Mi.pa. Srl - Albignasego - PD

BLV80 Bovolenta Fraz. Fossaragna In zona tranquilla a contatto con la natura proponiamo in vendita appartamento con giardino attualmente locato a € 350,00 al mese in edificio di sole due unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso sul corridoio centrale, due camere da letto matrimoniali e seggiorno con cucina open space. Completa il piano il bagno finestrato con doccia. Uscendo ci accoglie un meraviglioso portico ideale per pranzi e cene estive. Il curato giardino di oltre mq 320,00 permette di godersi il sole in mezzo al verde in totale relax. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici che generano 12kwatt. Il contratto di locazione scade a ottobre 2026. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AT1100 Nella zona industriale di Teolo zona Selve vi proponiamo in affitto ufficio direzionale piano terra e soppalco due bagni cucina predisposta con possibilità di integrare a parte un magazzino collegato di 90 mq per produzione a temperatura controllata. Superfice totale circa 175 mq commerciali. Finiture interne ed esterne di altissimo livello. Immobile moderno e ottimamente equipaggiato in classe B/2. Soluzione di prestigio, unendo funzionalità e un'immagine professionale impeccabile. UFFICIO (85 mq): Ambiente elegante e luminoso, progettato per il massimo comfort lavorativo. Finiture: Massima cura in ogni dettaglio, che conferiscono un'immagine esclusiva e moderna. Infissi: Alluminio lucido 9.2 con doppi vetri, per un isolamento termoacustico superiore e un design moderno. MAGAZZINO/DEPOSITO (90 mq): Spazio collegato, facilmente accessibile e funzionale per logistica o stoccaggio. Impianto di Riscaldamento a Pellet: Ecologico ed Economico: Caldaia a pellet di ultima generazione. Autonomia: Dotato di un accumulo da 300 litri per una gestione ottimizzata del calore. Impianto di Aspirazione Centralizzato, addolcitore, cappotto, luci interne esterne a led, tetto triplo isolamento, inpianto stereo filodifusione e condizionamento predisposto. Garantisce la massima pulizia e qualità dell'aria, essenziale per un ambiente di lavoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BVL160 Bovolenta Fraz. Fossaragna In zona tranquilla a contatto con la natura proponiamo in vendita appartamento con giardino e laboratorio in edificio di sole due unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali, una stireria e un bagno finestrato con doccia. Completa l'unità un laboratorio di circa 120 mq. Uscendo ci accoglie un meraviglioso portico ideale per pranzi e cene estive. Il curato giardino di oltre mq 220,00 permette di godersi il sole in mezzo al verde in totale relax. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici che generano 12kwatt. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: MT287 Montegrotto Terme Proponiamo in vendita la nuda proprietà (per un massimo di 5 anni) di un elegante attico di ampia metratura, situato in quartiere tranquillo a Montegrotto Terme, in strada chiusa e allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Al piano terra l’immobile dispone di uno scoperto privato, in parte piastrellato e in parte a giardino, da cui si accede al portico d’ingresso. Da qui un comodo disimpegno collega il garage, la lavanderia e l’ascensore privato, che conduce direttamente alla splendida terrazza abitabile del secondo piano. L’attico si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti: •Ampio soggiorno di circa 35 mq •Cucina separata abitabile •Camera singola di circa 11 mq •Due camere matrimoniali di 16 e 17 mq •Bagno finestrato con doccia Al piano superiore trova spazio un’accogliente mansarda, composta da: •Ulteriore soggiorno/palestra •Studio •Bagno finestrato con vasca •Locali tecnici/ripostigli nelle zone più basse L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici che garantiscono un’ottima efficienza energetica. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore che assicura comfort in ogni stagione, oltre a un sistema di antifurto per una maggiore sicurezza. Tutte le finestre sono accessoriate con tapparelle motorizzate e zanzariere, mentre gli spazi esterni risultano particolarmente vivibili grazie a una tettoia in alluminio e poliestere e a un gazebo collocato in terrazza, ideali per godere appieno delle zone all’aperto. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: +39 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MT349 Questa splendida casa singola su 2 livelli si trova in una delle zone più ambite di Montegrotto Terme. Circondata da un ampio giardino privato su 4 lati (con casetta in legno inclusa), è perfetta per chi cerca riservatezza e vita all'aria aperta. Gli Spazi Interni: •Piano Terra: Ampio ingresso, spaziosa taverna con caminetto, bagno finestrato, ripostiglio, locale caldaia e un ulteriore locale separato. •Primo Piano: Luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 3 ampie camere matrimoniali e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage fuori terra. Ristrutturazione 2005: Rifacimento tetto. Sostituzione infissi e installazione tapparelle elettriche. Nuovo impianto elettrico e idraulico. Non accontentarti, scegli la qualità degli spazi di un tempo, unita alla sicurezza e al comfort di una casa rinnovata. Contesto ambito e introvabile! Non perdere questa opportunità! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BVL95 Bovolenta Fraz. Fossaragna In zona tranquilla a contatto con la natura proponiamo in vendita appartamento con giardino di sole due unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati. Uscendo ci accoglie un giardino di oltre mq 350,00 ideale per pranzi e cene estive o per permette di godersi il sole in mezzo al verde in totale relax. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici che generano 12kwatt. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APSN300 A Roncaglia di Ponte San Nicolò, a due passi da tutti i servizi di prima necessità e alle vie di comunicazione, proponiamo stanze in affitto all'interno di un appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative a partire da €300/mese. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e due singole, un bagno finestrato e due ampi ripostigli di cui uno adibito a secondo bagno. L'appartamento può essere abitato al massimo da 4 persone, una per stanza. L'immobile è completamente arredato con mobilia nuova e oltre al canone vi sono €150/mese di spese condominiali comprensive anche di tutte le utenze (acqua, gas, luce e rifiuti). Tipologia di contratto: Transitorio 12 mesi Libero da subito. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 324.89.43.722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BRG225 Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, situata in una zona tranquilla del Comune di Brugine. Questa casa offre un'ampia metratura di circa 150 mq, perfetta per famiglie che desiderano spazio e comfort. Accessibile tramite un carraio indipendente, l'ingresso al piano terra conduce a una scala che porta all'appartamento interamente sviluppato al primo piano. Qui troverete un accogliente corridoio d'ingresso che si apre su una luminosa zona living open space di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali e relax. La zona giorno è completa di un pratico bagno con doccia. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, un'ulteriore camera doppia e un secondo bagno dotato di vasca. Ogni ambiente è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà è presente un garage di 27 mq, utile per riporre auto o attrezzature varie. La casa è stata oggetto di una riqualificazione energetica nel 2023 comprendente il posizionamento di un impianto fotovoltaico e installazione di una caldaia ibrida e rifacimento degli infissi. Il grande scoperto privato di circa 550 mq rappresenta uno spazio esclusivo dove poter godere del tempo libero all'aria aperta; perfetto per barbecue estivi o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Situata in posizione strategica, questa abitazione permette facili collegamenti verso Bovolenta, Polverara, il centro di Brugine e Piove di Sacco. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo contesto sereno ma ben servito! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ti aspettiamo! Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo magnifico appartamento! Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. “PD350” Padova – Q.RE SAN PAOLO / FACCIOLATI Cerchi un'abitazione già locata e con l’ecobonus condominiale appena eseguito? Ecco il tuo nuovo investimento che ti aspetta! Situato in un quartiere residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per creare il tuo investimento. Ampi spazi luminosi e ottima disposizione: Ingresso spazioso che conduce alla zona living con soggiorno di 20 mq, caratterizzato da finestre su due lati che donano una luminosità naturale unica. Cucina separata di buone dimensioni, con uscita diretta sul poggiolo. Tre camere a scalare: (matrimoniale di 18 mq, doppia di 13 mq e singola di 11 mq.) Doppi servizi: uno finestrato e uno cieco. Garage singolo al piano terra. Cantinola in soffitta al piano quarto con uscita sulla grande terrazza panoramica condominiale Posizione strategica e servizi a portata di mano: La zona offre ospedali, istituti e facoltà dell’università, supermercati, poste, mezzi pubblici e svariate attività commerciali, tutti raggiungibili a piedi. Il centro storico è a pochi minuti, perfetto per passeggiate, visite culturali e momenti di svago. NEL CONDOMINIO SONO STATI ESEGUITI I LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (GIA’ REGOLARMENTE PAGATI) Cappotto esterno, installazione di nuove termovalvole, rifacimento e isolamento poggioli e a breve installazione ascensore/montacarichi, che hanno portato l'immobile in classe energetica "B". Appartamento attualmente già locato, rendita immediata: L’appartamento è già locato con contratti di locazione della durata di 12 mesi e attualmente la rendita è di circa € 3.000/mensili. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario e degli inquilini, l’indirizzo indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PLV100 Polverara Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile situato in zona tranquilla nel Comune di Polverara ma nell'immediata vicinanza a Legnaro. Questo ampio appezzamento copre circa 5900 mq e grazie a una superficie edificabile di 1200 mq e 800 mc è possibile realizzare una villa bifamiliare. Il contesto circostante è caratterizzato da aree rurali ben curate ed è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura pur rimanendo vicino ai principali servizi urbani. E’ possibile acquistare a parte il terreno agricolo adiacente a € 39.000,00. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VG205 – Veggiano/Saccolongo Splendida Porzione di Bifamiliare Orizzontale (Ultimo Piano) con Ingresso Indipendente, Giardino e Orto! Tra Veggiano e Saccolongo, in zona verde e tranquilla, proponiamo esclusiva porzione di bifamiliare al primo e ultimo piano (circa 150 mq) con scala privata. L'unità offre: Ingresso accogliente. Ampio soggiorno con terrazzo panoramico. Cucina abitabile con poggiolo. 4 spaziose camere da letto. Bagno finestrato. Giardino piantumato di 400 mq. Terreno adiacente adibito ad orto. Garage separato. Ideale per chi cerca tranquillità e natura, con facile accesso ai servizi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GT250 A Galzignano Terme, ai piedi degli incantevoli Colli Euganei, ti presentiamo un'opportunità immobiliare più unica che rara: un affascinante rustico, completamente indipendente e immerso nel verde. Questa dimora storica, pur mantenendo il suo sapore autentico, ha beneficiato di un sapiente parziale ammodernamento sette anni fa, che ha interessato gli impianti idraulico ed elettrico, il rifacimento dei bagni, l'installazione di un termocamino policombustibile (legna e gas) garantendo comfort e sicurezza. •Al piano terra, l'ingresso introduce ad un accogliente salottino, dominato da uno splendido camino in pietra naturale e mattone. A seguire, un ampio soggiorno, una cucina separata in muratura che evoca tradizioni culinarie e un comodo bagno/lavanderia finestrato. •Al primo piano troviamo due generose camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, e un bagno finestrato con una moderna doccia walk in. Sul retro, annessi alla casa, troverai una veranda chiusa, comoda per proteggere le bici dagli agenti atmosferici e un vano tecnico/caldaia. Una pratica tenda da sole crea, sullo scoperto privato pavimentato, un'estensione perfetta per la vita all'aperto. Zona perfetta per un salottino esterno, un barbecue, o una piscinetta per i bambini, il tutto nella più totale privacy. Il giardino, dal sapore montano, è un vero gioiello impreziosito dalla maestosità di una magnolia e di un pino secolari che narrano storie di tempi passati. Il passaggio carraio, infine, può ospitare comodamente fino a 4 auto all'interno della proprietà e una pompeiana di circa 16 mq garantisce riparo sicuro per auto e moto. Questa soluzione rappresenta una vera e propria evasione terapeutica dalla frenesia di tutti i giorni. Immersa nello splendido parco dei Colli Euganei, ti offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità del centro di Galzignano, raggiungibile in pochi minuti. Libero da subito. Vieni a vederlo! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CM269 – CAMPOLONGO MAGGIORE (VE) OCCASIONE IRRIPETIBILE: RESIDENZA CLASSE A2 CON ENORME POTENZIALE E SPAZIO COMMERCIALE/MAGAZZINO STRATEGICO! In una zona serena e ottimamente collegata, presentiamo un immobile frutto di una ristrutturazione completa ed eccellente (2022), che unisce armoniosamente il comfort di una dimora moderna a innumerevoli possibilità di sviluppo, grazie alla sua straordinaria versatilità e agli ampi spazi commerciali/deposito al piano terra. UN INVESTIMENTO CON UN FUTURO LUMINOSO: TUTTO LO SPAZIO CHE DESIDERI E ANCHE DI PIÙ! L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una combinazione unica di abitazione, spazi accessori e un capannone/magazzino di grande valore: 1. APPARTAMENTO PRINCIPE (110 mq – Piano Primo): Un'abitazione "chiavi in mano" definita da luminosità e ottime finiture. Zona Giorno Radiosa: Un ampio soggiorno accoglie in un ambiente confortevole, affiancato da una cucina moderna e separata, pronta per essere vissuta. Zona Notte Funzionale: Due camere da letto progettate per il riposo – una spaziosa matrimoniale e una versatile doppia – e un bagno moderno. Il Tuo Angolo di Paradiso: Un fantastico terrazzo panoramico che si estende lungo tutta la facciata, offrendo uno sfogo esterno perfetto per relax e intrattenimento. 2. PIANO TERRA: SCOPRI IL POTENZIALE INFINITO – SPETTACOLARE CAPANNONE/MAGAZZINO E SPAZI MULTIFUNZIONE! Questo livello rappresenta il vero punto di forza dell'immobile, un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, versatilità e un potenziale di ampliamento incredibile: DUE GRANDI UFFICI E SERVIZI: Già predisposti per attività professionali, con la concreta possibilità di trasformarli in un'ulteriore cucina e una comodissima camera matrimoniale, espandendo così l'area residenziale o creando un appartamento indipendente! AMPIO SPAZIO TAVERNA / PLURIUSO: Un vasto locale, attualmente allestito come accogliente taverna con cucina. La sua metratura e configurazione lo rendono perfetto per essere personalizzato: realizza qui un'ulteriore camera da letto, una sala hobby, uno studio professionale o una dependance aggiuntiva! IL VERO ASSET: ENORME CAPANNONE/MAGAZZINO/DEPOSITO (circa 300 mq!) Ampiezza Senza Paragoni: Uno spazio vastissimo, ideale per ogni esigenza logistica o operativa. Versatilità Professionale: Perfetto per lo stoccaggio di merci, attività di vendita all'ingrosso, laboratorio artigianale o come fulcro per la tua attività professionale. Opportunità di REDDITO: Considera la possibilità di affittare parte di questo spazio per generare un'entrata extra! Completano il piano terra: Un pratico ufficio, una funzionale zona lavanderia e un comodo WC. ESTERNI ESCLUSIVI: Un ampio giardino privato ti attende in un contesto riservato e silenzioso, il luogo ideale per momenti di tranquillità all'aria aperta. CARATTERISTICHE CHE DEFINISCONO ECCELLENZA E CONVENIENZA: CLASSE ENERGETICA A2: Massimo comfort abitativo e risparmio energetico garantito da: Impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo: Indipendenza energetica e bollette ridotte! Colonnina di ricarica per auto elettriche: Un tocco di modernità e sostenibilità. Cappotto termico, infissi di ultima generazione e nuova caldaia: Isolamento e efficienza al top. POSIZIONE STRATEGICA: A soli 10 minuti da Saonara e a soli 2 km da Piove di Sacco. La comodità dei collegamenti rende ogni spostamento facile e veloce! NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA! Una proprietà che offre non solo una casa "chiavi in mano" ad altissima efficienza, ma anche un immenso potenziale di sviluppo e rendita grazie ai suoi spazi versatili e all'ampio capannone/magazzino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questo immobile ti offre! Per maggiori informazioni e visite: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego Via Roma, 260 Tel: 049 7352452 | Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIf. BOV165 In tranquilla zona di campagna nel comune di Bovolenta, lungo l’argine destro e immersa in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita una casa singola dal fascino rustico, sviluppata su due livelli. L’abitazione è composta al piano terra da un accogliente soggiorno separato dalla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto sul giardino, uno studio perfetto anche come stanza ospiti o sala hobby e un bagno finestrato. Completano il piano una cantina e una lavanderia entrambe di ampia metratura. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e due grandi disimpegni sfruttabili come cabine armadio o stanza studio. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino esclusivo di circa 2.800 mq, ideale per realizzare un parco curato o come spazio ricreativo all’aperto. Completano la proprietà due fabbricati accessori: uno da ristrutturare completamente ed uno più facilmente recuperabile ideali sia come garage che come magazzini/ricovero attrezzi. L’immobile necessita di lavori interni offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione garantisce privacy ma allo stesso tempo comodità ai principali servizi del paese: un’opportunità unica per chi desidera vivere nella natura circondandosi del calore tipico delle case venete. Contattaci per maggiori informazioni e fissa subito una visita: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.GT67 VALSANZIBIO Cerchi il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni sui Colli Euganei? In splendida posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo un lotto residenziale di circa 1058 mq con progetto già approvato e oneri già pagati, pronto per l'inizio dei lavori! • Pronto Subito: Progetto approvato per una villa bifamiliare o singola di circa 180 mq disposta su due livelli. • Massima Personalizzazione: Possibilità di apportare varianti al progetto per cucirlo su misura per te. • Immerso nella tranquillità e nella privacy di Valsanzibio, ma a due passi dai servizi locali, dai percorsi naturalistici e dalle rinomate strutture termali. • Ampio giardino privato, ideale per godersi la natura in ogni stagione. Un'opportunità unica per azzerare i tempi burocratici e realizzare un'abitazione dove benessere e comodità si incontrano. Chiamaci per maggiori informazioni, non perdere l’occasione! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PSN85 Proponiamo la vendita di un elegante ufficio al piano terra, situato nel cuore della zona Roncaglia del Comune di Ponte San Nicolò. L’immobile si trova all’interno di una palazzina recente, caratterizzata da ottime finiture e contesto curato. La superficie interna è di 55 mq ben distribuiti in un ambiente open space molto luminoso grazie alle ampie vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L’ufficio dispone sia di un ingresso indipendente, sia di un accesso dal portico condominiale, offrendo massima flessibilità d’utilizzo. Gli spazi interni sono accoglienti e moderni: pavimento effetto scacchiera lucido, pareti tinteggiate con colori rilassanti ed eleganti arredi coordinati. Dotazioni tecniche complete comprendono riscaldamento autonomo, aria condizionata con split già installati su entrambe le pareti principali e antibagno con servizio finestrato. Roncaglia è una delle zone più richieste del comune grazie alla vicinanza ai servizi principali, facilità d’accesso alle vie urbane ed extraurbane nonché presenza di parcheggi nelle immediate adiacenze dell’edificio. Contattaci subito presso Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero 049.23.24.169 oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 324.89.43.722 per maggiori informazioni o per fissare il vostro appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi Luminosi e Funzionali per la Tua Attività Rif. ATO540 Proponiamo in locazione ufficio di 75 mq situato nel cuore di Torreglia, al piano terra di una palazzina del 1980. Caratteristiche Principali: • Posizione: Torreglia, zona centrale, comoda a tutti i servizi. • Superficie: 75 mq. • Disposizione: ampio ingresso, 3 locali ufficio/studio, ripostiglio, antibagno e WC finestrato. • Categoria Catastale: A/10 (ideale per studi e uffici). • Riscaldamento: autonomo. • Ingresso: indipendente. Posizione: • No fronte strada: garanzia di tranquillità e riservatezza. • Parcheggio: posto auto privato e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze (via di fronte e parcheggi liberi della scuola elementare a circa 30 metri). Condizioni di Locazione: • Contratto: canone libero 6+6. • Canone Mensile: 600 euro. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AT270;Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la vivacità del centro pedonale e la serenità di un'oasi privata, questo appartamento al piano terra è la soluzione che fa per te. Situato in una signorile palazzina del 2000 di sole 12 unità, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Sud Est, che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata, dotato di ascensore e garage doppio. Interni Raffinati e Curati nei Dettagli L'appartamento si distingue per finiture di pregio che creano un'atmosfera calda e contemporanea: Pareti in Grassello: Una finitura lucida e preziosa che dona eleganza e profondità agli ambienti. Illuminazione Architetturale: Controsoffittature con faretti a LED integrati per una luce d'atmosfera funzionale e moderna. Comfort Termico: Caldaia nuuova a condensazione, Infissi in legno con vetrocamera, climatizzazione già installata e pavimentazione in parquet nell'area notte, per il massimo del comfort sotto i piedi. Il Tuo Living all'Aperto Vero fiore all'occhiello della proprietà è il generoso giardino privato. Uno spazio verde introvabile così vicino al centro, completato da una splendida pompeiana: il luogo ideale per cene conviviali estive, aperitivi con gli amici o semplici momenti di relax all'aria aperta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. VT182 Villatora di Saonara Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, inserito in una palazzina del 2000 curata e di sole 10 unità, servita da ascensore. L'immobile, che si sviluppa interamente su un unico livello per circa 90 mq, si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e le finiture in ottimo stato manutentivo: Zona Giorno Ingresso su un accogliente living con cucina a vista Zona Notte Disimpegno che conduce a due ampie camere da letto e due bagni completi, uno dotato di vasca e uno con doccia. L’appartamento è stato mantenuto in condizioni impeccabili e offre: • Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata già installato. • Arredo parziale incluso. Possibilità di acquistare separatamente un comodo garage. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca una casa recente, senza lavori di ristrutturazione da affrontare e libera da subito. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi primari di Villatora, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale selezionato. A pochi chilometri dal centro di Padova risulta ideale anche come investimento per le locazioni. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto uno spazioso appartamento situato nel quartiere Guizza a due minuti a piedi dalla fermata del tram. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata, garantendo tranquillità e una gradevole luminosità. Caratteristiche dell'immobile: Zona Giorno: L'ingresso è dotato di un pratico spazio dedicato a scarpiere e guardaroba. A sinistra si apre un ampio soggiorno, ideale per il relax o per accogliere ospiti, ben separato dalla cucina abitabile. Zona Notte: Il disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto di metrature diverse per ogni esigenza: camera matrimoniale, camera doppia, una camera singola ed il bagno con doccia. È presente un comodo e profondo ripostiglio, fondamentale per mantenere l'ordine in casa. La proprietà è completata da un garage singolo situato al piano terra, fondamentale per la comodità del parcheggio in zona. Situato nel cuore della Guizza, a breve distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie) e perfettamente collegato al centro città grazie al tram e alle principali arterie stradali. Le spese condominiali sono di circa € 200,00 al mese comprensive di riscalamento (centralizzato) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SA200;Situata in una zona tranquilla e curata, all'interno di un residence recintato e riservato, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare accostata, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce ad una cucina semi separata che gode di un accesso diretto allo scoperto privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera da letto e un pratico WC/lavanderia Al piano Primo, si trova la zona notte dove troviamo un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno dedicato. Finiture di buona qualità, con un tocco rustico che rende gli ambienti caldi e accoglienti fin da subito. La proprietà include esternamente 1/2 posti auto assegnati all'interno del residence. Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PSN49 Si propone in vendita terreno agricolo di complessivi 7.625 mq, composto da appezzamenti regolari e pianeggianti, situati in posizione tranquilla lungo Via Mascagni, nella frazione di Roncaglia. La conformazione del terreno e la posizione tranquilla lo rendono potenzialmente interessante per attività all'aria aperta, iniziative cinofile, orti e altri utilizzi compatibili con la destinazione urbanistica dell'area. I terreni confinanti possono accorpare il lotto in vendita per aumentare la superifice disponibile e renderla indeale ad uso coltivazione. L'area, precedentemente interessata da vegetazione arborea, offre oggi ampi spazi aperti e la possibilità di essere personalizzata secondo le esigenze del futuro proprietario. Contattaci per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPS209 Sant'Angelo di Piove di Sacco Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare caratterizzata da ingresso totalmente indipendente e generosi spazi abitativi, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti extra per hobby e lavoro. Gli Spazi Interni: L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, accolta da un ampio portico perimetrale ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona living comprende: Ingresso accogliente; Soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; Due camere matrimoniali di ampie dimensioni; Doppio ripostiglio, lavanderia con vano caldaia e cantina. Il Potenziale di Ampliamento: Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato da ulteriori 4 ambienti (circa 250 mq complessivi) destinati a ricovero attrezzi, disposti su due livelli e già collegati da una scala interna. Questa metratura offre un potenziale di ampliamento straordinario, permettendo di ricavare nuove stanze, uno studio professionale o una seconda unità abitativa. Lotto di circa 1800 mq: Un ampio giardino privato circonda la proprietà, un paradiso per chi ama il verde o ha animali domestici. Parzialmente ristrutturata nel 2010, la casa è abitabile da subito. La gestione degli spazi interni ed esterni è il punto di forza che permette di adattare la casa a ogni esigenza. Posizione Strategica. A soli 10 minuti dalla Zona Industriale di Padova. A 15 minuti dall'imbocco della Tangenziale/Autostrada. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PD750 All'angolo tra Via Fra' Paolo Sarpi e Via Belfiore, sorge un complesso di nuova costruzione che ha già conquistato i cuori di chi cerca il massimo in termini di stile, efficienza e comfort. Oggi, abbiamo il privilegio di presentare l'ultima unità disponibile, l'appartamento di punta che definisce un nuovo standard dell'abitare urbano. Situato al quarto piano, questo appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo una fluidità abitativa rara e moderna: Zona Living: Un ambiente open space di quasi 50 mq, luminoso e versatile. Terrazzo vivibile: Un ampio sfogo esterno con esposizione Sud Est, ideale per le colazioni al sole o per creare un giardino pensile privato. Comfort funzionale: Tre bagni moderni, di cui uno dedicato esclusivamente alla camera padronale per la massima privacy, oltre a una pratica zona lavanderia separata. Questo residence non è solo un indirizzo prestigioso, è un investimento per il futuro. Grazie alla classe energetica A4, godrete di costi di gestione ridotti e di una tecnologia d'avanguardia che garantisce benessere in ogni stagione. Le finiture di pregio e la cura maniacale per i dettagli rendono ogni ambiente unico. Questa è l'ultima soluzione rimasta nell'intero edificio. La sintesi perfetta tra lusso, posizione centrale e design contemporaneo non rimarrà disponibile a lungo. Nota: Il prezzo si intende IVA ed allacciamenti esclusi. Contattaci per avere maggiori informazioni, planimetrie a capitolato in agenzia. Vivi nel cuore della città, a pochi passi da tutto ciò che desideri! Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342.9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIG155 Se cerchi una casa moderna, curata e senza alcun lavoro da fare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, perfetto per famiglie e giovani coppie, questo appartamento al secondo e ultimo piano (servito da ascensore) rappresenta una soluzione rara in una zona ad alta richiesta. Composizione: • Zona Giorno: Luminoso ingresso su soggiorno con angolo cottura (40 mq) e accesso diretto al balcone dotato di tende da sole. • Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato, recentemente ristrutturato con ottime finiture. Al secondo livello troviamo un ampio spazio sottotetto vivibile e versatile, perfetto da personalizzare come studio, zona hobby o area relax extra. Pertinenze: Ampio garage di 22 mq al piano interrato. Perché questa è un'occasione unica: L'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato (caldaia a condensazione installata nel 2024). Grazie alla qualità delle rifiniture e alla posizione strategica, l'immobile si inserisce in una fascia di prezzo estremamente competitiva e molto ambita: soluzioni di questo tipo vengono vendute rapidamente. Non lasciartelo sfuggire: la combinazione tra spazio, comfort e prezzo in linea con il mercato lo rende un investimento sicuro. Contattaci subito per fissare una visita e vedere di persona il potenziale di questa bellissima soluzione! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it