Attici e mansarde in vendita Veneto Pag. 8

IN PRENOTAZIONE:Proponiamo elegante ATTICO posto in moderno contesto, caratterizzato dagli spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando zona living con accesso all'ampio TERRAZZO ABITABILE; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Giuseppe a solo 1 km dal Centro Storico di Bassano proponiamo in vendita un ATTICO IN PRONTA COSEGNA che rappresenta il massimo del comfort e della modernità. Con una superficie generosa di 193 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa. La grande zona giorno soggiorno cucina di circa 51 mq è l'ideale per accogliere familiari e amici, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. I tre bagni sono stati curati nei minimi dettagli, offrendo funzionalità ed eleganza. Una delle caratteristiche distintive dell'attico è costituita dai due grandi terrazzi per complessivi mq. 38 mq circa, perfetti per godersi momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi. Completa la soluzione un garage doppio appaiato oltre a un ampio parcheggio esterno. L'immobile presenta inoltre numerose dotazioni moderne: riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Predisposizione per climatizzatori ed è equipaggiato con VMC (ventilazione meccanica controllata). Detrazioni fiscali per un totale di Euro 48.000,00 detraibili in 10 anni! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare al numero 042435448 per organizzare una visita sul posto. Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSON DI CASIER CASIER RIFERIMENTO: CR8 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questo attico di nuova costruzione inserito in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative nel cuore di Casier, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno openspace che ospita cucina e living di circa 60 mq. con vetrate scorrevoli che sfogano sul terrazzo abitabile e bagno di servizio a completare. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove trovano posto tre camere matrimoniali ciascuna con accesso diretto alla terrazza, una delle quali ha la sua terrazza privata predisposta per l’installazione di una jacuzzi, la camera singola e a completare due bagni dalle generose metrature dove poter posizionare sia doccia che vasca. Le finiture e gli impianti: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche motorizzate, marmo su tutta la superficie, infissi di ultima generazione con triplo vetro e doppia camera, cappotto termico da 14 cm, tetto isolato con 41 cm di materiale isolante e doppia ventilazione, impianto fotovoltaico privato da 5 kW con batteria di accumulo 5 kW, impianto domotico, impianto d’allarme e zanzariere. A completare la proprietà garage doppio di 33 mq. al piano interrato e posto auto all'interno dell'area condominiale. Spese condominiali irrisorie, grazie al fotovoltaico anche per le parti comuni. Scopri altre opportunità sul nostro sito e approfitta dei nostri servizi, tra cui la VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta oggi l’agenzia Roveda Immobiliare per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri uno splendido attico in centro a Montebelluna, una delle località più vivaci e ricercate della provincia di Treviso. Questa proprietà è frutto di una recente costruzione che combina modernità e comfort, presentando un ampio spazio interno di ben 250 mq. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godere della luce naturale che inonda lo spazio. Una caratteristica distintiva sono le tre terrazze: la principale, abitabile e spaziosa con i suoi 20 mq, offre il contesto ideale per pranzi all'aperto durante l'estate; le altre due terrazze completano l'offerta esterna rendendo questo attico ancora più appetibile. La zona notte include una camera padronale dotata del proprio bagno privato per garantire massima privacy oltre ad altre due camere da letto. Per ulteriore comodità troviamo anche un secondo bagno ed una lavanderia dedicata. Ma non finisce qui! Un magnifico soppalco porta al piano superiore mansardato con travi a vista (circa 40 mq), dove troverai ulteriormente uno spazio versatile utilizzabile come camera aggiuntiva o zone relax completa questa reggia metropolitana! Completa la proprietà il garage situato al piano interrato. Situato nella storica area centrale di Montebelluna, avrai accesso immediato ai migliori servizi della città – ristoranti raffinati, negozi locali esclusivi e tutte le infrastrutture necessarie per vivere serenamente quotidianamente. Rif: BA145 X INFO Denis: 3402540785 Per maggiori informazioni ed immagini dettagliate ti invitiamo a visitare direttamente la nostra agenzia immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Albignasego €. 420.000 . Nuova costruzione Cl A4. Visita www.matrixconsult.it Su immobile di stile moderno in zona centrale di Albignasego PD comoda a tutti i servizi, attico ultimo piano , si sviluppa su un unico livello, composto da: soggiorno/angolo cottura, porte scorrevoli che portano ad ampio terrazzo di 90 mq disimpegno, tre camere, 2 terrazzi due bagni, ripostiglio garage posto auto L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di : impianto fotovoltaico combinato con pompa di calore, Impianto domotica di base per apertura e chiusura tapparelle Ventilazione Meccanica, Impianto aria condizionata con 2 spit uno zona giorno 1 zona notte. Tapparelle motorizzate pavimenti gres zona giorno, legno rovere zona notte. basculante motorizzato. Predisposizioni: Impianto antifurto NO GAS COTTURA AD INDUZIONE. Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif. VL32154 € 420.000 Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. L'indirizzo dell'immobile esposto è indicativo per motivi di Privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nel quartiere residenziale di TORRE comodo a tutti i servizi NUOVO PRESTIGIOSO ATTICO al secondo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di una palazzina di poche unità composto da: ingresso, luminoso soggiorno con vetrate ed uscita sul terrazzo perimetrale, cucina abitabile e ripostiglio nella zona giorno. Disimpegno che porta alle tre camere da letto a scalare e ai doppi servizi. Al piano terra garage singolo di proprietà e posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. La costruzione, di ultima generazione, si distinguerà per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli solari e fotovoltaici, materiali isolanti ecocompatibili, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotica, rivestimenti di pregio.. Gli appartamenti saranno personalizzabili al momento dell’acquisto; potrete scegliere tra un’ampia gamma di prodotti di alto livello per rendere la vostra abitazione unica e inconfondibile. CLASSE ENERGETICA A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUSSUOSO APPARTAMENTO IN UNA VILLA STORICA AI PIEDI DEL MONTELLO Montebelluna (Loc. Biadene) SOLO PER INVESTIMENTO Proponiamo nostra esclusiva di vendita un lussuoso appartamento, in una villa storica ai piedi del Montello con accesso pedonale diretto allo stradone del bosco, completamente travato a vista e pietre faccia vista conservate durante il restauro posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'immobile è così composto ingresso sul soggiorno con caminetto, cucina separata, bagno con doccia doppia. Nella zona notte abbiamo camera matrimoniale, cameretta, con possibilità della terza camera nel soppalco o zona relax. Conclude la proprietà garage singolo e cantina nell'interrato con parco condominiale e viale d'accesso alberato, domotica, aspirazione centralizzata, l'impianto termico centralizzato, pompa di calore in geotermia con acqua di pozzo e pannelli radianti a parete per riscaldamento e raffreddamento, allarme con controllo da remoto. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Rif. SA099 X Info Denis 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zone PIAZZE in prestigioso palazzo ultimo piano splendido ATTICO CON VISTA PANORAMICA di oltre 100 mq. composto da salone e cucina con ampie vetrate, disimpegno con due camere da letto, servizi e accessori. Ristruturato a nuovo con fiiture di alto lievello. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residenze IL23: attico in con terrazzo Nel cuore di Thiene, in uno dei quartieri più comodi e ricercati della città, nasce IL23: un elegante progetto residenziale che combina il fascino della tradizione con l’innovazione dell’abitare contemporaneo.
 Un progetto esclusivo che unisce stile liberty, comfort moderno e massimo efficientamento energetico: mini appartamenti, appartamenti con giardino, attici esclusivi e tre villette private Se quello che stai cercando è un attico su due livelli con terrazzo e comfort moderni abbiamo la soluzione perfetta per te! La proprietà comprende la zona giorno in open space dalla quale si accede direttamente al terrazzo abitabile di circa 35 mq, tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazio in più. Al piano superiore è presente una spaziosa stanza, spazio molto versatile che può essere utilizzato in diversi modi, a seconda delle esigenze e delle preferenze. Completa l'offerta un garage doppio, che garantisce spazio e comodità per due veicoli. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort in un contesto pratico e ben organizzato! Un’opera di riqualificazione urbana che ridona vita a una prestigiosa villa liberty trasformandola in una residenza dallo stile unico e raffinato, contornata da tre nuove villette. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi immobiliari con professionalità e passione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENTELLE padova DANIELA 333 2728322 PROPONE: In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare. TERZO PIANO (contrassegnato n.4): ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione. La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere. Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con accesso alla terrazza profonda: esposta a sud ovest, che permette di essere arredata come un secondo living esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità. Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4. Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti. 1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza. 1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature. 1Camera matrimoniale con grande cabina armadio. 1Camera matrimoniale 1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali. Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati. Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio. Richiesta 820.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa. Detrazione 50% costo garage. La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE, in piccola palazzina di sole quattro unità, APPARTAMENTO al piano primo ed ultimo di NUOVA REALIZZAZIONE composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista separabile, disimpegno con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ripostiglio con attacchi lavatrice e doppi servizi. Completano l'immobile tre poggioli e posto auto coperto nello scoperto condominiale. Finiture a scelta, impianti di nuova generazione, classe A/4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo attico vista mare situato a pochi passi da Via Bafile, una delle zone più ricercate e centrali della città. L'immobile, caratterizzato da un'ampia luminosità naturale grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'incantevole terrazza panoramica da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si sviluppa in un ampio e accogliente soggiorno con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. La zona giorno è perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti, grazie anche alla terrazza, che si estende generosamente su tutti i lati dell'attico, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax all'aria aperta, infatti si può ammirare il mare con vista privilegiata. L'attico dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e dotate di finestre panoramiche che permettono di ammirare il paesaggio circostante. Due bagni, elegantemente rifiniti, completano la zona notte, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. L'ascensore diretto permette l'ingresso diretto in appartamento dal posto auto. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di uno spazio ampio e ben distribuito. La sua posizione strategica, a ridosso della celebre Via Bafile, garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e alle attrazioni principali della città, mentre la vista sul mare offre un'atmosfera unica e rilassante. Un vero gioiello da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del prestigioso quartiere di Sant’Andrea, proponiamo in vendita un esclusivo attico con vista mozzafiato su Monte Berico, soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e spazi raffinati. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e si contraddistingue per la distribuzione interna studiata per garantire massima funzionalità e vivibilità. Al secondo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio/lavanderia, con affaccio su due terrazzi che regalano luminosità e sfogo esterno. Una comoda scala interna conduce al terzo piano, dove si apre la splendida zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina separata e ulteriore bagno di servizio. L’intero piano è circondato da una terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà è impreziosita da finiture di pregio: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, sanitari sospesi, pavimentazione in legno e portoncino blindato. A completare la proposta, un ampio garage doppio al piano terra, che garantisce comodità e sicurezza. Un attico unico nel suo genere, capace di coniugare eleganza, funzionalità e una posizione esclusiva, pensato per chi desidera vivere la città da una prospettiva privilegiata. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ovest, su nuovo palazzo in classe A, attico con splendida vista su Monte Berico e sulle montagne, terrazze abitabili, ampia zona giorno, tre camere, doppi servizi, riscaldamento autonomo a pavimento, ascensore, garage. Il fabbricato risponde a tutte le nuove normative in termini di risparmio energetico, antisismica, isolamento acustico. Comodo a tutti i servizi, vicino al centro storico, di facile accesso all'autostrada. L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A841 (per info 392 6956333 Nada) ATTICO singolare in comoda zona residenziale a pochi passi dal centro Unico nel suo genere questo attico esclusivo, è un vero e proprio gioiello situato nel centro di Castelfranco. Con una superficie generosa di 200 mq, questa proprietà ti riporterà indietro negli anni '80 con il suo ambiente raffinato ed elegante. Il luminoso soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo dove potrai godere di suggestive viste panoramiche, perfette per intrattenere gli ospiti durante un aperitivo al tramonto grazie alla favorevole esposizione a sud ovest. La cucina separata aggiunge intimità all'area living, creando uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ben progettate che offrono comfort e privacy, accompagnate da due bagni e un utile ripostiglio ed uno studio ideale per lavorare o studiare in tranquillità. Collocato in una palazzina signorile costituita da sole sette unità abitative, l'attico occupa l'intero ultimo piano garantendo così massima riservatezza e libertà. Tra i vantaggi della proprietà anche il doppio garage situato al piano interrato e un comodo posto auto esterno. Un ampio e curato giardino condominiale circonda l'immobile. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOALE Scopri un'opportunità unica nel centro del paese! In una posizione privilegiata, a pochi passi dalle storiche mura e con vista incantevole sulla Rocca, ti presentiamo l'ultimo appartamento disponibile all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole quattro unità abitative. Possibilità di detrarre € 48.000 per chi acquista entro fine 2025! Questo splendido appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è situato al primo piano, accessibile tramite un'elegante scala indipendente. L'immobile vanta un ampio soggiorno open space che crea uno spazio luminoso e conviviale, perfetto per ricevere familiari e amici. Dalla zona giorno, potrai accedere a un magnifico terrazzo solarium privato di ben 41 mq dove potrai rilassarti mentre godi della straordinaria vista! La soluzione dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni dotati delle migliori finiture. Completano la proprietà il garage ubicato al piano terra e due posti auto scoperti riservati per garantire assoluta comodità. Questa abitazione viene consegnata 'chiavi in mano', completata secondo gli standard più elevati (Classe A4), comprendente riscaldamento a pavimento, pompa di calore ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico da 5,5kW per ridurre i costi energetici e impianto canalizzato per il raffrescamento degli ambienti durante le calde estati italiane. Le persiane motorizzate aumentano ulteriormente il comfort domestico rendendo ogni istante nella tua nuova casa ancora più piacevole. Noale non è solo famoso per la sua storia ma anche per i suoi servizi: scuole eccellenti, negozi caratteristici e ristoranti tipici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi dalla tua futura abitazione. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita dell'appartamento dei tuoi sogni contatta Tecnopol agenzia immobiliare al numero cell. 3397096044. Visita anche il nostro sito www.agenziatecnopol.com per scoprire altre proposte esclusive! Nota: Per motivi di privacy il posizionamento su mappa è casuale e potrebbe non corrispondere alla posizione reale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una mansarda di 100 mq, situata al terzo piano di un edificio nel cuore di Auronzo di Cadore, munito di pedana servo scala. Questa proprietà offre un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia e un poggiolo. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con conta calorie, per una più equa ripartizione delle spese. Completano l’immobile una cantina e un box auto al piano seminterrato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. La posizione centrale e l'ottima esposizione a sud est lo rendono una soluzione pratica e confortevole per qualsiasi esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Vigodarzere! Proponiamo in vendita un attico esclusivo, Riferimento EMME9430, situato al quarto e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Questo immobile offre tutto ciò che desiderate per uno stile di vita moderno e confortevole. L'ampia zona giorno open space si estende su ben 50 mq ed è dotata di una cucina a vista perfetta per accogliere amici e familiari. Il soggiorno si affaccia su un incantevole terrazzo solarium dove potrete godervi momenti indimenticabili all'aperto con vista sul parco adiacente. Un ingresso separato conduce a uno studio luminoso con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio tranquillo. La zona notte comprende tre camere da letto: la camera principale dispone anche di una cabina armadio; gli altri due ambienti sono spaziosi e accoglienti. Due bagni finestrati garantiscono privacy e comfort ai vostri ospiti. Ulteriore comodità è offerta dal garage privato al piano terra, completo di posto auto assegnato nell'area esterna del condominio; il garage include anche una porta tagliafuoco comunicante con l’ascensore interno—un dettaglio raro che aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile. Il progetto consente personalizzazioni secondo i vostri gusti personali! N.B. FOTO DI ISPIRAZIONE DA PINTEREST Inoltre, approfittate della detrazione del 36% sul costo relativo alla costruzione del garage! Per informazioni dettagliate non esitate a contattarci allo 049.701573 oppure scriveteci direttamente all'indirizzo info@obiettivocasasas.it. RIFERIMENTO: EMME9430 Prezzo richiesto Euro 430.000,00 | APE prevista Classe A4. Se siete interessati all'acquisto ma dovete vendere la vostra abitazione attuale, siamo disponibili a valutare gratuitamente il vostro immobile offrendo anche consulenza marketing personalizzata. Seguiteci su FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio per rimanere aggiornati sulle novità immobiliari nella vostra area! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE CENTRO, IN COSTRUZIONE ATTICO Riferimento EMME9380: in pieno centro con tutte le comodità sotto casa, in nuovo contesto residenziale con vista sul parco adiacente, quarto e ultimo piano servito da ascensore. Ingresso nel soggiorno, cucina con affaccio sul terrazzo solarium, reparto notte con ampio disimpegno con la possibilità di collocare un armadio stagionale a muro, tre camere a scalare, doppi servizi finestrato e cieco, oltre ad altri 2 terrazzi. Al piano terra garage e posto auto di proprietà; inoltre il garage è dotato di porta taglia fuoco comunicante con il vano scala interno adiacente l'ascensore, qualità difficile da trovare che regala una comodità unica. Possibilità di personalizzarlo. N.B. FOTO DI ISPIRAZIONE DA PINTEREST Detrazione sul 36% del costo di costruzione del garage! Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. EMME9380 Euro 380.000,00 APE PREVISTA CLASSE A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo casa cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, in esclusiva alla nostra agenzia, elegante attico in stile duplex al secondo piano, inserito in contesto signorile nel Centro Storico di Este. L'immobile è così composto: l'ingresso si apre in un'ampia zona giorno con caminetto, dove notiamo subito una scala a vista in legno, che porta al soppalco con vista sul soggiorno. La cucina è separata, ben squadrata ed abitabile, troviamo poi due bagni, una lavanderia e tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera matrimoniale ed una singola abbondante. Elementi come le travature a vista, i dettagli in legno, le finiture moderne in piacevole contrasto con il carattere classico dell'immobile lo rendono un appartamento veramente interessante. Nota di assoluto pregio il contesto e la corte interna, molto curata ed elegante, che ben evidenzia la struttura storica e signorile dell'intera palazzina. E' compreso all'interno del prezzo un garage di facile accesso grazie all'ampio piazzale di manovra. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO Proponiamo palazzina di sole cinque unità in costruzione in posizione centrale con tutti i servizi ad una passeggiata. Tutte le abitazioni sono di importante metratura: al piano terra appartamento di introvabile metratura con ampio reparto giorno open space, due camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadio e due camere singole, due bagni ed utile ripostiglio. Scoperto privato di circa 400 mq, garage e posto auto. al primo ed al secondo piano due appartamenti per piano con reparto giorno di 45 mq con luminosa vetrata scorrevole di accesso a terrazzo di 31 mq, tre camere spaziose a scalare tutte con accesso a terrazzi, due bagni e comodo ripostiglio. Completa la soluzione garage al piano terra e posto auto scoperto. Consegna finiti chiavi in mano per settembre 2026 con tutte le dotazioni per una casa classificata in classe A4 con zero emissioni di CO2, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico indipendente per ogni unità, impianto di climatizzazione completo, ventilazione meccanica VMC funzionante, predisposizione alla domotica, persiane motorizzate e ovviamente la possibilità di personalizzare l'immobile. Prezzi a partire € 345.000 per il primo piano. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 oppure visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE LE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO SOLO AL PURO SCOPO PUBBLICITARIO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELL'IMMOBILE Devi vendere casa? Ci occupiamo di tutto noi, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE DI MARTELLAGO MODERNO ATTICO CON ZONA GIORNO DI 40 MQ. E CONSEGNA RAPIDA A Maerne, in contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi e ben collegato alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione al piano primo. Una soluzione abitativa che unisce spazi ampi e funzionali a comfort moderni e finiture personalizzabili. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space di circa 40 mq, con angolo cottura e accesso diretto a loggia e terrazza esposte a est, perfette per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. L’immobile è dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e sistema di allarme, pensati per garantire efficienza energetica, sicurezza e benessere abitativo. La possibilità di scegliere le finiture interne rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La consegna rapida rende questo attico la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e subito disponibile, perfetta sia per famiglie che desiderano spazi comodi e ben distribuiti, sia per chi sogna un’abitazione esclusiva con terrazza abitabile. Un’occasione unica per vivere a Maerne con tutto il comfort della modernità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SD258 Selvazzano Dentro Se stai cercando un angolo esclusivo in una zona centrale, questo meraviglioso attico di oltre 167 mq commerciali rappresenta la soluzione perfetta per te. Situato a pochi passi dal supermercato Aliper e dai principali servizi della città, l'immobile si sviluppa sull'intero ultimo piano di una palazzina ben curata servita da ascensore. L'accogliente soggiorno è il cuore pulsante della casa, arricchito dalla luce naturale che entra attraverso due ampie finestre e una portafinestra. Questa conduce a una fantastica terrazza panoramica di circa 198 mq accessibile anche da tutte le altre stanze dell'abitazione. Immagina serate indimenticabili mentre ti godi la vista spettacolare a 360 gradi che spazia dai colli Euganei fino alla storica città di Padova; uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax avvolti nella privacy più assoluta. La cucina abitabile si propone come un ambiente funzionale e conviviale, adatto a preparare cene deliziose da gustare sulla terrazza. Il bagno finestrato con doccia completa questa area giorno rendendola pratica ed elegante. Passando alla zona notte, troviamo una spaziosa camera matrimoniale luminosa e accogliente insieme a una seconda camera doppia dotata di bagno privato annesso. Da entrambe è possibile accedere alla terrazza. A completare l'offerta sono inclusi un garage comodo al piano terra e due cantine utili per riporre i propri effetti personali senza ingombrare gli spazi interni. Le finiture moderne ed eleganti comprendono infissi a doppio vetro e cappotto esterno che assicurano eccellenti prestazioni d'isolamento termico ed acustico. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: +39 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN GIACOMO MR115N6 2 CAMERE DA LETTO CL. ENERG. "A4" Nel centro del quartiere e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo Appartamento all' ULTIMO PIANO così composto: Soggiorno/Cucina open space, Terrazzo abitabile, 2 Camere da letto e 2 Bagni Completano l'unità Garage e Posto auto. DISPONIBILI anche altre UNITA' con orientamento e piani differenti. Finiture ricercate (con possibilità di personalizzazione), cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 235.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO Ad una passeggiata da centro paese proponiamo palazzina di sole cinque unità in costruzione (due al piano terra con giardino privato e tre al primo piano). Ultimi due appartamenti al primo piano serviti da ascensore elettrico a basso consumo. Ampio reparto giorno con terrazzo solarium abitabile, tre camere di cui due matrimoniali servite da poggioli, due bagni, comodo ripostiglio, garage al piano terra e due posti auto scoperti. Le misure di una casa tutta su un piano! Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 con ottima struttura in blocchi cassero (l'isolamento è interno al mattone e non esterno), riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico indipendente per ogni unità, persiane motorizzate, predisposizione ventilazione meccanica ed aria condizionata. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 oppure visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare tutte le nostre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE Stai pensando di vendere casa? Chiama per una consulenza gratuita e senza impegno, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

panetteria ristrutturato con vetrina e ampio parcheggio In posizione strategica, all’interno di un quartiere residenziale servito da scuole, uffici e attività commerciali, proponiamo panificio completamente rinnovato nel 2024. L’immobile si presenta curato e funzionale, con arredi moderni e pronto all’uso. La disposizione degli spazi comprende un negozio frontale con ampia vetrina su strada, che garantisce visibilità e luminosità, oltre a un magazzino con retro e servizio igienico. All’esterno è disponibile un comodo parcheggio per la clientela. L’attività dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi e vanta ottimi fatturati dimostrabili. Soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività ben avviata in una zona ad alto passaggio. Chiuso alla Domenica “Immagini a scopo illustrativo, non corrispondenti al prodotto reale.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona DUOMO / RIVIERE in palazzina storica ATTICO su due livelli con ascensore dalle ampie dimensioni e TERRAZZO composto da ingresso, soggiorno con cucina con cucina, lavanderia e poggioli. Disimpegno con tre camere e doppi servizi. Al piano superiore soppalco con vista sul piano inferiore, TERRAZZO, camera da letto con servizio. Impianti e materiali di ultima generazione, finiture ricercate e di design a scelta. Possibilità di grage e posti auto nella stessa palazzina. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Sant'Andrea (Madonetta) ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE Prezzo riservato ReAgency Home Solution vi presenta un NUOVO piccolo gioiello, Residence LIVE , composto da solo 6 unità (NO GARAGE INTERRATO), caratterizzato da forme moderne e dotato di altissimi comfort, il tutto nel cuore di Sant’Andrea, oggi una delle zone più richieste della città. Proponiamo in vendita esclusivo ATTICO TRICAMERE di mq. 165, con vista panoramica, composto da GRANDE e luminosa zona giorno di 56MQ che si affaccia sull'ampia terrazza abitabile di 75mq, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio, garage doppio e posto auto privato. Finiture di alto livello; Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; Impianto di ventilazione meccanica; Impianto di climatizzazione; Gestione domotica dell'impianto; e molto altro... Chiama ora allo 0444.602382 e prenota il tuo futuro appartamento in classe A4. INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Abano Terme in nuovo complesso residenziale in classe A4 composto da 11 unità. Proponiamo unità immobiliare cosi composta: soggiorno/cucina open space che si affaccia su un'ampia terrazza di circa 40 mq, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia e una camera singola con terrazzo, due bagni, ripostiglio. Conclude la proprietà un garage doppio. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento vi sono: riscaldamento autonomo per garantire sempre il massimo comfort durante i mesi più freddi; infissi doppi vetri che offrono isolamento acustico e termico; pavimentazione moderna scelta con cura nei dettagli estetici. Splendide finiture da capitolato con scelta da parte del cliente. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A13 Ad Abano terme in zona residenziale ma in prossimità di tutti i servizi, proponiamo uno splendido attico così composto: soggiorno con angolo cottura di 52 mq. che si affaccia su due splendide terrazze, la prima di 42 mq. la seconda di 20mq, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio che si affaccia su un ulteriore terrazza di 40 mq, un'altra camera matrimoniale e una doppia entrambe con terrazza. due ampi bagni e una lavanderia /ripostiglio. Al piano terra garage e posto auto. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita prestigioso appartamento/attico situato in Piazza Giorgione, su piccola palazzina storica di 4 unità. L'appartamento si sviluppa su un unico piano, con grande zona giorno con caminetto, cucina a vista ed ampia vetrata con terrazza sui giardini e Castello ed un'altra terrazza abitabile sul tetto, con vista su tutta Piazza Giorgione. Una stanza con il secondo caminetto porta alla zona notte e ad un bagno con vasca; un corridoio con guardaroba e ripostiglio arrivano alla camera matrimoniale con bagno con doccia e guardaroba all'interno. Al piano terra una cantina di pertinenza e a 200 metri dall'abitazione un garage con possibilità di avere anche un posto auto coperto. L'attico è parzialmente arredato di cucina, libreria su misura, bagni e guardaroba ed è dotato di aria condizionata e impianto di allarme. L'immobile è momentaneamente locato. Per maggiori info e visite Adriana 348/9052906 adriana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago, in zona centralissima del paese, attico di pregio con garage doppio e cantina. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano con unico accesso sul pianerottolo tramite ascensore, è l'unico al piano di una moderna palazzina costruita nel 2018 dalla ditta Osanni, che vanta tutti i più elevati standard di edilizia attuali, per garantire la massima prestazione energetica in classe A3, con un impianto che copre tutti i consumi. L'appartamento è di circa 150 mq, si apre su una zona living con un'ottima luce naturale, composta dalla cucina con isola a vista, un comodo soggiorno, dotato di doppio balcone, sala da pranzo e una terrazza di circa 30 mq, con pavimentazione in Tek ideale per organizzare cene e aperitivi durante la bella stagione. Proseguendo nel reparto notte suddiviso dalla zona giorno con una porta in vetro, un corridoio ci porta nelle camere da letto e nei bagni, la prima stanza che troviamo è la cabina armadio, ideale per riporre vestiti, borse e scarpe, poi c'è un pratico ripostiglio e più avanti troviamo la prima camera singola, poi una seconda camera doppia, e la camera padronale in fondo, ognuna dotata di balcone; completano la zona notte due bagni entrambi finestrati, uno completo di vasca, sanitari, l'altro con piatto doccia doppio, e rispettivi sanitari, e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice. L'attico vanta finiture di prestigio, quali un parquet in rovere chiaro di listone giordano lungo tutta l'abitazione, impianto di domotica, tende motorizzate e oscuranti, anche in terrazza, impianto di raffrescamento in ogni stanza, e viene venduto completo degli arredi su misura, quali la cucina Mesos, vetrina dispensa, di impianto di illuminazione finito con marchi come Flos e Artemide, bagni completi di Lupi. Compreso nel prezzo anche il garage doppio al piano seminterrato con basculante motorizzata e un'ampia cantina di circa 7 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unita' 13 Nel cuore di Trivignano, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo di prossima realizzazione, inserito in un raffinato complesso composto da 14 unità abitative distribuite su quattro livelli, serviti da comodo ascensore. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile. Finiture di pregio, materiali di altissima qualità e tecnologie costruttive avanzate assicurano un’eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo superiore, con ambienti caldi, silenziosi e accoglienti durante tutto l’anno. L’attico al quarto e ultimo piano, di circa 110 mq, regala un’esperienza abitativa unica grazie a un meraviglioso terrazzo perimetrale che abbraccia l’intera abitazione su tre lati, offrendo scorci aperti e spazi ideali per rilassarsi o vivere momenti all’aperto in totale privacy. All’interno ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate esposte a est e ovest che si affacciano direttamente sull’esclusivo terrazzo. La zona notte comprende un comodo disimpegno con spazio per armadiature o ripostiglio, una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, due camere singole, due bagni e una spaziosa lavanderia. Tutte le stanze della zona notte hanno accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni ambiente arioso e ben illuminato. A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Inoltre, essendo l’immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura. Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa. Unità: 13 Metrature : Zona giorno 45,07 mq. Disimpegno 6,24 mq. Ripostiglio 1,55 mq. Camera matrimoniale 17,65 mq. Camera singola 10,91 mq. Camera singola 11,24 mq. Bagno 5,48 mq. Bagno 6,06 mq. Lavanderia 4,70 mq. Terrazzo 67,24 mq. Garage 20,00 mq. c.ca Caratteristiche Tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Tapparelle elettriche Rif. : 19.TRIV.A2 Prezzo : € 380.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova VICINANZE PONTEVIGODARZERE Un’occasione unica per chi cerca un attico esclusivo in una zona verde e tranquilla, perfetta per passeggiate lungo gli argini del fiume, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città. NUOVA COSTRUZIONE Classe Energetica A4 L'appartamento, posto all'ultimo piano, offre spazi generosi e una splendida tripla esposizione sud est ovest, garantendo luce naturale tutto il giorno. Zona giorno di rappresentanza con soggiorno e cucina separabili, per un totale di 56 mq; Tre camere da letto e uno studio, ideali per chi lavora da casa o necessita di spazi aggiuntivi; Due bagni raffinati e funzionali; Terrazze abitabili, perfette per vivere l’esterno in ogni stagione. Caratteristiche di pregio: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico autonomo da 3,5kW; VMC per una perfetta ventilazione; Avvolgibili motorizzati, climatizzazione canalizzata, predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale. Consegna prevista per il 2025. Questi immobili uniscono la modernità e l’efficienza energetica alla bellezza naturale della zona, offrendo un’esperienza abitativa unica. Il prezzo si intende al netto dello sconto in fattura dovuto alla cessione delle detrazioni del costo di costruzione del garage. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in esclusiva presso la nostra agenzia, una splendida mansarda situata nella via principale del centro storico di Este. L'unità immobiliare si trova al secondo piano, è composta da un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno dotata di caminetto, caratterizzata da travi a vista e pareti mattoni faccia a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completare la zona giorno troviamo anche un cucinino funzionale e un bagno completo. Dall' area living si accede direttamente alle due camere da letto: una matrimoniale ed una singola ideale per ospiti o come studio. L'appartamento è completamente mansardato, offrendo spazi ben distribuiti e suggestivi angoli architettonici. Un ulteriore punto forte della proprietà è il piccolo terrazzino privato. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro mensili. Vista la doppia altezza presenta nell'area giorno è inoltre possibile creare un soppalco. Non perdere l'occasione di visitare appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare La Base, Via Cavour, 79 Este (PD) Tel 0429 3678, Cell. 3398818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ATTICO, in costruzione, dalle linee nette e moderne, caratterizzato da spazi ben gestiti, sia dentro che fuori. Entrando avremo un'ampia zona living con accesso al TERRAZZO ABITABILE di 30mq. con profondita di 3mt.; 3 camere da letto a scalare, 2 bagni e una comoda zona ripostiglio/lavanderia. Per finire garage e posto auto. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. OGNI PARTICOLARE, OGNI FINITURA VIENE STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinonimo di lusso e modernità, l'ATTICO ha sempre il suo fascino intramontabile! Se poi parliamo di un Attico con terrazze per lameno 180 mq e zona giono da sogno di 66 mq con doppio affaccio, la magia divneta realtà! Composizione soggiorno open space di 66 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grandi vetrata che si affaccia sulla terrazzo abitabile 4 camere da letto che si affacciano tutte sui terrazzoni 2 bagni, un grande rispostiglio lavanderia; attrezzabile come meglio si crede per esempio potrebbe diventare anche una cabina armadio. Ciascuna unità abitativa è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le finiture sono a scelta del cliente finale. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Preganziol, in un elegante contesto residenziale di sole 7 unità servite da ascensore, ti aspetta un attico unico nel suo genere: spazioso, luminoso e pronto ad accoglierti. Al secondo e ultimo piano, l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per i momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Tre comode camere e due bagni moderni garantiscono comfort e privacy per tutti. Il vero protagonista? Una splendida terrazza di oltre 60 mq, uno spazio all’aperto dove immaginare colazioni al sole, cene estive sotto le stelle o semplicemente momenti di relax al termine della giornata. La casa unisce il calore degli ambienti all’avanguardia delle tecnologie: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica autonoma, pannelli fotovoltaici, infissi di pregio e finiture personalizzabili. Tutto pensato per offrirti benessere, risparmio energetico e sicurezza. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un posto auto privato. In più, potrai beneficiare di una detrazione fiscale pari a 48.000 € in 10 anni. Questa non è solo una casa: è un nuovo inizio, un luogo dove immaginare la tua vita futura. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo paradiso a Santa Giustina In Colle, nella rinomata zona di Fratte. Presentiamo un attico esclusivo e moderno all'interno del nuovissimo "RESIDENCE ICE1" composto da sole 6 unità abitative. Con i suoi 168 mq disposti su un elegante secondo ed ultimo piano con ascensore, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e stile. L'attico è splendidamente esposto su tre lati per garantire luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La spaziosa zona giorno open space si apre verso un ampio terrazzo coperto di 70 mq tramite eleganti vetrate scorrevoli, ideale per godersi momenti di relax o intrattenere amici e familiari. La disposizione interna comprende tre camere da letto ciascuna dotata di accesso al terrazzo, due bagni moderni ben arredati e pratico ripostiglio. Al piano terra troverai anche un garage con basculante sezionale motorizzato, oltre a due posti auto COPERTI, per la tua comodità. Questa abitazione è equipaggiata con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto idronico di climatizzazione, sistema fotovoltaico dedicato da 4,5 KW e serramenti triplo vetro basso emissivo che assicurano efficienza termica. Inoltre, potrai gestire le tapparelle in alluminio motorizzate da remoto grazie agli impianti innovativi già installati; non manca nemmeno l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) che migliora la qualità dell’aria interna e l'impianto d'allarme per garantire la tua sicurezza. Avrai anche la libertà di personalizzare gli interni scegliendo tra una vasta gamma di finiture proposte nel capitolato, dando vita ad uno spazio unico che riflette il tuo gusto personale. Vivendo qui avrai la garanzia di un ambiente tranquillo immerso nella privacy pur rimanendo vicino ai principali servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci: Agenzia Immobiliare Epos Casa Sede di Arsego Telefono: cell. 3494515050 | fisso 0499330350 Email: info@eposcasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it