Appartamenti in vendita Rubano - PD Pag. 24

Rif. AB15 In centro ad Abano, a due passi da tutti i servizi, proponiamo nuovi appartamenti di diverse metrature con grandi terrazze così composti: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 55 mq che si affaccia su una terrazza di 26 mq. con ripostiglio, tre ampie camere a scalare, 2 bagni e un ulteriore terrazzo che segue tutto l'appartamento. Al piano terra ampio garage doppio. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA, in fase di realizzo moderno complesso residenziale composto da 2 edifici con giardini privati e terrazzi abitabili. Proponiamo appartamento ATTICO con tre camere e terrazzo abitabile di 30 mq con esposizione al sole. Posto al secondo/ultimo piano la soluzione internamente presenta una zona giorno quadrata con enorme vetrata scorrevole comunicante al terrazzo abitabile lungo tutto il lato est. Il reparto notte è composto da un corridoio, biservizi, lavanderia e tre camere a scalare. Dotato di garage doppio e posto auto privato. Classe A4. € 345.000

LIMENA, ATTICO in costruzione personalizzabile con terrazzo esposto tutto a sud! La soluzione presenta una notevole zona living di 47 mq con terrazzo abitabile lungo tutto il lato sud; a completare internamente troviamo un ripostiglio lavanderia, disimpegno, 2 ampie camere e biservizi. Dotato di garage doppio e posto auto privato. Classe A4. € 300.000

LIMENA, moderno appartamento tricamere in costruzione al piano terra con giardino privato di 225 mq. La soluzione è inserita in un nuovo complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi che valorizzano il contesto circostante, con particolare attenzione all' ambiente grazie alla certificazione A4 ad impatto zero di Co2. Nello specifico la soluzione è composta da una zona living di quasi 50 mq con affaccio al giardino completo di portico abitabile, e a completare internamente sono presenti 3 camere, disimpegno, biservizi e ripostiglio lavanderia. Garage e posto auto privato. Classe A4. € 335.000

LIMENA, in fase di realizzo moderno complesso residenziale composto da 2 edifici con giardini privati e terrazzi abitabili. Proponiamo appartamento bicamere di 95 mq calpestabili posto al piano primo e caratterizzato da una notevole zona living di 45 mq con terrazzo abitabile. A completare troviamo 2 ampie camere, biservizi e funzionale ripostiglio lavanderia. Dotato di garage e posto auto privato. Classe A4. € 290.000

ELEGANTE APPARTAMENTO 2 CAMERE ARREDATO CON AMPIO GIARDINO ABANO TERME €.270.000 rif.CL539 Proponiamo uno splendido appartamento al piano terra situato nella prestigiosa zona Duomo San Lorenzo ad ABANO TERME. L’immobile, di circa 86 mq catastali, si distingue per il suo raffinato stile interno e per l’esclusivo giardino privato di circa 200 mq, curatissimo e impreziosito da una ricca vegetazione, siepi alte che garantiscono privacy assoluta e un’area barbecue coperta da pompeiana ideale per cene all’aperto o momenti di relax in famiglia. L’appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso elegante caratterizzato da dettagli murali in pietra naturale ed elementi decorativi come colonne classiche e pavimenti in legno pregiato. La zona giorno offre un luminoso soggiorno openspace con angolo cottura perfettamente integrato nell’ambiente living. La disposizione interna comprende inoltre 2 camere da letto spaziose, un bagno finestrato dotato di vasca rilassante e un ulteriore bagno/lavanderia completo di doccia. La proprietà include anche un pratico garage doppio in lunghezza che consente comodità sia per parcheggio auto che come spazio aggiuntivo per bici o moto. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a breve distanza dal centro termale della città – rinomata meta turistica internazionale – nonché vicina ai principali servizi quali supermercati, scuole e mezzi pubblici. Soluzione ideale sia per famiglie con bambini o animali domestici grazie agli ampi spazi esterni protetti sia per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA MR145NB15 AMPIO SOGGIORNO 2 CAMERE TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG. "A4" Nuova soluzione residenziale in zona tranquilla e centrale, vicina a tutti i servizi del paese. Appartamento al Secondo Piano di una nuova palazzina signorile in costruzione caratterizzata da : Ampio e luminoso Soggiorno con zona per il pranzo e davanti l'ampio Terrazzo abitabile, Ripostiglio Zona notte suddivisa in 2 Camere da letto, 2 Bagni e 2 ripostigli. Garage e Posto Auto DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi L'ideale per chi cerca la quiete e la tranquillità rimanendo esterni al traffico cittadino ma al contempo vicini a tutti i servizi. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 285.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento in ottime condizioni, ristrutturato 2014, ascensore, Garage. Ingresso, grande salone di oltre 50 mq., cucina abitabile, lavanderia, 4 camere da letto, tre bagni tutti finestrati, veranda. luminoso, condominio signorile, posizione felice.Il garage è ampio e comodo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Padova, questo splendido appartamento quadrilocale offre un ambiente unico e affascinante. Con una superficie totale di 118 mq, l'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina storica composta da sole tre unità abitative. L'accesso è facilitato da un comodo ascensore che conduce direttamente nell'appartamento, rendendo la proprietà non solo elegante ma anche pratica per tutti i residenti. All'interno troverete un ampio ingresso che sfocia in uno spazioso soggiorno luminoso e accogliente a vista sulla cucina moderna. Le tre camere da letto garantiscono la massima privacy e comfort, mentre i due bagni ben progettati offrono funzionalità per le esigenze quotidiane della famiglia. Uno dei punti forti dell’immobile è il terrazzo abitabile sul quale potersi rilassare con ottimi panorami interni: un angolo tranquillo ideale per godere delle serate estive o semplicemente per prendere aria fresca nelle ore più calde della giornata. Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro al mese) così come il riscaldamento autonomo rende questa soluzione indipendente ed economica nella gestione giornaliera. Inoltre, l’appartamento è dotato di sistema d’aria condizionata, assicurando sempre il massimo del confort in ogni stagione. La posizione centrale permette ai futuri proprietari di vivere circondati dalla bellezza artistica e culturale della città; musei, ristoranti tipici e negozi caratteristici raggiungibili a piedi danno valore aggiunto alla vivibilità quotidiana. Non perdere l'occasione unica di visitare questo immobile esclusivo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO PALAZZINA DI SOLE 6 UNITA' Vieni a scoprire questo luminoso appartamento di 105mq con tripla esposizione sud est ovest situato nel quartiere di San Bellino! L'immobile si trova in un condominio ben abitato con spese di gestione contenute, il che lo rende ancora più gradevole per chi cerca una soluzione abitativa conveniente. La casa è composta da: Ampio e luminoso soggiorno esposto ad est, con accesso al terrazzo abitabile; Cucina separata, con accesso allo stesso terrazzo abitabile; Due camere matrimoniali; Camera singola; Due servizi (uno cieco ed uno finestrato); Ripostiglio e garage di 21mq al piano terra. Infissi in legno doppio vetrocamera con zanzariere, zona giorno e zona notte raffrescate da due condizionatori, Questo appartamento offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente in una posizione estremamente tranquilla. Contattaci per sapere come prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD297 In zona Città Giardino, all'intero di Palazzo Vanzo, proponiamo per la vendita prestigioso appartamento trilocale da ristrutturare in uno degli edifici più iconici del quartiere Città Giardino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed bagno. Esterno: Terrazzino con affaccio sul giardino interno. Pertinenze: Cantina e soffitta rispettivamente di 18 e 15 mq, incluse nel prezzo. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Parcheggio: Zona servita da numerosi posti auto dedicati ai residenti. Non è presente garage. Consumi: utenze tutte autonome e spese condominiali contenute. La necessità di ristrutturazione permette di approfittare delle detrazioni fiscali vigenti e di creare un ambiente unico in un contesto di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona quartiere della MANDRIA splendida porzione di BIVILLA di nuova costruzione su UNICO PIANO all'interno di una piccola lottizzazione immersa nel verde. L'immobile dispone di una spaziosa area living composta da un ampio salone con cucina che si affaccia su un portico di oltre 80 mq, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale relax. Completano il piano un grande servizio lavanderia, ripostiglio e garage. Attraverso un ulteriore disimpegno si accede alle quattro camere da letto e ai doppi servizi, entrambi dotati di portici dedicati. La casa viene realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi orientati al risparmio energetico ed è classificata in classe A4. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA MANDRIA (Rif. A199P) In contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, 2 camere spaziose, 2 bagni, 2 poggioli, soffitta e garage. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben organizzati, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Ottima opportunità anche per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANDRIA: Bella zona tranquilla aperta a ridosso della campagna, vista colli, comoda al centro e a tutti i servizi, a pochi metri dalla fermata dell’autobus, l’Agenzia C’è Casa e CASA vi invita a prendere visione di una nuova porzione di VILLINO con esposizione est sud, contraddistinta da uno scoperto privato di quasi 500 mq e con un fronte carraio di quasi 25m. dalla strada per parcheggiare in fila comodamente quattro mezzi e la zona giorno dell’unità adiacente divisa dai garage; l’abitazione si sviluppa su due livelli con zona living di 57mq con più aperture sull’ampio scoperto con portico sul fronte, disimpegno, un locale tecnico lavanderia, un servizio e collegato garage; al primo piano tre camere matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio e bagno finestrato ed un’altra con terrazza avvolgente, disimpegno con bagno finestrato e ripostiglio locale tecnico WMC. Possibilità di piscina esterna. Soluzione classica con tetto a falde, in classe A4 con tecnologie all’avanguardia per un confort abitativo eccezionale tra le quali il riscaldamento a pavimento, 5,80 kw di fotovoltaico dedicato, WMC e molte altre dotazioni, personalizzabile nell’ampia varietà di finiture. Consegna a tre/quattro mesi dal preliminare con possibilità di acquisto al grezzo. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. PREVISIONALE A4 Epi 23,78 kwh/mq anno). € 510.000 V02 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al terzo piano collocato nel cuore di Padova, composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere e tre bagni e grandi disimpegni. Parzialmente ristrutturato, con serramenti con vetrocamera, impianto elettrico e bagni recenti. Ottimo anche come investimento. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com . Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTA' GIARDINO: Classe Energetica E EPgl,nren 167,46 Kwh/mq. anno. In piccola ed elegante palazzina appartamento posto al secondo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, disposto su 2 livelli e così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con ampie vetrate che affacciano su di un terrazzino avvolgente, cucina separata di geneorsa metratura, 3 camere (2 matrimoniali e una doppia), 2 bagni di cui uno finestrato. Al terzo piano mansardato, completamente regolarizzato, ampia stanza/soggiorno con terrazzo abitabile di circa (mq. 35), studio, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano interrato: garage doppio in lunghezza. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno con vetrocamera. Ottimo contesto, ben tenuto e manutentato (ascensore nuovo e pompe per il sollevamento dell'acqua nuove). RIF. 3778 € 550.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTI ROMANI Immagina di svegliarti nel cuore del centro storico, circondato dal fascino delle vie antiche ma con tutte le comodità del moderno. Questo appartamento, in fase di completa ristrutturazione, sarà pronto a novembre 2025 ed è la scelta ideale per chi sogna una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. Appena entri, ti accoglie una grande zona giorno con cucina a vista, perfetto per cucinare, lavorare da casa o semplicemente rilassarsi. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o chi desidera una stanza in più per gli ospiti e due bagni di cui uno finestrato L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore, con consegna prevista per novembre 2025. Tutto sarà nuovo: impianti, pavimenti, serramenti, finiture – tutto pensato per offrirti un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Che tu stia cercando una nuova casa o un investimento sicuro, qui trovi spazio e qualità. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita. La tua nuova casa sta prendendo forma. Classe Energetica "C" IPE 75,90. Euro 340.000 Rif.1783 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTI ROMANI Immagina di svegliarti nel cuore del centro storico, circondato dal fascino delle vie antiche ma con tutte le comodità del moderno. Questo appartamento, in fase di completa ristrutturazione, sarà pronto a novembre 2025 ed è la scelta ideale per chi sogna una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile è situato al secondo piano con ascensore, offre una zona giorno con cucina open space perfetta per chi ama cucinare e stare in compagnia. La zona notte è ben distribuita, con una camera matrimoniale spaziosa (17,29 mq), una cameretta ideale per bambini o come studio (10,31 mq), e due bagni. Tutto sarà nuovo: dagli impianti ai pavimenti, dai serramenti alle finiture. Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti una casa efficiente, elegante e duratura nel tempo. Che tu stia cercando la tua prima casa ed un investimento, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Classe Energetica "C" IPE 75,90. Euro 320.000 RIF: 1783 B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Padova, nella prestigiosa zona di Riviera Tito Livio servita dal tram linea 1 e a pochi passi da Piazze, Basilica del Santo e Prato della Valle, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico servito da ascensore e composto da sole 4 unità. L’immobile si distingue per la sua posizione esclusiva, per i suoi generosi spazi e per i soffitti travati d’altezza importante, 3,30 metri, che conferiscono grande luminosità e prestigio agli ambienti. L’ingresso sull'ampio soggiorno vero cuore della casa, con uscita sul poggiolo collegato alla terrazza privata dotata di caminetto, ideale per momenti di relax e convivialità, la cucina è abitabile e separata. Il disimpegno funzionale conduce alle due spaziose camere (una matrimoniale e una doppia), al bagno con doccia e al secondo servizio finestrato con vasca. Tutte le finestre e porte finestre sono dotate di zanzariere (quasi tutte recentemente rinnovate) e sono presenti recentissime tende parasole motorizzate. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal posto auto privato (altezza massimo auto 1.65 lunghezza 4.35) all’interno del garage condominiale al piano terra. L'ubicazione permette di richiedere, all'ufficio preposto, il permesso di transito in ZTL accedendovi da 5 varchi (via del Santo, Ponte Gregorio Barbarigo, via Del Vescovado, Riviera Mussato, Largo Europa), un plus di assoluto valore per la zona. Soluzione ideale sia per chi cerca una residenza nel centro di Padova, coniugando comfort, charme storico e comodità di accesso, sia per investitori interessati ad una residenza signorile facilmente locabile data la posizione strategica tra università, istituzioni pubbliche e poli culturali cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di prossima costruzione, si propongono in prenotazione nuovi appartamenti posti al piano primo e ultimo serviti da ascensore, su palazzina di poche unità. Posti in quartiere residenziale moderno e tranquillo, a due passi da tutti i servizi e comodi all'ingresso di tangenziale e autostrada. Le unità sono così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq con affaccio su splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. Garage di pertinenza al piano terra e posto auto. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione aria condizionata e VMC, predisposizione impianto allarme, tapparelle e sezionali garage motorizzati. Possibilità di soluzioni a 3 camere da € 320.000 INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO IN AGENZIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di prossima costruzione, si propongono in prenotazione nuovi appartamenti posti al piano terra, su palazzina di poche unità. Posti in quartiere residenziale moderno e tranquillo, a due passi da tutti i servizi e comodi all'ingresso di tangenziale e autostrada. Le unità sono così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq con affaccio su splendido giardino esclusivo di oltre 350 mq e ampio porticato, ideale per ritrovi o pranzi e cene all'aperto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. Garage di pertinenza al piano terra e posto auto. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione aria condizionata e VMC, predisposizione impianto allarme, tapparelle e sezionali garage motorizzati. Possibilità di soluzioni a 3 camere da € 315.000 INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO IN AGENZIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di prossima costruzione, si propongono in prenotazione nuovi appartamenti posti al piano terra, su palazzina di poche unità. Posti in quartiere residenziale moderno e tranquillo, a due passi da tutti i servizi e comodi all'ingresso di tangenziale e autostrada. Le unità sono così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq con affaccio su splendido giardino esclusivo di oltre 200 mq e ampio porticato, ideale per ritrovi o pranzi e cene all'aperto, 3 camere a scalare, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. Garage di pertinenza al piano terra e posto auto. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione aria condizionata e VMC, predisposizione impianto allarme, tapparelle e sezionali garage motorizzati. Possibilità di soluzioni a 2 camere a € 285.000 INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO IN AGENZIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di prossima costruzione, si propongono in prenotazione nuovi appartamenti posti al piano primo e ultimo serviti da ascensore, su palazzina di poche unità. Posti in quartiere residenziale moderno e tranquillo, a due passi da tutti i servizi e comodi all'ingresso di tangenziale e autostrada. Le unità sono così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq con affaccio su introvabile terrazza abitabile di oltre 70 mq! Ideale per pranzi e cene all'aperto, 3 camere di cui la padronale con bagno in camera, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno. Garage di pertinenza al piano terra e posto auto. Soluzione completa di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione aria condizionata e VMC, predisposizione impianto allarme, tapparelle e sezionali garage motorizzati. Possibilità di soluzioni a 2 camere da € 285.000 Da € 320.000 INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO IN AGENZIA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR007 PADOVA ABANO TERME Proponiamo in vendita appartamento bi camere con doppi servizi, al piano terra, con giardino di circa 200 mq e garage doppio di 36 mq. La posizione strategica facilita gli spostamenti urbani ed extraurbani, grazie alla vicinanza alle principali direttrici urbane ed extraurbane. La soluzione è situata al piano terra, ed è così composta: Ingresso su zona living con angolo cottura, accesso tramite porta finestra al porticato e al giardino, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq, camera singola di 12 mq, bagno finestrato e bagno/lavanderia. Completa la soluzione lo scoperto esterno e il garage di 36 mq. Spese condominiali di € 60,00/mese. Classe energetica "E" Epgl/nren 153,57. Richiesta economica di € 270.000,00. Zone limitrofe: Padova centro, Selvazzano Dentro, Tencarola, Brusegana, Villaguattera, Limena. RIF: FR007. FOTO INDICATIVE PER INFO CHIAMARE IN AGENZIA PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 [www.idealcasa.it](http://www.idealcasa.it) Via Aquileia 25/27, Mestrino (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 220 mq commerciali, situato al primo piano di un fabbricato d’epoca composto da sole tre unità, in posizione privilegiata a pochi passi da Prato della Valle. Il contesto è riservato e di poche unità, composto da uno studio al piano rialzato, l’appartamento oggetto di vendita al piano primo e un’ulteriore unità al piano secondo. L’accesso avviene tramite ingresso comune che conduce al vano scala. Lo scoperto esterno consente la realizzazione di due posti auto ad uso esclusivo, che verranno identificati e assegnati in fase di vendita. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, attualmente indivisa con un’altra unità e che verrà suddivisa. L’appartamento si sviluppa sull’intero piano e si distingue per gli ambienti ampi, la grande luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Sono presenti due accessi dal pianerottolo, entrambi riferiti alla medesima unità abitativa: l’abitazione è infatti unica e non presenta suddivisioni interne di tipo indipendente. Il secondo ingresso conduce a una zona originariamente destinata al personale di servizio, composta da stanza e bagno, oggi completamente integrata e collegata direttamente alla cucina. L’ingresso principale introduce a un ampio disimpegno che distribuisce la zona giorno, composta da due stanze di generose dimensioni, particolarmente luminose grazie alle ampie superfici finestrate. La cucina è separata e dotata di terrazzino, con collegamento diretto alla zona di servizio sopra descritta. La zona notte è ben distinta e si sviluppa attraverso un disimpegno dedicato, dove trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno finestrato di ampia metratura dotato sia di vasca che di doccia e un ulteriore ambiente collegato, oggi adibito a locale accessorio ma caratterizzato da altezze importanti che ne consentono una concreta trasformazione in spazio abitativo, ideale anche per la realizzazione di una suite padronale. Sempre dal reparto notte si accede a un terrazzo abitabile, ampio e riservato, oltre a un’ulteriore camera matrimoniale di notevoli dimensioni. Le dimensioni e la distribuzione rendono l’immobile particolarmente adatto a nuclei familiari numerosi o a chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste della città. L’appartamento presenta finiture dell’epoca e, pur essendo ben conservato, necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Classe energetica F – EPgl,nren 133,29 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE ZONA LISTON PEDROCCHI condizioni perfette A PADOVA. In contesto residenziale referenziato "DIMORA RESIDENCE". Ottima soluzione per investimento con possibilità di affitto con rendita del 6%. Inoltre vista la posizione strategica è adatto per chi vuole vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano nelle piazze del centro storico. Il Bilocale posto al terzo piano è dotato di ascensore e si compone come segue: ingresso separato, locale zona giorno, cucinino separato con porta, camera ricavata con doppio letto e armadio, bagno con rivestimento delle pareti in marmo, pavimento legno. Ottime le sue condizioni, di mq.45 commerciali, viene venduto arredato. A REDDITO LOCATO PERSONA REFERENZIATA attualmente per 2 anni rendita del 5%. LIBERO PER VENDITA DA OTTOBRE 2026 Prezzo Euro 195.000 NO TRATTABILE RIFERIMENTO ANNUNCIO APU1180 Per maggiori informazioni e visita contattare 3667283290 ANCHE WHATSAPP H.24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA MR145NA2 GIARDINO AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE NUOVO APPARTAMENTO Cl. En. "A4" In nuova e signorile palazzina in costruzione a pochi passi dal centro di Limena, proponiamo un bellissimo QUADRILOCALE con ampio Giardino così composto: Zona Giorno molto luminosa che si affaccia alla Giardino ideale per pranzi e cene all'aperto, ripostiglio Zona notte con 3 Camere e 2 Bagni Garage e Posto Auto al piano terra PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 330.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA: Porzione di testa di trifamiliare di 217 mq che si sviluppa su 4 livelli: piano interrato: garage doppio di 77mq piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio piano primo: 3 camere a scalare, bagno finestrato con doccia, disimpegno, due poggioli; piano secondo: sottotetto con bagno e ulteriore poggiolo giardino privato con pompeiana L'immobile è dotato di : tapparelle elettriche, stufa a pellet, domotica, videosorveglianza, predisposizione allarme, vetri antisfondamento, 20kw di fotovoltaico e 50 kw di batterie del 2020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Abano Terme, comodo a tutti i principali servizi ma in posizione riservata e tranquilla, piccola palazzina di solo 7 unità abitative, in classe energetica A4. Ogni appartamento dispone di pannelli fotovoltaici da 3kw o da 4,5Kw, Ventilazione meccanica controllata Alpac e aria condizionata in pompa di calore. Disponibili appartamenti al piano primo con 2 o 3 camere, cuccina a vista open space oppure cucina separata se si rinuncia alla terza camera da letto per avere una zona giorno più ampia. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. tramite un'ampia vetrata scorrevole si accede a un ampio terrazzo di 25mq, sono presenti tre camere da letto ben dimensionate, perfette per garantire privacy a tutti i membri della famiglia. Dispone inoltre di 2 bagni e un comodo ripostiglio lavanderia, terrazzino anche in zona notte ad uso delle camere. Al piano terra del condominio si trova garage e posto auto. Le spese condominiali sono contenute a soli 25 euro al mese, rendendo questa proprietà non solo spaziosa ma anche economicamente vantaggiosa. Abano Terme è famosa per le sue acque termali curative e offre una vasta gamma di servizi tra cui ristoranti gourmet, negozi eleganti e aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con la città limitrofa di Padova e altre destinazioni turistiche nella regione Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Limena in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un moderno quadrilocale di nuova costruzione, inserito in un residence esclusivo composto da tre eleganti palazzine di poche unità, ciascuna con ingresso autonomo e servita da ascensore. L’abitazione, posta al primo e ultimo piano, si distingue per l’ampiezza degli spazi e le finiture di alto livello. Con una superficie di 110 mq oltre ai 16,5 mq di terrazzo abitabile, l’appartamento offre una zona giorno luminosa di 35 mq, arricchita da ampie portefinestre a vetrata scorrevole, ed un ampia cucina separata abitabile, ideale per chi ama gli ambienti funzionali e ben distinti. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una in stile suite con bagno privato e una terza camera singola con accesso al terrazzo dedicato. Completa l'immobile il bagno principale, finestrato, di generose dimensioni. Al piano interrato, accessibile direttamente con l’ascensore, si trova un garage doppio di 26,5 mq ed inoltre è compresa nella proprietà una comoda cantina. L’appartamento è realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo: classe A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico privato da 3 kW, impianto di aria condizionata dual split, uno in zona giorno e uno zona notte, predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale. In alcuni appartamenti le finiture sono ancora personalizzabili: pavimenti in gres porcellanato o legno prefinito rovere, e rivestimenti bagno in ceramica smaltata o gres porcellanato di alta qualità. Un’abitazione che unisce estetica, comfort e tecnologia, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da vivere. Appartamenti in pronta consegna. Sono disponibili anche altre soluzioni di diverse tipologie all’interno del residence. Contattaci per ricevere tutte le informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE DA INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO LATERALE DI VIA CESARE BATTISTI. Comodo per chi vuole vivere le piazze del centro storico. Il Bilocale di mq.30 comm. è posto al piano TERRA, CON PICCOLO SPAZIO CORTE PER OUTDOOR si compone come segue: pranzo e angolo cucina, camera doppia con armadio a ponte e bagno NUOVO 2022 con box doccia, viene venduto arredato, recentemente è stato oggetto di lavori generali di restauro, impianti a norma. Classe Energetica "G" RIF. ANNUNCIO APU1150 ANNO 2022 LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE BAGNO NUOVO PORTE NUOVE TINTEGGIATURA. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO RENDITA GARANTITA attualmente libero CONTATTO IMMEDIATO PER INFORMAZIONI PREZZO E VISITA GUSTAVO 3667283290 ANCHE WHATSAPPP H.24 IMMOBILIARE CERNO Galleria Pedrocchi, 5 Padova 049 2051290 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico di Padova, Sara Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 160 mq completamente ristrutturato nel 2019, situato al secondo piano con ascensore in un signorile palazzo degli anni ’50. L’immobile colpisce per la grande luminosità e gli spazi generosi, ideali per chi desidera vivere il centro con comfort e raffinatezza. L’appartamento si compone di: ampio ingresso arredabile grande soggiorno luminoso con ampie finestre cucina separata abitabile tre camere matrimoniali due bagni finestrati in marmo ripostiglio/lavanderia La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di pregio e soluzioni moderne: pavimenti in legno naturale bagni in marmo infissi nuovi ad alto isolamento tapparelle motorizzate Il contesto è tranquillo e ben curato, in una posizione privilegiata: a pochi passi si trovano Piazza delle Erbe, Caffè Pedrocchi, Università e tutti i servizi del centro. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione rappresentativa nel cuore della città. Prezzo richiesto: € 550.000
 Possibilità di garage nelle immediate vicinanze, acquistabile separatamente Per informazioni o visite
Sara Immobiliare – 349 1795598
Rif. V1055 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ARREDATO CON SCOPERTO ESCLUSIVO IN CENTRO STORICO €.340.000 rif.CL493 Nel cuore di Padova, abbiamo il piacere di proporre un vero gioiello immobiliare: un appartamento di circa 55 mq con scoperto ad uso esclusivo. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura ed eleganza, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un esclusivo scoperto privato di ben 30 mq, dotato di erba sintetica che rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. All'interno troverete due stanze: una singola e una doppia, perfette sia per famiglie che per studenti o professionisti. L’appartamento è arredato finemente e dotato delle più moderne comodità; il bagno dispone infatti di doppio lavandino e box doccia. Situata al piano rialzato dell'edificio – accessibile tramite tre gradini –, questa proprietà offre la tranquillità del centro senza rinunciare alla luce naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Gli infissi nuovi garantiscono ottimo isolamento acustico e termico mentre i termosifoni sono provvisti di valvole termostatiche. In aggiunta alla bellissima terrazza verde attrezzata con poltroncine, tavolo da pranzo e lettino – lo spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa –, l'appartamento viene venduto già locato a tre studentesse generando quindi un’ottima rendita immediata. Se per uso personale si libera in due mesi. Il posizionamento strategico permette facile accesso ai principali servizi della zona: negozi, ristoranti tipici veneti e trasporti pubblici nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – CENTRO Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato di recente, situato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’immobile si distingue per una luminosa zona giorno con uscita diretta su una serra bioclimatica, perfetta come estensione della casa e vivibile tutto l’anno, che accompagna al giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno studio. Presenti due bagni: uno finestrato e uno cieco, entrambi funzionali e ben rifiniti. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di caldaia nuova a condensazione appena installata e di impianto di aspirazione/ricircolo dell’aria nella zona giorno, a garanzia di comfort e qualità dell’aria. A completare la soluzione, un ampio garage seminterrato di circa 50 mq, perfetto per più auto e come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità del centro di Abano Terme, con uno sfogo esterno unico e vivibile tutto l’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA SANTO | APPARTAMENTO DUPLEX CON TERRAZZO PANORAMICO Nel cuore del centro storico di Padova, nella rinomata zona del Santo, proponiamo in vendita elegante appartamento duplex situato al secondo e ultimo piano, disponibile da subito e ideale sia come abitazione che come ottimo investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da finiture signorili. Al piano inferiore troviamo l’ingresso, una camera da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore si apre un luminoso soggiorno con cucinino, un secondo bagno e l’accesso a uno splendido terrazzo con vista sulle cupole del Santo. Dotazioni: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Venduto completamente arredato Terrazzo panoramico La posizione è strategica e comoda a tutti i servizi. Soluzione ideale per professionisti, studenti universitari o per chi cerca un immobile a reddito in una delle zone più richieste di Padova. Per informazioni o visite non esitate a contattarci. Classe Energetica "F" I.P.E. 126,00 RIF. 2713 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spettacolare unità restaurata, su palazzo antico, piano nobile più mansardato, oltre a annesso locale da 120 mq. per ricavare garage multiplo e un singolo appartamento per la servitù. posto auto all'interno dell'ampio parco condominiale. terrazza incredibile. L'appartamento molto particolare, è stato completamente restaurato con dettagli importanti a livello di qualità e finezza. l'accesso al grande salone da 80 mq, la sala da pranzo, la cucina/pranzo degna di un cuoco a 5 stelle, l'accesso alla terrazza che affaccia sul parco interno; il reparto notta conta di una bella 2^ camera matrimoniale con il suo spettacolare bagno, la camera "master" è un grande suite con la sua sala da bagno degna di un re, a completarla è stata ricavata la camera guardaroba suddivisa su due livelli con scala interna con vetrata verso la camera da letto; a seguire un altra stanza mansardata, con travatura a vista e accesso da scala interna. La qualità e la bontà dell'opera è evidente, Armadiature, la cucina (valore circa 200.000,00 euro), i bagni, la pavimentazione in legno particolare, le grandi finestre sul parco che inondano di luce, a completamento, garage multiplo do circa 120 mq, adatto a 4 vetture almeno, e la possibilità di ricavare un appartamentino per la servitù. l'opera di restauro ne fanno un immobile unico, la qualità degli impianti tecnologici è superlativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della tua famiglia: spazi ampi, luce naturale, giardino privato e tecnologie di ultima generazione. Questa elegante trifamiliare centrale di nuova costruzione rappresenta l’incontro perfetto tra tranquillità, funzionalità ed efficienza energetica, nel cuore di un contesto residenziale sereno ma a pochi passi dai principali servizi del paese. Al piano terra, l’ingresso indipendente ti accoglie sotto un portico che anticipa la sensazione di riservatezza e accoglienza. Il soggiorno di 30 mq, luminoso e ben distribuito, dialoga con una cucina abitabile di 13 mq: entrambi gli ambienti si aprono verso uno scoperto privato di circa 100 mq, uno spazio ideale per cene all’aperto, giochi dei bambini o semplici momenti di relax. Sullo stesso livello trovano posto anche un pratico wc e il garage collegato direttamente all’abitazione, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più comoda. La zona notte, al primo piano, è pensata per offrire privacy e serenità a ogni membro della famiglia: due camere matrimoniali e una singola, tutte con uscita diretta sul poggiolo, e un bagno finestrato completano l’ambiente. Ogni stanza gode di affacci luminosi e ben arieggiati, in un’atmosfera calda e accogliente. La vera forza di questa casa, però, si trova nella sua anima sostenibile: muratura in legnobloc con spessore di 38 cm e grafite per un eccellente isolamento, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW/h. Il risultato è un’abitazione moderna, a basso impatto ambientale e con consumi ridotti. Non mancano le predisposizioni per i comfort più richiesti: sistema d’allarme, ventilazione meccanica controllata e climatizzazione. Non lasciare che questa occasione ti sfugga: fissa subito la tua visita e scopri dal vivo ogni dettaglio di questa casa. Contattaci ora per prenotare un appuntamento: la casa che stai cercando ti aspetta. Nelle immediate vicinanze Mestrino, Rubano, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Teolo, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE S. CROCE (PD) Splendido appartamento duplex dagli ampi spazi in zona residenziale, vicinissima al centro paese, disposto su 2livelli, al piano 2° ed ultimo, parzialmente arredato composto da : ingresso, soggiorno, cucina, bagno, e al piano superiore 2 camere ampie, bagno, ripostigli, 3 terrazze totali, garage al piano terra, CLASSE D ipe 126. 3 . euro 163.000 in fase di regolarizzazione ag. immobiliare chiara tel. 340.9149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi dei Colli Euganei con vista panoramica, proponiamo porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli e valorizzata dalla veranda vivibile. La soluzione si contraddistingue per gli spazi generosi ed così composta: ingresso, soggiorno pranzo e cucina separata, disimpegno, ripostiglio e bagno al piano terra. La zona notte presenta tre camere di cui due matrimoniali e una con uscita sul poggiolo, ampio bagno finestrato. Completa la bifamiliare la soffitta da destinare a seconda delle proprie esigenze. Ideale per una famiglia o da adibire a due nuclei familiari, la casa è curata in ogni ambiente ed è caratterizzata da particolari che la rendono unica nel suo genere. La caldaia è stata sostituita di recente, è presente l'impianto fotovoltaico e il cappotto. Possibilità di vendita con l'intero mobilio presente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO nella zona esclusiva di CORSO UMBERTO in piccola palazzina con ascensore splendido APPARTAMENTO completamente RISTRUTTURATO a nuovo con finiture di alto livello e designe composto da ingresso, ampio salone con affaccio sulla via,cucina ampia con uscita su poggiolo che guarda un cortile interno. Disimpegno con tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottima soluzione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it