Attività commerciali in vendita Rubano - PD

Proponiamo in zona Villaguattera in Comune di Rubano, 40 campi padovani a destinazione seminativo con all'interno della proprietà un ampio rustico con annessi e stalla in discrete condizioni, Capannone attualmente adibito a deposito agricolo di mq. 750, nato come stalla ma mai usato per ricovero bestiame. Ideale anche per trasformare la proprietà in un maneggio avendo l'abitazione principale e l'ampio capannone che si può adibire a ricovero dei cavalli. Comodo alla città e alle principali vie di comunicazione. Prezzo dell'intera proprietà € 1.230.000,00 negoziabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO fraz. Sarmeola: proponiamo spazioso ufficio sito al primo piano in piccola palazzina. Ideale per gli uffici in quanto gli spazi sono ben divisi e funzionali oppure per un laboratorio. Posizione comoda ai servizi e che offre la massima visibilità, con comodo parcheggio antistante. Completo di aria condizionata, allarme. Vicinanze con: Rubano, Chiesanuova, Caselle, Mestrino, Lissaro e Veggiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano In zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di 86m², caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità. L’immobile, situato in una posizione strategica, si presta perfettamente per attività commerciali che desiderano sfruttare il flusso pedonale della zona. Grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, come uffici, scuole, supermercati rappresenta una scelta ideale per chi vuole garantire una facile accessibilità alla propria clientela. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione con termo convettori, assicurando un ambiente confortevole sia d'estate che d'inverno. La disposizione interna è versatile e ben si adatta a diverse tipologie di attività, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Se stai cercando una location strategica e con ottime potenzialità commerciali, questo immobile è sicuramente la soluzione perfetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE SU DUE LIVELI PER COMPLESSIVI 200 MQ. PIANO TERRENO E PIANO S1. LIBERO ADATTO A NEGOZIO UFFICIO O ATTIVITA' COMMERCIALE. BEL CONTESTO AMPIO PARCHEGGIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO CON VETRINA ANTISFONDAMENTO Proponiamo in vendita negozio al piano terra, con una metratura di 50 mq e dotato di: Ampia vetrina antisfondamento Bagno finestrato Riscaldamento con termoconvettori Libero da subito, ideale per avviare un'attività commerciale in una zona ben servita e di passaggio. Esposizione: Est Classe energetica: G Prezzo: € 50.000,00 Contattataci per avere ulteriori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo SPLENDIDO TERRENO AGRICOLO di ben 48.000 mq in vendita a Mestrino, situato nel comune di Rubano. L'accesso al terreno avviene direttamente da un ponte che collega alla via principale, garantendo una comoda e rapida fruibilità. Il lotto è caratterizzato da una forma rettangolare, completamente indipendente e circondato quasi interamente da fossi e scoline naturali, creando un ambiente tranquillo ed isolato perfetto per l'agricoltura. Attualmente il terreno è ben coltivato a seminativo; viene costantemente arricchito con fertilizzanti agricoli forniti da un'azienda locale rinomata per la sua serietà. La posizione strategica del terreno lo rende facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, facilitando le operazioni agricole quotidiane. Questa area offre anche opportunità d'investimento con potenziali ritorni economici interessanti grazie alla crescente domanda di prodotti locali. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della tranquillità campestre. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G107 SARMEOLA DI RUBANO Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di ben 90 mq, affiancato da ulteriori 50 mq di magazzino interrato con accesso esclusivo dall'interno del locale. La posizione strategica dell'immobile è arricchita dalla presenza di ampi parcheggi e dal servizio della linea urbana con l'autobus numero 10, rendendo questo spazio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inserito all'interno di un contesto commerciale direzionale e residenziale, il negozio attualmente risulta locato con una resa del 8%, ideale per investitori commerciali alla ricerca di opportunità sicure. Il contratto d'affitto è un classico commerciale '6+6', iniziato nel 2016 e rinnovatosi tacitamente per altri sei anni; il conduttore è una primaria associazione presente su tutto il territorio nazionale, garantendo pagamenti puntuali e regolari. L’immobile dispone di impianti autonomi, inclusa la moderna soluzione per riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. La classe energetica è in fase di definizione. Le zone limitrofe come Padova, Sarmeola, Rubano, Mestrino, Villaguattera e Tencarola offrono una rete infrastrutturale ricca ed efficiente che valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle piazze più dinamiche di Rubano, proponiamo in vendita un ampio negozio/ufficio di circa 180 mq, situato al piano terra di un elegante complesso condominiale a destinazione mista. Una soluzione di prestigio, ideale per chi cerca una sede rappresentativa e di grande impatto, in una zona comoda, servita e in continua crescita. Affacciato su una piazza vivace, comoda ai principali servizi, alla fermata dell’autobus e al futuro capolinea del tram, l’immobile gode di una posizione strategica. Il contesto, sia residenziale che commerciale, garantisce un bacino d’utenza consolidato: perfetto per attività che vogliono investire in accessibilità. 6 vetrine antisfondamento: impatto visivo garantito. Le vetrine donano luminosità agli ambienti e permettono una comunicazione diretta con l’esterno. I tre ingressi indipendenti facilitano la suddivisione degli spazi e l’eventuale accoglienza di più professionisti o attività complementari. La superficie, ben distribuita, include un ampio open space, un ulteriore vano, tre bagni, scarichi e attacchi acqua, impianto elettrico potenziato e predisposizioni tecniche che rendono l'immobile adatto a molteplici destinazioni: studio medico, showroom, sede direzionale, negozio o centro servizi. Inserito in un fabbricato moderno con area porticata e parcheggi comodi, l’immobile unisce l’estetica alla funzionalità. La vicinanza a servizi primari aumentano il valore nel tempo, rendendolo anche una scelta interessante per investitori alla ricerca di rendite solide e affidabili. Soluzioni così complete sono sempre più rare. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un immobile con caratteristiche di alto profilo e immediatamente operativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Selvazzano Dentro, Limena, Mestrino, Campodoro, Teolo, Abano Terme, Saccolongo, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Villafranca Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'opportunità unica per entrare nel mondo del commercio, con una rinomata attività storica situata nella vivace zona di Rubano. Questo negozio si presenta in ottimo stato, è di circa 100 mq ed è tutto sviluppato al piano terra, gode di una posizione strategica, circondato dai principali servizi della zona: dall'Ulss al supermercato Alì, passando per la piazzetta ricca di negozi e le scuole di ogni grado. La location funge da punto di collegamento tra Rubano e Sarmeola, rendendola facilmente accessibile sia ai residenti che ai pendolari. La proprietà è dotata delle seguenti licenze: rivendita di tabacchi e generi di monopolio; edicola, ricevitoria Lotto, Superenalotto; oltre alla gestione delle bollette. Inoltre, il locale ha attivato un servizio utile come il punto ritiro Poste Italiane e Bartolini. Aggi molto buoni. Internamente il negozio è in ottimo stato ed è composto da un bagno con antibagno, ripostiglio spazioso ed ingresso principale affacciato su tre vetrine luminose con serrande motorizzate che garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori ed il raffrescamento dagli split di aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro mensili. Il locale viene proposto in affitto ad un prezzo competitivo di 500 euro mensili + IVA. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In zona di forte passaggio, proponiamo luminoso ed interessante NEGOZIO di circa 50 mq situato al piano terra, con due ampie vetrine, profondo ripostiglio e spazioso bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore. Ampio parcheggio per la clientela adiacente alla struttura. Consegna immediata, minime spese di gestione condominiale. Classe energetica C A.P.E. 18,30 kWh/mq anno. Per ulteriori soluzioni, vistate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (PD): Immobiliare MB propone in vendita esclusiva un negozio di circa 40 mq, soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico e ben visibile. L’immobile si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una buona esposizione verso l’esterno. Internamente, il locale presenta un layout open space attualmente suddiviso da una parete attrezzata; questa struttura può essere facilmente mantenuta o rimossa, offrendo così grande flessibilità nella gestione degli spazi. Completano la proprietà bagno e antibagno La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: il negozio si trova in un contesto vivace e ben frequentato, circondato da altre attività commerciali e abitazioni. La zona risulta ben collegata e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, con buon passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio pubblico, elemento di grande comodità sia per la clientela sia per chi lavora nel locale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia Immobiliare MB, o visita il nostro sito www.immobiliare mb.it Rif. MB 175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it