Attività commerciali in vendita Cittadella - PD

CITTADELLA RIF.407MIC Per info 3473209826 In nuovo contesto, a un minuto dalle piscine/stadio di Cittadella, vendesi negozio/ufficio in fase di ultimazione al piano terra con vetrine e comodo parcheggio sul fronte. L'unità è di circa 230 mq open space con 2 servizi. Possibilità di acquistare metà unità. CL EN E ape 150. € 400.000 + iva trattabili "per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, in zona residenziale con ampio parcheggio nel fronte e comodo ad una strada di passaggio, vi proponiamo in vendita una soluzione immobiliare commerciale adibita ad ufficio/negozio di nuova costruzione. Ubicata al piano terra, vi proponiamo 231 mq calpestabili ben organizzati e distribuiti e con la possibilità di dividere l'ambiente di due unità ben distinte visto che ognuno sarebbe accessoriata di servizio privato. Molto luminosa grazie alle ampie vetrate disposte su 3 lati. Possibilità di visionare gli spazi in loco. RIF. N088 APE in fase di redazione PREZZO RICHIESTO: € 400.000,00 per lo spazio totale oppure € 200.000,00 per singola unità Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 rag. Katiuscia Bizzotto 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in vendita un negozio/laboratorio di circa 70mq sito in zona residenziale e di passaggio. La soluzione si trova al PT di una palazzina costruita nel 2005 e di immagine, la soluzione è composta da un open space, da un servizio igienico, un ripostiglio e lo spogliatoio. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica ed i serramenti sono in pvc alluminio con avvolgibili in pvc. E' dotato di impianto elettrico completo, riscaldamento autonomo tramite termoconvettore con anche funzione rinfrescante. Completano la soluzione un'ara verde esterna privata di circa 110mq e quattro parcheggi esclusivi per il negozio, il parcheggio ha una sbarra elettrica per l'accesso. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF.N096 prezzo richiesto: € 110.000,00 APE: E Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo una vendita in blocco di due negozi siti in centro storico a Cittadella su via di forte passaggio pedonale, entrambe le soluzioni sono affittate per un totale di € 2.800,00 mensili. Soluzione unica ideale per investimento. Le foto non sono reali ma a puro scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif. N100 Prezzo richiesto: € 700.000,00 Ape: in fase di redazione Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella frazione di Facca, terreno agricolo di 41652 mq. Classe Energ. non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Opportunità Commerciale: Cessione Attività Abbigliamento Si propone la cessione di un'attività commerciale nel settore abbigliamento, situata in una delle zone di maggior prestigio e passaggio all'interno delle mura di Cittadella. La soluzione è ideale per chi cerca un business "chiavi in mano" con una solida base storica. Punti di Forza dell'Offerta: •Avviamento Consolidato: Pacchetto clienti fidelizzato e relazioni stabili con i fornitori. •Arredo Completo: Il locale viene consegnato finemente arredato e pronto per l'operatività immediata. •Canone Affitto: Locazione attuale di soli 1.000 €/mese, con possibilità di subentro nel contratto esistente. •Posizione Strategica: Alta visibilità e costante flusso pedonale tipico del centro storico. Incluso nel pacchetto di vendita anche il sito E Commerce e la pagina social del negozio Dettagli Operativi L'attività viene ceduta causa trasferimento della persona responsabile del negozio, garantendo al subentrante un passaggio di consegne fluido e tutto il know how necessario per mantenere gli standard qualitativi attuali. Foto non reali e a puro scopo indicativo. RIF. AT002 APE: non soggetto Prezzo richiesto: € 25.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA ENTRO BORGHI A pochi passi dalle storiche mura , Vendesi negozio ad uso commerciale con ampie vetrate su fronte strada. Zona di forte passaggio, attualmente locato, con parcheggio antistante. Ideale per investimento. € 120.000,00 Rif. N071 APE in fase di definizione Agenzia Immobiliare Abitare nel Tempo Via Borgo Padova, 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, in pieno centro storico, lungo una via di passaggio, comodo ai parcheggi, proponiamo in vendita negozio sviluppato su due piani fuori terra, con ampie vetrate. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e ammobiliato con arredi su misura. Al piano terra troviamo il salone principale, un bagno, un ripostiglio e l'accesso ad un piccolo cortile esterno comune. Salendo le scale ci ritroviamo in una seconda grande stanza finestrata dove poter creare uno studio o un comodo magazzino per l'attività. Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore e impianto d' allarme. Ottima soluzione per chi cerca un negozio o uno studio in centro storico o per un eventuale investimento cambiandone destinazione in residenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella frazione di Facca, negozio al piano terra di circa 187 mq. dotato di spogliatoio, bagno e scoperto privato di circa 300 mq. Classe Energ. E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) BORGO PADOVA Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq situato in zona Borgo Padova, Cittadella. Soluzione ideale per investimento: contratto di locazione in essere con canone annuo di € 5.400. L’attuale inquilino è presente dal 2017; il contratto scadrà a dicembre 2029. Caratteristiche principali: • Superficie:90 mq • Posizione: Borgo Padova, Cittadella • Canone annuo: € 5.400 • Inquilino: presente dal 2017 • Durata contratto: scadenza dicembre 2029 • Rendita del 6% Vantaggi per l’investitore: • Reddito da locazione già attivo e continuativo. • Storico di locazione stabile (inquilino dal 2017). • Buona posizione commerciale in area consolidata di Cittadella. Visite e informazioni: Per ulteriori informazioni, planimetrie, posizione dettagliata e foto reali, contattare l’agenzia previo appuntamento. Le visite sono organizzate su appuntamento per garantire riservatezza e disponibilità. Rif. N101 APE: Classe E Prezzo richiesto: € 80.000,00 trattabili. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) BORGO VICENZA In esclusiva proponiamo in vendita un negozio di circa 190 m² con più vetrine e ingresso fronte strada, situato in posizione strategica su una via ad alto traffico veicolare con numerosi parcheggi gratuiti. Caratteristiche principali • Superficie: ~190m²negozio più magazzino. • Vetrine: multi vetrina su strada, ottima visibilità. • Ristrutturazione: immobile ristrutturato nel 2021. • Infissi: serramenti in alluminio. • Climatizzazione: pompa di calore caldo/freddo. • Servizi: bagno nuovo con antibagno. • Impianti: impianto elettrico rifatto. Soluzione commerciale con magazzino; possibilità di acquisto con immobile libero o locato. Ideale per attività commerciale, showroom o investimento a reddito. Per informazioni e visite contattare l’agenzia previo appuntamento. Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo per tutelare la privacy; foto reali disponibili in agenzia. RIF. N102 Ape: in fase di nuova redazione Prezzo richiesto: € 245.000,00 trattabili oltre IVA Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) FRAZ. POZZETTO Proponiamo in vendita un negozio di circa 200 m² con più vetrine situato in posizione strategica su una via ad alto traffico veicolare (Statale Cittadella Bassano) con parcheggi gratuiti. L'immobile si sviluppa al piano terra ed al piano primo ed è composto da negozio con area esposizione e magazzino. Caratteristiche principali • Superficie: 213 m² commerciali distribuiti tra piano terra e piano primo. (negozio mq 144 e magazzino mq 30) • Vetrine: multi vetrina su strada, ottima visibilità • Riscaldamento in pompa di calore • Servizi: bagno presente nell'immobile Soluzione commerciale con magazzino; Ideale per attività commerciale, showroom o investimento a reddito. Per informazioni e visite contattare l’agenzia previo appuntamento. Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo RIF. N112 Ape: Classe G Prezzo richiesto: € 195.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un luogo ricco di storia, atmosfera e potenzialità, pronto oggi a vivere una nuova stagione. All’interno delle duecentesche mura cittadine, sotto i caratteristici portici del centro storico, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con ingresso indipendente e vetrine, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. Si tratta di una proprietà dal carattere autentico, che custodisce una parte importante della storia recente della città. Fin dagli anni Novanta, infatti, questi spazi hanno ospitato un bar discoteca, diventando nel tempo un punto di riferimento per la vita sociale e l’intrattenimento cittadino e accompagnando intere generazioni. È un luogo che ha vissuto la città, che ne ha seguito l’evoluzione e che ancora oggi conserva quella particolare identità che solo gli immobili realmente vissuti possono avere. Il piano terra, di circa 150 metri quadrati, accoglie un ampio spazio di circa 50 metri quadrati già destinato a bar, direttamente collegato a una terrazza coperta di oltre 60 metri quadrati. Si tratta di uno spazio di grande valore, particolarmente versatile, che può diventare il cuore del futuro progetto, ideale per l’accoglienza della clientela, per la convivialità o per creare un piacevole spazio esterno protetto, nel pieno fascino del centro storico. Completano il piano i servizi igienici e la centrale termica. Una comoda e pregevole scala interna conduce al piano interrato, anch’esso di circa 150 metri quadrati, dove si sviluppa un grande vano principale di circa 125 metri quadrati, affiancato da un ripostiglio di circa 15 metri quadrati, dai servizi igienici e da un guardaroba. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti su due livelli offrono ampie possibilità di reinterpretazione e consentono di immaginare progetti diversi, mantenendo al tempo stesso il fascino e la vocazione originaria del luogo. L’unità si presenta in pregevole stato di manutenzione ed è regolare e autorizzata sotto il profilo urbanistico e catastale, caratteristica di particolare importanza per chi desidera investire in una proprietà dalle dimensioni e dalle peculiarità così significative. La posizione, nel cuore del centro storico, unita alla particolare conformazione degli spazi, rende l’immobile estremamente interessante per chi desideri realizzare un ristorantino di carattere, un’enoteca o un locale di somministrazione capace di valorizzare la terrazza coperta e l’atmosfera del contesto. Allo stesso modo, gli ambienti possono prestarsi a uno spazio commerciale, a uno showroom, a un concept store oppure a un progetto legato agli eventi, all’intrattenimento o alle iniziative culturali. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare, attraverso specifica richiesta di cambio di destinazione d’uso, la trasformazione dell’intera unità in un’esclusiva abitazione nel cuore del centro storico. Una soluzione capace di trasformare gli spazi che per decenni hanno accolto il pubblico e la vita cittadina in una residenza di grande carattere, dove storia, posizione e ampiezza potrebbero incontrarsi in un progetto abitativo fuori dall’ordinario. A completamento della proprietà, nel vicino parcheggio sotterraneo, sono compresi tre posti auto coperti, una caratteristica di particolare pregio in un contesto storico dove la disponibilità di parcheggio privato rappresenta un valore concreto e non facilmente reperibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it