Appartamenti Emilia Romagna Pag. 22

GAMBETTOLA Vendesi IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione in classe A con ingresso e giardino indipendente, posto al piano terra, composto da: angolo cottura e sala, camera matrimoniale, bagno; al piano seminterrato altre 2 camere da letto (o destinazione a piacere) + bagno. Completano garage, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno, ricircolo dell'aria, fotovoltaico, zanzariere, cassaforte.. PRONTA CONSEGNA. PREZZO EURO 235.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA LIDO DI DANTE meraviglioso appartamento con detrazioni fiscali per SISMA BONUS, in classe energetica A4 vista mare, primo piano con ascensore, cantina per deposito bici, posto auto, riscaldamento autonomo, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc con tripla camera. Internamente composto da ingresso con sala e cucina, terrazzo orientato ad ovest, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.

FONTANELLATO AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO Comodo al centro paese e a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 200mq oltre 100 mq tra terrazzo scoperto e loggia, situato al primo piano in contesto bifamigliare. L'appartamento è composto da ingresso cha si affaccia su ampio e luminoso ambiente dove troviamo il grande soggiorno, la cucina abitabile con loggia, ed un'ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come sala da pranzo o terza camera da letto matrimoniale. La zona notte comprende un corridoio che porta ad un disimpegno, due comode camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un ripostiglio. Al di fuori dell'immobile troviamo una ampia zona cortiliva in comune dedicata al posteggio delle auto ed un ampio giardino di proprietà. L'appartamento è caratterizzato da una buona e funzionale distribuzione degli ampi spazi, 2 condizionatore e termosifoni in tutte le camere, pertanto abitabile senza necessità di interventi straordinari. Dotato di impiantistica elettrica e idraulica tradizionale, risalente all’epoca di costruzione e di buona efficienza. Il complesso immobiliare si presenta in buone condizioni strutturali, il tetto non presenta criticità ed è dotato di pluviali in acciaio. Ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi e per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare. € 165.000 cl. en. "G" IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736

FONTANELLATO: In tranquilla e ricercata zona residenziale, villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina, oltre a loggia coperta e pergola esterna. Area cortilizia e giardino privato. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di: serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera basso emissivo insonorizzato tapparelle motorizzate porta blindata sanitari filo parete o sospesi riscaldamento a pavimento impianto con pompa di calore impianto fotovoltaico Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e le finiture da capitolato, realizzando una soluzione abitativa su misura. Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente ed indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti un bilocale posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Unita' 09: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e giardino di 111 mt. Sgravi fiscali del 50% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Il capitolato prevede pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Possibilità di Posto Auto Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Bilocale di pregio, finemente ristrutturato, posto al piano primo senza ascensore di una palazzina di 6 unità immobiliari destinate agli affitti transitori di studenti Alma. Ristrutturato completamente nell'anno 2023, l'immobile si trova nella vicinissima via Roma, comodo sia alla scuola sia ai mezzi pubblici (treno e autobus). Completamente arredato, con lavatrice e asciugatrice, tv, termoautonomo e climatizzato. Il bilocale è così composto: ingresso, soggiorno con divano e televisione, angolo cottura attrezzato con stoviglie ed elettrodomestici compreso lavastoviglie, camera da letto (letto matrimoniale alla francese non divisibile) con armadio e comodini, bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice. Domotica. termoautonomo e climatizzato. Pulizie finali 150 euro Parcheggio esterno a due passi libero e gratuito. Affitto mensile: 950 euro per contratti brevi, spese condominiali e wifi presente compresi nell’affitto. Richiesti euro 1000 di deposito cauzionale, che sarà restituito alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Per contratti brevi le utenze rimangono intestate alla proprietà e i consumi vengono pagati direttamente alla proprietà, solo quello realmente consumato previa lettura contatori all'arrivo e alla partenza e richiesta acconto consumi al momento dell'ingresso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B6 – Accogliente e ben distribuito, bilocale al primo piano con balcone e ampia camera. Situato al primo piano, il bilocale si apre su una zona giorno seguita da un disimpegno che conduce ad un ampio bagno e a una spaziosa camera padronale. Completa la proprietà un comodo balcone, fruibile per condividere momenti all’aperto. A completare l’unità B6 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027

FIUMALBO: In condominio di poche unita abitative con la corte condominiale proponiamo appartamento al piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno. Completa la proprietà un garage. Richiesta EURO 60.000. (rif V3727)

CODICE ANNUNCIO PC026 Ottone, in zona centrale, APPARTAMENTO con VISTA posto al piano quarto di un condominio ben tenuto con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e balcone. Cantina e garage. Ben tenuto

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15 17 km) e Reggio Emilia (8 10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5 6 km), questa graziosa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Immersa in una strada interna e chiusa al traffico, la proprietà offre due ampi appartamenti di 130 mq circa ciascuno, perfetti per uno o più nuclei familiari. Ogni unità identica nella distribuzione degli spazi di130 mq circa e con la propria caldaia totalmente indipendente, è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricreare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata per ogni appartamento, cantine funzionali e garage. Le aree comuni includono anche ricoveri attrezzi accatastati come garage oltre a uno spazioso deposito idoneo per grandi furgoni. Lo spazio interno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CGQ03 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al terzo piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione.La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

RIF. CGQ04 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al quarto piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione.La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative.La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

RIF. CGQ05 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un attico al quinto piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione.La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione. La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. L' appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 6 mq, perfetta per pranzare, e un balcone nella zona notte. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette. Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 3487158436

RIF. CGQ00 ZONA TRIPOLI Via Gadames Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, parte di un nuovo progetto residenziale situato in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dal mare. Questo immobile è ideale per chi cerca una vita comoda e dinamica, a pochi passi dal cuore della città ma lontano dal traffico, con tutti i servizi a disposizione. La residenza comprende 7 unità, ciascuna occupa l'intero piano con affaccio libero su tutti e quattro i lati. Ogni appartamento è composto da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista. Gli spazi giorno includono una loggia di circa 12 mq, perfetta per pranzare ed un ampio giardino esclusivo. Ogni unità dispone di un garage privato e di un'area comune per le biciclette.Il progetto è concepito per garantire massima efficienza sismica ed energetica. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, come riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendoli adatti a tutte le necessità abitative. La consegna è prevista entro la primavera del 2027. Per Informazioni ed appuntamento, contattare Responsabile Ufficio Vendite Ecoter Immobili, Paolo Tosi cell. 348 3165762

ROCCABIANCA LOC. FONTANELLE: In centro paese appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e portico. Completano la proprietà garage e giardino privato. Immobile a reddito con scadenza contratto di locazione a Giugno 2029. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In zona residenziale, comoda a tutti i servizi del paese, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampia loggia e bagno con vasca e doccia. Annessi cantina e garage al piano terra. Immobile dotato di climatizzatore. Palazzina priva di barriere architettoniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma sud a 7 km nel Paese di Pannocchia, zona servita da mezzi pubblici per il collegamento con la città, proponiamo un interessante e luminoso trilocale di 90 mq ben distribuito al suo interno e posto al primo piano senza ascensore in una bella palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento rifinito con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di bagno e cucina si presenta in ottimo stato d'uso ed è cosi composto, ingresso, cucina abitabile con porta finestra con accesso alla loggia, ampio soggiorno ben sfruttabile con tre pareti di appoggio, loggia comunicante con cucina e sala, disimpegno zona notte, una camera doppia ed una camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia ormai introvabili, lavanderia predisposta per ricavare un secondo bagno. completano l'offerta una cantina ed una autorimessa doppia. Presente nell'edificio l'impianto di addolcitore. Caratteristiche termo autonomo, climatizzato, doppi vetri con serramento in legno, porta blindata. L'immobile ora risulta locato con regolare contratto in scadenza nel maggio del 2027.

Sei alla ricerca di una casa ideale per la tua famiglia? Non perdere questa occasione! Situata nella tranquilla zona di Alberone, nel comune di Riva del Po, ti presentiamo un'imperdibile bifamiliare in vendita. Questo immobile offre ampi spazi interni e una distribuzione ottimale. Con stanze luminose e ben proporzionate, ogni angolo della casa è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Le finiture interne sono curate con attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e pratico. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ingresso al piano terra, ampia e luminosa cucina abitabile, zona living salotto, bagno finestrato; al primo piano la zona notte con due camere da letto matrimoniali, una stanza singola o studio con balcone, bagno anch'esso finestrato; sottotetto praticabile e accessibile con una comoda e sicura scala retrattile. Scuri in legno, infissi dotati di zanzariere, vetro semplice con agevolazioni fiscali per la sostituzione con nuovi infissi anche per l'anno in corso. L'immobile viene proposto arredato come da foto. Lo spazio esterno è davvero interessante: il giardino privato rappresenta uno spazio perfetto per relax all'aperto o gite in famiglia durante le belle giornate. Inoltre, l'immobile dispone di aree parcheggio dedicate che assicurano comodità quotidiana. La posizione dell’immobile è strategica: situata in una zona residenziale tranquilla e circondata dalla bellezza naturale dei dintorni. Riva del Po offre scuole locali, supermercati e altri servizi essenziali raggiungibili facilmente in pochi minuti. Gli appassionati della natura potranno godere delle passeggiate lungo il fiume ed esplorare gli splendidi paesaggi circostanti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita della proprietà. Siamo qui per fornirti tutte le informazioni necessarie. SERVIZI IMMOBILIARI, con la nuova sezione dedicata agli investimenti immobiliari a Dubai, è il tuo partner fidato nella ricerca dell’immobile di tuoi sogni, un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un’azienda leader del settore immobiliare residenziale. Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville, casali, dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese, del Parco Naturale Delta del Po e della “bassa” Padovana. Grazie ad un'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo, Padova e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con ampio salone e garage in zona tranquilla – Ramiola (Medesano) In posizione tranquilla e residenziale, in via chiusa a Ramiola di Medesano, proponiamo appartamento di circa 105 mq al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 piani, con pochi condomini e giardino comune ben tenuto. Lo stabile, degli anni ’80, si presenta in ordine nelle parti comuni e gode di un contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi della zona. L’appartamento è composto da ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno rifatto circa 5 anni fa con secondo balcone, cantina e garage di circa 20 mq al piano terra. Le finiture interne sono tipiche dell’epoca ma ben tenute: pavimenti in marmo in sala e corridoio, ceramica in cucina e bagno, parquet nelle camere; gli infissi sono dotati di doppi vetri installati negli anni ’80. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e una casa pronta da abitare, in un contesto molto tranquillo, verde e ben curato. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

PARMA VIA AURELIO SAFFI: In centro storico, appartamento su due livelli composto da ingresso e soggiorno con angolo cottura al secondo piano; camera da letto matrimoniale e bagno al terzo piano. Annessa cantina di proprietà e deposito cicli condominiale. Palazzina di sole quattro unità abitative. NO spese condominiali. NO ZTL. Ideale per uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più ambite e vivaci della città Proponiamo appartamento trilocale interamente ristrutturato dando priorità ad un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone , ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Le spese condominiali ammontano a soli 75 euro al mese. La posizione strategica dell'appartamento permette l'accesso facile ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione; inoltre, nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e grandi parchi verdi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare Deborah 3312425730 Le immagini sono a scopo illustrativo , l'immobile potrebbe lievemente differire dalle immagini render . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCOFREDDO zona Santa Paola terreno di mq 23.000 circa con porzione di grezzo per effettuare una trifamiliare con vista mare. Posizione unica. PREZZO EURO 295.000,00 trattabili PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l'impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 SOLUZIONE 5 1 QUADRILOCALE PIANO 2 Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 45 mq. Totale sup. commerciale ca. 111 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Prossima Realizzazione "Residenza Giulia" Aperte le Prenotazioni Poco distante dal Centro Commerciale "Le Befane" in primavera 2026 inizieranno i lavori della "Residenza Giulia". Si tratta di una piccola palazzina di soli 3 piani con BILOCALI o TRILOCALI di diverse dimensioni. Il capitolato di livello medio/alto, consente di personalizzare al meglio l'unità immobiliare nelle finiture interne in un mix di eleganza ed efficienza energetica, grazie a 3 kwt di fotovoltaico che vengono dedicati ad ogni appartamento. In particolare proponiamo App.2 Piano Primo Ingresso con comodi armadi su misura, luminoso soggiorno con cucina a vista e adiacente spazioso balcone con loggia. Zona notte con disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e box doccia e bagno di servizio. Garage o posto auto a parte con possibilità di scelta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in zona tangenziale nord di Carpi, a due passi dal centro , ma vicinissima anche a Correggio, Rio Saliceto e all'uscita dell'autostrada. Ti propongo un'occasione ! Un ampio bilocale di 52 mq pensato per i migliori investitori con l'occhio attento: posizione strategica, gestione semplice e condizioni già pronte per generare valore fin da subito. L’appartamento si trova al secondo piano di un condominio del 2008 in ottimo stato. Una dimensione in un bel contesto con spese condominiali sui 50€ al mese. Appena entrati si percepisce subito "casa": l’open space accoglie la zona giorno con l’angolo cucina ben organizzato e funzionale da rendere l'ambiente sorprendentemente vivibile, il balcone consente di poter aggiungere un tavolino fuori, per poter far colazione alla mattina o due chiacchiere post cena ; il reparto notte, con la camera matrimoniale e il bagno separato completano l'offerta. L’appartamento viene venduto con possibile arredo presente e presenta già dotazioni come la caldaia recente, porta blindata e predisposizione per l’aria condizionata. Un aspetto spesso sottovalutato ma molto apprezzato è l’ampia offerta nel cortile condominiale di posti auto, che assicurano un posteggio in comodità rispetto alla scarsità delle vie del centro. Per chi cerca un investimento solido nel cuore di Carpi, questo immobile rappresenta una soluzione concreta: nessun lavoro da affrontare, gestione economica grazie al riscaldamento autonomo e spese condominiali minime, forte domanda locativa in una delle zone più strategiche della città e non ultimo, prossimità al futuro ospedale. In altre parole, un appartamento pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente, con prospettive di rendimento interessanti e la sicurezza di una posizione che mantiene valore nel tempo. Contattare Francesca 3498761035 anche wapp

QUADRILOCALE IN CONDIVISIONE MA CON CAMERA PRIVATA: quadrilocale nella zona campo da rugby, via Pertini, comoda al bus e ai supermercati. Sono presenti nell'appartamento tre camere da letto (due con letto singolo e una con letto matrimoniale), due bagni, un soggiorno con angolo cucina completamente attrezzata, balcone nella camera matrimoniale e balcone nello spazio giorno. E' al terzo e ultimo piano con ascensore, presente asse, ferro da stiro e stendino, lavatrice. Presente lavastoviglie e una bellissima cucina attrezzata. Ogni studente avrà la sua camera privata e condividerà con gli altri i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo mensile è di 580 euro per camera matrimoniale con bagno privato, 485 euro per ogni stanza singola tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, pulizie scale ecc). Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. Presente wifi, Netflix. Il proprietario fornisce tramite una signora fidata il servizio di pulizia della casa settimanale, obbligatorio e a carico dei conduttori. La proprietà si riserva un limite al consumo energetico (visti gli aumenti variabili) si faranno le letture dei contatori e alla fine si confronterà con le spese dell’anno precedente in caso di eventuale differenza in eccesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE IN CONDIVISIONE MA CON CAMERA PRIVATA: quadrilocale a due passi da Alma, nella vicina via Roma 25. Sono presenti nell'appartamento tre camere da letto (una matrimoniale con balcone, una doppia con finestra e una singola con finestra) e un bagno, un soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato. E' al primo piano con ascensore, presente asse, ferro da stiro e stendino, tv e lavatrice. Presenza di wifi. Ogni studente avrà la sua camera privata e condividerà con gli altri i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo che è di 600 per camera matrimoniale grande con balcone, 550 euro per camera matrimoniale o doppia con letti singoli (quindi possibilità di pagare meno e condividere la stanza e in questo caso 320 euro se si è in due in camera) e tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, pulizie scale ecc) e 450 euro per stanza singola con letto singolo. Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo Non sono ammessi animali, solo contratti transitori per studenti scuola cucina Alma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà si trova a Badolo, nel comune di Sasso Marconi, in posizione collinare e riservata, immersa nel verde e nella tranquillità. La Villa si sviluppa in due unità abitative: L’Unità A (rossa) di circa 159 mq si compone al piano terra da sala, cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un altro bagno. Il secondo e ultimo piano mansardato ospita ulteriori due camere e un terzo bagno. Completa l’unità una cantina di 20 mq mal piano interrato. L’Unità B (blu) di circa 190 mq, presenta al piano terra il soggiorno, cucina e cantina di 16 mq. Al primo piano si sviluppano due camere da letto e un bagno finestrato, oltre a un ampio salone affacciato su tre lati, collegato tramite una scala interna al secondo e ultimo piano, dove si trova una spaziosa mansarda/soffitta con ulteriore bagno finestrato. All’interno della villa, al piano terra, sono presenti due box auto, ciascuno da 20 mq oltre a un’autorimessa esterna di circa 50 mq da ripristinare. La proprietà comprende un parco recintato di circa 9.000 mq che circonda l’abitazione e ulteriori 8,6 ettari di terreni privati, per un’estensione complessiva di circa 9,5 ettari, all’interno dei quali è presente anche una sorgente d’acqua privata. L’ampiezza e l’importanza del terreno attorno alla villa garantiscono un’elevata privacy e totale indipendenza. In circa cinque minuti si raggiunge il centro di Sasso Marconi, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre ai collegamenti principali, compresa la comoda accessibilità alla rete autostradale. Contattaci per poter vedere questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Cavazzona in palazzina del 2010 con ampia area cortiliva e parcheggio, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile separata, due camere, due bagni entrambe finestrati. L'appartamento è dotato di un posto auto coperto all'interno della palazzina e di un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo a pavimento, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto di climatizzazione, muri con isolamento "a cappotto", zanzariere e sanitari sospesi. Fermata dell'autobus sulla Via Emilia a 500 metri dalla palazzina. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI121 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola in zona esclusiva e a due passi dal centro storico, suggestiva villa ristrutturata in stile liberty dalle metrature generose che offrono la possibilità di abitarla come bifamiliare. L'immobile, costruito negli anni '20 e ristrutturato nel 2022, si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: al piano rialzato ampio ingresso, cucina abitabile, doppio salone, camera da letto con bagno privato, stanza di passaggio con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno; al P.1 terrazzo, ingresso, stanza con attacchi per eventuale cucina o bagno, due camere da letto, ampio terrazzo, bagno, salone con balcone e cucina abitabile; al piano sottotetto ampia soffitta, delle dimensioni del P.1, ideale come ripostiglio; al piano seminterrato varie cantine, locale tecnico con caldaia e spaziosa autorimessa doppia con predisposizione per apertura automatica. Completa la proprietà suggestivo giardino di 1.000 mq su 4 lati, piantumato e recintato, con cancello automatico, completo di pozzo per l'irrigazione, barbecue e illuminazione esterna. La villa è dotata di cappotto, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento a pavimento al P.1 e predisposizioni per split climatizzatori. Possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Soluzione ideale per genitori e figli e per chi è alla ricerca di un immobile di pregio dallo stile inconfondibile e dalle ampie metrature. OTTIMO AFFARE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADULLI: In zona tranquilla vendiamo in esclusiva COMODO QUADRILOCALE al primo piano di una piccola palazzina con ottimi spazi comuni ben gestiti. L'appartamento è composto da ingresso, SALA con balcone, spaziosa cucina abitabile con balcone, 3 CAMERE, 2 bagni, ulteriori due balconi, ripostiglio e GARAGE a piano TERRA. Aria condizionata, allarme, porta blindata, infissi e caldaia recenti. Il tutto si presenta in buonissimo stato. Euro 297.000 Rif.1249

Lungo viale Milano a Milano Marittima, disponiamo per la stagione estiva di meravigliosa mansarda di ampie metrature. Composta da ingresso, ampio e luminoso open space e balconcino con vista, cucina abitabile completa di elettrodomestici, e ripostiglio, 1 bagno con box doccia, 1 camera matrimoniale e 1 camera con due letti singoli e bagno privato con vasca. Dotato di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e posto auto all'interno della proprietà. Poco distante dal mare e dai principali servizi. I prezzi sono al netto della mediazione per l'agenzia. Per informazioni Agenzia Free House Affitti 0544/973529 Paola 349/0554431.CIN IT039007C2XEVJEJUG.

VIA AMENDOLA (VENDITA BOLOGNA CENTRO TRILOCALE RISTRUTTURATO) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato. Immobile libero a rogito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in Via Giovanni Amendola, in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal cuore del centro storico, comoda a tutti i servizi, ai trasporti e alle attività commerciali. PARTE INTERNA L'immobile, sito al terzo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati con box doccia. PARTE ESTERNA L'appartamento si trova all'interno di un palazzo signorile in ottimo stato di manutenzione generale, dotato di ascensore. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile dispone di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calorie per una gestione efficiente dei consumi. È presente l'impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione "chiavi in mano" pronta da abitare in una zona centrale e vibrante. La tipologia e la posizione lo rendono un investimento estremamente interessante anche per la messa a reddito (affitti turistici o per professionisti). Attualmente a reddito con le locazioni brevi (storico di 3 anni). Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia.

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'appartamento è posto al primo piano e si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, una camera matrimoniale, un servizio e un ripostiglio. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della libertà 16 0525412415

Sasso Marconi comodo a tutti i servizi vendesi al 2 piano con ascensore grazioso bilocale composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone coperto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Buone condizioni. RICHIESTA € 160.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio Piacentino , in centro paese vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore composto da: Ingresso, soggiorno, cucina , due camere , bagno ,balconi e cantina . Riscaldamento autonomo . Abitabile da subito.

A738. Soliera. Ottimo Investimento a Reddito (Resa Netta 3,80%). A due passi dal centro di Soliera e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca un investimento sicuro e una gestione semplificata. L’immobile è venduto con contratto di locazione regolarmente in essere, garantendo una rendita netta del 3,80% (già calcolata al netto di cedolare secca, IMU e spese condominiali ordinarie). Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio in mattone a faccia vista, servito da ascensore, ed è così composto: ingresso funzionale, soggiorno pranzo luminoso, cucina separata, disimpegno notte, ampia camera da letto e bagno. Garage singolo di proprietà al piano terra. L'abitazione è stata curata per garantire efficienza e comfort: Riscaldamento autonomo (per una gestione dei consumi ottimale). Infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. Impianto di aria condizionata già installato. Perché investire qui? La combinazione tra la posizione strategica, le basse spese di gestione e la presenza di accessori come il garage e il clima, lo rende un immobile facile da locare e con un valore stabile nel tempo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui sul sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

In una delle zone più richieste, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 116 mq situato al primo piano, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, spazioso e confortevole. L'immobile si compone di:Ampio soggiorno luminoso, con cucina a vista, che si affaccia su una loggia. Un perfetto spazio esterno per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte ben dimensionate e ideali per garantire il massimo comfort, due bagni, finemente progettati per offrire funzionalità e stile. disimpegno, che separa le zone giorno dalla zona notte, per una maggiore privacy e comodità, cantina di proprietà, utile per riporre oggetti o creare uno spazio di deposito. L'appartamento, in fase di costruzione, offre ottime rifiniture da personalizzare in base alle proprie preferenze, per creare l'abitazione dei propri sogni. Inoltre, è disponibile la possibilità di garage, per un comodo parcheggio privato. Consegna prevista al termine dei lavori. Non perdere l’opportunità di scegliere le finiture che meglio rispondono al tuo stile!

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di 78 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e con spazi esterni da vivere. L'immobile si compone di: Soggiorno con cucina a vista, ideale per creare un ambiente open space luminoso e conviviale, che si affaccia su un terrazzo di 15 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, due camere da letto, ampie e ben distribuite, che garantiscono il massimo comfort e privacy, due bagni moderni e funzionali, progettati con materiali di alta qualità, ripostiglio, per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, per un maggiore comfort abitativo, cantina di proprietà, utile come deposito o spazio extra. L'appartamento, in fase di costruzione, è caratterizzato da ottime rifiniture da personalizzare in base ai tuoi gusti, permettendo così di realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, è disponibile la possibilità di garage, per una maggiore comodità. Consegna prevista al termine dei lavori.