Attività commerciali in vendita Roma Pag. 5

RIF DE529 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita attività di bar – ristorante ben avviata, situata in posizione strategica all'interno della zona artigiana di Nettuno, con ottimo passaggio e clientela consolidata. Il locale è composto da un'ampia sala interna accogliente e funzionale con grande bancone a vista. completo di piano di lavoro sia lato pubblico che lato operativo. La cucina, spaziosa e ben organizzata, dispone di area dedicata alla preparazione dei cibi e zona lavaggio separata. Completano la proprietà un comodo magazzino retrostante, una veranda esterna privata ideale per aumentare i coperti e un ampio piazzale esterno a servizio dell'attività. La vendita comprende gran parte della stigliatura e delle attrezzature professionali presenti, tra cui veranda, tavoli, sedie, funghi riscaldanti da esterno, banchi refrigerati, frigoriferi, sottovuoto con roner, affettatrice cucina, friggitrice 8LT, cappa, lavastoviglie, microonde, doppia piastra, registratore di cassa e numerose altre dotazioni utili per proseguire l'attività fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già operativa, con ottimi margini di sviluppo e senza necessità di importanti investimenti iniziali.

Monterotondo centro, siamo liete di presentare in vendita un locale commerciale C/1 ristrutturato e in ottimo stato, (i lavori hanno coinvolto bagno con rispettive tubature, impianto elettrico, controsoffitto e pittura). Si compone di un ampio locale di 50mq circa dotato di ripostiglio e bagno con antibagno. L’ampia porta d’ingresso è provvista di serranda e inferriata, accanto troviamo una grande e luminosa vetrata che facilita l’esposizione dell’eventuale attività al pubblico. Il tutto impreziosito da tenda da sole e illuminazione esterna. Il locale si presta non solo per attività di vendita (tipo abbigliamento, accessori ecc), ma anche per studi professionali (agenzia, dentista, tatuatore, estetica). €78.000

PORTUENSE LOCALE COMMERCIALE di 149mq, precisamente in VIA FRANCESCO CRISPIGNI adiacente via Ramazzini e Via Portuense in zona centrale, ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta, locale commerciale C1 con cinque vetrine su strada impreziosite da una rigogliosa parete verde che crea un’atmosfera raffinata e molto accogliente. Le vetrine sono protette da tendialini a cappottina bordeaux, che conferiscono carattere e riconoscibilità al locale. Il locale commerciale, finemente ristrutturato ed adibito ad attività di parrucchiere, si compone al piano terra di due grandi ambienti, due cabine dedicate all’estetica, e due servizi. Il locale si adatta bene ad attività di Barber o nails center. Al piano sottostante un unico ambiente adibito a magazzino. Unitamente alle mura del locale possibilità di acquisto dell’attività e dell’attrezzatura presente all’interno. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo (Rm) – Terreno agricolo pianeggiante di 10.300 mq. Nel centro di Morlupo, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10.300 mq, pianeggiante e facilmente accessibile, situato all’interno del paese. La proprietà è arricchita dalla presenza di diverse piante di ulivo non utilizzate da tempo, ed è ideale per coltivazione, uso agricolo o per chi desidera uno spazio verde comodo e ben collegato. Ottima esposizione e posizione strategica. Prezzo richiesto: € 10.000,00 Per info e appuntamenti 069070955 www.laurantea.it

In una delle zone più richieste e visibili di Monterotondo, lungo Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 190 mq, situato nella rinomata Zona Passeggiata, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di recente costruzione e in ottimo stato, si presenta con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti interni. Gli spazi sono razionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, e sono già dotati di bagno e antibagno a norma. A completare la proprietà, un locale box di pertinenza di circa 50 mq, un valore aggiunto importante sia come deposito che come spazio di servizio. Interessante opportunità anche dal punto di vista finanziario, grazie alla possibilità di accollo di una parte del leasing residuo, rendendo l’acquisto più flessibile e accessibile. Una soluzione pronta all’uso, in una posizione strategica, perfetta per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota 1/1 del diritto di piena proprietà di complesso immobiliare costituito da grande area occupata da un complesso di immobili esteticamente armonizzati con diverse destinazioni d’uso (abitazioni, uffici, aree espositive, laboratori artigiani, depositi, magazzini, tettoie) organicamente disposte e funzionali alle attività di una ditta edile, con una propria rete impiantistica (elettricità, acqua, fognaria ecc.) e stradale interna, con aree verdi e un piccolo specchio d’acqua. € 1.725.440,00 Offerta minima € 1.294.080,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Full ownership of a real estate complex consisting of a large area occupied by aesthetically harmonized buildings with different uses (residential, offices, exhibition areas, artisan laboratories, deposits, warehouses, canopies) organically arranged and functional to the activities of a construction company, with its own plant network (electricity, water, sewage etc.) and internal road system, green spaces and a small body of water. € 1.725.440,00 Offerta minima € 1.294.080,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues related to the purchase methods of property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di circa 4.000 mq immerso nel verde. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita terreno seminativo di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera uno spazio a contatto con la natura. La proprietà ospita diverse piante da frutto, tra cui gelsi, prugni, ciliegi, castagni e fichi, che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo e produttivo. Il terreno presenta una lieve pendenza, confina con il bosco e gode di un comodo accesso diretto da strada. È inoltre già presente il contatore dell'acqua funzionante. Soluzione ideale per attività agricole, orto, frutteto o per trascorrere momenti di relax immersi nel verde. Richiesta: € 25.000 trattabili Per informazioni e appuntamenti: 06 9070955 www.laurantea.it

Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato al piano strada nella vivace zona Casilina Alessandrino a Roma, posizione strategica all’angolo tra importanti vie di collegamento e caratterizzata da altissimo traffico automobilistico e pedonale. L’immobile è attualmente locato ad attività ben avviata di kebab con servizio sia d’asporto che consegna a domicilio (fast delivery), garantendo una rendita sicura grazie ad un contratto di locazione valido fino al 2032 con canone mensile pari a €750. Non sono previste spese condominiali, elemento raro che massimizza la redditività dell’investimento. Il locale presenta una vetrina fronte strada molto visibile, dotata di tenda parasole ed insegna luminosa; l’ingresso si apre direttamente sulla via principale offrendo grande visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale o food & beverage. Internamente lo spazio è accogliente e funzionale: area clienti arredata con tavoli alti e sgabelli moderni, impianto aria condizionata già installato, bagno personale e retrobottega organizzato per preparazioni veloci. La presenza della canna fumaria certificata rende questo punto vendita ideale anche per chi desidera mantenere o riconvertire l’attività nel settore ristorativo. La location gode inoltre della vicinanza immediata ai mezzi pubblici (tram/bus) ed offre facilità di parcheggio nelle aree circostanti; il contesto urbano densamente popolato assicura costante flusso potenziale di clientela durante tutte le ore del giorno. Ottima opportunità sia come investimento immobiliare a reddito stabile sia per imprenditori interessati alla gestione diretta. Per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno ti invitiamo a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta delle potenzialità offerte da questa soluzione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORLUPO : Lungo la Provinciale Morlupo Capena , loc.tà Sterpareti , nel Comune di Morlupo a km 20 da Roma , a circa km 5 dall’autostrada A1 , e a km 2 dal centro del paese, servito da corrente e acqua , proponiamo un terreno agricolo con doppio accesso carrabile , da strade interpoderali, mq. 37.000, con leggera pendenza , con alberi ad alto fusto e ornamentali in vicinanza della zona edificata , villa sfalsata due livelli di mq. 170, con altro immobile di mq 110 pertinenziale, e un grande uliveto con circa 100 piante da curare e una parte in bosco . Ottimo investimento con cubatura sanata ma da ristrutturare degli anni 90. www.laurantea.it Tel. 069070955 3299178590

Grottaferrata zona Molara Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo pianeggiante fronte strada di mq 15000 circa. Ottimo Affare

Capena, Traversa del Grillo km 1,500, si propone in vendita, terreno edificabile, lotto fronte strada, distante circa 1 Km dal Casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla stazione merci di Monterotondo. Lotto libero di forma quadrata di 5809 metri quadrati, con progetto in corso di approvazione possibilità di realizzare 1800 mq con 4000 metri quadrati di piazzale, altezza 10,50 metri. Possibilità di realizzare una struttura commerciale, direzionale uffici o struttara logista. Il lotto dispone di due passi carrabili omologati per TIR e relativi accessi pedonali. Il lotto è completamente recintato con muro in cemento armato e ringhiera. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

VENDITA DI MURA A circa 10 km da Roma, ex hotel LOCATO, venduto a reddito, oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 524.000. Codice riferimento agenzia 6439 DiLeoImmobiliare Srl www.dileoimmobiliare.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo intercluso in zona residenziale, situato a Roma, località Mezzocammino, tra Via Guglielmo Letteri, Via Franco Chiletto e Via Franco Caprioli. Questo appezzamento di terreno, suddiviso in tre particelle (1684, 1711, 1713), rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampliare la propria proprietà o investire in un'area residenziale ben posizionata. Il terreno si trova in una zona tranquilla e ben servita, circondata da villette. La sua posizione strategica lo rende ideale per essere utilizzato come pertinenza delle abitazioni circostanti, offrendo la possibilità di ampliare le corti dei villini e aggiungere valore significativo alle proprietà esistenti. Attualmente, il terreno è completamente recintato e non accessibile direttamente ma il suo potenziale utilizzo come ampliamento delle proprietà confinanti lo rende un investimento interessante. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale posto al piano terreno, sito in Velletri (RM), Via San Francesco n.11 13. Parte di un fabbricato edificato su più livelli costituito da più unità immobiliari, ubicato nel centro storico del Comune. L’intorno è costituito da fabbricati adibiti a civile abitazione ed altre attività commerciali. Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10). Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale ristrutturato sito a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 16. Trattasi di negozio recentemente ristrutturato, ubicato in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’immobile è composto da un unico ambiente con piccolo servizio igienico, e dispone di due accessi su strada. In passato ospitava un negozio di cornici, oggi si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita dalle vetrine su strada. La zona è caratterizzata da un’elevata frequentazione, con ristoranti, bistrot e locali notturni che animano la vita cittadina. La pavimentazione pedonale e la vicinanza alla Torre Clementina ne aumentano l’attrattività commerciale. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2a”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locali uso bar e piscina siti nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova in via Ferdinando Neri ai civici 48 50 52. L’area è ben collegata alla città di Roma tramite la Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici a bassa densità e servizi limitati, ma con buona accessibilità veicolare. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence. Il locale commerciale ad uso bar si trova al piano terra, è composto da ingresso, due vani ed un bagno. È dotato inoltre di un ampio portico, tendostrutture e tettoie. Le finiture delle unità immobiliari sono di livello medio. La piscina, attigua al locale bar, è dotata anche i locali tecnici interrati, destinati agli impianti attinenti all’attività, con spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici. All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Superficie lorda interna del locale bar: circa 18 mq Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate: [Negozi, uffici e pertinenze in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/negozi via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536805) [Dodici appartamenti in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/appartamenti via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536806) Offerta minima: 65664 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tre negozi e tre uffici siti a Fiumicino (RM), località Aranova, via Ferdinando Neri 48 50 52. L’area è ben collegata a Roma dalla Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con servizi limitati. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence. I locali commerciali consistono nella ex sala convegni del residence costituto da un ampio locale a doppia altezza e 6 bagni, un secondo locale ad uso negozio costituito da ingresso, un ampio locale e 4 bagni e un ulteriore locale ad uso negozio costituito da un ingresso, 2 vani ed un bagno. I tre uffici consistono nell’ex portineria del residence costituito da un locale unico ed un bagno; un ulteriore bene costituito da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da leto ed un bagni, un terzo bene costituito da un locale unico e tre bagni. Immobili in stato di abbandono ma appetibili per investitori e operatori immobiliari data la zona strategica. All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Superficie ragguagliata a negozi: circa 475 mq Superficie ragguagliata a uffici: circa 144 mq Magazzino (sub 61): ESCLUSO, da adibire a cabina elettrica Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate: [Dodici appartamenti in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/appartamenti via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536806) [Locali uso bar e piscina in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/negozi via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536807) Offerta minima: 258416 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 VETRINE FRONTE STRADA OSTERIA NUOVA e più precisamente in Via Quero, lo studio Immobiliare VM propone in vendita locale commerciale accatastato C1, con 3 vetrine fronte strada. DESCRIZIONE: Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello di circa 125 mq con 3 vetrine fronte strada. 3 bagni. Parte esterna pavimentata di circa 80mq. COMMENTO: Si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia interna che esterna. Data la metratura e la disposizione si presta a diverse tipologie di attività commerciali. UBICAZIONE: Sito in zona residenziale, non lontano dai principali servizi di zona. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di mq. 5600 c.a. con 70 piante di olivo, qualche albero da frutto e vigna, parzialmente recintato, cancello. Prevalentemente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende TERRENO CON AFFACCIO SUL LAGO a CASTEL GANDOLFO, Via dei Laghi. Panoramico. QUANTITA': superficie mq 1.540. Recintato. Cancello su via dei Laghi. QUALITA': posizione panoramica, dolcemente collinare. Accesso carraio. DATI CATASTALI: mq 1.540. Redditi: dominicale Euro 14,71 Lire 28.490, agrario Euro 8,75 Lire 16.940. PAGAMENTO: anche con finanziamento NON ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: esente CODICE: RDP 761

Negozio con magazzino, collocato collocata in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con accesso da Via Canino 8, nel Comune di Roma Municipio Roma XV, all'interno del Raccordo anulare, nel quartiere Tor di Quinto. Si sviluppa su due piani, terreno e interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da un locale principale, con due vetrine su Via Canino, una delle quali costituente l'ingresso pedonale, e un retro negozio in cui vi sono un disimpegno con alcuni ripostigli, un locale ufficio e la scala che conduce al piano sottostante. Il Piano Interrato è composto da un corridoio, due locali uso magazzino ed un bagno. Classe energetica: “G” Superficie piano terra: c.a. 48 mq Superficie piano interrato: c.a. 47 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 234 – Particella 61 – Subalterno 3 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia unità commerciale al piano seminterrato sita a Roma (RM), quartiere Talenti (XXVIII Monte Sacro Alto), in via Franco Sacchetti 18. L’immobile è ricompreso all’interno di un edificio di sei piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, ricco di servizi e attività di quartiere. L’unità si sviluppa su una superficie commerciale di circa 470 mq ed è accatastata in categoria C/1, risultando idonea a molteplici utilizzi commerciali Il locale è dotato di impianto di aerazione e ventilazione, impianto di illuminazione e sistemi antincendio, lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 610000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo di 3.640 mq ad Artena (RM), in località Colle Tintisona. Trattasi di appezzamento di terreno a destinazione agricola situato in zona periferica rurale a circa 2 km dal centro abitato. L’appezzamento è composto da due particelle catastali con destinazione “seminativo arboreo” e presenta una conformazione irregolare tendente al triangolo. Il terreno confina per due lati con la strada e per il terzo con altra proprietà, ed è attraversato da un fosso di scolo che lo divide in due porzioni, utile per il drenaggio delle acque. Attualmente si presenta incolto, con vegetazione spontanea arborea e arbustiva. La destinazione urbanistica ricade in zona E2: Agro nelle immediate vicinanze dei centri abitati, con vincoli paesaggistici che ne preservano il valore naturale. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”. Offerta minima: 12800 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Negozio sito a Nettuno (RM), via delle Sterlizie 4 6. Il contesto è semicentrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, oltre a scuole ed impianti sportivi. L’area è ben collegata al centro storico in direzione del porto turistico e del borgo medievale, oltre alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di quattro piani di cui uno interrato per servizi. Struttura realizzata intorno al 1990, dotata di parcheggio scoperto e verde pubblico. Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente fronte strada. Dotato di wc e collegato a magazzino interrato tramite scala a chiocciola. Inclusi due posti auto nel cortile laterale recintato. Condizioni generali buone. Superficie commerciale: 115 mq circa Piena proprietà di: CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterno 9 – C/1 CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterni 5 e 6 – C/6 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito a Nettuno (RM), località Segneri (o Ponte di Pocacqua), tra via Romana Antica e via Monte Silvano. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da complessi residenziali plurifamiliari, molti dei quali dotati di piscina, villette indipendenti, oltre a chiese, campi coltivati e verde pubblico. L’area è ben collegata ai servizi del centro, al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica muovendosi in direzione dell’entroterra e di Roma. Terreno agricolo incolto con arbusti e alberi, catastalmente formato da sei particelle di forma irregolare a creare una lunga striscia non recintata. Area non edificabile urbanisticamente ricadente in Zona R per verde pubblico. In futuro i parametri potrebbero cambiare e l’area diventare, per contiguità, parzialmente edificabile. Condizioni discrete. Ricavati piccoli orti dai residenti. Superficie catastale: 43860 mq circa Piena proprietà di: CT: Foglio 20 – Particelle 6, 8, 241, 1682, 1685 e 1686 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo sito a Roma (RM), lungo via Villetta Barrea snc (traversa di via Polense). Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da campi coltivati, abitazioni isolate e strutture rurali, vicina alle frazioni di Fosso San Giuliano, Corcolle e Valle Martella nel circondario di Roma. L’area è ben collegata al Grande Raccordo Anulare e al centro storico della Capitale da efficiente rete infrastrutturale. Appezzamento pianeggiante di forma allungata confinante sul lato corto con strada. Terreno non recintato, appartenente a più ampio compendio agricolo delimitato. Urbanisticamente ricade in Zona agricola del reticolo idrografico Agro romano. Terreno privo di fabbricati, con alberature individuate lungo la strada. Condizioni discrete. Area incolta con vegetazione spontanea. Superficie catastale: 5000 mq TERRENO AGRICOLO Lotto pianeggiante allungato Accesso diretto su strada Piena proprietà di: CT: Sezione C – Foglio 673 – Particella 811 – Frutteto Offerta minima: 26250 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Est – Vendesi Corner Scommesse SNAI con licenza e società attiva Nella zona di Roma Est proponiamo in vendita corner scommesse completo di licenza e società operativa costituita da circa un anno e mezzo. L’attività è situata in un contesto commerciale ben servito e gode di buona visibilità. La cessione comprende la società, le autorizzazioni necessarie all’esercizio dell’attività e le dotazioni presenti. L’immobile dispone di area accoglienza clienti, postazioni dedicate alle scommesse, zona servizi e locali accessori con slot machine. Ambiente climatizzato, impianti a norma e arredamento incluso nella vendita. Attività consolidata con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo. Parcheggi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per operatori del settore che desiderano avviare o ampliare la propria presenza sul territorio attraverso una struttura già operativa. Contratto di locazione 6+6 in essere (trascorsi due anni) canone €750/mese CL G 175 IPE Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

ROMA – PRESTIGIOSO CIRCOLO SPORTIVO, Via Fratelli Maristi Alle porte di Roma in una delle aree più strategiche, Century21 Property è lieta di proporre in vendita un circolo sportivo di prestigio, inserito in un contesto riservato e facilmente accessibile, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel settore sport, leisure ed entertainment. La proprietà si sviluppa su un’ampia area e si distingue per una configurazione completa e altamente funzionale, progettata per garantire una gestione efficiente e indipendente delle diverse attività. La distribuzione degli spazi, valorizza ogni ambiente, creando un perfetto equilibrio tra aree sportive, servizi e spazi dedicati all’accoglienza. Caratteristiche principali: Strutture sportive Piscina con area relax Ristorante con spazi dedicati alla somministrazione Sala eventi / sala da ballo, ideale per eventi privati e corporate Spogliatoi attrezzati Magazzini e locali tecnici Appartamento per custode, ideale per presidio e gestione della struttura Ufficio direzionale, perfetto per attività amministrative e organizzative Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diversi modelli di gestione, rendendo l’immobile perfetto per la realizzazione di un club sportivo, un centro fitness, una struttura polifunzionale sportiva o un hub per eventi e ristorazione. Plus e potenzialità Ottima visibilità e accessibilità su Roma Ampia metratura con layout efficiente Presenza di spazi accessori strategici Ideale per investitori immobiliari, operatori nel settore sportivo, wellness e ristorazione Elevato potenziale di valorizzazione Una soluzione unica nel panorama romano, che unisce in un’unica proprietà impianti sportivi, area piscina, ristorazione e spazi direzionali, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto integrato ad alto valore aggiunto nel settore sport & leisure. Le informazioni, le immagini e le planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.