Appartamenti Parma Pag. 13

Immagina una casa immersa nel verde, dove la natura ti accoglie ogni giorno e il silenzio della campagna si fonde con la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. In posizione privilegiata a Parma – Vicofertile, a pochi minuti dal centro città, nasce questa bifamiliare che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, di circa 150 mq, è da ristrutturare e offre un’enorme possibilità di personalizzazione, ideale per dare forma alla casa dei tuoi sogni. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per creare un’oasi verde tutta tua: un grande giardino, un’area relax, un orto o uno spazio per vivere all’aperto in totale riservatezza. Caratteristiche principali: Porzione di Bifamiliare di 150 mq da ristrutturare Reparto notte ad oggi tutto open quindi andranno create delle pareti come da progetto 1.000 mq di giardino privato Ampi spazi da modellare secondo il proprio stile Contesto verde, riservato e silenzioso Posizione strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti da Parma Il prezzo include: lavori di divisione interna come da progetto allegato rifacimento della facciata isolamento tetto area esterna frazionata adeguamento e rinnovamento lattoneria Sono esclusi i lavori interni e la sistemazione delle aree esterne. Possibilità di preventivo "chiavi in mano" acquisto + ristrutturazione con capitolato c/o i nostri uffici. (Indicativamente, dipende della finiture scelte + impianti da €80.000 a €150.000) Vivere in armonia con la naturaLa soluzione ideale per chi cerca una vita più serena, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Prezzo richiesto: €250.000 da ristrutturare Se sogni di creare la tua casa ideale immersa nel verde, questa bifamiliare è il punto di partenza perfetto. Chiama Andrea: 349 4760577 e prenota una visita.Ref:13994 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA POMARIA – L’ELEGANZA DI VIVERE NEL VERDE A DUE PASSI DA PARMA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove tranquillità, comfort e innovazione si incontrano alla perfezione. Benvenuti a La Pomaria, un esclusivo intervento residenziale ad Alberi, nella prestigiosa zona sud di Parma, a soli 2 minuti dalla città. Un’oasi di pace immersa nel verde, ideale per chi desidera la serenità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Ogni abitazione è stata progettata per offrire indipendenza, luminosità e qualità abitativa ai massimi livelli. L’ingresso completamente indipendente attraversa il giardino privato e conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata, dalla convivialità in famiglia ai momenti di relax. Al piano terra completano la proprietà una spaziosa cantina, facilmente trasformabile in una seconda cucina o taverna, il locale tecnico e una pratica lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due generose camere matrimoniali entrambe servite da balcone e due eleganti bagni finestrati, studiati per garantire il massimo comfort quotidiano. Un versatile locale sottotetto (sempre al primo piano), che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, area hobby, palestra o ambiente multifunzionale. Ogni unità dispone inoltre di autorimessa privata, per una comodità senza compromessi. Tecnologia, sostenibilità e benessere abitativo La Pomaria rappresenta una nuova idea di abitare: case intelligenti, efficienti e proiettate nel futuro. Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo Ventilazione meccanica controllata Domotica evoluta con gestione da remoto Elevata efficienza energetica Materiali selezionati e finiture di pregio Consegna: Autunno 2028 Linee architettoniche contemporanee, spazi generosi, privacy e attenzione ai dettagli danno vita a un progetto residenziale che ridefinisce il concetto di benessere abitativo. Soluzione A. La Pomaria. Il piacere di sentirsi a casa, al meglio. Contattaci per scoprire tutte le soluzioni disponibili e prenotare una visita. Chiama per info e visite Andrea al 3494760577 Ref:52059 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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LA POMARIA – L'ELEGANZA DI VIVERE NEL VERDE A DUE PASSI DA PARMA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove tranquillità, comfort e innovazione si incontrano alla perfezione. Benvenuti a La Pomaria, un esclusivo intervento residenziale ad Alberi, nella prestigiosa zona sud di Parma, a soli 2 minuti dalla città. Un'oasi di pace immersa nel verde, ideale per chi desidera la serenità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Ogni abitazione è stata progettata per offrire indipendenza, luminosità e qualità abitativa ai massimi livelli. L'ingresso completamente indipendente attraversa il giardino privato e conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata, dalla convivialità in famiglia ai momenti di relax. Al piano terra completano la proprietà una spaziosa cantina, facilmente trasformabile in una seconda cucina o taverna, il locale tecnico e una pratica lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due generose camere matrimoniali entrambe servite da balcone e due eleganti bagni finestrati, studiati per garantire il massimo comfort quotidiano. Un versatile locale sottotetto (sempre al primo piano), che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, area hobby, palestra o ambiente multifunzionale. Ogni unità dispone inoltre di autorimessa privata, per una comodità senza compromessi. Tecnologia, sostenibilità e benessere abitativo La Pomaria rappresenta una nuova idea di abitare: case intelligenti, efficienti e proiettate nel futuro. Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo Ventilazione meccanica controllata Domotica evoluta con gestione da remoto Elevata efficienza energetica Materiali selezionati e finiture di pregio Posto auto privato Consegna: Autunno 2028 Linee architettoniche contemporanee, spazi generosi, privacy e attenzione ai dettagli danno vita a un progetto residenziale che ridefinisce il concetto di benessere abitativo. Soluzione C. La Pomaria. Il piacere di sentirsi a casa, al meglio. Contattaci per scoprire tutte le soluzioni disponibili e prenotare una visita. Chiama per info e visite Andrea al 3494760577Ref:70293 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, Via Toscana.In palazzina in ottimo stato, affittasi bilocale posto al primo piano con ascensore.Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto.Riscaldamento autonomo, climatizzato, arredamento nuovo. Basse spese condominiali.Ref:34333 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento Quadrilocale in Via Paolo Racagni, Parma Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in una delle zone più ambite di Parma. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 145 mq, situato al primo piano in Via Paolo Racagni, 9. Un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo i tuoi gusti e necessità. Dettagli dell'Immobile e Caratteristiche Principali Questo immobile si distingue per le sue generose metrature e la sua configurazione versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento offre un'organizzazione degli spazi pensata per il comfort quotidiano: Ampio e accogliente Soggiorno Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali Tre spaziose Camere da letto, ideali per la famiglia o come studio Due Bagni funzionali Pratica Lavanderia separata Un Balcone La proprietà è dotata di importanti comfort e servizi che ne aumentano il valore: Ascensore: Massima comodità per accedere all'appartamento. Porta Blindata: Garanzia di sicurezza e tranquillità. Teleriscaldamento Cantina: Spazio aggiuntivo prezioso per deposito. Posto Auto Coperto privato: Un plus fondamentale in una zona urbana. L'immobile si presenta in fase di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera progettare e realizzare gli interni a propria immagine e somiglianza. Sono stati già preventivati i seguenti lavori per ultimare l'immobile con un ALTO CAPITOLATO: infissi nuovi, porte, cartongesso e tinteggio, lavori elettrici, climatizzazione e pavimenti (parquet in tutto l'appartamento), il tutto per circa Euro 75.000. Invece la parte dei lavori già eseguita gode di crediti fiscali che verranno interamente ceduti. Situato in una posizione estremamente servita di Parma, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, garantendo una qualità di vita elevata e un facile accesso a ogni comodità della città. Spese Condominiali: Contenute, circa 90 € mensili (escluso riscaldamento). Consegna: La proprietà sarà disponibile a rogito, garantendo una transizione chiara e senza intoppi. Un Investimento nel Tuo Futuro Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dal grande potenziale in Via Paolo Racagni. È la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la libertà di creare la propria abitazione su misura in una delle città più affascinanti dell'Emilia Romagna. Contattaci Ora per Maggiori Informazioni! Chiama Cristina al 3355668933 N.b. "Le immagini sono a scopo illustrativo e rappresentano fedelmente una possibile soluzione di ristrutturazione dell'immobile."Ref:17399 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Val di Taro – Via Nazionale Nel cuore del centro storico di Borgo Val di Taro, lungo la via più caratteristica e vivace del paese, circondata da negozi, servizi e attività, proponiamo in vendita un trilocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano. L'appartamento è così composto: Secondo piano: luminoso soggiorno con balcone e cucina; Terzo piano: due camere da letto e bagno. L'immobile è completamente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento con ottime potenzialità di rivalutazione. La posizione centrale, comoda a tutti i servizi e immersa nell'atmosfera del borgo, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale, seconda casa o immobile da mettere a reddito. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Andrea al 349 4760577.Ref:07613 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Val di Taro – Via Nazionale Nel cuore del centro storico di Borgo Val di Taro, lungo la via più caratteristica e vivace del paese, ricca di negozi, servizi e attività, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un affascinante palazzo d'epoca. Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La proprietà è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla posizione centrale e al contesto storico, rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito. Contatta Andrea al 349 4760577 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Ref:92267 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Val di Taro – Via Nazionale Nel cuore del centro storico di Borgo Val di Taro, lungo la via più caratteristica e vivace del paese, ricca di negozi, servizi e locali, proponiamo in vendita un grazioso bilocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano. L'immobile è così composto: Secondo piano: soggiorno con angolo cottura; Terzo piano: camera da letto e bagno. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il suo fascino. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come prima casa, punto d'appoggio o investimento. Contatta Andrea al 349 4760577 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.Ref:59215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Monolocale Ristrutturato con Soppalco a Tizzano Val Parma: Il Tuo Angolo di Pace!Scopri un'opportunità unica nel cuore della suggestiva Tizzano Val Parma, in provincia di Parma e nella splendida regione EMILIA ROMAGNA. Proponiamo in vendita un incantevole monolocale di 30 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca un rifugio sereno o un investimento intelligente.Dettagli dell'Immobile e PosizioneSituato in Via Casagalvana, 43028 Tizzano Val Parma PR, questo grazioso appartamento è un vero gioiello di funzionalità e design. Con i suoi 30 mq, ogni spazio è stato ottimizzato per offrire il massimo comfort. L'immobile è perfetto come:Prima casa per single o giovani coppie.Pied à terre per gli amanti della natura e della tranquillità delle colline parmensi.Ottimo investimento per affitti a breve o lungo termine, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche.Caratteristiche e Comfort IneguagliabiliQuesto monolocale si distingue per la sua ricca dotazione e l'attenzione ai dettagli:Tipologia: Monolocale accogliente e funzionale.Locali: Una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura integrato, ottimizzato per praticità e convivialità.Camere: 1, intelligentemente concepita per garantire riposo e privacy.Bagni: 1, moderno e completo di ogni comfort.Soppalco: Un prezioso soppalco aggiunge spazio extra, ideale per una zona notte aggiuntiva, uno studio o un'area relax.Condizioni: L'intera proprietà è stata ristrutturata, garantendo ambienti freschi, moderni e pronti all'uso.Arredamento: Venduto completamente arredato, include una cucina attrezzata con forno e frigorifero, oltre a lavatrice e televisione. Non dovrai pensare a nulla, solo a trasferirti!Posto Auto: La comodità di un posto auto riservato è inclusa.Accessibilità: L'immobile gode di accesso facilitato per disabili.Animali: I tuoi amici a quattro zampe sono i benvenuti, animali ammessi.Ascensore: Presente per garantirti la massima comodità negli spostamenti.Riscaldamento: Centralizzato, per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.Informazioni Economiche e ContattoNon lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità a soli € 35.000. Un prezzo incredibile per un immobile così completo e ben posizionato!Prezzo: € 35.000Metri Quadrati: 30 mqTipologia Contratto: VenditaClasse Energetica: Attualmente in fase di definizione, ma l'immobile ristrutturato promette efficienza.Non Aspettare, Chiamaci Ora!Se desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita per scoprire di persona il potenziale di questo splendido monolocale, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per guidarti in ogni fase della tua scelta. Il tuo sogno di vivere o investire a Tizzano Val Parma ti aspetta!Un'occasione come questa è rara: contattaci e rendila tua!Ref:02354 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI PARMA! Proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 47 mq, situato al primo piano in Borgo Pier Antonio Bernabei, 41, nel suggestivo centro storico di Parma. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un investimento intelligente o desidera creare la propria dimora su misura in una delle zone più ambite della città. Dettagli dell'Immobile Prezzo: € 122.000 Metri Quadri: 47 mq Tipologia Contratto: Vendita Indirizzo: Borgo Pier Antonio Bernabei, 41, Parma, PR, Italia Comune: Parma L'appartamento, un bilocale luminoso e funzionale, si trova al primo piano di un edificio storico e si compone di: Soggiorno con angolo cottura: uno spazio conviviale e pratico per la vita quotidiana. Una camera da letto: ideale per riposare in tranquillità. Un bagno: completo di tutti i servizi con termo arredo Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e biciclette. Riscaldamento autonomo in pompa di calore Metodo d'acquisto: €89.000 rogito allo stato di fatto + €33.000 appalto di ristrutturazione. Possibilità di recuperi fiscali. L'immobile, sebbene sia classificato come "da ristrutturare", offre una tela bianca eccezionale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo nella casa dei sogni o in un'ottima rendita futura. La proprietà si trova in una posizione estremamente servita e strategica. Borgo Pier Antonio Bernabei è una via caratteristica del centro storico di Parma, a pochi passi dalle principali attrazioni, dai servizi essenziali, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Vivere qui significa immergersi nell'atmosfera vibrante e storica della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Il contesto è ideale per single, giovani coppie o studenti, ma anche per chi cerca un punto d'appoggio centrale e ben collegato. Un'Opportunità da Non Perdere! Questo bilocale rappresenta un'opportunità eccellente sia per chi è alla ricerca della sua prima casa e vuole modellarla a proprio piacimento, sia per investitori che desiderano un immobile con un grande potenziale di valorizzazione in una zona di forte domanda. La consegna è prevista per fine 2026, offrendo il tempo necessario per pianificare al meglio la ristrutturazione e la destinazione d'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento o di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Parma! Chiama Cristina per info e visite 3355668933Ref:95377 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento Trilocale Ristrutturato in Centro a Parma Classe Energetica A1! Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore pulsante di Parma, in Strada Matteo Renato Imbriani. Un elegante appartamento di 97 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Si tratta di un trilocale sapientemente distribuito, composto da: Un luminoso e accogliente soggiorno Una cucina funzionale Due camere da letto spaziose Due moderni bagni Una comoda cantina, ideale per ulteriore spazio di archiviazione. Completa la proprietà una graziosa loggia, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Prezzo di vendita: € 290.000 Comfort e Qualità Abitativa L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, offrendo finiture di pregio e dotazioni all'avanguardia per un comfort abitativo senza pari. Tra le caratteristiche che contraddistinguono questa proprietà: Riscaldamento a pavimento autonomo: per un calore diffuso e costante. Aria condizionata: raffrescamento in pompa di calore. Impianto elettrico a norma: per vivere in un ambiente sicuro e conforme alle normative vigenti. Posizione e Servizi La posizione centrale in Strada Matteo Renato Imbriani è uno dei maggiori punti di forza di questa proposta. Avrai a portata di mano tutti i servizi essenziali: negozi, supermercati, scuole, aree verdi, mezzi di trasporto pubblico e le principali attrazioni che la città di Parma offre. Disponibilità e Contatti Non perdere l'occasione di vivere nel cuore di Parma in un appartamento moderno, efficiente e completamente rinnovato. La consegna dell'immobile è prevista per Settembre 2027. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa è l'opportunità che stavi aspettando per la tua nuova casa a Parma.Ref:85081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite di Parma, proponiamo in affitto appartamento IDEALE PER STUDENTI! Affitto Esclusivo: Spazioso e Arredato Appartamento a Parma, Viale Osacca, davanti all'ospedale. L'appartamento, con una generosa metratura di 100 mq, si trova al secondo piano ed è ben distribuito su un unico livello. Offre un'ottima organizzazione degli spazi con un totale di 4 locali, che includono: Un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Una cucina abitabile, pratica e ben attrezzata. 3 accoglienti camere da letto matrimoniale 1 bagno La soluzione è completamente arredata, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori spese o preoccupazioni per l'arredamento. Questo appartamento è stato pensato per il massimo comfort abitativo: Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi e delle temperature. Un prezioso terrazzo arricchisce l'unità, offrendo uno spazio esterno privato per godere dell'aria aperta e rilassarsi. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e tranquillità. La posizione è ottimamente servita, con tutti i principali servizi e comodità a portata di mano: negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. La consegna è immediata, il che significa che potrai trasferirti e iniziare a goderti la tua nuova casa senza attese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ref:89082 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, quartiere San Lazzaro, Via Orazio. Questa residenza è l'ideale per le famiglie che desiderano un ambiente spazioso, comfort e un'ubicazione centrale in una delle zone più prestigiose della città. In piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, vendesi quadrilocale posto al piano rialzato. Composto da ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina con affaccio sul balcone, tre camere, due bagni, cantina e garage. Libero subito, riscaldamento autonomo, climatizzata e doppi vetri. Possibilità di seconda autorimessa. Per informazioni chiama CRISTINA al 335 566 8933, oppure scrivigli un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.Ref:25630 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere la modernità nel cuore della Cittadella di Parma Nel prestigioso quartiere Cittadella, in un contesto urbano consolidato e tra i più ambiti della città di Parma, nasce La Residenza I Bastioni, nuovo edificio residenziale di pregio in fase di realizzazione. Un progetto di nuova costruzione, pensato per integrarsi armoniosamente con il tessuto esistente, ma capace al contempo di distinguersi per la sua eleganza architettonica e la qualità degli spazi abitativi. Il fabbricato, accessibile da un riservato vialetto privato, regala un senso di intimità e tranquillità raro da trovare in città. La struttura, sviluppata su cinque piani fuori terra, ospita nove appartamenti ampi, luminosi, con finiture di pregio e vista sul verde del Parco della Cittadella. I primi tre livelli riprendono le linee del precedente edificio, mentre i due piani superiori si arretrano creando suggestivi terrazzi panoramici affacciati sulla città. IN VENDITA – Appartamento al piano terraSuperficie: 167 mqGiardino privato di 104 mqComposto da: Ampio soggiorno con accesso al giardino Cucina abitabile con porta scorrevole in vetro Tre camere da letto Due bagni Cabina armadio Locale tecnicoAscensore, possibilità di autorimessa (non inclusa nel prezzo). Credito fiscale di circa € 110.000 da detrarre in 10 anni Classe energetica: Nzeb (Nearly Zero Energy Building)️ Capitolato di lusso – ambienti personalizzabili Nessun onere di mediazione Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Andrea – 349 4760577 Anche via WhatsApp (indicando l’indirizzo dell’immobile)Ref:27487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale arredato con giardino privato di circa 100 mq, garage e cantina. Proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 96 mq, completamente arredato, situato al piano rialzato di una palazzina piccola palazzina del 2008, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 1bagno, terrazza con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage di 21 mq. Caratteristiche principali Superficie appartamento: 96 mq Giardino privato: 100 mq Garage: 21 mq Piano rialzato Anno di costruzione: 2008 Arredamento completo come nuovo Aria condizionata con pompa di calore Serramenti con doppi vetri Zanzariere Tenda para sole sulla terrazza Ottimo stato di manutenzione Classe energetica C Impianto di allarme Riscaldamento autonomo a radiatori L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento moderno con uno spazio esterno privato, in una posizione comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti con Parma. Disponibile da Ottobre 2026 Per informazioni e appuntamenti contattare: Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Tel. 0525422415 e mail: lattikofornvovo@libero.it lattikofornovo@gmail.com

Bedonia: in posizione comoda al centro storico proponiamo un appartamento in situazione bifamiliare. L'appartamento è in ottimo stato, è situato al piano rialzato. L'immobile è così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere (matrimoniale e doppia con balcone), cantina. Completano immobile una lavanderia ed un locale ripostiglio in comune con altro appartamento. Prezzo € 89.000. Rif. USC 1226. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 335/7621422 (Paolo).

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto in posizione centrale del paese, comoda a tutti i servizi e vicina alle scuole. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con balcone e un servizio. Completa la proprietà un vano ad uso cantina. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Fornovo di Taro, Loc. la Salita, in casa bifamiliare appartamento bivani posto al piano terra con ingresso indipendente che affaccia su piccolo sfogo verde con gazebo completamente ristrutturato di recente con rifiniture e arredo di prestigio, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino, cucinotto, 1 camera matrimoniale e servizio. L'immobile è dotato di zanzariere e impianto di conzionamento/pompa di calore. Completano la proprietà un vano ad uso cantina e ripostiglio di pertinenza con caldaia autonoma, sul retro dell'immobile è presente un cortile dove è possibile parcheggiare l'auto. L'immobile viene locato completamente arredato. DISPONIBILE DA SETTEMBRE Per informazioni e appuntamenti Sara Lagomarsini 327/7979640 L'Attiko Real Estate Fornovo di Taro, Via Martiri della libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

In Viale Lombardia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città e da un giardino comunale, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in esclusiva un luminoso trilocale di 60 mq, situato al terzo piano di prestigioso contesto residenziale con ampio cortile comune, edificato nel 2014 e servito da ascensore. L'immobile, pronto abitabile, si distingue per la splendida vista sul Duomo di Parma, per l'ottimizzazione degli spazi e per la doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi ed arieggiati. Si compone di ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone dove creare un piccolo angolo relax, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno finestrato e comoda cantina. Completa la proprietà un garage, acquistabile al prezzo di € 20.000. Dotazioni: Aria condizionata; Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento; Infissi in legno con doppi vetri; Zanzariere; Porta blindata; Videocitofono; Cancello elettrico. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo; sono stati recentemente completati i lavori di sistemazione della rampa di accesso ai garage ed è già previsto un intervento di riqualificazione del cortile interno, ulteriore valore aggiunto per il complesso. Le spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che ad uso investimento. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Located on Viale Lombardia—in a quiet, well serviced residential area just steps from the city center and a public park—Ensemble Immobiliare Srl exclusively offers a bright, 60 square meter three room apartment. Situated on the third floor of a prestigious residential complex built in 2014, the building features an elevator and a large communal courtyard. This move in ready property stands out for its stunning view of the Parma Cathedral, efficient use of space, and dual aspect, ensuring bright and airy rooms. The layout includes an entrance hall leading to a living room with a kitchenette and access to a balcony (perfect for a small relaxation area), a hallway, a master bedroom, a second bedroom/study, a bathroom with a window, and a convenient storage unit (cellar). A garage is also available for purchase at a price of €20,000. Features: Air conditioning; Independent heating system (district heating); Double glazed wooden window frames; Insect screens; Security door; Video intercom; Electric gate. The building is well maintained; repairs to the garage access ramp have recently been completed, and a renovation project for the internal courtyard is already planned—adding further value to the complex. Monthly condominium fees are approximately €100. An ideal solution for either a primary residence or an investment property. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Varano de' Melegari, proponiamo in locazione con contratti transitori, appartamento bilocale posto al piano terra, disposto su due livelli, composto al piano terra da soggiorno, cucina a vista e servizio ed al piano primo tramite vano scala comune si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un servizio. LIBERO DA SETTEMBRE Per informazioni e appuntamenti Sara 327/7979640 L'Attiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Tra Via Budellungo e Via Sidoli, nel cuore di una delle zone residenziali più verdi, tranquille e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato di 115 mq commerciali, posto al quinto piano, ideale per chi cerca spazi comodi, tanta luminosità e la qualità della vita che solo un quartiere immerso nel verde può offrire. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari, affiancato da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, soluzione ideale per le esigenze di una famiglia. I due balconi regalano piacevoli affacci sul verde e rendono gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: l’immobile è immerso nel verde, tra due splendidi parchi, in un contesto residenziale molto apprezzato, vicino a scuole, negozi, piste ciclabili, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, con il centro città facilmente raggiungibile. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un appartamento elegante, funzionale e situato in uno dei quartieri più richiesti di Parma.

Fuggi dall'afa della città e ritrovati nella natura!! A soli € 61.000,00 , nel verde del nostro appennino a soli 3 km da Berceto e comodissimo ai servizi, proponiamo in vendita trilocale di 68 mq circa completamente ristrutturato sito al 1° piano, in edificio in ordine con parti comuni e tetto rifatti ed in ordine, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Completamente arredato, termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati, pronto per essere abitato , in edificio con basse spese condominiali. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, zona verde relax comune con strutture in legno con 2 griglie con tavoli, locale deposito biciclette comune e comodissimo sottostante bar/ristorante. A soli 30/40 minuti da Parma e dal mare. Ritrova la gioia di trascorrere il tuo tempo nel verde e nella tranquillità della natura. LIBERO A SETTEMBRE. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiama il numero 0521/627823 citando il riferimento USN 940

Serravalle, proponiamo in locazione porzione di casa terra tetto, sviluppata su due livelli, completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, composta al piano terra da soggiorno e cucina semi abitabile, al piano superiore servizio e una camera matrimoniale, l'immobile viene dato in locazione completo di mobilio, nessuna spesa di gestione condominiale, termo autonomo. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Sara Lagomarsini 327/7979640 LAttiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Fornovo di Taro, proponiamo in locazione appartamento monolocale completamente e recentemente ristrutturato posto al piano secondo. L'appartamento si compone da un ampia stanza utilizzata come zona giorno e notte e un servizio. Per info e/o appuntamenti Sara 3277979640 Lattiko Real Estate Fornovo di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 tel. 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 tel. 0525/402186

FORNOVO DI TARO – BILOCALE SU DUE LIVELLI CON BALCONE E GARAGE In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in locazione un grazioso appartamento bilocale di circa 50 mq, posto al secondo piano e sviluppato su due livelli. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, è così composto: ingresso direttamente nell'accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, oltre a un primo bagno dotato di lavatrice. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un'ampia camera da letto mansardata, una pratica cabina armadio e un secondo bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano seminterrato. Per info e/o appuntamenti Sara 327/7979640 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

In CENTRO STORICO, all’interno di un palazzo d’epoca ordinato e ristrutturato, proponiamo in vendita bilocale al piano terra in buono stato con annesso ufficio indipendente. La zona è centrale e servita, comoda a negozi, mezzi pubblici, ristoranti e a tutti i principali servizi, ideale sia come prima casa sia come investimento. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e camera da letto. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Dalla cucina si accede a un’area esterna privata, un spazio riservato che può essere utilizzato per mangiare all’aperto o come un sfogo esterno, caratteristica rara per immobili in centro storico. Completa la proprietà una cantina con mattoni a vista. Questa è una soluzione funzionale e versatile, in posizione centrale e con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in splendida posizione panoramica con vista aperta sulla vallata e sul Monte Dosso, una soluzione bifamiliare indipendente su quattro lati, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e al tempo stesso la comodità dei principali servizi, grazie alla vicinanza alla scuola, al centro del paese e al lago di Varsi. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per due nuclei familiari, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza. L’appartamento al piano terra, finemente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio e accogliente soggiorno con stufa a legna e accesso diretto al giardino, una spaziosa cucina abitabile separata da una elegante porta scorrevole in vetro, una zona notte impreziosita da parquet in legno massello con finitura opaca in perfette condizioni, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato ideale anche come studio e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Completa il piano una comoda e ampia cantina collegata internamente alla cucina, nella quale è stato ricavato un secondo bagno/lavanderia. Il secondo appartamento, di circa 130 mq e con ingresso indipendente, si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per la grande luminosità degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino a legna, la cucina abitabile dispone di accesso a un grande balcone da cui si può godere di una splendida vista sulla vallata, mentre la zona notte comprende tre camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato e un ampio bagno ristrutturato con vasca. A completare la proprietà troviamo al secondo piano un ampio solaio grezzo di circa 130mq ed il giardino privato che circonda la casa con una comoda area pavimentata, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per l’installazione di un gazebo, rendendo questa soluzione ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni in totale privacy. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dalla città, ad Alberi, nella quieta e verde zona sud, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera una casa dove far crescere la propria famiglia, vivere con serenità e guardare al futuro senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini. Una trifamiliare di nuova costruzione che unisce tranquillità, spazi ben progettati e innovazione energetica, creando un equilibrio ideale tra vita privata e praticità quotidiana. L’inizio dei lavori è previsto per febbraio 2026, con consegna in primavera 2027. L’intervento prevede tre porzioni semindipendenti, tutte sviluppate su due livelli, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato ma con caratteristiche e metrature differenti per rispondere a esigenze diverse. La prima CASA DI TESTA(riferimento dell'annuncio), con tre lati liberi e un giardino privato di circa 110mq, che offre un equilibrio ideale tra spazio e vivibilità con una dimensione che permette di creare aree dedicate al relax, alla convivialità e al gioco dei bambini. Internamente al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa di 43 mq, concepita come il vero cuore della casa. La cucina a vista dialoga con il soggiorno, favorendo la condivisione dei momenti insieme, dai pranzi in famiglia alle serate con gli amici. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, pratico e discreto, e il garage collegato internamente, una comodità preziosa nella gestione di ogni giorno. Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale con una paretina divisoria tra la zona letto e la zona armadi, un elemento discreto ma studiato con attenzione, che non chiude lo spazio ma lo organizza, regalando ordine, un supporto per un eventuale televisione e un tocco per vivere la propria camera come una suite. Completa la zona notte un comodo bagno con finestra e doccia. Prezzo €. 447'000. La CASA CENTRALE con due lati liberi ed un giardino privato di circa 50 mq uno sfogo che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno raccolto, riservato e facile da gestire. internamente al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina a vista in ambiente regolare e versatile di circa 40mq l'ideale per arredarlo e renderlo un ambiente giovanile ed elegante oltre ad un bagno con finestra ed un garage collegato internamente. La zona notte al Primo piano pensata con tre camere da letto una matrimoniale, una doppia ed una singola, versatile per la propria famiglia e per ospitare parenti o poter lavorare in tranquillità e privacy direttamente dalla propria casa. Prezzo €. 394'000. La seconda CASA DI TESTA con tre lati liberi ed esposta a sud con un giardino di circa 1100 mq che rappresenta un valore raro e distintivo, un oasi privata che apre a tante possibilità, ideale per chi sogna uno spazio da vivere in ogni stagione che sia un estensione naturale della casa che amplifica quel senso di libertà, di privacy e qualità di vita. Internamente al piano terra un ampia zona giorno di oltre 50mq per vivere la casa in maniera unica, senza compromessi, un ambiente luminoso affacciato sul giardino privato e interamente da personalizzare con le proprie idee e abitudini, Completano il piano un bagno con zona lavanderia, pratico e discreto, e il garage collegato internamente, una comodità preziosa nella gestione di ogni giorno. La zona notte al primo piano ospita una splendida camera padronale pensata come uno spazio intimo e riservato, dotata di bagno privato e cabina armadi dedicata. Le altre due camere singole si prestano perfettamente ad accogliere i figli, uno studio o una stanza per gli ospiti, mentre un terzo bagno serve il piano in modo funzionale e ben distribuito. Prezzo €. 495'000. Grande attenzione è stata riservata al benessere abitativo e all’efficienza energetica. Le abitazioni sono dotate di cappotto termico, riscaldamento autonomo a pavimento gestito da pompa di calore elettrica e supportato da un impianto fotovoltaico da 3 kW già incluso. Soluzioni moderne che garantiscono comfort costante, consumi ridotti e una scelta consapevole orientata alla sostenibilità. Vivere ad Alberi significa scegliere un contesto residenziale tranquillo, ideale per la famiglia, senza allontanarsi dalla città e dai suoi servizi. Scuole, negozi, collegamenti e attività quotidiane restano facilmente raggiungibili, offrendo la comodità di una vita pratica unita alla qualità di un ambiente sereno. Una casa pensata per oggi e per domani, dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirsi davvero a casa. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Vigheffio, in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale alle porte di Parma, Ensemble Immobiliare Srl propone in locazione un luminoso e spazioso quadrilocale, disponibile da subito, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben organizzati. L'appartamento, situato al piano terra rialzato di una palazzina di soli tre piani, si compone di ingresso che conduce a un comodo cucinotto con tinello, ad un ampio soggiorno, a due spaziose camere matrimoniali e ad un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso alle due logge, recentemente ristrutturate, che rappresentano un piacevole sfogo esterno. La zona notte è completata da un bagno finestrato con vasca. La soluzione si correda di cantina, garage singolo e posto auto scoperto, per garantire il massimo della comodità nella vita quotidiana. L'immobile presenta classe energetica E, infissi in legno con doppio vetro e beneficia del tetto recentemente rifatto con linea vita. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 35,00 al mese. La posizione consente di raggiugere comodamente molteplici attività commerciali e le principali vie di collegamento con il centro città. Canone di locazione: € 850,00/mese Contratto: 4+4 SOLO REFERENZIATI. SI RCHIEDE OBBLIGATORIAMENTE FIDEIUSSIONE BANCARIA O ASSICURATIVA PARI A 4 MENSILITA' DI CANONE (TOTALE 3.400,00 EURO). Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the Vigheffio area—a quiet, sought after residential neighborhood on the outskirts of Parma—Ensemble Immobiliare Srl offers for rent a bright, spacious four room apartment. Available immediately, it is ideal for families or anyone seeking ample, well organized living space. Located on the raised ground floor of a small three story building, the apartment features an entrance hall leading to a convenient kitchenette with a dining area, a large living room, two spacious double bedrooms, and a practical storage closet. All main rooms provide access to two recently renovated loggias, offering pleasant outdoor space. The sleeping area is completed by a bathroom with a window and a bathtub. The property includes a cellar, a single garage, and an uncovered parking space, ensuring maximum convenience for daily living. The property has an Energy Class E rating, features double glazed wooden window frames, and benefits from a recently redone roof equipped with a safety lifeline system. Condominium fees are notably low, at approximately €35.00 per month. Its location offers easy access to various shops and the main routes connecting to the city center. Monthly rent: €850.00 Contract type: 4+4 REFERENCES REQUIRED. A BANK OR INSURANCE GUARANTEE EQUIVALENT TO 4 MONTHS' RENT (TOTAL €3,400.00) IS MANDATORY. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita esclusive villette bifamiliari completamente indipendenti, libere su quattro lati e sviluppate interamente su un unico piano, ubicate nella verdeggiante zona di Castell'Aicardi, frazione del Comune di San Secondo Parmense. Le soluzioni abitative, progettate secondo i più moderni standard costruttivi, coniugano comfort, privacy ed efficienza energetica. Gli ampi spazi esterni privati offrono l’ambiente ideale per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare piacevoli cene all’aperto o semplicemente concedersi momenti di relax nel proprio angolo di tranquillità. La luminosa zona giorno è il cuore della casa: un ambiente accogliente e versatile, con possibilità di cucina a vista oppure separata. La zona notte, servita da un comodo disimpegno e doppi servizi vanta camere da letto con altezza interna di 2,70 metri, progettate per adattarsi alle esigenze della famiglia. Possibilità di ottenere in base alla necessità due camere matrimoniali e una singola o in alternativa una matrimoniale e due singole. Completano l'abitazione un locale tecnico, un generoso garage di circa 20 mq commerciali, ulteriore posto auto interno alla proprietà ed uno splendido portico che funge da raccordo tra l’abitazione e l’unità adiacente. Le abitazioni saranno dotate delle migliori tecnologie per il benessere abitativo: Classe energetica A4 Costruzione antisismica Impianto fotovoltaico da 5 kW Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con telaio termico Tapparelle motorizzate in PVC Consistenze: Abitazione di 120 mq commerciali Portico di 11 mq Area esterna di 291 mq, di cui giardino 220 mq Garage di 20 mq commerciali Capitolato a disposizione presso i nostri uffici. Prezzo: € 337.000 + IVA, trattabili. Da considerarsi escluse dal prezzo di vendita le spese inerenti ad accatastamento e allacciamento. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusive, fully independent semi detached villas. Detached on all four sides and laid out entirely on a single level, they are located in the lush, green area of ​​Castell'Aicardi, a hamlet within the municipality of San Secondo Parmense. Designed to the highest modern construction standards, these homes combine comfort, privacy, and energy efficiency. Spacious private outdoor areas provide the ideal setting for children to play safely, for hosting pleasant al fresco dinners, or simply for enjoying moments of relaxation in your own peaceful retreat. The light filled living area serves as the heart of the home—a welcoming, versatile space offering the option of either an open plan or a separate kitchen. The sleeping area, accessed via a convenient hallway and featuring two bathrooms, boasts bedrooms with 2.70 meter ceilings, designed to suit the family's needs. Layout options allow for either two double bedrooms and one single, or one double and two singles, depending on requirements. The property is completed by a utility room, a spacious garage (approx. 20 sqm commercial area), an additional on site parking space, and a stunning portico that connects the home to the adjacent unit. The homes will be equipped with state of the art technology for optimal living comfort: Energy Class A4 Seismic resistant construction 5 kW photovoltaic system Underfloor heating PVC window frames with thermal break Motorized PVC roller shutters Specifications: Residential area: 120 sqm (commercial) Portico: 11 sqm Outdoor area: 291 sqm (including 220 sqm of garden) Garage: 20 sqm (commercial) Construction specifications available at our offices. Price: €337,000 + VAT (negotiable). Costs related to property registration (cadastral entry) and utility connections are not included in the sale price. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente trilocale con ingresso indipendente, grazioso portico e giardino privato, ubicato in zona tranquilla e ben servita di Sorbolo Levante. Ideale per amanti del comfort e della riservatezza, l'abitazione si colloca al piano terra di edificio del 2008 ben tenuto ed offre una funzionale zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina in nicchia. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile è dotato di sistema d’allarme e depuratore d’acqua. Disponibile a parte garage al prezzo di euro 15.000. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di concordare a parte l'acquisto dell'attuale arredo. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a modern three room apartment featuring a private entrance, a charming porch, and a private garden, situated in a quiet, well serviced area of ​​Sorbolo Levante. Ideal for those who value comfort and privacy, the property is located on the ground floor of a well maintained building constructed in 2008. It offers a functional living area comprising a living room, a dining area, and a recessed kitchen. The well laid out sleeping area includes two bedrooms, a storage room, and a bathroom with a window. The property features independent heating and an air conditioning system. It is also equipped with an alarm system and a water purification system. A garage is available separately for €15,000. There are no condominium fees. The purchase of the current furnishings can be negotiated separately. For information, contact Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento di 135 mq, situato nella rinomata zona di San Lazzaro, uno dei quartieri più richiesti della città grazie all'elevata qualità della vita. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, gastronomie, scuole, aree verdi e comodi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione, caratteristiche che rendono questa proposta un investimento di sicuro interesse e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'immobile occupa l'intero primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino condominiale. Un contesto riservato e ben abitato che garantisce privacy, tranquillità e un'eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: ingresso; luminoso soggiorno; sala da pranzo con accesso al grande balcone angolare; cucina abitabile; disimpegno; due camere matrimoniali, una delle quali con affaccio sul secondo balcone; camera singola, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti; bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e impianti a norma, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Ulteriore elemento di valore è il completo rifacimento dei balconi, attualmente in fase di ultimazione: un intervento di riqualificazione che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile e l'intero fabbricato, senza alcun onere futuro per l'acquirente. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, inserito in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, con concrete prospettive di rivalutazione nel medio lungo periodo. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for exclusive sale the bare ownership of an elegant 135 square meter apartment located in the renowned San Lazzaro area—one of the city's most sought after neighborhoods thanks to its high quality of life. The location is highly strategic: supermarkets, pharmacies, delis, schools, and green spaces are all in the immediate vicinity, along with convenient connections to the city center and major transport routes. These features make this property a compelling investment destined to retain its value over time. The property occupies the entire first floor of a small building comprising just two residential units; the building is detached on all four sides and surrounded by a well maintained communal garden. It offers a private, exclusive setting that ensures peace, quiet, and excellent natural light thanks to its favorable exposure. The spacious and well laid out interiors include: an entrance hall; a bright living room; a dining room with access to a large corner balcony; an eat in kitchen; a hallway; two double bedrooms, one with access to a second balcony; a single bedroom, also ideal as a study or guest room; a bathroom with a window. A cellar and a single garage located in the basement complete the property. The apartment features independent heating, a condensing boiler, air conditioning, double glazed PVC windows, and systems that meet current regulations—all ensuring living comfort and energy efficiency. An additional asset is the complete renovation of the balconies, currently nearing completion; this upgrade will further enhance the value of both the apartment and the building as a whole, with no future costs for the buyer. This is an ideal solution for those looking to invest in a spacious property within one of the city's most desirable residential areas, offering solid prospects for appreciation in value over the medium to long term. For information, contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signorile appartamento in contesto del '600 accuratamente ristrutturato e finemente arredato, completamente accessoriato, composto da ampia zona giorno, camera, servizio, disimpegno. Affittiamo mensilmente. Libero subito.Ref:34188 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicofertile – Zona tranquilla e ben servita Immobile composto da 3 appartamenti trilocali distribuiti su 3 piani, con area esterna privata per ogni appartamento. Offerta unica, non lasciartela sfuggire! 1° e 2° Piano  Appartamento trilocale di 75 mq ciascuno Area esterna privata di circa 30 mq per ogni piano ideale per posti auto  Prezzo: 185.000 € ciascuno Incluso nel prezzo completa ristrutturazione interna e il rifacimento della facciata per un restyling completo! ✅ Perché scegliere questa soluzione? Nessuna spesa condominiale NO CONDOMINIO Ampia metratura ad un prezzo competitivo Ogni piano ha il proprio spazio esterno, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità Posizione ideale a Vicofertile, ben collegato a Parma e nelle vicinanze di tutti i servizi principali Vivi senza pensieri e senza spese condominiali!Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Info e appuntamenti: 3494760577 Condividi con chi sta cercando casa in zona Parma! Vicofertile ti aspetta!Ref:18994 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita, in prossimità dell’Ospedale e non lontano dall’Oltretorrente, in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla posizione su strada laterale, un appartamento inserito in una palazzina degli anni ’60 con parti comuni recentemente sistemate e in ottimo stato. L’immobile si trova al secondo piano di sei, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’ingresso conduce a un corridoio che suddivide in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo luminoso con balcone, caratterizzato da una buona esposizione e da un piacevole affaccio, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa attraverso un primo disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Un secondo disimpegno che accompagna alla seconda ampia camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 € al mese. La posizione strategica, vicina all’università, all’ospedale e a breve distanza dal centro, rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti la possibilità di realizzare fino a tre posti letto con una potenziale rendita di circa 1.200 € al mese. La zona offre parcheggi con righe blu per residenti e all’interno della palazzina sono presenti posti auto scoperti condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale, near the hospital and not far from the Oltretorrente area, in a well served yet quiet area thanks to its location on a side street. This apartment is located in a 1960s building with recently renovated common areas in excellent condition. The property is located on the second floor of six, served by an elevator, and features a very functional layout. The entrance leads to a hallway that neatly divides the various rooms of the apartment. The living area consists of a bright living/dining room with a balcony, featuring good exposure and a pleasant view, adjacent to a separate kitchen. The sleeping area comprises a first hallway that leads to a spacious double bedroom and a bathroom with window. A second hallway leads to the second large double bedroom and a convenient closet. The heating is independent with a new condensing boiler. Condominium fees are low, approximately €60 per month. The strategic location, close to the university, the hospital, and a short distance from the city center, makes the property particularly attractive as an investment. The layout of the spaces allows for the creation of up to three bedrooms, with a potential monthly income of approximately €1,200. The area offers blue lined parking for residents, and there are shared uncovered parking spaces within the building. A convenient garage in the same building can also be purchased separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Parma, nella ricercata zona Ospedale, precisamente in Via Martiri della Liberazione n.36, proponiamo un ampio appartamento trilocale di circa 110 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina signorile costruita nel 2007. L’edificio si distingue per la facciavista in mattoni che dona pregio e solidità all’estetica architettonica ed è dotato di ascensore per garantire il massimo comfort quotidiano. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che affacciano su due logge vivibili perfette per momenti di relax o pranzi all’aperto. Il soggiorno spazioso è ideale sia come area living che come spazio conviviale; la cucina a vista può essere facilmente separata dal soggiorno La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben organizzate oltre ad un bagno finestrato realizzato con materiali moderni e funzionali. Gli interni sono valorizzati dai pavimenti chiari in gres porcellanato perfettamente conservati, infissi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica già installati e impianto clima presente. Un vero plus dell’immobile sono le pertinenze: box auto privato collegato internamente allo stabile (circa 18 mq), ampia cantina asciutta e ben tre posti auto scoperti esclusivi nell’area condominiale delimitata da sbarra automatizzata—una soluzione oggi rara! Il contesto residenziale offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi : supermercati, negozi alimentari, farmacia raggiungibili in pochi minuti , piste ciclabili verso il centro storico ed estrema vicinanza sia alla tangenziale (uscita n.11) sia all’Ospedale Maggiore rendono questa proposta ideale anche come investimento locativo dall’alto potenziale futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Barilla Center: Il tuo nuovo nido in città! Cerchi un monolocale moderno e confortevole, in una zona vivace e ben collegata? Monolocale nuovissimo: Ampio e luminoso, con finiture di design Classe energetica A4: Risparmia sulle bollette! Posizione strategica: A pochi passi dal Barilla Center, università e servizi Perfetti per: Studenti, giovani coppie e professionisti Il canone include tutte le utenze. Contattaci per una visita! Ref:67458 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, Oltretorrente: Affitta il tuo angolo di storia. Elegante appartamento in palazzina ristrutturata classe A4, con l'incanto dei soffitti a travi e il calore del parquet. Riscaldamento autonomo e aria condizionata per il tuo massimo comfort.Posto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno che affaccia su balcone, bagno, disimpegno, cucina e camera.Bassissime spese condominiali. Arredato.Un connubio perfetto tra passato e presente. Libero subito.Ref:03179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it