Attività commerciali in vendita Verona Pag. 2

Sommacampagna, nelle immediate vicinanze del casello autostradale vendesi terreno artigianale, industriale di 10.000mq. Edificabilità del 50%, il terreno di forma regolare si trova all'interno di una recente lottizzazione con ampie strade e parcheggi pubblici. Possibilità di realizzare un capannone di 5.000mq anche frazionabile con un altezza massima di 10mt. La vicinanza al casello autostradale, all'aeroporto ed alle tangenziali lo rendono logisticamente una delle posizioni più interessanti presenti sul mercato della provincia di Verona. Trattativa riservata. Maggiori info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA, Porta vescovo: a pochissimi minuti dal cuore della città e dalla zona universitaria, proponiamo negozio ad uso commerciale completamente ristrutturato, con soppalco, bagno e infissi in doppio vetro termico in alluminio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato, senza spese condominiali e in posizione strategica con ottima visibilità. Perfetto come investimento vista l'ottima posizione o per chi desidera avviare una nuova attività in una zona comoda e ben servita. Per planimetrie ed informazioni contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di recente ristrutturazione, complesso produttivo su tre livelli composto da otto unità abitative, arredate, confortevoli con servizio privato, minibar, telefono, cassaforte, TV e wi fi gratuito. Il Tutto è stato progettato per accogliere in modo comodo ed elegante chi pernotta durante le trasferte di lavoro, chi è in vacanza con la famiglia e chi ama le vacanze attive, come per esempio gli amanti del cicloturismo. La Residenza si trova in prossimità della zona di produzione dei vini più rinomati del Veneto, a poca distanza dall' aeroporto di Villafranca di Verona e dal casello autostradale di Nogarole Rocca con accesso all'autostrada BRENNERO MODENA. La struttura è altresì composta da un ampio locale adibito a magazzino di 85 Mq. al piano interrato, una sala di ricezione e/o attesa al piano terra di 35 Mq., ed è comprensiva di parcheggio privato con relativi posto auto assegnati ad ogni alloggio. Il prezzo richiesto è proporzionato al tipo di immobile proposto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ronca loc. Brenton: Disponibilità di un terreno boschivo di circa duemila metri in zona tranquilla. Per maggiori info non esitate a contattarci.

Gazzolo d'Arcole: proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo di circa 22.000 mq (7 campi). Possibilità di coltivere vigneti essendo parte della zona doc di Arcole. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 200.000€ Rif: 404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOGARA (VR) VIA OLMI Piena proprietà di terreno agricolo a seminativo. Il lotto è affittato, unitamente ad altri beni non oggetto del presente avviso di vendita, con contratto di durata 16/02/2016 – 10/11/2031. Immobile soggetto a E.I. n.ro 118/2024 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 9.750,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 7.312,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per investire in un negozio situato nel centro di San Bonifacio. Splendido negozio a due passi da Piazza Costituzione, attualmente locato ad una solida ditta. Il negozio misura circa mq. 140 al piano terra, più ulteriori mq. 240 al piano interrato accessibili da una comoda scala interna. Investimento assicurato! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA PERIFERICA DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA APPEZZAMENTO DI TERRENO DI 20.080MQ. L'AREA E' BEN SERVITA DA ZONA DI APPROVIGIONAMENTO D'ACQUA CON DOPPIO ACCESSO AL TERRENO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) PIAZZETTA PESCHERIA 6 Piena proprietà di negozio a destinazione ristorante disposto su tre livelli con portico esclusivo, all'interno del condominio "Al Cristo", in zona centro storico di Verona. Contratto di locazione in essere registrato in data 01/12/2022 per la durata di dodici anni con inizio il 01/12/2022 e termine il 30/11/2034. Immobile soggetto a E.I. n.ro 272/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 654.938,80 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 484.454,10 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in vendita a Sommacampagna (VR) Sulle splendide colline moreniche di Sommacampagna, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande valore, ideale per chi cerca qualità e funzionalità. Posizione: facilmente raggiungibile, con comodo accesso stradale. Coltivazioni: parte a vigneto e parte a frutteto, perfetto sia per produzione che per passione. Servizi: presente impianto di irrigazione già funzionante. Strutture: ampio magazzino agricolo a supporto delle attività ed una tettoia per ricoverare ulteriori mezzi o attrezzature. Un’opportunità interessante per chi vuole investire nel cuore della provincia di Verona, tra natura, tradizione agricola e paesaggi unici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info:immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gazzo Veronese vendesi terreno agricolo di circa 11 ettari. Ulteriori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio a reddito comodo al centro di Villafranca. L'attività attualmente è locata a 4800 euro annui. Richiesta trattabile. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mazzini in angolo , negozi Piano Terra Locati a Reddito. Attualmente utilizzati assieme ma completamente indipendenti in caso di utilizzo separato Negozi a Reddito Locati adiacenti Via Mazzini Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore commerciale, questo negozio situato nella rinomata zona del Centro Storico di Verona è esattamente ciò che fa per te! Con una superficie generosa di 250 mq, la proprietà si trova in Via Mazzini, uno degli indirizzi più prestigiosi della città. L'immobile è attualmente composto da due locali commerciali completamente indipendenti, già locati e con rendimenti garantiti. Questa configurazione consente l'utilizzo sia come unità singola o separatamente secondo le tue esigenze. Non ci sono spese condominiali da sostenere, il che rende questa offerta ancora più attraente per gli investitori alla ricerca di un reddito passivo senza complicazioni aggiuntive. Situati all'angolo con Via Mazzini, i negozi godono di un'eccellente visibilità e flusso pedonale grazie alla presenza costante di turisti e residenti. Il Centro Storico offre non solo l’accesso a servizi primari ma anche a una miriade di attrazioni storiche ed artistiche tra cui l'Arena di Verona e numerosi ristoranti tipici. Non perdere l'occasione d'acquistare questi ambiti spazi commerciali in una delle località più ricercate d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale! Fai il primo passo verso un investimento sicuro nella bellissima Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della bassa veronese, nel comune di Oppeano, proponiamo in vendita uno splendido agriturismo immerso nella natura e circondato da un ampio terreno agricolo biologico certificato da quasi trent’anni di 68.000 mq. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 500 mq ed è composta da un fabbricato dal fascino rustico tipicamente veneto, caratterizzato da pareti in mattoni faccia vista, grandi vetrate che regalano luminosità agli ambienti interni e soffitti alti con travi a vista in legno naturale. L’attività agricola è avviata e ben introdotta sul territorio grazie alla fornitura diretta a gruppi d’acquisto solidali (GAS) e negozi specializzati. L’azienda dispone di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e commercializzazione dei prodotti biologici coltivati nei terreni annessi. Gli spazi interni sono ampi, versatili e adatti sia all’accoglienza degli ospiti che all’organizzazione di eventi o degustazioni: il salone principale gode infatti di splendida luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche affacciate sul verde. La struttura offre inoltre possibilità concrete di espansione del fabbricato esistente secondo le proprie esigenze imprenditoriali. Il contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile rende questa soluzione ideale per giovani famiglie o imprenditori desiderosi di abbracciare uno stile di vita sostenibile puntando sulla qualità della terra. Non perdere l’occasione unica di investire in una realtà solida dove tradizione rurale ed innovazione convivono perfettamente! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività di parrucchiere ben avviata. Parrucchiere uomo con 100.000 euro di cassetto annuali. Centro Villafranca. Finiture di lusso. Per info foto posizione contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Locara, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 105 mq commerciali, con portico esterno di proprietà esclusiva, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Caratterizzato da ambienti ben distribuiti, il locale offre: ✔️ una spaziosa area negozio con ampie vetrine su porticato ✔️ un pratico magazzino sul retro ✔️ bagno e antibagno ✔️ altezza interna di 3 metri L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONETTA GF Properties propone in esclusiva Via XX Settembre all’interno di un prestigioso edificio di epoca rinascimentale, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 230 mq con affaccio diretto su strada, arricchito da una suggestiva cantina a volta al piano scantinato, collegata internamente all’unità principale. L’immobile, sottoposto a vincolo monumentale, conserva affreschi di notevole pregio e finiture originali dell’epoca, elementi che conferiscono agli ambienti un carattere di assoluta unicità e grande fascino, ideale per attività di alto profilo e di rappresentanza. La distribuzione interna si sviluppa in tre ampie sale principali di grande impatto scenografico, due comodi ripostigli, un ampio locale cucina (attualmente ospita una cucina professionale) e servizi, offrendo spazi funzionali e armoniosamente organizzati. La proprietà si presta perfettamente a ospitare un ristorante di charme, uno showroom esclusivo o una prestigiosa sede di rappresentanza. Immobile attualmente locato ad attività di ristorazione / somministrazione cibi e bevande, con contratto di locazione ad uso commerciale 6+6 con prima scadenza il 31/12/2026. PER ULTERIORE INFORMAZIONI E DETTAGLI inviare mail a info@gfproperties.it con NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAVIGATORI: Proponiamo negozio fronte strada, scantinato e bagno. ottima visibilità. libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bellissima zona di Colognola ai Colli in nostro studio propone in vendita appezzamento di terreno che si estende su una superficie generosa di 20.000 mq e gode di un'esposizione interamente rivolta a sud, perfetta per la coltivazione. Attualmente il terreno comprende 10.000 mq destinati alla produzione dei vitigni Garganega e Chardonnay, mentre i restanti 10.000 mq sono dedicati ad alberi di albicocchi. L'accesso al terreno è garantito tramite una comoda strada sterrata che conduce direttamente dall'arteria principale ed è situato a soli 2 km dal centro abitato più vicino, offrendo così la tranquillità della campagna con tutte le comodità nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 57 BUSSOLENGO Sito su primaria strada di passaggio, vendesi negozio di circa 80 mq, dotato di ampie vetrine, ideale sia per una attività di vendita che una attività di servizi e ufficio. La vendita comprende un garage al piano interrato di circa 15 mq e cantina circa 40 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona di Prova, questo spazioso negozio di 130 mq è un'opportunità da non perdere. L'immobile (ex Banca) offre ampi spazi e una posizione strategica angolare con ampia visibilità. Inoltre al piano scantinato ha un locale magazzino di mq. 30 Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO PAI Proponiamo in vendita questo fantastico uliveto con una vista lago meravigliosa che regala tramonti mozzafiato! Situato in una delle località più ricercate del territorio può contare su un'estensione di circa 1712 mq sviluppati su più balze. Dispone di un accesso autonomo ed agevole ed è perfetto per chi vuole crearsi un piccolo angolo di paradiso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTO, comodo al centro storico, alla piazza principale e a tutti i servizi offerti del paese, proponiamo spazioso negozio / locale commerciale distribuito tutto su un'unico piano, al piano terra , ottima visibilità dotato di quattro grandi vetrate Anti sfondamento , pavimentazione interna in ceramica in tutto il locale , bagno dotato di sanitari e lavabo, impianto di riscaldamento autonomo, boiler acqua / calda fredda in bagno. Soluzione ideale per chi sta cercando forte visibilità e vuole passaggio garantito, ideale per attività commerciali e/o studi professionali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

B&B con 3 camere e reception a Borghetto di Valeggio L’’immobile ,oggetto della proposta di vendita, è una struttura cielo terra, così composta: un negozio al Piano Terra adibito a reception, e n. 3 camere con bagno, finemente ristrutturate e arredate di recente, poste al 1°,2° e 3° Piano, utilizzate come Bed & Breakfasts. L'affaccio è sul Mincio ,e le Finestre sul Borghetto pertanto il B&B offre camere con vista sul fiume. Le camere, dotate di impianto di aria condizionata, presentano arredi classici, travi in legno a vista e TV a schermo piatto. La struttura dista 20 minuti di auto da Peschiera del Garda, località quest’ultima ,che potrà essere raggiunta anche per gli amanti della bicicletta , facendo un piacevole rilassante giro lungo il fiume.. L’immobile, attualmente è concesso in locazione, e garantisce un reddito annuo , di di circa 40.000 euro oltre ad IVA.

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335 203002.

RIF. 26 Bovolone, frazione Villafontana, fronte strada con ampio parcheggio veicolare, vendesi terreno di circa mq 13000. Possibilità di insediamenti ad uso produttivo, commerciale e direzionale. Lotto di terreno indipendente, ubicato nelle immediate vicinanze della Strada Statale Transpolesana, fronte provinciale che collega direttamente Verona a Cerea, ottima soluzione per investimento o utilizzo diretto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: In centro paese vendesi negozio di 100 mq. circa al piano terra. Ampio parcheggio di fronte, giardino esclusivo di proprietà di 95 mq. circa a fianco con possibilità di effettuare dal negozio un'apertura per l'accesso diretto. Cantina nell'interrato. Doppia vetrina con vista su Piazza Bevilacqua. Euro 80.000. (Rif. 1984) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Porto in pieno centro al paese , ubicato in una via di forte passaggio e visibilità, adiacente alla farmacia della frazione, proponiamo in vendita negozio attualmente locato con contratto di locazione in essere, esso è disposto completamente al piano terra, dotato di due comodi ripostigli interni , locale tecnico caldaia e servizio con sanitari , ingresso suddiviso in due ampie stanze spaziose. Due split interni pompa di calore. La soluzione ha ottima visibilità ed è dotato di due vetrine frontali spaziose che ne esaltano anche la luminosità. La soluzione è un'ottimo investimento visto la locazione garantita con contratto già in essere, ideale per chi sta cercando in una zona servita e in pieno centro e comodità del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) PIAZZA ALCIDE DE GASPERI 34 Piena proprietà di negozio al piano terra con annesso magazzino al piano interrato e aree esterne. L'immobile risulta occupato da terzi con regolare contratto d'affitto infranovennale con durata fino al 31.07.2030, con canone annuale di Euro 12.000,00 mensile Euro 1.000,00. Immobile soggetto a E.I. n.ro 77/2024 LOTTO 4 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 166.400,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 124.800,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 01/04/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita ampio locale commerciale situato a Villafranca di Verona, in posizione molto visibile e facilmente accessibile con ampio parcheggio davanti. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da scala. Il piano terra di 250mq è composto da un grande open space e due uffici, con una distribuzione degli spazi razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. Il piano interrato di 120mq è ideale per caveau, archivi, deposito, locali tecnici o spazi di supporto all’attività principale. Il locale è particolarmente adatto ad attività direzionali e professionali come istituti di credito, assicurazioni, studi professionali, studi medici oppure come negozio. Le finiture sono di alto livello. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel settore agricolo, non perdere questo terreno irriguo situato nelle splendide vicinanze di Dossobuono, nel comune di Villafranca di Verona. Con una superficie totale di ca. 13.800 mq, questa proprietà è ideale per chi desidera investire nell'agricoltura o sviluppare progetti legati alla coltivazione. Il terreno si distingue per la sua versatilità: offre la possibilità di essere utilizzato come seminativo irriguo e seminativo irriguo arboreo, permettendo così diverse tipologie di coltivazioni che possono generare reddito e soddisfare le esigenze del mercato attuale. Dossobuono è una località strategica grazie alla sua posizione favorevole; a pochi chilometri da Verona, consente un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona. La tranquillità dell'ambiente rurale si sposa perfettamente con la comodità delle città limitrofe. Inoltre, il terreno gode anche della presenza di risorse idriche adeguate per l'irrigazione, rendendolo particolarmente adatto per attività agricole intensive ed ecologiche. Non solo rappresenta un ottimo investimento ma può diventare anche il tuo angolo verde personale dove realizzare i tuoi sogni imprenditoriali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per ulteriori informazioni e prenota una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida e centrale zona di San Bonifacio il nostro studio propone in esclusiva immobiliare ampio e luminoso negozio open space posto al piano terra del centro commerciale di San Bonifacio, prossimamente libero da inquilini con possibilità di acquisto oppure di affitto. Rendita annua del 10% lordo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEFORTE D'ALPONE: in zona industriale, disponibile lotto edificabile artigianale/commerciale di 7000 mq. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Proponiamo in vendita locale commerciale per investimento, attualmente ad uso bar, situato nel centro di Legnago in una zona interna. Il locale, di circa 30 mq, è composto da uno spazio principale open space, due bagni separati con antibagno e un piccolo magazzino. L’investimento risulta particolarmente interessante: il negozio è già locato con contratto attivo ad un canone mensile di €800, assicurando così una rendita annua di oltre il 19%. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE STRATEGICA: officina + revisioni + tachigrafi – Valeggio sul Mincio (VR) Storica attività avviata dal 1993, punto di riferimento nel settore automotive. Posizione logistica top in zona artigianale ad alta densità. Officina meccanica, centro revisioni MCTC e centro tachigrafi digitali. Struttura completa con 4 ponti, autocarro, impianti a norma e 6 dipendenti esperti. Alto fatturato e utili molto interessanti, bilanci disponibili su richiesta. Clientela fidelizzata e business chiavi in mano . Opportunità perfetta per professionisti e investitori del settore. Trattative riservate con rilascio documenti solo a profili qualificati. Privacy garantita secondo normativa vigente. Affiancamento iniziale. Contesto pronto per ampliamento e crescita. Info: Gianfranco Passaia 3317445596 – Rif. 2025171 GFP Vendite Aziendali – Valorizziamo il tuo futuro imprenditoriale.

Cerea (VR) – centro paese Storica Birreria Osteria in vendita Locale di 100 mq con 25 posti a sedere Cucina attrezzata (6 fuochi + canna fumaria) Impianto birra e macchina caffè di proprietà Affitto muri solo € 600/mese Clientela fidelizzata, gestione ideale per 2 soci Costi di gestione contenuti, nessun vincolo fornitori Attività pronta, chiavi in mano Prezzo richiesto € 45.000 Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com

IMMOBILE DI PREGIO A REDDITO – Borghetto sul Mincio (VR) Rif. 2026022 In uno dei borghi storici più iconici d’Italia, meta turistica internazionale, si propone operazione immobiliare a reddito con massima riservatezza. Immobile finemente ristrutturato composto da: – struttura ricettiva tipo B&B avviata; – unità commerciale al piano terra già locata. Dati chiave • Reddito annuo: € 40.500 + IVA • Rendimento lordo: 6,23% • Nessun intervento necessario • Elevato appeal patrimoniale e rendita immediata Operazione riservata, senza indicazione di insegna o indirizzo. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Facebook: GFP Vendite Aziendali | Instagram: @gfppromozionivendite

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

CESSIONE ATTIVITÀ – SALONE DI BELLEZZA IN PIENO CENTRO A VERONA Un salone avviato e curato nei dettagli, ideale per chi cerca un’attività pronta per essere rilevata con continuità immediata. Posizione Zona vivace, centrale e di fascino storico: nel cuore del centro storico di Verona, a pochissimi passi da Piazza delle Erbe e Piazza dei Signori, due dei luoghi più amati della città per storia, vita quotidiana, turismo, shopping e ristorazione. Passaggio costante: area pedonale con flusso continuo di residenti, turisti e frequentatori del centro — perfetta per un salone che punta su visibilità e continuità di clientela. Contesto commerciale con boutique, negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, ideale per una clientela medio alta. Il locale Superficie 17 m² ottimamente organizzati. Canone di locazione vantaggioso: €600/mese. Costi di gestione contenuti. Punti di forza Clientela consolidata e selezionata. Adatto per ricostruzione unghie, hair & beauty, make up e trattamenti estetici. Reputazione ottima e affiancamento iniziale per passaggio di consegne sereno. Motivo della cessione Trasferimento all’estero della titolare. Prezzo richiesto: €45.000 Rif. 2025206 – GFP Consulenza Aziendale Strategica – 331 744 5596