Appartamenti - Case Serra Riccò - GE Pag. 4

Nuda Proprietà — Via Ventotene, Genova Appartamento moderno in palazzo con vista privilegiata su Granarolo — Un'opportunità di investimento redditizio La Proprietà Un'elegante unità abitativa in nuda proprietà ubicata in un palazzo di recente realizzazione, con efficientamento energetico già completato. La proprietà gode di una posizione strategica con una splendida vista su Granarolo, elemento raro e caratterizzante nel mercato genovese. Composizione dell'Appartamento Ingresso — Accesso all'unità Cucina con balcone — Spazi conviviali con affaccio esterno Bagno — Servizio igienico Camera da letto matrimoniale con balcone — Con secondo balcone e vista privilegiata Camera singola — Versatile per ospiti o studio Ripostiglio — Spazio di deposito funzionale Caratteristiche del Palazzo ✓ Costruzione moderna con cappotto termico recentemente realizzato ✓ Ascensore per accesso comodo a tutte le unità ✓ Impianto di riscaldamento condominiale efficiente Opportunità di Investimento La nuda proprietà rappresenta una soluzione di acquisto a condizioni economiche vantaggiose, ideale per investitori che intendono acquisire il bene con finalità locative. Il valore della piena proprietà è estimato in €95.000, configurando una base di partenza interessante nel mercato genovese. Contattaci per Approfondire Avrai a fianco un alleato schierato solo dalla tua parte. RIF.1770 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail: info@acropoliimmobiliare.it

Scopri questo splendido appartamento di 127 mq, completamente ristrutturato. Distribuito su due livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano, la zona living provvista di cucina e sala si apre su un ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto. Un bagno moderno completa il livello. Salendo al secondo piano, troverai tre camere da letto luminose, un ulteriore bagno e accesso diretto a un secondo terrazzo e balcone. Il palazzo è accessibile sia da Via Piacenza sia da Via Della Pigna. L'appartamento vanta due ingressi indipendenti, che permette la possibilità di scorporarli e un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese di amministrazione sono molto basse, rendendo questa proprietà un'opzione conveniente. Con un orientamento che abbraccia nord, sud ed est, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Situato al primo piano e al secondo piano, è perfetto per chi cerca comodità e stile. Twins Immobiliare offre una valutazione gratuita per la vendita della vostra casa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r. ita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona tranquilla con splendida vista sul Porto. Con i suoi 89 m², questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza. L'immobile, molto soleggiato, è composto da sala ideale per goderti momenti in famiglia, la cucina dalla quale si può accedere direttamente al balcone, due camere da letto che offrono comfort e tranquillità e un bagno funzionale. L'appartamento, situato al primo piano, è dotato di riscaldamento autonomo e nonostante necessiti di ristrutturazione, ha il potenziale per diventare la casa dei vostri sogni. Twins Immobiliare offre una valutazione gratuita per la vendita della vostra casa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r.

Genova – Via Borgoratti Appartamento situato in Via Borgoratti, edificio 65, interno 1, posto al piano seminterrato (S1) di un fabbricato residenziale sviluppato su quattro piani fuori terra sul fronte di Via Borgoratti e su ulteriori due livelli seminterrati nella parte retrostante, orientata verso Corso Europa. L’immobile è inserito in un contesto urbano ben servito, in posizione comoda rispetto ai principali collegamenti cittadini e ai servizi del quartiere. La particolare conformazione dell’edificio, sviluppato sul naturale dislivello del terreno, consente ai livelli seminterrati di affacciarsi sul versante retrostante verso Corso Europa. Soluzione interessante sia come abitazione sia in ottica di investimento, grazie alla posizione strategica nel quartiere di Borgoratti e alla vicinanza alle principali direttrici di collegamento con il centro di Genova.

Situato nel cuore di Piazza Sopranis, in un edificio di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq completamente ristrutturato. La proprietà vanta un ampio terrazzo al piano di 67 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 100 mq. Superficie Terrazzo: 67 mq. Composizione: Soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e dispensa. Stato: Appena ristrutturato con finiture di alta qualità. Vantaggi: Edificio Moderno: Stabile di recente realizzazione, dotato di tutti i comfort e servizi. Posizione: Collocato in una zona ben servita e facilmente accessibile, La metropolitana dista a 5 minuti a piedi. Il casello autostradale di Genova Ovest a 5 minuti di auto. Nella piazza è presente il market Basko. Opportunità Fiscale: Possibilità di acquisto come prima casa con una tassa di registro al 2% sulla rendita catastale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole, con uno splendido spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Largo San Francesco da Paola – Via Bonanni gran bilocale mq 45 vista mare A pochi passi dalla servitissima Largo San Francesco da Paola, proponiamo in Via Bonanni appartamento posto al sesto piano con ottima esposizione sud ovest e piacevole vista aperta tra mare e verde. L’immobile, da ristrutturare, si presenta come un ampio bilocale con grande potenziale abitativo e reddituale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti oppure investire in una delle zone più comode e richieste della città. La casa è valorizzata da un balcone vivibile, perfetto per godere della luminosità e dell’esposizione aperta. Soluzione ideale per: giovane coppia investimento immobiliare locazione transitoria ad alta redditività prima casa comoda ai servizi e al centro Zona estremamente servita da mezzi, negozi, supermercati e attività di quartiere.

Borgoratti, in zona comoda e ben servita a mezzi e servizi, precisamente in Via Posalunga, proponiamo in vendita al terzo piano appartamento di 72 mq composto da ingresso, cucina, dispensa, due camere, balcone, bagno. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è ben esposto, quindi luminoso e soleggiato tutto il giorno, vicino all'ospedale San Martino e alle fermate dell'autobus. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento! Contattaci al numero 010.39. 55.74 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Puoi trovarci nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r e in Piazza Rossetti 3r. Twins SRL Immobiliare è a tua disposizione per ogni esigenza.

Piena proprietà dell’appartamento sito all’interno 9 del civico 39B di Via delle Gavette (Genova, quartiere Staglieno), sito al secondo piano dell’edificio, con ascensore; è composto da ingresso corridoio, cucina (con finestra), bagno (con finestra), due camere con portafinestra ed accesso al balcone, e ripostiglio. Superficie convenzionale complessiva: 57,05 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E BALCONE – SECONDO PIANO Interessante soluzione abitativa situata al secondo piano di un edificio residenziale, interno 3, con una superficie convenzionale di 65,76 mq. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, corridoio di disimpegno e balcone, che costituisce un piacevole sfogo esterno. La presenza di tre camere rappresenta un punto di forza dell'immobile, offrendo diverse possibilità di utilizzo degli ambienti in base alle esigenze abitative. Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come opportunità di investimento immobiliare, grazie alla distribuzione interna e alla possibilità di valorizzare gli spazi disponibili. Diritto di proprietà: piena proprietà per la quota del 100%.

GENOVA – VIA APPARIZIONE | APPARTAMENTO CON TERRAZZO E CANTINA Interessante opportunità immobiliare a Genova, nella zona residenziale di Apparizione, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazi ben distribuiti e la comodità di un'area esterna privata. L'immobile, oggetto di piena proprietà (100%), è situato al piano terra e sviluppa una superficie di circa 91,62 mq. L'appartamento è composto da ingresso, tre camere, cucina, corridoio di disimpegno e bagno, offrendo ambienti versatili e funzionali, adatti a differenti esigenze abitative. Elemento di particolare interesse è la presenza di un terrazzo, uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto per il relax e la vivibilità quotidiana. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio e deposito. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza del terrazzo e alla metratura disponibile, l'immobile rappresenta un'interessante soluzione sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Una proposta abitativa dalle interessanti potenzialità, in un contesto residenziale di Genova.

BORGORATTI (via Grasso adiacente a piazza Rotonda) affittiamo appartamento ideale per studenti, ricercatori, lavorati transitori appartamento completamente arredato e composto da: Ampio ingresso, due ampie camere matrimoniali una camera singola, bagno, cucina, e due belle poggiolate panoramiche. Completamente arredato di tutto, libero subito e disponibile. ApeF kWh mc anno 85.54 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Borgoratti Via Torricelli Affittiamo con possibilità di contratto transitorio o prima casa, appartamento completamente arredato composto da : ingresso, cucina, camera, bagno, ripostiglio. Totalmente arredato e disponibile da subito.7° piano senza ascensore. Riscaldamento termoautonomo. Buono stato di manutenzione. richiesta 480 € mensili + 50 € mensili di spese. Si affitta solo a persone referenziate. Se interessati mandare una mail all' indirizzo info@targetimmobiliare.net con il proprio contatto. (No chiamate) . Gli appuntamenti saranno fissati per ordine di arrivo delle mail .

RIF: CIANCIULLO Borgoratti Via Cianciullo, splendido bilocale ristrutturato con balconata panoramica all' inizio di Via Cianciullo proponiamo in vendita un panoramico appartamento di 50 mq., completamente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. La soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento ad alta resa. L' immobile ha una bellissima balconata esposta interamente a ponente . La posizione all'ultimo piano garantisce una luminosità eccezionale per tutto il giorno e una vista aperta mozzafiato perfetta per godersi i tramonti la sera. Interni moderni e pronti da abitare. L'appartamento è stato rinnovato con finiture di ottima qualità ed è così composto : Ingresso accogliente, Cucina abitabile con accesso alla balconata, Camera da letto matrimoniale anch'essa affacciata sulla balconata, Bagno moderno e funzionale con doccia, comodo ripostiglio. L' immobile è dotato di ogni comfort moderno per garantire il massimo risparmio eneergetico e la totale sicurezza: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetroper un perfetto isolamento termico e aqustico. Una posizione strategica e straservita situato all' inizio di Via Cianciullo, l'appartamento si trova in una posizione comodissima a pochi passi da tutti i negozi, supermercati, trasporti pubblici e servizi che il quartriere di Borgoratti offre, pur rimanendo in un contesto riservato Richiesta € 110.000,00 Un tempo frazione del comune di San Martino d'Albaro, nel 1873 venne incorporato con questo e altri cinque comuni della bassa val Bisagno nel comune di Genova, prima espansione di quella che nel 1926 sarebbe divenuta la Grande Genova. Al quartiere è dedicata la poesia Borgoratti di Giorgio Caproni, compresa nella raccolta Come un'allegoria, pubblicata nel 1936; lo stesso autore ricorda la località tra i molti luoghi di Genova elencati nella lirica Litania, del 1954. Borgoratti occupa una porzione intermedia della valle del torrente Sturla, compresa tra San Desiderio, a monte, mentre a valle l'asse di corso Europa separa il quartiere da quello di Sturla. L'abitato si sviluppa prevalentemente sul versante destro della valle e comprende anche la località di Cadighiara, antico borgo agricolo sviluppatosi su entrambe le sponde dello Sturla lungo la strada diretta a Bavari. Il territorio di Borgoratti comprende anche il borgo di Vernazza, che si sviluppa lungo la strada, proveniente dal centro di Genova, che scende dal colle di san Martino e giunge in piazza San Rocco, crocevia tra le diverse strade che collegavano Genova, la Riviera di Levante e l'alta val Bisagno. In origine era un modesto borgo di carattere popolare, con strutture di assistenza ai viandanti; dal 1468 era già attiva e ben radicata sul territorio una confraternita nata per onorare san Rocco denominata "Arciconfraternta S. Rocco di Vernazza Morte e Orazione". Questa antica confraternita è ancora oggi attiva presso la chiesa parrocchiale di San Rocco di Vernazza. L'apertura di corso Europa stravolse l'antica viabilità, a stento individuabile tra le moderne vie. Attorno alla chiesa di San Rocco sopravvivono alcune piccole case antiche, che creano un singolare contrasto con le costruzioni moderne del recente sviluppo edilizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: alcune immagini sono state digitalmente riordinate per facilitare la lettura degli spazi ed eliminare il disordine visivo presente al momento del servizio fotografico. Ma trovi subito di seguito in copia la versione originale. La distribuzione interna, le finiture e lo stato dell’immobile non sono stati modificati. Nel quartiere di Quarto, sopra corso Europa zona ospedale psichiatrico, vieni a vistare questo appartamento con caratteristiche difficili da trovare: ampi spazi interni con terrazino patio coperto, grande sfogo esterno e contesto estremamente riservato. Si trova al primo piano di un palazzo signorile ben mantenuto con ascensore. Via Varaldo è una via privata chiusa da sbarra, accessibile solo ai residenti. Elemento che garantisce silenzio totale, traffico nullo, tranquillità e silenzio assoluti. COMPOSIZIONE: ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e facilmente ripensabili in chiave moderna, con la possibilità di creare una grande zona living aperta mantenendo una netta divisione con la zona notte. Gli arredi presenti saranno rimossi totalmente. GIARDINO: Il vero valore aggiunto. Dal salone e dalla cucina si accede al terrazzino coperto che conduce al giardino a livello disposto su tre lati della casa. Da qui accedi a 2 altri giardini. Uno spazio oggi da recuperare, con un potenziale elevato all’aperto. POSTO AUTO: all'interno del garage. PANORAMICITA': aperta e soleggiata sulla zona residenziale. RIFINITURE E IMPIANTI: pavimenti in marmo e parquet, infissi in alluminio, impianto elettrico da modernizzare, come bagni e cucina. L’immobile ideale per realizzare un progetto su misura, intervenendo con una ristrutturazione per valorizzare al massimo la casa e il giardino. LOCATION: appartata ma comoda: corso Europa si raggiunge a piedi in 2 minuti, mantenendo però la distanza necessaria dal traffico e dal rumore. Insomma... Un oggetto non per tutti, ma per chi sa riconoscere il potenziale e trasformarlo in valore reale. IN COLLABORAZIONE CON RIVIERE IMMOBILIARE. RIF. 1560 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Nel cuore di una zona molto richiesta e servita, a pochi passi dall’Ospedale Villa Scassi e comodissima a negozi, mezzi e servizi cittadini, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina ordinata e ben mantenuta, dotata di doppio ingresso sia da VIA FANTI che da Via Matteo Vinzoni , ingresso dove è stato installato impianto di videosorveglianza. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti curati e pronti da vivere. L’ingresso si apre direttamente su una cucina funzionale ed accogliente, affiancata da una luminosa sala o seconda camera da letto , un' ampia camera matrimoniale. Tutto l' appartamento si affaccia sul giardino terrazzato di proprietà Elemento di assoluto valore e sempre più raro sul mercato è un grande giardino in parte terrazzato, che rappresenta un vero prolungamento della casa. Ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto, per chi ha animali o semplicemente per chi desidera vivere uno spazio privato all’aria aperta senza rinunciare alla comodità della città. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di usufruire, per sei mesi all’anno, di un posto auto condominiale al costo di 60,00 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione giovane, dinamica e pronta da abitare, in una posizione strategica dove tutto è a portata di mano ma senza rinunciare alla qualità della vita e al privilegio di uno spazio esterno importante. Nelle foto abbiamo inserito dei rendering del terrazzo , per darvi un'idea di come potrebbe essere arredato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. APE in classe F.

SAMPIERDARENA (Piazza Barabino) appartamento ordinato posto al primo piano. Composto da:ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. Immobile a reddito. Euro 78.000,00 Ape: F 141.30 kWh/mq anno.

DISPONIBILE DA SUBITO!! COMPLETAMENTE ARREDATO! VIA G.A. MOLFINO 10, proponiamo appartamento di 6,5 vani (112 mq) posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso arredabile, doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, ampia balconata e bagno dotato di piatto doccia. Posizione comoda a mezzi a servizi, a pochi minuti a piedi dalla via pedonale di Sestri Ponente. Si propone contratto di natura transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 750,00 + € 200,00 spese di amministrazione. Possibilità di affittare un posto auto a € 100,00 mensili La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Sampierdarena | Via Cassini In una delle zone più comode e servite del quartiere, proponiamo un appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una vista aperta che accompagna tutti gli ambienti. La casa, di circa 55 mq, si apre su una sala d’ingresso che conduce alla cucina, alle due camere e al bagno. Gli spazi si prestano perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione moderna e funzionale, oppure un investimento redditizio in una delle zone più richieste da studenti e lavoratori. La posizione è un vero punto di forza: negozi, servizi, mezzi pubblici e collegamenti sono tutti a pochi passi. Un ultimo piano così luminoso e panoramico, in una via così pratica, è una rarità sul mercato.

VIA CADIGHIARA 56 – EX DAZIO UNA CASA PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO Una casa del passato per qualcuno che saprà immaginarne il futuro. In Via Cadighiara 56 proponiamo una civile abitazione indipendente di circa 190 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata da un giardino perimetrale. Ma per raccontarla davvero bisogna partire dalla sua storia. L'edificio è conosciuto come l'Ex Dazio di Cadighiara, memoria di un'epoca in cui in questo punto venivano controllate le merci in transito e la zona ospitava l'antica pesa daziaria. Oggi è una casa. E aspetta qualcuno capace di immaginare la sua seconda vita. All'interno troviamo ambienti dalle proporzioni importanti e soffitti molto alti, con quelle volumetrie che appartengono agli edifici di un'altra epoca e che una costruzione moderna difficilmente riesce a restituire. Composto da : 2 Camere Matrimoniali 2 Bagni Un ampissima Zona Living Un importante disimpegno Giardino perimetrale con angolo Relax Posto Auto di proprietà La casa è da ristrutturare e proprio per questo rappresenta un'opportunità rara: non cancellarne il passato, ma farlo diventare parte del progetto. Legno, ferro, pietra, grandi spazi e arredi contemporanei possono convivere con la struttura originaria creando una residenza dal carattere forte e personale. È facile immaginare una moto custodita all'interno come fosse un oggetto di design, il cane libero nel giardino, uno spazio dedicato alle proprie passioni e una casa finalmente diversa dalle altre. È una proprietà per chi ama la storia, gli animali, le moto, gli oggetti vissuti e le case con un'anima. Per chi preferisce l'indipendenza al condominio. Per chi, entrando in una casa, non cerca soltanto stanze. Cerca una storia.

VIA MOGADISCIO – 58 MQ CON TERRAZZINO In Via Mogadiscio, nelle vicinanze della Coop di Val Bisagno e della Sciorba, proponiamo in vendita appartamento di circa 58 mq, posto al quinto piano con ascensore, con buona esposizione e piacevole terrazzino vivibile, dove trova comodamente posto un tavolo da quattro persone. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto e bagno. Il caseggiato è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute. La posizione è comoda per i collegamenti e per la vicinanza ai principali servizi. Da considerare la limitata disponibilità di parcheggio nella zona. Attualmente l’appartamento è locato e sarà libero dal mese di gennaio. Interessante anche per chi valuta l’acquisto come seconda casa o investimento, grazie alla rendita catastale particolarmente contenuta di soli € 232 , che consente di mantenere contenuto anche l’impatto fiscale legato alla proprietà.

Via Turr– NUOVO BILOCALE CON BALCONATA E AFFACCIO SUL PARCO CONDOMINIALE Al secondo piano di un elegante edificio, proponiamo un nuovo bilocale derivato dal frazionamento di un appartamento di 170 mq, originariamente caratterizzato da tripla esposizione e due spazi esterni. L’unità A offre una distribuzione pratica e funzionale: Ingresso direttamente nell’ampia zona giorno con cucina a vista. Camera matrimoniale. Bagno finestrato. Balconata accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto. L’appartamento è interamente esposto a nord e gode di un piacevole affaccio sul parco condominiale, sul lato opposto a Corso Europa. Una posizione che valorizza la luminosità degli ambienti e offre tranquillità e riservatezza, con una gradevole vista sul verde. PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni già completate comprendono : Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. Impianto idrico e igienico sanitario, con tubazioni posate e murate. Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. Installazione contatori elettrici indipendenti. Installazione boiler per acqua calda sanitaria. Impianto citofonico indipendente. Installazione porte blindate e porte per cantine. Ripristino e tinteggiatura parti comuni. Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Il contesto condominiale, ordinato e signorile, è impreziosito da un ampio parco privato e recintato: un elemento distintivo per chi desidera una casa affacciata sul verde, in un ambiente tranquillo. Lo stato di semigrezzo avanzato consente di personalizzare l’immobile in base ai propri gusti ed esigenze.. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto nel garage condominiale.

Piena proprietà dell'appartamento sito in Genova Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1 (uno) della consistenza di 5 (cinque) vani catastali, composto da: ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio e tre balconi scoperti. Sono di pertinenza dell’appartamento: un piccolo tratto di terreno ad uso giardino, la cantina al piano primo sottostrada, distinta con il numero 1 (uno),il posto auto all’aperto distinto con il numero 1 (uno). Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Soleggiatissimo ultimo piano bilivello di 219 mq con vista aperta in Via Buranello, Genova Nel cuore di una delle zone più comode e strategiche di Genova Sampierdarena, precisamente in Via Giacomo Buranello, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare di ben 219 mq ricca di fascino e personalità. L'immobile è situato al quarto piano ed è disposto su due livelli perfettamente ottimizzati e curati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è completamente pronto da abitare fin da subito, garantendo comfort e sicurezza grazie alla presenza della porta blindata e di finestre con doppio vetro che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente salone che fa da fulcro alla zona giorno. Da qui si accede al generoso vano cucina open space sala da pranzo, un ambiente luminoso e ideale per i momenti di convivialità familiare. La disposizione del piano principale comprende tre camere da letto spaziose e due bagni completi, oltre a diversi e funzionali ripostigli posizionati nei punti nevralgici della casa per sfruttare al meglio ogni spazio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove la metratura si amplia ulteriormente. Su questo livello troviamo una stanza versatile, perfetta come studio privato o area per il tempo libero, un terzo bagno di servizio e un ulteriore capiente ripostiglio ricavato nel sottotetto. L'appartamento gode di una piacevole vista aperta che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti principali. Tra le caratteristiche tecniche di forte interesse spiccano il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi, e le basse spese di amministrazione condominiale, un dettaglio che rende la gestione di una metratura così generosa estremamente economica. Proposto al prezzo fortemente competitivo di 197.000 euro, questa soluzione abitativa rappresenta un'alternativa unica nel quartiere per chi cerca l'indipendenza interna e il carattere tipico delle proprietà storiche su più livelli.

SAMPIERDARENA (Corso luigi Martinetti) vendiamo appartamento ordinato, posto al piano primo oltre il piano rialzato, e composto da: ingresso alla genovese con soggiorno, due ampie camere, cucina abitabile, bagno, soppalco portante. Buona luminosità ed esposizione. Eventualmente compreso parte dell'arredamento. Termoautonomo. Richiesta euro 69.000,00 ApeG kwh mc anno 255.40

Scopri questo incantevole appartamento situato al terzo piano con ascensore in una delle zone più richieste di Molassana, Via Spalato. Con una superficie commerciale di 48 m², l'immobile è composto da ingresso, cucina, bagno e una spaziosa camera da letto. L'ampia balconata offre un'ottima esposizione verso est, garantendo luminosità e comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento centralizzato a gas naturale, con spese amministrative contenute. Inoltre, ha a disposizione un posto auto condominiale, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione è ideale per chi desidera essere vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali. Se stai pensando di vendere la tua casa, offriamo una valutazione gratuita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 010.39.55.74. Le nostre sedi sono in Via Isonzo 58r e Piazza Rossetti 3r. Non perdere questa opportunità unica con Twins SRL Immobiliare. Contattaci oggi stesso per scoprire di più!

Piena proprietà dell’immobile sito in Genova (GE) alla Via Cesare Dattilo contraddistinto con il civico n. 10, interno n. 14, scala A, posto al piano settimo. L’appartamento consta di un ampio corridoio di circa 8,00 mq., due camere rispettivamente di mq. 13,60 e 9,00, cucina di circa 8,20 mq, soggiorno di circa 16,50 mq, con piccolo balcone di circa mq. 1,90 su Via Dattilo, ed un bagno di circa 5,50 mq. L’unità immobiliare sviluppa complessivamente un totale di superficie convenzionale pari a 72,60 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Intera piena proprietà di appartamento situato a Genova, in Via Piacenza n. 23, interno 5, posto al piano terra del fabbricato. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, camera, cucina, bagno e comoda dispensa. La soluzione, caratterizzata da ambienti essenziali e facilmente organizzabili, si presta sia ad uso abitativo sia come interessante opportunità per investimento o messa a reddito, grazie alla disposizione razionale degli spazi e alla collocazione al piano terra.

GENOVA – VIALE MICHELANGELO BUONARROTI 21 – APPARTAMENTO CON BALCONE E LASTRICO SOLARE ESCLUSIVO In Viale Michelangelo Buonarroti 21, a Genova, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 72 mq, situato al quarto piano di una palazzina a destinazione residenziale, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti e dalla presenza di preziosi spazi esterni di pertinenza esclusiva. L'abitazione, identificata con l'interno 12, si sviluppa su cinque vani e presenta una disposizione degli spazi ben organizzata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di balcone privato, che offre un piacevole sfogo esterno. Completano la distribuzione interna un bagno con disimpegno e un pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane di organizzazione e contenimento. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla porzione di lastrico solare soprastante, di pertinenza esclusiva, uno spazio particolarmente interessante che amplia le possibilità di utilizzo dell'immobile e offre ulteriori opportunità di valorizzazione, nel rispetto delle caratteristiche tecniche e delle destinazioni consentite. Grazie alla metratura equilibrata, alla presenza di due camere da letto e alle pertinenze esterne, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale sia come investimento immobiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ubicazione: Viale Michelangelo Buonarroti 21, interno 12 – Genova Piano: Quarto Superficie: circa 72 mq Consistenza: 5 vani Zona giorno: soggiorno e cucina separata Zona notte: 2 camere da letto Servizi: bagno con disimpegno e ripostiglio Spazi esterni: balcone accessibile da una camera Pertinenza esclusiva: porzione di lastrico solare soprastante Un'opportunità immobiliare che coniuga funzionalità abitativa e potenzialità di valorizzazione, con il vantaggio distintivo di un balcone e di una porzione di lastrico solare ad uso esclusivo.

VIA DONDERO adiacentissimo stazione vendiamo appartamento di mq. 61 + poggiolo composto da ingresso, grande ripostiglio, cucinino con tinello, grande camera matrimoniale con poggiolo, bagno completo con vasca. L'immobile è in un moderno palazzo in buone condizioni CON ASCENSORE. Piano 6° con affaccio tranquillo e luminoso. Comodo a tutto, mezzi e negozi. Volendo può essere abitato da subito. Prezzo richiesto Euro 58.000. RIFERIMENTO 7087.

Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina perfettamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, giardino, box auto e piccolo terreno con possibilità orto.

Vendesi centralissimo 5 vani con posto auto – piano alto con ascensore In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 5° piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, e ripostiglio. Non ha balcone. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è termoautonomo, con basse spese di gestione condominiale. Ottima soluzione per chi cerca comodità, luminosità e centralità. Da vedere! APE in classe G. Chiamate per fissare un appuntamento!

Piena ed intera proprietà di appartamento situato a Genova, in Via Certosa n. 11, posto al secondo piano dello stabile, interno 3. L’immobile sviluppa una superficie di circa 81 mq ed è composto da 5,5 vani, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La metratura e la disposizione interna rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale, sia come opportunità di investimento. Posizione inserita nel quartiere di Certosa, in contesto urbano servito e ben collegato con il resto della città.

VENDUTO CERTOSA P.zza PETRELLA adiacente ( via Argine Polcevera) In una posizione centrale ma allo stesso tempo defilata, proponiamo in vendita un appartamento in una zona che permette di vivere con tutti i servizi a portata di mano. Basta infatti fare pochi passi a piedi dal palazzo per ritrovarsi nel centro di Certosa, con negozi, supermercati, scuole, farmacia, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento, posto all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, si sviluppa su circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando così un' opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto. Sono già presenti infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Il vero protagonista è però il TERRAZZO SOVRASTANTE di circa 40 mq, uno spazio raro e prezioso, facilmente accessibile e ricco di potenzialità. Potrai trasformarlo in un salotto all'aperto con pergola e divani, organizzare cene estive con barbecue, oppure potrai creare uno spazio dedicato ai bambini o ai tuoi amici a quattro zampe. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione e capace di dare un valore aggiunto all'immobile. Una casa da reinventare, con un terrazzo da vivere. APE in classe g Contattaci per fissare una visita e scoprirne tutto il potenziale. Contattaci per maggiori informazioni partner CONDIVIDERE

All'interno del complesso commerciale Fiumara ,nel palazzo n , si affitta / vende appartamento molto bello, arredato di 90 mq di cui : ingresso, salotto ,cucina , 2 camere, 2 bagni e sgabuzzino. Possibilità di posto auto privato . Per maggiori dettagli e specifiche contattare direttamente .Ref:40435 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento via Antica Romana di Quinto 10 Genova in via Antica Romana di Quinto n°10, metri quadri commerciali 155, ordinato primo piano su 4, con affaccio a levante come un terzo, ingresso su grande salone con balconata vivibile e vista mare, servizio, cucina abitabile con dispensa e accesso alla seconda grande balconata vivibile con vista mare, zona notte con 4 camere di cui due matrimoniali, e secondo bagno, ulteriore dispensa e soppalchi, porta blindata, antifurto, zanzariere e tapparelle in alluminio coibentato elettriche. Palazzina anni 70 in perfette condizioni con giardino carrabile chiuso da cancello, con posti auto condominiali, e accesso all'autorimessa, dove si trova il posto auto di proprietà, collegata direttamente con ascensore come il piano cantine. La palazzina ha anche un comodo accesso pedonale direttamente da C.so Europa. L'immobile è situato nella parte di via Antica Romana di Quinto più tranquilla e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici nelle vicinanze e le spiagge sono comodamente raggiungibili anche a piedi

Molassana – Via Giulia De Vincenzi 5 vani con INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZINO e AMPIA BALCONATA. A breve distanza dallo storico acquedotto, punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani situato in una zona tranquilla e riservata. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Grazie alla particolare conformazione del fabbricato, l'appartamento risulta contemporaneamente piano terra sul lato dell'ingresso ed un piano alto sull'altro affaccio. Internamente necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, beneficiando al contempo di un prezzo d'acquisto interessante. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso Cucina abitabile, facilmente integrabile con l'ingresso per realizzare un moderno ambiente open space Due camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato Comodo ripostiglio SPAZI ESTERNI: Grazioso terrazzino d'accesso all'abitazione, ideale anche per chi possiede un animale domestico Ampia balconata, soleggiata e ariosa, a servizio delle camere CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo Spese di gestione contenute Ottima luminosità Ingresso indipendente Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali da personalizzare. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering; gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: G Chiamaci ti aspettiamo per vederla!

Genova Rivarolo – Ampio appartamento di oltre 160 mq, luminoso e centrale Nel centro del quartiere di Rivarolo, in posizione comoda a negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 160 mq al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L’appartamento è composto da un ampio ingresso alla genovese, un grande salone, una spaziosa cucina abitabile, cinque camere da letto, un bagno e una dispensa. La metratura offre spazi generosi e la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’appartamento è molto soleggiato grazie all’esposizione su tre lati, est, sud e ovest. Tra le caratteristiche interne figurano i pavimenti in marmo e i soffitti stuccati; le finestre sono in alluminio con doppi vetri e l’impianto elettrico è recente. Il riscaldamento è autonomo. Una soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi o come ufficio in posizione centrale e ben servita.

Appartamento ad uso abitativo situato al piano terra di uno stabile in Via Montelungo 2, Genova. L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. La distribuzione interna risulta funzionale e facilmente personalizzabile, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà un piccolo cortile esterno, ideale come spazio di servizio o per creare un angolo riservato all’aperto.

Appartamento posto al piano terra, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti di comode dimensioni. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e corridoio di collegamento tra i diversi locali. Completa la proprietà una porzione di area esterna situata in prossimità dell’ingresso, sul fronte sud est, utilizzabile come spazio di servizio o piccolo angolo all’aperto. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.