Appartamenti Parma Pag. 13

Stai cercando una casa spaziosa che possa davvero adattarsi a te e alla tua famiglia? Nel cuore di Monticelli Terme, questa bifamiliare al grezzo rappresenta un’occasione rara: due unità indipendenti, ciascuna con giardino, garage e porticato, pronte per essere personalizzate completamente secondo il tuo stile. Non capita spesso di poter costruire la propria casa “su misura”, dall’inizio alla fine, e chi ha già colto opportunità simili sa quanto valore aggiunto questo comporti. Le abitazioni, distribuite su due livelli, offrono spazi conviviali perfetti per momenti di famiglia e amici, mentre le camere al piano superiore garantiscono privacy e comfort quotidiano. Ogni dettaglio può essere modellato sulle tue esigenze: questa è una tela bianca pronta per la tua creatività. La possibilità di scegliere tra una singola unità o entrambe rende questa proposta unica, sia come abitazione privata sia come investimento destinato a crescere nel tempo. Chi ha già valutato simili opportunità sa che le occasioni migliori non aspettano: questa bifamiliare è pronta per chi vuole agire subito e trasformare un progetto in realtà. Il prezzo indicato è riferito a porzione. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA585 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti da scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredata: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Foto: Render Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com “Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti dalle scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredato: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Foto: rendering Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGGERE CON ATTENZIONE : La nuda proprietà è una specifica condizione legale in cui si acquisisce la titolarità di un immobile senza però avere il diritto di abitarlo o utilizzarlo immediatamente. Questo diritto di utilizzo (abitarlo) resta in capo all'usufruttuario, solitamente il venditore, che può goderne per tutta la vita o per un periodo prestabilito. Situato nella tranquilla e ben servita zona di San Leonardo, a pochi passi dalla tangenziale e a soli minuti dal centro di Parma, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un luminoso appartamento bilocale. Questo immobile si trova al piano rialzato di una palazzina curata ed è ideale per chi cerca comfort e praticità. L' appartamento di 80mq circa è composto da un ingresso che conduce ad una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti quotidiani. L'ampia sala offre uno spazio accogliente dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La camera da letto spaziosa garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno finestrato assicura luce naturale durante tutto il giorno. Uno dei punti forti dell'immobile è l'accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile di 20 mq circa, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nel verde del giardino condominiale circostante. Inoltre, l'appartamento include anche una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio e un garage privato di 15mq circa, che facilita la gestione della vostra auto in città. La proprietà comprende anche un piccolo pezzo di giardino non collegato direttamente all’appartamento ma comunque accessibile; questo rappresenta uno spazio aggiuntivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante! Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo splendido appartamento bilocale nel cuore della vivace Parma! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un primo appuntamento presso in nostri uffici, non esitare a contattare Antonio al numero 3891806404 tramite messaggio WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO DEL PARMIGIANINO angolo Via Felice Cavallotti affittiamo un bellissimo monolocale in ottimo stato di circa 35 mq con cucinotto separato ( con finestra) e ampio balcone. Posto al primo piano di una palazzina restaurata e di tono con vista sulla bellissima torretta medioevale. Libero subito, utenze già allacciate per fare subentro. Travi e travetti, pavimenti in legno, doppi vetri, porta blindata, videocitofono, climatizzatore ,arredo sobrio. Spese contenute. Canone affitto mensile euro 490,00 . Riscaldamento autonomo. Solo a studente studentessa o persona single referenziata. No famiglie, no coppie. IMMOBILGEST 335 8486205

Interessante opportunità a Paderna: complesso abitativo indipendente composto da due unità terra tetto, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi da trasformare (anche B&B). Accesso pedonale e carrabile dalla Strada Paderna di Sotto. Superficie commerciale complessiva circa 308 m², oltre autorimessa di 36 m² e terreno di 392 m². Le unità, ristrutturate tra il 1994 e il 2000, sono in discrete condizioni ma necessitano di interventi: si segnalano infiltrazioni dalla copertura e dall’immobile adiacente. Descrizione sintetica: Abitazione 1 (5,5 vani): piano terra con ingresso, cucina, bagno e cantina; primo piano con due camere; secondo piano con camera e sottotetto; soffitta. Presenza di un piccolo bagno al secondo piano non autorizzato ma sanabile con spesa contenuta. Abitazione 2 (6,5 vani): seminterrato con legnaia e deposito; piano terra con portico, ingresso, lavanderia e cantina; primo piano con cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e ripostiglio; secondo piano con camera, guardaroba e ripostiglio. Entrambe le unità condividono una piccola area cortilizia di proprietà indivisa. Caratteristiche costruttive e impianti: Muratura e sasso, solai in legno e laterocemento, copertura in coppi; finiture interne prevalentemente in ceramica. Riscaldamento autonomo a GPL con serbatoio in comune. Posizione: Frazione Paderna, a circa 5 km da Neviano degli Arduini e 11 km da Traversetolo. Zona tranquilla, non servita direttamente dai mezzi pubblici ma vicina ai servizi dei comuni limitrofi. Dettagli: Tipologia: due case indipendenti Superficie commerciale: ~308 m² Autorimessa: 36 m² Terreno: 392 m² Stato: discrete condizioni, richiede manutenzione Classe energetica: non disponibile Per informazioni e visite rivolgersi all’agenzia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARRIERA FARINI, affittiamo in elegante fettina di casa servita da ascensore, ampio open space di 45 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato, posto al primo piano e composto da ingresso, comoda e spaziosa cucina, disimpegno con armadiatura, soggiorno letto e ampio servizio igienico. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere, porta blindata e impianto di allarme, filodiffusione, cassaforte, lavatrice, lavastoviglie, posto bici. La richiesta economica di Euro 650,00 mensili. Libero subito. Rif. IS7676 IMMOBILGEST 335 1445420

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso monolocale mansardato, sito in zona centrale, in laterale di Via Verdi, particolarmente comodo ai principali servizi, a negozi vario genere e alla stazione ferroviaria. La soluzione, completamente e finemente ristrutturata, arredata e pronta all'uso, si colloca al quarto ed ultimo piano di palazzina storica priva di ascensore. Ideale ad uso investimento, soprattutto come b&b. Spese condominiali di circa 20 euro mensili. Riscaldamento elettrico con pompa di calore. Classe energetica E. Per informazioni Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming attic studio apartment, centrally located on a side street off Via Verdi, particularly convenient to major services, various shops, and the train station. The property, completely and tastefully renovated, furnished, and ready to move into, is located on the fourth and top floor of a historic building without an elevator. Ideal for investment purposes, especially as a B&B. Condominium fees approximately €20 per month. Electric heating with heat pump. Energy efficiency class: E. For information: Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile già visionabile. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail russo@brokershouse.it Borgo delle Colonne, in pieno centro ed in zona altamente riqualificata grazie alla presenza di diverse attività quali ristorazione ed attrazioni culturali, Brokers House propone in vendita un piccolo bilocale posto ad un secondo piano senza ascensore. Circa 35 metri, composto da ingresso, cucina abitabile, camera e bagno. Termoautonomo, con serramenti in PVC vetrocamera, condizionatore, caldaia sostituita da pochi anni, impianto elettrico rifatto. Nelle spese condominiali è inclusa anche acqua. Palazzina in ottimo stato, con appena 8 appartamenti, presente anche stenditoio comune e vano biciclette al coperto. E' una ottima soluzione per coloro che vogliono fare un investimento non particolarmente oneroso, in pieno centro. L'immobile è attualmente locato ad una cifra di 570 € mensili. Inoltre, vista la zona, potrebbe essere una ottima soluzione per locazioni turistiche. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail russo@brokershouse.it

Appartamento in vendita a Collecchio, di 112 mq distribuiti in 5 vani al piano primo, senza ascensore. L'abitazione propone una zona giorno ampia e funzionale, cucinabile in maniera indipendente, e due camere da letto. Completano il quadro un bagno, un ingresso, e spazi utili per mobili e scaffalature. Garage e parcheggio presenti assicurano comodità quotidiana, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla comodità del piano primo. Internamente, una grande zona giorno accompagna due camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e funzionale, con ingresso e disimpegno che gestiscono bene i flussi di passaggio. Il soggiorno si arricchisce di TV presente, doppi vetri e zanzariere per comfort termico e sicurezza. Balcone singolo e giardino privato offrono spazi esterni privati, ideali per pranzi all'aperto e relax serale. Internamente si aggiungono caratteristiche che aumentano la praticità: ripostiglio presente, cantina presente, ingresso presente, corridoio e disimpegno; zanzariere e porta blindata garantiscono sicurezza. L'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono a norma, mentre il riscaldamento è autonomo a metano e l'aria condizionata è autonoma. L'allacciamento fognario è presente e funzionante; il locale caldaia è situato nel piano seminterrato, comodo da gestire. Completa la proposta la presenza di garage e parcheggio, e la possibilità di vivere in un contesto accogliente per animali ammessi. La classe energetica E conferma un basso impatto medio, mentre la posizione in Collecchio facilita spostamenti, servizi e attività quotidiane. Per una visita o un tour virtuale, contattaci subito: siamo disponibili a fissare un appuntamento. Non perdere questa opportunità. Prezzo € 190.000. RIF. USC 1196 1 Per informazioni Union Service Collecchio: 3294697355 (Armando). 0521 801069

PORPORANO in piccola fetta di casa, vendiamo appartamento con giardino e taverna, in ottimo stato, ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. servizio igienico, portico al piano terreno e al piano interrato taverna di 25 mq, collegata da scala interna in muratura con predisposizione per secondo bagno lavanderia, finestrata e riscaldata. Spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un bel giardino privato di 250 mq. Posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo,( caldaia recentissima) e impianto d'allarme. Libero. Richiesta economica Euro 159.000,00. Rif. IS1200 IMMOBILGEST 335 1445420

OLTRETORRENTE In Borgo Sorgo vendesi ampio appartamento di 127 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, studiolo/camera singola, due ampie camere matrimoniali ed il servizio igienico. Internamente si presenta in discrete condizioni, necessita di interventi di ammodernamento ed è possibile modificare la disposizione dei locali secondo le proprie esigenze in quanto le pareti interne sono tutti divisori. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di climatizzazione. Di pertinenza all'appartamento è presente una cantina al piano interrato ed una soffitta al piano sesto. L'ampia metratura e la possibilità di personalizzazione degli spazi, oltre alla posizione centrale sono i punti di forza dell'immobile, ideale sia come investimento sia come abitazione principale. Ape in fase di valutazione. Richiesta economica € 190.000. Un ulteriore, utilissima pertinenza è il garage di 15 mq presente al piano interrato, per il quale la richiesta ammonta ad € 50.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662

PARMA, strada Farnese: in contesto immerso nel verde, proponiamo lussuoso APPARTAMENTO quadrilocale su due livelli al 2° e ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile è così conformato: grande salone con camino e affaccio su loggia, sala da pranzo con affaccio su loggia, ampia cucina con dispensa e anch'essa con affaccio su loggia, disimpegno, ripostiglio e bagno. La zona notte al piano superiore è collegata da una scala dall'ottimo design; qui troviamo 3 camere da letto tutte dotate di bagno privato, una delle quali con zona relax, vasca idromassaggio e terrazzo a tasca nel tetto. Le armadiature delle camere sono su misura. Ai lati delle camere ampi sottotetti utilizzati come depositi. Completano l'immobile cantina e garage al piano seminterrato. Termo autonomo, climatizzato. Rif.USC962 Prezzo € 349.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 329 4697355 (Armando).

BORGO TANZI AFFACCIATO SU PIAZZALE SERVENTI, vendiamo luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, ubicato in fetta di casa composta solo da due unità abitative, in ottimo stato, senza spese condominiali, posto al primo piano, composto da ingresso con armadio ripostiglio, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. Termoautonomo, climatizzato, pavimento in legno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme. Ideale anche uso investimento. Richiesta economica Euro 138.000,00 Rif. IS10919 IMMOBILGEST 335 1445420.

Parma via Emilia est zona Esselunga , proponiamo in casa bifamiliare appartamento di 120 mq circa sito al 1° piano con accesso indipendente composto da: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Al piano seminterrato vari locali accessori e possibilità garage. Immobile in buone condizioni, subito abitabile, come da foto. Zona tranquilla e comoda alle infrastrutture, giardino attorno, vera occasione a €295.000,00 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521/627823 rif. USN 933 1

Immobile visionabile e già disponibile. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Barriera Bixio, zona centralissima e perfetta per studenti d tutte le facoltà, avendo vicino Economia ed Ospedale e bus sotto casa per Campus e centro storico, Brokers House propone in locazione appartamento ristrutturato per studenti/studentesse. Metratura di circa 115 metri, 3° piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, armadi a muro, tre camere da letto molto molto luminose Ristrutturato nel 2024, aria condizionata canalizzata, dotato di tutti elettrodomestici inclusa anche lavastoviglie. Le spese condominiali includono, tra le varie cose, anche riscaldamento Si affitta esclusivamente a studenti/studentesse. Appartamento molto molto carino Immobile visionabile e già disponibile. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

PARMA CENTRO (zona VIALE MENTANA/DUC) In posizione centrale e strategica, all'interno di piccolo contesto di 6 unità, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq commerciali: il prezzo proposto è comprensivo della ristrutturazione. Il progetto di ristrutturazione previsto, come da rendering illustrativi, dà la possibilità di personalizzare finiture e disposizione degli spazi. Inoltre c'è la possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali sui lavori, con un recupero complessivo stimato in circa 28.000 euro. Previste finiture moderne e spazi pensati per un'abitazione confortevole e funzionale. L'appartamento si compone di: grande salone con balcone, cucina separata (oppure possibilità open space), due camere da letto, due bagni ampia cantina utilizzabile anche come lavanderia. Poche spese condominiali. RICHIESTA: euro 235.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

LEGGERE CON ATTENZIONE : La nuda proprietà è una specifica condizione legale in cui si acquisisce la titolarità di un immobile senza però avere il diritto di abitarlo o utilizzarlo immediatamente. Questo diritto di utilizzo (abitarlo) resta in capo all'usufruttuario, solitamente il venditore, che può goderne per tutta la vita o per un periodo prestabilito. Situato nella tranquilla e ben servita zona di San Leonardo, a pochi passi dalla tangenziale e a soli minuti dal centro di Parma, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un luminoso appartamento bilocale. Questo immobile si trova al piano rialzato di una palazzina curata ed è ideale per chi cerca comfort e praticità. L' appartamento di 80mq circa è composto da un ingresso che conduce ad una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti quotidiani. L'ampia sala offre uno spazio accogliente dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La camera da letto spaziosa garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno finestrato assicura luce naturale durante tutto il giorno. Uno dei punti forti dell'immobile è l'accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile di 20 mq circa, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nel verde del giardino condominiale circostante. Inoltre, l'appartamento include anche una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio e un garage privato di 15mq circa, che facilita la gestione della vostra auto in città. La proprietà comprende anche un piccolo pezzo di giardino non collegato direttamente all’appartamento ma comunque accessibile; questo rappresenta uno spazio aggiuntivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante! Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo splendido appartamento bilocale nel cuore della vivace Parma! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un primo appuntamento presso in nostri uffici, non esitare a contattare Antonio al numero 3891806404 tramite messaggio WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA VIA XX SETTEMBRE Se sogni di vivere in pieno centro storico, circondato dal fascino della città ma con la tranquillità di un contesto riservato, questo appartamento è ciò che stavi cercando. Al primo piano di una palazzina tranquilla con soli 5 appartamenti, ti accoglie un ingresso che conduce a un soggiorno open space ampio e luminoso, il cuore della casa, con balcone affacciato sul verde (un angolo perfetto per le tue colazioni all'aperto). Il cucinotto è separato, pratico e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere da letto. La proprietà si completa di una comoda cantina al piano terra, in con punto acqua, per eventuale lavanderia; e di un solaio privato all'ultimo piano. Finestre in PVC con vetro doppio. RICHIESTA. Euro 175.000. Per info: Burò Immobiliare: 328.3194523

Affascinante monolocale in vendita nel cuore di Parma, nella zona del Barilla Center. Questa proprietà unica è un magnifico monolocale con contratto di locazione regolare, offrendo una rendita annua del 5,3%. Di recente costruzione e completamente arredato, l'immobile si compone di ingresso/zona giorno con ampio balcone, reparto armadi separato, bagno con finestra e cantina. Con spese condominiali contenute (35 euro mensili) e una posizione strategica vicino al centro storico, questa è un'opportunità da non perdere. PREZO NON NEGOZIABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo di Taro, proponiamo in locazione appartamento monolocale posto al piano secondo, composto da ingresso, cucinotto, una camera matrimoniale con terrazza ed un servizio. Il canone si intende comprensivo di utenze. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Sara Lagomarsini 327/7979640 LAttiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525.402186

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'appartamento è posto al primo piano e si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, una camera matrimoniale, un servizio e un ripostiglio. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della libertà 16 0525412415

A 10 minuti dal paese di Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione bilocale con ingresso indipendente. L'appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio. Disponibile solo per affitti transitori di breve durata. Il prezzo si intende comprensivo di utenze. DISPONIBILE DAL 1/03 Per info e/o appuntamenti Sara 327/7979640 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Parma – Strada Montanara | Luminoso trilocale con balcone e ascensore In tranquillo e ricercato quartiere residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Parma e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al quarto piano con ascensore. L’appartamento è composto da ampio ingresso, accogliente soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile con pratico ripostiglio, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio di deposito. La posizione riservata ma strategica, unita alla buona distribuzione degli ambienti, rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

COLORNO ZONA PISCINE: Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di una delle zone residenziali più belle di Colorno. Questa proprietà, posta al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con elegante facciata in mattone a vista, offre un ambiente raffinato e contemporaneo. L'appartamento si estende su una superficie totale di 81 mq ed è composto da un ampio soggiorno luminoso che si affaccia su un delizioso terrazzo, perfetto per godere della tranquillità circostante e della vista sul verde. La cucina a vista crea uno spazio conviviale ideale per intrattenere amici e familiari. Proseguendo nell'unità abitativa troviamo anche un pratico ripostiglio/lavanderia, oltre ad un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale spaziosa, alla camera singola perfetta per ospiti o come studio e ad un comodo bagno dotato di doccia. Completa l'appartamento il posto auto privato all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione rappresenta l'opzione ideale per chi cerca non solo eleganza ma anche funzionalità negli spazi interni. L'immobile è immerso nella serenità tipica dei quartieri residenziali senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. SI SPECIFICA CHE QUESTO IMMOBILE È ESCLUSIVAMENTE AD USO INVESTIMENTO POICHÉ IL CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTUALMENTE IN ESSERE SCADE A DICEMBRE 2029. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento di circa 150 mq al piano nobile con ascensore in palazzo storico ristrutturato di grande pregio a pochi passi dal Duomo e dalle principali vie dello shopping, Composto da ingresso con vano appenderia, ampia e luminosa zona giorno con terrazzo abitabile, cucina separata e arredata, camera matrimoniale, camera singola con soppalco abitabile collegato da scala interna come da foto, due bagni uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio. Cantina nel seminterrato e posto bici in cortile. Possibilità di posto auto nelle vicinanze. Finiture alte. Contenute spese condominiali. Termoautonomo. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PRA16 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER QUESTO ANNUNCIO RISPONDIAMO SOLO MESSAGGI WHATSAPP Per candidature Union Service Collecchio, Francesca 347 0919662. Solo referenziati con contratto a tempo indeterminato in corso. S.ANDREA BAGNI In contesto residenziale di recente realizzazione, in zona panoramica immersa nel verde in piccola palazzina di sole 6 unità a risparmio energetico, senza ascensore, proponiamo in affitto un trilocale parzialmente arredato: cucina, tavolo con sedie e mobili camera da letto matrimoniale, posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno, cantina e garage. A richiesta è disponibile l mobile del salotto ed il sistema di raffrescamento da trattare con l'attuale inquilino. Libero da Luglio. Spese condominiali annue € 900, a cui andranno aggiunti i consumi personali di riscaldamento e acqua. La ricerca è rivolta a candidati che abbiano contratto a tempo indeterminato in corso. Prezzo € 650/mese. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: inviate vostre richieste con una breve presentazione tramite messaggio whatsapp al numero 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2 Francesca.

Antecasa propone in vendita a Vigatto zona centrale, bellissimo Trilocale di recente costruzione con giardino ad uso esclusivo che si sviluppa sui 2 lati di circa 150 mq. L'appartamento si trova in una palazzina di solo 3 piani con 12 unità abitative servito da ascensore, posto al piano terra ed è cosi composto: ingresso sull' ampio soggiorno molto luminoso con affaccio sul giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, una con loggia. Nel disimpegno notte troviamo una comoda scala che va nel seminterrato dove è stata ricavata una taverna, attualmente adibita a camera matrimoniale per gli ospiti, completa la proprietà un ampio garage con attacco lavatrice. Termoautonomo Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816

STRADA GARIBALDI, affittiamo a referenziati, luminoso miniappartamento ristrutturato e arredato, posto al primo ed ultimo piano, senza ascensore, situato in palazzo d'epoca con parti comuni in ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta con soppalco e ripostiglio, servizio igienico con doccia, deposito biciclette. L'affaccio su un ampio cortile interno lo rende particolarmente silenzioso, nonostante la posizione centrale. Riscaldamento con pompa di calore. Libero dal 1° giugno 2026. Richiesta economica Euro 750,00 mensili compreso spese condominiali. Rif, IS5555 IMMOBILGEST 335 1445420

PIAZZA DELLA STECCATA affittiamo un funzionale ampio bilocale arredato posto al primo piano senza ascensore e così composto : soggiorno con la cucina in nicchia, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e il servizio igienico con la ventilazione forzata. Le spese condominiali sono Euro 60,00 a forfait. Posto bici coperto in cortile. Il riscaldamento è autonomo, la richiesta economica di Euro 600,00 mensili. No cedolare secca. Ideale per single o coppia referenziata. Libero subito . IMMOBILGEST 335 8486205 Si prega di non telefonare nel fine settimana, grazie.

VIA DE GASPERI in una delle zone più belle della città, si affitta elegante ATTICO di 98 mq con TERRAZZO di 115 mq, posto al piano quinto di una palazzina munita di ascensore. L'appartamento è stato recentemente ammodernato, tinteggiato a nuovo, sono stati acquistati nuovi mobili, è stata sostituita la maggior parte delle finestre ed è stato completamente ristrutturato il terrazzo. E' composto da una cucina abitabile, un meraviglioso e luminosissimo soggiorno suddiviso in zona pranzo e salotto da quale si accede al meraviglioso terrazzo che nelle stagioni soleggiate funge da seconda zona giorno a cielo aperto, è infatti munito di uno splendido barbeque per godersi appieno pranzi e cene con amici, la pavimentazione è stata completamente messa a nuovo come il sistema di illuminazione, che permette di sfruttare questo meraviglioso spazio anche al calar del sole; la zona notte dell'appartamento è composta dal corridoio di disimpegno, dotato di un armadio a muro molto capiente, dal quale si accede alla camera matrimoniale ed alla camera singola, utilizzabile anche come studio a seconda delle esigenze, entrambe con l'accesso al balcone coperto in comune, ed al servizio igienico. L'appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione. Unico immobile del piano, permette di avere una certa indipendenza sfruttando anche lo spazio del pianerottolo di ingresso e, non avendo vicini ai lati e sopra, gode di una tranquillità unica. Di pertinenza all'appartamento una cantina ed un garage doppio al piano seminterrato. Spese condominiali mensili € 200, canone mensile € 1250, contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale, 4 mesi di preavviso per la disdetta anticipata, disponibilità immediata. Per info Francesca 347 0919662.

VIA FURLOTTI in posizione strategica alle porte del centro storico, si propone in affitto un elegante e spazioso bilocale di 75 mq posto al primo piano di una signorile villa in stile Liberty. La metratura permette di godere di ampi spazi che difficilmente si trovano in un classico bilocale, quali la cucina abitabile ed il salotto separato, oltre ai quali troviamo un comodo ingresso con raffinata e capiente armadiatura, il servizio igienico ed infine la camera matrimoniale con il meraviglioso affaccio sul balconcino privato. L'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre, è stato accuratamente ristrutturato di recente, presenta infissi in doppio vetro, sistema di raffrescamento, caldaia autonoma e viene consegnato ammobiliato. Di pertinenza all'appartamento una cantina, un posto bici/scooter coperto nel cortile interno, oltre al comodissimo posto auto. La richiesta mensile è di € 1.100, le spese condominiali ammontano a circa €450 annui. Contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per disdetta anticipata. Per informazioni Francesca 347 0919662

PER QUESTO ANNUNCIO RISPONDIAMO SOLO MESSAGGI WHATSAPP Medesano: loc. S. Andrea Bagni, proponiamo in locazione appartamento trilocale in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, posto al terreno e seminterrato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al comodo balcone, servizio igienico e camera matrimoniale, al primo livello, tramite scala interna si accede alla taverna dov è possibile ricavare un ulteriore camera matrimoniale con il suo servizio igienico personale; un ampio garage singolo completa è di pertinenza alla proprietà. L'appartamento è semiarredato: mobile cucina, tavolo con sedie, armadio a quattro ante, letto e comodini. Riscaldamento a pavimento. Spese condominiali annue € 900, a cui andranno aggiunti i consumi personali di riscaldamento e acqua. La ricerca è rivolta a candidati che abbiano contratto a tempo indeterminato in corso. Prezzo € 600/mese. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: inviate vostre richieste con una breve presentazione tramite messaggio whatsapp al numero 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2 Francesca.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva splendido trilocale completamente ristrutturato, situato nella zona residenziale per eccellenza della città, tranquilla, ben abitata, dotata di tutti i servizi e strategicamente collegata per raggiungere rapidamente ogni punto urbano. La Proprietà si colloca al primo piano di palazzina in ordine e dotata di ascensore. L' Appartamento, di circa 100 mq, è molto luminoso, finemente ristrutturato e presenta una distribuzione classica, tra le più ricercate. E' composto da cucina separata, ampio soggiorno con balcone vivibile ideale per pranzi all’aperto, due spaziose camere matrimoniali, lavanderia e bagno finestrato. Nella camera padronale è presente una cabina armadio con possibilità di realizzare un secondo bagno, oltre all’accesso diretto a un ampio terrazzo. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro tra i migliori in commercio, con struttura in legno all’interno e alluminio all’esterno, che garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, oltre a durabilità ed elevato comfort abitativo. Le spese condominiali sono pari a 133 euro mensili, comprensive di riscaldamento. Nelle parti condominiali è presente una comoda zona lavanderia. A completare la soluzione al piano interrato una cantina asciutta ed un garage di 10 mq. Classe energetica C. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale exclusively a splendid, fully renovated three room apartment, located in the city's premier residential area. This quiet, well populated property offers all amenities and is strategically located for quick access to any part of the city. The property is located on the first floor of a well maintained building with an elevator. The apartment, approximately 100 square meters, is very bright, tastefully renovated, and features a classic layout, one of the most sought after. It comprises a separate kitchen, a spacious living room with a livable balcony ideal for outdoor dining, two spacious double bedrooms, a laundry room, and a bathroom with a window. The master bedroom features a walk in closet with the possibility of creating a second bathroom, as well as direct access to a large terrace. The property features the finest double glazed windows available, with wooden frames on the inside and aluminum on the outside, which guarantee excellent thermal and acoustic insulation, as well as durability and a high level of living comfort. Condominium fees are €133 per month, including heating. The shared areas include a convenient laundry area. The basement includes a dry cellar and a 10 sq m garage. Energy class C. For information, please contact Alessandro at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva quadrilocale sito in Via Venezia, in uno dei quartieri più comodi e serviti di Parma, ben collegato al centro storico e in posizione strategica per ogni esigenza quotidiana. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile è situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore, inserita in un contesto ordinato e curato. Recentemente la facciata dello stabile è stata rifatta con cappotto termico grazie agli interventi del Bonus 110, migliorando l’efficienza energetica e l’estetica dell’edificio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo un buon isolamento termico e acustico, i bagni sono stati ristrutturati nel 2013 ed è stata installata una caldaia a condensazione nuova. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, ed una cucina separata, pratica e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza ospiti. Due delle camere godono dell’accesso a un ampio balcone, dotato di tenda, che regala una vista aperta, ariosa e panoramica sulla città, doppi servizi, elemento sempre più ricercato per comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili, comprensive anche del riscaldamento. Completano la proprietà un garage ed una cantina di pertinenza al piano seminterrato, offrendo ulteriore comodità e spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in una zona strategica e ben collegata, perfetta per vivere Parma con tutti i comfort a portata di mano.” Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an exclusive four room apartment on Via Venezia, in one of Parma's most convenient and well served neighborhoods, well connected to the historic center and strategically located for all daily needs. The area is particularly popular for its proximity to all major amenities: supermarkets, schools, pharmacies, green spaces, and public transportation stops within easy walking distance. The property is located on the fourth floor of a well maintained building with an elevator, nestled in a neat and well maintained setting. The building's façade was recently renovated with thermal insulation thanks to the 110 Bonus project, improving the building's energy efficiency and aesthetics. The apartment is in good overall condition: the windows and doors were recently replaced, ensuring good thermal and acoustic insulation, the bathrooms were renovated in 2013, and a new condensing boiler was installed. The entrance opens onto a comfortable hallway that functionally connects all the rooms of the apartment. The living area consists of a large and bright living room, ideal for relaxing. and conviviality, and a separate, practical, and well organized kitchen. The sleeping area offers three generously sized bedrooms, ideal for families or those needing a study or guest room. Two of the bedrooms have access to a large balcony, equipped with awnings, offering open, airy, and panoramic views of the city. Two bathrooms are increasingly sought after for comfort and functionality in everyday life. The heating is centralized, and the monthly condominium fees, including heating, are approximately €210. The property also includes a garage and a cellar in the basement, offering additional convenience and storage space. An ideal solution for those seeking a spacious home in a strategic and well connected area, perfect for experiencing Parma with all the amenities close at hand. For information, Giada: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA CENTRO STORICO: In centro storico, appartamento posto al primo piano con ascensore e presenza di portinaia. E' composto da ingresso con soggiorno, cucina separata con affaccio su un comodo terrazzo, due camere da letto e due bagni. Annessa cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo di Taro, proponiamo in locazione appartamento bilocale mansardato, posto in piccola palazzina. L'immobile è completamente ristrutturato, arredato a nuovo e completo di tutti gli elettrodomestici. L’appartamento è al piano terzo con ascensore, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento con pompa di calore classe A e si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista e loggia, una camera matrimoniale e servizio. Libero a partire da Maggio, si affitta con contratti transitori o 4+4 a sole persone referenziate. Dal canone di € 600,00 sono escluse le spese condominiali di € 70,00 mensili con possibilità di posto auto in garage ad euro 50,00 mensili. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Sara Lagomarsini 3277979640 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

VIA FARINI laterale in un signorile prestigioso palazzo d'epoca, ristrutturato anche nelle parti comuni (tetto, facciata, vano scala), vendiamo un bellissimo trilocale al primo piano servito da ascensore. L'appartamento di circa 145 mq. è stato ristrutturato completamente nel 2022 mantenendo le caratteristiche originali. Composto da : Ingresso, soggiorno con cucina a vista (Modulnova) che rimane in dotazione, due ampie camere da letto con le rispettive cabine armadi, due bagni (di cui uno con finestra), ripostiglio attrezzato, cantina di grandi dimensioni e un comodo garage in affitto nelle immediate adiacenze. Dotazioni oltre la cucina: impianto di rinfrescamento con pompa di calore e allarme perimetrale e volumetrico. Euro: 445.000,00 Tel.IMMOBILGEST 335 371219

ATTICO (OPEN SPACE) VIA D'AZEGLIO All'ultimo piano dello stabile (terzo piano senza ascensore) proponiamo in affitto un attico dal taglio moderno e originale, caratterizzato da ambienti aperti e grande luminosità. L'appartamento si sviluppa come un ampio open space con una distribuzione degli spazi contemporanea: ingresso, zona notte integrata, bagno con vasca a vista, e una parete vetrata che separa la zona giorno mantenendo una forte continuità visiva. La parte living è composta da un grande soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, uno spazio conviviale e molto luminoso, ideale per chi ama ambienti moderni e aperti. Dal soggiorno si accede inoltre a un patio/terrazzino riservato, perfetto per un tavolino esterno. Soluzione abitativa particolare e di grande personalità, ideale per single o coppie che cercano una casa fuori dagli schemi tradizionali. Affitto : EURO 750,00 (comprensivo delle spese condominiali). Per info: tel. al 334.5254350 o manda un messaggio wattsap

Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione stanze in appartamento condiviso. L'Appartamento si compone da ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due servizi. IL PREZZO SI INTENDE COMPRENSIVO DI UTENZE Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Sara 3277979640 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Serravalle, proponiamo in locazione appartamento trilocale, completamente arredato, posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, servizio e posto auto scoperto. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Sara 327/7979640 LATTIKO REAL ESTATE Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano (Loc. Carnevala), Rotatoria Gandolfi 26