Appartamenti Bolzano/bozen Pag. 5

Attraverso l'elegante portone d'ingresso, l'appartamento di recente costruzione situato nella raffinata via Ischia si presenta come un gioiello architettonico su due livelli, con una disposizione interna che incanta e sorprende. Una volta oltrepassata la soglia, ti accoglie un ampio e luminoso ambiente living, dove la moderna cucina abitabile si fonde armoniosamente con la zona destinata al relax. La luce naturale fluisce attraverso le ampie finestre, evidenziando dettagli curati con attenzione e finiture di alta qualità. A destra della zona living, si apre una suggestiva camera da letto matrimoniale, un rifugio di tranquillità e comfort. Le tonalità morbide delle pareti e l'illuminazione studiata contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. A sinistra, un bagno elegantemente progettato con dettagli di design. Un piccolo ripostiglio, ben pensato e pratico, completa il piano principale. Scendendo al piano inferiore, un ampio giroscala d'effetto conduce a uno spazio polifunzionale. Questo vasto locale, caratterizzato da un'ampiezza che invita all'immaginazione, può essere adattato alle più svariate esigenze. Può diventare una seconda camera da letto, uno spazio dedicato agli hobby creativi, oppure una palestra privata per chi ama mantenere uno stile di vita attivo. L'appartamento offre la flessibilità di personalizzazioni su misura, permettendo ai suoi fortunati abitanti di plasmarlo secondo i loro desideri e esigenze. L'architettura sofisticata si unisce alla praticità funzionale, creando un ambiente dove il comfort e lo stile si fondono in un'armoniosa sinfonia di eleganza contemporanea. SC9006567

Posizionato in un contesto particolarmente ricercato, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale sito al terzo piano di una curata palazzina, adiacente a Piazza Cristo Re, in Corso Italia a Bolzano. L'edificio, dotato di ascensore, è da poco stato oggetto di delibera per il risanamento energetico (superbonus 110%). L'unità immobiliare, in ottimo stato d'uso, risulta essere molto silenziosa e tranquilla per via della sua posizione interna rispetto alla strada; si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (esposta sul cortile interno lato Sud), due stanze da letto (di cui una matrimoniale), balcone, ampio bagno finestrato con vasca e doccia e ripostiglio. A completare l'unità immobiliare troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD210) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio ed assolato trilocale sito in Via Ortles a Bolzano. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, si colloca internamente rispetto alla strada risultando quindi molto silenzioso e riservato. La luminosità conferita all'immobile dalla sua eccellente esposizione (s o) viene ulteriormente avvantaggiata dalla presenza di un ampio terrazzino, che garantisce una vivibilità particolarmente confortevole anche agli ambienti interni. L'unità immobiliare è composta da un ampio e luminoso soggiorno, da una cucina separata (con accesso diretto al terrazzino), da due stanze da letto (di cui una matrimoniale), doppi servizi finestrati e da un ripostiglio. A completamento dell'unità troviamo una cantina al piano interrato. (Rif. Nr. AD216) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z169 A Bronzolo, in una posizione tranquilla, si trova questo trilocale. L'immobile si trova al 1° piano ed è composto da: una cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza. Con un sovrapprezzo di 100.000 euro è possibile acquistare un magazzino, che può essere utilizzato anche come garage. L'appartamento verrà consegnato incluso di cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U005 Appartamento luminoso e spazioso con balcone esposto a sud in posizione centrale. Superficie netta abitabile 109 m². L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, è tranquillo e soleggiato. Tutte le infrastrutture e i servizi più importanti sono raggiungibili a piedi. L'appartamento è attualmente suddiviso come segue Ingresso, guardaroba, disimpegno, soggiorno open space, 2 camere da letto, 2 ripostigli, 1 ampio bagno, 1 locale tecnico, un vano cantina. Il più grande dei due locali può essere facilmente diviso in due stanze. Riscaldamento: autonomo a soffitto. Posti auto privati: 15.000€/posto auto. L'appartamento si trova in un condominio di sole 9 unità abitative. Spese condominiali circa 90 €/mese. Appartamento CONVENZIONATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bolzano, in via Castel Flavon, proponiamo in vendita un bilocale con giardino, al piano terra di un edificio dotato di ascensore, costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina al piano interrato. Da acquistare ad uso investimento. Affittato ad €860 al mese.(rif. 11851) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente al centro storico di Bolzano, nella zona di Rencio, questo incantevole monolocale è l'opportunità perfetta per chi desidera un opportunità di investimento accogliente e ben posizionata. Con i suoi 24 metri quadrati, questo immobile offre uno spazio confortevole e pratico per studenti e lavoratori. È ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Attualmente l'immobile è locato con una rendita del 4%. La posizione strategica e interna permette di godere della tranquillità del quartiere e allo stesso tempo di essere vicini ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere a Bolzano! Contattateci oggi per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato in un contesto di massima riservatezza e unicità, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio bilocale finemente ristrutturato sito in Via Tre Santi a Bolzano. L'unità immobiliare si trova al terzo piano (con ascensore) di una curata palazzina posta interamente rispetto alla strada, risultando quindi molta silenziosa e riservata. L'appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, stanza da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Completa l’immobile una cantina al piano interrato. Disponibile un box auto in affitto o in acquisto nello stesso condominio. (Rif. Nr. AD218) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: H007 Questo bilocale affittato si trova a Ortisei e si trova al 1° piano senza ascensore in un edificio residenziale con solo sette unità. L'appartamento è composto da: Corridoio, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. È inclusa una cantina e un garage può essere acquistato extra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio bilocale completamente e finemente ristrutturato nell'anno 2016 sito al piano rialzato di un condominio situato internamente in Via Marconi a Laives. L'immobile è collocato dinanzi un'area esclusivamente pedonale ad uso cortile e quindi non risente di alcun rumore proveniente dalla strada, risultando così molto tranquillo e silenzioso, essendo poi gradevolmente affacciato sul curato verde condominiale. L'unità immobiliare, dotata altresì di impianto di condizionamento, viene venduta comprensiva dell'intero mobilio ivi presente; questa interessante proprietà è composta da ampio atrio di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, stanza da letto matrimoniale e bagno finestrato. Per la sua conformazione, è possibile utilizzare l'immobile anche come trilocale. Completa l'unità una cantina al piano interrato. Nelle immediatissime vicinanze (meno di 100 mt dal condominio) si segnala la presenza di un ampio piazzale per il parcheggio di autovetture. (Rif. n. AD211) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA' Area Domus propone in esclusiva di vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso trilocale sito al secondo piano di un'elegante palazzina, dotata di ascensore, situata in Via Crispi a Bolzano. L'unità immobiliare, interna e tranquilla, vanta un'ottima esposizione ed è composta da un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, due ampie stanze da letto (di cui una matrimoniale), bagno finestrato e da un ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di proprietà e una cantina al piano interrato. (Rif. nr. AD213) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: Trilocale con terrazza. Nuovo a risparmio energetico. Posizione: Via Aslago, all'interno del quartiere in posizione privilegiata. Composizione: Soggiorno con zona cottura, due stanze, bagno finestrato, terrazza, cantina, possibilità di garage. Prezzo: 385.000 + posto auto coperto 20.000 oppure garage 35.000 Il consiglio di Opera: una nuova costruzione casaclima A nature, dove far crescere la vostra famiglia, dotata di tutte le ultime tecnologie. L'appartamento ad alto risparmio energetico è un investimento per il futuro. Informa e vende OPERA agenti immobiliari dal 1992. Tel. 3482652371 3478109914 www.operaimmo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z162 A Bolzano, al 4° e ultimo piano con ascensore, si trova questo spazioso trilocale. L'appartamento è composto da: Ingresso, ripostiglio, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e balcone. L'appartamento è disponibile immediatamente. Sup. commerciale: 90,50 m² Sup. netta: 71,80 m² Riscaldamento: Centr. Gas Spese condominiali: ca. 150€/mese Consegna: Subito Ascensore: Si Classe energetica G Prezzo Euro 320.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva di vendita un ampio bilocale luminoso sito in via Roma a Bolzano. L'appartamento, posto internamente rispetto alla strada, risultando quindi molto tranquillo e riservato, si trova al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'unità immobiliare, in buono stato d'uso, è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone (ottimamente esposto verso sud), da una cucina abitabile, stanza da letto matrimoniale e ampio bagno finestrato. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato. Vi è inoltre la possibilità di prendere un posto auto nel cortile interno ad €60/mese. (Rif. AD221) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento AFFITTATO quindi vendiamo per INVESTIMENTO. Bolzano: via Resia interno, ultimo piano raggiungibile con ascensore, OPERA vende in esclusiva appartamento bilocale completamente arredato. Composizione: Atrio, soggiorno con zona cottura, stanza matrimoniale, bagno, balcone ed al piano interrato cantina. Finiture: L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente ed arredato con mobili su misura. Edificio: Ottimamente tenuto, dotato di ascensore. Posti auto: Volvendo è possibile acquistare un garage molto grande a parte, altrimenti è possibile parcheggiare accanto all'edificio in zona pubblica. Il Consiglio di OPERA: un appartamento adatto ad un investitore poichè è affittato ad euro 1.000 mensili oltre spese oppure ad una coppia che desidera un appartamento ristrutturato ed arredato e che non abbia fretta di entrare in quanto è affittato. Informa e vende in esclusiva OPERA tel. 0471214267. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO QUADRILOCALE con TERRAZZE In centro storico, accanto ad ogni servizio vendiamo appartamento quadrilocale con giardino privato e terrazza. Posizione: In un nuovo edificio con consegna a breve, casaclima A al massimo risparmio energetico, in centro storico transitabile accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno, cucina, tre stanze da letto matrimoniali ognuna con bagno privato, due terrazze di 15 mq ognuna Possibilità acquisto garage nello stesso stabile. Il consiglio di Opera: un appartamento NON convenzionato, di ampia metratura in posizione centrale. Informa e vende Opera immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: A049 Benvenuti in questo affascinante quadrilocale, situato in una posizione tranquilla ma a pochi minuti a piedi dal centro città. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto con accesso a due ampi balconi, un bagno con finestra e un WC separato. Il giardino condominiale ben curato è il luogo ideale per lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana. Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno. L'appartamento si trova in un edificio di soli quattro appartamenti ed è gravato da un diritto di usufrutto di una donna di 96 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laion Novale di sotto / Ponte Gardena Rif. 23026 A.P.E.: G Questa proprietà si trova nella parte bassa della frazione Novale del comune di Laion, in posizione dominante sula valle d' Isarco e con la stazione dei treni di Ponte Gardena/Laion raggiungibile anche a piedi. Al 2 e 3 piano di una palazzina che ospita solo 4 unità abitative vendiamo una grande abitazione composta nel seguente modo: Piano 2: ingresso cucina abitabile salone doppio con stufa in maiolica camera da letto ampia grande balcone bagno con finestra scala interna dal piano 2 al 3; Piano 3: ingresso indipendente dal giro scale disimpegno con accesso dal piano 2 bagno con finestra grande stanza mansardata ripostigli al sottotetto Al piano terra: garage con stanza hobby 2 cantine legnaia all'esterno orto e giardino La proprietà viene completata da un cortile adibito a parcheggio comune per tutte le unità immobiliari. Superficie catastale abitazione 184 mq + 22 mq garage Novale di Sotto Laion/ Ponte Gardena Questo spazioso appartamento sito al secondo piano con ascensore ed è in posizione dominante e vista aperta e panoramica sulla valle d'Isarco. Questa proprietà ha la fermata dell' autobus a pochi passi davanti casa e in qualche minuto a piedi si può raggiungere anche la stazione di Ponte Gardena. Questo immobile è un appartamento su due livelli composto da un ingresso, disimpegno che porta a una camera da letto, il bagno padronale con docci a e vasca, un ripostiglio. Sul lato dominate della casa troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone che si collega al salone doppio . Questo ampio salone nasce dall' unione della sala da pranzo e di una ulteriore camera. Il pavimento del è in legno massello di ulivo e una stufa in maiolica funzionante, adorna questo grande spazio di vita. Dal salone nella zona dove esisteva la terza camera, si sale anche al piano superiore dove si trova una seconda unità abitativa indipendente al sottotetto con ingresso autonomo. Questa è composta da una grande camera ed un bagno. La vista è aperta e dominante sulla vallata. Al piano terra, compresi nel prezzo richiesto, troviamo un garage, una sala hobby, due cantine, un orto ed un giardino tutti ad uso esclusivo e degli spazi di cortile ad uso comune. L' abitazione dispone di accesso con ascensore dal piano terra al piano 2. Caratteristiche L'appartamento è situato in una posizione centrale ben collegata per raggiungere con i mezzi pubblici, in circa 15 minuti sia Bolzano, che Bressanone oltre che la Val Gardena. L'appartamento è ben tenuto, con pavimenti in legno massiccio o cotto e dispone di un ascensore. L'appartamento ha, oggi, due camere da letto erano tre in origine , una sala da pranzo, una cucina abitabile e due bagni. Il sottotetto è abitabile e dispone di un accesso indipendente e dispone di ulteriore di spazio di stivaggio al sottotetto. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare abitaREhaus al numero 0471383425. Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una posizione centrale e ben collegata da tre centri importanti dell' Alto Adige . Il sottotetto abitabile offre ulteriore spazio e flessibilità. La consegna è da concordare, può essere quasi immediata. Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad Imposta di Registro. Provvigione agenzia 3% oltre I.V.A. S.E. O. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Laives in via Luigi Negrelli, in una zona soleggiata, proponiamo in vendita al piano rialzato senza ascensore di una palazzina famigliare con solo 4 appartamenti, questo trilocale completamente ristrutturato nel 2003 con esposizione est/sud/ovest. L'appartamento é composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa l'immobile 1 posto auto condominiale e giardino condominiale adiacente la casa. Viene venduto ammobiliato ed é libero da subito. Possibilità di acquistare un posto auto coperto (Rif.11935). Per maggiori informazioni sull'immobile e fissare una un sopralluogo contattare il numero 3923211330 Ghiselli Gabriella Agenzia di via Palermo 22 0471/916920 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lana Rif. AV23037 A.P.E: Casaclima A In posizione immersa nel verde e priva di traffico veicolare si trova un appartamento su due livelli con terrazza, giardino e vista libera sulla vallata e le Dolomiti; in questo edificio di nuova costruzione, abitaREhaus vende un grande quadrilocale nuovo composto nel seguente modo: ingresso salone e cucina tre vani che possono essere adibiti a stanza o a vani hobby al piano inferiore terrazzo giardino 2 bagni ripostiglio vano di servizio tecnologico per pannelli fotovoltaici, pompa di calore ecc... superficie netta utile calpestabile ca 115 mq SENZA VINCOLO PER RESIDENTI Lana Questo appartamento su due livelli sito in una palazzina di nuova realizzazione Casaclima A con solo 5 unità immobiliari è composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e terrazzo, al piano inferiore tre ampi vani da adibire a scelta tra stanze matrimoniali e/o vani hobby, terrazzo lastricato e giardino, due bagni, ripostiglio e vano di servizio tecnologico. La vendita viene completata con un posto auto coperto ( 22.000€) o all'esterno (11.000 € ) di proprietà. Il tutto è sito in una posizione molto interessante con vista aperta e molto panoramica in una posizione dominante la vallata e priva di traffico. L' edificio gode di tutte le peculiarità che sono oggi richieste da una abitazione moderna: riscalamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per energia elettrica e servizi, caldaia con pompa di calore, ventilazione automatica controllata, gestione autonoma della temperatura di ogni stanza, cablaggio rete ecc... tutto in mezzo alla natura e con una vista aperta a Sud fino al Latemar! La consegna è immediata, basta scegliere le finiture ed abitare questa casa! Questo immobile NON è soggetto da vincoli provinciali per residenti. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano via S.S. Rosario AV23030 A.P.E.:G Superficie catastale: 89 m² Locali: 3 (2 camere da letto, 1 soggiorno), 1 bagno 1 cucina Piano: 4°, con ascensore Totale piani edificio: 4 piani Posti auto: Si Disponibilità: libero in primavera Altre caratteristiche: cucina abitabile, balcone, soffitta. Esposizione: Ovest Sud Stato: Da risanare Riscaldamento: centralizzato metano impianti da fare Superficie netta interna: 72 mq calpestabili Bolzano via S.S. Rosario Questo appartamento trilocale di grandi dimensioni si distingue per la sua posizione e luce. L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, all' ultimo piano di un edificio munito di ascensore. L' abitazione è da risanare ma il pregio è che si potrà avere un risultato finale adattato alle esigenze personali. L' edificio risale al 1965 ed ha spazi di vita che oggi non si hanno più. La particolarità è che è dotato anche di ascensore e posto auto. L'ingresso dell'appartamento è ampio e separa la zona giorno dal corridoio che conduce alle grandi stanza da letto ed al soggiorno. In fondo al corridoio si trova la cucina ed il bagno con finestra. Il soggiorno guarda a d Ovest con il balcone come anche le due camere matrimoniali. Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e da personalizzare in una posizione dominante senza abitazioni sopra di sè. Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad Imposta di Registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA una bella possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA' di un TRILOCALE Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di NUDA PROPRIETA'. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato. Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno. Vuoi approfondire l'argomento? Visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti. Il proprietaria attuale è un signore di 83 anni. L'appartamento si trova in un condominio, in Viale Europa, comodo a tutti i servizi. Essendo al nono di dieci piani (con ascensore), si gode di una vista aperta e panoramica, con esposizione SUD EST, per la quale è molto luminoso. Ha una superficie catastale di 73 mq ed è composto da 3 stanze, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un ripostiglio ed un balcone. Una cantina al piano interrato completa l'offerta. No posto macchina. Acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA un'altra possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA' VENDITA di un appartamento al secondo piano (con ascensore), con una superficie catastale di 131 mq. Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di NUDA PROPRIETA'. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato. Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno. Vuoi approfondire l'argomento? Visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti. La proprietaria attuale è una signora di quasi 88 anni. Il condominio, il quale è stato ultimamente sottoposto a diverse innovazioni, si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Tribunale, per essere più precisi in Via Duca D'Aosta. L'appartamento si trova al secondo piano (con ascensore) ed è composto da un corridoio dal quale si accede alle 3 stanze da letto, il soggiorno con balcone, la cucina abitabile con balcone, il bagno finestrato e uno sgabuzzino. Una cantina al piano interrato completa l'offerta. No posto macchina. Acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA una bella possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA' di un BILOCALE Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di NUDA PROPRIETA'. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato. Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno. Vuoi approfondire l'argomento? Visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti. Il proprietario attuale è una signora di 73 anni. L'appartamento si trova in un condominio, in Via Sassari, comodo a tutti i servizi. Ha una superficie catastale di 56 mq ed è composto da 1 stanze da letto e il soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un balcone. Una cantina al piano interrato completa l'offerta. No posto macchina. Acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante appartamento bilocale di 57 mq situato in Via Maso della Pieve in posizione interna. L'immobile è costituito da 2 stanze (una con accesso al balcone), 1 cucina abitabile, 1 bagno con finestra, 1 balcone, 1 corridoio e 1 ripostiglio oltre a 1 cantina. Zona con parcheggio facilitato. Immobile riqualificato energeticamente luminoso vista libera e in pronta consegna. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese di Caminata (Val di Vizze), a ca. 20 min. da Vipiteno, proponiamo in vendita un appartamento molto spazioso su due livelli. L'immobile si trova in una casa rurale con 3 appartamenti ed è da ristrutturare. La Val di Vizze è uno dei posti più naturali dell'Alto Adige, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Prezzo su richiesta. Classe energetica "G" > 160 kWh m² annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: B013 L'appartamento si trova al piano terra di un edificio (3 unità in totale) in una posizione tranquilla e soleggiata. Il fascino di questa proprietà si nota appena si entra nell'appartamento. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 60 mq, attualmente distribuita senza alcuna separazione spaziale. La posizione centrale ma silenziosa e la vicinanza a Bolzano e Merano fa quest'appartamento un immobile ricercato sia dai proprietari che dagli inquilini. L'appartamento è inoltre dotato del più recente sistema di Smart home. Una cantina offre un ampio spazio di deposito. La proprietà è completata da due posti auto esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi una nuova opportunità in vendita: 2 appartamenti inizialmente distinti, uniti ormai da tempo in un unico grande pentalocale con giardino privato, ubicato nei pressi dei Prati del Talvera in una zona circondata da alberi che offrono una piacevole copertura dal calore estivo e che garantiscono privacy, tranquillità e riservatezza. Benvenuti in Via Max Valier, dove il fascino di vivere in una casa di montagna circondata dai boschi si fonde con le comodità della vita urbana. Entrando nell'appartamento si percepisce subito il calore e l'eleganza che lo caratterizzano. Un ampio disbrigo per accogliere gli ospiti permette di scegliere agevolmente se accedere all'ampio soggiorno o accomodarsi nella grande cucina abitabile, perfettamente attrezzata, nella quale si può dare vita alle vostre abilità culinarie o dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. 2 camere da letto singole, di cui una con bagno privato, una camera da letto matrimoniale con una raffinata cabina armadio e gli ulteriori 2 bagni, di cui uno finestrato, sono gli altri spazi interni che si sposano perfettamente con le esigenze di una famiglia. Il vero gioiello di questa proprietà è però la parte esterna, con 3 zone terrazzate e attrezzate con solide panche in legno, ma soprattutto il giardino privato, un'oasi verde dove rigenerare corpo e mente. Qui trascorrerete piacevoli momenti all'aria aperta, coltivando un orto, creando un'area relax personalizzata o semplicemente organizzando grigliate in compagnia grazie al barbecue esterno. Un difetto? Essendo un appartamento al pian terreno la luminosità interna non è sicuramente paragonabile a quella dei piani superiori ma, gli ampi spazi interni, il giardino esterno, ma soprattutto la zona immersa nel verde e riparata dai classici rumori cittadini, che permettono di godere di una vita serena e apparata senza rinunciare alle comodità che Bolzano ha da offrire, compensano ampiamente questo aspetto. A completamento dell'unità ci sono 2 garage con apertura motorizzata (prezzo cadauno 50.000€ oltre al prezzo dell'appartamento) e 2 cantine. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa abitazione ha da offrire. Il vostro rifugio privato vi aspetta. Sparkasse Haus, la tua agenzia immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incantevole appartamento di grandi dimensioni all'ultimo piano, con una soffitta abitabile che costituisce un'unità separata, alla quale si può accedere sia dall'appartamento che da un ingresso separato nel vano scale. La proprietà è aperta su tre lati e colpisce per i suoi due balconi molto spaziosi. Il salotto in cembro integrato nel soggiorno è un gioiello che invita a sognare e a soffermarsi. Un garage di 23 m² può essere acquistato separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tubre in Val Venosta, a due passi dal confine svizzero, proponiamo questo luminoso quadrilocale inserito in un contesto di una casa abitativa di piccole dimensioni a soltanto 3 unità abitative. L'immobile è composto in modo seguente: soggiorno cucina, 3 camere da letto, atrio, 2 bagni, 1 ripostiglio ed una soffitta. Riscaldamento: teleriscaldamento Metratura netta: 97 m² APE G IPE 190 kwh/m2/anno Ulteriori informazioni verranno rilasciate su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione centrale e ricercata, Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio bilocale sito in Via della Zecca a Bolzano. L'unità si colloca al piano rialzato di un imponente e curato edificio al quale è stato effettuato l'allaccio al teleriscaldamento nel 2022. L'immobile, che affaccia internamente rispetto alla strada, si presenta in buono stato d'uso ed è stato sottoposto ad una parziale ristrutturazione che ha previsto l'integrale risanamento del bagno finestrato, la levigatura del parquet a spina di pesce della stanza da letto e la sostituzione di tutti gli infissi esterni. La proprietà si compone di un ampio corridoio d'ingresso, zona living con cucinino, grande stanza da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquisto di un garage, da acquistare separatamente. (Rif. nr. AD226) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco una bella possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA'. Un appartamento al secondo piano (con ascensore), di un condominio silenzioso all'interno di Via Peter Mayr a Maia Bassa/Merano. Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di nuda proprietà. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato. Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita (l'attuale proprietario ha 63 anni), tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno. Vuoi approfondire l'argomento? Visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti. Finemente ristrutturato (salvo gli infissi), questo bilocale dispone di un grande soggiorno con ancolo cottura, la stanza da letto matrimoniale e un grande balcone, con vista aperta verso est. Inoltre il condominio non ha dei lavori strordinari previsti ed è allacciato al teleriscaldamento. L'appartamento non dispone di un posto macchina o garage è ideale per chi vuole raggiungere il centro a piedi in pochi minuti. Acquistare questa NUDA PROPRIETA' potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo in futuro. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lana Rif. AV23036 A.P.E: CasaClima A In posizione immersa nel verde e priva di traffico veicolare si trova un appartamento su tre livelli con balcone e vista libera sulla vallata e le Dolomiti; in questo edificio di nuova costruzione, abitaREhaus vende una grande trilocale nuovo composto nel seguente modo: ingresso salone e cucina due camere ampie matrimoniali al piano 1 balcone 2 bagni ripostiglio vano di servizio tecnologico per pannelli fotovoltaici, pompa di calore ecc... superficie netta calpestabile ca 95 mq Lana Questo appartamento su due livelli sito in una palazzina di nuova realizzazione Casaclima A con solo 5 unità immobiliari è composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio e vano di servizio tecnologico. La vendita viene completata con un posto auto coperto ( 22.000€) o all'esterno (11.000 € ) di proprietà. Il tutto è sito in una posizione molto interessante con vista aperta e molto panoramica in una posizione dominante la vallata e priva di traffico. L' edificio gode di tutte le peculiarità che sono oggi richieste da una abitazione moderna: riscalamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per energia elettrica e servizi, caldaia con pompa di calore, ventilazione automatica controllata, gestione autonoma della temperatura di ogni stanza, cablaggio rete ecc... tutto in mezzo alla natura e con una vista aperta a Sud fino al Latemar! La consegna è immediata, basta scegliere le finiture ed abitare questa casa! Questo immobile è soggetto da vincoli provinciali per residenti. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile costituito da: ingresso, atrio, 2 stanze, cucina abitabile, ampio bagno wc finestrato, 2 balconi e cantina. Appartamento sito al secondo piano ; esposizione Sud, Est; riscaldamento termoautonomo; produzione acqua calda autonoma; immobile in zona ben servita da servizi. Possibilità di suddivisione in due appartamenti. Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per concordare una visita dell'immobile. Superficie commerciale: 98 mq Superficie netta: 78 mq A.P.E. in fase di verifica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio e luminoso quadrilocale sito al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina in Via Maso della Pieve a Bolzano. La proprietà, con un'eccellente esposizione S O N, si inserisce per via della sua posizione in un contesto veicolare tranquillo ed è impreziosita da un circondario ricco di piantumazioni, vantando così una vista rilassata che si sviluppa piacevolmente e con grande ampiezza ed ariosità verso il panorama circostante. L'unità immobiliare, in buono stato d'uso generale, si compone di ampio atrio d'ingresso, zona living con cucina a vista, tre ampie stanze da letto, doppi servizi (di cui uno finestrato), balcone ottimamente esposto a sud e piccolo ripostiglio. Completano la proprietà un'ampia cantina sita al piano interrato, una soffitta comune con stenditoi sovrastante l'appartamento, diversi posti auto condominiali ed un'autorimessa da acquistare obbligatoriamente extra al prezzo di € 15.000,00. E' presente anche un impianto di climatizzazione. (Rif. Nr. AD199) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un ampio trilocale finemente ristrutturato sito al primo piano di una storica palazzina in Via Crispi a Bolzano. L'unità immobiliare, posta internamente rispetto alla strada, risultando quindi molto tranquilla e riservata, è stata recentemente ristrutturata integralmente, enfatizzando la vivibilità moderna conferita da un sapiente Project Planning con l'utilizzo di materiali edili di primissima scelta. Internamente la proprietà è composta da uno spazioso corridoio d'ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso ad un balcone, da un soggiorno luminoso, due ampie stanze da letto matrimoniali (di cui una con accesso ad un secondo balcone) e da un bagno finestrato. Completano l'immobile una cantina e una soffitta. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. (Rif. Nr. AD207) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: A0433 Questo spazioso trilocale a Maia Alta offre un ambiente confortevole con caratteristiche speciali. L'appartamento dispone di un proprio orto, che costituisce un'oasi verde per i giardinieri per hobby e gli amanti della natura. Il soggiorno e la cucina sono sapientemente separati tra loro per creare un senso di spazio ottimale. Due balconi invitano a godersi l'aria fresca e il panorama. La proprietà è inoltre caratterizzata da una buona posizione e offre servizi come due garage (1 Garage incluso, 1 garage extra 30.000€) e un ampio seminterrato per ulteriore spazio di archiviazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano via Claudia Augusta interno AV24011 A.P.E.:G Grande trilocale sito al terzo e quarto piano, composto da: ingresso cucina abitabile zona giorno bagno finestrato camera da letto con balcone vano mansardato/stanza con finestra Velux. aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto. Un posto auto di proprietà incluso nel prezzo e una cantina completano l'offerta. Caratteristiche: vista aperta a Sud, Est ed Ovest di 62mq calpestabili Abitazione libera dai vincoli provinciali per residenti o lavoratori in provincia di Bolzano. Bolzano via Claudia Augusta interno. Questo appartamento bilocale ampissimo o trilocale si distingue per la sua luce. L'abitazione è sita agli ultimi due piani di una casa esistente i cui esterni sono stati già rinnovati. Questa occasione è così composta: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto di grandi dimensioni, un secondo vano al piano sottotetto che può essere utilizzato come camera vedi stato attuale o come secondo vano hobby. Un bagno finestrato, un balcone, ed al piano interrato una cantina completano questa offerta. Ideale per chi ama avere una abitazione esposta ad Est Sud ed Ovest con vista aperta. Questo immobile non è soggetto al vincolo provinciale per residenti o l lavoratori in provincia. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad imposta di registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo trilocale al primo piano in una piccola palazzina, situato in Viale Trieste a Bolzano. Disponibilità da accordi. Immobile Luminoso ed esposto ad Est, con ascensore. Edificio in zona ben servita. L'appartamento ha il riscaldamento e l'acqua calda centralizzati con contacalorie. L'immobile in oggetto è composto da ingresso, 3 stanze, cucina, ripostiglio, bagno finestrato, due balconcini e cantina e soffitta. Se siete Interessati Veniteci a trovare presso il nostro ufficio o contattateci per concordare un sopralluogo. Superficie Commerciale 114 mq Superficie Netta 74 mq A.P.E. in fase di verifica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva di vendita, proponiamo questo grande quadrilocale su due piani, il quale si trova esattamente a Sinigo/Merano, in Via Damiano Chiesa, con esposizione est ovest. L'unità è composta al piano terra dal soggiorno, una stanza da letto, la cucina abitabile, il bagno finestrato ed il giardino (di quasi 100mq) con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla cucina. Al primo piano invece si trovanono le altre due stanza da letto, di cui una con balcone e un secondo bagno finestrato. Dispone inoltre anche di una grandissima cantina/taverna/hobby room finetrato al piano interrato, con lavandino e un corridoio/ripostiglio, il tutto accessibile direttamente dall'appartamento. La superficie catastale è di 160 mq. Completa l'offerta anche un grande garage (attaccato alla taverna) con una superficie catastale di 20 mq. Per chi avesse bisogno di un'ulteriore posto macchina coperto (sempre nello stesso stabile) è possibile acquistarne uno a parte. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it