° 3 camere (2 matrimoniali e 1 doppia) e servizio; P. 2° mansarda con bagno, ottima per studio o stanza per ospiti. La posizione strategica dell'immobile consente ai residenti di godere della quiete delle colline venete pur rimanendo facilmente collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione locali. A pochi passi si trovano negozi, scuole e aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport all'aperto. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi complesso residenziale intero diviso in una bifamiliare, ciascuna porzione è su due livelli, indipendenti e con solo l'ingresso carraio promiscuo. Possibilità di frazionare e dividere l'ampio scoperto privato per rendere ciascuna porzione completamente autonoma. Soluzione ideale per nuclei familiari o parentali. La visita presso l'immobile sarà fissata previo incontro conoscitivo in ufficio. Per questioni di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è semplicemente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Proponiamo in vendita appartamento in quadrifamiliare situato in tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile si presenta su due livelli, primo piano e piano mansardato. Ingresso indipendente e senza spese condominiali. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso al poggiolo di ampie dimensioni. Il piano si completa con bagno finestrato e poggiolo. All'ultimo piano, mansarda con travature in legno accessibile da scala interna, questo spazio da la possibilità di ricavare altri vani e gestire la metratura a proprio piacimento. A completamento dell'abitazione al piano terra, cantina/lavanderia e posto auto privato. L'immobile viene venduto al grezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif B450 MONTEGROTTO TERME: Nuda proprietà Ubicato in un tranquillo quartiere a 5 minuti dal centro di Montegrotto Terme proponiamo un ESCLUSIVO IMMOBILE con ingresso indipendente di recentissima costruzione in bioedilizia. La soluzione è così composta: Ampia Lavanderia Portico privato Sala da pranzo e soggiorno Cucina separata Terrazza Abitabile con ottima esposizione solare 2 Camere Matrimoniali 1 Camera Singola 2 Bagni Mansarda divisa in due completa di ulteriore bagno. Una costruzione rispettosa dell'ambiente e dai bassi consumi energetici. Per accedere a questa splendida soluzione, situata al primo e ultimo piano possiamo utilizzare, oltre alla sua scala esterna, un comodo ascensore con accesso diretto dall'ampio garage. Un terrazzo di circa 30 mq ci accoglie all'ingresso dove troviamo un grande soggiorno, una cucina separata, una camera singola, due camere doppie e un grande bagno. Salendo le scale arriviamo in una zona abitabile dove si trova un secondo bagno, uno studio e alcuni vani uso ripostiglio. E' presente una lavanderia nei locali del garage. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl viale delle Terme, 74 Questa recente porzione di bifamiliare si trova in una zona tranquilla e riservata di Montegrotto ma al contempo a 5 minuti dal centro a piedi. SUPERFICIE 180 m² | commerciale 230,5 m² LOCALI 5+ (4 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile PIANO 2 piani: da 2° a 3°, con ascensore, con accesso disabili TOTALE PIANI EDIFICIO 2 piani POSTI AUTO 2 in box/garage privato, 1 in parcheggio/garage comune DISPONIBILITÀ Libero ALTRE CARATTERISTICHE Costi PREZZO € 365.000 SPESE CONDOMINIO Nessuna spesa condominiale Efficienza energetica ANNO DI COSTRUZIONE 2016 STATO Ottimo / Ristrutturato RISCALDAMENTO Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE ≥ 3,51kWh/m² anno PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO invernale estivo EFFICIENZA ENERGETICA A1≥ 3,51 kWh/m² anno Planimetria Montegrotto (PD) Cristina cell: 3280127920 Tel. 049 6885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti piacerebbe fare aperitivo o far giocare i tuoi bambini comodamente a 5 minuti da casa? In vendita vicinissimi alla primizia di Selvazzano abbiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su più livelli in Via dei Mille 9. Scopri questa affascinante casa che offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità: situata in una zona tranquilla e verdeggiante, questa proprietà è ideale per famiglie in cerca di spazio e qualità della vita. La casa è classificata in Classe Energetica A2, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. La soluzione è composta al piano terra da: Un luminoso soggiorno e una cucina open space, ideali per momenti di convivialità e relax Bagno Stanza per gli ospiti Ampio garage privato Piano primo: 4 camere da letto spaziose, perfette per accogliere tutta la famiglia, due matrimoniali e due singole di ottime metrature 2 bagni, progettati per garantire la massima comodità Il tutto collegato attraverso una splendida bussola centrale A rendere unica questa soluzione, vi sono una piccola taverna e un giardino privato per godere di piacevoli giornate all'aperto con amici e parenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa! Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare alle visite. Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Tencarola interessante appartamento in bifamilare, completamente indipendente con scoperto privato e sviluppato tutto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e garage . L'immobile è abitabile, ha caldaia autonoma del 2011, serramenti con vetrocamera, bagno risitemato negli anni 90, pavimento prefinito in soggiorno e cucina, completo di aria condizionata , allarme. e zanzariere. Il garage è dotato di attacco per lavatrice. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA – SELVAZZANO DENTRO Proponiamo in vendita una porzione centrale di casale caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla, strategica e comoda a tutti principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, bagno/lavanderia. Piano Primo: 3 camere da letto, 2 bagni , per garantire il massimo comfort e privacy. Piano Secondo: grande mansarda open space, già predisposta per la realizzazione di 2 ulteriori camere e 1 bagno. La casa è molto luminosa, ben distribuita e offre ambienti funzionali pensati per una quotidianità confortevole. Classe energetica E EPgl, nren 121,08 kwh/mq anno Prezzo euro 419.000,00 RIF. 1804 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Tencarola interessante appartamento in bifamiliare, completamente indipendente con scoperto privato e sviluppato tutto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e garage . L'immobile è abitabile, ha caldaia autonoma del 2011, serramenti con vetrocamera, bagno risistemato negli anni '90, pavimento prefinito in soggiorno e cucina, completo di aria condizionata, allarme. e zanzariere. Il garage è dotato di attacco per lavatrice. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 52 del 10/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN SELVAZZANO DENTRO (PADOVA) Proponiamo all'asta Lotto piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di SELVAZZANO DENTRO (PADOVA) precisamente VIA ISTRIA 19, della superficie commerciale complessiva di mq 158. OFFERTA MINIMA €. 86.250,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Lotto 2 piena proprietà di porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato condominiale sito in Comune di Selvazzano Dentro (PD) loc. Tencarola, Via Istria n. 19 e precisamente appartamento al piano secondo con soffitta e terrazza al piano terzo, garage al piano primo sottostrada, per una superficie commerciale complessiva di mq. 158. Occupato dal debitore.

MAE295 – Attico a Tencarola In un contesto residenziale curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico in costruzione al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Completamente esposto al sole, questo appartamento si distingue per la luminosità e per l’ampia zona living, valorizzata da una splendida vetrata scorrevole che si apre su un generoso terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo tramite un ampio alzante scorrevole. Disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Garage al piano terra. L’immobile è progettato secondo elevati standard qualitativi, con attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Tra le dotazioni principali: Involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche per un comfort costante in ogni stagione. Infissi a basso emissivo e avvolgibili motorizzati per luminosità regolabile e sicurezza. Ventilazione meccanica controllata, che garantisce aria pulita e salubre senza dispersione di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con pompa di calore, per una temperatura uniforme e gestione ottimale dell’umidità. Prezzo richiesto: € 295.000,00 chiavi in mano. Le planimetrie e ulteriori informazioni sono disponibili in agenzia su appuntamento. Offriamo inoltre consulenza gratuita per mutui e prestiti, con preventivi personalizzati da parte di consulenti autorizzati, senza alcun costo aggiuntivo. Agenzia Civico1 – Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

REM295 – Attico a Tencarola In un contesto residenziale curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico in costruzione al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Completamente esposto al sole, questo appartamento si distingue per la luminosità e per l’ampia zona living, valorizzata da una splendida vetrata scorrevole che si apre su un generoso terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo tramite un ampio alzante scorrevole. Disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Garage al piano terra. L’immobile è progettato secondo elevati standard qualitativi, con attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Tra le dotazioni principali: Involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche per un comfort costante in ogni stagione. Infissi a basso emissivo e avvolgibili motorizzati per luminosità regolabile e sicurezza. Ventilazione meccanica controllata, che garantisce aria pulita e salubre senza dispersione di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con pompa di calore, per una temperatura uniforme e gestione ottimale dell’umidità. Prezzo richiesto: € 295.000,00 chiavi in mano. Le planimetrie e ulteriori informazioni sono disponibili in agenzia su appuntamento. Offriamo inoltre consulenza gratuita per mutui e prestiti, con preventivi personalizzati da parte di consulenti autorizzati, senza alcun costo aggiuntivo. Agenzia Civico1 – Rubano Tel. 049 635135 www.cantiericivico1.it

RIF: FR001 PADOVA TENCAROLA Proponiamo in vendita appartamento bi camere al piano terra con ingresso indipendente e doppio posto auto all'interno del complesso condominiale. Situata a pochi km dal centro di Padova, in zona tranquilla e ben servita. Prossimo alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. La palazzina di sole 6 unità ha recentemente subito un intervento di ristrutturazione comprendente il Cappotto esterno, gli infissi e la caldaia. La soluzione è composta da: Zona living, cucina separata abitabile, disimpegno con lavanderia, Camera di 18mq, ulteriore camera di 18mq e bagno finestrato. Completa la soluzione il plateatico esclusivo di 34.5 mq ed un ulteriore cortile adibito a parcheggio esclusivo di 42.5mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 50 Euro/mese. Classe energetica "B" EPgl/nren di 89,90. Richiesta economica di 175.000,00 Euro. Zone limitrofe: Padova, Rubano, Abano terme, Mestrino. RIF:FR001 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all'ubicazione dell’immobile. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti proponiamo un'accattivante porzione di bifamiliare al primo piano completamente indipendente, che si estende su una superficie generosa di 122 mq. L'unità molto luminosa ed accogliente è composta da un accesso al piano terra nel vano scala interno che porta al piano primo dove si trova un ulteriore ingresso ed un ampio corridoio centrale che consente l'accesso a tutte le stanze della casa. Attualmente la disposizione comprende una sala da pranzo con cucinotto, 2 stanze matrimoniali di 17 e 20 mq ed una stanza singola, bagno finestrato e poggiolo con vista colli. L'immobile ha finiture dell'epoca, quindi necessita di una ristrutturazione che consente una facile personalizzazione sia nella disposizione degli ambienti sia nelle finiture. Uno dei punti forti della proprietà è senza dubbio la sua posizione introvabile: a circa 700mt dall'Abbazia di Praglia, e si affaccia sui suggestivi colli circostanti, offre panorami mozzafiato e momenti rilassanti immersi nella natura. Al piano terra troverai non solo un ampio garage di ben 30 mq ma anche oltre 200 mq di scoperto privato, parzialmente pavimentato e parzialmente piantumato – uno spazio incantevole dove trascorrere giornate all'aperto o semplicemente godere del verde in totale privacy! Non lasciarti scappare quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni visite. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EM295 – Attico a Tencarola In un contesto residenziale curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico in costruzione al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, in Classe Energetica A4. Completamente esposto al sole, questo appartamento si distingue per la luminosità e per l’ampia zona living, valorizzata da una splendida vetrata scorrevole che si apre su un generoso terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo tramite un ampio alzante scorrevole. Disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Garage al piano terra. L’immobile è progettato secondo elevati standard qualitativi, con attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Tra le dotazioni principali: Involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche per un comfort costante in ogni stagione. Infissi a basso emissivo e avvolgibili motorizzati per luminosità regolabile e sicurezza. Ventilazione meccanica controllata, che garantisce aria pulita e salubre senza dispersione di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con pompa di calore, per una temperatura uniforme e gestione ottimale dell’umidità. Prezzo richiesto: € 295.000,00 chiavi in mano. Le planimetrie e ulteriori informazioni sono disponibili in agenzia su appuntamento. Offriamo inoltre consulenza gratuita per mutui e prestiti, con preventivi personalizzati da parte di consulenti autorizzati, senza alcun costo aggiuntivo. Agenzia Civico1 – Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

PADOVA BRUSEGANA Scopri questa splendida casa CON AMPIO GIARDINO, situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca spazio e indipendenza. Al piano terra troviamo ingresso, ampia taverna con cucina , bagno e studio. Al primo piano troverai una parte abitativa di soggiorno, cucina, tre ampie camere da letto, 2 bagni. Spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. La presenza della cucine in taverna rende questa casa perfetta per chi ama intrattenere o per chi ha necessità di spazi separati per diverse attività quotidiane. L' impianto di riscaldamento assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno grazie anche al supporto dei climatizzatori inverter . L'immobile è circondato da un scoperto privato, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 2003, garantendo una manutenzione minima e una lunga durata. La casa si presenta in buono stato e offre ulteriori vantaggi come una terrazza, un balcone e una cantina. L'orientamento su tutti i cardinali garantisce una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Molto spazio esterno all'aperto una parte destinata a verde e l'altra destinata ad orto. La riqualifica energetica ha incluso l'installazione di un impianto fotovoltaico da 4,5Kw con batteria di accumulo per 10Kw e stazione di ricarica auto nonché isolamento termico del capotto esterno, solaio ed infissi oltre alla presenza della caldaia a condensazione e aria condizionata . Con una superficie commerciale di 223 m², questa proprietà è già divisibile in due unità, offrendo numerose possibilità di utilizzo. La casa dispone di doppi accessi e due garage, garantendo comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Una soluzione per chi vuole fare casa con studio, genitori e figli, casa con appartamento per gli ospiti che vengono da lontano, oppure semplicemente ama gli spazi ampi. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, comfort e indipendenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Concludiamo invitando tutti coloro che desiderano conoscere meglio questa meravigliosa opportunità immobiliare ad contattare l'agenzia referenziante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Selvazzano Dentro nel quartiere centrale di Tencarola in ottimo contesto abitativo, comodo a tutti i servizi ma in posizione tranquilla e riservata, interessante porzione di bifamiliare di circa 245mq con ampio giardino privato di oltre 300mq . La casa ha una architettura molto originale con pavimento del soggiorno a doppia altezza ed alti soffitti con travatura in legno. Si sviluppa al piano terra un ampio ingresso che conduce alla zona giorno open space di oltre 50 mq con caminetto a legna e cucina in una nicchia (eventualmente separabile). Dalla zona giorno si esce su uno splendido portico ideale per momenti di tranquillità o per intrattenersi con ospiti e amici. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale, un bagno finestrato (ristrutturato nel 2004), la zona lavanderia con il pratico accesso direttamente all'esterno, ed un ulteriore studio. Salendo al piano primo con la scala interna si arriva al reparto notte attualmente composto da un ampio disimpegno che prende luce da una vetrata che dà sul giardino , 3 camere ( una matrimoniale, una doppia e una singola) ed altri 2 bagni finestrati. La casa necessità di una ristrutturazione ma e' già ben disposta internamente con spazi ampi ben delineati. Villa di ampia dimensione e struttura molto signorile. Per ogni ulteriore info non esitate a contattarci . AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Selvazzano Dentro nel quartiere centrale di Tencarola in ottimo contesto abitativo, comodo a tutti i servizi ma in posizione tranquilla e riservata, interessante porzione di bifamiliare di circa 245mq con ampio giardino privato di oltre 300mq. La casa ha una architettura molto originale con pavimento del soggiorno a doppia altezza ed alti soffitti con travatura in legno. Si sviluppa al piano terra un ampio ingresso che conduce alla zona giorno open space di oltre 50 mq con caminetto a legna e cucina in una nicchia (eventualmente separabile). Dalla zona giorno si esce su uno splendido portico ideale per momenti di tranquillità o per intrattenersi con ospiti e amici. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale, un bagno finestrato (ristrutturato nel 2004), la zona lavanderia con il pratico accesso direttamente all'esterno, ed un ulteriore studio. Salendo al piano primo con la scala interna si arriva al reparto notte attualmente composto da un ampio disimpegno che prende luce da una vetrata che dà sul giardino, 3 camere ( una matrimoniale, una doppia e una singola) ed altri 2 bagni finestrati. La casa necessità di una ristrutturazione ma e' già ben disposta internamente con spazi ampi ben delineati. Villa di ampia dimensione e struttura molto signorile. Per ogni ulteriore info non esitate a contattarci . D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO: Classe Energetica A4. In zona Albignasego, nello specifico Mandriola in quartiere tranquillo comodo a tutti i servizi proponiamo lotto edificabile. Costruisci la tua visione di comfort e sostenibilità con questa casa su misura. POSSIBILITA’ DI COSTRUIRE BIFAMILIARE UNICO LIVELLO Spazi moderni con soggiorno e cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, garage e GIARDINO. Inoltre, con 6 kW di fotovoltaico integrato sarete all’avanguardia dell’energia verde. Per maggiori informazioni sul capitolato e varie modifiche contattaci! RIF. 3582 EURO 360.000,00 Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti proponiamo un'accattivante porzione di bifamiliare al primo piano completamente indipendente, che si estende su una superficie generosa di 122 mq. L'unità molto luminosa ed accogliente è composta da un accesso al piano terra nel vano scale interno che porta al piano primo dove si trova un ulteriore ingresso ed un ampio corridoio centrale che consente l'accesso a tutte le stanze della casa. Attualmente la disposizione comprende una sala da pranzo con cucinotto, 2 stanze matrimoniali di 17 e 20 mq ed una stanza singola, bagno finestrato e poggiolo con vista colli. L'immobile ha finiture dell'epoca, quindi necessita di una ristrutturazione che consente una facile personalizzazione sia nella disposizione degli ambienti sia nelle finiture.. Uno dei punti forti della proprietà è senza dubbio la sua posizione introvabile: a circa 700mt dall'Abbazia di Praglia, e si affaccia sui suggestivi colli circostanti, offre panorami mozzafiato e momenti rilassanti immersi nella natura. Al piano terra troverai non solo un ampio garage di ben 30 mq ma anche oltre 200 mq di scoperto privato, parzialmente pavimentato e parzialmente piantumato – uno spazio incantevole dove trascorrere giornate all’aperto o semplicemente godere del verde in totale privacy! Non lasciarti scappare quest’opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni visite. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it