Appartamenti Verona Pag. 14

Nel centro di Povegliano Veronese, proponiamo trilocale in costruzione al piano primo con ingresso indipendente e ampio garage doppio in lunghezza. L'appartamento si compone di una zona giorno di circa 30 mq con balcone, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato. Classe Energetica A4. Anno di costruzione 2026. Consegna prevista per fine 2026. Fotovoltaico di 3 kw. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso Tricamere con Garage, Cortile Privato e Riscaldamento Autonomo – Zona Navigatori In una delle posizioni più servite e tranquille di Verona, nel cuore del quartiere Navigatori e a brevissima distanza dall'Ospedale di Borgo Trento e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) all'interno di un contesto residenziale curato e con pochissime spese condominiali. L'immobile beneficia di una tripla esposizione (libero su 3 lati) che garantisce un'ottima luminosità e un eccellente ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Composizione Interna Zona giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile separata con funzionale tinello. Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Esterni: Due balconi che offrono sfoghi esterni riservati. Pertinenze e Plus Cortile di proprietà: Un piccolo ed esclusivo spazio esterno privato, ideale per un piccolo giardino, area relax o gestione animali domestici. Spazi accessori: Garage privato e comoda cantina inclusi. Impianti e stato: Riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi; l'appartamento si presenta in buono stato manutentivo interno, pronto per essere abitato o personalizzato senza necessità di interventi strutturali urgenti. La soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento sicuro vicino ai principali poli sanitari e al centro di Verona. APE in fase di realizzazione Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE CON GIARDINO, RISTRUTTURATO Consegna prevista: fine luglio 2027. Il rustico di Balconi è in fase di ristrutturazione completa e sarà diviso in quattro unità abitative. Proponiamo un bilocale al piano terra di 61 mq: ampio soggiorno con cucina, ampia camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Completano l'unità un giardino privato in corte esclusiva di 18,5 mq, un ripostiglio di 14 mq al piano seminterrato. Il prezzo comprende l'acquisto dell'immobile e la ristrutturazione completa secondo capitolato: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro, bagno con sanitari sospesi e doccia walk in, porta blindata, predisposizione per la climatizzazione. Sono comprese le pratiche tecniche e la direzione lavori. Opportunità fiscale: detrazione IRPEF per ristrutturazione su una spesa massima di € 96.000, recuperabile in 10 anni (aliquote 2026: 50% prima casa, 36% negli altri casi, salvo modifiche normative). Agevolazioni prima casa applicabili. Su richiesta forniamo lo schema dei costi dettagliato e il capitolato delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo nuovo appartamento quadrilocale al piano primo, inserito nel complesso esclusivo “Corte del Lino”, composto da sole 3 unità abitative. Posizione strategica: a pochi minuti da Verona, comoda al Lago di Garda e alle principali vie di comunicazione, con servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Composizione: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina 3 camere da letto (ideali per famiglia, studio o smart working) 2 bagni Piano primo in palazzina servita da ascensore Caratteristiche: Nuova costruzione Contesto esclusivo di sole 3 unità Zona verde e riservata Ottima distribuzione degli spazi Ideale per famiglie Zona: San Vito al Mantico, nel comune di Bussolengo, è una delle aree più richieste per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con rapido collegamento a Verona. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca più spazio abitativo in un contesto riservato e ben collegato. N.B.QUESTO IMMOBILE PUO' GODERE delle agevolazioni DI SISMA BONUS ACQUISTI Acquisto prima casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 4.800 all’anno per 10 anni (totale detrazione € 48.000). Acquisto seconda casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 3.456 all’anno per dieci anni (totale detrazione € 34.560). Le immagini e i rendering sono puramente illustrativi, non costituiscono elemento contrattuale e non comportano alcun vincolo o obbligo per la parte venditrice. Fanno fede esclusivamente il capitolato e la documentazione contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno della nuova residenza Corte del Lino alla Colombara, proponiamo elegante appartamento al piano terra caratterizzato da spazi ampi, funzionali e da una piacevole area esterna privata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona living di oltre 34 mq con cucina a vista e accesso diretto allo spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo il massimo comfort abitativo e una perfetta organizzazione degli spazi. Realizzato in Classe Energetica A4, l'appartamento sarà dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, predisposizione domotica, serramenti ad alte prestazioni e finiture moderne personalizzabili. Completa la proprietà il posto auto privato all'interno della corte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B.QUESTO IMMOBILE PUO' GODERE delle agevolazioni DI SISMA BONUS ACQUISTI Acquisto prima casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 4.800 all’anno per dieci anni (totale detrazione € 48.000). Acquisto seconda casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 3.456 all’anno per dieci anni (totale detrazione € 34.560). Le immagini e i rendering sono puramente illustrativi, non costituiscono elemento contrattuale e non comportano alcun vincolo o obbligo per la parte venditrice. Fanno fede esclusivamente il capitolato e la documentazione contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZECANE NUOVO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON TAVERNA ZONA E CONTESTO Ci troviamo nel centro di Mozzecane, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile si trova al piano terra, ideale per chi desidera ambienti facilmente accessibili e funzionali. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale nuovo, pronto da abitare, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 40 mq, composta da soggiorno e cucina a vista. La zona notte ospita una camera da letto con bagno padronale, due camere da letto e un bagno finestrato servito doccia. Al piano interrato trova spazio una comoda e ampia taverna, perfetta come ambiente ricreativo, zona hobby o locale multifunzionale. Completa la proprietà una piccola area esterna adiacente all'abitazione e un garage di 41 mq. RIFINITURE E COMFORT L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi in triplo vetro pvc e zanzariere alle finestre, riscaldamento autonomo a pavimento, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne che valorizzano ogni spazio e garantiscono comfort abitativo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Nuovo e pronto da abitare Zona giorno di 40 mq, tre camere e due bagni Taverna al piano interrato e garage di 41 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio appartamento bilocale di circa 60 mq nel tranquillo comune di Cazzano di Tramigna, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde delle colline veronesi. L'immobile si trova in una zona residenziale riservata e ben collegata ai principali servizi del paese, offrendo la massima serenità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina moderna dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali (forno, piano cottura a gas, frigorifero), soggiorno spazioso arredato con divano angolare e tavolo da pranzo. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, arredata con armadio capiente e doppio comodino; le finestre sono dotate di infissi in legno che garantiscono ottimo isolamento termico ed acustico. Infine il bagno dotato di vasca e allacci lavatrice e asciugatrice e finestrato. Un ulteriore punto forte: nessuna spesa condominiale! Perfetto per single o coppie che cercano indipendenza economica oltre al comfort abitativo. La posizione strategica consente facili spostamenti verso Soave, Illasi e San Bonifacio grazie alle strade provinciali vicine; inoltre il contesto naturale invita ad attività all’aria aperta tra i vigneti della Val Tramigna. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sull’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POVEGLIANO VERONESE: LAVORI IN CORSO! ULTIMO TRILOCALE DISPONIBILE. Proponiamo una nuova piccola palazzina composta da abitazioni di diverse metrature in centro paese. L' abitazione qui proposta è posta al secondo, ed ultimo, piano e sarà composta da un ampio soggiorno / cucina di circa 37mq, ampio disimpegno della zona notte con ripostiglio, camera matrimoniale di 16mq, seconda camera di 12 mq, bagno (con possibilità di realizzo del secondo) e due ampi balconi; ampia autorimessa al piano scantinato. Costruzione antisismica, finiture di ottimo livello e personalizzabili, massima attenzione al risparmio energetico. Per visione progetti e capitolato è possibile fissare un appuntamento in ufficio chiamando i numeri 3713512708 o 3311772277 oppure inviando una mail a info@delta immobiliare.com Le immagini degli interni qui proposte sono solamente uno studio per soluzioni d'arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel d'Azzano: Trilocale piano terra con giardino. In bella zona residenziale tranquilla, proponiamo ultima soluzione di trilocale a piano terra con giardino in piccolo contesto. L'abitazione gode di ingresso indipendente, giardino di 50mq e scala privata per accedere all'autorimessa. Composizione: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone; autorimessa doppia. Nuova costruzione in corso con finiture personalizzabili e pronta per la metà del 2027. Info presso il ns ufficio. IMMAGINI E FOTO SOLO PER UN'IDEA DI FINITURA E ARREDO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL CENTRO PAESE DI RONCO ALL'ADIGE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, COMPOSTO DA 3 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO CUCINA OPEN SPACE, RIPOSTIGLIO, BAGNO E LAVANDERIA. DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E BALCONE. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. TENUTO IN OTTIME CONDIZIONI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE CON DOPPIO POSTO AUTO. SPESE CONDOMINIALI CIRCA 500 EURO/ANNO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla zona di Sule, questa affascinante bifamiliare è l'ideale per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie totale di circa 400 mq, la proprietà si estende su un ampio giardino esclusivo di circa 1700 mq, perfetto per famiglie che desiderano vivere in armonia con la natura. L'immobile comprende due unità abitative indipendenti, ognuna dotata di soggiorno luminoso, cucina funzionale, bagno moderno e lavanderia. Ogni unità dispone anche di tre camere da letto ben proporzionate, offrendo così il massimo comfort e privacy per ogni nucleo familiare. Un ampio portico accoglie gli ospiti e funge da collegamento tra le varie aree della casa; qui troverete anche una taverna ideale per momenti conviviali o come spazio ricreativo. Il garage completo offre ulteriore praticità. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi del comune: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili senza rinunciare alla tranquillità. Questo immobile rappresenta quindi un'opportunità unica nel suo genere! Non perdete l'occasione di visitarlo! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole 9 unità abitative. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso conduce alla cucina, separata dalla zona giorno, con accesso al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto di aria condizionata, soluzioni che garantiscono comfort e autonomia nella gestione dei consumi. Completano la proprietà due garage al piano interrato, rispettivamente di 14 mq e 17 mq, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito. La cucina è compresa nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ben tenuto, in un contesto di poche unità, con il vantaggio del doppio garage e senza spese legate alla presenza dell’ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel centro di Bussolengo, in una zona strategica che offre un facile accesso a tutti i servizi e alle principali arterie viarie. Immerso in un contesto trifamiliare, l'immobile si trova al piano rialzato ed è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Con una superficie generosa di 135 mq, l'appartamento presenta un'accogliente zona ingresso che conduce a un'ampia e luminosa area soggiorno cottura di circa 40 mq con controssoffitto e faretti, perfetta per momenti conviviali e relax. Questa spaziosa zona living è completata da un balcone abitabile dove poter gustare la colazione all'aperto o semplicemente godere della vista sul giardino condominiale. La proprietà dispone inoltre di due ampie camere matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Completano l’immobile due bagni finestrati moderni e funzionali oltre a un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina ideale per lo stoccaggio. All'esterno sono disponibili due posti auto riservati, assicurando così ulteriore comodità ai residenti. L’appartamento è dotato dei più moderni comfort tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva/invernale e tapparelle elettriche; isolamento soffitto con lana di roccia, ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del benessere quotidiano. Bussolengo non solo offre tranquillità ma anche vivacità: potrai facilmente raggiungere negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali che animano la città durante tutto l’anno. La posizione centrale rende questo appartamento ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente arredato, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostiglio, due balconi e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. L’immobile è dotato di aria condizionata, serramenti completamente sostituiti e tapparelle elettriche. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti spaziosi e funzionali, con il vantaggio del posto auto coperto. INVIARE MAIL CON REFERENZE LAVORATIVE E PICCOLA DESCRIZIONE COMPRESO DA QUANTE PERSONE E' COMPOSTO IL NUCLEO FAMILIARE E SE AVETE ANIMALI. A CHI CHIAMA VERRA' COMUNQUE CHIESTO DI INVIARE LA MAIL E NON VERRA' FISSATO L'APPUNTAMENTO. VERRETE CONTATTATI POCO ALLA VOLTA, SE NON RISPONDIAMO SUBITO ATTENDETE, PURTROPPO SIETE TANTISSIMI. LE MAIL SENZA QUANTO SPECIFICATO NELL'ANNUNCIO VERRANNO CHIAMATE DOPO GLI ALTRI CHE HANNO DATO TUTTE LE INFORMAZIONI. GRAZIE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA FUMANE BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO Scopri una splendida opportunità di locazione nel cuore della Valpolicella, in un contesto affascinante e incantevole. Situata a Fumane, la storica Corte Guarienti risalente al XVI secolo è stata finemente ristrutturata per offrire il massimo del comfort moderno senza compromettere il suo fascino antico. Disponibile appartamento al piano primo ottimamente ristrutturato con travi a vista e particolari dal sapore antico, si sviluppa in uno spazio originale, perfetto per chi é alla ricerca di tranquillità e bellezza naturale. L'opportunità é uno spazio accogliente che apre sulla zona giorno con cucina su mezzanino arredata e completa di elettrodomestici; ampie finestre affacciate sul giardino. Spaziosa camera matrimoniale, arredata del solo letto. Bagno finestrato. A completare il comfort il posto auto privato all'interno del giardino della villa e il locale cantina di pertinenza. Impianto di raffrescamento. Spese condominiali incluse di riscaldamento e acqua calda Euro 100/mensili, salvo conguaglio. Ideale per una persona. LIBERO ENTRO FINE 2026 Contratto TRANSITORIO 1+1. SOLO REFERENZIATI. Per una gestione efficiente delle richieste, si prega di anticipare a info@hancockgroup.it un breve profilo locativo e referenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO M. Scopri la tua oasi personale nel cuore della natura: proponiamo in vendita nuove esclusive ville in bifamiliare situate nell'incantevole comune di San Zeno di Montagna, sullo splendido lago di Garda. Con delle metrature perfette, queste 2 ville indipendenti con piscina, rappresentano il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Immagina di vivere immerso nella tranquillità e serenità che solo questa località sa offrire. Questa prestigiosa villa bifamiliare sorgerà prossimamente e comprende 2 unità abitative indipendenti, progettate per garantire l’assoluta privacy dei residenti. Entrambe le porzioni si svilupperanno su due piani: al piano terra vantano giardini escludivi e piscina privata, mentre al piano primo terrazzi da cui ammirare vedute mozzafiato del lago. I posti auto coperti inoltre daranno agio al vostro soggiorno in villa. La costruzione sarà realizzata secondo criteri modernissimi con classe energetica A+, rispettando le normative ambientali vigenti; ogni dettaglio è stato studiato per soddisfare anche i gusti più esigenti. Gli interni saranno personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente, rendendo ogni porzione di villa unica e speciale. San Zeno di Montagna non è solo un luogo da visitare ma uno stile di vita caratterizzato dalla bellezza naturale circostante: passeggiate panoramiche sulle colline, sport acquatici sul lago ed eventi culturali arricchiscono ulteriormente questa destinazione incantevole. Contatta ora la nostra agenzia per scoprire maggiori dettagli su questo investimento esclusivo! Il tuo sogno può diventare realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tranquillo contesto di Madonna dell'Uva Secca, frazione di Povegliano Veronese, Immobiliare Ledri presenta un appartamento inserito in una zona residenziale riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, tutti facilmente raggiungibili. L'immobile si trova al primo piano di un elegante contesto condominiale edificato nel 1997, composto complessivamente da sole 11 unità abitative, suddivise in due scale. L'appartamento è inserito nella scala più piccola, composta da appena cinque abitazioni, una caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy. La casa si sviluppa su tre lati liberi, offrendo ambienti luminosi e ben arieggiati. L'ingresso conduce direttamente alla zona living, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Un comodo balcone completa la zona giorno, creando uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al proprio balcone, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia e predisposizione per la lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in lunghezza con cantina, un valore aggiunto che offre ampio spazio non solo per le auto, ma anche per biciclette, moto, scaffalature o area hobby. Inoltre, questo appartamento è l'unico del complesso a poter usufruire del collegamento diretto tra la scala condominiale e il garage, una comodità rara e particolarmente apprezzata nella vita quotidiana. L'abitazione è stata ulteriormente valorizzata dai recenti interventi eseguiti nel marzo 2026, con la sostituzione di serramenti esterni, tende da sole e caldaia, rendendola una soluzione pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori nell'immediato. La soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ben mantenuta, in un contesto tranquillo e con spazi accessori difficili da trovare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile scrivendo a: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca: Si propone in vendita una porzione di bifamiliare disposta su più livelli. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata e bagno, portico e giardino di circa 200 mq con parte piastrellata. Il piano primo è dedicato alla zona notte e si compone di tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e un bagno. Al piano seminterrato, sono presenti taverna, un locale da adibire a piacere essendo finestrato, un ampio ripostiglio e un locale lavanderia, ideali per disporre di ulteriore spazio di servizio e deposito. A completare l'abitazione, un garage di circa 70 mq X 4 auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA VIA DOMENICO CIMAROSA 1A Appartamento al terzo piano con ascensore, da ristrutturare, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, disimpegno, un bagno e un balcone. E' presente anche un Garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In un tranquillo e silenzioso quartiere residenziale raggiungibile da via Trento, comodo al centro storico e ben servito, proponiamo un'abitazione indipendente con ampio giardino privato situata al piano primo di una villetta bifamiliare. L'intera area esterna di proprietà è già stata frazionata tra le due abitazioni, così come gli ingressi che sono completamente indipendenti, ognuna delle due abitazioni dispone dei propri spazi e non ci sono aree in comune. Le aree esterne di proprietà di questa abitazione hanno una superficie complessiva di oltre 500 mq. L'abitazione, accessibile da una scala privata che conduce al primo piano, è composta da ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, un grande disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una piccola cameretta, un ampio bagno finestrato con vasca e balcone, un secondo bagno finestrato con doccia, un locale lavanderia ed alcuni ripostigli ricavati nel sottotetto. Al piano seminterrato, accessibile direttamente dall'esterno scendendo alcuni gradini, è presente una taverna, affiancata da una piccola cantinetta e da un bagno finestrato con doccia. Di fatto si tratta di una piccola abitazione indipendente dall'appartamento principale. Completa la proprietà un grande garage quadruplo con cantina, edificato in un corpo staccato dal fabbricato principale. Soluzione di particolare pregio per la posizione di assoluta tranquillità in cui si trova, a due passi dal centro. Ottimi gli spazi accessori che completano l'abitazione: la taverna separata, il grande giardino ed il garage da 4 posti auto. Appartamento su un unico piano con grandi spazi. L'edificio originale era stato edificato precedentemente al 1967 e successivamente ampliato nel 1980, sono stati poi effettuati interventi di ristrutturazione e manutenzione periodici e si presenta oggi in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione per essere abitato. Termoautonomo e climatizzato. Nessuna spesa condominiale. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni dettagliate rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato quartiere di San Massimo a Verona, splendida villa bifamiliare che unisce comfort moderno ed eleganza senza tempo. L’abitazione si distingue per l’ampio giardino privato finemente piantumato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax grazie alla presenza di una raffinata area lounge sotto portico. Gli interni sono caratterizzati da spazi luminosi ed accoglienti: la zona giorno open space di 40mq comprende un salone doppio con grandi vetrate scorrevoli affacciate sul verde, cucina moderna e zona pranzo conviviale, che si completa con un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. La zona notte invece è caratterizzata da tre camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e due camere doppie. La disposizione interna è studiata per offrire massima funzionalità, e privacy tra le zone notte e living. L’immobile gode inoltre di spese condominiali quasi zero, garantendo indipendenza assoluta. Completano la proprietà il garage ed i posti auto esterni, impianto fotovoltaico sul tetto a basso impatto ambientale e i materiali ricercati nelle finiture interne/esterne. San Massimo è uno dei quartieri più richiesti della città: offre tranquillità residenziale immersa nel verde pur restando vicino al centro storico di Verona, all'Ospedale Maggiore, ai principali servizi scolastici/commerciali nonché agli snodi viari verso il Lago di Garda. Contatta il nostro studio per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCÈ DI PESCANTINA IN TRATTATIVA Visite sospese! ZONA E CONTESTO L’immobile è situato ad Arcè di Pescantina, in una corte privata composta da sole tre unità abitative, un contesto esclusivo e riservato che garantisce tranquillità e privacy. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di nuova ristrutturazione, caratterizzato da finiture moderne e dotato dei migliori comfort. All’ingresso, si apre una luminosissima zona giorno con cucina a vista e pavimentazione in resina, perfettamente integrata nell’ambiente e arricchita da un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e doccia walking, curato nei minimi dettagli, servito da balcone e un bagno cieco completo di doccia. FINITURE E COMFORT L’appartamento è stato realizzato con materiali di alta qualità e dotato di tutte le tecnologie moderne per garantire il massimo comfort abitativo come: Serramenti in PVC con doppio vetro e scuri in PVC Impianto di aria condizionata già installato Riscaldamento autonomo Luci LED dimerabili, per regolare l’intensità luminosa in ogni ambiente Bagni completi di arredo, pronti all’uso Travi a vista Completano la soluzione due posti auto privati all’interno della corte. 3 motivi per acquistare questa soluzione: Contesto esclusivo e riservato Nuova costruzione con finiture di pregio e dotazioni moderne per un comfort abitativo elevato Curano balcone nella zona giorno e notte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO CENTRO Nel cuore di Legnago, in palazzina signorile e ben abitata, vendesi appartamento bicamere posto al piano terzo con ascensore, l'appartamento è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti. L'appartamento è composto da ingresso che da su una luminosa e spaziosa sala con angolo cottura e una bella terrazza che da sulla piazza principale, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un grande bagno con terrazzina, a servizio dell'appartamento una soffitta di proprietà. I lavori di ristrutturazione comprendono: rifacimento dell'impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento, rifacimento del bagno, rifacimento dei pavimenti, sostituzione degli infissi con tapparelle in alluminio elettriche, serramenti in pvc triplo vetro per un isolamento termico ed acustico ottimale e cassonetto in pvc isolato termicamente, porte tamburate bianche e porta blindata in ingresso, predisposizione impianto clima sia in zona notte che in zona giorno, riscaldamento centralizzato. Per qualsiasi info contattare Antonio 3517423948

VALLESE: In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano rialzato, con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO: Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Una camera da letto singola; Bagno; Lavanderia; La casa è da subito disponibile ed è stata completamente ristrutturata internamente. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 119.000 € RIF: 467 bis annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato, composto da tre camere da letto e un'ottima distribuzione degli spazi interni. PIANO RIALZATO: Ingresso; Soggiorno luminoso; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Camera doppia; Camera singola; Ripostiglio; Servizio finestrato; Due balconi. PIANO INTERRATO: Cantina; Garage singolo; Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia Prezzo: 189.000€ Rif.: 491. Certificazione Energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in un contesto residenziale tranquillo e curato un luminoso e spazioso appartamento trilocale situato al primo piano, a soli 800 metri dal centro storico di Lazise, comodamente raggiungibile a piedi. L'immobile si apre su un soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni perfetto per il relax quotidiano, completato da un adeguato terrazzino. La zona notte dispone di balconi ed è composta da due confortevoli camere da letto e dal bagno. Il vero valore aggiunto della casa è la presenza di un comodo locale lavanderia dedicato e separato, una soluzione ideale per ottimizzare gli spazi. Al piano semiterrato completano l'affitto la cantina e l'ampio garage. Questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi interni e la massima comodità ai servizi, inseriti nella cornice di una delle zone più ricercate e signorili del lago. ⚠️ IMPORTANTE – MODALITÀ DI CANDIDATURA (LEGGERE ATTENTAMENTE) ⚠️ Per garantire una gestione efficiente delle richieste, la proprietà richiede che non vengano effettuate telefonate dirette come primo contatto. Prima di chiamare, è obbligatorio inviare la propria candidatura esclusivamente tramite messaggio scritto, utilizzando il form di questo portale oppure tramite email (info@immobiliarelanza.it). Nel messaggio di presentazione è necessario specificare nome e cognome, il numero totale degli occupanti, la posizione lavorativa e le referenze disponibili. I profili in linea con le richieste della proprietà verranno ricontattati in breve tempo per concordare un appuntamento e organizzare una visita. Si ringrazia anticipatamente per la collaborazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Bussolengo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di ben 225 mq situato al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra. La posizione privilegiata permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali sia pedonalmente che tramite le vie stradali circostanti. L’edificio si affaccia su una caratteristica corte interna con verde, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a due passi dal paese. L’immobile è attualmente allo stato grezzo arretrato: questa peculiarità offre all’acquirente la rara possibilità di scegliere ogni dettaglio delle finiture interne secondo il proprio gusto personale. Dal portoncino d’ingresso privato si accede ad un locale multiuso ideale come ripostiglio o lavanderia; da qui una scala interna conduce direttamente alla zona abitativa principale dove trova spazio una luminosa zona giorno open space di c.a. 60 mq, ampia cucina abitabile impreziosita da travi a vista naturali, oltre alla possibilità di realizzare una loggia con suggestiva vista sul verde della corte. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali ed una camera doppia, servite da due bagni (uno finestrato ed uno cieco). Sono già presenti predisposizioni per riscaldamento a pavimento e canalizzazione dell’aria condizionata. Nessuna spesa condominiale grava sull’appartamento. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi interni personalizzabili nel pieno centro storico di Bussolengo! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: trasforma questo immobile nella casa dei tuoi sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) VIA DELLA POLVERIERA VECCHIA 1A Piena proprietà di appartamento al piano terra con garage e cantina al piano interrato. L’appartamento è composto al piano terra da due aree esterne, porticato, soggiorno/cucina, disimpegno, due camere, bagno. Il piano interrato, a cui si accede anche tramite scala interna all’abitazione, è suddiviso in cantina, ripostiglio, bagno e garage. Immobile soggetto a Liquid. Giud. n.ro 68/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 210.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 210.600,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Verona, in Corso Cavour 32, proponiamo in vendita in un unico lotto tre appartamenti con magazzino, lavanderia e posto auto assegnato ad uso esclusivo nella corte condominiale, all’interno dell’affascinante Palazzo Guerrieri Gemma. Dimora nobiliare di origine seicentesca, rimaneggiata nel Settecento, il palazzo conserva una scenografica facciata barocca e un importante portale che introduce alla corte interna. Un contesto ricco di storia, vicino alla chiesa di San Lorenzo, a Porta Borsari e a Castelvecchio, comodo per raggiungere a piedi l’Arena e i principali luoghi di interesse della città. I due appartamenti al primo piano Affacciati sulla corte interna, in posizione tranquilla e riservata, i due alloggi sono serviti da un vano scala di proprietà con ingresso diretto dal cortile. Dal vano scala si accede inoltre a una comoda lavanderia a servizio di entrambi, particolarmente utile anche per la gestione delle locazioni. L’appartamento di maggiore superficie comprende un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata e finestrata, due camere, disimpegni con spazi guardaroba e bagno finestrato con vasca. Un balcone accessibile da una delle camere completa gli ambienti. Il bilocale si compone di soggiorno con zona pranzo, cucinotto comunicante con la zona giorno, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Un piccolo spazio esterno esclusivo, ricavato nel cavedio e raggiungibile dal disimpegno, offre un ulteriore punto di luce e apertura. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e presentano ambienti accoglienti e finiture ben conservate. Già utilizzati per locazioni turistiche, si prestano sia a un investimento immobiliare sia a un utilizzo residenziale. L’appartamento al secondo e ultimo piano La terza unità dispone di un proprio ingresso dalla corte e di un vano scala esclusivo, che ne assicura l’indipendenza rispetto agli altri due alloggi. Da ristrutturare e completare, è corredata da un progetto di riqualificazione che prevede una soluzione bilocale con zona giorno e cucina a vista, camera e bagno finestrato, oltre alla valorizzazione dello spazio nel sottotetto. Elemento distintivo è il terrazzo privato di circa 30 mq, affacciato sugli spazi interni del palazzo: un ambiente da vivere all’aperto, da arredare con una zona pranzo e un angolo relax. Le pertinenze Completano la proprietà una comoda lavanderia nel vano scale, un magazzino al piano terra con accesso diretto dalla corte, e un posto auto ad uso esclusivo nel cortile condominiale.. La presenza di tre unità distinte, degli accessi di proprietà e degli spazi di servizio rende questa proposta particolarmente versatile: una soluzione per chi desidera investire nel centro storico di Verona, riunire più esigenze abitative nello stesso contesto oppure affiancare una residenza privata ad appartamenti da destinare alla locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA TRILOCALE COMPLETO DI ARREDO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Borgo Roma, in una posizione comoda ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento con il centro città. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di sole 6 unità abitative, edificato nel 1972. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano, completamente ristrutturato nel 2020 e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, valorizzata dalla presenza di due comodi balconi. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un ulteriore balcone, un bagno finestrato completo di doccia e un comodo ripostiglio. Adiacente al bagno, si trova una pratica lavanderia ad incasso a scomparsa. Al piano interrato completano la proprietà un garage e un'ampia cantina finestrata, ideali per chi necessita di ulteriori spazi di deposito. L'immobile viene venduto completo di arredi, ad esclusione dei divani. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture moderne e ambienti pronti per essere abitati. Tra le principali dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata con split sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi con doppio vetro e zanzariere. La recente ristrutturazione, unita alla presenza degli arredi inclusi nella vendita, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE completamente ristrutturato nel 2020 completo di arredo garage e cantina al piano interrato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa alle porte di Menà, nel comune di Castagnaro! In vendita ampia soluzione bifamiliare su due livelli in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile è ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi comunicanti ma autonomi: al primo piano (130 mq) troviamo una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo , uno spazioso soggiorno luminoso e un accogliente salotto dove rilassarsi; due camere matrimoniali garantiscono privacy e comfort mentre il bagno elegante dotato di vasca completa il piano. Sullo stesso livello, separato da una porta interna, si trova un secondo appartamento indipendente collegato tramite scala privata che conduce al piano terra (78 mq), composto da cucinotto e soggiorno affacciati sulla corte esclusiva pavimentata: qui potrai godere della tranquillità del verde circostante oppure organizzare momenti conviviali tra amici grazie allo spazio esterno attrezzato. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso pedonale/carrabile che rende gli appartamenti sia collegati internamente che completamente autonomi—soluzione ottimale anche genitori/figli! All’esterno ampio magazzino/deposito di ben 58 mq utilizzabile come garage doppio o laboratorio hobby; cortile privato con posti auto scoperti aggiuntivi ed aiuole fiorite curate donano colore tutto l’anno. La presenza dell’arredo incluso nella vendita ti permette d’entrare subito senza pensieri; climatizzatore già installato. L'immobile è ben tenuto il tetto è stato ripassato circa 20 anni fa i serramenti sono sprovvisti di doppio vetro e zanzariere. Situata nella silenziosa località Menà Vallestrema, vicina a scuole primarie, negozi alimentari ed aree verdi ideali per passeggiate in famiglia. Ottimi i collegamenti stradali verso Legnago Verona Rovigo rendono questa proposta ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Agenzia Immobiliare Roma 1610 – Barbara Giriolo al numero 3898227037 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella vicina frazione di Grezzano proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione con ingresso indipendente ed area esclusiva privata è internamente composta da un'ampia zona living open space di circa 50 mq. un servizio finestrato ed una comoda scala che ci conduce al piano superiore dove troviamo due stanze matrimoniali di cui una con terrazzo, una terza camera singola ed ulteriore servizio finestrato. Al piano interrato due grandi vani ad uso cantina e due garage di ampie dimensioni per un totale di oltre 120 mq. Completa la proprietà un giardino sul fronte dell'abitazione ed uno sul retro, raggiungibili entrambi dalla zona giorno. La soluzione proposta è in fase di ultimazione e la scelta di pavimenti e rivestimenti potrà essere personalizzata dall'acquirente. L'immobile sarà certificato in classe energetica A, sarà presente l'impianto fotovoltaico da 3kw, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto, tapparelle elettriche, serramenti in legno ed alluminio di altissima qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentare un esclusivo attico su due livelli nel cuore di Borgo Milano, uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Verona, una zona residenziale che coniuga tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il centro città. Situato al quinto e sesto piano di un elegante contesto condominiale, questo raffinato e ampio appartamento è stato progettato per offrire ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere ogni giorno con il massimo del comfort. L'ingresso introduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto dalle generose dimensioni, la prima è la suite padronale che rappresenta il vero fiore all'occhiello del piano: un ambiente riservato e accogliente, completo di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a un grande terrazzo panoramico dal quale lo sguardo si apre sulle colline veronesi , le altre due camere, una delle quali molto grande con ampio balcone, la terza camera è una singola ideale anche come studio e sempre allo stesso piano via è un grande bagno finestrato. Salendo al piano superiore si viene accolti da una splendida zona living, il cuore della casa. L'ampio soggiorno con cucina open space è stato concepito per vivere momenti di convivialità in un ambiente elegante e ricco di luce naturale. Sullo stesso livello trovano spazio un terzo bagno e una comoda lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione estremamente funzionale. Da qui si accede alle due magnifiche terrazze panoramiche, autentici spazi da vivere in ogni stagione. Una cornice unica che regala una vista aperta sulla città di Verona e sulle colline circostanti, ideale per pranzi all'aperto, cene estive, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un posto auto esterno e un garage triplo, entrambi compresi nel prezzo di vendita, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, capace di soddisfare anche le esigenze delle famiglie più numerose. Le spese condominiali ammontano a circa €180 al mese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, così come il centro storico e le principali arterie di collegamento della città. Una residenza pensata per chi cerca spazi importanti, privacy, grandi terrazze panoramiche e una qualità abitativa superiore, in uno dei contesti più richiesti di Verona. Contatta Immobiliare Ledri per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità! A due passi dal centro e dai servizi, ma situato fuori dalle mura (quindi comodamente accessibile in ogni momento senza problemi di traffico o ZTL), vi proponiamo uno splendido appartamento al primo piano, inserito in una palazzina intima e signorile di sole 5 unità, edificata nel 2010. L'immobile, moderno e luminoso, è composto da: Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli amici. Due camere da letto spaziose e confortevoli. Due bagni rifiniti con cura. Tre balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni. A completare questa imperdibile proposta, un ampio garage in grado di ospitare comodamente due autovetture, moto e biciclette. Nel prezzo sono inclusi: cucina, armadio in camera matrimoniale; e bagni completi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la massima praticità. Contattateci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI, GARAGE E CANTINA In contesto residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a scuole, servizi e trasporti pubblici, proponiamo ampio attico disposto al sesto e settimo piano. Il piano principale accoglie una grande zona giorno di circa 50 mq, molto luminosa e con accesso a due terrazzi con vista aperta sulle Torricelle, e sul fiume Adige di cui uno abitabile. Completano il piano una cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Grazie alla generosa metratura è inoltre possibile ricavare una terza camera matrimoniale, come previsto dal progetto originario. Al piano superiore, si sviluppa la mansarda con ulteriori due camere, possibilità di terzo bagno, zona living e terrazzo di circa 15 mq. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage al piano interrato. La soluzione immobiliare è dotata di ascensore. L’abitazione presenta finiture di ottimo livello ed è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, con rifacimento anche degli impianti. Tra gli interventi successivi: cappotto termico nel 2015, zanzariere nel 2023, termostati indipendenti per piano e nei bagni, nuovo videocitofono a colori, tende parasole nuove e motorizzate sul lato sud, inferriate sugli accessi della terrazza mansarda, le tre porte interne con vetrata artistica e tetto completamente rifatto nel 2025. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: molto tranquilla e piacevole da vivere, vicina ai principali servizi e alle scuole e ben collegata tramite autobus, con capolinea delle linee 60 e 62 nelle immediate vicinanze. Una soluzione ampia e versatile, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti all’interno della stessa abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore storico di San Zeno, una delle zone più affascinanti e richieste di Verona, proponiamo in affitto un raffinato appartamento moderno situato al piano terra di uno splendido stabile d’epoca finemente restaurato. L’immobile si trova nella suggestiva Via Barbarani ed è pronto per essere abitato da Gennaio 2027. L’appartamento, completamente arredato e curatissimo nei dettagli, offre circa 50 mq suddivisi tra soggiorno open space luminoso con cucina a vista attrezzata, camera matrimoniale dotata di armadiature su misura; ulteriore stanza adibita anche a lavanderia/studio/guardaroba aggiuntivo perfetto come smart working o stanza ospiti grazie alla presenza del letto singolo rialzato; bagno elegante completo di doccia walk in moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardinetto privato recintato di circa 15 mq: ideale per pranzi all’aperto o momenti rilassanti nel verde pur vivendo nel centro cittadino. Gli impianti sono tecnologicamente avanzati: portoncino blindato motorizzato elettricamente; pavimenti in parquet ovunque tranne i servizi dove troviamo gres effetto pietra naturale; travi a vista che donano calore agli ambienti moderni. Riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore abbinata a climatizzazione estiva/invernale e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) senza utilizzo gas metano – classe energetica A3 certificata BIOSAFE per garantire comfort ottimale e massima qualità indoor. La posizione strategica permette accesso immediato ai principali servizi: supermercati sotto casa, fermate autobus vicine nonché la splendida Basilica romanica raggiungibile comodamente a piedi così come Piazza Brà ed il centro storico veronese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dello stabile. Canone mensile euro 950. Rif.3400. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in un contesto residenziale ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza. Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, inserito in una soluzione bifamiliare e caratterizzato da ingresso autonomo, giardino e spazi generosi sia interni che esterni. L'immobile, libero su tre lati, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ambienti ampi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. DESCRIZIONE L'appartamento si sviluppa su un unico livello abitativo, al piano rialzato, con accesso indipendente attraverso l'area esterna. L'ingresso conduce all'ingresso ampio e luminoso servito da balcone, dal quale si accede alla cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno. La zona notte, ben distinta dagli ambienti giorno, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia servita da un ampio terrazzo di 15 mq, termina il piano un bagno finestrato di 15 mq servito di doccia e vasca e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala retrattile è inoltre possibile accedere al sottotetto, utilizzabile come ulteriore spazio accessorio. Al piano interrato si sviluppano due locali ad uso taverna, caratterizzati dalla presenza di un camino a vista, ai quali si aggiungono una cantina e un piccolo ripostiglio, offrendo così numerosi spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Esternamente la proprietà dispone di un giardino nella parte antistante l'abitazione e di un garage di circa 15 mq. Nell'area esterna è inoltre presente la possibilità di ricavare un secondo posto auto coperto. RIFINITURE E COMFORT L'immobile conserva le finiture originali degli anni '70 e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, mentre il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa. La distribuzione degli spazi, le tre camere da letto e la presenza di numerosi locali accessori rendono questa abitazione particolarmente adatta a chi ricerca una soluzione dalle metrature generose, con ingresso indipendente e spazi esterni privati. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE contesto bifamiliare con ingresso indipendente tre camere da letto garage, taverna e giardino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una soluzione spaziosa in una posizione prestigiosa? Se hai bisogno di tre camere da letto ma i prezzi del nuovo sono troppo alti, questo splendido appartamento è l'alternativa ideale. Situato al piano alto con ascensore all'interno di un contesto esclusivo di sole sei unità abitative — recentemente ristrutturato — l'immobile offre: Luce e prestigio grazie alla splendida vista su Corso Venezia. Garage e posto auto privato. Disponibilità immediata: libero da subito, visionabile in qualsiasi giorno e orario senza impegno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO MILANO affittasi appartamento completamente arredato di recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e ampio garage. Arredato. DISPONIBILE DA SUBITO. IL GIARDINO NON E' DI PROPRIETA', E' CONDOMINIALE. INVIARE MAIL CON REFERENZE LAVORATIVE E PICCOLA DESCRIZIONE COMPRESO DA QUANTE PERSONE E' COMPOSTO IL NUCLEO FAMILIARE E SE AVETE ANIMALI. A CHI CHIAMA VERRA' COMUNQUE CHIESTO DI INVIARE LA MAIL E NON VERRA' FISSATO L'APPUNTAMENTO. VERRETE CONTATTATI POCO ALLA VOLTA, SE NON RISPONDIAMO SUBITO ATTENDETE, PURTROPPO SIETE TANTISSIMI. LE MAIL SENZA QUANTO SPECIFICATO NELL'ANNUNCIO VERRANNO CHIAMATE DOPO GLI ALTRI CHE HANNO DATO TUTTE LE INFORMAZIONI. GRAZIE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELNUOVO DEL GARDA Nuova Residenza "Villa Ostensia" in Classe A4 In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti quadrilocali di nuova costruzione all'interno di VILLA ORTENSIA, un contesto esclusivo e moderno di sole 4 unità abitative. Consegna Dicembre 2026. Caratteristiche principali: Efficienza energetica: Classe A4, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Finiture e comfort: Serramenti in PVC con doppio vetro ad isolamento termico acustico e ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne da capitolato. Tipologie disponibili: Piano Terra: Quadrilocale con ampio giardino privato. Primo Piano: Quadrilocale con vivibile terrazzo. Distribuzione degli spazi: Luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. Pertinenze: Box auto privato e posto auto riservato inclusi per ogni unità. Orario continuato 9 18:30. Ci troviamo in Via Venezia 16, Peschiera del Garda. Per un miglior servizio vi consigliamo di prendere appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it