Attività commerciali in vendita Roma Pag. 2

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria. Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'elegante quartiere Ludovisi, precisamente in Via Lazio e a pochi passi dalla storica Via Veneto, vi proponiamo un'opportunità unica per investire nel mercato immobiliare romano. Questo interessante locale commerciale di circa 30 mq è collocato al piano strada di una palazzina d'epoca, garantendo visibilità e accesso diretto ai passanti. L'immobile presenta un ampio ambiente con soffitti molto alti che conferiscono spazio e luminosità; è dotato di un piccolo bagno, un pratico armadio a muro, ed include anche un soppalco che amplifica la funzionalità del locale. La vetrina permette una piacevole esposizione dei prodotti o servizi offerti. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: le mura allestite in cartongesso color grigio argento creano uno sfondo elegante abbellito da vari specchi strategicamente posizionati. Il pavimento in chiaro parquet di ciliegio aggiunge calore e raffinatezza allo spazio commerciale. Inoltre, il locale è fornito di controsoffitto con faretti moderni che ne esaltano l'atmosfera contemporanea e accogliente. Questo immobile non solo si presta perfettamente per attività commerciali come negozi di moda o bigiotteria – attualmente adibito a tale scopo – ma può anche essere adattato per uso ufficio grazie alla sua disposizione versatile. In aggiunta, offre già impiantistica utile tra cui aria condizionata e sistema d’allerta completo con telecamere di sorveglianza. Considerando la prestigiosa posizione centrale nel cuore della città eterna, questo locale rappresenta senza dubbio una scelta ideale sia per imprenditori avviati sia per nuovi progetti professionali. È possibile acquistare l'attività vigente inclusa nel prezzo insieme alla merce e stigliatura presenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci presso l’agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE NUOVO precisamente in Via Duchessa di Galliera, all' incrocio con Via Folco Portinari, Alpha Immobiliare propone in vendita locale C/1 di circa 15mq attualmente locato con cedolare secca con rendita annua di Euro 5.400,00 e contratto con prima scadenza nel 2026 Il locale ha serranda elettrica. Ottimo come investimento. Prezzo richiesto Euro 79.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un terreno agricolo di 64 ettari con un casaletto di circa 630 mq ubicato nell’area compresa tra Via Tiburtina e Via di Casal Bianco. Il terreno è posto in posizione dominante, con alta visibilità dall’Autostrada del Sole e con facile accesso dalla strada ed è costituito da terreni seminativi ed uliveto in perfette condizioni di mantenimento che li rendono altamente produttivi. Nella parte alta i terreni confinano con il polo logistico Bartolini dove è stato realizzato lo svincolo autostradale A1 autostrada del sole casello Guidonia Montecelio. Il fabbricato è costituito da un casale rurale dei primi del '900 dotato di quattro appartamenti e due magazzini. L’area circostante negli ultimi anni è stata interessata da un forte sviluppo immobiliare, sono presenti centri commerciali, poli logistici, capannoni industriali e zone residenziali. I terreni oggetto della presente vendita si prestano ad essere acquistati per il settore agro ricettivo e per un futuro sviluppo immobiliare di tutta l’area. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un esclusivo locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose di Roma, nelle immediate adiacenze di Porta Pinciana e Via Veneto. Caratteristiche del locale: Superficie: 30 mq Tipologia: Open Space, ideale per molteplici attività Condizioni: Buono stato Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di 3 terreni attualmente non edificabili di cui uno facente parte del comparto di Tor Pagnotta con possibilità a breve di trasformazione di destinazione d'uso. La superficie dell'area è di circa mq. 2000 cadauno, prezzi a partire da Euro 70.000,00; 1° Euro 70.000,00 terreno adiacente supermercato Elite di Via Laurentina; 2° Euro 120.000,00 terreno Via di Vallerano 20 adiacente chiesa di Via Laurentina altezza rotatoria; 3° Euro 400.000,00 terreno Via Laurentina adiacente pompa di benzina prima dell'ingresso a Trigoria, pianeggiante, ottimo per struttura sportiva. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE MARIO, Via G. A. Rayneri 2 immobili ad Uso Investimento In una curata palazzina in cortina, esattamente in Via Giovanni Antonio Rayneri, proponiamo in vendita n°2 unità immobiliari poste al piano terra: un LOCALE COMMERCIALE (categoria C/1) di 44 mq. ed un LABORATORIO (categoria C/3) di 34 mq. Le proprietà sono dotate di corte esterna privata e lastrico solare di proprietà esclusiva, oltre a doppi servizi. Le due unità rappresentano un’interessante opportunità AD USO INVESTIMENTO: sono attualmente locate con una rendita annua molto buona di € 10.200,00! Le unità sono accorpabili in futuro, essendo attigue e dotate di doppio ingresso indipendente. La richiesta è di € 129.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Fernando Bendia 3383198263 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA RISTORANTE, PUB, PIZZERIA con ottime recensioni online. L'Attività in vendita è svolta in locale accogliente e informale di mq 240 commerciali e dispone di parcheggio convenzionato nelle vicinanze. Vi sono 5 dipendenti, 95 posti a sedere coperti interni e 30 esterni. Il locale è dotato di forno a legna con relativa canna fumaria revisionata e certificata. Il Canone di locazione delle mura è di euro 4500/mese a regime, con rate iniziali di euro 3500/mese. Il Prezzo di cessione dell'attività è di euro 200mila trattabili, con possibilità di dilazioni purchè garantite. Rif. 6936 DiLeoImmobiliare

In zona Prenestina Fosso di San Giuliano e più precisamente in Via Polense angolo Via Cavuccio, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di 1.720 metri quadri circa, con edificabilita' per 860 mc con indice di 0,5. Possibilita' di costruire 285 metri quadri residenziali, fuori terra. La zona e' gia' servita di illuminazione pubblica, allaccio alla rete idrica ed alla rete fognaria.

La Domus Group Immobiliare, è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore della Zona Massimina di Roma. Proponiamo in vendita un locale commerciale di ben 256 mq situato in via Alessandro Santini. Il negozio si compone di una spaziosa area commerciale C/1 di 73 mq dotata di bagno e un ampio magazzino C/2 che offre ulteriori 181 mq. Questo spazio versatile è ideale per attività commerciali o aziende che necessitano sia di una zona vendita che di magazzino. Una delle caratteristiche più distintive dell'immobile è l'ampia area esterna privata, circa 550 mq, perfetta per parcheggi o come ulteriore spazio espositivo. Inoltre, il locale dispone anche di una comoda rampa d'accesso che facilita le operazioni logistiche quotidiane. Posizionato strategicamente nelle vicinanze della Via Aurelia e del Grande Raccordo Anulare (G.R.A.), questo immobile gode non solo della tranquillità tipica della zona ma anche dell’ottima visibilità e accessibilità da parte dei clienti. Non perdere questa opportunità unica! Per prenotare una visita o richiedere maggiori informazioni contatta la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 3270840957 disponibile anche su WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti web: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva a Roma Nord nel quartiere Fleming in Via Serra la parte più commerciale con un parcheggio a pagamento per clienti a 20 metri dall'immobile, un negozio con due vetrine su strada con un fantastico indotto, il punto in cui è posizionato il negozio è un contesto estremamente commerciale nelle immediate vicinanze di negozi attivi e conosciuti del quartiere. Importantissimo a 50 metri dal negozio vi è un parcheggio ad ore ottimo per agevolare le visite dei clienti.. La richiesta è di € 170.000,00. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA CENTRO STORICO elegante attività di BOUTIQUE HOTEL 4 stelle situato nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla metro di Piazza Barberini, Via Veneto e Piazza di Spagna. Dispone di oltre 35 chiavi fra camere e suites arredate in stile moderno, alcune con balconi e vista panoramica, con servizi quali Wi Fi, TV digitale internazionale e aria condizionata. Ha sala colazioni e reception. Si vende l'attività in immobile in locazione e non le mura. Rif. 6935 DiLeoImmobiliare

ROMA Vicino a fermata Metro di Viale Manzoni, in posizione ottimale per raggiungere i più importanti monumenti del Centro Storico in pochi minuti, Grazioso hotel 4 stelle con 34 camere con servizi e 58 posti letto, sala colazione, giardino e solarium. Ref 6867 DiLeoImmobiliare

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

Splendida villa angolare nella rinomata zona di Capolinaro, a soli 100 metri dal mare, con un bel giardino attrezzato con barbeque, e doppio ingresso pedonale e carrabile Si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: Piano terra rialzato: ampio salone luminoso, cucina abitabile con terrazzo che affaccia sul giardino e bagno con balcone; Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta entrambe con servizio privato e balcone; Piano secondo: soffitta con ampia terrazza vista mare. Piano seminterrato: taverna con camino, due ripostigli, bagno ed uscita indipendente sul giardino. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, termoautonoma e climatizzata.

TORREVECCHIA / TORRESINA in Viale Idro Montanelli, Alpha Immobiliare propone in vendita bellissimo locale C/1 di 70 mq, esposizione su strada con annesso posto auto di proprietà. Il locale disponde di canna fumaria e si presenta in ottimo stato ingresso con sala e banco a vista e dietro laboratorio, attrezzato e arredato per attività di pizzeria, tavola calda incluso bancone e stigliatura. Ottimo investimento con rendita annua di euro 14.280.000 Attualmente affittato come pizzzeria, con contratto commerciale 6+6 al canone mensile di Euro 1.190,00 Prezzo richiesto compreso posto auto Euro 140.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie stradali, prestigioso edificio direzionale di ampia metratura pronto per una riconversione immobiliare che massimizzi ogni investimento. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per sviluppatori e grandi aziende. Potenziale di Riconversione in: STUDENTATO / RESIDENZA UNIVERSITARIA poichè a soli 15 minuti di auto dall'Università di Tor Vergata e dal Policlinico, ove vi è crescente domanda di alloggi di qualità; HOTEL / STRUTTURA RICETTIVA per elevata accessibilità per il turismo d'affari e leisure, con ampi spazi esterni ideali per servizi aggiuntivi; SEDE DIREZIONALE / UFFICI DI RAPPRESENTANZA, ideale per Immagine aziendale di alto livello con grandi spazi modulabili e ampio parcheggio privato; SERVIZI TERZIARI / SANITARI per cliniche private, centri di ricerca o poliambulatori, grazie alle vaste superfici. Il complesso immobiliare è di mq 12000 circa coperti con corte recintata di mq 8000 oltre mq 7000 di parcheggi in garage interrato. Rif. 6928 DiLeoImmobiliare

CESSIONE ATTIVITÀ – MACELLERIA AVVIATISSIMA – CASALPALOCCO (ISOLA 44) In posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Casalpalocco – Isola 44 La TVA GRUPPO IMMOBILIARE é lieta di proporre la cessione di attività commerciale di macelleria altamente avviata, con fatturato dimostrabile e con ottima clientela fidelizzata da anni. L’attività viene ceduta completamente attrezzata e stigliata, pronta per essere operativa sin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Locale perfettamente organizzato, con laboratorio per cucinato (due canne fumarie, due cappe, forno ventilato professionale, girarrosto, piastra professionale, cella frigo per pollame e cella frigo carni, pozzetto surgelati, vetrina frigo ideale sia per gestione familiare sia per imprenditori del settore. Punti di forza: • Attività ben conosciuta nella zona • Fatturato dimostrabile • Clientela consolidata e fidelizzata • Attrezzature e stigliatura incluse nella cessione • Zona commerciale di alto interesse • Ottima visibilità Contratto di locazione: • Canone mensile: €1.300 • Contratto rinnovato recentemente per ulteriori 6 anni, garanzia di stabilità e continuità Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività sicura, già avviata e con alto rendimento immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e visibili di Monterotondo, lungo Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 190 mq, situato nella rinomata Zona Passeggiata, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di recente costruzione e in ottimo stato, si presenta con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti interni. Gli spazi sono razionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, e sono già dotati di bagno e antibagno a norma. A completare la proprietà, un locale box di pertinenza di circa 50 mq, un valore aggiunto importante sia come deposito che come spazio di servizio. Interessante opportunità anche dal punto di vista finanziario, grazie alla possibilità di accollo di una parte del leasing residuo, rendendo l’acquisto più flessibile e accessibile. Una soluzione pronta all’uso, in una posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ampio locale commerciale su due livelli situato nel quartiere Prati, in una traversa di via Cipro e più precisamente in Via Giulio Venticinque. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 327 mq, così distribuiti: 197 mq al piano terra, destinati alla vendita, con accessi diretti su strada; 130 mq al piano S1, collegato internamente, ideale come magazzino, deposito o area di supporto all’attività. Gli spazi risultano ampi, regolari e facilmente personalizzabili, rendendo il locale adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, showroom o investimento a reddito. Soluzione di grande interesse per operatori commerciali e investitori alla ricerca di un immobile versatile in contesto urbano consolidato. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito di circa 60 mq, disposto su due livelli, situato nel cuore del quartiere Garbatella, più precisamente in Via Giacinto Pullino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: •Piano terra: vetrina su strada con ingresso, due ambienti funzionali e luminosi •Piano S1: laboratorio e servizio igienico Attualmente l’immobile è locato ad attività di oreficeria con contratto in essere fino a maggio 2030, garantendo un ottimo rendimento ( 9% annuo) e rappresentando quindi una soluzione ideale per uso investimento. La posizione è strategica, in un contesto commerciale ben avviato, ottimamente collegato e ad alta visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di mq. 5600 c.a. con 70 piante di olivo, qualche albero da frutto e vigna, parzialmente recintato, cancello. Prevalentemente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO CINQUE MIGLIA A4279s Terreno agricolo ma ricadente in zona B5 con piano particolareggiato in fase di approvazione edificabilità con indice allo 0,10 mq/mq sui primi 1500mq poi diventa 0,05 sui rimanenti Il terreno è completamente libero, di forma rettangolare lineare pianeggiante, recintato, coltivato ad ulivi. La posizione è ottima, un contesto abitato tutto l'anno come residenza. Ottimo investimento per il futuro, fermo restando l'attuale utilizzo per scopo agricolo o per spensierate giornate all'aperto utilizzandolo al momento con roulotte oppure con casette prefabbricate. Per una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiamare 069847430 l'agenzia Partner LIMMOBILIARE.COM € 50.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE SACRO – Piazza Monte Baldo In una delle zone più dinamiche e commerciali di Monte Sacro, proponiamo locale commerciale C/1 con eccellente visibilità, dotato di due vetrine su strada. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 76 mq (39 mq piano terra + 37 mq piano inferiore), si presenta in buono stato manutentivo ed è completo di servizio. Già locato ad attività di alimentari con canone mensile di € 1.100, garantendo redditività immediata e continuità di incasso sin dal primo giorno. Contesto altamente commerciale, con forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da servizi, attività e mezzi di trasporto. La richiesta è di € 125.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a 500 metri da colle nocello, uliveto di 1500 mq con circa 40 alberi d'ulivo, senza utenze, nè recinzioni. Vista Panoramica. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

POSIZIONE Segni, via delle Mele, in nuova area residenziale urbanizzata. DESCRIZIONE L'area ove è ubicato il lotto, negli ultimi anni ha avuto un particolare sviluppo residenziale, con la realizzazione prevalente di soluzioni in villa a schiera. Risulta essere un quartiere particolarmente gradevole, estremamente panoramico e situato all'ingresso della cittadina. Terreno edificabile all'interno di una strada urbanizzata, contornata da particolari soluzioni in villa, oltre una piccola palazzina di nuova generazione. Lotto di c.a. 900 mq, con possibilità edificatoria per realizzare villa singola o bifamiliare per un totale 1.400 mc c.a. 500 mq. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il lotto risulta estremamente potenziale per coloro che desiderano realizzare la propria casa, in contesto urbanizzato residenziale. I metri quadri disponibili e la superficie del lotto consentono di personalizzare il tutto in base alle proprie esigenze abitative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Segni, via delle Mele, in nuova area residenziale urbanizzata. DESCRIZIONE L'area ove è ubicato il lotto, negli ultimi anni ha avuto un particolare sviluppo residenziale, con la realizzazione prevalente di soluzioni in villa a schiera. Risulta essere un quartiere particolarmente gradevole, estremamente panoramico e situato all'ingresso della cittadina. Terreno edificabile di mq 1.430, ove è possibile realizzare soluzioni abitative per circa 1.930 mc, ossia 700 mq complessivi. Altezza massima PRG 10,50 mt Altezza massima locali interrati 2,40 mt MC interrati 50% del volume fuori terra Legge 122/89 Tognoli 1 mq per 10 mc. UTILIZZO E POTENZIALITA' 2024: andamento vendite residenziali +23,81%, per un totale di 104 transazioni avvenute. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Roma Via della Farnesina 155 Proponiamo attività di ristorazione in posizione molto commerciale comprensiva di stigliatura, con un canone mensile di locazione molto vantaggioso ovvero di €3.000,00/mese. Oltre ai 70 posti interni disponiamo di uno spazio esterno di proprietà e di un dehor da completare. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato, di ca 150 mq con passo carrabile. La vendita comprende la licenza di somministrazione e ristorazione.

Un'opportunità esclusiva nel cuore di una delle zone più ambite di Roma! In vendita un negozio C1 di 200 mq, situato in una posizione privilegiata ad angolo strada, che garantisce alta visibilità e continuità Il locale offre un doppio ingresso: uno su strada, che assicura un accesso diretto e visibilità immediata, e l'altro dal prestigioso condominio, che oltre a conferire un tocco di eleganza, garantisce una privacy totale, ideale per chi desidera riservatezza e discrezione per una clientela sofisticata e selezionata. Modifica

Cedesi attività di ristorazione su Guida Michelin In vendita ristorante con Guida Michelin a Nettuno, situato nel cuore del suggestivo borgo. Il locale, con una capienza di circa 22 posti, è completamente rifinito e curato in ogni minimo dettaglio, offrendo un ambiente elegante e accogliente, ideale per una clientela esigente. La struttura è pronta per essere operativa immediatamente: basta girare la chiave e iniziare a lavorare. Il ristorante vanta un pacchetto clienti consolidato, che lo rende un’opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione di alta qualità. È completo di ogni attrezzatura, impianto e licenza necessari per un’avviata attività, senza necessità di alcun intervento aggiuntivo. Un’occasione imperdibile per investire in un locale di prestigio, già apprezzato da clienti affezionati e dalla critica. Contratto di locazione di 6 anni + 6 anni con canone di €800,00/mese. Non perdere questa occasione!

Vendesi attività di bar/caffetteria – Via Pellegrino Matteucci, Roma Proponiamo in vendita avviata attività di bar, caffetteria e tavola fredda in zona altamente commerciale e ad alto passaggio. Il locale è attivo e funzionante 7 giorni su 7, con incassi dimostrabili e clientela fidelizzata. L’attività viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura necessaria per l’esercizio, in ottimo stato. Posizione strategica in zona servita e centrale Ampia visibilità su strada Ottima opportunità di investimento o avvio imprenditoriale Locale pronto per essere operativo sin da subito Ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con una realtà già strutturata.

Mentana (RM) Via Del Romitorio Proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 15.000 mq con una entrata direttamente dalla strada principale. Il terreno si distende su una collina che collega Via Del Romitorio a Via Di Santa Lucia, gode di una bellissima vista panoramica sul paese e può vantare circa 300 ulivi. La proprietà è completata da 2 pozzi e allaccio a corrente elettrica. Lotto FRAZIONABILE

Casilina / Prenestina vendita ristorante che vanta un attività trentennale nella zona, locale che conta 180 posti interni e 200 posti esterni al giardino. Ottimi ricavi e pacchetto clienti. Contratto di locazione attivo. Trattative riservate per info Tel 06/20766185 o mail.

Tivoli – Terreno agricolo con fabbricato in legno e pozzo, zona Arci L'agenzia Immobiliare Servizio Casa propone in vendita un terreno agricolo di 1.600 mq situato nella tranquilla e verdeggiante zona Arci di Tivoli, precisamente in via dei Pioppi. Composizione: Terreno agricolo di 1.600 mq, ideale per coltivazioni o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare. Pozzo presente, utile per irrigazione o altre necessità. Fabbricato in legno (C/2) attualmente in stato di abbandono (da ricostruire), che può essere utilizzato come deposito o per altri usi agricoli. Caratteristiche aggiuntive: La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e strade di Tivoli. Una soluzione ideale per chi desidera un terreno agricolo con fabbricato in legno per attività all'aperto, orticoltura o semplicemente come rifugio nel verde. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA863 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nella zona Colli di Santo Stefano nel comune di Tivoli, un terreno di 7500 mq circa a prato. Non sono presenti piantagioni. Prezzo Trattabile. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA713

Guidonia Via Colle Spinello A circa un kilometro dalla via principale Cristoforo Ferrari, proponiamo in vendita terreno EDIFICABILE parzialmente recintato di 7 ettari (70.000 mq c.a.) parte pianeggiante e parte scosceso, con possibilità di edificare due unità immobiliari di 150 mq c.a. cadauna. Sul terreno sono presenti ulivi secolari ed una casetta di 50 mq c.a. disposta su due livelli completamente da ristrutturare. € 165.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767.

Guidonia Via maremmana loc.tà Campetella Per gli amanti della natura, dei week end in famiglia in libertà e relax, con la possibilità di coltivare un orto , frutta a km zero e produzione propria di olio extravergine di oliva, proponiamo terreno agricolo di 7000 mq circa, per la maggior parte pianeggiante, fronte strada, con accesso comodo da via Maremmana il terreno dispone di pozzo Ottima posizione, soleggiato € 22.000 per info 0774/346618 3480320848

Marcellina Adiacente centro abitato, in posizione collinare, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita terreno agricolo curatissimo di 6.000 mq c. a. con 60 piante circa di ulivi. € 30.000, 00. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.