Attività commerciali in vendita Verona Pag. 7

BAR CAFFETTERIA BISTROT – CESSIONE / GESTIONE/D’AZIENDA ZONA Affi – Grand’Affi / Casello A22 Bar caffetteria bistrot avviato e operativo, inserito in area commerciale ad altissimo passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Grand’Affi e del casello autostradale A22. Format completo per colazioni, pausa pranzo, pizza e aperitivi, pronto al subentro. Dati principali Superficie circa 90 mq 40 posti interni + 30 esterni (plateatico) Orario 7.00 – 21.00, domenica chiuso Incasso medio giornaliero buono e incrementabile Saletta slot con 3 macchinette Cucinotto con canna a carboni attivi Valori e formule Gestione d’azienda: € 1.500/mese Canone immobile: € 2.000/mese Cessione d’azienda: € 170.000 trattabili (possibilità di rate / riscatto) Soluzione ideale per coppia, due soci o imprenditore del settore. Rif. 2026016 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

Si propone la cessione di pasticceria artigianale di alto livello, completa di laboratorio professionale semi industriale, attiva da anni e perfettamente operativa. Struttura ampia e razionale, progettata per produzioni ad alto volume, con layout efficiente, aree funzionali separate e accessi dedicati. Macchinari e attrezzature professionali di proprietà – valore beni > € 750.000. Attività idonea a forniture B2B e GDO, con brand riconosciuto, clientela fidelizzata e rapporti commerciali strutturati. Fatturato annuo consolidato oltre € 1.000.000. Operazione riservata, rivolta a operatori del settore, aziende food o investitori qualificati. Richiesta congrua a numeri, brand e capacità produttiva. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

RIF. 2026049 – BAR PIZZERIA CON CUCINA + IMMOBILE – SAN BONIFACIO (VR) Attività storica attiva dal 1987 con circa 100 posti a sedere e pausa pranzo consolidata (78/80 coperti medi giornalieri). Presente forno a legna. Clientela fidelizzata e gestione familiare. Operazione completa con proprietà dell’unità immobiliare. Attività pronta all’uso con concrete possibilità di rilancio e sviluppo. Possibilità di pagamenti rateali agevolati. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026049 – BAR PIZZERIA CON CUCINA + IMMOBILE – SAN BONIFACIO (VR) Attività storica attiva dal 1987 con circa 100 posti a sedere e pausa pranzo consolidata (78/80 coperti medi giornalieri). Presente forno a legna. Clientela fidelizzata e gestione familiare. Operazione completa con proprietà dell’unità immobiliare. Attività pronta all’uso con concrete possibilità di rilancio e sviluppo. Possibilità di pagamenti rateali agevolati. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

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BIRRERIA PUB RISTORAZIONE – CESSIONE ATTIVITÀ – AREA GARDA (VR) Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00. Canone locazione: € 2.200 / mese Contratto locazione: scadenza 06/03/2031 Prezzo Trattabile Rif. 2026026 GFP – Consulenza aziendale strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali Instagram: @gfppromozionivendite

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RIF. 2026048 – CESSIONE PIZZERIA DA ASPORTO ZONA SAN MASSIMO (VR) In quartiere residenziale ad alta densità e con domanda costante, si propone pizzeria da asporto già avviata e operativa. Locale di circa 50 mq con forno a legna, laboratorio attrezzato e 2 rider con motorini inclusi. Produzione di circa 300 pizze settimanali e incasso medio mensile €8.000 – €10.000. Canone di locazione €1.000 + IVA/mese con contratto e 10 anni residui. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. 331 744 5596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

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️ CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE DI CHARME NELL’ENTROTERRA DEL LAGO DI GARDA IN ESCLUSIVA GFP – Consulenza Aziendale Strategica In area turistica di forte richiamo, a pochi km da Peschiera del Garda, si propone la cessione di ristorante avviato, riconosciuto per atmosfera, identità e continuità gestionale. Clientela fidelizzata e flussi turistici costanti garantiscono stabilità e qualità del lavoro. Dati chiave • 60 coperti interni • Cucina ampia e professionale • Grande veranda coperta con circa 70 coperti esterni, vero punto di forza commerciale • Locale pronto al subentro immediato • Ideale per ristoratori, chef imprenditori o operatori horeca strutturati Operazione riservata. Dettagli economici e documentazione disponibili solo previo contatto diretto. 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com | Facebook • Instagram • LinkedIn Rif. 2026021

RIF. 2026043 – Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona In zona strategica con aziende e uffici, cedesi bar con cucina rinnovato e pronto all’uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch. Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

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Nella splendida zona di Ca’ di David fronte strada statale di elevato passaggio automobilistico il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo, negozio commerciale con sei vetrine visibile in andata e il rientro da Verona borgo Roma. L’immobile si trova all’interno di un contesto commerciale di più ampio respiro gode di parcheggio frontale gode di ampia visibilità e di spazio totem esterno all’interno si presenta completamente rimodernato con pavimentazione rivista impianto elettrico, impianto idraulico di nuova generazione, tre spazi adibiti ad ufficio con eleganti finiture, quali porte in vetro. Riscaldamento e raffreddamento completamente autonomi e indipendenti. Posti auto di proprietà antistanti il negozio. Ottima soluzione per chi è la ricerca di spazio espositivo, lato commerciale e visibilità disponibile da subito per i sopralluoghi e le visite. Possibilità di acquisto di appartamento trilocale ad un ottimo prezzo nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla Fiera e comodo al centro città, proponiamo ampio laboratorio/locale commerciale di 150 mq, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento. Il punto di forza dell’immobile è la possibilità di cambio di destinazione d’uso, che permette di trasformarlo in una o più unità abitative, sfruttando al meglio gli spazi disponibili. Ideale per investitori o imprese che desiderano realizzare appartamenti in una zona strategica, ben collegata e sempre richiesta dal mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione di attività di chiosco BAR FOOD in posizione ad altissimo passaggio pedonale. Posizione strategica con elevata visibilità, flussi costanti, clientela locale e turistica, contesto attivo tutto l’anno. Format bar food con cucina: colazioni, caffetteria, aperitivi, food veloce e pausa pranzo. Attività operativa con forte potenziale di sviluppo. Punti di forza: alta redditività della posizione, forte passaggio giornaliero, gestione semplice, modello scalabile, possibilità di incremento fatturato tramite cucina. Condizioni: suolo in concessione comunale con canone. Richiesta €150.000 trattabili con possibilità di dilazioni. Operazione riservata. Informazioni previo contatto diretto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Incarico in esclusiva con compenso professionale previsto Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

CEREA COMMERCIALE Fonte strada statale Lotto di terreno edificabile commerciale industriale di complessivi 6.767mq. Indice di edificabilità pari al 50%. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fra i comuni di Villafranca di Verona e Valeggio sul Mincio, in posizione pianeggiante, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo in parte coltivato a frutteto ed in parte seminativo. La superficie complessiva è di 35.394 mq corrispondenti all'incirca a 11.8 campi veronesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, Località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo TERRENO AGRICOLO di 181 metri quadri. Ideale per chi ama trascorrere la vita all’aria aperta all’insegna del relax e della natura, per chi ama respirare le sfumature di tutte le stagioni o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori, dallo smog, dalla quotidianità. Possibilità anche di acquistare dei rustici vicini e/o stalla davanti e/o terreno vicino anch'essi in vendita separatamente.

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo TERRENO AGRICOLO di 147 metri quadri. Il terreno presenta già una tavola caratteristica in pietra ed un camino da esterni dove poter realizzare grandi grigliate con amici e parenti ed un piccolo fabbricato in mutatura dove poter riporre attrezzi e varie. Ideale per chi ama trascorrere la vita all’aria aperta all’insegna del relax e della natura, per chi ama respirare le sfumature di tutte le stagioni o semplicemente rilassarsi lontano dai rumori, dallo smog, dalla quotidianità. Possibilità anche di acquistare dei rustici vicini e/o stalla davanti e/o terreno vicino anch'essi in vendita separatamente.

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026051 – CESSIONE LOCAZIONE TURISTICA CENTRO STORICO VERONA Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Mazzini, cessione attività di locazione turistica in zona ad altissimo passaggio con flussi costanti tutto l’anno. Immobile di circa 200 mq su due livelli: 3 camere (2 con bagno privato), 3 bagni totali, ampia sala, cucina attrezzata, terrazzino, soffitti a cassettoni dipinti. Contesto di pregio, ideale per clientela turistica. Attività avviata e pronta all’uso. Richiesta € 35.000. Operazione seguita in incarico esclusivo da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

VILLAFRANCA DI VERONA (VR) STRADA LA RIZZA Piena proprietà di appezzamento di fondo rustico di complessivi 194.613 mq. catastali con soprastanti fabbricati ad uso deposito con corti esclusive, serre e tettoia. Immobile soggetto a Esec. Imm. n.ro 273/2017 LOTTO 4 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 754.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 565.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/05/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnago. In zona centralissima al paese negozio al piano terra completamente ristrutturato con ampia vetrina. L'immobile si trova in una delle zone più centrali, nel giro vasca storico del paese, gode del fascino antico dei negozio del centro, con una signorile colonna centrale in marmo rosso verona , ma è stato oggetto di ristrutturazione completa appena un paio di anni fa, nell'impianto elettrico, pavimenti, illuminazione, contro soffittaure, e bagno completo. Attualmente il negozio è adibito a negozio di parrucchiera, entrando ci accoglie un grande open space , con 8 postazioni tra cui due posti lavatesta. Proseguendo a sinistra troviamo il bagno con antibagno, e a destra un piccolo dehor all'aperto esclusivo. Infine in fondo una seconda stanza ospita altre due postazioni, un ripostiglio e un locale magazzino con un'ulteriore postazione manicure. Ad oggi l'immobile viene venduto compreso di tutto l'arredamento e l'attrezzatura presente in loco, ma può essere ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La proprietà valuta anche la possibilità di un affitto con riscatto da concordare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Valeggio sul Mincio, in direzione di Quaderni e di Villafranca di Verona, proponiamo in vendita terreno agricolo la cui superficie complessiva è di 30.656 mq corrispondenti all'incirca a 10 campi veronesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZO: proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina e magazzino al piano interrato. L'immobile è così composto: PIANO TERRA Salone di circa 30 mq PIANO INTERRATO Ampio salone attrezzato Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 79.000 € APE: in fase di certificazione Rif: 438 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – VERONA CENTRO In prossimità del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo cessione di attività di ristorazione situata in zona di forte passaggio residenziale e turistico. Locale di circa 110 mq con 20 posti a sedere interni e 30 posti esterni in plateatico, dotato di canna fumaria. Attività con buon giro d’affari. Canone di locazione immobile € 2.300 mensili. Possibilità di affitto d’azienda con riscatto: canone € 1.500 mensili oltre affitto immobile, anticipo € 18.000. RIF. ANNUNCIO 2026037 Informazioni: Gianfranco Passaia 331 744 5596 GFP Consulenza Aziendale Strategica.

POZZO: proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina. L'immobile è così composto: PIANO TERRA Salone di circa 50 mq Bagno PIANO INTERRATO Garage singolo di circa 16 mq Il locale è attualmente adibito a bar, ma grazie agli ampi spazi interni si presta a diverse tipologie di attività commerciali. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 79.000 € APE: in fase di certificazione Rif: 435 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 2026040 – Pescantina (VR) Cessione attività di bar in posizione centrale e visibile, zona di buon passaggio con ampio parcheggio e vicinanza a scuole e servizi. Consumo attuale circa 1 kg di caffè al giorno, orario 07:00–24:00, chiusura domenica pomeriggio. Canone di locazione €830 mensili. Attività adatta a gestione familiare o due soci, con interessante possibilità di sviluppo anche come gelateria. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Contatti: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 – www.gfpvenditeaziendali.com.

RIF. 2026040 – Pescantina (VR) Cessione attività di bar in posizione centrale e visibile, zona di buon passaggio con ampio parcheggio e vicinanza a scuole e servizi. Consumo attuale circa 1 kg di caffè al giorno, orario 07:00–24:00, chiusura domenica pomeriggio. Canone di locazione €830 mensili. Attività adatta a gestione familiare o due soci, con interessante possibilità di sviluppo anche come gelateria. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Contatti: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 – www.gfpvenditeaziendali.com.

CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – VERONA CENTRO In prossimità del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo cessione di attività di ristorazione situata in zona di forte passaggio residenziale e turistico. Locale di circa 110 mq con 20 posti a sedere interni e 30 posti esterni in plateatico, dotato di canna fumaria. Attività con buon giro d’affari. Canone di locazione immobile € 2.300 mensili. Possibilità di affitto d’azienda con riscatto: canone € 1.500 mensili oltre affitto immobile, anticipo € 18.000. RIF. ANNUNCIO 2026037 Informazioni: Gianfranco Passaia 331 744 5596 GFP Consulenza Aziendale Strategica.

GAZZO VERONESE (VR) LOCALITA' SAN PIETRO IN VALLE Piena proprietà di terreno di 2654 mq. Alla data del sopralluogo il terreno risultava in stato di abbandono, in parte recintato con rete metallica e paletti in ferro e in parte privo di recinzione. I terreni risulterebbero individuati nel P.A.T.I. come segue: Ambiti Territoriali Omogenei ATO (art. 39); Ambiti di urbanizzazione consolidata a prevalente destinazione residenziale (art. 40); Opere incongrue (art. 43). Catasto Fabbricati del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particella 81 sub. 1 graffato alla particella 78 sub. 1 graffato alla particella 23 Sub. 1 Particella 81 sub. 2 graffato alla particella 78 sub. 2 graffato alla particella 23 sub. 2 Catasto Terreni del Comune di Gazzo Veronese al Foglio 33: Particelle 22 23 24 105 Immobile soggetto a Conc. Prev. n.ro 1/2006 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 5.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 5.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/05/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Quota di terreno boschivo sito a Fumane (VR), località Progni Pangoni, lungo via Progni snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di montagna, dotata dei soli standard urbanistici primari e caratterizzata da aree boschive e verde incolto. Area naturale nei pressi di località produttiva ben collegata al centro del paese, spostandosi verso valle, ove si trovano i principali servizi. Trattasi di terreno agricolo formato da due particelle di forma irregolare e non recintata. Area caratterizzata da alberi ad alto fusto, non facilmente raggiungibile dalla strada. Giacitura orografica in forte declivio sviluppata nella conca tra due versanti collinari. Terreno catastalmente individuato a bosco ceduo, privo di barricati e non coltivato. Condizioni generali discrete. Area naturale priva di manutenzione. Superficie catastale: 13232 mq TERRENO BOSCHIVO Area di montagna (bosco ceduo) Nessun accesso carrabile diretto Quota 1/3 piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 31 – Particelle 62 e 63 Offerta minima: 3450 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it