Appartamenti in vendita Legnaro - PD Pag. 12

In un contesto residenziale tranquillo e moderno, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due piani, con ambienti ben distribuiti e spazi pensati per garantire comfort, funzionalità e un elevato livello di abitabilità. La proprietà dispone di una superficie di 230 mq, oltre a scoperto privato di proprietà, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, dedicato alla zona notte, troviamo tre camere da letto, ideali per una famiglia, oltre a due bagni, una pratica cabina armadio e un ulteriore ripostiglio. Il piano è inoltre arricchito dalla presenza di due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completa la soluzione una zona sottotetto, versatile e ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze, come deposito, studio, zona hobby o ambiente accessorio. A completare la proprietà troviamo uno scoperto privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, e un garage, che garantisce comodità e praticità. L'immobile è progettato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti, ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di ricircolo e ricambio dell'aria tramite VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) e tapparelle motorizzate. La proprietà è inoltre completa di porta blindata e offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture, permettendo di creare ambienti in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Caratteristiche principali Porzione di trifamiliare di nuova costruzione Circa 230 mq di superficie Scoperto privato di proprietà Sviluppata su due livelli Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 3 bagni Cabina armadio 2 ripostigli 2 terrazze Zona sottotetto Giardino privato Garage Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Ricircolo aria VMC – Ventilazione Meccanica Controllata Tapparelle motorizzate Porta blindata Finiture personalizzabili Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione, moderna e funzionale, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, tecnologie pensate per il comfort e la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile. RIF. 601 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di aprire le vetrate del soggiorno e ritrovarti nel tuo giardino: lo spazio per una colazione all’aperto, per far giocare i bambini o per goderti una serata con gli amici. E immagina la comodità di avere tutta la casa su un unico piano, senza scale interne. A San Pietro di Strà, proponiamo una porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce architettura contemporanea, ambienti funzionali e un grande spazio verde privato. Una porzione è già stata venduta: rimane disponibile l’unità B. Il cuore della casa è la zona giorno open space di quasi 45 mq, dove soggiorno e cucina si incontrano in un ambiente da vivere e condividere. Le ampie vetrate creano un collegamento diretto con l’esterno e valorizzano la luce naturale. La zona notte offre lo spazio giusto per ogni esigenza della famiglia: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio. Due bagni finestrati, per una quotidianità più comoda. Lavanderia separata di circa 8 mq, per tenere organizzati gli ambienti di servizio. Garage collegato internamente, con portone sezionale automatizzato. Locale tecnico e accessi pedonale e carraio indipendenti. A rendere speciale questa soluzione è il giardino privato di circa 759 mq, disposto su tre lati: uno spazio generoso da dedicare al relax, al gioco e alla tua passione per il verde. Il progetto prevede dotazioni pensate per il comfort abitativo e il contenimento dei consumi: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW e ventilazione meccanica controllata puntuale. Completano il capitolato serramenti in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono e predisposizioni per climatizzazione e antifurto. Una casa per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la praticità di vivere tutto su un unico livello. Contattaci per capitolato e fissare un appuntamento dedicato all’ultima porzione disponibile. Classe Energetica prevista A4 EURO 340.000 GRUPPO FONDACO – DOLO' Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 351/3614118 dolo@gruppofondaco.com www.gruppofondaco.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ospedali / Facciolati Midi piano alto con garage, ingressino soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzino accessibile da soggiorno e camera, bagno finestrato, angolo per lavatrice . Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, piccola palazzina ben abitata. Liberabile (se serve libero) dall'inquilino attuale in sei mesi o possibile investimento ad attuale resa mensili di € 850. Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida via del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Forcellini in palazzina di 3 unità spaziosissimo appartamento al 1° piano di ampia metratura e caratterizzato da un bilocale al piano terra con ingresso indipendente da potersi utilizzare anche come studio. L'appartamento è libero subito ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, 4 camere, 3 bagni. Al piano terra una taverna e un bilocale che ha ingresso indipendente e utilizzabile come studio professionale. Al piano terra un garage doppio di 30 mq ca. e con due basculanti. Giardino esclusivo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenutissime (no amministratore) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante casa accostata con tre lati libera disposta su due piani. Attualmente al piano terra sono presenti due negozi e due garage. Al piano primo un appartamento composto da un ingresso al piano terra, una scala interna che porta al piano primo suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, un bagno e terrazza. A completamento uno spazio verde tutto attorno. Vi è la possibilità di acquistare a parte un altro fabbricato completamente da ricostruire dal quale si può ottenere una casa singola di non ampia metratura su due piani. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA In zona Forcellini proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018/2019, frutto di un intervento radicale che ha portato l’immobile al grezzo, ridefinendo impianti, distribuzione degli spazi e finiture. Situato al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto riservato di poche unità, l’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. L’ingresso spazioso accogliente divide il reparto giorno dal reparto notte e conduce ad un pratico disimpegno attrezzato a zona lavanderia, completo di armadiature su misura, scarpiera, lavatrice e asciugatrice perfettamente integrate. La zona giorno è composta da cucina realizzata su misura a tutta altezza e da un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato dalla presenza del caminetto a pellet. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l'altro concepito come area wellness con doccia emozionale e bagno turco. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la ristrutturazione completa: pavimentazione in parquet in rovere realizzato su misura, serramenti in legno con elevate prestazioni, armadiature integrate presenti in tutti gli ambienti. Dal vano scala si accede direttamente al piano interrato dove troviamo una cantina dotata di porta blindata, e un garage anch’esso oggetto di intervento, con pavimentazione, impianti e basculante rinnovati. Completano la proprietà un’ampia terrazza condominiale all’ultimo piano con vista aperta. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è stato completamente aggiornato: impianto elettrico nuovo con potenza installata di 6,5 kW, impianto idraulico rifatto, sistema di climatizzazione con tre split Daikin e riscaldamento/raffrescamento condominiale tramite fancoil di ultima generazione. A livello condominiale sono state apportate importantissime innovazioni tra cui una nuova caldaia ibrida, elettrica e a gas alimentata dall'energia prodotta da i pannelli fotovoltaici istallati nuovi sul tetto. Presente inoltre un sistema di sicurezza completo collegato a Verisure. La casa può essere lasciata parzialmente arredata con mobilio di qualità e su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri un'opportunità unica di vivere nel cuore del quartiere Forcellini a Padova. Ristrutturato a nuovo su sole 6 unità signorile, luminoso appartamento di ampia metratura mq 126 calpestabili al piano terra con ingresso indipendente. E' dotato di: riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto allarme e fotovoltaico, infissi in pvc bianchi, zanzariere, aria condizionata canalizzata. Composto da. ingresso, soggiorno cottura di mq 50, 3 camere (2 con cabina armadio e la matrimoniale con bagno padronale), bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno. Due posti auto scoperti in uso esclusivo nell'area condominiale con colonnina per auto elettrica. Consegna ad aprile 2027. APE: A1 RIF. 303 EURO 380.000 Il quartiere Forcellini è rinomato per la sua tranquillità e le numerose aree verdi circostanti. È facilmente raggiungibile il centro città grazie ai mezzi pubblici efficienti nelle vicinanze; inoltre, troverete tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e ristoranti a pochi passi da casa. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita dell'immobile: saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio della tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, in zona FORCELLINI TERRANEGRA, Al piano primo di una piccola palazzina, APPARTAMENTO di nuova realizzazione composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul grande terrazzo di oltre 30 mq, disimpegno con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, due servizi entrambi finestrati e lavanderia. Completa l'immobile il garage al piano terra e il posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRI ALBIGNASEGO RIF. MR370AC6 LIVING LUMINOSO CON ESPOSIZIONE A SUD 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZO ABITABILE DA 30 MQ CLASSE "A4" IMPORTANTE: SISMA BONUS Possibilità di usufruire delle DETRAZIONI FISCALI legate al Sisma Bonus In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita introvabile e luminoso appartamento ad altissimo risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la straordinaria vivibilità esterna, ed è così composto: ZONA GIORNO: Luminosissimo LIVING di oltre 40 mq con zona cottura a vista, caratterizzato da grandi vetrate con affaccio diretto sulla generosa TERRAZZA ABITABILE di oltre 30 mq, spazio perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. ZONA NOTTE: Ben distribuito e composto da 3 AMPIE CAMERE (ampia matrimoniale con uscita sul terrazzo principale, doppia da oltre 12 mq con secondo terrazzo dedicato e terza camera/studio), servite da 2 BAGNI ben rifiniti e da un comodo disimpegno. PERTINENZE: Completa la proprietà un ampio GARAGE DI 20 MQ. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (CLASSE A4): Struttura ad alte prestazioni in BIOEDILIZIA IN LEGNO CON TRAVI A VISTA per un totale ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO alimentato da pompa di calore, IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI su tutti i serramenti e GARAGE MOTORIZZATO. Completano la dotazione il sistema di PURIFICAZIONE DELL'ARIA AUTOMATICA (VMC) e la predisposizione per climatizzazione e impianto d'allarme. FINITURE DI PREGIO PERSONALIZZABILI: L'immobile offre la MASSIMA LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE degli ambienti interni. Potrai scegliere e cucire su misura ogni dettaglio di pavimenti, rivestimenti, porte e finiture attingendo da un RICCO E VARIO CAPITOLATO DI ALTA GAMMA. Design moderno e curato nei minimi dettagli, valorizzato da eleganti parapetti in VETRO e portoncino BLINDATO. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati, informazioni sul SISMA BONUS o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERESSANTE INVESTIMENTO A SANT'OSVALDO, 4 STANZE ARREDATO €.370.000 rif.CL485 A pochi passi dall'Ospedale Sant'Antonio, a SANT'OSVALDO proponiamo un appartamento posto al secondo piano di un condominio attualmente in fase di ristrutturazione completa, con interventi già realizzati sul cappotto esterno e sul tetto. È previsto l'installazione di un nuovo ascensore e la termoregolazione autonoma per ogni unità abitativa, garantendo così una classe energetica ottimale. L'appartamento è composto da un cucinino che si apre su un poggiolo privato. La zona giorno include una sala versatile attualmente utilizzata come stanza aggiuntiva. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio e comfort; due delle stanze sono perfette per ospitare letti singoli o matrimoniali, mentre il terzo locale è adatto anche come studio o cameretta. I bagni sono due, uno con vasca e l'altro con doccia. Inoltre, il garage singolo rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Attualmente locato a studenti e lavoratori con una rendita mensile complessiva di €.3.000, questa soluzione è perfetta per investitori interessati a generare reddito. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città: scuole rinomate, negozi locali caratteristici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Nuova costruzione – Appartamento con ingresso indipendente, 3 camere e finiture di pregio. Inserito tra il rinomato quartiere dei Ferri e quello di San Tommaso, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra all’interno di una palazzina esclusiva di sole 7 unità abitative. Gli spazi interni ed esterni sono stati studiati nei minimi dettagli per garantire massimo comfort abitativo, efficienza e qualità. Ogni unità è dotata delle tecnologie più avanzate per il risparmio energetico, con finiture interne di altissimo livello personalizzabili. ️ Composizione: – Ingresso pedonale indipendente – Soggiorno – Cucina separata – 3 camere da letto – 2 bagni – Giardino di circa mq 500 – Garage e posto auto interno Possibilità per chi acquista di accedere al sisma bonus che permette una detrazione fiscale di Euro 48.000! CLASSE "A4" EURO 350,000 RIF. 1767 P1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Inserito tra il rinomato quartiere dei Ferri e quello di San Tommaso, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita appartamenti all’interno di una nuova palazzina di sole 7 unità abitative. Gli spazi interni ed esterni sono stati studiati nei minimi dettagli per garantire massimo comfort abitativo, efficienza e qualità. Ogni unità è dotata delle tecnologie più avanzate per il risparmio energetico, con finiture interne di altissimo livello personalizzabili. Appartamento P1 con giardino esclusivo di 520 mq: ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto. Euro 350.000 Appartamento P3: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage e posto auto. Euro 320.000 Appartamento P5: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage e posto auto. Euro 330.000 Appartamento P7: soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 1 terrazzo, 1 poggiolo, 1 ripostiglio, garage doppio e posto auto. Euro VENDUTO CLASSE "A4" Rif. 1767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNAGEGO RIF.: MR375A3 AMPI SPAZI TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG "A4" In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo elegante APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni grazie ai suoi splendidi terrazzi. La zona giorno è progettata per massimizzare la luce naturale con grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile perfetto per momenti conviviali. Al Primo Piano di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è cosi distribuito: Zona Giorno open space con ampia vetrata per uscita sul terrazzo, una camera/studio ed un bagno finestrato. Zona notte con 2 ampie Camere da letto, un secondo Bagno Finestrato. Al piano terra, garage privato e posto auto esclusivo. Le finiture sono ricercate e personalizzabili secondo i tuoi gusti; sono state adottate tecnologie innovative che assicurano elevati standard abitativi e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico integrato, climatizzazione centralizzata e tapparelle automatizzate rendono questa casa non solo bella ma anche funzionale. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 330.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNAGEGO FERRI RIF.: MR375A1 APPARTAMENTO PIANO TERRA 3 CAMERE "A4" In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo elegante APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE L'immobile CON INGRESSO INDIPENDENTE offre ampi spazi interni. La zona giorno è progettata per massimizzare la luce naturale, le grandi vetrate conducono al giardino esclusivo, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Al Piano Terra di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è cosi distribuito: Accesso da ingresso pedonale indipendente Zona Giorno composta da Soggiorno con Cucina separata, antibagno e Bagno finestrato per gli ospiti. Zona notte con 3 Camere da letto ed un secondo Bagno. Il giardino privato di circa 500 mq più, garage e posto auto esclusivo. Le FINITURE sono ricercate e PERSONALIZZABILI secondo i tuoi gusti; sono state adottate tecnologie innovative che assicurano elevati standard abitativi e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico integrato, climatizzazione centralizzata e tapparelle automatizzate rendono questa casa non solo bella ma anche funzionale. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 350.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER INVESTIMENTO: appartamento bilocale locato fino al 2029 con buona rendita, arredato con spazi studiati anche per una coppia. Si trova al terzo piano con ascensore, comodissimo per chi lavora presso l'ospedale di Padova. Con una superficie ben distribuita e luminosa, l'immobile offre tutto il necessario per vivere comodamente. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno completo, poggiolo, posto auto. Le spese condominiali ammontano a circa €120/mese. € 130.000 RIF. 2502A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di circa 130 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e signorile, immersa nella tranquillità e nella comodità dei servizi della ricercata zona residenziale dei Ferri ad Albignasego. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione con impianto elettrico e idraulico completamente nuovi, così come tutti i serramenti interni ed esterni. La tripla esposizione (Sud Ovest Est) assicura una luminosità naturale eccellente in ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: • Zona giorno: Ingresso, ampio e confortevole soggiorno, cucina abitabile e separata, che viene lasciata già completamente arredata. • Zona notte: Disimpegno, tre camere da letto ideali per le esigenze di una famiglia, due bagni completi e un funzionale ripostiglio. • Pertinenze esterne: Due poggioli e un comodo garage di proprietà situato al piano terra con accesso diretto nel vano scala comune e posto auto assegnato. Accessori e Comfort: • Impianti tecnologici (elettrico e idraulico) appena rifatti • Serramenti interni ed esterni di ultima generazione • Aria condizionata e tende da sole già installate • Riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione ottimale dei consumi Classe Energetica: E Prezzo Richiesto: € 255.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego San Tommaso Nuova porzione di quadrifamiliare con scoperto esclusivo Disposizione su due livelli Piano Terra: soggiorno, cucina, bagno, garage collegato all'abitazione Piano Primo: 3 camere, bagno, 2 poggioli Dotazioni: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata, avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico, impianto di ricircolo d’aria vmc, allarme interno e perimetrale, basculante motorizzato Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista A4 Prezzo Euro 350.000,00 più imposte di legge Le immagini sono a scopo illustrativo, non rappresentano l'immobile in oggetto. I dati, le misure e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell' immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO Centro Storico Proponiamo APPARTAMENTO 2 camere che si distingue non solo per la sua posizione centrale che permette vivere la città a piedi, ma anche per la qualità dei materiali utilizzati nelle finiture interne, in quanto oggetto di totale ristrutturazione nel 2004. Sito in contesto condominiale tranquillo e riservato, dotato di ascensore. COMPOSIZIONE: Ingresso su accogliente zona giorno di ben 30 mq e cucina pranzo semi separati, 2 bagni di cui uno finestrato, cameretta e camera matrimoniale di ben 18 mq! A completare comodo garage. COMFORT: L'immobile verrà consegnato ARREDATO come da foto, comprensi elementi di design quali di cucina "Zampieri", divano in pelle "Molteni", tavolo e sedie "Bonaldo" e doccia/saua Teuco. Pavimento in acero canadese su tutti gli ambienti. C.E.: D Euro 248.000 Riferimento 13 IMMOBILE GARANTITO! Questa soluzione è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, con relativa dichiarazione rilasciata dal tecnico abilitato. |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Agente di riferimento: Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Albignasego, comodo ai servizi del quartiere ed a pochi minuti dal capolinea della linea del tram, proponiamo un ampio appartamento in vendita; situato al piano rialzato di una palazzina composta di sole 4 unità abitative, questo immobile si estende su una superficie generosa di 205 mq e offre spazi confortevoli per tutta la famiglia. L'appartamento è mantenuto in buone condizioni sia internamente che esternamente ed è pronto per essere abitato senza necessità immediata di ristrutturazioni; tuttavia, potrebbe beneficiare di alcuni moderni aggiornamenti secondo i gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso a tutti i servizi della città: a soli due minuti a piedi troviamo la fermata dell'autobus e numerosi negozi e attività commerciali. La tranquillità della strada residenziale garantisce privacy e comfort, rendendo l'abitazione perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio sereno ma ben collegato. L’appartamento si distingue per la sua esposizione su tre lati (est sud ovest), il che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso ci accoglie e dismpegna verso il soggiorno spazioso dotato di caminetto – ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile presenta accesso diretto al poggiolo condiviso con il soggiorno, creando così una continuità tra gli spazi interni ed esterni; il disimpegno notte ospita quattro camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e armadio spogliatoio dedicati; due camere doppie ideali per bambini o ospiti; infine, una camera singola versatile come studio o stanza degli hobby. Entrambi i bagni sono finestrati offrendo luce naturale anche negli ambienti più riservati. Al piano seminterrato troviamo ulteriormente una taverna ampia completa di caminetto perfetta per cene informali , oltre a una zona cucina separata, lavanderia bagno funzionale e garage privato spazioso (30 mq). Non perdere l'opportunità unica d'acquistare questa proprietà esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info chiamare ELONA 3711878488 Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 120 mq, situato al primo piano nel cuore di Albignasego. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca comfort e comodità nella vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra troverete un bagno e due ampie cantine. Al piano primo troverete una cucina separata funzionale, il luminoso soggiorno con un terrazzo per godersi i momenti di relax. La proprietà comprende due camere da letto spaziose; ognuna può facilmente essere personalizzata secondo le proprie esigenze: sia come stanze matrimoniali, camerette per bambini o uffici privati. Un bagno finestrato completo di doccia aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Situato nella zona centrale di Albignasego, questo appartamento si trova a pochi passi da ristoranti rinomati, supermercati ben forniti ed eccellenti scuole locali; farmacie e altri servizi sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana il nuovo residence. " HABITAT " Il residence è composto da: Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli Bifamiliari su 1 2 livelli Ville Unifamiliari su 1 livello con giardini da 300 a 800 mq A partire da €. 370.000 La Trifamiliare è composta da: soggiorno con possibilità di cucina separata con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 150 200 300 mq 3 camere bagno lavanderia 2 bagni garage posto auto. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – MADONNA PELLEGRINA | APPARTAMENTO CON CANTINA E POSTO AUTO Nel quartiere residenziale di Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e poggiolo. Il bagno è stato rifatto, offrendo un ambiente rinnovato e funzionale. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto assegnato, caratteristiche che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto: € 185.000 Classe energetica: G – IPE 180,5. Nota: alcune immagini sono state elaborate mediante intelligenza artificiale a fini illustrativi e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione – Porzione di trifamiliare con 3 camere, giardino e garage In un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e ben organizzati. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 230 mq, oltre allo scoperto privato di proprietà, offrendo ampi spazi sia interni che esterni e una soluzione ideale per le esigenze della vita familiare. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere comodamente gli spazi della casa e condividere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, dedicato alla zona notte, troviamo tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Il piano è completato da un bagno, un ripostiglio e due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni e donano luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un garage, comodo e funzionale. La soluzione, grazie alla nuova costruzione, alla disposizione razionale degli ambienti e alla presenza di spazi esterni privati, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria, garantendo un ambiente interno confortevole e una gestione efficiente degli impianti. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate e porta blindata, mentre le finiture sono personalizzabili, permettendo di scegliere materiali, colori e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Caratteristiche principali 230 mq oltre scoperto privato di proprietà Porzione di trifamiliare di nuova costruzione Sviluppata su due livelli Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni 2 ripostigli 2 terrazze Giardino privato Garage Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria Tapparelle motorizzate Porta blindata Finiture personalizzabili Una soluzione pensata per chi desidera comfort, indipendenza e qualità della vita, con ampi spazi interni, un giardino privato da vivere in ogni stagione e dotazioni moderne pensate per il massimo comfort abitativo. RIF. 4834 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione – Porzione di trifamiliare con 4 camere, giardino e garage In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La proprietà offre una superficie di circa 230 mq, oltre allo scoperto privato di proprietà, garantendo ampi spazi interni ed esterni e una soluzione ideale per le esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere comodamente la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano, dedicato alla zona notte, l'abitazione offre ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da utilizzare come studio, stanza degli ospiti o spazio hobby. Sul piano sono inoltre presenti un secondo e un terzo bagno, un ripostiglio e due terrazze, che regalano ulteriore luminosità e piacevoli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, e un garage, che garantisce comodità e praticità. La soluzione, grazie alla nuova costruzione, agli spazi generosi e alla presenza di quattro camere da letto, rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort, con il valore aggiunto di un giardino privato. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e alla qualità degli impianti. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria, per un ambiente interno confortevole e ben climatizzato. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate e porta blindata. Inoltre, le finiture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali, colori e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Composizione Circa 230 mq oltre scoperto privato di proprietà Zona giorno con soggiorno e angolo cottura 4 camere da letto 3 bagni 2 ripostigli 2 terrazze Giardino privato Garage Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria Tapparelle motorizzate Porta blindata Finiture personalizzabili Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla praticità della nuova costruzione e alla possibilità di personalizzare la propria casa. RIF. 177 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione – Porzione di trifamiliare con 2 camere, doppia zona giorno, giardino e garage Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà dispone di una superficie di circa 230 mq, oltre allo scoperto privato di proprietà, offrendo ampi spazi interni ed esterni e una soluzione abitativa versatile e confortevole. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, l'abitazione dispone di una seconda zona giorno, versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a due camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio. A completare il piano troviamo due terrazze, perfette per godere di piacevoli momenti all'aperto e per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La proprietà è completata da un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità, e da un garage, che offre comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La disposizione degli ambienti, la presenza di due zone giorno, i tre bagni complessivi, le terrazze e il giardino rendono questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera ampi spazi da personalizzare. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e alla qualità degli impianti. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria, pensato per garantire un ambiente interno confortevole. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate e porta blindata. Le finiture sono personalizzabili, offrendo la possibilità di scegliere materiali, colori e dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Caratteristiche principali Circa 230 mq oltre scoperto privato di proprietà Porzione di trifamiliare di nuova costruzione Sviluppata su due livelli 2 zone giorno 2 camere da letto 3 bagni 2 ripostigli 2 terrazze Giardino privato Garage Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria Tapparelle motorizzate Porta blindata Finiture personalizzabili Una soluzione moderna e funzionale, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi da vivere dentro e fuori casa, con il vantaggio della nuova costruzione e la possibilità di personalizzare le finiture. RIF. 445 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA FERRI ultima porzione di trifamiliare di nuova costruzione con tempi di consegna previsti, gennaio 2027. Piano Terra con soggiorno e cucina separati, bagno al piano e garage comunicante con l'interno. Piano primo con tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno di servizio due poggioli. Scoperto di circa 200 mq tra giardino e aree di manovra. Costruzione con finiture di ultima generazione classe energetica A4+. Classe energetica A4+ Prezzo richiesto € 445.000 CONSEGNA PREVISTA PER GENNAIO 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRI ALBIGNASEGO RIF. MR370AC2 PIANO TERRA CON GIARDINO DI 215 MQ 2 CAMERE 2 BAGNI CLASSE "A4" IMPORTANTE: Possibilità di usufruire delle vantaggiose DETRAZIONI FISCALI legate al SISMA BONUS. In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita introvabile appartamento al Piano Terra con giardino privato, ad altissimo risparmio energetico. L'immobile è così composto: ZONA GIORNO: Ingresso, luminosa Zona Giorno Open Space di oltre 34 mq con Soggiorno e Cucina a vista, servita da un comodo bagno/lavanderia. ZONA NOTTE: Disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE, Seconda Camera e BAGNO FINESTRATO. SPAZI ESTERNI: Introvabile GIARDINO PRIVATO di ben 215 mq che circonda l'appartamento, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi ha animali domestici. PERTINENZE: Comodo GARAGE di proprietà di circa 18 mq al piano terra DIRETTAMENTE COLLEGATO all'abitazione. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. Finiture ricercate, massima cura dei dettagli e tecnologie all'avanguardia per garantire il miglior comfort abitativo: struttura in BIOEDILIZIA in legno con travi a vista che garantisce un eccellente ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, serramenti ad ALTA EFFICIENZA con avvolgibili motorizzati, riscaldamento a PAVIMENTO alimentato da pompa di calore e fotovoltaico AUTONOMO, impianto di VENTILAZIONE MECCANICA controllata con predisposizione per la climatizzazione, finiture in GRES PORCELLANATO di prima scelta con parapetti in VETRO e un garage MOTORIZZATO abbinato a un portoncino BLINDATO per il massimo del comfort e della sicurezza. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO Rif. MR142Z4 AMPIA ZONA GIORNO GIARDINO CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla comunque vicina a tutti i servizi, proponiamo splendida BIFAMILIARE in costruzione caratterizzata da comode metrature in classe energetica "A4" La casa è disposta su due piani: Al piano Terra: Ingresso, Zona Giorno di 45 mq con uscita nel Portico e nel Giardino, Bagno e Garage Al piano Primo: 4 Camere da letto, 2 Bagni ed un bel Terrazzo. Giardino Esclusivo e Portico davanti al soggiorno. FINITURE RICERCATE e personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 400.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

per info Elena 3498603906 In una delle zone residenziali più richieste di Albignasego, precisamente nel quartiere Ferri, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare moderna di circa 250 mq. La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea e le finiture ricercate: ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e terrazze con parapetti in vetro che offrono viste panoramiche sul verde circostante. L’ingresso indipendente conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, impreziosito da pavimentazione elegante effetto marmo, perfetto per accogliere la famiglia o gli ospiti. L'angolo cottura open space permette accesso diretto al giardino privato curato nei minimi dettagli, ideale per vivere momenti all’aperto godendo dei tramonti suggestivi sulla campagna veneta. Al primo piano troviamo tre camere da letto ciascuna dotata della propria ampia terrazza privata; il bagno principale è moderno ed elegante con dettagli come mosaici artistici e sanitari sospesi. Al secondo piano si trova un’ulteriore camera affacciata su una terrazza grandissima coperta dove rilassarsi immersi nella tranquillità del contesto residenziale. Completano la soluzione una taverna finestrata con grande bagno aggiuntivo (ideale anche come area relax o studio), garage privato e posto auto esterno. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW che garantiscono efficienza energetica elevatissima (classe A4) oltre a predisposizioni domotiche avanzate. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, parchi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi; collegamenti rapidi verso Padova centro grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali rendono questa proposta unica sia per famiglie sia per chi cerca comfort senza rinunciare alla privacy e al verde. Contattaci subito tramite il form dedicato oppure chiamaci direttamente: saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa esclusiva abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO FERRI Rif. MR142M3 AMPIA ZONA GIORNO GIARDINO 3 CAMERE CL. ENERG. "A4" In una delle zone più tranquille e ricercate di Albignasego, località Ferri, proponiamo in vendita una splendida PORZIONE DI TRIFAMILIARE di nuova costruzione. La casa è disposta su due piani: Al piano Terra: un'accogliente Zona Giorno open space con Soggiorno luminoso che si affaccia sul Portico esterno e sull'ampio Giardino privato ideale per momenti all'aperto; Cucina abitabile e separabile se richiesto, bagno finestrato, garage collegato internamente e posto auto esclusivo. Al piano Primo: 3 Camere da letto spaziose tutte con uscita sul proprio terrazzo e 2 Bagni moderni e zona ripostiglio. Giardino Esclusivo e Portico davanti al soggiorno. Ambienti raffinati con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luce naturale e continuità tra interno ed esterno. La proprietà raggiunge la classe energetica "A4" grazie alle tecnologie d’avanguardia come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione ad alta efficienza e tapparelle elettriche automatizzate. Nessuna spesa condominiale! FINITURE PERSONALIZZABILI secondo il gusto del cliente. Posizionata vicino ai principali servizi (scuole, supermercati e trasporti pubblici), questa soluzione rappresenta il connubio ideale fra comfort moderno e tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità della città. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA': Porzioni di Bi o Tri Familiare con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 435.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione suggestiva, di prossima realizzazione su condominio di sole cinque unità, proponiamo un elegante appartamento composto da ingresso, zona giorno con vetrata su terrazzo di 35 mq, due camere doppi servizi, garage, posto auto coperto e posto auto scoperto, finiture prestigiose classe A4, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico autonomo, serramenti legno alluminio, Tapparelle motorizzate, allarme, ascensore, basculante motorizzato, Domotica a gestione remota, e tanto altro ancora, Classe Energetica A 4, antisismico con Bonus Fiscale di 48.000 detraibile in 10 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Carpanedo di Albignasego proponiamo in vendita esclusive porzioni di ville bifamiliari di prossima realizzazione (inizio 2027), inserite in un piacevole contesto residenziale, tranquillo e curato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità di scuole, supermercati, uffici comunali, poste, fermate dell’autobus e centro cittadino. Le abitazioni sono progettate per offrire elevati standard di comfort, funzionalità ed efficienza energetica, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali. La classe energetica A4 e gli impianti di ultima generazione contribuiscono a garantire un’abitazione efficiente, moderna e attenta ai consumi. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di circa 40 mq, affiancato da una cucina separata di circa 16 mq, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati al relax e alla convivialità. Completano il piano un bagno/lavanderia finestrato, il garage e i portici, perfetti per godersi piacevoli momenti all’aperto. L’ampio giardino privato offre uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per chi desidera un ambiente esterno da personalizzare secondo i propri gusti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo panoramico e due poggioli, per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Le ville saranno realizzate con tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; Impianto fotovoltaico; Ventilazione meccanica controllata (VMC); Soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere abitativo. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni e scegliere le finiture, per creare una casa che rispecchi le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Una proposta ideale per famiglie e per chi desidera una soluzione indipendente di nuova costruzione, con ampi spazi, tecnologie moderne e la libertà di vivere la propria casa senza compromessi. Giardini da mq. 200 a mq. 600 Prezzo richiesto da euro 430.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento pentalocale di 135 mq calpestabili situato al piano rialzato nel cuore del tranquillo quartiere di Sant’Osvaldo. L’immobile è dotato di un comodo ascensore e si distingue per la sua luminosità grazie all'ottima esposizione solare. L’appartamento presenta una pianta ben distribuita che include un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno separata di circa 50 mq, ideale per accogliere familiari e amici. Troverai anche due generose camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. Completano l'immobile un bagno finestrato, uno studio versatile adatto come ufficio o stanza hobby, una veranda affacciata su un piacevole contesto esterno, oltre a una cantina che può fungere da garage privato. Situato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, questo appartamento offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità alla vita urbana. Il condominio è stato recentemente ristrutturato esternamente ed ha spese condominiali contenute pari a soli €75 mensili. Inoltre c’è la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno finestrato per soddisfare le esigenze della tua famiglia in crescita. Classe Energetica G; E.P.: 233.30 kwh/m² anno. Prezzo richiesto: Euro 245.000 rif. S0302. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci al numero 0498025999! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla strada chiusa, a pochi passi dal centro di Noventa Padovana e dal Canale Piovego, proponiamo in esclusiva una porzione di bifamiliare di circa 200 m² commerciali, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e dotazioni tecnologiche complete. Costruita nel 2007/2008 e mantenuta con particolare cura, l'abitazione è stata costantemente aggiornata nel tempo. Nel 2024 sono stati eseguiti importanti lavori sulla copertura, con completa revisione del tetto e miglioramento dell'isolamento termico, offrendo al futuro proprietario la tranquillità di acquistare una casa pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy, un giardino esclusivo e la comodità di una posizione riservata, vicina ai principali servizi. Superficie: circa 170 m² netti (200 m² commerciali) Classe energetica: "D" EPgl, nren 162,91 EPgl, ren 3,54 Prezzo: €.460.000, Rif. 539 Disponibilità: libera entro 4 mesi dal preliminare. GLI SPAZI L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno di quasi 40 m² con camino a legna, una cucina separata di circa 12,3 m², un bagno finestrato e due portici affacciati sul giardino privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale di oltre 18 m², una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, una terza stanza utilizzabile come cameretta/studio o locale multifunzione, un secondo bagno finestrato e due poggioli. Al piano interrato sono presenti una taverna di circa 34 m² collegata direttamente al garage di 21 m². COMFORT E DOTAZIONI L'immobile offre un livello di dotazioni difficilmente riscontrabile in abitazioni analoghe: riscaldamento autonomo a pavimento; impianto domotico; tapparelle blindate, coibentate e motorizzate integrate nella domotica; climatizzazione nuova con gestione Wi Fi da remoto; pavimenti in legno massello (esclusi cucina e taverna); camino a legna; impianto antifurto perimetrale; zanzariere; portone sezionale del garage motorizzato; cancelli carrabili motorizzati; impianto addolcitore; doppio impianto di irrigazione con centralina; casetta attrezzi collegata all'impianto di allarme. INTERVENTI ESEGUITI NEL 2024 La copertura è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha interessato: completa revisione del tetto; nuova impermeabilizzazione con guaina; posa di nuovi coppi Possagno Stella Alpina con fissaggio individuale; realizzazione della ventilazione della copertura; insufflaggio dell'intercapedine con lana di roccia per incrementare l'isolamento termico. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La proprietà è completata da un giardino privato piantumato di circa 200/230 m², ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Sono presenti essenze ornamentali consolidate, tra cui un acero e un melograno ultradecennali. Completano la proprietà: due posti auto con accesso indipendente tramite cancello scorrevole motorizzato; ampia area parcheggio realizzata con plateau strutturale in cemento armato, idonea anche al ricovero di un camper fino a 55 quintali. UNA CASA CHE SI DISTINGUE Questa proprietà rappresenta una proposta rara nel mercato di Noventa Padovana grazie alla combinazione di ampie metrature, indipendenza, giardino privato, finiture di qualità e dotazioni tecnologiche complete. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto riservato ma comodo ai servizi, con spazi generosi e un elevato livello di comfort. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Noventa Padovana : Padova, Saonara, Vigonza, Stra, Vigonovo. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Piove di Sacco, elegante e moderno appartamento di nuova costruzione, situato in un’esclusiva palazzina composta da sole 6 unità e dotata di ascensore. Una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo. Questo attico, situato all’ultimo piano, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca un'abitazione unica. L’ unità è composta da un grande soggiorno con cucina open space, ideale per accogliere amici e famiglia. Sono presenti 2 bagni. 1 finestrato con box doccia e l’altro cieco, 1 spaziosa camera matrimoniale di 16 mq e 2 camere singole. Completano la soluzione due terrazze panoramiche, dove potrai goderti momenti di relax. L’ attico è progettato per offrire il massimo del comfort e della tecnologia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 kW per unità, per garantirti un'efficienza energetica senza pari. Inoltre, sono previsti VMC e aria condizionata, per un ambiente sano e sempre alla giusta temperatura. Il cappotto esterno assicura prestazioni termiche ottimali. A completare l’offerta un ampio garage doppio al piano terra con basculante motorizzata, per un accesso pratico e sicuro. Le finiture interne sono di altissimo livello, pensate per conferire eleganza e funzionalità a ogni ambiente. Non perdere questa occasione unica di vivere in uno degli attici più esclusivi della zona! Contatta la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Classe A4 Euro 330.000 rif. PIO 055 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana, comode al centro città e alle principali arterie di comunicazione. In realizzo ampie porzioni di trifamiliare con giardino privato ed ingressi indipendenti. Classe Energetica prevista ”A4”. Prezzi A PARTIRE DA €.470.000. Rif.520. In posizione tranquilla ma di comodo accesso alla città, interessanti soluzioni indipendenti di nuova generazione, garantiscono un ottimo risparmio energetico e standard elevati di isolamento termo acustico. Le trifamiliari hanno ampie zone giorno di 47mq, 3 o 4 camere, 3 bagni, 1 o 2 ripostigli, terrazzi, garage al piano terra comunicante con l'abitazione e giardino privato. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto climatizzazione. Prezzi A PARTIRE DA €.470.000 • Zona comoda al centro città • Ingresso indipendente con giardino privato • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture In Costruzione consegna primavera 2026. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Noventa Padovana : Padova, Saonara, Vigonza, Stra, Vigonovo. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Nota informativa sulle immagini: I contenuti visivi pubblicati possono includere render grafici 3D, immagini di catalogo o simulazioni digitali realizzate a scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo e spazi dell'immobile; gli arredi e i complementi d'arredo mostrati sono totalmente esclusi dalla vendita e i dettagli tecnici vincolanti sono definiti unicamente dal capitolato d'appalto o dalla documentazione tecnica contrattuale. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO, Luminoso e spazioso appartamento pentalocale in vendita nel centro di Piove di Sacco, situato in una nuovissima palazzina con soli 6 unità abitative e un ampio garage. Questa moderna proprietà si estende su 140 mq commerciali ed è caratterizzata da finiture all'avanguardia, inclusa l'innovativa tecnologia no gas che garantisce una classe energetica A4. L'immobile offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cucina eventualmente separabile, tre camere da letto spaziose, due bagni ben rifiniti e due ampie logge coperte esterne abitabili. Situato nel vivace comune di Piove di Sacco, questo immobile presenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e uno stile di vita urbano. I potenziali acquirenti sono invitati a contattare l'agenzia per prenotare una visita guidata. Disponibile piano primo ma anche attico al ultimo piano. N.B. nell'acquisto di questo immobile si accede alla possibilità di una detrazione Irpef di c.a. €. 35.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it