Appartamenti in vendita Rubano - PD

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Rubano con questo splendido appartamento in fase di costruzione, previsto per il completamento a maggio 2026. Con una superficie generosa di 148,60 mq, questa abitazione è progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica grazie alle sue caratteristiche innovative che rispettano gli standard della classe A4. L'appartamento si distingue per spazi luminosi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di un ambiente elegante ma funzionale. Gli impianti all'avanguardia garantiranno non solo un notevole risparmio energetico ma anche una qualità della vita superiore. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari: dai materiali eco sostenibili utilizzati nella costruzione fino agli infissi ad alta prestazione termica. Situato nella vivace zona di Rubano, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti con le città limitrofe come Padova e Vicenza; inoltre, la presenza di parchi verdi nelle vicinanze offre opportunità ricreative perfette per famiglie o sportivi. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento che rappresenta il futuro dell'abitare moderno! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare al numero indicato o visita il nostro sito web per maggiori informazioni o per prenotare una visita al cantiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO MR220DC8 AMPIA ZONA GIORNO 3 CAMERE e 2 BAGNI TERRAZZA Cl. Energ. "A4" In Nuova e signorile palazzina in costruzione, vicina a tutti i servizi, proponiamo Appartamento al primo piano, luminoso e con ampia terrazza abitabile, così composto: Zona Giorno open space molto luminosa che si affaccia sul Terrazzo Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona notte con 3 Camere, 2 Bagni, Rip/Lav. Garage e Posto Auto esclusivo. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MR220DC8 Richiesta 270.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: Appartamento al primo piano inserito in contesto di 8 unità, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, terrazzi, taverna e doppio garage. L'appartamento vanta riscaldamento autonomo e pannelli fotovoltaici da 2 kWh che assicurano efficienza energetica e risparmio sui consumi. Attualmente locato con contratto "3+2 anni", rappresenta anche un ottimo investimento a reddito. Posizione residenziale, tranquilla e comoda ai principali servizi e alla futura linea del TRAM. Contattaci subito ai numeri 0498725910 3298331845 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR005 PADOVA RUBANO Proponiamo in vendita appartamento bi camere (DA RISTRUTTURARE) al piano primo sito in zona tranquilla, con giardino condominiale. Servita dai servizi commerciali ed ducativi. Prossimo alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. La palazzina è di sole 6 unità ed è così composta: Zona living con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Completa l'offerta il garage comune con posto auto di proprietà. Spese condominiali di 50 Euro/mese. Classe energetica "F" EPgl/nren di 239,86. Richiesta economica di 130.000,00 Euro. Zone limitrofe: Padova, Rubano, Abano terme, Mestrino. RIF:SF003 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all'ubicazione dell’immobile. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale, proponiamo in fase di costruzione, luminoso e spazioso TRICAMERE, situato al primo ed ultimo piano di un contesto QUADRIFAMILIARE. La soluzione, è composta da: ingresso, salone open space con cucina a vista, il tutto travato a vista per un totale di circa 65 mq e con accesso diretto ad un terrazzo abitabile ed avvolgente di circa 45 mq, corridoio, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni finestrati. Completa la proposta, un garage profondo fuoriterra direttamente collegato con il vano scale condominiale ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile proposto, è caratterizzato secondo le più attuali concezioni abitative, offrendo così le migliori prestazioni energetiche, come la pompa di calore per riscaldare e raffrescare, l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita e l ’impianto di riscaldamento sarà a pavimento. Per saperne di più contattaci. Classe energetica A4. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale, proponiamo in fase di costruzione spazioso appartamento con ingresso indipendente e doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 140 mq di giardino, il tutto collocato all' interno di un moderno contesto QUADRIFAMILIARE. La soluzione, è composta da: ingresso, salone open space con cucina a vista di 30,00 mq con accesso diretto al giardino, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni finestrati con doccia. Completa la proposta, un garage profondo fuoriterra direttamente collegato con l'appartamento ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile proposto, è caratterizzato secondo le più attuali concezioni abitative, offrendo così le migliori prestazioni energetiche, come la pompa di calore per riscaldare e raffrescare, l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita e l ’impianto di riscaldamento sarà a pavimento. Per saperne di più, contattaci. Classe energetica A4. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale, proponiamo in fase di costruzione, luminoso e spazioso BICAMERE, situato al primo ed ultimo piano di un contesto QUADRIFAMILIARE. La soluzione, è composta da: ingresso, salone open space con cucina a vista, il tutto travato a vista per un totale di circa 45 mq e con accesso diretto ad un terrazzo abitabile ed avvolgente di circa 35 mq, corridoio, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e due bagni finestrati. Completa la proposta, un garage profondo fuoriterra direttamente collegato con il vano scale condominiale ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile proposto, è caratterizzato secondo le più attuali concezioni abitative, offrendo così le migliori prestazioni energetiche, come la pompa di calore per riscaldare e raffrescare, l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita e l ’impianto di riscaldamento sarà a pavimento. Per saperne di più, contattaci. Classe energetica A4. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE con doppia esposizione sud est, situato al piano terra e circondato da circa 160 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante portico, ideale per cene e momenti di relax, ripostiglio/lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso QUADRICAMERE con tripla esposizione, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 45,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 85 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali delle quali, una delle due, dotata di cabina armadio ed annesso terrazzo abitabile ed avvolgente, due camere singole e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE con doppia esposizione sud est, situato al piano primo di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente, ideale per cene e momenti di relax, ripostiglio/lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 45,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 17 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano: Vendesi recente Appartamento in A4 al terzo piano con ascensore. L'immobile si divide in ampia zona giorno openspace con uscita sulla terrazza abitabile di 17mq, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e tapparelle motorizzate. Al piano terra garage e posto auto di proprietà. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento duplex situato nel cuore di Rubano (prossimamente interessato dal capolinea della linea tram Rubano Vigonza). Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà offre spazi funzionali perfetti per famiglie o giovani coppie. La disposizione interna è ben studiata: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno che si apre su una cucina abitabile, entrambi hanno accesso ad un comodo poggiolo, proseguendo il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, 1 bagno finestrato con antibagno attrezzato come lavanderia ed un comodo ripostiglio. Al secondo livello abbiamo due camere da letto spaziose ed accoglienti, entrambe con accesso ad un terrazzo solarium, accompagnate da un secondo bagno dotato ed un terzo vano utile come zona armadi. L’appartamento gode della tranquillità tipica dei quartieri residenziali pur essendo a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici che lo collegano facilmente con le città limitrofe. Inoltre, l’unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo permettendoti così di gestire i consumi energetici secondo le tue esigenze personali. Dotazioni: Portoncino d'ingresso blindato, serramenti interni in legno con vetrocamera, serramenti esterni avvolgibili in pvc al piano secondo e oscuri in alluminio al piano terzo, riscaldamento autonomo di tipo a radiatori, impianto di aria condizionata. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rubano nei pressi di Caselle con immediata comodità ai principali servizi sorge questa nuova Residenza, un innovativo edificio composto da sole 5 unità ognuna con tre camere da letto. Il progetto si sviluppa su due piani e si caratterizza per abitazioni con ampi spazi a misura di famiglia e dotati di grandi scoperti privati come giardino o terrazzone. Questa soluzione si trova al primo e ultimo piano, ha la zona giorno di quasi 40 metri con il terrazzo in parte coperto di altrettanti 40 metri che è a servizio anche di tutte le camere, queste sono molto generose, abbiamo due matrimoniali e una comoda singola. Un bagno finestrato, uno cieco ed un comodo ripostiglio completano l'appartamento mentre al piano terra si trovano il garage ed il posto auto. Impianti autonomi in pompa di calore con fotovoltaico dedicato di 3,3kw circa per unità, vmc e la possibilità di scelta delle finiture rendono questa Residenza una splendida opportunità per chi ricerca comodità, efficienza e benessere. Disponibili anche un tricamere al piano terra ad euro 318.000 e un altro appartamento al primo e ultimo piano a 310.000 euro. Grande indipendenza, basse spese di gestione, ideale per chi ricerca una nuova casa dove poter disporre di tranquillità e accessibilità a tutti comfort contemporanei in egual misura grazie all’estrema vicinanza a scuole, supermercato e futura linea del tram. Un nuovo stupendo progetto dallo spiccato design e dall’architettura attenta alle esigenze abitative contemporanee. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Rubano (PD), proponiamo un meraviglioso appartamento trilocale, situato al piano terra all'interno di una recente costruzione. Questo immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni e finiture extra capitolato che soddisfano anche i più elevati standard abitativi. Con una superficie totale di 110 mq, l'appartamento offre: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso con angolo cottura Due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e un'ampia camera singola Due bagni moderni Garage privato ed un posto auto aggiuntivo grazie alla presenza del giardino privato, potrai godere appieno degli spazi esterni per momenti di relax o convivialità. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie costruttive tra cui impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto isolante esterno per il massimo comfort termico e serramenti a basso emissivo che garantiscono efficienza energetica, accumulo acqua da 150 litri, aria condizionata. Inoltre, è presente un sistema fotovoltaico dedicato da 1 kWh che contribuirà non solo al tuo benessere quotidiano ma anche ad abbattere le spese energetiche. La posizione centrale rende questo appartamento ideale non solo per famiglie ma anche per chi è alla ricerca della comodità dei servizi locali come scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici facilitando ulteriormente gli spostamenti verso Padova e comuni limitrofi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo una splendida opportunità di acquistare questa bifamiliare di circa 180 mq, situata in un quartiere residenziale nella zona di Rubano, ad un passo da tutti i servizi e comodità di cui puoi aver bisogno. La sua posizione strategica crea un perfetto bilanciamento tra la privacy di una zona più isolata e il comfort dato dalle comodità del centro città. Dotata di uno spazioso giardino e una fantastica piscina interrata, è perfetta per chi desidera rifugiarsi dai ritmi frenetici della vita odierna. L'ampio porticato sviluppato a lato piscina comunica direttamente con la cucina, trasformandosi nel luogo ideale per feste tra amici o semplicemente per godersi momenti di tranquillità alla fine della giornata. La zona del giardino è ben attrezzata ed include anche una doccia esterna per coloro che vogliono rilassarsi in totale serenità. Entrando nell'abitazione si viene subito accolti dalla luminosità degli ambienti: grandi porte finestre offrono vista sul giardino creando un'atmosfera ariosa. L'open space all'ingresso integra armoniosamente cucina e soggiorno in un'unica area funzionale, diventando il cuore pulsante dell’abitazione. La cucina a vista non solo arricchisce l'estetica ma contribuisce anche a creare spazi conviviali grazie alla mancanza delle pareti divisorie che ottimizzano la luce naturale. Al piano terra troviamo inoltre un piccolo bagno, un vano tecnico ed ingresso diretto all’ampio garage utilizzabile come ripostiglio o spazio multifunzionale. Procedendo al primo piano scopriamo una raffinata zona notte mansardata composta da tre camere da letto e due bagni; quella padronale vanta bagno en suite completo di vasca e doppio lavandino, garantendo massimo comfort oltre ad accesso privato al terrazzo panoramico dove gustare caffè mattutini ammirando il paesaggio circostante. Le altre stanze sono ideali sia per famiglie numerose che ospiti occasionali mentre l’altro bagno lungo il corridoio facilita le necessità quotidiane condivise dal gruppo abitativo. Il grande garage rappresenta infine valore aggiunto: offre sicurezza ai tuoi veicoli oppure può essere riadattato secondo le tue esigenze personali. Non perdere questa incredibile occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: scopri questo appartamento situato in un originale residence in un tranquillo quartiere residenziale, a soli due minuti dal centro. Questa soluzione è perfetta per giovani famiglie che cercano comfort e modernità. L'immobile si apre su una zona giorno luminosa con openspace ben distribuito, comprendente un salotto accogliente e una cucina semi abitabile dotata di tutti i confort necessari. Da qui puoi accedere a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un ripostiglio esterno con attacchi lavatrice e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troverai tre locali mansardati da utilizzare come camere: due matrimoniali ed una doppia, insieme ad un ulteriore bagno completo. Questo layout offre flessibilità e spazio sufficiente per soddisfare le esigenze della tua famiglia. Inoltre, l'appartamento presenta anche un garage doppio in larghezza al piano interrato, garantendo comodità nella gestione dei veicoli. La proprietà è già arredata con cucina inclusa ed è equipaggiata con due split aria condizionata per mantenere freschi gli ambienti durante i mesi estivi. Grazie alla sua ottima esposizione al sole (est/sud), l'appartamento risulta luminoso e arieggiato tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più ricercati di Mestrino! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! Il prezzo si intende al grezzo; la proprietà può cedere lo stato attuale della costruzione o in alternativa consegnare la casa finita con un capitolato con finiture di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere tra comfort, tecnologia e natura: la tua casa ideale ti aspetta a Mestrino! Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente moderno, luminoso e silenzioso, con la comodità di tutti i servizi a pochi minuti da casa e il nuovo capolinea del tram che collega rapidamente al cuore di Padova. Questa nuova bifamiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo a Mestrino, è pensata per offrire una quotidianità familiare comoda, funzionale e attenta all’efficienza energetica. Sviluppata su due livelli, la casa (unità A1) accoglie fin dal primo sguardo con un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, il soggiorno pranzo di quasi 40 mq si apre su un'ampia vetrata che inonda gli ambienti di luce naturale e conduce all’elegante giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in famiglia o con gli amici. Completano il piano un bagno finestrato, un garage collegato internamente e un posto auto esterno esclusivo. Salendo al primo piano, la zona notte è pensata per offrire il massimo comfort: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e loggia esclusiva, e due camere singole con accesso a una seconda loggia, ideali per i più piccoli o come studio. Un ulteriore bagno finestrato serve il piano, assicurando funzionalità e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è in classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza. Dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto WMC, 6 kW di pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di allarme e aria condizionata, serramenti in PVC e tapparelle motorizzate, ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, sicurezza e bassi consumi. Le finiture sono di pregio e puoi ancora personalizzarle secondo il tuo gusto: un’occasione rara per rendere davvero tua questa casa. Immobili come questo non restano a lungo disponibili. L’unicità della posizione – a pochi passi dal futuro tram, in un contesto verde e tranquillo – unita alla qualità costruttiva, rende questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta a soddisfare le esigenze di oggi e del domani. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. La tua nuova casa a Mestrino è più vicina di quanto pensi. I render presenti nell'annuncio sono da intendersi a titolo puramente illustrativo. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENTELLE SELVAZZANO NUOVO CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE Elegante e moderna palazzina di complessive 5 unità, in bella zona residenziale. Proponiamo nuovo appartamento dalle dimensioni rare , sviluppato su unico livello in classe A4 . Soggiorno di ben 64mq open space con isola centrale oppure con possibilità di cucina separata se preferibile, grandi vetrate a scorrere con accesso a terrazza abitabile. Disimpegno con 2 camere di oltre 13mq ciascuna, grande bagno con antibagno/lavanderia, 1 camera padronale di ben 18mq. con bagno dedicato. Tutti gli ambienti affacciano su terrazzi ed i bagni sono TUTTI finestrati. DIMENSIONI INTROVABILI! Serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate,2 fonti di energia: impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw. + i pannelli solari (abbattimento quasi totale dei consumi). Garage fuori terra con basculante motorizzato sezionale e posto auto. PRONTA CONSEGNA. Prezzo richiesto 425.000€. oltre Iva di Legge (4% per acquisto prima casa). Detrazione del 50% sul costo garage. GRANDE METRATURA OTTIMA OCCASIONE! Nelle vicinanze di Selvazzano,Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino, Padova. La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa. Per maggiori informazioni, planimetrie, visite : chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: in una zona tranquilla un appartamento di nuova costruzione, progettato per chi cerca efficienza, comfort e uno stile di vita contemporaneo. Inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità, questo appartamento si distingue per la qualità costruttiva e le tecnologie all’avanguardia. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno open space di 40 mq, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con l’angolo cottura, creando uno spazio ideale per vivere e condividere ogni momento. La zona notte è pensata per il massimo della funzionalità: due camere spaziose, di cui una con bagno privato, garantiscono privacy e comodità, mentre un secondo bagno completa la disposizione degli ambienti. All’esterno, un giardino privato di 200 mq diventa il luogo perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia. Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto. L’appartamento è in classe energetica A3, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kW (con possibilità di aumento fino a 6 kW), predisposizione per allarme e aria condizionata. Finiture moderne e materiali di qualità elevano il valore di questa abitazione, rendendola un investimento solido e duraturo. Il futuro della tua casa ti aspetta: contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno. 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO (Rif.A031 S) Proponiamo in vendita, con ascensore privato, appartamento di nuova costruzione, situato in un tranquillo quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, in classe energetica A4, ed è caratterizzato da finiture moderne e ottimi impianti. Caratteristiche principali: Soggiorno ampio con angolo cucina, con possibilità di installare una penisola o un'isola. Terrazzo abitabile con una vista panoramica sui colli. Zona notte composta da: Camera matrimoniale con bagno padronale. 2 camere medie. Ulteriore bagno a servizio della zona notte. Al piano terra garage con posto auto antistante. L'unità è ubicata al secondo e ultimo piano, con accesso tramite una comoda scala esterna oppure attraverso un ascensore privato che arriva direttamente all'interno dell'appartamento. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione indipendente, comoda ai servizi, ma immersa in una zona verde che offre tranquillità e privacy. Caratteristiche tecniche: Impianto fotovoltaico da 3 kW. Pompa di calore. Tapparelle elettriche. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno ed efficiente. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANOTERRA: Ingresso nella zona giorno open space di circa 40mq, lavanderia, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni. Giardino di proprietà di 160mq e garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANO PRIMO: Ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista ed uscita sul terrazzo di circa 30mq, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale, proponiamo in fase di costruzione spazioso TRICAMERE con ingresso indipendente e doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 140 mq di giardino, il tutto collocato in un moderno contesto quadrifamiliare. La soluzione, è composta da: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto al giardino, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati con doccia. Completa la proposta, un garage profondo fuoriterra direttamente collegato con l'appartamento ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile proposto, è caratterizzato secondo le più attuali concezioni abitative, offrendo così le migliori prestazioni energetiche, come la pompa di calore per riscaldare e raffrescare, l'impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita e l ’impianto di riscaldamento sarà a pavimento. Per saperne di più contattaci. Classe energetica A4. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al piano terra e circondato da circa 150 mq di giardino, collocato in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante portico, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio, due camere doppie e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso BICAMERE esposto ad est, situato al secondo ed ultimo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 35,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente, ideale per cene e momenti di relax, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso TRICAMERE con doppia esposizione sud ovest, situato al primo piano di un moderno contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 40,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 30 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq con annessa cabina armadio, due camere doppie di 11 mq e due bagni. Completa la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti presentiamo una splendida opportunità immobiliare nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Bosco di Rubano. Questa nuova porzione porzione indipendente, sviluppata su due livelli, offre un'ampia superficie di ben 180 mq senza spese condominiali. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono ad un’area esterna attrezzata per pranzare o cenare all’aperto, ideale per le tue serate estive! Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio utile, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile! Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi donano modernità agli interni. Dotazioni come impianto elettrico domotico, fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici compreso il futuro tram offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Non perdere questa occasione! Contatta il nostro ufficio oggi stesso per organizzare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO elegante palazzina di sole 3 unità abitative. Proponiamo ultimo appartamento posto al piano 1° servito di ascensore. L'immobile vanta ben quattro esposizioni è disposto su unico piano ed ha una metratura molto interessante. Si compone di un ampio soggiorno pranzo collegato ad una terrazza abitabile, cucina separata con terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo 2 matrimoniali, 1 singola ampia e 2 bagni finestrati. Al piano terra garage e posto auto. Dotato di impianti di ultima generazione con elevato isolamento termo acustico, riscaldamento a pavimento radiante, impianto di raffrescamento, infissi a triplo vetro e pannelli fotovoltaici. Pensato e costruito per regalare al cliente una funzionale e ottima soluzione abitativa. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 325.000,00 RIF. 491G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: in una zona tranquilla ma comoda al centro, nasce un’opportunità unica: un appartamento di nuova costruzione, progettato per chi cerca efficienza, comfort e uno stile di vita contemporaneo. Inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità, questo appartamento si distingue per la qualità costruttiva e le tecnologie all’avanguardia. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno open space di 40 mq, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con l’angolo cottura, creando uno spazio ideale per vivere e condividere ogni momento. La zona notte è pensata per il massimo della funzionalità: due camere spaziose, di cui una con bagno privato, garantiscono privacy e comodità, mentre un secondo bagno completa la disposizione degli ambienti. All’esterno, un giardino privato di 200 mq diventa il luogo perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia. Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto. L’appartamento è in classe energetica A3, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kW (con possibilità di aumento fino a 6 kW), e predisposizione per allarme e aria condizionata. Finiture moderne e materiali di qualità elevano il valore di questa abitazione, rendendola un investimento solido e duraturo. Consegna prevista per aprile 2025. Il futuro della tua casa ti aspetta: contattaci per maggiori informazioni! Vicinanze: Selvazzano, Rubano, Veggiano, Saccolongo, Limena, Montegalda, Grisignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano PALAZZINA DI SOLO DUE UNITÀ NUOVA COSTRUZIONE, CONSEGNA OTTOBRE 2025 intervento edilizio in realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi, sito a Sarmeola di Rubano (PD) in una nuova e tranquilla zona residenziale. La struttura è suddivisa su tre piani fuori terra, composta da solo 2 abitazioni, bifamiliare in orizzontale, appartamento al piano primo piu' appartamento al piano secondo al piano terra troviamo i garage, il vano tecnico, posto auto di proprietà ed il giardino privato per ciascuna unità abitativa. Al piano primo e secondo i 2 appartamenti, Ciascuno composto da zona living, 3 camere, due bagni ed ampi poggioli. Le unità residenziali saranno certificata in CLASSE A4 a emissioni 0 di CO2 e dotata delle più rinomate e moderne tecnologie come: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà da 6kw, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche. Tutte le informazioni su richiesta a 336499747 star immobiliare via Guizza 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo una splendida opportunità immobiliare nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Bosco di Rubano. Questa nuova porzione porzione indipendente, sviluppata su due livelli, offre un'ampia superficie di ben 180 mq senza spese condominiali. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono ad un’area esterna attrezzata per pranzare o cenare all’aperto, ideale per le tue serate estive! Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio utile, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile! Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi donano modernità agli interni. Dotazioni come impianto elettrico domotico, fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici compreso il futuro tram offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Non perdere questa occasione! Contatta il nostro ufficio oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BRENTELLE SELVAZZANO Elegante e moderna palazzina di complessive 5 unità, in bella zona residenziale. Proponiamo nuovo appartamento quadrilocale di 228 mq sviluppato su unico livello in classe A4 IN ZONA RESIDENZIALE immersa nel verde. L'appartamento offre un open space luminoso con possibilità di cucina separata, grandi vetrate scorrevoli con accesso a una terrazza abitabile di ben 66 mq, dotata anche di pompeiana. Il reparto notte dispone di tre camere da letto di cui: 1 camera singola, 1 camere matrimoniale, grande bagno con antibagno/lavanderia, 1 camera padronale con bagno dedicato e tutte affacciate su terrazzi. Serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, BEN 2 FONTI ENERGETICHE:impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw. + pannelli solari (QUINDI 2 FONTI DI ENERGIA). La soluzione immobiliare è completa di garage doppio orizzontale fuori terra con basculante motorizzato sezionale e posto auto di proprietà, viene consegnata finita, chiavi in mano. Confina con Selvazzano,Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino, Padova. La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa. Ottima opportunità ad un prezzo richiesto di 450.000€ oltre Iva (4% su acquisto prima casa). Per maggiori informazioni e visite contattare Daniela al numero: 3332728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in VENDITA nuova porzione di BIFAMILIARE con finiture di prestigio inserita in elegante e nuova zona residenziale attrezzata con parcheggi pubblici e molte aree verdi e comoda a tutti i servizi quali fermata dell'autobus Padova/Vicenza, supermercati, scuole, asili, bar, negozi. Contattaci per fissare una visita! L'immobile proposto è una porzione di BIFAMILIARE di nuova costruzione con la possibilità di scegliere le finiture a proprio gusto, realizzata con le ultime tecniche costruttive all'avanguardia come il muro a cassetta da 50 cm (ottimo materiale per muratura con la triplice funzionabilità termica, acustica e antisismica) e utilizzando solo materiali di altissima qualità. La bifamiiare (unità B1) è disposta su due livelli fuori terra e circondata su tre lati da giardino di proprietà di 320 mq ottimo da sfruttare con famiglia e amici nelle stagioni più calde per pranzi e cene all'aperto in piena tranquillità. Al piano terra ci accoglie la zona giorno con ampio soggiorno/pranzo di circa 50 mq che si caratterizza per la luminosità data dalle porte finestre scorrevoli che danno accesso al giardino, garage comunicante. Dal disimpegno passiamo poi alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto tutte con accesso al giardino: 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno cieco completo di lavabo, wc, bidet e doccia, 2 camere doppie, bagno finestrato completo di lavabo, wc, bidet e doccia. Dal soggiorno saliamo al primo piano dove troviamo un vano sottotetto di circa 25 mq e soffitta di circa 30 mq ottimo per ricreare una zona studio/lavoro, zona hobby, libreria, palestra, salotto/zona relax, stanza per gli ospiti o cabina armadio. Dotata di impianto fotovoltaico di 8 kw con scambio sul posto, automazione tapparelle, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc con alta/ribalta su tutte le finestre e porta finestre, predisposizione impianto WMC, aria condizionata e allarme perimetrico e volumetrico. Le foto presenti sono solo a scopo dimostrativo e rappresentano un'idea di finitura. Nelle immediate vicinanze Rubano, Veggiano Piazzola sul Brenta, Teolo, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ti presentiamo una splendida opportunità immobiliare nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Bosco di Rubano. Questa nuova porzione porzione indipendente, sviluppata su due livelli, offre un'ampia superficie di ben 180 mq senza spese condominiali. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono ad un’area esterna attrezzata per pranzare o cenare all’aperto, ideale per le tue serate estive! Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio utile, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile! Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi donano modernità agli interni. Dotazioni come impianto elettrico domotico, fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici compreso il futuro tram offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Non perdere questa occasione! Contatta il nostro ufficio oggi stesso per organizzare una visita. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA ATTICO PRONTA CONSEGNA ! Scoprite un elegante attico situato nel cuore di Sarmeola, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e raffinato. Questo immobile offre generose dimensioni con i suoi 208 mq distribuiti su unico livello, rendendolo ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. L'attico è in parte mansardato l che, rende ancora più affascinante questa proposta immobiliare, visto anche la travatura sbiancata a soffitto, posizionato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. Servito da ascensore. La luminosità caratterizza ogni ambiente grazie alle grandi vetrate che si affacciano su due splendidi terrazzi, perfetti per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un soggiorno spazioso di ben 66 mq, dotato di due infissi con ante scorrevoli che conducono al primo grande terrazzo. La cucina a vista (circa 18 mq) è separabile e si apre sul secondo terrazzo anch'esso vivibile. Completano la zona giorno un piccolo disimpegno con bagno finestrato. La zona notte comprende tre camere matrimoniali luminose e confortevoli, accompagnate da un ulteriore bagno finestrato. L'esposizione dell'immobile su tre lati garantisce una ventilazione naturale ottimale oltre ad abbondante luce solare durante tutto il giorno. Il garage privato con basculante sezionale al piano terra è comunicante col vano scala; sono inclusi anche due posti auto di proprietà all’interno della recinzione del complesso. Non mancano le moderne tecnologie costruttive: l’edificio rientra nella classe energetica A4 ed è dotato di impiantistica d’avanguardia tra cui impianto fotovoltaico autonomo. Inoltre, sarà possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale. Richiamo alla disponibilità: questo attico rappresenta l’ultima opportunità in questa nuova costruzione! Prezzo richiesto €396.000 trattabili. Sarmeola gode inoltre della vicinanza ai principali servizi e collegamenti verso Padova Centro, vicini come Brusegana, Chiesanuova e Mestrino offrono comodità senza pari per vivere serenamente la quotidianità, a breve sarà ulteriormente servita.. visto i lavori in corso per la nuova linea TRAM. Per ulteriori informazioni o per organizzare visite non esitate a contattare Daniela al numero 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I 1145 Rubano Località Bosco Quadrifamiliare di nuova costruzione su 2 livelli fuori terra, zona residenziale tranquillissima di sole villette. L'unità abitativa è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno che include un luminoso soggiorno ed una cucina moderna; entrambi gli ambienti accedono al giardino privato. Completa questo livello un pratico bagno finestrato ed un ripostiglio, insieme al garage. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dotate ciascuna di accesso a logge private dove potersi rilassare godendo della frescura delle giornate. Questo livello dispone anche di due eleganti bagni anch’essi finestrati. Un giardino privato circonda la proprietà con spazio dedicato per il parcheggio della tua seconda automobile. Le caratteristiche costruttive sono pensate sia per l'estetica che per l’efficienza energetica: murature esterne in isobloc e interne in blocchi di laterizio offrono isolamento termico ottimale; avvolgibili ad alta efficienza energetica assicurano tranquillità; serramenti interni in PVC bianchi. Dotazioni : fotovoltaico completo con inverter, sistema d’allarme integrato e riscaldamento a pavimento con pompa di calore elevano ulteriormente lo standard dell'abitazione. Situata vicino ai principali servizi del quartiere e alle fermate dei mezzi pubblici compreso il futuro tram offriranno facile collegamento verso la città – questa casa rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto vista abitativo ma anche un investimento sicuro. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica prevista A4 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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