Appartamenti Rimini Pag. 6

Elegante Bilocale zona Covignano – Opportunità di Investimento In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un raffinato bilocale situato al primo piano di un moderno contesto residenziale di recente costruzione, dotato di ascensore e progettato per offrire comfort e funzionalità .L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione ottimale degli spazi. L’ampia zona giorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno, rifinito con materiali di qualità, è studiato per unire estetica e praticità. Completano la proprietà balconi vivibili, perfetti per godere di momenti di relax, e un comodo garage, un valore aggiunto in una posizione centrale. Attualmente locato con regolare contratto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, con un rendimento immediato garantito. Rif. B217 – Prezzo: € 239.000 Ape: D Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Simona Polidori al 347 7137013.

IGEA MARINA. Nel cuore del Parco del Gelso, in contesto residenziale, di recente costruzione e vicino a tutti i servizi ( farmacia, supermercato, tabacchi, fermata dell' autobus) vendesi appartamento trilocale con INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. L'appartamento è così composto :soggiorno/angolo cottura e portico loggiato, 1 bagno e due camere da letto. Completano la proprietà : un giardino privato, recintato, di circa 170 mt e un garage al piano seminterrato raggiungibile sia tramite scale interne, sia tramite ascensore . LIBERO A PARTIRE DAL 1 GENNAIO 2027 Zanzariere, doppi vetri,termocappotto, aria condizionata, cancelletto elettrico

SANTARCANGELO DI ROMAGNA centralissimo ottima opportunità! Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione in classe A/4 di 92 mq commerciali, situato al piano primo in palazzina servita da ascensore, in contesto di assoluta tranquillità. Composto da: soggiorno pranzo con ampio terrazzo di 18 mq, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa autorimessa al piano terra. Ottima opportunità per coniugare tranquillità ed i servizi del centro clementino. PREZZO € 350.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo appartamento a Bellariva di Rimini! Aimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva un incantevole appartamento in classe energetica A4, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata in maniera integrale e pari al nuovo, con gusto e attenzione ai dettagli. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Caratteristiche principali: Primo livello: accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose e un bagno elegante completano questo piano, insieme a un terrazzo perfetto per godersi il sole o l’aria fresca. Secondo livello: una comoda scala conduce a un’area versatile, con bagno/lavanderia e sottotetto con travi a vista, perfetto da adibire a terza camera o studio. Qui si trova anche un ulteriore terrazzo, ideale per rilassarsi in totale privacy o per delle belle cene in compagnia. Efficienza e comfort abitativo: L’appartamento, in classe A4, è dotato di impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e di finiture di pregio. È caratterizzato da sistemi autonomi a pompa di calore abbinati a impianto fotovoltaico, senza allaccio alla rete del gas, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Ogni unità dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) per la gestione dell’umidità interna, oltre che di pareti ed infissi ad alte prestazioni termo acustiche, al fine di garantire il massimo comfort abitativo e un concreto contenimento dei consumi energetici, nel pieno rispetto dei principi “green” di sostenibilità ambientale. Garage e comodità: Completano la proprietà un ampio garage di 28 mq e un posto auto privato adiacente all’ingresso. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica, addolcitore dell'acqua e ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta economica Euro 389.000 Aimmobiliare La tua casa, il tuo futuro! Rif. 4512 Per ulteriori informazioni , non esitare a contattare Roberto Montironi al 331 1865095 oppure al 0541 770608 L'appartamento verrà presentato a tutti gli interessati con il nostro OPEN HOUSE , SABATO MATTINA 29 NOVEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento bilocale situato al 3 e ultimo piano con ascensore. L’appartamento è in regola, completo di abitabilità e relazione tecnica di conformità, presenta una metratura di 60 mq circa così sviluppati: ingresso su zona giorno con angolo cucina, una camera da letto, e un bagno finestrato. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 119.000. Per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 2768

CENTRO STORICO VIA GARIBALDI: In piccolo ed elegante contesto in zona ben servita proponiamo in vendita comodo appartamento al primo piano. L'interno è composto da ingresso, ampia cucina a vista, DUE CAMERE MATRIMONIALI, un ampio RIPOSTIGLIO multifunzionale, bagno con box doccia e caratteristico TERRAZZO di pertinenza. Libero. Rif. 1271. € 269.000.

Rif. RN03 364 ATTENZIONE : Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, com'è composto il nucleo familiare, se ci sono animali e quali 3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI VISERBA a 100 metri dal mare, proponiamo in affitto nuovissimo loft vista mare, caratterizzato da un' alta efficienza energetica (Classe A+), completamente arredato, ampio 50mq e composto da un unico ambiente con con angolo cottura e bagno con box doccia. L'appartamento è ubicato al 1° piano di un elegante villino bifamiliare, con ingresso indipendente e viene completato dalla presenza di: pannelli solari per l'energia elettrica, videocitofono, serrande oscuranti, termo cappotto, predisposizione per antifurto, porta blindata, infissi in vetrocamera, aria condizionata ed un bellissimo giardino uso comune alla casa di circa 100 mq, con un posto auto. La posizione è un vero punto di forza: il villino si trova a soli 100 metri dal mare, offrendo la comodità di una residenza vicina alla spiaggia in un contesto riservato e tranquillo. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 1000. Non ci sono spese condominiali. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. DISPONIBILE DA APRILE

Santarcangelo di Romagna centralissimo via Dante di Nanni affittasi ampio bilocale collocato al secondo piano con ascensore, in palazzina signorile di recente costruzione diviso su due piani con ampi terrazzi. Composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, un bagno con box doccia, al piano primo una ampia camera matrimoniale con bagno e box doccia, due ampi terrazzi. Completa la soluzione infissi con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, garage. L'immobile viene consegnato arredato disponibile dal 1 luglio 2026. CANONE DAFFITTO 900,00€ TRE MESI DI FIDEIUSSIONE BANCARIA PER MAGGIORI INFO CONTATTARE ROSSANA AL 338 6625437 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite di Rimini, nel cuore residenziale e tranquillo di Marina Centro su Viale Trento, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 75 mq al secondo piano di uno stabile ben tenuto. L’edificio si trova in una via silenziosa e alberata, caratterizzata da eleganti palazzine. La posizione privilegiata permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi e beneficiare della vicinanza ai principali servizi: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. L’appartamento è stato recentemente riqualificato con pavimenti in gres porcellanato chiaro che donano luminosità agli ambienti. Si compone di ingresso accogliente con armadiature su misura; zona giorno ampia con soggiorno/pranzo dotato di accesso diretto al balcone vivibile ideale per momenti all’aperto; pratico cucinotto separato dalla zona living; disimpegno notte che conduce a due camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà infissi nuovi in PVC doppio vetro camera per massimo isolamento termico/acustico, aria condizionata già installata, riscaldamento autonomo e tende parasole esterne. Al piano terra troviamo inoltre una grande cantina privata perfetta come deposito bici o attrezzatura mare. Possibilità (a parte) d’acquisto garage doppio nell’edificio fronte casa con comodo accesso carrabile automatizzato. Le spese condominiali contenute (€25/mese) rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento turistico grazie alla richiesta elevatissima della zona durante tutto l’anno! Libero subito! Certificazione Energetica "F". Richiesta € 268.000 + € 35.000 Autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA SAN MARTINO DEI MULINI via 12 Dicembre Vendesi IN ESCLUSIVA Appartamento di 120 mq, in Villetta di 4 unità, con ingresso indipendente e giardino privato al piano terra. Posto al piano primo, la soluzione è disposta su 2 livelli abitativi ed è composta da: soggiorno cucina di 30 mq con balcone, 2 camere da letto con balcone, bagno + ampia mansarda finestrata e luminosa con camera e bagno. Al piano seminterrato completano garage e cantina. PREZZO EURO 260.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CGQ03 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al terzo piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione.La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

RIF. CGQ04 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al quarto piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione.La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative.La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

RIF. CGQ05 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un attico al quinto piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione.La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione. La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. L' appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 6 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette. Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 3487158436

RIF. CGQ00 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione. La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare ed un ampio giardino esclusivo. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

ULTIMA DISPONIBILITA' : A Riccione, in Viale Carducci n. 9, nel cuore della zona più ambita, a soli 100 mt. dal mare, tra il portocanale e Viale Ceccarini, sorge un nuovo e raffinato progetto residenziale frutto della completa demolizione di un hotel, per dare vita a un edificio moderno, green, elegante sviluppato su otto piani, concepito per offrire un’esperienza abitativa unica con ampia terrazza abitabile vista mare. Al quarto piano proponiamo una prestigiosa e unica unità abitativa che si distingue per spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. L’ampia zona giorno fronte mare accoglie un elegante living con cucina a vista, dove le grandi vetrate donano luce naturale con accesso a due terrazzi. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, con accesso diretto a due balconi – e due bagni finestrati, di cui uno con antibagno, con finiture di pregio e materiali di altissimo livello. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, privacy e funzionalità. possibilità di ottenere due posti auto privati in garage coperto. L’edificio, costruito secondo i più elevati standard di qualità sismica ed efficienza energetica, è dotato di ascensore di ultima generazione, impianti tecnologici avanzati e finiture di eccellenza, per una residenza dal carattere contemporaneo e raffinato. Il vialetto d’ingresso, illuminato come un elegante carpet di luci, conduce a un ambiente esclusivo dove ogni elemento è stato curato con attenzione. All’esterno sono previsti spazi dedicati alle biciclette, perfetti per vivere la mobilità tipica della Riviera. Il progetto offre inoltre la possibilità di usufruire dei servizi tipici dell’hotellerie di alto livello, come il cambio biancheria, le pulizie professionali e il servizio colazione, pranzo o cena, personalizzabili in base alle esigenze dell’abitante. Prenota e personalizza con Restage la tua futura casa sul mare. Nessun costo di mediazione di agenzia.

Se sogni una casa che sappia davvero distinguersi, questo attico è una rarità assoluta. Situato in via Galliano, nel cuore di Riccione Paese, a pochi minuti dal centro storico, da Viale Ceccarini, dal mare e perfettamente collegato tramite comode piste ciclabili, rappresenta una delle posizioni più richieste e vivibili della città: un contesto residenziale tranquillo, servito e ideale per chi desidera qualità tutto l'anno. L'attico, di circa 255 mq, più circa 300mq di terrazzi su più livelli, conquista per la sua altana esclusiva, uno dei punti più alti di Riccione, da cui godere di una vista spettacolare e libera a 360°, dalle colline al mare, da Rimini a Gabicce fino a San Marino. Un'esperienza unica che trasforma ogni momento della giornata in uno spettacolo. A completare questa proprietà straordinaria, ben 300 mq di terrazzi panoramici, veri e propri spazi di vita all'aperto perfetti per relax, cene estive, momenti conviviali o per chi ha bambini. Uno dei terrazzi, l'altana all'11° piano è inoltre dotato di vasca idromassaggio, ideale per godersi il panorama in totale privacy. L'immobile si presta a diverse soluzioni di prima casa esclusiva, luminosa e scenografica; residenza di rappresentanza; operazione immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione in tre unità indipendenti, opportunità rara e di grande valore. Le condizioni interne sono buone e permettono un utilizzo immediato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Completano la proprietà due garage al piano terra, comodità preziosa e difficilissima da trovare in questa zona così centrale. Una soluzione irripetibile per chi cerca qualcosa che vada oltre il semplice appartamento: una casa che emoziona, una posizione che fa la differenza, un panorama che non ha eguali. Attualmente, pur essendo catastalmente un unico appartamento, presenta tre unità bel distinte ed indipendenti. UNITA' A: Trilocale, con accesso da Via Santarosa, al nono piano, di circa 90mq composto con ingresso, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto una delle quali con bagno privato, bagno principale. Completa la proprietà un terrazzo di circa 100mq; UNITA' B: Bilocale, con accesso da Via Galliano, al nono piano, di circa 50mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno zona giorno, camera da letto con bagno in camera e terrazzo di circa 50mq; UNITA' C: Trilocale, con accesso da Via Galliano, al nono, decimo, undicesimo piano, di circa 115mq composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone (lato rimini), bagno zona giorno; al piano decimo, zona notte con lavanderia, 2 camere da letto con bagno privato. Completa la proprietà un suggestivo spazio esterno di circa 150mq comprensivo di altana con idromassaggio. Contattaci per scoprire dal vivo uno degli attici più affascinanti di Riccione. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA CONGIUNTO CON L'AGENZIA ECO IMMOBILIARE DI RICCIONE Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

🌟 Riccione Via Spontini 23 | Appartamento con terrazza spettacolare e garage privato A pochi passi dal mare e nel cuore di una delle zone più richieste di Riccione, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, ideale come casa vacanza, investimento o comoda residenza tutto l'anno. La posizione privilegiata, tranquilla ma vicina ai servizi, rende questa soluzione davvero unica. L'appartamento al quarto ed ultimo piano di 55mq è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, bagno e camerata. Completa la proprietà un'ampia terrazza esclusiva di 91 mq, perfetta per cene all'aperto, area relax, solarium o per accogliere amici e famiglia Garage privato di 17 mq al piano terra, comodo e facilmente accessibile Contesto residenziale curato e servito da ascensore Quarto piano, con ottima esposizione e vista aperta 🠍 Perché scegliere questa zona: A pochi minuti dalla spiaggia e dal celebre lungomare di Riccione Vicinanza a negozi, bar, ristoranti, parchi e mezzi pubblici Quartiere tranquillo, residenziale e ideale per chi cerca qualità della vita Ottimo investimento grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica Una soluzione rara da trovare, pensata per chi desidera vivere Riccione nel modo più esclusivo. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RICCIONE Porto, a pochi passi dal mare proponiamo un'oggetto particolare con ingresso indipendente. Viale Zandonai, immobile al piano terra con ingresso indipendente. La dimora è suddivisa in due unità indipendenti che affacciano entrambe su un giardino attrezzato di circa 150mq. L'immobile è cosi suddiviso: Unità1: doppio ingresso (cucina e sala), cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera da letto e loggia. Unità2: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio ZERO SPESE CONDOMINIALI Ottimo per chi vuole viversi momenti di libertà e relax a due passi da tutti i servizi e dal mare, ottimo anche per chi ha voglia di acquistare un immobile da investimento. DA VEDERE Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Nel cuore della città, all'interno di uno dei contesti storici più prestigiosi, vendiamo LUSSUOSO ATTICO di 299 Mq interni. Una dimora UNICA nel suo genere, che abbraccia eleganza e storicità nello stesso tempo, con caratteristiche rare e ricercate. L'appartamento si sviluppa su due livelli regolari, con ampi spazi vivibili, dove troviamo: al piano nobile un comodo ingresso, un bellissimo salone padronale dalla metratura generosa, una cucina abitabile con camino e un capiente vano disimpegno dotato di ripostiglio/sottoscala. Al piano superiore troviamo: 3 spaziose camere, 2 comodi bagni finestrati e un meraviglioso soppalco, che si affaccia sulla sala, sfruttabile a zona studio/ufficio/zona relax. Ulteriori ripostigli e vani servizi sono a disposizione dell'abitazione. Dal piano superiore (con passaggio dall'interno dell'appartamento) si accede alla luminosissima “TORRETTA”: Un ambiente unico con utilizzo a studio / polifunzionale e con esposizione ottimale. Il tutto si presenta in buonissimo stato. Possibilità di acquisto GARAGE al piano interrato. Euro 1.100.000 Rif.1285

L’Agenzia Casa in Romagna propone, in zona Costellazioni, in un’area tranquilla, residenziale e allo stesso tempo comoda al centro storico, un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.L’appartamento, di circa 100 mq, è composto da un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, una luminosa zona giorno e una cucina abitabile separata. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno e due spaziosi balconi con affaccio sulla strada.Al piano terra è presente un posto auto di proprietà all’interno di un’area recintata, mentre al piano seminterrato troviamo una cantina di 12 mq, anch’essa di proprietà. Spazio esterno condominiale.L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi in una zona silenziosa ma vicina ai principali servizi.Ottimo anche come investimento: l’appartamento viene venduto già locato, garantendo un immediato rendimento. Prezzo 218.000 Rif: Q353 Classe energetica: G Per informazioni e visite Francesco 3297382452 I render utilizzati sono puramente illustrativi e non rappresentano la disposizione finale dell’immobile

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio Quadrilocale, libero da subito, completamente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità abitative in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da balcone ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto matrimoniali Due bagni di cui uno finestrato e l'altro cieco Soffitta del condominio ad uso esclusivo: un ulteriore spazio che può essere adibito a ripostiglio Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato IMPIANTI: Pompa di calore che serve la zona giorno e la zona notte con split in tutte le camere; Impianto di riscaldamento a pavimento; Tutti gli impianti sono nuovi così come la caldaia a condensazione posta all'esterno sul balcone; Predisposizione impianto per la domotica; Addolcitore impianto idraulico posto nel garage; RICHIESTA: € 285.000 RIF 4517 Per Info e visite contattare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

Zona Covignano, in posizione riservata e silenziosa ma a pochi minuti dal centro, proponiamo porzione di villa , primo ed ultimo piano, unico sul piano, libero su quattro lati e dotato di ingresso indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, sia internamente che esternamente, con l’utilizzo di materiali di pregio e finiture di alta qualità (riscaldamento a soffitto con pompa di calore zone separate,ricircolo aria,pannelli solari, batterie accumulo colonnina 2 posti auto) offrendo ambienti moderni, curati e pronti da abitare. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi e l’eccellente luminosità ed è composta da un generoso ingresso che conduce alla zona giorno, con sala da pranzo e soggiorno accoglienti, cucina abitabile a vista ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio, e due bagni entrambi finestrati. Balconi con affacci aperti completano gli spazi interni. A completamento della proprietà troviamo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all’aperto e possibilità di parcheggio interno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una residenza ristrutturata con gusto, in una delle zone più richieste della città. Disponibilità immediata €. 850.000 Rif. Q359 Ape: in fase di conteggio per maggiori informazioni agente Menga Tommaso

Ampio appartamento di 180 mq. in zona Cerasolo, al secondo e terzo paino servito da ascensore composto da : ampio soggiorno con con angolo cottura , 2 camere, 2 bagni, piu ampia mansarda abitabile con bagno. Parzialmente arredata di angolo cottura . Completano la proprieta un ampio terrazzo e un posto auto . Cod. S100 € 1.150.00 CONTRATTO FORESTERIA . Per informazioni Simona Polidori 3477137013

NOVAFELTRIA, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con splendida vista panoramica. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Completano il piano due balconi, da cui godere di una piacevole vista aperta. Al piano seminterrato è presente anche una cantina.

NOVAFELTRIA capoluogo, appartamento situato al secondo piano composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, garage e cantina.

IN VENDITA!! A Sant'Andrea in Besanigo Appartamento trilocale di 99mq con ampi terrazzi vivibili, situato al secondo piano di un nuovo condominio del 2023 classe energetica A3. Questo appartamento nasce sulla carta come quadrilocale, potendo così offrire delle metrature rare da trovare in un immobile di nuova costruzione. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso sulla luminosa Sala Cucina Separata Terrazzo loggiato vista mare che unisce i due ambienti Zona Notte: Bagno finestrato con vasca Bagno di servizio cieco con lavanderia e box doccia Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo Seconda camera anch'essa matrimoniale con terrazzo Garage pavimentato di 20mq al piano seminterrato con basculante elettrica. L'immobile gode di molte finiture extra capitolato come 3 splitter per l'aria condizionata, predisposizione per l'impianto VMC e Allarme, oltre ad avere termocappotto, infissi doppio vetro camera e riscaldamento a pavimento. Possibilità di acquistarlo con o senza arredi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994

IN VENDITA!! Rimini zona Costellazioni Via Vega In una tranquilla palazzina anni 70 servita da ascensore e in buone condizioni generali, proponiamo ampio appartamento trilocale così composto: Ingresso su ampio disimpegno Luminoso soggiorno di generose dimensioni con balcone Cucina abitabile separata con terrazzo Spaziosa camera matrimoniale Seconda camera doppia Bagno con vasca Garage al piano terra di circa 15 mq L'immobile di 77mq calpestabili offre spazi ben distribuiti e l'opportunità di avere una casa di ampie dimensioni in una delle zone più ambite di Rimini Per visionare l'immobile contatta Matteo Montagnini 3898428994 RIF: 3893

RIF.RN03 290 ATTENZIONE CONTRATTO PER AZIENDE NO PRIVATI: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni inviare una mail a: rimini3@soloaffitti.it SPECIFICANDO: 1) Nome, cognome e numero di telefono 2) quante persone abiteranno l'immobile, com'è composto il nucleo familiare, se ci sono animali e quali 3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative. Inserire i dati dell' attuale proprietario o di uno precedente, che possa fornirci una referenza. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento RIMINI MIRAMARE proponiamo in affitto esclusivamente per LE AZIENDE da MARZO A OTTOBRE, con contratto USO FORESTERIA (da intestare alle aziende) appartamento quadrilocale, ampio 90 mq, completamente arredato e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta/studio, bagno con vasca e 3 balconi. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore e viene completato dalla presenza di: infissi in vetrocamera ed un comodo posto auto interno di pertinenza dell'appartamento. Il canone di locazione mensile è pari ad € 1.800 comprensivo di utenze. Contratto USO FORESTERIA da intestare alle aziende.

Zona Costellazioni : bilocale in fasei di ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte privata. L’immobile è situato in una delle zone più comode, centrali e al tempo stesso tranquille di Rimini, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal mare. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e pratica zona lavanderia. Completa la proprietà una corte privata recintata di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, all’interno della quale è presente un comodo posto auto esclusivo. L’immobile viene consegnato chiavi in mano, con rifiniture di ultima generazione, tra cui: Portone blindato Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) Split per aria condizionata Videocitofono Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione Soluzione ideale sia come abitazione principale, appoggio al mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Prezzo 208.000 euro Rif. B223 Ape: in fase di conteggio Per informazioni e visite Francesco 3297382452 I render sono puramente illustrativi

Appartamento ristrutturato a San Giuliano RIMINI. A poca distanza dal Ponte di Tiberio e dal cuore del Borgo di San Giuliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano in contesto condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre ambienti moderni e funzionali: Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente; 3 Camere da letto; 2 Bagni moderni e finemente rifiniti; Balcone perimetrale; Garage al piano seminterrato; Una soluzione completa, vicina a tutti i servizi, in uno dei quartieri più richiesti e ricercati di Rimini. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto: Ricci Gianluca 380 2913938, Sabrina York 346 6215957 o contattare Aimmobiliare di Rimini 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento trilocale di 85 mq commerciali, situato nel cuore della ricercata zona Lagomaggio di Rimini. L’immobile si trova al piano medio di una palazzina ben tenuta e dotata di cortile condominiale, con accesso protetto da cancello e portone d’ingresso sulla scala. Il contesto è tranquillo e residenziale, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus e la spiaggia facilmente raggiungibile anche a piedi. L’appartamento presenta spazi interni funzionali: ingresso su soggiorno ampio con aria condizionata(caldo freddo) già installata, cucina semi/abitabile separata molto luminosa grazie alla grande finestra; disimpegno notte che conduce alle camere da letto spaziose anche queste con aria condizionata ed al bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri per garantire comfort termico tutto l’anno, caldaia a condensazione. La porta blindata assicura massima sicurezza all’abitazione. Completano la proprietà un balcone, cantina privata e parcheggio sotto casa nel giardino comune. Le spese condominiali contenute (solo €50 mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione strategica permette rapidi collegamenti sia verso il centro città sia verso il mare – perfetta quindi sia come prima casa che come investimento! Non perdere questa opportunità unica nella zona più richiesta di Rimini! Contatta subito Home Rimini Immobiliare al 3314372972 Carlo per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sull’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva Atlante Immobiliare a Misano Adriatico Avviate le Prenotazioni Nella zona più suggestiva di Misano Adriatico a due passi dalla Spiaggia e dal Centro. Nel quadrilatero tra via Dante via Petrarca via Pascoli e via Platani Siamo lieti di presentarvi la il nuovo complesso residenziale in Classe Energetica A4 "Acqua Marina" Progetto architettonico dal design moderno e lineare e finiture di pregio da capitolato Appartamento 40 Piano terra Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia vetrata scorrevole sul giardino privato in parte pavimentato 80 m² da personalizzare per la bella stagione. Camera matrimoniale, camera doppia e bagno con finestra e box doccia. Vano tecnico. Posto auto e autorimessa a parte con possibilità di scelta. Ottimo Capitolato e possibilità di personalizzare gli interni con scelta dei materiali. Dotazioni: Cappotto Termico Pompa di calore indipendente No Gas Riscaldamento a Pavimento Impianto Fotovoltaico Ventilazione Meccanica Giardini Privati Balconi abitabili, Logge e Terrazze Possibilità di Personalizzazione e tanto altro !!! Planimetrie e Capitolato in Agenzia Consegna 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE, PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, APPARTAMENTI NUOVI DI PICCOLO TAGLIO, MONOLOCALI E BILOCALI, SITI IN UNA PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE COSTITUITA DA N.5 PIANI, CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'APPARTAMENTO UN POSTO AUTO ESTERNO AI PIEDI DELLO STABILE, OPPURE NEL GARAGE COMUNE DEL SEMINTERRATO DEL CONDOMINIO. L'EDIFICIO E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA A SERVIZIO DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI SOLTANTO DI CUCINA CON ELETTRODOMESTICI E MOBILI ARREDO BAGNO. # CLASSE ENERGETICA A+ # TIPOLOGIE DISPONIBILI: MONOLOCALE, BILOCALE, TRILOCALE, QUADRILOCALE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI TUTTI DI CUCINA AD INDUZIONE, DI ARREDO BAGNO E DI LAVATRICE. # CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: 1150,00+150 SPESE A FORFAIT SPESE COMPRESE NEL FORFAIT DI € 150,00 MENSILI (SALVO CONGUAGLI A FINE ANNO): SPESE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; ACQUA FREDDA/ACQUA CALDA; PULIZIE CONDOMINIALI; ASCENSORE; ASSICURAZIONE. SPESE ESCLUSE DAL FORFAIT: RESTANO A CARICO DELL'INQUIILINO LE SPESE INERENTI L'ALLACCIO E LA FORNITURA DI LUCE E LA TARI (tassa rifiuti) GARANZIE RICHIESTE: CONTRATTI DI LAVORO STABILI E DEPOSITO CAUZIONALE SEMESTRALE O IN ALTERNATIVA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA. GLI APPARTAMENTI SONO CONSEGNABILI IN TEMPI BREVISSIMI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, nel centro del quartiere e della zona turistica per eccellenza, e più precisamente nella zona di viale Oliveti, nel tratto che va dal passaggio ferroviario alla spiaggia, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA un appartamento recentemente ristrutturato e ben rifinito, sito in una palazzina bifamiliare anch'essa interamente ammodernata, senza spese condominiali. Nello specifico, il suddetto immobile è un ampio trilocale costituito da circa 80mq di appartamento interno e circa 55 mq di giardino a forma di "L" che si sviluppa in gran parte sul retro e sul lato della casa, eccetto la parte di corte esclusiva antistante l'abitazione, che viene attualmente utilizzata come posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2021 ed il 2022, ed è arredato in stile moderno, ed è costituito da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno principale finestrato con box doccia, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno con box doccia e con accesso diretto al giardino. L'APPARTAMENTO PRESENTA LA POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO DI FATTO IN DUE APPARTAMENTI BILOCALI, OGNUNO DEI QUALI AVREBBE ACCESSI INDIPENDENTI ED UNA PROPRIA PORZIONE INDIPENDENTE DI CORTE, SENZA MODIFICHE STRUTTURALI, AVENDO INOLTRE LA PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI DI UN ULTERIORE CUCINA NELLA CAMERETTA. Entrando nel dettaglio delle caratteristiche e delle finiture, l'immobile è fornito di: IMPIANTO IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVO. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. PORTA BLINDATA. INFISSI NUOVI IN PVC CON VETRO CAMERA IN TUTTI I VANI DELLA CASA. INFERRIATE APPLICATE ESTERNAMENTE A TUTTE LE FINESTRE DELLA CASA. ZANZARIERE APPLICATE A TUTTE LE FINESTRE. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO CON MATTONELLE DAL FORMATO MAXI, CON EFFETTO MARMO LUCIDO DI CARRARA. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON UN MOTORE DUAL SPLIT, CON I CONDIZIONATORI PRESENTI NEL SOGGIORNO ED IN CUCINA. ULTERIORE PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ANCHE NELLE CAMERE DA LETTO. DOPPIO ACCESSO AL TERRAZZO DALL'INTERNO. TERMOSTATO WI FI. CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE BAXY, INSTALLATA ESTERNAMENTE IN UN ARMADIETTO NEL GIARDINO. PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI CUCINA NELLA CAMERETTA (come sopra menzionato). SANITARI SOSPESI NEI BAGNI. FONTANA ESTERNA NEL GIARDINO. FACCIATA DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE RIPRISTINATA DI RECENTE ED ESATTAMENTE NEL 2021. IL TETTO DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE E' STATO RIFATTO NEL 2011 COSI' COME L'IMPIANTO FOGNARIO. L'immobile per le sue caratteristiche e per la sua completezza, è ideale per finalità diverse: USO RESIDENZIALE come prima casa. CASA VACANZE vista la vicinanza alle spiagge e la possibilità del posto auto, oltre che come INVESTIMENTO PER MESSA A REDDITO: per periodi transitori, considerando anche la possibilità di ottimizzare la rendita suddividendo la soluzione in due appartamenti. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO IN TEMPI RELAVITAMENTE BREVI 2 4 MESI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione centro – Appartamento con due camere, doppi servizi e posto auto a due passi dal mare In zona centralissima e servita, a pochi passi dal mare e dal cuore di Riccione, proponiamo un appartamento al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera comfort, comodità e una posizione strategica. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un bel balcone vivibile, due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni moderni e funzionali. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta ad uso cantina. Soluzione perfetta sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. Pronta consegna. Posizione eccellente, a due passi dal mare, vicina a negozi, servizi e principali vie di comunicazione. Occasione imperdibile in pieno centro a Riccione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA in zona residenziale adiacente al centro e alla piscina con collegamento pedonale, vendesi in esclusiva appartamento in classe A in ottimo stato, con finiture extra capitolato dei bagni e pavimenti in legno. Posto al secondo ed ultimo piano è composto da: ampio soggiorno con terrazzo living e ripostiglio, cucina abitabile compresa di arredo e bagno; al piano superiore: 2 camere da letto con ripostiglio, bagno e tetto in legno. Completa al piano interrato un garage. Disponibilità immediata. PREZZO € 369.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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SANTARCANGELO DI ROMAGNA in centralissima Piazza Marconi PALAZZO GALLAVOTTI Ultime unità disponibili! MERAVIGLIOSA OPPORTUNITA’ Vendesi appartamento quadrilocale composto da: soggiorno/pranzo con ampio terrazzo, 3 camere da letto, 3 bagni. Garage al piano terra. BONUS RISTRUTTURAZIONI: 96.000 euro TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it