Attici e mansarde in vendita Rubano - PD

RUBANO MR220DC12 ULTIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA 3 CAMERE e 2 BAGNI Cl. Energ. "A4" In Nuova e signorile palazzina, vicina a tutti i servizi, proponiamo un bellissimo Appartamento al piano Attico spazioso e luminoso così composto: Ampia Zona Giorno molto luminosa che si affaccia sul Terrazzo Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto Zona notte con 3 Camere da Letto, 2 Bagni. Garage Doppio e Posto Auto esclusivo. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. MR145G7 Richiesta 360.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso, elegante e luminoso ATTICO con tripla esposizione ovest, sud, est, situato all'interno di un elegante contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 42,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 40 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali delle quali, una delle due, dotata di cabina armadio ed accesso diretto ad un terrazzo di 10 mq, due camere singole e due bagni. Completano la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In quartiere residenziale e strategico, iniziamo la prenotazione di uno spazioso, elegante e luminoso ATTICO con tripla esposizione, situato all'interno di un elegante contesto condominiale, caratterizzato da poche unità abitative. La soluzione, si compone di: ingresso, salone open space con cucina a vista di 50,00 mq con accesso diretto ad un elegante terrazzo abitabile ed avvolgente di 100 mq, ideale per cene e momenti di relax, utile ripostiglio lavanderia, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali delle quali, una delle due, dotata di cabina armadio, due camere singole e due bagni. Completano la proposta, un garage doppio di 30 mq fuoriterra ed un posto auto di proprietà. La prenotazione, essendo ancora su carta, dà la possibilità all'acquirente di modificare la suddivisione degli spazi interni, oltre alla scelta delle finiture e del capitolato. L'immobile è dotato di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria,impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e vi è la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica; l ’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento. L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). E' presente l’impianto FTTH a banda ultra larga in fibra ottica che consente una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). La realizzazione è progettata per garantire un elevato comfort abitativo, a 0 emissioni CO2 e completamente elettrica a energia rinnovabile. Classe energetica A4 Epglren in fase di definizione. All'interno del medesimo complesso, disponiamo di altre soluzioni. Per saperne di più, contattaci. Per ulteriori soluzioni, visitate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO RIF. EA369: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi recentissimo attico in classe energetica A4 dotato di: aria condizionata installata, infissi con doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, domotica, impianto fotovoltaico, pavimentazione in legno in tutto l'appartamento e zanzariere. L'immobile in questione, al terzo e ultimo piano servito da ascensore, è composto internamente da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere a scalare, secondo bagno, indispensabile ripostiglio e poggiolo a servizio di due stanze. Dalla zona giorno si accede poi all'invidiabile terrazzo abitabile di 40 mq dotato di pompeiana ideale nella bella stagione per pranzi e cene all'aria aperta. A completamento della proposta, garage doppio al piano terra e ulteriore posto auto di proprietà all'interno della recinzione condominiale. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA369, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA369 EURO 369.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANO SECONDO: Ingresso nella zona giorno open space di 41mq con cucina a vista ma separabile volendo ed uscita sul terrazzo di 40mq, 4 camere da letto ,due bagni, ripostiglio lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq + posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO Nuovo e Ultimo ATTICO rimasto, al centro della località che unisce tranquillità e comodità. Situato in una piccola palazzina nuova con ascensore, questo immobile è circondato da verde ma si trova a breve distanza dal prossimo tram, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Con i suoi 100 mq, l'attico offre uno spazio generoso e ben distribuito: tre camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni ma il vero gioiello di questa proprietà è il grande terrazzo semicoperto che si affaccia sulla zona living open space composta da salotto pranzo cucina. Le finiture sono personalizzabili secondo le tue preferenze grazie alla vasta scelta disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA RIF. AGENZIA DB337 Agente Daniela 333 2728322 Sei alla ricerca di un appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, posizionata in uno dei quartieri più belli di Sarmeola, con larghe strade residenziali, costruzioni moderne e zone verdi? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo un elegante e giovane appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista moderna e funzionale, ampia vetrata scorrevole che dà luminosità all'ambiente e crea una continuità tra l'interno e l'esterno con una terrazza a tasca, ampia ed abitabile, dove allestire pranzi e cene nella bella stagione e/o godere momenti di estremo relax. Inoltre, da questa terrazza si accede ad un ripostiglio sottotetto veramente molto grande.. utilissimo! Caratterizza questa unità immobiliare un bel pavimento a correre in legno di rovere con particolare finitura chiara decapata. Dal living si accede all' ampio disimpegno della zona notte, dove è alloggiato un armadio a muro di grandi dimensioni, troviamo poi il primo bagno finestrato con grande doccia e funzionale angolo lavanderia con accesso diretto al terrazzo. Prima stanza studio, una stanza doppia e la camera padronale con bagno dedicato. Questo servizio accoglie una grande doccia walk in e una portafinestra che porta ad una terrazza con annesso ulteriore ripostiglio sottotetto. Dotato inoltre delle tecnologie costruttive ed impiantistiche per la classe energetica pari ad A3: Riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico installato potenza 5kwh, raffrescamento tramite split ad inverter, vmc canalizzato per il ricambio dell'aria, infissi esterni a basso emissivo, cappotto esterno ecc.. Quindi comfort abitativo eccellente e con un notevole risparmio sui costi energetici e comunque nel rispetto dell'ambiente. Questa abitazione viene venduta con parte degli arredi. A completamento della proposta, un garage e un posto auto assegnato. La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, parchi pubblici.. oltre alla vicinanza al centro storico di Padova, raggiungibile comodamente sia in auto, sia coi mezzi pubblici (prossimo anche il Tram). Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere questa opportunità! Richiesta economica €. 337.000 Consegna estate 2026 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. Per maggiori informazioni e/o visite, chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA zona residenziale immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico su palazzina di 8unità, in classe energetica A/4, con due splendidi terrazzi rispettivamente di 25 e 18 mq. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina separata, tre camere a scalare e due bagni. L'appartamento è completo di ogni comfort, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulo di 10 kw, serramenti a basso consumo energetico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Completano un ampio garage e posto auto al piano terra. PREZZO RICHIESTO EURO 396.000 CLASSE ENERGETICA A/4 DISPONIBILE DA SUBITO. LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA Se stai cercando una soluzione abitativa in una bella zona residenziale e di sole 2 unità.. abbiamo la proposta giusta per te! In prenotazione appartamento ultimo piano, consegna per metà 2025. Sviluppato al secondo e ultimo piano, tutto su unico livello, con terrazzi avvolgenti e giardino privato di proprietà di 110mq.. Piano secondo ATTICO, ingresso su open space con distribuzione degli spazi ben delimitati, grandi vetrate che affacciano al primo terrazzo. Disimpegno notte , 1 camera matrimoniale con bagno dedicato, 2 camere singole ed 1 bagno a servizio di queste ultime. Completa l'abitazione al piano terra un ampio vano tecnico/lavanderia di mq.6.60, un garage con basculante sezionale e motorizzato, posto auto e giardino di proprietà su due lati di 110mq., dove trascorrere momenti di vero relax o convivialità! I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in prenotazione, in classe energetica prevista A4. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone. Aerazione forzata (VMC) puntuale. Abitazione NO gas. Infissi bianchi tripla camera a basso emissivo. Tapparelle motorizzate. Porte interne bianche con maniglia acciaio. Portoncino blindato con serratura classe3. Videocitofono e possibilità domotica. Sono ancora possibili personalizzazioni interne che soddisfino maggiormente le esigenze del cliente che fosse interessato. Richiesta 365.000€. chiavi in mano. Possibilità di portare in detrazione il 50% del costo garage. IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa. Immobile in costruzione con classe energetica prevista A4. Consegna prevista SETTEMBRE 2025. RARA OCCASIONE! Soluzione di palazzina di sole 2 Unità, introvabile in zona.. spese di gestione praticamente azzerate! Non aspettare, chiama! Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie e visite.. chiamare Daniela 333 2728322 Sarmeola confina con Rubano, Bosco, Mestrino, Villaguattera, Caselle, Selvazzano, Chiesanuova, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO di nuova costruzione in pronta consegna, in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico per 6,8Kw. Palazzina di sole 4 unità abitative, l'appartamento in oggetto è posto al 3° ed ultimo piano dello stabile, occupando tutto l'ultimo piano, è esposto su 4 lati liberi. L'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione. la composizione è la seguente: ingresso, salone di 80mq con cucina a vista ma perfettamente separabile, 2 vetrate scorrevoli per uscire in una terrazza da 54mq. Il reparto notte è diviso in 3 camere tutte matrimoniali, studio o cabina armadio finestrata da 7mq, 3 bagni finestrati, terrazza di 35mq. Al piano terra garage doppio di 30mq e 75mq di scoperto privato dove sono stati ricavati 4 posti auto di cui 2 al coperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALANYA ATTICO unità residenziale indipendente posta la piano terzo con sviluppo sull'intero piano e vista esterna a 360° con soggiorno pranzo da 77 mq con angolo cottura separabile, tre camere matrimoniali, due cabine armadio, tre bagni, ripostiglio, disimpegni, loggia da 50 mq, ingresso su vano esclusivo, ascensore con accesso diretto. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con  pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento, impianto fotovoltaico di 6,8 kw, serramenti con doppio vetrocamera con gas ARGON antisfondamento ad anta o scorrevoli in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage doppio al piano terra con basculante motorizzato, doppio posto auto coperto e doppio posto auto scoperto. Per maggiori informazioni contattateci www.giadacostruzioni.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENTELLE padova DANIELA 333 2728322 PROPONE: In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare. TERZO PIANO (contrassegnato n.4): ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione. La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere. Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con accesso alla terrazza profonda: esposta a sud ovest, che permette di essere arredata come un secondo living esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità. Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4. Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti. 1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza. 1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature. 1Camera matrimoniale con grande cabina armadio. 1Camera matrimoniale 1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali. Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati. Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio. Richiesta 820.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa. Detrazione 50% costo garage. La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tencarola di Selvazzano Dentro, in un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in vendita un attico di 140 mq unico nel suo genere. Situato all'ultimo piano di una piccola palazzina moderna, l’immobile si distingue per le sue ampie terrazze che avvolgono l’intero appartamento, offrendo uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax e convivialità con una vista panoramica aperta sul verde circostante. L’attico si apre su una zona giorno di generose dimensioni completamente open space, illuminata da ampie vetrate che collegano perfettamente gli interni con le terrazze. La zona notte si sviluppa su un unico livello e comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, tutte con accesso diretto alle terrazze collegate tra loro. Completano la proprietà due bagni ampi dotati di ogni comfort . Le finiture moderne e il pavimento in legno donano calore e raffinatezza agli ambienti. Al piano terra troviamo un grande garage capace di ospitare un’auto di grandi dimensioni oltre a moto o biciclette e un comodo posto auto interno nel giardino condominiale. Il complesso residenziale è composto da sole tre eleganti costruzioni con ampia zona di manovra e si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità e nel verde grazie al parco attiguo ma a pochi passi dai principali servizi scolastici e dai trasporti pubblici. Ideale per famiglie che desiderano privacy, sicurezza e comodità senza rinunciare alla qualità della vita. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo attico dalle dimensioni generose situato nel cuore di Chiesanuova, una delle zone più ricercate di Padova. Con una superficie totale di circa 200 mq, questa proprietà offre spazi introvabili che rispondono perfettamente alle esigenze moderne. All'ingresso vi accoglierà un ampio e luminoso soggiorno di 55 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali. La cucina separata è spaziosa e si apre su un poggiolo sempre utile, largo e funzionale; il posto perfetto per godervi la freschezza della mattina o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata. La zona notte al piano comprende due camere da letto ampie ed eleganti che offrono tranquillità e comfort. I bagni finestrati sono ben progettati e completi da dettagli moderni come sanitari sospesi; inoltre c'è anche una cabina armadio pratica ed efficiente. Un grande valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla mansarda completamente abitabile: accessibile tramite un’entrata indipendente oppure mediante scala interna. Questa area versatile include uno spazio giorno accogliente con ulteriore terrazza comunicante di 30 mq—ideale per adolescenti o come confortevole suite per ospiti—completa di bagno privato e cabina armadio. Al piano terra troverete anche un garage doppio in lunghezza con accesso diretto al portico del condominio, garantendo praticità nella vita quotidiana, a pochi passi a piedi ci sono i servizi pubblici locali oltre ai trasporti efficientemente collegati ad altre aree cittadine . Il palazzo conta solamente sei unità abitative distribuite su solo due appartamenti per piano, permettendo così privacy ed esclusività alla vostra dimora. Gli impianti sono autonomi , le spese condominiali contenute (100 euro mensili) rendono l'investimento molto interessante! L'appartamento si presenta in ottimo stato pronto essere abitato immediatamente senza necessità d'interventi ulteriori, i lavori del Superbonus completati nel 2024 lo rendono un appartamento attuale INSUPERABILE PER DIMENSIONI E FINITURE! Contattateci subito presso la nostra agenzia referente; non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su fabbricato di nuova costruzione con finiture signorili e in posizione tranquilla. L'intero fabbricato nel suo aspetto esteriore si presenta elegante e signorile. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli con al piano secondo un soggiorno con angolo cottura con annessa terrazza abitabile, una camera matrimoniale con ampio poggiolo e un bagno finestrato, mentre il piano terzo è costituito da una mansarda (2^ camera matrimoniale o studio), da un altro bagno finestrato di ampie dimensioni e da un'ampia terrazza solarium. L'appartamento è soleggiato tutto il giorno. Completa l'appartamento un garage fuori terra e un ampio posto auto all'interno del cortile del fabbricato. L'appartamento è provvisto di tapparelle blindate, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento, cancello carraio automatico, videocitofono, giardino condominiale piantumato con impianto di irrigazione automatico. Le finiture sono state curate nei minimi dettagli, anche per quanto riguarda l'isolamento termico e acustico. I materiali usati nella costruzione sono di ottima qualità. Il quartiere Brusegana confina con il quartiere San Giovanni, con il quartiere Chiesanuova e con le Frazioni di Tencarola e Caselle di Selvazzano Dentro. Inoltre è comodo alla zona termale di Abano Terme e ai Colli Euganei. Nessuna provvigione è dovuta all'agenzia Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo un attico al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e spazi unici, ideale per chi cerca il comfort quotidiano senza rinunciare a quel tocco di esclusività che fa la differenza. Il cuore della casa è il soggiorno, impreziosito da un raffinato caminetto interno e da un’uscita diretta sul vero protagonista dell’immobile: lo splendido terrazzo coperto di 60 mq, arricchito da un caminetto esterno che lo rende vivibile e accogliente in ogni stagione. Qui ogni momento trova la sua cornice ideale: cene all’aperto, serate conviviali con amici o semplicemente un tramonto da godersi in totale relax. La cucina, si affaccia a sua volta su un terrazzo più raccolto, perfetto per una colazione riservata. La disposizione interna è studiata per garantire praticità e privacy: da un lato troviamo una camera e un bagno finestrato, dall’altro due ulteriori camere, uno studio, un secondo bagno finestrato e due ripostigli. Una delle stanze e lo studio dispongono entrambi dell’accesso ad un terrazzo di quasi 25 mq, ideale come angolo di quiete personale. L’abitazione è completata da dettagli curati come portoncino blindato, serramenti vetrocamera, tapparelle elettriche e climatizzazione. Non manca il comfort di un garage quadruplo al piano interrato, una rarità che garantisce spazio e praticità per tutta la famiglia. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e funzionalità: pavimenti in legno che donano calore a ogni ambiente, riscaldamento autonomo che consente la massima gestione delle spese, spazi ampi che si adattano alle esigenze di chi cerca una casa da vivere davvero. Se desideri scoprire dal vivo la bellezza di questo attico, contattaci subito per fissare una visita. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Campodoro, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO SAN DOMENICO RIF. AGENZIA DB440 CHIAMARE 333 2728322 Moderno e raffinato ATTICO al secondo e ultimo piano provvisto delle più recenti tecnologie(A4) e terrazza abitabile. L'attico si sviluppa tutto al piano ed è caratterizzato da un'importante e luminosa zona giorno di ben 50mq con bellissime vetrate esposte a sud est che si affacciano sulla grande terrazza di circa 75mq, compresivi di logge, studiata per potersi godere delle piacevoli cene e/o pranzi all'aperto in compagnia di amici e parenti . Divisa da un disimpegno, troviamo la zona notte composta da tre camere: le prime due doppie, sono servite dal bagno principale invece la camera matrimoniale ha bagno e guardaroba dedicati. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, predisposizione split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw. Garage fuori terra con basculante motorizzato sezionale. Finiture interne da personalizzare con scelta su capitolato di altissima qualità. Confina con Selvazzano, Caselle, Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino, Padova. La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa. DA VEDERE!!! Per informazioni e/o visite fissare appuntamento in agenzia. Chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO PANORAMICO NEL CUORE DI SELVAZZANO DENTRO €.258.000 rif.CL502 Se siete alla ricerca di una soluzione esclusiva in centro a SELVAZZANO DENTRO, non lasciatevi sfuggire questo attico unico al sesto ed ultimo piano. Con i suoi 120 mq e una terrazza mozzafiato di ben 160 mq che circonda l'intero appartamento, potrete godere di un panorama spettacolare sui colli euganei. L'ingresso dell'immobile vi accoglie con una splendida sala luminosa, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono una vista incantevole. Immaginate momenti indimenticabili trascorsi qui, immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La terrazza vivibile è perfetta per essere arredata secondo il vostro gusto personale; c'è anche la possibilità di installare una piscina o una serra bioclimatica per rendere ancora più speciale questo spazio all'aperto. La cucina è completamente arredata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e confortevole, accompagnata da una camera singola dotata di un pratico servizio con doccia e lavandino privati. Il bagno principale è finestrato e completo di doccia. Ogni stanza ha accesso diretto alle terrazze, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno. Inoltre, al piano terra troverete un comodo garage di 17 mq che offre ulteriore spazio per le vostre esigenze quotidiane. Situato nel cuore pulsante della città, l'attico gode della vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo immobile rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita ricco di comfort e eleganza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SD258 Selvazzano Dentro Se stai cercando un angolo esclusivo in una zona centrale, questo meraviglioso attico di oltre 167 mq commerciali rappresenta la soluzione perfetta per te. Situato a pochi passi dal supermercato Aliper e dai principali servizi della città, l'immobile si sviluppa sull'intero ultimo piano di una palazzina ben curata servita da ascensore. L'accogliente soggiorno è il cuore pulsante della casa, arricchito dalla luce naturale che entra attraverso due ampie finestre e una portafinestra. Questa conduce a una fantastica terrazza panoramica di circa 198 mq accessibile anche da tutte le altre stanze dell'abitazione. Immagina serate indimenticabili mentre ti godi la vista spettacolare a 360 gradi che spazia dai colli Euganei fino alla storica città di Padova; uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax avvolti nella privacy più assoluta. La cucina abitabile si propone come un ambiente funzionale e conviviale, adatto a preparare cene deliziose da gustare sulla terrazza. Il bagno finestrato con doccia completa questa area giorno rendendola pratica ed elegante. Passando alla zona notte, troviamo una spaziosa camera matrimoniale luminosa e accogliente insieme a una seconda camera doppia dotata di bagno privato annesso. Da entrambe è possibile accedere alla terrazza. A completare l'offerta sono inclusi un garage comodo al piano terra e due cantine utili per riporre i propri effetti personali senza ingombrare gli spazi interni. Le finiture moderne ed eleganti comprendono infissi a doppio vetro e cappotto esterno che assicurano eccellenti prestazioni d'isolamento termico ed acustico. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: +39 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CHIESANUOVA: in ziona tranquilla nel verde ma comoda ai servizi, vendesi ultimo ATTICO pronto a breve con SALONE zona Living con angolo cottura a vista che con un'ampia vetrata si apre su una grande terrazza abitabile. Zona notte con 3 camere a scalare, matrimoniale, doppia e singola con 2 bagni e ulteriore poggiolo. Piccola palazzina, con Garage e al piano terra e posto auto all'interno del cortile. Impianti tecnologici di ultima generazione con possibilità di scelta delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO: Per chi è alla ricerca di un immobile pregiato e con grandi spazi abitativi, proponiamo lussuoso attico contemporaneo con finiture di alto livello in zona centrale e comoda ai servizi. Si trova all'interno di un quartiere residenziale in via chiusa soli residenti, inserito in un contesto di sole quattro unità L'immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo): PIANO PRIMO: soggiorno angolo cottura di 55 m² (con il caminetto a vista) e uscita su un bellissimo terrazzo abitabile (ideale per cene e pranzi), 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato (con doccia e uscita su loggia) e due ripostigli ad uso lavanderia. PIANO SECONDO: Salendo le scale troviamo un soppalco di 19 m² adibito a studio, 2 camere mansardate (una matrimoniale e una doppia) con altezze vivibili e travi a vista sbiancate (gli armadi presenti sono ad altezza standard) ed infine un bagno con doccia. PIANO SOTTOSTRADA: Garage doppio e posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di: portone blindato, riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato e contacalorie elettronico per contabilizzazione dei consumi, serramenti Internorm in legno e alluminio con tapparelle bianche motorizzate, tendaggio inserito all’interno del vetro, tende da sole a cascata (manuale), pavimentazione in Teak in zona giorno, zona notte e bagni, finiture dei bagni in gress e pietra naturale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TAGGì DI LIMENA: Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato nel moderno quartiere residenziale di Taggì di Limena, all’interno di una palazzina di sole cinque unità abitative. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, garantendo privacy, tranquillità e una luminosità eccezionale grazie all’esposizione su tre lati. L’abitazione si distingue per le finiture extra capitolato e per gli spazi interni perfettamente distribuiti: l’ampio soggiorno open space con angolo cottura, di oltre 40 mq, è il cuore della casa e si apre attraverso ampie vetrate su un terrazzo abitabile, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Altri due terrazzi completano la zona giorno, assicurando ventilazione naturale e continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende: – Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia – Un bagno finestrato con doccia – Una camera singola – Una camera doppia – Un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice Gli interni, moderni e accoglienti, presentano pavimenti effetto legno, serramenti bianchi con anta a ribalta, zanzariere, tapparelle elettriche e impianti tecnologici di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5 kWh, allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione per aspirazione centralizzata e tenda da sole sul terrazzo principale. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza con basculante elettrico e la possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno dell’area condominiale. La posizione è strategica: un quartiere moderno, ben servito e comodo a scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico di nuova generazione, luminoso e dotato di ogni comfort, a pochi minuti da Padova. Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA rif. MR170F2 NUOVA COSTRUZIONE AMPI SOGGIORNI STUPENDA TERRAZZE POSIZIONE STRATEGICA In tranquilla zona residenziale, nuova, moderna e SIGNORILE COSTRUZIONE in classe "A4" DI SOLE 4 UNITA'. Proponiamo unità, al piano intermedio o al PIANO ATTICO, con grandi zone giorno di oltre 55 mq, vetrate scorrevoli per uscire su terrazze molto ampie (fino 60 mq). Le unità sono così composte: Ingresso, Zona Giorno, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Lavanderia, Terrazze (di cui una panoramica di 60mq) Completa l'unità al piano terra il doppio garage e doppio posto auto coperto PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' GIARDINO O TERRAZZA PIANI INTERMEDI O ULTIMI PIANI Le foto/render sono a scopo dimostrativo mentre la planimetria rappresenta fedelmente l'appartamento. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Prezzi a partire da 600.000 Euro. Costruzione esclusiva, da vedere!!! MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email :mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico luminoso con terrazzo abitabile: eleganza e privacy a Lissaro Nel cuore di Lissaro, in una posizione che coniuga tranquillità e comodità ai principali servizi di Mestrino, proponiamo un appartamento unico nel suo genere: un attico al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, che offre privacy, ampi spazi e tecnologie costruttive di ultima generazione. L’ingresso apre su un soggiorno di quasi 50 mq, luminoso e raffinato, con accesso diretto sia al poggiolo che al terrazzo coperto di 25 mq, pensato come estensione naturale della zona living. Un ambiente ideale per accogliere gli amici, cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax con la famiglia. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, dispone di un bagno privato e dell’uscita diretta sul terrazzo, creando un piccolo angolo di benessere personale. A completare la zona notte troviamo una camera doppia e una singola, entrambe collegate a un ulteriore poggiolo, garantendo comfort e luminosità a tutti i membri della famiglia. Il secondo bagno finestrato, la lavanderia separata e un pratico disimpegno rendono la distribuzione degli spazi ancora più funzionale e armoniosa. Al piano terra, l’appartamento dispone di garage e posto auto dedicato, offrendo comodità e sicurezza. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile è un esempio di efficienza e innovazione: classe energetica A4, struttura antisismica, isolamento termo acustico, impianto fotovoltaico autonomo ds 4,5KW, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, serramenti ad alta efficienza con grandi vetrate scorrevoli e avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto allarme, ventilazione meccanica e impianto fibra ottica. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, risparmio e qualità abitativa. La posizione, circondata da percorsi ciclo pedonali e immersa nel verde, rende questo attico la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, spaziosa e con la tranquillità tipica dei contesti residenziali più curati. Ti invitiamo a contattarci per fissare una visita: potrai scoprire di persona i dettagli che rendono questo attico un luogo davvero speciale, pronto ad accogliere nuove storie di vita. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DOMENICO In pronta consegna . Unità abitative esclusive dalle grandi metrature disposte su unico livello con finiture di fascia alta in quartiere residenziale esclusivo e di pregio. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 3.78 Kw. Garage doppio fuori terra con basculante motorizzato sezionale, posto auto ed ampie terrazze abitabili panoramiche. APPARTAMENTO ATTICO Piano secondo con: soggiorno pranzo con angolo cottura separabile camera matrimoniale due camere singole due bagni disimpegno terrazza abitabile panoramica di mq 67 Garage doppio e posto auto scoperto al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO quartiere SAN DOMENICO: Proponiamo in vendita attico al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su unico livello ed offre una spaziosa zona giorno di 50 mq, con cucina a vista ma separabile. Tre ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo di oltre mq.60, ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde situato nel cuore del quartiere, con ottimi collegamenti ai servizi della zona. La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico. Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore Pannelli solari Split per riscaldamento e raffrescamento impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,78 Kw. Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata. Classe energetica A4 IPE 16,88 KWh/m² anno Richiesti €uro 480.000,00. Riferimento Attico480. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO: Ottimo contesto abitativo, vicinanze a tutti i servizi, autobus, farmacia, scuole, comodo alla tangenziale curva Boston per raggiungere in breve tempo Padova, INEDITO PANORAMICO ATTICO DUPLEX con ascensore, in recente residence del 2003, disponibile per l’estate 2026 e composto da ampio reparto giorno di 40mq con cucina separata di 12mq entrambi con sfogo nel poggiolo lungo tutto il fronte principale ad ovest, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno con sfogo nel poggiolo, scala in legno che conduce al reparto sottotetto tutto travato a vista e composto da zona living studio finestrato con adiacente terrazzo panoramico di 15mq dotato di barbecue, due comode stanze di cui una servita da poggiolo ed infine un bagno comodo con velux motorizzato. FINITURE di buon gusto!!!!! GARAGE TRIPLO in lunghezza di 40mq. In dotazione zanzariere, tre condizionatori in pompa di calore, tende da sole motorizzate, barbecue in terrazza, basculante motorizzato. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. E Epi 122,47 kwh/mq anno). € 280.000 V115 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO SAN DOMENICO MR170C5 NUOVO ATTICO AMPIA TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG. "A4" In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo questo splendido Attico al 2° (e ultimo) piano con ascensore, Ampia zona giorno con larghe vetrate scorrevoli si affacciano sul terrazzo abitabile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è così composto: Zona giorno: Soggiorno, Pranzo, Terrazza con loggia Zona notte: Camera padronale con bagno, altre 2 Camere da letto, secondo Bagno, Terrazza Al piano terra Garage Doppio ed Posto Auto esclusivo . Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 460.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L'unità fa parte di un edificio moderno ed elegante, composto da sole 7 unità abitative, situato tra Cave e Brusegana in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Gli appartamenti, tutti di ampia metratura, sono composti da tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, un terrazzo vivibile e un poggiolo molto ampio, accessibili tramite grandi porte finestre che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto riservato. L’edificio è certificato in classe energetica A4, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico autonomo VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione isolamento a cappotto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere BRUSEGANA: in zona tramquilla silenziosa, ma anche comoda ai servizi e mezzi pubblici, vendesi in piccola palazzina nuova con ascensore, NUOVO ATTICO su UNICO LIVELLO con grande salotto e zona pranzo cucina separata ed entrambi, si affacciano su 2 GRANDI TERRAZZI COPERTI, 3 camere spaziose, 2 bagni FINESTRATI. Al piano terra Garage + Posto auto interno al cortile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA VOLTABRUSEGANA Luminoso appartamento con terrazza abitabile di 100 mq; sviluppato al piano secondo e terzo è composto al piano secondo da ingresso, soggiorno di 40 mq e cucina separata di 18 mq entrambi con affaccio sulla terrazza abitabile con pompeiana in legno, camera matrimoniale e bagno; al terzo piano raggiungibile tramite scala interna in legno la zona notte con tre camere mansardate con travi a vista in legno e altri due bagni entrambi finestrati. Nel piano interrato, raggiungibile tramite ascensore, garage doppio in larghezza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Meravigliosa vista sulle Prealpi. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VIA SORIO, comoda alla città, ma in zona tranquilla, vendesi ATTICO NUOVO e PRONTO con 4 camere grandi e AMPIA TERRAZZA accessibile da una luminosa zona giorno, un comodo ripostiglio e 2 bagni. Completa l'immobile un ampio garage e posto auto interno al cortile. Ottime finiture e impianti di ultima generazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savonarola Porta Trento Esclusiva HAB Immobiliare Siamo lieti di proporre in collaborazione con il comparto HAB Ristrutturazioni, una nuova soluzione residenziale a Padova. Nello specifico viene proposta la vendita di un appartamento duplex, sviluppato al piano primo e secondo di uno stabile di sole 2 unità situato appena fuori dalle mura in una strada silenzosa e caratterizzata dalla presenza di abitazioni monofamiliari. Lo stabile sarà oggetto di un restauro integrale, estetico impiantistico e strutturale. Il condominio presenterà impermeabilizzazione esterna con cappotto da minimo 16 cm, isolamento termico della copertura realizzato attraverso il sistema isolante in Neodur e impermeabilizzazione tetti piani con sistema Sika, sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica contollata puntuale e altre comodità che ne aumenteranno il confort e la resa energetica. L'appartamento proposto avrà un comodo giardino di proprietà dove saranno ricavati anche due posti auto, l'accesso all'immobile avverrà mediante scala esterna privata ed appena entrati si incontrerà uno splendido reparto giorno di oltre 50 mq con possibilità di realizzare un'isola in cucina. Allo stesso piano sarà presente un comodo bagno e una camera da letto matrimoniale. Proseguendo dalla zona giorno sulla grande scala interna si può immediatamente arrivare al terrazzo privato di 30 mq che puù essere completamente coperto, una soluzione che garantisce privacy e regala quello che a tutti gli effetti è un giardino al secondo piano. Sempre attraverso la scala, raggiungendo il secondo piano si può entrare nella zona notte con altre due camere, una zona disimpegno guardaroba e due bagni. La soluzione presenta ampia possibilià di personalizzazione sia a livello di disposizione degli ambienti che di scelta estetica delle finiture. I clienti saranno agevolati nelle loro scelte dall'affiancamento di un architetto che potrà consigliare ed interpretare al meglio ogni loro esigenza. Il prezzo è riferito all'immobile ristrutturato chiavi in mano. Maggiori informazioni presso la nostra sede di Padova in via Piovese 95. Immobili venduti nell'attuale classe energetica G EPgl,nren 312 kWh/m² anno EPgl,ren 0 kWh/m² anno, classe energetica prevista minimo classe B possibilità di aumento della classe energetica con installazione del sistema foovoltaico Rif. SF2024SOL2 2 € 540.000,00

IN PRENOTAZIONE:Proponiamo elegante ATTICO posto in moderno contesto, caratterizzato dagli spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando zona living con accesso all'ampio TERRAZZO ABITABILE; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei più rinomati e richiesti quartieri di Padova, precisamente nella zona di San Giuseppe, proponiamo in vendita un meraviglioso attico, che rappresenta il massimo del comfort e della modernità. Situato al quarto ed ultimo piano con una splendida esposizione sud ovest, questo prestigioso immobile si estende per ben 170 mq ed è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'appartamento offre un'accogliente ingresso che conduce ad un raffinato salone con cucina a vista. Questa area living si affaccia su un ampio terrazzo abitabile di circa 60 mq dotato di pompeiana bioclimatica, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, garantendo così la massima privacy e confort. A completare l’unità ci sono tre bagni eleganti; uno dei quali include anche una funzionale lavanderia integrata. Inoltre, troviamo una cabina armadi dedicata ed un corridoio attrezzato con pratici armadi. L’intero appartamento è equipaggiato con riscaldamento centralizzato, dotato di termo valvole, e aria condizionata presente in tutti i locali. Le tapparelle motorizzate e sistemi domotici ottimizzati rendono questa proprietà non solo moderna ma altamente funzionale. Al piano terra dell’edificio potrete beneficiare della comodità, offerta da un ampio garage privato dove parcheggiare la vostra auto senza stress. San Giuseppe è conosciuto per il suo mix unico tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi alimentari, aree verdi ben curate ed eccellenti collegamenti pubblici rendono quest'area ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca della propria oasi urbana. Non perdete l’opportunità unica di acquistare questo esclusivo attico! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattate subito la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante attico situato in zona Savonarola, una delle zone più richieste di Padova. Questa proprietà esclusiva, disposta su due livelli e inserita in un condominio signorile con ascensore, offre spazio e comfort per ogni esigenza abitativa. Al piano terzo troverai un ampio soggiorno di circa 30 mq che si apre su un luminoso poggiolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta nelle belle giornate. La cucina separata di circa 12 mq è ideale per gli appassionati di cucina che desiderano preparare piatti deliziosi da condividere in famiglia o tra amici. Completano il piano una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato elegante. Salendo al quarto piano – mansardato con travi a vista ti aspetta una seconda camera ampia (circa 14 mq), un terrazzo esposto a est con vista sulla città. Un ripostiglio/camera singola finestrato (7 mq), uno spazioso bagno con luce naturale e ulteriore terrazzo rivolto verso ovest con vista colli Euganei. Inclusa nella vendita c'è anche un garage ben posizionato al piano terra (13 mq). Inoltre, potrai usufruire dei posti auto liberi disponibili davanti all'ingresso del condominio. La zona circostante è ricca di servizi: negozi locali, ristoranti rinomati e mezzi pubblici efficaci sono facilmente raggiungibili a piedi. Vivere qui significa godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità del centro città! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o per organizzare una visi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'appartamento (unità 4), posizionato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione intelligente degli ambienti. La luminosa zona giorno di quasi 40 mq si affaccia su una loggia di 10 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, due bagni e un pratico disimpegno. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico esclusivo al quinto piano con terrazzo e quattro camere a Padova! In contesto residenziale raffinato, immerso nel verde e nella quiete delle mura storiche cinquecentesche, proponiamo un attico di nuova costruzione al quinto e ultimo piano, progettato per chi cerca spazi generosi, comfort tecnologico e una vista aperta e riservata. L’accesso avviene in un ampio soggiorno di circa 50 mq, un ambiente arioso, moderno e perfettamente esposto alla luce, con uscita diretta su un terrazzo abitabile di 25 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, pensata come una suite privata. A completare l’area notte troviamo tre camere singole, ideali per figli, ospiti o per ricavare un elegante studio, un bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per una gestione quotidiana ordinata e funzionale. L’immobile (A54) dispone di garage doppio e posto auto esterno di proprietà, una comodità rara in zona. Sul piano impiantistico, l’attico offre tutto ciò che ci si aspetta da una residenza di alto livello: • Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • Fotovoltaico a servizio dei consumi e predisposizione per ricarica auto elettrica • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico con predisposizione split • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria • Connessione FTTH in fibra ottica ultra veloce • Certificazione energetica A4 a emissioni zero • Impianto a chiave unica Un attico che coniuga eleganza, tecnologia e vivibilità, in un contesto signorile a pochi minuti dal centro di Padova, comodo a tutti i principali servizi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Potresti scoprire un dettaglio esclusivo che lo renderà il tuo prossimo indirizzo. Soluzioni di questo livello sono rare: non lasciartela sfuggire. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di SAN GIUSEPPE PALESTRO in bella zona comoda al centro e a tutti i servizi APPARTAMENTO ATTICO al quarto ed ultimo piano con bella vista e ascensore composto da ingresso, ampio SALONE, cucina separata, QUATTRO CAMERE da letto e doppi servizi con due poggioli. Garage al piano terra. Diversi lavori di manutenzione eseguiti, serramenti e impianti nuovi. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVONAROLA PORTA TRENTO Savonarola fuori mura (tre Porta Savonarola e Porta Trento) appartamento con terrazza di 50MQ con vista aperta verso il centro storico di Padova. L'attico è posto al terzo piano servito da ascensore (con accesso di sicurezza) ed è composto: terrazzo privato d'ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo attrezzato di circa 50MQ con copertura motorizzata grazie a questa soluzione è in pratica un estensione del soggiorno utilizzabile tutto l'anno, cucina separata, e bagno finestrato. Al piano mansardato/sottotetto tre stanze di cui due con abbaino ed il secondo bagno. Garage di 40MQ con wallbox per ricarica auto elettrica (per 30auto) al piano interrato (c'è la possibilità di acquistare un altro garage con prezzo a parte o addirittura un garage doppio inoltre potrebbe essere acquistato a parte un ampio ambiente al piano terra da dedicare ad ufficio privato o sala hobby). Riscaldamento a pavimento, aria condizionata pannelli fotovoltaici, stufa a pellet, wallbox ricarica auto In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci pure per ricevere maggiori informazioni sull'immobile. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita ALTRE OFFERTE www.padovacase.com oppure www.padovamls.it/n.bovo PADOVA CASE SNC Via Savonarola n° 211 35137 Padova Tel.049.8711585 mobile 392.1267501 – 348.2613499 Email info@padovacase.com L’agenzia Padova Case snc è stata costituita nel luglio del 1998 da Nicola Bovo e Francesca Maran; è associata FIAIP e ANACI. L’agenzia fornisce ai propri clienti, oltre all’assistenza commerciale, tutta la consulenza professionale e tecnica necessaria al buon fine delle operazioni immobiliari. L’elemento che caratterizza l’attività di Padova Case snc è la costante ricerca di professionalità per meglio soddisfare le esigenze del Cliente. Offriamo anche consulenze di professionisti del settore quali notai, avvocati, architetti, tecnici esperti ed artigiani. Sede operativa Via Savonarola n.211 35137 PADOVA C.C.I.A.A. PD REA n.304077 RI. n.50171/98 Ruolo Mediatori PD n.1281 Bovo Nicola Ram n.204 Maran Francesca Ram n.862 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it