Attività commerciali in vendita Lombardia Pag. 10

Negozio in posizione centrale a Rodengo Saiano in Via Castello. Inserito in contesto condominiale residenziale/commerciale servito da un comodo parcheggio pubblico antistante,il negozio ha una superficie di 95 mq. ed è posto a piano terra con accesso dal livello stradale e si compone di tre spaziosi locali, due bagni ed è dotato di quattro vetrine. Il locale è in ottime condizioni. Ottima soluzione adatta sia per attività commerciali, che come uso ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPENDIO IN ASTA, C. L. GOLDANINO, SENNA LODIGIANA (LO) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in Cascina Livelli Goldanino snc, nel comune di Senna Lodigiana (LO). Nello specifico si tratta di un compendio, composto da: Corpo A: stalla, corsia di alimentazione, sala mungitura, tettoie, vasca, tunnel, trincea, 2 depositi e box di circa 18066mq. Corpo B: abitazioni contadine e accessori di circa 477mq. Corpo C: appezzamenti di terreno agricolo di circa 27810mq. L'unità abitativa risulta avere una superficie lorda di circa 43892mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 17 Mappale 140, Subalterno 703, graffato Mappali 486 487 488, Categoria D/10, rendita 4.801,50 €. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Negozio a Reddito in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola Lambrate. In Via Pacini, tra le fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, in una zona universitaria e residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita unità commerciale mq 54 come indicato in visura catastale, bagno interno e con vetrina su strada. NEGOZIO (54 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 7,41% Caratteristiche: Locale con vetrina, retro, bagno e cantina collegata direttamente dall'interno. Canone: Euro 1.420/mese (+ Euro 270 spese condominiali). Contratto: Inizio 01/01/2012 (inquilino storico), scadenza rinnovo 31/12/2029. Prezzo richiesto: € 230.000. Altro NEGOZIO attiguo (25 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 8,83% Caratteristiche: Locale commerciale Open Space con bagno interno e una vetrina su strada. Canone: Euro 920/mese (+ Euro 120 spese condominiali). Contratto: Inizio 01/08/2021, scadenza finale rinnovo 31/07/2033. Prezzo richiesto: € 125.000. Possibilità di Acquisto in Blocco delle 2 unità su indicate, mq 25 + mq 54 (Consigliate) Prezzo: Euro 340.000 Reddito annuo totale: Euro 28.080 Rendita Lorda: 8,26% Vantaggio: Sconto immediato di Euro 15.000 rispetto all'acquisto separato Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta il tuo immobile/ Classe Energetica: D IPE: 371.45kWh/mq anno

Vendesi Negozio a Reddito in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola Lambrate. In Via Pacini, tra le fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, in una zona universitaria e residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita unità commerciale mq 25 come indicato in visura catastale, bagno interno e con vetrina su strada. NEGOZIO (25 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 8,83% Caratteristiche: Locale commerciale Open Space con bagno interno e una vetrina su strada. Canone: Euro 920/mese (+ € 120 spese condominiali). Contratto: Inizio 01/08/2021, scadenza finale rinnovo 31/07/2033. Prezzo richiesto: Euro 125.000. Altro NEGOZIO (attiguo) (54 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 7,41% Caratteristiche: Locale con vetrina, retro, bagno e cantina collegata direttamente dall'interno. Canone: Euro 1.420/mese (+ Euro 270 spese condominiali). Contratto: Inizio 01/01/2012 (inquilino storico), scadenza rinnovo 31/12/2029. Prezzo richiesto: € 230.000. Possibilità di Acquisto in Blocco delle 2 unità su indicate, mq 25 + mq 54 (Consigliate) Prezzo: Euro 340.000 Reddito annuo totale: Euro 28.080 Rendita Lorda: 8,26% Vantaggio: Sconto immediato di Euro 15.000 rispetto all'acquisto separato. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta il tuo immobile/ Classe Energetica: F IPE: 58.61kWh/mq anno

Vendesi 2 Negozi a Reddito (In Blocco o Frazionati) in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola Lambrate. In Via Pacini, tra le fermate della metropolitana M2 Piola e Lambrate, in una zona universitaria e residenziale ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita due unità commerciali attigue condotte da inquilini indipendenti. Entrambi gli immobili sono dotati di ottima visibilità grazie alla vetrina su strada. Acquisto in Blocco (Consigliato) Prezzo: Euro 340.000 Reddito annuo totale: Euro 28.080 Rendita Lorda: 8,26% Vantaggio: Sconto immediato di Euro 15.000 rispetto all'acquisto separato. Possibile Vendita Frazionata: Primo NEGOZIO (25 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 8,83% Caratteristiche: Locale commerciale Open Space con bagno interno e una vetrina su strada. Canone: Euro 920/mese (+ Euro 120 spese condominiali). Contratto: Inizio 01/08/2021, scadenza finale rinnovo 31/07/2033. Prezzo richiesto: € 125.000. Secondo NEGOZIO (54 mq indicati in visura catastale) Rendita lorda: 7,41% Caratteristiche: Locale con vetrina, retro, bagno e cantina collegata direttamente dall'interno. Canone: Euro 1.420/mese (+ Euro 270 spese condominiali). Contratto: Inizio 01/01/2012 (inquilino storico), scadenza rinnovo 31/12/2029. Prezzo richiesto: Euro 230.000. Un'opportunità immobiliare ideale per chi cerca un flusso di cassa sicuro e immediato in una delle aree più dinamiche e commerciali di Milano. Liberi al rogito secondo scadenze contrattuali. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta il tuo immobile/ Classe Energetica: D IPE: 371.45kWh/mq anno

Ostiglia (MN) Proponiamo in vendita in posizione centrale e comoda ai servizi, locale commerciale di 38 mq situato al piano terra di un edificio multipiano. Soluzione ideale per negozio, studio professionale o locale d'appoggio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie locale: 38 mq •Doppio ingresso: da Via Cavour / da androne condominiale •Bagno finestrato L'immobile si trova in Via Cavour, nel cuore di Ostiglia (MN). Affacciato sulla via e collegato all'androne e al cortile comune dello stabile, garantisce praticità d'accesso sia per la clientela che per la gestione quotidiana dell'attività. Prezzo di Vendita: € 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSTO ARSIZIO NEGOZIO E CANTINA DI 110MQ Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, precisamente in Viale Giotto a Busto Arsizio, un’unità immobiliare accatastata come negozio (categoria C/1), situata al piano terra fronte strada, sotto portico comune, all’interno di uno stabile residenziale di cinque piani. L’immobile dispone inoltre di un ingresso secondario sul retro, con accesso diretto dal cortile condominiale, elemento che ne aumenta funzionalità e praticità d’uso. L’unità commerciale si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da tre vani destinati alla vendita, un ripostiglio, bagno finestrato con antibagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il negozio è caratterizzato da grande luminosità grazie alla presenza di cinque ampie vetrine con saracinesche. Vi è la possibilità di realizzare fino a tre ingressi, in quanto è già presente la predisposizione, oltre a un ulteriore accesso dal retro dell’attività, elemento che rende la soluzione particolarmente funzionale in base al tipo di attività che si intende esercitare. L’altezza interna dei soffitti è di 4,10 metri, dettaglio che conferisce ariosità agli ambienti e offre ulteriori possibilità di personalizzazione. L’immobile è libero e disponibile da subito. Internamente necessita di alcuni interventi di sistemazione, offrendo così l’opportunità di essere adattato e modellato secondo le proprie esigenze. Prezzo di Vendita: € 65.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERDELLO (BG) In eccezionale posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita unità commerciali di 56mq (cat. C/1) situata al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 56 mq •Ampio ambiente principale ad uso negozio/ufficio •Bagno e anti bagno •Accessibilità comoda: Piano Terra Situati a Verdello (BG) all'incrocio tra Via Donizetti e Via Magenta, il locale gode di una posizione strategica, comoda da raggiungere e inserita in un contesto dinamico. Prezzo di Vendita: € 40.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERDELLO (BG) In eccezionale posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita unità commerciali di 62mq (cat. C/1) situata al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 62 mq •Ampio ambiente principale ad uso negozio/ufficio •Bagno e anti bagno •Accessibilità comoda: Piano Terra Situati a Verdello (BG) all'incrocio tra Via Donizetti e Via Magenta, il locale gode di una posizione strategica, comoda da raggiungere e inserita in un contesto dinamico. Prezzo di Vendita: € 40.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERDELLO (BG) In eccezionale posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita due unità commerciali adiacenti di 56mq e 62mq (cat. C/1) situati al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Unita 1 Superficie totale: 56 mq •Unita 2 Superficie totale: 62mq •Ampi ambienti principali ad uso negozio/ufficio •Bagno e anti bagno •Accessibilità comoda: Piano Terra Situati a Verdello (BG) all'incrocio tra Via Donizetti e Via Magenta, i locali godono di una posizione strategica, comoda da raggiungere e inserita in un contesto dinamico. Prezzo di Vendita: € 61.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Truccazzano (MI) In posizione strategica ed accessibile, proponiamo in vendita immobile commerciale di 75 mq (categoria C/1) situato al piano terra di un complesso di soli 2 piani fuori terra. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, negozio, show room o studio/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 75 mq •Ampio ambiente principale ad uso negozio •Spazio spogliatoio e disimpegno •n°2 servizi igienici (di cui uno a servizio diretto dell'attività/personale) •Doppio affaccio •Accessibilità comoda: Piano Terra L'immobile si trova in Via Conti Anguissola Truccazzano (MI), inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale nel territorio milanese. Prezzo di Vendita: € 53.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANGIANO (VA) In posizione comoda e di facile accesso, proponiamo in vendita funzionale unità immobiliare ad uso commerciale di 46 mq catastali, situata al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza. Storicamente adibito ed utilizzato come ex lavanderia, il locale si presta sia al proseguimento di attività legate ai servizi alla persona/lavanderia, sia ad essere riadattato come negozio, laboratorio o studio professionale/ufficio. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 46 mq •Ampio spazio di vendita/area accoglienza •Disimpegno e vano di servizio •Servizio igienico (WC) •Piano di accesso comodo: piano terra L'immobile si trova in Via Giuseppe Besozzi a Sangiano (VA), posizionato a ridosso del piazzale comune del complesso, garantendo praticità nei movimenti e comodità di carico/scarico. Prezzo di vendita: € 40.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario delle colline moreniche, Gruppo Olimpo Immobiliare propone in vendita un raro appezzamento di terreno agricolo di circa 8.825 mq situato a Cavriana, a soli 200 metri dalla rinomata zona del Lugana, famosa per la produzione di vini d’eccellenza e immersa nella natura incontaminata tipica della provincia mantovana. Il fondo è caratterizzato da una posizione privilegiata: circondato da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy assoluta, si affaccia su panorami aperti con vista sulle colline circostanti e sui rilievi prealpini visibili all’orizzonte nelle giornate limpide. Gli accessi sono comodi sia tramite strada campestre collegata alla principale 'Strada per Pozzolengo', sia attraverso ulteriori ingressi su strade asfaltate ideali per mezzi agricoli o ospiti. Adatto alla coltivazione biologica, erbe aromatiche ed officinali. L'area si presta alla realizzazione di molteplici progetti. L’ambiente risulta ideale non solo per attività agricole tradizionali ma anche per progetti vitivinicoli innovativi oppure agriturismi ed esperienze turistico ricettive sostenibili come percorsi naturalistici e cinofili grazie al contesto paesaggistico unico. Il lotto dispone già di impianto d’irrigazione a pressione ed è attraversato da fossati naturali fondamentali per il drenaggio idrico efficiente; queste caratteristiche assicurano coltivazioni produttive senza rischi dovuti ai ristagni d’acqua. La vicinanza strategica alle località storiche come Solferino, San Martino della Battaglia e Pozzolengo rende questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista logistico turistico oltre che imprenditoriale. Non lasciarti sfuggire questa irripetibile occasione! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare: saremo lieti di fornirti maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. GFP 2026 085 AZIENDA STORICA DI LAVORAZIONE MARMI E GRANITI Zona Mantova Sud Attività presente da oltre 50 anni, ceduta unitamente all’immobile per mancanza di passaggio generazionale Capannone di circa 300 mq, di cui 60 mq destinati a uffici e servizi, situato in zona artigianale a poca distanza dal casello A22 Mantova Sud Richiesta complessiva € 280.000 Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati Gianfranco Passaia 331 744 5596

In una delle zone più strategiche e servite di Brescia, precisamente in Via Ducco, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 176 mq totali. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile ed è caratterizzato da ben due luminose vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e attrattività per qualsiasi tipo di attività. La posizione è ideale: vicinissima agli Spedali Civili, punto nevralgico della città con intenso passaggio pedonale e veicolare, perfetta sia per chi desidera avviare un’attività nel settore food & beverage (grazie alla presenza della canna fumaria), sia per studi professionali o negozi retail. L’interno offre spazi ben distribuiti: sala principale accogliente con bancone bar già attrezzato e scaffalature in legno pregiato; pavimentazione elegante effetto marmo/pietra; retrobottega funzionale collegato ad ampia cantina/magazzino utilissima come deposito o laboratorio. Il locale gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali! Un altro valore aggiunto è la possibilità – grazie alla metratura generosa – di trasformarlo anche in unità residenziali. La zona circostante offre numerosi servizi tra cui scuole, supermercati, fermate autobus/metropolitana Mompiano/Spedali Civili e comodi parcheggi pubblici fronte ingresso. Disponiamo inoltre del supporto dei nostri consulenti finanziari specializzati nell’ottenimento del mutuo più vantaggioso alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità d’investimento a Brescia! Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contatta subito lo Studio SMART IMMOBILIARE allo 030 8996132: il tuo nuovo progetto parte da qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'attività di fruttivendolo ben avviata, con clientela fidelizzata e situata in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale. Il locale commerciale è composto da un ambiente destinato all'esposizione e alla vendita di frutta e verdura, ben organizzato e funzionale all'attività. Sul retro è presente un pratico locale adibito alla preparazione della merce, oltre ad un'area di servizio composta da antibagno e bagno. L'attività rappresenta un'ottima opportunità grazie all'avviamento consolidato, alla clientela fidelizzata e alla buona visibilità garantita dalla posizione. Cessione attività senza mura, canone di locazione €700,00/Mese. Spese condominiali ridotte, circa €50,00/Mese. Superficie negozio con esposizione e vendita: 27,10 m² Superficie bagno e antibagno: 5,20 m² Superficie lorda di pavimentazione: 39,35 m²

CUCCIAGO (CO) – SPAZIO COMMERCIALE PERFETTO PER RISTORAZIONE, CON PARCHEGGIO E VERANDA! In posizione strategica sulla SP27, a pochi metri da un’area di servizio e con alta visibilità, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione: Luminoso open space con reception, zona bar, grande sala interna, cucina attrezzabile, doppi servizi e splendido dehor vetrato di 30 mq Al piano seminterrato: 2 depositi, 2 celle frigorifere, zona lavaggio, spogliatoi con doppi servizi per il personale – servito da montacarichi, scala interna e accesso esterno Esterni: area parcheggio privata di 690 mq e autorimessa di circa 100 mq sul retro Impiantistica già predisposta per attività di ristorazione Soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso in zona di forte passaggio Non arredato – Visita consigliata per apprezzarne il grande potenziale Classe energetica: in fase di definizione

SENNA COMASCO (CO) – Tabaccheria con ottimo fatturato e posizione strategica In zona di forte passaggio, proponiamo tabaccheria di 65 mq al piano terra con 3 vetrine e parcheggio frontale. Ideale per attività nel settore sigarette elettroniche, garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti. Ottimo investimento con fatturato consolidato. APE: da verificare

TREMEZZO (CO) – Terreno edificabile con vista lago mozzafiato Posizione unica a soli 350 m dal lago, 70 m sopra il livello dell’acqua, con esposizione a Sud e sole tutto l’anno. Terreno di 16.000 mq con destinazione residenziale (coeff. UF2), con progetto allegato per 3 ville o una villa unica con piscina e parco pianeggiante. A pochi minuti da spiagge, ristoranti e servizi, immerso in una meravigliosa passeggiata naturalistica panoramica. Ideale per realizzare la casa dei sogni con vista lago! APE n.d.

MANEGGIO ALL'ASTA IN VIA PAVIA, TORRE DE' NEGRI (PV) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in fraz. Sostegno via Pavia, nel comune di Torre de' Negri (PV). Nello specifico si tratta di un maneggio posto su un unico piano, composto da: box per cavalli uffici deposito stalle locali accessori appezzamenti di terreni. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 419mq. DATI CATASTALI Foglio 4, mappale 458, categoria cat. D/10, Rendita catastale € 712,08. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DESENZANO DEL GARDA – CENTRO STORICO COCKTAIL BAR – NUOVA GESTIONE Cocktail bar recentemente arredato e attrezzato, disposto su più livelli, con tavoli esterni e spazio dedicato a eventi, musica ed esposizioni. Nuovo contratto di affitto d’azienda 4+4, subordinato all’approvazione della proprietà. Canone mensile: € 1.800 oltre IVA Deposito cauzionale: € 5.000 Arredi e attrezzature dell’attuale gestore saranno oggetto di accordo separato, previa verifica dell’inventario. GFP opera su incarico dell’attuale gestore, svolgendo attività di consulenza aziendale, promozione commerciale e coordinamento informativo. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 RIF. 2026 092

SIRMIONE – LAGO DI GARDA IMPORTANTE RISTORANTE CON VISTA LAGO – RICERCA NUOVO GESTORE Struttura recentemente rinnovata, situata in posizione strategica ad altissimo flusso turistico. Circa 1.500 mq Circa 200 coperti Cucina professionale di circa 100 mq Terrazza panoramica con vista lago Parcheggio per autobus a pochi passi CONDIZIONI PRINCIPALI Affitto di ramo d’azienda Canone di €8.000 mensili + IVA per i primi 3 anni Canone di €10.000 mensili + IVA dal 4° anno Richiesto un contributo per investimenti, migliorie e allestimenti Possibile alternativa tramite cessione delle quote societarie L’incarico è stato conferito dall’attuale gestore. Il nuovo gestore sarà soggetto alla preventiva approvazione della Proprietà. GFP: 331 744 5596 Rif. 2026 092

Proponiamo ampio locale uso ufficio o negozio  , come nuovo, con servizio e vetrina , possibilità di ampliamento collegando ulteriore ampio locale di mq 65 con bagno . Ideale anche come investimento  per ufficio, deposito, magazzino, ecc  Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Vendesi attività di estetista collocata in zona di passaggio, ricca di servizi. Il negozio viene consegnato dotato di arredo totale e strumentazione completa.

BRUGHERIO (MB) Proponiamo in vendita a Brugherio, in Via John e Robert Kennedy, un'ottima unità immobiliare ad uso commerciale ubicata al primo piano del rinomato "Centro Commerciale Kennedy", in zona semi centrale e ben servita. Immobile composto da: •Locale ad uso ufficio / spazio commerciale •Servizio igienico •n°2 posti auto da 15mq l'uno Caratteristiche principali: •Superficie totale: 73 mq •Pertinenze: 2 posti auto al piano seminterrato (15mq ciascuno) •Disposizione: Piano Primo •Destinazione d'uso: Commerciale •Contesto: Centro Commerciale Kennedy (zona semi centrale) •Accessibilità: Servito da vano ascensore e vano scale comuni Una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici che cercano una location funzionale, inserita in un contesto direzionale/commerciale con la comodità del parcheggio riservato. Prezzo di Vendita: € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo di ben 2480 mq, situato nel cuore del tranquillo comune di Barbariga. Questo appezzamento rappresenta una possibilità ideale per gli amanti della natura e dell'agricoltura, offrendo spazio sufficiente per la coltivazione di diverse varietà vegetali o l'installazione di strutture agricole. Barbariga è una località che si distingue per il suo ambiente sereno, immerso nella bellezza dei paesaggi rurali lombardi. La posizione strategica del terreno consente facili collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendolo accessibile sia ai residenti locali che ai visitatori provenienti da altre aree. Il lotto è caratterizzato da terreni fertili e ben drenati, ideali per qualsiasi tipo di attività agricola. Inoltre, la zona circostante offre splendidi panorami naturali ed è perfetta per chi desidera godere della tranquillità lontano dal caos cittadino. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per ulteriori informazioni e organizzare una visita al sito. Realizza i tuoi sogni agricoli oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai un'azienda agricola e cerchi nuova terra da lavorare? O magari sogni da sempre un pezzo di campagna tutto tuo, per un frutteto o qualche animale? In zona tranquilla e defilata dal centro del paese, è disponibile un terreno agricolo di grandi dimensioni, pianeggiante e comodo da lavorare: una superficie importante, di quelle che da queste parti non si liberano spesso. Contattaci per maggiori informazioni!

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Area pertinenziale, sita in Inzago (MI), Via Marconi 8. Trattasi di area all’interno di un sito dismesso, priva di capacità edificatoria. In base al P.G.T. adottato dal Comune, l’area ricade in “Ambiti della città consolidata dei beni e dei servizi (produttivi e commerciali)”. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come LOTTO G. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende ad ASSAGO, Laboratorio, mq. 1.550 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' 3/6 mesi dalla firma di un accordo di vendita. Immobile produttivo/direzionale cosi' composto: mq 1.050 ca. ad uso magazzino/uffici (di cui mq 550 ca. dedicati alle attivita' produttive) e mq 500 ca. ad uso uffici inseriti in palazzina. Area esterna di mq 1.600 ca. (non calcolati nei mq commerciali) con parcheggi. Altezza magazzino 6 mt. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MVAAN022 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Milano, Stazione Centrale, Negozio, 5 Luci, mq. 305 ca. Prezzo Euro. 1.600.000,00 IMMOBILE A REDDITO. Immobile di mq 305 ca. al piano terra ed ammezzato, dotato di riscaldamento e condizionamento. Mezzi di collegamento: MM2 e MM3 fermata Centrale . Cl. Energetica: In fase di definizione. OTTIMO RENDIMENTO Rif.: NVAZT002 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente da ristrutturare di 3 piani fuori terra costituito da mq 3.200 ca. di uffici/laboratorio, mq 2.620 ca. di cortilr e mq 6.210 ca. di terreno agricolo adiacente. Inoltre, dispone di un'unita' immobiliare destinata ad uso abitazione per l'alloggio del custode e nell'area e' presente una cabina elettrica di proprieta'. L'area pertinenziale e' divisa tra parcheggio e spazi verdi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno agricolo con edifici collaberti sito a Pozzaglio ed Uniti (CR), località Casalsigone, via Olmeneta 15 e via Ripa. Il contesto è periferico di campagna e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da case e strutture rurali, prossima al centro del paese, e ben collegata a Cremona ove si trovano i principali servizi. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma regolare sviluppato sul retro di una antica cascina abbandonata e da molti anni dichiarata collabente in gran parte dei suoi elementi. Edificio con struttura in muratura e copertura in legno, organizzato con impianto a corte chiusa. Fabbricato privo di impianti tecnologici, in parte crollato o pericolante. Installati ponteggi metallici a protezione del fronte strada. Urbanisticamente l’area ricade in abito storico urbano di recupero soggetto a P.A.. Non sono presenti progetti o proposte di recupero della cascina. Terreno agricolo incolto con arbusti e vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono. Superficie catastale: 10910 mq (particella 35) TERRENO AGRICOLO Ente urbano collabente: 4892 mq Parametri edilizi consultabili in perizia Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 8 – Particella 35 – Seminativo Ente urbano (CT): Foglio 8 – Particelle 396, 397, 398, 399 e 400 Collabenti (CF): Foglio 8 – Particelle 396, 397, 398 (sub 1) e 399 – F/2 Depositi (CF): Foglio 8 – Particelle 398 (sub 2) e 400 – C/2. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Nel comune di Val di Nizza (PV), in località Frazione Molino Cassano Inferiore, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo contiguo, composto da due particelle catastali, con una superficie complessiva di 8.126 mq. Il terreno è situato in posizione periferica rispetto al centro abitato, a ridosso della Strada Provinciale n. 7, che ne garantisce un comodo accesso agricolo sul lato sud ovest. L’appezzamento, di forma irregolare e con pendenza nord sud, è attualmente destinato in gran parte a seminativo con coltura a prato, mentre la porzione più scoscesa verso nord è parzialmente boscata e non utilizzata. L’area è libera da costruzioni. Dal punto di vista urbanistico, secondo il vigente PGT del Comune di Val di Nizza, il terreno ricade in “Aree Agricole Produttive di Interesse Paesistico”, con porzioni soggette a fascia di rispetto stradale e limitazioni geologiche e idrogeologiche. L’edificazione è consentita esclusivamente a soggetti agricoli titolati e solo nelle aree esterne alla fascia di rispetto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIGLIONE DELLE STIVIERE CESSIONE BAR GIORNALIERO RIF. 2026 098 In posizione centrale si propone la cessione di un bar caffetteria avviato, adiacente a studi di commercialisti, notai, avvocati e altri professionisti. Il locale dispone di circa 75 mq, cantina di pari superficie e plateatico esterno. L’attività osserva un orario esclusivamente giornaliero ed è organizzata per colazioni, pause pranzo e aperitivi. Fatturato annuo medio dichiarato circa 200.000 euro Canone di locazione 950 euro mensili Contratto di locazione con scadenza nel 2034 Prezzo richiesto 125.000 euro Nome, ubicazione esatta e documentazione saranno comunicati esclusivamente a soggetti concretamente interessati, previa identificazione e accordo di riservatezza. Le informazioni sono indicative e basate sulle dichiarazioni della proprietà. Dati economici, autorizzazioni e condizioni contrattuali dovranno essere verificati dall’interessato. Gianfranco Passaia GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Vende a Milano, P.za della Repubblica, Negozio, mq. 270 ca., con ascensori. Prezzo Euro. 700.000,00. Immobile situato in zona di ampio passaggio pedonale, composto da mq. 153 ca. al piano terra, mq. 36 ca. al piano soppalcato e mq. 164 ca. al piano seminterrato uso deposito (ai fini commerciali calcolati al 50%). Immobile dotato di 3 vetrine, una canna fumaria, riscaldamento centralizzato. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: NVCA229 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, residenziale e commerciale nel Comune di Gorgonzola (MI), lungo la Via Cazzaniga n°19, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale. Il bene è costituito da un ampio vano di 124 mq con disimpegno, antibagno e due bagni, di cui uno con le dotazioni accessibile ai disabili. All’interno è presente una scala che porta al piano interrato composto da tre locali magazzino, un disimpegno e due ripostigli. Completano la proprietà, un garage nel piano interrato ed una cantina L’immobile all’interno del quale si trova il bene in vendita sorge in una posizione strategica del centro di Gorgonzola, vicino alla stazione della metropolitana M2, vicino a scuole e servizi di pubblica utilità. Superficie commerciale totale: circa 166,00 mq Anno di costruzione : 2005 Classe energetica: “C” Indice di Prestazione Energetica: 492,27 kwh/m³ anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1234 In Via Gramsci 32, a pochi passi dalla piazza principale di Cilavegna, proponiamo in vendita un ampio locale situato al piano terra di una palazzina cielo terra di tre piani. L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, ha una superficie commerciale complessiva di circa 265 mq. Al piano terra si trova un ampio open space affiancato da quattro uffici, con altezze interne variabili tra 3,20 e 3,50 metri per una dimensione complessiva di circa 217mq. La proprietà dispone di due ingressi, uno direttamente su strada e uno laterale, che garantiscono praticità e accessibilità. Completa la soluzione un piccolo cortile comune dal quale, tramite scala interna, si accede al sottotetto non abitabile di circa 38 mq commerciali e al seminterrato di circa 10 mq. Grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente per attività direzionali, studi professionali o attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Via Giacomo Leopardi 1, all'interno del vivace polo commerciale di Montano Lucino, proponiamo in vendita un locale di sicuro interesse posizionato proprio nel cuore dell'area cinema. La collocazione al piano terra garantisce un accesso immediato e una visibilità costante, beneficiando dell'importante flusso di pubblico generato dalla multisala e dalle attività limitrofe. L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e versatile. Lo spazio principale è dedicato a un'ampia area bar con affaccio diretto sul corridoio comune, supportata da una cucina attrezzata, un magazzino riservato e una zona servizi completa di spogliatoio e bagni a norma. Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per attività di ristorazione o retail che puntano sulla sinergia con il mondo dell'intrattenimento. Una location pronta a trasformare il passaggio pedonale in opportunità di business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio precedentemente adibito a supermercato, situato a Legnano in via Saronnese 44, all’interno del noto centro commerciale “Il Triangolo”, contesto consolidato e facilmente riconoscibile. L’immobile si sviluppa principalmente in un grande spazio open space con altezze generose, ideale per attività di vendita al dettaglio, grande distribuzione, showroom o altre destinazioni commerciali che richiedano superfici ampie e flessibili. La distribuzione interna consente una facile riorganizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative. Completano la proprietà locali accessori funzionali all’attività, tra cui aree di servizio, spogliatoi, magazzino e locali tecnici, oltre a spazi dedicati al carico e scarico delle merci, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività strutturate. La posizione all’interno di un centro commerciale garantisce ottima visibilità, flussi costanti di clientela e comodità di accesso, oltre alla presenza di parcheggi a servizio della struttura. Una soluzione di sicuro interesse per operatori commerciali o investitori alla ricerca di un immobile di grande metratura, inserito in un contesto dinamico e ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio con due ampie vetrine situato a Pralboino, in via Fornaci 6/8, in posizione facilmente accessibile e con buona visibilità dalla strada. L’unità, posta al piano terra, si sviluppa con un ampio spazio commerciale adatto all’accoglienza del pubblico, affiancato da locali di servizio funzionali all’attività, tra cui ufficio, servizi igienici e deposito. La distribuzione interna consente una gestione flessibile degli spazi, rendendo l’immobile idoneo a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Completano la proprietà due aree esclusive adibite a parcheggio, un valore aggiunto rilevante sia per la clientela sia per il personale, che garantisce comodità di accesso e fruibilità quotidiana. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale ben visibile, con spazi accessori e parcheggi privati in una zona servita del comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it