Attività commerciali in vendita Lazio Pag. 6

GR232 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno terreno agricolo di 4000mq in zona Cadolino, precisamente in via del Pino. Si presenta spianato e fronte strada recintato e con pozzo. 3 € 33.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL 0689225194 O PRESSO LA NOSTRA SEDE A LAVINIO A VIALE ALLA MARINA 32.

Ampio Terreno Agricolo 2ha € 25.000,00 ad Aprilia (LT). Proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento nel comune di Aprilia, posizionato in una zona rurale estremamente funzionale tra Via Turano e Via Cervio. Il terreno ha una superficie complessiva di 20.292 mq e si distingue per la sua forma regolare e rettangolare, ottimale per qualsiasi tipo di coltura. Il punto di forza è la sua logistica: gode infatti di un doppio fronte strada su vie asfaltate e comode per i mezzi, situandosi a brevissima distanza sia dal centro urbano di Aprilia che dallo snodo della SS148 Pontina. Questa vicinanza strategica garantisce un collegamento immediato alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti e il trasporto merci rapidi e privi di difficoltà. Una soluzione perfetta per aziende agricole o investitori alla ricerca di un fondo spazioso, ben squadrato e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunita'! CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

Morlupo : Terreno agricolo di circa Ht 3.100, raggiungibile con strada comunale e interpoderale , in parte collinare seminativo , boschivo con querce , con uliveto di circa 45 piante, pozzo. €. 80.000,00 Tel.069070955 3299178590 www.laurantea.it

Cerveteri Via Amedeo Marconi, l'Agenzia Retecasa propone in vendita terreno agricolo di 1.270 mq. Il terreno, si trova all' interno del quartiere Tyrsenia, recintato su tutto il perimetro con due cancelli carrabili per l' accesso. Si presenta in buono stato e pianeggiante. E' fornito di energia elettrica.

In una delle zone più servite e in continua espansione di Roma Nord, viene proposta la cessione di una storica attività commerciale, presente sul territorio dal 1992 e diventata negli anni un autentico punto di riferimento per residenti, professionisti, studenti, scuole, enti pubblici e aziende. Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione: il locale si trova su Via di Selva Candida, una delle arterie principali del quartiere, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale. L'elevata visibilità, la facilità di accesso e la presenza consolidata sul territorio garantiscono un flusso costante di clientela e rendono questa attività una delle realtà più conosciute della zona. L'attività si sviluppa all'interno di un locale commerciale di circa 100 mq, disposto interamente su un unico livello e perfettamente organizzato per lo svolgimento delle diverse lavorazioni. In oltre trent'anni di attività è stato costruito un importante portafoglio clienti fidelizzati, composto da privati, professionisti, studi tecnici, scuole, attività commerciali, aziende ed enti del territorio: un patrimonio di grande valore che verrà trasferito insieme all'attività. Un'attività completa, pronta a lavorare dal primo giorno L'azienda offre una vasta gamma di prodotti e servizi, rappresentando un punto di riferimento per ogni esigenza legata alla stampa, alla grafica, alla personalizzazione e ai servizi per ufficio. Cartoleria e articoli per ufficio Copisteria, servizi di stampa e grande formato Stampe fotografiche Laboratorio interno completamente attrezzato Rilegature professionali e tesi di laurea Stampa e personalizzazione gadget Servizi tipografici, serigrafici e grafica pubblicitaria Timbri e targhe personalizzate ...Numerosi ulteriori servizi dedicati all'azienda e al privato. L'attività viene proposta al prezzo di € 90.000 e rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per chi desidera investire in una realtà consolidata, con una clientela fidelizzata, risultati economici solidi e ampi margini di sviluppo. Un'attività pronta a lavorare fin dal primo giorno, senza la necessità di costruire da zero la propria presenza sul territorio. Per garantire una transizione serena e consentire al futuro acquirente di proseguire l'attività nel migliore dei modi, gli attuali titolari si rendono disponibili a un periodo di affiancamento e trasferimento del proprio know how, condividendo organizzazione, processi di lavoro e conoscenza della clientela. La cessione rappresenta una scelta della proprietà e non è in alcun modo legata all'andamento dell'attività, che continua a operare con successo grazie alla fiducia costruita in oltre trent'anni di presenza sul territorio. Si richiede la massima riservatezza. Per rispetto degli attuali titolari, dei collaboratori e del consolidato rapporto con la clientela, si invita cortesemente a non recarsi direttamente presso il punto vendita per richiedere informazioni. Ogni dettaglio e ogni visita saranno organizzati esclusivamente previo appuntamento e con la massima discrezione. Rilevare questa attività significa acquisire molto più di un semplice negozio: significa entrare in possesso di una realtà storica, perfettamente funzionante, con una posizione commerciale di assoluto valore con una clientela fidelizzata costruita in oltre trent'anni di lavoro e un'eccellente reputazione sul territorio. Un investimento solido, ideale per chi desidera proseguire una storia di successo e valorizzarne ulteriormente il potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiosco accatastato C/1 con bagno e doccia ottimo per qualunque attività commerciale dall'abbigliamento, pelletteria, oggettistica, compresa somministrazione alimentare. Zona popolosa e ottimo passaggio sia veicolare che pedonale ideale per gelateria o frutteria oppure per after hour o friggitoria da asporto. Posto unico per il suo genere. Si cedono mura ed attività

Appio Latino Via di Vigna Fabbri Proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato come negozio C/1 composto da open space, bagno e antibagno. Il locale ha una vetrina a disposizione e si presenta in discreto stato interno. E' ubicato in una traversa di Via Appia Nuova all'altezza della fermata della metropolitana linea A Colli Albani. Libero da subito. Ottimo anche come uso investimento. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSTIA PONENTE, OTTIMO INVESTIMENTO RENDITA 11%, LOCALE COMMERCIALE di 29 mq e precisamente in Via dei Velieri, tra Via dei Traghetti e Via delle Gondole, a pochi minuti a piedi dal Lungotevere Toscanelli, in zona ricca di attività commerciali. In stabile in tinta, locale commerciale C/1 con una vetrina su strada. Il locale commerciale, si compone di un unico ambiente e servizio. L’immobile si vende locato con contratto 6+6 con rendita annuale di 8.400,00 euro GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa in sette ettari di vigneti e uliveti nella rinomata zona di Pietra Porzia, celebre per i suoi vini DOCG. Un connubio perfetto di storia, natura e opportunità imprenditoriali: già nel '400 qui sorgeva il lago Regillo, oggi prosciugato, che ha reso il terreno ricco di minerali e argilla, ideale per la coltivazione della vite. Oggi la proprietà vanta 4 ettari di vigneto con possibilità di ampliamento e 200 ulivi secolari, producendo vini e olio di alta qualità. Il Casale, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, si sviluppa su circa 300 mq su due livelli ed è suddiviso in 5 appartamenti tre trilocali di 99, 77 e 82 mq e due monolocali di 19 e 22 mq alcuni accatastati come residenziali, altri come pertinenze agricole. La struttura dispone di 8 camere e 5 bagni. Al piano terra troviamo anche ampi saloni prospicienti portici e terrazze che egalano una vista mozzafiato sul verde circostante. La proprietà è ideale sia come attività ricettiva consolidata, sia come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura, o come soluzione perfetta per un nucleo familiare numeroso. Un ampio gazebo esterno di 200 mq funge da sala per eventi e festeggiamenti, con la possibilità di ampliamento di ulteriori 200 mq. Situato a soli 2 km dal centro di Frascati e a breve distanza dalle principali vie di comunicazione (Tuscolana, Casilina, Anagnina e uscita autostradale Roma/Napoli), il Casale permette di raggiungere Roma in soli 16 km. La zona offre esperienze uniche: dalle cantine con degustazioni ai suggestivi laghi di Albano e Nemi (10 km), fino alla storica residenza papale di Castel Gandolfo (5 km). Il casale rappresenta inoltre un'opportunità strategica per accedere a bandi europei e regionali con finanziamenti a fondo perduto o a tasso agevolato, rendendolo non solo una dimora da sogno, ma anche un investimento intelligente. (Cod. 12208) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Strada Prato Cesarino. Ti proponiamo “OASI”, un posto magico a 10 minuti dalla città, a 1 km dall’uscita della S.S. 148 Pontina direzione Borgo Santa Maria. Appezzamento di terreno pianeggiante di HA 6,5 circa con 100 piante di ulivo sul fronte strada. Capannone – uso deposito – di mq 150 costruito in cemento armato con copertura a solaio piano H=3 m. Due pozzi per annaffiare, allaccio all’energia elettrica. SE SEI UN COLTIVATORE DIRETTO puoi trasformare il capannone in una bellissima VILLA unifamiliare e realizzare la casa dei tuoi desideri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esattamente in Via Trionfale, nelle immediate adiacenze del Santa Maria della Pietà, di Piazza Pietro Thouar, della linea FL3 Roma Monte Mario e San Filippo Neri, la OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la vendita di un LOCALE C/1 di mq. 45 posto al piano terra, con una vetrina su strada, un ripostiglio, un servizio ed un soppalco. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, è cablato e climatizzato. L'immobile gode di un'OTTIMA POSIZIONE in quanto è presente un continuo ed altissimo passaggio veicolare. La richiesta è di € 49.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di circa 4.000 mq immerso nel verde. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita terreno seminativo di circa 4.000 mq, ideale per chi desidera uno spazio a contatto con la natura. La proprietà ospita diverse piante da frutto, tra cui gelsi, prugni, ciliegi, castagni e fichi, che rendono l'ambiente particolarmente suggestivo e produttivo. Il terreno presenta una lieve pendenza, confina con il bosco e gode di un comodo accesso diretto da strada. È inoltre già presente il contatore dell'acqua funzionante. Soluzione ideale per attività agricole, orto, frutteto o per trascorrere momenti di relax immersi nel verde. Richiesta: € 25.000 trattabili Per informazioni e appuntamenti: 06 9070955 3206410989 www.laurantea.it

ANZIO VIA XX SETTEMBRE (A4274X) Proponiamo in vendita un locale commerciale con ampio soppalco, è situato in zona di alto passaggio pedonale e perciò circondato da varie attività che attirano l'attenzione pubblica. Posizione strategica, perchè in adiacenza a Piazza Pia e alla passeggiata della riviera Mallozzi. Si accede ad esso da ingresso unico con doppia vetrina (con serrande motorizzate) , all'interno c'è un vano che da accesso al seminterrato ed al soppalco. Nel seminterrato abbiamo 2 locali e il bagno di servizio , comodi per deposito di merce/materiale; nel soppalco invece vi si accede tramite una scala in legno ed è calpestabile (altro spazio utile per allestire ulteriore merce e/o piccola esposizione). Il locale è in buono stato , ed è fornito di riscaldamento con aria condizionata. € 300.000 (A4274x) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Salaria – Zona Settebagni | Cessione attività con vendita parziale delle mura – Complesso commerciale di circa 600 mq In posizione strategica e di forte passaggio su Via Salaria, all'altezza di Settebagni, proponiamo un'interessante opportunità imprenditoriale composta da cessione di attività commerciale con vendita di una porzione dell'immobile. L'intero complesso sviluppa una superficie di circa 600 mq, di cui: circa 370 mq di mura comprese nel prezzo all interno delle quali è ubicata la tabaccheria e il bar/tavola calda; circa 230 mq in locazione, attualmente destinati all'attività di pizzeria e pasticceria. L'attività viene ceduta completa di tutte le autorizzazioni e comprende: Bar Tavola calda Tabaccheria Pasticceria Pizzeria Distributore snack bevande sigarette h24 L'azienda è completamente operativa, con impianti recentemente rinnovati e certificati, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e con un'elevata potenzialità di sviluppo. Condizioni della locazione (230 mq) Canone di locazione programmato: € 1.600/mese per il 2026 € 1.700/mese per il 2027 € 1.800/mese per il 2028 € 1.900/mese per il 2029 € 2.000/mese dal 2030 Contratto di locazione in essere con scadenza al 31/03/2029. Caratteristiche e punti di forza Impianto fotovoltaico da 18 kW Risparmio energetico stimato di circa € 5.000 annui Impianti nuovi e certificati Locali completamente climatizzati Impianto di videosorveglianza Bar con consumo medio di circa 5 kg di caffè al giorno, indice di una clientela consolidata Attività completa e pronta per il subentro immediato Questa proposta rappresenta una rara opportunità per imprenditori del settore food & beverage o investitori alla ricerca di una realtà già consolidata, situata in una zona ad alta visibilità e con importanti margini di crescita.

RIF DE529 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita attività di bar – ristorante ben avviata, situata in posizione strategica all'interno della zona artigiana di Nettuno, con ottimo passaggio e clientela consolidata. Il locale è composto da un'ampia sala interna accogliente e funzionale con grande bancone a vista. completo di piano di lavoro sia lato pubblico che lato operativo. La cucina, spaziosa e ben organizzata, dispone di area dedicata alla preparazione dei cibi e zona lavaggio separata. Completano la proprietà un comodo magazzino retrostante, una veranda esterna privata ideale per aumentare i coperti e un ampio piazzale esterno a servizio dell'attività. La vendita comprende gran parte della stigliatura e delle attrezzature professionali presenti, tra cui veranda, tavoli, sedie, funghi riscaldanti da esterno, banchi refrigerati, frigoriferi, sottovuoto con roner, affettatrice cucina, friggitrice 8LT, cappa, lavastoviglie, microonde, doppia piastra, registratore di cassa e numerose altre dotazioni utili per proseguire l'attività fin da subito. Soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già operativa, con ottimi margini di sviluppo e senza necessità di importanti investimenti iniziali.

Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato al piano strada nella vivace zona Casilina Alessandrino a Roma, posizione strategica all’angolo tra importanti vie di collegamento e caratterizzata da altissimo traffico automobilistico e pedonale. L’immobile è attualmente locato ad attività ben avviata di kebab con servizio sia d’asporto che consegna a domicilio (fast delivery), garantendo una rendita sicura grazie ad un contratto di locazione valido fino al 2032 con canone mensile pari a €750. Non sono previste spese condominiali, elemento raro che massimizza la redditività dell’investimento. Il locale presenta una vetrina fronte strada molto visibile, dotata di tenda parasole ed insegna luminosa; l’ingresso si apre direttamente sulla via principale offrendo grande visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale o food & beverage. Internamente lo spazio è accogliente e funzionale: area clienti arredata con tavoli alti e sgabelli moderni, impianto aria condizionata già installato, bagno personale e retrobottega organizzato per preparazioni veloci. La presenza della canna fumaria certificata rende questo punto vendita ideale anche per chi desidera mantenere o riconvertire l’attività nel settore ristorativo. La location gode inoltre della vicinanza immediata ai mezzi pubblici (tram/bus) ed offre facilità di parcheggio nelle aree circostanti; il contesto urbano densamente popolato assicura costante flusso potenziale di clientela durante tutte le ore del giorno. Ottima opportunità sia come investimento immobiliare a reddito stabile sia per imprenditori interessati alla gestione diretta. Per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno ti invitiamo a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta delle potenzialità offerte da questa soluzione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Nomentana km 13 precisamente in via Francesco Guglielmino proponiamo in vendita un lotto seminativo per una superficie di 10.000 mq con possibilità di allaccio alla rete fognaria. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale (negozio) sito in Roma, composto da una porzione antistante costituita da un unico ambiente e da un piccolo vano a ridosso della scala che conduce al soppalco praticabile, nonché da un piccolo spazio retrostante dotato di servizi igienici. PREZZO BASE € 182.000,00 Offerta minima € 136.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 4.500 mq situato nella tranquilla e verdeggiante zona delle Giunture, nel comune di Sant'Apollinare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nell’agricoltura o realizzare il proprio progetto rurale in un contesto naturale suggestivo. Il terreno è completamente pianeggiante e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la strada provinciale, che garantisce ottima visibilità e praticità sia per mezzi agricoli che per eventuali attività annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vp108 La Grimaldi immobiliare propone in vendita lotto di terreno di 1560 mq situato nel Consorzio "Colle di Mare" di Aprilia e più precisamente in via Gavi. Il terreno è pianeggiante, recintato ed è fronte strada. Il lotto è classificato come TERRENO AGRICOLO. Per maggiori info chiamare lo 06.89225194 oppure ci trovate in Anzio viale alla marina, 32.

Nel cuore della città, in una posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo un ampio locale da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una zona strategica e di grande visibilità. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e si prestano a diverse destinazioni d'uso, come ufficio, studio professionale, showroom, negozio o attività commerciale. La possibilità di personalizzare completamente gli ambienti rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di creare uno spazio moderno, funzionale e perfettamente in linea con le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo spazio esterno mattonato, ideale come area relax, zona espositiva o spazio di servizio, capace di valorizzare ulteriormente l'immobile. Grazie alla posizione privilegiata e alle numerose potenzialità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Un immobile che, con un intervento di ristrutturazione, potrà esprimere al meglio tutto il suo valore e trasformarsi in uno spazio esclusivo, rappresentativo e perfettamente funzionale.

BUFALOTTA, Via della Bufalotta CESSIONE ATTIVITÀ DI BAR In posizione interessante, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR di 70 mq, con 3 AMPIE VETRINE SU STRADA e GIARDINO INTERNO PRIVATO pavimentato di 20 mq, ideale per accogliere la clientela con 6 tavoli. Il locale è in buono stato di manutenzione ed è completo di bagno con antibagno e magazzino. L'attività registra BUONI INCASSI con concrete possibilità di INCREMENTO attraverso lo sviluppo e l'ottimizzazione della gestione. Punto di particolare interesse è il canone di locazione: soli € 550,00 al mese, grazie a un contratto di vecchia stipula. Attività pronta per essere rilevata e proseguita. PREZZO DI CESSIONE: € 60.000,00 Un’interessante opportunità per chi cerca un’attività già avviata, in una posizione strategica, con canone di locazione contenuto, 3 vetrine e uno spazio esterno privato. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Referente incaricato Stefano 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale immerso nel verde composto da locale commerciale utilizzato e attrezzato come ristorante di mq 890,80, appartamento sito al piano 1 di mq 196,00 complessivi, appartamento sito al piano 2 (mansarda) di mq 121,26 complessivi, n. 3 locali deposito. PREZZO BASE € 1.157.120,00 Offerta minima € 867.840,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. REAL ESTATE AUCTION ROME PRIMA PORTA Farmhouse immersed in greenery consisting of a commercial space used and equipped as a restaurant measuring 890.80 sqm, an apartment located on the first floor with a total area of 196.00 sqm, an apartment located on the second floor (attic) with a total area of 121.26 sqm, and n. 3 storage rooms. BASE PRICE € 1.157.120,00 Minimum offer € 867.840,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo (Rm) – Terreno agricolo pianeggiante di 10.300 mq. Nel centro di Morlupo, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10.300 mq, pianeggiante e facilmente accessibile, situato all’interno del paese. La proprietà è arricchita dalla presenza di diverse piante di ulivo non utilizzate da tempo, ed è ideale per coltivazione, uso agricolo o per chi desidera uno spazio verde comodo e ben collegato. Ottima esposizione e posizione strategica. Prezzo richiesto: € 10.000,00 Per info e appuntamenti 069070955 www.laurantea.it

Morlupo: Terreno in Vendita. Scopri questo splendido terreno completamente pianeggiante, situato lungo la Strada della Valle, a pochi passi dal centro storico di Morlupo. Con una superficie totale di 8.000 m², questo appezzamento offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio da dedicare all'agricoltura o semplicemente per godere della natura. Presenza di una sorgente d'acqua. La posizione è strategica: a breve distanza dalla Tiberina e con facile accesso all'uscita del casello Castelnuovo di Porto, permette di raggiungere facilmente il nucleo urbano più vicino. Il terreno ha un fronte su strada asfaltata, garantendo comodità e visibilità. Prezzo € 8.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 5000 mq, situato nel cuore della splendida località di Sant'Angelo Romano. Questo appezzamento è completamente recintato e presenta due ingressi distintivi che ne facilitano l'accesso. La proprietà offre la possibilità di allaccio per acqua e luce, rendendola perfetta per chi desidera sviluppare attività agricole o semplicemente godere della bellezza della campagna. Nel terreno sono presenti ben 30 alberi d'olivo secolari, simbolo dell’agricoltura tradizionale italiana, oltre ad alcuni vigneti che arricchiscono ulteriormente il paesaggio circostante. Questa combinazione non solo offre opportunità commerciali ma anche la possibilità di vivere un'esperienza autentica immersa nella natura. Sant’Angelo Romano è una zona strategicamente posizionata, facilmente raggiungibile da Roma e dai principali servizi. Immerso tra colline verdi e panorami mozzafiato, questo comune rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Non perdere l'opportunità di investire in questo prezioso pezzo di terra! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in zona XXII apostoli, a pochi metri dalla fermata dell'autobus, un bellissimo terreno agricolo di circa 1800 mq, completamente recintato, con passo carrabile, con circa 30 alberi d'oliva e svariati alberi da frutta. Piccolo manufatto diviso in soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terreno in parte scosceso, in parte pianeggiante. Al momento non ci sono utenze, ma si potrebbero mettere. NON MUTUABILE. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Negozio via Andrea Doria Ottima opportunità d'investimento nel cuore di Prati. In via Andrea Doria, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 32 metri quadri al piano strada. In ottime condizioni, con vetrina su strada, bacheca esterna e bagno interno. Posizione di forte passaggio. Immobile già locato con contratto 6+6, canone attuale 1.350 euro mensili, 16.200 annui. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito in una delle vie più conosciute e dinamiche di Prati. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Patrimonium Re adotta un approccio orientato all'analisi del mercato e alla valorizzazione degli asset, con l'obiettivo di individuare le migliori opportunità per clienti e investitori. L'integrazione tra competenze commerciali, strumenti di marketing e consulenza specialistica consente di gestire operazioni immobiliari con elevati standard qualitativi, assicurando efficienza, affidabilità e attenzione agli obiettivi di ciascun interlocutore. Operando come Grimaldi Point Roma Musei Vaticani, la società beneficia della visibilità e degli strumenti operativi della rete Grimaldi Immobiliare, ampliando la propria capacità di intercettare domanda qualificata e di promuovere gli immobili attraverso canali commerciali consolidati. La visione aziendale è orientata alla costruzione di relazioni durature, basate su fiducia, competenza e responsabilità professionale. Patrimonium Re intende affermarsi come punto di riferimento nel mercato immobiliare romano, contribuendo alla valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso servizi di consulenza ad alto valore aggiunto e soluzioni innovative dedicate sia al mercato residenziale sia a quello degli investimenti. Valori Integrità e trasparenza nelle relazioni professionali. Centralità del cliente e degli obiettivi di investimento. Competenza tecnica e costante aggiornamento del mercato. Innovazione nei processi di commercializzazione e consulenza. Creazione di valore sostenibile per clienti, partner e investitori. Obiettivi: Diventare un operatore di riferimento nel settore immobiliare, riconosciuto per l'eccellenza della consulenza, la qualità dei servizi e la capacità di sviluppare opportunità di investimento ad elevato potenziale; Accompagnare clienti e investitori nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso un servizio altamente professionale, trasparente e orientato ai risultati, favorendo operazioni sicure, efficienti e sostenibili nel tempo.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 11.700 mq, ubicato in zona tranquillissima e immersa nel verde, con splendida vista sul Monte di San Felice Circeo. Il terreno si presenta terrazzato, completamente recintato e dotato di ben 3 cancelli di accesso, caratteristiche che lo rendono facilmente fruibile e organizzabile per diverse attività agricole. Possibilità di realizzare serre, piantagioni a campo aperto e strutture connesse all’attività agricola, nel rispetto della normativa vigente. Sono già presenti le utenze di acqua e fogna, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. Soluzione ideale per investimento agricolo o per chi desidera un terreno panoramico in contesto riservato e ben collegato. CHIAMACI ORA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO !!!!

2 LOTTI DI TERRENO: 3) via Manzoni, lotto di mq 5060, non edificabile, prezzo € 65.000 4) via Manzoni, lotto di mq 10250 non edificabile, prezzo € 100.000

Lotto di terreno zona lungomare di mq 3.700 circa con indice di edificabilità di 0.35 per complessivi mq circa 431. Altezza fabbricati m. 7.10 alla linea di gronda. Posssibilità di realizzare i futuri allacci alla rete idrica, fognaria e Enel dai pozzetti e cabine sullo stradello direttamente confinante con il lotto.

Lungomare Europa: Terreno agricolo di Mq 750 circa ad € 36.000 Terreno agricolo di Mq. 1.200 ad €. 89.000.

Se cerchi un locale commerciale in una posizione centrale, visibile e facilmente raggiungibile, questa soluzione offre spazi versatili e una collocazione particolarmente interessante. A pochi passi dalla piazza principale, dal Teatro e dai maggiori servizi del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale di 93 mq catastali, situato al piano terra di un palazzo completamente ristrutturato e riqualificato. Il locale dispone di due vetrine su strada, che garantiscono una buona esposizione e permettono di valorizzare al meglio l’attività. Internamente gli spazi sono caratterizzati da una metratura ampia e facilmente organizzabile, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un soppalco, utile come spazio aggiuntivo, archivio, deposito o area di supporto all’attività. Sono presenti inoltre servizi igienici. La posizione, nel cuore della città e nelle immediate vicinanze delle principali attività e dei punti di maggiore interesse, rende il locale adatto a negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o altre iniziative commerciali. Un locale che unisce centralità, visibilità e spazi importanti, all’interno di un edificio recentemente riqualificato. Rieti Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende TERRENO CON AFFACCIO SUL LAGO a CASTEL GANDOLFO, Via dei Laghi. Panoramico. QUANTITA': superficie mq 1.540. Recintato. Cancello su via dei Laghi. QUALITA': posizione panoramica, dolcemente collinare. Accesso carraio. DATI CATASTALI: mq 1.540. Redditi: dominicale Euro 14,71 Lire 28.490, agrario Euro 8,75 Lire 16.940. PAGAMENTO: anche con finanziamento NON ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: esente CODICE: RDP 761

3 VETRINE FRONTE STRADA OSTERIA NUOVA e più precisamente in Via Quero, lo studio Immobiliare VM propone in vendita locale commerciale accatastato C1, con 3 vetrine fronte strada. DESCRIZIONE: Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello di circa 125 mq con 3 vetrine fronte strada. 3 bagni. Parte esterna pavimentata di circa 80mq. COMMENTO: Si presenta in ottimo stato di manutenzione, sia interna che esterna. Data la metratura e la disposizione si presta a diverse tipologie di attività commerciali. UBICAZIONE: Sito in zona residenziale, non lontano dai principali servizi di zona. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi immobiliare propone in vendita un'attività commerciale (Escluse le mura) di un Bar/Caffetteria nella prestigiosa zona di via Antonio Gramsci accanto all'accesso spiagge balneari con permesso di posizionare tavolini esterni sul suolo pubblico ,ideale per colazioni al mattino e aperitivi al tramonto. L'attività è già avviata e ad oggi in funzione con attrezzature e macchinari perfettamente funzionanti e di proprietà . Ottimo investimento in quanto gli incassi della stagione estiva consentono di rientrare rapidamente dell' investimento iniziale già nei primi mesi di gestione del locale. Il canone di affitto ammonta a 1100,00 mensili .PREZZO TRATTABILE.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare una nuova attività nel cuore della zona Balduina, precisamente a Piazzale degli Eroi all'inizio di Viale delle Medaglie d'Oro. Il negozio, categoria catastale C1, si trova a due passi dal centro storico e dal rinomato quartiere Prati ed è servito dalla metropolitana nelle immediate vicinanze: la posizione garantisce grande visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile misura circa 30 mq ed è stato completamente ristrutturato con finiture moderne: pavimentazione effetto legno che dona calore agli ambienti, illuminazione a soffitto per uno stile contemporaneo e vetrina su strada che assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno. L'open space permette massima versatilità nell'organizzazione interna; attualmente sono presenti diverse postazioni di lavoro ideali sia per studio professionale (legale o immobiliare), boutique estetica oppure agenzia servizi come CAF o rivendita telefonini. Completano la proprietà un pratico magazzino/soppalco utile come archivio o deposito merci ed un servizio igienico finestrato recentemente rimodernato. Bassi costi di gestione grazie alle spese condominiali contenute (solo €40/mese). Dotato già di climatizzatore caldo/freddo per massimo comfort in ogni stagione. La zona Balduina/Piazzale degli Eroi offre tutti i principali servizi commerciali sotto casa oltre ad essere ottimamente collegata tramite mezzi pubblici verso tutte le zone centrali della città. Le foto nell'annuncio sono sia lo stato di fatto che proposte rendering. Prezzo richiesto: €120.000 – Classe Energetica G (C.E.G.) Non lasciarti sfuggire questa soluzione ideale anche come investimento! Contatta subito Fleming Real Estate per maggiori informazioni e prenotare una visita. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Negozio sito a Formia (LT), via Emanuele Filiberto 59. Il contesto è centrale con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo balneare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e strutture commerciali, a pochi metri dal mare. L’unità è parte di una palazzina di sei piani fuori terra oltre ad interrato. Agibilità rilasciata e concessione in sanatoria per il locale commerciale. Negozio al piano terra servito da vetrina con affaccio fronte strada, dotata di serranda metallica. Internamente composto da locale vendita, disimpegno con bagno, retro bottega con piccola zona ufficio, locale tecnico e scala metallica collegata al piano interrato con magazzini e celle frigorifere. Presente porta di servizio che immette nel cortile condominiale chiuso da cancello. Presente montacarichi che collega piano terra e piano interrato e relativa sala motori. Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Climatizzazione con pompa di calore e split. Arredi su misura e celle frigorifere inclusi nella vendita, come da inventario in perizia. Immobile libero. Condizioni buone. Superficie commerciale: 227 mq PIANO TERRA Negozio con servizi PIANO INTERRATO Magazzini e celle frigorifere. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi quota 4/48 di negozio al piano terra con laboratorio e magazzino, sito a Sora (FR), via XX Settembre 17. Le unità collegate internamente tra loro, fanno parte di un fabbricato a schiera ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Il negozio ha accesso dalla via XX Settembre, mentre il laboratorio e il magazzino hanno accesso dalla via Cesare Battisti. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione consuntiva tecnica e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita. Bene descritto in relazione tecnica come LOTTO 1 Consistenza catastale: Negozio: 148 mq Laboratorio: 173 mq Magazzino: 296 mq Proprietà 4/48 di: Negozio (CF): Foglio 55 Particella 42 Subalterno 1 Cat C/1 Laboratorio (CF): Foglio 55 Particella 42 Subalterno 4 Cat C/3 Deposito (CF): Foglio 55 Particella 42 Subalterno 5 Cat C/2 Offerta minima: 49522 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tre negozi e tre uffici siti a Fiumicino (RM), località Aranova, via Ferdinando Neri 48 50 52. L’area è ben collegata a Roma dalla Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con servizi limitati. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence. I locali commerciali consistono nella ex sala convegni del residence costituto da un ampio locale a doppia altezza e 6 bagni, un secondo locale ad uso negozio costituito da ingresso, un ampio locale e 4 bagni e un ulteriore locale ad uso negozio costituito da un ingresso, 2 vani ed un bagno. I tre uffici consistono nell’ex portineria del residence costituito da un locale unico ed un bagno; un ulteriore bene costituito da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da leto ed un bagni, un terzo bene costituito da un locale unico e tre bagni. Immobili in stato di abbandono ma appetibili per investitori e operatori immobiliari data la zona strategica. All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Superficie ragguagliata a negozi: circa 475 mq Superficie ragguagliata a uffici: circa 144 mq Magazzino (sub 61): ESCLUSO, da adibire a cabina elettrica Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate: [Dodici appartamenti in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/appartamenti via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536806) [Locali uso bar e piscina in residence](https://www.quimmo.it/annunci immobili/negozi via ferdinando neri aranova rm italia fiumicino roma 2536807) Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it