Attività commerciali Lombardia Pag. 10

In zona centrale cedesi consolidata attività di parrucchiere unisex. Il salone al piano terra, unico per la sua bellezza dal design raffinato e dagli interni studiati per garantire funzionalità ed eleganza. La vendita comprende gli arredi e macchinari specifici professionali. La cessione avviene senza mura con affitto mensile di € 1.000,00 al mese

SALONE SU TRE LIVELLI DI CIRCA 400 MQ PER LIVELLO, TUTTI FINESTRATI (EX MOBILIFICIO) UFFICIO, BAGNO, PICCOLO MAGAZZINO, BOX DOPPIO E CORTILE PER PARCHEGGIO AL PRIMO PIANO APPARTAMENTO TRILOCALE DI 80 MQ COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, BALCONE E BAGNO RISCALDAMENTO DEL SALONE AD ARIA, APPARTAMENTO CON CALDAIA AUTONOMA Classe Energetica: G IPE: 475.23kWh/mq anno

NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA DALMINE, CURNO (BG) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Dalmine, 10, nel comune di Curno (BG). Nello specifico si tratta di un negozio adibito a sala da ballo, composto da: un vano quattro bagni due antibagni locale quadro elettrico spogliatoio magazzino vano pluriuso guardaroba. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 298mq. DATI CATASTALI foglio 4, particella 3913, subalterno 715, categoria C/1, classe 1, consistenza 270 mq, superficie 276 mq, rendita Euro 9.272,98. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di passaggio ampio negozio su due livelli con vetrina composto da: ampio locale con vetrine, bagno, retrobottega; PI ampio locale finestrato, ripostigli; seminterrato locale multi uso Classe Energetica: G IPE: 425.75kWh/mq anno

Vendita ramo d'azienda Gelateria Oreno Vimercate. Nel centro storico del Borgo di Oreno, in posizione visibile e di forte passaggio, si propone la cessione di ramo d'azienda di una gelateria artigianale attiva da 17 anni, oggi punto di riferimento consolidato per il territorio. L'attività è l'unica gelateria presente nel Borgo e beneficia di una clientela fidelizzata, costruita nel tempo grazie alla qualità del prodotto e al passaparola. Il contesto è particolarmente favorevole: Oreno è noto per eventi e manifestazioni che attraggono visitatori anche da Vimercate, Monza e Concorezzo, generando un flusso costante e non solo stagionale. Distribuzione interna e caratteristiche del locale Il locale, con vetrina su strada, sviluppa una superficie complessiva di circa 131 mq ed è organizzato per garantire una gestione efficiente dell'attività. Al piano terra si trovano l'area vendita di 40 mq, il laboratorio di produzione (circa 20 mq), un ufficio amministrativo, un locale con cella frigorifera a misura d'uomo, oltre a bagno e spogliatoio per il personale. Completano la proprietà un magazzino esterno al piano terra e un ampio magazzino interrato collegato internamente, ideale per lo stoccaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, con rifacimento integrale degli impianti elettrico ed idraulico, e si presenta tuttora attuale, funzionale e conforme alle normative igienico sanitarie. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione canalizzato con inverter caldo/freddo. Elemento distintivo è il banco vendita con sistema a pozzetto e carapine: una scelta tecnica che consente una migliore conservazione del gelato, riducendo l'esposizione all'aria e garantendo standard igienici più elevati, con un impatto diretto sulla qualità percepita dal cliente. Il laboratorio è completo e organizzato per una produzione efficiente e continuativa. I macchinari, in gran parte a marchio Carpigiani, leader di mercato, sono recenti e supportano tutte le fasi della lavorazione. È presente inoltre un sistema professionale di lavaggio con griglia di scarico e tubo con pistola, che consente una pulizia rapida e approfondita delle attrezzature dopo ogni ciclo produttivo, migliorando tempi operativi e livelli di igiene. Attrezzature incluse nella cessione Pastorizzatore Mantecatore Abbattitore e freezer professionali Hiber Frigorifero professionale ventilato Cella frigorifera a norma (accessibile) Secondo freezer a temperatura negativa Lavastoviglie professionale Planetaria Piastra a induzione Forno microonde Pozzetti congelatori per magazzino Scaffalature operative e di stoccaggio La cessione comprende l'intera dotazione di arredi su misura e attrezzature, consentendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Prezzo richiesto vendita del ramo d'azienda: € 90.000 Il canone di locazione è interessante e le spese di gestione risultano contenute, rendendo l'operazione adeguata anche sotto il profilo economico. Gestione diretta Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 185.89kWh/mq anno

MILANO – Viale Papiniano | Immobile commerciale di alta visibilità con potenziale edificatorio In una delle arterie più strategiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale al piano terra, attualmente adibito a showroom, in condizioni impeccabili e pronto all’uso. La proprietà gode di una posizione angolare di grande impatto, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un elevato passaggio pedonale e veicolare, favorito anche dalla presenza di semaforo e attraversamento pedonale antistante. Caratteristiche principali: Ampia superficie commerciale a pianta regolare Layout open space facilmente modulabile Vetrine continue su strada Ottima luminosità naturale Immobile in perfetto stato manutentivo Ideale per attività retail e showroom di rappresentanza Plus esclusivo – Potenziale di sviluppo: L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità edificatoria fino a 6 piani fuori terra, mantenendo l’attuale impronta. Una caratteristica che lo rende particolarmente adatto a operatori immobiliari e sviluppatori. Destinazioni ideali: Retail, flagship store, showroom, servizi, cliniche private, food (previa verifica tecnica), fitness, uffici direzionali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito o operazione di sviluppo immobiliare. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavenago d’Adda – Proponiamo in vendita un’attività ben avviata di bar, pizzeria e tabacchi, situata in posizione di grande visibilità, su strada di forte passaggio e con un piccolo supermercato nelle immediate vicinanze. L’attività, tuttora funzionante, dispone di comodi parcheggi antistanti che garantiscono un facile e confortevole accesso alla clientela. Gli spazi interni sono ben organizzati: all’ingresso si trova il bancone bar con alle spalle l’area dedicata ai tabacchi; lateralmente è collocata la zona pizzeria con forno a legna, completa di tutte le attrezzature necessarie. Seguono due sale: una destinata a zona relax e l’altra arredata con tavoli e sedie per il consumo sul posto. A completare l’offerta vi è la macchinetta H24 per i tabacchi. La locazione comprende anche uno spazio soprastante collegato direttamente all’attività, adibito a piccolo appartamento, oltre a un box e un magazzino situati nel cortile interno. Una soluzione ideale sia per professionisti del settore, sia per chi desidera avviare un’attività in proprio con subentro immediato. Clientela fidelizzata.

ORIO LITTA. Su strada ad altissimo scorrimento veicolare, in posizione strategica sulla statale e nelle vicinanze di un casello autostradale, proponiamo in vendita consolidata attività di bar tabacchi tavola fredda, adiacente a una stazione di servizio. L’attività, che gode di clientela fidelizzata grazie alla posizione e agli orari di apertura, soddisfa sia i lavoratori della zona sia la clientela di passaggio. Il servizio copre tutte le fasce della giornata: dalla colazione, al pranzo con tavola fredda, fino all’orario aperitivo. Il locale si compone di una sala open space con bancone bar e zona tabacchi, una piccola cucinetta (senza canna fumaria) attrezzata per la preparazione di panini, piatti freddi e piatti caldi non cucinati, oltre a uno spazio esterno coperto da gazebo con tavoli e sedie, ideale nella bella stagione. A completamento della proprietà si trova un magazzino, utilizzato per le scorte e dotato di freezer aggiuntivi, anch’essi compresi tra i cespiti ceduti con l’attività. All’esterno è disponibile un comodo spazio per il parcheggio delle vetture. Nella cessione sono inclusi arredi, cespiti e tutte le attrezzature necessarie per proseguire l’attività sin da subito.

CODOGNO Proponiamo in vendita attività di bar con tavola fredda ben avviata, situata in posizione strategica nel centro storico, con numerosi parcheggi nelle vicinanze e circondata da altre attività che garantiscono un costante passaggio pedonale. Il locale, completamente ristrutturato e pronto per la prosecuzione immediata dell’attività, si sviluppa al piano terra in un ampio open space con bancone bar, tavoli, sedie, frigoriferi, scaffalature per la vendita di dolciumi e snack. Nella parte retrostante al bancone è presente una zona dedicata alla preparazione di panini, piadine e piatti per la pausa pranzo, oltre a uno spazio adibito a dispensa e scorte di cibo e bevande. Al primo piano, collegato da scala interna, si trova un ambiente attualmente utilizzato come magazzino, in passato adibito a laboratorio, che può essere ripristinato e destinato a gastronomia, pasticceria o ampliamento della zona bar. Completa la proprietà un’area esterna privata (non soggetta a occupazione di suolo pubblico), arredato con tavoli e sedie e circondata da una piccola area verde, che offre un ambiente piacevole durante la stagione estiva. In questa area sono inoltre presenti i servizi igienici. L’attività dispone di clientela fidelizzata, ottima visibilità grazie alle vetrine su strada di passaggio e disponibilità immediata.

In posizione strategica a altamente visibile, nel cuore di Treviglio, proponiamo in vendita attività di ricevitoria e cartoleria, pronta per l'immediata prosecuzione. Il locale è completamente arredato e predisposto per garantire un avvio immediato senza necessità di interventi strutturali o logistici. L'attività si compone di: ricevitoria completa, con possibilità di subentro nei giochi del Lotto, Superenalotto e gli altri servizi di gioco; ampia area cartoleria, ben fornita di materiale scolastico e da ufficio, già organizzata e pronta alla vendita; macchinette e slot machine, presenti per gioco d'azzardo, magazzino al piano inferiore, per stoccaggio e gestione prodotti. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività consolidata in una zona di forte passaggio e centralità.

VICINANZE LODI Disponiamo in vendita di attività di Minimarket ottimamente avviata e ben conosciuta, situata nel centro storico del paese e da diversi anni punto di riferimento per la spesa quotidiana della clientela locale. Il locale è completamente attrezzato e pronto per la prosecuzione immediata dell'attività. Scaffalature, banchi vendita e frigoriferi già predisposti, area macelleria/salumeria con vetrine refrigerate, cassa scorrevole e attrezzature complete per la gestione quotidiana dell'attività, ideali per una gestione snella e redditizia, adatta ad un nucleo famigliare. Nella parte seminterrata del locale, collegato da montacarichi, si trova l'ampio spazio adibito a magazzino con le celle e lo spazio per le scorte, il tutto facilmente accessibile dai mezzi per il carico e scarico La posizione, in zona di forte passaggio e ben visibile, garantisce un flusso costante di clientela ed ottime potenzialità di crescita, anche attraverso l'introduzione di nuovi servizi. L'attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in una struttura già ampiamente operativa, senza dover affrontare i costi e i tempi di un avviamento da zero. Ottimo fatturato documentabile.

A pochissimi passi dal centro di Treviglio ed affacciato sull'importante centro commerciale della cittadina stessa, proponiamo in vendita attività di Micronido già avviata, ben strutturata ed operativa da più di 15 anni. L'attività si svolge all'interno di un'unità immobiliare indipendente, su due piani, dotati di ambienti ampi e luminosi, studiati per accogliere i bambini in un contesto assolutamente sicuro e sereno. La contestuale presenza di un giardino privato è perfetta per le attività ludiche all'aperto e per creare un ambiente naturale e stimolante. L'attività viene ceduta completa di tutto il necessario per la gestione immediata del Micronido: arredi specifici per l'infanzia, attrezzature professionali, giochi e materiali educativi prevalentemente in legno, ampia biblioteca, cucina interna totalmente attrezzata, ideale per la preparazione dei pasti ai bambini. Ottima opportunità per chi desidera proseguire un progetto educativo solido e perfettamente funzionante. Possibilità di sviluppo dell'attività (vista l'ampia dimensione dei locali) con l'inserimento di un numero maggiore di bambini.

Proponiamo in vendita, nel comune di Peschiera Borromeo, un’attività di fototranciatura chimica pronta all’uso: un’opportunità ideale per chi desidera investire e operare immediatamente in un settore tecnico altamente specializzato e di nicchia, legato alla lavorazione e incisione di lamiere metalliche e materiali di precisione. L’azienda è strutturata per garantire elevati standard qualitativi e massima precisione, offrendo servizi sia a clienti privati sia ad aziende. Grazie al know how consolidato negli anni e alla solida reputazione sul territorio, rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole subentrare in un’attività già avviata con importanti margini di crescita e sviluppo del fatturato. La vendita comprende gran parte delle attrezzature professionali necessarie per operare fin da subito, oltre a un pacchetto clienti fidelizzato e attivo, elemento fondamentale per assicurare continuità lavorativa e redditività immediata. L’attività consente quindi un ingresso rapido nel mercato con un flusso di lavoro già consolidato, riducendo significativamente tempi e rischi di avviamento.

SONCINO: disponiamo in vendita di avviata attività di BAR/TAVOLA FREDDA con orario di servizio che copre l'intera durata giornaliera e serale. L'immobile, dove si svolge l'attività, si presenta in ottimo stato, posto su due piani e su strada di passaggio veicolare e a pochi passi dal centro con diversi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'attività è comprensiva di mobili e cespiti attualmente presenti nel locale: bancone, tavoli, sedie, elettrodomestici facenti parte della piccola cucina (no canna fumaria) presente e tutto l'occorrente per poter continuare, fin da subito, l'attività stessa. Al piano terra sono presenti due slot machine che vengono gestite come da normativa. La parte superiore viene attualmente utilizzata per piccole feste/compleanni o per chi desidera una saletta più riservata. Presenza di spazio adibito a magazzino per lo stoccaggio di cibi e bevande con frigoriferi, freezer e scaffali per le merci come da normativa vigente. L'attività ha clientela fidelizzata, maturata nel tempo, che va dalle colazioni agli aperitivi, fino al dopocena. Completa il tutto un comodo plateatico esterno da utilizzare sia nel periodo estivo che in quello invernale.

Vendita licenza bar centro Monza, via Marsala Licenza + arredi inclusi | 4 vetrine | 25 posti a sedere Il contesto Nel centro di Monza, in via Marsala, è disponibile la vendita della licenza di bar con tavola fredda, comprensiva di arredi e attrezzature. La posizione garantisce ottima visibilità commerciale grazie alle quattro vetrine su strada, in un tessuto urbano consolidato e ad alto passaggio. Il locale L'attività si sviluppa su circa 100 mq complessivi, con un layout funzionale e già pronto all'uso. Gli interni presentano un bancone di qualità, arredi in ottimo stato e una sala accogliente con 25 posti a sedere. Sono presenti due bagni ristrutturati, oltre a un accesso secondario che migliora la gestione dei flussi operativi. Completa la proprietà un locale cantina articolato in due spazi, caratterizzato da suggestivi soffitti a botte, ideale per stoccaggio o supporto all'attività. Dotazioni e conformità Tipologia: Bar tavola fredda Cucina presente Deposito/cantina: sì Canne fumarie: no Classe energetica D EPgl,nren 475,12 kWh/m² anno Aspetti economici Prezzo di vendita (licenza + arredi + attrezzature): € 79.000 Contratto di affitto vantaggioso Canone mensile: € 1.200 Soluzione adatta a chi cerca un bar ben posizionato, con immagine curata e struttura già organizzata, riducendo tempi e costi di start up. La combinazione tra visibilità, metrature equilibrate, cantina funzionale e canone sostenibile rende l'operazione coerente per un subentro rapido o per un progetto di consolidamento. Informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Immobiliare Santalfredo +390396908137 Classe Energetica: D IPE: 475.12kWh/mq anno

Altavista propone in vendita un locale commerciale nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda. La soluzione è ideale sia come negozio che come ufficio, grazie alla posizione strategica con ottima visibilità sulla strada principale. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada e di un comodo parcheggio adiacente. Disponibile da subito. Le foto presenti nell’annuncio e l'indirizzo sono indicative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero: 030 6870 605. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bedizzole, in posizione tranquilla immersa nel verde della campagna bresciana, Altavista immobiliare propone in vendita 2 lotti di terreno agricolo. L'appezzamento si presta a diverse destinazioni agricole ed è ideale per chi cerca uno spazio ampio per coltivazioni, allevamento o semplicemente per investimento a lungo termine. La soluzione è divisa in 2 lotti che sommano 12.000 metri quadrati che corrispondono a circa 3,69 piò bresciani. Il primo lotto è di 7820mq invece il secondo che si trova poco distante del primo è di 4180 mq, si vendono preferibilmente in una soluzione unica a 81000 € pero anche separati a 53000euro e rispettivamente 33000euro Precisiamo che le foto inserite nel annuncio sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ! 030 6870 605. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, a Broni, DDC Immobiliare propone in vendita un complesso immobiliare di 1240 mq commerciali complessivi, perfettamente configurato per l'attività di agriturismo e centro ippico. Questa proprietà incarna l'equilibrio ideale tra il fascino storico e l'eleganza funzionale, ed è pronta per un immediato subentro operativo. L'intera struttura residenziale si distingue per uno stile elegante che ha saputo conservare con attenzione i dettagli architettonici originale. Entrando, sarete catturati dal calore dei pavimenti in cotto e dal carattere autentico delle travi a vista, elementi che conferiscono un 'atmosfera di eleganza discreta e senza tempo. Il complesso residenziale è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti. offrendo una flessibilità gestionale: 1. Unità Principale di 214 mq commerciali: Ideale come residenza padronale o come spazio ricettivo di alto livello; 2. Unità Secondaria di 144 mq commerciali : Perfetta per alloggio / camere degli ospiti; 3 Unità Accessoria di 35 mq commerciali: Utile come ufficio, reception o dependance. Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nel maneggio completamente attrezzato. Caratterizzato da un ampia stalla e da aree attrezzate per l'equitazione, la struttura è immediatamente funzionale per l'attività ippica professionale, dalle lezioni alle escursioni. I vasti spazi esterni che circondano la proprietà offrono spazi per il pascolo, percorsi naturalistici e l'organizzazione di eventi. Questa combinazione di capacità ricettiva, eleganza e specializzazione equestre rende l'immobile un ottima opportunità irripetibile, offrendo un contesto per il turismo lento, il cicloturismo e le attività all'aperto potendo godere di un bellissimo paesaggio collinare. L'immobile si colloca in una posizione strategica nell'Oltrepò Pavese, una regione geograficamente e culturalmente ricca, spesso definita la "Toscana del Nord". Broni è rinomata per la produzione di vini DOC e DOGC (come il Pinot Nero e la Bonarda). Acquistare in questi luoghi significa inserirsi in un percorso enogastronomico di fama internazionale. La zona garantisce una rapida connessione ai principali centri urbani: Pavia è a breve distanza mentre Milano è facilmente raggiungibile, rendendo la proprietà ideale anche per una clientela internazionale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare presenta: il terreno dei tuoi sogni (e delle tue zucchine). Hai sempre desiderato un angolo di campagna tutto tuo, dove far crescere frutti, ortaggi o semplicemente idee? Questo terreno agricolo è pronto a diventare la tua prossima avventura verde! Situato in una zona comoda alle principali strade della splendida Valtenesi, a soli 10 minuti dal Lago di Garda, il terreno è completamente pianeggiante, facile da raggiungere e adatto a diversi tipi di coltivazione. Con una superficie di 6.300 m², irriguo, offre spazio in abbondanza per chi ama lavorare la terra o semplicemente vuole un rifugio naturale dove staccare la spina. Che tu sia un agricoltore esperto, un appassionato di vita all’aria aperta o un aspirante contadino con il pollice verde in allenamento, qui troverai il luogo perfetto per dare forma ai tuoi progetti. Vieni a scoprirlo: la terra buona della Valtenesi ti aspetta con tutta la sua energia e il suo profumo autentico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 030 6870 605. Prezzo: €75.000,00. Rif.:bz2205 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Monza! Proponiamo in vendita un negozio spazioso di ben 240 mq, situato nella rinomata zona del Centro. Questa location strategica non solo garantisce alta visibilità, ma assicura anche un flusso costante di clientela grazie alla vicinanza a punti d'interesse come ristoranti, caffè e boutique. L'immobile è ideale per diverse attività commerciali, trattandosi di uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato secondo le tue esigenze imprenditoriali. Il locale si presenta con una comoda disposizione degli spazi interni che consente l'organizzazione efficiente dei prodotti e dei servizi offerti ai clienti. La luce naturale entra abbondantemente attraverso ampie vetrine frontali, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 750 euro mensili; questo offre così una gestione accessibile delle finanze aziendali senza sorprese indesiderate. Inoltre, il negozio gode della facilità d'accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali: la posizione centrale rende facile raggiungere la tua attività da ogni parte della città ed oltre. La zona è caratterizzata da una vivace vita commerciale e sociale, rendendo questo immobile ancora più attraente sia per i residenti locali che per i visitatori occasionali. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio – saremo lieti di assisterti nell'acquisto del tuo prossimo investimento immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Barcuzzi, esclusiva frazione del comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un’attività commerciale davvero unica nel suo genere. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è completamente arredato con gusto sia per il mobilio che per le attrezzature professionali da lavoro, pronto per essere operativo fin da subito. Gli ambienti interni sono accoglienti e raffinati: la sala principale colpisce grazie alle pareti rivestite in pietra naturale e ai dettagli caldi come le tende arancioni che donano luminosità all’ambiente. Le scaffalature in legno massello ospitano numerose bottiglie pregiate (non incluse nella vendita), rendendo lo spazio ideale per enoteche o locali specializzati nella degustazione vini. Due bagni moderni e un pratico ripostiglio completano la zona interna. La cucina/laboratorio è moderna e funzionale, dotata delle principali attrezzature tra cui affettatrice professionale, lavastoviglie industriale e ampio piano lavoro – perfetta anche per piccola ristorazione o aperitivi gourmet. All’esterno troviamo uno splendido plateatico privato coperto dove organizzare eventi o offrire servizio durante l’estate; l’area parcheggio adiacente garantisce comodità sia alla clientela abituale che ai turisti della rinomata zona gardesana. Le spese mensili d'affitto ammontano a €800, rendendo questa proposta estremamente competitiva considerando la posizione strategica. Barcuzzi rappresenta una delle località più ambite grazie alla vicinanza al lago di Garda ed alla presenza costante di residenti oltre a un importante flusso turistico nei mesi primaverili ed estivi. Investire qui significa assicurarsi visibilità eccellente in un contesto dinamico ma riservato allo stesso tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso Venturoli & Partners per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna lodigiana, immersa in un contesto di quiete e natura, proponiamo in vendita Cascina Ca' de Zecchi, una proprietà di fine '700 che unisce il fascino della tradizione rurale a spazi versatili e pronti ad accogliere diversi progetti. La cascina si sviluppa su un'area complessiva di circa 16.700 mq, tra terreni agricoli, fabbricati rurali e spazi dedicati all'attività equestre. All'interno della proprietà è infatti presente un maneggio con scuderia e club house, una struttura funzionale che si presta sia a un utilizzo privato sia allo sviluppo di un'attività sportiva o didattica. La parte abitativa comprende quattro unità indipendenti, ideali per chi desidera avviare un'attività ricettiva, ospitare più nuclei familiari o gestire in modo efficiente eventuale personale. Gli ambienti interni, ampi e modulabili, permettono diverse soluzioni progettuali, mantenendo il carattere autentico della cascina. Completa la proprietà un bosco privato di circa 1.400 mq e ulteriori spazi coperti destinati al ricovero di attrezzature e mezzi agricoli. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi che ne hanno preservato la struttura, e oggi si presenta in buone condizioni generali, con interessanti margini di valorizzazione. Si tratta di una soluzione adatta a chi cerca non solo una residenza, ma un luogo in cui sviluppare un progetto: dall'agriturismo al centro equestre, fino a una dimora privata immersa nel verde. Contattateci oggi per esplorare tutte le potenzialità della Cascina Ca de' Zecchi, Immobiliare Santalfredo +390396908137 | Ape/G (266Kwh/Mq/Anno) Classe Energetica: G IPE: 217.13kWh/mq anno

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata. Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato. Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800. Prezzo richiesto €140.000. Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli. Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. GFP – Gianfranco Passaia 331 744 5596

UBOLDO CENTRO, Proponiamo in LOCAZIONE UN NEGOZIO CON VETRINA SU STRADA, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile ha una superficie totale di circa 54 mq ed è posizionato al piano terra, garantendo un accesso facile e diretto ai tuoi clienti. Questo open space, con altezza interna di m.3,80, dotato di servizio igienico, offre grande versatilità e può essere facilmente adattato a diverse esigenze commerciali. Inoltre, dispone di un ingresso secondario che facilita le operazioni quotidiane. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, permettendoti così di gestire i costi energetici in modo efficiente. Il canone mensile richiesto è molto competitivo: solo € 700,00 senza spese condominiali! Uboldo si distingue per la sua posizione strategica vicino a importanti vie d'accesso e servizi locali essenziali come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. La zona attira non solo residenti ma anche turisti grazie alla sua bellezza naturale e alle numerose attrattive culturali nelle vicinanze. Non perdere l'occasione unica di affittare questo spazio commerciale ideale! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico a Gardone Val Trompia, in Piazza Garibaldi, affittiamo BAR con doppi servizi, completamente e finemente arredato, attrezzato per iniziare subito l'attività con interrato per laboratorio gelati. dispone di un giardino / cortile recintato privato, attrezzato con ombrelloni, tavolini e poltrone. SOLO REFERENZIATI. IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE Classe Energetica: non dichiarata

In una delle direttrici commerciali più riconoscibili e dinamiche di Milano, è disponibile in locazione uno spazio retail con importante sviluppo vetrinato e forte esposizione urbana. L'immobile dispone di circa 140 mq al piano strada oltre a ulteriori 100 mq al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegato internamente. La configurazione degli spazi lo rende adatto ad attività commerciali, showroom, boutique, studi professionali o realtà orientate alla rappresentanza. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di sette vetrine complessive, con una vetrina affacciata su Via Torino e le restanti distribuite sul secondo fronte strada, garantendo elevata riconoscibilità, continuità visiva e forte impatto commerciale. Contesto ad alta densità pedonale e commerciale, in posizione strategica per attività che ricercano visibilità e presenza in una delle aree più frequentate della città. Nuovo contratto di locazione. Per ragioni di riservatezza commerciale, alcune informazioni relative all'immobile vengono condivise esclusivamente in fase di approfondimento. Immobiliare Santalfredo +390396908137 Classe Energetica: E IPE: 140.17kWh/mc anno

SAN MARTINO SICCOMARIO: CEDESI ATTIVITA' BEN AVVIATA, IN CENTRO A SAN MARTINO. PER INFORMAZIONI BORGO IMMOBILIARE TEL GEOM ROCCO 3343222437 MAIL immobiliareborgo@libero.it

PAVIA. VIA GRIFFINI: VENDESI AMPIA CANTINA LOCALE MAGAZZINO DI CIRCA 64 MQ . € 29.000/00 BORGO IMMOBILIARE Via dei Mille 58 27100 Pavia Geom.Rocco Daniele 334.32.22.437 Ufficio 0382.30.35.99 SITO. WWW.BORGOIMMOBILIARE.ORG Classe Energetica: non dichiarata

GALLARATE (VA) In centro Gallarate, in posizione favorevole di forte passaggio pedonale, vendesi ATTIVITA' COMMERCIALE di merceria, intimo uomo/donna, abbigliamento donna e riparazioni sartoriali, attività con avviamento trentennale, consolidata clientela e buon fatturato. Il negozio è composto da un unico vano con area di vendita, un piccolo angolo magazzino, stiro e cucito, oltre a servizi. E' dotato inoltre di aria condizionata e doppi vetri. Locale in ottimo stato, luminoso, grazie a ben 4 vetrine e dispone di un doppio ingresso pedonale da largo Camussi e da vicolo San Martino. L'attività viene venduta completa di arredamento e merce. Canone di locazione pari ad euro 550 mensili oltre ad euro 50 di spese condominiali.

TAVAZZANO CON VILLAVESCO: vendiamo in zona centrale, in posizione strategica nelle vicinanze di scuole ed uffici, BAR/TAVOLA FREDDA con ampia veranda esterna sfruttabile tutto l'anno, oltre alla possibilità di posizionare altri tavoli e sedie all'aperto. Il locale è ristrutturato e l'attività è presente da oltre 12 anni con clientela fidelizzata; il lavoro si svolge dalle 7 del mattino con le colazioni fino agli aperitivi, nel fine settimana la chiusura si prolunga per buon afflusso di gente. Il locale interno è di circa 70 mq con ambiente unico, doppi servizi, aria condizionata, allarme e cantina; esternamente la veranda è di circa 30 mq con diversi posti a sedere . L'attività viene venduta completa di tutti gli arredi presenti nel locale. Prezzo interessante RIF. MRE3135VE

FRONTE POLICLINICO– Storica Attività di Ristorazione in Vendita in posizione unica!!! Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dal Tribunale, dall'ingresso del nuovo Policlinico e dalla Clinica Mangiagalli, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorazione. Situata su via ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, questa opportunità è posizionata in una zona strategica: a soli dieci minuti a piedi da San Babila e dal Duomo, a due passi da Porta Romana e vicinissima a due fermate della metropolitana, Sforza/Policlinico e Crocetta. La posizione privilegiata garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata: pranzi di lavoro per i professionisti della zona, cene per una clientela affezionata, turisti che negli anni, hanno conosciuto e continuano ad apprezzare questa attività o per chi semplicemente passa ed entra catturata dall'appetitoso menù. La cucina, dedicata ai sapori della tradizione milanese, propone piatti che variano seguendo la stagionalità, con specialità come la celebre Cotoletta alla Milanese e il Risotto Giallo con Ossobuco, disponibili tutto l'anno. Un vero punto di forza è la produzione artigianale di pasta fresca e ravioli, oltre ai risotti preparati al momento, utilizzando ingredienti di altissima qualità, tutti sapientemente lavorati dall'abilità dello Chef. Vanta importanti riconoscimenti e recensioni tra le quali quella del noto critico gastronomico Visintin pubblicata sul quotidiano ViviMilano, e la menzione sul noto sito Milan Food Insider nella top ten dei ristoranti milanesi dove mangiare la cotoletta. Il locale, di circa 115 mq, offre due ampie sale arredate in stile classico e accogliente, creando un'atmosfera calda e invitante per i clienti. La spaziosa cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, rendendo possibile l'avvio immediato dell'attività. La struttura comprende anche un'area servizi e una cantina generosa di circa 119 mq, completamente piastrellata e fornita di scaffalature, celle frigorifere, freezer e spogliatoi. La cessione dell'attività include tutto l'arredo e le attrezzature presenti, garantendo così un passaggio semplice e immediato. Il locale è conforme a tutte le normative comunali e sanitarie, e con minime modifiche può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. Questa storica attività rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano. Le immagini sono fornite a scopo puramente illustrativo!

In vendita a Casalpusterlengo, nella frazione di Zorlesco, terreno edificabile industriale di 2.934 mq: un’opportunità strategica per il tuo business. Il lotto consente la realizzazione di un capannone fino a 1.500 mq, ideale per attività produttive o logistiche. La posizione è già vantaggiosa, ma diventerà ancora più strategica: entro la fine dell’anno inizieranno i lavori per la nuova strada di collegamento diretto con la tangenziale di Casalpusterlengo, che renderà l’accesso più agevole e semplificherà le manovre anche per i mezzi pesanti e i bilici. Inoltre, è disponibile anche il capannone adiacente di circa 600 mq, acquistabile separatamente o in combinazione per ampliare ulteriormente il potenziale di investimento. Disponibilità immediata. Un’occasione imperdibile per chi cerca un’area industriale pronta allo sviluppo e destinata a crescere di valore.

Nel cuore pulsante del centro storico di Como, proponiamo la cessione di un interessante negozio di circa 45 mq, caratterizzato da tre ampie vetrine che garantiscono massima visibilità su una via ad alto flusso pedonale. Lo spazio interno è valorizzato da un funzionale soppalco di 25 mq e da un piano interrato di 35 mq, collegato internamente ed adibito a magazzino con servizio. L’immobile viene consegnato arredato. Si offre il subentro in un vantaggioso contratto di locazione (validità residua 6 anni) a fronte di una richiesta di key money di € 50.000. Soluzione ideale per attività retail ed espositive (no ristorazione). Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di fortissimo passaggio e grande espansione commerciale in zona con supermercati, locali commerciali. Negozio con 3 grandi vetrine direttamente su strada di 200 mq. 200 mq di magazino/deposito. 2 appartamenti composti entrambi da: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e balconi. Grande giardino di circa 1600 mq in buona parte edificabile o sfruttabile come spazio esterno commerciale o deposito mezzi. Parcheggio privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fast House Real Estate propone in esclusiva un'opportunità unica per chi desidera investire o avviare la propria attività nel cuore di Gorla, uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Milano. In vendita laboratorio di 150 mq al piano seminterrato, caratterizzato da una spaziosa soluzione open space che garantisce massima flessibilità d’uso: ideale per laboratori artigianali, studi creativi o showroom. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: pavimentazione elegante con piastrelle chiare a motivo geometrico su tutta la superficie; grandi finestre che assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno; due bagni distinti pratici sia per personale sia per clienti. Il locale dispone inoltre di una porta blindata verso strada e un portone vetrato antisfondamento affacciato sul cortile interno, offrendo così sicurezza elevata senza rinunciare alla luminosità degli ambienti. Le spese condominiali sono contenute (solo €250/mese), rendendo l’investimento ancora più interessante rispetto ad altri immobili commerciali della città. Gorla è servita dalla linea M1 della metropolitana ed è ricca di servizi essenziali (supermercati, banche, uffici postali) oltre a essere facilmente raggiungibile dal centro storico milanese e dalle principali arterie stradali cittadine. La posizione strategica facilita ogni tipo di logistica aziendale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contatta Fast House Real Estate al numero 0249596882 oppure via WhatsApp al +39 3483810183. I nostri uffici sono aperti Lun Ven dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore15:00 alle ore19:00; Sabato dalle ore9:00 alle ore13:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata. Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato. Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800. Prezzo richiesto €140.000. Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli. Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. GFP – Gianfranco Passaia 331 744 5596

CHIOSCO BAR FOOD – POSIZIONE STRATEGICA – GESTIONE A RISCATTO Opportunità di gestione con opzione di riscatto per chiosco bar food in area ad alto passaggio pedonale, con clientela locale e turistica. Piazza attualmente in riqualificazione, con forte potenziale di rilancio alla riapertura. Format con cucina già strutturata, ideale per colazioni, aperitivi e food veloce. Ingresso in fase di transizione con vantaggio strategico e possibilità di organizzare la ripartenza. Operazione riservata. RIF. 2026046 – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596

CHIOSCO BAR FOOD – MANTOVA Cedesi struttura bar food con forte potenziale commerciale in zona conosciuta e frequentata della periferia di Mantova. Location ideale per: • bar caffetteria • cocktail bar • street food • hamburger / pinzerai • aperitivi ed eventi Struttura già riconosciuta dal pubblico e adatta a gestione familiare o 2 soci operativi. Prezzo richiesto € 85.000 ✔ € 40.000 entro l’atto ✔ saldo dilazionato in 30 rate da € 1.500 mensili Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica. RIF. 2026067 Gianfranco Passaia 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

In una corte di un palazzo in Via Corsica, proponiamo in vendita un'immobile, ideale per attività artigianali, parrucchieri, estetisti o professioni legate al settore dei servizi. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ambiente unico ampio e luminoso, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La disposizione interna consente di organizzare lo spazio in modo funzionale. L'immobile è dotato di bagno completo di doccia, un dettaglio pratico e molto apprezzato da chi svolge attività che richiedono comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato da un ingresso indipendente. La palazzina sarà oggetto di un intervento di rifacimento della facciata esterna, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare l’immagine complessiva dell’immobile e a rendere più accogliente l’ambiente per clienti e collaboratori. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile pronto ad accogliere la propria attività in una zona servita di Brescia. Per maggiori informazioni o per una consulenza gratuita contattaci al numero 030 7687795! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida Lonato del Garda! Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben 12.000 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività agricola. L'area è di interesse sportivo a cielo aperto ideale per attività ludiche. Questo terreno si trova in una posizione strategica, immerso nella natura, facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalle vie di comunicazione (autostrada e tangenziale), a poca distanza dalle belle spiagge di Desenzano del Garda (6 Km), nei pressi del Centro Commerciale "Il Leone" e vicino al South Garda Karting ed alla Multisala Oz, realtà che richiamano molto turismo. Lonato del Garda è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico e culturale, ma anche per le sue meravigliose attrattive naturali. La zona circostante è ricca di sentieri panoramici e aree verdi perfette per passeggiate ed escursioni all’aria aperta. Inoltre, la vicinanza ai centri urbani garantisce accessibilità a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Caratteristiche distintive includono l’esposizione favorevole al sole che rende questo terreno particolarmente adatto alla viticoltura o alla produzione ortofrutticola. Potrai realizzare il tuo sogno imprenditoriale sfruttando tutte le potenzialità offerte dalla terra! Non perdere questa straordinaria opportunità: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto! Siamo qui per aiutarti a fare il primo passo verso il tuo futuro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it