Appartamenti Rimini Pag. 8

Rimini – Marina Centro Trilocale ristrutturato a 500 m dal mare con garage A Marina Centro, in una delle zone residenziali più richieste di Rimini e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e ristrutturato sia esternamente che internamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, ampia cucina , due camere da letto (una con cabina armadio) , due bagni entrambi finestrati e balconi che servono più ambienti. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano rialzato, un garage al piano terra e ulteriori spazi comuni condominiali .La posizione è ideale per chi desidera vivere vicinissimo al mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale servito da negozi, trasporti e attività. L’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare grazie alla forte richiesta della zona. Prezzo di vendita: € 385.000 Rif.: T575 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite: Agente Tommaso Menga 0541793230

RIMINI – CENTRO STORICO | AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 160 MQ Nel cuore del centro storico di Rimini, in posizione strategica e comoda alla stazione, all’università e ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile dispone di doppio ingresso e si caratterizza per gli spazi generosi e la buona luminosità. La distribuzione interna comprende ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, studio, ripostiglio, due bagni e un piccolo terrazzo. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio per questo offre interessanti possibilità di personalizzazione e di ridistribuzione degli ambienti, valorizzando al meglio l’importante metratura disponibile. La posizione centrale e la vicinanza all’università rendono la soluzione particolarmente interessante anche come investimento, con possibilità di utilizzo per locazioni a studenti, affitto di camere o altre formule abitative. I render presenti nell’annuncio sono puramente illustrativi e sono creati con l'intelligenza artificiale Prezzo: € 320.000 Rif. Q372 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite: Menga Tommaso – 347 3251738

Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo una prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa.L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con interventi mirati a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a impianti moderni come riscaldamento a soffitto con pompa di calore, ventilazione controllata e impianto fotovoltaico con accumulo.Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, uno spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto.Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e tecnologia in una delle aree più richieste della città. Disponibile da subito. € 690.000 – Rif. Q359b.APE in fase di definizione.Contatto: Tommaso Menga 0541793230

A Rimini, in zona Nuova Fiera, proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente situata al piano rialzato e sviluppata interamente su un unico livello. L’abitazione, in buone condizioni generali, presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale: dall’ingresso si accede al corridoio che conduce al salone, alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al bagno.Gli affacci sono rivolti verso la corte interna, caratteristica che contribuisce a creare un contesto tranquillo e riservato. Completano la proprietà due cantine situate al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 40 m², oltre alla presenza di un giardino condominiale .L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e di aria condizionata autonoma. La posizione, pur trovandosi in una zona periferica, garantisce collegamenti pratici con i principali servizi: la stazione ferroviaria dista circa 300 metri, così come i servizi di prima necessità, mentre un parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri. Il mare è raggiungibile in circa 1 km e l’autostrada si trova a circa 2 km. €. 250.000 Rif. T585 – APE in fase di definizione.Per maggiori informazioni: Agente Andreas Furia 335 5738615 L’immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento. I render sono puramente illustrativi

BILOCALE RISTRUTTURATO A 150 METRI DAL MARE, VIA COLETTI Casa in Romagna propone un bilocale al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità, senza ascensore e con spese condominiali contenute. Vicino a tutti i servizi, sarà consegnato completamente ristrutturato: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Sia la zona giorno sia la camera accedono al balcone. Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche,VMC e infissi ad alte prestazioni termoacustiche. Completano la proprietà posto auto privato. € 229.000 | Rif. B240 Consegna marzo 2027. APE in fase di calcolo. Informazioni: Francesco 3297382452 Render puramente illustrativi realizzati con intelligenza artificiale.

A pochi passi dal mare – Piano terra con ingresso indipendente a Torre Pedrera Se stai cercando una soluzione comoda alla spiaggia, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità.Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita di Torre Pedrera, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.L’immobile offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza, comodo per il ricovero di bici e moto. L’ingresso indipendente garantisce inoltre massima autonomia e privacy.La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la Riviera tutto l’anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della zona. Prezzo: € 195.000 Rif. T581 Ape: in fase di conteggio per maggiori informazioni Simone 346 1061490

RIMINI – ZONA COVIGNANO In una delle zone residenziali più richieste di Rimini, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso e a una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Completa l’appartamento un balcone, piacevole sfogo esterno. Al piano terra è presente un garage privato, comodo sia per l’auto sia come spazio deposito. La posizione è particolarmente strategica, vicina a scuole, parco, servizi e al centro città. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Libero subito.Prezzo: € 240.000Rif. T573 Classe Energetica: F Per informazioni: Agente Tommaso – 347 3251738

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, DUE BAGNI E AMPIO GARAGE L’indipendenza di un ingresso privato e la comodità di una casa tutta su un piano, in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. Senza spese condominiali. A Santarcangelo di Romagna proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 60 mq., in un edificio costruito nel 1998. L’ingresso si apre sul soggiorno con zona pranzo e angolo cottura raccolto e parzialmente separato: una disposizione che permette di organizzare gli spazi mantenendo distinta la zona dedicata alla cucina. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano l’abitazione due balconi, accessibili dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. L’appartamento dispone di infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. A completare la proprietà, un garage di 28 mq: uno spazio prezioso per parcheggiare e riporre biciclette, attrezzature e tutto ciò che serve. Una soluzione adatta a chi cerca un contesto di poche famiglie, ingresso indipendente e la praticità dei doppi servizi. La richiesta è di 195.000 euro Le parti esterne della palazzina necessitano di alcuni interventi di ripristino dell’intonaco e della tinteggiatura, come visibile nelle fotografie. Il prezzo richiesto tiene già conto di questi aspetti, rendendo la proposta un’interessante opportunità. Stiamo organizzando l'Open House, chiamaci per avere tutte le informazioni e per non perdere questa opportunità. Contatta Gabriele Anselmi – 348 271 5330 info@immobiliareromagna.it Via Ugo Braschi 45 – Santarcangelo di Romagna

CENTRO STORICO DI RIMINI – NUOVA REALIZZAZIONE CON AMPIO TERRAZZO Nel cuore del Centro Storico, all’interno di un raffinato intervento residenziale di prossima realizzazione composto da sole 6 unità abitative, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano e servito da ascensore. L’ingresso conduce a una piacevole e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata come ambiente conviviale e contemporaneo. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Elemento distintivo dell’abitazione è l’ampio terrazzo, uno spazio prezioso e riservato da vivere all’aperto, particolarmente ricercato in una posizione così centrale. Una proposta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, confortevole ed esclusiva, inserita in un contesto di poche unità e nel fascino senza tempo del Centro Storico. Possibilità di acquistare separatamente garage o posto auto coperto. Possibilita' di persoanlizzare gli interni . Consegna prevista 2028 I render sono puramente illustrativi e creati con AI Rif. B241 € 313.000.00 Per informazioni contattare Simona Polidori 0541/793230

Nel cuore della zona residenziale più verde, tranquilla e arieggiata di Riccione, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento GREEN di recentissima realizzazione (anno 2023), pensato per chi desidera una residenza contemporanea capace di coniugare comfort, design e sostenibilità. L’immobile si distingue per le sue generose superfici, la straordinaria luminosità e un’attenta selezione di finiture di pregio, tutte realizzate fuori capitolato. La pavimentazione in parquet dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre bagni, rivestimenti, sanitari e miscelatori sono stati scelti con particolare cura, valorizzando il carattere ricercato dell’abitazione. L’ingresso introduce in una scenografica zona living open space, cuore della casa, dove la cucina con penisola si integra armoniosamente con l’area pranzo e il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale per momenti di condivisione con famiglia e amici. Le ampie vetrate scorrevoli amplificano la luce naturale e accompagnano verso una splendida loggia vivibile, autentico prolungamento degli spazi interni, perfetta per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all’aperto immersi nella quiete del contesto circostante. La zona notte, sapientemente distribuita, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno nel quale è stata ricavata una funzionale area armadi/lavanderia. Qui trovano spazio tre camere da letto dalle dimensioni generose, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e alla qualità impiantistica. L’appartamento raggiunge la massima classe energetica A4 ed è dotato di impianti di ultima generazione completamente Gas Free, sistema a induzione e supporto da impianto fotovoltaico, garantendo elevati standard di comfort e sostenibilità. Completano la proprietà infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e impianto di allarme con barriere infrarossi esterne, pensati per offrire sicurezza e benessere quotidiano. A servizio dell’immobile, un comodo garage al piano interrato completa una proposta abitativa moderna, elegante e pronta da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI – VIA ACQUARIO | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CONTRSATTO SOLO AD USO FORESTERIA A pochi passi dal Centro, proponiamo ampio e luminoso appartamento appena ristrutturato, al primo piano senza ascensore. L'immobile offre un grande salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampi balconi abitabili. Possibilità di arredamento, diversi posti auto nella corte privata e spazio per biciclette. ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO AD USO FORESTERIA. Canone: € 1.400.00 mensili, IVA compresa Cod. FORESTERIA Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

PADULLI , bilocale con ingresso indipendente, scoperto privato e garage Nel quartiere Padulli proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e piccolo scoperto privato, in parte loggiato, dove creare un angolo verde o uno spazio per rilassarsi all’aperto. L’ingresso si apre sulla sala con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale recintata e un garage al piano interrato. L’appartamento viene venduto arredato ed è libero subito, una soluzione da valutare sia come abitazione sia come investimento. € 215.000 – Rif. B243 APE in fase di conteggio. Per informazioni e visite: agente Tommaso, 347 3251738.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A 150 METRI DAL MARE, VIA COLETTI A pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi, trilocale al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole 5 unità, senza ascensore e con spese condominiali contenute.L’appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e offrirà un’ampia zona giorno open space con balcone, una camera singola e una matrimoniale con bagno privato finestrato, oltre a un secondo bagno. Entrambe le camere hanno accesso al balcone.Comfort e finiture moderne: riscaldamento a pavimento, VMC, tapparelle elettriche e infissi ad alte prestazioni termoacustiche. Completano la proprietà un posto auto privato. Consegna prevista: marzo 2027. Ideale come abitazione principale, casa al mare o uso investimento.€. 285.000 Rif. T600 Ape: in fase di conteggio per maggiori informazioni Francesco 3297382452 I render sono stati realizzati con intelligenza artificale per scopo illustrativo

RIMINI – ZONA VIA ACQUARIO | AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A pochi passi dal Centro, proponiamo spazioso e luminoso appartamento appena ristrutturato, situato al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su angolo cottura, ampio salone, 3 camere da letto, 2 bagni e grandi balconi abitabili, ideali per godersi momenti all'aperto. Possibilità di arredo completo o parziale e di parcheggiare all'interno del cortile. LOCAZIONE ESCLUSIVAMENTE AD USO FORESTERIA. Canone mensile: € 1.400,00 IVA compresa Cod. FORESTERIA 1 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

SECCHIANO, in piccola palazzina appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno, balcone, ripostiglio, giardino e 3 posti auto.

VILLA VERUCCHIO – TRE CAMERE, AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO IN BIFAMILIARE A Villa Verucchio proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare, con garage di circa 46 mq e corte esclusiva di circa 385 mq, in parte giardino e in parte terreno. L’abitazione offre circa 97 mq calpestabili, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi adatta a una famiglia: soggiorno/pranzo; cucina abitabile separata; tre camere da letto; bagno; disimpegno; balcone. Il garage al piano terra offre spazio per le auto e per le esigenze di deposito. La corte privata permette di organizzare una zona relax, uno spazio per il gioco o un orto. Inserito in un fabbricato degli anni ’70, l’appartamento conserva finiture dell’epoca e si presta a interventi di ammodernamento e personalizzazione. È dotato di caldaia a condensazione, mentre gli infissi hanno vetri singoli. L’ingresso e il vano scala sono condivisi con l’altra abitazione. Una soluzione per chi cerca tre camere, un contesto di sole due abitazioni e ampi spazi accessori ed esterni. Per informazioni e per prenotare una visita, contatta Gabriele Anselmi – AImmobiliare Srl: 348 271 5330

RIF: Q358 – San Giovanni in Marignano In posizione comoda e servita, a pochi passi da tutte le principali comodità, proponiamo elegante appartamento duplex situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 2005. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale, uno studio perfetto come spazio lavoro o cameretta, un bagno funzionale e due balconi. Attraverso una raffinata scala a chiocciola si accede al piano mansardato, dove troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno con vasca, pensato per momenti di relax, e un comodo ripostiglio/deposito. Al piano interrato completa la proprietà un ampio garage di 25 mq con basculante motorizzata, dotato di allacci per lavatrice, soluzione pratica che consente di ricavare una funzionale zona lavanderia separata dall’abitazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, viene venduto completo di arredi ed è pronto da abitare, ideale per chi cerca comfort, praticità e un’abitazione subito disponibile. Richiesta: €220.000 RIF: Q358 APE: in fase di valutazione Per informazioni: Chiara – 346 0459870

Cerasolo – Bilocale in fase di ristrutturazione con giardino privato In zona Cerasolo, in contesto riservato di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita ampio bilocale al primo ed ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, con ingresso semindipendente, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 31 mq, ideale per vivere e accogliere in un ambiente moderno e funzionale.La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due terrazzi: uno di circa 27 mq, in parte loggiato, collegato alla zona giorno, e uno aggiuntivo nella zona notte. A rendere l’abitazione particolarmente interessante è il giardino privato di circa 96 mq, uno spazio verde esclusivo che garantisce privacy e vivibilità, oltre a due posti auto di proprietà. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico, garantendo comfort elevato e bassi consumi. Prezzo: € 220.000 Rif. B230 – APE: A4 Per informazioni: Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi.

Cerasolo – Bilocale in fase di ristrutturazione con giardino privato In zona Cerasolo, all’interno di un contesto riservato e di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo ed ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato da ingresso semindipendente, offre ambienti luminosi e ben distribuiti.L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista di circa 30 mq, ideale per vivere e accogliere ospiti in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa l’abitazione una grande terrazza, in parte loggiata, perfetta per momenti di relax all’aperto.La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 115 mq, uno spazio verde esclusivo che garantisce privacy e vivibilità, oltre a due posti auto di proprietà.L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica, assicurando elevato comfort abitativo e contenimento dei consumi.Prezzo: €220.000Rif. B229 – APE: A4 Per informazioni: Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi

Zona Cerasolo : Splendido super attico, VISTA PANORAMICA, unico al piano, caratterizzato da accesso esclusivo tramite ascensore privato con chiave dedicata, che conduce direttamente all’interno dell’abitazione.La zona giorno si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, suddivisi in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile a vista . Tutti gli spazi affacciano sul primo grande terrazzo di oltre 80 mq, con pergolato in alluminio con tenda elettrica, ideale per essere vissuto durante gran parte dell’anno per momenti conviviali, relax e solarium.La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto spaziose con accesso diretto al secondo terrazzo di oltre 80 mq, e balcone laterale. Anche questo secondo spazio esterno offre molteplici possibilità di personalizzazione, come area relaxi o ulteriori zone living all’aperto.Completano il piano due ampi bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro con vasca.Dal disimpegno principale, una raffinata scala in acciaio inox e vetro temperato conduce alla mansarda, composta da tre grandi ambienti e un bagno con doccia. Questo livello si presta a diversi utilizzi, come studio, area giochi o camere per ospiti.La proprietà è completata da un comodo garage al piano seminterrato, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni oltre a moto e biciclette, e da un posto auto privato recintato situato al piano terra sul retro del condominio.Dotazioni e finiture: impianto di allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento autonomo a pavimento, videocitofono. €. 450.000 Rif. Q366 Ape: C Per maggiori informazioni agente Tommaso Menga 3473251738 CALCOLA QUI LA TUA RATA DI MUTUO : https://www.integra finance.com/pws/calcolatore.php?id=10

A Viserbella, a pochi passi dal mare, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita luminosa porzione di bifamigliare di circa 105 mq commerciali, situata al primo piano e priva di spese condominiali. Si consiglia di visionare le planimetrie in allegato per comprendere al meglio dimensioni e distribuzioni degli spazi. L'appartamento con ingresso indipendente da scala esterna è così costituito: Veranda di accesso, perfetta come zona relax o spazio aggiuntivo vivibile durante tutto l'anno; Soggiorno con angolo cottura; 3 camere da letto: 1 matrimoniale e 2 singole ; 2 bagni finestrati; 3 balconi: uno a servizio del soggiorno e gli altri 2 della zona notte; Ripostiglio al piano terra, utile come deposito biciclette, attrezzature; Aria condizionata nelle 3 camere a nel soggiorno. Soluzione adatta a famiglie numerose sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Marco Rocchi al 3450590584 RIF 3716

QUADRILOCALE IN VENDITA – RIVABELLA (RN) Via Monte San Michele 11 A soli 500 metri dal mare Proponiamo quadrilocale al secondo piano in palazzina degli anni '70 di sole 4 unità, senza amministratore; senza spese condominiali; possibilità di posto auto. Composizione dell’appartamento: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo con accesso al primo balcone Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone Camera singola Bagno finestrato Completano la proprietà: Soffitta al terzo piano (accessibile da scala condominiale) Infissi in PVC con doppio vetro Tapparelle in PVC Ottima soluzione per famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e senza costi di gestione condominiale. RIF. 4520 Info e visite: Marco Rocchi 345 0590584 Agenzia 0541 626435

NOVAFELTRIA. Zona centrale, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, composta da sala, angolo cottura, camera, bagno, cantina e giardino di mq. 90

NUOVA FIERA / VIA TURCHETTA : in un tranquillo contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita esclusiva un ampio QUADRILOCALE situato al piano rialzato, da ristrutturare e ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La soluzione è inoltre priva di spese condominiali. L'appartamento presenta attualmente una funzionale distribuzione degli spazi, con un ampio ingresso che conduce al corridoio, una luminosa zona giorno con cucina separate, tre camere da letto, due bagni e 2 balconi. Completa la proprietà, al secondo piano, una spaziosa soffitta ad uso ripostiglio, mentre al piano seminterrato troviamo un comodo GARAGE e una cantina. Questa soluzione dispone di un piacevole giardino in comune, con possibilità di parcheggiare un' ulteriore auto. Euro 225.000 Rif. 2100

In Vendita a Santarcangelo di Romagna ampio appartamento con 3 camere di cui 2 matrimoniali, grande terrazzo, cantina e posto auto. A pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, in una zona servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera spazi generosi e tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso condiviso solo con un’altra unità, ed è libero su tre lati, garantendo così privacy, luminosità e ottima areazione naturale. Caratteristiche principali: superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi; soggiorno accogliente con accesso al terrazzo; cucina abitabile separata; tre camere di generose dimensioni; due bagni finestrati; splendido terrazzo di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in famiglia o con amici; comoda cantina nel seminterrato; posto auto. Punti di forza: 1) appartamento libero su tre lati; 2) spazi ampi e funzionali; 3) grande terrazzo vivibile; 4) posto auto; 5) ingresso condiviso con una sola altra unità; 6) posizione strategica, a due passi dal centro e vicina a scuole, servizi e aree verdi. Un appartamento che unisce comfort, indipendenza e praticità, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un’abitazione comoda in una delle località più apprezzate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

RIMINI CENTRO (RN). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di soggiorno, piccola cucina separata, bagno finestrato, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2000 con ottime finiture e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: 3678.

Rimini Vergiano in zona residenziale, ampio appartamento di oltre mq. 100 situato al piano terra. In palazzina edificata nel 1995, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno ampio con uscita sul terrazzo da cui si accede al giardino in uso esclusivo, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni di cui uno con vasca ed altro con box doccia, il tutto in buono stato di manutenzione. Termoautonomo, impianto di climatizzazione, un comodo terrazzo che che accede alla parte scoperta, con possibilità di mangiare all' esterno. Il giardino è molto comodo ed usufruibile per chi possiede animali da affezione. Completa la proposta un comodo garage al piano interrato. APE E PE 245. € 249.000 L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Quadrilocale al piano rialzato in vendita a Viserbella, a 100 metri dal mare, con giardino e ingresso indipendente. L'immobile si trova in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti e con spese condominiali contenute. L'appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno; Cucina abitabile separata; Bagno finestrato con doccia; Camera Matrimoniale; Camera Singola; Ampia tavernetta seminterrata di circa 60 mq con caminetto e secondo bagno; Giardino di proprietà. Possibilità di creare garage al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, riscaldamento e caldaia indipendente, aria condizionata nel disimpegno e infissi in alluminio doppio vetro. Perfetto come seconda casa al mare o come investimento. Per prenotare la visita tua visita puoi chiamare Marco Rocchi al numero 3450590584 RIF 2563

IN VENDITA!! Rimini zona Costellazioni Via Vega In una tranquilla palazzina anni 70 servita da ascensore e in buone condizioni generali, proponiamo ampio appartamento trilocale così composto: Ingresso su ampio disimpegno Luminoso soggiorno di generose dimensioni con balcone Cucina abitabile separata con terrazzo Spaziosa camera matrimoniale Seconda camera doppia Bagno con vasca Garage al piano terra di circa 15 mq L'immobile di 77mq calpestabili offre spazi ben distribuiti e l'opportunità di avere una casa di ampie dimensioni in una delle zone più ambite di Rimini Per visionare l'immobile contatta Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 3893

IN VENDITA! Nel tranquillo e moderno quartiere Padulli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100mq situato al 3° e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2012 e servita di ascensore. L'immobile si sviluppa su due piani, al terzo troviamo l'accesso sulla spaziosa zona giorno dotata di un balcone vivibile accessoriato di tendaggi automatici e di ampie dimensioni che condivide con la prima camera matrimoniale, sempre al piano troviamo anche una cucina abitabile separata, un comodo ripostiglio adibito a lavanderia ed il primo bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala interno si accede al piano quarto/mansarda sono presenti due ambienti predisposti a camere di generose metrature ed un ripostiglio a servizio adibito a secondo bagno. A completare la proprietà c'è un comodo e spazioso garage al piano interrato di mq 18. L'appartamento viene venduto completamente arredato, si trova in ottimo stato di manutenzione e gode di una meravigliosa luminosità e un bellissimo affaccio sulle campagne Riminesi. Grazie alle soluzioni del termocappotto esterno, caldaia centralizzata nuova, vetri doppi e quattro splitter per l'aria condizionata, la casa presenta un'eccellente classe energetica in B CONSEGNA DELL'IMMOBILE FINE 2027 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'evento Open House, contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 4988

A San Vito di Santarcangelo di Romagna, a pochi chilometri dal centro storico, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al terzo piano di un condominio in ottimo stato con ascensore. Si consiglia di visionare le planimetrie in allegato per comprendere al meglio dimensioni e distribuzioni degli spazi. L'appartamento è così costituito: Soggiorno con angolo cottura; 2 camere da letto; 1 bagno finestrato con box doccia; 2 balconi e ampia loggia abitabile a servizio del soggiorno e della zona notte; Ampio garage al piano interrato con basculante motorizzata e posto auto scoperto di proprietà; Impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata nel disimpegno con predisposizione negli altri ambienti, infissi doppio vetro in alluminio e tapparelle in PVC. Soluzione adatta a coppie come abitazione principale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Marco Rocchi al 3450590584 RIF 2008

RICCIONE – FRONTE MARE Appartamento completamente ristrutturato con splendida vista mare, situato al primo piano di un condominio recentemente riqualificato. L’immobile, di circa 90 mq commerciali, è composto da: • soggiorno luminoso • cucinotto separato • 2 camere matrimoniali • bagno • ampio terrazzo fronte mare di 42 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Completano la proprietà posto auto e cantina. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare di Riccione con comfort, spazio esterno e una vista unica. Per maggiori informazioni o per concordare la visita sul posto: Ricci Gianluca 3802913938 o contattare Aimmobiliare srl 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Rimini Zona Padulli – Trilocale con grande terrazzo coperto, garage e cantina Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa pronta da vivere ma, soprattutto, desidera un grande spazio esterno da sfruttare durante buona parte dell'anno. L'abitazione si trova al secondo piano con ascensore e presenta ambienti ben organizzati e piacevolmente luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un arredamento moderno e funzionale e direttamente collegato all'esterno. Ed è proprio il terrazzo il vero protagonista della casa: ampio, profondo e in parte coperto, offre uno spazio difficilmente paragonabile a un normale balcone. Una parte è stata organizzata come ambiente riparato, mentre la zona aperta permette di creare un vero salotto all'aperto, una grande area pranzo o uno spazio dedicato al relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, calda e accogliente, impreziosita dal parquet e da un'ampia armadiatura, una seconda camera singola completamente arredata e un bagno finestrato con ampia doccia, rifinito in tonalità chiare e contemporanee. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, ed è una soluzione particolarmente interessante per chi non desidera affrontare importanti lavori prima di entrare in casa. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato. Una casa raccolta negli spazi interni ma capace di offrire qualcosa in più: un grande terrazzo che amplia realmente il modo di vivere l'abitazione, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per chi non vuole rinunciare a uno spazio esterno generoso pur scegliendo un appartamento. Ideale per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca due camere e uno spazio esterno davvero vivibile. Punti di forza Secondo piano con ascensore Grande terrazzo vivibile Parte del terrazzo coperta e protetta Parquet nella zona notte Cantina Garage di 19 mq catastali Richiesta 265.000 euro Per informazioni Gabriele 348 271 5330

Cerchi una casa dove la tranquillità e il comfort si incontrano? L'agenzia Aimmobiliare di Rimini propone in vendita un luminoso appartamento situato nella ricercata zona di Orsoleto (Viserba). Inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata. Il condominio non dispone di ascensore. La zona è perfetta per chi ama la pace, con un bellissimo parco giochi per bambini proprio sotto casa e ampi parcheggi pubblici sempre disponibili. Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali, e cucina indipendente. Zona Notte: Ben tre camere matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa. Servizi: Due bagni, di cui uno finestrato con vasca. Spazi Esterni: Due logge e un terrazzo. Le logge sono attrezzate con tende da sole e chiusure in nylon trasparente, trasformandosi in vere e proprie "verande" vivibili anche in inverno. Comfort: Zanzariere su tutti gli infissi. Pertinenze: Ampio garage al piano terra con doppio accesso. Anno di costruzione: 1992. Prezzo: € 240.000. Disponibilità: Settembre 2027. Rif. annuncio: 5002. Per informazioni o per fissare una visita, contatta il consulente Roberto Montironi al numero 331 1865095.

Zona Villa Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 255.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare l'intera palazzina. Per informazioni Cinzia 347 8386641 0541 626435

In vendita ESCLUSIVA a Viserba, una delle zone più richieste di Rimini per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo un appartamento trilocale recentemente ristrutturato di circa 75 mq al piano terra in palazzina ben tenuta. L’immobile gode di ingresso indipendente su sala pranzo con cucina a vista. Si distingue per ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre. La zona living open space è moderna ed accogliente: soggiorno con divano angolare, elegante tavolino design in vetro, cucina nuova completamente attrezzata (forno elettrico, frigorifero grande, microonde), tavolo da pranzo; il tutto impreziosito dal caldo pavimento effetto legno che conferisce charme contemporaneo agli ambienti. Impianto di climatizzazione caldo/freddo presente sia nel soggiorno che nella zona notte assicura comfort durante tutto l’anno. Completa l'immobile un POSTO AUTO La posizione strategica consente facile accesso a scuole, supermercati e mezzi pubblici; la spiaggia dista pochi minuti a piedi o in bicicletta rendendo questa soluzione perfetta come residenza principale ma anche come casa vacanze data la vicinanza al mare ed alla vivace passeggiata del quartiere. Ideale come investimento o casa vacanza visto la distanza di 200mt dal mare di RIMINI Soluzione chiavi in mano pronta all’uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3314372972 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq ideale come casa vacanze o investimento. Situato in una delle zone più richieste della città, l’immobile si trova a pochissimi metri dalla spiaggia: dalle finestre e dal balconcino si gode infatti di una suggestiva vista sul mare Adriatico. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere matrimoniali luminose un bagno finestrato ripostiglio e cantina al piano terra. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti; la cucina dispone di tutto il necessario per essere subito abitabile. Le camere sono ampie e luminose, una con un balcone sufficiente per pranzare/cenare fuori comodamente anche nei periodi più caldi dell’anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, ristoranti) nonché le principali attrazioni turistiche della Riviera Romagnola. Il quartiere Miramare è rinomato sia per la vivacità estiva che per la tranquillità fuori stagione ed è ottimamente collegato al centro storico tramite mezzi pubblici e pista ciclabile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come seconda casa o affitto turistico stagionale. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dal mare! Contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 Fabio 3314372972Carlo per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Nel cuore residenziale del quartiere ed esattamente nel signorile viale di Nazario Sauro, in un contesto residenziale e silenzioso, ed al contempo poco distante dalle spiagge e dalle attrazioni della zona, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà in vendita è sita in un condominio di poche unità immobiliare (n.8 appartamenti), ed E' COLLOCATO AL 4° ED ULTIMO PIANO dello stabile, SENZA ASCENSORE. Nello specifico, trattasi di un ampio appartamento trilocale ammodernato alla fine degli anni '90, ancora in buono stato, e con un'ottima disposizione degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, doppi servizi, n.2 camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di pertinenza situata nella corte condominiale. Inoltre, all'interno della corte vi è uno spazio per un posto di auto (piccole medie dimensioni) destinato all'unità immobiliare. Lastrico solare calpestebile in comproprietà ove presente il box caldaia. Classe energetica F POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 28 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE, € 50 MILA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI ZONA TRIPOLI: All'incrocio tra viale Tripoli e via XX Settembre, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una soluzione immobiliare di sicuro interesse. Il Trilocale all'interno di una piccola palazzina è costituito da un ingresso indipendente su corte (comoda per utilizzarla come ricovero scooter, moto, biciclette) ed una scala esterna che conduce al 2°3° piano dove si sviluppa l'appartamento. Entrando nel dettaglio: al primo livello vi è un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, camera da letto matrimoniale con possibilità di soppalco vista l'altezza. La camera ha due finestre con infissi in doppio vetro ed un affaccio laterale con vista sull'Arco d'Augusto. Nella sala una scala interna conduce al secondo livello dove vi è un ampio vano accatastato come vano ripostiglio ad uso camera da letto con nicchia armadio e ripostiglio nella parte del sottotetto, ed un vano accatastato come lavanderia ad uso bagno di servizio. L'immobile è pronto per essere abitato, gli impianti termoidraulico/elettrico sono funzionanti. Non perdere questa occasione, chiama la HOME RIMINI per fissare una visita. Carlo3314372972 Fabio 3491827519 Agenzia 05411734602 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e strategica vicino al mare? A tal proposito, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un delizioso appartamento bilocale situato nel cuore del quartiere di Miramare, a Rimini. L' immobile è sito all'interno di una villetta quadrifamiliare di un piano, composta da n.4 piccoli appartamenti, tutti al piano rialzato, situata al centro di un lotto successivamente frazionato tra le proprietà come area di giardino pertinenziale di proprietà esclusiva per ciascuna delle unità. Nel dettaglio l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 40mq ed è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente: la facciata presenta tinte moderne e curate, mentre l’ingresso indipendente garantisce massima privacy. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e dispone di pavimentazione effetto legno chiaro che dona eleganza agli spazi. La cucina nuova è già installata, pronta per essere utilizzata; il bagno finestrato completa la funzionalità dell’abitazione. Un ulteriore punto forte è rappresentato dall’assenza totale delle spese condominiali: potrai godere appieno dei vantaggi senza alcun onere mensile aggiuntivo! All’esterno troviamo un grazioso ed ampio spazio esclusivo, circondato da verde e alberi da frutto dove rilassarsi nelle giornate più calde o accogliere amici per piacevoli momenti all’aperto. Il contesto risulta tranquillo ma centralissimo: sei a soli pochi minuti dalla splendida spiaggia adriatica e immerso nella vivace atmosfera romagnola fatta di locali tipici, servizi essenziali raggiungibili comodamente anche senza auto (supermercati, farmacie, mezzi pubblici diretti verso il centro storico). L'appartamento è dotato di RTI, relazione tecnica integrata, detto anche certificato di conformità urbanistico catastale, e di certificazione degli impianti interni ( idraulico ed elettrico). Si specifica che NON è presente il certificato di AGIBILITA della palazzina in quanto originariamente all'epoca della costruzione dell'immobile non era un adempimento previsto nè obbligatorio. Ad oggi è comunque possibile conseguire il certificato, attraverso una pratica tecnica, in quanto gli impianti risultano regolari. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Home Rimini Immobiliare al 3314372972 (Carlo) per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo incantevole bilocale in vendita a Miramare. Il tuo nuovo progetto parte da qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it