Attività commerciali in vendita Roma Pag. 2

ARTENA LOCALITA' COLUBRO In posizione panoramica e tranquilla, a poca distanza dalla pista dei go kart,disponiamo di un appezzamento di terreno agricolo di mq 18000 completamente pianeggiante. € 75.000,00

Monterotondo, in via Pietro Nenni, proponiamo in vendita un grandissimo locale commerciale di 175 mq circa. Il locale si adatta a qualsiasi tipo di attività: officina, palestra, centro estetico, laboratorio, centro culturale o teatrale. Cancello automatico, doppia serranda (manuale e automatica), bagno privato, ripostiglio, spazio antistante ecc. €129.000.

In posizione altamente strategica, a pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE C/1 di 50 mq al piano terra con MAGAZZINO C/2 di ulteriori 50 mq collegato internamente. L’immobile dispone di 2 VETRINE, spazio antistante e un’altezza interna di 4,40 metri che valorizza gli ambienti e li rende versatili per diverse attività. Sono presenti 2 bagni, uno nella parte commerciale e uno nel magazzino. POSSIBILITA' di installare canna fumaria. La zona è ad alto passaggio, ideale per attività commerciali, studio professionale, laboratorio o attività nel settore food (previa autorizzazione). Ottima opportunità anche come investimento! La richiesta è di € 125.000,00 Occasione da non perdere! Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Eugenio 3284177230 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale Piazza Del Sole Nella zona del Torrino, esattamente in Piazza Del Sole, proponiamo la vendita di un ampio negozio ottimo per uso investimento, su due livelli disposto su piano terra e seminterrato, di 122 mq coperti, 2 bagni, con 3 vetrine su strada. Data l'ampia metratura, il locale si presta per diversi tipi di attività commerciali, il primo livello può essere divisibile e utilizzabile anche come studio associato o di varia consulenza e il piano sottostante adibito come magazzino per rifornimento merci o materiali. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con sistema di allarme con telecamere di sorveglianza e condizionatori. A due passi troviamo la fermata dell’autobus per raggiungere l’Eur e la Metro B, è ben collegato con il Grande raccordo anulare, la via Cristoforo Colombo e la via Ostiense. In zona ci sono diverse attività commerciali come Bar, Pizzerie, Ristoranti, Supermercati, Farmacia e negozi vari. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI TERRENO AGRICOLO VIA LAURENTINA STALLA FIENILE Proponiamo in vendita: appezzamento di terreno agricolo della superficie complessiva tra coperto e scoperto di ettari 1 (uno) are 10 (dieci) e centiare 96 (novantasei) su cui insiste, in corpo separato, una stalla di circa 200 mq. sul solo piano terra e fienile di mq 100 . Attualmente adibito a scuderia. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tivoli, zona Arci. In vendita terreno agricolo di 2.118 mq, in parte scosceso, con zona pianeggiante intorno al fabbricato. Presente fabbricato di circa 40 mq (no condono). Il terreno è dotato di pozzo e allaccio alla corrente elettrica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA973 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

A Tivoli, in Via del Trevio, si propone in vendita un’attività di cartolibreria avviata da 7 anni, punto di riferimento per la zona e con clientela fidelizzata. Il locale, di circa 60 mq, è climatizzato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere operativo fin da subito. Dispone di doppio ingresso, una galleria con ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità, un ambiente principale con bancone centrale, magazzino, bagno e antibagno. L’attività comprende vendita al dettaglio di articoli di cartoleria e libreria, articoli da regalo, servizio copisteria, servizi di pagamento e money transfer, oltre alla presenza di grandi marchi. L’arredamento è incluso nella vendita. Il canone di locazione è di 1.300 euro mensili con contratto in essere fino al 2030. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività già strutturata e ben avviata, in una zona centrale e commerciale. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA976 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

PRENESTINA VIA GIUSEPPE LUSINA VENDESI LOCALE ACCATASTATO C/3 LABORATORI ARTI E MESTIERI (es. falegnami, officine, laboratori artigianali) situato al piano INTERRATO di una piccola palazzina in cortina. OTTIMO ANCHE COME MAGAZZINO MQ 154 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1 PIANO TERRA CON DIRITTO DI SUPERFICIE Situato in Via Bruno De Finetti, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli, ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali o show room. ✅ Categoria catastale C/1 2 VETRINE ✅ BAGNO ANTIBAGNO ✅ Strutturato su due livelli SOTTO CANTINA ✅ Ottima visibilità e zona ben servita ✅ Adatto a diverse tipologie di attività Soluzione versatile, perfetta sia per uso diretto sia come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo Romano Via del Quarticciolo Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3.460 mq c.a. completamente pianeggiante e recintato facilmente raggiungibile da strada asfaltata. € 15.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

RIF DE435 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio in zona Armellino, terreno edificabile composto da 1.510 mq con indice di edificabilità di m2/m2 0,15 per la realizzazione di 225,75 mq residenziali di abitazione più eventuali vani tecnici, verande, sottotetti e sala hobby. Possibilità nel edificare tre tipologie differenti di immobili: o una villa singola o una bifamiliare o una trifamiliare.

Rif: G415 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, zona Sandalo, terreno agricolo di mq 1235 . Recintato . CARATTERISTICHE: TERRENO AGRICOLO MQ 1235 PREZZO EURO 20.000

RIF. AB606 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona servitissima a due passi dal mare e dalla stazione, attività commerciale storica di BAR TAVOLA CALDA con regolare licenza anche per superalcolici ricariche Sisal e Money, l' attività si svolge in un locale commerciale di mq 70 interni con bancone principale, area ricettiva con tavoli, cucina con canna fumaria, bagno e antibagno e di un suolo privato esterno di mq 60 con tavoli esterna all'incirca 20 sedute. aria condizionata, vetri antiscasso, tende serrande elettriche. Canone locazione € 1500 compreso condominio con fideiussione assicurativa o bancaria. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131.

In Monterotondo, in Via Montedoro, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.500 mq situato in posizione panoramica e completamente assolata, ideale per chi desidera vivere la natura senza allontanarsi dal centro abitato. Il terreno si sviluppa in un contesto tranquillo e riservato, con affacci aperti e una vista dominante sul paesaggio circostante. All’interno sono presenti circa 60 piante di ulivo produttive, che lo rendono particolarmente interessante sia per uso privato sia per piccola produzione agricola. Grazie all’ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata, la proprietà si presta perfettamente alla coltivazione o alla realizzazione di uno spazio dedicato al tempo libero, dove trascorrere giornate all’aperto immersi nella quiete della campagna, pur restando a pochi minuti dai servizi della città. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, produrre olio oppure semplicemente godere di un angolo di natura facilmente raggiungibile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2032 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MURI NEGOZIO AL PIANO STRADA ATTUALMENTE OCCUPATO DA ATTIVITA' DI KEBAB , VENDITA ED ESPORTO. CONTRATTO DI LOCAZIONE SCADENTE IL 2032 . CANONE ATTUALE DI LOCAZONE MENSILE DI 750 EURO.. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO . ALTO TRAFFICO AUTOMOBILISTICO . CANNA FUMARIA A NORMA.

Vendesi avviata attività di bar con tabacchi, tavola fredda e giochi Sisal/Lotto con possibilità di tavola calda per la presenza della canna fumaria in una delle zone più vivaci e prestigiose di Roma. Situata in una posizione strategica, nel cuore di Vigna Clara, questa attività gode di un'eccellente visibilità e di un continuo flusso di passanti, rendendola un punto di riferimento per chi vive o lavora nei dintorni. Il locale, di 100 mq, è caratterizzato da spazi ampi e funzionali, con due grandi vani che offrono numerose possibilità di organizzazione interna. Gli ambienti sono accoglienti e ben curati, perfetti per ospitare una clientela variegata, dai clienti affezionati che si fermano per un caffè veloce, a coloro che cercano un angolo tranquillo per una pausa pranzo informale. Inoltre, è presente un bagno a servizio dei clienti. Uno dei punti di forza dell'attività è l'ampio spazio esterno di circa 40 mq, arredato con tavolini, ideale per accogliere i clienti. Questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale ben avviata, situata in una zona di grande passaggio e centralità. La presenza di servizi aggiuntivi come la vendita di tabacchi e i giochi Sisal e Lotto, offre ulteriori possibilità di guadagno, attirando un ampio target di clientela. Un'occasione imperdibile per chi cerca un locale già avviato, con ottime potenzialità di crescita e in una delle aree più dinamiche di Roma. Non perdere l'opportunità di fare tuo questo spazio in una location di pregio. (Cod. 4148) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

State cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività nel settore automobilistico? Abbiamo ciò che fa per voi, proponiamo in vendita un'attività commerciale completa, situata in una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. Il capannone è dotato di uffici per una superficie di circa 100 mq, gli spazi interni sono ben organizzati e pronti all'uso, ideali per la gestione amministrativa e operativa della tua attività. Gli uffici sono climatizzati e cablati, offrendo un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente. L'ampio piazzale di circa 2.000 mq è perfetto per il parcheggio dei veicoli, le manovre e la gestione della clientela. La pavimentazione è di alta qualità, resistente al traffico intenso e alle intemperie. Un ulteriore spazio coperto può ospitare fino a 15 auto, ideale per esposizioni, eventi e presentazioni: perfetto per chi vuole mostrare il proprio parco auto in modo professionale. Le cinque colonnine per ricarica auto elettriche sono dotate di un impianto moderno e indispensabile per stare al passo con le tendenze del mercato. Le colonnine sono compatibili con i principali modelli di auto elettriche, un valore aggiunto per attirare una clientela sempre più attenta alla sostenibilità. L'autolavaggio attrezzato offre un servizio completo per la pulizia e la manutenzione dei veicoli, progettato per offrire efficienza e alta qualità. L'area gommista è uno spazio attrezzato con macchinari all'avanguardia per il cambio e la riparazione dei pneumatici, pronto per essere operativo. L'installazione di pannelli fotovoltaici garantisce un notevole risparmio energetico e un basso impatto ambientale, coprendo gran parte del fabbisogno energetico dell'attività. I cancelli di ingresso elettrici danno sicurezza e comodità, permettendo un facile controllo degli accessi per dipendenti e clienti. Questa attività è perfetta per chi desidera un business già avviato e completo, con infrastrutture moderne e pronte all'uso. La posizione strategica e le numerose caratteristiche innovative rendono questa proposta un'opportunità imperdibile (Cod. 11913). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

MEZZOCAMMINO – POSIZIONE DOMINANTE: 139 MQ CON CANNA FUMARIA E 5 VETRINE Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale C/1 situato in Via Gian Luigi Bonelli, in un contesto urbano moderno, dinamico e ad alta densità residenziale. VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1 SU DUE LIVELLI CON CANNA FUMARIA AMPIA METRATURA 139 MQ DOPPI INGRESSI BAGNO RIPOSTIGLIO CORTE ESTERNA ESCLUSIVA 5 VETRINE SU STRADA COMPLETANO LA PROPRIETÀ 3 POSTI AUTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq situato nel cuore del quartiere Villa Gordiani, una zona strategica e ben servita della città di Roma. Il negozio si trova al piano strada con grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale all'interno dell’ambiente. La soluzione è composta da uno spazioso open space facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività, oltre a locali accessori utilizzabili come magazzino o ufficio. Il locale dispone di pavimentazione mista tra gres porcellanato e piastrelle chiare ed è dotato di controsoffitto con illuminazione integrata per offrire comfort sia ai clienti che agli operatori. Sono presenti impianti base già predisposti (elettrico/idraulico) e climatizzazione tramite split a parete. Le ampie superfici finestrate favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutta la giornata. La posizione con quattro vetrine su strada ad alto passaggio pedonale ed automobilistico rende questa proposta ideale per molteplici tipologie commerciali: rivendite alimentari, studi professionali, showroom o servizi alla persona. Il quartiere Villa Gordiani offre inoltre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus/tram sulla Prenestina. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 159.000 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale situato a Tor Bella Monaca e precisamente in Via Amico Aspertini, in posizione commerciale e adiacente a numerose attività. L’immobile, già locato, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso investimento, in un contesto caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e buon passaggio pedonale. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, nel quartiere Pinciano e precisamente in Via Alessandro Scarlatti, un ampio locale commerciale di circa 160 mq, composto da piano terra, piano interrato e soppalco, situato in posizione strategica e ad alta visibilità, adiacente a Via Salaria. L’immobile si trova in un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali, o studi professionali. La posizione centrale e l’elevato passaggio rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile in una delle zone più richieste della città. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde Vecchio, via Lorenzo Valla, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa mq 25, posto al piano terra con ampia vetrina su strada ad alto passaggio veicolare. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, impianto elettrico a norma, impianto di condizionamento, composto da ambiente open space oltre il servizio. Ideale per studi professionali, agenzie di servizi, laboratori artigianali. Ottimo anche come investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CASALOTTI in vendita negozio C/3 situato in punto strategico. Questa proprietà in vendita offre ai potenziali acquirenti la possibilità di avere uno spazio di 56 mq. Il negozio è perfetto per svariati utilizzi commerciali e artigianali ed è dotato di spazi aperti che consentono una flessibilità d'uso senza pari. La posizione garantisce facile accesso alle principali strade e servizi pubblici, rendendo questa offerta ancora più allettante per chi desidera espandere il proprio business o avviare una nuova attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattate l'agenzia di riferimento oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le opportunità che questo immobile ha da offrire. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita guidata. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mura e attività commerciale in vendita a Ostia In vendita una vera eccellenza del territorio: storica pizzeria napoletana attiva da oltre vent’anni nel cuore di Ostia, conosciuta e amata da una clientela affezionata che la considera un autentico punto di riferimento, non solo di zona. Un locale sempre vivo e frequentato tutto l’anno, capace di mantenere un’alta affluenza anche nei mesi invernali e di esprimere il massimo del suo potenziale durante la stagione estiva grazie alla posizione in rinomata area di mare. Un’attività solida, avviata, con grande reputazione e ottimi risultati, che unisce tradizione, qualità e passione. La vendita comprende sia l’attività che le mura, offrendo un’opportunità di investimento rara e di grande valore. Trattativa riservata.

ROMA HOTEL 5 STELLE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITO IN CENTRO STORICO, CON CAMERE E SUITES CON SERVIZI PRIVATI, SALA RISTORANTE E COLAZIONI, PISCINA, CENTRO BENESSERE, SOLARIUM. RIF. 7062 DILEOIMMOBILIARE

ANZIO CINQUE MIGLIA A4279s Terreno agricolo ma ricadente in zona B5 con piano particolareggiato in fase di approvazione edificabilità con indice allo 0,10 mq/mq sui primi 1500mq poi diventa 0,05 sui rimanenti Il terreno è completamente libero, di forma rettangolare lineare pianeggiante, recintato, coltivato ad ulivi. La posizione è ottima, un contesto abitato tutto l'anno come residenza. Ottimo investimento per il futuro, fermo restando l'attuale utilizzo per scopo agricolo o per spensierate giornate all'aperto utilizzandolo al momento con roulotte oppure con casette prefabbricate. Per una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiamare 069847430 l'agenzia Partner LIMMOBILIARE.COM € 50.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA – adiacente FL3 Monte Mario e pista ciclabile In Via di Torrevecchia, in zona altamente servita e caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, la Operazione Immobiliare propone la cessione di un’attività di parrucchiere già ben avviata e con clientela fidelizzata. Il locale, situato al piano terra, ha una superficie di circa 25 mq ed è composto da: ambiente principale bagno antibagno L’immobile è climatizzato, in buono stato manutentivo e dotato di una vetrina su strada. La cessione comprende: stigliatura inclusa registratore di cassa nuovo possibilità di subentro in un nuovo contratto di affitto. La richiesta è di € 19.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Alessandra 3356908081 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare, è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore della Zona Massimina di Roma. Proponiamo in vendita un locale commerciale di ben 256 mq situato in via Alessandro Santini. Il negozio si compone di una spaziosa area commerciale C/1 di 73 mq dotata di bagno e un ampio magazzino C/2 che offre ulteriori 181 mq. Questo spazio versatile è ideale per attività commerciali o aziende che necessitano sia di una zona vendita che di magazzino. Una delle caratteristiche più distintive dell'immobile è l'ampia area esterna privata, circa 550 mq, perfetta per parcheggi o come ulteriore spazio espositivo. Inoltre, il locale dispone anche di una comoda rampa d'accesso che facilita le operazioni logistiche quotidiane. Posizionato strategicamente nelle vicinanze della Via Aurelia e del Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), questo immobile gode non solo della tranquillità tipica della zona ma anche dell’ottima visibilità e accessibilità da parte dei clienti. Non perdere questa opportunità unica! Per prenotare una visita o richiedere maggiori informazioni contatta la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 3270840957 disponibile anche su WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti web: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in località via Colle Farinello, una traversa in via Colle Rosa, vicino alla Maremmana, un terreno agricolo completamente pianeggiante di 2500 mq. Il terreno in ottima posizione al sole, è recintato con doppio passo carrabile ed ha 33 alberi d'olivo e svariati alberi da frutta. Non ci sono utenze. Ideale per chi cerca un piccolo orticello o uno spazio per giocare con i bambini !

MONTEVERDE VECCHIO – Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio locale laboratorio (categoria C/3) di 106 mq situato in Via Cino da Pistoia. L’immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina signorile con facciate recentemente rinnovate, caratterizzata da eleganti balconi fioriti e spazi verdi curati che conferiscono pregio all’intero stabile. Il contesto è tranquillo e residenziale, circondato da strade alberate e ben tenute tipiche della zona Monteverde Vecchio. Il laboratorio presenta un grande open space luminoso grazie alle ampie finestre su due lati ed è dotato di servizio igienico; la soluzione ideale per studi professionali, attività artigianali o laboratori creativi alla ricerca di un ambiente versatile e facilmente personalizzabile. La proprietà offre inoltre doppio ingresso: dalla rampa scale su Via Cino da Pistoia oppure dal comodo accesso a livello strada su Via Guinizelli — particolarmente pratico sia per il carico/scarico merci che per l’accoglienza clienti. Le spese condominiali sono contenute (solo €10/mese), mentre lo stato dell’immobile risulta buono e pronto all’uso. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi verso il centro storico tramite mezzi pubblici; Villa Pamphilj dista pochi passi così come scuole, negozi, supermercati ed ogni principale servizio del quartiere. La zona Monteverde Vecchio rappresenta una delle realtà più ambite della Capitale: qui si vive immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana né ad una vivace comunità residenziale fatta di famiglie professionisti ed artisti. Prezzo richiesto €150.000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento ti invitiamo a contattare Alpha Immobiliare allo 0658331153 anche via WhatsApp oppure visitando www.alphaimmobiliare.com dove potrai consultare tutte le nostre proposte immobiliari aggiornate. Affidarsi ad Alpha Immobiliare significa scegliere esperienza trentennale nel settore romano ed essere accompagnati passo dopo passo fino alla conclusione serena dell’affare. Richiedici subito una consulenza gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in posizione panoramica, collinare con 40 piante di olivo della varietà salviana. Mq. 2810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo Di Porto (Rm) Terreno agricolo seminativo, in località Monte Delle Rose, di circa 3182 mq. Il terreno si trova in zona E1 vincolata.

CASAMERCATO propone in vendita lotto di terreno in Rocca di Papa bassa. Via dei castagni. QUANTITÀ: lotto agricolo della superficie di mq 1.000. QUALITÀ: bella posizione. In contesto residenziale. Con utenza elettrica. DATI CATASTALI: superficie catastale di 1.012 mq; qualità vigneto. PAGAMENTO: anche con finanziamento non ipotecario con ammortamento sino a 10 anni. APE: esente CODICE: RDP 3000

Locale commerciale ampia metratura Proponiamo in locazione/vendita un interessante complesso immobiliare composto da locale commerciale e magazzino, caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per numerose tipologie di attività. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità operativa e facilità di accesso sia per la clientela che per il personale. La zona commerciale, ampia e ben visibile, è affiancata da un comodo magazzino che consente una gestione efficiente delle merci e delle attività quotidiane. Tra i principali punti di forza troviamo: • Ingresso autonomo • Parcheggio privato • Piattaforma dedicata per carico e scarico merci • Ampi spazi interni facilmente personalizzabili • Ottima accessibilità e visibilità La posizione strategica, inserita in un contesto di attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente adatta a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, showroom, negozi specializzati, centri servizi, studi professionali, attività legate alla ristorazione, distribuzione e logistica leggera. Una proposta ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, rappresentativo e facilmente raggiungibile, capace di adattarsi alle più diverse esigenze operative e commerciali. Versatilità, comodità e posizione: il luogo giusto per far crescere la tua attività.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq. 3171 in località Argentella, pianeggiante con n. 50 piante di ulivo e vari alberi da frutta. Il terreno si presenta recintato in tutti i lati con accesso diretto su strada asfaltata. Gode di ottima esposizione per vivere momenti di relax a contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE ad.te Via del Casaletto Via Gaetano Storchi AMPIO LOCALE C/1 RISTRUTTURATO In posizione strategica, nel cuore del quartiere Monteverde, esattamente in Via Gaetano Storchi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 di 200 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, si presta perfettamente ad essere adibito a studi medici, uffici professionali, coworking, showroom, sala riunioni o attività di servizi. Dotato di sala accoglienza, 6 stanze, doppi servizi, aria condizionata e comodo parcheggio a riempimento, garantisce comfort e praticità sia per clienti che collaboratori. La recente ristrutturazione valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un immobile rappresentativo, versatile e immediatamente operativo in una delle zone più richieste di Monteverde. Ottima opportunità anche ad uso investimento. La richiesta è di € 419.000,00 Per ulteriori informazioni: referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e visibili di Monterotondo, lungo Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 190 mq, situato nella rinomata Zona Passeggiata, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di recente costruzione e in ottimo stato, si presenta con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti interni. Gli spazi sono razionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, e sono già dotati di bagno e antibagno a norma. A completare la proprietà, un locale box di pertinenza di circa 50 mq, un valore aggiunto importante sia come deposito che come spazio di servizio. Interessante opportunità anche dal punto di vista finanziario, grazie alla possibilità di accollo di una parte del leasing residuo, rendendo l’acquisto più flessibile e accessibile. Una soluzione pronta all’uso, in una posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORLUPO : Lungo la Provinciale Morlupo Capena , loc.tà Sterpareti , nel Comune di Morlupo a km 20 da Roma , a circa km 5 dall’autostrada A1 , e a km 2 dal centro del paese, servito da corrente e acqua , proponiamo un terreno agricolo con doppio accesso carrabile , da strade interpoderali, mq. 37.000, con leggera pendenza , con alberi ad alto fusto e ornamentali in vicinanza della zona edificata , villa sfalsata due livelli di mq. 170, con altro immobile di mq 110 pertinenziale, e un grande uliveto con circa 100 piante da curare e una parte in bosco . Ottimo investimento con cubatura sanata ma da ristrutturare degli anni 90. www.laurantea.it Tel. 069070955 3299178590

VENDITA DI MURA A circa 10 km da Roma, ex hotel LOCATO, venduto a reddito, oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 524.000. Codice riferimento agenzia 6439 DiLeoImmobiliare Srl www.dileoimmobiliare.it