Attività commerciali Lombardia Pag. 12

ARZAGO D'ADDA in posizione centrale e unica in paese, vendiamo ATTIVITA' DI BAR/TABACCHI, nello specifico: bar tavola fredda con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcolici e super alcolici oltre a rivendita di generi di monopolio, quali sigarette, tabacchi, gioco del lotto, gratta e vinci con possibilità di ampliare con l'aggiunta di super enalotto e con eventuali pagamenti di bollette e ricariche telefoniche. L'attività, che è attiva da oltre 30 anni, si svolge in un negozio su strada di ampio passaggio veicolare composto al piano terra dal locale commerciale di 80 mq, con adiacenti due locali adibiti a magazzini, oltre ad immobile uso appartamento posto al piano primo, per un totale di circa 160 mq (comprensivi di tutti gli immobili). Completano la proprietà un'area esterna parzialmente adibita a terrazza coperta usata per l'attività, arredata con tavoli e sedie, da sfruttare soprattutto nel periodo estivo, e una parte adibita a parcheggio. L'attività ha ottimi incassi documentabili e clientela fidelizzata. Nella cessione sono compresi i mobili attualmente presenti nel locale. Nell'autunno 2026 saranno eseguiti lavori di rifacimento della facciata esterna dell'immobile.

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate propone in locazione un negozio di 20 mq situato nel cuore della vivace zona Calvairate a Milano. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile con facciata recentemente rinnovata e ingresso condominiale elegante, caratterizzato da pavimentazione in marmo e dettagli curati che conferiscono prestigio all'ambiente. La posizione è strategica: il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alla vetrina fronte marciapiede e serranda metallica motorizzata, inserito tra altre attività commerciali ben avviate come minimarket ed esercizi di servizi vari, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti sia residenti che pendolari. La zona si trova nella zona sud est di Milano ed è ben collegata grazie alla metropolitana M3 (fermate Corvetto, Brenta, Porto di Mare) e a diverse linee di autobus. Molto servita grazie ai principali servizi, supermercati e negozi. Negli ultimi anni è in trasformazione, con interventi di riqualificazione urbana che stanno migliorando qualità della vita per i residenti, che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera aprire una piccola attività commerciale oppure investire nella locazione. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili, contenute rispetto alla media milanese. Lo spazio interno può essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative. Ottimo anche come laboratorio artigianale o punto d'appoggio logistico. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate propone in vendita un negozio di 20 mq situato nel cuore della vivace zona Calvairate a Milano. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile con facciata recentemente rinnovata e ingresso condominiale elegante, caratterizzato da pavimentazione in marmo e dettagli curati che conferiscono prestigio all'ambiente. La posizione è strategica: il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alla vetrina fronte marciapiede e serranda metallica motorizzata, inserito tra altre attività commerciali ben avviate come minimarket ed esercizi di servizi vari, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti sia residenti che pendolari. La zona si trova nella zona sud est di Milano ed è ben collegata grazie alla metropolitana M3 (fermate Corvetto, Brenta, Porto di Mare) e a diverse linee di autobus. Molto servita grazie ai principali servizi, supermercati e negozi. Negli ultimi anni è in trasformazione, con interventi di riqualificazione urbana che stanno migliorando qualità della vita per i residenti, che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera aprire una piccola attività commerciale oppure investire nella locazione. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili, contenute rispetto alla media milanese. Lo spazio interno può essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative. Ottimo anche come laboratorio artigianale o punto d'appoggio logistico. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un moderno e funzionale negozio di circa 38 mq situato nel cuore della zona Chiesanuova a Brescia. L'immobile si presenta in ottimo stato: pavimento effetto legno chiaro che dona luminosità agli ambienti, ampie vetrate fronte strada che garantiscono visibilità e luce naturale per tutto il giorno. Il locale è composto da uno spazio open space ideale come ufficio o punto vendita, dotato di impianto di illuminazione LED ad incasso dal design contemporaneo e aria condizionata già installata per il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica su via principale assicura ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai servizi pubblici ed esercizi commerciali del quartiere; facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Zona vivace con forte passaggio pedonale e veicolare. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile già locato con una canone annua di 7200 € o 600 € mensili con una rendita del 7 %. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia al 3312060571 Saremo lieti di accompagnarti nella scelta migliore per le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, questo negozio di 85 mq situato nel cuore pulsante di Desenzano del Garda è ciò che fa per te. Posizionato nella rinomata Piazza Garibaldi, una delle piazze più prestigiose della zona. Il negozio è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e funzionali ed è dotato di un servizio interno. La proprietà include anche due posti auto scoperti esclusivi, una rarità in questa area centrale che renderà i tuoi clienti ancora più soddisfatti. In aggiunta alle caratteristiche strutturali eccellenti, l'immobile dispone di impianto d'allarme all'avanguardia e impianto elettrico nuovo. L'aria condizionata assicura comfort sia ai dipendenti che ai clienti durante tutto l'anno. NON ADATTO AD ATTIVITA' CHE NECESSITANO DI CANNA FUMARIA. Desenzano del Garda non è solo una meta turistica ambita grazie al suo splendido lago ma rappresenta anche un vivace centro commerciale con numerosi eventi culturali e sociali. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre città limitrofe come Sirmione, Salò e Peschiera del Garda. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario spazio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Desenzano del Garda, in zona di forte passaggio di Piazza Garibaldi, proponiamo in affitto negozio completamente ristrutturato. L’immobile è composto da un locale principale destinato all’esposizione e all’accoglienza della clientela, oltre a una zona retrostante ad uso magazzino e servizio igienico. La posizione strategica, in una delle aree più frequentate e turistiche della città, garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale. L’immobile dispone inoltre di un posto auto di proprietà, mentre per la clientela sono presenti diversi parcheggi di fronte al negozio. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato. Finiture lussuose. Ottima soluzione per attività retail, boutique o affini, in contesto centrale e turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione Attività Ristorativa No Mura Via Mantova Si propone la cessione di attività di un ristorante storico e rinomato situato in Via Mantova. Un’opportunità unica per chi cerca un business consolidato, con clientela fedele e posizione di alto passaggio. Caratteristiche del Locale Il ristorante si presenta in ottime condizioni, pronto per proseguire l'attività senza necessità di interruzioni: Capienza Interna: 40 coperti distribuiti in due sale accoglienti, ideali per creare diverse atmosfere o ospitare piccoli eventi privati. Dehor Esterno: Area esterna di proprietà/concessione con 10/12 posti, perfetta per la stagione estiva e per aumentare la visibilità su strada. Cucina Professionale: Completamente attrezzata e dotata di canna fumaria condominiale a norma. Servizi: Bagno a norma con accesso per disabili. Pertinenze: Ampia cantina sottostante, fondamentale per lo stoccaggio delle scorte e dei vini. Punti di Forza Avviamento Pluriennale: Attività presente sul territorio da anni con fatturati dimostrabili. Posizione Strategica: Situato in Via Mantova, zona di forte transito sia pedonale che veicolare, con ottima visibilità. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

Bar caffetteria in vendita zona Borgo Virgilio (MN), posizione con buon passaggio e ottima accessibilità. Locale ideale per colazioni, pausa pranzo e aperitivi, adatto a gestione familiare o 2 soci operativi. Ambiente facilmente riattivabile e personalizzabile. Affitto muri €700 mensili. Prezzo trattabile. RIF. ANNUNCIO 2026067 Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica ☎️ 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Bar caffetteria in vendita zona Borgo Virgilio (MN), posizione con buon passaggio e ottima accessibilità. Locale ideale per colazioni, pausa pranzo e aperitivi, adatto a gestione familiare o 2 soci operativi. Ambiente facilmente riattivabile e personalizzabile. Affitto muri €700 mensili. Prezzo trattabile. RIF. ANNUNCIO 2026067 Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica ☎️ 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

MILANO zona Affori in un quartiere vivace e in zona di forte passaggio che garantisce visibilità e opportunità per le attività, proponiamo in locazione NEGOZIO totalmente ristrutturato di ottime dimensioni con spazi versatili e funzionali è ubicato al piano terra con una vetrina che offre un' ottima esposizione su strada dotato di porta blindata, saracinesca elettrica e antifurto. Il bagno si trova nel cortile esterno del condominio e include una parte situata nel retro da adibire a studio o magazzino. Il canone mensile richiesto è di EURO 1.300,00 escluso spese condominiali di EURO 80,00. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. RIF. 8715 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Adiacente Via della Spiga, in Via Borgospesso, proponiamo negozio di mq. 65 con due vetrine in un palazzo storico del 1700 , composto un unico grande locale, completamente ricoperto di boiseries antiche, con tre vetrine interne e due armadi, pavimento in seminato veneziano, lampadario centrale con due grandi appliques di ferro battuto. Completano il negozio uno sgabuzzino ed un servizio. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, predisposizione per aria condizionata, con doppio accesso al cortile. Disponibile due mesi dopo la firma del contratto di locazione. Info: 3337486559 3515765752 Classe Energetica: non dichiarata

All’interno del frequentatissimo centro commerciale Bennet, proponiamo in vendita un’avviata attività di gelateria con bar, con possibilità di ampliamento a pasticceria. Il prezzo è stato appena rivisto al ribasso, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa nel settore della ristorazione dolciaria. L’attività utilizza solo materie prime fresche e di qualità ed è dotata di tutte le attrezzature professionali necessarie, perfettamente funzionanti e pronte all’uso: potrai iniziare a lavorare da subito, senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione è davvero strategica: situata proprio all’ingresso del centro commerciale, gode di grande visibilità e di un flusso costante di clienti, sia abituali che di passaggio. Oltre al servizio da asporto, la gelateria dispone anche di tavoli e sedute interne, offrendo così ai clienti la possibilità di accomodarsi e gustare sul posto le specialità proposte. Il locale, di circa 70 mq, è ben organizzato: nella parte frontale troviamo il bancone con esposizione, area bar e vetrinette; nella parte retro ci sono il laboratorio per le preparazioni e il magazzino per le scorte. L’attività garantisce ottimi incassi documentabili, un elemento che conferma la solidità dell’investimento e la possibilità di rientrare rapidamente nell’acquisto.

Seregno, a ridosso dell'isola pedonale, e dei principali servizi, disponiamo di attività commerciale in locazione di 150 mq disposta su due livelli. L'immobile commerciale dispone di un punto luce con affaccio su strada, riscaldamento autonomo, e serrande elettriche. Libero da subito. Seregno SoloAffitti Via Papa Giovanni XXIII n. 8 20831 Seregno (MB) Tel: 0362 245274 seregno@soloaffitti.it

Cedesi storica caffetteria nel centro di Asola, attività conosciuta e consolidata. Posizione di forte visibilità nella piazza principale, clientela fidelizzata e fatturato medio superiore a €45.000 mensili. Attività adatta a professionisti del settore, gestione familiare o progetto imprenditoriale di sviluppo. Richiesta €220.000 con possibilità di pagamento agevolato: €150.000 al trasferimento ed €70.000 dilazionabili. Affiancamento iniziale della proprietà. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia 331 744 5596

Proponiamo in vendita un importante e avviato Hotel situato in uno dei veri paradisi terrestri del Nord Est del Brasile, dove il sole e il mare caldo regalano un'atmosfera estiva per 365 giorni all'anno. La struttura sorge nel suggestivo e tranquillo villaggio di pescatori di Prainha (Aquiraz), una località che si distingue per essere un contesto residenziale sicuro, curato e totalmente privo di zone degradate, ideale per garantire agli ospiti una vacanza in totale serenità. L'hotel gode di una vista mozzafiato sull'Oceano Atlantico e sulla laguna, posizionandosi a soli 600 metri dalle calde acque marine. Una Posizione Strategica e Turistica Invidiabile La struttura vanta un collegamento logistico perfetto, trovandosi a soli 24 km da Fortaleza e a 34 km dall'aeroporto internazionale. La sua attrattività è amplificata dalla vicinanza ai principali poli turistici della regione: dista infatti appena 9 km dal Beach Park (il parco acquatico più grande del Sud America), 21 km dal prestigioso campo da golf internazionale a 18 buche dell'Aquiraz Riviera, ed è a brevissima distanza dal parco avventura Engenhoca e dal centro storico di Aquiraz, raggiungibile in soli 5 km. Comfort Reale e Servizi d'Eccellenza L'hotel dispone di 39 ampie e luminose camere, la maggior parte delle quali arricchita da un balcone privato con vista frontale sull'oceano. Ogni stanza è configurata per offrire il massimo comfort ai viaggiatori, dotata di letti king o queen size, letti singoli aggiuntivi, aria condizionata a regolazione individuale, minibar, cassaforte, televisione e spaziosi bagni privati con acqua calda e set di cortesia. La proposta gastronomica è affidata all'esclusivo Ristorante e Bar "Catu", che offre ricche colazioni a buffet con show cooking per le tipiche tapiocas, servizi à la carte, buffet a tema e un impeccabile servizio di drink e snack a bordo piscina. Infrastrutture Complete per un Business Standard Internazionale Pensata sia per il turismo leisure che per quello business, la proprietà include una splendida piscina per adulti e bambini, sale riunioni modulari con una capacità fino a 150 persone, una sala dedicata ai giochi di carte e la connessione Wi Fi gratuita in tutta l'area. Completano i punti di forza un comodo parcheggio interno gratuito e l'organizzazione di servizi integrati molto richiesti dai clienti, come transfer aeroportuali, noleggio auto, escursioni in bicicletta e i caratteristici tour in buggy tra le dune. Un'operazione immobiliare commerciale chiavi in mano, con eccellenti margini di redditività e un brand già posizionato sul mercato. Prezzo di vendita attuale: € 1.200.000 (Si specifica che la cifra indicata è bloccata al valore attuale di mercato alla data di pubblicazione ed è soggetta a variazioni o conguagli in base al momento effettivo dell'acquisto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in zona di forte passaggio, locale commerciale di circa mq.180 al piano terra con affaccio su strada. Il locale principale dotato di cortiletto privato e i locali sul retro hanno l'ingresso dalla via Provinciale così come dal cortile interno al complesso. I locali sono in ottimo stato di manutenzione. POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: l'immobile è situato in zona di forte passaggio nelle vicinanze della clinica San Rocco e si adatta a diversi usi commerciali così come con il cambio d'uso può essere trasformato in abitazione Sono volutamente pubblicate solo le planimetrie che evidenziano il frazionamento interno dei locali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare. Per maggiori informazioni e per una visita contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi storica caffetteria nel centro di Asola, attività conosciuta e consolidata. Posizione di forte visibilità nella piazza principale, clientela fidelizzata e fatturato medio superiore a €45.000 mensili. Attività adatta a professionisti del settore, gestione familiare o progetto imprenditoriale di sviluppo. Richiesta €220.000 con possibilità di pagamento agevolato: €150.000 al trasferimento ed €70.000 dilazionabili. Affiancamento iniziale della proprietà. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia 331 744 5596

Terreno agricolo di circa 700 mq sito in zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze del centro del paese con annesso posto auto privato scoperto. Euro 39.000. Tel: 335375481 0306153529 Mail: lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA G. E. CONTI, SERGNANO (CR) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Giuseppe Eugenio Conti 12, nel comune di Sergnano (CR). Nello specifico si tratta di un negozio al piano terra, composto da: un deposito spogliatoio servizio igienico area per la preparazione di alimenti. L'unità commerciale risulta avere una superficie di circa 172mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 12, Part. 382, Sub 3, cat. C/1, classe 2, consistenza 135 mq, superficie catastale mq 172 mq, rendita € 2.168,34. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la cessione di un'attività commerciale dedicata all'abbigliamento e accessori all'interno della città murata, situata in una zona pedonale con un elevato passaggio. Questo negozio di 65 mq è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività. La proprietà vanta una bellissima vetrina che garantisce ampia visibilità ai tuoi prodotti e include anche un bagno e un ampio magazzino, fondamentale per gestire al meglio il tuo inventario senza compromettere lo spazio espositivo. Il contratto di locazione proposto è lungo e interessante. Le spese condominiali sono contenute, si richiede una buona uscita adeguata alla posizione strategica del negozio. Non è prevista la vendita delle mura. Per ulteriori informazioni ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona collinare, proponiamo grazioso villino con giardino privato. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, bagno e accogliente taverna; al primo piano due camere da letto, bagno e ampio terrazzo con splendida vista panoramica. L'immobile dispone di infissi di recente sostituzione, giardino ben curato con locale portattrezzi e comoda area pavimentata. Prezzo trattabile. Ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto. Classe Energetica: G IPE: 312.50kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un terreno edificabile commerciale di ben 440 mq, situato in una posizione strategica che garantisce visibilità e accesso facilitato. Questo appezzamento è di proprietà esclusiva e offre la possibilità di costruire un capannone con superficie coperta di 220 mq, soppalcabile con ulteriore piano di 220 mq per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE E IL CONTRIBUTO COMMISURATO AL COSTO DI COSTRUZIONE SONO STATI INTERAMENTE VERSATI. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, situata davanti alla stazione di Canonica, frazione di Macherio. Il locale si sviluppa su una superficie di ben 234 mq commerciali e offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre e porte finestre che affacciano sull'esterno, garantendo luce naturale per tutta la giornata. Gli spazi interni sono caratterizzati da ceramiche e parquet oltre che da elementi decorativi originali, ideale per creare un'atmosfera accogliente e distintiva. La disposizione interna è versatile: l’ampiezza delle sale permette diverse soluzioni di arredo sia per area consumazione che relax o eventi privati. Le grandi aperture verso il terrazzo esterno offrono anche una piacevole vista sul verde circostante, mentre la posizione strategica di fronte alla stazione di Canonica assicura visibilità e facile accesso sia alla clientela abituale che ai nuovi visitatori. L'immobile è composto da : a) piano terra di 151 mq adibito a locale commerciale, completo di doppi servizi e locale adibito a cucina oltre ad ampia zona terrazzo di oltre 50 mq; b) Locale sottotetto di 151 mq con travi a vista raggiungibile mediante due scale interne; c) Disimpegno al piano terra che permette l'accesso indipendente dalla Corte Filanda oltre a giardino di 9 mq; Altre informazioni : Riscaldamento autonomo, campi da tennis e piscina condominiale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale, situato davanti alla stazione di Canonica, frazione di Macherio. Il locale si sviluppa su una superficie di ben 149 mq commerciali e offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre e porte finestre che affacciano sull'esterno, garantendo luce naturale per tutta la giornata. Gli spazi interni sono caratterizzati da ceramiche e parquet oltre che da elementi decorativi originali, ideale per creare un'atmosfera accogliente e distintiva. La disposizione interna è versatile: l’ampiezza delle sale permette diverse soluzioni di arredo sia per area consumazione che relax o eventi privati. Le grandi aperture verso il terrazzo esterno offrono anche una piacevole vista sul verde circostante, mentre la posizione strategica di fronte alla stazione di Canonica assicura visibilità e facile accesso sia alla clientela abituale che ai nuovi visitatori. L'immobile è composto da : a) piano terra di 90 mq adibito a locale commerciale, completo di servizi ed ampia zona terrazzo; b) Locale sottotetto di 90 mq con travi a vista raggiungibile mediante scala interna; c) Terrazzo di 28 mq Possibilità di acquisto di una porzione più grande adiacente. (La porzione oggetto di vendita è contornata in azzurro in planimetria). Riscaldamento autonomo. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale, situato davanti alla stazione di Canonica, frazione di Macherio. Il locale si sviluppa su una superficie di ben 111 mq commerciali e offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre e porte finestre che affacciano sull'esterno, garantendo luce naturale per tutta la giornata. Gli spazi interni sono caratterizzati da ceramiche e parquet oltre che da elementi decorativi originali, ideale per creare un'atmosfera accogliente e distintiva. La disposizione interna è versatile: l’ampiezza delle sale permette diverse soluzioni di arredo sia per area consumazione che relax o eventi privati. Le grandi aperture verso il terrazzo esterno offrono anche una piacevole vista sul verde circostante, mentre la posizione strategica di fronte alla stazione di Canonica assicura visibilità e facile accesso sia alla clientela abituale che ai nuovi visitatori. L'immobile è composto da : a) piano terra di 61 mq adibito a locale commerciale, completo di doppi servizi e locale adibito a cucina oltre ad ampia zona terrazzo; b) Locale sottotetto di 61 mq con travi a vista raggiungibile mediante scala interna; c) Disimpegno al piano terra che permette l'accesso indipendente dalla Corte Filanda oltre a giardino di 9 mq. Possibilità di acquisto di una porzione più piccola adiacente. (La porzione oggetto di vendita è contornata in verde in planimetria). Altre informazioni : Riscaldamento autonomo, campi da tennis e piscina condominiale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO IN CENTRO COMMERCIALE – PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VARESE Nel cuore di Varese, all’interno del Centro Commerciale Le Corti, proponiamo negozio di circa 50 mq con vetrate in zona di fortissimo passaggio e costante flusso di clientela. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, bar o ristorazione veloce (pranzi e colazioni), grazie alla posizione strategica e alla visibilità garantita dal contesto commerciale di riferimento. Descrizione catastale:
Porzione immobiliare a destinazione commerciale ubicata al piano secondo interrato, composta da locale negozio, locale sgombero e bagno, con area di pertinenza. Opportunità unica per posizione e contesto, ideale sia per attività diretta sia come investimento a reddito. Libero da subito Prezzo: € 49.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Città STUDI, tra Piola Lambrate, VENDESI MURA NEGOZIO A REDDITO Posto al piano terra di uno stabile anni '60, negozio di mq. 25 circa. LOCALE con una vetrina su strada, bagno interno. Occupato con inizio contratto 01 08 2021, canone annuo 11.800 + spese condominiali. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE, chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: http://www.dueffeimmobili.it/web/scouting.asp?ric controllo=o&pagref=52691&source= Classe Energetica: F IPE: 58.61kWh/mq anno

VENDESI MURA NEGOZIO A REDDITO in Via Pacini (Città STUDI), tra Piola Lambrate. NEGOZIO mq 54 circa, posto al piano terra di uno stabile anni '60. LOCALE con una vetrina su strada, bagno interno. Cantina mq 18 circa sottostante con accesso diretto dal negozio. Vi è un contratto di locazione in essere con scadenza fine 2029. Per informazione 338 26 76 034 Agente Immobiliare Francesco Berretta Devi VENDERE o AFFITTARE UN IMMOBILE? Chiedi una VALUTAZIONE GRATUITA SENZA IMPEGNO. vai su: https://dueffeimmobili.it/valuta il tuo immobile/ Classe Energetica: D IPE: 371.45kWh/mq anno

SENNA COMASCO (CO) – Tabaccheria con ottimo fatturato e posizione strategica In zona di forte passaggio, proponiamo tabaccheria di 65 mq al piano terra con 3 vetrine e parcheggio frontale. Ideale per attività nel settore sigarette elettroniche, garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti. Ottimo investimento con fatturato consolidato. APE: da verificare

CUCCIAGO (CO) – SPAZIO COMMERCIALE PERFETTO PER RISTORAZIONE, CON PARCHEGGIO E VERANDA! In posizione strategica sulla SP27, a pochi metri da un’area di servizio e con alta visibilità, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione: Luminoso open space con reception, zona bar, grande sala interna, cucina attrezzabile, doppi servizi e splendido dehor vetrato di 30 mq Al piano seminterrato: 2 depositi, 2 celle frigorifere, zona lavaggio, spogliatoi con doppi servizi per il personale – servito da montacarichi, scala interna e accesso esterno Esterni: area parcheggio privata di 690 mq e autorimessa di circa 100 mq sul retro Impiantistica già predisposta per attività di ristorazione Soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso in zona di forte passaggio Non arredato – Visita consigliata per apprezzarne il grande potenziale Classe energetica: in fase di definizione

TREMEZZO (CO) – Terreno edificabile con vista lago mozzafiato Posizione unica a soli 350 m dal lago, 70 m sopra il livello dell’acqua, con esposizione a Sud e sole tutto l’anno. Terreno di 16.000 mq con destinazione residenziale (coeff. UF2), con progetto allegato per 3 ville o una villa unica con piscina e parco pianeggiante. A pochi minuti da spiagge, ristoranti e servizi, immerso in una meravigliosa passeggiata naturalistica panoramica. Ideale per realizzare la casa dei sogni con vista lago! APE n.d.

CESSIONE ATTIVITÀ – BAR PANIFICIO A Giussano, in zona Campo Sportivo, proponiamo la cessione di una storica attività di bar panificio presente sul territorio dal 2009, punto di riferimento per la clientela della zona grazie alla continuità della gestione e alla qualità del servizio offerto nel tempo. L’attività viene svolta all’interno di un locale accogliente e ben organizzato, caratterizzato da un ambiente openspace di circa 50 mq oltre a un comodo deposito di circa 30 mq, servizio e spogliatoio. Gli spazi risultano funzionali e pronti per essere operativi fin da subito, ideali per chi desidera proseguire un’attività già avviata senza necessità di interventi importanti. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza al centro sportivo e al buon passaggio della zona. Le spese condominiali sono contenute e il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. Soluzione ideale per gestione familiare o per professionisti del settore alla ricerca di un’attività consolidata con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo. Per maggiori dettagli non esitate nel contattarci. SoloAffitti Seregno Via Papa Giovanni XXIII n. 8 Seregno 0362245274

Proponiamo in vendita recente locale COMMERCIALE/DIREZIONALE situato in zona commerciale a Gavardo. Questa proprietà commerciale disponibile per la vendita rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori desiderosi di espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto. Il negozio si estende su una superficie generosa di circa 90mq, con spazi ben distribuiti che offrono numerose possibilità d'uso. La luminosità degli ambienti è garantita dall'ampia vetrina. Il negozio dispone di servizio. La posizione strategica del negozio consente facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo il luogo ideale per diverse attività o come ufficio. Situato vicino a importanti arterie stradali, il locale beneficia anche di buona visibilità ed elevata frequentazione. Ampi parcheggi disponibili!! Disponiamo di locale di uguali dimensioni adiacente alla soluzione in vendita, il che rende la soluzione ideale anche per attività che necessitano di spazi maggiori. Gavardo offre una vivace comunità locale con eventi culturali frequenti e mercati settimanali che attraggono visitatori da tutta la regione. Inoltre, le sue vicinanze con altre città significative come Salò e Desenzano del Garda lo rendono ancora più appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. Gavardo: Recente Locale Commerciale di 90 mq in Centro Commerciale (Vicinissimo al Lago) Se stai cercando la massima visibilità, sicurezza e un flusso costante di clienti per la tua attività, questo locale commerciale a Gavardo è la soluzione ideale. Situato all'interno di un frequentato Centro Commerciale e a pochissimi minuti dal Lago di Garda, questo immobile rappresenta un'opportunità strategica e ad altissimo potenziale sia per imprenditori che per investitori. I VANTAGGI DELLA POSIZIONE IN CENTRO COMMERCIALE: Flusso di Clienti Costante: Beneficia del passaggio naturale e della visibilità generata dalle altre attività del centro. Zero Stress Parcheggio: Ampi parcheggi gratuiti sempre a disposizione per i tuoi clienti e dipendenti, senza le difficoltà dei centri storici. Comfort e Sicurezza: Struttura moderna, pulita, videosorvegliata e accessibile in totale comodità. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie e Layout: Circa 90 mq interni moderni, luminosi e ben distribuiti, perfetti per essere personalizzati come negozio, showroom, ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ampia Vetrina: Una grande vetrina espositiva che garantisce la massima luce naturale e una vetrina impeccabile per il tuo brand. Servizi: Il locale è dotato di servizio igienico interno a norma. IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: DOPPIO SPAZIO DISPONIBILE La tua attività ha bisogno di una superficie maggiore? Disponiamo di un secondo locale adiacente e speculare, di ulteriori 90 mq. C'è la possibilità di acquistare entrambe le unità per fonderle in un unico grande spazio di circa 180 mq, una rarità all'interno di un contesto commerciale così dinamico. UNA LOCATION STRATEGICA VICINO AL LAGO Il centro commerciale sorge in una posizione nevralgica e di forte passaggio, a pochissima distanza dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente Gavardo alle rinomate località turistiche di Salò e Desenzano del Garda. Il bacino d'utenza unisce i residenti locali all'importante flusso turistico della zona del Garda. Dettagli Tecnici: Metratura: 90 mq circa (possibilità di ampliamento a 180 mq) Destinazione: Commerciale / Direzionale / Ufficio Posizione: Interno centro commerciale, zona Gavardo Classe Energetica (APE): In fase di definizione Fai fare il salto di qualità al tuo business! Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare una visita sul posto: Telefono / WhatsApp: 353.3315700 Oppure rispondi direttamente a questo annuncio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale ristrutturato in vendita a Monza Via Prina | 61 mq con magazzino | adatto a negozio o ufficio Nel quartiere San Biagio, una delle aree più riconoscibili e frequentate del centro di Monza, è disponibile in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, adatto sia per attività di negozio sia per studio professionale o ufficio. La posizione in Via Prina garantisce visibilità e passaggio pedonale, elementi determinanti per chi ricerca uno spazio capace di unire rappresentatività, funzionalità e potenziale di investimento. Il prezzo richiesto è € 120.000. Un immobile ristrutturato L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2022, con interventi che hanno riguardato non solo gli aspetti estetici ma anche quelli tecnici e strutturali. Sono stati infatti eseguiti lavori su: impianto elettrico impianto idraulico rifacimento della soletta del vespaio adeguamenti agli standard tecnici e di sicurezza Questo tipo di intervento riduce il rischio tecnico dell'investimento e consente un utilizzo immediato dello spazio senza necessità di ulteriori lavori. Per chi valuta un acquisto immobiliare con logica professionale o patrimoniale, la presenza di impianti aggiornati e struttura revisionata rappresenta un fattore rilevante nella stima del valore nel tempo. Distribuzione degli spazi La superficie complessiva è di circa 61 mq, con una configurazione che consente diverse possibilità di utilizzo. Composizione: ambiente principale con accesso diretto su strada spazi facilmente adattabili a negozio, studio professionale o ufficio magazzino interno di circa 17 mq Il magazzino è caratterizzato da soffitti a volta, elemento architettonico che conferisce identità allo spazio e aumenta la qualità percepita dell'immobile. Questa dotazione rende il locale particolarmente adatto anche ad attività che necessitano di spazio di deposito o archivio. Sicurezza e funzionalità L'immobile è dotato di: impianto di videosorveglianza accessi multipli configurazione interna che consente una gestione efficiente degli spazi Si tratta di elementi che aumentano la gestione operativa del locale, soprattutto in caso di utilizzo professionale o commerciale. Posizione: quartiere San Biagio Monza Il quartiere San Biagio rappresenta uno dei contesti urbani più consolidati di Monza. La presenza di attività commerciali, servizi, residenze e studi professionali genera un flusso costante di frequentazione, fattore che incide direttamente sulla capacità di attrarre clienti o conduttori. In contesti urbani con queste caratteristiche, la posizione centrale diventa una delle variabili più rilevanti nella stabilità del valore immobiliare. Opportunità di investimento L'acquisto delle mura commerciali può rappresentare una strategia interessante sia per: imprenditori che desiderano una sede operativa in posizione centrale investitori orientati alla messa a reddito dell'immobile La combinazione tra posizione urbana consolidata, metratura gestibile e ristrutturazione recente aumenta la probabilità di locazione e contribuisce alla stabilità del rendimento. Nel medio periodo, immobili commerciali di piccola metratura situati nei centri urbani tendono a mantenere liquidità di mercato superiore, soprattutto quando possono essere utilizzati sia come negozio sia come ufficio. Immobiliare Santalfredo Tel. 039 6908137 Classe Energetica: D IPE: 220.10kWh/mq anno

Locale commerciale ristrutturato in affitto a Monza Via Prina | 61 mq con magazzino | negozio o ufficio Nel quartiere San Biagio, una delle zone più riconoscibili e frequentate del centro di Monza, è disponibile in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato, adatto sia ad attività di vendita sia a studio professionale o ufficio. La posizione in Via Prina garantisce visibilità e passaggio pedonale, elementi importanti per chi ricerca uno spazio capace di unire rappresentatività, funzionalità e praticità operativa. Canone richiesto: € 950 mensili Spese condominiali: € 890 annui L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno interessato sia la parte estetica sia quella tecnica e strutturale. Sono stati eseguiti lavori su: impianto elettrico impianto idraulico rifacimento della soletta del vespaio adeguamenti agli standard tecnici e di sicurezza Una caratteristica che consente di utilizzare il locale in tempi rapidi, senza affrontare ulteriori interventi di riqualificazione. La superficie complessiva è di circa 61 mq, con una configurazione versatile che permette differenti modalità di utilizzo. Affitto Negozio Centro Monza composizione ambiente principale con accesso diretto su strada spazi facilmente adattabili a negozio, showroom, studio professionale o ufficio magazzino interno di circa 17 mq Il magazzino è caratterizzato da soffitti a volta, dettaglio architettonico che contribuisce a rendere l'ambiente più riconoscibile e qualitativamente interessante. L'immobile dispone di: impianto di videosorveglianza accessi multipli distribuzione interna funzionale alla gestione operativa degli spazi Elementi utili sia per attività commerciali sia per utilizzi professionali. San Biagio è uno dei quartieri più consolidati e apprezzati di Monza, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, residenze e studi professionali. Un contesto urbano che garantisce frequentazione costante e una buona accessibilità, aspetti rilevanti per attività che necessitano di visibilità e comodità operativa. La metratura, la recente ristrutturazione e la possibilità di utilizzo flessibile rendono questo immobile una soluzione interessante per professionisti, piccoli imprenditori e attività di servizio. IMMOBILIARE Santalfredo Telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: D IPE: 220.10kWh/mq anno

Vende a Milano, Gallaratese, Laboratorio mq. 1.100 ca. Prezzo Euro. 1.300.000,00 Immobile industriale/artigianale di mq 1.100 ca. su 2 livelli (piano terra e 1) di mq 550 ca. ciascuno collegati tramite scala interna e montacarichi. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, vetrate e lucernari. Compresi nel prezzo n. 9 posti auto scoperti nel cortile antistante. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 Rif.: MVCA387 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NEGOZIO A REDDITO in centro al paese con parcheggio fronte strada. Il negozio di 120mq affittato, Euro 18.000 annui con pagamento trimestrale anticipato, ha una doppia vetrina, bagno e cantina di pertinenza. Il locale affittato a una Banca è al piano terra in condominio di recente e lussuosa costruzione con appartamenti e uffici. Ottimo investimento oltre il 8%. INTROVABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI A ERBUSCO: Negozio a reddito con Box. Posizione strategica unica e invidiabile, fronte rotonda 'Bonomelli. La metratura è 80 mq. con pertinenza esterna e parcheggio pubblico. OTTIMO INVESTIMENTO. Vicino al casello di Rovato autostrada A/4 e Centro Commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLATICA: Nel centro del paese con parcheggio, proponiamo in Affitto negozio con una superficie di circa 40mq suddiviso in due locali. Il negozio è sprovvisto di servizio igienico ma il proprietario valuta con il nuovo inquilino modi e termini per realizzarlo. Il riscaldamento è centralizzato. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazioni sono funzionanti. Ideale anche per attività direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA AFFITTASI: SOLO 1.000 EURO MENSILI CON AGEVOLAZIONE A PREZZO RIBASSATO ed ESENZIONE del pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilino! Devi assolutamente provare ad avviare la tua attività COMMERCIALE nel centro "LE TORBIERE" di Corte Franca! Mettendoti al corrente del fatto che sono state stanziate cifre importanti per il rilancio dell'intero impianto in Franciacorta, siamo in grado di offrirti un immobile eccezionale a delle condizioni veramente uniche. Oltre ad esentarti per i primo anno dal pagamento delle spese condominiali (compreso il riscaldamento ed il raffrescamento), siamo in grado di darti anche l'opportunità di godere di un affitto agevolato. Dal secondo anno in accordo fra le parti l'affitto sarà agevolato. Possibilità AFFITTO uso ufficio. Tutto questo perché siamo convinti che saremo ripagati nel tempo per la fiducia che ci avrai accordato! Per maggiori dettagli chiamaci allo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it