Attività commerciali in vendita Roma Pag. 3

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel comune di Marcellina, precisamente in via dei Mandorli, un terreno edificabile di 631mq. Ubicato in posizione centrale e in contesto residenziale adiacente scuole e servizi primari con indice di edificabilità di 0,50 mc/mq e con possibilità di realizzare una Villa Indipendente su due livelli: Piano Terra di 100 mq + Piano seminterrato di 140mq. Ottima esposizione. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra pagina ''Immobiliareserviziocasa. it'' e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare o visita il sito: www.serviziocasa.it RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA696

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita, nel comune di Marcellina, precisamente in via dei Mandorli, un terreno edificabile di 1135mq. Ubicato in posizione centrale e in contesto residenziale adiacente scuole e servizi primari con indice di edificabilità di 0,50 mc/mq e con possibilità di realizzare una Villa Indipendente su un unico livello di circa 200mq oppure Bifamiliare o Trifamiliare + eventuale piano seminterrato. Se questa è la soluzione che stai cercando, Cosa aspetti a chiamarci? Siamo a disposizione dal lunedì al venerdì con orario dalle 9.00 alle13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00! Puoi trovarci a Villa Adriana in via Tiburtina 104 o chiamarci sul numero fisso 0774/381007 0774/381166 o mandarci un messaggio whatsapp sul 342/1793927 oppure tramite email Ti aspettiamo! Metti 'mi piace' sulla nostra pagina ''Immobiliareserviziocasa. it'' e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili e sul mercato immobiliare o visita il sito: www.serviziocasa.it RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA737 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'immobiliare Servizio Casa propone in Vendita in zona Villalba, precisamente in via Udine, un TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq circa. Cubatura realizzabile 73 MC ideale per tri familiare o bifamiliare, in attesa di rilascio di certificato di destinazione urbanistica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA864 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Romimmobiliare propone in vendita Negozi di nuova costruzione su Via Pablo Neruda. Metrature a partire da 67 mq per un massimo di circa 200 mq oltre spazi esterni. Completano le proprietà posti auto e cantine. Prezzi a partire da € 275.000,00. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri numeri 06.397.387.90 e 349/1398082 o ad andare direttamente presso il nostro ufficio informazioni situato in Via Giana Anguissola. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, tre terreni agricoli completamente in piano e confinanti tra loro, con metrature di 800 mq, 1000 mq e 1500 mq, in ottima posizione, a 300 metri da via Colle Nocello. Possibilità di accesso con la macchina. Acqua del canale utilizzabile. Possibilità di luce. Acquistabili anche tutti quanti insieme. ???????? PREZZO TERRENO 800 MQ € 12.000,00 PREZZO TERENO 1000 MQ € 15.000,00 PREZZO TERRENO 1500 MQ € 19.000,00 Chiama se desideri un piccolo orto, uno spazio per i bambini o uno spazio verde per i tuoi animali . SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Mentana e precisamente in valle degli ulivi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3500 mq. Il terreno dispone di tre ingressi e 48 piante di olive. € 6900

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile di 262 mq a Casalotti, situato all'angolo con Via Boccea, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Attualmente utilizzato come scuola di musica, l'immobile è composto da una reception, un ampio open space, quattro stanze, due bagni e due ripostigli. Dispone di ingresso pedonale e carrabile, rendendolo ideale per una varietà di attività commerciali o per la realizzazione di posti auto. La zona di Casalotti offre numerosi servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendola una posizione strategica per molteplici esigenze. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità esclusiva nel cuore di una delle zone più ambite di Roma! In vendita un negozio C1 di 200 mq, situato in una posizione privilegiata ad angolo strada, che garantisce alta visibilità e continuità Il locale offre un doppio ingresso: uno su strada, che assicura un accesso diretto e visibilità immediata, e l'altro dal prestigioso condominio, che oltre a conferire un tocco di eleganza, garantisce una privacy totale, ideale per chi desidera riservatezza e discrezione per una clientela sofisticata e selezionata. Modifica

RIF. AB606 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona servitissima a due passi dal mare e dalla stazione, attività commerciale storica di BAR TAVOLA CALDA con regolare licenza anche per superalcolici ricariche Sisal e Money, l' attività si svolge in un locale commerciale di mq 70 interni con bancone principale, area ricettiva con tavoli, cucina con canna fumaria, bagno e antibagno e di un suolo privato esterno di mq 60 con tavoli esterna all'incirca 20 sedute. aria condizionata, vetri antiscasso, tende serrande elettriche. Canone locazione € 1500 compreso condominio con fideiussione assicurativa o bancaria. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131.

Locale commerciale al piano terra composto da ristorante/pub, cucina, servizio igienico al piano terra e locale deposito al p. S1. € 77.738,00 Offerta minima € 58.304,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION MENTANA STORE Commercial space on the ground floor consisting of a restaurant/pub, kitchen, restroom on the ground floor and storage room in the basement. € 77,738.00 Minimum offer € 58,304.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues concerning property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Via maremmana loc.tà Campetella Per gli amanti della natura, dei week end in famiglia in libertà e relax, con la possibilità di coltivare un orto , frutta a km zero e produzione propria di olio extravergine di oliva, proponiamo terreno agricolo di 7000 mq circa, per la maggior parte pianeggiante, fronte strada, con accesso comodo da via Maremmana il terreno dispone di pozzo, diversi alberi da frutto, e 50 piante di olive Ottima posizione, soleggiato e completamente recintato € 35.000 per info 0774/346618 3480320848

Bar | Viale Marx, zona ad alto passaggio | Talenti Monte Sacro | Vendesi attività ben avviata di bar con quattro vetrine su una via di grande visibilità. Locale ampio di circa 95 mq, dotato di cucina funzionale e 2 bagni è ideale per chi vuole investire in una nuova attività. Posizione strategica Contratto di affitto recente e vantaggioso (€2.500/mese) Necessita di ristrutturazione Opportunità perfetta per rilanciare un locale in una zona dinamica!

Si propone in vendita un locale commerciale C/1 di 42 mq. calpestabili, situato in Via Aristide Gabelli, in una posizione strategica caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, dispone di 3 vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. L'altezza interna di 3,75 metri conferisce un senso di ampiezza e luminosità all'ambiente, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Il locale è dotato di bagno, antibagno e ripostiglio, oltre a un'area esterna di pertinenza che offre ulteriori possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere per ancora 2 anni, garantendo una rendita immediata. Un'ottima opportunità di investimento a reddito in una delle zone più dinamiche di Roma! La richiesta è di € 130.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tivoli – Terreno agricolo con fabbricato in legno e pozzo, zona Arci L'agenzia Immobiliare Servizio Casa propone in vendita un terreno agricolo di 1.600 mq situato nella tranquilla e verdeggiante zona Arci di Tivoli, precisamente in via dei Pioppi. Composizione: Terreno agricolo di 1.600 mq, ideale per coltivazioni o per chi cerca uno spazio verde da personalizzare. Pozzo presente, utile per irrigazione o altre necessità. Fabbricato in legno (C/2) attualmente in stato di abbandono (da ricostruire), che può essere utilizzato come deposito o per altri usi agricoli. Caratteristiche aggiuntive: La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e strade di Tivoli. Una soluzione ideale per chi desidera un terreno agricolo con fabbricato in legno per attività all'aperto, orticoltura o semplicemente come rifugio nel verde. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA863 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Terreno edificabile in vendita nella località di Colle Cerro, a Marcellina. Il terrena ha una superficie di 8.000 mq e un indice di cubatura di 0,50 mq, questo terreno e' ideale per la costruzione di abitazioni residenziali. Inoltre, il terreno agricolo di 17.000 mq è incluso nel prezzo, offrendo molte possibilità di sviluppo. Il terreno edificabile ha un esempio realizzativo di 1.200 mq suddivisi in 5 fabbricati, che potrebbero essere la base perfetta per la tua nuova casa. La superficie totale del terreno è di 25.000 m². Situato a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, questo terreno è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Inoltre, essendo un terreno industriale, offre molte possibilità di sviluppo per chi cerca un'opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita, in zona XXII apostoli, a pochi metri dalla fermata dell'autobus, un bellissimo terreno agricolo di circa 1800 mq, completamente recintato, con passo carrabile, con circa 30 alberi d'oliva e svariati alberi da frutta. Piccolo manufatto diviso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terreno in parte scosceso, in parte pianeggiante. Al momento non ci sono utenze, ma si potrebbero mettere. NON MUTUABILE. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento ad uso albergo sito in Roma, alla Via Nomentana, posto al piano secondo, composto da ingresso disimpegno, corridoio, tre camere con bagno, per mq 98 circa. PREZZO BASE € 465.000,00 Offerta minima € 348.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Fraction equal to 1/1 of the full ownership right on an apartment for hotel use located in Rome, on Via Nomentana, situated on the second floor, consisting of entrance hall, corridor, three rooms with bathroom, covering approximately 98 square meters. BASE PRICE €465,000.00 Minimum offer €348,750.00 The studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and reserving property visit through delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Via della Farnesina 155 Proponiamo attività di ristorazione in posizione molto commerciale comprensiva di stigliatura, con un canone mensile di locazione molto vantaggioso ovvero di €3.000,00/mese. Oltre ai 70 posti interni disponiamo di uno spazio esterno di proprietà e di un dehor da completare. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato, di ca 150 mq con passo carrabile. La vendita comprende la licenza di somministrazione e ristorazione.

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un immobile commerciale cielo terra disposto su due livelli di circa 1100 mq, con area esterna di circa 275 mq. I due livelli hanno una altezza interna di circa 4.40 m cad. L’edificio gode di ottima visibilità ed è localizzato in prossimità dello svincolo GRA di fronte al centro commerciale Anagnina che comprende l’IKEA e altre importanti attività di grande distribuzione. L’area dispone di due accessi carrabili. L’immobile necessita di importante intervento di ristrutturazione in particolare il piano primo è da completare. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 680.000,00 oltre imposte di legge. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Si precisa che la simulazione riportata nelle fotografie non rappresenta un progetto ma è solo di carattere indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita, ad Anzio, in zona centrale, attività di bar ben avviata e conosciuta. Posto in posizione strategica, su via centrale e trafficata, vicino le scuole ed il presidio ospedaliero "Villa Albani", il locale consta di un ampio ambiente vendita con bancone, ripostiglio, antibagno e bagno. Locato fino al 2032 con canone mensile di Euro 530,00, l'immobile viene completato da spazioso dehor esterno chiuso e riscaldato, con concessione condominiale. L'attività viene completata dalla stigliatura completa del bar.

Ti presentiamo un'opportunità unica: un terreno agricolo di circa 2500 mq situato nella splendida area di Palombara Sabina con rustico sovrastante di circa 39 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI, più precisamente in Via Pannonia, punto di forte passaggio vicino a numerose altre attività e servizi, nel cuore di San Giovanni, Alpha Immobiliare propone in vendita locale commerciale C/1 di 15 mq. Il negozio è dotato di bagno ed è ideale anche per uso ufficio. La posizione strategica vicino al mercato rionale e alla biblioteca comunale garantisce un flusso costante di clienti e visitatori. Attualmente affittato con un contratto 6+6 che scade nel 2030, offre una rendita annua pari a Euro 5.640,00 – perfetto per chi cerca un investimento sicuro. San Giovanni si distingue come uno dei quartieri più vivaci della capitale, ricco di attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto efficienti che collegano facilmente la zona al resto della città. Prezzo richiesto Euro 65.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino indipendente con splendida vista mare, in elegante complesso esclusivo, a due passi dagli stabilimenti e molto comodo ai servizi nella rinomata zona di Capolinaro, tranquilla e riservata. L’immobile molto luminoso, si articola su tre livelli con grazioso scoperto. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, con patio pavimentato, gradevolissimo per pranzi o cene all’aperto. Piano seminterrato: camera doppia con accesso all’esterno, bagno e ulteriore stanza che può essere una camera singola o un ripostiglio. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia, terrazza con piacevole affaccio sul giardino e vista mare. Una comoda scala ci conduce alla terrazza solarium, dotata di locale tecnico, dove si può godere di un’incantevole vista sul Tirreno. Riscaldamento autonomo a gas. Infissi doppi vetri e porta blindata. Posto auto di proprietà all’interno della corte comune.

(Capena Centro) Sei alla ricerca di un’opportunità nel settore della bellezza e della cura personale? Questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un barber shop ben avviato, situato in una zona centrale con forte passaggio e clientela fidelizzata. Con i suoi 70 mq, il negozio offre ampi spazi ben distribuiti ed un arredamento moderno e curato nei minimi dettagli. Il negozio è pronto ad essere operativo immediatamente, senza necessità di lavori o ristrutturazioni e tutti gli arredi sono compresi nella vendita: 2 poltrone barber; 1 lavaggio; 1 divano; 1 specchio a parete; 1 bancone in alluminio; 1 mobile asciugamani; 1 vetrina prodotti; 2 mensole sospese per appoggio cassa. Non perdere tempo! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Roma, via Tenuta di San Cesareo. In posizione riservata ma strategica, all'interno del suggestivo contesto del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.200 mq. La proprietà, completamente pianeggiante e ben accessibile, è ideale come investimento a verde, per uso agricolo. orto urbano, svago familiare. Il terreno è situato in un contesto unico nel suo genere a pochi minuti dal quartiere Quarto Miglio.

In Vendita: Attività di Fumetti, Manga e Gadget a Capena Centro – Ottimo Investimento per Appassionati e Giovani Imprenditori! CAPENA – CENTRO – GUERRINI IMMOBILIARE propone in esclusiva la cessione di un'attività commerciale consolidata e a forte vocazione tematica, dedicata al mondo dei fumetti, manga giapponesi, anime e relativi gadget. Situato in posizione strategica e ad altissima visibilità su strada, il negozio si trova nel pieno centro di Capena, con un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si compone di: Un’ampia sala principale aperta al pubblico, accogliente e ben organizzata; Un magazzino funzionale per lo stoccaggio della merce; Due bagni, a servizio del personale e/o dei clienti. L’attività gode di clientela fidelizzata e ha un fatturato dimostrabile, elemento che garantisce solidità e continuità al nuovo acquirente. Un’occasione perfetta per chi coltiva la passione per la cultura pop, i fumetti e la narrativa visiva, ma anche un’opportunità di imprenditorialità concreta e stimolante per giovani intraprendenti che vogliono avviare un’attività dinamica e creativa. Punti di forza dell’investimento: Posizione centrale e ben visibile Mercato di nicchia ma in crescita costante Attività pronta all’uso con avviamento consolidato Ottimo rapporto qualità/prezzo Clientela affezionata e target giovanile sempre più ampio Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294. www.immobiliareguerrini.com

In zona Cinecitta' Est, adiacente la Posta Centrale proponiamo la Cessione attivita' di un Bar Tavola calda. Il locale di 150 mq ca e' completamente ristrutturato. 4 vetrine su strada. Canna Fumaria. Cucina a norma. 1 bagno. Occupazione suolo pubblico di 40 mq ca. 3 kg di caffe' al giorno. Lottomatica. Possibilita' tabacchi. Canone mensile 1.500. CL G 175 IPE.

RIF DE511 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in pieno centro e su via Matteotti fronte mare, attività commerciale di paninoteca. Il locale, mai avviato, è pronto per l’apertura e completamente attrezzato con: • 9 tavoli con sedie in ferro e legno da esterno • 4 tavoli personalizzati con sedie • 1 bancone nuovo • 4 TV di piccole dimensioni • 1 TV grande • 2 lavastoviglie • 2 ripiani in alluminio • 1 friggitrice doppia • 3 frigoriferi • 1 banco pizza refrigerato • 1 porta ingredienti refrigerato per pizza • 1 pelapatate • Sistema di aspirazione con canna fumaria. Ottima posizione e visibilità, ideale per avvio immediato.

In zona COLLE ALBANI ad.te Via Castro dei Volsci ed a soli 350 mt. dalla stazione "Arco di Travertino" della Metro linea A, esattamente in Via Mondragone, in posizione centrale e strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, siamo lieti di proporre la vendita di un LOCALE COMMERCIALE C/1 di mq. 38 in buono stato di manutenzione, con un bagno ed antibagno ed una vetrina su strada. La richiesta è di € 79.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Maremmana Inferiore, posizione centralissima di Villanova di Guidonia, proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE con fabbricato da demolire. Lotto di 570 mq sviluppa una cubatura 1050MC ( con indice fondiario di 2.31 MC/mq) Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA896. Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

DIMENSIONECASA GOLD | info@dimensionecasagodl.it | 062261999 L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita, nella zona di Borghesiana, una cessione di attività di Enoteca con diverse possibilità di utilizzo, con 16 anni di attività, di cui la gestione ultima che vende ha più di 10 anni di attività ed ha raggiunto alti fatturati garantiti. Il locale categoria C1 composto da : locale di circa 22mq con soppalco regolare e bagno. Completo d'arredo . Dispone di una luminosa vetrina fronte strada ,ad alto flusso di passaggio con facoltà di trovare parcheggio. L’esercizio vanta clientela consolidata e i fatturati di questa struttura la rendono un ottimo investimento. Contratto d’affitto fino al 2027 con prezzo bloccato ad € 550 mensile. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

Terreno agricolo totalmente pianeggiante recintato su 2 lati con 25 piante di olivo e pozzo artesiano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza San Pietro, una delle zone più vive e frequentate di Frascati, proponiamo in vendita la cessione di un'attivita di un locale commerciale di mq. 60, recentemente ristrutturato, attualmente adibito a paninoteca. Si tratta di un ambiente moderno e accogliente, dotato di posti interni per i clienti e di una grande cucina a vista con canna fumaria. L'attività viene venduta completa di stigliature e arredi. La posizione strategica garantisce un ottimo flusso di passanti e una grande visibilità, rendendolo l'ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività ristorativa. Grazie alla sua recente ristrutturazione, il locale è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi ulteriori, offrendo un grande vantaggio a chi vuole iniziare subito con un progetto già strutturato.

Frascati centralissimo in posizione strategica e di forte passaggio, si cede attività avviata di locale storico adibito a bar, punto di riferimento consolidato per residenti e visitatori. Il locale dispone di una sala interna di 60 mq, accogliente e ben distribuita, dotata di bancone attrezzato e spazi funzionali, perfetti per offrire un servizio dinamico dalla colazione all’aperitivo. A servizio della clientela, un bagno a norma e uno spazio esterno con concessione autorizzata dal comune previo pagamento, ideale per creare un’atmosfera rilassata e conviviale, particolarmente apprezzata durante la bella stagione. Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un’attività con clientela fidelizzata e grande potenziale di crescita. Disponibilità di arredi e attrezzature. Info e Trattative in sede.

Morlupo: lungo la Campagnanese , in Via Della Doganella , terreno agricolo di mq. 2500 , facile da raggiungere , a pochi metri dalla strada principale . E. 10.000,00 Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2030 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO SICURO: Elegante Bed & Breakfast in vendita a Roma – Chiavi in mano! Nel cuore di Roma, a due passi dai suoi tesori storici e artistici, proponiamo in vendita un appartamento di 186 mq situato al 2° piano di un edificio di pregio in Via Porta Maggiore 23. Un immobile che coniuga eleganza, posizione strategica e un’opportunità di business già avviata. L’IMMOBILE Completamente ristrutturato e già attivo come Bed & Breakfast, l’appartamento è pronto per essere gestito fin da subito. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: Ingresso accogliente con ampio corridoio Soggiorno luminoso, perfetto per accogliere gli ospiti Cucinotto funzionale ed attrezzato Camere da letto spaziose, pensate per garantire comfort e relax Cinque bagni en suite. POSIZIONE STRATEGICA L’immobile si trova in una delle zone più dinamiche di Roma, tra San Giovanni e Porta Maggiore, un’area perfettamente servita da mezzi pubblici: Tram e bus sotto casa Metro A e C a pochi minuti a piedi Stazione Termini e Tiburtina facilmente raggiungibili I turisti apprezzano questa zona per la vicinanza ai principali luoghi di interesse: Basilica di San Giovanni in Laterano e Santa Croce in Gerusalemme Villa Wolkonsky, un’oasi verde nel cuore della città Negozi, ristoranti tipici e servizi di ogni genere PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTO IMMOBILE? Licenza B&B attiva con fatturato dimostrabile Zona turistica in forte espansione Immobile già ristrutturato e pronto all’uso Alto potenziale di rendimento Opportunità come questa sono rare sul mercato! Non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita esclusiva!

Fiano Romano (Via della Felciarella) terreno agricolo in vendita di Mq 4975 completamente recintato con cancello automatizzato. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com