Attività commerciali in vendita Verona Pag. 3

BRAGA TERRENO AGRICOLO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, piccola e suggestiva frazione collinare del comune di Caprino Veronese, a soli 12 km dal Lago di Garda. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a circa 300 metri sul livello del mare, facilmente raggiungibile grazie alla doppia strada d’accesso e alla vicinanza con la strada che conduce a Pradonego. Una zona ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria aperta. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un terreno agricolo immerso nel verde, facilmente accessibile anche con mezzi agricoli e non, perfetto per attività agricole, tempo libero o semplicemente per godere di uno spazio privato nella natura. La proprietà presenta diverse aree ombreggiate grazie alla presenza di alberi ad alto fusto, che rendono l’ambiente ancora più piacevole e vivibile. ✅ DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA posizione collinare e ben esposta facilità di accesso da due strade adatto a mezzi agricoli presenza di zone d’ombra naturali ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere o coltivare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRAGA TERRENO AGRICOLO VISTA LAGO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, incantevole borgo collinare nel comune di Caprino Veronese, situato a circa 300 metri sul livello del mare e a soli 12 km dal Lago di Garda. Una località immersa nel verde, tra Caprino e Spiazzi, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera un rifugio nella natura lontano dal traffico e vicino ai principali itinerari naturalistici. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.300 mq, terrazzato e con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà è facilmente accessibile con mezzi agricoli e non, e offre ampi spazi per chi desidera coltivare o trascorrere il tempo libero nella natura. Grazie alla morfologia del terreno e alla posizione dominante, è possibile posizionare case mobili o roulotte nel rispetto della normativa vigente. Alcune zone ombreggiate sono garantite dalla presenza di alberi ad alto fusto, rendendo il contesto ideale anche nei mesi più caldi. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA vista panoramica sul Lago di Garda possibilità di roulotte o case mobili accesso comodo per mezzi agricoli zone d’ombra naturali ideale per chi cerca aria aperta, relax e natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA NEGOZIO CON DUE VETRINE Possibilità di fare cambio di destinazione d'uso ZONA E CONTESTO Situato a Caselle di Sommacampagna, in una posizione strategica su una strada scorrevole secondaria, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per diverse attività (attività che lavorano in orario d’ufficio). La posizione garantisce visibilità senza l'inconveniente del traffico intenso, offrendo un ambiente facilmente accessibile per i clienti grazie anche ai posti auto interni e un parcheggio pubblico adiacente. DESCRIZIONE Il locale commerciale si presenta con due ampie vetrine che assicurano una buona luminosità e visibilità dalla strada. In ingresso troviamo un ampio locale ideale per il ricevimento dei clienti. La sala principale è spaziosa e dotata di doppio servizio igienico. Sul retro, due ampi locali su cui ricavare 3 o 4 postazioni d’ufficio o da utilizzare come magazzino; completa la disposizione interna un ripostiglio per lo stoccaggio di materiali e attrezzature e una comoda cantina al piano interrato. DOTAZIONI E CONFORT La soluzione presenta queste dotazioni: aria condizionata con due termoconvettori, due serrande che assicurano la sicurezza del locale e una corte esterna di proprietà che può essere utilizzata per diverse esigenze. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione strategica Varie possibilità di utilizzo Ampie metrature interne annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a San Michele Extra (Borgo Frugose) proponiamo in vendità ATTIVITA' COMMERCIALE di BAR di 50 mq, bagno e ampio magazzino al piano interrato di 40 mq circa. Il locale è arredato e presenta posti a sedere sia internamente che esternamente nel plateatico. L’attività commerciale ha molta potenzialità considerando la zona in cui si trova e le attrezzature/arredi che sono compresi nella vendita, quali: 3 Slot Machine, tenda esterna 4 metri con gancio, macchina per il ghiaccio, spinatrice birra e vino, spinatrice portatile birra per spinare all’esterno durante eventi o feste, split condizionatore caldo/freddo, vetrinetta da banco in cristallo a 4 ante, 2 Microonde, Fornelletto elettrico, ecc.. Bar situato a pochi passi del Supermercato Famila e prossime aperture di attività commerciali ed uffici adiacenti all’attività. Contratto di locazione muri ad euro 750,00 mensili e deposito cauzionale di euro 5000,00. Ottima opportunità per chi vuole iniziare una nuova attività o incrementare il proprio lavoro. rif. MB003374

In vendita Società SRLS con magazzino di abiti da sposa Si propone la cessione di una società SRLS con le seguenti caratteristiche: • Anno di costituzione: 2019 • Capitale sociale: € 1.000 • Fatturato ultimi anni: pari a zero • Cespiti: 109 abiti da sposa in ottimo stato, vari modelli e taglie Motivazione della vendita: la proprietà cede l’attività per concentrarsi su altri impegni societari. L’attività è stata avviata ma, negli ultimi due anni, il negozio è rimasto chiuso per mancanza di tempo da dedicare alla gestione. Oggetto della vendita principale è la società completa, comprensiva della disponibilità degli abiti da sposa presenti in magazzino. In alternativa, è possibile valutare anche la sola vendita dei cespiti, ovvero lo stock dei 109 abiti da sposa. Questa opportunità si presta a chi desidera aprire o rilanciare un atelier, ampliare la propria offerta nel settore wedding o avviare un’attività di noleggio abiti da sposa. Per ulteriori informazioni o per visionare la merce è possibile contattare direttamente l’agenzia.

Comodo a tutti i servizi e alla principale via di comunicazione transpolesana strada statale 434 proponiamo in vendita lotto di terreno EDIFICABILE da urbanizzare di 40931 metri quadrati a destinazione ARTIGIANALE INDUSTRIALE E COMMERCIALE... INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

Cedesi avviamento NEGOZIO DI ELETTRONICA E TELEFONIA RIPARAZIONE E VENDITA TELEFONI Si cede tutto l'arredamento e il pacchetto clienti. Vendita e riparazione telefoni apple samsung e altre marche vendita e riparazione computer applicazioni schermi e doppi vetri vendita modem e orologi elettronici vendita monopattini / ring light vendita articoli elettronici videocamere prezzo trattabile OTTIMA RESA MENSILE affitto basso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAVIGATORI In zona centrale e di forte passaggio automobilistico proponiamo negozio locato con contratto in essere, ottimo per uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 79 San Martino Buon Albergo, nella zona commerciale/industriale di San Martino Buon Albergo, proponiamo ampio negozio in vendita. Con una superficie complessiva di ben 820 mq, offre numerose possibilità per nuove attività commerciali. Situato in una zona strategica dal punto di vista logistico, il locale si presta perfettamente a molteplici usi: dai punti vendita al dettaglio, ai ristoranti, agli showroom, agli uffici. La struttura è caratterizzata da spazi luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate che affacciano su strade ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo un'ottima visibilità del negozio. Il layout interno è versatile e facilmente personalizzabile secondo le specifiche esigenze imprenditoriali. La posizione dell'immobile consente di beneficiare non solo del passaggio continuo ma anche della vicinanza a servizi pubblici essenziali come tangenziale, autostrada, parcheggi e altre attività commerciali consolidate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bellissima zona di Colognola ai Colli in nostro studio propone in vendita appezzamento di terreno che si estende su una superficie generosa di 20.000 mq e gode di un'esposizione interamente rivolta a sud, perfetta per la coltivazione. Attualmente il terreno comprende 10.000 mq destinati alla produzione dei vitigni Garganega e Chardonnay, mentre i restanti 10.000 mq sono dedicati ad alberi di albicocchi. L'accesso al terreno è garantito tramite una comoda strada sterrata che conduce direttamente dall'arteria principale ed è situato a soli 2 km dal centro abitato più vicino, offrendo così la tranquillità della campagna con tutte le comodità nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della natura: proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1700 mq situato nel Comune di Illasi. Questa proprietà è immersa tra uliveti rigogliosi, offrendo una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti e sull'incantevole collina che caratterizza la zona. Il terreno si presta perfettamente per diverse attività agricole o come spazio ideale per creare il tuo angolo verde personale. La presenza degli olivi non solo arricchisce l'estetica del luogo ma offre anche la possibilità di produrre un olio extravergine d'oliva pregiato, tipico della Regione. Illasi è nota per il suo clima mite e le sue tradizioni vinicole, rendendola una località ambita da chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. A pochi minuti dal centro abitato, potrai godere della serenità rurale pur essendo a breve distanza da negozi, ristoranti e altre amenità. La posizione strategica ti permette inoltre di esplorare facilmente i sentieri naturali circostanti e scoprire le bellezze storiche delle città limitrofe. Non perdere questa occasione straordinaria! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto con il nostro agente immobiliare dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio a San Bonifacio, il nostro studio propone in esclusiva, ristorante con annessa attività di bar nel cuore pulsante del paese e nelle immediate vicinanze della strada di più alto passaggio del posto. L'immobile è stato oggetto di profonda ristrutturazione nel 2018 2019 e tali interventi hanno riguardato: infissi, pavimenti, rivestimenti, impiantistica e cucina a norma. Ampia sala principale completamente climatizzata travata con camino a legna a vista; tali elementi caratterizzano l'ambiente rendendolo molto accogliente, cucina attrezzata completa di forno pizza, bar con ingresso separato e sala dedicata dotato di angolo enoteca con vetrina a temperatura controllata per i vini; plateatico esterno per la stagione estiva. Il piano primo, anch'esso ristrutturato, permette di ricavare ulteriori coperti oppure gestirlo come abitazione. Parcheggio privato riservato per i clienti. Il prezzo è riferito all'immobile completo di licenza e attrezzature, pronto per essere riaperto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro storico di Montecchia di Crosara, questo magnifico loft openspace è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio unico e versatile. Con una superficie complessiva di 85 mq, l'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da travi a vista che conferiscono un tocco rustico ed elegante. L'ampio open space permette diverse configurazioni d'uso. Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere facilmente adattati alle esigenze personali. La presenza di ampie vetrine garantisce visibilità e una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. La posizione centrale del loft consente un facile accesso ai principali servizi della zona, tra cui negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Il quartiere è noto per la sua tranquillità ma anche per la vivace vita sociale che lo caratterizza. Tra le peculiarità dell’immobile si evidenziano i materiali pregiati utilizzati nella realizzazione degli interni, con pavimenti in legno massello che aggiungono calore all'ambiente, e dettagli architettonici raffinati. Inoltre, l’area circostante offre varie opportunità ricreative come passeggiate nei parchi vicini e eventi culturali stagionali. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per organizzare una visita al tuo prossimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO In zona artigianale di Bussolengo, Vendesi lotto di circa 2.300 Mt, con palazzina composta di due laboratori, un ufficio e doppi servizi al piano rialzato, ampio seminterrato con ripostiglio, due appartamenti di circa 120 Mq l'uno con balconi al piano primo, entrambi da ultimare, e un magazzino sul retro di 100 Mq con doppio accesso carraio. L'immobile è stato edificato nel 1984 e ha un doppio accesso carraio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sommacampagna, nelle immediate vicinanze del casello autostradale vendesi terreno artigianale, industriale di 10.000mq. Edificabilità del 50%, il terreno di forma regolare si trova all'interno di una recente lottizzazione con ampie strade e parcheggi pubblici. Possibilità di realizzare un capannone di 5.000mq anche frazionabile con un altezza massima di 10mt. La vicinanza al casello autostradale, all'aeroporto ed alle tangenziali lo rendono logisticamente una delle posizioni più interessanti presenti sul mercato della provincia di Verona. Trattativa riservata. Maggiori info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona della strada più trafficata e commerciale del comune di SAN BONIFACIO, proponiamo ampio negozio commerciale vetrinato con parcheggio antistante, posizione strategica per il raggiungimento pedonale e carraio. Tipologia di immobileImmobile commerciale. Anno di costruzione 1996. Superficie lorda 1800 mq Area vendita1.100 mq. Disponibilità immediata di sopralluogo e di documentazione. Ottima soluzione per chi è alla ricerca della visibilità dello spazio e della vicinanza al centro abitato. Per una visita chiamaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

n posizione strategica, nel centro di San Bonifacio, proponiamo cessione di avviata attività di parrucchiera. Il salone si trova in zona di forte passaggio, con ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendolo facilmente accessibile per la clientela. Il locale è stato recentemente ristrutturato con ambienti accoglienti e funzionali, pronti all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore, in una zona servita e con clientela fidelizzata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA, Porta vescovo: a pochissimi minuti dal cuore della città e dalla zona universitaria, proponiamo negozio ad uso commerciale completamente ristrutturato, con soppalco, bagno e infissi in doppio vetro termico in alluminio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato, senza spese condominiali e in posizione strategica con ottima visibilità. Perfetto come investimento vista l'ottima posizione o per chi desidera avviare una nuova attività in una zona comoda e ben servita. Per planimetrie ed informazioni contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCATO, PER INVESTIMENTO. Il negozio si trova all'interno di una galleria del complesso commerciale denominato "Affi 1". Viene venduto locato con resa annua del 6,8%. E' un open space, posizionato al piano terra, con ingresso e vetrina nella galleria interna oltre a delle vetrate che affacciano sul parcheggio esterno. La zona è comoda al casello autostradale. Il complesso ha al suo interno attività di vario genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo negozio in vendita in Viale C. Colombo, con una superficie catastale di 41 mq, ideale per avviare la vostra attività commerciale o come investimento. Situato nelle immediate vicinanze di San Zeno, lungo una via principale con alta visibilità e traffico pedonale costante, il locale presenta una vetrina che garantisce ottima esposizione alla clientela. L'altezza interna del negozio raggiunge i 4 metri, permettendo diverse soluzioni creative per l'allestimento degli spazi interni. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 26 euro al mese comprensive di acqua. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia Righetti Consulenza Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione del vostro progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imperdibile occasione per chi cerca un negozio con massima visibilità nella vivace zona di Borgo Venezia. Questo ampio e luminoso negozio libero su tre lati offre circa 112 mq di spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze commerciali. Con zero spese condominiali e una posizione strategica in Via Filippo Rosa Morando, questo immobile è perfetto per garantire la massima esposizione al tuo business. Includendo anche retro negozio e cantina al piano scantinato, questa proprietà è l'opportunità che stavi cercando per far crescere la tua attività commerciale a Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di recente ristrutturazione, complesso produttivo su tre livelli composto da otto unità abitative, arredate, confortevoli con servizio privato, minibar, telefono, cassaforte, TV e wi fi gratuito. Il Tutto è stato progettato per accogliere in modo comodo ed elegante chi pernotta durante le trasferte di lavoro, chi è in vacanza con la famiglia e chi ama le vacanze attive, come per esempio gli amanti del cicloturismo. La Residenza si trova in prossimità della zona di produzione dei vini più rinomati del Veneto, a poca distanza dall' aeroporto di Villafranca di Verona e dal casello autostradale di Nogarole Rocca con accesso all'autostrada BRENNERO MODENA. La struttura è altresì composta da un ampio locale adibito a magazzino di 85 Mq. al piano interrato, una sala di ricezione e/o attesa al piano terra di 35 Mq., ed è comprensiva di parcheggio privato con relativi posto auto assegnati ad ogni alloggio. Il prezzo richiesto è proporzionato al tipo di immobile proposto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA (VR) STRADA LA RIZZA 92 96 98 100 102 Piena proprietà di appezzamento di terreno di complessivi 25.687 mq. su cui insistono: un capannone ad uso agricolo con celle frigo (5.665 mq); due fabbricati ad uso abitativo (472+240 mq); un fabbricato ad uso magazzino (265 mq); due alloggi all'interno di un fabbricato abitativo (162+143 mq); una corte comune. Immobile soggetto a E.I. n. 273/2017 LOTTO 3 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.573.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.179.750 PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Ca’ di David fronte strada statale di elevato passaggio automobilistico il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo, negozio commerciale con sei vetrine visibile in andata e il rientro da Verona borgo Roma. L’immobile si trova all’interno di un contesto commerciale di più ampio respiro gode di parcheggio frontale gode di ampia visibilità e di spazio totem esterno all’interno si presenta completamente rimodernato con pavimentazione rivista impianto elettrico, impianto idraulico di nuova generazione, tre spazi adibiti ad ufficio con eleganti finiture, quali porte in vetro. Riscaldamento e raffreddamento completamente autonomi e indipendenti. Posti auto di proprietà antistanti il negozio. Ottima soluzione per chi è la ricerca di spazio espositivo, lato commerciale e visibilità disponibile da subito per i sopralluoghi e le visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335 203002.

Il negozio si trova al piano terra di una palazzina commerciale edificata a ridosso del casello autostradale di Affi e di fronte a tutta la piastra commerciale del paese. Viene venduto locato, con contratto di locazione, ed è pertanto un'opportunità d'investimento. Le vetrate del negozio, oltre che dalla strada principale, sono visibili anche in uscita dal casello autostradale. La resa annua è del 8,1%. Il complesso dispone di vari spazi condominiali adibiti a parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUARTIERE STADIO – LOCALE COMMERCIALE Disponibile da subito ZONA E CONTESTO In una delle zone più dinamiche di Verona, a pochi passi dallo Stadio Bentegodi, immerso in un quartiere ricco di attività e servizi, proponiamo in vendita un negozio accogliente, versatile di 47 mq, situato al piano terra, affacciato con due ampie vetrine direttamente su via Leonardo Da Vinci. La palazzina è stata completamente ristrutturata grazie al Superbonus 110, con facciata rifatta e interventi volti a migliorarne il valore nel tempo. DESCRIZIONE All’ingresso si viene accolti da una luminosa sala d’attesa che introduce ad un ampio open space, flessibile e adatto a diverse tipologie di attività professionali o commerciali. Completa la soluzione un bagno con antibagno. La posizione strategica, la cura degli spazi rendono questo immobile un’opportunità pronta all’uso, funzionale e immediatamente disponibile. 3 MOTIVI PER COMPRARE QUESTA SOLUZIONE: buona visibilità grazie alle vetrate posizione strategica ottimo anche come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Caldiero, proponiamo in vendita esclusiva un ampio terreno agricolo di ben 41.040 mq, perfetto per gli appassionati e professionisti del settore vitivinicolo. Questo terreno è suddiviso fra due varietà pregiate: 23.640 mq dedicati all'Arcole Merlot DOC ARC.07 e 17.400 mq destinati al Moscato Veneto Giallo. Caldiero è conosciuta per le sue favolose coltivazioni vinicole, grazie ad un clima favorevole che favorisce la crescita delle uve più nobili. La posizione strategica permette l'accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai mercati locali, rendendo questo terreno una scelta ideale non solo per la produzione ma anche come investimento nel mercato immobiliare rurale. La qualità del suolo e le condizioni climatiche della regione creano un ambiente ottimale per ottenere vini pregiati riconosciuti a livello nazionale ed internazionale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCATO, PER INVESTIMENTO. Il negozio è composto da una superficie al piano terra, di circa 415 mq, oltre ad uno spazio posto al piano interrato. Sono inoltre presenti ulteriori spazi esterni di proprietà. Situato in posizione strategica. Il fabbricato è oggetto di contratto di locazione, di durata pluriennale, con il medesimo conduttore. Le foto illustrano il contesto urbano ed ambientale in cui è inserito l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Verona, lungo la provinciale 1 in direzione Parona, il nostro studio immobiliare propone in vendita locale commerciale di nuova costruzione con possibilità di essere adibito ad attività ristorativa. Questa nuova costruzione si estende per una generosa superficie totale di 800 mq, con ampi spazi suddivisi tra il piano terra di 500 mq e un pratico piano interrato di ulteriori 300 mq utilizzabili come magazzino. Situato in posizione strategica su una delle arterie più trafficate della zona, l'immobile gode di eccellente visibilità e offre un'importante opportunità per chi desidera massimizzare l’esposizione del proprio business. Caratteristiche principali: Ampia superficie open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze Grandi vetrine fronte strada, perfette per attirare l’attenzione di automobilisti e passanti Finiture moderne e impianti di ultima generazione Accesso diretto da strada principale con comodi parcheggi nelle vicinanze Ideale per attività commerciali, showroom e ristoranti che vogliono distinguersi in un contesto di alto passaggio veicolare. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comfort e modernità in un’unica proposta. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e sopralluoghi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto in pieno centro al paese , ubicato in una via di forte passaggio e visibilità, adiacente alla farmacia della frazione, proponiamo in vendita negozio attualmente locato con contratto di locazione in essere, esso è disposto completamente al piano terra, dotato di due comodi ripostigli interni , locale tecnico caldaia e servizio con sanitari , ingresso suddiviso in due ampie stanze spaziose. Due split interni pompa di calore. La soluzione ha ottima visibilità ed è dotato di due vetrine frontali spaziose che ne esaltano anche la luminosità. La soluzione è un'ottimo investimento visto la locazione garantita con contratto già in essere, ideale per chi sta cercando in una zona servita e in pieno centro e comodità del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ronca loc. Brenton: Disponibilità di un terreno boschivo di circa duemila metri in zona tranquilla. Per maggiori info non esitate a contattarci.

Gazzolo d'Arcole: proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo di circa 22.000 mq (7 campi). Possibilità di coltivere vigneti essendo parte della zona doc di Arcole. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 200.000€ Rif: 404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) VIA LUIGI GALVANI 7 Piena proprietà di Locale commerciale costituito da locali al piano terra con servizi della superficie lorda di circa 250 mq, collegati mediante scala interna a locali al piano seminterrato della superfice lorda di circa 225 mq, oltre a 1 autorimessa posta al piano interrato. Immobile soggetto a FALL. n.ro 98/2020 LOTTO UNICO Tribunale di Verona PREZZO BASE D'ASTA € 409.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 409.600,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 26/11/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POVEGLIANO VERONESE (VR) LOCALITA' CARBONARA/RONCHI Piena proprietà di fondo rustico della superficie catastale complessiva pari a 79.008 mq. con complesso di fabbricati agresti denominato "Corte Carbonara Ronchi". Immobile soggetto a E.I. n.ro 381/2023 LOTTO 5 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.473.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.104.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZONA STADIO Opportunità unica di investimento in zona Stadio Via Sogare nell'area della Spianà. Offriamo in vendita un terreno attualmente agricolo di ben 10.370 mq, classe 1 con qualità catastale: seminativo irriguo, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura o esplorare nuove possibilità imprenditoriali. La posizione del terreno è strategica, affacciandosi direttamente su via Sogare, all'interno del "Parco polisportivo della Spianà" che sta velocemente prendendo forma con l'insediamento di altre strutture sportive vicine. Tutta l'area è destinata da piano regolatore comunale a VERDE PUBBLICO O SPORTIVO (zona 19F) ed è un importantissimo potenziale spazio da sviluppare in futuro per attività di servizio e sportive, per progetti futuri di rigenerazione urbana della città di Verona. Il terreno ha comodo accesso ai principali collegamenti stradali e alla rete dei trasporti pubblici e la vicinanza all'area residenziale dello Stadio, offre la comodità di strutture commerciali locali ed di servizi essenziali a portata di mano. Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Volargne di Dolcè, a ridosso della zona residenziale della frazione. L'indice di edificabilità del lotto è pari al 35% e l'altezza massima dei fabbricati può raggiungere i 12 metri. La zona territoriale in cui è inserito permette la possibilità di insediamento di attività di artigianato di servizio, commerciali, direzionali e turistiche (uffici, negozi, mercati stagionali, alberghi e ristoranti). E' prevista la possibilità di realizzare una una costruzione da adibire ad alloggio del proprietario o custode nella misura di 100 mc ogni 300 mq di superficie realizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITÀ – Salone parrucchiera uomo/donna In zona compresa tra Castel d’Azzano e Villafranca si propone salone attivo dal 2017, 45 m², ideale per gestione singola. Clientela fidelizzata e servizi uomo/donna consolidati. Canone immobile €438/mese. Richiesta €20.000 trattabili. Rif. 2025203 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Locale food in vendita in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti. Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata. Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg. Ampio plateatico esterno con splendida vista sull’Adige, perfetto per creare atmosfera. Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito. Delivery e take away già attivi, ottimo potenziale di crescita. Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita. Prezzo richiesto: €35.000 trattabili. Ottima opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore. Attività ceduta con tutta l’attrezzatura inclusa. Massima riservatezza e serietà nella trattativa. Contatti: Gianfranco Passaia – 3317445596 – www.gfpvenditeaziendali.com