Appartamenti in vendita Mestrino - PD Pag. 6

Appartamento duplex con ingresso indipendente in piccolo contesto residenziale In una posizione molto tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ristretto a poche unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 85 mq, inserito in una palazzina del 2003 in ottimo stato di mantenimento. L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente, la buona distribuzione degli spazi e l’ottima cura generale degli ambienti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, servita da poggiolo, oltre a una camera, bagno e disimpegno, come indicato anche nella planimetria del piano primo . Al piano superiore è presente una spaziosa mansarda, attualmente utilizzata come camera matrimoniale, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben sfruttabili. In questo livello vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell’immobile. Completa la proprietà un ampio garage, ideale non solo per il ricovero dell’auto, ma anche come spazio accessorio per moto, biciclette, lavanderia o deposito. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ed è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un’abitazione ben mantenuta in un contesto ordinato e riservato. Soluzione ideale pronta da abitare! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità con questa eccezionale porzione di bifamiliare orizzontale completamente ristrutturata nel 2014 e successivamente mai abitata, situata nel cuore verdeggiante e suggestivo della frazione Taggì di Sotto. Con una superficie abitabile di ben 150 mq, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Varcando l'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno luminoso dove ogni mattina sarà illuminata dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre. Questo spazio è perfetto non solo per momenti rilassanti ma anche per accogliere amici e familiari nelle tue serate speciali. La cucina separata è ampia e funzionale; pensata per coloro che amano cucinare e condividere pasti memorabili. La zona notte si compone di due camere matrimoniali generose nei loro spazi che offrono comfort assoluto. Non mancano uno studio versatile ideale per il lavoro da casa o come angolo creativo personale, oltre a due eleganti bagni finestrati dotati delle migliori finiture. Un vero valore aggiunto è dato dalla taverna: qui troverai uno spazio intimo completo di lavanderia, bagno ulteriore, cucina attrezzata con caminetto e soggiorno privato praticamente un mini appartamento indipendente adatto sia all'intrattenimento che al relax quotidiano. Circondato da un ampio giardino privato ben curato, potrai goderti il tuo rifugio all'aperto mentre i bambini giocano liberamente nell'area circostante ricca di verde. Immagina pomeriggi estivi trascorsi facendo picnic sotto gli alberi oppure semplicemente leggendo un buon libro immerso nella tranquillità del tuo nuovo ambiente domestico. Situato nella tranquilla area residenziale con elevati standard qualitativi vicini ai principali servizi pubblici ed esercizi commerciali, vivrai lontano dal caos cittadino pur essendo facilmente raggiungibile dai trasporti verso località limitrofe grazie alla strategica posizione della frazione Taggì Di Sotto nello splendido comune Villafranca Padovana! Lasciati emozionare! Questa è più di una semplice proprietà; è lo spazio dove costruire nuovi ricordi! Contattaci ora stesso per fissare una visita personalizzata: scopri concretamente tutto ciò che questa imperdibile opportunità ha da offrirti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Taggì di Sotto: in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento trilocale al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto condominiale anni '80 composto da sole 9 unità. L'immobile si trova a soli 100 metri dalla fermata del Bus 11, garantendo ottimi collegamenti verso il centro di Padova e i principali servizi della zona. L'appartamento sviluppa una superficie calpestabile di circa 66 mq e si compone di ingresso su cucina separata abitabile, disimpegno, soggiorno (con possibilità d'uso come camera matrimoniale), camera, bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio e poggiolo ideale per momenti all'aperto. Completano la proprietà uno spazioso garage singolo al piano interrato – accessibile direttamente dal vano scala interno. Riscaldamento autonomo per massima indipendenza nella gestione dei consumi e spese condominiali contenute pari a circa € 50,00 al mese. Classe energetica F IPE: 153,99 KWh/m2anno. Consegna immediata! Ottima soluzione sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa sia per investimento vista la posizione strategica tra le zone produttive dell’area nord ovest padovana. Richiesta € 122.000 Nelle foto è possibile visionare alcune simulazioni di arredo. Per maggiori informazioni su planimetrie o visite senza impegno contatta subito Agenzia Immobiliare I.V.S., sede Taggì di Sopra Villafranca Padovana allo 049/9075614 (rif.TT241). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel Comune di Selvazzano Dentro, questa dimora offre un'eccellente qualità della vita grazie alle sue grandi metrature interne. Inserita all'interno di un contesto molto tranquillo ed esclusivo edificato nel 2007, siamo lieti di proporti questa porzione di quadrifamiliare. Una casa progettata per chi apprezza l'indipendenza, la riservatezza e il comfort immediato. Gli spazi interni sono molto ampi e perfettamente distribuiti su una superficie di 253mq. Si distinguono per l'eccellente stato di manutenzione e la ricercatezza delle finiture. La zona giorno si apre su un luminoso open space, impreziosito da una cucina moderna e raffinata completamente rinnovata nel 2022, pensata per coniugare stile e praticità nella vita familiare di tutti i giorni. La cucina è arricchita da una grande isola centrale, completa di sgabelli. La zona pranzo adiacente è affiancata da un affascinante camino a pellet angolare. Le ampie finestre inondano tutto lo spazio di una straordinaria luce naturale. Questo piano è completato da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite finestrato, e dal bagno padronale che accoglie una confortevole vasca idromassaggio. Una caratteristica di assoluto rilievo per questa dimora è la presenza di ben tre bagni tutti finestrati. La zona notte, situata al piano superiore mansardato, incanta per il calore e il fascino architettonico del soffitto con imponenti travi in legno a vista. Gli ambienti ariosi comprendono camere da letto accoglienti ideali per il relax, servite da due poggioli esterni. I serramenti interni sono in legno con doppia vetrocamera ad alta tenuta termica e acustica. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere integrate e protette esternamente da scuri in legno tradizionali, che garantiscono un perfetto oscuramento e isolamento. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, supportato da una caldaia efficiente sostituita nel 2021, facilmente sostituibile dal camino a pellet. Per i mesi estivi, il massimo comfort climatico è assicurato da un impianto di condizionamento con ben sei split distribuiti strategicamente nei vari ambienti. La proprietà è completata al piano terra da un comodo garage di 19mq e da un ulteriore posto auto privato scoperto. Questa opportunità imperdibile beneficia della vicinanza a piedi a scuole, supermercati, impianti sportivi e trasporti pubblici, con collegamenti immediati alle principali arterie stradali. Contattaci ora per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE CASE DI ROSSELLA propone una particolare soluzione abitativa, di grande metratura e di ristrutturazione ancora in corso; l'immobile si caratterizza per l'ampiezza degli spazi e dalle finiture molto curate e ricercate, come l'innovazione dell'impiantistica. Trattasi di porzione di bifamiliare (IN ORIZZONTALE) di 200mq sviluppati al piano terra ed interrato con uno scoperto di ben 300mq. con pompeiana per le auto. Entrando nell'immobile veniamo accolti da una zona giorno di oltre 60mq, con una pavimentazione in legno, di un colore caldo, che ci accompagnera' poi per tutta la superficie, dove la zona giorno è illuminata da un' ottima esposizione e dalle tante finestre che la illuminano; proseguendo abbiamo il primo bagno con antibagno, dove abbiamo una maxi doccia di design. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, una piccola zona ripostiglio e un grande, spettacolare bagno, curato nei minimi dettagli, proseguendo scendiamo al piano interrato dove ci troviamo davanti una taverna di metratura importante, con ripostiglio, e zona lavanderia dove abbiamo anche i macchinari della casa. L'immobile ha finiture molto curate, cosi' come la parte impiantistica di ultima generazione; abbiamo riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella zona taverna, sistemi ancora piu' performanti di quello a pavimento, abbiamo poi serramenti con vetri stratificati antiintrusione, tende oscuranti motorizzate, vmc, imp.fotovoltaico, impianto di climatizzazione, legno per tutta la superficie, bagni di design, sistema di doppio isolamento termico ed acustico, cappotto. SOLUZIONE PER CHI AMA GLI SPAZI AMPI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo una particolare soluzione abitativa, di grande metratura e di ristrutturazione ancora in corso; l'immobile si caratterizza per l'ampiezza degli spazi e dalle finiture molto curate, come l'innovazione dell'impiantistica. Trattasi di porzione di bifamiliare (IN ORIZZONTALE) di 200mq sviluppati al piano terra ed interrato con uno scoperto di ben 300mq. con pompeiana per le auto. Entrando nell'immobile veniamo accolti da una zona giorno di oltre 60mq, con una pavimentazione in legno, di un colore caldo, che ci accompagnera' poi per tutta la superficie, dove la zona giorno è illuminata da un' ottima esposizione e dalle tante finestre che la illuminano; proseguendo abbiamo il primo bagno con antibagno, dove abbiamo una maxi doccia di design. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, una piccola zona ripostiglio e un grande, spettacolare bagno, curato nei minimi dettagli, proseguendo scendiamo al piano interrato dove ci troviamo davanti una taverna di metratura importante, con ripostiglio, e zona lavanderia dove abbiamo anche i macchinari della casa. L'immobile ha finiture molto curate, cosi' come la parte impiantistica di ultima generazione; abbiamo riscaldamento radiante a soffitto e a parete nella zona taverna, sistemi ancora piu' performanti di quello a pavimento, abbiamo poi serramenti con vetri stratificati antiintrusione, tende oscuranti motorizzate, vmc, imp.fotovoltaico, impianto di climatizzazione, legno per tutta la superficie, bagni di design, sistema di doppio isolamento termico ed acustico, cappotto. SOLUZIONE PER CHI AMA GLI SPAZI AMPI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE CASE DI ROSSELLA: propone una graziosa porzione di bifamiliare, tenuta in maniera maniacale e con dotazione pari quasi alle case nuove. La nostra porzione ha il suo bel giardino privato che ci conduce all'ingresso soggiorno dotato di canna fumaria con filtro PROZON,proseguendo abbiamo una bella cucina abitabile con uscita sul giardino, dove poter cenare nelle sere d'estate..proseguendo abbiamo un ripostiglio nel sottoscale, molto comodo, un bagno e piu' avanti accediamo al garage con lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo 3 ottime camere da letto, di cui due con armadi a muro,molto profondi, la matrimoniale ha la cabina armadio, ma anche la pred. per il bagno privato, per finire ampio bagno rifatto da poco e mai usato, e 2 poggiolid. La porzione gode di una tranquilla posizione centrale e di "gadget" di nuova installazione: caldaia a condensazione da 24kw, impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 9kw, climatizzatorisu entrambi i piani, zanzariere slim, domotica, allarme, imp.di videosorveglianza con sensori, cappotto in silicio, cancello motorizzato, acqua, corrente ed antenna esterna, gairdino di 150mq., pompeiana per auto, casetta attrezzi, inoltre MOBILIO COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI, ANCHE L'ASCIUGATRICE, COMPRESE LE TV TUTTO NUOVO. LIBERA DA SUBITO, OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA LA SOLUZIONE CHIAVI IN MANO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, ma in contesto tranquillo, proponiamo luminosa porzione di bifamiliare, posta su soli due livelli fuori terra. L'immobile si apre sul soggiorno, dove troviamo la canna fumaria per stufa o caminetto, abbiamo poi una cucina separata (facilmente unibile alla zona soggiorno), bagno, lavanderia e garage. Salendo al piano primo troviamo 3 camere a scalare, dove nella matrimoniale c'è la possibilita' di fare la cabina armadio, cosi' come gia' nella singola, ampio bagno (mai usato) e 2 poggioli. La casa è ricca di "gadget" come: caldaia a condensazione da 24kw, imp.fotovoltaico da 6kw e batterie di accumulo da 9kw, clima su entrambi i piani (appena installati) domotica, zanzariere ultra slim, allarme, videosorveglianza con sensori, cappotto in silicio,canna fumaria con filtro prozon, acqua, corrente, antenna esterna , cancello motorizzato, giardino di 150mq. con pompeiana doppia, ecc.. ARREDO COMPLETO ANCHE DI TV DEL VALORE DI 2000€,ed ELETTRODOMESTICI COMPRESA ASCIUGATRICE OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER CHI LA CERCA CHIAVI IN MANO AD UN PREZZO SUPERVANTAGGIOSO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle di Selvazzano: Vendesi in complesso residenziale appartamento ultimo piano sviluppato su due livelli e composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno. In aggiunta al piano superiore troviamo una mansarda aperta a diverse possibilità d’uso quali studio o area relax. Completa la proposta il garage privato al piano terra. Termo gas autonomo, predisposizione impianto d'aria condizionata, ascensore. Classe energetica D indice di prestazione 87,33 Kwh/mq annuo. Riferimento Duplex205. Libero subito. Richiesti €uro 205.000,00. Superficie commerciale mq.150. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR037 PADOVA CASELLE Proponiamo in vendita porzione di bi familiare disposta su due livelli con giardino di 240 mq e garage doppio. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali che collegano rapidamente Padova e i comuni limitrofi, oltre alla presenza delle fermate del trasporto pubblico e al futuro passaggio della Linea Tram SIR 3. La proprietà, grazie alla distribuzione degli spazi, si presta sia come ampia abitazione per nuclei familiari numerosi sia come soluzione ideale per due famiglie o per chi necessita di ambienti indipendenti. La soluzione si compone al piano terra di: Ingresso; soggiorno, cucinino separato, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, secondo bagno di servizio. Mentre al piano primo due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, ulteriore stanza multifunzionale con accesso al poggiolo. A completare la proprietà troviamo il giardino privato di circa 240 mq, perfetto ed il garage doppio. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica "G" – EPgl,nren 230,33 kWh/m² anno. Richiesta economica di € 280.000,00. Zone limitrofe: Padova centro, Rubano, Chiesanuova, Brusegna, Selvazzano Dentro. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel comune di Selvazzano Dentro, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e molto luminosi grazie alla tripla esposizione sud/est/ovest. La casa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, che hanno migliorato comfort, efficienza energetica e qualità degli spazi abitativi. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ampio soggiorno con camino; zona pranzo; cucina separata; poggiolo; giardino privato La zona living è impreziosita da pavimenti in legno pregiato. Piano primo: La zona notte comprende: 3 camere da letto 2 bagni disimpegno 2 poggioli Piano seminterrato: Spazio molto versatile composto da: ampio locale; lavanderia; locale caldaia; ripostiglio; garage doppio; due comodi posti auto all'interno della proprietà. Il pavimento del piano seminterrato è stato rifatto nel 2023. L’immobile ha beneficiato di diversi interventi di miglioramento: • serramenti sostituiti nel 2010 • tapparelle in alluminio • pavimenti zona giorno in legno Panga Panga • impianto elettrico rifatto nel 2019 • allarme perimetrale aggiornato nel 2019 • tende da sole installate nel 2019 • caldaia a condensazione installata nel 2023 • camino nuovo 2023 • basculante garage motorizzato Impianti e comfort • climatizzazione zona giorno con 2 split • climatizzazione zona notte con 3 split installati nel 2022 • impianto di allarme perimetrale • caldaia a condensazione • camino a biomassa Efficienza energetica Grazie agli interventi effettuati nel tempo, l’immobile raggiunge una classe energetica C, un risultato molto interessante per una villa di questa tipologia. • Classe energetica: C • EPgl,nren: 90,19 kWh/m² anno Per motivi di privacy della proprietà, le visite all'immobile saranno organizzate dopo un primo incontro informativo presso la nostra agenzia. Alcune immagini relative alla cucina sono state con un render illustrativo a scopo esemplificativo. Le immagini mostrano una possibile soluzione d'arredo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO In centro al paese e quindi comodo ai servizi principali, su quartiere residenziale chiuso e poco trafficato, porzione di bifamiliare di inizio anni 2000 con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra, è composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, bagno cieco con doccia e garage. Al piano primo è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole di generose metrature e con nicchie per armadi profondi, una camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio ed un bagno che completa la zona notte completamente ristrutturato pochi anni fa. Tutte le camere che compongono la zona notte sono servite da poggiolo. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione e di riqualifica energetica, oltre al bagno è stata rifatta la pittura usando una termica, è stata installata la caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici da 6 kwatt con 9kwatt di batterie d'accumulo, domotica e termostati nuovi. L'immobile è dotato di 150 mq di esterno privato dove è presente anche una pompeiana dove è possibile parcheggiare due auto. Inoltre, compreso nel prezzo è presente tutto l'arredo presente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona richiesta e comoda a tutti i servizi, si propone ultimo appartamento su elegante palazzina di sole 6 unità, posto al piano secondo, servito da ascensore. L'unità è così composte: ingresso, zona living con angolo cottura separabile, affaccio su splendida terrazza abitabile, 3 camere (1 matrimoniale + 2 singole), 2 bagni, disimpegno e poggiolo. Garage con sezionale motorizzato e posto auto esterno al piano terra. Soluzione completa di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split di raffrescamento /riscaldamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e impianto fotovoltaico dedicato. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento, ferramenta antieffrazione, tapparelle motorizzate e impianto di allarme, finiture di alto livello! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO Luminoso bicamere con garage Vendesi grazioso e ben distribuito appartamento bicamere dalle metrature generose, perfetto per famiglie, coppie o come investimento. E' situato al primo piano di una palazzina costruita tra l''83 '90, ed così composto Zona Giorno: Ampia e accogliente zona open space con cucina e soggiorno integrati. Zona Notte: Una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso diretto al terrazzo privato. Servizi e Accessori: Bagno finestrato, funzionale corridoio di disimpegno e pratico ripostiglio. Pertinenze: Comodo garage singolo situato al piano seminterrato. Riscaldamento a termosifoni autonomo, serramenti in legno vetrocamera, palazzina servita da ascensore circa 50€ mensili di spese condominiali, tetto ripassato nel 2024 e colore esterno rifatto. Disponibile per visite su appuntamento. Per maggiori informazioni o visitare l'immobile contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle, appartamento nuovo posto in una palazzina di tre piani e di sei unità, dalle linee moderne, edificato con i migliori accorgimenti costruttivi e le più recenti tecnologie per conferire all'immobile una elevata capacità di risparmio energetico e una ottimale vivibilità e tranquillità. L'appartamento si sviluppa al secondo piano. E' composto da una grande sala con cucina open space (64 mq.) e con accesso a un terrazzo di 40, tre camere matrimoniali (18 14 13), due ampi bagni finestrati e una loggia. L’appartamento è dotato di un garage al piano terra e di un posto auto. L'appartamento è dotato delle soluzioni tecniche più recenti: i muri esterni sono di 50 cm., mentre quelli divisori con le altre unità sono di 31 cm.; i solai sono di 63 cm.; le tapparelle sono in alluminio e sono coibentate e motorizzate, come pure il basculante del garage; il portoncino di ingresso è in classe 3 antieffrazione ed è dotato di un doppio cilindro a profilo europeo. Ogni appartamento ha il riscaldamento autonomo a pavimento con doppia alimentazione, comandata da computer, da impianto fotovoltaico e caldaia a gas, l'impianto di pannelli solari, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e la ventilazione meccanica controllata. L'immobile è in classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO: proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano. E' stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. L'immobile presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e relax. La camera matrimoniale offre accesso ad un poggiolo privato. Il bagno finestrato moderno con doccia completa l'appartamento, offrendo funzionalità ed eleganza. Inclusa nella proprietà troviamo anche un garage singolo fuori terra, aggiungendo comodità alla tua quotidianità. Situata in una palazzina composta da sole quattro unità abitative, questa soluzione garantisce tranquillità e privacy. Inoltre, l'appartamento è dotato di predisposizioni per aria condizionata, permettendoti così di personalizzare il tuo comfort climatico durante le calde giornate estive. Grisignano di Zocco è una località strategica; i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di possedere questo delizioso bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO: In una delle zone più tranquille e ricercate del comune, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra completamente ristrutturato con ingresso privato. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'appartamento occupa l'intero piano terra ed è caratterizzato da uno sviluppo funzionale su un unico livello. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura che offre spazio sufficiente per momenti conviviali e relax. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort e riposo. Completano la soluzione un bagno moderno dotato di tutti i confort necessari, oltre ad una pratica lavanderia che ottimizza gli spazi interni. Un vero punto forte dell'immobile è l'ampio giardino privato, ideale per godere di piacevoli giornate all'aperto o semplicemente per rilassarsi nel verde. Inoltre, è incluso nella proprietà un garage spazioso e vi sono anche ulteriori posti auto. La ristrutturazione dell'appartamento partirà a breve e l'immobile sarà in classe E. Le foto inserite nell'annuncio sono un fac simile, non essendo ancora terminata le ristrutturazione. La posizione strategica permette facili collegamenti ai servizi essenziali della vita quotidiana come negozi, scuole e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo appartamento non solo bello ma anche estremamente pratico. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO MR170A4 AMPIA ZONA GIORNO E 3 CAMERE DA LETTO CL. ENERG. "A4" In palazzina signorile con ascensore, gode di ampia zona giorno con grandi vetrate scorrevoli che immettono sul terrazzo abitabile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Appartamento così composto: Zona Giorno (di oltre 60 mq): Soggiorno, Pranzo, Ripostiglio, Terrazza Zona Notte: 3 Camere da letto (2 matrimoniali), 2 Bagni, Terrazza Garage ed un posto auto FINITURE RICERCATE, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie corrispondono esattamente all'appartamento mentre le foto sono solo dimostrative . Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

costruzione del 2007, porzione di bifamiliare con possibilità di acquisto dell'intero edificio contenente un'unità speculare, senza la soffitta. ogni unità dispone di garage, porticato, giardino e accessi carrabile pedonale indipendenti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO Scopri questa splendida porzione di villa, situata in una posizione centrale e ben servita. Con una superficie totale di 220 mq, l'immobile è stato progettato per garantire spazi ampi e luminosi, con un'attenzione particolare al comfort abitativo e alla sostenibilità ambientale. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Accogliente ingresso che si apre su un vasto soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali. Grandi vetrate scorrevoli permettono un facile accesso al giardino privato, creando un ambiente armonioso tra interno ed esterno. Il piano terra include anche un bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia con accesso diretto al garage. Zona Notte (Primo Piano): troviamo quattro camere spaziose; la camera principale dispone di bagno padronale esclusivo e cabina armadio separata, mentre le altre due camere offrono ampiezza e comfort. Un secondo bagno finestrato serve il piano notte insieme a due terrazze ben esposte, ideali per godere del sole durante la giornata. Spazi Esterni: Un incantevole giardino privato arricchito da un ampio portico invita a rilassarsi all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto esterno proprio davanti al garage. Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità: L'immobile presenta ottimali soluzioni energetiche: isolamento termoacustico eccellente per garantire privacy; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per assicurare aria fresca; riscaldamento a pavimento che offre calore uniforme; predisposizione per impianto di raffrescamento estivo; oltre ad impianto fotovoltaico già installato. La personalizzazione delle finiture interne consente ai futuri proprietari la libertà nella scelta dei materiali secondo i propri gusti personali! Questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo grazie agli spazi funzionali ma anche alla sua posizione strategica nel centro pulsante di Selvazzano Dentro, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa moderna casa immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore del tranquillo e residenziale comune di Grisignano di Zocco. Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, caratterizzata da piani sfalsati e recentemente rimodernata per offrire il massimo comfort. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di una stufa a pellet canalizzata che garantisce calore e accoglienza durante tutto l'anno. Al piano terra troverai anche un pratico bagno dedicato alla zona giorno, perfetto per gli ospiti. Salendo pochi gradini, accedi ad una cucina abitabile con uscita sul poggiolo, ideale per goderti momenti all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale e una camera singola; entrambe le stanze dispongono di porte finestre che conducono al poggiolo privato. Completa questa area un elegante bagno attrezzato con doccia doppia. Al piano superiore troverai uno spazio versatile utilizzato come studio, arricchito da un soppalco perfetto come angolo relax o lettura. La proprietà include inoltre un garage singolo situato al piano seminterrato con accesso diretto all'abitazione ed è completata da una comoda lavanderia. Il giardino privato di circa 60 mq offre uno spazio verde dove potrai trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in compagnia della famiglia o degli amici. Dal punto di vista energetico, nel 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico da 6,3 KW insieme ad una linea dedicata per la ricarica dell'auto elettrica direttamente dal garage. Situata strategicamente tra Padova e Vicenza, questa soluzione gode della comodità dei trasporti pubblici: siamo a cinque minuti da Montegalda e Veggiano. Inoltre, il quartiere è circondato da parchi ideali per i bambini ed ottimi percorsi pedonali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMERLO (Rif.A591 s) In casa singola proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano disposto su due livelli di grandi dimensioni (oltre 200 mq. netti), situato in zona centrale e comoda ai principali servizi. L'abitazione si compone di un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, al piano superiore 6 ampie stanze, bagno e poggiolo perimetrale. Questa soluzione offre spazi generosi e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative, professionali o per riunire 2 nuclei famigliari. Da ristrutturare: un’opportunità per creare uno spazio su misura, valorizzando ogni metro quadro. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Veggiano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE (Rif.A053 s) PER INVESTIMENTO APPARTAMENTO OCCUPATO NON LIBERO MA AFFITTATO In un contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento all'ultimo piano, libero su tre lati, completamente esposto al sole. L’immobile si compone di ampio ingresso, spazioso salone con accesso alla terrazza, cucina separata, due camere, studio, bagno finestrato e w.c. Completano la proprietà una cantina finestrata e garage. L'Immobile attualmente è affittato con contratto concordato fino al 31/07/2027 ad euro 550,00 mensili. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in contesto di casa singola. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, indipendenza e la possibilità di personalizzare nel tempo l’abitazione. L’unità si sviluppa interamente al piano terra per circa 120 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq con possibilità di ricavare ulteriore camera/studio) – Cucina separata abitabile di circa 20 mq, con uscita diretta sul verde esterno – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia, rifatto completamente circa 5 anni fa – Secondo wc finestrato – Ripostiglio L’abitazione gode di esposizione SUD–OVEST NORD, garantendo un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di oltre 15 mq, con possibilità di collegamento diretto all’abitazione, e una porzione di giardino che si sviluppa su 2 lati della casa, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in privacy. Costruita nel 1977, l’unità si presenta in condizioni abitabili, rendendola una soluzione adatta sia a chi cerca una casa pronta nell’immediato sia a chi desidera intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 192,57 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 189.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in contesto di casa singola, caratterizzato da ampie metrature e totale indipendenza negli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, luminosità e la possibilità di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. L’unità si sviluppa interamente al piano primo per circa 145 mq calpestabili ed è composta da: – Soggiorno pranzo (33 mq) con uscita su terrazzo esposto ad EST – Cucina separata abitabile (20,50 mq) – 3 camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio di circa 8 mq – Due bagni finestrati – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento gode di esposizione su quattro lati, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ariosità degli ambienti. Completano la proprietà un garage singolo di oltre 15 mq e due porzioni di giardino al piano terra (per totali 175 mq circa), ideale come sfogo esterno o spazio verde privato. Costruita nel 1977, l’abitazione si presenta, con finiture dell’epoca (abitata fino a qualche mese fa) e risultando perfetta per chi vuole intervenire con una ristrutturazione per valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale. Libera da subito. Classe energetica “F” – IPE 186,36 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 209.000 "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale, tranquilla e ben servita del paese, proponiamo un appartamento su palazzina di sole 5 unità, sviluppato al piano primo e secondo, è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con poggiolo, 1 camera matrimoniale, un bagno con doccia, al 2° piano si sviluppa una stanza mansardata adibita a camera da letto con ampio terrazzo, studiolo e un bagno finestrato, ampio garage con cantina al piano interrato. Completamente arredato! minime le spese condominiali! Da vedere! Locato ad una coppia referenziata, ad € 580,00/mese! Agenzia immobiliare il punto di Gallo Diana tel/fax 049.5082163 335.1357383 e mail: imm.ilpunto@gmail.com.it sito internet: www.agenziaimmobiliareilpunto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE (PD) proponiamo appartamento tricamere al primo e ultimo piano in un contesto di sole 4 unità situato in zona centralissima e molto tranquilla. Al piano terra ampio garage con cantina e scoperto di proprietà che può essere utilizzato come posti auto e/o orto. L'appartamento si sviluppa con ingresso su spazioso e accogliente soggiorno, cucina già arredata il tutto servito da terrazzo comunicante. Nella zona notte corridoio con pratico ripostiglio che conduce a 2 camere matrimoniali (entrambe dotate di terrazzo), una terza cameretta ideale come studio e 2 bagni finestrati. I serramenti sono in legno doppio vetro dell'epoca, tapparelle, radiatori in ghisa, pavimentazione in legno nelle camere. Caldaia a condensazione di ultima generazione installata solo 4 anni fa per ottimizzare i consumi. Richiesta euro 160.000 trattabili Le prime foto allegate sono state elaborate con l'intelligenza artificiale e quindi non sono la reale disposizione dell'appartamento. Sono state elaborate per dare un idea al cliente di come sarebbe una volta arredato. L'appartamento verrà consegnato arredato solo di angolo cottura ( foto cucina rossa) CLASSE ENERGETICA F EP gl, nren 161,00 KHh/mq anno. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM599) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE (PD) proponiamo appartamento BICAMERE al piano primo in un contesto condominiale con ascensore. L'appartamento si sviluppa con ingresso su soggiorno con angolo cottura che si affaccia su terrazzo, disimpegno e zona notte con camera matrimoniale e camera singola, 2 bagni (di cui uno finestrato con vasca e poggiolo). Garage nel piano interrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata e serramenti in legno vetrocamera, piastrelle sia nella zona giorno che nella zona notte. L'appartamento necessita di piccoli lavori di riammodernamento. L'annuncio contiene foto iniziale rielaborata con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per aiutare il cliente a immaginare l'appartamento con un arredamento diverso e per scoprire quindi tutte le sue potenzialità. CLASSE ENERGETICA F EP gl, nren 205,46 KHh/mq anno. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM597). PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grisignano di Zocco C.E.G. Porzione di Bifamiliare da ristrutturare disposta su due livelli . Al piano terra ooggiorno, cucina e sottoscala. Al piano Primo e ultimo due camere e un bagno. La proprietà ha il terreno in comune con la porziona affianco. Il tetto è da rivedere così come gli impianti sono da rifare. Non c'è Fognatura comunale e la casa non ha l'impianto di riscaldamento. L'immobile è da ristrutturare ma ha delle ottime potenzialità. Per info SOLO PRESSO NOSTRO UFFICIO previo appuntamento. Rif Grisignano988. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I1177 Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW e batterie di accumulo da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Comax Immobiliare Tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO In quartiere residenziale, iniziamo la prenotazione di uno spazioso e funzionale BICAMERE, con doppia esposizione, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso salone open space di 39 mq con annessa terrazza abitabile di 45 mq, ideale per cene e momenti di relax, profondo corridoio, camera matrimoniale, camera singola con annesso poggiolo avvolgente, ampio bagno finestrato, bagno cieco ed utile ripostiglio. Completa il tutto, un garage doppio fuoriterra di 30 mq ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. La soluzione proposta, è caratterizzata da tecnologie all'avanguardia come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO In quartiere residenziale, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud est, situato al piano terra e circondato da circa 170 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile si compone di: ingresso, luminoso salone open space di 40 mq con accesso al giardino, corridoio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ampio bagno finestrato, bagno cieco ed utile ripostiglio. Completa il tutto, un garage doppio fuoriterra di 30 mq ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. La soluzione proposta, è caratterizzata da tecnologie all'avanguardia come: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle, appartamento recente, mai abitato, posto in una palazzina di tre piani servita da ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terzo e mansarda, ed è composto, al piano terzo, da soggiorno con accesso a un terrazzino, cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno e, al piano mansardato, da due grandi camere e un bagno. L’appartamento è dotato di un garage di 24 mq. al piano interrato. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Il portoncino è blindato e gli infissi sono dotati di vetrocamera. L'immobile è posto in posizione centrale ed è comodo a tutte le vie di comunicazione, da cui sono facilmente raggiungibili la frazione di Tencarola, il comune di Rubano con la frazione di Sarmeola e il centro commerciale Le Brentelle. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caselle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in A4 con ampi terrazzi aperti. Gli appartamenti sono caratterizzati da ampie metrature con una zona living di quasi 50 mq. con zona cucina e salone, nel reparto notte due/ tre camere da letto di cui una matrimoniale, due doppie e due bagni. Cio' che rende unico questo appartamento è la profonda terrazza che si estende lungo tre lati dell'appartamento che, grazie alle vetrate in tutta altezza si potrà godere di grande luce e uno scorcio aperto sui colli Euganei. Al piano terra troviamo i garage, singoli o doppi con colonnina elettrica all'esterno. Questo immobile è stato costruito pensando ad ogni minimo dettaglio ed eleganza, grazie alle tecnologie avanzate e finiture di pregio. Ne è un esempio l'impianto di condizionamento in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 4k , serramenti a taglio termico e acustico, allarme perimetrale, motorizzazione e domotica ovunque. Non da ultimo illuminazione terrazzi a led e faretti, pannelli frangisole, porte con cerniere a scomparsa, apertura garage motorizzati, vmc e altro. Infine la posizione, davvero centrale, fa di questo immobile un' opportunità unica per chi cerca comodità e prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale situato nella rinomata zona residenziale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. L'immobile si trova all'interno di una recente lottizzazione chiusa e tranquilla, adiacente a una vasta area verde che garantisce privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. L’attico, ancora personalizzabile nelle finiture interne per soddisfare ogni esigenza estetica e funzionale del futuro proprietario, è caratterizzato da spazi generosi ed eccellente luminosità grazie alle ampie superfici vetrate presenti sia nella zona giorno che affacciano sulle due spettacolari terrazze abitabili (ognuna da circa 50 mq), ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta. La distribuzione interna prevede un grande soggiorno open space con doppia esposizione solare e accesso diretto alle terrazze; la zona notte comprende una suite matrimoniale dotata di cabina armadio privata e bagno en suite finestrato, seconda camera matrimoniale anch'essa molto luminosa, terza camera singola perfetta come studio o stanza ospiti oltre a ulteriori due bagni finestrati. Un comodo disimpegno offre spazio aggiuntivo per armadiature su misura. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra più posto auto privato riservato. Classe energetica prevista elevata grazie agli accorgimenti costruttivi moderni: isolamento termico avanzato visibile anche dalle foto dello stato lavori in corso. Caselle rappresenta oggi una delle zone più richieste dell’hinterland padovano: servita da scuole primarie/secondarie, supermercati, impianti sportivi e facili collegamenti stradali verso Padova centro città oppure i Colli Euganei. Se desiderate vivere in un contesto signorile circondati dal verde ma vicini ai servizi più utili quotidianamente questa soluzione fa davvero al caso vostro! Contattate subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare il vostro appuntamento dedicato. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle di Selvazzano in posizione molto interessante proponiamo Abitazione Bifamiliare composta di due unità abitative disposte in orizzontale. Le due unità internamente sono disposte allo stesso modo con ingresso centrale, soggiorno, cucina con cucinino, centrale termica ripostiglio, due camere doppie ed un bagno. Il piano terra entra dall'ingresso pedonale mentre il piano primo entra attraverso una scala esterna. Dietro la casa si sviluppa un ampia zona garage da dividere che può ospitare più di due auto. All'esterno il giardino circonda l'unità al piano terra mentre il piano primo potrebbe usufruire di un ampio terrazzo. Il tutto ha un ottima potenzialità ma va sviluppato con una appropriata ristrutturazione. L'immobile essendo articolato nel suo complesso necessita di una spiegazione, pertanto consigliamo un appuntamento in agenzia prima di fissare una visita. Chiamaci per approfondire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 120 mq situato nella tranquilla zona residenziale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. La zona giorno offre un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale e una scala interna in legno che collega i due livelli dell'abitazione, cucina abitabile, pronta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze, bagno finestrato e camera matrimoniale. Nella zona notte mansardata troviamo 2 camere con pavimenti in parquet pregiato che donano calore agli ambienti e il bagno. L’appartamento fa parte di un contesto condominiale ben curato, ideale sia per famiglie sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa. Il quartiere è servito da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche e comodi collegamenti verso Padova città grazie ai mezzi pubblici vicini. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO 2 CAMERE A CASELLE DI SELVAZZANO €.300.000 rif.GV320 Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquillità di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. Ti presentiamo un signorile appartamento trilocale, situato in una zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per famiglie e giovani professionisti. Questo appartamento al primo piano con ascensore di 108 mq commerciali vanta ottime prestazioni energetiche (classe A4), garantendo comfort e risparmio sui costi energetici. La proprietà è parte integrante di un elegante fabbricato composto da sole 7 unità abitative distribuite su tre piani, completo di ascensore per la massima comodità. L'ampia zona living composta si soggiorno con angolo cottura si apre su un ampio terrazzo abitabile ideale per momenti all'aperto o cene estive con amici e familiari. Le 2 camere spaziose offrono luminosità naturale grazie alle finestre ben posizionate, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità senza compromettere lo stile. Incluso nell'offerta anche un ampio garage e un posto auto privato che completano questa proposta imperdibile. Inoltre, hai la possibilità di scegliere l'esposizione Sud Est o Sud Ovest per godere al meglio della luce solare durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana: supermercati, scuole ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo esclusivo appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO ATTICO 3 CAMERE A CASELLE DI SELVAZZANO €.490.000 rif.GV490 Scopri questo bellissimo attico in vendita al secondo ed ultimo piano con ascensore, situato nel cuore di Caselle, una delle zone più ricercate di Selvazzano Dentro. Questa unità immobiliare unica si estende su ben 188 mq commerciali (108mq calpestabili + 2 terrazzi da 48mq) ed è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'appartamento è caratterizzato da due splendidi terrazzi di circa 50 mq ciascuno, ideali per godere del sole o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La generosa zona giorno con angolo cottura (con possibilità di creare una cucina separata), luminosa e accogliente, affaccia su entrambi i lati dell'immobile permettendo un'ottima ventilazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troverai 3 camere e 3 bagni: la suite matrimoniale dotata di cabina armadio privata e bagno padronale esclusivo, un'altra stanza matrimoniale ed una doppia. 2 bagni di qui uno finestrato. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per garantire il massimo del comfort abitativo. Al piano terra ampio garage e posto auto esclusivo. Situato alla fine di una strada residenziale tranquilla e adiacente a un’ampia area verde, questo attico offre non solo privacy ma anche spazi aperti che invitano al relax quotidiano. Le ottime prestazioni energetiche rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più belli della provincia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it