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Porpora Fine Homes propone un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

Porpora Fine Homes propone in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Contattaci per avere maggiori info!

Nelle vicinanze della frazione di Morigino, in agro di Maglie, proponiamo in vendita un terreno agricolo totalmente recintato con cancello di ingresso. Il terreno seminativo ospita un deposito attrezzi agricoli di 25 mq, utile come ricovero attrezzi. La soluzione è adatta per chi vuole trascorrere delle belle giornate all'aperto, in un luogo circondato da altre abitazioni e proprietà.

Terreno agricolo in posizione strategica su strada provinciale – 14.444 mq Vendesi ampio terreno di 14.444 metri quadrati situato lungo una strada provinciale, facilmente accessibile e ben collegato. La proprietà offre: • Pozzo d’acqua già presente, ideale per irrigazione e uso domestico • Possibilità di edificare fino a 120 mq di abitazione • Muri a secco tipici del paesaggio salentino, che conferiscono fascino rustico • Numerose piante di ulivo secolari, perfette per chi ama la natura e desidera un uliveto produttivo Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde o un agriturismo con carattere. L’ampia superficie consente anche coltivazioni e attività agricole. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Caf 55 terre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno agricolo completamente recintato di 7000 mq in contrada calori’, situato in posizione strategica con accesso diretto da strada principale già realizzato. La proprietà include: • Progetto approvato per la costruzione di un’abitazione di 60 mq • Pozzo sorgivo presente, ideale per irrigazione o uso domestico • Accesso carrabile già predisposto • Fronte strada: comodo e facilmente raggiungibile • Fornitura elettrica attiva. Un’opportunità perfetta per chi desidera realizzare una casa in campagna, avviare un’attività agricola o semplicemente investire in un terreno con potenziale. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito 800 593214 o il 39 347 7019359 MAF 42 SARA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della caratteristica cittadina di Calimera, a due passi da Piazza del Sole, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 432 mq, ricandente in zona B1, adatto alla costruzione di 260 mq di abitazione. Il terreno ha una forma regolare e si pone ad angolo tra due vie, garantendo alla futura costruzione molta luce e vivibilità, grazie alla doppia esposizione. Ottimo investimento!

Proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale situato nel cuore del Centro Storico di Lecce, con affaccio diretto su Piazza Sant'Oronzo. Questo spazio versatile si estende per una superficie totale di 255 mq e si compone di tre livelli: il piano terra, caratterizzato da un'altezza generosa di 4 metri, un piano ammezzato alto 3 metri e un accogliente piano seminterrato con suggestive volte a stella. Le due ampie vetrine permettono una luminosità naturale che valorizza l'intero ambiente, offrendo ottima visibilità al tuo business. La location è ideale per attività commerciali desiderose di attrarre clienti grazie al flusso pedonale costante della zona storica. Non perdere questa opportunità esclusiva! CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più dinamiche di Lecce, precisamente nel quartiere Mazzini, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 177 mq. Questo spazio versatile è ideale per diverse attività grazie alla sua disposizione funzionale e strategica. Il locale si presenta con un'ampia area principale che offre numerose possibilità per l'allestimento interno. La zona retrostante comprende due bagni e un ripostiglio, pensati per garantire comfort sia ai clienti che al personale. Inoltre, il piano ammezzato dotato di ulteriore bagno aumenta le potenzialità dell'immobile rendendolo adatto anche a utilizzi come uffici o showroom. La proprietà include uno scantinato utilizzabile come deposito, aggiungendo valore all'offerta complessiva. Un aspetto distintivo del locale è la sua posizione su una strada caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare; questo assicura grande visibilità e facilita l’accesso al pubblico. È particolarmente vantaggioso per chi desidera avviare un'attività commerciale in crescita o espandere quella esistente portando maggiori opportunità alla propria clientela. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore della zona EST di Lecce! Situato all'interno del complesso 'EURODOMOTICA 2', questo locale commerciale elegante si estende su una superficie di 72 mq e presenta tre vetrine ad angolo che offrono un'ottima visibilità. Le finiture sono di alta qualità e progettate con un occhio attento al risparmio energetico, garantendo così costi ridotti nella gestione quotidiana dell'immobile. Le caratteristiche distintive includono: Muratura esterna isolante a taglio termico per garantire il massimo comfort; Infissi in alluminio resistenti e moderni; Serrande elettriche per una maggiore sicurezza; Sistema acustico avanzato per ridurre i rumori tra gli immobili vicini. Inoltre, è dotato di luce d'emergenza, predisposizioni per impianto d'allarme integrabile con domotica, predisposizione aria condizionata e predisposizione bollitore con pompa di calore. La presenza di una cassaforte offre tranquillità aggiuntiva mentre la predisposizione alla connessione internet Fibra assicura che l'attività possa prosperare nell'era digitale. L'area circostante è ben collegata ai principali servizi pubblici ed è immersa in un contesto vivace ricco di attività commerciali diverse, rendendola ideale sia per piccole imprese locali che per franchising consolidati. Contatta subito la nostra agenzia se desideri visitare questo esclusivo spazio! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. LOCAZIONE CON IVA ESPOSTA. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile con questo Locale commerciale in vendita a Poggiardo (Le) dalle enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 170 mq, la proprietà offre accesso indipendente da due strade parallele, garantendo visibilità e facilità d'accesso per i tuoi clienti. Distribuito su tre livelli, il piano terra e primo piano presentano entrambi due vani luminosi e un bagno, oltre balconi, per un totale di circa 130 mq, mentre il piano seminterrato di circa 40 mq aggiunge ulteriore spazio utile per magazzino o deposito. La disposizione ottimale degli ambienti consente anche la possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione: potresti trasformare l'immobile creando un ampio soggiorno con cucina e bagno al piano terra e fino a tre camere da letto con bagno al primo piano, realizzando così la tua casa ideale. L'immobile è dotato inoltre di ottime rifiniture tra cui la pavimentazione, la scala in marmo, gli infissi e le persiane. Ottimo investimento! Contattaci subito per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale di circa 55 mq situato in zona centrale della vivace cittadina di Maglie. Questa proprietà è perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La sua disposizione interna offre spazio sufficiente sia per la zona vendita che per eventuali aree dedicate a magazzino e servizi. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per pianificare una visita o ricevere maggiori informazioni su come diventare il prossimo proprietario di questo straordinario spazio commerciale nel centro pulsante di Maglie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione: L'Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita un piccolo locale commerciale da ristrutturare al piano terra, con le relative aree solari, composto da ampio vano (con volte a stella) e ripostiglio bagno. Con vano scala per l’accesso alle terrazze. Superficie coperta 51 mq. Superfici: Superficie coperta 51 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEQUILE Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Maglie (Le), proponiamo in affitto un ampio Locale Commerciale di 160 mq, perfetto per diverse tipologie di attività. Questo locale si trova al piano terreno e vanta caratteristiche architettoniche affascinanti come le volte a stella a vista che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. L'immobile è posizionato in una zona ad alto flusso veicolare, garantendo così ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada. La disposizione interna del locale è versatile e permette di adattarsi facilmente a diverse esigenze commerciali, includendo anche un servizio igienico e uno scoperto retrostante; inoltre, c'è la possibilità di installare una canna fumaria per chi desidera avviare attività gastronomiche o simili. Maglie è una località strategica della provincia di Lecce, punto di riferimento della zona e ben collegata ai principali centri urbani. Il suo centro storico ricco di storia e cultura attira visitatori tutto l'anno ed è sede di eventi locali che possono aumentare ulteriormente la visibilità della tua futura attività. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trasformabile in residenziale – Ottimo investimento – Posizione strategica Sei alla ricerca di un immobile versatile, ampio e strategicamente posizionato nel cuore del Salento? Parabita, Via Tito Speri – A soli 500 metri dallo svincolo per Gallipoli, Lecce, Otranto, ti proponiamo un’opportunità imperdibile per artigiani, investitori e famiglie in cerca di spazio e potenziale. ✅ DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: •Locale di 220 mq suddiviso in: •110 mq a uso artigianale (trasformabile in abitazione tramite semplice pratica di cambio destinazione d’uso) •110 mq a uso deposito •Cortile esterno di 50 mq, ideale per manovra, carico/scarico o area relax •Locale deposito di 25 mq con accesso indipendente •3 garage da 18 mq ciascuno, perfetti per parcheggio, magazzino o affitto PUNTI DI FORZA: •Posizione logistica top: accesso comodo alle principali arterie stradali del Salento •Grande potenziale di trasformazione: da artigianale a residenziale, ideale per creare una o più unità abitative •Ampie metrature e spazi esterni difficili da trovare sul mercato •Perfetto anche come investimento per affitti multipli o attività PREZZO AFFARE – UN’OCCASIONE COSÌ NON RESTA A LUNGO SUL MERCATO! Contattaci ora per informazioni dettagliate, planimetrie o una visita senza impegno. Valuta con noi tutte le possibilità: investimento, residenza, attività artigianale o commerciale. Info: 375 9086942 0832.1786248 info@salentovalori.com www.salentovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita in una delle arterie commerciali e principali di Trepuzzi, ampio locale commerciale dotato di servizi e zona uffici con doppia esposizione da riammodernare. Dotato di due ingressi sul fronte strada e uno laterale. Il locale potrebbe essere un ottimo investimento come attività commerciale data la sua abbondante metratura. Se ne consiglia la visione. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un'opportunità unica per chi desidera investire in agricoltura nel cuore del Salento. Proponiamo un vasto terreno agricolo di HA 11.27.22 (112.722 mq) situato nella rinomata località Torre del Cardo, un'area strategica a cavallo tra i feudi di Nardò e Veglie. Questo terreno, di forma regolare e di dimensioni generose, è ideale per diverse attività agricole: l'intera area è seminativa, perfetta per la coltivazione di cereali o altre colture. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di un regolare pozzo artesiano che assicura un abbondante e costante approvvigionamento di acqua, rendendo l'irrigazione semplice ed efficiente. Il terreno è suddiviso catastalmente tra due comuni: Comune di Nardò: HA 4.32.31 (43.231 mq) Comune di Veglie: HA 6.94.91 (69.491 mq) Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un investimento solido e promettente per chi vuole avviare o espandere un'attività agricola. Non perdere questa occasione! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in via Giuseppe Zanardelli, a Lecce, in zona centralissima, vicinissima a Piazza Mazzini in quanto dista solo 250 metri a piedi da essa, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE (categoria C/1). L'immobile, dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in un unico ambiente al quale si accede tramite vetrina; nello stesso ambiente troviamo un piccolo angolo adibito a camerini ed infondo a destra troviamo, invece, il bagno di servizio a disposizione dell'immobile; sulla sinistra invece abbiamo delle scale che portano al piano inferiore uso deposito ed al piccolo soppalco di pertinenza. Il locale è fornito di saracinesca motorizzata. Il locale è luminoso e si presenta in buone condizioni generali. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 17:00 ALLE 20:30, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di San Cassiano, nel cuore del Salento, Casa Service Plus propone in vendita attività ultradecennale di edicola/cartoleria. Punto di riferimento insostituibile per la cittadinanza del borgo nonché di quella dei comuni limitrofi, aspetto che garantisce un buon fatturato all’attività, frutto anche delle numerose convenzioni con le realtà associative e istituzionali locali. L’offerta dei servizi è vasta: biglietteria STP, pagamento bollettini, codici acquisto delle principali, piattaforme on line, ricariche telefoniche, gratta e vinci (con possibilità di inserimento VLT). La cessione comprende anche un utile arredo di “base” costituito da scaffalatura varia, espositori e banconi. L’attività rappresenta un’ottima opportunità di investimento e/o impiego, data l’irrinunciabile importanza dei servizi offerti da questa attività all’interno della comunità di appartenenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, in zona di passaggio grazie all'immediata vicinanza che lo caratterizza al centro della città, Idee Immobiliari propone in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra con vetrina fronte strada. Il locale ha una metratura pari a 97 metri quadri catastali, è composto da un unico grande vano, bagno di servizio ed uscita retrostante su un ortale di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è perfetto per chiunque abbia la voglia di iniziare la propria attività commerciale o semplicemente proseguire la propria storia attuale con una nuova opportunità. (No food) Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALLIPOLI CONTRADA SANTO STEFANO (SANTA VENARDIA) APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA MQ 4500 RECINTATO E PIANTUMANO POZZO SORGIVO ALLACCIO ENEL

Nel cuore pulsante di Parabita, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 50 mq, ideale per avviare o sviluppare la tua attività. La grande vetrina affacciata sulla via principale garantisce un'ottima visibilità, mentre gli spazi interni, luminosi e accoglienti, offrono infinite possibilità di personalizzazione. ✨ Caratteristiche principali: Posizione strategica: ubicato in una zona ben collegata e circondato da altre attività commerciali, ristoranti e servizi, che assicurano un continuo passaggio di clienti. Soppalco in muratura: perfetto per creare uno spazio aggiuntivo da utilizzare come esposizione, deposito o ufficio. Bagno funzionale: già attrezzato, pronto all’uso per una gestione pratica e comoda dell’attività. Volte a stella: un dettaglio architettonico di grande impatto che conferisce un tocco di fascino e valorizza l'ambiente, mantenendo il carattere storico del centro. Questa soluzione versatile è ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, showroom o attività creative. Un perfetto incontro tra storia e funzionalità, pronto ad accogliere il tuo progetto imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di scoprire questo locale! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, in zona EST, vicinanze "Agave" e "City Moda" nel nuovo complesso edilizio "EURODOMOTICA 2", sono in costruzione i nuovi lotti denominati "5 e 6". Disponibile un locale commerciale di generose dimensioni, con sottolocale. Il piano terra è di circa 183 mq, dispone di ben 5 vetrine con affaccio su 4 lati. Il sottolocale al piano interrato è di circa 155 mq, ha accesso carrabile dalla zona dei garage, oltre ad essere accessibile dalla interna che lo collega al locale del piano terra. Disposizione interna degli ambienti e rifiniture completamente personalizzabili e di alto livello. È una realizzazione: EURODOMOTICA 2 CAMM COSTRUZIONI NESSUNA SPESA/PROVVIGIONE DI AGENZIA E' UN'ESCLUSIVA MF IMMOBILIARE ALLACCI COMPRESI NEL PREZZO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale di circa 50 mq situato nello storico e suggestivo Centro Storico di Lecce, a soli 150 metri da Piazzetta Santa Chiara. L’immobile si trova in una posizione strategica, immerso tra le vie più caratteristiche della città barocca, circondato da monumenti storici e numerose attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale sia turistico che residenziale. Il negozio è caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine che donano fascino ed eleganza agli ambienti interni. Dispone di tre vetrine su strada che assicurano grande visibilità e luminosità naturale all’interno dello spazio principale, ideale per accogliere clienti o esporre prodotti. Gli spazi sono versatili: la metratura consente l’utilizzo sia come negozio tradizionale sia come attività food (gastronomia, caffetteria o piccolo bistrot). La pavimentazione originale contribuisce al fascino autentico degli interni mentre lo stato generale lascia margini per una personalizzazione secondo il proprio progetto imprenditoriale. Il contesto architettonico d’epoca valorizza ulteriormente questa soluzione unica nel suo genere. Un’opportunità rara per chi desidera aprire la propria attività in uno dei quartieri più vivi e frequentati della città! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli Se sogni di costruire la tua casa immersa nel verde, con ampi spazi e la libertà di progettare ogni dettaglio… questa è l’occasione giusta per te! La proprietà si trova in una zona ben collegata e vicina al centro cittadino, un'area in cui, di recente, sono state costruite diverse villette abitate sia durante il periodo estivo che tutto l'anno. Attualmente, il terreno è coltivato con alberi di ulivo e da frutto. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 6000 mq • Possibilità di edificare un’abitazione personalizzata • Pozzo già presente per uso agricolo o domestico • Deposito di 10 mq incluso • Ingresso indipendente già realizzato • A pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli, tra le più belle del Salento Un terreno che unisce natura, comfort e posizione strategica: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Casa Service Plus – Diamo forma ai tuoi progetti. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Maf 27 gabri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende laboratorio di circa 300 mq, molto luminoso, con ufficio e zona servizi annessi. L'immobile è provvisto di ben 3 ingressi, e l'altezza del solaio consente l'ingresso per il carico e scarico di furgonati. Completa la proprietà un giardino retrostante di 250 mq. La visibilità risulta ottima in quanto è ubicato sulla provinciale che collega San Cesario a Lequile, ideale per attività logistica/artigianale/distribuzione. Contattateci per un sopralluogo.

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: •Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. •Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL ART LV 40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gallipoli, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un terreno edificabile in zona C.1.A di circa 4500 mq , che rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per il settore commerciale e direzionale. Il lotto è ideale per la realizzazione di una struttura di grandi dimensioni con un notevole potenziale costruttivo: •Superficie Edificabile: Possibilità di realizzare una struttura di circa 1800 mq in elevazione. •Altezza: L'altezza massima consentita è di 5 metri. •Piano Interrato: È possibile realizzare un ampio piano interrato di circa 2200 mq, ideale da destinare a parcheggio. •Parcheggi Esterni: L'offerta è completata da un'ampia disponibilità di parcheggi esterni. Questa soluzione è perfetta per aziende, catene commerciali o investitori che desiderano insediare la propria attività in una posizione strategica e di facile accesso a Gallipoli. Rif. Annuncio GIL COM 1000 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia! Proponiamo in vendita circa 20 ettari di terreno prevalentemente agricolo situato nella splendida zona di Marina di San Cataldo, una località rinomata per le sue meravigliose spiagge e la bellezza naturale. Questa proprietà offre non solo ampie potenzialità agricole ma anche l'occasione imperdibile di costruire una struttura ricettiva. Grazie ai requisiti per imprenditori agricoli, è possibile realizzare un fabbricato destinato alla produzione e somministrazione dei prodotti tipici locali. Immagina il tuo sogno che diventa realtà: un agriturismo immerso tra oliveti secolari e macchia mediterranea! La posizione del terreno è strategica; si estende dal mare fino all'altezza dell'aeroporto Lecce Lepore, garantendo accessibilità sia per i residenti che per i turisti. La presenza degli ulivi millenari contribuisce al fascino del paesaggio circostante, rendendo questo luogo ideale non solo per investimenti immobiliari ma anche come rifugio personale. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Il tuo futuro inizia qui! CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Taviano, in una delle piazze più rinomate e frequentate del paese, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di circa 40 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. L’immobile si trova in Piazza San Martino n. 10, posizione strategica che garantisce ottima visibilità e facile accesso sia ai residenti che ai visitatori del centro storico. Il locale si compone di due vani luminosi e un servizio igienico finemente rifinito. Dispone inoltre di due ingressi: uno principale direttamente sulla piazza e un secondo accesso laterale tramite una corte interna, ideale per carico e scarico o per un ingresso riservato. Collegato regolarmente alla rete idrica e fognaria, l’immobile offre comfort e funzionalità, risultando particolarmente adatto per piccole attività commerciali, boutique, showroom o come studio professionale (tecnico, medico o di consulenza). Un’occasione unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location di prestigio, nel cuore pulsante di Taviano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Domus Paola è lieta di proporvi in vendita un interessante fabbricato a destinazione artigianale e residenziale, situato in zona periferica ma ben collegata del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di circa 1.500 m², offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità d’uso. Al piano terra si trova un locale artigianale di circa 500 m², ideale per attività produttive, di deposito o magazzino. Gli spazi, ampi e funzionali, si prestano facilmente ad essere adattati alle più diverse esigenze professionali. Completa il piano un piazzale di circa 1.000 m², perfetto per la movimentazione di mezzi, area parcheggio o zona di servizio. Al piano primo è situato un ampio appartamento di rappresentanza di circa 190 m², facilmente riconvertibile in uffici direzionali o spazi operativi. L’abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, zona pranzo e ripostiglio. A completare la proprietà, un grande terrazzo con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile, ideale come area relax o spazio ricreativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta sia per chi desidera concentrare in un’unica sede abitazione e attività lavorativa, sia per chi cerca un investimento produttivo con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Agenzia Domus sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Ospina via Antonio Astore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, lungo l’asse Lecce Torre Chianca, sorge un affascinante casale dove il corpo principale risale alla fine dell’800, autorizzata per attività ricettiva come agriturismo. La struttura principale si estende per circa 900 mq commerciali. L’ingresso introduce alle due importanti sale da pranzo che ospitano fino a 30 coperti ed ad uno scoperto dedicato alla degustazione di prodotti locali. Dall’ingresso principale e dalle prime due sale da pranzo si accede ufficio del personale. Le ampie cucine sono collegate alla zona pranzo e sono dotate di bagni per il personale e di dispensa per la conservazione degli alimenti. La parte esterna, offre una veranda coperta, ideale per ampliare la ricettività durante la stagione primavera/estate. Sul lato sinistro dell’ingresso, invece, sono presenti un vano adibito a deposito alimentare e due servizi igienici destinati al pubblico. La proprietà che si estende su 5 ha di terreno, comprende una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno, da un ampio magazzino agricolo/scuderie/stalle di circa 500 mq che garantisce ricovero materiali e attrezzature con all’interno un locale tecnico di circa 37 mq. La proprietà, già operativa, è dotata di pozzo artesiano, torrino, serbatoi d’acqua, impianto di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento, impianto di irrigazione, camino e stufe a pellet. Esiste possibilità di ampliamento. La posizione risulta eccezionalmente strategica in quanto è a soli 10 minuti dalle marine di Torre Chianca e Spiaggiabella, a circa 10 minuti dal centro storico di Lecce ed a 35 40 minuti dall’Aeroporto Internazionale del Salento (Brindisi). MASSERIA SP 131 LECCE TORRE CHIANCA

Situato nell'affascinante centro di Lecce, precisamente in via Cesare Battisti, Idee Immobiliari è entusiasta di proporre un grazioso LOCALE COMMERCIALE in AFFITTO. Con una superficie totale di 129 metri quadri distribuiti su due livelli (piano terra da 61 metri quadri e piano interrato da 68 metri quadri), questo spazio rappresenta la soluzione ideale per diverse attività commerciali. L'immobile si distingue grazie alle doppie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità nella zona più vivace della città, caratterizzata da un'elevata affluenza sia pedonale che veicolare. L’accesso al locale conduce direttamente a un ampio ambiente principale, perfetto per creare l'atmosfera desiderata per il vostro business. Completano lo spazio un bagno di servizio con antibagno e una scala interna che porta al piano inferiore; qui troverete ulteriori spazi utili suddivisi tra un vano tecnico e un ambiente separato. Il locale è situato proprio nella strada parallela a Piazza Mazzini, conosciuta non solo come simbolo della città ma anche come cuore pulsante dello shopping leccese, circondato da negozi tipici, caffè storici ed eventi culturali locali. La posizione strategica dell’immobile offre pertanto grandi opportunità per attrarre clienti tutto l'anno. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COPERTINO Scopri un'opportunità unica di investimento con questo terreno agricolo situato nel cuore di Copertino, una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie totale di ben 2509 mq, questa proprietà offre ampi spazi per la coltivazione e lo sviluppo agricolo. Il terreno è privo di spese condominiali, permettendo così maggiore libertà nella gestione dei propri progetti. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendolo ideale sia per chi desidera avviare un'attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Maglie (Le) un ampio locale commerciale, situato in una zona ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, che si distingue per la sua eccezionale visibilità grazie alle numerose vetrine su strada che garantiscono massima luminosità naturale agli ambienti interni e offrono straordinarie opportunità espositive per qualsiasi attività. La superficie complessiva è di circa 1.185 mq, oltre agli spazi esterni, distribuiti su più livelli. Il piano terra, esteso per circa 805 mq, presenta spazi aperti e versatili ideali sia come showroom che come area vendita al dettaglio o all’ingrosso e l’ampiezza degli ambienti permette molteplici soluzioni d’arredo ed esposizione. All’ingresso troviamo un’area scoperta privata di circa 158 mq perfetta da destinare a parcheggio clienti, elemento raro e prezioso nella zona centrale della città. Una comoda scala interna collega i diversi piani dell’edificio: al seminterrato si trova uno spazioso deposito di ben 250 mq ideale per lo stoccaggio merci, mentre al primo piano si trova uno spazioso vano multifunzione di circa 130 mq arricchito da una terrazza panoramica a livello di ulteriori 25 mq. Il contesto urbano circostante è ricco di servizi e la vicinanza al centro cittadino rende questa soluzione perfetta anche dal punto logistico commerciale. Opportunità unica sia per chi desidera avviare o far crescere la propria attività sia per investitori interessati ad immobili dalla grande redditività potenziale! Non lasciarti sfuggire questa proposta esclusiva! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla litoranea Adriatica Santa Cesarea Terme Otranto, nel complesso denominato Villaggio Paradiso, splendida villetta indipendente con giardino che circonda la proprietà. La villetta è composta da zona giorno con angolo cottura con affaccio sul giardino, due camere da letto ed un servizio con doccia. Posto auto di esclusiva proprietà. A pochi minuti dalla proprietà si trovano Porto Badisco, piccola baia con spiaggetta e scogliere imponenti ricoperte da macchia mediterranea, e mare che si perde a vista d’occhio sino all’orizzonte, Santa Cesarea Terme ed Otranto a circa 10 Km. La posizione ed il panorama, rendono questo villino il luogo adatto per godere di momenti di relax.

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita un’interessante attività commerciale situata nella zona centrale di Cavallino, precisamente su via Rosario Antonio Miglietta. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, ideale per chi desidera investire in una delle aree più servite e frequentate del paese. La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da uno spazioso locale commerciale che garantisce massima visibilità grazie alle vetrine fronte strada. Gli ambienti sono ben distribuiti nel primo ingresso troviamo oltre a una vasta zona di esposizione con angolo dedicato alle rappresentanze anche un comodo ufficio amministrativo , troviamo, inoltre ,una seconda stanza da poter usare come deposito/magazzino è presente anche un laboratorio artigianale con bagno dedicato e accesso indipendente nello scoperto. Nella seconda parte dell'immobile troviamo un ulteriore magazzino/deposito con laboratorio artigianale , un ulteriore vasta area di esposizione e servizi igienici multipli (due wc separati), antibagno e ripostiglio. L'immobile presenta una metratura coperta pari a mq422 e una metratura relativa alla zona scoperta pari ad 650 mq da poter utilizzare come zona parcheggio o carico e scarico per attività commerciale. inoltre l'immobile dispone di area solare praticabile di pertinenza dove poter realizzare ulteriori uffici o come spazio tecnico; completa un ulteriore vano deposito al piano terra. L’ubicazione centrale consente facile accesso sia ai principali servizi cittadini sia alle arterie stradali verso Lecce e i comuni limitrofi. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca locali versatili adatti a negozi, studi professionali o piccole imprese artigiane. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita un interessante locale commerciale nel cuore di Monteroni di Lecce, situato al piano terra all'interno di un piccolo condominio moderno e ben rifinito. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 100 mq così suddivisi: ampio vano open space da circa 55 mq dotato di bagno finestrato, luminoso grazie alle grandi vetrate fronte strada che garantiscono visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi attività. Sul retro è presente uno spazioso scoperto privato pavimentato (circa 40 mq), perfetto come area relax o spazio aggiuntivo per il business. Una comoda scala interna conduce al sottolocale arieggiato e illuminato naturalmente, anch’esso pavimentato e versatile (circa altri 45 mq), ottimo come magazzino/deposito oppure laboratorio supplementare. La posizione strategica nella zona centrale del paese permette facile accesso sia ai servizi principali che agli snodi viari verso Lecce città. L’immobile fa parte di una recente costruzione dal design attuale, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici nelle parti comuni; le finiture interne sono moderne – infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico aggiornato – pronte ad accogliere la tua nuova attività senza necessità d’interventi immediati. Ottima soluzione per chi desidera investire evitando spese d’affitto! Possibilità inoltre di acquistare separatamente anche un box auto nello stesso stabile (prezzo da concordare). Non perdere questa occasione unica: contatta subito ACL Immobiliare allo 0832.332434 o scrivi a immobiliareacl@gmail.com per ulteriori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi cinema teatro sito a Casarano (LE), in via Vecchia Matino. Il bene, ubicato in zona centrale, è costituito da un fabbricato originario edificato negli anni ’70 ed un ulteriore corpo di fabbrica, di recente costruzione, edificato in aderenza. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a sala teatro e proiezione cinematografica, con annessi servizi igienici e vani accessori quali hall, vano direzione, vano biglietteria, angolo bar, due scale di accesso al piano galleria (per un totale di 224 posti a sedere), la sala platea (con un totale di 308 posti a sedere), e due vani wc con anti. Sempre al piano terra, con accesso diretto da via Vecchia Matino è stato edificato un altro corpo di fabbrica, di recente costruzione, per la realizzazione di una seconda sala di proiezione, posta in posizione retrostante rispetto alla pubblica via, il tutto costituito da un’area filtro di ingresso, un corridoio, un atrio, una sala platea, due servizi igienici, un vano regia proiezione ed un vano scale per l’accesso al piano coperture. Completa la proprietà un cortile di pertinenza intercluso tra i due corpi di fabbrica. Il fabbricato originario si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, mentre il nuovo fabbricato si presenta senza alcune opere di finitura edilizia ed impiantistica. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”. Superficie: 830 mq Piena proprietà di: Cinema (CF): Foglio 20 Particella 2869 Subalterno 3 Cat. D/3 Offerta minima: 251449 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo di 17.766 mq con paiara sito a Corigliano d'Otranto (LE), in via Ghermidita. Il bene è ubicato in zona periferica a destinazione agricola, con accesso tramite strada sterrata da via Ghermidita. Il terreno presenta un’orografia piana, attualmente incolto e ricade secondo lo Strumento Urbanistico vigente nel contesto rurale CR 3.a. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Offerta minima: 7126 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it