Attici e mansarde in vendita Veneto Pag. 6

Attico Dolo Ve, €. 297.000, 3 camere 2 bagni Nuova costruzione. NO GAS, pavimenti legno tutto appartamento. Pronta consegna. " Residence Limitless" nella Zona Centrale di Dolo Ve a pochi passi dal Centro Storico di Dolo. Visita il nostro sito. matrixconsult.it. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione unità al terzo e ultimo piano . composto da: ingresso soggiorno/angolo cottura di 42,00 mq, porte scorrevoli che portano ad un splendido terrazzo. 3 camere 2 bagni ripostiglio garage, posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore, Riscaldamento pavimento pavimenti legno in tutto appartamento Tapparelle elettriche coibentate Garage e posto auto privato Ascensore Predisposizioni: Impianto antifurto Impianto aria condizionata Impianto Ventilazione meccanica uno per ogni camera e uno per il soggiorno Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL3205 € 297.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in ottima posizione centrale, con il centro storico ed i principali servizi cittadini raggiungibili a piedi, proponiamo alla vendita questo attico, di recente costruzione, disposto su un piano unico. L'immobile presenta una suggestiva travatura a vista, sbiancata ed un terrazzo abitabile munito di tenda elettrica. Internamente si presenta arredato su misura con materiali e pezzi importanti del design italiano, che donano carattere e personalità all'immobile. Nella zona giorno sono state sapientemente ricavate tre zone, pranzo, studio, salotto, ben armonizzate fra di loro; la moderna cucina su misura è abitabile. La zona notte accoglie le tre camere, il doppio servizio finestrato con vasca e doccia, ed una funzionale lavanderia. Nell'interrato, collegato da ascensore, troviamo un garage doppio in larghezza. Per maggiori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN PRENOTAZIONE:Proponiamo elegante immobile posto in moderno contesto, caratterizzato dagli spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando zona living con accesso all'ampio TERRAZZO ABITABILE; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Iris è lieta di presentare in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, all'interno di una palazzina composta da sole due unità. Questa proprietà si trova a pochi passi dal centro di Castelfranco Veneto, offrendo così la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Con una superficie generosa di 140 mq, l'appartamento vanta finiture eleganti che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'immobile è composto da una cucina con caminetto ideale per cene intime, un ampio soggiorno luminoso dotato di poggiolo abitabile perfetto per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort mentre la camera doppia può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Inoltre, sono presenti due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio interno. Al piano terra troverete anche un garage singolo (14 mq), lavanderia e due posti auto esclusivi. La pavimentazione dell'appartamento è realizzata in legno pregiato "IroKo", ad eccezione della cucina e dei servizi dove troviamo marmo elegante e piastrelle moderne. Il poggiolo esposto a sud è rifinito con pavimentazione in legno Cedro che aggiunge ulteriore charme alla proprietà. Castelfranco Veneto offre uno stile di vita unico grazie ai suoi monumenti storici ed eventi culturali; la sua posizione strategica consente facili collegamenti verso Treviso e Vicenza tramite mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proposta! Contatta oggi stesso l'agenzia Iris per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO NUOVO ATTICO 4 CAMERE con TERRAZZO di GRANDI DIMENSIONI di 142 MQ ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 4 CAMERE DA LETTO, GENEROSE METRATURE INTERNE E TERRAZZO DI DIMENSIONI INTROVABILI Proponiamo in zona centrale a Vigonza, comoda a tutti i servizi e caratterizzata dalla sua tranquillità, un appartamento di nuova costruzione in contesto di 17 unità abitative, che si distingue per le generose metrature interne di 122 mq ed il suo terrazzo solarium di dimensioni introvabili pari a 142 mq. Situato al terzo ed ultimo piano, composto da: luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista di mq 54, 4 camere da letto di cui due matrimoniali , una doppia ed una singola; 2 bagni finestrati e terrazzo solarium abitabile. Immobile imperdibile per la sua modernità, efficienza e spaziosità. Compreso nell'offerta la soluzione dispone al piano terra di: garage motorizzato, cantina e posto auto privato. L'unità immobiliare, sarà dotata di: pavimenti in gres porcellanato, garage motorizzato singolo e posto auto esterno, isolamento termico a cappotto, portoncino blindato, cancello carraio motorizzato, avvolgibili motorizzati in alluminio, finestre e portefinestre in PVC, ascensore, finestre con telaio monoblocco, ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione ricarica auto elettrica, predisposizione aria condizionata, accumulo acqua di 230 litri, piatto doccia 3 cm, porta leccate bianche, punto d’acqua esterno in giardino, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scalda salviette elettrici nei bagni, pompa di calore autonoma (marca: DAIKING), videocitofono a colori BTCINO, predisposizione allarme volumetrico, impianto fotovoltaico privato 3 kw. La soluzione sarà realizzata con sistemi costruttivi innovativi a basso impatto ambientale, per garantire un alto risparmio energetico, con tutti i dispositivi per il miglior comfort abitativo già installati ed elevata qualità delle finiture, a scelta dell’acquirente. Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano vincolo contrattuale. ABITABILE DA DICEMBRE 2027. VICINANZE: Vigonza, Vigodarzere, Cazzago, Cadoneghe, Mellaredo, Dolo, Ponte di Brenta, Busa, Perarolo, Peraga. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso attico di 290 mq, vista Mura di Castelfranco Veneto, che si trova all'interno di un ex convento del 1700, nel cuore della città, con al suo interno un parco verde di 3000 mq a porte chiuse la notte. L'immobile di alto pregio è caratterizzato da ambienti moderni e raffinati; è stato completamente ristrutturato nel 2024/2025, mantenendo però la sua storicità. Si distingue per spazi ampi e luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su tre lati, nord, est ed ovest, permettendo così di avere una vista esclusiva sulla cittadina ed una luce naturale per tutto l'arco della giornata. L'attico viene consegnato chiavi in mano, con pavimentazione in legno e disposizioni interne da valutare assieme all'acquirente. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato, direttamente collegato all'appartamento tramite ascensore. Si informa che le immagini utilizzate nell’annuncio sono a scopo illustrativo e provengono da altri immobili dello stesso contesto. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it Adriana: 3489052906 adriana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In provincia di Padova, zona "Bassa Padovana", CEDESI avviata attività di panificazione e vendita svolta in locale di 90 mq. totali (30mq. superficie di vendita e 60mq. di laboratorio), completa di attrezzature: forno, impastatrice, banco frigo, espositore, scaffali, registratore di cassa, impianto di condizionamento e licenza di panificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVO ATTICO – PORTE DI PADOVA CITTA' Proponiamo in vendita esclusiva, alle porte di Padova, a soli 10 minuti da Prato della Valle, attico su due livelli di circa 200 mq in classe A4 NZEB, completo di garage e 2 posti auto interni di proprietà. La soluzione si distingue per ampie metrature, qualità costruttiva e un’eccellente distribuzione degli spazi. La zona giorno di 75 mq accoglie una cucina moderna con area dedicata a pranzi e colazioni veloci, un ampio soggiorno e una sala da pranzo ideale per ospitare fino a 12 persone. Il tutto è impreziosito da grandi vetrate che conducono a un terrazzo abitabile, perfetto e già arredato come salotto esterno, con vista aperta sui colli. La zona notte offre 4 camere da letto, 2 al piano inferiore e 2 al piano superiore, di cui: 3 camere matrimoniali di cui 2 con cabina armadio ogni camera dell'immobile è dotata di terrazzo privato solarium 1 camera doppia, ideale anche come studio, palestra o stanza ospiti I 3 bagni sono così distribuiti: due bagni nella zona giorno al piano inferiore di cui uno di servizio un bagno nella zona notte che serve le due camere al piano superiore L’immobile è completo di vano tecnico/lavanderia e finiture di alto livello e arredi di design su misura, studiati nei minimi dettagli da uno studio di architettura per garantire eleganza, funzionalità e comfort. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage fuori terra di oltre 20 mq di facile accesso e due posti auto interni, rendendo questa soluzione unica ed esclusiva nel suo genere. Un attico pensato per chi cerca spazi importanti, privacy, comfort moderni e una posizione strategica a ridosso della città, senza rinunciare a una vista aperta sui colli Euganei, luce e qualità abitativa assoluta. Prezzo Euro 780.000,00 completo di Arredamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Rovigo, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, abbiamo il piacere di presentare un unico attico al terzo piano all'interno di un elegante palazzo di nuova costruzione che ospita solo 5 unità. Questo splendido immobile si distingue per le sue ampie terrazze esclusive e per una superficie complessiva di ben 226 mq commerciali, offrendo libertà e privacy data dalla sua posizione libera su tutti i lati. L'appartamento è stato progettato con materiali di alta qualità ed offre uno spazioso ingresso diretto dall'ascensore. La zona living open space è perfetta per creare momenti conviviali; qui soggiorno e cucina possono essere separati grazie a pareti in vetro o modulari. Completano l'immobile tre camere da letto matrimoniali ideali per famiglie o ospiti, insieme a tre eleganti bagni moderni e una pratica lavanderia. La terrazza principale rappresenta un vero e proprio angolo privato dove poter realizzare il giardino d’inverno dei vostri sogni oppure installare una SPA o piccola piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Una seconda terrazza accoglie la zona notte, creando così spazi intimi dedicati al relax personale. Grazie alle ampie pareti vetrate che abbelliscono gli ambienti interni, questo attico gode di straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa l'immobile un ampio garage di 24 mq. al piano terreno con accesso diretto al vano scala ed una spaziosa cantina al piano interrato. Rovigo non è solo un luogo ideale dove vivere: la sua storicità si fonde, caffè affascinanti ed eccellenti collegamenti ai principali centri urbani del Nord Italia. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di SAN GIUSEPPE PALESTRO in bella zona comoda al centro e a tutti i servizi APPARTAMENTO ATTICO al quarto ed ultimo piano con bella vista e ascensore composto da ingresso, ampio SALONE, cucina separata, QUATTRO CAMERE da letto e doppi servizi con due poggioli. Garage e posto auto al piano terra. Serramenti nuovi Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V1187 Cortina d'Ampezzo, dalla completa e meticolosa ristrutturazione del fienile di un'antica casa ampezzana, splendido attico panoramico in vendita. La proprietà di grande charme, ubicata in contesto paesaggistico di rara bellezza immerso nel verde, gode di una stupenda vista panoramica sul centro di Cortina e sui monti Tofane, Becco di Mezzodì, Croda da Lago, Faloria, Pomagagnon. L'attico di circa 170 mq in perfette condizioni, completamente ristrutturato e arredato con grande cura a dettagli, materiali e finiture, è così suddiviso: ingresso autonomo, area living con camino, loggia con possibilità di pranzare all'aperto davanti al panorama spettacolare, cucina, bagno; al piano superiore zona notte con 2 ampie camere da letto matrimoniali e 1 stanza guardaroba attualmente adibita a camera matrimoniale, tutte con bagno privato, poggiolo panoramico. Posto auto esterno con giardinetto di proprietà e posto auto in garage con area deposito biciclette e sci. L'illuminazione e l'arredamento in legno, curato e studiato su misura, caratterizzano i locali con uno stile lineare, che lascia percepire la sensazione di avvolgente calore. La casa ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella natura, a pochi minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo, la "Perla delle Dolomiti". Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE A4?? (Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A 35.000 EURO IN 10 ANNI!) TRISSINO, in zona centrale– Proponiamo ATTICO TRICAMERE con ampio terrazzo abitabile, garage doppio e posto auto scoperto privato composta da: AMPIA ZONA GIORNO di 43 mq; TERRAZZO da 40 mq; GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO finestrato; altre due camere SPAZIOSE; secondo BAGNO; zona LAVANDERIA; BOX AUTO DOPPIO; POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO. EURO 380.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Trissino nasce "LAMPERTICO Residenze sul fiume". Un progetto esclusivo immerso nella verde OASI NATURALISTICA del bacino Agno Guà, tra Trissino e Arzignano. Un luogo dove l'architettura incontra la natura. LAMPERTICO è un invito a respirare, a vivere, a ritrovare l'equilibrio. LE RESIDENZE Progettate con un design moderno, pulito e inserite in un contesto riservato e comodo a tutti i servizi primari, le unità abitative incontrano la tecnologia e il comfort quotidiano. Le ampie metrature interne, la modernità e la sostenibilità sono le caratteristiche principali di questa nuova iniziativa immobiliare. SCEGLI LAMPERTICO come nuovo stile di vita e PRENOTA LA TUA FUTURA CASA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA5008 EURO 380.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. PALAZZO MOSS: ❌ A0/01 Bicamere €260.000 ❌ A0/02 Tricamere €310.000 ❌ A1/01 Bicamere €250.000 ✅ A1/02 Tricamere €295.000 ❌ A1/03 Tricamere €290.000 ❌ A1/04 Bicamere €240.000 ✅ A2/01 Attico €325.000 ✅ A2/02 Attico €325.000 ❌ A2/03 Attico €380.000 PALAZZO SAND: ❌ B0/01 Bicamere €260.000 ❌ B0/02 Tricamere €310.000 ❌ B1/01 Tricamere €295.000 ❌ B1/02 Bicamere €250.000 ❌ B1/03 Bicamere €240.000 ✅ B1/04 Bicamere €305.000 ✅ B2/01 Attico €325.000 ✅ B2/02 Attico €325.000 ✅ B2/03 Attico €380.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VICENZA. Immergersi nell'atmosfera raffinata di questo elegante PIANO ATTICO di mq.600 che occupa tutto il piano di un palazzo di pregio finemente restaurato dotato di ascensore al piano privato, posizionato nel cuore del centro storico di Vicenza è un'esperienza unica. Con una vista mozzafiato su Monte Berico e sui tetti dei palazzi storici, questa raffinata dimora si distingue per charme e glamour. Gli interni offrono GRANDI SPAZI e ampie finestre panoramiche che inondano l'ambiente di luce naturale. Contesto elegante, riservato e studiato per la massima sicurezza di chi ci abita. L'appartamento è già predisposto per una depandance indipendente per il personale di servizio (colf, badanti, tate). La posizione ideale che consente di raggiungere i principali luoghi di interesse storico e culturale della città, mentre la tranquillità del piano offre un rifugio esclusivo. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno. Prezzo comprensivo di un comodo GARAGE e POSTO AUTO interno al cortile di proprietà. Superfici: appartamento mq. 528, garage mq.32 Informazioni ed eventuali visite previo appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e prestigioso di Padova, a pochi metri dalla storica Basilica di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un attico semplicemente irripetibile: una residenza che trascende il concetto stesso di abitazione per diventare testimonianza viva di storia, arte e lusso. Questa straordinaria proprietà, unica nel suo genere, affonda le sue radici agli inizi dell’800, firmata dall’illustre architetto veneziano Giannantonio Selva. Un’eredità architettonica che si respira in ogni dettaglio costruttivo, in ogni proporzione e in ogni affaccio. Caratteristiche principali: Superficie totale commerciale: 810 mq Piano: 2' e 3' attico con ascensore Salone nobile, circa 200 mq articolato in tre scenari distinti, ideali per ricevere e vivere momenti di assoluta rappresentanza Cucina separata, spaziosa e funzionale 5 ampie camere matrimoniali Spazi dedicati a cabine armadio 5 bagni, generosi nelle dimensioni e rifiniti con materiali di pregio 1 Terrazza unica nel suo genere, panoramica, con vista diretta sulle cupole del Santo 3 Garage di ampie metrature e facilmente accessibili Un’esperienza abitativa senza paragoni. Varcare la soglia di questo attico significa entrare in una dimensione tra passato e presente. Gli ambienti, di rara ampiezza, sono inondati di luce naturale e impreziositi da dettagli architettonici d’epoca che raccontano secoli di storia. Il salone principale, cuore pulsante della dimora, si presta a una molteplicità di interpretazioni: da eleganti ricevimenti a momenti di vita quotidiana in un contesto di assoluta bellezza. Ogni angolo è pensato per stupire, per accogliere e per emozionare. La terrazza, un privilegio. Terrazza superlativa: uno spazio aperto che regala una vista mozzafiato sulle cupole della Basilica, un panorama che cambia di effetti e colori con le ore del giorno e il passare delle stagioni, offrendo scenari sempre nuovi e suggestivi. È il luogo perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per contemplare una delle vedute più iconiche della città. Comfort e funzionalità. Nonostante il suo carattere storico, l’immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui: •Ascensore •Spazi perfettamente distribuiti tra zona giorno e notte con perfetto equilibro •Tre garage privati, un lusso raro nel centro storico Location. Una posizione su Padova semplicemente impareggiabile: vivere qui significa essere immersi nella storia, a due passi dai principali monumenti, servizi e vie dello shopping, senza rinunciare a privacy e tranquillità. Questo attico non è solo una casa: è una dichiarazione di stile, un simbolo di prestigio, una delle residenze più iconiche di Padova. Perfetto per chi cerca qualcosa che non esiste altrove. Per privacy della proprietà ulteriori foto interne e della zona notte saranno visibili solamente in agenzia previo incontro personale. Prezzo di vendita: € 2.600.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Iris propone in vendita un meraviglioso attico a Castelfranco Veneto, situato al terzo e ultimo piano di un prestigioso edificio con ascensore. Questo immobile spazioso offre una superficie di ben 170 mq ed è caratterizzato da finiture eleganti che riflettono uno stile signorile. Situato a pochi passi dal centro città, l'attico gode della comodità dei servizi locali, inclusi negozi, ristoranti e mezzi pubblici, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. All'interno troverete un ampio e luminoso soggiorno che si apre su uno spazioso terrazzo perfetto per pranzi o cene all'aperto godendo della vista sul parco condominiale circostante. La cucina separata dispone anch'essa di accesso ad un terrazzo privato. L'immobile include anche un pratico guardaroba. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio per momenti di puro relax; inoltre sono presenti una camera doppia, una camera singola e ulteriore bagno con doccia. Nel piano interrato dell'edificio trovate tutte le comodità necessarie: garage singolo con basculante motorizzato, posto auto coperto e cantina per riporre i vostri effetti personali. Il comfort non manca grazie all'impianto d’aria condizionata canalizzata presente in tutta la casa e termostati individuali in ogni stanza. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Iris per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo straordinario attico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante attico a due passi dal centro storico composto da un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per momenti di convivialità; una cucina separata con terrazzo che vede la torre delle mura, le tre camere da letto di cui una matrimoniale spaziosa e due singole, due bagni finestrati uno dotato di doccia, l'altro con vasca idromassaggio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, un pratico ripostiglio. Sia dalla zona giorno che da una delle tre camere si accede al terrazzo abitabile. Le finiture di pregio presenti nell'appartamento sono abbinate a mobili su misura che ottimizzano gli spazi senza compromettere lo stile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente raffinato ma funzionale. Completa l'immobile un garage doppio. Condominio elegante, ben tenuto e con ampio parcheggio esterno. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Federica Zani al 335.6024058 o mail a federica@zfimmobili.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO ATTICO al secondo e ultimo piano di circa 115 mq., all'interno del complesso Ex Jutificio, sviluppato tutto su un piano e precisamente composto da: Al Piano Secondo: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, studio, 2 bagni, 2 camere. Al Piano Interrato: garage singolo di circa 23 mq. L'immobile non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione in quanto molto recente con impianto elettrico ed idraulico a norma, il tutto funzionante. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti esterni in pvc con doppio vetro camera, caldaia a condensazione del 2022, impianto di allarme. Ottima esposizione, bellissime vetrate luminose. No ascensore. PARZIALMENTE ARREDATO. Circa 60 € al mese di spese condominiali. Richiesti € 275.000 CLASSE D. RIF. MV275. Ubicato in zona centralissima. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 049 9050548 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO Esclusivo attico duplex a Torri del Benaco: Vivere in autosufficienza energetica con uno spettacolare panorama sul Lago di Garda Sperimentate il vivere di lusso in una delle posizioni più ambite del Lago di Garda. Questo straordinario attico duplex, inserito in una villa bifamiliare indipendente, offre la massima privacy, un accesso indipendente e una proprietà privata esclusiva. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e coniuga il fascino mediterraneo con la tecnologia più avanzata ai massimi livelli. Un punto di forza particolare è l'innovativo concetto energetico, che la rende quasi indipendente dai fornitori esterni: •Impianto fotovoltaico: potenza di circa 10 kW per energia pulita. •Batteria di accumulo: capacità di 20 kWh per un utilizzo ottimale dell'energia solare. •Pompa di calore: efficiente pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e raffrescamento. •Smart Home: sistema bus KNX per il controllo intelligente dell'illuminazione e della temperatura. •E Mobility: colonnina di ricarica elettrica privata direttamente all'interno della proprietà. •Parcheggio coperto: nel prezzo può essere inclusa e realizzata su richiesta una copertura per la macchina nel cortile privato La Sua oasi in giardino con opzione piscina: Il giardino mediterraneo con magnifici ulivi invita al relax. •Wellness all'aperto: è già presente un'ampia terrazza panoramica con pavimentazione in pietra locale e area lounge. •Progetto piscina: è disponibile un pre progetto approvabile per una piscina di circa 8x3 m. Sono già pronti anche i preventivi per la realizzazione, così che il Suo sogno di una piscina privata possa essere concretizzato in tempi brevi. Vista lago impareggiabile & spazi generosi: Da tutte le camere da letto e dall'ampia zona giorno pranzo si gode di una vista libera e spettacolare sul lago da Sirmione a Limone! •Superficie abitabile: circa 164 m² di superficie lorda su due livelli. •Stanze: 3 camere da letto (di cui una con bagno en suite), un totale di 2 bagni di design e un WC per gli ospiti. •Finiture: pregiati pavimenti in marmo e piastrelle, riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzazione in tutti gli ambienti. Posizione di pregio nella collina di Torri del Benaco a 450 metri dal lago: immersa nel verde e tranquilla, eppure a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro storico. I dintorni offrono l'accesso diretto a splendidi sentieri panoramici per escursioni nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e la modernità in questo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla zona di Nazareth a Padova. Con una superficie commerciale di ben 150 mq, questa esclusiva proprietà è inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si trova all'ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno supera i 50 mq ed offre uno spazio luminoso e accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità. A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna. La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne. Consegna prevista entro la fine del 2025; prenota subito il tuo appuntamento! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più ricercati della città! Euro 650.000,00 Rif. NAZ311 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0498025999. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE NUOVA COSTRUZIONE UNICO ATTICO MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! UNICO ED ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 2026 Propongo in costruzione, sito su piccola palazzina composta da poche unità abitative, prestigio ed esclusivo attico in duplex con due terrazze a livello + rooftop esclusivo. L'abitazione, servita da ascensore, sarà composta da primo livello con ampio soggiorno cottura di 50mq circondato da terrazza, bagno e ripostiglio; il secondo livello circondato da ulteriore terrazza, composto da tre camere, due bagni e disimpegno e ultimo livello con esclusivo rooftop panoramico di 77 mq raggiungibile ascensore. Garage al piano terra e n.2 posti auto all'interno dello scoperto condominiale. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.1.180.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASIAGO IMMOBILIARE presenta un’esclusiva soluzione tricamere che conquista per la sua caratteristica più preziosa: le straordinarie vedute panoramiche. La posizione è semplicemente invidiabile: immersa nella tranquillità dei boschi ma a pochi passi dal centro di Roana, così da poter usufruire comodamente di tutti i servizi primari. Il parcheggio auto è pratico, con cantina attigua, mentre l’accesso all’abitazione è indipendente e facilmente raggiungibile. Salendo al secondo livello dello chalet, si apre un suggestivo open space mansardato, impreziosito dalle imponenti travature in legno a vista che regalano un’atmosfera calda e accogliente. La cucina e la zona pranzo si sviluppano nella parte orientata verso il poggiolo, da cui si gode di un magnifico affaccio panoramico. Il grande salotto, con l’elegante girosofà attorno al caminetto, si apre invece verso il bosco, visibile attraverso l’ampia vetrata panoramica (da qui è frequente osservare i caprioli sul prato). Completa il piano il comodo bagno giorno. La zona notte, perfettamente distribuita dal disbrigo, accoglie due camere matrimoniali e una singola, servite da un raffinato bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre a tetto. L’appartamento viene proposto completamente arredato, in ottimo stato di manutenzione, curato e perfettamente conservato. Comfort, panorama e natura si incontrano in un’unica, splendida proposta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, CHIAMA ORA 0424 462747. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA277J (per info +39 3939878704 Daniel) Attico nuovo A6 con terrazze panoramiche – 266 mq commerciali – Classe A4, full electric, fotovoltaico e domotica | Dolfin41 Descrizione All’interno del progetto Residenze Dolfin 41, proponiamo Attico Unità A6 (piano secondo): una soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e grandi spazi esterni, libero su 4 lati. L’immobile sviluppa 266 mq commerciali ed è inserito in un edificio di nuova costruzione progettato per la Classe energetica A4 e per un’abitazione full electric (senza gas). Comfort e tecnologia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione/impianto per raffrescamento estivo, impianto fotovoltaico privato (circa 4–4,5 kW) con predisposizione accumulo, domotica BTicino Living Now (luci, tapparelle, termostati) e predisposizione VMC. Finiture di pregio con parquet in rovere, serramenti ad alte prestazioni e portoncino blindato. Consegna prevista: dicembre 2026 Contattaci per fissare un appuntamento informativo in agenzia. Dotazioni / caratteristiche (da personalizzare) Nuova costruzione Attico / ultimo piano Terrazzo / terrazzi Classe energetica A4 (prevista) Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Climatizzazione / raffrescamento Impianto fotovoltaico Domotica Predisposizione VMC Porta blindata Parquet Garage doppio / 4 posti auto (sezione box/posti auto) Cantina www.dolfin41.com Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola e appena fuori dalle storiche mura del centro, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Situato all’ultimo piano di uno degli edifici più moderni della città, questo immobile da sogno si estende su una superficie generosa di 230 mq: tutto lo spazio che hai sempre desiderato per vivere senza compromessi. L’attico offre tecnologie d’avanguardia e ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate panoramiche che affacciano su un mega terrazzo privato con vista mozzafiato sulla città e oltre. L’edificio moderno garantisce privacy assoluta e sicurezza elevata, inserito in un contesto verdeggiante ma centralissimo: potrai raggiungere comodamente tutti i servizi principali, le boutique esclusive ed il fascino storico del centro padovano. Ogni dettaglio interno è stato pensato per offrire comfort totale: spazi open space versatili, zone living eleganti ideali sia per la vita quotidiana che per ricevimenti esclusivi; camere matrimoniali con bagno en suite; materiali ricercati ed impiantistica domotica ai massimi livelli. Il terrazzo rappresenta il vero gioiello dell’abitazione: uno spazio scenografico dove rilassarsi o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’emozione di vivere "in alto", circondandosi solo dal meglio. Se vuoi toccare il cielo con un dito… questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare un incontro presso i nostri uffici e scoprire tutte le peculiarità di questo straordinario attico disponibile solo ora sul mercato immobiliare padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forcellini Attico con Grandi Terrazzi ultimo piano con ascensore. Finiture signorili Soggiorno angolo cucina, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento condizionamento e riciclo aria. Gragae e posto auto al piano terra giardino condominialie Piccola palazzina Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida Padova via del Santo 53/A tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino senza tempo di questa splendida mansarda situata nell'incantevole Centro del Lido di Venezia. Posta all'ultimo piano di un signorile edificio d'epoca, questo appartamento misura 82 mq e si distingue per l'eleganza degli spazi interni e la tranquillità della sua posizione. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile offre un accogliente ingresso che conduce a un pratico cucinino e a un luminoso soggiorno dove potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Una scala interna vi porterà nella zona notte composta da due ampie camere da letto: una delle quali è dotata di angolo guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completano l'appartamento un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio utile. La mansarda vanta finiture curate nei minimi particolari ed è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per coloro che desiderano immergersi nello stile liberty tipico dell'isola. La vista affascinante sul canale circostante regala attimi magici, mentre la posizione centrale permette facile accesso alle meraviglie locali: dai storici caffè veneziani alle spiagge dorate del Lido. Le utenze sono autonome e l'abitazione è dotata anche di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Con poche unità abitative nel palazzo ed esigue spese condominiali, questa proposta rappresenta davvero un'opportunità unica nel mercato immobiliare veneto. Non perdete occasione! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita a quest’immobile esclusivo! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Camposampiero, all'interno di un elegante residence moderno, proponiamo Attico con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle tre terrazze solarium, con spazi contemporanei ed essenziali con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, tre camere ampie tutte con affaccio sul terrazzo, due ampi bagni con box doccia e uno con lavanderia integrata. A completare il tutto un ampio ripostiglio e un grande garage al piano terra e posto auto. L'appartamento viene consegnato finito Il plus è la centralità dell'appartamento a tutti i servizi del comune di Camposampiero. Inoltre la presenza dell'ascensore conferisce comodità senza eguali. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 40mq, 3 Ampie camere, 2 bagni, Lavanderia, Ripostiglio 3 terrazze solarium, Garage, Posto auto nella corte. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un Attico da vivere a 360 gradi. Prezzo: 315.000 Ape: A4 Rif: CA 01 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Mirano, all'interno di un elegante residence restaurato, proponiamo Attico con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie vetrate, con spazi contemporanei e allo stesso tempo che ti immergono nel passato, con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, dalla quale si può vedere il soppalco e il tetto completamente travato faccia a vista. Proseguendo troviamo 1 bagno con lavanderia integrata e tre camere ampie tutte con affaccio sul parco. A completare il tutto un ampio ripostiglio e due posti auto. L'Attico viene consegnato finito. Il plus è la centralità dell'unità a tutti i servizi del comune di Mirano. Inoltre la presenza del giardino privato conferisce la comodità e il divertimento dei più piccoli. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 30mq, 3 Ampie camere di cui una sul soppalco di 20mq 1 bagno, Lavanderia, Poggiolo, Ripostiglio 2 Posti auto Coperti Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Inoltre c'è un vantaggio economico concreto: fino a € 68.000 di recupero fiscale Grazie agli interventi di riqualificazione effettuati, l’immobile consente all’acquirente di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con un recupero potenziale fino a € 68.000 distribuito in 10 anni. Un’opportunità che unisce qualità abitativa e convenienza economica. Prezzo: 350.000 Ape: A4 Rif: MI 03 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, una PERLA nel cuore della cittadina murata. Immobile di prestigio da misure introvabili circondato da storia e arte ideale per chi ama la ricercatezza del bello e delle finiture di pregio. RIF. A574 APE in fase di redazione PREZZO RICHIESTO: Trattativa riservata Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME CENTRALISSIMO A 200M DALL'ISOLA PEDONALE ,UNICO NEL SUO GENERE ,RECENTE ATTICCO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE RISERVATO,E CON FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO.L'ACCESSO ALL'UNITA' ABITATIVA OLTRE ALLE SCALE AVVIENE CON L'ACENSORE DIRETTAMENTE ALL'ATTICO,SALONE CUCINA SEPARATA TRE BAGNI BAGNO SI SERVIZIO OSPITI E LAVANDERIA SEPARATA TRE AMPIE CAMERE TERRAZZA SOLARAIUN DI 70 MQ TUTTA ESPOSTA AL SOLE DOTATA SI POMPEIANA CON TENDE MOTORIZZATE,AL PIANO INTERRATO GARAGE DOPPIO AMPIA TAVENA CANTINA BAGNO E ACSENSORE PRIVATO,RISCANDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO TAPPARELLE MOTORIZZATE ,DOMOTICA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante attico situato in Viale Verona, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro storico e tutti i principali servizi della città. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore ed è l’unica unità del piano, una caratteristica rara che garantisce privacy, silenzio e totale indipendenza. L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente tra loro. Le ampie vetrate valorizzano l’ambiente, regalando una splendida luce naturale e offrendo accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi/cene conviviali. La zona notte è ben distribuita e pensata per il massimo comfort: una stanza con accesso ad un ulteriore terrazzo abitabile, una camera doppia anch'essa con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e due bagni finestrati, elementi che contribuiscono a rendere la casa funzionale e accogliente per tutta la famiglia. L’edificio, realizzato nel 2002, si presenta in ottime condizioni ed è classificato in classe energetica C. A completare la proprietà, due comodi garage doppi al piano interrato, perfetti per chi necessita di spazi generosi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico moderno, riservato e ben collegato, capace di offrire comfort, luminosità e qualità della vita a pochi minuti dal cuore della città. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato mantenendo le finiture signorili, tre camere cadauna con un bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno separati, affaccio su Umberto primo, secondo piano con ascensore, un terrazzo ed affacci sul Santo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO Proponiamo su splendida palazzina di prossimo inizio servita da ascensore appartamenti di varie metrature tutti serviti da ampi terrazzi abitabili. Ultimo attico con luminoso reparto giorno di 83 mq caratterizzato dalle ampie vetrate scorrevoli, tre spaziose camere, due bagni e lavanderia. Terrazzo di 123 mq a circondare l'unità. Garage doppio in larghezza al piano terra € 480.000 Appartamenti bicamere spaziosi con reparto giorno di 40 mq, camera matrimoniale, camera doppia, garage e posto auto (o garage doppio) € 275.000 Appartamenti tricamere con reparto giorno di 50 mq, tre camere, due bagni e garage doppio € 325.000 Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2027 con ottima struttura in blocchi cassero isospan, fotovoltaico indipendente per ogni appartamento, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica installata, predisposizioni di raffrescamento idronico e allarme, tapparelle motorizzate. Per ulteriori informazioni o visione progetti chiama Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE. LE IMMAGINI UTILIZZATE NON SONO QUELLE DEGLI IMMOBILI E VENGONO UTILIZZATE AL SOLO SCOPO PUBBLCITARIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Padova, precisamente nel quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un attico al terzo ed ultimo piano di un residence curato e ben abitato. Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una soluzione già abitabile con ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente; Soggiorno spazioso (eventualmente divisibile per ripristinare la terza camera originaria); Cucina abitabile separata; Due camere matrimoniali ampie; Due bagni finestrati che garantiscono luminosità; Terrazzo perimetrale accessibile da più ambienti, dove potrete godere della vista sulle cupole di Santa Giustina, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Internamente l'attico si presenta in buono stato manutentivo: gli infissi sono dotati di doppio vetro risalenti agli anni ’70, mentre l’impianto elettrico è stato ristrutturato negli anni 2000. L'impianto idraulico originale è ancora perfettamente funzionante. Inoltre dispone del riscaldamento autonomo e ha spese condominiali contenute (circa €700/anno). A completare questa offerta esclusiva troviamo un garage spazioso di ben 60 mq situato al piano seminterrato dello stabile. Questa caratteristica rende l’immobile ideale anche per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di uno spazio versatile adatto a più auto, moto e bici oppure come zona hobby o magazzino. La costruzione degli anni '70 si trova inserita in un contesto ordinato e tranquillo, facilmente raggiungibile dai principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo, dove la luce abbraccia ogni angolo nasce questo attico di nuova costruzione, pensato per chi cerca un’eleganza senza tempo e il piacere di vivere ogni giorno IN ALTO. 3 camere da letto spaziose, luminose, intime: rifugi perfetti per riposare, leggere, sognare. 2 bagni moderni, rifiniti con materiali pregiati, dove ogni dettaglio è stato scelto per coccolarti. Una zona living ampia e scenografica con delle fantastiche metrature Una terrazza mozzafiato, il vero cuore della casa: colazioni all’alba, cene sotto le stelle, momenti da ricordare. Concepito secondo i più alti standard di efficienza energetica, l’attico offre comfort, sostenibilità e un’estetica contemporanea che conquista al primo sguardo. Ogni ambiente è stato progettato per accogliere luce, aria e bellezza. Ascensore privato che ti porta direttamente all interno dell’appartamento. Presenza di box auto. Consegna immediata – pronto per essere vissuto. Prezzo richiesto 399.000€ Contattaci ora per partecipare alle visite annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MONTE017 Proponiamo in vendita prestigioso attico, con una superficie di circa 190 mq, un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Situato al quarto piano ed ultimo piano di un prestigioso edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul suggestivo paesaggio termale. Composto da zona living di circa 60 mq con ampie vetrate offrendo una straordinaria luminosità, collegata alla grande terrazza di circa 131 mq, quattro camere da letto, due matrimoniali, una doppia ed una singola e tre bagni finestrati. La camera padronale è dotata di bagno en suite, cabina armadio ed insieme alla seconda camera matrimoniale hanno accesso ad un ulteriore terrazzo con loggia di circa 30 mq. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (6kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage doppio ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La zona offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture ricreative sono a pochi passi dall’attico. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri opportunità uniche con questi attici eleganti e moderni situati nel centro di Limena, una delle zone più ricercate della città. Situati in posizione strategica nel cuore pulsante di Limena, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali come banche, scuole primarie e supermercati. La tangenziale e l’autostrada sono facilmente raggiungibili rendendo la tua vita quotidiana ancor più comoda. Si trovano al terzo ed ultimo piano, raggiungibili comodamente tramite ascensore. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space di oltre 40 mq che si affaccia su un ampio terrazzo abitabili che varia dai 55 agli oltre 100 mq in base alle soluzioni disponibili, perfetto per godere del sole o organizzare pranzi e cene all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, insieme a un ripostiglio utile e disimpegno. Ogni unità abitativa è dotata di garage doppio di pertinenza al piano terra; non mancano inoltre numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. I comfort sono molteplici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto fotovoltaico da 3 kW ad uso esclusivo dell’unità abitativa. Inoltre offrono eccellenti standard d'isolamento termo acustico grazie ai serramenti con vetro basso emissivi e ferramenta antieffrazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori dettagli sulle planimetrie o sul capitolato contatta subito la nostra agenzia. Da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE DI MARTELLAGO (VE): Eleganza, comfort e ampi spazi esterni soluzione esclusiva all’ultimo piano con terrazza di 80 mq. Proponiamo in vendita splendido attico situato al primo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente moderno e accogliente dove soggiorno e cucina a vista si fondono armoniosamente. Da qui si accede direttamente a una straordinaria terrazza di 80 mq: un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per godersi attimi di relax in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno studio. Completano il piano due bagni con box doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 20 mq e tre posti auto scoperti all’interno della corte privata. L’immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Climatizzazione Serramenti in triplo vetro Ventilazione meccanica Una soluzione moderna e completa, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni introvabili. € 435.000 CLASSE A4: presunta in quanto immobile in corso di ultimazione. Per ulteriori informazioni: +39 3459490424 agenzia@simionatoimmobiliare.com Spinea (VE) 30038, via E. Fermi n. 9 Villa del Majno “Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un riferimento generico della zona, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO IN CLASSE A4? CAMISANO VICENTINO Proponiamo al secondo ed ultimo piano ATTICO TRICAMERE con grande terrazzo abitabile e garage doppio composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 40 mq; grande TERRAZZO abitabile di 35 mq; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO IN CAMERA; altre DUE CAMERE SPAZIOSE; secondo BAGNO; comoda LAVANDERIA; BOX AUTO doppio al piano terra. EURO 310.000 Rif. Annuncio RA9906 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A quasi 20 anni di distanza dalla realizzazione delle Residenze Al Lago, progetto unico nel suo genere nel contesto di Camisano Vicentino, Costruzioni Dalla Verde torna con un progetto che unisce estetica, comfort e sostenibilità. In Via delle Orchidee prendono forma due palazzine dal design moderno ed elegante: la prima palazzina, ora disponibile alla vendita, ospita 9 appartamenti bicamere e tricamere progettati per rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo: al piano terra ampi giardini privati permettono di godere di spazi verdi da vivere in ogni stagione, mentre ai piani superiori grandi terrazzi abitabili diventano estensioni naturali della zona giorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Impianto VMC: per un ricambio dell'aria continuo; Tapparelle motorizzate; Basculante motorizzato. Ogni unità è completata dal garage al piano terra, comodo e funzionale. Gli ambienti interni sono studiati per essere luminosi, razionali e silenziosi, grazie a soluzioni di isolamento acustico avanzato che superano largamente gli standard normativi, mentre l’attenzione alla qualità costruttiva garantisce percepibili livelli di benessere abitativo. LE DUE ORCHIDEE si distingue per l’elevata efficienza energetica: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità e una progettazione antisismica si combinano per offrire un comfort moderno e responsabile, riducendo i consumi e assicurando un ambiente sano in ogni stagione. LE DUE ORCHIDEE è l’incontro tra design, luce e qualità costruttiva: un contesto armonioso dove trovare il proprio equilibrio, nel cuore di Camisano Vicentino. Rif. annuncio RA9906 EURO 310.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ ❌ A0/01 Tricamere con Giardino ✅ A0/02 Tricamere con Giardino €320.000 ✅ A1/01 Tricamere con Terrazzo €280.000 ❌ A1/02 Bicamere con Terrazzo €240.000 ✅ A1/03 Bicamere con Terrazzo €250.000 ✅ A1/04 Tricamere con Terrazzo €295.000 ❌ A2/01 Attico ❌ A2/02 Attico €310.000 ✅ A2/03 Attico €335.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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