Attività commerciali in vendita Lombardia Pag. 8

TABACCHERIA STORICA – SUZZARA (MN) CESSIONE ATTIVITÀ CON POTENZIALE BAR CAFFETTERIA In posizione centrale, tabaccheria storica a conduzione familiare con clientela fidelizzata, flussi costanti e redditività dimostrabile. Dati chiave – 80 mq + distributore Self 24H – Servizi completi (monopolio, giochi, ricariche, pagamenti) – Fatturato medio annuo: ~€135.000 – Utile medio annuo: ~€73.000 – Finanziabile Sviluppo – Inserimento bar/caffetteria – Incremento ricavi Immobili – Locazione 6+6 – canone €800/mese Condizioni – Prezzo: €180.000 – 50% al rogito, 50% rateizzato Rif. 2025209 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

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ROVATO VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE BAR Ottima posizione fronte Statale con 5 parcheggi esclusivi. Al piano terra di palazzina uso commerciale con attività molto avviate e di ottima rilevanza lavorativa. Il bar è suddiviso con sala ristorazione con 40 posti a sedere, doppi servizi, cantina, disimpegno, cucina e area esterna con tavoli, ombrelloni, vasi e fiori ornamentali che ne assicurano tranquillità e privacy. Si precisa che viene ceduto con l'arredamento completo e tutta l'attrezzatura tecnica. Si evidenzia l'ottimo incasso giornaliero e la posizione dell'attività commerciale valorizzata dal continuo passaggio di autoveicoli, rappresentanti e turisti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi UFFICIO, di 180 mq, in piccola palazzina al primo ed ultimo piano; l'UFFICIO, che comprende l'intero piano dell'edificio, ha due ingressi separati ed indipendenti, entrambi con porta blindata, entrando si trova un'ampia reception che permette di accedere sia ai due uffici attigui, di cui uno con bagno privato, sia alla grande sala riunioni; proseguendo oltre la sala riunioni troviamo un altro ambiente openspace multi postazione servito da un secondo bagno. L'immobile risulta posizionato all'interno della zona industriale di Castiglione Olona, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali e con comodità di parcheggio. Chiamaci al numero 393/9054858 per maggiori info in merito e per visionarlo insieme!

A Gornate Olona, in posizione centrale, proponiamo in vendita NEGOZIO/DEPOSITO di circa 50 mq. con due vetrine su strada. DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE Contattaci per maggiori informazioni in merito e per fissare una visita all'immobile.

cedesi attività di edicola cartoleria con licenza di tabacchi, generi di monopolio, lotto con servizi Lottomatica e Sisal, punto poste pagamenti utenze, gratta e vinci, marche da bollo, superenalotto. Ampio parcheggio disponibile. Fatturato molto interessante.

Per investitori ottimo negozio locato in esclusiva posizione adiacente P.zza Vittoria. Negozio con vetrina e soppalco, ottime condizioni in strategica posizione di forte passaggio nel centro storico di Brescia. 215.000 Intesa Commerciale 030 2423333 Cod. U31 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

" CODOGNO CENTRO L'AGENZIA RETECASA PROPONE IN VENDITA AVVIATO BAR IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO " In posizione strategica su strada di forte passaggio L'agenzia Retecasa vi propone in vendita avviato Bar Pasticceria , ampia sala interna , e spazio esterno privato , ottimo giro d'affari , ideale per coppia , completamente arredato servizi per disabili, impianti nuovi, spazio esterno di mq. 70, prezzo trattabile si consiglia la sua visione . " SEI STUFO DI LAVORARE SOTTO PADRONE ,ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE " CHIAMACI . " AGENZIA RETECASA LOANO " " Tel. 019.675177 Cell.334.3045773 ". " Antonio Battaglia ".

Cedesi immobile alberghiero con relativa attività di hotel di camere 28 in piena funzionalità. L'hotel è ubicato in Colombare di Sirmione in perfetto stato funzionale dotato di piscina posti auto e garage. Non è prevista la possibilità della locazione o affitto d'azienda. per motivi di privacy le informazioni sono sommarie e verranno fornite dettagliatamente ai diretti interessati.

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato nel cuore pulsante di Varese, al primo piano di un edificio storico sopra il famoso ristorante Piedigrotta, in prossimità di Piazza del Podestà. Questa zona è una delle più rinomate e vivaci della città, caratterizzata da eleganti edifici storici, caffè alla moda e boutique esclusive. L'immobile, di circa 70 metri quadrati, si compone di: Un ampio ingresso ideale per accogliere i clienti con stile. Un bagno ben rifinito. Tre locali spaziosi e luminosi, perfetti per uffici, studi professionali o sale riunioni, tutti con affascinante vista sul suggestivo Corso Matteotti. Questa posizione centralissima offre visibilità e accessibilità eccezionali, perfette per attività professionali che cercano eleganza e funzionalità. La vicinanza a Piazza del Podestà garantisce inoltre un continuo passaggio pedonale e una vivace atmosfera commerciale, rendendo questo ufficio un'opportunità unica per investitori e professionisti. Prezzo di vendita: €150.000.

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l’attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione ristorante di alto livello in zona Lago di Garda – sponda bresciana, location riservata e strategica a forte vocazione turistica premium. Terrazza panoramica fronte lago, ambienti eleganti, clientela nazionale e internazionale. 100 coperti interni + 150 esterni Cucina professionale Pizzeria con forno a legna Fatturato indicativo: € 2.500.000 annui Canone locazione: € 7.000/mese Operazione riservata a operatori del settore o investitori qualificati. Non adatta a prime esperienze. Prezzo: € 800.000 Trattativa riservata – info solo previa qualificazione Rif. 2026006 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia | 331 744 5596

IN ESCLUSIVA – CESSIONE ATTIVITÀ Caffetteria Bar con aperitivi ed eventi musicali – Rif. 2025206 Attività storica e ben avviata, situata in posizione centrale all’interno di un caratteristico borgo collinare dell’area gardesana, tra Peschiera del Garda e Sirmione, in zona di confine tra le province di Brescia, Mantova e Verona. Contesto di forte richiamo turistico, con flussi costanti durante tutto l’anno. Caratteristiche principali – Superficie interna circa 80 m² con 30 posti a sedere – Plateatico esterno di circa 40 m² – Orario di apertura 6:30 – 23:00, 7 giorni su 7 – Consumo medio caffè circa 16 kg/settimana – Presenza di 2 slot machine – Staff strutturato (titolare + personale dipendente) – Canone di locazione adeguato Punti di forza – Posizione centrale in borgo frequentato – Attività sempre aperta con flussi regolari – Plateatico ideale per aperitivi, eventi e serate musicali – Soluzione adatta a gestione familiare o operatori del settore Prezzo richiesto: € 130.000 trattabili Formule valutabili: pagamento dilazionato o affitto con riscatto Rif. 2025206 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Grazie di Curtatone – Cedesi Ristorante con Appartamento Incluso In uno dei Borghi più Belli d’Italia, cedesi ristorante avviato con clientela locale e turistica. Posizione strategica vicino al Santuario e alla Fiera dei Madonnari. Locale attrezzato e operativo da subito, ambiente accogliente. Adatto a gestione famigliare o tra soci. Incluso appartamento per il gestore. Contratto 6+6 con canone contenuto. Prezzo di realizzo: € 80.000 Ottimo anche per nuovi format (bistrot, cucina creativa). Afflusso turistico importante, visibilità garantita. Finanziamento disponibile tramite partner GFP. Rif. 2025172 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com

TABACCHERIA STORICA – SUZZARA (MN) CESSIONE ATTIVITÀ CON POTENZIALE BAR CAFFETTERIA In posizione centrale, tabaccheria storica a conduzione familiare con clientela fidelizzata, flussi costanti e redditività dimostrabile. Dati chiave – 80 mq + distributore Self 24H – Servizi completi (monopolio, giochi, ricariche, pagamenti) – Fatturato medio annuo: ~€135.000 – Utile medio annuo: ~€73.000 – Finanziabile Sviluppo – Inserimento bar/caffetteria – Incremento ricavi Immobili – Locazione 6+6 – canone €800/mese Condizioni – Prezzo: €180.000 – 50% al rogito, 50% rateizzato Rif. 2025209 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

A Calvisano, nel cuore del centro città e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo un'opportunità unica per entrare nel mondo degli affari. In vendita una storica attività commerciale dedicata ai prodotti per animali con una superficie di ben 100 mq. Specializzato in acquariologia e articoli pensati per cani, gatti, piccoli roditori e uccellini, questo negozio vanta un'ottima reputazione grazie ad una clientela fidelizzata che costituisce il suo punto di forza. La posizione strategica su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare garantisce non solo visibilità ma anche accesso facile al pubblico. Le ampie vetrate rendono l'ambiente luminoso ed accogliente, permettendo la migliore esposizione dei prodotti offerti. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra due locali principali e un comodo magazzino ideale per gestire le forniture quotidiane senza stress. Inoltre, all'esterno dispone di uno spazio espositivo esteso insieme a un ampio cortile perfetto per il parcheggio clienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'offerta completa dell'arredo attuale e della merce esposta alla vendita! Con potenzialità significative da esplorare attraverso l'introduzione della vendita di altri animali domestici si presenta come investimento davvero interessante. Contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità! Non lasciarti sfuggire questa occasione! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO VENDESI: NEGOZIO al piano terra di recente costruzione a reddito EURO 20.400 annui con due PARCHEGGI di proprietà. Il locale di 190mq. è finemente arredato per lavorazione e vendita prodotti di pasticceria. I due posti auto circa 35mq. sono trasformati in una accogliente e floreale dependance per la clientela nei mesi estivi. Completamente vetrato su due lati, tre bagni con laboratorio e disimpegno. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI negozio a reddito di 176mq. comunicante al piano interrato di 131mq. terrazza esclusiva 110mq. box 20mq. ascensore privato, ampie vetrine. Il locale è affittato a Euro 17.400. Sicuramente questa attività esercitata nel negozio crea una sicurezza, immagine e una lunga prospettiva di guadagno locativo nel tempo. Lo stabile è di recente costruzione fronte strada con comodo parcheggio privato per la clientela. Introvabile. OTTIMO AFFARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio, nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita NEGOZIO con tre vetrine fronte strada SENZA SPESE di ca. 200 mq totali così composto: PIANO TERRA di ca. 170 mq con negozio, retro negozio e servizio, PIANO INTERRATO collegato da scala interna con cantina di 30 mq. Euro 170.000 (Rif. CARATE A.N04) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Affacciata sulle acque del Lago di Garda e sulla celebre Piazza San Marco, Grand Villa Bianchi rappresenta un’opportunità immobiliare straordinaria: un gioiello architettonico che fonde la maestosità di un palazzo nobiliare del XVIII secolo con il potenziale di rinascere come struttura ricettiva di altissimo livello. Costruita dalla nobile famiglia Bettoni, l’edificio conserva intatta la sua straordinaria eleganza e raffinatezza, testimoniando un passato aristocratico che si riflette in ogni dettaglio. Gli affreschi originali di Angelo Landi, i pavimenti intarsiati in rovere e faggio con inserti in mogano, i lampadari veneziani finemente lavorati ed un monumentale camino cinquecentesco in marmo rendono questa dimora un autentico capolavoro, ricco di elementi decorativi di valore storico inestimabile. Una residenza da ristrutturare per chi sogna il lusso autentico Distribuita su quattro livelli per oltre 2.000 mq, Grand Villa Bianchi dispone di 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Gli spazi includono magnifiche sale affrescate, una reception elegante, un appartamento indipendente e un giardino privato di 500 mq. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che rappresentano l’opportunità di valorizzarne pienamente il potenziale, riportandolo al suo antico splendore con un tocco contemporaneo. Situata nel cuore di Toscolano Maderno, a pochi passi dal suggestivo porto, Grand Villa Bianchi gode di una posizione invidiabile che la rende ideale per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, raffinatezza e un’esperienza autenticamente italiana. Un investimento esclusivo dove arte, storia e ospitalità si fondono in perfetta armonia, in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cavriana! Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di circa 51.460 mq, equivalente a circa 16,5 biolche. Questo terreno irriguo e pianeggiante è ideale per aziende agricole o investitori desiderosi di espandere le proprie attività. Caratteristiche principali: Terreno irrigato con accesso ad acqua grazie a un pozzo privato profondo 20 metri. Composizione del suolo: sabbia con uno strato superficiale di ben 60 cm, perfetto per la coltivazione. Adatto alla produzione di cereali, frutteti e vigne; possibilità anche d'acquisto aggiuntivo di altre biolche. Situato nella splendida area rurale di Cavriana, il terreno offre una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. La zona è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e la qualità dei prodotti agricoli locali. Inoltre, l'area circostante vanta diverse opportunità turistiche e culturali che possono supportare lo sviluppo dell'attività agraria. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci subito al 0309913699 per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore della natura con questo terreno agricolo pianeggiante di 7.330 mq situato a Castiglione delle Stiviere, al confine con Esenta di Lonato. Proponiamo questa proprietà ad un prezzo competitivo di €68.000!! Il terreno è irriguo e presenta una posizione strategica che lo rende ideale per diverse coltivazioni o progetti agronomici. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e tranquillità, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza naturale della campagna italiana. Castiglione delle Stiviere offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi servizi locali e alla vicinanza a importanti arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe come Desenzano del Garda e Brescia. Inoltre, la presenza di strutture commerciali nelle vicinanze garantisce comodità quotidiana. Non perdere l'occasione di possedere questo splendido appezzamento! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Lonato del Garda un interessante terreno agricolo irriguo, pianeggiante, della superficie di circa 11.800 mq (pari a circa 3,62 piò), ideale per agricoltori professionisti o appassionati che desiderano investire nella fertile campagna gardesana. Il lotto si trova poco distante dalla strada provinciale Lonato Montichiari, garantendo così facilità di accesso anche con mezzi agricoli e logistica agevole. Il fondo è circondato da altri terreni coltivati e nelle immediate vicinanze sono presenti alcune tipiche cascine agricole lombarde, creando un contesto rurale autentico ma ben servito dalle principali infrastrutture stradali. La posizione strategica consente inoltre una grande visibilità ed esposizione solare ottimale durante tutto l’anno. Le immagini mostrano la qualità dei terreni: ampie distese verdi curate e facilmente lavorabili grazie alla conformazione totalmente pianeggiante; la presenza di impianti irrigui favorisce ogni tipo di coltura intensiva o specializzata. Inoltre vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti fino a raggiungere complessivamente oltre 29.000 mq totali nei pressi dello stesso comparto territoriale. Perfetto sia per chi vuole avviare nuove attività agricole sia come investimento patrimoniale nel cuore della provincia bresciana tra lago, colline moreniche e servizi cittadini. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel comune di Lonato del Garda, un ampio terreno agricolo irriguo di circa 40.950 mq (pari a oltre 13 piò), ideale sia per agricoltori professionisti che per chi desidera investire nella natura e nell’agricoltura. Il fondo si presenta pianeggiante, facilmente accessibile tramite strada asfaltata secondaria poco trafficata e ben collegato alla provinciale Lonato Montichiari, garantendo comodità logistica senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Il terreno è circondato da altre proprietà agricole ed è situato nelle immediate vicinanze di alcune tipiche cascine lombarde. La presenza di canali irrigui lungo i confini assicura una costante disponibilità d’acqua, fondamentale per ogni tipo di coltivazione intensiva o biologica. Gli appezzamenti sono ben delimitati come evidenziato dalle planimetrie satellitari allegate: la conformazione regolare permette una gestione efficiente delle lavorazioni meccanizzate con facilità negli spostamenti interni. La posizione strategica tra le colline moreniche del basso Garda offre non solo terreni fertili ma anche uno scenario naturale suggestivo; inoltre la zona gode della vivacità economico agricola tipica dell’area gardesana bresciana. Possibilità unica anche per chi cerca superfici minori grazie all’opzione frazionamento dei lotti secondo necessità specifiche dell’acquirente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia al 0309913699 per ricevere ulteriori informazioni, dettagli sulla trattativa o fissare un appuntamento sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 100 mq situato nella zona centrale di Molinetto, Comune di Mazzano. L’immobile si trova al piano terra all’interno di un piccolo contesto senza spese condominiali ed è dotato di ingresso completamente indipendente. La soluzione si compone attualmente da tre vani utili: uno spazioso locale open space frontale con vetrina luminosa ideale per accogliere la clientela o essere trasformato secondo le proprie esigenze, disimpegno, due grandi stanze aggiuntive perfette come uffici o laboratori, corridoio funzionale e due pratici ripostigli oltre ad un bagno finestrato. La struttura interna presenta soffitti rivestiti in legno che conferiscono calore agli ambienti; vi sono scaffalature murali e banconi già predisposti (ideali per attività alimentari o commerciali), pavimenti resistenti sia nelle aree operative che nei locali accessori. Sul retro è presente una corte comune sfruttabile per carico/scarico. Gli impianti necessitano aggiornamento ma l’immobile risulta strutturalmente solido e versatile. Posizionato strategicamente a pochi passi dai principali servizi del centro paese (banche, poste, scuole) e ben collegato alle vie provinciali tra Brescia ed il lago di Garda, questo spazio offre grande visibilità grazie alla posizione fronte strada con passaggio pedonale costante. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale/artigianale sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda al piano terreno grazie alla possibilità del cambio d’uso in appartamento residenziale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI A ERBUSCO: Negozio a reddito con Box. Posizione strategica unica e invidiabile, fronte rotonda 'Bonomelli. La metratura è 80 mq. con pertinenza esterna e parcheggio pubblico. OTTIMO INVESTIMENTO. Vicino al casello di Rovato autostrada A/4 e Centro Commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antica Locanda nel cuore del Lago di Garda – Tradizione, fascino e natura Nel suggestivo entroterra del Lago di Garda, a pochi minuti da Sirmione, Peschiera del Garda e Borghetto sul Mincio, rinomato borgo antico sospeso nel tempo, proponiamo in vendita affascinante antica locanda immersa nel verde delle colline moreniche. Una posizione strategica e al tempo stesso riservata: a soli 10 minuti dall’autostrada e dalle sponde del lago, con Verona centro raggiungibile in circa 30 minuti, e a breve distanza dal celebre Parco Giardino Sigurtà. Qui il tempo sembra rallentare. L’aria profuma di storia, di terra e di tradizioni autentiche; i colori cambiano con le stagioni e il paesaggio regala una sensazione di quiete rara, dove il passato si intreccia armoniosamente con il presente. La proprietà è composta da: Antica locanda con ampie e luminose camere da letto, Ristorante con cucina tipica e pizzeria, spazi ideali per accogliere ospiti e raccontare, attraverso i sapori, l’anima del territorio, Due appartamenti destinati ad abitazione privata, perfetti per i proprietari o per una gestione familiare dell’attività. Un luogo che non è solo un immobile, ma un’esperienza: un rifugio dove l’ospitalità diventa racconto, dove ogni pietra custodisce una memoria e ogni tramonto sulle colline invita a fermarsi, respirare, vivere. Soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, o per chi sogna di unire casa e lavoro in uno degli angoli più affascinanti del Garda.

BRESCIA SUD, su strada di forte passaggio, vendiamo BAR per aperitivi e colazioni con attività aperta da oltre 10 anni. Plateatico esterno utilizzabile per tutto l'anno, ottimo cassetto!! Affitto molto basso, vero affare!!

Nova Milanese, proponiamo in vendita negozio per medicina estetica con ampio terrazzo così composto: tre sale operative, una sala d’attesa, due servizi di cui uno comunicante mediante antibagno con la sala d’attesa, una sala sterilizzazione e riordino, una sala ritocchi protesi, uno spogliatoio. I locali si articolano su una superficie totale di mq 75, senza dislivelli del piano di calpestio od ostacoli che possano rappresentare impedimento o pericoli nei percorsi. Le sale operative e di sterilizzazione sono dotate di rivestimento alle pareti in materiale lavabile e di facile sanificazione, i servizi igienici invece sono dotati di rivestimento in piastrelle in ceramica per una altezza di m.2,40. Arredi ed attrezzature mediche compresi nel prezzo. IDEALE PER STUDIO MEDICO POLIFUNZIONALE.

Ottimo investimento negozio Vicinanze Viale talia (Vicinanze stazione ferroviaria/pulman) al piano terra con 2 vetrine ( mq 70 con 2 servizi) Classe G termoautonomo, climatizzato (attualmente a reddito canone annuo 8.700) 90.000 Intesa Commerciale 030 2423333 Intesa Commerciale Cod. B978 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Viale talia (Vicinanze stazione ferroviaria/pulman) , signorili uffici / laboratori in buon contesto con parcheggi pubblici; laboratori uso ufficio al primo piano e ultimo di mq 260 totali compresi servizi; dotati di termoconvettori e Split con pompe di calore autonomi; impianto elettrico in buono stato 330.000 Intesa Commerciale Cod. B978 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

In vendita a Suzzara locale commerciale con vetrina posto al piano terra adatto a negozio, ufficio o ambulatorio, in eccellenti condizioni e appena ristrutturato, composto da: ingresso in sala d'attesa, 2 stanze multiuso, corridoio, ripostiglio, 1 ampia stanza multiuso e 2 bagni con antibagno. Ottimo per la propria attivita' oppure da affittare. Prezzo trattabile.

Zona Via Veneto nuovo negozio / ufficio 89. mq con ampie vetrine, bagno e cantina Euro 275,000,00 Possibilita' : Box singolo 25.000 Box doppio Euro 40.0000,00 Posto Auto Euro 15.000 Intesa Commerciale 030 2423333 cod. U30 neg. Finiture di pregio personalizzabili Raffrescamento e riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Nel Comune di Muggiò, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo negozio con una vetrina composto da due locali oltre i servizi con annessa cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole contabilizzatrici. Libero subito. Possibilità di acquisto con atto di riserva di proprietà o affitto con riscatto.

Proponiamo in vendita un Negozio al piano terra e un ufficio al piano primo in una bella palazzina interamente ristrutturata in piazza Volta. Il negozio, di piccole dimensioni e con due locali separati, è fornito di bagno. Buone le finiture con pavimenti in ceramica, infissi doppi in legno e travi a vista. Tramite scala condominiale, al piano superiore, troviamo un altro locale/ufficio con predisposizione per il bagno, molto luminoso con doppio affaccio. Utilizzabile, con opportuni adeguamenti, anche per affitti brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla e fertile zona di Sant'Antonio, questo ampio terreno agricolo di ben 6.830 mq offre un'opportunità imperdibile per gli appassionati dell'agricoltura e per chi desidera investire nel settore rurale. Il lotto è completamente irriguo e caratterizzato da una superficie pianeggiante, che ne facilita la lavorazione e rende l’area ideale per diverse coltivazioni. La posizione strategica del terreno, fronte strada, garantisce accessibilità immediata mentre i servizi principali sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze, rendendo il contesto ancora più comodo. Montichiari è rinomata non solo per le sue tradizioni agricole ma anche per essere un punto nevralgico tra Brescia e altre località importanti della Lombardia. Questa area rappresenta quindi un perfetto equilibrio tra tranquillità campestre ed opportunità commerciali. Non lasciarti sfuggire questa ottima occasione: sia che tu stia cercando uno spazio per avviare nuove attività agricole o semplicemente vuoi diversificare il tuo portafoglio d’investimenti con terreni ospitali, questo immobile è ciò che fa al caso tuo! Contattaci oggi stesso al numero 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Gli affari migliori si muovono velocemente – assicurati di essere tra i primi ad esplorare questa meravigliosa proprietà! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo negozi nuovi nella piazza nuova di Brandico. A Brandico, nella nuova piazza del paese dove verrà trasferita la sede municipale, servita da parcheggi, disponiamo di spazi commerciali in vendita al piano terra. I negozi sono nuovi, con spazi ancora da frazionare in base alle esigenze delle vostre attività commerciali. Tutti i negozi hanno vetrina fronte piazza e ampi porticati. Ideali per qualsiasi attività, farmacia, estetista, pizzeria d'asporto, parrucchiera, negozio alimentare, abbigliamento, ufficio, bar, gelateria, pasticceria, fiorista, ortofrutta, edicola, tabaccheria, cartoleria, studio medico e dentistico. A soli Euro 900 al mq. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo chiama subito senza impegno allo 030 9719995. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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Vendita licenza bar centro Monza, via Marsala Licenza + arredi inclusi | 4 vetrine | 25 posti a sedere Il contesto Nel centro di Monza, in via Marsala, è disponibile la vendita della licenza di bar con tavola fredda, comprensiva di arredi e attrezzature. La posizione garantisce ottima visibilità commerciale grazie alle quattro vetrine su strada, in un tessuto urbano consolidato e ad alto passaggio. Il locale L'attività si sviluppa su circa 100 mq complessivi, con un layout funzionale e già pronto all'uso. Gli interni presentano un bancone di qualità, arredi in ottimo stato e una sala accogliente con 25 posti a sedere. Sono presenti due bagni ristrutturati, oltre a un accesso secondario che migliora la gestione dei flussi operativi. Completa la proprietà un locale cantina articolato in due spazi, caratterizzato da suggestivi soffitti a botte, ideale per stoccaggio o supporto all'attività. Dotazioni e conformità Tipologia: Bar tavola fredda Cucina presente Deposito/cantina: sì Canne fumarie: no Classe energetica D EPgl,nren 475,12 kWh/m² anno Aspetti economici Prezzo di vendita (licenza + arredi + attrezzature): € 120.000 Contratto di affitto vantaggioso Canone mensile: € 1.200 Soluzione adatta a chi cerca un bar ben posizionato, con immagine curata e struttura già organizzata, riducendo tempi e costi di start up. La combinazione tra visibilità, metrature equilibrate, cantina funzionale e canone sostenibile rende l'operazione coerente per un subentro rapido o per un progetto di consolidamento. Informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Immobiliare Santalfredo +390396908137 Classe Energetica: D IPE: 475.12kWh/mq anno

In posizione strategica proponiamo bar tavola fredda in fase di completa ristrutturazione. Superficie: 70 mq Posti: 20 interni + 18 esterni Canone di locazione: € 1.016/mese Caratteristiche: locale accogliente, ideale per colazioni e aperitivi, adatto a coppia o due soci. Disponibilità: Cessione attività: € 35.000 (motivi familiari) Gestione a riscatto comprensiva delle mura: € 1.500/mese Rif. 2025179 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 3317445596 – www.gfpvenditeaziendali.com