Attività commerciali in vendita Verona Pag. 2

BRAGA TERRENO AGRICOLO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, piccola e suggestiva frazione collinare del comune di Caprino Veronese, a soli 12 km dal Lago di Garda. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a circa 300 metri sul livello del mare, facilmente raggiungibile grazie alla doppia strada d’accesso e alla vicinanza con la strada che conduce a Pradonego. Una zona ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria aperta. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un terreno agricolo immerso nel verde, facilmente accessibile anche con mezzi agricoli e non, perfetto per attività agricole, tempo libero o semplicemente per godere di uno spazio privato nella natura. La proprietà presenta diverse aree ombreggiate grazie alla presenza di alberi ad alto fusto, che rendono l’ambiente ancora più piacevole e vivibile. ✅ DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA posizione collinare e ben esposta facilità di accesso da due strade adatto a mezzi agricoli presenza di zone d’ombra naturali ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere o coltivare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRAGA TERRENO AGRICOLO VISTA LAGO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, incantevole borgo collinare nel comune di Caprino Veronese, situato a circa 300 metri sul livello del mare e a soli 12 km dal Lago di Garda. Una località immersa nel verde, tra Caprino e Spiazzi, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera un rifugio nella natura lontano dal traffico e vicino ai principali itinerari naturalistici. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.300 mq, terrazzato e con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà è facilmente accessibile con mezzi agricoli e non, e offre ampi spazi per chi desidera coltivare o trascorrere il tempo libero nella natura. Grazie alla morfologia del terreno e alla posizione dominante, è possibile posizionare case mobili o roulotte nel rispetto della normativa vigente. Alcune zone ombreggiate sono garantite dalla presenza di alberi ad alto fusto, rendendo il contesto ideale anche nei mesi più caldi. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA vista panoramica sul Lago di Garda possibilità di roulotte o case mobili accesso comodo per mezzi agricoli zone d’ombra naturali ideale per chi cerca aria aperta, relax e natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA NEGOZIO CON DUE VETRINE Possibilità di fare cambio di destinazione d'uso ZONA E CONTESTO Situato a Caselle di Sommacampagna, in una posizione strategica su una strada scorrevole secondaria, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per diverse attività (attività che lavorano in orario d’ufficio). La posizione garantisce visibilità senza l'inconveniente del traffico intenso, offrendo un ambiente facilmente accessibile per i clienti grazie anche ai posti auto interni e un parcheggio pubblico adiacente. DESCRIZIONE Il locale commerciale si presenta con due ampie vetrine che assicurano una buona luminosità e visibilità dalla strada. In ingresso troviamo un ampio locale ideale per il ricevimento dei clienti. La sala principale è spaziosa e dotata di doppio servizio igienico. Sul retro, due ampi locali su cui ricavare 3 o 4 postazioni d’ufficio o da utilizzare come magazzino; completa la disposizione interna un ripostiglio per lo stoccaggio di materiali e attrezzature e una comoda cantina al piano interrato. DOTAZIONI E CONFORT La soluzione presenta queste dotazioni: aria condizionata con due termoconvettori, due serrande che assicurano la sicurezza del locale e una corte esterna di proprietà che può essere utilizzata per diverse esigenze. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Posizione strategica Varie possibilità di utilizzo Ampie metrature interne annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAVIGATORI In zona centrale e di forte passaggio automobilistico proponiamo negozio locato con contratto in essere, ottimo per uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 79 San Martino Buon Albergo, nella zona commerciale/industriale di San Martino Buon Albergo, proponiamo ampio negozio in vendita. Con una superficie complessiva di ben 820 mq, offre numerose possibilità per nuove attività commerciali. Situato in una zona strategica dal punto di vista logistico, il locale si presta perfettamente a molteplici usi: dai punti vendita al dettaglio, ai ristoranti, agli showroom, agli uffici. La struttura è caratterizzata da spazi luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate che affacciano su strade ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo un'ottima visibilità del negozio. Il layout interno è versatile e facilmente personalizzabile secondo le specifiche esigenze imprenditoriali. La posizione dell'immobile consente di beneficiare non solo del passaggio continuo ma anche della vicinanza a servizi pubblici essenziali come tangenziale, autostrada, parcheggi e altre attività commerciali consolidate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della natura: proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1700 mq situato nel Comune di Illasi. Questa proprietà è immersa tra uliveti rigogliosi, offrendo una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti e sull'incantevole collina che caratterizza la zona. Il terreno si presta perfettamente per diverse attività agricole o come spazio ideale per creare il tuo angolo verde personale. La presenza degli olivi non solo arricchisce l'estetica del luogo ma offre anche la possibilità di produrre un olio extravergine d'oliva pregiato, tipico della Regione. Illasi è nota per il suo clima mite e le sue tradizioni vinicole, rendendola una località ambita da chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. A pochi minuti dal centro abitato, potrai godere della serenità rurale pur essendo a breve distanza da negozi, ristoranti e altre amenità. La posizione strategica ti permette inoltre di esplorare facilmente i sentieri naturali circostanti e scoprire le bellezze storiche delle città limitrofe. Non perdere questa occasione straordinaria! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto con il nostro agente immobiliare dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio a San Bonifacio, il nostro studio propone in esclusiva, ristorante con annessa attività di bar nel cuore pulsante del paese e nelle immediate vicinanze della strada di più alto passaggio del posto. L'immobile è stato oggetto di profonda ristrutturazione nel 2018 2019 e tali interventi hanno riguardato: infissi, pavimenti, rivestimenti, impiantistica e cucina a norma. Ampia sala principale completamente climatizzata travata con camino a legna a vista; tali elementi caratterizzano l'ambiente rendendolo molto accogliente, cucina attrezzata completa di forno pizza, bar con ingresso separato e sala dedicata dotato di angolo enoteca con vetrina a temperatura controllata per i vini; plateatico esterno per la stagione estiva. Il piano primo, anch'esso ristrutturato, permette di ricavare ulteriori coperti oppure gestirlo come abitazione. Parcheggio privato riservato per i clienti. Il prezzo è riferito all'immobile completo di licenza e attrezzature, pronto per essere riaperto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro storico di Montecchia di Crosara, questo magnifico loft openspace è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio unico e versatile. Con una superficie complessiva di 85 mq, l'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da travi a vista che conferiscono un tocco rustico ed elegante. L'ampio open space permette diverse configurazioni d'uso. Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere facilmente adattati alle esigenze personali. La presenza di ampie vetrine garantisce visibilità e una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. La posizione centrale del loft consente un facile accesso ai principali servizi della zona, tra cui negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici. Il quartiere è noto per la sua tranquillità ma anche per la vivace vita sociale che lo caratterizza. Tra le peculiarità dell’immobile si evidenziano i materiali pregiati utilizzati nella realizzazione degli interni, con pavimenti in legno massello che aggiungono calore all'ambiente, e dettagli architettonici raffinati. Inoltre, l’area circostante offre varie opportunità ricreative come passeggiate nei parchi vicini e eventi culturali stagionali. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per organizzare una visita al tuo prossimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sommacampagna, nelle immediate vicinanze del casello autostradale vendesi terreno artigianale, industriale di 10.000mq. Edificabilità del 50%, il terreno di forma regolare si trova all'interno di una recente lottizzazione con ampie strade e parcheggi pubblici. Possibilità di realizzare un capannone di 5.000mq anche frazionabile con un altezza massima di 10mt. La vicinanza al casello autostradale, all'aeroporto ed alle tangenziali lo rendono logisticamente una delle posizioni più interessanti presenti sul mercato della provincia di Verona. Trattativa riservata. Maggiori info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona della strada più trafficata e commerciale del comune di SAN BONIFACIO, proponiamo ampio negozio commerciale vetrinato con parcheggio antistante, posizione strategica per il raggiungimento pedonale e carraio. Tipologia di immobileImmobile commerciale. Anno di costruzione 1996. Superficie lorda 1800 mq Area vendita1.100 mq. Disponibilità immediata di sopralluogo e di documentazione. Ottima soluzione per chi è alla ricerca della visibilità dello spazio e della vicinanza al centro abitato. Per una visita chiamaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA, Porta vescovo: a pochissimi minuti dal cuore della città e dalla zona universitaria, proponiamo negozio ad uso commerciale completamente ristrutturato, con soppalco, bagno e infissi in doppio vetro termico in alluminio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato, senza spese condominiali e in posizione strategica con ottima visibilità. Perfetto come investimento vista l'ottima posizione o per chi desidera avviare una nuova attività in una zona comoda e ben servita. Per planimetrie ed informazioni contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo negozio in vendita in Viale C. Colombo, con una superficie catastale di 41 mq, ideale per avviare la vostra attività commerciale o come investimento. Situato nelle immediate vicinanze di San Zeno, lungo una via principale con alta visibilità e traffico pedonale costante, il locale presenta una vetrina che garantisce ottima esposizione alla clientela. L'altezza interna del negozio raggiunge i 4 metri, permettendo diverse soluzioni creative per l'allestimento degli spazi interni. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 26 euro al mese comprensive di acqua. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia Righetti Consulenza Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione del vostro progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imperdibile occasione per chi cerca un negozio con massima visibilità nella vivace zona di Borgo Venezia. Questo ampio e luminoso negozio libero su tre lati offre circa 112 mq di spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze commerciali. Con zero spese condominiali e una posizione strategica in Via Filippo Rosa Morando, questo immobile è perfetto per garantire la massima esposizione al tuo business. Includendo anche retro negozio e cantina al piano scantinato, questa proprietà è l'opportunità che stavi cercando per far crescere la tua attività commerciale a Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di recente ristrutturazione, complesso produttivo su tre livelli composto da otto unità abitative, arredate, confortevoli con servizio privato, minibar, telefono, cassaforte, TV e wi fi gratuito. Il Tutto è stato progettato per accogliere in modo comodo ed elegante chi pernotta durante le trasferte di lavoro, chi è in vacanza con la famiglia e chi ama le vacanze attive, come per esempio gli amanti del cicloturismo. La Residenza si trova in prossimità della zona di produzione dei vini più rinomati del Veneto, a poca distanza dall' aeroporto di Villafranca di Verona e dal casello autostradale di Nogarole Rocca con accesso all'autostrada BRENNERO MODENA. La struttura è altresì composta da un ampio locale adibito a magazzino di 85 Mq. al piano interrato, una sala di ricezione e/o attesa al piano terra di 35 Mq., ed è comprensiva di parcheggio privato con relativi posto auto assegnati ad ogni alloggio. Il prezzo richiesto è proporzionato al tipo di immobile proposto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Ca’ di David fronte strada statale di elevato passaggio automobilistico il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo, negozio commerciale con sei vetrine visibile in andata e il rientro da Verona borgo Roma. L’immobile si trova all’interno di un contesto commerciale di più ampio respiro gode di parcheggio frontale gode di ampia visibilità e di spazio totem esterno all’interno si presenta completamente rimodernato con pavimentazione rivista impianto elettrico, impianto idraulico di nuova generazione, tre spazi adibiti ad ufficio con eleganti finiture, quali porte in vetro. Riscaldamento e raffreddamento completamente autonomi e indipendenti. Posti auto di proprietà antistanti il negozio. Ottima soluzione per chi è la ricerca di spazio espositivo, lato commerciale e visibilità disponibile da subito per i sopralluoghi e le visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Caldiero, proponiamo in vendita esclusiva un ampio terreno agricolo di ben 41.040 mq, perfetto per gli appassionati e professionisti del settore vitivinicolo. Questo terreno è suddiviso fra due varietà pregiate: 23.640 mq dedicati all'Arcole Merlot DOC ARC.07 e 17.400 mq destinati al Moscato Veneto Giallo. Caldiero è conosciuta per le sue favolose coltivazioni vinicole, grazie ad un clima favorevole che favorisce la crescita delle uve più nobili. La posizione strategica permette l'accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai mercati locali, rendendo questo terreno una scelta ideale non solo per la produzione ma anche come investimento nel mercato immobiliare rurale. La qualità del suolo e le condizioni climatiche della regione creano un ambiente ottimale per ottenere vini pregiati riconosciuti a livello nazionale ed internazionale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Verona, lungo la provinciale 1 in direzione Parona, il nostro studio immobiliare propone in vendita locale commerciale di nuova costruzione con possibilità di essere adibito ad attività ristorativa. Questa nuova costruzione si estende per una generosa superficie totale di 800 mq, con ampi spazi suddivisi tra il piano terra di 500 mq e un pratico piano interrato di ulteriori 300 mq utilizzabili come magazzino. Situato in posizione strategica su una delle arterie più trafficate della zona, l'immobile gode di eccellente visibilità e offre un'importante opportunità per chi desidera massimizzare l’esposizione del proprio business. Caratteristiche principali: Ampia superficie open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze Grandi vetrine fronte strada, perfette per attirare l’attenzione di automobilisti e passanti Finiture moderne e impianti di ultima generazione Accesso diretto da strada principale con comodi parcheggi nelle vicinanze Ideale per attività commerciali, showroom e ristoranti che vogliono distinguersi in un contesto di alto passaggio veicolare. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comfort e modernità in un’unica proposta. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e sopralluoghi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ronca loc. Brenton: Disponibilità di un terreno boschivo di circa duemila metri in zona tranquilla. Per maggiori info non esitate a contattarci.

Gazzolo d'Arcole: proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo di circa 22.000 mq (7 campi). Possibilità di coltivere vigneti essendo parte della zona doc di Arcole. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 200.000€ Rif: 404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POVEGLIANO VERONESE (VR) LOCALITA' CARBONARA/RONCHI Piena proprietà di fondo rustico della superficie catastale complessiva pari a 79.008 mq. con complesso di fabbricati agresti denominato "Corte Carbonara Ronchi". Immobile soggetto a E.I. n.ro 381/2023 LOTTO 5 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.473.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.104.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOGARA (VR) VIA OLMI Piena proprietà di terreno agricolo a seminativo. Il lotto è affittato, unitamente ad altri beni non oggetto del presente avviso di vendita, con contratto di durata 16/02/2016 – 10/11/2031. Immobile soggetto a E.I. n.ro 118/2024 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 9.750,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 7.312,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per investire in un negozio situato nel centro di San Bonifacio. Splendido negozio a due passi da Piazza Costituzione, attualmente locato ad una solida ditta. Il negozio misura circa mq. 140 al piano terra, più ulteriori mq. 240 al piano interrato accessibili da una comoda scala interna. Investimento assicurato! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA PERIFERICA DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA APPEZZAMENTO DI TERRENO DI 20.080MQ. L'AREA E' BEN SERVITA DA ZONA DI APPROVIGIONAMENTO D'ACQUA CON DOPPIO ACCESSO AL TERRENO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA (VR) PIAZZETTA PESCHERIA 6 Piena proprietà di negozio a destinazione ristorante disposto su tre livelli con portico esclusivo, all'interno del condominio "Al Cristo", in zona centro storico di Verona. Contratto di locazione in essere registrato in data 01/12/2022 per la durata di dodici anni con inizio il 01/12/2022 e termine il 30/11/2034. Immobile soggetto a E.I. n.ro 272/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 654.938,80 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 484.454,10 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in vendita a Sommacampagna (VR) Sulle splendide colline moreniche di Sommacampagna, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande valore, ideale per chi cerca qualità e funzionalità. Posizione: facilmente raggiungibile, con comodo accesso stradale. Coltivazioni: parte a vigneto e parte a frutteto, perfetto sia per produzione che per passione. Servizi: presente impianto di irrigazione già funzionante. Strutture: ampio magazzino agricolo a supporto delle attività ed una tettoia per ricoverare ulteriori mezzi o attrezzature. Un’opportunità interessante per chi vuole investire nel cuore della provincia di Verona, tra natura, tradizione agricola e paesaggi unici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info:immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gazzo Veronese vendesi terreno agricolo di circa 11 ettari. Ulteriori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il negozio si trova al piano terra di una palazzina commerciale e residenziale edificata su una via di passaggio veicolare e pedonale, a ridosso della Strada Provinciale. Sul fronte del fabbricato, dove è presente anche un'ampia vetrata, sono presenti numerosi spazi adibiti a parcheggio pubblico. La metratura complessiva è distribuita su due livelli, piano terra e piano interrato. I due piano sono tra loro collegati da una scala interna ed entrambi dotati di servizio igienico. L'accesso al piano interrato è possibile anche attraverso un portone carraio. Al piano terra sono presenti 100 mq distribuiti in due locali, mentre al piano interrato si trova un open space di 100 mq. La zona è comoda agli altri comuni della Valpolicella e alla città di Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio a reddito comodo al centro di Villafranca. L'attività attualmente è locata a 4800 euro annui. Richiesta trattabile. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOGARA (VR) VIA MARTIRI DELLA LIBERTÀ 5 Piena proprietà di negozio con magazzino posto ai piani terra e seminterrato, facente parte del Condominio denominato “A4”. Immobile soggetto a E.I. n.ro 27/2024 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 54.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 40.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 25/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di negozio al piano terra con piccolo spazio esterno e magazzino/cantina al piano interrato. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 124.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 93.375,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Mazzini in angolo , negozi Piano Terra Locati a Reddito. Attualmente utilizzati assieme ma completamente indipendenti in caso di utilizzo separato Negozi a Reddito Locati adiacenti Via Mazzini Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore commerciale, questo negozio situato nella rinomata zona del Centro Storico di Verona è esattamente ciò che fa per te! Con una superficie generosa di 250 mq, la proprietà si trova in Via Mazzini, uno degli indirizzi più prestigiosi della città. L'immobile è attualmente composto da due locali commerciali completamente indipendenti, già locati e con rendimenti garantiti. Questa configurazione consente l'utilizzo sia come unità singola o separatamente secondo le tue esigenze. Non ci sono spese condominiali da sostenere, il che rende questa offerta ancora più attraente per gli investitori alla ricerca di un reddito passivo senza complicazioni aggiuntive. Situati all'angolo con Via Mazzini, i negozi godono di un'eccellente visibilità e flusso pedonale grazie alla presenza costante di turisti e residenti. Il Centro Storico offre non solo l’accesso a servizi primari ma anche a una miriade di attrazioni storiche ed artistiche tra cui l'Arena di Verona e numerosi ristoranti tipici. Non perdere l'occasione d'acquistare questi ambiti spazi commerciali in una delle località più ricercate d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale! Fai il primo passo verso un investimento sicuro nella bellissima Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di negozio al piano terra. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 5 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 110.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 82.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di negozio al grezzo al piano terra. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 6 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 75.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 56.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA DELLA SCALA (VR) VIA CADUTI SUL LAVORO 23 Piena proprietà di un negozio con uffici, una taverna con servizi ed un’area urbana adibita a deposito, il tutto attestato rispettivamente al rialzato, al seminterrato e al piano terra di un compendio multiproprietà; superficie commerciale totale beni 360,62mq. Gli immobili oggetto di esecuzione risultano tutti occupati da società terza che li occupa in parte (area scoperta) in forza di contratto di locazione, in parte (deposito/magazzino e uffici), senza titolo. Dal contratto di locazione relativa alla parte scoperta si evince che lo stesso è stato stipulato il 1°gennaio 2020, con durata di anni 8, e dunque con scadenza il 1°gennaio 2028. Tale contratto risulta opponibile alla procedura esecutiva perché stipulato in data anteriore al pignoramento e i relativi canoni risultano pignorati da terzi. Gli altri beni risultano occupati senza titolo e per gli stessi è stato stabilito il pagamento di una indennità di occupazione. Immobile soggetto a E.I. n.ro 111/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 257.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 192.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 03/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della bassa veronese, nel comune di Oppeano, proponiamo in vendita uno splendido agriturismo immerso nella natura e circondato da un ampio terreno agricolo biologico certificato da quasi trent’anni di 68.000 mq. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 500 mq ed è composta da un fabbricato dal fascino rustico tipicamente veneto, caratterizzato da pareti in mattoni faccia vista, grandi vetrate che regalano luminosità agli ambienti interni e soffitti alti con travi a vista in legno naturale. L’attività agricola è avviata e ben introdotta sul territorio grazie alla fornitura diretta a gruppi d’acquisto solidali (GAS) e negozi specializzati. L’azienda dispone di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e commercializzazione dei prodotti biologici coltivati nei terreni annessi. Gli spazi interni sono ampi, versatili e adatti sia all’accoglienza degli ospiti che all’organizzazione di eventi o degustazioni: il salone principale gode infatti di splendida luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche affacciate sul verde. La struttura offre inoltre possibilità concrete di espansione del fabbricato esistente secondo le proprie esigenze imprenditoriali. Il contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile rende questa soluzione ideale per giovani famiglie o imprenditori desiderosi di abbracciare uno stile di vita sostenibile puntando sulla qualità della terra. Non perdere l’occasione unica di investire in una realtà solida dove tradizione rurale ed innovazione convivono perfettamente! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZONA STADIO Opportunità unica di investimento in zona Stadio Via Sogare nell'area della Spianà. Offriamo in vendita un terreno attualmente agricolo di ben 10.370 mq, classe 1 con qualità catastale: seminativo irriguo, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura o esplorare nuove possibilità imprenditoriali. La posizione del terreno è strategica, affacciandosi direttamente su via Sogare, all'interno del "Parco polisportivo della Spianà" che sta velocemente prendendo forma con l'insediamento di altre strutture sportive vicine. Tutta l'area è destinata da piano regolatore comunale a VERDE PUBBLICO O SPORTIVO (zona 19F) ed è un importantissimo potenziale spazio da sviluppare in futuro per attività di servizio e sportive, per progetti futuri di rigenerazione urbana della città di Verona. Il terreno ha comodo accesso ai principali collegamenti stradali e alla rete dei trasporti pubblici e la vicinanza all'area residenziale dello Stadio, offre la comodità di strutture commerciali locali ed di servizi essenziali a portata di mano. Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA (VR) VIA SAN ZENO 82 Piena proprietà di terreni agricoli situati lungo la Strada Provinciale n. 2 “Legnaghese”, riuniti in un unico appezzamento di forma rettangolare compreso, sui lati nord est e sud ovest, tra due bracci del fiume Menago, che si sviluppa per una lunghezza di circa 200 ml, perpendicolarmente ai corsi d’acqua, con accesso dalla Via San Zeno, in prossimità del civico n. 82 (situato sul lato opposto della strada), dopo avere attraversato il fiume Menago grazie a un ponticello in cemento armato e avere percorso uno stradello che insiste su proprietà di terzi. Alla data del 18 agosto 2024, sulla base di quanto risulta in atti, gli immobili risultavano occupati in forza di contratto di affitto di fondo rustico dichiarato inopponibile dal Giudice dell’Esecuzione ai sensi e per gli effetti previsti dall’art. 2923 c.c. Immobile soggetto a E.I. n.ro 7/2019 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 41.100,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 30.900,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 17/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività di parrucchiere ben avviata. Parrucchiere uomo con 100.000 euro di cassetto annuali. Centro Villafranca. Finiture di lusso. Per info foto posizione contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCATO, PER INVESTIMENTO. Il negozio è composto da una superficie al piano terra, di circa 415 mq, oltre ad uno spazio posto al piano interrato. Sono inoltre presenti ulteriori spazi esterni di proprietà. Situato in posizione strategica. Il fabbricato è oggetto di contratto di locazione, di durata pluriennale, con il medesimo conduttore. Le foto illustrano il contesto urbano ed ambientale in cui è inserito l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Locara, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 105 mq commerciali, con portico esterno di proprietà esclusiva, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. Caratterizzato da ambienti ben distribuiti, il locale offre: ✔️ una spaziosa area negozio con ampie vetrine su porticato ✔️ un pratico magazzino sul retro ✔️ bagno e antibagno ✔️ altezza interna di 3 metri L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, comfort e funzionalità in un contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it