Appartamenti Rimini Pag. 5

Riccione zona Paese comodo alla stazione Prenotazioni Avviate Piccola Palazzina di sole 4 unità immobiliari in Costruzione dal design moderno 4 Appartamenti in Classe A3 A4 Capitolato di altissima qualità e possibilità di personalizzare gli interni . Cappotto termico, pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, GAS free. Consegna 2027 Appartamento 1 Piano Terra Nuovo Appartamento Trilocale in costruzione Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate scorrevoli che si aprono sullo spazioso spazio esterno perfetto come zona relax. Camera matrimoniale e cameretta che si affacciano. 2 bagni finestrati con box doccia. Esterno di circa 70m², posto auto coperto e cantina nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bellariva, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 69 mq situato al terzo piano di cinque con ascensore, in una elegante palazzina con facciate in pietra a vista. Il contesto residenziale si distingue per la totale assenza di barriere architettoniche, per le raffinate parti comuni interne rifinite in marmo di Carrara e per la presenza di un curato giardino condominiale. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa già abitabile, con il grande vantaggio di poter personalizzare gli ambienti nel tempo. La distribuzione interna risulta estremamente razionale e garantisce un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, il quale si apre su un comodo balcone di 8 mq. Grazie all'esposizione a sud ovest, la zona giorno gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una seconda stanza versatile, perfetta per essere utilizzata come camera singola, studio o stanza per gli ospiti e infine dal bagno. La casa si distingue per scelte d'arredo di pregio, già comprese nella proposta. La zona giorno ospita una prestigiosa cucina firmata Boffi, storico marchio italiano del lusso nel design d'interni, apprezzata per l'intramontabile estetica e l'eccezionale robustezza dei materiali. La zona notte è invece arricchita da una generosa armadiatura a tutta altezza (L 3,00 m x H 2,70 m), realizzata su misura dallo storico showroom Filipucci Arredamenti. Parliamo di due soluzioni d'arredo solide, di comprovata qualità e dall'ottima capacità contenitiva, pensate per chi sa riconoscere il valore dei marchi d'eccellenza destinati a durare nel tempo. L'appartamento combina sapientemente finiture originali ben conservate con elementi già modernizzati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è infatti dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in doppio vetro, porta blindata e una pratica tenda parasole automatizzata a servizio del balcone. L'unico intervento principale di ammodernamento suggerito si concentra nel bagno: un aspetto già valutato tecnicamente che offre al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare uno degli ambienti più intimi della casa secondo il proprio stile, potendo comunque fruire del resto dell'abitazione fin dal primo giorno. L'ubicazione rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proprietà. La spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi e tutti i servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile un investimento eccellente sia come residenza principale, sia come casa vacanze. Ad arricchire questa proposta immobiliare, vi è la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa situata all'interno del condominio, un elemento particolarmente prezioso considerando la vicinanza al mare e la limitata disponibilità di parcheggi nella zona. Per offrire una chiara visione delle reali potenzialità di questa casa, è disponibile un Virtual Tour degli ambienti impreziosito da un'ipotesi di arredo renderizzata su misura. Un'occasione perfetta per immaginare concretamente il futuro in questi spazi. Classe energetica: D Richiesta: €198.000 + €28.000 autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

T816 Riccione Zona Punta de l'Est Vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, a cui si accede tramite scala riservata che conduce solo alle due unità poste al secondo piano. L'immobile è composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, un bagno, valore aggiunto è la presenza di 4 balconi vivibili. Riscaldamento autonomo. A completare la proprietà un comodo garage. Zona residenziale, tranquilla, con servizi e scuole nelle vicinanze. Abitazione di 76 mq., Balconi per circa 61 mq. e Garage di circa 41 mq. Un'ottima opportunità in ottica di investimento ma anche per utilizzarlo come residenza principale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA nella meravigliosa e suggestiva cornice del centro storico, proponiamo un’opportunità unica nella parte alta di Via della Cella. Vendesi in esclusiva appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo ristrutturato, con ingresso riservato a sole 3 famiglie e ampio androne condominiale. L’immobile, di circa 70 mq, è composto da: ampio soggiorno pranzo di 36 mq, splendida terrazza panoramica di 35 mq, lavanderia, bagno, camera matrimoniale con vista su tutto il borgo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro e finiture curate. PREZZO EURO € 320.000,00. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica a due passi da Riccione località Sant'Andrea in Besanigo In piccola palazzina di soli 6 appartamenti in classe A dal design moderno. Dotata di soluzioni tecniche e impiantistiche volte al risparmio energetico. Palazzina C Appartamento C1 Piano Terra Ingresso indipendente dalla corte privata. Luminoso soggiorno con cucina a vista. Ampia vetrata scorrevole sul giardino privato in parte pavimentato di 58 m² circa. Zona notte con camera matrimoniale, cameretta, un bagno finestrato con allacci per lavatrice e box doccia. Garage da conteggiare a parte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prossima Realizzazione "Residenza Giulia" Aperte le Prenotazioni Poco distante dal Centro Commerciale "Le Befane" in primavera 2026 inizieranno i lavori della "Residenza Giulia". Si tratta di una piccola palazzina di soli 3 piani con BILOCALI o TRILOCALI di diverse dimensioni. Il capitolato di livello medio/alto, consente di personalizzare al meglio l'unità immobiliare nelle finiture interne in un mix di eleganza ed efficienza energetica, grazie a 3 kwt di fotovoltaico che vengono dedicati ad ogni appartamento. In particolare proponiamo App.11 Piano Terzo Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e adiacente spazioso balcone con loggia. Zona notte con disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra e box doccia. Garage o posto auto a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione a 200 metri dal mare, in zona nord, splendido appartamento al piano terra/rialzato con giardino privato. In palazzina edificata verso la metà degli anni '80, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, il tutto elegantemente ristrutturato pochi anni fa'. Termoautonomo impianto di climatizzazione, inferriate apribili alle finestre ed accesso al giardino sia dalla zona giorno, sia dall'esterno permettendo un uso ottimale degli spazi esterni per mangiare all'aperto, per i bambini o per gli amici pelosi. Dotato di garage al piano interrato e di un comodo posto auto privato nell'area interna al condominio, rimane in una location ottimale per raggiungere il mare direttamente in costume e non necessitando di interventi edili può considerarsi un ottimo investimento sia per l'uso estivo che residenziale durante tutto l'anno. Ape in corso di rilascio € 370000 L' indirizzo è solo indicativo della zona.

IN VENDITA!! A Sant'Andrea in Besanigo Appartamento trilocale di 99mq con ampi terrazzi vivibili, situato al secondo piano di un nuovo condominio del 2023 classe energetica A3. Questo appartamento nasce sulla carta come quadrilocale, potendo così offrire delle metrature rare da trovare in un immobile di nuova costruzione. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso sulla luminosa Sala Cucina Separata Terrazzo loggiato vista mare che unisce i due ambienti Zona Notte: Bagno finestrato con vasca Bagno di servizio cieco con lavanderia e box doccia Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo Seconda camera anch'essa matrimoniale con terrazzo Garage pavimentato di 20mq al piano seminterrato con basculante elettrica. L'immobile gode di molte finiture extra capitolato come 3 splitter per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto VMC e Allarme, oltre ad avere termocappotto, infissi doppio vetro camera e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistarlo con o senza arredi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994

Nel cuore della zona residenziale più verde, tranquilla e arieggiata di Riccione, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento GREEN di recentissima realizzazione (anno 2023), pensato per chi desidera una residenza contemporanea capace di coniugare comfort, design e sostenibilità. L’immobile si distingue per le sue generose superfici, la straordinaria luminosità e un’attenta selezione di finiture di pregio, tutte realizzate fuori capitolato. La pavimentazione in parquet dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre bagni, rivestimenti, sanitari e miscelatori sono stati scelti con particolare cura, valorizzando il carattere ricercato dell’abitazione. L’ingresso introduce in una scenografica zona living open space, cuore della casa, dove la cucina con penisola si integra armoniosamente con l’area pranzo e il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale per momenti di condivisione con famiglia e amici. Le ampie vetrate scorrevoli amplificano la luce naturale e accompagnano verso una splendida loggia vivibile, autentico prolungamento degli spazi interni, perfetta per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto immersi nella quiete del contesto circostante. La zona notte, sapientemente distribuita, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno nel quale è stata ricavata una funzionale area armadi/lavanderia. Qui trovano spazio tre camere da letto dalle dimensioni generose, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla qualità impiantistica. L’appartamento raggiunge la massima classe energetica A4 ed è dotato di impianti di ultima generazione completamente Gas Free, sistema a induzione e supporto da impianto fotovoltaico, garantendo elevati standard di comfort e sostenibilità. Completano la proprietà infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e impianto di allarme con barriere infrarossi esterne, pensati per offrire sicurezza e benessere quotidiano. A servizio dell’immobile, un comodo garage al piano interrato completa una proposta abitativa moderna, elegante e pronta da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICCIONE – FRONTE MARE Appartamento completamente ristrutturato con splendida vista mare, situato al primo piano di un condominio recentemente riqualificato. L’immobile, di circa 90 mq commerciali, è composto da: • soggiorno luminoso • cucinotto separato • 2 camere matrimoniali • bagno • ampio terrazzo fronte mare di 42 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Completano la proprietà posto auto e cantina. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare di Riccione con comfort, spazio esterno e una vista unica. Per maggiori informazioni o per concordare la visita sul posto: Ricci Gianluca 3802913938 o contattare Aimmobiliare srl 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

San Vito in zona residenziale a pochi km dal centro affittasi ampio trilocale collocato in palazzina di poche unità al primo piano senza ascensore. Composto da: Soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto con terrazzo, due bagni. L'immobile viene consegnato arredato disponibile da subito, non sono presenti spese condominiali. Si affitta solo a persone referenziate. CANONE DI AFFITTO 900,00 € CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI CON POSSIBILITA' DI RINNOVO DEPOSITO CAUZIONALE 4 MESI DISPONIBILE DA SUBITO PER MAGGIORI INFO CONTATTARE ROSSANA AL N. 338 6625437 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in bella posizione, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, garage e giardino.

MYHAUS IMMOBILIARE BELLARIA Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo, nel prestigioso Viale dei Platani, una delle zone più apprezzate di Bellaria. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si accede a un balcone affacciato direttamente sul viale principale. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato con box doccia, comodo e funzionale. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno, garantendo così una gestione pratica e confortevole degli spazi. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e sistema di aria condizionata, elementi che assicurano benessere abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto assegnato situato presso il Palacongressi. La posizione è uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita e a breve distanza dal mare, consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di negozi, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera coniugare comfort, posizione e qualità della vita. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SECCHIANO appartamento, al piano primo con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e balcone.

SECCHIANO in contesto bifamiliare proponiamo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, terrazzo, mansarda e giardino.

A dieci minuti da Rimini, frazione Corpolo’, in posizione tranquilla, splendido attico al 4’ piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. Molto luminoso e con un terrazzo abitabile dove poter mangiare all’aperto, che circonda l’appartamento, si divide in soggiorno con cucina a vista, 2 ampi bagni, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Finemente arredato, termoautonomo con aria condizionata, termocappotto esterno, infissi vetrocamera e impianti conformi, si dimostra un ottimo investimento, non necessitando di alcun intervento edilizio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. APE C PE 142. € 250000 L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Rimini nord, in zona S. Giustina, splendido appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, costruzione degli anni 2007 2008, con termocappotto, infissi shuko, impianto di climatizzazione e tutti gli impianti a norma. Il tutto si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone loggiato che permette di mangiare all'aperto, una camera/studio, bagno con antibagno e balconcino, si accede al livello superiore tramite una comoda scala, dove troviamo un bellissimo ambiente valorizzato dal tetto in legno, comode vetrate laterali e velux nella parte di copertura, diviso in 3 vani adibiti a camera matrimoniale, cabina armadio, con possibilità, vista l'ampiezza, di utilizzarla come ulteriore camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con apertura automatica.

NOVAFELTRIA in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato all’interno di un complesso residenziale . L’immobile si trova al piano terra ed è così suddiviso: luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica, oltre a un giardino privato. Al piano seminterrato troviamo il garage. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: zona residenziale tranquilla e contesto panoramico ma allo stesso tempo non isolata.

RIVAZZURRA: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un ampio appartamento di oltre 150 mq, situato nella zona di Rivazzurra nel comune di Rimini. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della riviera romagnola, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico o attività ricettiva. La proprietà si colloca al primo piano di una palazzina indipendente su due livelli con ingresso privato e area esterna recintata. La facciata recentemente ristrutturata dona freschezza ed eleganza all’edificio; le numerose finestre garantiscono luminosità agli ambienti interni. L’appartamento offre più di cinque locali ben distribuiti, personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o commerciali (ad esempio B&B oppure struttura turistica). Sono presenti climatizzazione autonoma tramite split aria condizionata già installati e infissi nuovi con tapparelle avvolgibili verdi che contribuiscono al risparmio energetico. L'immobile ristrutturato con il 110 dispone di CAPOTTO TERMICO da 15cm, tetto completamente nuovo, infissi di ultima generazione, impianto elettrico e fotovoltaico con batterie d'accumulo da 12 kwh. Tra i punti forti dell’immobile segnaliamo: Nessuna spesa condominiale; Ampia metratura interna; Spazio esterno esclusivo utilizzabile anche come parcheggio auto, bici e moto; Zona servitissima ma tranquilla, vicina alle spiagge attrezzate e alla stazione metromare di Rivazzurra, oltre a quella ferroviaria poco distante sita a Miramare; Ottima visibilità se destinato ad uso commerciale grazie alla posizione d’angolo tra vie principali trafficate tutto l’anno. Soluzione appetibile sul mercato locale! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci subito: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Rimini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRI LOCALE D DI NUOVA COSTRUZIONE, DI AMPIA METRATURA, SUL PARCO XXV APRILE RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 1° PIANO 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space Camera da letto matrimoniale Camera da letto doppia 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna inizio 2026 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parquet in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. CAPITOLATO DESCRITTIVO DISPONIBILE IN UFFICIO. Consegna prevista per inizio 2026. Le fotografie sono immagini indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE, PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, APPARTAMENTI NUOVI DI PICCOLO TAGLIO, MONOLOCALI E BILOCALI, SITI IN UNA PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE COSTITUITA DA N.5 PIANI, CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'APPARTAMENTO UN POSTO AUTO ESTERNO AI PIEDI DELLO STABILE, OPPURE NEL GARAGE COMUNE DEL SEMINTERRATO DEL CONDOMINIO. L'EDIFICIO E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA A SERVIZIO DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI SOLTANTO DI CUCINA CON ELETTRODOMESTICI E MOBILI ARREDO BAGNO. # CLASSE ENERGETICA A+ # TIPOLOGIE DISPONIBILI: MONOLOCALE, BILOCALE, TRILOCALE, QUADRILOCALE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI TUTTI DI CUCINA AD INDUZIONE, DI ARREDO BAGNO E DI LAVATRICE. # CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: 1150,00+150 SPESE A FORFAIT SPESE COMPRESE NEL FORFAIT DI € 150,00 MENSILI (SALVO CONGUAGLI A FINE ANNO): SPESE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; ACQUA FREDDA/ACQUA CALDA; PULIZIE CONDOMINIALI; ASCENSORE; ASSICURAZIONE. SPESE ESCLUSE DAL FORFAIT: RESTANO A CARICO DELL'INQUIILINO LE SPESE INERENTI L'ALLACCIO E LA FORNITURA DI LUCE E LA TARI (tassa rifiuti) GARANZIE RICHIESTE: CONTRATTI DI LAVORO STABILI E DEPOSITO CAUZIONALE SEMESTRALE O IN ALTERNATIVA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA. GLI APPARTAMENTI SONO CONSEGNABILI IN TEMPI BREVISSIMI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una casa che sappia davvero distinguersi, questo attico è una rarità assoluta. Situato in via Galliano, nel cuore di Riccione Paese, a pochi minuti dal centro storico, da Viale Ceccarini, dal mare e perfettamente collegato tramite comode piste ciclabili, rappresenta una delle posizioni più richieste e vivibili della città: un contesto residenziale tranquillo, servito e ideale per chi desidera qualità tutto l'anno. L'attico, di circa 255 mq, più circa 300mq di terrazzi su più livelli, conquista per la sua altana esclusiva, uno dei punti più alti di Riccione, da cui godere di una vista spettacolare e libera a 360°, dalle colline al mare, da Rimini a Gabicce fino a San Marino. Un'esperienza unica che trasforma ogni momento della giornata in uno spettacolo. A completare questa proprietà straordinaria, ben 300 mq di terrazzi panoramici, veri e propri spazi di vita all'aperto perfetti per relax, cene estive, momenti conviviali o per chi ha bambini. Uno dei terrazzi, l'altana all'11° piano è inoltre dotato di vasca idromassaggio, ideale per godersi il panorama in totale privacy. L'immobile si presta a diverse soluzioni di prima casa esclusiva, luminosa e scenografica; residenza di rappresentanza; operazione immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione in tre unità indipendenti, opportunità rara e di grande valore. Le condizioni interne sono buone e permettono un utilizzo immediato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Completano la proprietà due garage al piano terra, comodità preziosa e difficilissima da trovare in questa zona così centrale. Una soluzione irripetibile per chi cerca qualcosa che vada oltre il semplice appartamento: una casa che emoziona, una posizione che fa la differenza, un panorama che non ha eguali. Attualmente, pur essendo catastalmente un unico appartamento, presenta tre unità bel distinte ed indipendenti. UNITA' A: Trilocale, con accesso da Via Santarosa, al nono piano, di circa 90mq composto con ingresso, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto una delle quali con bagno privato, bagno principale. Completa la proprietà un terrazzo di circa 100mq; UNITA' B: Bilocale, con accesso da Via Galliano, al nono piano, di circa 50mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno zona giorno, camera da letto con bagno in camera e terrazzo di circa 50mq; UNITA' C: Trilocale, con accesso da Via Galliano, al nono, decimo, undicesimo piano, di circa 115mq composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone (lato rimini), bagno zona giorno; al piano decimo, zona notte con lavanderia, 2 camere da letto con bagno privato. Completa la proprietà un suggestivo spazio esterno di circa 150mq comprensivo di altana con idromassaggio. Contattaci per scoprire dal vivo uno degli attici più affascinanti di Riccione. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA CONGIUNTO CON L'AGENZIA ECO IMMOBILIARE DI RICCIONE Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIMINI VIALE VESPUCCI: In prima linea sulla spiaggia vendiamo LUSSUOSO ATTICO FRONTE MARE in posizione esclusiva. Questo prestigioso immobile è caratterizzato da spazi generosi e una vista straordinaria su tutto il litorale. L’immobile si apre su un ampia zona LIVING di oltre 50 Mq, con camino, 3 CAMERE, 2 bagni, cucina separata e ambienti di servizio. Il tutto è valorizzato da vivibili balconi per un totale le di oltre 50 mq. Da ristrutturare, offre l’opportunità di creare una residenza esclusiva su misura, dove eleganza, comfort e panorama si incontrano. Completa la proprietà la CANTINA e il POSTO AUTO scoperto assegnato in corte di proprietà. Informazioni in ufficio. Euro 850.000 Rif. 2072

Nel cuore di Rimini, a soli 200 metri dal centro storico, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli all’interno di un contesto condominiale signorile. L’immobile, sviluppato tra piano primo e piano secondo mansardato, è attualmente utilizzato come ufficio ma catastalmente già ad uso abitativo, ideale quindi sia come residenza di prestigio che come soluzione multifunzionale abitazione/studio. La proprietà si distingue per gli impianti moderni, le finiture di pregio e gli ambienti raffinati, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di 45 mq e posti auto all’interno della corte condominiale. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere o lavorare in una delle zone più richieste e centrali di Rimini. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmoibliare di Rimini Via Tiberio 28.

RIMINI VIALE VESPUCCI: Nel cuore di Marina Centro vendiamo un SUPER ATTICO VISTA MARE unico nel suo genere. Un immobile di alto PRESTIGIO disposto su due livelli, composto da ampio SALONE di 35 Mq con accesso diretto sulla meravigliosa TERRAZZA di 167 Mq. direttamente sul mare. L'interno gode di ampie superfici, attualmente da ristrutturare, questo permette di essere personalizzato in base alle esigenze del cliente. La proprietà comprende una CANTINA e il POSTO AUTO scoperto assegnato in corte condominiale. Abitazione che si distingue per ELEGANZA, posizione e caratteristiche panoramiche. Informazioni in ufficio. Euro 875.000 Rif. 2069

RIMINI CENTRO (RN). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di soggiorno, piccola cucina separata, bagno finestrato, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2000 con ottime finiture e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: 3678.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi QUADRILOCALE composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI Ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento quadrilocale composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO PAZZINI Ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento trilocale composto da: ampio soggiorno/pranzo con loggia, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, e ripostiglio. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. Appartamenti di diverse metrature a piano terra con giardini privati e a piani alti con splendidi terrazzi immersi nella natura dell'Oasi del parco del Conca. Tutte le proprietà hanno il garage compreso nel prezzo. Prezzi a partire da € 160.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. App.8 Piano Primo e Mansarda Ingresso indipendente dalla corte privata pavimentata perfetta per godere la bella stagione. Luminoso soggiorno con cucina a vista con vetrate che affacciano sulla corte esterna. Bagno con finestra e box doccia. Dal soggiorno tramite scala interna raggiungiamo il piano mansarda suddiviso in camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno e anticamera con predisposizione lavasciuga. Garage compreso nel prezzo nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. App.9 Piano Primo e Mansarda Ingresso indipendente dalla corte privata pavimentata perfetta per godere la bella stagione. Luminoso soggiorno con cucina a vista con vetrate che affacciano sulla corte esterna. Bagno con finestra e box doccia. Dal soggiorno tramite scala interna raggiungiamo il piano mansarda suddiviso in camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno e anticamera con predisposizione lavasciuga. Garage compreso nel prezzo nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. App.14 Piano Primo e Mansarda Ingresso indipendente dalla corte privata tramite scala esterna. Luminoso soggiorno con cucina a vista con vetrate che affacciano sul comoda terrazza abitabile. Camera matrimoniale e bagno con antibagno con predisposizione per lavasciuga. Dal soggiorno tramite scala interna raggiungiamo il piano mansarda suddiviso in camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Garage compreso nel prezzo nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. App.13 Piano Primo e Mansarda Ingresso indipendente dalla corte privata tramite scala esterna. Luminoso soggiorno con cucina a vista con vetrate che affacciano sul comoda terrazza abitabile. Camera matrimoniale e bagno con antibagno con predisposizione per lavasciuga. Dal soggiorno tramite scala interna raggiungiamo il piano mansarda suddiviso in camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Ripostiglio con armadio su misura. Garage compreso nel prezzo nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. App.12 Piano Primo Ingresso al piano primo che raggiungiamo da scala esterna. Luminoso soggiorno con cucina a vista adiacente a comodo balcone abitabile. Bagno con finestra e box doccia con predisposizione lavasciuga. Garage compreso nel prezzo nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A+ San Clemente in Località Fornace adiacente il comune di Morciano di Romagna Zona residenziale tranquilla lontana dai rumori e immersa nel verde con accesso diretto al Parco Pubblico e al Parco del Conca. Aria Condizionata installata, Ventilazione meccanica, no Gas, fotovoltaico e capitolato di qualità. App.10 Piano Primo e Mansarda Ingresso indipendente dalla corte privata pavimentata tramite scala esterna. Luminoso soggiorno con cucina a vista con vetrate che affacciano sul comoda balcone. Camera matrimoniale e bagno con antibagno con predisposizione per lavasciuga. Dal soggiorno tramite scala interna raggiungiamo il piano mansarda suddiviso in camera matrimoniale, spaziosa camera doppia, secondo bagno e comodi spazi con armadiature su misura. La camera doppia accede ad un terrazzo di oltre 20m². Garage compreso nel prezzo nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE IN VENDITA – RIVABELLA (RN) Via Monte San Michele 11 A soli 500 metri dal mare Proponiamo quadrilocale al secondo piano in palazzina degli anni '70 di sole 4 unità, senza amministratore; senza spese condominiali; possibilità di posto auto. Composizione dell’appartamento: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo con accesso al primo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato Completano la proprietà: Soffitta al terzo piano (accessibile da scala condominiale) Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e senza costi di gestione condominiale. RIF. 4520 Info e visite: Marco Rocchi 345 0590584 Agenzia 0541 626435

A Miramare di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq ideale come casa vacanze o investimento. Situato in una delle zone più richieste della città, l’immobile si trova a pochissimi metri dalla spiaggia: dalle finestre e dal balconcino si gode infatti di una suggestiva vista sul mare Adriatico. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere matrimoniali luminose un bagno finestrato ripostiglio e cantina al piano terra. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti; la cucina dispone di tutto il necessario per essere subito abitabile. Le camere sono ampie e luminose, una con un balcone sufficiente per pranzare/cenare fuori comodamente anche nei periodi più caldi dell’anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, ristoranti) nonché le principali attrazioni turistiche della Riviera Romagnola. Il quartiere Miramare è rinomato sia per la vivacità estiva che per la tranquillità fuori stagione ed è ottimamente collegato al centro storico tramite mezzi pubblici e pista ciclabile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come seconda casa o affitto turistico stagionale. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dal mare! Contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 Fabio 3314372972Carlo per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale su due livelli, situato direttamente sul lungomare e immerso nell’eleganza del centro di Riccione. Questa soluzione unica offre una superficie commerciale di 163 mq (64,93 mq al piano terra e 83,14 mq al primo piano), progettata secondo i più elevati standard energetici Classe A4 per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L’ingresso privato conduce a una luminosa zona giorno openspace che si affaccia su una loggia coperta panoramica (15,96 mq) ideale per pranzi all’aperto o relax con vista sulla passeggiata alberata del lungomare. Il giardino esclusivo fronte mare (78 mq), ricco di piante fiorite e siepi curate, assicura privacy totale pur rimanendo nel cuore della città. Al piano terra troviamo anche un’ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato moderno; la scala interna rivestita in legno naturale aggiunge calore agli ambienti raffinati. Salendo al primo livello vi accoglie uno splendido living openspace con cucina moderna a isola dotata delle ultime tecnologie: ampie vetrate regalano ogni giorno una spettacolare vista mare dall’interno dell’abitazione. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio dedicata e secondo bagno en suite dal design elegante. Prevista la realizzazione di elevatore privato interno l'abitazione per raggiungere in totale comodità il piano primo. Tutti gli spazi sono valorizzati da finiture contemporanee: aria condizionata canalizzata completa di split indipendenti in ogni ambiente, tapparelle motorizzate, illuminazione LED d’atmosfera integrata nei soffitti ed arredi pensati sia per il quotidiano che per ospitare amici o famiglia nelle occasioni speciali. La posizione è impareggiabile: centralissima ma defilata rispetto ai flussi turistici principali; tutti i servizi esclusivi della rinomata Viale Ceccarini sono raggiungibili comodamente a piedi così come le spiagge attrezzate più famose della Riviera Romagnola. L’appartamento gode inoltre della possibilità di posto auto esterno assegnabile su richiesta e cantina privata perfetta come deposito bici/moto o ripostiglio extra spazio. Soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanze prestigiosa! Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita – il tuo nuovo stile di vita ti aspetta nella location più desiderata di Riccione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICCIONE: Nella prestigiosa zona Colle dei Pini, in posizione collinare vendiamo comodo TRILOCALE piano terra con GIARDINO. Dall'ingresso che scorge la vista MARE si effettua qualche gradino in discesa che accede all'ampio giardino esterno con terrazza pavimentata per cene all'aperto. Internamente troviamo una bella zona giorno con cucina a vista separata, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Impianti autonomi, aria condizionata, doppi vetri, posto auto e LIBERO SUBITO. Euro 279.000 Rif.2090