Appartamenti Rimini Pag. 5

Stai cercando la casa dei tuoi sogni in una zona strategica e in forte espansione? A Viserba di Rimini, in Via Turchetta (zona adiacente alla Fiera di Rimini), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, perfetto per chi cerca efficienza energetica, modernità e comfort. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina di nuova concezione dotata di ogni comfort, rappresenta un investimento sicuro e di qualità. Classe Energetica A4: Massima efficienza, bassi consumi e rispetto per l’ambiente. Distribuzione degli spazi: L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, ideale per i tuoi momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale da 14 mq e una singola da 9 mq) e due bagni (rispettivamente di 5 mq e 2,5 mq). Spazi esterni: Completa la zona giorno una comoda loggia con centrale termica dedicata. Pertinenze: La proprietà include un garage privato di 15,45 mq, un valore aggiunto fondamentale in questa zona. Consegna prevista: Giugno/Luglio 2027. Prezzo richiesto: € 280.000 (comprensivo di garage). Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più dinamiche di Rimini. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare il nostro consulente di riferimento: Roberto Montironi Agenzia Aimmobiliare Rimini Tel: 331 1865095 Codice di riferimento immobile: 31300 Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia. Chiamaci oggi stesso!

NOVAFELTRIA SECCHIANO vendesi appartamento di 100 mq posto al piano terra, in palazzina in ottimo stato ristrutturata recentemente. Composto da ampio soggiorno pranzo, 3 camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e triplo garage. Attualmente locato ad € 500 mensili. PREZZO € 170.000,00 trattabili. PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento trilocale situato in un nuovo edificio residenziale moderno e raffinato, composto da sole 8 unità abitative. L’immobile si trova nella prestigiosa zona mare di Misano Adriatico, posizione strategica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi. L’appartamento sito al piano secondo è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: ampio soggiorno con cucina openspace, due camere da letto luminose, bagno finestrato e uno splendido balcone ideale per momenti di relax all’aria aperta. Posti auto coperti o esterni a parte con possibilità di scelta. La palazzina vanta tecnologie costruttive d’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome Samsung, ventilazione meccanica controllata che garantisce aria sempre fresca e salubre tutto l’anno; isolamento termo acustico avanzato per massimo comfort abitativo; tapparelle elettriche su tutte le finestre; finiture moderne ed eleganti sia nelle parti comuni che negli spazi interni degli appartamenti previste nel capitolato costruttivo. Il contesto circostante è verdeggiante ma ben collegato al centro cittadino e ai principali punti d’interesse come ristoranti tipici, negozi locali ed eventi sportivi internazionali dell’autodromo Santa Monica. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta stagionale della Riviera Romagnola. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento trilocale situato in un nuovo edificio residenziale moderno e raffinato, composto da sole 8 unità abitative. L’immobile si trova nella prestigiosa zona mare di Misano Adriatico, posizione strategica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi. L’appartamento sito al piano terzo è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: ampio soggiorno con cucina openspace, due camere da letto luminose, bagno finestrato e uno splendido balcone ideale per momenti di relax all’aria aperta. Posti auto coperti o esterni a parte con possibilità di scelta. La palazzina vanta tecnologie costruttive d’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome Samsung, ventilazione meccanica controllata che garantisce aria sempre fresca e salubre tutto l’anno; isolamento termo acustico avanzato per massimo comfort abitativo; tapparelle elettriche su tutte le finestre; finiture moderne ed eleganti sia nelle parti comuni che negli spazi interni degli appartamenti previste nel capitolato costruttivo. Il contesto circostante è verdeggiante ma ben collegato al centro cittadino e ai principali punti d’interesse come ristoranti tipici, negozi locali ed eventi sportivi internazionali dell’autodromo Santa Monica. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta stagionale della Riviera Romagnola. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento bilocale situato in un nuovo edificio residenziale moderno e raffinato, composto da sole 8 unità abitative. L’immobile si trova nella prestigiosa zona mare di Misano Adriatico, posizione strategica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi. L’appartamento sito al piano terzo è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: ampio soggiorno con cucina openspace, camera matrimoniale luminosa, bagno finestrato e uno splendido balcone abitabile ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra ad uso esclusivo. Posti auto coperti o esterni a parte con possibilità di scelta. La palazzina vanta tecnologie costruttive d’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome Samsung, ventilazione meccanica controllata che garantisce aria sempre fresca e salubre tutto l’anno; isolamento termo acustico avanzato per massimo comfort abitativo; tapparelle elettriche su tutte le finestre; finiture moderne ed eleganti sia nelle parti comuni che negli spazi interni degli appartamenti previste nel capitolato costruttivo. Il contesto circostante è verdeggiante ma ben collegato al centro cittadino e ai principali punti d’interesse come ristoranti tipici, negozi locali ed eventi sportivi internazionali dell’autodromo Santa Monica. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta stagionale della Riviera Romagnola. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento trilocale di 76 mq situato in un nuovo edificio residenziale moderno e raffinato, composto da sole 8 unità abitative. L’immobile si trova nella prestigiosa zona mare di Misano Adriatico, posizione strategica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: ampio soggiorno con cucina openspace, due camere da letto luminose, bagno finestrato e uno splendido giardino privato di circa 28 mq ideale per momenti di relax all’aria aperta. Cantina a piano terra. Completa la proprietà il posto auto riservato direttamente sotto casa. La palazzina vanta tecnologie costruttive d’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome Samsung, ventilazione meccanica controllata che garantisce aria sempre fresca e salubre tutto l’anno; isolamento termo acustico avanzato per massimo comfort abitativo; tapparelle elettriche su tutte le finestre; finiture moderne ed eleganti sia nelle parti comuni che negli spazi interni degli appartamenti previste nel capitolato costruttivo. Il contesto circostante è verdeggiante ma ben collegato al centro cittadino e ai principali punti d’interesse come ristoranti tipici, negozi locali ed eventi sportivi internazionali dell’autodromo Santa Monica. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta stagionale della Riviera Romagnola. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento bilocale situato in un nuovo edificio residenziale moderno e raffinato, composto da sole 8 unità abitative. L’immobile si trova nella prestigiosa zona mare di Misano Adriatico, posizione strategica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi. L’appartamento sito al piano secondo è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: ampio soggiorno con cucina openspace, camera matrimoniale luminosa, bagno finestrato e uno splendido balcone abitabile ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra ad uso esclusivo. La palazzina vanta tecnologie costruttive d’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome Samsung, ventilazione meccanica controllata che garantisce aria sempre fresca e salubre tutto l’anno; isolamento termo acustico avanzato per massimo comfort abitativo; tapparelle elettriche su tutte le finestre; finiture moderne ed eleganti sia nelle parti comuni che negli spazi interni degli appartamenti previste nel capitolato costruttivo. Il contesto circostante è verdeggiante ma ben collegato al centro cittadino e ai principali punti d’interesse come ristoranti tipici, negozi locali ed eventi sportivi internazionali dell’autodromo Santa Monica. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta stagionale della Riviera Romagnola. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini Mare e soli 300m dal suggestivo Porto Canale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale unico nel suo genere. Inserito in un nuovo complesso residenziale dall’architettura moderna ed elegante, certificato classe energetica A4 per il massimo comfort abitativo e risparmio energetico, questa soluzione rappresenta l’eccellenza immobiliare della zona. L’appartamento si trova al piano terra ed è circondato da uno splendido giardino privato di ben 249 mq impreziosito da una vasca idromassaggio ad uso esclusivo: lo spazio ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti all’aperto. L’ingresso conduce su un luminoso openspace che integra la zona living con cucina angolare affacciata sul pergolato esterno coperto di oltre 18 mq. La zona notte offre due camere matrimoniali molto luminose e due bagni moderni rifiniti con materiali pregiati. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi vetrate scorrevoli che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Il design contemporaneo del palazzo valorizza ogni dettaglio architettonico grazie alle linee pulite delle facciate, ai parapetti in vetro trasparente dei terrazzi ed alla presenza diffusa del verde condominiale. Possibilità di acquistare garage o posto auto secondo le proprie esigenze. Acquisto agevolabile tramite Sisma Bonus per maggiore convenienza fiscale. Vivere qui significa godere della tranquillità centrale ma anche dell’immediata vicinanza alle migliori boutique, ristoranti gourmet e servizi essenziali; inoltre la posizione strategica garantisce collegamenti rapidi sia verso la spiaggia che verso tutte le principali vie cittadine. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto residenziale di Riccione Centro In Classe Energetica A4 Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 117 mq situato all'interno di una moderna palazzina dal design architettonico ricercato. L'edificio si distingue per le sue linee contemporanee, ampie vetrate e dettagli estetici che conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. Le generose terrazze con parapetti in vetro permettono di vivere lo spazio esterno in totale privacy, mentre la presenza del legno a soffitto regala calore ed esclusività agli affacci. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città: negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. A pochi minuti dalle rinomate spiagge della Riviera Romagnola, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. L'appartamento offre spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e qualità della vita: ingresso su zona giorno openspace con cucina a vista e uscita sui 3 spaziosi balconi con loggia. Due camere da letto luminose; doppi servizi moderni; possibilità box auto privato o posto auto riservato all'interno del cortile condominiale recintato. Finiture d'eccellenza, impiantistica tecnologicamente avanzata (predisposizione domotica), isolamento termoacustico ed elevata efficienza energetica completano l'offerta rendendo questa proposta unica nel panorama immobiliare locale. Non perdere l'opportunità di vivere al centro dell'eleganza! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 116 mq situato nella zona più prestigiosa e ricercata di Riccione Centro. L’immobile, inserito al piano primo di palazzina moderna dal design architettonico contemporaneo, si distingue per le sue linee pulite e innovative, con ampie vetrate che garantiscono massima luminosità naturale agli ambienti interni. Luminoso openspace con zona living e cucina ad angolo adiacente a balcone con loggia abitabile. A servizio del soggiorno 2 spaziosi balconi con loggia. 2 Camere da letto molto luminose entrambe servita da balcone. 2 bagni a completamento della zona notte. Finiture di pregio e dotazioni per ottenere la massima efficienza energetica da capitolato. Garage e posto auto a parte con possibilità di scelta. La residenza è caratterizzata da finiture di pregio e materiali all’avanguardia: eleganti parapetti in vetro trasparente sulle terrazze abitabili offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. La facciata presenta dettagli geometrici distintivi ed elementi verticali decorativi che donano unicità al contesto urbano circostante. Il complesso dispone inoltre di curati spazi verdi condominiali. Situato a pochi passi dai principali servizi del centro città, dalle boutique esclusive ai migliori ristoranti locali, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie alla vicinanza alle spiagge dorate della Riviera Romagnola raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Nel cuore residenziale del quartiere ed esattamente nel signorile viale di Nazario Sauro, in un contesto residenziale e silenzioso, ed al contempo poco distante dalle spiagge e dalle attrazioni della zona, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà in vendita è sita in un condominio di poche unità immobiliare (n.8 appartamenti), ed E' COLLOCATO AL 4° ED ULTIMO PIANO dello stabile, SENZA ASCENSORE. Nello specifico, trattasi di un ampio appartamento trilocale ammodernato alla fine degli anni '90, ancora in buono stato, e con un'ottima disposizione degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, doppi servizi, n.2 camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di pertinenza situata nella corte condominiale. Inoltre, all'interno della corte vi è uno spazio per un posto di auto (piccole medie dimensioni) destinato all'unità immobiliare. Lastrico solare calpestebile in comproprietà ove presente il box caldaia. Classe energetica F POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 28 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE, € 50 MILA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Novafeltria, in zona centrale, l'agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale, risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturato nel 2002. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio spazio abitativo e finiture di lusso. Caratteristiche principali: Zona giorno: ingresso su un luminoso open space che include una sala da pranzo, cucina separata, soggiorno, studio, guardaroba, ripostiglio e disimpegno. Zona notte: al piano superiore, una scala in ferro elegante conduce a due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio. Completano la zona notte un bagno, un disimpegno e un ampio terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla Valmarecchia. Finiture: pavimenti in parquet in tutta la casa, un elegante camino nella zona giorno, e archi in pietra che aggiungono un tocco di classe all’ambiente. Spazi esterni: piccolo giardino privato per momenti di relax all'aria aperta. L’immobile è venduto senza arredamento e non è dotato di posto auto né garage. Prezzo richiesto: € 200.000 Rif. Interno: AIM 4404 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: Roberto Montironi Cell. 331 1865095 Tel. 0541 770608 Email: rimini@immobiliareromagna.it

RIMINI ZONA LAGOMAGGIO. Proponiamo in vendita trilocale di ampie metrature a 100 metri dal mare situato al secondo piano, inserito all'interno di un contesto condominiale di 6 unità complessive e senza ascensore. L'appartamento si compone di una zona giorno con sala da pranzo con affaccio su loggia e cucina abitabile separata. Nella zona notte, cui si accede mediante un disimpegno, sono presenti invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato e un posto auto di proprietà in corte condominiale. Infissi con doppio vetro nuovi e impianto elettrico adeguato con salvavita. Prezzo richiesto 295.000,00. Per informazioni Gabriele Anselmi 348 271 5330 o 0541 626435. Riferimento interno 2993

Un immobile semplicemente unico. Nel cuore di Marina Centro, esclusivo super attico di 200 mq su due livelli, con spettacolari terrazzi e una suggestiva vista mare che regala emozioni in ogni momento della giornata. Spazi ampi, luminosità straordinaria e una distribuzione degli ambienti pensata per chi desidera vivere il massimo del comfort senza rinunciare all'eleganza. Completa la proprietà un comodo garage privato e posto auto . Una residenza rara, prestigiosa e irripetibile, destinata a chi cerca qualcosa che va oltre il concetto di casa. € 2.500,00 Per informazioni Simona Polidori 3477137013

SANTARCANGELO DI ROMAGNA PROSSIMA COSTRUZIONE Via Giovanni Paolo II Appartamenti di varie tipologie in Classe A4! Al piano terra, appartamenti con ampio giardino. Al piano primo, appartamenti con ampi terrazzi. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento bilocale situato in un nuovo edificio residenziale moderno e raffinato, composto da sole 8 unità abitative. L’immobile si trova nella prestigiosa zona mare di Misano Adriatico, posizione strategica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: ampio soggiorno con cucina openspace, camera matrimoniale luminosa, bagno finestrato e uno splendido balcone abitabile ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra ad uso esclusivo. Posti auto coperti o esterni a parte con possibilità di scelta. La palazzina vanta tecnologie costruttive d’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome Samsung, ventilazione meccanica controllata che garantisce aria sempre fresca e salubre tutto l’anno; isolamento termo acustico avanzato per massimo comfort abitativo; tapparelle elettriche su tutte le finestre; finiture moderne ed eleganti sia nelle parti comuni che negli spazi interni degli appartamenti previste nel capitolato costruttivo. Il contesto circostante è verdeggiante ma ben collegato al centro cittadino e ai principali punti d’interesse come ristoranti tipici, negozi locali ed eventi sportivi internazionali dell’autodromo Santa Monica. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta stagionale della Riviera Romagnola. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RN03 454 ATTENZIONE CONTRATTO PER AZIENDE NO PRIVATI: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Il nome dell'Azienda a cui verrà intestato il contratto di locazione 2) Nome, cognome e numero di telefono del referente 3) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI VISERBELLA proponiamo in affitto con contratto USO FORESTERIA (per le aziende) grazioso bilocale vista mare, ampio 50 mq, completamente arredato e cosi composto: ingresso su soggiorno con cucinotto a scomparsa, camera matrimoniale con bellissimo affaccio sulla spiaggia, sala da bagno con antibagno e box doccia con cromoterapia e balcone. L'immobile è ubicato al 3° piano con ascensore e viene completato dalla presenza di: porta blindata, infissi in vetrocamera, aria condizionata, lavastoviglie, piastra a induzione, microonde, lavatrice, riscaldamento autonomo, divano letto e box auto di 17 mq di pertinenza. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad €900 escluse utenze. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale o fidejussione bancaria. DISPONIBILE SOLO PER AZIENDE NO PRIVATI

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI CATTOLICA Nel centro più prestigioso di Cattolica, a pochi passi dal mare e da Piazza Roosevelt, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un esclusivo immobile accatastato ufficio ma con possibilità di trasformarlo a civile abitazione. L'immobile di 280 mq commerciali, è caratterizzato da ambienti di grande rappresentanza, luminosità straordinaria e incredibili potenzialità di trasformazione. L’immobile, situato al primo piano con sottotetto, è oggi composto da due uffici completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo da Via Mancini e Via Renzi, e può essere acquistato sia nella sua interezza sia come singola unità. La generosa metratura, l’eccezionale luminosità e la possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale rendono questa proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio nel centro cittadino oppure sviluppare un progetto immobiliare di alto livello con più unità abitative. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo, un autentico valore aggiunto, perfetto per creare un’esclusiva zona living all’aperto, una terrazza panoramica o uno spazio dedicato al relax. Punti di forza ✔️ Circa 280 mq commerciali la singola unità, 400mq l'intero piano ✔️ Piano primo e sottotetto ✔️ Due unità indipendenti con ingressi separati ✔️ Vendita in blocco o separata ✔️ Possibilità di trasformazione in residenziale ✔️ Terrazzo esclusivo di oltre 100 mq ✔️ Ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate ✔️ Spazi facilmente personalizzabili ✔️ Posizione centralissima e di assoluto prestigio Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato di Cattolica. Una soluzione esclusiva, pensata per investitori, professionisti o per chi desidera vivere in una delle location più ambite della Riviera Romagnola. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita riservata. Muccioli Luca 3482520471 RIF: AIM 4521 1

SAN GIULIANO MARE: in zona centralissima, a due passi dalle scuole e dal mare e vicino a tutti i principali vendiamo in esclusiva AMPIO TRILOCALE al primo piano. Ingresso su spaziosa SALA con cucina a vista servita da balcone, disimpegno, bagno e DUE camere MATRIMONIALI. Comfort come aria condizionata, infissi recenti, porta blindata, inferriate. Completa al piano terra una spaziosa e fruibile CANTINA ciclabile di 14 mq per moto e biciclette. Immobile in ottimo stato. Euro 249.000 Rif.2099 In AD Case troverai un team di persone dinamiche ed esperte che ti segue passo dopo passo nella compravendita. Vieni a conoscerci a Rimini in via Saffi 88, oppure scopri chi siamo su www.agenziaadcase.it, dove troverai inoltre tutte le nostre offerte ed un blog sempre aggiornato con interessanti consigli dal settore immobiliare.

Non perdere l'opportunità di acquisire la nuda proprietà di questo appartamento trilocale posto al piano primo ed ultimo di piccola palazzina situata nel cuore di Marina Centro, una delle zone più ambite di Rimini. Esternamente il fabbricato appare come una villetta di altri tempi ben conservata. L'appartamento possiede una superficie generosa di 85 mq., nella corte condominiale si trova il posto auto esclusivo, ma la sua peculiarità è data dall'indipendenza dovuta all'ingresso privato. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato, ideale per godere della brezza marina durante le calde serate estive. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata con moderni elettrodomestici e ampi spazi per la preparazione dei pasti in famiglia o con amici. Nella camera da letto padronale è presente il bagno privato con finestra ed un balcone che si affaccia sulla strada che porta alla spiaggia; con accesso dallo stesso disimpegno situato nel reparto notte si trovano la cameretta ed il bagno principale anch'esso dotato di finestra. La suddivisione interna rende l'immobile perfetto sia per famiglie che per coppie alla ricerca del loro rifugio ideale al mare. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali; ciò rende la gestione dell'immobile ancora più conveniente ed accessibile a chi desidera investire senza pensieri aggiuntivi. Marina Centro non solo vanta splendide spiagge sabbiose ma anche una vivace vita notturna caratterizzata da numerosi ristoranti gourmet, bar trendy e negozi esclusivi a pochi passi dalla porta d'ingresso. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro storico di Rimini – ricco di storia e cultura – così come ad altre località turistiche della Riviera Romagnola. Non perdere l'opportunità unica di possedere un angolo esclusivo in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI Ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento quadrilocale composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI Ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento trilocale composto da: ampio soggiorno/pranzo con loggia, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, e ripostiglio. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi QUADRILOCALE composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento trilocale composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 2 camere da letto, lavanderia e bagno. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA. Zona centrale, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, composta da sala, angolo cottura, camera, bagno, cantina e giardino di mq. 90

Nel cuore più esclusivo di Riccione, a pochi passi dal mare e nella rinomata cornice di Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di pregio di circa 125 mq, situato in una delle zone più ricercate ed esclusive della Riviera Romagnola. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un raffinato salone open space con camino, impreziosito da eleganti pavimenti in marmo perfettamente mantenuti, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo e una cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, con adiacente lavanderia. La zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni: uno con doccia e uno con vasca, studiati per garantire massimo comfort e praticità. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico balcone di circa 25 mq, nel cuore della zona più esclusiva della città. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica rara e preziosa che offre la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di alto livello. RIF. 4601 Per maggiori informazioni o per appuntamento chiamare Romina Fedeli 347 3046028 o Aimmobiliare 0541 626435

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage ed utilizzo di un posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente, il cui accesso è caratterizzato da una comoda rampa con ampi spazi di manovra, oltre ad essere provvisto di una porta basculante motorizzata con telecomando, installata di recente. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). APE CON CLASSE ENERGETICA E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Via Armstrong in zona residenziale, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di bifamiliare di 200 mq, con ampio giardino ad angolo su 3 lati. Composta da: piano terra ampio soggiorno dotato di grandi vetrate, cucina abitabile, bagno; al piano primo 2 grandissime camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno, ampia mansarda molto luminosa con 2 terrazzi e bagno; cantina di 50 mq al piano interrato. Possibilità di ricavare n 2 posti auto. Disponibilità immediata! PREZZO Euro 390.000,00 trattabili PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Misano al confine con Riccione 200m dal Mare Bonus Fiscale Ristrutturazione come prima casa di € 46.800,00 quale detrazione IRPEF in 10 anni con cadenza annuale. Intervento di ristrutturazione totale di palazzina di 8 appartamenti per il raggiungimento della classe energetica A3 A4. Soluzioni tecniche e impiantistiche di ultima generazione volte al risparmio energetico, finiture di pregio e capitolato di ottima qualità. Appartamento 4 Piano Primo Ingresso su luminoso soggiorno che si apre sulla spaziosa terrazza ad uso esclusivo di oltre 32 m² perfetta per la bella stagione. La cucina a vista nella zona giorno adiacente a comodo balcone. Camera matrimoniale che accede ad ampio balcone loggiato, cameretta e bagno con finestra e box doccia. Possibilità di variare la divisione degli spazi interni. Posto auto esterno e cantina compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini in pieno centro storico, adiacente Università e vicinanze Stazione Ferroviaria, al primo piano di piccola palazzina, comodo bilocale ristrutturato con spese condominiali irrisorie, si presenta in ottime condizioni, usufruibile immediatamente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con antibagno, piccolo balcone, completo di comoda cantina/dispensa al piano terra per bici o piccolo scooter. Ideale per residenza annuale, come appoggio per le vacanze ed ottimo come investimento anche per chi deve frequentare l' università. APE F PE 314 Richiesta € 155.000 NON TRATTABILE L' indirizzo è solo indicativo della zona.

SANT'AGATA FELTRIA – In zona centrale. Appartamento di recente costruzione situato al secondo piano, composto da: sala, cucinotto, tre camere, bagno e balcone. Al piano superiore si trova la mansarda, con ingresso indipendente, composta da sala con angolo cottura, camera e bagno. Completano la proprietà un garage, una cantina e un orto.

SECCHIANO vicinanze, in piccolo borgo, appartamento con ingresso indipendente composto da sala, angolo cottura, due camere, bagno e giardino.

Rimini vicinanze mare ed in prossimità dell' ospedale: zona con tutti i servizi di prima e pubblica utilità in recente palazzina moderna si vende grazioso appartamento su due livelli unico al piano. Al primo livello troviamo il soggiorno con angolo cottura con balconi su due lati disimpegno per accedere ad una camera matrimoniale bagno ed ampia loggia. Al secondo livello ampio open space in cui è stata ricavata un camera da letto con travi a vista con ulteriore wc con vasca. Fornito di un ampio e comodo garage oltre due piccole cantine. APE E PE 144. Richiesta € 359.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Riccione a 200 metri dal mare, in zona nord, splendido appartamento al piano terra/rialzato con giardino privato. In palazzina edificata verso la metà degli anni '80, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, il tutto elegantemente ristrutturato pochi anni fa'. Termoautonomo impianto di climatizzazione, inferriate apribili alle finestre ed accesso al giardino sia dalla zona giorno, sia dall'esterno permettendo un uso ottimale degli spazi esterni per mangiare all'aperto, per i bambini o per gli amici pelosi. Dotato di garage al piano interrato e di un comodo posto auto privato nell'area interna al condominio, rimane in una location ottimale per raggiungere il mare direttamente in costume e non necessitando di interventi edili può considerarsi un ottimo investimento sia per l'uso estivo che residenziale durante tutto l'anno. Ape F PE 176 € 370000 L' indirizzo è solo indicativo della zona.

MISANO ADRIATICO ZONA SANTA MONICA Si affitta appartamento semi arredato di circa mq80 piano primo con accesso da scala privata esterna, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno, garage doppio. Piccolo giardino privato. A servizio di una coppia referenziata. No animali. LIBERO DA OTTOBRE Si richiede fideiussione bancaria. Inviare presentazione di chi dovrà abitare l'immobile via mail.

SECCHIANO in posizione comoda e ben collegata, all’interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano senza spese condominiali. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un grande terrazzo. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto. Possibilità di acquistare separatamente anche un ampio e spazioso garage, perfetto come autorimessa e come ulteriore spazio di deposito.

SECCHIANO in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, balcone, terreno privato. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con pratico angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e un balcone. A completare la proprietà troviamo un parcheggio esterno privato e un terreno esclusivo di circa 500 mq. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica di Secchiano, ben collegata e comoda ai principali servizi.

SECCHIANO in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti, le finiture e la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un giardino privato e da un posto auto. Possibilità, inoltre, di acquistare un garage di ampia metratura, ideale per ricovero auto, moto, attrezzature e per chi necessita di uno spazio aggiuntivo.

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, posto auto. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DEL 18 APRILE, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

In Vendita a Santarcangelo di Romagna ampio appartamento con 3 camere di cui 2 matrimoniali, grande terrazzo, cantina e posto auto. A pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, in una zona servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera spazi generosi e tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso solo con un’altra unità, ed è libero su tre lati, garantendo così privacy, luminosità e ottima areazione naturale. Caratteristiche principali: superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi; soggiorno accogliente con accesso al terrazzo; cucina abitabile separata; tre camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; splendido terrazzo di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in famiglia o con amici; comoda cantina nel seminterrato; posto auto. Punti di forza: 1) appartamento libero su tre lati; 2) spazi ampi e funzionali; 3) grande terrazzo vivibile; 4) posto auto; 5) ingresso condiviso con una sola altra unità; 6) posizione strategica, a due passi dal centro e vicina a scuole, servizi e aree verdi. Un appartamento che unisce comfort, indipendenza e praticità, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un’abitazione comoda in una delle località più apprezzate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071