Appartamenti - Case Serra Riccò - GE

Appartamento all'asta via Colombo, L’appartamento si trova al piano quarto, accessibile da vano scala senza ascensore. E’ composto da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. Finiture di elevata qualità. Pavimenti in parquet. Termoautonomo

Corte LAMBRUSCHINI AUTENTICA BOMBONIER! Affittasi per 6/8 mesi Monolocale ristrutturato, 2 posti letto, omniconfort, SUPER PANORAMICO adiacente Stazione Brignole e Piazza Della Vittoria, Elegantemente ARREDATO E PROVVISTO DI VETTOVAGLIE. ARIA CONDIZIONATA. ZANZARIERE, Posto auto in garage compreso nel prezzo. PORTINERIA. Ideale per trasfertista/ studente/ libero professionista. Euro 840 oltre amministrazione. Per informazioni Tel. 010316692

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Ampio appartamento in vendita in Piazza Brignole – 166 mq da personalizzare nel cuore di Genova Nel cuore pulsante della città, a due passi dalla Stazione di Brignole e da Via San Vincenzo, proponiamo in vendita un grande appartamento di 166 mq commerciali, situato in un elegante edificio d’epoca con fontana scenografica all’ingresso. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina La posizione è strategica e ricercata: supercentrale ma tranquilla, grazie alla posizione arretrata rispetto alla strada e ai giardini sottostanti, che regalano un affaccio piacevole e silenzioso — un vero privilegio in questa zona. L’immobile, luminoso e caratterizzato da ampie finestre balconate, conserva bei pavimenti in graniglia genovese e dettagli d’epoca di grande fascino. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono di personalizzare la disposizione e le finiture secondo il proprio gusto, creando una casa su misura nel cuore della città. Lavori di manutenzione esterna in corso per il ripristino dei cornicioni, segno di una proprietà ben gestita e in costante valorizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca un grande appartamento di rappresentanza, una residenza elegante e comoda o un investimento di pregio in una delle zone più servite e centrali di Genova. VISITE SU APPUNTAMENTO A PARTIRE DAL 30 OTTOBRE

Corso Torino – Trilocale Al Terzo Piano piano di un elegante edificio dotato di ascensore, proponiamo un funzionale Trilocale derivato dal frazionamento di un appartamento originariamente di 190 MQ. L’unità A offre una distribuzione pratica e funzionale: Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista. Camera matrimoniale con Cabina Armadio Seconda Camera Bagno finestrato. Lavenderia / Secondo Bagno L’appartamento gode di una posizione che valorizza la luminosità degli ambienti e offre tranquillità e riservatezza, con il vantaggio di avere una doppia esposizione . Un Immobile raro sul mercato, grazie alla propria metratura e disposizione interna , sempre più richiesta nel quartiere della Foce. Un Angolo strategico della città che rende l’appartamento comodo ai principali servizi della zona, rendendo facile raggiungere i quartieri limitrofi (come San Fruttuoso, il Centro e Albaro) a pochi minuti a piedi . PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni a carico del Venditore comprendono : Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Installazione porte blindate e porte per cantine. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Lo stato di semigrezzo avanzato consente di personalizzare l’immobile in base ai propri gusti ed esigenze.

Corso Torino – Bilocale Al Terzo Piano piano di un elegante edificio dotato di ascensore, proponiamo un ampio bilocale derivato dal frazionamento di un appartamento originariamente di 190 MQ. L’unità B offre una distribuzione pratica e funzionale: Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista. Camera matrimoniale. Ampio balcone collegato alla zona giorno Bagno finestrato. Cabina Armadio in Camera . L’appartamento gode di una posizione che valorizza la luminosità degli ambienti e offre tranquillità e riservatezza, con una notevole luminosità. Un Immobile raro sul mercato, grazie alla propria metratura e disposizione interna , sempre più richiesta nel quartiere della Foce. Un Angolo strategico della città che rende l’appartamento comodo ai principali servizi della zona, rendendo facile raggiungere i quartieri limitrofi (come San Fruttuoso, il Centro e Albaro) a pochi minuti a piedi . PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni a carico del Venditore comprendono : Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Installazione porte blindate e porte per cantine. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Lo stato di semigrezzo avanzato consente di personalizzare l’immobile in base ai propri gusti ed esigenze.

Corso Torino – Monolocale con Zona Notte Al Terzo Piano piano di un elegante edificio dotato di ascensore, proponiamo un nuovo Monolocale derivato dal frazionamento un appartamento originariamente di 190 MQ. L’unità C offre una distribuzione pratica e funzionale: Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista. Camera matrimoniale. Bagno finestrato. Cabina Armadio in Camera . L’appartamento è totalmente esposto a EST e gode di un piacevole affaccio su Corso Torino. Una posizione che valorizza la luminosità degli ambienti e offre tranquillità e riservatezza, con una gradevole affaccio sul Viale Alberato. Un Immobile raro sul mercato, grazie alla sua metratura contenuta, sempre più richiesta nel quartiere della Foce. Un Angolo strategico della città che rende l’appartamento comodo ai principali servizi della zona, rendendo facile raggiungere i quartieri limitrofi (come San Fruttuoso, il Centro e Albaro) a pochi minuti a piedi . PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni a carico del Venditore comprendono : Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Installazione porte blindate e porte per cantine. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Lo stato di semigrezzo avanzato consente di personalizzare l’immobile in base ai propri gusti ed esigenze.

Scopri questo splendido appartamento su due piani (primo e secondo piano dello stabile) di 173 m², ideale per famiglie numerose, situato nel cuore di un quartiere ambito. Con un riscaldamento autonomo e in ottimo stato, questa proprietà offre spese di amministrazione basse, garantendo comfort e convenienza. Al primo livello, troverai un ingresso accogliente, una cucina moderna, una sala da pranzo spaziosa, un bagno elegante, una lavanderia funzionale, uno studio e una sala TV perfetta per momenti di relax. Al secondo livello, tre camere da letto ben illuminate e una sala offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre un bagno aggiuntivo garantisce praticità. L'appartamento gode di un'ottima esposizione verso est sud ovest. La possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti con ingressi indipendenti aggiunge valore e flessibilità. Ubicato a pochi passi dalla stazione Brignole e a soli 5 minuti dalla via principale del centro città, questo appartamento è comodo per tutte le destinazioni. Costruito nel 1935 circa, l'immobile internamente si presenta in ottimo stato di conservazione, vanta armadi a muro, la fibra arriva in casa, gli infissi sono tutti in alluminio bianco doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Contattaci al numero 010.39. 55.74 per una valutazione gratuita della tua casa con Twins Immobiliare. Visite disponibili in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così esclusivo!

CARIGNANO – 153 MQ NUOVI E MAI ABITATI CON VISTA MOZZAFIATO Nel cuore di Carignano, in Corso Podestà 8, proponiamo un appartamento completamente nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante stabile di sette piani servito da doppio ascensore, progettato dall’architetto Luigi Carlo Daneri. L’immobile, di 153 mq, accoglie con un ampio ingresso che introduce alla spettacolare zona giorno tripla con cucina a vista su misura e grande isola centrale, pensata come fulcro della casa. Le tre importanti finestre della living area incorniciano una vista aperta e dominante sulla città, veri e propri quadri che regalano luce naturale costante e un colpo d’occhio di rara bellezza. La zona notte, ben disimpegnata e riservata, ospita una master bedroom con bagno privato con doccia, due camere singole di generose dimensioni servite da un secondo bagno con doccia, un ulteriore bagno principale anch’esso con doccia e un ampio ripostiglio. L’appartamento è stato realizzato con impianti nuovi e certificati, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi di nuova generazione e pavimentazione in laminato effetto parquet. Il riscaldamento è termo centralizzato con valvole per la gestione autonoma dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 220 euro mensili. L’esposizione è ideale, con la zona giorno rivolta a Est e la zona notte a Ovest, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Classe energetica C, categoria catastale A/2. Inserito in un contesto signorile, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, rappresenta una rara opportunità: acquistare un immobile nuovo senza applicazione dell’IVA. L’appartamento è libero e pronto per la consegna immediata. È inoltre possibile acquistare separatamente, a circa 100 metri dallo stabile, un comodo posto auto coperto. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Foce, traversa di via della Libertà e C. Torino e precisamente in passo Lorenzo Pareto, in posizione comoda e defilata proponiamo in affitto un bellissimo appartamento di circa 100 mq. L appartamento è posto al primo piano di un palazzo signorile senza ascensore, internamente composto da ingresso, sala, due camere da letto, cucina abitabile con un poggiolo, bagno e ampio ripostiglio. L appartamento viene affittato con contratto 3+2 con cedolare secca. Semi arredato.

CENTRALISSIMO VIA CAFFARO con posto auto e terrazzo splendido appartamento in affitto .L'immobile si trova in palazzo signorile , entrando abbiamo un ampissimo ingresso arredabile, il salone doppio con accesso al magnifico terrazzo di circa 95 mq al piano, cucina , grande camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. A parte posto auto scoperto in affitto .Luminoso e silenzioso viene locato 3+2 SOLO CUCINA ARREDATA residenza solo referenziati Libero euro 900,00 SC9721128

CENTRALISSIMO VIA CAFFARO con posto auto e terrazzo splendido appartamento in affitto .L'immobile si trova in palazzo signorile , entrando abbiamo un ampissimo ingresso arredabile, il salone doppio con accesso al magnifico terrazzo di circa 95 mq al piano, cucina , grande camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. A parte posto auto scoperto in affitto .Luminoso e silenzioso viene locato 3+2 SOLO CUCINA ARREDATA residenza solo referenziati Libero euro 900,00

FOCE VIA PISACANE In una delle zone più ricercate della Foce, proponiamo in vendita un appartamento di 5 VANI dalla posizione davvero esclusiva. L'immobile è posto ad un piano comodo ( piano ammezzato ) composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un ampio e pratico ripostiglio. La vera forza di questa proprietà è la sua ubicazione: Via Pisacane rappresenta una delle vie più richieste del quartiere Foce, apprezzata per la tranquillità, i servizi a pochi passi, la vicinanza al mare e l'elevata qualità della vita. Una posizione che rende questo appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ad oggi sempre piu' richiesto dopo il lavori del Water Front. Un immobile da vedere per apprezzarne appieno le potenzialità. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering; gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. APE in classe G. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità.

Nella zona prestigiosa di Carignano, in stabile ristrutturato proponiamo perfetti e signorili vani 7,5 mq 130, piano alto con balcone. L' immobile è già stato oggetto di ristrutturazione, è posto al piano quarto e penultimo, riscaldamento autonomo. Se gradito viene lasciato anche parte dell'arredamento. L'immobile risulta così composto: ingresso, 2 camere matrimoniali, (possibilità ricavare terza camera ), sala, ampio soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia, lavanderia ( possibilità altro bagno), grande cucina abitabile completa di elettrodomestici. L'immobile è dotato di porta blindata e presenta bei pavimenti in graniglia alternati a parquet, nonchè preziosi stucchi sui soffitti. Completa l'immobile ampia cantina. Zona comoda mezzi e servizi, negozi, parcheggi. A due passi dall'ospedale Galliera e dal centro cittadino. Ottima opportunità. Disponibile immediatamente. Richiesta 400.000 euro trattabili

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Piena e intera proprietà di un appartamento situato a Genova, in Via Assarotti 26, interno 1, posto al primo piano dell’edificio. L’immobile è composto da ingresso direttamente nella sala, tre camere, cucina, bagno e disimpegno interno privo di finestra. La disposizione degli ambienti e la presenza di più locali rendono l’abitazione adatta a diverse soluzioni di utilizzo e personalizzazione degli spazi.

•Unità immobiliare che si trova al piano terra di una palazzina a destinazione resi denziale, sita in Genova, contraddistinta dal civico numero 19 di via Francesco Pozzo interno 1. L’appartamento, adibito ad uso residenziale è così costituito: ampio ingres so e corridoio, due camere di cui una particolarmente ampia, un salone doppio molto ampio, 3 servizi igienici e cucina con tinello.L’appartamento è inoltre dotato di un ampio cortile a cui si accede dalla cucina.•Beni mobili come riportati nel verbale di inventario che si allega. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Via Crimea – Foce | 8 Vani con Box e Posto Auto Coperto Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento di 8 vani situato nel quartiere della Foce, più precisamente in Via Crimea, all'interno di uno stabile dotato di ascensore e doppio accesso condominiale. La presenza di un box di proprietà incluso nel prezzo e di un secondo posto auto coperto rende questa proposta particolarmente rara nel panorama immobiliare della zona. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione interna e le interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. L'appartamento è composto da: Ampia camera matrimoniale Seconda camera da letto Salone doppio Cucina abitabile Ingresso con vano dedicato Ampio bagno finestrato Ripostiglio Corridoio Balcone La distribuzione interna consente inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto, ricavandola dall'attuale cucina oppure attraverso una diversa suddivisione del salone doppio. Esiste la possibilità di acquistare a parte : Box di proprietà con comoda area di manovra Secondo posto auto coperto adiacente al box Cantina nel Palazzo Dimensioni Box : Profondità 5.10 , larghezza 2.65 , Altezza 3.50 Alcune foto sono state modificate con L'IA per rimuovere il mobilio e rendere gli spazi più ordinati. Il quartiere offre tutti i principali servizi a breve distanza, tra cui supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti ferroviari. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Alimonda e a pochi minuti a piedi da Piazza Palermo, cuore commerciale e residenziale del quartiere.

Appartamento situato a Genova, in Passo Palestro 3, interno 11, posto al quinto piano di un elegante edificio servito da ascensore, in posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi da Via Assarotti. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un generoso ingresso con ripostiglio, cucina con accesso al balcone, quattro camere e due bagni. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da finiture di qualità, inserendosi in un contesto residenziale di pregio. La vendita viene effettuata con espressa esclusione della cantina.

CENTRO (Via XX SETTEMBRE) vendiamo appartamento ultimo piano, posto in uno dei palazzi più belli della centralissima via, attualmente locata ad uso alberghiero con ottima redditività. L'appartamento ha una superficie di circa 230 mq attualmente diviso in sei camere con bagni privati oltre locali di sgombero, lavanderia, dispense. L'appartamento gode anche di una poggiolata ed un terrazzo soprastante. Il palazzo medio signorile ha la portineria e una bellissima scala ovale. Contratto di locazione in essere scadenza nel 2031. ApeG kWh mc anno 355.45 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

In Via Palestro, a pochi passi da Piazza Corvetto e dalle vie del centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 metri quadrati al quarto piano con ascensore di un palazzo d’epoca. E' composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'abitazione è luminosa essendo in parte esposta verso sud ed il riscaldamento è autonomo con conseguenti contenute spese di amministrazione. Da riordinare.

Piazza Manin CENTRO in elegante stabile liberty, proponiamo splendido appartamento con giardino totalmente ristrutturato.L'immobile di 5 spaziosi vani, così suddivisi: ampio ingresso , camera matrimoniale, cucina vivibile, una sala ed il bagno. Dalla sala si accede ad un grazioso giardino di circa mq 20. L'impianto di riscaldamento è AUTONOM. Bassissime le spese di amministrazione, arredato parzialmente. Completa la proprietà una piccola Cantina. Irripetibile opportunità anche per eventuale investimento. Solamente 148.000 Euro SC9735645

Piazza Manin CENTRO in elegante stabile liberty, proponiamo splendido appartamento con giardino totalmente ristrutturato.L'immobile di 5 spaziosi vani, così suddivisi: ampio ingresso , camera matrimoniale, cucina vivibile, una sala ed il bagno. Dalla sala si accede ad un grazioso giardino di circa mq 20. L'impianto di riscaldamento è AUTONOM. Bassissime le spese di amministrazione, arredato parzialmente. Completa la proprietà una piccola Cantina. Irripetibile opportunità anche per eventuale investimento. Solamente 148.000 Euro

Foce Albaro comodi 140 mq. abitabili subito vista aperta Appartamento in stabile signorile, comodo e ben tenuto. Posto al piano 5 l'appartamento si mostra ordinato anche se di taglio vecchiotto e che ben si presta ad ammodernamenti pratici. La disposizione interna consiste in un ingresso corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno completo, grande ripostiglio. Un balcone e una balconata completano la proprietà per un grande sfogo esterno. L'esposizione di cui gode l'appartamento è ad sud ed est, aperto e luminoso. Le spese di gestione del condominio ammontano ad € 1.400/anno, riscaldamento centralizzato. La disponibilità è immediata. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 30 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all’estero, ogni consulenza viene effettuata con l’impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati. Terziaria RE 010591593 SC8857410

AMPI E LUMINOSI SPAZI DA VIVERE Ampio soggiorno, ambienti generosi e grande luminosità. Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e versatilità. un terrazzo di ben 200 mq e un giardino privato,. La zona è comoda e servita, appartamento soleggiato, attualmente composto da soggiorno , quattro camere di cui una doppia , cucina abitabile e bagno, con esposizione mezzogiorno ponente. Le condizioni sono buone dotato di infissi e persiane in PVC. Punto di forza il terrazzo di 200 mq con vista aperta, oltre a giardino privato, tre ingressi di cui uno indipendente da Giardino .Cantina Privata

ALBARO (Via Nizza) vendiamo appartamento posto in uno dei palazzi più eleganti ed ordinati della centralissima via, l'appartamento è posto al primo piano e gode di una ottima luminosità ed anche vista aperta. L'appartamento ha una metratura di 170 mq per cui tutti gli ambienti sono ampi e molto sfruttabili. L'appartamento è composto da: ingresso corridoio, un salone triplo, tre grandi camere, ampia cucina con sala da pranzo, due bagni completi, quattro poggioli e una porzione di terrazzo a sbalzo. Le condizioni interne sono ottime da poter vivere subito. ApeF kWh mc anno 95.45

ALBARO (via Nizza) appartamento posto al quarto piano di un bel palazzo ordinato medio signorile, piano alto, esposizione esterna, di una buona metratura interna circa 120 mq e due poggioli, buona luminosità e vista. Composto da: ingresso, corridoio, tre ampie camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, dispensa. Attualmente a reddito fine contratto settembre 2027. Immobile in buone condizioni generali. ApeG kWh mc anno 254.50 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Appartamento ad uso residenziale situato a Genova, in Via Giovanni Torti 46, scala B, interno 20, al terzo piano di un condominio composto da sei piani fuori terra e articolato in due scale. L’immobile si trova nel quartiere di San Fruttuoso, in posizione comoda e prossima alla zona di San Martino, area ben inserita nel tessuto urbano cittadino. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composta da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Una soluzione di buona metratura, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli ambienti.

RIF:SAN GIORGIO GLI AFFITTI VENGONO GESTITI SOLO DA questo PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDENDO SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile All'inizio di Via San Giorgio, proponiamo in affitto appartamento posto al secondo piano con ascensore, disposto su più livelli e con un totale di cinque posti letto (5 letti singoli), cucina e bagno. Ordinatissimo e completamente arredato, con riscaldamento autonomo. canone euro 850 + spese ADATTO PER STUDENTI O TRASFERTISTI, NECESSARIA LA RESIDENZA FUORI DAL COMUNE DI GENOVA PER USO FORESTERIA IMPORTO DI CANONE € 1050,00 PER CONTRATTI DI MINIMO UN ANNO PER PERIODI INFERIORI ALL'ANNO € 1500 di canone (SEMPRE +100 Amm. +150 anticipo su utenze) La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF CARMINE3 Situato limitrofo alla deliziosa Piazza del Carmine, proponiamo appartamento ristrutturato, carrabile al portone, di palazzo con ascensore. Situato in una posizione strategica limitrofa al centro storico e alle maggiori attrazioni turistiche di Genova, 10 min a piedi dalla stazione di Piazza Principe in posizione tranquilla e silenziosa perché leggermente distaccata dalla strada. Palazzo in ottimo stato, con ascensore. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da un ampio ingresso in zona giorno/notte, angolo cottura, bagno con areazione, soppalco d'arredo. Riscaldamento autonomo, porta blindata, basse spese di Amm.ne Adatto per giovane coppia o uso reddito per locarlo. DA VEDERE! Richiesta € 99.000,00 ☎️010 885851 3206331493 Piazza DeMarini 7r 16123 Genova aperto lunedì/venerdì ore 9:30 13:00 e 15:00 18:30. Sabato su appuntamento WhatsApp 3206331493 email info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. FOTO ALLEGATE ALL'ANNUNCIO SONO MERAMENTE ILLUSTRATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELLETTO nelle immediate adiacenze di CORSO SOLFERINO proponiamo in vendita SETTE SPLENDIDI VANI in stabile signorile con ascensore, impreziositi da magnifiche finiture d'epoca. Situato nella cornice residenziale di Largo Pacifici, a due passi da Villa Gruber, l'appartamento è ubicato al primo piano di una incantevole palazzina neoclassica APPENA RINNOVATA in tutte le parti comuni. Internamente risulta così suddivisa: un ingresso, un'ampia sala con pavimenti e soffitto riccamente decorati, TRE CAMERE da letto, cucina, bagno ed un capiente ripostiglio; completa la proprietà uno spazioso ed asciutto vano CANTINA. Disponibile in acquisto a parte un POSTO AUTO coperto nelle immediate vicinanze dello stabile. ECCEZIONALE OCCASIONE in uno dei contesti più ambiti di Castelletto; richiesta di soli 198.000€, da vedere!

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Corso Aurelio Saffi 7 – Monolocale di Lusso Fronte Mare Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo esclusivo monolocale di rappresentanza completamente esposto a Sud, situato in elegante contesto signorile dotato di servizio di portineria. Una soluzione rarissima sul mercato, concepita per chi ricerca una proprietà moderna, luminosa e di forte impatto estetico in una delle zone più prestigiose e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. L’immobile si distingue per la totale esposizione fronte mare e per la straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente della casa durante tutto l’arco della giornata. L’unità è così composta: Ingresso Ampia zona living open space fronte mare Bagno completo PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Ogni finestra dell’immobile gode di vista mare aperta, elemento che conferisce alla proprietà un forte carattere di rappresentanza ed esclusività. La casa nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne e altamente commerciali in una delle aree cittadine con il più alto potenziale di crescita immobiliare. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi uno dei punti più interessanti della città grazie al forte sviluppo del Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore commerciale della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

Corso Aurelio Saffi 7 – Nuovo Bilocale Signorile con Balcone Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo elegante bilocale di nuova concezione situato in stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne, luminose e altamente commerciali in una delle zone più richieste e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. La casa si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’equilibrio tra comfort abitativo, funzionalità ed eleganza degli ambienti. L’unità è così composta: Ingresso su zona giorno open space Zona living ampia e luminosa Camera matrimoniale con accesso al balcone Ampio bagno signorile Ripostiglio / lavanderia PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Gli ambienti risultano particolarmente funzionali e facilmente personalizzabili, ideali sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di qualità. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città grazie al forte impatto urbanistico e commerciale del nuovo Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

Corso Aurelio Saffi 7 – Nuovo Bilocale Luminosissimo con Balcone Nel cuore di Corso Aurelio Saffi, a pochi passi dal nuovo Waterfront di Levante, proponiamo elegante bilocale di nuova concezione situato in stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile si distingue per la grande luminosità naturale degli ambienti e per la piacevole esposizione aperta con scorcio mare, elemento che dona respiro e valore all’intera proprietà. La casa nasce all’interno di un importante progetto di frazionamento volto a creare nuove unità moderne, luminose e altamente commerciali in una delle zone più richieste e strategiche della città, tra Centro, Foce e Carignano. L’immobile è così composto: Ingresso su ampia zona giorno open space Comodo Balcone collegato alla zona giorno Camera matrimoniale padronale Bagno Spazioso Ampio ripostiglio/Lavanderia PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono: Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Impianto citofonico indipendente. Elettrificazione porta d’ingresso condominiale. Installazione porte blindate e porte per cantine. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. La distribuzione interna è stata studiata per offrire ambienti moderni, funzionali e facilmente personalizzabili, con una zona living particolarmente luminosa e accogliente. Corso Aurelio Saffi rappresenta oggi una delle aree con il più alto potenziale di crescita della città grazie al forte impatto urbanistico e commerciale del nuovo Waterfront di Levante, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona nel tempo. Ulteriore valore aggiunto sarà la futura realizzazione dell’ascensore di collegamento tra Corso Aurelio Saffi e il Waterfront, previsto a pochi passi dal palazzo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con facciate recentemente ultimate nell’autunno 2025 e servizio di portineria attivo. In anteprima vengono mostrati render e studi progettuali realizzati dal nostro team, pensati per valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile.

Scopri questo affascinante appartamento di 6 vani situato nel cuore della Foce quartiere water front, a due passi dalla rinomata Corso Italia. Con una superficie di 90 mq commerciali e 84 mq calpestabili, questa proprietà offre un ampio spazio per vivere comodamente. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina e sala open space, perfetta per momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni garantiscono la massima comodità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino terrazzato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. L'ampio spazio esterno è perfetto per chi ama il contatto con la natura pur rimanendo in città. Situato al piano terra e dotato di ascensore, l'appartamento è comodo ai mezzi e servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni interne sono discrete e l'immobile potrebbe beneficiare di una ristrutturazione per rispondere al meglio alle esigenze moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, con il mare a pochi passi e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci al numero 010.39. 55.74 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Puoi trovarci nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r e in Piazza Rossetti 3r. Twins SRL Immobiliare è a tua disposizione per ogni esigenza.

Rif: FONTANEMAROSE Nel cuore pulsante di Genova, ai margini del centro storico, vi presentiamo un affascinante appartamento trilocale in vendita. Situato a pochi passi da Piazza Portello, il principale snodo dei mezzi pubblici , adiacente a Via Garibaldi e a solo cinque minuti da De Ferrari, questa proprietà offre una posizione strategica con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano in un elegante palazzo, carrabile al portone, dotato di ascensore, ristrutturato. Con una superficie di circa 55 mq, l'immobile si compone di un ingresso aperto su zona giorno con angolo cottura a scomparsa. La zona notte, separata dalla zona giorno da divisorio di arredo, include una zona armadio; il bagno è completo di doccia e soppalco ad uso ripostiglio. Luminosissimo! Tra le caratteristiche distintive dell’appartamento troviamo ottime rifiniture quali porta blindata, serramenti in alluminio, aria condizionata, zanzariere, riscaldamento centralizzato. Adatto per locazione turistica, uso investimento, o abitazione in pieno centro. Viene venduto completo di arredi. Immobile disponibile libero da settembre o acquistabile con locazione in corso subentrando nel canone di affitto. Le spese condominiali comprendono spese di riscaldamento, acqua e ascensore (circa 150 euro al mese). Richiesta 229.000,00 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRANSITORIO ADIACENZE DE FERRARI 5.5 VANI NEL CUORE DEL CENTRO! PIAZZA SAN MATTEO nel cuore storico artistico di Genova, proponiamo in AFFITTO TRANSITORIO abitazione di 85 mq ordinatissimi e fornita di complementi d'arredo nuovi. La location, fra le più ambite del Centro Storico, è estremamente comoda sia al Centro (via XX Settembre, piazza Matteotti ecc.) che ai maggiori centri di interesse turistico; il Palazzo Ducale, la Cattedrale di S. Lorenzo ed il Porto Antico. E' sita inoltre a pochi passi dalla fermata della Metro De Ferrari e servita da decine di linee di mezzi pubblici. Posta al 1° piano di uno stabile storico del XVI secolo, la casa è caratterizzata da ambienti moderni ed ariosi: ingresso, ampia sala, due camere, cucina abitabile, servizi igienici ed una spaziosa dispensa. L’appartamento è termoautonomo e dotato di climatizzatore caldo/freddo; le spese di gestione sono irrisorie. Richiesta di 700 € + spese, solamente a referenziati.

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Genova Corso Magenta, palazzo della Superba (Castelletto). Proponiamo appartamento ordinato al 9 piano di 10 in contesto elegante. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso, 2 camere da letto, 1 sala, 1 cucina abitabile arredata, 1 bagno, 1 ripostiglio. Richiesta 198 000€