Attività commerciali Lecce Pag. 3

ALLISTE, vendiamo Terreno di natura agricola di 3345 mq circa, con diversi alberi di ulivo. L'immobile è posizionato in zona collinare, a circa 3 km dal mare, ad ovest da Felline, precisamente sulla graziosa e tipica Madonna dell'Alto Mare,dove sorge un antica chiesetta rurale dedicata proprio alla Madonna, a cui si accede mediante le storiche "scale ta Matonna te l' Autu". Chiesa molto caratteristica ed interessante per il suo valore storico e culturale come alcuni affreschi e disegni a carboncino che risalgono al 1500. La zona, permette di godere di uno straordinario paesaggio, con una fantastica vista panoramica della cittadina di Alliste, dei paesi limitrofi e del mare. L'immobile si trova così abbracciato da un paesaggio naturale, quasi pittoresco, grazie al verde e ai sentieri tortuosi delimitati da muri a secco e oliveti. Alliste è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l’una dall’altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRE SUDA, nel cuore della marina vendiamo terreno di Mq. 2512 a pochi passi dal mare: solo 200 metri. Il terreno ricade, secondo il vigente strumento urbanistico adottato dal comune di Racale, in zona F/speciale per attrezzature economiche varie; in tali zone sono consentite sale di esposizione, mostre e ritrovi, sale cinematografiche, discoteche, uffici, negozi, bar ed attrezzature di ristoro, mercato ittico, attrezzature culturali, sanitarie, stazioni di servizio. Il terreno ricade in area soggetta a piano urbanistico particolareggiato, allo stato degli atti adottato ma non definitivamente approvato. Si riserva la possibilità di richiedere "conferenza di servizio" per l'anticipazione del piano urbanistico. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km Via Ortles annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Racale nelle campagne tra il paese e il mare in località "Ospina" vendiamo Uliveto esteso circa mq. 6500. Il terreno è parzialmente recintato da un muro di vecchia costruzione con pietrame a secco e confina con la vecchia masseria del Dolmen famosa per i ritrovamenti archeologici. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RACALE, località "Argillari", VENDIAMO terreno di natura agricola e precisamente: uliveto (circa 20 alberi di ulivo) di mq.3416,00, parzialmente recintato con muro in pietra originario. Ideale per chi ha necessità di appezzamento di terreno ad uso agricolo, oppure per chi ama il prodotto biologico e volesse produrlo per uso proprio, poiché il terreno è nelle immediate vicinanze dei centri urbani di Racale ed Alliste, e a soli 3 chilometri dal mare. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita struttura con esposizione angolare, situata nel cuore pulsante di Taviano, precisamente in Piazza Lombardo Radice. Questa proprietà è composta da un Bed & Breakfast al primo piano e da un locale commerciale al piano terra. Nel corso dell'anno 2013, il primo piano di questa struttura, veniva ristrutturato creando delle camere climatizzate ognuna con bagno privato, oltre ad un luminosissimo e accogliente soggiorno che, insieme alla cucina attrezzata, viene messo a disposizione degli ospiti di questa struttura ricettiva, garantendo loro ampi spazi relax e allietandone il soggiorno. Questo fabbricato, quindi, non solo rappresenta una chance per operare nel fiorente mercato dell'accoglienza turistica salentina, ma può altresì essere trasformato in due appartamenti comodi da abitare o da mettere a reddito. Il locale commerciale a piano terra, invece, è composto da due vani ed è completo di servizi igienici; presentandosi in discrete condizioni generali, risulta pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Data la sua posizione centrale nella prosperosa cittadina di Taviano, non solo favorisce l'afflusso dei clienti ma rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento da mettere a reddito. Completano l'offerta uno scoperto di pertinenza al piano terra, utilizzabile come parcheggio privato (che offre anche la possibilità di realizzare un ascensore), oltre ad un terrazzo di esclusiva proprietà. La posizione centrale di questa struttura, assicura massima visibilità e un accesso immediato ai principali punti d'interesse della zona: ristoranti tipici, negozi locali e le splendide spiagge del Salento sono facilmente raggiungibili con brevi tragitti in auto. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito l'Agenzia Domus per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel Comune di Racale: un'ampia struttura che si sviluppa su tre livelli, situata su un lotto di ben 1500 mq con esposizione su tre strade diverse. Questa struttura, che ha ospitato per decenni uno storico calzificio, è composta da due locali artigianali e un garage al piano seminterrato; al piano terra troviamo due depositi, gli uffici e un'abitazione (di quest'ultima si trasferisce la sola nuda proprietà) ; infine, il primo piano ospita ulteriori spazi destinati allo stoccaggio della merce. Gli uffici offrono una sala d'attesa accogliente, disimpegno, due stanze e servizi igienici, garantendo praticità durante le attività amministrative e un'ottima accoglienza per i clienti. I locali artigianali sono dotati di servizi igienici e spogliatoi oltre dei vari dispositivi di sicurezza conformi alle normative vigenti. Le zone destinate allo stoccaggio della merce vantano aree di carico facilmente accessibili dai mezzi pesanti, inoltre, la presenza del montacarichi con portata massima di 1250 kg assicura comodità nella movimentazione delle merci. La disposizione strategica degli ambienti, sviluppata negli anni e adattata alle varie esigenze produttive, garantisce massima comodità nelle operazioni quotidiane; presenti inoltre vari scoperti di pertinenza adibiti a parcheggi privati. Tra le caratteristiche distintive della struttura spicca la possibilità di acquistarla anche completa dell'impianto fotovoltaico di 110 KW, di recentissima installazione, il quale garantirebbe efficienza energetica ottimale e renderebbe questa soluzione ancora più accattivante. La posizione strategica dell'immobile lungo vie parallele alla strada principale che collega Racale alla Marina di Torre Suda lo rende estremamente visibile e raggiungibile dai clienti. La vicinanza ai principali servizi ed infrastrutture commerciali ne aumenta l’attrattiva anche sotto l’aspetto commerciale. La struttura è ideale anche per essere adattata a diversi usi, tra cui l'accoglienza di una casa famiglia o una residenza per anziani. Inoltre, questo immobile possiede anche ottime potenzialità turistiche grazie alla sua prossimità al litorale Ionico e alle bellezze naturali che caratterizzano il Salento. Potrebbe essere trasformato in una fiorente struttura ricettiva sfruttando appieno il flusso turistico della regione. L'intera struttura si compone di due distinti fabbricati vendibili anche separatamente. Contatta subito l'agenzia Domus per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Foggia Via Messina Via Como annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita terreno di circa 690 mq ricadente in zona "F/speciale" del P.D.F. del Comune di Racale. Grazie alla sua esposizione angolare e alla sua vicinanza al litorale Ionico, dal quale dista appena 300 metri, questo terreno rappresenta una vera occasione d'investimento in quanto offre molteplici potenziali utilizzi. Contatta subito l'agenzia Domus per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Via Adua ang. Via Martiri di Belfiore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, non perdere questo negozio in affitto situato nella rinomata zona Mazzini a Lecce. Con una superficie di 42 mq, questa proprietà rappresenta il luogo ideale per dare vita alle tue idee imprenditoriali. Il locale è privo di spese condominiali, permettendo così una gestione economica e vantaggiosa della tua nuova impresa. La posizione strategica su Via Michele de Rossi garantisce visibilità e accesso facilitato sia ai residenti che ai turisti, rendendolo perfetto per qualsiasi tipo di commercio o servizio. La zona circostante offre una vivace atmosfera commerciale con numerosi ristoranti, bar e negozi già affermati. Questo ambiente stimolante favorisce l'interazione sociale e crea opportunità di networking tra le diverse attività commerciali. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Lecce permette un facile accesso a tutti i principali servizi pubblici e privati. Non perdere l'occasione di posizionarti in uno dei quartieri più dinamici della città! Ti invitiamo a contattare l'agenzia Immobiliare Sant’Andrea per ulteriori informazioni o per organizzare una visita del locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un appezzamento di terreno sito in agro di Porto Cesareo (LE), in via Socrate, località Poggio, avente una consistenza di 5 are e 79 centiare. 1.Il Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) del Comune di Porto Cesareo classifica l'area come Contesto Urbano di Recupero. In tale ambito: • Sono consentite operazioni di riqualificazione e recupero urbanistico. • Gli interventi edilizi sono prevalentemente rivolti a opere di urbanizzazione, servizi pubblici e miglioramento ambientale. • Nuove edificazioni residenziali sono subordinate alla redazione e approvazione di un Piano Urbanistico Esecutivo (P.U.E.), con una superficie minima d'intervento di 2 ettari. Comparto di riferimento: C3/5 "Poggio/SS 174" • Volumetria esistente: 22.336 mc. • Superficie utile residua edificabile: 4.020 mq. • Numero massimo di abitanti insediabili: 223. 2. Vincoli Paesaggistici: Il terreno ricade all'interno delle aree tutelate ai sensi del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR), in particolare in zone soggette a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142 del D.Lgs. 42/2004 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio). Pertanto, ogni intervento dovrà rispettare: • Le disposizioni in materia di conservazione e tutela del paesaggio rurale e storico. • Le procedure autorizzative di compatibilità paesaggistica, come da normativa vigente. 3. Considerazioni Conclusive: Alla luce di quanto sopra: • Ogni intervento edilizio sarà subordinato alla preventiva adozione di un PUE conforme al P.U.G. • Sarà necessario acquisire autorizzazione paesaggistica ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs. 42/2004. • Gli interventi dovranno perseguire obiettivi di recupero, valorizzazione e riqualificazione paesaggistica e ambientale. Per maggiori inofrmazioni: Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 lecce.santacroce@grimaldi point.it

In agro di Corigliano d'Otranto, in zona vicinissima al centro abitato e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terrreno agricolo completamente recintato dotato di pozzo artesiano e allaccio luce elettrica. Sul terreno insiste una bellissima pajara ed inoltre ci sono alberi di ulivo e di frutta. Ottimo investimento!

Nelle immediate vicinanze di Maglie, in agro di Muro Leccese, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo, totalmente recintato, con annesso un rustico di villa in parte realizzato. La costruzione al momento presenta la realizzazione del rustico del seminterrato, che si può ampliare terminando l'immobile. In tutto si possono costruire 80 mq a piano terra, oltre gli 80 mq già realizzati a piano seminterrato. Progetto già depositato e approvato. Ottimo affare!

Nel cuore pulsante di San Foca, proprio di fronte all'affascinante lungomare, emerge una straordinaria opportunità commerciale, attualmente oggetto di un'accurata ristrutturazione. Questo locale, storicamente una casa, si sta trasformando in uno spazio commerciale dal potenziale immenso, ideale per chi desidera lanciare o espandere la propria attività in una delle location più ambite del Salento. Immaginate di aprire le porte del vostro nuovo locale e di accogliere i clienti con la vista mozzafiato del mare cristallino, un panorama che cattura l'essenza stessa di San Foca. L'ampio spazio interno del locale, attualmente un cantiere di idee e possibilità, attende la vostra visione creativa. Che si tratti di un raffinato ristorante, di un caffè all'avanguardia o di un elegante negozio, qui ogni idea può prendere forma. Uno dei gioielli di questa proprietà è sicuramente la terrazza futuristica, pensata per essere trasformata in un'esclusiva area lounge. Con le sue vetrate panoramiche, questa terrazza sarà un luogo magico dove i vostri ospiti potranno immergersi in un'atmosfera unica, tra aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle. Il giardino retrostante, offre ulteriore spazio per eventi all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità a un passo dal mare. La struttura viene noleggiata senza arredi, permettendovi così di stampare il vostro marchio personale in ogni angolo e di creare un ambiente che rifletta pienamente lo spirito della vostra impresa. Questa è più di una semplice proposta immobiliare; è un invito a dare vita al vostro sogno imprenditoriale in una delle zone più vivaci e ricercate del Salento. Per maggiori informazioni o per una visita guidata, Larosa Immobiliare è a vostra completa disposizione. Non perdete l'opportunità di rendere questo locale la cornice perfetta per il vostro futuro commerciale.

Torre San Giovanni in posizione strategica e fronte mare proponiamo in vendita immobile di circa 165 mq con destinazione d'uso bar ristorante friggitoria pescheria disposta su due livelli e deposito al piano seminterrato di circa 110 mq. L'immobile dispone di doppio accesso, da Corso Annibale e dal lungomare Japigia dove da quest'ultimo ingresso, vi sono 250 mq di area demaniale marittima. La struttura è in ottime condizioni ed è subito fruibile per la nuova stagione. Ottimo affare ed investimento. Classe energetica G Rif. Ann.: UGIILCO SA 540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARABITA: Contrada Barbuglia in zona panoramica si vende terreno agricolo di circa 2600 mq, edificabile secondo la normativa vigente, con due antichi trulli di circa 80 mq ed una cisterna in muratura. Il terreno è delimitato da muri in pietra a secco allo stato originario. Parabita è una cittadina situata nel cuore del Salento, in provincia di Lecce, Puglia. È conosciuta per il suo ricco patrimonio storico e culturale, oltre che per la sua bellezza autentica. • Posizione geografica: Sorge sulle colline settentrionali delle serre salentine, a un'altitudine di 83 metri sul livello del mare. • Storia: Il territorio è stato abitato fin dai tempi antichi, con tracce di presenza umana risalenti a circa 80.000 anni fa. Inoltre, ospita il sito paleolitico della Grotta delle Veneri, dove sono state ritrovate due statuine raffiguranti veneri paleolitiche2. • Architettura e cultura: Parabita vanta edifici storici come il Castello di Parabita, che risale al Medioevo e rappresenta un'importante testimonianza della storia locale. • Eventi e tradizioni: La città celebra la festa patronale in onore di Maria della Coltura, che si tiene la quarta domenica di maggio. Parabita è una destinazione ideale per chi vuole esplorare le bellezze naturali e culturali del Salento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 Paf 28 terre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in vendita a Morciano di Leuca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una traversa di viale Grassi, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita un locale commerciale angolare dotato di laboratorio al piano seminterrato. L'immobile è stato edificato nei primi anni ottanta e attualmente è in ottimo stato manutentivo. La superficie commerciale si sviluppa interamente al piano terra ed è di circa 480 mq, in cui sono state ricavate, oltre all'area vendita e al w. c. , anche 4 stanze adibite ad ufficio, mentre al piano seminterrato si sviluppa l'area deposito/laboratorio, con una superficie pari a circa 625 mq, a cui si può accedere direttamente da strada anche con mezzi furgonati. Inoltre, sul retro del locale commerciale, al piano terra, vi è la possibilità di avere un'area da poter utilizzare sia per il carico/scarico e sia come posteggio per gli stessi mezzi o automobili. E' predisposto un ampio il vano ascensore/montacarichi che collega il piano terra al piano seminterrato. Peculiarità del locale sono le numerose vetrine che danno grande visibilità alla merce esposta in negozio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentarvi questo affascinante locale commerciale situato a Vernole, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si estende su una superficie di circa 103 metri quadrati ed è situato al piano terra, offrendo un layout spazioso e funzionale. All'interno, troverete un ampio vano principale con vetrate a vista che garantiscono una luminosità naturale e un'affascinante vista sulla strada. L'immobile è dotato anche di un disimpegno, un antibagno e un bagno completo di servizi igienici. Un ulteriore vano con finestra e un piccolo ripostiglio con accesso al balconcino retrostante completano la disposizione degli spazi. Vernole è un comune situato nel cuore del Salento centro orientale, rinomato per le sue spiagge di sabbia bianchissima e le storiche torri di guardia lungo la costa adriatica salentina. La sua posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalla splendida Marina di San Foca e con una vicinanza immediata a servizi quali edicole, negozi e bar, lo rendono un'opportunità di investimento imperdibile. L'immobile è finemente rifinito e offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Con il suo alto passaggio pedonale e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante locale commerciale. Il team di LAROSA Immobiliare sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità e di rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE UBICAZIONE: Nel cuore pulsante di San Foca, a pochi passi dal suggestivo lungomare, si presenta un’opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una delle località più ricercate del Salento. Immagina di aprire le porte del tuo nuovo locale, accogliendo i clienti in uno spazio confortevole, luminoso e suggestivo, a due passi dal mare cristallino, con un panorama che cattura l’essenza stessa di San Foca. DESCRIZIONE: Affittasi locale commerciale di circa 150 mq complessivi, suddivisi tra un ampio vano principale di 60 mq circa al piano terra e un piano interrato di 90 mq circa. Il locale al piano terra si sviluppa su un unico livello ed è dotato di bagno e antibagno per disabili. L’immobile è equipaggiato con climatizzatori. Caratterizzato da due ampie vetrine, il locale gode di una notevole luminosità naturale. Grazie alla posizione angolare e alla grande visibilità, offre un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate del Salento. Il locale si presenta in buone condizioni e può essere facilmente personalizzato in base alle esigenze specifiche della tua attività, permettendoti di creare uno spazio che rifletta pienamente l’identità del tuo marchio. L’ingresso, che si affaccia direttamente sulla strada, garantisce una visibilità immediata e una facile accessibilità per i clienti. Questa non è solo una proposta immobiliare, ma un’opportunità concreta per realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle zone più ricercate e dinamiche del Salento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Larosa Immobiliare. Saremo felici di offrirti il supporto necessario. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo locale nella base perfetta per il tuo successo commerciale.

SAN FOCA ZONA CENTRO Larosa Immobiliare propone in vendita un eccellente locale commerciale, situato in una posizione strategica nel cuore di San Foca. Il locale è composto da un unico ampio vano con bagno, con una superficie di circa 34 mq al piano terra. La proprietà include anche una cantina di 32 mq, ideale per lo stoccaggio della merce. Il locale presenta una pianta asimmetrica, con l’ingresso caratterizzato da una grande porta a vetri che assicura una visibilità ottimale, rendendolo perfetto per attività commerciali di vario genere. Situato nel centro di San Foca, questo immobile beneficia di una posizione centrale e di alto passaggio, sia pedonale che veicolare, circondato da numerose attività commerciali. Grazie alla sua visibilità e accessibilità, questo locale rappresenta un’opportunità ideale per il successo del tuo business. Non lasciarti sfuggire la possibilità di far crescere la tua attività in uno dei punti più nevralgici di San Foca. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale unico. Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Telefono: 345 2565945 Email: info@larosaimmobiliare.com

Scopri questo affascinante monolocale situato nel centro storico di Parabita, un luogo ideale per chi cerca visibilità e accesso a una clientela variegata. Con una superficie di 20 mq, il locale si presenta con caratteristiche architettoniche tipiche della zona, tra cui suggestive volte a stella che conferiscono un'atmosfera unica. Questo spazio versatile è perfetto sia come negozio che come ufficio, permettendo molteplici possibilità d'uso. La struttura richiede alcuni lavori di ristrutturazione; tuttavia, gli impianti sono in ottimo stato, garantendo così una base solida su cui costruire la tua attività o il tuo progetto professionale. Situato nella centrale Zona Centro del Comune di Parabita, potrai approfittare dell'afflusso pedonale e della vivace vita cittadina. I servizi essenziali e le attrazioni storiche sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà dal grande potenziale! Contatta oggi stesso l'agenzia Salento Valori per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito nel contesto di un conosciutissimo polo commerciale e artigianale, ove sono presenti numerose attività, prospiciente sulla S.S. 275, proponiamo in vendita allettante terreno ricadente in zona P.I.P. della consistenza di 5295 mq. Il terreno dalla forma regolare e quindi facilmente gestibile, ha la destinazione di area per servizi di attività direzionali, sportive, ricreative e ed è quindi edificabile nel rispetto delle distanze dai confini laterali e retrostanti e della distanza di rispetto dalla S.S. 275, come debitamente riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica. Ottima opportunità di investimento SUREA 53TER Per maggiori informazioni e visite contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentare una straordinaria struttura ricettiva situata nel pittoresco paese di Melendugno, una destinazione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico e alberghiero. Questa struttura, mai utilizzata prima, si caratterizza per la sua modernità e funzionalità. La struttura si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato per garantire un'esperienza di soggiorno unica e confortevole. • Piano Terra: Questo livello ospita un elegante spazio dedicato alla ristorazione, si viene accolti da un angolo bar, all’interno della sala da pranzo spaziosa e luminosa, è l’ambiente perfetto per colazioni, pranzi o cene. Una cucina professionale ben attrezzata, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. L'accogliente reception crea un'atmosfera calda e invitante per gli ospiti sin dal loro arrivo. • Primo Piano: Il primo piano ospita due camere da letto con zona cottura e bagno privato, offrendo un ambiente intimo e accogliente. Inoltre, c'è un mini appartamento composto da una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un piccolo soggiorno con cucina. Questa varietà di alloggi si adatta perfettamente sia a soggiorni brevi che a permanenze più prolungate. • Piano Interrato: Il piano interrato è dedicato al relax e al benessere degli ospiti. Qui si trova un'area benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia scozzese. La zona relax è l'ideale per rilassarsi e rigenerarsi, aggiungendo un valore aggiunto all'esperienza degli ospiti. Punti di Forza e Caratteristiche Uniche: • Struttura nuova e pronta per l'uso. • Posizione strategica a Melendugno, vicino alle attrattive turistiche della regione. • Design funzionale e moderno, ideale per una gestione efficiente. • Potenziale per diventare un punto di riferimento nel settore alberghiero locale,ed ulteriore suolo adiacente di 404 mq edificabile. Questa struttura rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività alberghiera di qualità, in una delle zone più affascinanti del Salento. Con il suo design elegante, gli ambienti confortevoli e i servizi esclusivi, questo albergo è pronto per diventare una meta di riferimento per turisti e viaggiatori. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale di questa struttura e iniziate il vostro percorso di successo nel mondo dell'ospitalità con Larosa Immobiliare.

Larosa Immobiliare vi propone un'opportunità affascinante nel vivace contesto di San Foca una meravigliosa braceria, le sue caratteristiche chiave meritano attenzione: 1.Posizione Centrale: L'ubicazione strategica della braceria assicura visibilità e accessibilitàottimali, attrattive per una clientela variegata composta sia da residenti che turisti. La posizione centrale favorisce la fidelizzazione dei clienti nel tempo. 2.Solida Base: Grazie a un avviamento ben consolidato nel corso dell’anno, l'attvità gode di unareputazione positiva, frutto della qualità eccelsa dei prodotti e dell'attenzione dedicata alla soddisfazione della clientela. 3.Atrezzature Moderni: Le attrezzature all'avanguardia garantiscono un'efficienza operativaottimale e rispondono alle normative igienico sanitarie vigenti. La possibilità di ampliare l'offerta rappresenta un potenziale di crescita significativo. 4.Fidelizzazione Clientela: Grazie alla sua reputazione impeccabile e al servizio professionaleofferto, la braceria ha conquistato una base solida di clienti fedeli, garanzia di continuità e successonel tempo. 5.Opportunità concreta: L'opportunità immediata di acquisire questa attività offre un ponte verso il settore alimentare per aspiranti imprenditori o per chi desidera espandere il proprio business. Le condizioni favorevoli promettono una transizione senza intoppi verso un futuro prospero. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli, organizzare una visita e esplorare da vicino questa affascinante opportunità d'investimento nel settore food&wine. Unirsi a questa realtà consolidata e in crescita può essere la scelta vincente che stavate cercando! Informazioni generali:l'immobile e' ubicato nella marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca, ubicata lungo la costa adriatica salentina, che beneficia del notevole flusso turistico durante tutto l'anno. inoltre vi sono altre 5 marine quali sant'andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni, torre saracena, torre specchia ruggeri con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, torre dell'orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, roca con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). in particolare san foca e' la marina piu' frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e peschereccio e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. le caratteristiche del luogo sono la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza e tanto altro da visitare.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IN VENDITA RINOMATA ATTIVITA’ COMMERCIALE AVVIATA NEL 2020. LOCALE COMMERCIALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO, SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE/VENDITA DI PRODOTTI DA FORNO, INOLTRE, BIRRERIA, CAFFETTERIA, TABBACCHERIA, GASTRONOMIA E PIZZERIA, SUPERFICE LOCALE P.T. DI 115 MQ., LOCALE REALIZZATO IN CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA E A BOTTE IN CARPARO. UBICAZIONE SAN DONATO DI LECCE VIA GALUGNANO. L'IMMOBILE E' COSI' STRUTTURATO. NELLA PARTE ANTISTANTE: AMPIA TETTOIA CON INSEGNA, COMPLETAMENTE CHIUSA SUI 3 LATI E RISCALDATA, PREDISPOSTA CON TAVOLI E SEDIE PER LE CONSUMAZIONI SUL POSTO; AMPIA VETRATA AD ARCO, VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO DISPOSTO AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 3 VANI COMUNICANTI CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA ED A BOTTE TUTTE IN CARPARO, FINEMENTE RIFINITE A VISTA; N° 1 BAGNO PER LA CLIENTELA CON ANTIBAGNO E SERVIZI PER DISABILI; N° 1 LOCALE ADIBITO A LABORATORIO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’ CON RIPOSTIGLI E BAGNO ED ANTIBAGNO PER IL PERSONALE; PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE PAVIMENTATO; DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA: IL LOCALE SI PRESENTA CON VERANDA COPERTA ANTISTANTE, ATTREZZATA CON TAVOLI, SEDIE E RISCALDAMENTO PER ACCOGLIENZA CLIENTI. AMPIA VETRATA AD ARCO CON VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO AL LOCALE DOVE TROVIAMO IN SUCCESSIONE DA SINISTRA A DESTRA: 1° VANO: ESPOSITORI A SCAFFALI PER VINI, ALCOLICI E PRODOTTI CONFEZIONATI, BANCONE CASSA, TABACCHERIA, BANCONE/VETRINA FRIGO PER GASTRONOMIA CON RELATIVI MACCHINARI AFFETTATRICE, GRATTUGIA, BILANCIA ECC.; 2° VANO: ANGOLO BAR CON MACCHINA DA CAFFE, BANCONI FRIGO, ESPOSITORI E SCAFFALI PER ALCOLICI, SPILLATORI BEVANDE E VETRINETTA PER PRODOTTI DI PASTICCERIA, ANGOLO PANETTERIA CON BANCONE, VETRINA E SCAFFALI PER PRODOTTI DA FORNO FRESCHI; 3° VANO: ANGOLO PIZZERIA CON FORNO A LEGNA, VETRINA REFRIGERATA INGREDIENTI, BANCONE E ATTREZZATURA PER PIZZERIA, ANGOLO CONSUMAZIONE CON VETRINA FRIGO PER BEVANDE, TAVOLO E SEDIE PER CONSUMAZIONE CLIENTI; BAGNO CLIENTELA; LOCALE LABORATORIO CON BAGNO E DEPOSITO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’. IN TUTTO IL LOCALE VI SONO DIVERSI ESPOSITORI A SCAFFALI E VETRINE PER STOCCAGGIO E VENDITA DI VARI PRODOTTI COMMERCIALI (PASTA, BISCOTTI, CAFFE CIOCCOLATA, BEVANDE, VINI ECC. ECC.). TUTTO IL LOCALE E’ DOTATO DI VIDEO SORVEGLIANZA INTERNA/ESTERNA CON TELECAMERE E MONITOR. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Lecce, precisamente in Via Taranto, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della città. Questo immobile al piano terra offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed è perfetto per qualsiasi attività commerciale, da bar a pizzeria d'asporto. Con una superficie di 66 mq, il locale è composto da due vani principali spaziosi e accessori ben distribuiti. La totale ristrutturazione dell’immobile lo rende immediatamente pronto per l’uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Attualmente adibito a deposito, ha tutte le potenzialità per trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. La zona è caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale grazie alla sua vicinanza a punti d’interesse locali e commerciali che aumentano ulteriormente la visibilità del tuo brand. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio versatile nel centro pulsante di Lecce! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni su questo fantastico investimento! Il tuo futuro commerciale ti aspetta! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI CIRCA 1200 MQ, COMPOSTO DA CARATTERISTICO RISTORANTE/PIZZERIA AL PIANO SEMINTERRATO (STORICO FRANTOIO IPOGEO), 2 LOCALI COMMERCIALI, 1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E 1 APPARTAMENTO PIU’ MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO, PIU’ AREE SCOPERTE. IL LOTTO SI ESTENDE SU UN’AREA DI CIRCA 1200 MQ. OVE SONO RICOMPRESI DIVERSI LOCALI DISPOSTI SU PIU’ LIVELLI, INFATTI E’ COSI STRUTTURATO: 1. AL PIANO TERRA: APPARTAMENTO AL P.T. CON INGRESSO SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 3 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 60 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO/VETRINA SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 1 VANO PIU’ ACCESSORI (MQ. 31 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO SU VIA G. MAZZINI COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 15 CA.); 2. AL 1° PIANO: APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON ACCESSO SU VIA XX SETTEMBRE DA PICCOLO ORTALE SCOPERTO, COMPOSTO DA 5 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 95 CA); MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO CON ACCESSO DAL CORTILE DEL SEMINTERRATO DA VANO SCALE, COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 23 CA); 3. AL PIANO SEMINTERRATO (FRANTOIO IPOGEO): RINOMATA ATTIVITA’ RISTORATIVA DENOMINATA “LU TRAPPITU”, UBICATA IN UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), INTERAMENTE RISTRUTTURATO PRONTO PER ESSERE AVVIATO COME RISTORANTE E PIZZERIA CON FORNO A LEGNA (MQ. COPERTI 700 CA. – UTILI MQ. 423 CA. + AREE SCOPERTE MQ. 240 CA.) LA STRUTTURA PIU’ IMPORTANTE RICOMPRESA NEL LOTTO E’ IL RISTORNATE/PIZZERIA UBICATO AL PIANO SEMINTERRATO, SEDE DI UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), TIPICA STRUTTURA SALENTINA DEL 600’ ADIBITA NEL PASSATO ALLA PRODUZIONE DELL’OLIO LAMPANTE, ATTRAVERSO LA MOLITURA DELLE OLIVE CON ANTICHE MACINE IN PIETRA ED ESTRAZIONE DELL’OLIO MEDIANTE ANTICHI TORCHI A VITE IN LEGNO. AL LOCALE SI ACCEDE DALL’INGRESSO POSTO AL PIANO STRADA SU VIA XX SETTEMBRE, SCENDENDO LA SUGGESTIVA SCALA IN PIETRA SINO AL PIANO INTERRATO, POSTO CIRCA 5 MT SOTTO IL LIVELLO STRADALE. QUI TROVIAMO L’IMPONENTE STRUTTURA IPOGEA COMPOSTA DA 2 AMPIE SALE ADIBITE A RISTORANTE, ALTRE PICCOLE SALETTE, TUTTE CON FOCOLARE A LEGNA E TIPICHE VOLTE A BOTTE O A STELLA IN PIETRA DI CARPARO A VISTA, MENTRE I MURI, SCAVATI NELLA ROCCIA, SONO RIVESTITI DA MURATURA IN PIETRA LECCESE, MENTRE LA PAVIMENTAZIONE E’ REALIZZATA IN CHIANCA ANTICATA IN PIETRA LECCESE. TUTT’INTORNO ALLE 2 AMPIE SALE E SALETTE TROVANO COLLOCAZIONE DIVERSI VANI ACCESSORI TRA CUI I SERVIZI IGIENICI PER LA CLIENTELA, LE USCITE DI SICUREZZA, UN SUGGESTIVO ANGOLO BAR CON ARCO IN PIETRA, IL GUARDAROBA, PICCOLI LOCALI DEPOSITI, INFINE L’AMPIA CUCINA CON SOLAIO, ALLA QUALE SONO COLLEGATI I RELATIVI VANI TECNICI, TRA CUI LE CELLE FRIGO, GLI INGRESSI PER L’ESTERNO, WC E SCOPERTO ESTERNO CON ACCESSO DA VIA XX SETTEMBRE E PEDONALE SU VIA G. MAZZINI./ TUTTA LA STRUTTURA, OLTRE AGLI ARREDI PER LA SALA RISTORANTE (SEDIE, TAVOLI, VETTOVAGLIAMENTO) E’ ARRICCHITA DA INNUMEREVOLI ARREDI STORICI IN LEGNO, CERAMICA SALENTINA E FERRO BATTUTO O RAME, TIPICHE ATTREZZATURE UTILIZZATE NEL FRANTOIO IPOGEO, QUALI GLI ANTICHI TORCHII IN LEGNO DA CUI SI ESTRAEVA L’OLIO MEDIANTE PRESSATURA DELLA PASTA DI OLIVE, L’ANTICA MACINA CON LE SUE IMPONENTI RUOTE IN MARMO CON LE QUALI SI MACINAVANO LE OLIVE, IMPONENTI TRAVI SOSPESE IN LEGNO, VETRINE ESPOSITIVE CON OGGETTI TIPICI SALENTINI, LAMPADE AD OLIO IN CERAMICA E/O FERRO, BILANCE “STADERE”, CONTENITORI E PENTOLAME IN FERRO, RAME O IN ARGILLA TRA CUI LE CARATTERISTICHE “OZZE” E “PIGNATE” SALENTINE, MOBILI IN LEGNO MASSELLO E TANTO ALTRO. IL TUTTO RACCHIUSO IN UNA CORNICE TEMPORALE PER RICREARE QUELLO SCENARIO STORICO E CARATTERISTICO DELLA CULTURA SALENTINA IN UN AMBIENTE MOLTO RISERVATO E ACCOGLIENTE A POCHI METRI SOTTOTERRA. OTTIMO INVESTIMENTO PER INTRAPRENDERE ATTIVITA’ RISTORATIVA E/O RICETTIVA E COMMERCIALE DATE LE DIVERSE TIPOLOGIE DI STRUTTURE CHE CARATTERIZZANO L’INTERO LOTTO.

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita, in una delle zone più ricercate di Lecce, un esclusivo locale commerciale, perfetto per chi cerca visibilità e forte riconoscibilità. L’immobile, che affaccia direttamente su strada, presenta due ampie vetrine dall'impatto estetico immediato, che conferiscono anche massima luce naturale agli ambienti interni. La presenza del doppio ingresso rafforza poi la versatilità del locale, rendendolo ideale per investimento, attività retail, showroom, studi professionali e/o altro. Internamente sono presenti tre locali distinti, un bagno, e altri dettagli architettonici dal design contemporaneo come la pavimentazione in laminato effetto parquet. Il tutto risulta essere un'ottima base per accogliere qualsiasi progetto imprenditoriale oltre che un'occasione rara proprio in zona Ariosto, libera e pronta da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, nel cuore del centro e precisamente in via Matino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale ad angolo posto al piano rialzato di circa 108 mq. L'immobile vanta tre vetrine ben visibili e di alto impatto, garantendo massima visibilità e attrattiva. La proprietà include anche un locale deposito al piano seminterrato di circa 145 mq e un ampio box auto di circa 45 mq. Il locale commerciale è collegato comodamente tramite scala sia al deposito che al box auto, offrendo una soluzione funzionale e integrata. Attualmente, l'immobile è locato fino al 30 settembre 2025, rappresentando un'opportunità di ottimo affare e investimento per chi cerca una rendita immediata e una proprietà in una posizione strategica. Rif. Annuncio CASIL COMM 190 Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq collocato nel comune di Melendugno (LE) tra torre dell'orso e zona Alimini. Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a poca distanza da Torre dell'Orso, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti, inoltre il terreno agricolo ha un progetto da definire per la costruzione di una casa rurale. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Secondo il Regolamento Urbanistico Comunale vigente, il terreno in oggetto ricade in zona E1 agricola. Larosa immobiliare vi aspetta a san foca in Via Tevere 41, per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

Situato in una posizione strategica e ben visibile nel centro di Parabita, questo locale commerciale con ampie vetrine fronte strada rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e un contesto urbano dinamico. ✨ Caratteristiche principali: •Ampia superficie interna, modulabile secondo le esigenze dell’attività •Grandi vetrine su strada di forte passaggio pedonale e veicolare •Luce naturale abbondante, grazie alle aperture frontali •Ingresso indipendente, facilmente accessibile •Servizi igienici già presenti •Possibilità di personalizzazione degli spazi Ideale per: •Attività commerciali (abbigliamento, showroom, estetica, uffici) •Studi professionali •Esposizioni temporanee o attività creative Disponibile sia per vendita che per locazione, con possibilità di concordare le condizioni in base alle necessità del cliente. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Paf 1500 impe annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RACALE, su strada di forte passaggio (Via Gallipoli), vendiamo locale commerciale con deposito al piano interrato. L'immobile al piano terra si compone di un unico ambiente con ampia vetrina su ingresso, il tutto per una superficie utile di circa 82 mq, oltre a deposito al piano interrato per una superficie calpestabile di 82 mq, collegato sia da scala interna al locale, oltre a godere dell'accesso diretto da Corso Garibaldi, con rampa di proprietà esclusiva. L'immobile può essere adibito sia a locale ufficio, sia a locale commerciale, potendo contare in entrambi i casi sulla visibilità e sulla centralità della zona in cui è ubicato. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a Racale, in zona centralissima, locale commerciale di circa 50mq situato su un'importante strada con forte passaggio. L'edificio, dotato di due vetrine, al suo interno presenta un unico locale con volta a stella e dispone di servizi igienici. Il locale rappresenta un importante investimento grazie alla sua posizione, facendo angolo tra due strade altamente trafficate e che quindi offrono una grande visibilità. Inoltre l'edificio può essere adibito sia a locale ufficio, sia a locale commerciale, potendo contare in entrambi i casi sulla centralità della zona in cui è ubicato. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Principe di Napoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casarano, in zona centrale nelle immediate vicinanze dell'Ospedale "Franceso Ferrari" e del centro commerciale Iper mac, vendiamo locale commerciale (con attualmente in corso regolare contratto di locazione). L'immobile è posto al piano terra rialzato per una superficie commerciale di mq. 92 circa. Il locale dispone di vetrina, servizio igienico e un ampio vano deposito al piano seminterrato di circa 98 mq. La struttura è notevolmente valorizzata dalla sua ubicazione, quindi con una buona predisposizione ad un'attività sia commerciale che artigianale. Casarano, prosperosa cittadina situata nel Salento meridionale, a 48 km a sud ovest di Lecce, a circa 34 chilometri dalla punta estrema della Puglia: Santa Maria di Leuca e a circa 10 chilometri dal mar Ionio. DISTANZE Distanza mare: Gallipoli a 14 km Stazione Ferroviaria: Casarano: “Linea Gallipoli Casarano e Novoli Gagliano del Capo delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 1 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 92 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 16 km; Porto Gallipoli a 20 km via Dogliotti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq con stupenda “pagghiara” situato a San Foca, nel comune di Melendugno (LE). Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a pochi minuti dal vivace centro di San Foca, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive, a pochi passi dal mare. All’interno della proprietà è presente una piccola costruzione rurale, una "pagghiara", tipica delle campagne salentine, utilizzata storicamente dai contadini per riporre gli utensili da lavoro. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di San Foca e le sue incantevoli spiagge lungo la costa adriatica, distanti solo pochi chilometri. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Il terreno è classificato come Zona E1 Agricola nel Certificato di Destinazione Urbanistica del comune di Melendugno ed è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. N. 42/2004. Larosa immobiliare vi aspetta a San Foca per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

Larosa immobiliare vi propone locale commerciale sito nel comune di Vernole in Piazza Vittorio Veneto n.12, centro del paese contornato da altre attivita’, oltre anche alla sede del comune di Vernole. il fabbricato ha una superficie utile di mq 57 coperto da due volte. descrizione delle superfici: •Superfice coperta mq. 57 circa; Descrizione del lotto e dell’edificio: La costruzione oggetto della presente vendita e’ un fabbricato databile intorno al 1950 costruito nella parte portante verticale in conici di pietra leccesee, n.2 volte a squadro per la copertura costruite con voltine in pietra di tufo. Tale fabbricato ha una superficie utile di 57 mq ivi compreso un servizio igenico posto al lato sinistro dell’ambiente coperto dalle due volte. Si presenta di forma rettangolare ed e’ posizionato al piano terra, con al primo piano altra proprieta’ e si sviluppa nel senso longitudinale sud/nord, l’accesso principale e’ posizionato sul lato sud con accesso pedonale. All’interno il locale commerciale e’ strutturato con due ampi vani, volte a stella intonacate e muri in carparo, a vista entrambe collegate da arcata rifinita in pietra leccese cesellata ed un servizio igenico. Pavimenti in lastricato antico , portone pedonale con tre ante di colore verde e vetrata interna con doppi vetri in pvc, finestra vasistas in pvc di colore bianco con zanzariera e grata, impianto elettrico completamente rifatto e del tipo a vista vintage con fari adossati ai 4 muri perimetrali del locale commerciale. ottimo investimento!!! notizie utili: Vernole e' un comune della provincia di Lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato oasi wwf le "Cesine".

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in affitto in una delle zone commerciali principali di Lecce (Via Imperatore Adriano) locale commerciale dotato di una vetrina, un deposito ed un servizio. Se ne consiglia la visione. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, più precisamente in via Matteo Renato Imbriani, alle spalle di Piazzetta Alleanza e a soli 450 metri di distanza da Piazza Mazzini, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva la VENDITA di un LOCALE COMMERCIALE dalla metratura complessiva di 81 metri quadri catastali. Il locale dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in due ambienti: uno adibito per la vendita ed uno uso deposito, raggiungibile mediante scale e situato nel piano inferiore, con a sua disposizione un bagno. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, più precisamente in via Matteo Renato Imbriani, alle spalle di Piazzetta Alleanza e a soli 450 metri di distanza da Piazza Mazzini, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE dalla metratura complessiva di 81 metri quadri catastali. Il locale dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in due ambienti: uno adibito per la vendita ed uno uso deposito, raggiungibile mediante scale e situato nel piano inferiore, con a sua disposizione un bagno. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI O AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE – LECCE, VICINANZE QUARTIERE MAZZINI UBICAZIONE: In una posizione strategica a ridosso del prestigioso quartiere Mazzini, cuore pulsante della città di Lecce, proponiamo in vendita o in locazione un interessante locale commerciale. L’area è caratterizzata da un’elevata affluenza pedonale e veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi, scuole e trasporti pubblici. Si tratta di una delle zone più ricercate e dinamiche della città, ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività in un contesto centrale, ben servito e ad alta visibilità. DESCRIZIONE: Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 82 mq, interamente disposti su un unico livello, e si presenta come uno spazio moderno, funzionale e ben distribuito. L’ingresso si apre su un ampio vano open space, perfetto per accoglienza clienti, esposizione merce o attività di vendita diretta. La presenza di due grandi vetrine su strada garantisce un’ottima visibilità e conferisce all’ambiente una notevole luminosità naturale, oltre a fungere da efficace richiamo visivo per i passanti. Nella parte retrostante del locale si trova una zona laboratorio, separata ma comunicante, dotata di doppie finestre interne che affacciano sulla sala principale, ideali per permettere ai clienti di osservare il processo di lavorazione o produzione, creando così trasparenza e coinvolgimento. Completano l’immobile un bagno con antibagno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie: 82 mq su unico livello • Ampia sala open space + laboratorio retrostante • Due vetrine fronte strada con ottima esposizione • Bagno e antibagno • Ambienti luminosi e versatili • Buone condizioni generali • Impianti esistenti e possibilità di personalizzazione PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione centrale e altamente frequentata Ottima visibilità commerciale e facile accesso Spazi modulabili secondo le esigenze del tuo business Ideale per negozi, studi professionali, laboratori, showroom o attività di servizi Inserito in uno dei contesti urbani più prestigiosi e vivaci di Lecce UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE: Che tu stia cercando un punto vendita di rappresentanza, una nuova sede per la tua attività o semplicemente un investimento in una zona a forte vocazione commerciale, questo locale rappresenta una soluzione ideale, pronta ad accogliere e valorizzare il tuo progetto. Per ulteriori informazioni, per ricevere planimetrie dettagliate o per organizzare una visita in loco, contatta Larosa Immobiliare. Siamo a tua disposizione per accompagnarti passo dopo passo nella realizzazione della tua idea imprenditoriale.

VENDESI ATTIVITÀ STORICA DI RISTORAZIONE/PIZZERIA IN VIA VITTORIO EMANUELE – LECCE CENTRO STORICO Si propone in vendita storica attività commerciale di ristorazione con somministrazione, da oltre 50 anni punto di riferimento nel cuore del centro storico di Lecce, in una posizione di altissima visibilità e fortissimo passaggio pedonale. Un marchio noto, con clientela consolidata, esperienza e valore nel tempo. POSIZIONE STRATEGICA Il locale si trova in Via Vittorio Emanuele, a due passi da Piazza Sant’Oronzo e dal Duomo, in una delle zone più prestigiose e frequentate della città. Ideale per attività legate alla ristorazione, alla gastronomia e al turismo. DESCRIZIONE DEL LOCALE • Ampia zona d’ingresso con vetrina rosticceria • Zona dedicata alla ristorazione/pizzeria • Ampia cucina attrezzata con forno e macchinari professionali • Zona deposito funzionale • Ampio cortile retrostante, attualmente coperto da struttura in scatolato di ferro, ideale per protezione materiali e attrezzature • Spazio esterno con tavoli direttamente sul corso principale, perfetto per la stagione turistica • Superfici generose, locali ben organizzati e pronti all’uso Pregiate caratteristiche architettoniche d’epoca: • Volte a stella e volte lunettate • Pavimenti in cementine originali • Arredamento con mobilia in stile, perfettamente integrato al contesto storico Canone di locazione: c.a. € 7.000,00 mensili Attività ceduta completa di tutta l’attrezzatura esistente – pronta per l’immediato subentro a partire dal 1 Ottobre 2025. OCCASIONE UNICA E IMPERDIBILE DI INVESTIMENTO Soluzione ideale per imprenditori e operatori del settore che cercano un’attività chiavi in mano, con storia, visibilità e potenzialità di crescita in una delle zone più redditizie, turistiche e suggestive di Lecce. Per informazioni riservate, trattative o appuntamenti per visita: Grimaldi Lecce Santa Croce Viale Francesco Lo Rè, 47 393.9352552 0832.246328