Appartamenti Bolzano/bozen Pag. 4

Rif:J013 Nella frazione di Fontanefredde è in costruzione un edificio residenziale con 10 appartamenti luminosi su 3 piani. La costruzione dell'edificio residenziale è di alta qualità, verranno realizzati vetri isolanti a 3 strati per le finestre, maniglie moderne per le porte bianche degli interni, un moderno riscaldamento a pavimento regolato, nonché pavimenti in parquet e battiscopa in rovere, che creano un clima accogliente nel soggiorno. Ogni appartamento è un bilocale e dispone di una terrazza o di un ampio balcone, di un posto auto e di un vano cantina. Gli appartamenti sono tutti non convenzionati, il che significa che queste unità residenziali possono essere utilizzate anche come case vacanza da non residenti. Termine previsto primavera 2024! Prezzi su richiesta! Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Resia; in una zona interna e tranquilla, proponiamo con incarico in esclusiva questo Trilocale ristrutturato internamente nel 2019. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con accesso al balcone principale con esposizione aperta, troviamo inoltre una camera matrimoniale, che dispone di un secondo balcone privato, ed uno studio, attualmente utilizzato come spazio multifunzionale, all'ingresso troviamo anche l'accesso ad un bagno finestrato preceduto da uno spazio gestito con attacchi lavatrice ed asciugatrice. L'’immobile è all’interno di uno spazio privato dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. L'immobile non é convenzionato e viene venduto parzialmente arredato. convenzionato: no superficie commerciale: 65 mq superficie calpestabile: 46mq riscaldamento: autonomo a gas Pavimento spese condominiali: 130/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi un'offerta davvero speciale per chi cerca la casa dei propri sogni. Questo nuovo edificio residenziale, composto da sole 5 unità abitative, è attualmente in costruzione secondo le rigorose norme Casaclima A, garantendo così un elevato standard di efficienza energetica. Situato in una posizione eccezionale tra Corona e Cortaccia, l'immobile gode di tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La zona è ben collegata con le principali arteri stradali e offre numerosi percorsi pedonali immersi nella natura circostante, ideali per gli amanti dello sport all'aria aperta. Ogni appartamento si distingue per ambienti luminosi e spaziosi che favoriscono il comfort abitativo. Le ampie terrazze sono perfette per godersi momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. Inoltre, sono disponibili anche bellissime aree verdi comuni che contribuiranno a creare un'atmosfera accogliente nel complesso immobiliare. Ciascuno è dotato di cantina privata, mentre è possibile acquistare un garage extra al prezzo aggiuntivo di €25.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Doladizza: All’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima A, proponiamo questo luminoso e ampio quadrilocale con terrazza, realizzato nel 2020. L’immobile è situato al primo piano, servito da ascensore, di un condominio composto da 12 appartamenti. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce, tramite corridoio, alla zona giorno con cucina e soggiorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo di 31 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, di cui una con accesso al balcone e al giardino di 25mq, un bagno e un bagno WC. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo. Sono inoltre disponibili garage al prezzo a partire da € 23.000. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano entro pochi mesi, con la possibilità di scegliere materiali e finiture. convenzionato: si superficie commerciale: 149mq superficie calpestabile: 100mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con gas spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Casaclima A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: Z168 In via Peter Mayr a Bolzano si trova questo spazioso appartamento bilocale. Dispone di un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno con finestra e vasca, nonché una cantina. L’appartamento presenta una buona distribuzione degli spazi ed è ideale come investimento. Attualmente è affittato a 700 € più 100 € di spese. Con alcuni interventi di ristrutturazione, il soggiorno, la cucina e il corridoio potrebbero essere uniti in un moderno open space. Questo creerebbe un ambiente più luminoso e arioso, aumentando ulteriormente l’attrattività dell’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TIPOLOGIA: Quadrilocale con Giardino e garage . ELENCO VANI: atrio, 3 camere da letto, soggiorno con cucina a vista,2 bagni, una cantina , 3 balconi, un giardino ed un garage di 25 mq. PARTICOLARITA': Posizione tranquilla nel verde ampio garage ampio giardino Sup. comm. 125 mq . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita, un ampio bilocale situato in una zona ottimamente servita e ben collegata ai principali servizi, inserito all’interno di un curato condominio dotato di ascensore e circondato da ampi spazi condominiali, in via Torino a Bolzano Posto al quarto ed ultimo piano, l’immobile si distingue per l’eccellente luminosità che valorizza ogni ambiente. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo al contempo un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento, in ottimo stato d'uso generale, è composto da una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà una cantina. Sono inoltre disponibili diversi posti auto condominiali all’interno del cortile. (Rif. Nr. AD382) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano – Immobile commerciale ad alta redditività In una posizione con forte traffico pedonale e automobilistico ed eccellente visibilità, proponiamo in vendita un immobile commerciale premium con una superficie totale di 500 m² (350 + 150 + 50), ideale per rafforzare il proprio brand e generare cash flow stabili. L’immobile è locato fino al 2032 (circa 6 anni, con alta probabilità di rinnovo) a un conduttore estremamente solido, con un canone annuo di 72.000 €, che garantisce una redditività lorda immediata di quasi il 6%. L’immobile è affittato a un inquilino molto stabile e affidabile, che ha effettuato importanti investimenti (oltre 350.000 €) negli spazi e prevede ulteriori interventi di modernizzazione. In eccellenti condizioni manutentive, con layout ampio e funzionale. L’investimento è completato da: magazzino di 150 m², garage di 50 m² e parcheggi esterni. Opportunità unica per investitori: redditività garantita, posizione strategica e flessibilità per ottimizzare il portafoglio immobiliare. TUTTE LE INFORMAZIONI SONO DISPONIBILI ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA Disponibilità immediata Canone: 72.000 €/anno Superficie: 350 m² + 150 m² Classe energetica: G – in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Egna Quadrilocale Rif. AV26015 CasaClima A Nature Splendido quadrilocale con terrazze di 151 mq di superficie commerciale, inserito in un edificio di recente costruzione dal design moderno ed efficiente. Al primo livello l'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato dall'accesso diretto a una grande terrazza abitabile. La zona giorno è completata da una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un lungo balcone panoramico e da un bagno finestrato. Salendo all'ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori vani con sfogo su un secondo balcone e da un funzionale bagno dotato di finestra velux. L'appartamento gode di una posizione estremamente riservata, silenziosa e baciata da un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno. A completare questa esclusiva offerta, una comoda cantina e un ampio garage privato inclusi nel prezzo. L'immobile non è convenzionato, risultando quindi libero da vincoli provinciali e perfetto anche come seconda casa o investimento. Questa dimora è dotata di tutti i più moderni comfort abitativi e delle tecnologie d'avanguardia che solo una certificazione Klimahaus A Nature può garantire, assicurando il massimo risparmio energetico e un benessere termoacustico superiore. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci – o scriveteci – per ricevere maggiori dettagli e fissare un appuntamento personalizzato presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: P011.2 A pochissimi passi dal cuore di Merano, questo moderno appartamento con giardino privato è l'oasi ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. La zona giorno, concepita come un luminoso open space con cucina e soggiorno, si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto piene di luce e un bagno funzionali. Realizzato in classe KlimaHaus A Nature, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termico, consumi ridotti al minimo e un benessere abitativo superiore, supportato da un impianto di riscaldamento sostenibile a pompa di calore. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Una proposta esclusiva per vivere Merano a piedi, immersi nel comfort e nella sostenibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: P011.1 Una rarità immobiliare che sposa linee pulite e spazi ariosi, situata in una cornice residenziale tra le più ambite della città. L'appartamento si sviluppa attorno a una filosofia dell'abitare moderna, dove la cucina e il living dialogano direttamente con il paesaggio circostante attraverso ampie vetrate. Gli ambienti interni, che includono una zona notte ben organizzata e doppi servizi, si aprono su una terrazza coperta e un giardino privato dalle dimensioni introvabili per una zona così centrale. Questo straordinario polmone verde trasforma la casa in un rifugio privato a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping e dai caffè di Merano. Completo di una comoda cantina interrata e opzione garage, è la scelta ideale per chi esige uno stile di vita sofisticato e connesso alla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: S145 Questo spazioso quadrilocale all'ultimo piano si trova a Merano, in un edificio storico che è stato completamente ristrutturato nel 1994. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. L'immobile dispone di tre camere da letto molto spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni, uno con vasca e uno con doccia. L'ampio soggiorno è senza dubbio il fiore all'occhiello dell'appartamento e convince anche grazie a una accogliente stufa. La cucina separata è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole. Completano la dotazione uno spazioso ripostiglio, due balconi con una bella vista e un'ampia cantina, già inclusa nell'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage molto grande al prezzo di 50.000 € in più. Sono disponibili anche posti auto. Le spese condominiali annuali ammontano a 2.000 € e includono già il fondo di riserva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al primo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, un ampio bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, zona giorno e una loggia vivibile con accesso diretto dalla zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 6,37mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 67,37mq superficie calpestabile: 45,40mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K066 In vendita c'è un incantevole bar con una superficie di circa 30 metri quadrati e cantina sottostante in una zona vivace. Questo accogliente bar dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato e offre spazio sufficiente per molti clienti, grazie a un ampio patio esterno con protezione solare. Il canone di locazione mensile è di 923€. Ideale per investitori o imprenditori che cercano un'opportunità commerciale stabilita e redditizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Via Vintler AV26005 A.P.E. G Proponiamo un accogliente appartamento trilocale di 72 mq situato nel cuore di Bolzano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si trova in una zona ben servita della città, vicina ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendolo perfetto sia per famiglie che per professionisti. L’appartamento è caratterizzato da una ristrutturazione (derivante da cambio di destinazione d'uso eseguito nel 2016 in un edificio edificato negli anni 50) dove sono stati creati ambienti moderni e funzionali grazie anche alle ampie finestre presenti. Il pavimento chiaro dona ulteriore luminosità agli spazi mentre le pareti neutre permettono massima personalizzazione degli arredi. Gli infissi sono recenti e garantiscono ottimo isolamento termoacustico. Il bagno finestrato completa la proprietà insieme alla camera matrimoniale ed alla seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta che insieme al bagno affaccia in un cavedio. Le spese condominiali sono contenute (150 euro/mese), il riscaldamento centralizzato contabilizzato assicura comfort durante tutto l’anno. Ottima soluzione anche come investimento vista la posizione strategica e l' assenza di vincoli provinciali, nel cuore della città di Bolzano. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K093 In viale Europa a Bolzano si propone in vendita questo ampio ed elegante appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore. Unisce il comfort della vita urbana a un’elevata qualità abitativa, offrendo spazio in abbondanza per famiglie, coppie o chiunque apprezzi ambienti generosi e luminosi. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: quattro stanze luminose, un ampio soggiorno, una cucina separata e due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un soleggiato balcone e una loggia riparata estendono lo spazio abitativo verso l’esterno, creando angoli ideali per rilassarsi. A completare l’offerta vi sono una cantina privata al piano interrato e un garage incluso nel prezzo. Numerosi posti auto condominiali sono inoltre disponibili per veicoli aggiuntivi o per ospiti – un vero valore aggiunto in questa zona. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione energetica completa dell’edificio, effettuata nel 2024 – un investimento in comfort, sostenibilità ed efficienza a lungo termine. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una moderna rete di teleriscaldamento, che garantisce un clima abitativo piacevole e consumi contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Dorf Gries Via Rio Molino 3, con incarico in esclusiva, proponiamo questo bilocale sito al secondo piano con ascensore di un edificio del 1960. L'immobile è composto da ingresso, una cucina con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso diretto al balcone e un bagno. L'appartamento include la possibilità di parcheggiare l'auto in posto auto condominiale non assegnato davanti all'edificio, si tratta di 3 posti auto per tutto il condominio. Una cantina al piano interrato è inclusa nel prezzo. L'immobile è ideale sia come investimento che come abitazione. convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 37 mq superficie calpestabile: 30mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 100 /mese tutto compreso classe energetica: G (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 72 mq, situato in tranquilla e verde zona residenziale di Via Amalfi, servita e ben collegata. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e arredata con mobili di alta qualità Miele, ripostiglio. Soggiorno ben distribuito, con uscita su balcone con veranda, spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completamente arredato. L’appartamento è dotato di aria condizionata con split Daikin, garantendo comfort in ogni stagione. Riscaldamento centralizzato a metano con ripartitori, acqua sanitaria centralizzata, posto auto in locazione. Lo stabile è servito da ascensore. APE G Euro 345.000 Per info contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TIPOLOGIA: Trilocale ad un piano alto ELENCO VANI: Ingresso ,corridoio, 2 camere da letto , soggiorno, cucina abitabile , bagno finestrato, WC , ripostiglio , cantina. PARTICOLARITA': Zona ben collegata, piano alto , immerso nel verde Sup. commerciale: 100 mq Sup. netta: 81,07 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Composizione: Ingresso/atrio 3 camere da letto (configurabili in 4) Salone di rappresentanza Cucina abitabile 2 bagni WC finestrati 2 disimpegni 1 balcone + 1 terrazzo Cantina privata Superfici: Appartamento: 144 mq commerciali Garage disponibile: 18 mq (su richiesta) Caratteristiche: Zona tranquilla, residenziale Flessibilità d'uso (4 camere o grande living) Ideale per famiglia numerosa o per chi cerca spazio e versatilità. Disponibile alla trattativa – contatti per visita programmata. Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Quadrilocale in via Nazario Sauro . ELENCO VANI: ingresso/atrio, 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, un balcone, un terrazzo,2 bagni wc finestrati, 2 disimpegni , cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata località di La Villa, una delle zone più apprezzate del comune di Badia, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti bilocali di diverse metrature all'interno di un elegante condominio di recente costruzione. Le unità disponibili comprendono un appartamento situato al secondo piano e tre appartamenti al primo piano. Gli immobili sono arredati con gusto e rifiniti con materiali di pregio, offrendo ambienti raffinati, accoglienti e funzionali. Gli spazi interni, ben distribuiti e particolarmente luminosi, sono valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Ogni appartamento è completato da una cantina privata e da un posto auto in garage, elementi che assicurano praticità e comfort in ogni stagione dell'anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, consentendo di vivere la quotidianità con la massima comodità. Gli appassionati di montagna e sport invernali potranno inoltre raggiungere facilmente gli impianti di risalita e le piste da sci. Certificazione energetica: CasaClima C. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Bolzano centro via De Lai appartamento di circa 130 mq al secondo piano con ascensore. Attualmente composto da: grande soggiorno con cucinino, stanza da letto molto ampia, balcone, ripostiglio e doppi servizi. L'immobile dispone inoltre di una cantina. Posto auto di proprietà da acquistare extra al prezzo. Appartamento di ampia metratura trasformabile in trilocale. Per maggiori informazioni contattare al numero 3494421088. Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

A pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale nel cuore della città. L immobile, termoautonomo, è dotato di un posto auto condominiale riservato, garantendo praticità e sicurezza. La disposizione degli spazi interni, ben distribuiti, offre la possibilità di vivere in totale comfort, con ampi ambienti perfetti per famiglie o chi desidera avere più spazio a disposizione. 1 piano e mezzo. Inoltre, siamo disponibili a valutare una permuta con un appartamento trilocale. Non perdere questa occasione di vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano, e godere del comfort di un appartamento spazioso e ben curato. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 27.300€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B3 TRILOCALE CON GIARDINO – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) superficie netta 70,2 m² terrazza 39,2 m² giardino 66,2 m² cantina 9,6 m² superficie commerciale 120 m² prezzo di vendita 455.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: via Vicenza, Trilocale con giardino privato. Composizione: Due stanze letto, zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, terrazza, giardino privato in posizione interna e soleggiata, possibilità garage doppio. Il Consiglio di Opera: Posizione centrale accanto ad ogni servizio, casaclima A nature al massimo del risparmio energetico, un investimento per la famiglia e per il futuro. Il Residence: L'innovativo complesso residenziale sorge in posizione strategica di Bolzano. La nostra iniziativa immobiliare si trova in via Vicenza, nel quartiere Gries San Quirino dove tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. L'appartamento è dotato delle ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico tanto che sarà classificata Casaclima "A Nature”. Il Residence Ines offre parcheggi per biciclette, ampio giardino condominiale. Posizione centrale, qualità della vita, tutto è a portata di mano, Residence Ines permette di raggiungere il centro storico di Bolzano a piedi, tutto diventa accessibile: Infrastrutture, intrattenimento, shopping, assistenza sanitaria e aree verdi pubbliche che sono importanti punti di aggregazione. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 11 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Giardino privato: 41,76 mq Superficie dei vendita: 113,50 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 11 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al terzo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 14 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Balcone: 12,15 mq Superficie dei vendita: 108,80 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 14 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al quarto piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 3 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Superficie dei vendita: 103,50 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 3 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Firmian Via Resia 16, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, luminoso salotto con accesso diretto a terrazza, cucina indipendente con accesso al balcone principale, bagno zona giorno, secondo ampio bagno, una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone rivolto verso l'interno e una seconda camera utilizzabile come doppia. INCLUSI NEL PREZZO sono presenti un'ampia cantina di 9mq ed un GARAGE. All'interno del complesso condominiale è presente un ampio parco giochi e degli spazi utilizzabili nel tempo libero, inoltre è presente un deposito bici condominiale chiuso. L'immobile si trova in ottime condizioni, dotato di climatizzazione e non servono lavori di ristrutturazione. Disponibile da giugno 2027! convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 93 mq superficie calpestabile: 72mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 110 /mese tutto compreso classe energetica: B (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J1031 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 320.000 € incluso posto Auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona molto tranquilla e riservata del paese di Fiè allo Sciliar, abbiamo in vendita questo pentalocale, da risanare, di grande metratura. L'immobile gode di un ottima posizione e di un ottima metratura calpestabile. Ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, 3 camere da letto un ulteriore camera con bagno. Parcheggio di proprietà. Libero da vincoli provinciali, ideale anche come casa vacanza. Tanti spazi comuni, come giardino, sala stenditoio e un ulteriore parcheggio aumentano il comfort di questo immobile che cerca nuovi proprietari. Per chi ama la pace del paese, ma vuole anche servizi nelle vicinanze, quest' immobile è quello che stavate cercando. Se siete interessati, chiamateci e fissiamo una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aldo Moro; In una zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal Lido di Salorno, proponiamo in esclusiva questo ampio appartamento pentalocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in un edificio costruito nel 2009 ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di ben 24 mq. Tramite una doppia porta scorrevole si accede alla cucina abitabile di 15 mq. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato che circonda l'intera abitazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino, e da due bagni finestrati. L'appartamento è sempre stato mantenuto con cura e si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo. Disponibilità immediata. IMPORTANTE: l'immobile è soggetto a vincolo sociale e PUO' ESSERE ACQUISTATO ESCLUSIVAMENTE DA PERSONE IN POSSESSO DEI REQUISITI previsti dalla normativa provinciale, tra cui la residenza in Alto Adige e l'utilizzo dell'immobile come abitazione principale. Contattaci per maggiori informazioni. Superficie commerciale: 149 mq Superficie calpestabile: 104 mq Riscaldamento: autonomo a gas Spese condominiali: 90€ Classe energetica: B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese di Badia, proponiamo in vendita tre appartamenti semi nuovi.  Appartamento bilocale al primo piano: ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e giardino di proprietà. Appartamento trilocale al primo piano: ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere da letto,due balconi e giardino di proprietà. Appartamento trilocale al secondo piano: ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere da letto e due balconi. Tutti gli appartamenti possiedono cantina di proprietà. Il posto auto è acquistabile ad un prezzo extra.  Casa Clima B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 05 è situato al secondo piano ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al primo balcone una camera da letto singolo anch'essa con accesso al secondo balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 80mq superficie calpestabile: 50mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 04 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al Terrazzo due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 120mq superficie calpestabile: 81mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle e ricercate della città, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un interessantissimo appartamento situato nel prestigioso complesso residenziale " Al Tennis " di Via Segantini. L' immobile è composto da : ampio soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone, comodo atrio di ingresso, 1 camera matrimoniale spaziosa, 1 camera singola, cucina abitabile, bagno finestrato e cantina. Prezzo richiesto Euro 510.000,00. Opportunità aggiuntiva: disponibile al piano interrato 1 garage di grandi dimensioni (extra prezzo Euro 70.000,00). Per info GIANNI LARCHER cell. 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un prestigioso quadrilocale duplex sito in una delle zone più prestigiose di Bolzano S. Osvaldo, in un condominio di sole otto unità senza ascensore in Vicolo Sabbia. L'ubicazione strategica di questa proprietà garantisce non solo un comfort abitativo senza pari ma anche un'eccezionale resilienza del suo valore immobiliare, determinata dalla scarsa disponibilità di immobili in questa specifica microzona. La proprietà, che si colloca nella tranquillità dell'ultimo piano, si espone sui lati est e sud dell'edificio e si presenta in buono stato manutentivo generale. La luminosità di ogni singolo vano dell'abitazione, unita all'ariosità e agli spazi generosi e ben distribuiti, enfatizza la qualità abitativa dell'immobile e lo rende un'autentica oasi di pace. L'unità immobiliare accoglie con un ampio e regolare atrio d'ingresso che conduce al soggiorno dotato di un godibile terrazzino con tranquillo affaccio interno verso il parco condominiale, mentre la cucina abitabile offre un meraviglioso scorcio verso il Rosengarten: nell'ambito di una potenziale ristrutturazione, si noti come questi due ambienti siano con un intervento dai costi contenuti facilmente combinabili in un'unica e generosa area living. Il disimpegno conduce ai doppi servizi, alle due luminose camere da letto matrimoniali nonché allo studio da cui una scala interna conduce all'affascinante camera padronale al piano superiore. Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage spazioso, da acquistare separatamente ad € 50.000,00. (Rif. AD380) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: B012 Il duplex si trova nel cuore di Termeno sulla Strada del Vino, a pochi passi dal centro del paese. Negozi, bar, ristoranti e le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi. La posizione unisce la praticità del centro con il fascino autentico di uno dei borghi vinicoli più tradizionali dell’Alto Adige. L’ampio duplex si sviluppa al 2° e 3° piano e offre una distribuzione degli spazi ben studiata su due livelli. Dispone complessivamente di 3 camere da letto ed è quindi ideale per famiglie, coppie che desiderano maggiore spazio o come confortevole casa vacanze. I 2 bagni garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Un balcone offre uno spazio piacevole per rilassarsi all’aperto e completa l’offerta abitativa. Inoltre, l’unità dispone di una cantina, ideale come pratico spazio di deposito. Un posto auto è già incluso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it