Attività commerciali Lazio Pag. 9

La Fleming Real Estate propone in locazione un negozio con vetrina su strada in Via A. Gramsci in prossimità di altre attività che portano un buon indotto. L’ immobile è su due livelli con accesso al livello inferiore sia dall’ interno del negozio stesso, sia con un ingresso indipendente. A garanzia del contratto 6+6 la proprietà richiede una fideiussione bancaria a prima richiesta oltre a due mensilità di deposito cauzionale. ( Ape G) € 1.200,00 mese, Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Olgiata Braccianese Affittasi negozio ad uso commerciale di 70 mq. Il locale vanta una vetrina e una serranda elettrica. Dotato di un servizio con antibagno finestrato, il negozio si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. La presenza della possibilit di installare una canna fumaria lo rende adatto a diverse attivit commerciali. Situato in una zona strategica e ben servita, questo locale offre un'ottima opportunit per avviare o espandere la propria attivit. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questo spazio commerciale unico a Roma. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata SC9088696

In affitto a Roma, proponiamo un luminoso e spazioso negozio di 108 mq con spese condominiali di soli 50 euro. Situato nel cuore del quartiere Torraccia in una posizione strategica vicinissima al raccordo anulare, questo locale commerciale è ideale per avviare o espandere la tua attività. L'immobile è composto da sei locali, tre bagni e due anti bagno, inoltre è dotato di ampie vetrine, climatizzatori e saracinesche elettriche, interamente cablato. Contattaci subito per organizzare una visita al 392/5853731 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trastevere, adiacente Porta Portese, in posizione di altissima visibilità proponiamo in locazione un locale commerciale quattro porte vetrina, mq 190, piano terra unico livello, divisibile, con servizi, altezza soffitti mt 4.50, passo carrabile, possibilità parcheggio, ideale per laboratori artigianali, commerciali e attività terziarie: studi medici, uffici di rappresentanza, studi tecnici; possibilità uso carboni attivi. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esattamente in Via Trionfale, nelle immediate adiacenze del Santa Maria della Pietà, di Piazza Pietro Thouar, della linea FL3 Roma Monte Mario e San Filippo Neri, la OPERAZIONE IMMOBILIARE propone la locazione di un LOCALE C/1 di mq. .... posto al piano terra, con una vetrina su strada, un ripostiglio, un servizio ed un sopplaco. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, è cablato e climatizzato. L'immobile gode di un'OTTIMA POSIZIONE in quanto è presente un continuo ed altissimo passaggio veicolare. La richiesta è di € 600,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIETRALATA Via Pan di fronte alla fermata METRO B, Alpha Immobiliare propone locale commerciale C/1 posto in una struttura commerciale aperta. L'immobile di 100 Mq è dotato di sistema di areazione, canna fumaria e terrazza privata. Ad oggi locato ad attività di ristorazione/pub con un contratto 6+6 (prima scadenza 09/2025) in CEDOLARE SECCA con tassazione al 21% per una rendita 15.600,00 Euro annui. APE G Prezzo richiesto Euro 165.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria. Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai confini Lazio Toscana 20 km da Orvieto nel comune di Acquapendente, proprietà costituita da terreni e fabbricati. Alla proprietà si accede dalla S:S: Cassia dalla quale dista circa 2 km. di cui 1,5 km. di strada asfaltata e 500 m. di strada buona sterrata. Dal capoluogo dista circa 2 km. Terreni circa 29 ha di cui 20 ha seminativo resto bosco . La gaiacitura è in parte pianeggiante di fondovale ed in parte collinare Fabbricati Grande casale in pietra panoramico da restaurare di circa 500 mq. con vari annessi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Prov.di Viterbo ACQUAPENDENTE AZIENDA ZOOTECNICA CON LLEVAMENTO MAIALI E PECORE Zona Val di Paglia Proprietà costituita da terreni e fabbricati Terreni circa 74 ha di cui 60 ha tutti irrigui con acqua per caduta ed a pressione della diga dell'Elvella . 50 titoli Pac per circa 18.300 € + 7.800 PSR (semina su sodo) quindi per totali 25.000 € circa Fabbricati Capannoni per circa 4.000 mq. di cui stalla di 2.100 mq. sulla quale è attiva una soccida per € 5.000 mensili fino a giugno e un' altra di 1.000 mq. utilizzata per le pecore (500 capi con impianto mungitura) Officina di circa 500 mq. e rimessa attrezzi per altrettanti mq. Due abitazioni di circa 250 mq.con 5 camere ed abitabile con tutti i confort e altro alloggio di 60 mq. con due camere Pesa , due silos mais in cemento armato .Bascula elettronica. L'azienda produce grano,mais,e qualsiasi altra coltura irrigua. Acqua abbonfdantiddima da grande lago consortile,pozzi di proprieta ed acquedotto pubblico. L'attività agricola prioduce un reddito netto di circa 100.000 Personale addetto circa 2 persone. Acqua del consorzio irriguo circa 1.000 di canone annuale. L'azienda è valutata circa 1.700 1800.000 € Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RARA OCCASIONE Prov. di Viterbo confini della Toscana adiacenza importante parco ambientale e naturalistico in zona molto panoramica con ottima esposizuione ,vicinanza San Casciano dei Bagni ,Monte Amiata ,Orvieto,Lago di Bolsena azienda agricola costituita da terreni e fabbricati. Accesso tramite stada consortile a circa 4 km. dalla S.da Nazionale Cassia Terrreni circa 78 ha in un solo corpo in parte recintati di cui 48 ha seminativi sfruttati prevalentemente a pascolo; 27 ha pascolo cespugliato e bosco ceduo 2 ha oliveto ; 1 ha vigneto. resto tare e strade Fabbricati Casale in pietra adibito ad agriturismo di circa 430 mq. restaurato con sette appartamenti arredati indipendenti dotati di caminetto con corte esterna esclusiva,pergolati ecc.ecc.e due locali adibiti a ricezione e ristrazione dotati di tutti in confort con riscaldamenti indipendenti a gas. Attualmente anche se tutto funzionale non è operativo per problemi gestionali dei proprietari. Altro casale in pietra distaccato a 500 m. dal primo abitabile disposto su due livelli con cantine e magazzini al p. terreno ed abitazione al p.primo ma da restaurare con altri 20 vani Altri fabbricati rurali Stalla di circa 330 mq.,stallini,tettoia fienile e vari ricoveri per gli animali sparsi per l'azienda per ulteriori 300 mq. coperti. L'attivita è attualmente incentrata sull'allevamento del bestiame con 5 capi di razza chianina e relativi vitelli,circa 80 maialini bradi di cinta senese,e 100 pecore. Acqua abbondante del pozzo e tre laghetti collinari. L'azienda è dotata di contributi pac biologico a conduzione diretta con tre operai a tempo determinato( avventizi ). La vendita avviene a cancelli aperti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Lago Bolsena Attivita con avviamento pluriennale direttamente sul lago con fabbricati ricettivi e piazzole e servizi vari. Spiaggia privata Servizi bar reception,ristorante. Stagione apertura dal 1 maggio al 30 di settembre Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

OTTIMO AFFARE ANCHE PER SVILUPPO ATTIVITA' Zona commerciale centrale Attività di Tabaccheria Slot licenza lotto ,pagamento bollette,fermo posta ecc.ecc. Locale in affitto di 35 mq. Ottimi incassi e resa.

Alto Lazio Prov. di Viterbo a 10 minuti dal lago di Bolsena a 20 minuti dal Monte Amiata ai confini della Toscana e dellUmbria nel centro italia a pochi km. da Roma,Firenze e città d'arte minori e stazioni Termali In contesto immerso nella natura e nel verde del campo da golf in un comprensorio dotato di tutti i servizi e confort , ACQUAPENDENTE proprietà costituita da terreni e a 500 m. dal centro abitato con accesso agevole da due strade Terreni Totali 15 ha circa tutti accorpati di seminativo irriguo con acqua abbandante del consorzio di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov.Viterbo zona di pregio su un terrazzo naturale a quota 550 m.s.l.m con una vista mozzafiato su rtutta la Toscana Azienda agricola adatta a varie destinazioni dalle coltivazioni biologiche,oliveti vigneti e non ultima la valorizzazione agrituriustica nonche produzioni artigianali di manufatti in argilla e sculture Comune di Acquapendente ai confini della Toscana a 15 minuti dal Casello Autostradale di Fabro, vicinanza Lago di Bolsena, San Casciano dei Bagni ,con accesso dalla S.S. tramite una strada a sterro di circa 200 m. ed a 3 km. dalla S.S. Cassia e due km. dal borgo di Trevinano Proprietà costituita da terreni e fabbricati: terreni 75 ha di cui: 35 ha di seminativo 33 ha bosco 4,6 ha pascolo Fabbricati Fabbricato in posizione panoramicissima su tre livelli da restaurare di circa totali 600 mq. Circa ( 200 mq.a piano) Di cui: al p. seminterrato ampi locali ad uso magazzino grezzi al p. terrreno appartamento da rifinire al p. primo appartamento abitabile Soffitta di 140 mq. Con terrazzo di 60 mq. Magazzino di 205 mq. con porticato di 36 mq. I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui e, fino al 2017, di ulteriori euro 8.575,00 annui per la misura 214 (semina su sodo); euro 260,00 annui vengono infine corrisposti per l'uliveto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

POSIZIONE Anagni, Via Peschiera, a soli 100 mt dall'ufficio postale. In zona in forte espansione commerciale. DESCRIZIONE Locale commerciale di c.a. 40 mq, fronte strada. La soluzione è munita di due vetrine, di cui una ingresso, nonché bagno e antibagno. Il locale fruisce di due posti auto privati, ubicati nella parte antistante. STATO E FINITURE Immobile completamente ristrutturato. Infissi di nuova generazione, a taglio termico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Osteria della Fontana, località Finocchieto. In quartiere residenziale commerciale direzionale, in continua espansione, a pochissimi metri da Via Casilina, in quartiere con numerose attività commerciali, banche, supermercati e scuola per l'infanzia, oltre studi professionali. INFO Si fa presente che tutte le informazioni di natura fiscale, tecnica e procedurale sono in nostro possesso, di conseguenza, è fatta esplicita richiesta da parte del titolare di non rivolgersi in loco per ricevere le suddette info. Previo appuntamento presso la nostra sede, sarà possibile avere tutte le specifiche utili. DESCRIZIONE Cessione d'azienda (in relazione alla sopraggiunta età pensionabile del titolare), con esclusione delle mura. L'attività viene svolta all'interno di un locale di c.a. 90 mq, fronte strada, oltre accessori al piano seminterrato. Cedesi avviata attività bar ristorante (bistrot), che svolge da molti anni un servizio qualitativo per il territorio. Il servizio ristorazione attualmente è rivolto principalmente ad una clientela fidelizzata di professionisti, che svolgono la propria attività nel quartiere. Il locale è riuscito a generare un'atmosfera informale, dove poter assaporare piatti tipici e caserecci, oppure dove ci si può accomodare semplicemente per bere un drink o un caffè. Sul fronte strada è presente un doppio ingresso per l'accesso al bar, servito da bagno e piccolo locale ripostiglio. All'esterno vi è un'area utilizzata esclusivamente negli orari mattutini (colazioni). Nel locale attiguo, è presente l'ala ristorazione, con antibagno e bagno a servizio della cucina professionale, locale con circa 20 coperti ed accesso all'ulteriore area esterna di proprietà, ove è stato realizzato un gazebo tecnico con tetto e laterali, entrambi apribili, con la presenza di ulteriori 20 coperti. Per scelta commerciale, l'attività ad oggi viene svolta dalle ore 6.00 alle ore 19.00 con servizio bar e dalle 12.30 alle 15.00 con servizio ristoro. Giorno di chiusura attuale: domenica. Completa la proprietà un posto auto coperto nella sottostante area e due depositi posti al piano seminterrato, uno per bevande e derrate alimentari e l'altro di natura tecnica, per addolcitori, boiler, frigoriferi supplementari, ecc. STATO E FINITURE L'intera proprietà risulta essere in perfette condizioni d'uso; il tutto estremamente performante. La cucina, seppur piccola, in quanto rivolta ad una certa tipologia di servizio (tavola calda con cucina espressa), è di nuova generazione, studiata in ogni piccolo dettaglio, in acciaio, con canna fumaria a norma e con tutti gli accessori necessari per svolgere il servizio ristoro. Il bancone bar, vista la quarantennale esperienza del titolare, è stato realizzato e modulato in maniera estremamente funzionale. Tutti gli ambienti sono climatizzati, con pompa di calore caldo freddo. NOTE Il ramo d'azienda verrà ceduto unitamente alla sottoscrizione del contratto di locazione, con canone di fitto di € 1.200,00 mensile, che riguarda i locali commerciali, i due depositi ed il posto auto coperto. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, lo stato d'uso, la completezza degli accessori ed i servizi potenziali, l'attività risulta avere grandi margini di crescita. Per scelta commerciale, non sono stati inseriti servizi gioco, ma ciò non toglie che, vista l'elevata richiesta nell'area, possano essere stipulati i relativi contratti. L'intero quartiere residenziale, per la sua logistica, ospita molteplici professionisti propensi ad usufruire del servizio ristoro anche nelle ore serali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

SAN GIOVANNI (Via Vetulonia) negozio C/1 composto da negozio, retro negozio e bagno. Il locale risulta adatto come negozio e laboratorio. Il locale dispone di serranda motorizzata, impianto d'allarme ed impianto elettrico a norma. La zona è commerciale ed è ottimamente collegata con la presenza di quattro linee bus ed a pochi minuti dalla fermata metro San Giovanni e Re di Roma della linea A. Libero entro maggio/giugno 2022.

SAN GIOVANNI (Via Vetulonia) negozio C/1 composto da negozio, retro negozio e bagno. Il locale risulta adatto come negozio e laboratorio. Il locale dispone di serranda motorizzata, impianto d'allarme ed impianto elettrico a norma. La zona è commerciale ed è ottimamente collegata con la presenza di quattro linee bus ed a pochi minuti dalla fermata metro San Giovanni e Re di Roma della linea A. Libero entro maggio/giugno 2022.

POSIZIONE Piglio, località Quarto, in zona pianeggiante. In posizione strategica, in quanto vicino sia al casello autostradale A1 Anagni Fiuggi, che a Via Anticolana Anagni. DESCRIZIONE Terreno di complessivi 5.280 mq c.a., con possibilità di realizzare fabbricato agricolo di 100 mq c.a., su unico o su due livelli, oltre piano seminterrato di ulteriori 150 mq c.a. Sul lotto sono presenti circa 110 piante di ulivo. STATO E FINITURE Il fabbricato potrà essere edificato da soggetti in possesso di partita iva, che svolgono attività connesse all'agricoltura, con 70% di reddito derivante da tale attività. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù della posizione, nonché della possibilità di realizzare un fabbricato, la proprietà risulta particolarmente interessante per coloro che già svolgono un'attività agricola. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Monte San Giovanni Campano, in località Colli, esattamente in Via S.Filomena. In zona centralissima, adiacente l'ufficio postale, attività commerciali varie e scuole. In posizione pianeggiante, con olive secolari, ed ottimamente esposta. Il lotto è ubicato fronte strada, con accesso diretto su strada asfaltata ed illuminata. DESCRIZIONE In ottima posizione, assolata, terreno edificabile (zona B2, completamento edificazione diretta) di c.a. 700 mq, con progetto approvato (parere favorevole dell'ufficio urbanistica), per edificare villa bifamiliare su due livelli, di complessivi 348 mq c.a., nello specifico ciascuna porzione di bifamiliare sarà di c.a. 174 mq, con terreno circostante. STATO E FINITURE Il progetto è stato approvato, ma occorre versare circa € 8.000,00 per ritirarlo. Nelle immediate vicinanze vi sono collettori utenze acqua, energia elettrica, metano e fognatura. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima opportunità sia per un costruttore, che per una famiglia che ha il desiderio di voler realizzare una soluzione bifamiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

A 5 km dal PORTO DI CIVITAVECCHIA e a 70 km da Roma, area edificabile a destinazione industriale, commerciale e logistica fronte autostrada di mq 35.000 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 11.000 con in corso rilascio dei titoli edilizi. Il lotto è posizionato in più ampia superficie rimanente disponibile di mq 675.120 frazionata in più lotti. Sono ulteriormente disponibili: LOTTO n. 6 di mq 55.565 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 20.680 circa con in corso il rilascio dei titoli edilizi; Lotto A2 di mq 283.540 circa sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 68.135; Lotto I di oltre mq 301.000 sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 74.260 circa. I prezzi variano da euro 50/mq a euro 65/mq. Il sito è ben collegato con la rete stradale e autostradale, vicino alla linea ferroviaria e al Porto. E' possibile posizionare pannelli solari e fotovoltaici sui tetti dei capannoni per la produzione di energia elettrica. E' presente stazione elettrica Enel adiacente i lotti. Rif. 6681 DiLeoImmobiliare

A 5 km dal PORTO DI CIVITAVECCHIA e a 70 km da Roma, aree edificabili a destinazione industriale, commerciale e logistica per una superficie rimanente disponibile di mq 675.120 frazionata in più lotti: LOTTO n. 3 fronte autostrada di mq 35.000 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 11.000 con in corso rilascio dei titoli edilizi; LOTTO n. 6 di mq 55.565 sul quale sarà possibile realizzare un capannone di mq 20.680 circa con in corso il rilascio dei titoli edilizi; Lotto A2 di mq 283.540 circa sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 68.135; Lotto I di oltre mq 301.000 sul quale è possibile realizzare una superficie coperta di mq 74.260 circa. I prezzi variano da euro 50/mq a euro 65/mq. Il sito è ben collegato con la rete stradale e autostradale, vicino alla linea ferroviaria e al Porto. E' possibile posizionare pannelli solari e fotovoltaici sui tetti dei capannoni per la produzione di energia elettrica. E' presente stazione elettrica Enel adiacente i lotti. Rif. 6681 DiLeoImmobiliare

Nell'elegante quartiere Ludovisi e precisamente in Via Lazio adiacente alla bellissima Via Veneto proponiamo un interessante locale commerciale collocato al piano strada di una palazzina d'epoca . L'immobile è di circa 30 mq commerciali e presenta un ampio ambiente con soffitti molto alti , un piccolo bagno , un ampio armadio a muro, un soppalco ed una vetrina. Le mura sono allestite in cartongesso color grigio argento e da vari specchi , mentre la pavimentazione è in chiaro parquet di ciliegio. Il locale è fornito di controsoffitto con faretti , da impianto di aria condizionata e impianto di allarme con telecamere di sorveglianza . Data la prestigiosa posizione , l'immobile si presta per lo svolgimento di diverse attività ed anche come uso ufficio. Attualmente il locale è adibito a negozio di abbigliamento e bigiotteria per tanto è possibile acquistare a parte anche l'attività con la relativa merce e stigliatura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Campo Limpido, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un'attività in piena crescita, aperta a maggio del 2020, con doppio accesso su via Radiciotti. Il bar è composto da : Banco frigo con retro frigo e banco gelato, macchine per caffè e ghiaccio, lavastoviglie industriale, macinacaffè, bilancia elettronica, una piastra con due braccia, due piani di lavoro, lavandino,cappa e mensole tutto in acciaio, un conta spicci elettrico, un pozzetto congelatore. Esternamente troviamo uno spazio fruibile alla clientela, con 11 tavoli e 19 sedie con tenda scorrevole, ideale per colazioni e aperitivi. Adiacente al bar troviamo un attività di scommesse on line e due slot machine. Il tutto si presente in buono stato di conservazione, con bancone frigo e vetrina gelati, con area di ristoro, doppi servizi e ulteriore ambiente sfruttabile. Le due attività, sono locate complessivamente ad € 920,00 Chiama per avviare il tuo futuro !! 0774016738 / 0774016839 oppure whatsapp 351 704 2776 ????

In zona Colli Albani, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, in prossimità del Centro Sportivo Bankitalia, e più precisamente in Via Albano, proponiamo la locazione di un locale commerciale C/1 di 24 metri quadri circa, con una vertrina su strada. Il locale è provvisto di bagno, antibagno, caldaia a gas per acqua calda e serranda elettrica. E' stato recentemente ristrutturato. Climatizzato. Le spese condominiali sono di Euro 20 mensili circa. Ha una predisposizione come negozio di parrucchiere o toletta per animali domestici. CL G IPE 65

TRIGORIA VIA DI TRIGORIA AFFITTASI LOCALE C/2 DI MQ 240 Luminoso, ampiamente finestrato. Servizio + AMPIO SPAZIO ESTERNO DI 4700 MQ TERRENO. Ottima posizione, adiacente al GRA, difronte alla AS Roma. Richiesta Euro 5500 + iva DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA' Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIGORIA VIA DI TRIGORIA AFFITTASI LOCALE C/1 DI MQ 160 con zona deposito. Adatto ad attività commerciali con piazzale esterno. Ottima posizione, adiacente al GRA, difronte alla AS Roma. Richiesta Euro 1700 + iva DEPOSITO CAUZIONALE 3 MENSILITA' Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale Piazza Del Sole Nella zona del Torrino, esattamente in Piazza Del Sole, proponiamo la vendita di un ampio negozio ottimo per uso investimento, su due livelli disposto su piano terra e seminterrato, di 122 mq coperti, 2 bagni, con 3 vetrine su strada. Data l'ampia metratura, il locale si presta per diversi tipi di attività commerciali, il primo livello può essere divisibile e utilizzabile anche come studio associato o di varia consulenza e il piano sottostante adibito come magazzino per rifornimento merci o materiali. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con sistema di allarme con telecamere di sorveglianza e condizionatori. A due passi troviamo la fermata dell’autobus per raggiungere l’Eur e la Metro B, è ben collegato con il Grande raccordo anulare, la via Cristoforo Colombo e la via Ostiense. In zona ci sono diverse attività commerciali come Bar, Pizzerie, Ristoranti, Supermercati, Farmacia e negozi vari. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa angolare nella rinomata zona di Capolinaro, a soli 100 metri dal mare, con un bel giardino attrezzato con barbeque, e doppio ingresso pedonale e carrabile Si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: Piano terra rialzato: ampio salone luminoso, cucina abitabile con terrazzo che affaccia sul giardino e bagno con balcone; Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta entrambe con servizio privato e balcone; Piano secondo: soffitta con ampia terrazza vista mare. Piano seminterrato: taverna con camino, due ripostigli, bagno ed uscita indipendente sul giardino. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, termoautonoma e climatizzata.

Elegante porzione di Villa, proprietà indipendente di ampia metratura in zona Pirgus a Santa Marinella. Appartamento su due livelli in Villa signorile, spaziosa, ariosa e rivestita esternamente ed internamente in pietra pregiata, si distingue come esempio di eleganza architettonica degli anni ’70. E’ situata in zona residenziale, comoda e ricercata, vicinissima ai servizi ed a pochi minuti a piedi dal mare. La proprietà, dall’ampio spazio esterno, ha doppio accesso dalla strada, sia pedonale che carrabile, mentre l’abitazione che ha più ingressi e si estende come zona giorno su un unico livello al PT rialzato, è contornata da un bel giardino, alberato, ricco di verde, con sopraelevata zona barbecue e da due grandi terrazzi. Ingresso di prestigio, salone doppio con camino ed ampie vetrate, bella cucina con camino nel tinello collegato al patio esterno, sala da pranzo, disimpegno, due confortevoli camere matrimoniali e due bagni di cui uno interno alla stanza padronale, con vasca idromassaggio. Una scala in legno ci conduce, al piano seminterrato, avente accesso anche dal giardino, in una spaziosa taverna, ben finestrata, dotata di angolo relax con camino, cucinotto, bagno, studio e locali tecnici. Sullo stesso piano accesso interno al garage di circa 65 mq con cantina. La casa è ben esposta, principalmente a Sud, è termoautonoma, dotata di aria condizionata ed è caratterizzata da rifiniture di pregio dell’epoca. Porzione di Villa 2 piani 300 mq commerciali, 390 mq calpestabili Locali: 6 Bagni: 4 Taverna: 1 Terrazzi: 3 Vani tecnici: 3 Lavanderia: 1 Garage : 45 mq circa Cantina: 20 mq circa Giardino: mq 850 circa Buono stato Orientamento: nord sud est ovest Armadi a muto Costruzione 1972 Riscaldamento autonomo: gas

RID DE472 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona Cadolino, terreno agricolo di 1500 mq. Ottima posizione facilmente raggiungibile, ideale per produzione ortofrutticola privata o altri usi strettamente connessi.

CASAMERCATO propone in vendita negozio a Rocca di Papa, Via Gramsci, tra il Belvedere e Piazza Garibaldi. QUANTITÀ: composto da 2 vetrine, locale e bagno. QUALITÀ: 2 vetrine ad angolo, Infissi in pvc e doppio vetro. Posizione molto visibile, vicino scuole e servizi. Ottimo anche per uso ufficio. DATI CATASTALI: superficie mq 40, R. C. euro 1.041,18. PAGAMENTO: possibile finanziamento anche non ipotecario; chiedi ai nostri consulenti. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: RDP 965

POMEZIA CENTRO PC988 A due passi da via Roma proponiamo la vendita di un locale commerciale fronte strada in zona molto trafficata. L'immobile è disposto su due livelli, entrambi di circa 45 mq al piano terra è presente anche un bagno e un ripostiglio. Il negozio è stato ristrutturato nel 2016 ed è in perfetto stato manutentivo e non necessita di nessuna operazione di ristrutturazione, sono presenti anche due condizionatori a pompa di calore. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Monety, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Locale commerciale mq 110 piano strada con annesso box mq 18. N.04 saracinesche su piano strada, posti auto gratuiti per parcheggi, Attualmente impiegato come uffici per attività commerciali.  Idoneo per POLIAMBULATORIO, MEDICO, STUDIO DENTISTICO, VENDITA ARTICOLI SANITARI, STUDI TECNICI ARCHITETTURA ecc. Sito di fronte ASL Comune di Monterotondo confinante con Studio Medico, Bar, Farmacia, barbiere in stessa strada e marciapiede. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in locazione in zona Pisana, più precisamente in Viale Luigi Moretti, un supermercato di circa 1000mq, oltre intercapedine non areata di circa 250 mq, parcheggio al piano interrato di circa 1000 mq e locale tecnico di 150 mq. L'immobile ha destinazione urbanistica D/8 e può essere adibito oltre ad attività commerciale anche a uffici privati, palestra. PREZZO: 10€ A METRO QUADRO. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Morlupo : a km 20 da Roma , uno degli ultimi casali da ristrutturare , In un oasi di pace , ottima esposizione a circa 1,5 Km dalla Flaminia, e dal centro del paese , terreno di circa mq. 45000 di cui mq. 25000 di uliveto e ca 10.000 di bosco querce e lecci, faggi , casale di mq. 70 diruto, con doppio accesso e con acqua sorgiva . €. 90.000,00 tratt.le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Nel cuore del Corso Volsci a Sora, cittadina ad un’ora da Roma e Napoli e vicina alle maggiori località turistiche di Lazio, Abruzzo, Campania e Molise, è in vendita uno stabile storico. Costruito prima del terremoto del 1915, era già nei mappali delle carte sorane del 1790 e 1870 come proprietà della famiglia Macciocchi, notabili sorani. Il palazzo divenne il primo ristorante e albergo della nuova provincia di Frosinone nata nel 1927, per settanta anni, dal 1930 al 2000, è stato in funzione con circa 35 posti letto, salone ristorante e cucine. Tra i suoi illustri clienti anche il Re Gustavo Adolfo di Svezia. La storia del suo fondatore, che attraversa tutto il primo ‘900, si può trovare nel romanzo storico Uno e 50 di Maria Antonietta Rea. La struttura, consta all’incirca di 1000 mq, si presta, per la sua duttilità a più soluzioni, anche commerciali non essendoci unità ricettive a Sora, che arrivino a  circa 50 posti letto, per gruppi e iniziative turistiche a lungo termine. Esposto a sud ovest, oltre alla centralità nella maggiore strada cittadina, composto da tre piani più piano terra, è ascensorabile. Il palazzo, da restaurare, si presta a soluzioni multifunzionali.   Destinazione d’uso del palazzo: Residenziale – Albergo – piccolo Deposito Composizione della residenza: appartamento a piano secondo con accesso dal vano scala comune, formato da cinque camere, un salone/pranzo, una cucina, un bagno, due corridoi, un ripostiglio, un terrazzo a cui si accede da una delle camere e che affaccia su corso Volsci ed un balcone a cui si accede dal salone/pranzo e con esposizione a su/ovest. Superficie totale catastale di 203 mq e della superficie lorda commerciale di circa 182 mq, il terrazzo di circa 29 mq ed il balcone di circa 5mq. Composizione dell’albergo: superficie dislocata a piano terra, piano primo, piano secondo e piano terzo. Il piano primo, il piano secondo ed il piano terzo sono complessivamente di una superficie commerciale lorda di circa 480mq; mentre dislocato al piano terra e piano primo una superficie lorda di circa 280 mq ed un giardino di pertinenza di ulteriori circa 70 mq. Nel giardino è presente anche una centrale termica dell’albergo non più funzionante.   Composizione del piccolo deposito: locale lavanderia a piano secondo con ingresso direttamente dal lastrico solare/terrazzo con esposizione a sud/ovest della superficie totale catastale di 19 mq e della superficie lorda commerciale per il locale lavanderia di circa 9 mq ed il terrazzo di circa 110 mq; L’accesso al fabbricato avviene direttamente su vicolo Macciocchi direttamente su scala comune in cui è possibile l’installazione di un ascensore per non abili. Attualmente non locato e privo di iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli.     In the heart of Corso Volsci in Sora, a town an hour from Rome and Naples and close to the major tourist resorts of Lazio, Abruzzo, Campania and Molise, a historic building is for sale. Built before the 1915 earthquake, it was already in the mappings of the Sorano maps of 1790 and 1870 as the property of the Macciocchi family, notables from Sora. The building became the first restaurant and hotel in the new province of Frosinone born in 1927, and for seventy years, from 1930 to 2000, it was in operation with about 35 beds, dining hall and kitchens. Among its distinguished customers was King Gustavus Adolphus of Sweden. The story of its founder, spanning the entire early 1900s, can be found in the historical novel One and 50 by Maria Antoinette Rea. The structure, consisting roughly of 1,000 square meters, lends itself, due to its ductility to multiple solutions, including commercial as there are no accommodation units in Sora, reaching about 50 beds, for groups and long term tourism initiatives. Facing southwest, in addition to its centrality in the major city street, consisting of three floors plus ground floor, it is elevatable. The building, in need of restoration, lends itself to multifunctional solutions.   Intended use of the building: Residential Hotel small Depot. Composition of the residence: second floor apartment with access from the common stairwell, consisting of five rooms, a living/dining room, a kitchen, a bathroom, two corridors, a storage room, a terrace accessed from one of the rooms and facing Corso Volsci, and a balcony accessed from the living/dining room and facing up/west. Total cadastral area of 203 square meters and of the gross commercial area of about 182 square meters, the terrace of about 29 square meters and the balcony of about 5sqm. Hotel composition: surface area located on the ground floor, second floor, second floor and third floor. The second floor, second floor and third floor are in total of a gross commercial area of about 480sqm; while dislocated on the ground floor and first floor a gross area of about 280sqm and an appurtenant garden of additional about 70sqm. In the garden there is also a central heating plant of the hotel that is no longer functioning.   Composition of the small storage room: laundry room on the second floor with entrance directly from the solar slab/terrace with south/west exposure of the total cadastral area of 19 square meters and the gross commercial area for the laundry room of about 9 square meters and the terrace of about 110 square meters; Access to the building is directly on Macciocchi alley directly on a common staircase where it is possible to install an elevator for the unskilled. Currently not leased and free of prejudicial inscriptions and transcripts.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in affitto in zona Valle Muricana un locale commerciale di circa Mq. 135 su unico livello. Internamente è composto da ingresso disimpegno, tre ripostigli, 2 stanze ampie , antibagno e bagno. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è ideale per qualsiasi attività commerciale. Non ci sono spese condominiali e gode di una posizione ottima . Per info e appuntamenti telefonare al 3513465611 o al 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali . L’Agenzia Venturini Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisto, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l’arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile in vendita nella località di Colle Cerro, a Marcellina. Il terrena ha una superficie di 8.000 mq e un indice di cubatura di 0,50 mq, questo terreno e' ideale per la costruzione di abitazioni residenziali. Inoltre, il terreno agricolo di 17.000 mq è incluso nel prezzo, offrendo molte possibilità di sviluppo. Il terreno edificabile ha un esempio realizzativo di 1.200 mq suddivisi in 5 fabbricati, che potrebbero essere la base perfetta per la tua nuova casa. La superficie totale del terreno è di 25.000 m². Situato a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, questo terreno è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Inoltre, essendo un terreno industriale, offre molte possibilità di sviluppo per chi cerca un'opportunità di investimento.

In zona TRIESTE, tra via Salaria e Corso Trieste, nei pressi di Piazza Verbano, abbiamo il piacere di proporre la cessione di un'attività di somministrazione di alimenti e bevande, con avviamento di 12 anni circa, in posizione strategica e di grande passaggio sia pedonale che veicolare. E' ideale per chi cerca un'attività da rilevare non troppo grande, facile da gestire e già conosciuto nella zona. Il locale si sviluppa su due livelli e misura complessivamente circa 120 mq. E' costituito da un unico ambiente grande al piano terra e un altro ambiente più piccolo. Nel piano seminterrato sono presenti due servizi e la cucina di circa 20 mq, dotata di elettrodomestici nuovi e di un passavivande per il servizio in sala. I coperti sono circa n .50 con una decina di tavoli interni e quattro tavolini esterni con ombrelloni. Il locale si presenta in buone condizioni. E' aperto a pranzo e cena ed anche per gli aperitivi. Il contratto di locazione 6+6 ,stipulato a febbraio scorso, è di Euro 2.800/mese a regime.