Appartamenti Rimini Pag. 8

A Rimini, in Via Emilia, è proposta in vendita una porzione di casa semindipendente, posta al primo piano e sviluppata su un unico livello. L’abitazione, in buone condizioni, si compone di tre vani con una distribuzione classica e funzionale: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, due camere e un bagno. La vista affaccia su corte interna, elemento che contribuisce a definire un contesto riservato. A servizio della proprietà sono presenti due cantine, collocate al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 40 m², oltre alla presenza di giardino. La dotazione impiantistica prevede riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata autonoma. La posizione in periferia mantiene collegamenti pratici: la stazione è a circa 300 metri, così come i servizi, con parcheggio a circa 100 metri; il mare dista circa 1 km e l’autostrada circa 2 km. €. 250.000 Rif. T578 Ape: in fase di conteggio, per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615

IN VENDITA!!! A Viserba, vicino a tutti i servizi e a solo 1 km dal mare, proponiamo questo meraviglioso quadrilocale situato al 3° piano con ascensore. L'appartamento di circa 70 mq calpestabili ha accesso da porta blindata sulla zona giorno di ampie dimensioni, servita da un primo grande balcone che serve sia il soggiorno che la cucina abitabile. La parete che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, non essendo portante, può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space. Accedendo dal disimpegno troviamo i due bagni, uno piccolo cieco di servizio con box doccia e lavatrice, mentre quello principale finestrato è dotato di una comoda vasca. La zona notte offre una ampia camera di 13 mq e una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq dotata di un magnifico balcone di ampie dimensioni. La casa è in ottime condizioni con predisposizione per l'aria condizionata, finestre moderne in doppio vetro camera, caldaia interna nella cucina abitabile e gli impianti a norma, il tutto per renderla pronta per essere vissuta. Al piano terra livello strada è compreso nel prezzo un comodo garage di 19 mq con porta di accesso su vano scala interno al condominio. Spese condominiali contenute. Vi aspettiamo venerdì 12 giugno al nostro Open House dalle 16.00 alle 19.00 Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM 4010

Covignano – In una delle zone più esclusive e tranquille della città, a pochi minuti dal centro, proponiamo prestigiosa residenza completamente indipendente, libera su quattro lati, situata al primo ed ultimo piano di una villa. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una zona giorno open space e cucina a vista, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta o uno studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà balconi con affacci aperti, spazio esterno privato, parcheggio interno e due posti auto. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, privacy e qualità in una delle zone più richieste della città. € 750.000 – Rif. Q368 APE in fase di definizione Info: Tommaso Menga 347 3251738

RIVAZZURRA: Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un ampio appartamento di oltre 150 mq, situato nella zona di Rivazzurra nel comune di Rimini. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della riviera romagnola, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico o attività ricettiva. La proprietà si colloca al primo piano di una palazzina indipendente su due livelli con ingresso privato e area esterna recintata. La facciata recentemente ristrutturata dona freschezza ed eleganza all’edificio; le numerose finestre garantiscono luminosità agli ambienti interni. L’appartamento offre più di cinque locali ben distribuiti, personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o commerciali (ad esempio B&B oppure struttura turistica). Sono presenti climatizzazione autonoma tramite split aria condizionata già installati e infissi nuovi con tapparelle avvolgibili verdi che contribuiscono al risparmio energetico. L'immobile ristrutturato con il 110 dispone di CAPOTTO TERMICO da 15cm, tetto completamente nuovo, infissi di ultima generazione, impianto elettrico e fotovoltaico con batterie d'accumulo da 12 kwh. Tra i punti forti dell’immobile segnaliamo: Nessuna spesa condominiale; Ampia metratura interna; Spazio esterno esclusivo utilizzabile anche come parcheggio auto, bici e moto; Zona servitissima ma tranquilla, vicina alle spiagge attrezzate e alla stazione metromare di Rivazzurra, oltre a quella ferroviaria poco distante sita a Miramare; Ottima visibilità se destinato ad uso commerciale grazie alla posizione d’angolo tra vie principali trafficate tutto l’anno. Soluzione appetibile sul mercato locale! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci subito: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Rimini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage e posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente, il cui accesso è caratterizzato da una comoda rampa con ampi spazi di manovra, oltre ad essere provvisto di una porta basculante motorizzata con telecomando, installata di recente. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027, ma attualmente occupato dall'inquilino. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica a due passi da Riccione località Sant'Andrea in Besanigo In piccola palazzina di soli 6 appartamenti in classe A dal design moderno. Dotata di soluzioni tecniche e impiantistiche volte al risparmio energetico. Palazzina C Appartamento C1 Piano Terra Ingresso indipendente dalla corte privata. Luminoso soggiorno con cucina a vista. Ampia vetrata scorrevole sul giardino privato in parte pavimentato di 58 m² circa. Zona notte con camera matrimoniale, cameretta, un bagno finestrato con allacci per lavatrice e box doccia. Garage da conteggiare a parte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prossima Realizzazione "Residenza Giulia" Aperte le Prenotazioni Poco distante dal Centro Commerciale "Le Befane" in primavera 2026 inizieranno i lavori della "Residenza Giulia". Si tratta di una piccola palazzina di soli 3 piani con BILOCALI o TRILOCALI di diverse dimensioni. Il capitolato di livello medio/alto, consente di personalizzare al meglio l'unità immobiliare nelle finiture interne in un mix di eleganza ed efficienza energetica, grazie a 3 kwt di fotovoltaico che vengono dedicati ad ogni appartamento. In particolare proponiamo App.11 Piano Terzo Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e adiacente spazioso balcone con loggia. Zona notte con disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra e box doccia. Garage o posto auto a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento dagli ampi vani composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e tre balconi. A completare la proprietà, cantina e autorimessa. CARATTERISTICHE: immobile in ottimo stato manutentivo. Dispone di pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, porte in legno laccate bianche, finestre con doppio vetro in PVC con apertura a vasistas e aria condizionata. CONTESTO: l'appartamento si trova a 500 mt dal mare, nella frazione di Torre Pedrera. In posizione laterale rimanendo ottimo per la vicinanza a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione che ad uso investimento per la vicinanza alla spiaggia, al centro e alla zona della fiera. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione a 200 metri dal mare, in zona nord, splendido appartamento al piano terra/rialzato con giardino privato. In palazzina edificata verso la metà degli anni '80, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, il tutto elegantemente ristrutturato pochi anni fa'. Termoautonomo impianto di climatizzazione, inferriate apribili alle finestre ed accesso al giardino sia dalla zona giorno, sia dall'esterno permettendo un uso ottimale degli spazi esterni per mangiare all'aperto, per i bambini o per gli amici pelosi. Dotato di garage al piano interrato e di un comodo posto auto privato nell'area interna al condominio, rimane in una location ottimale per raggiungere il mare direttamente in costume e non necessitando di interventi edili può considerarsi un ottimo investimento sia per l'uso estivo che residenziale durante tutto l'anno. Ape in corso di rilascio € 370000 L' indirizzo è solo indicativo della zona.

IN VENDITA!! A Sant'Andrea in Besanigo Appartamento trilocale di 99mq con ampi terrazzi vivibili, situato al secondo piano di un nuovo condominio del 2023 classe energetica A3. Questo appartamento nasce sulla carta come quadrilocale, potendo così offrire delle metrature rare da trovare in un immobile di nuova costruzione. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso sulla luminosa Sala Cucina Separata Terrazzo loggiato vista mare che unisce i due ambienti Zona Notte: Bagno finestrato con vasca Bagno di servizio cieco con lavanderia e box doccia Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo Seconda camera anch'essa matrimoniale con terrazzo Garage pavimentato di 20mq al piano seminterrato con basculante elettrica. L'immobile gode di molte finiture extra capitolato come 3 splitter per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto VMC e Allarme, oltre ad avere termocappotto, infissi doppio vetro camera e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistarlo con o senza arredi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994

RIMINI Centro, si affitta nuovo ed elegante bilocale locato al secondo piano in piccolo e nuovo contesto abitativo. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con box doccia, al piano semi interrato garage. Aria condizionata e impianto antiintrusione. LIBERO DA LUGLIO A SERVIZIO DI UNA PERSONA REFERENZIATA NO ANIMALI Rif.SA09 AA840 IMPORTANTE: Inviare breve presentazione con referenze di chi abiterà l'immobile, lavoro, tipo di contratto ecc, sarete contattati per una eventuale visita solo qualora ci siano i requisiti richiesti dal propietario.

Rif. RN03 459 ATTENZIONE CONTRATTO STUDENTI UNIVERSITARI ANNUALE: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Facoltà di iscrizione 2) Nome, cognome e numero di telefono 3) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali . Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI CENTRO STORICO Nei pressi della stazione, in posizione strategica, proponiamo in affitto un ampio quadrilocale di 90 mq per 4 studenti universitari. L'appartamento è completamente arredato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto doppie/matrimoniali, bagno con box doccia e lavanderia. L'immobile è ubicato al 4° piano con ascensore di una piccola palazzina, in zona universitaria, situata esattamente di fronte alla biblioteca e viene completato dalla presenza di: porta blindata, infissi in vetrocamera, riscaldamento centralizzato con termo valvole e una cantina ciclabile di pertinenza come deposito bici. Il canone di locazione mensile richiesto è pari a € 980 + 340 € di spese condominiali comprensive di ascensore e utenze salvo conguaglio. Disponibile per massimo 4 studenti. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale

San Clemente – Bilocale di nuova costruzione al primo piano con balcone e garageIn zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, disimpegno, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L’appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 195.000Rif. B232Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 294.000 – Rif. T594 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452.

San Clemente – Monolocale di ampia metratura di nuova costruzione con giardino e garage . In zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante monolocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, dispone di un piacevole scoperto privato fronte e retro ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un piccolo portico e il giardino privato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni.Al piano interrato è presente un comodo garage di ben 36 mq.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L' appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 160.000Rif. B231Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

Nel cuore del centro storico di Rimini, questo loft elegante e di grande fascino si sviluppa su due livelli per un totale di 95 mq. Ideale come investimento, l’immobile è già locato con contratto 3+2 che garantisce un reddito stabile di € 700 al mese.L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il bagno, completo di vasca, aggiunge un tocco di comfort all’ambiente. Al secondo livello troviamo una spaziosa zona notte finestrata, luminosa e ben organizzata per offrire un’atmosfera accogliente e intima. Pur non disponendo di garage, posto auto, cantina o balconi, il loft rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio, inserito in una posizione strategica e affascinante. Il prezzo di vendita è di € 190.000 ( RIF. B62), con classe energetica APE D. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

BELLARIVA – OTTIMO INVESTIMENTO | BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE L’agenzia immobiliare Casa in Romagna propone in vendita, in zona Bellariva, bilocale al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e posto auto di proprietà incluso nel prezzo. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben curato del 2005, comodo a tutti i principali servizi.La soluzione si compone di una luminosa zona giorno open space, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale con doppia porta finestra che garantisce ottima luminosità e accesso all’esterno.Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e predisposizione impianto d’allarme.Di particolare interesse la corte privata e la possibilità di realizzare due monolocali indipendenti già predisposti con accessi separati.L’immobile è venduto con contratto di locazione in essere fino al 2028, ideale come investimento a reddito.€. 178.000 Rif. B236 Ape: D Per informazioni: Francesco – 329 7382452

🏡 SAN CLEMENTE – NUOVA COSTRUZIONE AL PRIMO PIANO SU DUE LIVELLI In elegante contesto residenziale di nuova costruzione proponiamo un raffinato appartamento quadrilocale al piano primo disposto su due livelli con garage .L’abitazione offre ambienti moderni e funzionali: al piano primo troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale e un bagno Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere, un secondo bagno ed una terrazza di 20 mq .Completa la proprietà un ampio garage di 19 mq al piano interrato.L’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura.Dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione, l’appartamento garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata e addolcitore.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica.Prezzo: € 305.000 Rif. Q369 Ape: A4 Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. L'appartamento è di circa 98 mq. ed è composto da: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali (circa 12,80 mq e 15,60 mq) Due bagni finestrati Caratteristiche principali: Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Caldaia autonoma in vano esterno Impianto di condizionamento Ottima distribuzione degli spazi Soluzione indipendente e funzionale Completa la soluzione una cantina al piano interrato di circa 30 mq. collegato direttamente da una comodo scala con accesso in cucina. Spazio versatile ideale come taverna, palestra, studio o deposito Ideale per chi cerca comodità, privacy e ambienti accessori fruibili Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 250.000 euro trattabile. Per informazioni Gabriele 347 838 6641 Possibilità di acquistare l'intera bifamigliare.

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 306.000 – Rif. T595 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452.

San Vito in zona residenziale a pochi km dal centro affittasi ampio trilocale collocato in palazzina di poche unità al primo piano senza ascensore. Composto da: Soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto con terrazzo, due bagni. L'immobile viene consegnato arredato disponibile da subito, non sono presenti spese condominiali. Si affitta solo a persone referenziate. CANONE DI AFFITTO 950,00 € CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI CON POSSIBILITA' DI RINNOVO DEPOSITO CAUZIONALE 4 MESI DISPONIBILE DA SUBITO PER MAGGIORI INFO CONTATTARE ROSSANA AL N. 338 6625437 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su sala con angolo cottura , disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con box doccia finestrato e due balconi. Completa la proprietà autorimessa di 15 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile, in ottimo stato manutentivo, è dotato di: pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno, porta blindata, infissi in legno con doppia vetrocamera, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. CONTESTO: posto al secondo piano con ascensore in condominio in buone condizioni manutentive. Sito in strada laterale e silenziosa, a pochi minuti dall'ospedale di Rimini e alle principali vie di comunicazione. COMMENTO: data la posizione strategica il bilocale si presta come soluzione ottimale come acquisto prima casa, per giovani coppie, lavoratori, ad uso investimento o per studio liberi professionisti. Spese condominiali irrisorie. LIBERO A ROGITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento quadrilocale su due livelli, situato nel cuore pulsante di Riccione Centro e direttamente affacciato sul lungomare. L’immobile, con una superficie totale di 163 mq commerciali (64,93 mq al piano terra e 83,14 mq al primo piano), è progettato secondo i più elevati standard energetici Classe A4 ed offre comfort abitativo superiore grazie ad aria condizionata completa di split e tapparelle motorizzate. Al piano terra si accede da un elegante ingresso privato che conduce alla luminosa zona giorno openspace collegata a una loggia coperta (15,96 mq) ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali con vista diretta sulla passeggiata alberata del lungomare. Il giardino esclusivo fronte mare (quasi 60 mq) garantisce privacy e relax immerso nel verde fiorito. Sempre al piano troviamo camera matrimoniale ampia, bagno finestrato moderno e scala interna rivestita in legno naturale. Salendo al primo livello vi accoglie uno splendido living openspace con cucina moderna a isola dotata delle ultime tecnologie. La vetrata panoramica regala una spettacolare vista mare ogni giorno dell’anno. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio dedicata e secondo bagno en suite raffinato. Prevista la realizzazione di elevatore privato interno l'abitazione per raggiungere in totale comodità il piano primo. La posizione è impareggiabile: centralissima ma riservatissima rispetto ai flussi turistici principali; tutti i servizi della rinomata Viale Ceccarini sono raggiungibili comodamente a piedi così come le spiagge attrezzate più esclusive della Riviera Romagnola. Completano l’offerta posto auto esterno assegnabile su richiesta e possibilità cantina privata per bici/moto/ripostiglio extra spazio. Soluzione perfetta sia come residenza principale che casa vacanze prestigiosa! Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita: il tuo nuovo stile di vita ti aspetta nella location più desiderata di Riccione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale su due livelli, situato direttamente sul lungomare e immerso nell’eleganza del centro di Riccione. Questa soluzione unica offre una superficie commerciale di 163 mq (64,93 mq al piano terra e 83,14 mq al primo piano), progettata secondo i più elevati standard energetici Classe A4 per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L’ingresso privato conduce a una luminosa zona giorno openspace che si affaccia su una loggia coperta panoramica (15,96 mq) ideale per pranzi all’aperto o relax con vista sulla passeggiata alberata del lungomare. Il giardino esclusivo fronte mare (78 mq), ricco di piante fiorite e siepi curate, assicura privacy totale pur rimanendo nel cuore della città. Al piano terra troviamo anche un’ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato moderno; la scala interna rivestita in legno naturale aggiunge calore agli ambienti raffinati. Salendo al primo livello vi accoglie uno splendido living openspace con cucina moderna a isola dotata delle ultime tecnologie: ampie vetrate regalano ogni giorno una spettacolare vista mare dall’interno dell’abitazione. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio dedicata e secondo bagno en suite dal design elegante. Prevista la realizzazione di elevatore privato interno l'abitazione per raggiungere in totale comodità il piano primo. Tutti gli spazi sono valorizzati da finiture contemporanee: aria condizionata canalizzata completa di split indipendenti in ogni ambiente, tapparelle motorizzate, illuminazione LED d’atmosfera integrata nei soffitti ed arredi pensati sia per il quotidiano che per ospitare amici o famiglia nelle occasioni speciali. La posizione è impareggiabile: centralissima ma defilata rispetto ai flussi turistici principali; tutti i servizi esclusivi della rinomata Viale Ceccarini sono raggiungibili comodamente a piedi così come le spiagge attrezzate più famose della Riviera Romagnola. L’appartamento gode inoltre della possibilità di posto auto esterno assegnabile su richiesta e cantina privata perfetta come deposito bici/moto o ripostiglio extra spazio. Soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanze prestigiosa! Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita – il tuo nuovo stile di vita ti aspetta nella location più desiderata di Riccione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante monolocale in vendita situato nella rinomata zona Alba di Riccione, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche. Con una superficie di 25 mq, questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio estivo o un investimento sicuro. L'appartamento si presenta come uno spazio ben distribuito, ideale per la vita da single o coppie. L'ambiente si presenta molto accogliente e luminoso, attraverso la portafinestra si accede al balcone abitabile che affaccia sul parco alberato e molto curato. Completamente arredato con gusto moderno, il monolocale include angolo cottura attrezzato e bagno finestrato ed un soppalco che permette di ospitare fino a 4 posti letto. Dispone inoltre un posto auto di proprietà e di cantina. Le spese condominiali sono contenute a soli 500 euro all'anno, rendendo questa proprietà ancora più appetibile sia per l'acquisto residenziale che come opportunità d'investimento per locazione turistica. Ad arricchire l'immobile poi troviamo la piscina condominiale grande con ampio spazio verde attorno. La posizione strategica dell'immobile permette di godere delle meraviglie della Riviera Romagnola: spiagge dorate, ristoranti tipici e locali notturni sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi verso altre località famose della costa adriatica. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVAFELTRIA RN A circa 30 Km da Rimini, località Secchiano, si affitta bilocale appena ristrutturato ARREDATO SOLO DI CUCINA di mq 50 circa. L'immobile immerso nella tranquillità dell'entro terra Riminese vicino ad ogni servizio è locato al piano rialzato di piccola e indipendente abitazione con corte e giardino privato. Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con accesso a giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con box doccia. Cantina al piano semi interrato. LIBERO DA LUGLIO SI RICHIEDONO REFEREMZE.

Rimini – Marina Centro Trilocale ristrutturato a 500 m dal mare con garage A Marina Centro, in una delle zone residenziali più richieste di Rimini e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e ristrutturato sia esternamente che internamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, ampia cucina , due camere da letto (una con cabina armadio) , due bagni entrambi finestrati e balconi che servono più ambienti. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano rialzato, un garage al piano terra e ulteriori spazi comuni condominiali .La posizione è ideale per chi desidera vivere vicinissimo al mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale servito da negozi, trasporti e attività. L’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare grazie alla forte richiesta della zona. Prezzo di vendita: € 385.000 Rif.: T575 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite: Agente Tommaso Menga – 347 3251738

Elegante Bilocale zona Covignano – Opportunità di Investimento In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un raffinato bilocale situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ascensore e progettato per offrire comfort e funzionalità .L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione ottimale degli spazi. L’ampia zona giorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, è studiato per unire estetica e praticità. Completano la proprietà balconi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax, e un comodo garage, un valore aggiunto in una posizione centrale. Attualmente locato con regolare contratto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con un rendimento immediato garantito. Rif. B217 – Prezzo: € 239.000 Ape: D Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

A pochi passi dal mare – Piano terra con ingresso indipendente a Torre Pedrera Se stai cercando una soluzione comoda alla spiaggia, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità.Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una zona tranquilla e ben servita di Torre Pedrera, ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.L’immobile offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza, comodo per il ricovero di bici e moto. L’ingresso indipendente garantisce inoltre massima autonomia e privacy.La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere la Riviera tutto l’anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della zona. Prezzo: € 210.000 Rif. T581 per maggiori informazioni Simone 346 1061490

RIMINI – Zona costellazioni In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina anni 70 di sole 4 unità ben tenuta e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è composto da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la soluzione un terrazzo nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale. La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttata, con ambienti ampi e regolari. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento: nel 2007 sono stati rivisti l’impianto elettrico e i bagni, nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione, mentre nel 2025 è stato sostituito il portone blindato. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri recentemente trattati, doppia finestra, aria condizionata, impianto di antifurto e tutti gli impianti sono autonomi. Parquet nelle 2 camere principali. Sul lato nord dell’edificio è stato realizzato cappotto termico esterno e interno, a beneficio del comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, assenza di spese condominiali e un appartamento abitabile da subito, in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti. La richiesta è di 360.000 euro Per info Silvia 0541 626435 / 328 125 9477 Rif Agenzia 31295

Residenza Virgilio – Bellaria Igea Marina Il tuo nuovo modo di abitare a due passi dal mare Nuovi appartamenti in costruzione “Residenza Virgilio”, un progetto esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare, inserito in una raffinata villa dove la vicinanza al mare diventa il vero valore aggiunto.Un intervento residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa romagnola. L’unità proposta ha una superficie di 85 mq, con posto auto incluso nel prezzo, e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: ampia zona giorno luminosa e accogliente , due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, comodo ripostiglio , bagno finestrato e balconcino. Spazi progettati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’immobile si distingue per l’elevato standard qualitativo e per l’attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale: cappotto termico per un isolamento ottimale, infissi ad alto isolamento termo acustico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianti autonomi e indipendenti, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche,e legante parquet in rovere, porta blindata, videocitofono.Soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono bassi consumi, massimo comfort abitativo e un importante valore nel tempo.“Residenza Virgilio” rappresenta una scelta ideale per chi cerca una prima casa di qualità, una seconda abitazione al mare o un investimento sicuro. €. 275.000 RIF. T583 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452 Ape: in fase di conteggio

Rif.1764 PERTICARA nel cuore del centro storico di paese, proponiamo in vendita una graziosa casa con ingresso indipendente, ideale come prima abitazione, casa vacanze o investimento. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: accogliente sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, un totale di 3 vani ben distribuiti. Situata in posizione comoda e centrale, a pochi passi da tutti i servizi del paese, questa soluzione abitativa unisce la tranquillità della vita di paese con la comodità dell’autonomia.

SECCHIANO appartamento, al piano primo con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e balcone.

SECCHIANO in contesto bifamiliare proponiamo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina, terrazzo, mansarda e giardino.

RIF.RN03 290 ATTENZIONE CONTRATTO PER AZIENDE NO PRIVATI: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Il nome dell'Azienda a cui verrà intestato il contratto di locazione 2) Nome, cognome e numero di telefono del referente 3) quante persone abiteranno l'immobile, se ci sono animali e quali. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI MIRAMARE proponiamo in affitto esclusivamente per LE AZIENDE fino A OTTOBRE, con contratto USO FORESTERIA (da intestare alle aziende) appartamento quadrilocale, ampio 90 mq, completamente arredato e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta/studio, bagno con vasca e 3 balconi. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore e viene completato dalla presenza di: infissi in vetrocamera ed un comodo posto auto interno di pertinenza dell'appartamento. Il canone di locazione mensile è pari ad € 1.800 comprensivo di utenze. Contratto USO FORESTERIA da intestare alle aziende.

Appartamento quadrilocale all' ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore nel quartiere delle CELLE di Rimini. La palazzina si trova all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per famiglie, con ampi spazi verdi, vicino alle scuole, al centro e a tutti i principali servizi. L'appartamento ha un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina, un grande soggiorno e bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una, arricchita da bagno, cabina armadio e balcone. Garage di proprietà al piano seminterrato e ampia possibilità di parcheggi esterni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, presenta impianti a norma e gode di grandissima luminosità. In origine l'appartamento presentava 3 camere da letto, per cui, in caso di necessità, è possibile ritornare allo stato di costruzione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare: Ricci Gianluca 380 2913938 0541 770608 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it agenzia Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28 RIF. AIM 2777

A dieci minuti da Rimini, frazione Corpolo’, in posizione tranquilla, splendido attico al 4’ piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. Molto luminoso e con un terrazzo abitabile dove poter mangiare all’aperto, che circonda l’appartamento, si divide in soggiorno con cucina a vista, 2 ampi bagni, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Finemente arredato, termoautonomo con aria condizionata, termocappotto esterno, infissi vetrocamera e impianti conformi, si dimostra un ottimo investimento, non necessitando di alcun intervento edilizio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. APE C PE 142. € 250000 L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Rimini nord, in zona S. Giustina, splendido appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, costruzione degli anni 2007 2008, con termocappotto, infissi shuko, impianto di climatizzazione e tutti gli impianti a norma. Il tutto si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone loggiato che permette di mangiare all'aperto, una camera/studio, bagno con antibagno e balconcino, si accede al livello superiore tramite una comoda scala, dove troviamo un bellissimo ambiente valorizzato dal tetto in legno, comode vetrate laterali e velux nella parte di copertura, diviso in 3 vani adibiti a camera matrimoniale, cabina armadio, con possibilità, vista l'ampiezza, di utilizzarla come ulteriore camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato, con apertura automatica.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore del Centro Storico! Questo esclusivo appartamento al terzo ed ultimo piano, accessibile con ascensore, è un'opportunità imperdibile. Immagina di accogliere i tuoi ospiti in un ampio soggiorno luminoso, di preparare deliziosi pasti nel comodo cucinotto e di rilassarti nella tua accogliente camera matrimoniale. Non manca un pratico ripostiglio e un bagno moderno con doccia. Perfetto come investimento o per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Prezzo: € 290.000,00. Per informazioni Simona Polidori al 3477137013. Rif. B169.

NOVAFELTRIA in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente, situato all’interno di un complesso residenziale . L’immobile si trova al piano terra ed è così suddiviso: luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica, oltre a un giardino privato. Al piano seminterrato troviamo il garage. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: zona residenziale tranquilla e contesto panoramico ma allo stesso tempo non isolata.