Appartamenti - Case Serra Riccò - GE Pag. 3

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARASSI – VIA RICCA Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al quinto piano con ascensore, in una delle zone più comode e servite di Marassi. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Cucina vivibile, ideale per pranzi e cene in famiglia Sala ampia e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno funzionale Due balconi che valorizzano l'appartamento e offrono spazi esterni di qualità Cantina, perfetta come spazio di supporto L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale. La posizione è strategica, comoda al capolinea del 37 e vicina a tutti i servizi essenziali. Nota: La manutenzione interna è da rivedere, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Sono stati inseriti dei rendering idee di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Genova. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF: MALATTI LIBERO DA metà luglio 2026 Siamo nella zona del molo, limitrofa all'Expo di Genova, zona acquario, comodo a mezzi servizi, centralissima.posto ad un piano comodo di palazzina senza ascensore proponiamo appartamento finemente ristrutturato composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali, due bagni, ampia zona giorno con angolo cottura. Si propone qualsiasi tipo di contratto ad esclusione del contratto prima casa con residenza, libero da luglio 2026. Utenze a parte. Si richiedono referenze Richiesta € 1230,00 al mese + 70 di spese + utenze PER INTERO APPARTAMENTO La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:30. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marassi, Via Robino: 95.000 euro per chi vuole entrare e basta. Dallo stadio verso Piazza Guicciardini, arrivi in un attimo. Qui la notte dormi davvero: finestre aperte e silenzio totale, una rarità in città. L'appartamento ha due locali spaziosi che puoi gestire come ti serve: camera e salotto, oppure camera e cameretta, o ancora una stanza per lavorare da casa senza impazzire. Lunga balconata per stare all'aria aperta quando ti va, ripostiglio per non ammassare tutto in giro, e dalla finestra della camera uno scorcio che non ti aspetti. Tutto funziona perfettamente: la cucina c'è già e resta, il bagno è impeccabile, gli infissi sono in alluminio, l'impianto elettrico rispetta le norme, la porta blindata pure. Dai una rinfrescata ai muri e sei dentro. Fine. Sotto casa hai negozi, supermercato, tutto quello che ti serve ogni giorno. Il centro? Meno di dieci minuti con i mezzi. Se l'idea di mesi di cantiere e spese fuori controllo non ti entusiasma, questa è la soluzione giusta: prendi le chiavi e cominci a viverci. Riferimento 2262 Telefono 010.562546 WhatsApp 392.9294245 Email info@acropoliimmobiliare.it Fissa un appuntamento, vieni a vedere.

CENTRO STORICO – MOLO / VICO MALATTI Nel cuore del quartiere del Molo, a pochi passi da Porta Siberia, Expo e Acquario, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, mai abitato, situato in stabile ordinato e raggiungibile anche in auto (caratteristica rara nel Centro Storico). L’immobile unisce il fascino storico alle finiture moderne, con travi in legno a vista e porzioni di muro in pietra cinquecentesca. Classe energetica B – possibilità di accesso a mutuo green con condizioni agevolate. L’Immobile è così composto : – ingresso su ampio soggiorno – angolo cottura – due ampie camere da letto – bagno con doccia – grande dispensa uso lavanderia – terrazzo vivibile Caratteristiche Principali : – completamente nuovo, mai abitato – ideale abitazione o investimento (B&B) – porta blindata – serramenti PVC doppio vetro – pavimenti in gres effetto legno – controsoffitti con faretti – riscaldamento/climatizzazione con termoconvettori – spese di gestione contenute Soluzione perfetta per chi cerca un immobile efficiente, pronto e inserito in una delle zone più richieste e turistiche di Genova.

RIF: CARMINE – appartamento in vendita situato nella storica zona del Carmine. Con una superficie totale di circa 40 mq, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento o una residenza in uno dei quartieri più caratteristici della città. Questo appartamento è perfetto per giovani professionisti, coppie o come pied à terre nella splendida Genova. Gli interni sono ben distribuiti e illuminati grazie all'affaccio a sud sulla piazza. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato: ingresso in zona giorno, cucinotto, bagno con doccia, due camere. Piano alto senza ascensore! La zona del Carmine è nota non solo per le sue strade pittoresche ma anche per la sua ricca storia artistica e culturale. Vivere qui significa avere accesso a caffè tradizionali, ristoranti gourmet e mercatini animati che aggiungono vitalità al quartiere. È facilmente raggiungibile dal centro città grazie ai mezzi pubblici (o a piedi 15 min da piazza De Ferrari) ed offre comodità nei trasporti verso altre zone strategiche di Genova. Inoltre, gli appassionati d’arte potranno godere delle meraviglie architettoniche circostanti, dai vicoli medievali fino alle chiese storiche presenti nelle immediate vicinanze. richiesta € 110.000,00 possibilità di acquisto con rendita di circa 5000,00 € annue Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: Molo Siamo nella zona del molo, limitrofa all'Expo di Genova, zona acquario, comodo a mezzi servizi, centralissima.posto ad un piano alto di palazzina CON comodità ascensore e possibilità di posteggio sotto casa, proponiamo appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, balconcino, eccezionale vista aperta. Si propone qualsiasi tipo di contratto ad esclusione del contratto prima casa con residenza, libero da MAGGIO. Utenze a parte. Si richiedono referenze Richiesta € 1200,00 al mese + 85 di spese + utenze La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:30. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA FEREGGIANO adiacente 5,5 vani In piccola palazzina di due livelli, con basse spese di amministrazione, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico e particolare, ideale per una giovane coppia, per chi cerca una soluzione diversa dal solito o per chi volesse fare un investimento. 1° ed ultimo piano dal portone condominiale che risulta essere senza ascensore. L’immobile si presenta ridente e ben distribuito ed è composto da: un ingresso aperto sulla zona cottura e sul soggiorno: un ambiente conviviale e luminoso, un' ampia camera matrimoniale , una camera singola di buone dimensioni, perfetta come studio o seconda stanza, un bagno con doccia; piccolo ma con tutto l'essenziale. Il riscaldamento è autonomo , con una doppia esposizione con affacci su Via Fereggiano e Via del Giglio. Una proposta particolare e ricca di carattere, ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e con costi di gestione contenuti. Opportunità interessante in zona comoda e ben servita. APE classe G Chiamate per fissare un appuntamento.

Appartamento situato all'interno di un viale privato, appartamento al piano fondi e terreno composto da ingresso in disimpegno, cucina, piccolo ripostiglio, ampio salone affacciato sul giardino e con camino, camera con cabina armadio e bagno, scale che conducono al piano soprastante composto da corridoio in cui sono presenti due nicchie/ripostiglio, due camere, bagno e una piccola stanza, ampio giardino con accesso indipendente anche carrabile dal viale privato su via Zara. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Genova, Marassi, in Via Remigio Zena 32, proponiamo appartamento in buono stato di manutenzione, situato in una palazzina ordinata e tranquilla. L’immobile è composto da Ingresso, angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone con gradevoli scorci sul mare e sulla città. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. Il contesto, pur non particolarmente comodo , offre la possibilità di usufruire di posti auto condominiali non assegnati. Le facciate dello stabile necessitano di lavori di ripristino già in valutazione. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione tranquilla, con buona esposizione e potenziale di valorizzazione nel tempo.

In Via Onorato proponiamo in vendita un ampio appartamento di sette vani, in ottimo stato manutentivo, ordinatissimo e pronto da abitare. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina curata e gode di spazi ampi, ben distribuiti e molto luminosi. L’ingresso conduce a una zona giorno confortevole, composta da cucina abitabile e sala . La zona notte ospita tre grandi camere da letto e un bagno finestrato, mantenuti con estrema cura. Un elemento di grande valore è il giardino , uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere all’aperto, organizzare momenti di relax o ricevere amici e familiari in un contesto riservato e silenzioso. A completamento della proprietà, una cantina di buone dimensioni situata nel giardino, perfetta come deposito o spazio hobby. Il riscaldamento è centralizzato e vi è la possibilità di posto auto con prezzo a parte. La casa è davvero in ordine sotto ogni aspetto, immediatamente abitabile, senza alcun intervento necessario. L'immobile presenta condizionatore nella zona giorno e nella zona notte. Un’occasione rara per chi desidera una soluzione spaziosa, ben tenuta e con un giardino privato in una zona comoda e servita.

MARASSI VIA FEREGGIANO vendiamo appartamento di 6 VANI Hai presente quelle case che ti fanno subito pensare: “Ecco, potrei proprio viverci bene”? Questa è una di quelle. In zona Marassi, comoda a tutto ma lontana dal caos, ti presentiamo un accogliente appartamento al secondo piano c'è l’ascensore se necessario o cmq ci sono pochi gradini!. La casa è composta da: Ingresso spazioso (finalmente un posto dove non inciampare sulle scarpe), Sala luminosa con accesso al balcone – perfetto per un caffè al sole o due piante felici, camera da letto matrimoniale, camera singola , Bagno finestrato ed una cucina abitabile, eventualmente già arredata: se ami cucinare ma non ami montare mobili, qui vai sul sicuro! Gli spazi sono ben distribuiti, l'appartamento è in buono stato e già pronto per essere personalizzato a tuo gusto. Ideale per abitarlo o anche come investimento da mettere subito a reddito. Zona servitissima: supermercati, mezzi pubblici, scuole e ogni tipo di negozio sotto casa. Ottimo rapporto qualità/prezzo, per una casa che ti aspetta solo per essere vissuta. APE in classe F. Chiamate per fissare un appuntamento !

VIA MONTALDO Ampio vani 7,5 di grande metratura con balconata, pensato per una famiglia alla ricerca di spazio. Dispone di ampio ingresso, 3 camere da letto, un salotto ampio, doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio spazioso e una lunga balconata. L’immobile è situato al penultimo piano con buona esposizione e nel palazzo è presente l'ascensore. L’abitazione è libera e disponibile da subito, pronta per accogliere nuove famiglie. Ha porta blindata, finestre con doppi vetri, persiane rifatte, impianto elettrico sfilabile e predisposto per eventuali aggiornamenti leggeri, senza necessità di interventi invasivi. La situazione attuale non richiede grossi lavori, necessita di essere rinfrescato e puoi già abitarlo. Basse le spese di amministrazione condominiali. Prezzo di vendita Euro 145.000. RIFERIMENTO 7084

MARASSI Nella parte alta di Via Onorato, quindi con facilità di parcheggio e con posti auto e moto a disposizione dei condomini, puoi trovare questo appartamento di generose dimensioni composto da 6 vani con poggioili panoramici. Per chi lo desidera, l'alloggio si presta in modo semplice e veloce a creare un grande open space luminosissimo con affaccio sui balconi. Richiestissima la zona lavanderia che si può avere a disposizione. Restano le 2 camere da letto, il bagno e ripostiglio. Ideale per tutta l afamiglia, ottima tranquillità con vista apertissima eluminosa fino a sera

SANFRUTTUOSO (via Gaulli) affittiamo appartamento completamente ristrutturato e completamente e finemente arredato, posto al secondo piano di un palazzo ordinato. Appartamento composto da:ingresso, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, una bella poggiolata e una dispensa. Contratto transitorio, per studenti o foresteria. Canone euro 650,00 più amministrazione. ApeF kWh mc anno 85.55

Vendesi appartamento in via tranquilla e defilata dal traffico ma a soli cinque minuti dal centro di Genova e dalla passeggiata mare. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile con attiguo un locale adibito a dispensa, con balcone vista mare, sala con secondo balcone, ampia camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Ideale come seconda casa al mare o come fonte di investimento. Numerosi parcheggi liberi nel viale sotto casa. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARASSI ALTA Via Giglioli affittiamo superpanoramico appartamento di 6 vani + 2 poggioli. Contratto di prima casa a canone agevolato (3 anni + 2) IN CEDOLARE SECCA QUINDI SENZA AUMENTI ISTAT. LIBERO A PARTIRE DAL 1 MAGGIO 2026. L'appartamento viene affittato vuoto e si compone di ingresso con disimpegno, 2 camere da letto, una cucina di medie dimensioni, un salotto, un bagno, oltre a 2 poggioli di cui uno in cucina ed uno a servizio delle camere da letto. L'immobile è totalmente aperto e panoramico con vista mare totale in quanto è ubicato al 4° piano di un condominio con ascensore. INTERNAMENTE si presenta in buone condizioni. Il palazzo ha il doppio portone per facilitare l'accesso anche direttamente da Via Robino dove troviamo negozi e fermata dell'autobus. Il canone ammonta a Euro 450,00 mensili oltre a euro 150,00 per spese di amministrazione che comprendono il riscaldamento centralizzato. RIFERIMENTO 8063. Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Marassi – Via Menini, nel Condominio “I Gemelli” vendiamo 6 VANI RISTRUTTURATI. Nel cuore del quartiere, all’interno del rinomato condominio “I Gemelli”, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, posto al quinto piano con ascensore. La casa conquista fin dal primo sguardo per la luminosità eccezionale: il piano alto e l’affaccio aperto garantiscono luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e comprendono un angolo cottura aperto sul soggiorno, tre camere da letto, bagno moderno e ripostiglio. La ristrutturazione totale permette di entrare e abitare da subito, senza lavori, senza pensieri e senza spese impreviste. A completare la proprietà, un balcone, perfetto per un momento di relax all’aria aperta. Una soluzione chiavi in mano, luminosa e funzionale, ideale per chi desidera comfort, praticità e una posizione comoda ai servizi e ben collegata. Nelle fotografie abbiamo inserito alcuni rendering per un possibile cambio degli arredi interni. Da vedere. CHIAMATECI per fissare un appuntamento.

VIA ROBINO TRILOCALE IN VENDITA Appartamento di 87 mq, primo piano di uno stabile in ordine con ascensore. Composto da: ingresso, due camere di cui una matrimoniale, bagno, cucina e salotto. Posti auto condominiali a rotazione. Riscaldamento centralizzato e acqua calda autonoma con boiler elettrico. Finestre nuove doppio vetro/PVC. Parte finale di Via Robino, altezza Via Giglioli. L'appartamento è da ristrutturare. Possibilità di affitto con contratto 3+2. Richiesta 500+150

ALBARO VENDESI APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON TERRAZZO E DUE POSTI AUTO in splendida casa d'epoca recentemente RISTRUTTURATA, con doppio ingresso da Via San Giuliano e da Via della Sirena. L' immobile è così composto: AL PRIMO livello troviamo un AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO CON CAMINO SOFFITTI A VOLTA SALA DA PRANZO COLLEGATA ALLA CUCINA IN MURATURA UN BAGNO DI SERVIZIO UNA CAMERA DA LETTO CON SERVIZIO PRIVATO. Al piano superiore, a cui si accede tramite SCALA IN ARDESIA , troviamo ulteriori DUE AMPIE CAMERE mansardate, CIASCUNA CON proprio SERVIZIO RISERVATO e VARI RIPOSTIGLI/CABINE ARMADI . Da una delle camere si accede al TERRAZZO con VISTA aperta sul verde circostante e sul MARE. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO e MOTO sul piazzale privato antistante l'ingresso principale.

Appartamento di 6 vani situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in buono stato di conservazione, composto da ingresso, due camere, un ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia e piccolo ripostiglio, oltre a due poggioli, il tutto in discrete condizioni di manutenzione e conservazione generale. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

VIA GRIBODO – 5,5 VANI CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In Via Gribodo proponiamo in vendita un appartamento di 5,5 vani in buono stato di manutenzione, una soluzione concreta e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità. L’ingresso si apre su un open space moderno con cucina a vista, un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere. La zona notte è composta da due camere da letto, ben dimensionate e facilmente arredabili. Il bagno è funzionale e curato, mentre il ripostiglio aggiunge quello spazio in più che in casa non è mai superfluo. Presente anche un balcone, che garantisce sfogo esterno e luce naturale. Il riscaldamento è centralizzato, un vantaggio in termini di gestione e comfort. Ma il vero valore aggiunto, quello che fa davvero la differenza, è il posto auto di proprietà. In una zona dove parcheggiare è spesso complicato, avere un posto auto privato significa tempo risparmiato, comodità quotidiana e un plus reale sul valore dell’immobile. Non un dettaglio, ma un elemento fondamentale. Una soluzione equilibrata, pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come investimento. Un’ottima opportunità, soprattutto per chi sa quanto conta arrivare a casa e parcheggiare senza stress. VOLENTO TOTALMENTE ARREDATO

QUEZZI (via Stefanina Moro) vendiamo un appartamento posto all'ultimo piano con terrazzi al piano, una posizione ed esposizione unica in quanto ha i riferimenti cardinali est sud ovest. L'appartamento ampio ha una metratura di 170 mq ottimamente disposto. Internamente è cosi distribuito: ingresso, salone doppio, tre grandi camere, cucina, sala da pranzo, due bagni, terrazzi e poggiolate di cui uno verandato molto fruibile. Vari ripostigli sottotetto ottimizzano e rendono gli spazi molto utili. Due POSTI AUTO in spazio chiuso creano la comodità abitativa molto agevole. ApeG kWh mc anno 158.50

Marassi alta Via Loria Scopri questo incantevole appartamento di 87 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore. Goditi una vista panoramica mozzafiato sulla città dalla tua zona living, che si apre su un ampio terrazzo esposto completamente a sud, garantendo luminosità e sole tutto il giorno. L'appartamento offre due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e una cucina funzionale con accesso diretto al balcone. Il riscaldamento centralizzato ti assicura comfort tutto l'anno, con spese di amministrazione contenute. Inoltre, una pratica dispensa e una cantina inclusa offrono spazio extra per tutte le tue esigenze di stoccaggio. Questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben distribuito. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere quotidiano. strategica. Twins Immobiliare offre una valutazione gratuita per la vendita della vostra casa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r, Genova.

SANFRUTTUOSO (via Giovanni XXIII) vendiamo appartamento posto al secondo piano , buona esposizione luminoso e panoramico. appartamento ordinato, composto da:ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno, dispensa e poggiolata. facilità di parcheggio in quanto il palazzo ha dei posti condominiali. ApeF kWh mc anno 885.50

Via Tortona – In condominio completamente ristrutturato, con il nuovo tetto e le facciate, offriamo un appartamento di sette locali situato al quinto piano con ascensore. L'immobile è in ordine, con finiture originali ma ben conservate, e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietò dispone di un balcone di circa dodici metri lungo che si affaccia sul verde, garantendo tranquillità e una piacevole luce naturale nelle stanze. Il riscaldamento è centralizzato. L'edificio si trova in una zona tranquilla e ben servita, comoda ai trasporti e ai servizi. Un appartamento spazioso e luminoso, in un edificio già completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e possibilità di personalizzazione. Posti auto condominiali nella piazzetta sotto al palazzo. Completa la proprietà una cantina

Splendido Appartamento Ristrutturato in Vendita a Genova San Fruttuoso Via Berno, Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ristrutturato e semi arredato, situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questa accogliente abitazione si compone di: Ingresso spazioso Due camere da letto luminose Cucina moderna e funzionale Soggiorno confortevole e ampio Bagno elegante e recentemente ristrutturato Balcone soleggiato L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianti in perfette condizioni. Inoltre, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. San Fruttuoso è uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Genova. La posizione strategica dell'immobile, situato in Via Berno, offre una serie di vantaggi: A pochi passi dal capolinea del bus 46, che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il centro città e le altre zone di Genova. Accesso comodo all'Ospedale San Martino tramite Via del Manzasco, rendendo la posizione ideale per chi lavora o necessita di frequenti visite mediche. La zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole e parco Santa Tecla, offrendo tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Le condizioni impeccabili dell'immobile, unite alla posizione strategica e ai servizi disponibili, lo rendono ideale sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera fare un investimento immobiliare redditizio. Il quartiere di San Fruttuoso è in continua crescita e sviluppo, aumentando il potenziale di rivalutazione dell'immobile nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento.

Genova Marassi, Via Emery Vi proponiamo appartamento dii 7 vani posto al 2 piano senza ascensore composto da: Ingresso,3 camere, soggiorno con terrazzino cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare, con ottima esposizione, luminoso e un posto auto condominiale. Richiesta 118.000€ SE VUOI VENDERE O ACQUISTARE IN TEMPI BREVI E AL GIUSTO PREZZO CONTATTACI!

RIF: AREZZO Ottima opportunità, adiacente a via Orsini, in quartiere silenzioso e tranquillo, proponiamo ampio appartamento posto ad un piano comodo di piccola palazzina con grandissimo giardino di proprietà. Internamente si compone di un ampio ingresso, doppio soggiorno affacciato su balconata, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una media con balcone, una singola con bagno e stanza armadi, secondo bagno, cucina abitabile con accesso allo spazio esterno di ampia superficie. Completa l'immobile un box privato di proprietà e posti auto condominiali. Internamente da ristrutturare. Ascensore e riscaldamento centralizzato.Ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà è perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort. Albaro è uno dei quartieri più ambiti della città grazie alla sua tranquillità e vicinanza al mare. Qui troverai splendidi parchi verdi come il Parco della Villetta Di Negro ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro di Genova. Non perdere l'opportunità di visitare questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link: https://www.venetaimmobiliare.com/valutazione gratuita immobile/ Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✨ In vendita – Appartamento con terrazzo e vista mare in Via Loria ✨ In contesto totalmente ristrutturato, con tetto e facciata già rifatti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 vani, posto al secondo piano con ascensore. L’ingresso si apre su una cucina vivibile (volendo arredata) con accesso al balcone, una grande sala luminosa che conduce al terrazzo con vista aperta mozzafiato fino al mare, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza. Un appartamento che unisce spazi generosi, comfort e una vista spettacolare: da vedere!

Scopri questo affascinante appartamento di 4 vani situato al settimo piano di un edificio nel cuore di Quezzi. Con una superficie commerciale di 60 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Composto da camera, cameretta, cucina, bagno e balcone, l'appartamento si presenta in buono stato e vanta un riscaldamento autonomo garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione. Goditi la splendida vista dal balcone, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'orientamento sud assicura luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, la quota strada è compresa nel prezzo e c'è la possibilità di usufruire del parcheggio condominiale, un vero vantaggio in città. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al piano. Twins Immobiliare offre una valutazione gratuita per la vendita della vostra casa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r.

Appartamento sito in Genova, Via Piacenza 21 interno 7 piano 1, superficie lorda pari a circa 60 mq e superficie netta calpestabile pari a mq 53 composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina, un ripostiglio. L’alloggio è dotato di riscaldamento ed acqua calda prodotti da impianto autonomo (calderina). Il palazzo non risulta dotato di ascensore. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

ALBARO DE GASPARI SPLENDIDO APPARTAMENTO CON BOX ALBARO nell'ambita e centrale VIA DE GASPARI in stabile di prestigio posto al secondo piano e servito da ascensore proponiamo in affitto contratto 3+2 incantevole appartamento di 160 mq, . L'immobile si compone di un ampio ingresso, un salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed una terza camera che può essere adibita a studio, DOPPI SERVIZI e balcone; completano l'offerta un BOX DOPPIO, un'utile CANTINA ed un TERRAZZO sovrastante in uso esclusivo. Impianto di allarme, condizionatori, porta blindata, Jacuzzi idromassaggio, pavimenti in marmo e parquet , cucina arredata completa di elettrodomestici. Contratto 3+2 con residenza solo referenziati Garanzia :Fidejussione bancaria

In affitto ad uso transitorio, proponiamo in Via Riese 20 – Albaro/Sturla, in contesto riservato, quadrilocale con posto auto. L’immobile, molto soleggiato e ordinato, si presenta così composto: ampio salone / sala da pranzo con balconata cucina vivibile con terrazzino ingresso su corridoio con dispensa camera matrimoniale seconda camera / studio bagno finestrato con box doccia Gli infissi, la luminosità, il doppio spazio esterno e la distribuzione interna rendono l’immobile particolarmente funzionale e gradevole.

Castelletto – Via Paleocapa 21 In una delle zone più verdi e tranquille di Castelletto proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni,130 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la razionalità della distribuzione interna e per la presenza di ben TRE SPAZI ESTERNI , che ne accrescono la vivibilità e il comfort. L’immobile è così composto : ingresso con disimpegno, doppio salone, cucina vivibile con balcone, due camere matrimoniali collegate da un ampio balcone, una terza camera con terrazzino privato e cantina/dispensa esterna molto profonda, due bagni. L’appartamento si presenta in ordine, con parte degli infissi di ottima qualità. Lo stabile è signorile e dotato di ascensore. Prezzo richiesto: € 165.000 Possibilità di posto auto in garage condominiale (vedi inserzione dedicata) a € 35.000.

Situato in una delle zone più richieste, in prossimità di Piazza Remondini, questo appartamento al primo piano offre un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 46 m², l'immobile si presenta in discrete condizioni interne. È composto da un ingresso accogliente, una cucina, un tinello funzionale, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un balcone. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato garantendo comfort tutto l'anno. Il posto auto condominiale aggiunge un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Il balcone orientato a est permette di godere della luce naturale durante tutta la giornata. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al piano. Questo appartamento di seconda mano, ma in buono stato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata. Contratto transitorio. NO UNIVERSITARI, NO ANIMALI. SOLO REFERENZIATI Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r.

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DISPONIBILE DAL 3 APRILE COMPLETAMENTE ARREDATO! Via Andrea Doria 8, zona Genova Principe, comodissimo stazione e fermata della metropolitana, proponiamo in affitto appartamento ordinato, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. L’impianto canalizzato ad Aria caldo/freddo, termoautonomo permette di avere bassi costi di gestione. Si propone contratto per STUDENTI, canone mensile € 695,00 + € 100,00 amministrazione. Utenze a parte. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA BUOZZI – MAESTOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE IN PALAZZO PRESTIGIOSO In uno dei palazzi più eleganti di Via Buozzi, proponiamo in vendita un ampio e affascinante appartamento di 185 mq, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per la vista aperta sul mare e sul porto crociere, una cornice unica che valorizza ogni ambiente, nonostante l’assenza di spazi esterni. La casa, da rimodernare, si presenta comunque in ordine e offre ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. La composizione è la seguente: Ingresso su doppio salone, Cucina abitabile, Bagno, Cinque camere da letto, Ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. È disponibile a parte, al prezzo di € 75.000, un locale carrabile nelle immediate vicinanze, attualmente utilizzato come box auto. L’acquisto è facoltativo e rappresenta un’interessante opportunità aggiuntiva. Occasione irripetibile in una zona di grande valore residenziale. Contattaci subito per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni!

Monolocale € 38.000 – San Martino, Via Borgoratti Nel cuore di San Martino, in Via Borgoratti, proponiamo monolocale di circa 27 mq inserito in palazzo moderno, elegante e di rappresentanza, contesto raro e ben abitato. L’immobile è composto da: unico ambiente principale bagno finestrato mini sauna privata Soluzione estremamente versatile, ideale: come studio professionale come punto d’appoggio come investimento a reddito perfetta anche per studenti, con arredo funzionale (divano letto) Zona servitissima, comoda a: Ospedale San Martino mezzi pubblici negozi e servizi di ogni genere Prezzo: € 38.000 Occasione unica per posizione, contesto e valore d’ingresso.

Appartamento ubicato a Genova (GE) VIA ADAMO CENTURIONE 9D/5, edificio 9D, scala UNICA, interno 5, piano 1. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.