Attività commerciali in vendita Parma

ROCCABIANCA: in località Fontanelle, in centro paese, locale commerciale recentemente ristrutturato adibito a bar. L'immobile è composto da un open space di 48 mq con tre vetrine e affaccio sulla piazza principale, due locali ripostiglio, e doppi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre desiderato possedere uno spazio versatile in una posizione ottimale e di alta visibilità? Questa è la tua occasione! In centro a Noceto, proponiamo interessante locale commerciale di 130 mq con due grandi vetrine fronte strada ad alto passaggio. Con facilità di parcheggio, il negozio si presta ad un molteplice uso; commerciale, vendita al dettaglio, ufficio, bar, ristorante, studio medico, studio associato, ecc. Internamente è da revisionare come impiantistica, questo consente di poter personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli ambienti. Comprensivo di ampia cantina in cui sono presenti gli impianti del negozio è un ottimo investimento e ideale per chi ha intenzione di aprire una nuova attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo negozio di quasi 390 mq, posto in posizione privilegiata all'interno del "Centro Torri", il primo centro commerciale di Parma; l'unità commerciale in ottimo stato di manutenzione, risulta locata, con un redditività del 7%, a tenant di primario standing. OTTIMA OPPORTUNITA' PER UN SICURO INVESTIMENTO A REDDITO !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 5 km da Noceto. Capannone in prefabbricato degli anni 90 indipendente con facile accesso alla strada,attorniato da 55.313 mq di terreno pianeggiante, struttura con differenti altezze e tre portoni di facile acceso sulla strada per carico e scarico merci .Ideale per artigiani,autotrasportatori e allevatori.Per maggiori informazioni contattare Unionservice Noceto s.r.l 0521627823 rif.usn292

Collecchio, in posizione ad elevato passaggio, dotata di ampi parcheggi esterni, proponiamo in vendita avviato studio di tatuatore. L'oggetto della vendita tratta tutta l'attrezzatura e l'arredamento interno completo di strumentazione di lavoro, non vengono venduti i muri, l'attività è in un immobile in locazione, contratto che può essere volturato al potenziale interessato. Rif.USC1097 Richiesta economica € 23.000 Per informazioni e visite Armando 329/4697355

Locale commerciale di ampia metratura, utilizzato precedentemente come bar/pizzeria, sito nel centro commerciale "La Vela Shopping Center". L'immobile, di recente costruzione e posto in posizione previlegiata all'interno del centro commerciale, necessità di lavori di manutenzione. Ottima opportunità anche per investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA SUD in splendida posizione collinare, si vende appezzamento di terreno agricolo di 9 ettari (circa 90.000 mq) con ottima pendenza che lo rende ideale per coltivazioni di vario genere; anche vigneto. Si fa presente che la geolocalizzazione visibile nell'annuncio non coincide con quella reale: per l'esatta localizzazione geografica del terreno occorre prima un appuntamento con l'agente immobiliare incaricato della vendita. BURO' IMMOBILIARE 334.5254350

Parma città zona Crocetta,nelle immediate vicinanze dell'uscita della Tangenziale, in strada interna proponiamo la vendita di un immobile in categoria D/8, ideale per attività leggere,laboratorio anche medico,attività di vendita al pubblico,con area ad uso parcheggio antistante . Il bene si sviluppa totalmente al piano terra con 300 mq di zona vendita/show room/esposizione/uffici con 5 portoni a vetro prospicenti al parcheggio di 350 mq ,posto sul fronte strada + Laboratorio di circa 700 mq con 2 portoni e doppio accesso carraio con area cortilizia di 700 mq. Altezze interne 3,50 m. Il complesso necessità di lavori di ammodernamento interno. Rif; US10682 Per informazioni Union Service tel.3357708359

TRECASALI: Vi proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale situato in posizione strategica, con vetrine fronte strada che garantiscono un’eccellente visibilità e una forte attrattiva per clienti e passanti. L’immobile, sviluppato su due livelli, offre al piano terra un ambiente luminoso e versatile, ideale per essere adattato a diverse tipologie di attività, come negozio, ufficio o studio professionale. Al piano interrato si trova un’ampia area utilizzabile come magazzino o deposito, perfetta per organizzare lo stoccaggio dei materiali o come spazio operativo aggiuntivo. La disposizione degli spazi consente una suddivisione funzionale per ottimizzare le attività lavorative. La proprietà include un bagno, pratico e funzionale, e una zona caldaia. La posizione su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale rappresenta un valore aggiunto, rendendo questo immobile un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all’uso, flessibile e altamente visibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna parmense: un terreno agricolo di ben 25 biolche, ideale per investitori, agricoltori o imprenditori del settore agroalimentare. La sua ampia estensione e la posizione favorevole lo rendono perfetto per diverse colture o attività agricole, con un potenziale di sviluppo raro da trovare oggi sul mercato. Il valore di terreni di questa portata è sempre più ricercato e difficilmente disponibile: un’occasione che non resta a lungo sul mercato. Se cerchi un investimento solido, concreto e tangibile, questo è il momento di agire. Contattaci ora via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA705 per maggiori dettagli o per prenotare una visita: le vere occasioni non aspettano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: Proponiamo in vendita un terreno edificabile di ampia metratura, situato nel cuore del quartiere industriale di San Polo di Torrile, provincia di Parma. Con una superficie totale di 8.085 mq e spese condominiali pari a zero euro, questo terreno è ideale per sviluppare un progetto commerciale significativo. Il lotto si affaccia su una strada principale all'interno della zona industriale ed è già dotato di un progetto approvato per la costruzione di un edificio industriale suddiviso in tre reparti con uffici distribuiti su due livelli. Il piano prevede uno sviluppo complessivo delle strutture fino a 4.000 mq, garantendo ampie possibilità operative. L'area produttiva sarà attrezzata con tre postazioni di carico e avrà un'altezza interna sufficiente per l'installazione di magazzini verticali, ottimizzando così lo spazio disponibile. Inoltre, l’area esterna permetterà una comoda movimentazione dei mezzi pesanti grazie alla viabilità circolare che circonda il fabbricato. Le principali caratteristiche del progetto includono: Architettura contemporanea Magazzino con altezza interna fino a 11 metri Bocche di ribalta strategicamente posizionate Parcheggi privati dedicati Doppi accessi facilitati per i veicoli commerciali. La posizione strategica dell'immobile consente rapidi collegamenti: la tangenziale S.S.343 collega direttamente San Polo al casello autostradale A1 Parma in soli dieci minuti d’auto, dotando il sito anche della visibilità necessaria per attività commerciali o logistiche. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIANO DI MEDESANO Podere di circa 40 biolche Parmigiane (circa 120.000) in parte boschivo (50%) e in parte coltivabile in declivio (50%) con su costrutti fabbricati lamierati e in cemento ampliabili si a 680 mq, in buono stato. Possibilità di costruire anche abitazione residenziale per non addetti al settore agricolo, di 120 mq circa. Acqua, luce, telefono a disposizione in questo angolo di paradiso a pochi Km dalla città. Ideale per pastorizia, allevamento, recupero acque reflue di allevamento. Richiesta € 90.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１６２７８２３ Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn827

VARANO MARCHESI TERRENO AGRICOLO (NON EDIFICABILE). 80.000 mq. Ottima posizione. Possibilità di ottenere certificazione biologica. Euro 49.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

in un contesto agricolo sempre più richiesto e tutelato, dove le opportunità concrete stanno diventando rare, questo terreno agricolo di 3.200 mq rappresenta una delle ultime disponibilità nella zona di Ozzano Taro. La posizione è strategica: facilmente accessibile, pianeggiante e a due passi dai centri abitati. Il terreno è già urbanizzato, con servizi presenti al confine, perché fino a poco tempo fa era inserito in area edificabile. Un dettaglio non da poco, soprattutto per chi guarda al futuro con visione. Terreni con queste caratteristiche, oggi, non si trovano facilmente. E domani, potrebbero tornare a cambiare destinazione. Le richieste sono in aumento, anche da parte di chi vuole semplicemente mettere da parte un bene solido, concreto, con un potenziale che va ben oltre l’agricoltura. Se stai cercando qualcosa che domani non ci sarà più, questo è il momento giusto per agire. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA713. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita terreno agricolo per una estensione pari a 66620 mq circa (21,6 biolche parmigiane). Prezzo totale € 195.000 (€ 9.000 / biolca). RIF.USC1167. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

Parma q.re SPIP in Via Paradigna nelle vicinanze di via Forlanini, asservito da una ottima viabilità e comodo a tutti i servizi, a breve distanza dal casello autostradale di Parma sull'A1, proponiamo la vendita di un lotto edificabile,( come da foto aerea evidenziata con bordatura rossa) di completamento che consente gli usi produttivi industriali/artigianali e direzionali. La superficie del lotto è di mq. 10.700 con edificabilità assegnata di oltre mq. 6.000 costruibili aventi altezza max.consentita di 16,50 mt. Sul lotto esiste già un progetto pronto da depositare per ottenere il Permesso di costruire.Per ulteriori informazioni, sopralluoghi e prezzi telefonare al tel.3357708359

PARMA ZONA CITTADELLA: Nel cuore della prestigiosa zona Cittadella a Parma, proponiamo in vendita un’attività commerciale ben avviata di gelateria artigianale. L’immobile si trova in una delle aree più ricercate e ad alto passaggio della città, con scuole nelle immediate vicinanze che garantiscono un flusso costante di clientela durante tutto l’anno. La gelateria dispone di una luminosa vetrina su strada ed è facilmente raggiungibile grazie ai numerosi parcheggi disponibili nelle vie adiacenti. L’ambiente interno è accogliente, moderno e spazioso, pensato per offrire comfort sia alla clientela che al personale. Gli arredi sono curati nei dettagli con colori pastello eleganti e materiali resistenti; il bancone espositivo ampio valorizza i prodotti offerti e la disposizione degli spazi facilita il servizio rapido anche nei momenti di maggiore affluenza. Un importante valore aggiunto dell’attività è lo spazio esterno dove i clienti possono gustare il proprio gelato in totale sicurezza senza alcun rischio legato al traffico, ideale per famiglie con bambini o gruppi scolastici. Il laboratorio attrezzato comprende macchinari professionali all’avanguardia per la produzione del gelato artigianale, assicurando altissimi standard qualitativi nella realizzazione dei prodotti. Completa l’offerta un magazzino organizzato ottimamente, antibagno/spogliatoi dedicati allo staff e bagno completo dotato anche di doccia. Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera investire nel settore food a Parma puntando su qualità, visibilità ed efficienza operativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ottima gastronomia sita in Via Emilia Est, in posizione strategica, dotata di due vetrine fronte strada, in quartiere ben servito e di forte passaggio. L'attività, rinomata e attiva dal 1973, vanta clientela altamente fidelizzata, offre il servizio di consegna a domicilio e la possibilità di consumazione sul posto. Il locale, recentemente ristrutturato, misura circa 60 mq calpestabili. Si compone di ingresso dal quale si accede all'ampio banco espositivo, cucina completamente attrezzata e operativa, magazzino ideale come locale di deposito e stoccaggio ed un servizio. Possibilità di allestire area esterna da destinare alla consumazione in loco. Riscaldamento semi autonomo. Spese condominiali di 100 euro mensili. Ottima occasione per chi desidera rilevare un’attività con storico dimostrabile e intraprendere un nuovo percorso lavorativo o ampliare la propria rete commerciale in una delle zone più dinamiche e visibili della città. Il prezzo di vendita include licenza e mura. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale an excellent delicatessen located on Via Emilia Est, in a strategic location with two street facing windows in a well served and busy neighborhood. This renowned business, established in 1973, boasts a highly loyal clientele and offers home delivery and dine in service. The recently renovated space measures approximately 60 square meters. It comprises an entrance hall leading to a large display counter, a fully equipped and functional kitchen, a warehouse ideal for storage, and a bathroom. Option to set up an outdoor area for dine in. Semi independent heating. Condominium fees of €100 per month. Excellent opportunity for those looking to acquire a business with a demonstrable history and embark on a new career path or expand their sales network in one of the city's most dynamic and visible areas. The sale price includes the license and building materials. For information, please call Corrado at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita in zona di alto passaggio nel centro del paese locale ad uso commerciale di circa 75 mq con due occhi di vetrina. Locale ad oggi locato ad attività avviata e affermata. L'immobile è locato ad una avviatissima attività. IDEALE PER USO INVESTIMENTO. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

COLORNO, compendio immobiliare agricolo, composto da un' abitazione al piano primo e sottotetto per mq 300, dal piano terra composto da locali Magazzino (ex caseificio) e Centrale termica per mq 330, da due fabbricati per mq tot 940 destinati a Porcilaie (860 capi da check list), una delle quali con soprastanti ripostigli e due piccoli fabbricatelli destinati a Box per tot mq 60. La proprietà inoltre comprende terreno agricolo per un tot. di 37.000 mq., oltre alle aree di sedime degli immobili stessi. Le porcilaie sono attualmente utilizzate per l’allevamento di suini. Gli immobili necessitano di opere di manutenzione ed efficientamento degli impianti. € 389.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Terreno Edificabile in Vendita – Medesano (PR) Superficie: 1.150 mq | Indice di edificabilità: 0,42 | Altezza max: 8 m In posizione residenziale e urbanizzata, proponiamo terreno edificabile di 1.150 mq situato nel comune di Medesano (PR), completo di urbanizzazione primaria e secondaria (strade, illuminazione, allacciamenti, ecc.). ✅ Caratteristiche principali: Indice di edificabilità: 0,42 → possibilità di edificare fino a circa 483 mq di SUL (superficie utile lorda) Altezza massima edificabile: 8 metri Rapporto di copertura: conforme alle normative vigenti Terreno già urbanizzato Contesto tranquillo con aree verdi e giardini circostanti Tipologie edificabili: Villa monofamiliare Bifamiliare Palazzina plurifamiliare Perfetto per imprese costruttrici, investitori o privati alla ricerca di uno spazio dove realizzare la casa dei sogni o un piccolo intervento residenziale a reddito. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno! Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525/412415

SALSOMAGGIORE TERME in zona tranquilla a pochi passi dal centro proponiamo in vendita in esclusiva questo lotto edificabile di mq con capacità edificatoria di , su questo lotto dotato già di urbanizzazione vi è un progetto approvato dal comune di Salsomaggiore Terme e con conseguenti oneri versati e spese tecniche di progettazione versate allo stato attuale, su questo lotto che è situato in una zona residenziale del paese e precisamente sulla via Bodoni a pochissimi passi dal centro e da tutti i servizi offerti dalla splendida località turistica, l attuale progetto prevede la possibilità di edificare una palazzina quadrifamiliare , sviluppando 2 unità abitative trilocali al piano terreno rialzato con area a giardino privato e area ad uso posti auto privati e recintati, ed al piano primo ed ultimo con annessa zona mansarda 2 unità abitative quadrilocali , su due livelli con annessi terrazze e logge, garage e cantine ai piani seminterrati Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro con i tecnici e progettisti per avere dettagli tecnici approfonditi Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Alle porte di Parma, lungo la strada provinciale che conduce all’Abbazia di Valserena, sorge una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità. Il complesso comprende quattro lotti distinti che uniscono spazi residenziali, commerciali e ricettivi: abitazioni con giardini e accessori ideali per famiglie o residenze di servizio, locali commerciali di ampia metratura con bar già locato e a reddito, un ristorante storico con muri e attività avviata pronto a garantire redditività immediata, oltre a magazzini, garage, porticati e un terreno agricolo di circa 5.000 mq. La posizione è strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, e garantisce visibilità e accessibilità costanti. Questa proprietà non è solo una somma di metri quadri ma un investimento versatile, perfetto sia per chi desidera una gestione frazionata sia per chi punta a un’acquisizione unica capace di integrare residenziale, commerciale e ricettivo in un’unica soluzione. Sempre più investitori stanno scegliendo Parma e l’Emilia come hub strategico per attività produttive e immobiliari. Il Norcino rappresenta oggi una rara occasione di investimento concreto, solido e immediatamente redditizio. Contattaci subito per ricevere la brochure completa e prenotare la tua visita riservata. Per maggiori dettagli e informazioni complete sulla proprietà, contattaci oggi stesso e scopri come Il Norcino può diventare il tuo investimento strategico. Invia il codice parma726 via WhatsApp al 3793025833 o via mail all'indirizzo info@immobiliarepuntozero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PARMA VIA DONINZETTI: In tranquilla e ben servaita zona residenziale, negozio di 46 mq commerciali ad oggi adibito a "Vendita prodotti Alimentari con plateatico". L'immobile è composto da una zona open space destinata alla vendita al dettaglio ed un locale ad uso ripostiglio/dispensa. Annessa cantina. Soluzione idonea a piccola attività commerciale o studio professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO CENTRO STORICO: L'immobile che vi proponiamo in vendita si trova all'interno di un palazzo con una sua storia. Si tratta dell'antica ambasciata francese di Napoleone Bonaparte. Troviamo i soffitti a volta in mattoni, elementi architettonici ampiamente utilizzati per la loro capacità di donare ad un interno un aspetto affascinante e caratteristico. Attualmente l'immobile è adibito ad attività commerciale, 2 ampie stanze, vetrine fronte strada, bagno, 2 stanze adibite a laboratorio. L'immobile è adatto anche alla realizzazione di due appartamenti da locare ad Alma. Completo di doppia cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collecchio (PR), "Vendesi avviata attività di ristorante pizzeria con ampi spazi interni ed esterni, struttura attrezzata con forno per la pizza e cucina attrezzata, offre la possibilità di ampliare l'offerta gastronomica e sfruttare il potenziale della location. Ideale per chi desidera investire in un'attività con margini di crescita. Posizionato in una struttura al piano terra con parcheggi e plateatico esterno dove posizionare tavolini e gazebo. Oggetto della vendita sono tutte le attrezzature per la produzione della pizza, cucina completa per la ristorazione, frigoriferi per la conservazione dei prodotti, macchinari per il lavaggio delle stoviglie, cella frigorifera per la conservazione degli alimenti, tavoli, sedie ed espositori per la sala da pranzo e per la parte esterna. L'attività si sviluppa su un unico livello, sull'ingresso troviamo un ampio bancone bar con a lato la pizzeria, ampio salone interno per la clientela, cucina con magazzino per il ristorante, doppi servici igienici per la clientela. Nel posteriore del salone principale locale magazzino, spogliatoio e bagni per il personale, sala dotata di cella frigorifera e zona uffici. Nel piano seminterrato ampie cantine con attrezzatura di servizio per il bancone bar. Rif.USC1189 Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

SAN SECONDO P. SE, LOC. RONCHETTI: Terreno agricolo di oltre 9 biolche parmigiane In località Ronchetti, a poche centinaia di metri dal centro del paese di San Secondo P.se, proponiamo in vendita in esclusiva terreno agricolo di 28.250 mq., pari ad oltre 9 biolche parmigiane, in corpo unico e pianeggiante e con estrema facilità di accesso ai mezzi agricoli in virtù di un ampio fronte strada. Il terreno in oggetto è attualmente affittato con contratto in scadenza al 31/12/2027 con rendita di ca 900 € annui. Ottima opportunità anche come investimento. € 85.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736 0521/371238

SORBOLO, vendesi lotto terreno edificabile urbanizzato ideale per realizzare ampia mono/bifamiliare o quadrifamiliare, posizione tranquilla con ottima esposizione. Realizzabili sino 898 mq complessivi. Prezzo €.100000. VERA OPPORTUNITA'. Rif. CIT15. Tel. 335.470005 335.8037919

Proponiamo in vendita un esclusivo albergo situato nel cuore del comune di Lesignano Dè Bagni, una località nota per le sue bellezze naturali e il suo fascino autentico. Questa struttura, con una superficie complessiva di 800 mq, è stata recentemente costruita seguendo standard qualitativi elevati e offre ampie possibilità sia per l'accoglienza turistica che per eventi speciali. L'albergo dispone al piano terra di un vasto spazio ristorazione completamente attrezzato con cucina moderna e bagni ben posizionati; questo ambiente versatile può adattarsi facilmente ad occasioni diverse. Al primo piano si trovano sette camere eleganti dotate ciascuna di bagno privato: tre matrimoniali caratterizzate da comfort superiori e quattro singole ideali per ospiti individuali o viaggiatori d'affari. Nell'interrato oltre a uno spazioso magazzino sono disponibili nove posti auto dedicati ai clienti dell'hotel, mentre all'esterno il parcheggio invita i visitatori del ristorante a trovare posto senza difficoltà. La proprietà include inoltre un salone cerimoniale capace di accogliere fino a 300 persone, rendendola perfetta anche per matrimoni ed eventi aziendali. Le tecnologie installate includono pompe di calore efficienti distribuite nelle varie zone della struttura, garantendo un clima confortevole tutto l'anno senza alcun costo condominiale da sostenere! Situata in una posizione strategica vicino alle principali vie d'accesso e attrazioni locali come parchi naturali e storiche ville nobiliari della zona, questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità commerciale più che interessante ma anche la chance di entrare in possesso di un bene immobile prestigioso. Non perdere l'occasione! Per ulteriori informazioni dettagliate contattaci al numero 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita azienda agricola con struttura ricettiva completamente predisposta per esercizio agrituristico, nata dalla sapiente e accurata ristrutturazione di un antico casale storico, un tempo parte delle mezzadrie del Castello di Tabiano. Situato in posizione strategica, a meno di dieci minuti dalle rinomate Terme di Salsomaggiore e dalla città di Fidenza, con il suo ricco patrimonio culturale, il complesso rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera investire in un asset immobiliare solido, versatile e con ampi margini di crescita. Perché è un investimento strategico? Posizione ad alta attrattività turistica: termalismo, eccellenze enogastronomiche e contesto naturalistico di pregio. Struttura già predisposta per attività agrituristica, turismo esperienziale, hospitality, ristorazione, eventi aziendali e ricevimenti privati. Ampia metratura e terreni di proprietà ideali per ulteriori sviluppi (glamping, azienda agricola, vitivinicola, olearia, area allevamento, ecc.). Caratteristiche dell'Asset Immobiliare: Circa 2.600 mq di superficie interna complessiva Oltre 17 ettari di parco privato Lago e aree boschive di proprietà Composizione della struttura ricettiva 12 camere con bagno privato 2 ampie sale ristorazione Cucina professionale completamente attrezzata e pronta all’uso Spogliatoio per il personale Area dedicata alla lavorazione, stagionatura e vendita di salumi Spazio esterno con piscina panoramica e solarium Zona barbecue/forno a legna La proprietà si completa di area residenziale composta da 4 appartamenti indipendenti e pronti all'uso, ideali come: residenza del gestore alloggi per il personale espansione della proposta ricettiva Punti di interesse nelle vicinanze: I Castelli del Ducato di Parma e Piacenza Parma, Città d'Arte I suggestivi Luoghi Verdiani Un’opportunità unica per investire in una location di grande fascino, dove storia, natura e potenzialità imprenditoriale si incontrano per dare vita a un progetto di valore e prospettiva. Per maggiori informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a farm with a fully equipped accommodation facility, created from the expert and meticulous renovation of a historic farmhouse, once part of the sharecropping system of Tabiano Castle. Strategically located, less than ten minutes from the renowned Salsomaggiore Thermal Baths and the city of Fidenza, with its rich cultural heritage, the complex represents a real opportunity for those looking to invest in a solid, versatile real estate asset with ample room for growth. Why is it a strategic investment? Highly attractive location for tourism: spas, excellent food and wine, and a prestigious natural setting. The property is already set up for agritourism, experiential tourism, hospitality, catering, corporate events, and private receptions. Large size and land ideal for further development (glamping, farm, winery, olive oil mill, livestock farm, etc.). Property Features: Approximately 2,600 sq m of total internal space Over 17 hectares of private parkland Owned lake and wooded areas Accommodation Structure 12 bedrooms with private bathrooms 2 large dining rooms Fully equipped and ready to use professional kitchen Staff changing room Area dedicated to the processing, maturing, and sale of cured meats Outdoor space with panoramic pool and solarium Barbecue area/wood fired oven The property includes a residential area consisting of 4 independent, ready to use apartments, ideal as: Manager's residence Staff accommodation Expansion of the accommodation offer Nearby points of interest: The Castles of the Duchy of Parma and Piacenza Parma, City of Art The evocative Verdi Sites A unique opportunity to invest in a charming location, where history, nature, and entrepreneurial potential meet to create a A valuable and promising project. For more information, Giada: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Parma, lungo strada Benedetta, proponiamo terreno agricolo inserito in un contesto residenziale tranquillo e facilmente raggiungibile dalla città. La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse: aree agricole in questa zona sono sempre meno disponibili sul mercato e proprio per questo motivo la proprietà sta valutando anche la vendita frazionata, offrendo la possibilità di acquisire una porzione di terreno in base alle proprie esigenze. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire in un bene reale nel territorio parmense o per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, con facile accesso e inserito in un’area ordinata e apprezzata. Opportunità di questo tipo, soprattutto con la possibilità di suddivisione, tendono a trovare rapidamente interesse tra chi conosce bene la zona. Per maggiori informazioni invia una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA743. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLECCHIO: in strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, cedesi attività di ristorazione storica e avviata. Locali completamente ristrutturati ed arredati con una capienza di circa 40 posti a sedere al piano terreno, con possibilità di ampliare i posti interni al piano superiore di pari capienza. Ampio cortile estivo privato, completamente arredato Il locale è cosi conformato: ingresso principale al piano terreno con a vista caratteristico bancone, nel posteriore cucina ben disposta ed in ottimo stato completa di tutte le attrezzature necessarie, ampia e caratteristica sala da pranzo completa di arredi interni, disimpegno con guardaroba, spogliatoio e bagno per i dipendenti, ampio magazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Contratto di locazione 6+6 a euro 2500+ iva mensili. Il locale gode di ottime recensioni e di una vasta clientela di fiducia. Per informazioni dettaglate : Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

Pilastrello, Parma, in contesto commerciale moderno con ampia disponibilità di parcheggi gratuiti proponiamo in vendita ufficio/negozio fronte strada posto al piano terra di 57 mq. L'immobile, luminoso e in ottime condizioni, è composto da due ambienti più servizi . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area edificabile di 8000 mq + 2000 mq, da acquistare a parte, in zona Spip ideale per capannoni e uffici con edificabilità dai 4800 mq ai 5500 mq. Area con accesso diretto e possibilità di suddividere il lotto in due aree edificabili ci circa 3800 mq ciascuna con opzione di 2000 mq da acquistare a parte per ottenere un maggior indice edificatorio.

Nel cuore pulsante della città, tra eleganza e movimento, si affaccia una palazzina in stile liberty che cattura subito lo sguardo. La posizione è privilegiata: su una delle strade più frequentate a pochi passi da Barriera Repubblica, con la comodità dei parcheggi vicini e l’energia delle vie del centro. Al piano terra, con ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, un ambiente di circa 20 mq accoglie chi cerca un ufficio di rappresentanza o un punto vendita raffinato. La ristrutturazione degli anni ’90 ha lasciato intatto il fascino della pietra a vista e dei travetti in legno, creando uno spazio che unisce solidità e carattere. Opportunità rare come questa si mantengono sul mercato solo per poco tempo: negli ultimi anni immobili simili in questa zona hanno registrato una forte richiesta e garantito rendite stabili e crescenti. Chi desidera un investimento strategico o un ufficio secondario in una posizione esclusiva sa che l’occasione giusta non si ripete due volte. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA718 per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita Gelateria avviata da oltre 35 anni, situata nella zona sud di Parma in posizione di forte passaggio grazie alla presenza di scuole, negozi e locali. L'attività, che gode di discreta visibilità, si compone di unico vano di 35 mq, accogliente e ben organizzato che si completa di grazioso dehor, deposito di stoccaggio ed un servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, perfetto per giovani desiderosi di intraprendere un nuovo percorso o per professionisti del settore intenzionati ad ampliamento/incremento sedi. Su richiesta la proprietà attuale si rende disponibile per un breve periodo di affiancamento iniziale a titolo gratuito. Spese condominiali 100 euro mensili. Nel prezzo sono comprese sia le mura dell'attività che la relativa licenza. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an ice cream shop that has been open for over 35 years, located in the southern area of ​​Parma in a high traffic position thanks to the presence of schools, shops and clubs. The business, which enjoys fair visibility, consists of a single room of 35 square meters, welcoming and well organized, which is completed by a lovely outdoor area, storage warehouse and a service. The premises are in excellent condition and ready to use, perfect for young people wishing to embark on a new path or for professionals in the sector intending to expand/increase their offices. Upon request, the current owner is available for a short period of initial support free of charge. Condominium fees 100 euros per month. The price includes both the walls of the business and the related license. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio con vetrina fronte strada in zona ad alto passaggio pedonale e con vicino fermata dell'autobus. Il locale commerciale si compone di locale già adibito a bar, saletta interna, vano cucina e w.c. per totali circa 70 mq oltre cavedio. Al piano interrato servizi igienici e cantina /deposito per altri circa 70 mq. Da sistemare e/o riadattare, libero subito. No spese condominiali.prezzo trattabileRef:18891 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it